开饭馆衡宇租赁条约
跟着泛博国民大众法令认识的遍及进步，条约的位置愈来愈不容轻忽，它也是削减和避免产生争议的主要办法。那末拟定条约书有甚么须要注重的呢？上面是小编帮大师清算的开饭馆衡宇租赁条约，接待大师鉴戒与参考，但愿对大师有所赞助。
开饭馆衡宇租赁条约1
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
按照《经济条约法》及其租赁条约的有关划定，为明白甲、乙两边的权力义务干系，特拟定本条约，以供遵照。
一、 经甲乙两边协商，甲方将自有的约三百平方米二层楼房出租给乙方作为饭馆运营场合。
二、 租赁期为 年。从 年 月 日始，至 年 月 日止。房钱每一年为 万元整。付出体例为一年一交，以收据为凭。
三、 租赁时代，乙方如装修、增项、革新需甲方赞成方可停止，用度自理。期满后统统不可挪动的举措措施归甲方统统，此中包含餐桌，餐具等装备。
四、 租赁时代，甲方担任装置供暖装备并担任供暖。取暖和和和费、水电费、物业办理费、卫生费等均由乙方自行承当。
五、 条约时代，乙方对衡宇有操纵权，并担任保护、颐养，衡宇布局不能转变，如遇跑水、门窗破坏等均由乙方担任。
六、 本条约有用期满，甲方将租赁衡宇持续出租，在划一前提下，乙方有优先承租权。甲、乙两边就续租告竣和谈的，应签定新条约。
七、 租赁时代、宁静题目由乙方完整担任并遵照楼纪楼规，不得影响邻里歇息或在本租房内停止处置守法违纪或风险社会私德之事。
八、 房钱必须在每一年的1月15日之前交齐，如未实时缴纳房钱实时其余答允当的用度，不然甲方有权发出衡宇，由此形成的丧失由乙方承当。
九、 租赁时代乙方对衡宇有操纵权，不准转租让渡，如遇衡宇出售，乙方无前提从命，条约停止。
十、 租赁时代如甲方自供暖时代温度未到达国度划定18度乙方有权不交取暖和和和费，如中计取暖和和和环境与甲方有关。
十一、 条约未尽事件，甲乙两边可配合协商，签定补充和谈。本条约一式两份，甲、乙两边各执一份。从签定之日起失效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(具名)：_________
法定代表人(具名)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
开饭馆衡宇租赁条约2
甲方：
乙方：
经两边协商，配合告竣乙方租赁甲方铺面和谈以下：
一、甲方将白银西部大市场中2区136号商店，面积为88.58㎡，出租给乙方操纵。
二、衡宇租赁刻日为壹年，自 年 月 日至 年 月 日止，每平米为 元。衡宇房钱每一年一次性付清。大写： 元，小写： 元。乙方必须每一年提早一个月付出下一年的衡宇房钱，如乙方在过期时候内未付出衡宇房钱10日内甲方有权消除条约。年房钱随行就市，每一年按10%-30%递增。
三、甲方具备该铺面的统统权，乙方享有租赁期内的操纵权。乙方不得让渡、转租、转借别人。不得随便修改衡宇布局举措措施。如须修改，乙方写出书面资料，经甲方和物业具名赞成后可修改。若有违背甲方有权停止条约发出商店。
四、乙方在租赁期内，依法运营，不得处置任何守法运营勾当。违者义务自大，在租期内乙方承当和定时托付水、电、暖、卫生费等统统用度。(包含工商、税务等各类税费)。承当衡宇租赁期所产生的租房税金(或产生的全数用度)。
五、不管是租用期满仍是半途停止条约，乙方退还衡宇时，甲方不承当乙方任何装修用度，并且甲方有权请求乙方按原状规复或向甲方缴纳规复工程所需用度。
六、和谈到期甲方有权发出该铺面，乙方若需持续租该铺面，必须签条约并在租赁期满之前一个月前与甲方协商，在划一前提下，乙方优先租用。
七、和谈到期，乙方要退还房时，须提早三个月告诉甲方，必须保障衡宇完整无损，不得撤除装璜。并交净水、电、暖等统统所产生的用度。以保障前期租房顺遂，不然，乙方向甲方补偿丧失。
八、未尽事件，甲乙以方协商处理。
九、此和谈一式两份，甲乙两边各执一份，本和谈自两边具名之日起失效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(具名)：_________
法定代表人(具名)：_________
_________年____月____日
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开饭馆衡宇租赁条约3
出租人(简称甲方)：
承租人(简称乙方)：
乙方租赁甲方衡宇用于营饭馆及其余贸易，现甲、乙两边按照《中华国民共和国物权法》、《中华国民共和国条约法》等法令、律例及政策划定，两边本着划一、志愿、有偿、诚笃信誉的准绳，订立本条约。
第一条 本条约项下租赁的衡宇及用地座落于安新县 镇 村，东至 ，西至 ，南至 ，北至 。东长 米，西长 米，南长 米，北长 米，总面积大写 平方米(小写 平方米)。
第二条 租赁年期为 年，从20xx年 月 日起至20 年 月 日止。租赁期满后，在划一价钱下，乙方享有优先承租权。
第三条 本条约项下衡宇及用地的房钱每一年为国民币大写 万元(小写 元)。 年 月 日付出昔时房钱，尔后每期房钱于每一年的 月 日前付清。
第四条 甲方将自建的衡宇及地盘出租给乙方操纵，乙方在租赁刻日内享有据有、操纵的权力，操纵租赁的衡宇处置贸易勾当。
第五条 甲方赞成在 年 月 日前将衡宇及用地托付给乙方操纵。
第六条 甲方保障租赁园地的边境与其余单元、小我不产生争议，如产生争议由甲方担任处理。
第七条 租赁时代，操纵该衡宇及地盘所产生的水、电等用度由乙方承当。
第八条 衡宇操纵请求和维修义务
(一)租赁时代，衡宇及其从属举措措施有破坏或毛病，甲方应担任维修。甲方拒不维修，乙方可代为维修，用度由甲方承当。因为甲方怠于维修，形成乙方财产丧失的.，甲方承当义务。
(二)乙方能够对衡宇装修或增设从属举措措施和装备，乙方增设的从属举措措施和装备及其维修义务由乙方承当。租赁期满后乙方自行撤除或两边协商作价归甲方。
第九条 除甲方赞成乙方续租外，乙方应在本条约的租期届满之日返还该衡宇。
第十条 在租赁期内乙方能够将租赁的衡宇及地盘转租。
第十一条 租赁时代，甲方如将其衡宇及地盘出售、让渡，不得影响乙方承租权。
第十二条 对乙方依法操纵的租赁衡宇及地盘，在本条约商定的操纵年限届满前，甲方不得发出。
第十三条 在本条约有用时代，甲、乙任何一方不经对方书面赞成，不得私行变革或消除本条约。
第十四条 因为不可抗力缘由形成的本条约项下衡宇及地盘没法操纵的，本条约停止，甲方已收取的租赁费按现实残剩时限予以退还。
第十五条 在条约实行时代，任何一方违背本条约的商定，视为违约。违约方应按衡宇及地盘年租赁金30%付出对方违约金，并补偿对方因违约而形成的现实丧失。
第十六条 因租赁时代，甲方不实时实行本条约商定的维修、养护义务，形成别人财产丧失某人身危险的，甲方答允当补偿义务。乙方租赁进程中保障衡宇宁静，注重用水、用电、防火，如因乙方不对产生火警等变乱，乙方承当补偿义务。
第十七条 两边确认，在签定本条约前已细心核阅过本条约的内容，并完整领会本条约各条目的寄义。
第十八条 本条约一式二份，甲方、乙方各执一份，具备划一法令效率，本条约自两边签定之日起失效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(具名)：_________
法定代表人(具名)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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