二手商品房生意条约书6篇

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二手商品房生意条约书6篇

　　当今良多国民的维权认识在不时加强，条约的利用频次呈回升趋向，条约的签定是对两边之间权力义务的最好标准。那末条约要怎样制定？想必这让大师都很忧?吧，以下是小编帮大师清算的二手商品房生意条约书，仅供参考，大师一路来看看吧。

二手商品房生意条约书6篇

二手商品房生意条约书1

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　甲乙两边为购销度假村商品房事务，经卡脖子签定条约条目以下，以便配合遵照。

　　一、乙标的目标甲方采办坐落在度假村组团内楼房___栋。修建面积为______平方米。其面积以《修建面积计较法则》为准。

　　二、商品房售价为国民币_____元。此中包罗配套的配电室、姑且汽锅房、途径、绿化等工程举措措施的`用度，但不包罗修建税和公证费。

　　三、付款方式

　　预购衡宇按衡宇暂订价先付购房款40%，计国民币_____元（此中10%为定金）。待衡宇修建任务量实现一半时再预支30%。衡宇完工托付乙方时按现实售价结清尾款。衡宇修建税款由甲方代收代缴。

　　四、交房时候

　　甲方应于____年____月将验收及格的衡宇托付乙方。

　　五、乙方在接到甲方交代房告诉后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接收时，须拜托甲方代管，并付甲方代管费________（按房价的万分之一/日计取）。

　　六、乙方从接收所购衡宇之日起，甲方按照国度划定，对衡宇品质题目实施保修（土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期）。

　　七、违约义务

　　1、本条约失效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。

　　2、甲方如不能按期托付乙方所购衡宇时（除人力不可顺从缘由外），每过期一天，甲标的目标乙方偿付承当应交衡宇售价万分之一的罚金。甲方经由进程尽力托付衡宇，乙方又赞成提早接收时，以划一条件由乙方付给甲方作为嘉奖。

　　八、乙方须要装置德律风，由甲方处置，用度由乙方承当。

　　九、乙方对所购衡宇享有统统权，但必须遵照国度有关衡宇操持划定及度假村操持方式。

　　十、甲乙两边如在实行本条约进程中产生争论，应起首经由进程友爱协商处置；如两边不能告竣分歧定见时，应提交仲裁委员会停止仲裁。

　　十一、本条约一式九份，正本两份，两边各执一份；正本六份，两边各执三份。正副两本具备划一法令束缚力。

　　十二、本条约经两边具名盖印并公证后失效。本条约未尽事务由两边另行协商。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（具名）：_________法定代表人（具名）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

二手商品房生意条约书2

　　甲方（出售方）：

　　乙方（采办方）：

　　甲乙两边在志愿划一，互惠互利的准绳下经友爱协商就乙方采办

　　甲方衡宇，并拜托中介方操持过户事务告竣和谈以下：

　　一、甲方志愿将其坐落于区路号小区号楼号，修建面积_____平方米（公开室平方米），布局衡宇及其从属举措措施、装备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充实领会并赞成采办。

　　二、甲乙两边议定上述房地产成交价钱为国民币____元

　　（大写：元），乙方于本条约签定之日起3日内将全额购房款以现金体例一次性付出给甲方。甲乙两边配合拜托中介方操持过户手续，甲乙两边应予以主动辅佐。

　　三、甲方保障上述房地产权属清楚，无争议；未被判决、裁定限定出售，也未设置典质，不在扶植拆迁规模内；已获得其余共有人书面赞成；和谈有用期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若产生与甲方有关的产权胶葛或债务债务，概由甲方担任清算，并承当民事义务，是以给乙方形成的经济丧失，甲方担任补偿。

　　四、该衡宇在操持过户手续进程中所需交纳的税费由乙方承当。

　　五、违约义务：

　　（一）甲方不能准期签定《房地产生意左券》，或甲方在操持过

　　户进程中违约，并致使终究不能操持过户手续的；在获得确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已操持完的过户手续所产生的用度，甲方应全数承当。并向乙方付出总房款10%的违约金。

　　（二）乙方不能准期付款，或乙方在操持过户进程中违约，并

　　致使终究不能操持过户手续的；在获得确认后，甲方退还乙方所交的.购房金钱。但对已操持完的过户手续所产生的用度，乙方应全数承当。并向甲方付出总房款10%的违约金。

　　六、在条约刻日内，如因大水、地动、火警和当局政策等不可抗力身分形成条约不能实行，条约方均不承当违约义务，本条约主动停止。

　　七、若对别的事变有贰言的可和谈补充在以下约定条目中，若约定条目与前条目有贰言，以约定条目为主，约定条目具备优先效率。

　　八、其余约定事变：

　　九、本和谈经两边具名后失效，一式两份，每份共两页，甲乙两边各执一份，具备划一法令效率。

　　甲方：乙方：

　　身份证号：身份证号：

　　地点：地点：

　　德律风：德律风：

　　___年___月___日

二手商品房生意条约书3

　　甲方：

　　身份证件号码：

　　地点：

　　现住址：

　　接洽德律风：

　　乙方：

　　身份证件号码：

　　地点：

　　现住址：

　　接洽德律风：

　　甲乙两边颠末有好协商，就衡宇生意一事，在划一、志愿、诚笃信誉的条件下，告竣以下和谈：

　　第一条甲方志愿将其衡宇出售给乙方，乙方也已充实领会该衡宇详细状态，并志愿买受该衡宇。该衡宇详细状态以下：

　　坐落于重庆市____________________，修建面积为平方米；套内修建面积__________平方米，大众部位与公用衡宇摊派修建面积____________平方米；

　　出售衡宇的统统权证证号为__________；

　　衡宇立体图及其四至见房产证；

　　该衡宇占用规模内的地盘利用权随该衡宇一并让渡。

　　该衡宇的相干权力随该衡宇一并让渡。

　　出售人还该当将从属于该衡宇的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、洗手间、院坝、其余举措措施、装备，让渡给买受人，其让渡价钱已包罗在上述衡宇的价款中，不再另行付出价款。

　　第二条甲方保障已照实陈说上述衡宇权属状态和其余详细状态，保障该衡宇不设定包管、不权属胶葛，保障该衡宇不受别人正当追索。

　　第三条计价体例与价款

　　按修建面积计较价款，衡宇单价为国民币每平方米____________元，总金额国民币____元整；房价款的付出体例、付出时候为：

　　乙方在___年___月___日前付给甲方定金，__________元，__________元。该定金条目标'约定，受《中华国民共和国民法典》条目标调剂。

　　上述定金在乙方最初一次付款时充抵房款。

　　第四条衡宇价款

　　乙方分三期付给甲方：

　　第一期：在____年____月____日，付国民币__________万元；

　　第二期：在衡宇产权证、地盘利用权证过户手续操持终了之日付款__________万元。；

　　第三期：在托付衡宇之日，付清尾款国民币__________万元。

　　每期付款，甲方收到后出具收条。

　　第五条

　　1、甲、乙两边定于___年___月___日正式托付该衡宇；甲方应在正式托付衡宇前凌空该衡宇。

　　2、两边定于前向有关局部请求操持相干从属举措措施和相干权力的改名手续。

　　3、甲方应在前将其落户于该衡宇的户籍干系迁出。

　　4、甲方未按划定实行以上义务的，则按以下约定承当违约义务：

　　第六条甲、乙两边确认，固然衡宇统统权证未作记录，但依法对该衡宇享有共有权的权力人均已书面赞成将该衡宇出售给乙方。

　　第七条甲、乙两边赞成，两边应于本条约失效之日起日内到房地产主管局部操持过户手续。

　　在操持衡宇产权及地盘利用权移转过户挂号时，甲方应出具请求衡宇产权移转给乙方的书面报告及主管局部请求的别的文件。如须要甲方出头具名处置的，不管什么时候，甲方应予辅佐。如因甲方的耽搁，致影响过户挂号，因此蒙受的丧失，由甲方负补偿义务。如甲方缘由而不能操持过户挂号，乙方有权消弭条约，解约时，甲方除返还全数房价款外，并按本条约第八条承当违约义务。并在乙方付出《衡宇统统权证》后，按有关划定向地盘操持局部请求操持该衡宇地盘利用权变革手续。

　　该衡宇地盘利用权的变革手续按以下约定操持：

　　该衡宇地盘利用权为出让获得，其地盘利用权证证载权力和相干出让条约的权力、义务一并让渡给乙方。

　　该衡宇地盘利用权为划拨获得，按照有关划定，其让渡需交纳地盘出让金或地盘收益金；两边约定，该用度由甲方承当乙方承当。

　　除本条第二款已有约定外，操持以上手续该当交纳的税费，由甲、乙两边按国度划定各自承当。

　　第八条甲方如不按条约划定的日期操持房产过户和托付衡宇，每过期1天按房价的总额3‰计较违约金授与乙方。过期

　　跨越3个月时，乙方有权消弭本条约。解约时，甲方除将已收的房价款全数退还乙方外，并应补偿所付房价款同额的补偿金给乙方。

　　第九条、乙方全数或一局部不实行本条约约定的日期给付房价款时，其过期局部，乙方应加付按日3‰计较的违约金授与甲方。过期跨越3个月时，甲方有权消弭本条约。

　　第十条甲、乙两边向衡宇权属挂号构造请求统统权转移挂号，挂号构造准予挂号的，则两边提出请求的时候为该衡宇统统权按的转移时候。

　　第十一条该衡宇毁损、灭失的危险自衡宇正式托付之日起转移给乙方。

　　第十二条该衡宇正式托付时，物业操持、水、电、燃气、有线电视、通信等相干杂费，按以下约定处置：

　　第十三条本条约未尽事务，甲、乙两边可另行订立补充条目或补充和谈。补充条目或补充和谈和本左券的附件均为本左券不可朋分的局部。

　　第十四条甲、乙两边在实行本条约中若产生争议，应协商处置。协商不成的，由衡宇地点地国民法院告状统领、

　　第十五条本条约一式份。此中甲方留执份，乙方留执份，为请求衡宇统统权转移挂号提交衡宇权属挂号构造一份。均具备不异的法令效率。

　　第十六条本条约自甲乙两边签定之日自之日起失效。

　　甲方：乙方：

　　签约日期：签约日期：

二手商品房生意条约书4

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　按照《民法典》及其余有关法令、律例之划定，就生意商品房事务告竣以下和谈：

　　第一条甲乙两边经协商，乙方决议采办甲方具备地盘利用权、衡宇统统权的商品房，商品房位于广西河池市南丹县公安局2栋第三单元3楼302号衡宇。

　　地盘利用权证号为甲方未操持，办清后交给乙方，衡宇统统权证号码为：

　　属砖混布局。

　　第二条乙标的目标甲方采办商品房的修建面积共平方米，共3室1厅1卫。

　　第三条自商品房托付之日起，商品房所占用的地盘利用权依法随之移给乙方。

　　第四条商品房售价总额为：国民币元整。

　　第五条乙方在签条约之日一次付出20__0元购房款给甲方。

　　甲方交出房产证和地盘利用朋分证；

　　甲方在10天内搬出并交钥匙给乙方；

　　余下的伍仟购房款，比及衡宇产权过户到乙方名下后当天付清，若是乙方不定时托付购房款，逐日须向甲方付出相称于总房价0。1%的违约金。

　　第六条在乙方将20__0元购房款交给甲方后，甲方交出房产证、地盘朋分利用证和已购私有住房上市准入证，甲方须在10天内搬出并交钥匙给乙方，不然从乙方付清房款之日起，甲方逐日向乙方付出相称于总房价0。1%的违约金。

　　第七条乙方须要把该商品房过户到本身的名下时，甲方必然照顾有关商品房挂号过户所需的证件、材料、单据比及县房管所将商品房操持产权挂号过户给乙方。

　　不然违约方逐日向未违约方付出相称于总房价0。1%的违约金。

　　第八条该商品房挂号过户又乙方担任，甲方辅佐所需税费、契税、评价费等统统用度由乙方承当。

　　若是因甲方缘由形成商品房没法挂号过户的，乙方有权当即消弭条约，甲方该当当即退还所收全数房款，若是甲方不定时退款，乙方有权自肯定不能挂号过户之日起请求甲方逐日付出乙方相称于总房价0。1%的违约金。

　　第九条该商品房统统权让渡后，甲方许诺不拖欠任何操持用度、船脚、电费等。

　　并许诺别的任何第三方不会对乙方所购的商品房及该衡宇相干装备、举措措施等提出任何权力请求，不会请求乙方付出除本条约第八条划定之外其余任何价款能力使乙方到达获得商品房的'地盘利用权、衡宇统统权等举措措施、装备的目标。

　　如产生此环境，则乙方有权消弭条约请求退房；

　　如乙方暂不消弭条约请求退房，则甲方应自该事务产生之日起逐日向乙方付出相称于总房价0。1%的违约金，直到甲方将上述故障乙方好处的事变消弭。

　　第十条违约义务，甲乙两边彼此遵照和谈，若有一方违约将补偿违约金叁万元。

　　第十一条本条约及其附件任何一处点窜须经甲乙两边在点窜处署名摁指模承认，不然作点窜有效。

　　第十二条本条约连同附件共3页，一式3份，甲、乙两边及房产操持构造各执一份，自甲、乙两边具名之日起失效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

二手商品房生意条约书5

　　甲方：________

　　乙方：________

　　按照《中华国民共和国民法典》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及别的相干法令、律例之划定，生意两边在划一、志愿、协商分歧的根本上就衡宇生意告竣以下和谈：

　　一、标的物

　　1、甲方所具备的坐落于其现用处为自住。

　　2、甲方已于__年代日获得上述衡宇的原购房条约。

　　3、甲方志愿将上述衡宇统统权及衡宇利用权让渡给乙方，乙方志愿采办该衡宇，甲方保障上述衡宇统统权及衡宇利用权无产权胶葛和无债务胶葛，不然，由甲方承当统统法令义务。

　　二、衡宇价款生意两边赞成按套计价，该衡宇总价款为国民币壹拾贰万捌仟元整。

　　三、付款体例生意两边赞成按下述体例付出房款：一次性付款，乙方于操持该衡宇付款之日一次性付清全数购房款。

　　四、衡宇托付甲方应于签定衡宇条约之日起7日内将条约约定衡宇托付乙方，衡宇内装备、举措措施及装潢按行动协商实行。

　　五、甲乙两边权力与义务

　　1、在操持产权过户手续时，乙方按国度划定各自承当有关税费。甲方承当原衡宇过户税费。

　　2、甲方已装修用度已计入衡宇总价，随衡宇让渡给乙方，两边不得再另行结算。

　　衡宇托付前产生的物业操持费、水电费、煤气费、德律风费、收集费及有线电视旌旗灯号用度由甲方承当。

　　衡宇托付后产生的`物业操持费、水电费、煤气费、德律风费、收集费及有线电视旌旗灯号用度由乙方承当。

　　3、甲方应按条约约定期日将条约约定衡宇托付乙方。

　　甲方未按约定日期托付衡宇的，自本条约约定的托付期满第二天起现实托付之日止，甲方按日向乙方付出已付购房款万分之三的违约金。

　　甲方过期交房达10日，乙方有权消弭条约，并可请求甲方付出已付购房款3%的违约金乙方愿持续实行条约的，自本条约约定的托付期满第二天起至现实托付之日止，甲方按日向乙方付出已付购房款万分之三的违约金。

　　4、甲乙两边自签定本条约之日起30日内向衡宇生意局部提出生意请求。

　　5、乙方托付房产全款后，而甲方不能交房时，则甲方该当即退回已付房产全款，并向乙方付出总房款的5%的补偿金。

　　六、因订立本条约和实行本条约产生的争议，包罗条约效率，违约胶葛由两边协商处置，协商不成的，按以下几种体例处置：

　　1、向新洲区仲裁委员会提交仲裁

　　2、向衡宇地点地法院告状。

　　七、本条约未尽事务，两边可协商签定补充和谈。

　　补充和谈及附件，为本条约不可朋分的构成局部，具备不异效率。

　　八、本条约于__年代日在武汉市新洲区心连心中介所签定。

　　九、本条约自两边具名盖印之日起失效。

　　十、本条约一式三份，甲乙两边各执一份，公证处备案一份，中介公司备案一份，各份具备不异效率。

　　甲方姓名：________住址：________身份证号：________接洽德律风：________

　　乙方姓名：________住址：________身份证号：________接洽德律风：________

　　签定日期：________