房主衡宇租赁条约

　　跟着法令律例不时完美，人们更加正视条约，良多场所都离不了条约，签定条约也长短常有须要的行动。那末大师晓得正当的条约书怎样写吗？以下是小编帮大师清算的房主衡宇租赁条约，仅供参考，接待大师浏览。

　　甲方(房主)：______________身份证号码：______________________接洽德律风:________________

　　乙方(承租人)：___________身份证号码：_______________________接洽德律风:________________

　　根据《中华国民共和国条约法》及有关法令、律例的划定，甲方乙方在同等志愿的根本上，就衡宇租赁的有关事件告竣和谈以下：

　　第一条、衡宇根基环境

　　(一)衡宇座落于北京市_______区___________________，修建面积_______平方米。

　　(二)衡宇权属环境：甲方持有衡宇一切权证，衡宇一切权人姓名___________，衡宇不停止典质。

　　(三)该衡宇现有装修及举措措施环境，由两边在《物业验收单》中加以申明。除两边还有商定外，该《物业验收单》作为甲方根据本条约商定托付乙方操纵和乙方在本条约租赁期满交还该衡宇的验收收条。

　　第二条、衡宇租赁环境

　　(一)乙方向甲方许诺，租赁该衡宇仅作为栖身操纵，不得转为他用。

　　第三条、租赁刻日

　　(一)衡宇租赁期自_____年______月_____日至_____年______月_____日，总计_______年_____月。经甲乙两边交验具名并移交房门钥匙及房租后视为买卖实现。

　　(二)租赁期满或条约消除后，甲方有权发出衡宇，乙方应根据原状返还衡宇及其从属物品、装备举措措施。甲乙两边应答衡宇和从属物品、装备举措措施及水电操纵等环境停止验收，结清各自该当承当的用度。若乙方持续承租的，应提早_____日向甲方提出请求，协商分歧后两边从头签定衡宇租赁条约。

　　第四条、房钱及押金

　　(一)房钱规范及付出体例：国民币__________元/月。

　　(月房钱大写：仟佰拾元整)

　　付出体例：现金/银行转账，押______付_______，各期房钱付出日期：_________ 、_________、__________、________。 (二)押金：国民币(大写)___________元整。

　　第五条、其余相干用度的承当体例

　　租赁期内的以下用度中，_________________由甲方承当，_________________由乙方承当：

　　(1)电费

　　(2)船脚

　　(3)供暖费

　　(4)燃气费

　　(5)物业办理费

　　(6)上彀费

　　(7)物业费。

　　本条约中未列明的与衡宇有关的其余用度均由甲方承当。如乙方垫付了应有甲方付出的用度，甲方应根据乙方出示的相干缴费根据向乙方返还响应用度。

　　第六条、衡宇保护及维修

　　(一)甲方应保证出租房衡宇的修建布局和装备举措措施合适修建、消防、治安、卫生等方面的宁静条、件，不得危及人身宁静;乙方保证遵照国度、北京市的法令律例划定和衡宇地点小区的物业办理规约。

　　(二)租赁期内，甲乙两边应配合保证该衡宇及其从属物品、装备举措措施处于合用和宁静的状况。

　　1、对该衡宇及其从属品、装备举措措施因天然属性或公道操纵而致使的消耗，乙方应实时告诉甲方修复。甲方应在接到乙方告诉后的七日内停止维修。过期不维修的，乙方可代为维修，用度由甲方承当。因维修衡宇影响乙方操纵的，应响应削减房钱或耽误租赁刻日。

　　2、因乙方保存不妥或不公道操纵，致使该衡宇及其从属物品、装备举措措施产生破坏或毛病的，乙方应担任维修或承当补偿义务。

　　第七条、条约消除

　　(一)经甲乙两边协商分歧，能够消除本条约。

　　(二)因不可抗力致使本条约没法持续实行的，本条约自行消除。

　　(三)甲方有以下景象之一的，乙方有权双方消除本条约：

　　1、拖延托付衡宇达10日的。

　　2、托付的衡宇严峻分歧适条约商定或影响乙方宁静、安康的。

　　3、不承当商定的维修义务，致使乙方没法一般操纵衡宇的。

　　(四)乙方有以下景象之一的，甲方有权双方面消除条约，发出衡宇：

　　1、不根据商定付出房钱达10日的'。

　　2、欠缴各项用度的金额相称于一个月衡宇房钱的。

　　3、私行转变衡宇用处的。

　　4、私行拆转变化或破坏衡宇主体布局的。

　　5、保存不妥或不公道操纵致使从属物品、装备举措措施破坏并拒不补偿的。

　　6、操纵衡宇处置守法勾当、侵害大众好处或故障别人一般任务、糊口的。

　　(五)其余法定的条约消除景象。

　　第八条、违约义务

　　(一)甲方有第七条、第三款商定的景象之一的，应按月房钱的100%向乙方付出违约金;乙方有第七条、第四款商定的景象之一的，应根据房钱的100%向甲方付出违约金，同时甲方可请求乙方将衡宇规复原状并补偿响应丧失。

　　(二)租赁期内，甲方需提早发出该衡宇的，或乙方需提早退租的，应提早30日告诉对方，并按月房钱的100%付出违约金，甲方还应退还响应的房钱。

　　(三)因甲方未按商定实行维修义务形成乙方人身、财产丧失的，甲方答允当补偿义务。

　　出租人(甲方)签章：__________承租人(乙方)签章：___________

　　签章时候：_________________签章时候：__________________

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