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饭馆租赁条约范本（精选15篇）
跟着时辰的推移，条约的位置愈来愈不容轻忽，它能够或许或许掩护民事法令干系。那末咱们拟定条约的时辰须要注重甚么题目呢？以下是小编为大师搜集的饭馆租赁条约范本，仅供参考，但愿能够或许或许赞助到大师。
饭馆租赁条约 篇1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方将位于南园邮电小区6号楼7号底商《满口香饺子馆》饭馆一处出租给乙方运营，本着划一志愿，互惠互利的准绳，经两边协商告竣以下和谈。
一、本饭馆租赁刻日 年，自 年 月 日至 年 月 日，房钱每一年国民币 万元 ，自条约签定之日一次付清，甲方收款后向乙方出具收款凭据。
二、本店装备属一次性让渡，排烟体系，监控体系，照明举措方法等不在让渡以内，乙方只要操纵权。
三、乙方在租期内要保障饭馆衡宇及室内举措方法无缺，如需对衡宇停止装修，革新，或展开其余运营破产要先征得甲方赞成方可实施。
四、该饭馆只限乙方本身运营操纵，若是转包第三方需征得甲方赞成。
五、乙方要正当运营，要承当租赁时代产生的统统经济责任和法令责任，因食物宁静，火警等危险变乱激发的统统法令责任法人概不担负。
六、自签定条约之日起，该饭馆产生的水，电，暖，物业操持费，德律风费等统统用度由乙方承当，并按期付出其用度。
七、该饭馆出租前产生的统统债权和其余统统胶葛由甲方担负和承当。
八、条约期内甲方不得上调衡宇房钱，条约到期后甲方应保障在第三方划一前提下乙方优先取得该饭馆的续租权力。
九、甲乙两边应当实在施条约，若有一方两边面请求消除条约时，应提早二个月外向对方奉告，并向对方付出违约金 元
十、本条约一式二份，甲乙两边各执一份，未尽事务两边协商处置。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
饭馆租赁条约 篇2
甲方：
乙方：
经两边协商，配合告竣乙方租赁甲方铺面和谈以下：
一、甲方将白银西部大市场中2区136号商店，面积为88.58㎡，出租给乙方操纵。
二、衡宇租赁刻日为壹年，自 年 月 日至 年 月 日止，每平米为 元。衡宇房钱每一年一次性付清。大写： 元，小写： 元。乙方必须每一年提早一个月付出下一年的衡宇房钱，如乙方在过时时辰内未付出衡宇房钱10日内甲方有权消除条约。年房钱随行就市，每一年按10%-30%递增。
三、甲方具备该铺面的统统权，乙方享有租赁期内的操纵权。乙方不得让渡、转租、转借别人。不得随便修改衡宇布局举措方法。如须修改，乙方写出书面资料，经甲方和物业具名赞成后可修改。若有违背甲方有权停止条约发出商店。
四、乙方在租赁期内，依法运营，不得处置任何守法运营勾当。违者责任自大，在租期内乙方承当和定时托付水、电、暖、卫生费等统统用度。(包含工商、税务等各类税费)。承当衡宇租赁期所产生的租房税金(或产生的全数用度)。
五、不管是租用期满仍是半途停止条约，乙方退还衡宇时，甲方不承当乙方任何装修用度，并且甲方有权请求乙方按原状规复或向甲方缴纳规复工程所需用度。
六、和谈到期甲方有权发出该铺面，乙方若需持续租该铺面，必须签条约并在租赁期满之前一个月前与甲方协商，在划一前提下，乙方优先租用。
七、和谈到期，乙方要退还房时，须提早三个月告诉甲方，必须保障衡宇完整无损，不得撤除装璜。并交净水、电、暖等统统所产生的用度。以保障前期租房顺遂，不然，乙方向甲方弥补丧失。
八、未尽事务，甲乙以方协商处置。
九、此和谈一式两份，甲乙两边各执一份，本和谈自两边具名之日起失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
饭馆租赁条约 篇3
甲方（出租方）：
地点： 市 路
法定代表人：
乙方（承租方）：
地点：
法定代表人：
甲方将位于 路与 路交代处“ 旅店”全数租赁给乙方运营。按照《中华国民共和国条约法》及相干法令、律例，为明白甲、乙两边的权力和责任，经甲、乙两边充实协商，配合订立本条约并赞成遵照以下条目。
第一条 租赁物业界说
1、租赁的详细规模、面积及单价、总金额
指甲方按照条约条目出租给乙方的位于 路与 路交代处的“ 旅店”。该房产全数租赁，修建面积为33494.5平方米（终究切确面积由房产局部测绘确认为准），单价为30元/平方米/月，计币：壹仟贰佰零伍万捌仟元/年。
2、配套举措方法装备
甲方供给租赁的物业能够或许或许知足对方须要的响应配套的水、电（含增容能源、照明、配电）、燃气、消防宁静举措方法、通信举措方法、冷暖气空调举措方法、电梯、环保举措方法（排水、排污、排烟等）等由乙方确认具备普通操纵功效的装备。
甲方的物业附带现有的配套举措方法（具备普通操纵功效）出租给乙方，甲乙两边并据此作为商定响应的条约条目标身分。
第二条 刻日界说
1、条约刻日
租赁共10年，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30 日止。
2、物业托付日期
甲方在20xx年5月1日前，将落成的物业托付乙方。如过时不能托付，本条划定的条约刻日按照过时托付天数响应顺延，每过时一天甲方应弥补乙方经济丧失1万元，过时跨越6个月的，乙方可挑选停止条约。
第三条 房钱及增幅
房钱：按照乙方租赁的衡宇修建面积计较，根基房钱为每个月每平方米国民币30元。
增幅：从房钱计较日第三年起，在根基房钱根本上每一年递增5%。
第四条 房钱付出体例
乙方按月付出房钱给甲方，甲方于每个月月首前5个任务日向乙方供给合适本地税务及相干局部请求的租赁费发票，乙方在收到上述发票后3个任务日内将当月房钱托付甲方。
第五条 保障金
为了使本条约在条约有用期内顺遂实施，乙方需向甲方付出国民币200万元作为保障金，破产前将保障金存入两边共管账户中，甲乙两边预留印鉴停止共管。保障金付出体例为条约签定后付100万元，破产时付100万元。乙方在15个任务日内（若有特别缘由，乙方可顺延5个任务日），将上述金钱转入指定账户，待甲方依条约商定能顺遂落成，能在划定时辰内顺遂托付物业而不影响乙方普通运营，乙方可在破产后10个任务日内将该金钱转入甲方账户。由甲方按银行一年期存款利率按季向乙方付出保障金利钱，直至条约实施期满，甲方一次性退还乙方保障金。
如遇甲方不按划定时辰托付物业或物业不合适乙方运营的请求，导致乙方没法停止普通运营时，乙方有权消除条约，甲方应按法令划定返还双倍保障金。
第六条 租赁
甲方具备将所建的“ 旅店”全数出租给乙方运营的权力，并特申明旅店出租已取得采办旅店业主的赞成，如甲方因旅店操纵权不清，产生有关胶葛，形成乙方丧失，概由甲方担负弥补。
第七条 举措方法装备
甲方供给给乙方的举措方法、装备在保修期内由甲方担负与装备供给商接洽维修，甲方在接到举措方法、装备毛病报告应当即构造维修，甲方未实时实施上述行动，乙方有权自行接洽维修，用度由甲方承当。保修期事后因举措方法、装备老化形成没法普通操纵，乙方担负改换，改换之新举措方法、装备应不低于现有举措方法、装备的规范；乙方担负统统举措方法、装备的年检和物业内普通的维修、掩护。
第八条 甲方的权力和责任
1、甲方具备 旅店的物业操纵权，甲方租赁物业给乙方作旅店运营，并保障符正当令律例的划定。
2、甲方需保障所供给的物业合适和具备乙方运营旅店的根基前提（含根基装潢、二次装修、消防、冷暖气空调装备、泊车场、电力、室外排污、排水及收支口的完整）。详细请求见国度旅店评定规范、星级旅店计分规范，上述根基前提在商定托付操纵时必须同时具备。
3、甲方有权按条约条目按期向乙方收取房钱。因甲方供给的租赁费发票未能到达本地税务局或当局别的局部的请求导致乙方被请求补交税款、罚款或蒙受别的丧失的，由甲方担负弥补乙方现实丧失，乙方能够或许或许挑选从敷衍甲方的房钱中间接抵扣上述丧失。
4、甲方出租给乙方的衡宇，其房产税、地盘操纵费、租赁挂号操持费、如增加修建面积需补交的地价和本地有关局部划定收取触及房产的相干用度概由乙方担负。
5、甲方确保举措方法、装备无缺移交给乙方，两边就地验收盘点后具名确认，物业移交前如装备存在毛病或不能普通操纵的，由甲方出资修复。
6、甲方供给出租衡宇有用、正当的土建、消防工程落成及消防验收及格批文的复印件给乙方备案。
第九条 乙方权力和责任
1、乙方必须遵照中华国民共和国的政策、法令、律例，依章征税，按两边商定的园地操纵用处在工商行政操持和税务局部操持工商破产执照、税务挂号和操持别的运营所需的缴交税收及各类用度。
2、有关证照申领后，乙方必须将各类证照的复印件交壹份给甲方备案，以便停止有用的监视。
3、乙方按照本地划定付出破产执照，并按照破产执照划定的运营规模，自立运营，自大盈亏承当响应责任。如因违背有关法令律例或产生劳资胶葛而形成的效果及责任，全数由乙方承当。
4、乙方须公道迷信的操纵甲方供给的举措方法。如因乙方缘由，形成甲方丧失，由乙方承当。
5、乙方须定时向甲方缴纳衡宇房钱。向有关局部缴纳水电、卫生等用度及当局划定的各类税费。
第十条 不可抗力及维修责任
1、衡宇租赁期内，衡宇及装备如遇不可抗力的缘由导致损毁和形成丧失的，两边互不承当违约责任。但因不可抗力或不可归责于乙方缘由而导致房产、举措方法粉碎或不可普通操纵的，其补葺、改换的责任由甲方担负使其规复普通操纵的功效。如因下款缘由导致乙方破产或不能普通破产，甲方有权向乙方收取在此时代的租赁费。
2、旅店运营属于主体布局本身形成的缘由须要维修的，由甲方担负无偿维修；若引发乙方财产粉碎，甲方担负其粉碎财产局部的间接经济丧失。乙方形成甲方衡宇布局粉碎的，乙方必须担负弥补。
3、如因不可抗力或甲方缘由，导致该物业任何局部被粉碎今后7天内甲方不停止重修回复复兴工程，乙方有权停止以下行动：
A、乙方可停止统统必须的重修回复复兴工程，而甲方应弥补乙方由此而引发的统统破费及开销，或由乙方在房钱中扣除。
B、如因甲方缘由重修回复复兴工程在产生丧失今后30天仍未开工，严峻影响乙方普通运营的，乙方可挑选停止本条约，并由甲方承当违约责任。
第十一条 典质
签定本条约时，甲方保障照实供给园地和修建物有不任何的典质环境及有不被法令局部接纳查封等强迫方法。若有上述现实，甲方应照实向乙方供给详细内容，并向典质权人或相干法令局部取得承认租赁的文件。在租期或任何延期内，如甲方将其地盘操纵权或其修建物的统统权典质予其余人，甲方应保障乙方在本条约中享有的权力不因甲方的典质行动而受影响和转变。不然由此形成的统统丧失由甲方弥补，并承当违约责任。
第十二条 违约责任
1、条约实施进程中，甲方不得以任何捏词影响普通营运，不然视为违约。
2、在本条约实施进程中，因为一方违背本条约的商定或违背国度有关律例及相干划定或形成条约变革、消除或停止本条约，即为违约。违约方须向对方付出500万元的违约金及弥补对方遭到的详细丧失。
3、乙方如不能定时向甲方缴交园地房钱，时辰跨越10天，经甲方追讨，自第11天起，每提早一天按拖欠的总金额的0.2‰天天向甲方缴交滞纳金（10天许可期为斟酌沐日某人为疏失，跨越60天则属违约，并承当违约责任）。
4、如因甲方对租赁物的权力呈现暇疵或因甲方供给的物业呈现品质题目，给乙方带来丧失，甲方须弥补乙方现实丧失，乙方有权挑选停止条约。
5、如因甲方与别的单元的胶葛导致乙方普通营运遭到影响的，甲方应弥补乙方现实丧失。
第十三条 争议处置
凡因实施本条约所产生的或本条约有关的争议，两边应友爱协商处置；协商不成，则提交 市仲裁委员会裁决，裁决成果对两边均有约束力。
第十四条 告诉
一方发给别的一方的告诉或函件必须是书面的，按本条约所示地点发送。上述告诉或函件必须由邮局通报、专人通报或经由进程传真通报。如邮局通报或专人通报，则于投递时视为正式送交。如以传真发送，则以传真确切收到该告诉为准。变动地点、执照内容等主要文件要在7天以内以书面告诉对方。
第十五条 失密
甲乙两边不得向传布前言或别人流露本条约和两边在详细打仗进程中，所领会的对方对于运营、决议打算等方面的非公然的内容。
第十六条 条约停止的商定
本合约期满后如乙方想持续承租本条约所指物业，在划一前提下，甲方应遵照优先权准绳将出租衡宇持续出租给乙方，甲、乙两边从头订立新的租赁条约。
第十七条 其余
如因与甲方有关的其余特别商定，导致停水、停电、破产；所形成的统统经济丧失由甲方担负。
第十八条 附则
1、条约合用于中华国民共和国的有关法令。
2、本条约未尽事务，经两边协商的可另行签定补充和谈，补充和谈与本条约具备划一法令效率。
3、如本租赁条约不能失效，甲乙两边各自承当在其间产生的统统用度和丧失，并互不究查责任。
4、本条约自两边具名，盖印后失效，条约期满停止。
5、本条约一式十份，甲方执四份，乙方执四份，衡宇租赁操持局部存档一份，工商局部存档一份。
甲方（盖印）： 乙方（盖印）：
法定代表人： 法定代表人：
签约地点：
签约时辰：
饭馆租赁条约 篇4
出租人：(以下简称甲方)
身份证号：
承租人：(以下简称乙方)
身份证号：
危险提醒：肯定出租人对衡宇具备统统权或处罚权
理论中，有的出租人对衡宇并不具备统统权或处罚权，导致租客入住今后被实在的房主摈除，而这时候所谓的出租人常常已不见踪迹。以是：
1、若出租人是房主，请查抄房产证上的户名或查抄购房条约。
2、若出租人是二房主，则须要有房主的受权拜托书原件(最好颠末公证)。
3、若出租人是租客，则须要房主赞成转租的书面证实文件原件，并在条约中商定如产权人赞成转租的`书面证实文件不实在时，转租人答允当何种责任。
甲乙两边本着划一、互利、志愿、诚笃信誉准绳，经友爱协商，两边就衡宇租赁事务告竣分歧，特订立此条约，以资配合遵照。
一、租赁物地点
为：____________________________。
二、租用面积：
修建物操纵面积约计_______平方米。
租赁物及从属举措方法装备详见交代清单。
三、租赁物用处： 餐饮业 。
危险提醒：明白商定承租刻日、续租优先权
因为承租人不但愿频仍搬家，而出租人也不但愿在短时辰内又要寻觅新的佃农，两边都须要有一段比拟稳定的时辰，以是须要在条约中商定一个刻日。在这个刻日内，若是不特别环境，出租人不得发出住房，承租人也不得抛却这一住房而租赁别的住房。刻日到了今后，承租人将住房退还给出租人。若是承租人要持续租赁这套住房，则要提早告诉出租人。经协商，出租人赞成后，承租人可持续租赁这套住房。
注重，法令划定租期最长不得跨越20年，跨越局部有用。
四、租赁刻日：
总计____年，从_____年__月__日起至_____年__月__日止。
危险提醒： 明白各项金额及付出体例
房钱、押金的金额及付出体例等需明白商定，不然极易产生争议乃至诉讼胶葛。
别的，倡议接纳银行转账体例来付出房钱及押金，可间接在条约中指明详细银行账号。若是接纳现金付出体例，应特别注重保存好有用的收款凭据。
五、房钱规范：
第一年年房钱为国民币_____元，第二年房钱_____元整，第三年房钱_____元整。
六、甲方向乙方供给现有的水电举措方法，甲方收取水电用度的规范按区供水供电局部的现实免费实施，乙方必须定时缴纳。
七、付款体例：接纳预交结算法。租房用度每一年结算一次，在条约签定之日一次性付清，今后每一年的租房用度亦在每一年__月__日一次性付出。
八、如约保障：
1、乙方向甲方缴纳危险典质金_____元整。期满登场_____日内无息退还。
2、在租赁期内，乙方应正当运营，甲方辅佐乙方操持运营所需的工商、卫生、消防等统统破产手续，乙方照章缴征税费并全数承当操持运营所属证件的统统用度及年检、抽检等用度。
3、在租赁时代，甲方担负对租赁物的补葺。乙方应掩护衡宇的举措方法、装备，不得粉碎主体布局。因为乙方缘由，形成租赁衡宇(含外部装备、举措方法)毁损，乙方应担负维修或弥补。
4、租赁期内，乙方应按照消防局部请求自行设置消防举措方法，并严酷遵照消防治安局部的有关划定，签定消防责任书，在乙方下班时辰内产生的消防变乱或治安事务由乙方承当经济责任和民事责任。
危险提醒： 明白违约责任
在签定条约时，两边就要想到能够产生的违背条约的行动，并在条约中划定响应的赏罚方法，经由进程明白违约时须要承当的责任，来催促各方真正实施答允当的责任，一旦违约环境产生，也有据可依。
比方，若是承租人不按期缴纳房租，出租人能够或许或许提早停止条约，让其搬离;若是出租人未按商定装备家具等，承租人能够或许或许与其协商下降房租等。
九、违约责任：
1、经两边协商商定违约金为年房钱的30%.
2、在租赁期内，乙方经甲方赞成能够或许或许将租赁的衡宇转租给第三方，不然，乙方答允当违约责任。
3、乙方在承租期内未按条约商定的时辰缴付房钱的，每过时一天按月房钱的0.3%缴纳滞纳金，过时跨越十五天不缴纳房钱的，甲方能够或许或许两边消除条约，乙方答允当违约责任。
4、租赁期内，乙方普通不能转变运营用处和规模，如变革需两边协商赞成，不然，乙方答允当违约责任。
5、甲方未按本条约商定的时辰托付操纵的，每过时一天甲方应按照月房钱的0.3%向乙方偿付违约金。
十、条约的变革、消除和停止：
1、经甲乙两边协商赞成，能够或许或许消除条约。
2、乙方因为本身的缘由需消除条约时，应提早两个月，以书面情势告诉甲方，甲方赞成与否应在旬日以内书面回函给乙方。如乙方两边面消除租赁条约，属违约行动，甲方有权将该衡宇发出，并究查乙方的违约责任。
3、因不可抗力不能完成条约目标，条约能够或许或许消除。
4、装修及装修附加局部在消除条约或条约实施终了后，乙方应完整将其衡宇全数移交给甲方，不得撤除衡宇装修局部。
5、经两边协商赞成，消除或停止条约乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬迁终了，不然按违约论处。
6、租赁期满，租赁条约天然停止，甲方有权发出衡宇。乙方如请求续租，则必须在租赁期满两个月前书面告诉甲方，经甲方赞成后，从头签定租赁条约。
十一、本条约合用中华国民共和国条约法，产生胶葛两边协商友爱处置。协商有用，提交租赁物地点地法院审理。
十二、本条约壹式贰份，两边各执壹份，经两边代表具名盖印后起头失效，未尽事务，两边可签定补充和谈，与本条约具备划一法令效率。
甲方(盖印)：
乙方(盖印)：
签约日期：_______年___月___日
饭馆租赁条约 篇5
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
按照【中华国民共和国条约法】及相干法令律例的划定，甲乙两边在划一志愿的根本上，就甲方将衡宇出租给乙方操纵、乙方承租甲方衡宇事务，为明白 两边权力与责任，经协商分歧订立本条约。
第一条、衡宇的座落与面积
1.甲方出租给乙方的衡宇位于日照市菏泽路小孙家村 排 号。
2.出租衡宇无品质题目，面积共 平方米。
第二条、租赁刻日及用处
1.该衡宇租赁期共 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.乙方向甲方许诺，租赁该衡宇仅作为饭馆运营操纵。
第三条、 房钱及付出体例
1.该衡宇年房钱为(大写国民币： 元)。
2.甲方收取乙方押金 元)，用于付出乙方承租时代所欠的各类费税及其余丧失弥补和罚款等。条约停止时甲方验收无异议，甲方退还押金全数或残剩局部。押金不计利钱不抵房钱。如押金缺乏以付出乙方承租时代所欠税费时，由乙方另行付出。
3.衡宇房钱付出体例以下：先交房钱后操纵衡宇。本条约具名时，乙方向甲方一次性付清上半年房钱国民币 元整，(大写： )。下半年房钱于 年 月 日前乙方向甲方一次性付清。甲方应供给给乙方有用的收款凭据或收到条。
4.乙方如过时不付出房钱，甲方有权停止乙方的运营，同时条约消除，形成统统效果由乙方担负，与甲方有关。
第四条、租赁时代相干用度
1.乙方应定时缴纳自行承当的用度(如产生的水、电、气、取暖和和和和、有线电视、德律风、宽带、物业费，贸易运营及其余统统行业操持等税费名目，由乙方自行定时报告挂号自力承当缴纳)。
2. 租赁期满乙方须足额结清各类自行承当的用度，不然，乙方承当滞纳罚赔责任。
第五条、 衡宇补葺与操纵
1.乙方可对甲方的衡宇停止室表里装修或增设他物，但不能粉碎衡宇的主体布局，要保障衡宇的普通宁静操纵，所产生的用度由乙方承当，对乙方的装修装潢局部甲方不负有补葺的责任。
2.乙方应公道操纵其所承租的衡宇及其从属举措方法，如因操纵不妥形成衡宇及举措方法粉碎的，乙方应当即担负修复或经济弥补。产生人力不可顺从的天然灾难(如地动、台风、战斗)对衡宇形成丧失，与甲方有关，其余缘由形成衡宇粉碎的由乙方担负修复并承当相干用度。
3. 乙方装修局部在条约停止时，乙方不准随便粉碎或撤除，凭借于衡宇的装修归甲方统统。
4.乙方承租时代，任何缘由形成的经济丧失和法令责任，均由乙方自行承当和处置。
第六条、乙方的责任与责任
1. 乙方不得私行转租，如乙方转租，此条约主动停止，未到期的房钱甲方不予退还。乙方确因特别环境需转租别人的，要征得甲方具名赞成，如甲方赞成转租，本条约停止，甲方不退还乙方未到期的房钱，甲方与转租人另行签定条约，房钱另算。
2衡宇租赁时代，如乙方私行转变运营用处或将衡宇转租、转借、让渡、更调操纵、对外包管，或操纵该衡宇停止守法勾当和侵害大众好处及租期未满乙方私行停止租赁，甲方不退还未到期房钱。
3.租赁期满乙方要持续租赁的，应在租赁期满前书面告诉甲方，如甲方在租赁期满后仍要对外出租的，在划一前提下乙方享有优先承租权。
4.若是租赁期满后乙方不再续租，需在租赁期满前书面告诉甲方。.租赁期满条约天然停止。
第七条、甲方的责任与责任
甲方保障所出租衡宇正当，无任何经济胶葛。
第八条、条约消除
1.产生人力不可顺从的天然灾难(如地动、台风、战斗)，形成衡宇没法修复，本条约停止，甲方不退还乙方未到期的房钱。
2.市政打算、村镇统一打算、旧城革新等非甲方缘由引发租赁衡宇拆迁，本条约停止，甲方不退还乙方未到期的房钱;在接到拆迁刻日告诉后，乙方必须在拆迁刻日前无前提、无偿自行将所租赁衡宇内的举措方法搬走，乙方过时不迁出，租赁衡宇内的物品视为弃物，由甲方处置。
3.租赁衡宇产生的拆迁弥补(包含胡同的装修弥补)等相干事务与乙方有关。
第九条、争议处置
本条约在实施时代如产生争议，由两边当事人协商处置，协商处置不成的，依法向辖权的国民法院提告状讼。
第十条、本条约未尽事务，经甲乙两边协商可订立补充条目。补充条目及附件均为本条约构成局部，与本条约具备划一法令效率。
第十一条、其余商定事变
第十二条、本条约一式二份，由甲乙两边各执一份，本条约自两边具名(章)后失效。
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
德律风： 德律风：
签定日期：
饭馆租赁条约 篇6
甲方：
乙方：
为便利医护职员和患者就餐，经甲、乙两边充实协商，甲方赞成乙方在该院开设食堂，和谈以下：
一、甲方将位于病院五楼的两个房间无偿供给给乙方，作病院餐厅操纵。
二、租期暂定一年：即 年 月 日至 年 月 日。
三、衡宇租赁时代，乙方不必向甲方缴纳缴纳房钱和船脚，但乙方需装电表缴纳电费。条约时代，乙方应向甲方托付3000元食物宁静和做饭持续押金，条约期满若无食物中毒和半途停做、导致医护职员和患者半途不能普通用饭等不良事务产生，押金全额退回。
四、运营时代的饭菜价钱应低于市场价出卖，食物卫生、饭菜价钱等受甲方监视、操持。
五、运营时代，运营场合卫生由乙方担负，乙方必须坚持该破产场合洁净整洁，同时在运营时代坚持食物卫生宁静，由各类缘由引发的中毒等统统效果由乙方担负。
六、承租期内乙方在不转变和影响衡宇全数布局的前提下，可停止装修装潢;期满不续租，其装修资料由乙方自行处置，若撤除，其用度由乙方自理并规回复复兴貌。
七、条约期内，甲方应供给水、电供给。电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自发遵照甲方的水、电操持划定，若有违背，按甲方的水电操持操持。
八、租赁时代，甲方应担负衡宇主体布局的普通维修，如拜托乙方代行维修，用度由甲方承当。若甲方迟延维修或不作拜托维修形成衡宇毁损，形成乙方丧失的由甲方弥补。其室内的各类举措方法(包含门窗)维修用度均由乙方担负。
九、租赁时代衡宇如因不可顺从的天然灾难导致毁损，本条约则天然停止。
十、租赁时代，乙方未经甲方赞成，不得将衡宇租给第三方，或转变用处，租期届满或消除条约时，乙方需定时了偿衡宇给甲方，如需续租，须提早3个月与甲方协商。
十一、租赁时代，甲乙两边均不得托故消除条约，如甲方因改建、扩建要发出衡宇，必须提早3个月书面告诉乙方，并取得乙方赞成，如乙方需退还也必须提早3个月书面告诉甲方，并取得甲方赞成，如乙方违约，不得请求前往押金，并弥补缺乏局部丧失。
十二、条约期满，如乙方情愿续租，在划一前提下，乙方享有优先权。
十三、本条约未尽事务，可经两边协商作出补充划定，补充划定与条约具备划一效率。
十四、本条约在实施中产生胶葛，应经由进程两边协商处置。协商不成，可请国民法院处置。
十五、本条约一式两份，甲乙两边各执一份，条约自签定日起失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
饭馆租赁条约 篇7
出租方：
公司法人代表：
承租人：
法人代表：
为了进一步搞活企业经济，进步企业的经济效益和社会效益，经两边商定，出租方将X X×饭馆租给承租人运营，租赁时代的有关事务商定以下：
一、企业性子和租赁情势
饭馆系全民企业，地点： 。企业实施租赁后，不转变企业的统统制性子和原有从属干系，企业原职工身份稳定。实施全民统统，合股租赁运营，即承租人自立运营，自力核算，照章征税，自大盈亏。
二、财产和资金
出租方将饭馆的牢固资产 件、衡宇 平方米、总代价 元、勾当资金
（包含银行存款、库存额、库存原资料和家具器具等） 元，供给给承租人有偿操纵。承租人要掩护企业财产装备的完整，若有丧失、粉碎，要照价弥补。条约停止时，企业的牢固资产、家具器具按出租时盘点清理，勾当资金要按出租时的数额了偿出租方口承租人翻修衡宇须征得出租方赞成，凡属破产须要整修门面及外部，其补葺费由承租人自理。凡属衡宇布局呈现险情，经两边协商处置。
三、房钱
两边商定：①年房钱为 元，此中折旧费 元，勾当资金占用费 元，地域级差收 元；②办事费 元：③承租人按每人每个月 元计较向出租方缴纳医疗兼顾金。以上房钱和办事费、医疗兼顾金，承租人按月均匀缴纳，于次月10日前上缴公司。
四、承租人的权力和责任
承租人要持续实施有关的行业划定。承租人的法人代表对租赁企业的运营勾当和行政操持周全担负。
（一）承租人有权自立耽误破产时辰，增加办事名目，扩展办事规模。有权按照运营种类、品质和手艺品级，参照有关局部的毛利率自订价钱。
（二）承租人对企业的原有财产有操纵权，对在租赁期内本身增加的财产有统统权和操纵权。
（三）承租人有权肯定用工情势，招收有本市城镇户口的条约工、姑且工、计时工，不受招工目标和地域的限定。停止租赁条约后，租赁时代的任命条约即行消除。
（四）承租人有权本着按劳分派的准绳肯定合适饮食业特色的支出分派方法。租赁期内原有职工保留人为级别，享有按照国度统一划定升级的权力，停止租赁条约后，享用其应有的人为报酬。
（五）承租人对企业租赁前的债权不负了偿责任。
（六）租赁企业的税后利润由承租人自行安排，但要兼顾企业的出产成长、职工福利和承租人所得，不能分光吃净。承租人小我所得须照章征税。
（七）对违纪的正式职工有革职权（革职前提另订细则），原企业职工本身请求调出的。按手艺品级须要向公司缴两千至1万元的培训费。
（八）承租人要当实在施国度有关目标、政策和划定，革新条约的各项条目；必须接管当局有关局部和出租方的监视指点，不得守法运营；按照工商行政操持局部批准的运营规模展开破产，不准让渡、改业、饭馆的衡宇只供出产运营操纵，不得改作他用。
（九）遵照职业品德，文化做生意，不时进步办事质最，遵照国度食物卫生法，掩护花费者好处。
（十）租赁企业的法人代表对企业严峻题目标处置要经职工大众会商。操持上要做到四公然：轨制公然、赏罚公然、分派公然、账目公然，按期向职工报告任务，听取职工的定见和倡议，掩护职工歇息权力，尽力进步歇息效率，慢慢改良职工的糊口福利报酬。
（十一）租赁企业的勾当资金要专款公用，不得用作分派，也不得改作他用。
（十二）承租人的支出要随企业经济效蓑的增减而增减，若企业呈现吃亏，承租人要以本身的公有财产停止抵补。
（十三）承租人要对企业的全数部赁财产实施社会保险，职工实施人身保险。
（十四）必须按期向出租方缴纳出租费，办事费、按划定提取的退休兼顾资金、工会经费、教导经费和职工医疗兼顾金。
（十五）租赁时代，企业的电活费、水电费、洁净费、绿化费、排污费等社会用度由承租人自大，要保障按期缴纳，不拖不欠。
（十六）成立健全账目，并按划定向出租方报送报表。
（十七）承租人要当实在施宁静出产的律例，做好防火、防盗、防变乱的任务，产生火警、失贼、工伤变乱，由承租人负全数责任。
（十八）租赁时代，承租人的法人代表除享用均匀奖金外，每个月发 元职务补助，并且每个月从企业税后利润中提取职工当月每人均匀奖金额的50％，加发给承租人作为奖金。因为运营不善形成企业吃亏或产生严峻变乱，不得付出职务补助和加发的奖金，并且承租人要以本身的公有财产停止抵补。
（十九）承租人搞好打算生养任务，撑持职工参与社会勾当。
五、出租方的权力与责任
出租方按照国度的有关政策划定，对租赁企业停止指点、监视、查抄、办事，按租赁条约收取各项用度。
（一）担负对承租人转达供给政策、物价政策及有关划定。
（二）担负承租人打算货源的分派，打算货源随国度打算的增减而增减。
（三）担负租赁企业退休职工的退休金和医疗费兼顾，和退职正式职工医疗费小我承当 元以上局部的兼顾。
（四）担负对承租人打算生养任务的指点查抄。
（五）担负对承租人计量任务的指点查抄。
（六）在前提许可的环境下，为进步承租人政策和破产手艺程度供给办事。
（七）为承租人成立健全账目、财产查抄供给办事。
（八）对承租人实施民主操持，对落实打算生养政策、民族政策赐与指点、查抄、监视、办事。
六、有关事变的罚约
（一）承租人若不按期缴纳房钱、办事费、退休兼顾金、医疗兼顾金等，出租方按每过时一天收取应收金额1％的罚金。以此类推，累计计较。
（二）在打算生养任务中，若呈现打算外生养、大月份引产（有身7个月以上），扣罚全数职工提成人为的l0％。
（三）承租人在租赁期内呈现严峻工伤变乱，要接管国度歇息人事局部的罚款。
七、条约的变革、消除和停止
租赁时代，租赁两边变革、停止或消除条约，须按照国度经济条约律例定承当各自的经济责任。
（一）因为国度政策、律例和客观环境产生预感不到的严峻变革，确需变革条约的，经租赁两边协商分歧，能够或许或许订正条约或作出补充划定并送有关局部备案。订正后的条约或补充划定与原条约具备划一法令效率。
（二）呈现以下环境之一，出租方、承租方都可经仲裁构造按法定法式消除条约，并究查违背经济条约方的责任。
1.承租人因运营操持不善，有力付出租赁费。
2.承租人不实施条约划定，侵害了出租方的好处。
3.出租方违背条约划定，严峻搅扰承租人的运营自立权。
4.因为上述第一项缘由，租赁两边做生意量不取得对劲的处置方法，任何一方可提出消除条约。
由上述1、2、3条缘由形成的消除条约，违约方要向违约方弥补3个月房钱额的丧失。
（三）租赁期满，由出租方、承租人和财务局部代表对租赁企业资产查抄无疑今后，消除租赁干系（承租人要对家具器具洗刷洁净，安顿整洁，方可盘点交代）。耽误租赁期须从头签定条约。
八、附件
（一）牢固资产、家具器具财产清单
（二）革职违纪正式职工细则（待定）
九、本条约有用期暂定3年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
出租方具名盖印：
承租方具名盖印：
日期：
饭馆租赁条约 篇8
甲方：(出租方) 身份证：
住址： 电 话：
乙方：(承租方) 身份证：
住址： 电 话：
经甲乙两边充实协商，志愿签定本条约。
一、甲方将承租座落于前郭县工商行对过松江大巷988号一至二楼(面积为696.7平方米)和自建的后厨房及院落(面积约150平方米)的饭馆别离出租给乙方。
二、衡宇装修及装备现况两边已确认。
三、租赁用处为餐饮业。
四、租赁刻日，自____年11月15日起至____年11月14日止。
五、房钱及托付体例，房钱为一至二楼国民币柒万元整(￥：70,000.00)，后厨房为国民币叁万元整(￥：30,000.00元)，即算计为年房钱国民币壹拾万元整(￥：100,000.00元)，自本条约具名之日起一次性付清，乙方必须在条约期每满一年的前一个月，一次性托付下年度房钱。
六、乙方在操纵期内必须坚持衡宇主体无缺(担负维修、掩护)在运营中须要转变原状态，须经甲方赞成前方可修改。
七、乙方如对租赁饭馆转租或交换操纵，必须征得甲方书面赞成。
八、乙方在租赁时代所产生的水、电、暖，衡宇维修及各类税费由乙方承当，甲方不担负任何所产生的用度。
九、租赁期满，此条约自行停止，衡宇统统装修不得撤除，无偿留交甲方。如乙方须要持续租用可优先，但必须在20xx年9月15日前同甲方协商从头签定租赁条约，不然视为主动抛却。
以上条约一式两份，甲乙两边各执一份。未尽事务可协商处置或补充。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
饭馆租赁条约 篇9
甲方：
乙方：
经甲乙两边志愿划一，友爱协商，并按照《中华国民共和国条约法》及相干法令划定，就一间门面全数出租事务签定本条约以下：
第一条：甲方志愿将座落在西区黛眉地质广场东南角饭馆一间出租给乙方，面积约60平方米，该饭馆统统相干举措方法经两边协商以餐桌、板凳、气罐、气灶、厨房装备、余货等等。
第二条：衡宇租期每一年 ，租期从20xx年3月12日至20xx年3月12日，租期为24个月，总计甲方享有优先发出权，如乙方持续运营，两边和谈该衡宇房钱至20xx年3月12日稳定，但房钱一次性付清(注必须在20xx年3月份前交清)，今后统统事务，乙方、房主两边配合协商。
第三条：该饭馆出租前的债权、权务由甲方承当，乙方在该条约签定之日起所产生的债权、债权由乙方承当。乙方在租期内有权出租，但无权让渡该房产，屋内动产可随便安排。
第四条：违约责任
乙方不按照条约商定将出租价款托付给甲方，应向甲方承当出租总价款逐日百分之一的违约责任。甲方未能实时将条约项下之权力移交给乙方，应向乙方承当出租总价款每百分之一的违约责任。
陈上述违约责任划定外，呈现本条约别的争议和违约责任将按照《条约法》划定实施或到国民法院担负诉讼。
第五条：本条约两边配合签定，副本一式两份，每份文本的条目内容均具备划一法令效率。两边各执一份。
第六条：本条约自两边签定盖印之日起失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
饭馆租赁条约 篇10
甲方：______
乙方：______
本饭馆租赁条约按照中华国民共和国相干法令，在两边互惠互利准绳下拟定条目以下：
一、饭馆将位于洛龙区愉逸镇聂潘路北侧西岗段(高低两层约60平方米)租给租户破产操纵，租期为一年，从______年______月______日至______年______月______日止，房钱为每一年国民币30000元(参万圆整)，电费、船脚由乙方自大。
二、乙方每一年交一次房钱，须在昔时4月18日前10天交清(先交房钱后操纵)。
三、在乙方租赁时代，甲方不得变革房钱，不然敷衍出乙方等值一年房钱。
四、在条约期内，如遇国度征用或村委会普通打算，乙方在下级局部划定的时辰内无前提搬迁终了。
五、在划一前提下，乙方有优先续约权，但乙方应于租约届满前三个月向甲方发出续约告诉。
六、若是因为运营因小我缘由没法持续运营，甲方应许可将店面让渡给第三方，但应提早告诉甲方。
备注：三年内房钱稳定。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(具名)：_________
法定代表人(具名)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
饭馆租赁条约 篇11
甲方：_______________
乙方：_______________
经甲乙两边志愿划一，友爱协商，并按照《中华国民共和国民法典》及相干法令划定，就一间门面全数出租事务签定本条约以下：
第一条：甲方志愿将座落在_________________________饭馆一间出租给乙方，面积约__________平方米，该饭馆统统相干举措方法经两边协商以餐桌、板凳、气罐、气灶、厨房装备、余货等等。
第二条：衡宇租期每一年________，租期从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，租期为_____个月，总计甲方享有优先发出权，如乙方持续运营，两边和谈该衡宇房钱至__________年_____月_____日稳定，但房钱一次性付清（注必须在__________年_____月份前交清），今后统统事务，乙方、房主两边配合协商。
第三条：该饭馆出租前的债权、权务由甲方承当，乙方在该条约签定之日起所产生的债权、债权由乙方承当。乙方在租期内有权出租，但无权让渡该房产，屋内动产可随便安排。
第四条：违约责任
乙方不按照条约商定将出租价款托付给甲方，应向甲方承当出租总价款逐日百分之一的违约责任。甲方未能实时将条约项下之权力移交给乙方，应向乙方承当出租总价款每百分之一的违约责任。
陈上述违约责任划定外，呈现本条约别的争议和违约责任将按照《民法典》划定实施或到国民法院担负诉讼。
第五条：本条约两边配合签定，副本一式两份，每份文本的条目内容均具备划一法令效率。两边各执一份。
第六条：本条约自两边签定盖印之日起失效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（具名）：_________法定代表人（具名）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
饭馆租赁条约 篇12
出租人(简称甲方)：
承租人(简称乙方)：
乙方租赁甲方衡宇用于运营饭馆及其余贸易，现甲、乙两边按照《中华国民共和国物权法》、《中华国民共和国条约法》等法令、律例及政策划定，两边本着划一、志愿、有偿、诚笃信誉的准绳，订立本条约。
第一条 本条约项下租赁的衡宇及用地座落于安新县 镇 村，东至 ，西至 ，南至 ，北至 。东长 米，西长 米，南长 米，北长 米，总面积大写 平方米(小写 平方米)。
第二条 租赁年期为 年，从20xx年 月 日起至20 年 月 日止。租赁期满后，在划一价钱下，乙方享有优先承租权。
第三条 本条约项下衡宇及用地的房钱每一年为国民币大写 万元(小写 元)。 年 月 日付出昔时房钱，尔后每期房钱于每一年的 月 日前付清。
第四条 甲方将自建的衡宇及地盘出租给乙方操纵，乙方在租赁刻日内享有据有、操纵的权力，操纵租赁的衡宇处置贸易勾当。
第五条 甲方赞成在 年 月 日前将衡宇及用地托付给乙方操纵。
第六条 甲方保障租赁园地的边境与其余单元、小我不产生争议，如产生争议由甲方担负处置。
第七条 租赁时代，操纵该衡宇及地盘所产生的水、电等用度由乙方承当。
第八条 衡宇操纵请求和维修责任
(一)租赁时代，衡宇及其从属举措方法有粉碎或毛病，甲方应担负维修。甲方拒不维修，乙方可代为维修，用度由甲方承当。因为甲方怠于维修，形成乙方财产丧失的，甲方承当责任。
(二)乙方能够或许或许对衡宇装修或增设从属举措方法和装备，乙方增设的从属举措方法和装备及其维修责任由乙方承当。租赁期满后乙方自行撤除或两边协商作价归甲方。
第九条 除甲方赞成乙方续租外，乙方应在本条约的租期届满之日返还该衡宇。
第十条 在租赁期内乙方能够或许或许将租赁的衡宇及地盘转租。
第十一条 租赁时代，甲方如将其衡宇及地盘出卖、让渡，不得影响乙方承租权。
第十二条 对乙方依法操纵的租赁衡宇及地盘，在本条约商定的操纵年限届满前，甲方不得发出。
第十三条 在本条约有用时代，甲、乙任何一方不经对方书面赞成，不得私行变革或消除本条约。
第十四条 因为不可抗力缘由形成的本条约项下衡宇及地盘没法操纵的，本条约停止，甲方已收取的租赁费按现实残剩时限予以退还。
第十五条 在条约实施时代，任何一方违背本条约的商定，视为违约。违约方应按衡宇及地盘年租赁金30%付出对方违约金，并弥补对方因违约而形成的现实丧失。
第十六条 因租赁时代，甲方不实时实施本条约商定的维修、养护责任，形成别人财产丧失某人身危险的，甲方答允当弥补责任。乙方租赁进程中保障衡宇宁静，注重用水、用电、防火，如因乙方不对产生火警等变乱，乙方承当弥补责任。
第十七条 两边确认，在签定本条约前已细心核阅过本条约的内容，并完整领会本条约各条目标寄义。
第十八条 本条约一式二份，甲方、乙方各执一份，具备划一法令效率，本条约自两边签定之日起失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
饭馆租赁条约 篇13
甲方（出租方）：____________
乙方（承租方）：____________
按照《_____》等其余有关法令、律例划定，在划一、志愿、协商分歧的根本上，甲、乙两边就以下衡宇的租赁告竣以下和谈：
第一条 饭馆概略
1、甲方保障所出租的衡宇合适国度对租赁衡宇的有关划定，并保障其具备餐饮运营的必备前提；
2、甲方租赁衡宇位于___________________，修建面积__________平方米，操纵面积_________平方米。
第二条 租期及房钱付款体例
1、两边商定租赁期为____年，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，租赁条约因期满而停止。条约期满后，乙方若需续租，经甲方赞成，可从头签定租赁条约，乙方享有优先承租权；
2、衡宇每一年房钱为_________元国民币，在衡宇租赁时代，该衡宇以下用度由乙方付出，并由乙方承当延期付款的违约责任：船脚、电费、德律风费、网费、光缆电视收视费、物业操持费、卫生费等统统相干用度；
3、房租的付出体例为：乙方于租赁起头时即付甲方一次半年房钱____元，今后以此为规范每半年付出一次，先付房钱后操纵，甲方收款后应供给给乙方有用的收款凭据。
第三条 衡宇举措方法操纵掩护请求
1、衡宇修建主体不随便拆建和改建；
2、对衡宇内装修及举措方法保障普通操纵，若有粉碎照原样修复；
3、正当运营，但租赁时代产生的统统经济责任和法令责任均与甲方有关；
4、租赁期满后，乙方必须结清应缴水电费及房租，对租赁期内自行添置的其余举措方法、装备担负实时搬迁，不得保存物品而影响甲方普通操纵衡宇。
第四条 条约的消除
产生以下景象之一，甲乙两边能够或许或许经由进程书面情势消除本条约：
1、甲乙两边因本身缘由不能实施本条约划定的责任；
2、甲乙两边在本条约中所作保障不实在；
3、乙方拖欠甲方房钱累计到达全数房钱的百分之_________，经催告后，仍不付出的。
第五条 条约的停止
本条约在以下任一景象下停止：
1、乙方的租期停止，两边还有商定的除外；
2、甲乙两边经由进程书面和谈消除本条约；
3、因不可抗力导致条约目标不能完成的；
4、当事人有其余违约或守法行动导致条约目标不能完成的。
5、乙方有以下景象之一的，甲方可停止条约并发出衡宇，形成甲方丧失，由乙方担负弥补：
（1）私行将承租衡宇转租的；
（2）私行将承租衡宇让渡、转借别人；
（3）私行转变承租衡宇布局或转变承租衡宇用处的；
（4）操纵承租衡宇停止守法勾当的；
（5）居心粉碎承租衡宇的。
第六条 争议的处置
1、本条约受中华国民共和国法令统领并按其停止诠释。
2、本条约在实施进程中产生的争议，由两边当事人协商处置，也可由有关局部调整；协商或调整不成的，按以下第_______种体例处置：
（1）提交______________委员会_____；
（2）依法向_________国民法院告状。
第七条 条约的效率
本条约自两边或两边法定代表人或其受权代表人具名并加盖单元公章或条约公用章之日起失效。
有用期为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
本条约副本一式_____份，两边各执_____份，具备划一法令效率。
甲方（具名）：____________
乙方（具名）：____________
日期：_____年_____月_____日
饭馆租赁条约 篇14
甲方：
乙方：
经甲乙两边志愿划一，友爱协商，并按照《中华国民共和国条约法》及相干法令划定，就一间门面全数出租事务签定本条约以下：
第一条：甲方志愿将座落在饭馆一间出租给乙方，面积约平方米，该饭馆统统相干举措方法经两边协商以餐桌、板凳、气罐、气灶、厨房装备、余货等等。
第二条：衡宇租期每一年 ，租期从 年 月 日至 年 月 日，租期为 个月，总计甲方享有优先发出权，如乙方持续运营，两边和谈该衡宇房钱至 年 月 日稳定，但房钱一次性付清（注必须在 年 月份前交清），今后统统事务，乙方、房主两边配合协商。
第三条：该饭馆出租前的债权、权务由甲方承当，乙方在该条约签定之日起所产生的债权、债权由乙方承当。乙方在租期内有权出租，但无权让渡该房产，屋内动产可随便安排。
第四条：违约责任。
乙方不按照条约商定将出租价款托付给甲方，应向甲方承当出租总价款逐日百分之一的违约责任。甲方未能实时将条约项下之权力移交给乙方，应向乙方承当出租总价款每百分之一的违约责任。
陈上述违约责任划定外，呈现本条约别的争议和违约责任将按照《条约法》划定实施或到国民法院担负诉讼。
第五条：本条约两边配合签定，副本一式两份，每份文本的条目内容均具备划一法令效率。两边各执一份。
第六条：本条约自两边签定盖印之日起失效。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
年 月 日
饭馆租赁条约 篇15
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
按照《经济条约法》及其租赁条约的有关划定，为明白甲、乙两边的权力责任干系，特拟定本条约，以供遵照。
一、 经甲乙两边协商，甲方将自有的约三百平方米二层楼房出租给乙方作为饭馆运营场合。
二、 租赁期为 年。从 年 月 日始，至 年 月 日止。房钱每一年为 万元整。付出体例为一年一交，以收据为凭。
三、 租赁时代，乙方如装修、增项、革新需甲方赞成方可停止，用度自理。期满后统统不可挪动的举措方法归甲方统统，此中包含餐桌，餐具等装备。
四、 租赁时代，甲方担负装置供暖装备并担负供暖。取暖和和和和费、水电费、物业操持费、卫生费等均由乙方自行承当。
五、 条约时代，乙方对衡宇有操纵权，并担负掩护、颐养，衡宇布局不能转变，如遇跑水、门窗粉碎等均由乙方担负。
六、 本条约有用期满，甲方将租赁衡宇持续出租，在划一前提下，乙方有优先承租权。甲、乙两边就续租告竣和谈的，应签定新条约。
七、 租赁时代、宁静题目由乙方完整担负并遵照楼纪楼规，不得影响邻里歇息或在本租房内停止处置守法违纪或风险社会私德之事。
八、 房钱必须在每一年的1月15日之前交齐，如未实时缴纳房钱实时其余答允当的用度，不然甲方有权发出衡宇，由此形成的丧失由乙方承当。
九、 租赁时代乙方对衡宇有操纵权，不准转租让渡，如遇衡宇出卖，乙方无前提从命，条约停止。
十、 租赁时代如甲方自供暖时代温度未到达国度划定18度乙方有权不交取暖和和和和费，如中计取暖和和和和环境与甲方有关。
十一、 条约未尽事务，甲乙两边可配合协商，签定补充和谈。本条约一式两份，
甲、乙两边各执一份。从签定之日起失效。
甲 方(具名)：
乙 方(具名)：
签定日期： 年 月 日
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