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商品房生意公约书（精选20篇）
跟着泛博国民大众法令认识的遍及进步，公约的地位愈来愈不容轻忽，签订公约能促使两边规范地许诺和实施协作。那末大师晓得正轨的公约书怎样写吗？上面是小编搜集清算的商品房生意公约书，仅供参考，但愿能够或许赞助到大师。
商品房生意公约书 1
公约编号：____________
出卖人：____________
通信地址：____________
邮政编码：____________
停业执照注册号：____________
法定代表人：____________
企业天资证书号：____________
法定代表人：____________
拜托代庖署理人：____________
拜托发卖掮客机构：____________
停业代庖署理人：____________
停业执照注册号：____________
掮客机构备案证实号：____________
代庖人身份证号/执业证号：____________
接洽德律风：____________
买受人：____________
身份证号码：____________
邮编编码：____________
接洽德律风：____________
根据《中华国民共和国民法典》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及其余有关法令、律例的划定，甲乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上，就甲方将其正当具备的房产让渡给乙方事务，两边告竣以下公约：____________
第一条甲方所售房地产根基环境
1、甲方所售房地产产权证号为：____________，座落于;位于第层共间，衡宇挂号修建面积平米。
2、甲方保障此房产统统环境先容失实，其系该房产实在产权人，许诺和保障此房产无任何权属或经济胶葛，权属无任何瑕疵，同户籍、相干支属及房产共有、统统权人赞成出卖。
第二条衡宇价钱及付款体例
1、甲乙两边协商分歧，甲方所售房地产总金额为国民币元。该价款不含税费。
2、乙方应于本公约失效之日向甲方付出定金国民币元整作为生意定金，该定金于本公约签订托付首付款时抵作衡宇价款。
3、除定金之外的残剩房款国民币元整，甲乙两边商定接纳以下第种付款体例：____________乙方应于甲乙两边实现衡宇产权生意过户要求手续之日一次性付清。
分期付款。买受人该当在 年 月 日前分期付出该衡宇全数价款，首期房价款国民币，该当于 年 月 日前付出。
乙方于给付首付款国民币元，残剩要求存款，乙方应于向存款机构递交要求存款的材料，并配合存款机构操持检查、审批等手续，甲方应辅佐乙方操持存款手续，存款局部的房款应于存款机构放款当日间接给付甲方。
4、如存款机构现实审批存款额缺乏以付出房款余额或存款未获核准的，两边商定接纳以下第种体例措置：____________
乙方应于存款机构大白奉告现实审批存款额日内补足应交款。
公约停止，甲方应于日内返还乙方已付统统金钱，两边互不承当违约义务。
其余体例：____________
5、乙方保留国民币元尾款作为甲方的践约保障金，约甲方配合操持衡宇终了产权过户、衡宇托付、户口迁徙等手续后，乙方应实时将该笔尾款付出给甲方。
6、按有关法令律例政策的划定应由卖方承当的税费由承当，应由乙方承当的税费由承当。
7、两边商定全数房价款存入以下账户：____________账户称号为，开户银行动，账号为。
第三条产权过户及衡宇托付
1、甲方两边须在签订本公约起日内，配合向房地产产权挂号构造要求操持转移挂号手续。如因甲方的不对或甲方居心不配合，形成乙方不能在日内获得房地产权属证书，乙方有权告诉甲方消弭公约。甲方该当自消弭公约告诉投递之日起日内退还乙方已付全数房款，并自乙方付款之日起，根据%计较给付利钱。乙方不消弭公约的，自乙方该当实现衡宇统统权挂号的刻日届满之第二天起至现实实现衡宇统统权挂号之日止，甲方按日计较向乙方付出全数房价款万分之的违约金。
2、在衡宇产权过户未操持终了前，如遇拆迁，甲方应自动辅佐乙方操持拆迁手续，有关拆迁安顿弥补的权力和义务自本公约失效之日均由乙方享有和承当。
3、如因为国度房产政策调剂等非两边错误缘由，形成乙方客观上确切没法采办标的衡宇并获得房地产权属证书的，甲方应于日内返还乙方已付统统金钱，两边互不承当违约义务。
4、甲方应于乙方付出全数购房款或乙方要求的存款现实发放之日起日内腾出衡宇给乙方据有利用，并将衡宇门钥匙作为衡宇托付的标记，该衡宇统统危险义务自衡宇转移据有之日起转移给乙方。
5、托付日之前该衡宇产生的水、电、气、通信、物业等用度均由甲方承当，甲方应在衡宇托付前结清以上用度，不然乙方有权从尾款中间接予以扣除。托付往后所产生用度由乙方承当。
6、甲方应担任于将落户于该房产内的户籍干系迁出。
7、两边分歧赞成，衡宇所占用规模内的地盘利用权及共用部位维修基金本息随本生意公约之主物一并转移给乙方。买方与邻接房产配合享有利用住房共用部位共用举措体例装备。住房共用部位共用举措体例装备的'维修按《室第专项维修资金操持体例》实施。
第四条违约义务及公约消弭
本公约签订后，甲乙两边应忠厚实施公约义务，遵照相干国度法令和律例划定。违背公约商定的一方，该当根据本公约及《民法典》相干划定，承当包含但不限于持续实施或消弭公约、定金罚则、违约金义务、弥补丧失等相干违约义务。
1、除存款机构的缘由外，乙方未按本公约商定刻日付款的，每过期一日，乙方应按过期未付款的向甲方加付违约金，过期跨越日的，甲方有权消弭本公约。甲方消弭公约的，应书面告诉乙方。乙方应按该房产成交总价的向甲方付出违约金，并承当这次生意中两边的全数生意税费。甲方应自消弭公约告诉投递之日起个任务日内退还乙方除违约金和敷衍税费之外的已付款。
2、除不可抗力影响外，甲方未按本公约商定刻日托付衡宇或迁出户籍干系的，每过期一日，甲方应按乙方已付房款的付出违约金，违约金可从践约保障金中间接抵扣;过期交房或迁出户籍跨越日的，乙方有权消弭公约，甲方应自退房告诉投递之日起个任务日内退还乙方全数已付款，并按该房地产成交总价的向乙方付出违约金，且承当这次生意中两边的全数生意税费。
3、甲方或乙方未践约实施义务，形成生意过户延期的，每过期一日，违约方应向对方按已付房款的付出违约金，直至现实实施终了之日止。因甲方错误形成乙方不能在本公约签订之日起天内完整获得房地产权属证书的，乙方有权消弭公约。甲方应自消弭公约告诉投递之日起个任务日内退还乙方全数已付款，并按该房地产成交总价的向乙方付出违约金且承当这次生意中两边的全数生意税费。
4、本公约签订时甲方居心坦白该衡宇已出卖给第三人或已典质的现实，或本公约签订后甲方又将该衡宇出卖或典质给第三人，致使乙方不能实现本公约目标，乙方有权消弭公约。甲方应自消弭公约告诉投递之日起个任务日内退还乙方全数已付金钱，还应按衡宇最新成交价钱或评价价钱与公约价钱之间的差额为规范，向买受人弥补衡宇增值丧失。
5、本公约自失效之日起，若产生与甲方有关的产权胶葛或债务债务等，由甲方担任清算，并承当民事义务，由此给乙方形成的经济丧失，由甲方担任弥补。甲方因触及法令强迫实施，标的房产被查封、解冻、拍卖的，乙方根据本公约和相敷衍款凭据，自获得托付之日起，根据国度相干法令划定，获得物权等候权，甲方应予自动配合。甲方或乙方不实施本公约别的商定或违背诚信准绳，致使本公约目标不能实现的，另外一方有权消弭公约，本公约被消弭的，参照本条第1、2款实施。
第五条公约的变革
本公约实施时代，产生特别环境时，甲、乙任何一方需变革本公约的，要求变革一方应实时书面告诉对方，征得对方赞成后，两边签订书面变革公约。未经两边签订书面文件，任何一方无权变革本公约，不然，由此形成对方的经济丧失，由义务方承当。
第六条公约的效率
1、本公约自甲乙两边具名之日起失效。
2、本公约一式份，甲乙两边各执份，具备划一法令效率。
第七条法令合用及争议的措置
1、本公约受中华国民共和国法令统领并按其停止诠释。
2、本公约在实施进程中产生的争议，由两边当事人协商措置;协商不成的，选定以下一种体例措置向仲裁委员会要求仲裁。
向该衡宇地址地国民法院告状。
甲方：____________乙方：____________
身份证：____________身份证：____________
地址：____________地址：____________
接洽德律风：____________接洽德律风：____________
拜托代庖署理人：____________拜托代庖署理人：____________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
商品房生意公约书 2
甲方：________
乙方：________
一、为衡宇生意有关事务，经两边协商，订公约以下：甲方志愿以下衡宇卖给乙方统统：
1.衡宇状态：衡宇座落:修建面积：平方方米用处：室第
2、衡宇统统权证号：
3、地盘利用权证号：
二、甲乙两边商定成交价钱为国民币元，(大写)乙方在甲乙两边在本公约签后先付定金元，在甲方交乙方衡宇时再付清残剩价款。
三、甲方在年代末将上述衡宇托付给乙方。该衡宇占用规模内地盘利用权同时让渡。
四、之前，出卖的`衡宇如存在任何胶葛，由甲方承当全数义务。
五、本公约经两边签画押后失效，并对两边都具备束缚力，应严酷实施。若有违约，违约方愿承当违约任并弥补丧失，付出违约用度。
六、本公约所产生的全数税费及操持有关手续的用度均由乙方担任。未尽事务，两边愿按国度有关划定操持。如产生争议，两边协商措置;协商不成的，两边均有权向有统领权的法院告状。
七、本公约一式四份，甲、乙两边及税务局部、房管局部各一份。
甲方：________(署名或盖印)乙方：________(署名或盖印)
中证人：________(署名或盖印)
签订日期：________
商品房生意公约书 3
出卖人(以下简称甲方)：_________地址：_________法定代表人：_________接洽德律风：_________拜托代庖署理人：_________接洽德律风：________
买受人(以下简称乙方)：_________地址：_________法定代表人：_________接洽德律风：_________拜托代庖署理人：_________接洽德律风：________
甲、乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上，就乙方采办甲方出卖的《_________》商品房事务，订立本公约。
第一条 甲方经由进程地盘利用权【出让】【让渡】【划拨】体例获得_________区市(县)_________地块地盘利用权，并依法停止了地盘利用权挂号获得房地产权证，证书号为：_________，地盘面积为：_________，地盘用处为：_________。甲方经核准，在该地块上投资制作《_________》【暂命名】【现命名】商品房，主体修建物的修建打算为_________打算;修建物地上层数为_________层，公开层数为_________层。乙方采办的商品房为：
(1)【现房】
(2)【预售商品房】。预售商品房核准构造为_________，商品房预售许可证号为_________。现房产权挂号备案号为_________。危险提醒：核实衡宇状态
除一般斟酌衡宇户型、打算等修建状态和小区及周边配套状态外，买方还需谨严核实衡宇权力环境，如：地盘利用权范例、利用刻日、地盘及衡宇用处、衡宇统统权性子、衡宇共有人环境、衡宇是不是存在典质、出租、查封、解冻让渡、参加拆迁规模，等等。
不然，能够因衡宇存在权力瑕疵而给买方带来庞大危险，呈现即便托付了全数金钱也没法现实获得衡宇产权等环境。
第二条 乙标的目的甲方采办_________路_________幢(号)_________层_________室(以下简称该衡宇)，当局核准的打算用处为_________。该商品房阳台是：
(1)【封锁式】，
(2)【非封锁式】。据甲方暂测该衡宇修建面积为_________平方米，此中套内修建面积为_________平方米、公用摊派修建面积为_________平方米。该衡宇修建层高为_________米。该衡宇修扶植想及立体图见本公约附件2;该衡宇修建打算、装修及装备规范见本公约附件3;该衡宇相干环境申明(典质干系、材料干系、相邻干系及小区立体打算)见本公约附件4;该衡宇《后期物业操持办事公约》、《利用公约》或有关许诺书见本公约附件5。
第三条 乙方采办该衡宇，每平方米衡宇修建面积单价为国民币_________元。(大写)：_________。根据甲方暂测的衡宇修建面积，乙方采办该衡宇的总房价款暂定为国民币_________元。(大写)：_________。
第四条 乙方采办该衡宇的总房价款(含附件3中装修、装备价钱)是指该衡宇和响应比例的地盘利用权的总价钱。本公约商定的总房价款除该衡宇修建面积的暂测与实测不分歧的缘由外，不再作变革。
第五条 在该衡宇托付时，衡宇修建面积以____市河山资本与衡宇操持局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不分歧时，除法令、律例、规章还有划定外按以下商定措置：
1、按该衡宇每平方米修建面积单价计较多退少补;
2、甲方赞成当暂测面积与实测面积的偏差跨越_________%(包含_________%)，不向乙方收取跨越局部的房价款;甲方赞成当暂测面积与实测面积的偏差跨越-_________%(包含-_________%)，乙方有权两边面消弭本公约。乙方利用上述消弭权时，必须在两边签订《衡宇交代书》之时或之前提出，不然视为抛却该项权力。
第六条 签订本公约时，该衡宇扶植工程(抽象进度)已扶植到_________。乙方该当按本公约商定时候准期、足额将房款托付于甲方的预售款羁系账户(预收款羁系机构：_________、账户称号_________、账户：_________)。预收款按当局划定羁系利用。危险提醒：付款体例
两边该当在公约中大白付款体例和时候。如首付款、尾款的付出比例、数目和时候，确保买方呈现拖欠或削减阶段付出金额的环境时有据可依，较好地掩护本身权力。
尽可能经由进程银行转账或存款到卖方指定的卖方本身银行账号的体例来付款。现金付出体例存在较大危险，请谨严挑选。如需挑选现金付出，请务必保留有用的付款凭据。乙方的付款体例和付款刻日由甲乙两边在附件1中商定大白。
第七条 乙方若未按本公约商定的时候足额付款，该当向甲方付出违约金，违约金按过期未付款额的日万分之_________计较，违约金自本公约的敷衍款刻日之
第二天起算至现实付款之日止。过期跨越_________天后，甲方有权挑选以下第_________种打算究查乙方义务：
1、甲方有权两边面消弭本公约，乙方该当承当弥补义务。弥补金额为总房价款的_________%，甲方有权在乙方已付出的房价款中扣除乙方敷衍出的弥补金额，残剩房款退还给乙方。如乙方已付出的房价款缺乏弥补的，甲方有权追索。甲方如利用上述消弭公约权的，该当自公约商定之乙方应托付房款刻日届满止的____日内书面告诉乙方，不告诉或过期告诉的，视为抛却权力。
2、_________________。
第八条 签订本公约后，甲方不得私行变革该衡宇的修扶植想(见附件
2)，确需变革的该当征得乙方书面赞成并报打算操持局部考核核准，在获得核准之日起_________天内与乙方签订本公约变革和谈。甲方未征得乙方赞成私行变革该衡宇的修扶植想，乙方有权两边面消弭本公约。乙方消弭公约的，甲方该当向乙方付出总房价款的_________%违约金。
第九条 甲方不得私行变革已与乙方商定的小区立体打算(见附件
4)，确需变革的该当征得乙方书面赞成。甲方未征得乙方赞成变革小区的立体打算，乙方有权要求甲方规复，如不能规复的，甲方该当向乙方付出总房价款的_________%违约金。
第十条 甲方该当在________年____月____日前，遵照国度法令、律例、规章等划定将获得的商品房综合验收备案证实和合适本公约商定的商品房托付乙方利用。如遇以下特别缘由，除两边协商赞成消弭公约或变革公约外，甲方可据实予以延期：
1、遭受不可抗力，且甲方在不可抗力产生时接纳了恰当救护体例，并在____日内书面奉告乙方的;
2、_________;
3、_________。
第十一条 甲方如未在本公约
第十条商定刻日内将该衡宇托付乙方，该当向乙方付出违约金，违约金按乙方已付出的房价款日万分之_________计较，违约金自本公约
第十条商定的最初托付刻日之
第二天起算至现实托付之日止。过期跨越_________天，乙方有权挑选以下第_________种打算究查甲方义务：
1、乙方有权两边面消弭本公约。
2、________________________。
第十二条 该衡宇合适本公约
第十条商定的托付前提后，甲方应在托付之日前_________天告诉乙方操持托付该衡宇的手续。乙方应在收到该告诉之日起_________天内，会同甲方对该衡宇停止验收交代。衡宇托付的标记为_________。在验收交代时，甲方应出示合适本公约
第十条商定的衡宇托付前提的证实文件，甲方应向乙方供给《商品房品质保障书》和《商品房利用申明书》。同时，甲方该当根据乙方要求供给实测面积的有关材料。甲方如不出示和不供给前款划定的材料，乙方有权谢绝领受该衡宇，由此所产生的延期交房的义务由甲方承当。危险提醒：交房商定
倡议两边商定在买方付清首付款时即交房。 对买方而言，现实交房不只能够尽快利用衡宇，更主要的是能够削减一房两卖的危险。对卖方而言，固然暂未收到全数房款，但因还未操持衡宇过户手续，以是交房并不会带来本色危险。因为乙方缘由，未能按期托付的，两边赞成按第_________种体例措置：
1、乙方未按期领受衡宇，从甲方告诉的乙方该当领受衡宇之日起承当该衡宇的.物业操持费，并承当该衡宇毁损灭失的全数危险;若是由此致使甲方承当其余连带义务，甲方除根据承当连带义务的现实丧失停止催讨外，另能够按日究查乙方公约总价款_________%的违约金。
2、________________________________。
第十三条甲方该当在商品房托付利用后____日内，将操持权属挂号需由甲方供给的材料报产权挂号构造备案。如因甲方的义务，乙方不能在划定刻日内获得房地产权属证书的，两边赞成按以下第_________项措置：
1、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起____日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的_________%弥补乙方丧失。
2、乙方不退房，甲方按已付房价款的_________%向乙方付出违约金。
3、______________________________________________。甲方在产权挂号中该当实施的义务成绩的，该当向乙方收回操持产权挂号的书面告诉，自乙方领受告诉之日起____日内，若乙方不实施其在操持产权挂号中所应实施的义务，致使产权挂号迟延操持或没法操持，则甲方不承当任何义务。
第十四条 该衡宇的危险义务自该衡宇托付之日起由甲方转移至乙方。如乙方未按商定日期操持该衡宇的验收交代手续的，甲方该当收回书面催告书一次。乙方领受催告书后，未按催告书划定的日期操持该衡宇的验收交代手续的，则自催告书商定的验收交代日之第____日起该衡宇的危险义务转移至乙方承当。
第十五条 甲方保障在向乙方托付该衡宇时该衡宇不甲方设定的典质权，也不存在别的产权胶葛和财政胶葛。如衡宇托付后呈现与甲方保障不相分歧的环境，由甲方承当全数义务，并根据《中华国民共和国花费者权力掩护法》
第四十九条的划定弥补乙方。
第十六条 甲方托付的该衡宇系验收及格的衡宇。如该衡宇的装修、装备规范达不到本公约附件3商定的规范，乙方有权要求甲方按现实的装修、装备与商定的装修、装备差价_________倍赐与弥补。如主体打算分歧适本公约附件3商定的规范，乙方有权两边面消弭本公约，同时甲方该当根据《中华国民共和国花费者权力掩护法》
第四十九条的划定弥补乙方。两边商定对规范的认定产生争议时，该当配合拜托本市(或国际)有天资的扶植工程品质检测机构检测并以该机构出具的书面判定定见为措置争议的根据。一标的目的另外一方收回配合检测的书面定见后____日内，另外一方不作回答的，视为赞成对方能够零丁拜托扶植工程品质检测机构检测，并赞成该机构做出的书面判定定见。
第十七条 该衡宇托付后，衡宇权属证实办妥前，乙方以为主体打算品质不及格的，能够遵照
第十六条
第二款的体例拜托本市有天资的修建工程品质检测机构检测。经核验，确属主体打算品质不及格的，乙方有权两边面消弭本公约，同时甲方该当根据《中华国民共和国花费者权力掩护法》
第四十九条的划定弥补乙方。
第十八条 乙方利用本公约条目中商定的两边面消弭本公约权力时，应书面告诉甲方，甲方该当在收到乙方的书面告诉起_________天内将乙方已付出的房价款(包含利钱，利钱按中国国民银行发布的同期存款利率计较)全数退还乙方，并承当弥补义务，弥补金额为总房价款的_________%，在退还房价款时一并付出给乙方。前款及本公约其余条目所称已付出的房价款是包含乙方间接付出的和经由进程存款体例付出的房价款。
第十九条 自该衡宇验收交代之日起，甲方对该衡宇担任保修。保修规模和保修期由甲乙两边参照国务院颁发的《修建工程品质操持条例》之划定，在本公约附件5中商定。
第二十条 甲方已选聘_________物业公司对该衡宇停止后期物业操持，并与其签订了《后期物业操持办事公约》(见附件五)。因该衡宇打算用处为_________用房，甲乙两边已签订了《_________利用公约》(见附件
5)。
第二十一条 乙方采办的衡宇及其响应据有的地盘利用权不可分手。自该衡宇的房地产权力转移之日起，甲方与_________订的编号为_________的_________地块的地盘利用权出让让渡公约中商定的(本公约甲方的)与该衡宇相干的权力、义务和义务转移给乙方。
第二十二条 本公约项下乙方享有的权力(衡宇期权)，乙方能够依法让渡、典质。乙方依法利用上述权力时，甲方应予辅佐。
第二十三条 本公约一方根据本公约商定向另外一方投递的任何文件、答复及其余任何接洽，必须接纳书面情势，且起首接纳间接投递体例投递，间接投递不能、或另外一方在省外、外洋的可接纳挂号邮寄的体例，投递本公约所列另外一方的地址或另外一方以本条所述体例告诉变动后的地址。如以间接投递的体例投递，则于另外一方签收时视为已投递;如以挂号邮寄的体例，在投邮后(以寄出的邮戳为准)第____日将被视为已投递另外一方;若邮件被退回的，能够利用我国法令所许可的其余体例投递。
第二十四条 该衡宇生意进程中所产生的税费根据法令、律例、规章的相干划定由甲、乙两边各自承当。
第二十五条 本公约的补充条目、附件及补充和谈均为本公约不可朋分的局部。本公约补充条目、补充和谈与注释条目不相分歧的，以补充条目、补充和谈为准。本公约的注释、补充条目、附件和补充和谈中的填空局部，手写体与铅印或安稳格局(如图章条目)不相分歧的，以手写体为准。危险提醒：违约义务
因为房产生意庞杂且金额较大，偶然会呈现意想不到的状态，致使违约行动。为了能避免今后呈现扯皮景象，须要在签订公约时就大白写清两边的义务和权力，和违约金的偿付金额和时候，遵照的准绳便是两边责权力划一。本公约的未尽事务及本公约在实施进程中需变革的事务，两边应经由进程订立变革和谈停止商定。
第二十六条 甲、乙两边在签订本公约时，对各自的权力和义务清晰大白，并愿按本公约商定严酷实施，如一方违背本公约，另外一方有权按本公约商定要求索赔。
第二十七条 本公约自两边具名之日起失效。两边商定本公约失效之日起____日内由甲方担任向房地产挂号机构操持本公约挂号备案手续。若甲方过期不操持挂号备案手续并形成乙方丧失的，该当承当弥补义务。
第二十八条 本公约挂号备案后，如产生和谈消弭本公约的现实时，在现实产生之日起30天内两边持消弭公约的书面文件到_________房地产挂号机构操持刊出本公约挂号备案的手续。
第二十九条 甲、乙两边在实施本公约进程中产生争议，应协商措置。协商不能措置的，选定以下第_________种体例措置：(不选定的划除)
1、向_________仲裁委员会要求仲裁;
2、依法向________国民法院告状。
第三十条 本公约壹式_________份，均具备划一效率。此中甲、乙两边各执_________份，_________各执壹份。
出卖人：_________日期：_________
买受人：_________日期：_________
商品房生意公约书 4
公约编号：__________
甲方：(买方)房产公司
乙方：(卖方)_______________
签订日期：________________________
一、成交衡宇：_____________________________
二、甲方须向乙方提交____________平方米的购房打算。
三、衡宇托付日期：_______年______月______日。
四、两边协商衡宇单价一次包定。
五、乙方代收煤气管道费每户____________元，电视天线费每户____________元。
六、预购付款结算体例
1.签订公约时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不实施公约，无权要求返还定金。乙方不实施公约，该当双倍返还甲方定金。公约实施完定金可抵作购房价款。
2.自签订公约后，甲方应在10日内预支第一次购房价款。工程主体落成后预支第二次购房价款。工程完工移交时结清购房价款。甲方过期付款，按中国国民银行有关延期付款的'划定向乙方偿付过期滞纳金。
七、乙方如因打算、设想变革等缘由不能实施公约，应提早告诉甲方，经两边协商可另行支配衡宇，甲方亦可消弭公约。乙方在___日内返还预收房款，不计利钱。
八、本公约自两边单元盖印、法定代表人签章、工商行政操持构造鉴证后正式失效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。
九、从托付衡宇钥匙之日起，在十二个月内发明因施工品质影响出产、糊口的，由乙方在刻日内担任维修。
十、产权归属：_______________________________________________________
十一、如需供给包管，另立公约包管书，作为本公约附件。
十二、措置公约胶葛的体例：___________________________________________
十三、本公约正本二份，正本_______份。
十四、其余商定事变：_________________________________________________
甲方(买方)：______________ 乙方(卖方)：_____________
法定代表人：________________ 法定代表人：_______________
商品房生意公约书 5
甲方：____________单元称号：____________法定代表：____________德律风：_______________
乙方：____________单元称号：____________法定代表：____________：德律风：._______________
根据《中华国民共和国民法典》的有关划定,为大白公约两边的权力义务，颠末两边友爱协商，现告竣以下条目：
1、产物称号、型号、数目、价钱：即：国民币：壹万贰仟贰佰壹拾柒元整
2、付款时候与体例：
2.1甲方于收到产物日内全额支票付出乙方公约全数货款。
2.2乙方于货款入账日内供给甲方全额增值税发票。
3、交货体例、交货日期及交货地址：
3.1交货日期：公约失效后日内乙方托付甲方产物。乙方收到甲方货款后，托付甲方产物。
3.2交货地址：甲方指定地址。
4、品质规范:
4.1乙方所供给产物的手艺目标应合适国度或部颁规范。
4.2在质保期内若是乙方供给的产物呈现品质题目，乙方须要在1个任务日内赐与响应措置，3个任务日内赐与措置。特别环境须要乙方供给备机给甲方。
5、违约义务
5.1除不可顺从事务，任何一方不得违背本公约条目。
5.2如产生交货日期提早，乙方每耽搁一天交货需按公约总额的5‰向甲方付出违约金;甲方不得拖欠乙方货款，如甲方不按期付出，每耽搁一天需按公约总额的5‰向乙方付出违约金。违约金最多不跨越公约总金额的10%。
6、争议的'措置：凡因实施本公约所产生的争议，或与本公约有关的统统争议，两边应经由进程友爱协商措置。若是协商不能措置，遵照《中华国民共和国民法典》，由两边承认的仲裁局部措置或向国民法院告状。本公约一式贰份，甲乙两边各持壹份，具备划一法令效率。公约附件与本公约具备划一法令效率。本公约自甲乙两边具名盖印之日失效，传真件具备划一法令效率。
甲方：(盖印)______
乙方：(盖印)_______
具名：_________
具名：_________
日期：___年___月___日
日期：___年___月___日
商品房生意公约书 6
甲方：___________
乙方：___________
根据《民法典》及其余有关法令、律例之划定，就生意商品房事务告竣以下和谈：
第一条甲乙两边经协商，乙方决议采办甲方具备地盘利用权、衡宇统统权的商品房，商品房位于广西河池市南丹县公安局2栋第三单元3楼302号衡宇。
地盘利用权证号为甲方未操持，办清后交给乙方，衡宇统统权证号码为：
属砖混打算。
第二条乙标的目的甲方采办商品房的修建面积共平方米，共3室1厅1卫。
第三条自商品房托付之日起，商品房所占用的地盘利用权依法随之移给乙方。
第四条商品房售价总额为：国民币元整。
第五条乙方在签公约之日一次付出20__0元购房款给甲方。
甲方交出房产证和地盘利用朋分证；
甲方在10天内搬出并交钥匙给乙方；
余下的伍仟购房款，比及衡宇产权过户到乙方名下后当天付清，若是乙方不定时托付购房款，逐日须向甲方付出相称于总房价0。1%的违约金。
第六条在乙方将20__0元购房款交给甲方后，甲方交出房产证、地盘朋分利用证和已购私有住房上市准入证，甲方须在10天内搬出并交钥匙给乙方，不然从乙方付清房款之日起，甲方逐日向乙方付出相称于总房价0。1%的违约金。
第七条乙方须要把该商品房过户到本身的名下时，甲方必然照顾有关商品房挂号过户所需的证件、材料、单据比及县房管所将商品房操持产权挂号过户给乙方。
不然违约方逐日向未违约方付出相称于总房价0。1%的违约金。
第八条该商品房挂号过户又乙方担任，甲方辅佐所需税费、契税、评价费等统统用度由乙方承当。
若是因甲方缘由形成商品房没法挂号过户的，乙方有权当即消弭公约，甲方该当当即退还所收全数房款，若是甲方不定时退款，乙方有权自肯定不能挂号过户之日起要求甲方逐日付出乙方相称于总房价0。1%的违约金。
第九条该商品房统统权让渡后，甲方许诺不拖欠任何操持用度、船脚、电费等。
并许诺别的任何第三方不会对乙方所购的.商品房及该衡宇相干装备、举措体例等提出任何权力要求，不会要求乙方付出除本公约第八条划定之外其余任何价款能力使乙方到达获得商品房的地盘利用权、衡宇统统权等举措体例、装备的目标。
如产生此环境，则乙方有权消弭公约要求退房；
如乙方暂不消弭公约要求退房，则甲方应自该事务产生之日起逐日向乙方付出相称于总房价0。1%的违约金，直到甲方将上述故障乙方好处的事变消弭。
第十条违约义务，甲乙两边彼此遵照和谈，若有一方违约将弥补违约金叁万元。
第十一条本公约及其附件任何一处点窜须经甲乙两边在点窜处署名摁指模承认，不然作点窜有用。
第十二条本公约连同附件共3页，一式3份，甲、乙两边及房产操持构造各执一份，自甲、乙两边具名之日起失效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商品房生意公约书 7
甲方：__________________________________________________
注册地址：______________________________________________________
停业执照号码：________________天资证书号码：__________________
法定代表人：__________________接洽德律风：______________________
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乙方：__________________________________________________
居处：____________________________________________________
国籍：________性别：________诞生年代：______________________
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挪动德律风：____________________电子邮箱：______________________。
拜托代庖署理人姓名：__________________国籍：________________
居处：____________________________________________________
身份证：________________________________________________________
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拜托代庖署理机构：__________________________________________________
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第一条名目扶植根据
甲方以_________体例获得位于_________编号为_________的地块的地盘利用权，面积_________平方米，打算用处为_________，地盘利用权年限自_______年______月______日至_______年______月______日止。
甲方经核准，在该地块上投资扶植_________商品房。该名目标有关批文以下：
1、《扶植工程打算许可证》
颁发构造：____________________________________编号：_________
2、《国有地盘利用权证》
颁发构造：广州市河山资本和衡宇操持局编号：___________________
3、《扶植工程施工许可证》
颁发构造：____________________________________编号：_________
4、____________________________________________________________。
第二条商品房发卖根据
乙方采办的商品房为【现房】【预售商品房】。
1、该商品房作为现房，已操持权属挂号，挂号构造为_______并付出了【房地产权属证实书】【房地产权证】，编号为_______
2、该商品房作为在建商品房，已具备《广东省商品房预售操持条例》划定的预售前提，已获得《广东省广州市商品房预售许可证》，颁发构造为广州市河山资本和衡宇操持局编号为：_________
第三条公约标的物根基环境
乙方所购商品房为本公约第一条划定的名目中的第_________【幢】【梯】【座】_________【单元】【层】_________号房，测绘地址：_________区_________路_________号_________房。
该商品房地址楼宇的主体打算为_________打算修建物地上层数为_________层，公开层数为_________层。
该商品房的用处为_________，层高为_________米。该商品房户型打算为_________房_________厅_________厨_________卫，封锁式阳台_________个，非封锁式阳台_________个。
该商品房【公约商定】【产权挂号】修建面积共________平方米，此中，套内修建面积_______平方米，大众部位与共用衡宇摊派修建面积_________平方米。
该商品房面积展望算单元：______________________________________________
注册地址：____________________________________________________________
停业执照号码：_______________________天资证书号码：_________________
法定代表人：_________________________接洽德律风：_____________________
通信地址：____________________________________________________________
邮编：________________________________________________________________。
第四条物业操持
物业操持地区业主大会选聘物业操持公司之前，小区物业操持办事由甲方选聘物业操持公司供给。甲方应接纳合适国务院《物业操持条例》划定的体例和前提选聘物业操持公司，甲方与选聘的物业操持公司签订书面的《后期物业办事公约》。
甲方应制定《业主姑且公约》作为向乙方昭示并予以申明，乙方在签订本应时对遵照《业主姑且公约》作出书面许诺。
第五条根基术语的寄义
两边赞成，公约中呈现的根基术语作以下懂得：
1、首层：本公约所指首层以经市打算操持局部核准的设想图纸的标注为准
2、修建面积：衡宇外墙勒脚以上各层的核心程度投影面积，包含阳台、挑廊、公开室、室外楼梯等，且具备有上盖，打算安稳，层高2、20以上的'永远性修建
3、套内修建面积：套内利用面积、套内墙体面积与套内阳台修建面积之和
4、层高：是指空中至楼面或楼面至楼面、楼面至瓦底之间的垂直间隔。计较修建面积的衡宇打算，层高均应在2、20米以上。
5、共有修建面积：整栋修建物的修建面积扣除整栋修建物各套套内修建面积之和，并扣除已作为自力利用的公开室、车棚、车库、为多幢办事的保镳室、操持用房、和人防工程等修建面积，即为整栋修建的共有修建面积，其内容包含：
电梯井、管道井、楼梯间、渣滓道、变电室、装备间、大众门厅和过道、公开室、值班保镳室和为整栋办事的大众用房和操持用房的修建面积，以程度投影面积计较
套与大众修建之间的分开墙和外墙程度投影面积一半的修建面积。
6、已付出房价款：以按揭存款购房的，该金钱不限于乙方自行付出的首期价款，还包含以存款向甲方付出的金钱。
7、____________________________________________________________________
8、____________________________________________________________________。
第六条计价体例、价款、付款
甲方与乙方商定按下述第_________种体例计较该商品房价款：
1、该商品房属【现售】【预售】，按套内修建面积计价，该商品房单价为每平方米_________________元，总金额_______元整
大众部位与共用衡宇摊派修建面积的扶植用度已摊派计入上述套内修建面积发卖单价内，不再另行计价。
2、商品房属【现售】【预售】，按【套】【整层】【整幢】出卖并计价，总金额_________元整。
甲方赞成乙方按以下第_________种体例按期付款：
1、一次性付款
总金额：________元。在_______年______月______日前付出。
2、分期付款
第一期：自本预售公约签订暨网上备案之日起________日内，即______年_____月_____日之前付出全数房价款的______%，金额_______币)：_________元。
第二期：在______年_____月_____日前付出全数房价款的_______%，金额_________元。
第三期：在______年_____月_____日前付出全数房价款的_______%，金额_________元。
第四期：在______年_____月_____日前付出全数房价款的_______%，金额_________元。
第五期：在______年_____月_____日前付出全数房价款的_______%，金额_________元。
3、按揭存款体例付款
首期款：自本预售公约签订暨网上备案之日起________日内，付出全数房价款的________%，金额：_________元。
除首期款外，残剩房款金额____________元。该款应于_______年______月______日前要求操持银行按揭手续，并根据按揭体例付款。
按揭银行是______________________________________________________
拜托代庖署理人：____________________________________________________
注册地址：______________________________________________________
停业执照号码：___________________天资证书号码：_______________
法定代表人：_____________________接洽德律风：___________________
通信地址：______________________________________________________
邮编：__________________________________________________________。
甲方代庖署理乙方操持按揭手续
乙方在签订本公约并付出首期款后_______日内，将要求银行按揭存款需由乙方供给的证件材料托付甲方或甲方指定的第三人。
乙方自行操持按揭存款手续
甲方应在乙方付出首期款后_________日内，将乙方要求银行按揭存款需由甲方供给的证件材料托付乙方或乙方指定的第三人。
4、别的体例：_____________________________________________________。
第七条付款体例
甲方该当根据《广东省商品房预售操持条例》第三十条的划定利用乙方付出的预售房款，即在名目完工之前，预售房款只能用于采办名目扶植必需的修建材料、装备和付出名目扶植的施工进度款及法定税费，不得挪作他用。
商品房生意公约书 8
甲方：_____
乙方：_____
甲乙两边为购销_____度假村商品房事务，经卡脖子签订公约条目以下，以便配合遵照。
第一条乙标的目的甲方采办座落在_____度假村_____组团内_____楼房_____栋。
修建面积为_____平方米。
其面积以_____省《修建面积计较法则》为准。
第二条商品房售价为国民币_____元。
此中包含配套的.配电室、姑且汽锅房、途径、绿化等工程举措体例的用度，但不包含修建税和公证费。
第三条付款体例：
预购衡宇按衡宇暂订价先付购房款_____%，计国民币_____元，。
待衡宇扶植任务量实现一半时再预支_____%。
衡宇完工托付乙方时按现实售价结清尾款。
衡宇修建税款由甲方代收代缴。
第四条交房时候：
甲方应于_____年_____月将验收及格的衡宇托付乙方。
第五条乙方在接到甲方接房告诉后的十天内将购房款结清。
届时乙方若不能验收领受时，须拜托甲方代管，并付甲方代管费。
第六条乙方从领受所购衡宇之日起，甲方根据国度划定，对衡宇品质题目实施保修。
第七条违约义务：
1.本公约失效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;
如甲方违约，则应双倍退还定金。
2.甲方如不能按期托付乙方所购衡宇时，每过期一天，甲标的目的乙方承当应交衡宇售价万分之一的罚金。
甲方经由进程尽力托付衡宇，乙方又赞成提早领受时，以划一前提由乙方付给甲方作为嘉奖。
第八条乙方须要装置德律风，由甲方措置，用度由乙方承当。
第九条乙方对所购衡宇享有统统权，但必须遵照国度有关衡宇操持划定及度假村操持体例。
第十条甲乙两边如在实施本公约进程中产生争论，应起首经由进程友爱协商措置，如两边不能告竣分歧定见时，应提交有关仲裁构造停止仲裁。
第十一条本公约一式九份，正本两份，两边各执一份;
正本六份，两边各执三份，正副两本具备划一法令束缚力。
第十二条本公约两边具名盖印经公证后失效。
本公约未尽事务另行协商。
第十三条本公约
1.衡宇立体地位及占用地盘规模图
2._____度假村别墅暂行操持体例
甲方：乙方：
代表：_____代表：_____
地址及德律风：_____地址及德律风：_____
开户银行：_____开户银行：_____
帐号：_____帐号：_____
___年___月___日
商品房生意公约书 9
甲方：（出卖人）__________
法定代表人：______________
地址：____________________
邮编：____________________
德律风：____________________
传真：___________________
乙方：（买受人）__________
地址：____________________
邮编：____________________
德律风：____________________
身份证号码：______________
第一条根基环境
（一）认购人所认购的商品房（以下简称该商品房）为出卖人所开辟的位于北京市_________区_________名目中的第_________幢，座_________单元，层_________号房，朝向为：_________。
（二）该商品房的用处为：_________，修建面积共_________平方米，此中，套内修建面积_________平方米，共用部位与共用衡宇摊派修建面积_________平方米。
第二条发卖根据
1．该商品房为预售商品房的，预售商品房核准构造为：_________，预售许可证号为：_________。
2．该商品房为现房的，衡宇统统权证号为：_________，国有地盘利用证号为：_________。
第三条价款与付款体例
（一）该商品房根据套内修建面积计价，单价为_________元／平方米，总房价款为_________元国民币（大写）。
该商品房根据修建面积计价，单价为_________元／平方米，总房价款为_________元国民币（大写）。
该商品房根据套计价，总房价款为_________元国民币（大写）。
（二）出卖人赞成认购人根据以下第_________种体例付款：
1．一次性付款。
2．分期付款。
3．存款体例付款。
4．其余体例。
认购人挑选第3种体例付款，认购人能够首期付出购房总价款的_________％，其余价款能够向_________银行或住房公积金操持机构告贷付出。
第四条认购定金
认购人该当自签订本认购书之日起_________日内，向出卖人付出认购定金_________元国民币（大写）；出卖人在收取定金后，该当向认购人开具收款凭据，并申明收款时候。认购人过期未付出认购定金的，出卖人有权消弭本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。
认购人赞成在付出定金之日起_________日内，与出卖人协商商品房生意公约的相干条目（本款商定的刻日为协商签约的肇端时限，而非停止时限）。
第五条认购人未在第四条第二款商定的刻日内与出卖人协商商品房生意公约相干条目标，出卖人有权消弭本认购书。出卖人消弭本认购书的，认购人已付出的.定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。
第六条认购人在第四条第二款商定的刻日内与出卖人协商商品房生意公约的相干条目，但两边未告竣分歧定见，自第四条第二款商定的刻日届满之第二天起跨越_________日的，本认购书自动消弭；两边也能够协商消弭本认购书。出卖人该当在本认购书消弭之日起_________日内将已收取的定金退还认购人。
第七条出卖人在认购人付出认购定金之日起至本认购书消弭之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人该当向认购人双倍返还定金。
第八条该商品房的买受报酬本身统一户籍内支属_________：_________。（若挑选其余的，应在空格部位写出买受人姓名）
第九条其余商定
_________。
第十条本认购书经两边具名盖印后失效，两边签订的商品房生意公约失效后本认购书自行停止。本认购书停止后，认购定金该当返还认购人抵作商品房价款。
第十一条本认购书未尽事变，可签订补充和谈。
第十二条本认购书一式两份，两边各执一份，两份具备划一法令效率。
出卖人（签章）：__________买受人（签章）：_________
【法定代表人】：__________ 【法定代表人】：_________
【拜托代庖署理人】：__________ 【拜托代庖署理人】：_________
（签章） （签章）
___________年_____月____日 ________年_____月_____日
签于______________________ 签于_____________________
商品房生意公约书 10
甲方(卖方)：_________________________
身份证号：________________
德律风：_______________________
身份证号：__________________
德律风：_____________
乙方(买方)：__________________
身份证号：_________________
德律风：_________________
根据《中华国民共和国公约法》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及其余有关法令、律例之划定，在划一、志愿、协商分歧的'根本上。为衡宇生意有关事务，经两边协商，订立公约。以下：
一、衡宇状态：(按《衡宇统统权证》填写)
1、甲方所具备的座落于_____________________________衡宇，修建面积为________平方米，其现用处为__________。
2、甲方已于衡宇统统证号为：__________________________________。
3、甲方已于用证，国有地盘利用证号为：________________________。
4、甲方志愿将上诉衡宇统统权及所属地盘利用权让渡给乙方，乙方志愿采办该衡宇。甲方保障上述衡宇统统权及地盘利用权无财产胶葛和债务债务胶葛，不然，由甲方承当统统法令义务。
二、衡宇价款：
生意两边赞成按套计价，该衡宇总价款为___________(RMB：__________元整)。
三、付款体例：__________
四、衡宇付出：__________
甲方应于操持衡宇立契过户之日起5日内按公约商定将衡宇托付给乙方。
五、甲乙两边权力义务：
1、在操持产权过户手续时，所产生的用度，统统由甲方担任。
2、衡宇托付前所产生的统统用度均由甲方承当。
六、甲乙两边若呈现法令胶葛，可向衡宇地址法院停止告状。
七、本公约未尽事务，两边可协商签订补充和谈，补充和谈为本公约不可朋分的构成局部，具备划一法令效率。
八、公约经甲、乙两边具名之日起失效。
九、本公约一式两份，甲、乙两边各执一份。
甲方具名、按指模：__________
乙方具名、按指模：__________
__________年__________月__________日
商品房生意公约书 11
卖方： (以下简称甲方) 身份证号：
预订方： (以下简称乙方) 身份证号：
办事机构： (以下简称丙方)
甲，乙两边遵照划一志愿，诚笃信誉的准绳，经协商分歧，就乙标的目的甲方预订该衡宇(以下简称该物业)事务特订立本和谈。
第一条：乙方预订物业。甲方已获得该物业的统统权，统统权证号： 国有地盘利用证号： )，该物业产权面积为 平方米，该物业甲方制定于签订生意公约并付出完□首付款或□全款托付给乙方(详细时候以生意公约商定为准)。
第二条：乙方预订的该物业单价为 ￥元/㎡(大写： /㎡)，总房价为 ￥元，(大写： )，乙方采弱一次性□分期□按揭(详细时候以生意公约商定为准)体例付款。
第三条：乙方赞成签订本和谈时向甲方付出定金￥元(大写： )，作为甲，乙方两边当事人订立该物业生意公约的包管，签订该物业生意公约后，乙方付出的定金转为房价款。签订物业生意公约时，生意价钱应以本和谈第二条商定的价钱为准。
第四条：甲，乙两边商定预订期为天，甲，乙两边于 年 月 日到船山区诚欣房产中介处协商签订该物业生意公约。跨越预订期致使未能定时签订该物业生意公约的，违约方有权消弭本和谈，且违约标的目的违约方按定金的两倍付出违约金。
第五条：有以下景象之一，乙方谢绝签订该物业生意公约的，甲方应两倍返还乙方已付出的定金。
1，甲乙两边在签订本和谈时，因甲方居心谎报或坦白该物业的详细环境，致使乙方未对该物业充实领会的;
2，甲方未奉告乙方在签订本和谈前该物业已存在典质，预租，查封等现实的或别的由甲方客观身分形成没法顺遂过户于乙方的;
3，甲方未按本和谈第二条商定的价钱作为该物业生意价钱的。
第六条：除本和谈第五条商定的景象外，乙方在预订期内提出消弭本和谈的，无权要求甲方返还定金。
第七条：在乙标的目的甲方交完定金后，丙方担任保存该衡宇的《统统权证》和《国有地盘利用证》或《生意公约》，同时甲，乙两边各按第二条商定的'总房价百分之一向丙方付出佣金，在签订本和谈时先付出全数佣金的百分之五十即￥元(大写： )，残剩的 在该物业统统权证过户递件后当日付出
第八条：其余商定。
第九条：本和谈在实施进程中产生争议，由两边当事人协商措置;协商不成的，按下述第 种体例措置：
1，提交四川省遂宁市仲裁委员会仲裁;2，依法向国民法院告状。
第十条签订该物业生意公约后，本和谈为公约不可朋分的一局部且具备划一法令效率。
第十一条本和谈各方具名失效，本和谈一式叁份，甲乙丙方各持壹份。
甲方(签章)： 乙方(签章)： 丙方(签章)：
时候： 时候： 时候：
商品房生意公约书 12
甲方：____
乙方：____
甲方志愿将甲方统统位于老隆镇福荣街供电大楼宿舍706号房产转卖给乙方。现两边和谈以下：____
一、甲方赞成将其统统的老隆镇福荣街供电大楼宿舍706号房产及屋内统统家俬(沙发一套、饭桌椅一套、床3张、衣柜3只、桌3张、热水器及厨房举措体例多少)一起转卖给乙方。转卖价为国民币贰拾壹万玖仟元整(219000.00元)。
二、过户费由乙方担任，甲方赞成全程无偿伴随乙方操持公证手续和过户手续。
三、付款体例：____分两期付清，第一期：_____年7月10日至_年8月10日止付拾万元(￥100000.00元)。第二期_年8月11日至_年9月11日付清尾款国民币壹拾壹万玖仟元整(￥119000.00元)。
四、付清房款之日，房产权、房产证及屋内家俬归乙方统统。
五、乙方托付甲方定金国民币叁仟元整(￥3000.00元)，托付甲方购房定金两个月内，甲方不得再次转卖衡宇。如甲方再次转卖须弥补乙方国民币贰万元整(￥_0.00元)。
六、如乙方到期未付清房款，甲方有权从头措置房产，并扣除乙方贰万元整(￥_0.00元)。
此公约一式四份，两边两位证人各执一份。
甲方(公章)：_____________ 乙方(公章)：_____________
法定代表人(具名)：_____________ 法定代表人(具名)：_____________
_________年____月____日 _________年____月____日
商品房生意公约书 13
出卖人：
构造机构代码证号：
买受人：
身份证号：
根据《中华国民共和国公约法》、《中华国民共和国都会房地产操持法》等有关法令律例及______委员会、_____国民当局对印发《_______》的告诉精力（____（______）_____号），出卖人和买受人在划一、志愿、协商分歧的根本上，就____限价商品房生意事务告竣以下和谈：
一、楼房的属性、地位、户型打算及买受工具
本公约所售楼房为大产权限价商品房，位于_____东门组（______保障性住房安顿小区），属砖混打算，层高共六层（不含公开室）。楼顶为坡屋面，外墙为涂料粉刷，楼内为毛坯房，装置防盗门、铝合金窗，通水、电、暖、讯。单户修建面积有104.35㎡、122.25㎡、123.64㎡三种（含公摊局部）。买受工具为_______当局构造干部职工和镇属村干部。
二、计价体例及价款
本公约所售楼房按修建面积计较。一层楼房售价2360元／㎡，二层楼房售价2400元／㎡，三层楼房售价2470元／㎡，四层楼房售价2470元／㎡，五层楼房售价2410元／㎡，六层楼房售价2310元／㎡，公开室售价1000元／㎡。总房产证由出卖人担任操持，用度由出卖人承当；单户房产证由买受人担任操持，用度由买受人承当。
三、所选楼号、房号及面积
买受人采办的'楼房为号楼单元层号房，修建面积为㎡；公开室为号室，修建面积为㎡。（公约商定面积与产权挂号面积有差别的，以产权挂号面积为准）
四、付款体例及刻日
付款体例为分期付款。即：____年1月10日前托付8万元；____年4月30日前托付10万元；下剩尾招待工程完工验收、决算实现后，一次做爱清。
五、楼房托付刻日
出卖人担任于____年9月底前实现限价商品房及室外从属工程扶植，____年12月底前实现工程决算和验收，获得托付利用核准文件（包含《室第品质保障书》和《室第利用申明书》），托付利用。如遇特别缘由未能按期交房，两边可按有关划定协商措置。
六、保修义务
《室第品质保障书》作为本公约附件，出卖人自楼房托付利用之日起，根据《室第品质保障书》许诺的内容承当响应的保修义务。在限价商品房保修规模和保修刻日内产生品质题目，出卖人应实施保修义务。因不可抗力或非出卖人缘由形成的破坏，出卖人不承当义务，但可辅佐维修，维修用度由买受人承当。
七、违约义务
（一）买受人应在公约划定时限内定时足额交纳楼款。若未按公约划定的时候内交清应交金钱，按过期时候别离措置（不作累加），即：过期30日以内，自本公约划定的交款刻日之第二天起至全额付出敷衍款之日止，买受人按日向出卖人付出过期敷衍款0.2%的违约金，公约持续实施；过期跨越30往后，出卖人有权消弭公约，楼房另行措置，所交楼款由买受人自动持据付出，不计利钱。
（二）买受人在获得楼房利用权后，五年内不得让渡或出卖，不得私行转变修建主体打算、承重打算和用处，不得破坏大众举措体例。不然，一经查实，按有关划定严厉措置。
（三）出卖人应按公约商定条目，担任操持总房产证、担任监视工程扶植、担任按期交房、担任实施保修义务、担任物业公司的组建及操持。不然，买受人有权提出公道要求或索赔。对买受人提出的公道要求或索赔事变，两边可协商措置，协商不成，可依法经由进程法令法式措置。
八、本公约未尽事变，两边可签订补充和谈。补充和谈与本公约具备划一法令效率。
九、本公约一式两份，甲、乙两边各执一份，自具名之日起失效。
出卖人（盖印）：
法人代表（具名）：
买受人（具名）：
____年__月__日
商品房生意公约书 14
补充和谈出卖人：
法定代表人：__
买受人：__
出卖方、买受方在划一、志愿的环境下，根据生意两边的真相，签订以下和谈：
一、生意人向出卖人采办的__花圃六号楼A301房，因应乙方的须要，签订《商品房生意公约》总价为国民币贰拾壹万贰仟伍佰元正。
二、现出卖人、买受人商定现实按套内修建面积计较，套内面积平方米,每平方米单价元,总金额壹拾柒万元正。
三、公约总价和现实总价多出局部肆万贰仟伍元买受人不付出出卖人。
四、出卖人与买受人商定，该房开具发卖发票总额贰拾壹万贰仟伍佰元，此中肆万贰仟伍佰元的`发卖税收由买受人付出，此中壹拾柒万元正的发卖税由出卖人付出，买受人必须在出卖人开具发票时托付发卖税款付给出卖人。
五、公约第六条目肆万贰仟伍佰元正楼价款，买受人并不只付给出卖人，出卖人开出的收款收条只供给操持按揭手续之用，不作付款的根据，收条正本由出卖人保留。
六、操持国有地盘利用证及衡宇统统权证的所涉税收及用度计较准绳仍按总价贰拾壹万贰仟伍佰元正计较。多出的肆万贰仟伍佰元正所征收的税、费仍由买受人付出。
七、面积差别措置的计较单价规范按每平方元计取。
八、《商品房生意公约》中未有在本补充条目加以申明的局部不作变革。
九、本补充和谈经出卖人与买受人署名后失效，本补充和谈与《商品房生意公约》具备划一法令效率。
十、本和谈一式二份，出卖人与买受人各执一份。
出卖人： 买受人署名：
法定代表：
二0__年 月 日
商品房生意公约书 15
甲方(出卖方)：______________________
乙方(采办方)：______________________
根据《中华国民共和国民法典》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及别的相干法令、律例之划定，生意两边在划一、志愿、协商分歧的根本上就衡宇生意告竣以下和谈：
一、标的物
1、甲方所具备的座落于______________________________，修建面积为____________平方米，其现用处为自住。
2、甲方已于________年_______月______日获得上述衡宇的原购房公约。
3、甲方志愿将上述衡宇统统权及衡宇利用权让渡给乙方，乙方志愿采办该衡宇，甲方保障上述衡宇统统权及衡宇利用权无产权胶葛和无债务胶葛，不然，由甲方承当统统法令义务。
二、衡宇价款
生意两边赞成按套计价，该衡宇总价款为国民币_________________元整。
三、付款体例
生意两边赞成按下述体例付出房款：一次性付款，乙方于操持该衡宇付款之日一次性付清全数购房款。
四、衡宇托付
甲方应于签订衡宇公约之日起______日内将公约商定衡宇托付乙方，衡宇内装备、举措体例及装潢按行动协商实施。
五、甲乙两边权力与义务
1、在操持产权过户手续时，乙方按国度划定各自承当有关税费。甲方承当原衡宇过户税费。
2、甲方已装修用度已计入衡宇总价，随衡宇让渡给乙方，两边不得再另行结算。衡宇托付前产生的物业操持费、水电费、煤气费、德律风费、收集费及有线电视旌旗灯号用度由甲方承当。衡宇托付后产生的`物业操持费、水电费、煤气费、德律风费、收集费及有线电视旌旗灯号用度由乙方承当。
3、甲方应按公约商按期日将公约商定衡宇托付乙方。甲方未按商定日期托付衡宇的，自本公约商定的托付期满第二天起现实托付之日止，甲方按日向乙方付出已付购房款万分之三的违约金。
甲方过期交房达______日，乙方有权消弭公约，并可要求甲方付出已付购房款3%的违约金;乙方愿持续实施公约的，自本公约商定的托付期满第二天起至现实托付之日止，甲方按日向乙方付出已付购房款万分之三的违约金。
4、甲乙两边自签订本公约之日起______日内向衡宇生意局部提诞生意要求。
5、乙方托付房产全款后，而甲方不能交房时，则甲方该当即退回已付房产全款，并向乙方付出总房款的5%的弥补金。
六、因订立本公约和实施本公约产生的争议，包含公约效率，违约胶葛由两边协商措置，协商不成的，按以下几种体例措置：
1、向__________________区仲裁委员会提交仲裁;
2、向衡宇地址地法院告状。
七、本公约未尽事务，两边可协商签订补充和谈。补充和谈及附件，为本公约不可朋分的构成局部，具备不异效率。
八、本公约于_______年______月______日在__________________中介所签订。
九、本公约自两边具名盖印之日起失效。
十、本公约一式三份，甲乙两边各执一份，公证处备案一份，中介公司备案一份，各份具备不异效率。
甲方姓名：______________________
住址：______________________
身份证号：______________________
接洽德律风：______________________
乙方姓名：______________________
住址：______________________
身份证号：______________________
接洽德律风：______________________
签订日期：____________________
商品房生意公约书 16
卖方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：______________________________
买方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：______________________________
为了确保衡宇生意两边的正当权力，甲乙两边现就室第及蕴藏室生意志愿告竣和谈以下：
第一条经甲乙两边配合协商，甲方伉俪志愿将位于____________________________________的室第壹套（修建面积______平方米）及蕴藏室壹间（修建面积__________平方米）出卖给乙方。衡宇统统权证号为：。甲方保障对其所售衡宇具备完整的统统权，不典质等各类承当。
第二条上述室第及蕴藏室的出卖价为国民币_______________元整（￥__________元）（以下金额均为国民币），此价钱自甲乙两边签订和谈书之日起不得变革。
第三条付款体例：乙方先交定金__________元整；甲方在领到新居钥匙之日起10日内，乙方付出甲方_____万元整（￥__________元），残剩房款__________元整（￥__________元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。
第四条甲方必须在领到新居钥匙之日起_____日内腾房给乙方。
第五条乙方付出甲方_____万元金钱时甲方须把此房衡宇统统权证等证件原件及相干单据均由乙方保存。未来地盘证发放后甲方必须当即配合付出并交由乙方保存，甲方未来必须自动配合乙方配合到房产局部操持上述室第统统权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述室第一经操持统统权过户手续，衡宇的产权及利用权归乙方统统，甲方不再具备产权及利用权等任何权力。
第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相干的权力义务等均由乙方享有和承当，在这天之前由此房产生的.权力义务均由甲方享有和承当。
第七条上述室第及蕴藏室的生意过户用度由乙方承当。
第八条违约义务
（一）乙方未在划定的时候内将采办上述室第、车库的金钱付出给甲方的，由甲方按日加收违约金__________元。
（二）甲方在收到乙方付出的购房款后未按划定时候腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日付出违约金__________元。
（三）自乙方要求甲方辅佐过户之日起，甲方未在公道时候内辅佐乙方操持衡宇过户手续的，甲方除必须实时配合乙方过户外，必须按日付出违约金__________元。
（四）衡宇生意和谈签订后，甲方违约不出卖上述室第及蕴藏室的，甲方除必须按乙方划定的时候退还已收取的乙方购房款外，必须另行付出给乙方_____万元整（￥__________元）违约金；如乙方已付款但停止购房的，甲方只按已收金钱的_____%退回给乙方；如未付出任何购房款，不管哪一方违约，违约方应向对方付出违约金壹万元整。
第九条甲方交给乙方住房时须住房坚持无缺，并结清在此之前所产生的水电暖物业等统统用度。
第十条本和谈经两边伉俪均具名后失效。本和谈一式二份，甲乙两边各执一份。
甲方（签章）：_____________________乙方（签章）：_____________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
商品房生意公约书 17
卖房方(甲方)：________________身份证号码：_______________________________
购房方(乙方)：________________身份证号码：________________________________
对乙标的目的甲方购房事务，两边经协商，告竣和谈以下：
一、甲方将其具备自力产权的位于____________________________________________的衡宇(衡宇权证编号：___________，修建面积___________平方米)以国民币_________________________________元整(￥___________元整)出卖给乙方。已方情愿以上述价钱向甲方认购该房，并以购得的上述衡宇向________________要求购房典质存款。
二、甲方许诺
1、向乙房要求购房存款银行或存款银行承认的机构供给合适要求的衡宇材料以备考核。
2、保障对出卖的衡宇具备自力产权。若是该衡宇为共有衡宇，则必须获得其余共有人的赞成出卖书面文件。
3、保障该出卖衡宇未予出租。因出租所产生的任何题目由甲方承当并担任措置。
4、自签订购房和谈书起，保障将该衡宇按商订价钱售给乙方，时代不得忏悔或将衡宇出卖给第三人。
5、根据前述停业的须要，实时签订各项公约文件和操持各类手续。
6、在操持产权过户时，应依要求将衡宇产权材料托付存款银行或存款银行承认的机构持有。
三、乙方许诺
1、向存款银行或存款银行承认的机构供给合适要求的材料以备考核，并依划定付出用度。
2、保障按原商订价钱向甲方采办前述衡宇，并实时将存款所得付出甲方之售房款。
3、将所购衡宇向存款银行要求典质存款。
4、根据前述停业须要，实时签订各项公约文件和操持各类手续，并承当各项用度。
5、在操持衡宇过户时，应依要求将衡宇产权材料托付存款银行或其承认的机构持有。
四、购房和谈书以乙标的目的存款银行要求购房典质存款获得核准为正式失效前提。若是存款银行以为乙方的告贷要求分歧适前提而不予核准，则甲、乙两边能够消弭本和谈。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。
五、若是存款银行核准的存款金额缺乏要求存款额的.________%，则乙方有权消弭本和谈。不然，乙方应实施本和谈的有关划定。
六、违约义务
1、若是甲方违约，谢绝将衡宇出卖给乙方，应向乙方弥补是以遭到的丧失。
2、若是乙方违约，存款要求获准后不向甲方采办衡宇，应向甲方弥补是以遭到的丧失。
七、本和谈的定立、实施、打仗、变革和争议的措置合用中华国民共和国法令。
八、本购房和谈书自两边具名或盖印之日起失效。
九、本购房和谈书壹式肆份，两边搁执壹份。有乙方交存款银行或其承认的机构壹份。
出卖方(甲方)_________________采办方(乙方)__________________
__________年_________月________日__________年_________月________日
商品房生意公约书 18
卖方：___________
买方：___________
甲方根据《中华国民共和国都会房地产操持法》及有关划定，已依法获得北京市__________区____________________地块的国有地盘利用权，地盘面积为__________平方米，地盘利用___________年限___________________年，自___________________年___________________月__日至____________________年__________________月__日止，国有地盘利用证号为__________________。甲方在上述地块上扶植的____________________________现已完工，获得衡宇统统权证，经北京市衡宇地盘操持______考核，准予上市发卖，北京市商品房内销发卖许可证号为京房市外证字第___________号。
乙方志愿采办甲方的___________衡宇，衡宇用处为___________。甲方出卖该衡宇时亦同时将该衡宇所占用规模内的地盘利用权让渡给乙方。两边经协商，就上述衡宇的生意事变，订立本左券。
第一条____________________________衡宇，该衡宇状态详见附件一。衡宇修建面积为____________平方米，共有共用部位详见附件二。地盘利用面积为____________平方米。地盘利用刻日自衡宇产权过房之日起至____________________年__________________月__日止。
上述面积已北京市衡宇地盘操持______测绘。
第二条两边赞成上述衡宇售价为每修建平方米_________币____________________元，价款算计为___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___________________元整。乙方预支的定金____________________元，在乙方付出购房价款时转为购房价款。
第三条乙方赞成____________________年__________________月__日前将购房价款全数汇入甲方指定银行。
甲方指定银行：___
银行帐号：__________
第四条甲方赞成在____________________年__________________月__日前将衡宇托付给乙方。托付时，甲方提交扶植工程品质监视局部出具的'《北京市扶植工程品质及格证书》，并办妥全数交代手续。托付地址：_________。
甲方赞成按《扶植工程品质操持体例》、《北京市扶植工程品质条例》及有关划定，自衡宇托付之日起对乙方采办的衡宇停止保修。
第五条乙方赞成在小区物业操持委员会或业主操持委员会未选定物业操持机构之前，其采办的衡宇由甲方或甲方指定的物业操持公司担任操持。
第六条两边赞成在签订本左券后三十日内，持本左券和有关证件配合到北京市衡宇地盘操持______操持衡宇生意立契过户手续，并按有关划定申领房地产权属证件。
操持上述手续时产生的税费，由两边遵照有关划定交纳。
第七条本左券失效后，除不可抗力外，甲方不按期托付衡宇的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定衡宇托付之日第二天起至现实托付之日止，每延期一日甲方按乙方已付出房价金额的万分之___向乙方付出违约金。过期跨越_________日甲方仍未托付衡宇的，乙方有权消弭本左券。左券消弭自乙方书面告诉投递甲方之日起失效。甲方除在左券停止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利钱全数退还给乙方。利钱按____________利率计较。
第八条本左券失效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本左券商定付款之日第二天起至现实付款之日止，每延期一日乙方按延期托付房价款的万分之_________向甲方付出延期违约金。过期跨越___日乙方仍未付款的，甲方有权停止本左券。左券消弭自甲方书面告诉投递乙方之日起失效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。
第九条本左券自两边具名之日起失效，未尽事变，两边可另签补充和谈。本左券的附件和两边签订的补充和谈，为本左券不可朋分的构成局部，具备划一的法令效率。
第十条本左券的订立、效率、诠释、实施和争议的措置均受中华国民共和国法令的统领，两边凡因实施本左券引发的胶葛，应协商措置。协商不成的，两边赞成按以下第_________种体例措置胶葛。
提交__________仲裁委员会仲裁。
任何一方都可向房地产地址地的国民法院提告状讼。
第十一条本左券正本一式两份，甲乙两边各执壹份，正本___份，房地产生意操持局部壹份，____________。
甲主：__________乙方：__________
法定代表人：__________法定代表人：__________
身份证号码：__________身份证号码：__________
地址：__________地址：__________
接洽德律风：__________接洽德律风：__________
代庖署理人：____________代庖署理人：__________
接洽德律风：__________接洽德律风：__________
签约地址：________
签约时候：________
商品房生意公约书 19
公约两边当事人：_________
出卖方（甲方）：_________
注册地址：_________
停业执照注册号：_________
法定代表人：_________
接洽德律风：_________
认购方（乙方）：_________
身份证号码（或停业执照号）：_________
地址：_________
德律风：_________
甲、乙两边本着诚笃信誉、互惠互利的准绳，就乙方受让甲方铺位产权有关事务，经友爱协商，告竣以下和谈以便配合遵照：
1.让渡铺位根基环境
1.1.地址：位于_________古代贸易中间（名目推行名）_________区_________层_________号_________铺位（以下称“该铺位”，）
1.2.该铺位修建面积共_________平方米，（此中套内修建面积____平方米，摊派修建面积_________平方米，层高_________米。（以上面积均以《房地产权证》挂号的面积为准）；
1.3.聚福古代贸易中间（名目推行名）甲方已于_________年_________月_________日要求产权挂号，并付出了《房地产权证》，证号为_________。乙方所采办的商店可操持分证挂号手续；
1.4.乙方对甲方拟让渡的商店的近况已充实领会，并情愿采办该商店。
2.采办价款及付款体例
2.1.两边商定该铺位之计价面积以修建面积为规范，该铺位之让渡单价为每平方米国民币_________元（￥_________元）；总价为国民币_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾元整（￥_________元）。
2.2.付款体例（在以下体例中以“√”挑选此中一种）：□一次性付款乙方须于_________年_________月_________日前将房款一次性付出终了；□免息分期付款
（1）首期让渡款：让渡价50 %，即￥_________元，乙方须于_________年_________月_________日前付出；
（2）二期让渡款：让渡价50 %，即￥_________元，二期让渡款必须在首期让渡款付出后15日内一次性付出。
甲方发卖商店收款银行帐户以下：
户名：_________
开户行：_________
帐号：_________
3.交铺时候
3.1.乙方将统统房款付清给甲方之日视为该商店托付之日；
3.2.自该商店托付之日起30天后起计，甲方应按《拜托运营操持和谈》的商定向乙方付出房钱收益；
3.3.该商店的危险义务自托付之日起转移给乙方。
4.挂号过户手续操持
4.1.本公约签订之日起九个月内，甲、乙两边应照顾有关材料到东莞市房产操持局操持过户分证手续。
4.2.自操持过户分证手续之日起180天内，甲方应将操持过户后的《房地产权证》托付给乙方。
5.面积确认及面积差别措置
5.1.根据生意两边挑选的.计价体例，本条划定以修建面积为根据停止面积确认及面积差别措置；
5.2.公约商定计价面积与实测计价面积有差别的，以实测计价面积为准，并根据公约第1.2条落第2.1条商定据实计价结算。
6.铺位操持及拜托运营
6.1.甲方担任该铺位之统一打算，建立市场抽象，供给贸易信息征询及承当铺位的物业操持本能机能；
6.2.该铺位让渡时，乙方需按《拜托运营操持和谈》的商定将该铺位拜托给甲方或甲方指定的公司实施统一操持，统一招租，全数打算运营。
7.税务承当
经两边协商赞成按第_________种体例措置：
7.1.操持上述房地产过户所需交纳的税、费，由甲、乙两边按划定各自担任。
8.两边权力义务
8.1.甲方权力义务
8.1.1.有权定时足额收取让渡价款；
8.1.2.该当定时将合适商定之该铺位托付给乙方；
8.1.3.对该名目供给有偿的物业操持办事。
8.2.乙方权力义务
8.2.1.有权定时领受该铺位；
8.2.2.该当定时足额付出该铺位之让渡价款；
8.2.3.拜托期满后，如乙方须要转变商店的运营规模，需经聚福古代贸易中间的全数业主半数以上赞成；如乙方不赞成甲方之统一运营操持，甲方在划一前提下有权优先采办该铺位。
8.2.4.向甲方托付相干的物业操持用度。
9.公约的变革和消弭
产生以下环境之一时，可变革或消弭公约，但两边必须就此签订书面变革或消弭公约：
9.1.因为不可抗力或因为一方当事人虽无不对但没法避免的外因，致使本公约没法实施；
9.2.因为一方或两边违约，严峻影响了违约方的经济好处，使公约实施成为不用要；
9.3.环境产生变革，经两边协商赞成变革或消弭公约。
10。回购条目
10。1.乙方在本公约签订并付出清让渡价款十二个月后，三十六个月内可要求甲方以本公约价款回购，而甲方不得推委，但由此产生的统统相干税、费概由乙方承当。
11.违约义务
11.1.甲方应在悔约之日起七天内将所收定金及购房款退还给乙方，另按房款的30%弥补给乙方；
11.2.甲方过期办证时，每过期一日，按乙方已付款的日万分之三计付滞纳金给乙方；过期跨越180日时，乙方有权消弭本公约，消弭本公约时，甲方除敷衍滞纳金外，还应按乙方已付款的30%付出弥补金给乙方；
11.3.乙方决议半途不买时，作乙方悔约措置，本公约即告消弭，乙方所交定金及房款，甲方不予退回；
11.4.乙方过期付出购房款时，每过期一日，乙方按敷衍未付款的日万分之三付出滞纳金给甲方；过期跨越180日，甲方有权消弭本公约，消弭本公约时，乙方除敷衍滞纳金外，还应按房款的30%付出弥补金给甲方。违约金可由甲方在乙方已付房款中扣除。
12.不可抗力
12.1.两边对不可抗力且本身无不对形成耽搁或不能实施公约义务均不担任任。
13.法令合用及统领
13.1.本公约之签订及实施，均合用中华国民共和国之法令（包含律例，法令诠释等狭义上之法令）。
14.争议的措置
14.1.本公约实施进程中若有争议，两边应友爱协商措置；
14.2.若是协商不成，任何一方均向东莞市的国民法院告状。
15.告诉
15.1.本公约项下之统统告诉、要求、要求或其余信件均应接纳书面情势，上述告诉，要求或其余信件在收回方按本公约所列之接洽材料收回挂信后失效；
15.2.任何一方都可转变其地址或德律风，传真号码，但须按本公约许可之体例奉告对方变动环境。
16.其余
16.1.本公约未尽事务，由两边另行协商签订补充和谈停止商定，补充和谈为本公约有用构成局部，与本公约具备划一法令效率；
16.2.本公约一式四份，甲方执两份，见证单元、乙方各执一份，均具划一法令效率；
16.3.本公约由两边配合签订并经见证后失效；
16.4.以下附件作为公约的一部份，与本公约同时失效。
附件一：甲方《停业执照》复印件；
甲方：（盖印）_________
法定代表人：_________
乙方（署名/盖印）：_________
身份证号码（或停业执照号）：_________
签约日期：_________年_________月_________日
签约地址：_________
商品房生意公约书 20
出卖人（甲方）：________________身份证号码：___________________________
买受人（乙方）：________________身份证号码：___________________________
甲、乙两边就衡宇生意事变在划一志愿，协商分歧前提下订立本公约条目以下，以资配合遵照。
一、甲方志愿将其位于包头市__________________________________________的衡宇（修建面积_________平方米）以国民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的价款出卖给乙方。
二、乙方付出甲方公约保障定金_______万元，如甲方忏悔本公约，双倍弥补；如乙方忏悔本公约，定金不退。
三、本公约签订时，甲乙两边都不具备过户前提。等过户前提成熟时，甲方应辅佐乙方操持衡宇产权手续。本公约产生的契税，地盘出让金等由乙方承当。其余税费按有关法令划定承当。乙方交纳首付款后，按期交纳银行按揭存款。
四、本公约签订后，甲方对________________________的衡宇利用、收益、出租、包管、典质、生意、据有等权力一并让渡给乙方。
五、本公约签订后，甲方保障乙方享有同甲方不异的栖身权力，乙方保障按期交纳按揭存款及各项物业用度。本公约签订后，甲方不得就该衡宇与别人订立生意、典质、出租等任何加害乙方权力的公约。
六、违约义务
1、甲方该当于___________年_________月______日托付乙方衡宇，甲方如不按公约划定的日期托付衡宇，每过期1天按房价总额千分之一计较违约金付出给乙方。过期跨越三个月时，乙方有权消弭本公约。解约时，甲方除将已收的房价款及乙方代为交纳的银行存款全数退还乙方外，并应弥补乙方经济丧失国民币______万元。
2、乙方全数或局部不实施本公约划定的付款日期及体例的。其过期局部乙方应加付按日千分之一计较的违约金给甲方。过期跨越三个月时，甲方有权消弭公约。解约时，乙方已付定金作为甲方的丧失弥补金。
3、若是甲方出卖的衡宇存在品质题目影响到乙方栖身权力的利用，统统义务由甲方承当，并应弥补乙方的'丧失。
4、本公约签订后，任何一方不得私行变革或消弭公约。如因严重客观缘由致使本公约的消弭，甲方应根据那时市场评价价返还乙方衡宇价款，并弥补乙方的衡宇装修用度等。
5、当过户前提成熟时，甲方谢绝辅佐操持过户手续或甲方缘由迟延操持跨越______个天然天的，乙方有权两边消弭公约，甲方除根据那时市场评价价返还乙方衡宇价款及装修用度等外，付出乙方______万元国民币作为弥补金。
七、本公约在实施进程中产生的争议，由两边当事人协商措置；协商不成的，依法向青山区国民法院告状。
八、其余商定
九、本公约自两边具名或盖印之日起失效。本公约未尽事务两边能够签订补充和谈，补充和谈与本公约具备划一法令效率。
十、本公约一式叁份，甲方执两份，乙执一份。
甲方（盖印）：_________________乙方（盖印）：_________________
___________年_________月______日___________年_________月______日
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