房主衡宇租赁公约(精选14篇)

相干保举

房主衡宇租赁公约(精选14篇)

　　跟着人们法则认识的成立，公约的法则效率一日千里，签定公约是为了保障两边的好处，避免不须要的争端。公约有差别的范例，固然也有差别的目标，上面是小编经心清算的房主衡宇租赁公约，接待大师分享。

房主衡宇租赁公约(精选14篇)

房主衡宇租赁公约1

　　出租方：_________（以下简称甲方）

　　身份证号：_________

　　承租方：_________（以下简称乙方）

　　身份证号：_________

　　衡宇坐落：_________区_________楼_________单_________元_________号衡宇操纵面积：_________平方米

　　乙方承租甲方操持的上列衡宇作为_________操纵，两边议定遵循事变以下：

　　一、本租约为乙方获得承租衡宇操纵权的按照。甲、乙两边均有遵循国度有关室第法则和本市衡宇政策、法则的义务。

　　二、衡宇房钱数额因衡宇前提或房钱规范变化时，其租额得予调剂，每一个月房钱，乙方应于_________日前交清。

　　三、乙方有以下环境之一时，甲方能够或许或许停止租约，发出衡宇：

　　（1）把承租的衡宇让渡，转借或私行互换操纵的'。

　　（2）未经甲方赞成私行转变承租用处的。

　　（3）无端拖欠房钱三个月以上的。

　　四、甲方按照补葺规范查抄，维修衡宇和装备，保障宁静、普通操纵。甲方维修衡宇时，乙方应主动辅佐，不得障碍施工。在普通环境下，如因查抄不周，维修不及时，乃至衡宇倾圮，使乙方蒙受经济丧失时，由甲方担任弥补。

　　五、甲方判定衡宇危险，不能持续操纵，必须腾出时，乙方应按期迁出，其栖身房由甲方处置。如乙方籍故迟延不迁形成的统统丧失，由乙方担任。

　　六、甲方对乙方承租的衡宇停止翻建大修后，乙方有优先承租权，但事前应签定和谈。

　　七、乙方对承租的衡宇及室内装修装备，应担任保管，保护操纵，注重防火、防冻。若有粉碎，乙方应担任修复或弥补。楼梯间、门道、走廊等公用衡宇和举措措施，乙方应保护操纵，注重看管，避免粉碎。

　　八、乙方不得私行拆改、增添衡宇或装备。如属必需时，应事前获得甲方赞成或另行签定和谈前方可开工。不然，乙方应担任规复原状。

　　九、乙方退租衡宇时，应于七日前告诉甲方，并办清以下手续：

　　（1）交清房钱和应缴纳的弥补费。

　　（2）按照租约担任保管的衡宇及装修装备。

　　（3）撤消租约。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的衡宇在发复原主时，甲方得停止租约。

　　十一、乙方承租的衡宇因国度扶植，出格须要必须腾让时，甲方得停止租约。乙方所需衡宇按有关划定操持。

　　十二、本租约自主约日起至_________年_________月_________日止有用。一或_________份，甲乙两边各执_________份，若有未尽事件，两边和谈处置。

　　十三、其余_________。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（具名）：_________

　　_________年____月____日

房主衡宇租赁公约2

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　第一条本公约所指标的为________________________________________此中______为出租给乙方房间。

　　第二条甲方作为接洽人，担任和房主接洽。乙方向甲方付出房租，享有房间客卧的完整自力操纵权，和大众地区的配合操纵权。

　　方若是要增添合租人数，必须获得甲方赞成。

　　第三条甲方与该衡宇房主租赁期共______个月(___________年________月_______日至___________年________月_______日)，

　　乙方与甲方合租从___________年________月_______日至___________年________月_______日，乙方最少租赁月，乙方需退房的话，应提早__天奉告甲方;若产生不可顺从的身分(如天然灾难)，乙方可无前提请求甲方退还房租和押金。

　　房钱为每一个月_______________，押金_______元(押金会在合租干系普通中断时退还乙方)。付出情势为：每三个月托付一次，提早天托付房钱。

　　该衡宇现有装修及举措措施、装备环境详见甲方与房主所签衡宇租赁公约附件。

　　第四条配合操纵地区为客堂、厨房、洗手间、阳台及这些地区外面的相干举措措施;大众财物有______________________。

　　第五条合租时代，水、电、煤气、宽带费(如操纵)等由甲、乙两方平摊，每方二分之一，按每一个月付出。入住时抄表，水，电，煤气。

　　第六条合租时代，本着战斗、友爱相处的准绳，两边应配合保护栖身环境的`卫生、宁静。不得随便的搅扰对方的私家空间。对方的公道倡议，应主动采用。

　　第七条伴侣来访，应尽量坚持宁静，以不搅扰对方进修、糊口为好。跨越2个伴侣来访，应提早奉告对方。

　　第八条各自做饭，仍是散伙，按照两边的饮食习气，协商处置。因糊口须要，添置举措措施产生的用度，依详细环境而定。

　　第九条在租住时代，两边应本着“节俭、保护”的准绳，不得华侈水、电、煤气等。应配合保护举措措施的宁静。

　　第十条乙方具备续租的优先权。

　　第十一条由于合租的出格性子，甲方和房主租赁干系中断时，本合租公约主动失效，甲方不负违约义务。甲方也必须在与房主消除合约前_______天，知会乙方，并退还乙方房租和押金。

　　甲方和房主租赁干系到期后续约时，若房钱稳定且别的前提均稳定的环境下，如甲方乙方都无提出贰言时，本合租公约持续失效，同时乙方也有权提出停止公约。

　　第十二条本公约自订立之日起，即告失效。

　　第十三条本公约一式两份，由甲方、乙方各执一份。

　　甲方(具名)：_________________

　　乙方(具名)：_________________

　　___________年________月_______日

　　衡宇租赁公约房主版3

　　出租方(以下简称甲方)__________________

　　身份证号：______________________________________

　　承租方(以下简称乙方)__________________

　　身份证号：______________________________________

　　甲方将________________________________________________________室第用房(以下简称该衡宇)出租给乙方，并告竣以下和谈。

　　一、租赁刻日

　　自____________年_______月______日至____________年_______月______日止。

　　二、房钱、押金及付款体例

　　该衡宇月房钱为(国民币)___________元整。乙方每三个月付出一次房钱给甲方。在上期房租到期前十天内付出。

　　押金为——元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳船脚、电费、燃气费、采暖费、物业操持费等相干用度且确认屋内家具家电等举措措施不粉碎撤退退却还给乙方。

　　三、两边的权力及义务

　　1.该衡宇用处为室第用房，乙方不得肆意转变衡宇的布局和用处，不得处置守法犯法勾当。

　　2.普通的衡宇大补缀用度由甲方承当;平常的衡宇维修用度由乙承当。

　　3.因乙方操持操纵不善形成衡宇及其家居家电等举措措施丧失的，由乙方承当维修用度并弥补丧失。

　　4.租赁时代，甲方对衡宇及其附着举措措施每隔3个月查抄一次，乙方应予主动配合。

　　5.衡宇租赁时代的船脚、电费、燃气费、采暖费、物业操持费等用度由乙方操纵形成的相干用度等由乙方付出。

　　6.乙方如不能定时托付房租，甲方有权发出衡宇。乙方不到公约期退房的，押金不退。

　　7.租赁时代两边必须信守公约，任何一方违背本公约的划定，须向对方缴纳三个月房钱作为违约金。

　　8.租赁期满，如乙方明白表现不租的，应提早一个月奉告甲方。

　　四、其余商定

　　(一)甲方为乙方供给物品以下：(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)电脑桌一个。(5)空调一台(型号——)(6)热水器一台(型号——)(7)电视一台(型号——)(8)房间钥匙两把、(9)燃气IC卡一张、(10)橱柜含灶具烟机一套(——)(10)座便器、洗手盆、花洒等。(11)窗帘等

　　(二)今后的水、电、气等表状态：

　　(1)水表户号______________________现为___________度;

　　(2)电表户号______________________现为：___________度;

　　(3)燃气户号______________________现为___________度。

　　五、公约在实行中产生争议，由甲、乙两边协商处置。协商不成时，甲、乙两边可向国民法院告状。

　　六、本公约从两边签定公约之日起失效。乙方入住日为____________年_______月______日。甲、乙两边各执一份

　　甲方(具名)___________________

　　乙方(具名)___________________

　　____________年________月______日

房主衡宇租赁公约3

　　出租方(下称甲方)：

　　承租方(下称乙方)：

　　按照《中华国民共和国公约法》及有关划定，就甲方将其具备的衡宇出租给乙方操纵，为明白甲、乙两边的权力义务，经两边协商，告竣以下和谈：

　　一、租赁衡宇描写

　　1、甲方将其具备的坐落于****衡宇出租给乙方用于栖身(运营)。该衡宇修建面积共平方米，详细坐落方位及四至见衡宇统统权证上的附图。

　　2、甲方必须保障对所出租的衡宇享有完整的统统权，并且保障该衡宇及衡宇地址规模内的地盘操纵权不用于典质包管。

　　二、租赁衡宇用处

　　1、乙方租赁衡宇为商业及帮助用房。

　　2、乙方向甲方许诺：在租赁刻日内，未事前征得甲方的'书面赞成，并按划定报经有关局部批准，乙方不得私行转变衡宇的原有布局和用处。

　　三、租赁刻日

　　本公约租赁期为年，自年代日起至年代日止。

　　四、房钱及付出体例(单元：国民币)

　　1、第一年房钱为元，第二年房钱为元，第三年的房钱为元，第四年房钱为元，第五年的房钱为元。

　　上述房钱每半年付出一次，详细为：

　　本公约签定时付出第一年上半年房钱元，年代日前付出第一年下半年房钱元。

　　年代日付出第二年上半年房钱元，年代日前付出第二年下半年房钱元。

　　年代日付出第三年上半年房钱元，年代日前付出第三年下半年房钱元。

　　年代日付出第四年上半年房钱元，年代日前付出第四年下半年房钱元。

　　年代日付出第五年上半年房钱元，年代日付出第五年下半年房钱元。

　　2、在租赁期内，因租赁衡宇所产生的水、电、卫生费由乙方自行承当，但物业操持费除外。

　　3、为保障公约的实行，乙方于本公约签定之日向甲方付出如约保障金元。租赁期满，若乙方无违约行动，本保障金由甲方不计利钱全额退还乙方。

　　五、甲方的权力与义务

　　1、甲方应在乙方付出第一年上半年房钱之日将上述衡宇钥匙托付乙方。

　　2、甲方必须保障出租给乙方的衡宇能够或许或许处置商业运营。

　　3、在租赁时代，甲方不得对所出租的衡宇及衡宇地址规模内的地盘操纵权设定典质。

　　4、在承租期内，甲方将该租赁衡宇产权让渡给第三方时，应提早60日书面告诉乙方。

　　5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权发出衡宇。统统能够或许或许挪动、撤除的装备举措措施归乙方统统，乙方应在租赁期满后60日内搬离。

　　六、乙方的权力与义务

　　1、乙方按照本公约约定操纵衡宇，不承当衡宇天然消耗的弥补义务。

　　2、乙方在不粉碎衡宇原主体布局的根本上，有权按照停业须要对上述衡宇停止装修、装潢，甲方不得干与。

　　3、乙方运营进程中所产生的用度、税收、债权均由乙方自行承当。

　　4、乙方不得操纵上述衡宇处置不法运营及任何守法犯法勾当。

　　5、按本和谈第四条商定付出房钱。

　　七、续租

　　租赁期满，甲方若成心续租，则乙方在划一前提下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面请求。

　　八、公约的变革和消除

　　1、乙方有以下环境之一的，甲方有权消除公约;

　　(1)未按商定刻日托付房钱，跨越60天以上的。

　　(2)在租赁期内，未经甲方书面承认或赞成，私行转变租赁衡宇的布局或用处，经甲方书面告诉，在限制的时辰内仍未修复的。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

房主衡宇租赁公约4

　　出租方（以下简称甲方）:

　　承租方（以下简称乙方）:

　　按照国度、省、市有关法则、律例及房地产操持的有关划定，甲乙两边本着划一、志愿的准绳，经协商分歧订立本公约，并许诺配合遵循。

　　第一条地址及出租规模

　　1.1甲方赞成将位于物业（包含外墙、楼顶、大众阳台、大众通道及举措措施，详见附立体图）租赁给乙方作操纵。

　　第二条志愿条目

　　2.1甲乙两边均为完整民事行动才能人，均是在认识苏醒、无讹诈、勒迫等景象下志愿签注以下和谈

　　第三条租赁刻日、定金及租赁费

　　3.1租赁刻日

　　本公约刻日为伍年，自20xx年5月1日起至20xx年4月31日止

　　3.2定金

　　在本公约签定的三个任务日内，乙方须向甲方缴纳定金500，000元（大写国民币:伍拾万元整）。在乙方信守本公约的前提下，租期届满，乙方付清公约划定的各项用度且由甲方确认乙方无缺交回租赁园地后三个任务日内，甲方应按乙方出示的定金或押金收条无息退还定金给乙方。

　　3.3甲乙两边和谈的租赁刻日、房钱环境以下:

　　3.3.1第一年（即20xx年5月1日至20xx年4月30日）房钱为￥1800，000元/年，大写国民币壹佰捌拾万元整元整/年。第二年（即20xx年5月1至20xx年4月30日）房钱为￥2，00000/年，大写国民币贰佰万元整/年。

　　3.3.2自公约失效第25个月起，每一年递增5%房钱

　　3.3.3以上房钱均不含税，不含但不只限于船脚、电费、渣滓费等。

　　3.4乙方应在每一年7月的第10日前缴付本年房钱的50%给甲方指定银行账户，并在每一年12月的第10日前缴纳余下的房钱到甲方指定银行账户。

　　3.5出格商定：若乙方在租约期内的3月至6月开设公司，则需在昔时6月30日前向甲方额定缴付200，000元（大写国民币:贰拾万元整）到甲方指定银行账户

　　3.6乙方在承租的衡宇内水电费由乙方按自力水电表统计数目，电度电价为:元/度，船脚为:元/吨。由乙方定时辰接缴交给甲方，因乙方迟缴、不缴引发的全数义务和效果由乙方担任，如须要装置或操纵跨越水、电表容量的任何水电装备，应事前获得甲方的赞成，并由甲方担任到有关局部操持增容手续，用度由乙方承当

　　甲方银行账户信息以下

　　收款人:

　　开户银行：

　　银行账号：

　　金额（国民币）：

　　租赁刻日：

　　缴款日期：

　　第四条休息用工

　　4.1乙方在租赁运营时代应依法用工，由乙方与休息者签定休息公约，成立休息干系，因乙方与其聘请员工产生休息胶葛与甲方有关

　　第五条税收用度

　　5.1乙方自操持证照，依法运营，按章征税

　　5.2衡宇租赁时代，甲方收到乙方用度后向乙方开具收条，如乙方需开具发票，需向甲方供给精确有用的开票信息，且甲乙两边的统统相干税费全数由乙方承当

　　第六条甲方的权力和义务

　　6.1甲方对所出租的衡宇具备统统权。

　　6.2甲方对所出租的衡宇有依本公约划定收取房租权力。

　　6.3甲方应依公约划定定时托付衡宇和其余举措措施。

　　6.4甲方应辅佐乙方普通操纵衡宇及其余举措措施。甲方不得私行干与乙方在承租衡宇内停止的正当运营勾当

　　6.5甲方发明乙方私行转变衡宇布局、用处致使租赁物遭到丧失的，或乙方拖欠房钱满1个月以上的，甲方可消除公约，发出衡宇，不退还押金，押金不能填补甲方丧失的，与实际丧失的差额由乙方补足。

　　6.6租赁期届满，甲乙两边未续订公约且甲方请求发出衡宇，乙方过时不交出承租衡宇的，甲方有权刻日乙方迁出，有权请求乙方按日房钱的3倍按日缴交占用期房钱，并有权按占用期内房钱总额的30%收取违约金

　　第七条乙方的权力和义务

　　7.1在租赁房产内的运营名目合适国度法则、律例、房地产操持的各项划定和本公约商定，也必须在乙方停业执照划定规模内运营。如乙方操纵租赁衡宇停止守法勾当、或存在其余守法行动致使甲方丧失的，乙方该当弥补由此给甲方形成的丧失，并且甲方有权消除与乙方签定的公约。

　　7.2在公约期内，对所承租的衡宇及从属举措措施具备操纵权，有依公约操纵衡宇及响应举措措施的权力。

　　7.3公约时代，乙方应保护租用规模内统统举措措施，若乙方粉碎衡宇举措措施和装备，须承当响应维修及改换用度

　　7.4公约时代，乙方担任防火宁静，乙方签约人是租赁规模内的宁静防火义务人。须保护租赁规模内的消防举措措施并坚持衡宇的洁净整齐和通道通顺无杂物。

　　7.5乙方担任运营题目。乙方担任租用规模内的保洁任务

　　7.6乙方有义务保障其职工等统统职员的宁静，因乙方形成的各类变乱、行政赏罚、职员宁静题目等统统义务、用度等均由乙方自行承当。

　　7.7乙方有义务按《环境乐音操持划定》支配先生讲授勾当，避免乐音扰及邻人，避免胶葛

　　7.8乙方不得以甲方财产作典质包管。在未经甲方允许下不得转变衡宇操纵用处及转租或分租。如违背则视为乙方主动抛却衡宇操纵权，本公约在转租或分租之日起消除，定金不予退还，由此形成的统统丧失，由乙方担任弥补。

　　7.9如乙方需于租期届满后持续租用衡宇，需于租期届满之日起前3（叁）个月外向甲方提出书面续租请求，在与其余成心承租人志愿付出房钱不异的环境下乙方对租赁衡宇有优先承租权，甲乙两边续租告竣和谈的，可从头订立租赁公约。

　　第八条违约义务

　　8.1乙方应于公约划定时辰前向甲方缴付各项用度。乙方不定时缴付租赁费，（以甲方银行展户的.实际到账日期为准）除须交齐外，每过时一天，按所欠赁费的%缴纳滞纳金。过时天，甲方有权停水停电，过时天未交作违约处置，甲方有权两边面消除公约并发出物业，定金及押金不予退还

　　8.2租赁时代，若甲方半途不再将租赁物出租给乙方操纵，或甲方不信守本公约条目，乙方则视甲方违约，甲方除返还租赁费预交时代的残剩金额定，还须弥补相称于双倍定金之金额给乙方

　　8.3本公约消除时乙方该当即将租赁衡宇内的财产搬离，如乙方过时不迁离或不返还租赁衡宇的，甲方有权随时发出乙方租赁的衡宇，并就过时局部向乙方收取双倍房钱及别的用度。乙方滞留在甲方衡宇内的统统财产视为乙方抛却

　　8.4对本公约的权力、义务产生争议时，两边应协商处置，如调整不成，可向衡宇地址地的法院提出诉讼。

　　第九条免责条目商定

　　碰到以下环境，本公约主动消除，两边形成的丧失各自承当，互不弥补。

　　1、如因相干法则律例点窜，当局或开辟商征收拆迁，致使甲方没法持续实行本

　　2、凡因产生严峻天然灾难，战斗或其余不能预感的，其产生和效果不能避免或避免的不可抗力致使任何一方不能实行本公约时。

　　第十条本公约未尽事件，两边可另行签定补充和谈。

　　第十一条本公约经两边签章之日起失效。

　　第十二条本公约壹式贰份，甲乙两边各执壹份。每份公约具备不异法则效率。

　　甲方具名：

　　时辰：

　　乙方具名：

　　时辰：

房主衡宇租赁公约5

　　出租方（以下简称甲方）：_____

　　承租方（以下简称乙方）：_____

　　身份证号：____________

　　甲、乙两边就以下衡宇的租赁告竣以下和谈：

　　第一条衡宇根基环境。

　　甲方衡宇（以下简称该衡宇）坐落于_________市。位于号楼单_________元

　　第二条衡宇用处。

　　该衡宇用处为租赁住房。除两边另有商定外，乙方不得肆意转变衡宇用处。

　　第三条租赁刻日。

　　租赁刻日自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条房钱。

　　该衡宇月房钱为（国民币）_________元，大写_________元整。

　　第五条付款体例。

　　乙方按（____）付出房钱给甲方。

　　第六条托付衡宇刻日。

　　甲方应于本公约失效之日起3日内，将该衡宇托付给乙方。

　　第七条对衡宇租赁时代的有关用度。

　　在衡宇租赁时代，以下用度由乙方付出：

　　1、电费。

　　2、宽带费。

　　第八条衡宇押金

　　甲、乙两边自本公约签定之日起，由乙方付出甲方________________元作为押金。

　　乙方退房时要保障衡宇物品完整整齐，不然不退押金。

　　第九条违约义务。

　　租赁时代两边必须信守公约，任何一方违背本公约的.划定，按年度须向对方缴纳三个月房钱作为违约金。

　　第十条本公约自甲、乙两边具名之日起失效，一式两份，甲、乙两边各执一份，具备划一效率。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（具名）：_________

　　_________年____月____日

房主衡宇租赁公约6

　　出租方：_________（简称：甲方）

　　地址：_________

　　德律风：_________

　　承租方：_________（简称：甲方）

　　地址：_________

　　德律风：_________

　　为了成长特区的经济扶植，进步单元或小我衡宇的操纵率，现按照国度和省、市的有关律例，经甲乙两边充实协商，分歧赞成签定租赁公约，公约条目以下：

　　一、甲方将坐落在_____郊区路（村）街（坊）号的衡宇，修建面积平方米，（房厅或间）出租给乙方，作操纵。

　　甲方将坐落在_____郊区室第幢号的'衡宇。修建面积平方米，（房厅或间）出租给乙方，作操纵。

　　二、租期从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（即：_________年_________月_________日）。

　　三、乙方每一个月（季）向甲方缴纳房钱国民币_________元整，并于当月（季）初天内交清。

　　四、衡宇租赁公约失效后，乙方应向甲方托付三个月房租_________元，作为如约保障金，公约期满撤退退却还给乙方。

　　五、出租衡宇的房地产税、小我支出调理税、地盘操纵费、出租衡宇操持费由方担任缴纳。水电费、卫生费、衡宇操持费由方担任托付。

　　六、乙方必须践约托付房钱，若有拖欠房钱，天天按房钱额20%加收滞纳金。如拖欠房钱达三个月以上，甲方有权发出衡宇，并有权谢绝返还如约保障金。

　　七、乙方不得私行转变衡宇的布局及用处，乙方因居心或不对形成租用衡宇和配套装备的毁损，应负规复衡宇原状或弥补经济丧失义务。

　　八、甲方应担任出租衡宇的普通维修，或拜托承租方代行维修，维修费在房钱中折算。若甲方迟延维修或不作拜托维修形成衡宇毁损，乙方不担任任，并担任弥补乙方的经济丧失。

　　九、租赁时代衡宇如因不可抗力的天然灾难致使毁损，本公约则天然停止，两边有关题目可按有关法则处置。

　　十、租赁时代，甲乙两边均不得托故消除公约，如甲方要发出衡宇，必须提早三个月书面告诉乙方并获得赞成，同时应双倍返还如约保障金。如乙方需退房，也必须提早三个月书面告诉甲方并征得赞成，同时不得请求返还如约保障金。

　　十一、租赁时代，乙方未经甲方赞成，不得将衡宇转租给第三方。租赁期届满或消除公约时，乙方需定时偿还衡宇给甲方，如需续租，须提早三个月与甲方协商，若过时不还又未续租，甲方可间接向衡宇租赁操持局部请求调整或告状国民法院处置。

　　十二、本公约若有未尽事件，可经两边协商作出补充划定，补充划定与公约具备划一效率。

　　十三、本公约如在实行中产生胶葛，应经由进程甲乙两边协商处置。协商不成，可请衡宇租赁操持局部调整或告状国民法院处置。

　　十四、本公约可经公证处公证，公约一式份，甲乙两边各执一份，公证处一份，税务局部一份，衡宇租赁操持局部一份，均具备划一法则效率。

　　出租人：_________

　　承租人：_________

　　_________年_________月_________日签定于_____市

　　包办单元：_________

　　_________年_________月_________日

房主衡宇租赁公约7

　　出租方(甲方)：___________________

　　身份证号码：_____________________

　　承租方(乙方)：___________________

　　身份证号码：_____________________

　　甲、乙两边就以下衡宇的租赁告竣以下和谈：

　　第一条衡宇根基环境

　　甲方衡宇(以下简称该衡宇)坐落于_____________________。

　　第二条衡宇用处

　　该衡宇用处为租赁住房。除两边另有商定外，乙方不得肆意转变衡宇用处。

　　第三条租赁刻日

　　租赁刻日自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。

　　第四条房钱

　　该衡宇月房钱为(国民币大写)_________元整。

　　第五条付款体例

　　乙方按体例付出房钱给甲方，应在每一个承租期前_____天付出房钱给甲方。

　　第六条托付衡宇刻日

　　甲方应于本公约失效之日起日内，将该衡宇托付给乙方。

　　第七条甲方对衡宇产权的许诺。

　　甲方保障具备衡宇产权，保障该衡宇不产权胶葛。

　　第八条维修养护义务

　　普通的衡宇补缀用度由甲方承当。因乙方操持操纵不善形成衡宇及其相连装备的丧失和维修用度，由乙方承当并义务弥补丧失。乙方入住后应保护各类家具、举措措施、装备;坚持墙壁洁净，不乱涂鸦;不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以避免粉碎衡宇的水、电线路。

　　第九条对衡宇租赁时代的有关用度。

　　在衡宇租赁时代，以下用度由乙方付出：(甲方已垫付的用度交甲方)

　　1.电费，今朝状态：_________；

　　2.船脚，今朝状态：_________；

　　3..煤气费，今朝状态(不得报停)：_________；

　　4.供暖费，今朝状态：_________；

　　5.物业操持费，今朝状态：_________；

　　6.有线电视费，今朝状态：_________；

　　7.其余，今朝状态：_________；

　　第十条衡宇押金

　　甲、乙两边自本公约签定之日起，由乙方付出甲方_________元(相称于一个月房租的金额)作为押金。承租期满，经甲乙两边配合查抄家具及装备无缺无损后，甲方退回乙方全数押金。

　　第十一条租赁期满

　　如乙方请求期满后持续租赁，须在期满前一个月告诉甲方。如甲方赞成续租，须提早一个月缴纳续租房钱。如不续租，乙方必须在期满前一个月告诉甲方，并定时搬走。未经甲方赞成，过时三天仍未搬走，甲方有权自行处置并发出衡宇。

　　第十二条乙方有以下景象之一的，甲方能够或许或许停止公约并发出出租房且不退还乙方任何用度。

　　(1)私行将承租房转租，分租，让渡，形成不良影响的;

　　(2)操纵承租房停止不法勾当，侵害大众好处;

　　(3)不能定时缴纳租赁用度或其余用度;

　　(4)搅扰邻人，产生不良影响的;

　　(5)私行转变城镇衡宇布局或装备安顿地址，形成严峻粉碎的。

　　第十三条违约义务

　　租赁时代，甲、乙两边都不得无端消除公约，不然，违约者处以两个月房钱作为违约金。因不可抗力缘由致使该衡宇没法持续租赁的'，两边互不承当义务。

　　第十四条补充和谈

　　本公约未尽事变，由甲、乙两边另行议定，并签定补充和谈。补充和谈与本公约不分歧的，以补充和谈为准。

　　第十五条

　　本公约及其附件和补充和谈中未划定的事变，均遵循中华国民共和国有关法则、律例和政策实行。

　　第十六条

　　出租方供给物品以下：

　　(1)_________(2)_________(3)_________(4)_________。

　　租赁时，甲乙两边配合查抄家具，装备和举措措施的环境。

　　第十七条

　　本公约自甲、乙两边具名之日起失效，一式两份，甲、乙两边各执一份，具备划一效率。

　　甲方(签章)：___________________

　　德律风：_________________________

　　身份证号：_____________________

　　乙方(签章)：___________________

　　德律风：_________________________

　　身份证号：_____________________

房主衡宇租赁公约8

　　出租方(甲方)：

　　身份证号：

　　接洽德律风：

　　承租方(乙方)：

　　身份证号：

　　接洽德律风：

　　危险提示：肯定出租人对衡宇具备统统权或处罚权

　　理论中，有的出租人对衡宇并不具备统统权或处罚权，致使租客入住今后被真实的房主摈除，而这时辰所谓的出租人常常已不见踪迹。以是：

　　1、若出租人是房主，请查抄房产证上的户名或查抄购房公约。

　　2、若出租人是二房主，则须要有房主的受权拜托书原件(最好颠末公证)。

　　3、若出租人是租客，则须要房主赞成转租的书面证实文件原件，并在公约中商定如产权人赞成转租的书面证实文件不真及时，转租人答允当何种义务。

　　按照《中华国民共和国公约法》及有关法则、律例的划定，甲乙两边在划一、志愿的根本上，就衡宇租赁的有关事件告竣和谈以下：

　　第一条衡宇根基环境

　　甲方依法将___________________________________________________转租给乙方。

　　第二条衡宇权属状态

　　甲方保障已依法获得对该衡宇的转租权，如甲方未获得该衡宇的转租权致使本公约有用或消除的，甲方答允当违约义务。

　　危险提示：明白商定承租刻日、续租优先权

　　由于承租人不但愿频仍搬家，而出租人也不但愿在短时辰内又要寻觅新的佃农，两边都须要有一段比拟稳定的时辰，以是须要在公约中商定一个刻日。在这个刻日内，若是不出格环境，出租人不得发出住房，承租人也不得抛却这一住房而租赁别的住房。刻日到了以后，承租人将住房退还给出租人。若是承租人要持续租赁这套住房，则要提早告诉出租人。经协商，出租人赞成后，承租人可持续租赁这套住房。

　　注重，法则划定租期最长不得跨越20年，跨越局部有用。

　　第三条租赁刻日

　　(一)衡宇租赁期自_________年____月____日至_________年____月____日。

　　(二)租赁期满，甲方有权发出该衡宇。乙方成心持续承租的，应提早旬日向甲方提出续租请求，征得赞成后甲乙两边从头签定衡宇租赁公约。

　　危险提示：明白各项金额及付出体例

　　房钱、押金的金额及付出体例等需明白商定，不然极易产生争议乃至诉讼胶葛。

　　别的，倡议接纳银行转账体例来付出房钱及押金，可间接在公约中指明详细银行账号。若是接纳现金付出体例，应特别注重保管好有用的收款按照。

　　第四条房钱

　　(一)房钱规范：_________元国民币/月，租赁期内该衡宇乙方承租局部房钱稳定。如衡宇统统权人下跌房钱由甲方担任。

　　第五条公约保障金

　　(一)甲乙两边签定本公约时，乙方向甲方付出保障金_______元国民币

　　(二)租赁期满或公约消除后，衡宇租赁保障金应如数返还乙方。

　　第六条其余用度

　　租赁期内，与该衡宇有关各项用度的`承当体例为：

　　(一)乙方承当_________________用度。甲方应保管并向乙方出示相干缴费按照。

　　(二)衡宇租赁税费和本公约中未列明的其余用度均由甲方承当。

　　第七条衡宇的托付及返还

　　(一)托付：公约期满乙方未续租的，应向甲方托付所承租衡宇。

　　(二)返还：租赁期满或公约消除后，乙方应返还该衡宇及其从属举措措施。甲乙两边应结清各自该当承当的用度。

　　危险提示：明白转租法式

　　有的承租人租房的目标并不是自住，而是想经由进程转租获得房钱支出。由于这类转租行动影响到出租人的好处，以是两边该当在公约中对转租加以明白划定。若是允许转租，两边能够或许或许协商肯定一个分享转租支出的比例，还应明白转租的法式，以避免因转租事变产生分歧，倡议征询专业状师;若是不允许转租，而承租人私行转租，出租人则有权停止租赁公约。

　　第八条转租

　　(一)甲方承认，乙方可不经甲方赞成在租赁期内将该衡宇局部或全数转租给他人，转租进程中获得的让渡费等统统用度归乙方统统。

　　(二)乙方转租该衡宇，甲方有义务与接管转租方从头订立书面转租公约，但不得收取用度.

　　第九条公约的消除

　　(一)有以下景象之一的，本公约停止，甲乙两边互不承当违约义务：

　　1、该衡宇因都会扶植须要被依法参加衡宇拆迁规模的。

　　2、因地动、火警等不可抗力致使衡宇毁损、灭失或形成其余丧失的。

　　(二)甲方有以下景象之一的，乙方有权两边消除公约：

　　1、托付的衡宇分歧适公约商定严峻影响乙方操纵的。

　　2、不承当维修义务致使乙方没法普通操纵该衡宇的。

　　3、托付的衡宇危及乙方宁静或安康的。

　　(三)乙方有以下景象之一的，甲方有权两边消除公约，发出该衡宇：

　　1、私行转变该衡宇用处的。

　　2、私行拆转变化或粉碎衡宇主体布局的。

　　3、操纵该衡宇处置守法勾当的。

　　危险提示：明白违约义务

　　在签定公约时，两边就要想到能够或许产生的违背公约的行动，并在公约中划定响应的赏罚方法，经由进程明白违约时须要承当的义务，来催促各方真正实行答允当的义务，一旦违约环境产生，也有据可依。

　　比方，若是承租人不按期缴纳房租，出租人能够或许或许提早停止公约，让其搬离;若是出租人未按商定装备家具等，承租人能够或许或许与其协商下降房租等。

　　第十条违约义务

　　(一)租赁期内，甲方不得私行提早发出该衡宇，不然应将已收取的房钱余额退还乙方并向乙方付出违约金_________元。

　　(二)租赁期内，乙方私行消除公约的，甲方有权充公乙方缴纳的租赁保障金。

　　(三)对资金的退还，若有一方迟延偿还资金，逐日将收取应偿还资金的百分之一的滞纳金。

　　第十一条公约争议的处置方法

　　本公约项下产生的争议，由两边当事人协商处置或请求调整处置;协商或调整不成的，可依法向有统领权国民法院告状，或按照另行告竣的仲裁条目或仲裁和谈请求仲裁。

　　第十二条其余

　　本公约失效后，两边对公约内容的变革或补充应采用书面情势，作为本公约的附件。附件与本公约具备划一的法则效率。

　　出租方(甲方)签章：

　　证照号码：

　　德律风：

　　签约时辰：_________年____月____日

　　承租方(乙方)签章：

　　证照号码：

　　德律风：

　　签约时辰：_________年____月____日

房主衡宇租赁公约9

　　出租方：______(以下简称甲方)

　　身份证：__________________________

　　承租方：______(以下简称乙方)

　　身份证：__________________________

　　按照甲、乙两边在志愿、划一、互利的根本上，经协商分歧，为明白两边之间的权力义务干系，就甲方将其正当具备的衡宇出租给乙方操纵，乙方承租甲方衡宇事件，订立本公约。

　　一、衡宇地址：用于通俗住房。

　　二、租赁刻日及商定

　　1、该衡宇租赁期共月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，衡宇房钱：每一个月_____元。按季付款，另付押金_____元，宽带费元总计______元。(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)租期停止时，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利钱。

　　3、乙方向甲方许诺，租赁该衡宇仅作为通俗住房操纵。

　　4、租赁期满，甲方有权发出出租衡宇，乙方应准期交还。乙方如请求续租，则必须在租赁期满前一个月内告诉甲方，经甲方赞成后，从头签定租赁公约。

　　三、衡宇补葺与操纵

　　1、在租赁期内，甲方应保障出租衡宇的操纵宁静。乙方应公道操纵其所承租的衡宇及其从属举措措施。

　　2、该衡宇及所属举措措施的`维修义务除两边在本公约及补充条目中商定外，均由甲方担任(但乙方操纵不妥除外)。甲方停止维修须提早七天告诉乙方，乙方应主动辅佐配合。

　　四、本和谈一式两份，甲乙两边各执一份，具名后即行失效。

　　五、其余申明：水电数字由甲乙两边与其余承租方均匀分派，(入住时的水电数字：电________，水________，)

　　甲方具名：乙方具名：

　　接洽体例：接洽体例：

　　年月日年月日

房主衡宇租赁公约10

　　承租方（乙方）：

　　男/女

　　年代日出生

　　身份证号码：

　　甲、乙两边就衡宇租赁事件，告竣以下和谈：

　　1、甲方将位于市街道小区号楼号的`衡宇出租给乙方栖身操纵，租赁刻日自年代日至年代日，计个月。

　　2、本衡宇月房钱为国民币元，按月/季度/年结算。每一个月月初/每季季初/每一年年头日内，乙方向甲方付出全月/季/年房钱。

　　3、乙方租赁时代，船脚、电费、取暖和和费、燃气费、德律风费、物业费和别的由乙方栖身而产生的用度由乙方承当。租赁竣事时，乙方须交清欠费。

　　4、乙方不得随便粉碎衡宇举措措施，如需装修或革新，需先征得甲方赞成，并承当装点窜造用度。租赁竣事时，乙方须将衡宇举措措施规复原状。

　　5、租赁期满后，如乙方请求持续租赁，则须提早个月向甲方提出，甲方收到乙方请求后天内回答。如赞成持续租赁，则续签租赁公约。划一前提下，乙方享有优先租赁的权力。

　　6、租赁时代，任何一方提出停止公约，需提早个月书面告诉对方，经两边协商后签定停止公约书。若一方强行中断公约，须向另外一方付出违约金元。

　　7、产生争议，甲、乙两边友爱协商处置。协商不成时，提请由本地国民法院仲裁。

　　8、本公约连一式份，甲、乙两边各执份，自两边具名之日起失效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年代日

房主衡宇租赁公约11

　　衡宇租赁，指由衡宇的统统者或运营者将其统统或运营的衡宇交给衡宇的花费者操纵，衡宇花费者经由进程按期托付必然数额的房钱，获得衡宇的据有和操纵权力的行动。

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　甲、乙两边就衡宇租赁事件，告竣以下和谈：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的衡宇出租给乙方栖身操纵，租赁刻日自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。

　　二、本衡宇月房钱为国民币XX元，按月/季度/年结算。每一个月月初/每季季初/每一年年头X日内，乙方向甲方付出全月/季/年房钱。

　　三、乙方租赁时代，船脚、电费、取暖和和费、燃气费、德律风费、物业费和别的由乙方栖身而产生的用度由乙方承当。租赁竣事时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方赞成预交元作为保障金，公约停止时，看成房租冲抵。

　　五、衡宇租赁期为，从年月日至年月日。在此时代，任何一方请求停止公约，须提早三个月告诉对方，并偿付对方总房钱的违约金;若是甲方让渡该衡宇，乙方有优先采办权。

　　六、因租用该衡宇所产生的除地盘费、大修费之外的别的用度，由乙方承当。

　　七、在承租时代，未经甲方赞成，乙方无权转租或转借该衡宇;不得转变衡宇布局及其用处，由于乙方报酬缘由形成该衡宇及其配套举措措施粉碎的，由乙方承当弥补义务。

　　八、甲方保障该衡宇无产权胶葛;乙方因运营须要，请求甲方供给衡宇产权证实或别的有关证实资料的，甲方应予以辅佐。

　　九、就本公约产生胶葛，两边协商处置，协商不成，任何一方均有权向天津开辟区国民法院提告状讼，请求法令处置。

　　十、本公约连一式X份，甲、乙两边各执X份，自两边具名之日起失效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　二房主租赁公约罕见圈套：

　　圈套一：廉价承租，廉价出租

　　说真话，这是二房主习用的手法，也是实际糊口中遍及存在的环境。不少房主出租的衡宇范例都是大户型，而这类户型对普通的出租者来讲却并分歧适，由于此刻租房的人以独身年青报酬主，是以，大户型的衡宇情势并不算好。而实际糊口中，也是以呈现了良多投契取巧的人，他们操纵房主衡宇不好出租的环境来与房主协商，以廉价将衡宇承租上去，以后，他们再将过剩的房间廉价出租进来，如许，他们能够或许或许不用付出房租，乃至从中赢利。这便是良多人情愿成为二房主的缘由。

　　圈套二：不愿出示原租房公约

　　与二房主签定衡宇租赁公约，是须要查抄其与原房主签定的租赁公约的，由于此中触及到的`一些条目是与咱们的好处息息相干的。可是实际糊口中，不少二房主却由于出租价钱的题目，不情愿将原公约出示。这个时辰，就须要佃农与二房主好好协商，必须清晰的看到原公约中写明的衡宇租赁有用期，房钱和押金的付出体例，另有衡宇中相干举措措施装备的查抄环境，最重要的是，原公约中是不是是有触及到衡宇转租的申明，如写明不允许转租，那末这个屋子，二房主就不具备出租的权力，你与其签定租赁公约也是有用的。

　　最初须要提示大师的是，普通来讲，这类大户型的衡宇会有两到三户，乃至是更多人合租，咱们在入住之前也须要察看一下租客的糊口习气，看是不是是合适一路栖身，差别的习气也会致使糊口中的各类磨擦。

房主衡宇租赁公约12

　　出租方（甲方）：

　　国民身份号码：

　　接洽德律风：

　　接洽/投递地址：

　　承租方（乙方）：

　　国民身份号码：

　　接洽德律风：

　　接洽/投递地址：

　　承租方就承租出租方衡宇事件，现两边协商分歧并于____年____月____日在____市____区签定本和谈，以供两边信守。

　　第一条衡宇根基环境

　　甲方依法将坐落于___省___市____区/镇___街道___小区/社区/村___号____室的衡宇转租给乙方。

　　第二条衡宇权属状态

　　甲方保障已依法获得对该衡宇的转租权，如甲方未获得该衡宇的转租权致使本公约有用或消除的,乙方有权两边消除公约，并请求甲方付出乙方违约金_____元。

　　第三条租赁刻日

　　（一）衡宇租赁期从_____年____月____日至_____年____月____日，共_____个月。甲方应于公约签定后_____日托付衡宇，如甲方延期托付衡宇，则租期也响应的顺延。

　　（二）租赁期满，甲方有权发出该衡宇。乙方成心持续承租的，应提早旬日向甲方提出续租请求，征得衡宇统统权人赞成后甲乙两边从头签定衡宇租赁公约。

　　第四条房钱

　　(一)房钱规范：_________元/月（不含税，若乙方须要开具发票需另行付出相干税费），按______【月/季度/年】付出，于每______【月/季度/年】的______日前提早付出下一______【月/季度/年】的房钱。租赁期内该衡宇乙方承租局部房钱稳定。如衡宇统统权人下跌房钱由甲方担任。

　　第五条公约保障金

　　（一）甲乙两边签定本公约时，乙方向甲方付出保障金_______元。

　　（二）租赁期满或公约消除后3日内，乙方腾退衡宇并交清各项用度后，甲方将衡宇租赁保障金如数返还乙方。

　　第六条其余用度

　　租赁期内，与该衡宇有关各项用度的承当体例为：

　　（一）乙方承当_________________用度。

　　（二）本公约中未列明的其余用度均由甲方承当。

　　第七条衡宇的腾退及返还

　　（一）腾退：公约期满乙方未续租或公约提早消除的，乙方应在3日内实现衡宇的腾退。

　　（二）返还：租赁期满或公约消除后，乙方应返还该衡宇及其从属举措措施。甲乙两边应结清各自该当承当的用度。

　　第八条转租

　　（一）经甲方赞成，乙方可在租赁期内将该衡宇局部或全数转租给他人，转租进程中获得的让渡费等统统用度归乙方统统。

　　（二）乙方转租该衡宇，甲方有义务与接管转租方从头订立书面转租公约，但不得收取用度。

　　第九条公约的消除

　　（一）有以下景象之一的，本公约停止，甲乙两边互不承当违约义务：

　　1、该衡宇被依法参加衡宇拆迁规模的。

　　2、因地动、火警等不可抗力致使衡宇毁损、灭失或形成其余丧失的.。

　　（二）甲方有以下景象之一的，乙方有权两边消除公约：

　　1、托付的衡宇分歧适公约商定严峻影响乙方操纵的。

　　2、不承当维修义务致使乙方没法普通操纵该衡宇的。

　　3、托付的衡宇危及乙方宁静或安康的。

　　（三）乙方有以下景象之一的，甲方有权两边消除公约，发出该衡宇：

　　1、私行转变该衡宇用处的。

　　2、私行拆转变化或粉碎衡宇主体布局的。

　　3、操纵该衡宇处置守法勾当的。

　　第十条违约义务

　　（一）租赁期内，甲方不得私行提早发出该衡宇，不然应将已收取的房钱余额退还乙方并向乙方付出违约金_________元。

　　（二）租赁期内，乙方私行消除公约的，甲方有权充公乙方缴纳的租赁保障金。

　　（三）若甲方延期托付衡宇，则要向乙方承当违约义务，逐日将收取当月房钱百分之______的违约金；如若甲方延期1个月还未托付衡宇的，则乙方有权两边消除公约，甲方应向乙方付出违约金_____元。

　　（四）若乙方延期托付房钱，则要向甲方承当违约义务，逐日将收取当月房钱百分之_____的违约金；如若乙方跨越二个月未向甲方付出房钱，则甲方有权两边消除公约，并请求乙方在消除公约当天搬出该衡宇。

　　第十一条公约争议的处置方法

　　本公约项下产生的争议，由两边当事人协商处置或请求调整处置；协商或调整不成的，可依法向_______方地址地有统领权的国民法院告状。

　　第十二条其余

　　本公约失效后，两边对公约内容的变革或补充应采用书面情势，作为本公约的附件。附件与本公约具备划一的法则效率。

　　第十三条附则

　　本公约经租赁两边具名或盖印（捺印）并付出保障金后失效，一式_____份，两边各执______份，每份具备划一法则效率。

　　（以下无注释）

　　出租方（甲方）签章：

　　国民身份号码：

　　德律风：

　　日期：_________年____月____日

　　承租方（乙方）签章：

　　国民身份号码：

　　德律风：

　　日期：_________年____月____日

房主衡宇租赁公约13

　　出租方：身份证号码：

　　承租方：身份证号码：

　　甲、乙两边就以下衡宇的租赁告竣以下和谈：

　　第一条衡宇根基环境。

　　甲方衡宇坐落于____________________

　　第二条衡宇用处。

　　该衡宇用处为租赁住房。除两边另有商定外，乙方不得肆意转变衡宇用处。

　　第三条租赁刻日。

　　租赁刻日自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条房钱

　　该衡宇月房钱为千百拾元整。

　　第五条付款体例。

　　乙方按体例付出房钱给甲方，应在每一个承租期前天付出房钱给甲方。

　　第六条托付衡宇刻日。

　　甲方应于本公约失效之日起日内，将该衡宇托付给乙方。

　　第七条甲方对衡宇产权的许诺。

　　甲方保障具备衡宇产权，保障该衡宇不产权胶葛。

　　第八条维修养护义务。

　　普通的衡宇补缀用度由甲方承当。因乙方操持操纵不善形成衡宇及其相连装备的丧失和维修用度，由乙方承当并义务弥补丧失。乙方入住后应保护各类家具、举措措施、装备坚持墙壁洁净，不乱涂鸦不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以避免粉碎衡宇的水、电线路。

　　第九条对衡宇租赁时代的有关用度。

　　在衡宇租赁时代，以下用度由乙方付出：

　　1.电费今朝状态：

　　2.船脚今朝状态：

　　3..煤气费今朝状态：

　　4.供暖费今朝状态：

　　5.物业操持费今朝状态：

　　6.有线电视费今朝状态：

　　7.其余今朝状态：

　　第十条衡宇押金

　　甲、乙两边自本公约签定之日起，由乙方付出甲方元作为押金。承租期满，经甲乙两边配合查抄家具及装备无缺无损后，甲方退回乙方全数押金。

　　第十一条租赁期满。

　　第十二条乙方有以下景象之一的，甲方能够或许或许停止公约并发出出租房且不退还乙方任何用度。

　　私行将承租房转租，分租，让渡，形成不良影响的操纵承租房停止不法勾当，侵害大众好处不能定时缴纳租赁用度或其余用度搅扰邻人，产生不良影响的。

　　私行转变城镇衡宇布局或装备安顿地址，形成严峻粉碎的`。

　　第十三条租赁时代，甲、乙两边都不得无端消除公约，不然，违约者处以两个月房钱作为违约金。因不可抗力缘由致使该衡宇没法持续租赁的，两边互不承当义务。

　　第十四条本公约未尽事变，由甲、乙两边另行议定，并签定补充和谈。补充和谈与本公约不分歧的，以补充和谈为准。

　　第十五条本公约及其附件和补充和谈中未划定的事变，均遵循中华国民共和国有关法则、律例和政策实行。

　　第十六条出租方供给物品以下：

　　租赁时，甲乙两边配合查抄家具，装备和举措措施的环境。

　　第十七条本公约自甲、乙两边具名之日起失效，一式两份，甲、乙两边各执一份，具备划一效率。

　　甲方：_____乙方：_____德律风：

　　德律风：

　　身份证号：身份证号：

　　___年___月___日___年___月___日

　　附房主租房公约注重事变：

　　1、衡宇出租前该当对衡宇停止须要的清算和润色，使衡宇整齐、雅观，并筹办几件必用的家具，给佃农家的感受。对佃农的有关信息，如身份证、任务单元等环境也应领会精确。

　　2、房主与佃农要签定一份租赁公约或和谈。公约或和谈中必须明白以下内容：衡宇地位、面积巨细、每一个月房钱、付款体例、每一个月什么时候付款租赁衡宇内的家具、举措措施明细表、粉碎义务及若何弥补各类用度的承当，如物业操持、治安洁净、有线电视用度等等。

　　3、佃农入住后所产生的如水、电、煤、德律风等用度，在佃农付费后，房主最好将付款按照搜集保管在本身身旁。如许既能催促佃农定时付款，又能避免欠费太多，更能避免因佃农俄然不辞而别欠下大批用度。

　　4、要常常和佃农坚持接洽，可距离一段时辰到租赁衡宇内看看，以领会衡宇的栖身环境，也可对衡宇内举措措施的操纵有所领会。

　　5、房产证上的人和你签公约的人是不是是一样。

　　租房者起首应请房主出示身份证件、户口来源根基件，由于此刻不少骗子都操纵假身份证行骗，而原件与复印件比拟更轻易区分其次请房主出示衡宇权属证实原件，加产权证或是操纵权证，若产权证正在操持进程中，那末该当出示与原产权单元签定的购房公约第三，让房主多先容一下屋子和周边环境，从言谈间领会房主是不是是熟知根基环境。

　　6、前次的水电气和物管另有光纤德律风费等结清不。

　　7、你最好把房间里有的工具和新旧环境写清晰，租房者在承租衡宇时必然要盘点好衡宇外部举措措施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时查抄一下家电的普通运作环境，家具的无缺水平等，而后将其一一参加到清单内。最好说明若是呈现弊端时维修用度由谁来承当，也好免去租房者在入住后，家用电器等产生弊端维修时与房主产生抵触，义务分别不清，注重有不漏水，工具备不粉碎的环境。

　　8、签公约的日期和房租到期时辰，另有便是交租体例和交租日期，若是房主提早停止公约该若何弥补等。

　　9、租房者公约期满请求退租时，房主能够或许会以衡宇举措措施粉碎或其余藉口作为前提来剥削租房者押金，形成租客不须要的丧失。是以在签定租赁公约时，两边就该当说明租约期满后几多个任务日内，在衡宇及其举措措施无毁损的环境下，业主应退还押金。

　　10、要明白租赁衡宇地址的地位、间数、面积、品质、租赁刻日、房钱及付出刻日与体例等。

　　11、要对衡宇维修及用度题目做出商定.

　　12、检查公约主体是不是是及格，即出租人与承租人是不是是具备响应的前提。检查租赁的客体是不是是及格，即出租人的衡宇是不是是为法则、律例允许出租的衡宇。检查衡宇租赁手续是不是是完整。衡宇产权证实并非是正当出租的充实前提，还应按有关划定操持衡宇租赁允许证，租赁公约也要停止租赁挂号方可失效。

房主衡宇租赁公约14

　　出租方（下称甲方）：________承租方（下称乙方）：________

　　按照《中华国民共和国公约法》及有关划定，就甲方将其具备的衡宇出租给乙方操纵，为明白甲、乙两边的权力义务，经两边协商，告竣以下和谈：

　　一、租赁衡宇描写

　　1、甲方将其具备的坐落于衡宇出租给乙方用于栖身（运营）。该衡宇修建面积共________平方米，详细坐落方位及四至见衡宇统统权证上的附图。

　　2、甲方必须保障对所出租的衡宇享有完整的统统权，并且保障该衡宇及衡宇地址规模内的地盘操纵权不用于典质包管。

　　二、租赁衡宇用处

　　1、乙方租赁衡宇为商业及帮助用房。

　　2、乙方向甲方许诺：在租赁刻日内，未事前征得甲方的书面赞成，并按划定报经有关局部批准，乙方不得私行转变衡宇的原有布局和用处。

　　三、租赁刻日

　　本公约租赁期为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　四、房钱及付出体例（单元：国民币）

　　1、第________年房钱为________元，第________年房钱为________元，第________年的房钱为________元，第________年房钱为________元，第________年的房钱为________元。上述房钱每半年付出一次，详细为：本公约签定时付出第________年上半年房钱________元，________年____月____日前付出第________年下半年房钱________元。________年____月____日付出第________年上半年房钱________元，________年____月____日前付出第________年下半年房钱________元。________年____月____日付出第________年上半年房钱________元，________年____月____日前付出第________年下半年房钱________元。________年____月____日付出第________年上半年房钱________元，________年____月____日前付出第________年下半年房钱________元。________年____月____日付出第________年上半年房钱________元，________年____月____日付出第________年下半年房钱________元。

　　2、在租赁期内，因租赁衡宇所产生的水、电、卫生费由乙方自行承当，但物业操持费除外。

　　3、为保障公约的实行，乙方于本公约签定之日向甲方付出如约保障金________元。租赁期满，若乙方无违约行动，本保障金由甲方不计利钱全额退还乙方。

　　五、甲方的权力与义务

　　1、甲方应在乙方付出第________年上半年房钱之日将上述衡宇钥匙托付乙方。

　　2、甲方必须保障出租给乙方的.衡宇能够或许或许处置商业运营。

　　3、在租赁时代，甲方不得对所出租的衡宇及衡宇地址规模内的地盘操纵权设定典质。

　　4、在承租期内，甲方将该租赁衡宇产权让渡给第三方时，应提早____日书面告诉乙方。

　　5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权发出衡宇。统统能够或许或许挪动、撤除的装备举措措施归乙方统统，乙方应在租赁期满后____日内搬离。

　　六、乙方的权力与义务

　　1、乙方按照本公约商定操纵衡宇，不承当衡宇天然消耗的弥补义务。

　　2、乙方在不粉碎衡宇原主体布局的根本上，有权按照停业须要对上述衡宇停止装修、装潢，甲方不得干与。

　　3、乙方运营进程中所产生的用度、税收、债权均由乙方自行承当。