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二手商品房生意条约书
跟着泛博国民大众法令认识的遍及进步，愈来愈多任务须要用到条约，条约调和着人与人，人与事之间的干系。那末咱们制定条约的时辰须要注重甚么题目呢？上面是小编清算的二手商品房生意条约书，供大师参考鉴戒，但愿能够赞助到有须要的伴侣。
二手商品房生意条约书1
甲方：___________
乙方：___________
按照《民法典》及其余有关法令、律例之划定，就生意商品房事务告竣以下和谈：
第一条甲乙两边经协商，乙方决议采办甲方具备地盘利用权、衡宇统统权的商品房，商品房位于广西河池市南丹县公安局2栋第三单元3楼302号衡宇。
地盘利用权证号为甲方未操持，办清后交给乙方，衡宇统统权证号码为：
属砖混布局。
第二条乙标的目的甲方采办商品房的修建面积共平方米，共3室1厅1卫。
第三条自商品房托付之日起，商品房所占用的地盘利用权依法随之移给乙方。
第四条商品房售价总额为：国民币元整。
第五条乙方在签条约之日一次付出20__0元购房款给甲方。
甲方交出房产证和地盘利用朋分证；
甲方在10天内搬出并交钥匙给乙方；
余下的伍仟购房款，比及衡宇产权过户到乙方名下后当天付清，若是乙方不定时托付购房款，逐日须向甲方付出相称于总房价0。1%的违约金。
第六条在乙方将20__0元购房款交给甲方后，甲方交出房产证、地盘朋分利用证和已购私有住房上市准入证，甲方须在10天内搬出并交钥匙给乙方，不然从乙方付清房款之日起，甲方逐日向乙方付出相称于总房价0。1%的违约金。
第七条乙方须要把该商品房过户到本身的名下时，甲方必然照顾有关商品房挂号过户所需的证件、材料、单据比及县房管所将商品房操持产权挂号过户给乙方。
不然违约方逐日向未违约方付出相称于总房价0。1%的违约金。
第八条该商品房挂号过户又乙方担任，甲方辅佐所需税费、契税、评价费等统统用度由乙方承当。
若是因甲方缘由形成商品房没法挂号过户的，乙方有权当即消弭条约，甲方该当当即退还所收全数房款，若是甲方不定时退款，乙方有权自肯定不能挂号过户之日起请求甲方逐日付出乙方相称于总房价0。1%的违约金。
第九条该商品房统统权让渡后，甲方许诺不拖欠任何操持用度、船脚、电费等。
并许诺别的任何第三方不会对乙方所购的商品房及该衡宇相干装备、举措措施等提出任何权力请求，不会请求乙方付出除本条约第八条划定之外其余任何价款能力使乙方到达获得商品房的地盘利用权、衡宇统统权等举措措施、装备的目标。
如产生此环境，则乙方有权消弭条约请求退房；
如乙方暂不消弭条约请求退房，则甲方应自该事务产生之日起逐日向乙方付出相称于总房价0。1%的违约金，直到甲方将上述故障乙方好处的事变消弭。
第十条违约义务，甲乙两边彼此遵循和谈，若有一方违约将补偿违约金叁万元。
第十一条本条约及其附件任何一处点窜须经甲乙两边在点窜处署名摁指模承认，不然作点窜有效。
第十二条本条约连同附件共3页，一式3份，甲、乙两边及房产操持构造各执一份，自甲、乙两边具名之日起失效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
二手商品房生意条约书2
出售方：__________（自己）（停业执照号码）：__________地点：__________编码：__________接洽德律风：__________
拜托代庖署理人：__________国籍：__________德律风：__________地点：__________编码：__________
买受方：__________（自己）（法定代表人）姓名：__________国籍：__________（身份证）（护照）（停业执照号码）：__________地点：__________编码：__________接洽德律风：__________
拜托代庖署理人：__________国籍：__________德律风：__________地点：__________编码：__________
第一条衡宇的根基环境。
出售方衡宇（以下简称该衡宇）坐落于__________；位于第__________层，共__________（套）（间），衡宇布局为__________，修建面积__________平方米（此中现实修建面积__________平方米，大众部位与公用衡宇摊派修建面积__________平方米），衡宇用处为__________；该衡宇立体图见本条约附件一，该衡宇外部附着举措措施见附件二；（衡宇统统权证号、地盘利用权证号）（房地产权证号）为__________。
第二条衡宇面积的特别商定。
本条约第一条所商定的面积为（出售方暂测）（原产权证上表明）（房地产产权挂号构造现实测定）面积。
如暂测面积或原产权证上表明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权挂号构造现实测定的面积有不同的，以房地产产权挂号构造现实测定面积（以下简称现实面积）为准。
该衡宇托付时，衡宇现实面积与暂测面积的不同不跨越暂测面积的________%（不包含177；__________%）时，房价款坚持稳定。
现实面积与暂测面积不同跨越暂测面积的177；__________%（包含177；__________%）时，甲乙两边赞成按下述第__________种体例处置：
1、买受方有权提出退房，出售方须在买受方提出退房请求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按__________利率付给利钱。
2、每平方米价钱坚持稳定，房价款总金额按现实面积调剂。
3、______________________________________________________________。
第三条地盘利用权性子。
该衡宇响应的地盘利用权获得体例为__________；地盘利用权年限自________年____月____日至________年____月____日止。
以划拨体例获得地盘利用权的房地产让渡核准文件号为__________；该衡宇生意后，按照有关划定，买受方（必须）（不必）补办地盘利用权出让手续。
第四条价钱。
按（总修建面积）（现实修建面积）计较，该衡宇售价为（币）每平方米__________元，总金额为（币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。
第五条付款体例。
买受方应于本条约失效之日向出售方付出定金（币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本条约失效之日起____日内将该衡宇全数价款付给出售方。
详细付款体例可由两边另行商定。
第六条托付刻日。
出售方应于本条约失效之日起____日内，将该衡宇的产权证书交给买受方，并应收到该衡宇全数价款之日起____日内，将该衡宇付给买受方。
第七条买受方过期付款的违约义务。
买受方如未按本条约第四条划定的时辰付款，出售方对买受方的过期敷衍款有权究查违约利钱。
自本条约划定的敷衍款刻日之第二天起至现实付款之日止，月利钱按_________计较。
过期跨越________天后，即视为买受方不实行本条约。
届时，出售方有权按下述第________种商定，究查买受方的违约义务。
1、停止条约，买受方按累计敷衍款的__________%向出售方付出违约金。
出售方现实经济丧失跨越买受方付出的违约金时，现实经济丧失与违约金的差额局部由买受方据实补偿。
2、买受方按累计敷衍款的__________%向出售方付出违约金，条约持续实行。
3、______________________________________________________________。
第八条出售方过期托付衡宇的违约义务。
除人力不可顺从的天然灾难等特别环境外，出售方如未按本条约第五条划定的刻日将该衡宇交给买受方利用，买受方有权按已托付的房价款向出售方究查违约利钱。
按本条约第十一条划定的最初托付刻日的第二天起至现实托付之日止，月利钱在__________个月内按__________利率计较；自第__________个月起，月利钱则按__________利率计较。
过期跨越__________个月，则视为出售方不实行本条约，买受方有权按以下第__________种商定，究查出售方的违约义务。
1、停止条约，出售方按买受方累计已付款的__________%向买受方付出违约金。
乙方现实经济丧失跨越出售方付出的违约金时，现实经济丧失与违约金的差额局部由甲方据实补偿。
2、出售方按买受方累计已付款的__________%向买受方付出违约金，条约持续实行。
3、______________________________________________________________。
第九条对于产权挂号的商定。
在买受方现实领受该衡宇之日起，出售方辅佐买受方在房地产产权挂号构造划定的刻日外向房地产产权挂号构造操持权属挂号手续。
如因出售方的不对形成买受方不能在两边现实交代之日起__________天内获得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出售方须在买受方提出退房请求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的__________%补偿买受方丧失。
第十条出售方保障在生意时该衡宇不产权胶葛，有关按揭、典质债务、税项及房钱等，出售方均在生意前办妥。
生意后若有上述未清事变，由出售方承当全数义务。
第十一条因本衡宇统统权转移所产生的地盘增值税由出售标的目的国度交纳，契税由买受标的目的国度交纳；其余衡宇生意所产生的税费除还有商定的外，均按当局的划定由甲乙两边别离交纳。
第十二条本条约未尽事变，由甲、乙两边另行议定，并签订补充和谈。
第十三条本条约之附件均为本条约不可朋分之一局部。
本条约及其附件内，空格局部填写的笔墨与印刷笔墨具备划一效率。
本条约及其附件和补充和谈中未划定的事变，均遵循中华国民共和国有关法令、律例和政策实行。
第十四条本条约在实行中产生争议，由甲、乙两边协商处理。
协商不成时，甲、乙两边赞成由姑苏仲裁委员会仲裁。
第十五条本条约（经甲、乙两边具名）之日起失效。
第十六条本条约连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙两边各执一份，__________各执一份，均具备划一效率。
出售方（签章）：________
出售方代庖署理人（签章）：________
________年____月____日
买受方（签章）：________
买受方代庖署理人（签章）：________
________年____月____日
二手商品房生意条约书3
甲方：___________
乙方：___________
一、为衡宇生意有关事务，经两边协商，订条约以下：甲方志愿以下衡宇卖给乙方统统：
1。衡宇状态：衡宇坐落：修建面积：___________平方方米用处：室第
2、衡宇统统权证号：___________
3、地盘利用权证号：___________
二、甲乙两边商定成交价钱为国民币元，（大写）乙方在甲乙两边在本条约签后先付定金元，在甲方交乙方衡宇时再付清残剩价款。
三、甲方在年代末将上述衡宇托付给乙方。该衡宇占用规模内地盘利用权同时让渡。
四、之前，出售的衡宇如存在任何胶葛，由甲方承当全数义务。
五、本条约经两边签画押后失效，并对两边都具备束缚力，应严酷实行。若有违约，违约方愿承当违约任并补偿丧失，付出违约用度。
六、本条约所产生的全数税费及操持有关手续的用度均由乙方担任。未尽事务，两边愿按国度有关划定操持。如产生争议，两边协商处理；协商不成的，两边均有权向有统领权的法院告状。
七、本条约一式四份，甲、乙两边及税务局部、房管局部各一份。
甲方：________（署名或盖印）乙方：________（署名或盖印）
中证人：________（署名或盖印）
签订日期：___年___月___日
二手商品房生意条约书4
甲方：________
乙方：________
按照《中华国民共和国民法典》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及别的相干法令、律例之划定，生意两边在同等、志愿、协商分歧的根本上就衡宇生意告竣以下和谈：
一、标的物
1、甲方所具备的坐落于其现用处为自住。
2、甲方已于__年代日获得上述衡宇的原购房条约。
3、甲方志愿将上述衡宇统统权及衡宇利用权让渡给乙方，乙方志愿采办该衡宇，甲方保障上述衡宇统统权及衡宇利用权无产权胶葛和无债务胶葛，不然，由甲方承当统统法令义务。
二、衡宇价款生意两边赞成按套计价，该衡宇总价款为国民币壹拾贰万捌仟元整。
三、付款体例生意两边赞成按下述体例付出房款：一次性付款，乙方于操持该衡宇付款之日一次性付清全数购房款。
四、衡宇托付甲方应于签订衡宇条约之日起7日内将条约商定衡宇托付乙方，衡宇内装备、举措措施及装潢按行动协商实行。
五、甲乙两边权力与义务
1、在操持产权过户手续时，乙方按国度划定各自承当有关税费。甲方承当原衡宇过户税费。
2、甲方已装修用度已计入衡宇总价，随衡宇让渡给乙方，两边不得再另行结算。
衡宇托付前产生的物业操持费、水电费、煤气费、德律风费、收集费及有线电视旌旗灯号用度由甲方承当。
衡宇托付后产生的物业操持费、水电费、煤气费、德律风费、收集费及有线电视旌旗灯号用度由乙方承当。
3、甲方应按条约商定期日将条约商定衡宇托付乙方。
甲方未按商定日期托付衡宇的，自本条约商定的托付期满第二天起现实托付之日止，甲方按日向乙方付出已付购房款万分之三的`违约金。
甲方过期交房达10日，乙方有权消弭条约，并可请求甲方付出已付购房款3%的违约金乙方愿持续实行条约的，自本条约商定的托付期满第二天起至现实托付之日止，甲方按日向乙方付出已付购房款万分之三的违约金。
4、甲乙两边自签订本条约之日起30日外向衡宇生意局部提出生意请求。
5、乙方托付房产全款后，而甲方不能交房时，则甲方该当即退回已付房产全款，并向乙方付出总房款的5%的补偿金。
六、因订立本条约和实行本条约产生的争议，包含条约效率，违约胶葛由两边协商处理，协商不成的，按以下几种体例处理：
1、向新洲区仲裁委员会提交仲裁
2、向衡宇地点地法院告状。
七、本条约未尽事务，两边可协商签订补充和谈。
补充和谈及附件，为本条约不可朋分的构成局部，具备不异效率。
八、本条约于__年代日在武汉市新洲区心连心中介所签订。
九、本条约自两边具名盖印之日起失效。
十、本条约一式三份，甲乙两边各执一份，公证处备案一份，中介公司备案一份，各份具备不异效率。
甲方姓名：________住址：________身份证号：________接洽德律风：________
乙方姓名：________住址：________身份证号：________接洽德律风：________
签订日期：________
二手商品房生意条约书5
甲方（卖方）：___________
乙方（买方）：___________
按照《民法典》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及别的相干法令、律例之划定，生意两边在同等、志愿、协商分歧的根本上就衡宇生意告竣以下和谈：
一、标的物
1、甲方所具备的坐落于___________市___________号衡宇，修建面积为___________平方米，其现用处为自住。
2、甲方已于_____年_____月获得上述衡宇的统统权证，衡宇统统权证号为_______________。
3、甲方已于_____年_____月获得上述衡宇的国有地盘利用证，国有地盘利用权证号为______________。
4、甲方志愿将上述衡宇统统权及所属地盘利用权让渡给乙方，乙方志愿采办该衡宇，甲方保障上述衡宇统统权及地盘利用权无产权胶葛和无债务债务胶葛，不然，由甲方承当统统法令义务。
二、衡宇价款
生意两边赞成按套计价，该衡宇总价款为国民币_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元。
三、付款体例
生意两边赞成按下述_____种体例付出房款：
1、一次性付款，乙方于操持该衡宇生意立契过户之日起7日内一次性付出全数购房款。
2、分期付款，乙方于签订本条约之日起7日内付出甲方总房款30%的购房款，残剩购房款于操持衡宇立契过户之日起7日内付出。
3、存款付款，乙方于签订本条约之日起7日内付出甲方总房款30%的购房款，残剩购房款由乙标的目的__________请求存款付出，乙方应于本条约签订之日起7日外向_____提交存款请求。
四、定金
乙方于签订本条约当日付出甲方购房定金贰万元，作为购房包管。乙方不采办衡宇的，定金不退；反之，甲方不出售该衡宇的，双倍返还定金。乙方付出首付款时，定金折抵首付款。
五、衡宇托付
甲方应于操持衡宇立契过户之日起7日内将条约商定衡宇托付乙方，衡宇内装备、举措措施及装潢见条约附件。
六、乙方赞成其采办衡宇由原物业操持公司操持，并遵循其操持条约的划定。
七、甲、乙两边权力与义务
1、在操持产权过户手续时，甲乙两边按国度划定各自承当有关税费。衡宇评价费由两边配合承当。
2、甲方已交纳的大众维修基金和供暖费已计入衡宇总价，随衡宇让渡一并让渡给乙方，两边不再另行结算。衡宇托付前产生的物业操持费、水电费、煤气费、德律风费、收集费及有线电视旌旗灯号费由甲方承当。衡宇托付后产生的物业操持费、水电费、煤气费、德律风费、收集费及有线电视旌旗灯号费由乙方承当。
3、乙方应按条约商定期日付出购房款。乙方未按商定付出购房款的，自本条约商定的敷衍款期满第二天起至现实付出敷衍款之日止，乙方按日向甲方付出过期敷衍款万分之三的违约金。
乙方过期付款达60日，甲方有权消弭条约，并可向乙方请求过期敷衍款3%的违约金。甲方情愿持续实行条约的，自本条约商定的敷衍款期满第二天起至现实付出敷衍款之日止，乙方按日向甲方付出过期敷衍款万分之三的违约金。
4、甲方应按条约商定期日将条约商定衡宇托付乙方。甲方未按商定期日托付衡宇的，自本条约商定的托付期满第二天起至现实托付之日止，甲方按日向乙方付出已付购房款万分之三的违约金。
甲方过期交房达60日，乙方有权消弭条约，并可请求甲方付出乙方已付购房款3%的违约金；乙方愿持续实行条约的，自本条约商定的托付期满第二天起至现实托付之日止，甲方按日向乙方付出已付购房款万分之三的违约金。
甲方托付的衡宇不合适条约附件商定前提的，视为未托付衡宇。
5、甲、乙两边于签订本条约之日起30日外向衡宇生意局部提出生意请求。
6、因甲方缘由，致不能生意过户的，甲方应退还乙方已付购房款，并向乙方付出总房款5%的补偿金。
八、因订立本条约和实行本条约产生的争议，包含条约效率，违约胶葛由两边协商处理，协商不成的，按下述第_____种体例处理：
1、提交北京仲裁委员会仲裁；
2、向衡宇地点地法院告状；
九、本条约未尽事务，两边可协商签订补充和谈。补充和谈及附件，为本条约不可朋分的构成局部，具备不异效率。
十、本条约于_____年_____月_____日在_____市____________________签订。
十一、本条约自两边具名盖印之日起失效。
十二、本条约一式肆份，甲、乙两边各执一份，衡宇操持局部备案一份，中介公司备案一份，各份具备不异效率。
甲方：_______________乙方：_______________
代庖署理人：_______________代庖署理人：_______________
二手商品房生意条约书6
甲方（出售方）：_______________
乙方（采办方）：_______________
按照《中华国民共和国民法典》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及别的相干法令、律例之划定，生意两边在同等、志愿、协商分歧的根本上就衡宇生意告竣以下和谈：
一、标的物
1、甲方所具备的坐落于_______________，修建面积为_______________平方米，其现用处为自住。
2、甲方已于_______________日获得上述衡宇的原购房条约。
3、甲方志愿将上述衡宇统统权及衡宇利用权让渡给乙方，乙方志愿采办该衡宇，甲方保障上述衡宇统统权及衡宇利用权无产权胶葛和无债务胶葛，不然，由甲方承当统统法令义务。
二、衡宇价款
生意两边赞成按套计价，该衡宇总价款为国民币壹拾贰万捌仟元整。
三、付款体例
生意两边赞成按下述体例付出房款：一次性付款，乙方于操持该衡宇付款之日一次性付清全数购房款。
四、衡宇托付
甲方应于签订衡宇条约之日起7日内将条约商定衡宇托付乙方，
衡宇内装备、举措措施及装潢按行动协商实行。
五、甲乙两边权力与义务
1、在操持产权过户手续时，乙方按国度划定各自承当有关税费。甲方承当原衡宇过户税费。
2、甲方已装修用度已计入衡宇总价，随衡宇让渡给乙方，两边不得再另行结算。衡宇托付前产生的物业操持费、水电费、煤气费、德律风费、收集费及有线电视旌旗灯号用度由甲方承当。衡宇托付后产生的物业操持费、水电费、煤气费、德律风费、收集费及有线电视旌旗灯号用度由乙方承当。
3、甲方应按条约商定期日将条约商定衡宇托付乙方。甲方未按商定日期托付衡宇的，自本条约商定的托付期满第二天起现实托付之日止，甲方按日向乙方付出已付购房款万分之三的违约金。
甲方过期交房达_______________日，乙方有权消弭条约，并可请求甲方付出已付购房款3%的违约金；乙方愿持续实行条约的，自本条约商定的托付期满第二天起至现实托付之日止，甲方按日向乙方付出已付购房款万分之三的违约金。
4、甲乙两边自签订本条约之日起30日外向衡宇生意局部提出生意请求。
5、乙方托付房产全款后，而甲方不能交房时，则甲方该当即退回已付房产全款，并向乙方付出总房款的5%的补偿金。
六、因订立本条约和实行本条约产生的争议，包含条约效率，违约胶葛由两边协商处理，协商不成的，按以下几种体例处理：
1、向新洲区仲裁委员会提交仲裁；
2、向衡宇地点地法院告状。
七、本条约未尽事务，两边可协商签订补充和谈。补充和谈及附件，为本条约不可朋分的构成局部，具备不异效率。
八、本条约于xx年4月7日在武汉市新洲区心连心中介所签订。
九、本条约自两边具名盖印之日起失效。
十、本条约一式三份，甲乙两边各执一份，公证处备案一份，中介公司备案一份，各份具备不异效率。
甲方姓名：_______________
住址：_______________
身份证号：_______________
接洽德律风：_______________
乙方姓名：_______________
住址：_______________
身份证号：_______________
接洽德律风：_______________
签订日期：_______________
二手商品房生意条约书7
卖方：_______________身份证号码：________________________
买方：_______________身份证号码：________________________
按照《中华国民共和国民法典》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及其余有关法令、律例之划定，甲、乙两边在同等、志愿、协商分歧的根本上，就乙标的目的甲方采办房产签订本条约，以资配合信守实行。
第一条乙方赞成采办甲方具备的坐落在枣庄市________区________________________具备的房产，修建面积为________平方米。
第二条上述房产的生意价钱为：单价：国民币________元/平方米，总价：国民币___________元整。本条约签订之日，乙标的目的甲方付出国民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时辰与方法：
1、甲乙两边赞成以银行按揭体例付款，并商定在房地产生意中间缴交税费当日付出首付款国民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款国民币____________元整请求银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙两边赞成以一次性付款体例付款，并商定在房地产生意中间缴交税费当日付出首付款国民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款国民币____________元整于产权交割终了当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将生意的房产全数托付给乙方利用，并应在交房当日将_________等用度结清。
第五条税费分管甲乙两边应遵循国度房地产政策、律例，并按划定交纳操持房地产过户手续所需交纳的税费。经两边协商，生意税费由_______方承当，中介费及代庖产权过户手续费由______方承当。
第六条违约义务甲、乙两边条约签订后，若乙方半途违约，应书面告诉甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利钱）返还给乙方，但购房定金归甲方统统。若甲方半途违约，应书面告诉乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本条约主体
1、甲方是____________共______人，拜托代庖署理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八条本条约如需操持公证，经国度公证构造_____________公证处公证。
第九条本条约一式______份。甲方产权人______份，甲方拜托代庖署理人______份，乙方______份，_________市房地产生意中间一份、________公证处各______份。
第十条本条约产生争议的处理体例：在如约进程中产生的争议，两边可经由过程协商、诉讼体例处理。
第十一条本条约未尽事务，甲乙两边可另行商定，其补充商定经两边签章与本条约同具法令效率。
第十二条两边商定的其余事变：
____________________________________________________________________________________。
出售方：_________________采办方：__________________
德律风：____________________________德律风：_____________________________
____________年_______月_______日____________年_______月_______日
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