- 相干保举
繁复店肆租赁公约（通用15篇）
跟着人们对法令的领会日趋加深，愈来愈多的场景和场合须要用到公约，签订公约能够或许或许较为有用的束缚违约行动。那末相干的公约究竟如何写呢？以下是小编帮大师清算的繁复店肆租赁公约，接待大师鉴戒与参考，但愿对大师有所赞助。
繁复店肆租赁公约 1
出租方（以下简称甲方）________
承租方（以下简称乙方）________
第一条租赁内容
一、甲方将位于店肆租赁给乙方。甲方对所出租的店肆具备正当产权。
二、甲租赁给乙方的衡宇面积为____平方米。甲方赞成乙方所租店肆作为运营用，其规模以乙方停业执照为准。
第二条租赁刻日
三、租赁期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条房钱及别的用度
四、自公约有用期起，第一年代房钱为____元，租赁第二年起月房钱为____元。第三年代房钱为____元。
第四条两边的权力和义务
五、甲方
（一）对乙方所租赁的店肆装修或革新时的计划停止监视和查抄。
（二）担任调和本地区各有关局部的干系，并为乙方操持停业执照供给有用的房产证实及相干手续。
六、乙方
（一）公约有用期内，对所租赁的.店肆及举措方法具备正当操纵权。
（二）在租赁期内，不得转变店肆的全体机关。不得将店肆让渡给第三方，不得向第三方收取让渡费。
（三）按公约内容缴纳房钱，水电费由乙方自行缴纳。
（四）店肆交代时，乙方做好水电及阁楼的宁静查抄。租赁时代统统宁静自大。
第五条付款体例实时候
七、乙方在签订公约时付给甲方壹万元国民币为押金，在正式入住后五日内将半年的房钱付给甲方。
八、乙方从第二次付款起头，每次提早15天托付半年的房租。
第六条衡宇装修或革新
十、乙方如须要对所租赁衡宇停止装修或革新时，必须先征得甲方书面赞成，革新的用度由乙方自大。在公约停止、消除租赁干系时，乙方装修或革新与衡宇有关的举措方法全数归甲方统统（可挪动举措方法除外）。
第七条续租
十一、在本公约期满后，乙方有优先续租权。
十二、乙方如需续租，应在租期届满前两个月向甲方提出，并签订新租赁公约。如乙方不续租也应提早两个月奉告甲方。
第八条别的
十三、在本公约期满或消除时，甲方退还乙方壹万元押金。
第九条违约。
十四、在公约有用期内未经乙方赞成，甲方两边面进步房钱，乙方有权谢绝付出逾额房钱。
十五、乙方未定时向甲方付出店租，每过期一天，天天向甲方付出所欠款1%的违约金。跨越20日甲方有权接纳方法，收回衡宇。
第十条公约失效、胶葛处置。
十六、本公约未尽事务，由甲、乙两边协商处置，并另行签订补充和谈，其补充和谈与本公约具备划一法令效率。
十七、甲、乙两边需供给的文件作为本公约的附件。
十八、本公约副本一式两份，甲、乙两边各执壹份。
第十一条其余
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（具名）：________法定代表人（具名）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
繁复店肆租赁公约 2
出租方（甲方）：______身份证号：___________________
承租方（乙方）：______身份证号：___________________
甲方情愿将产权属于本身的店肆出租给乙方。两边按照国度相干法令、律例，经协商分歧，订立本公约，详细环境以下：
第一条店肆根基环境
甲方将座落于_________，占空中积_________平方米，另附配套举措方法有_________的店肆出租给乙方。用处_________（以乙方停业执照批准的运营规模为准）。于本公约失效之日起_________日内将店肆及其相干举措方法托付乙方验收操纵。
第二条租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日_____时起至_________年_________月_________日_____时止。
第三条房钱和房钱缴纳期及前提
1．房钱：共_________元。租赁时代，甲方不得以任何来由肆意调剂房钱。
2．付出时候、体例：房钱每_________个月交一次，第一次房钱于公约失效后_________天内交给出租人，第二次房钱于_________交清，今后托付体例以此类推。
3．乙方必须按照商定向甲方缴纳房钱。如无端拖欠房钱，甲方赐与乙方_________天的脱期期，从第_________天起头甲方有权向乙方天天按实欠房钱_________%加收滞纳金。
4．在签订本公约时，乙标的目的甲方缴纳_________元的押金。公约期满或停止，在乙方交清房钱、水电费、物业操持费和违约金等相干用度并对有丧失的局部停止弥补后，甲便利可无息退还乙方押金。
第四条租赁时代店肆的补葺
由甲方维修的，甲方在接到乙方告诉后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修用度由甲方承当。
由乙方维修的，补缀费由_________承当。
甲方（是/否）许可承租人对店肆停止改良或增设他物。公约期满，柜台的改良或增设他物的处置是：_________。
第五条各项用度的缴纳
1．物业操持费：乙方自行向物业操持公司缴纳；
2．水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_________度，电表表底数为_________度，此度数今后的用度由乙方承当，直至公约期满）。
3．操纵该店肆停止贸易勾当产生的别的各项用度均由乙方缴纳（此中包罗乙方自已请求按装德律风、宽带、有线电视等装备的用度）。
4．甲方、乙方必须按有关税收划定，按期托付各自所依法承当的征税金额。
第六条甲方的权力、义务
1．甲方有权请求乙方按期托付房钱。
2．甲方有权请求乙方上报各类报表，有权对乙方的运营勾当是不是正当、是不是遵照相干规律和有关规章轨制等停止监视。
3．乙方有以下景象之一时，甲方有权消除公约：
（1）私行转变店肆的操纵性子；
（2）私行转租、让渡店肆或操纵店肆处置不法运营勾当；
（3）过期缴纳房钱，经甲方刻日缴纳后仍拒不缴纳者；
（4）乙方严峻违背相干规律的有关规章轨制不听劝戒者。
4．甲方必须尊敬乙方的运营权力，不得以监视为名干与乙方的正当运营勾当。
5．甲方必须赐与乙方以同本店店肆划一的统统运营前提，为乙方的运营勾当供给便利。
第七条乙方的权力、义务
1．乙方在运营规模所处置的运营勾当，不受甲方干与干与。
2．乙方有权请求甲方供给统统展开一般停业勾当所必需的前提。
3．乙方对租用的店肆只要操纵权，不统统权，不准以任何情势停止转租，让渡（个别工商户的承租运营职员必须是停业执照上批准的职员）。
4．乙方不得操纵店肆处置不法运营，其运营勾当不得超越其停业执照划定的运营规模，也不得超越甲方的运营规模。
5．乙方不得以甲方的名义处置运营勾当，必须亮证运营。乙方的商品发卖勾当必须实行现货买卖，不准展开预收格式的预售或代购、代销停业。
6．乙方必须掩护店肆装备，在租赁时代如粉碎所租赁店肆装备，必须承当修复或弥补义务。
7．乙方必须遵照甲方的店堂规律，规矩运营立场，文化做生意，规矩待客，遵照宁静消防法则，掩护店容卫生。
第八条包管方的权力、义务
1．包管方有权对乙方的运营环境停止领会，有权请求乙方依法运营和遵照相干规律、规章轨制，请求乙方按期向甲方缴纳房钱。
2．乙方如不按期、按划定数目缴纳房钱，并经甲方催交仍拒不缴纳时，甲方有权请求包管方代为缴纳房钱。包管方对此承当连带经济义务。包管方代缴纳后，有权请求乙方偿付代交房钱。
第九条公约的变革与消除
1．租赁期满未能续租或公约因消除等缘由提早停止的，乙方该当于租赁期满或公约停止后_________日内将租赁的店肆及甲方供给的配套举措方法以杰出、适租的状况交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权接纳须要方法予以收回，由此形成的丧失由乙方承当。
2．乙方在租赁期内确需半途退租，应提早一个月向甲方提出书面请求，经甲方赞成后，乙方须缴清应缴用度，乙方所交保障金无偿归甲方。
第十条续租
1．乙方若请求在租赁期满后持续租赁该处店肆的，该当在租赁期满前_________日书面告诉甲方，甲方该当在租赁期满前对是不是赞成续租作出书面回答。如甲方赞成续租的，两边该当从头订立租赁公约。租赁期满前甲方未作出书面回答的，视为甲方赞成续租，租期为不按期，房钱同本公约。
2．租赁期满乙方如无违约行动的，则享有划一前提下对店肆的优先租赁权。
第十一条违约金和违约义务
1．若甲方在乙方不违背本公约的环境下提早消除公约，视为甲方违约，按甲方消除公约之日起到公约期满之间房钱的_________%作为违约金付出给乙方。
2．若乙方拖欠房钱_________天以上，视为乙方违约，甲方有权停止本公约，乙方从拖欠房钱的第_____天起到公约期满之间房钱的_________%作为违约金付出给甲方。
第十二条申明及保障
甲方：
1．甲方为一家依法设立并正当存续的企业，有权签订并有才能实行本公约。
2．甲方签订和实行本公约所需的统统手续均已办妥并正当有用。
3．在签订本公约时，任何法院、仲裁机构、行政机关或羁系机构均未作出任何足以对甲方实行本公约产生严峻倒霉影响的讯断、裁定、裁决或详细行政行动。
4．甲方为签订本公约所需的外部受权法式均已实现，本公约的签订人是甲方的法定代表人或受权代表人。本公约失效后即对公约两边具备法令束缚力。
乙方：
1．乙方为一家依法设立并正当存续的企业，有权签订并有才能实行本公约。
2．乙方签订和实行本公约所需的统统手续均已办妥并正当有用。
3．在签订本公约时，任何法院、仲裁机构、行政机关或羁系机构均未作出任何足以对乙方实行本公约产生严峻倒霉影响的讯断、裁定、裁决或详细行政行动。
4．乙方为签订本公约所需的外部受权法式均已实现，本公约的签订人是乙方的法定代表人或受权代表人。本公约失效后即对公约两边具备法令束缚力。
第十三条失密
两边保障对从另外一方获得且没法自公然渠道获得的贸易奥秘（手艺信息、运营信息及其余贸易奥秘）予以失密。未经该贸易奥秘的原供给方赞成，一方不得向任何第三方泄漏该贸易奥秘的全数或局部内容。但法令、律例还有划定或两边还有商定的.除外。失密刻日为_________年。
一方违背上述失密义务的，答允当响应的违约义务并弥补由此形成的丧失。
第十四条不可抗力
本公约所称不可抗力是指不能预感、不能降服、不能避免并对一方当事人形成严峻影响的客观事务，包罗但不限于天然灾难如大水、地动、火警和风暴等和社会事务如战斗、骚乱、当局行动等。
如因不可抗力或当局有关局部征用等缘由，确需收回店肆时，甲方须提早_________个月告诉乙方。乙方应无前提按甲方请求交还店肆，所缴的保障金在扣清乙方应缴的用度后，将余额退回乙方（不计息），如保障金缺乏抵缴乙方所应交的用度，则由乙方补足差额。
第十五条告诉
1．按照本公约须要收回的全数告诉和两边的文件交往及与本公约有关的告诉和请求等，必须用书面情势，可接纳_________（手札、传真、电报、劈面送交等体例）通报。以上体例没法投递的，方可接纳告诉布告投递的体例。
2．各方通信地点以下：_________。
3．一方变革告诉或通信地点，应自变革之日起_________日内，以书面情势告诉对方；不然，由未告诉方承当由此而引发的响应义务。
第十六条争议的处置
1．本公约受_________法令王法公法令统领并按其停止诠释。
2．本公约在实行进程中产生的争议，由两边当事人协商处置，也可由有关局部调剂；协商或调剂不成的，按以下第_________种体例处置：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向国民法院告状。
第十七条诠释
本公约的懂得与诠释应按照公约目标和文本原义停止，本公约的标题仅是为了浏览便利而设，不应影响本公约的诠释。
第十八条补充与附件
本公约未尽事务，遵照有关法令、律例实行，法令、律例未作划定的，甲乙两边能够或许告竣书面补充和谈。本公约的附件和补充公约均为本公约不可朋分的构成局部，与本公约具备划一的法令效率。
第十九条公约效率
本公约自两边或两边法定代表人或其受权代表人具名并加盖公章之日起失效。有用期为_________年，自________年_____月_____日至________年_____月_____日。本公约副本一式_________份，两边各执_________份，具备划一法令效率；公约副本_______份，送_______保存一份。
甲方（具名）：________乙方（具名）：_________
________年_____月_____日________年_____月_____日
繁复店肆租赁公约 3
出租方（甲方）：______身份证号：___________________
承租方（乙方）：______身份证号：___________________
按照《中华国民共和国公约法》及有关划定，为明白两边的权力和义务干系，甲乙两边在划一志愿的准绳下颠末充实协商，订立本租赁公约。
一、租赁内容
第一条：甲方将其位于______市______路______号的店肆租赁给乙方作贸易运营用处，运营规模以乙方停业执照为准。甲方对所出租的店肆具备正当产权。
第二条：甲方租赁给乙方的店肆修建面积为______平方米，操纵面积为______平方米。甲方将该店肆托付乙方操纵时，店肆布局及配套举措方法为：_________________________。租赁期内，未经甲方赞成，乙方不得私行转变或粉碎以上店肆布局及配套举措方法。乙方因装修店肆需转变店肆布局或原有配套举措方法时，须征得甲方书面赞成前方可停止。
二、租赁刻日
第三条：甲乙两边商定，租赁刻日自________年___月___日起至________年___月___日止，共____个月。
第四条：乙方有以下景象之一时，甲方有权提早间断公约，收回店肆。
1．乙方未经甲方赞成私行将店肆转租，让渡或转借给别人操纵的；
2．乙方操纵该店肆处置不法勾当或侵害大众好处的；
3．乙方拖欠房钱累计跨越_____天的。
第五条：公约期满后，甲方如持续出租该店肆，则划一前提下，乙方可享有优先承租权。乙方如有意续租，可于公约期满前30天向甲方提出，两边另行协商，订立新的租赁公约。
三、房钱，保障金及别的用度
第六条：甲乙两边商定，租赁期内该店肆的月房钱为国民币_______元整（$______元）。
第七条：房钱按月计较，按月收付。乙方在每个月_____日前将本月度房钱以现金或转帐体例一次托付到甲方。
第八条：乙方未准期托付房钱时，每过期一天，甲方有权按乙方实欠房钱总额的_____%加收滞纳金。乙方累计拖欠房钱跨越_____天的，甲方可按本公约第四条提早停止公约，收回店肆，并有权持续向乙方追收所欠金钱或充公乙方保障金以抵欠款，直至足额弥补乙方所欠全数金钱为止。
第九条：订立本公约后甲方将店肆托付乙方操纵时，乙方一次向甲方缴纳相称于____个月房钱总额合计国民币______元整（$______元）的`保障金，公约期满或两边消除公约之日，如乙方不违约，甲方需将该保障金一次退还乙方。
第十条：公约期内，当局对租赁物征收的有关税项，由甲方担任缴交。
第十一条：公约期内，该店肆的物业操持费，治安费，卫生费，电费，船脚及运营勾当产生的统统用度一概由乙方担任，乙方应准期足额缴交上述应缴用度，如因乙方欠费形成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴或在乙方保障金中扣除。
四、两边的义务和权力
第十二条：甲方的义务和权力
1．甲方应保障所出租的店肆及配套举措方法在托付乙方操纵时无缺并能够或许或许一般操纵。
2．按大众左券担任店肆布局维修和颐养，凡遇当局局部请求需对店肆或配套举措方法停止革新时，相干用度由甲方担任。
3．担任调和本地区各有关局部的干系，并为乙方操持停业执照供给有用的房产证实及相干手续。
4．对乙方所租赁的店肆装修或革新时的计划停止监视和查抄并实时提出定见。
第十三条：乙方的义务和权力
1．公约有用期内，乙方对所租赁的店肆及配套举措方法具备正当操纵权。
2．乙方应遵照国度法令，律例，依法运营。
3．乙方不得在租赁的店肆内储存危险，易燃，犯禁物品。
4．乙方必须践约缴纳房钱及其余用度，不得无端拖欠。
5．乙方在承租的店肆内须要装置或操纵跨越水，电表容量的任何水电装备，应事前征得甲方赞成，并由乙方担任到有关局部操持增容手续，用度由乙方承当。
6．乙方在租赁时代，必须以公道提防方法，掩护租赁店肆及配套举措方法的无缺无损（天然折旧除外），乙方不得私行转变租赁店肆的布局及用处，如确须要，需经甲方赞成后才可停止。如因乙方操纵不妥某报酬形成租赁店肆及其配套举措方法损毁的，乙方应担任规复原状或弥补甲方相干丧失。
7．租赁期满或消除公约时，统统嵌装在衡宇布局或墙体内的装备和装修，乙方一概不得拆走，甲方不以予弥补。
8．租赁期满或消除公约时，由甲乙两边共同查抄店肆和配套举措方法，查抄无异议后，店肆交还甲方。如发明有粉碎的，则在乙方保障金中扣除，缺乏局部，由乙方担任弥补。
五、出租方和承租方的变革
第十四条：公约期内，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或产权人）变革，企业迁址，归并，不影响本公约持续实行。变革，归并后的一方即成为本公约固然实行人，并承当本公约的内容之权力和义务。
第十五条：公约期内，乙方如欲将租赁的店肆转租给第三方时，必须事前征得甲方赞成，并由三方书面确认，获得操纵权的第三方成为本公约的固然乙方，持续实行本公约。
六、违约及处置
第十六条：任何一方未能实行本公约划定的条目标，均视为违约。
第十七条：两边违约的，违约方有权提早停止公约，违约方必须在_____天外向违约方赔付相称于_____个月房钱总额的违约金，违约方给违约方形成额定经济丧失的，要在_____天内一次赐与弥补。
第十八条：违约方过期向违约方赔付违约金或过期向违约方弥补经济丧失的，每过期_____天，违约方有权向违约方加收实欠违约金总额1%或（及）实欠弥补金总额_____%的滞纳金。
第十九条：因不可顺从的身分引发本公约不能一般实行时，不视为违约，两边互免承当违约义务。
七、公约失效及胶葛处置
第二十条：本公约经甲乙两边具名盖印后即失效，具备法令效率。
第二十一条：本公约未尽事务，甲乙两边经由进程协商讨定，拟定补充和谈，补充和谈经两边具名盖印后作为本公约的附件，与本公约具备划一法令效率。
第二十二条：本公约实行进程中，甲乙两边如产生公约胶葛，应接纳划一协商的体例处置，两边协商不成时，任何一方均有权向租赁的店肆地点地的房地产主管机关请求调剂或仲裁，或依法向店肆地点地的国民法院提出诉讼。
甲方（具名）：________乙方（具名）：_________
________年_____月_____日________年_____月_____日
繁复店肆租赁公约 4
出租人（甲方）：__________
承租人（乙方）：__________
甲方将座落在__________店肆出租给乙方，为明白甲乙两边的权力和义务干系，特订立以下公约：
一、租期：______年____月____日—______年____月____日。房钱为____元整。（____元）
第二年房钱按某地房钱上恰当增添局部。今后续租乙方有优先权。押金为____万元（____元）
二、乙方具备店肆运营、操持和操纵权，任何单元和小我不得干与和加害。
三、甲方之前的债务俩务等各类用度与乙方有关。
四、乙方如需转包别人，应事前以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出回答，并签订变革和谈，转包别人仍按本公约条目实行。
五、店里的.装修粉碎必须要赔。
六、本公约在实行中如有未尽事务，由两边协商并签订补充和谈，补充与本公约划一法令效率。
七、本公约自签订之日起，两边必须共同遵照实行，任何一方不得违约或废除公约。本公约一式二份，甲乙两边各执一份。
甲方（公章）：_______乙方（公章）：_________
法定代表人（具名）：_________法定代表人（具名）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
繁复店肆租赁公约 5
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙两边经由进程友爱协商，就店肆租赁事务告竣以下和谈：
第一条乙方志愿租用甲方位于___________________________________________号店肆作为贸易用处操纵（以下简称"该店肆"），修建面积约__平方米。
第二条租用的刻日为_年，租期从20__年__月__日至20__年__月__日止。
第三条该店肆的年房钱总额：___万元（￥__元）。在本公约签订之日，乙方须向甲方一次性付清全数房钱。
第四条该店肆托付操纵后所产生的水电费、物业费等有关用度，由乙方担任缴交，与甲方有关。如因为这些用度未交清而导致甲方被有关局部（公司）催讨滞纳金或罚金，则甲方有权请求乙方付出清全数用度，不然，视为违约甲方有权停止合约。特此乙方须向甲方另付___元正（￥__元）保障金，租赁期满甲方须全额退还乙方。
第五条租赁时代，如乙方确需转租店肆，须经甲方协商赞成。租赁期满，如乙方需续租应提早一个月告诉对方。在划一前提下乙方有优先续租权。
第六条两边义务：
（一）甲方义务：
1、甲方须于20__年__月__日将该店肆托付乙方操纵。
2、甲方保障该商店托付操纵时水电及排水排污线路管道通顺。
（二）乙方义务：
1、乙方应准期缴纳房钱。
2、租赁时代，所产生的.水电费与物业操持费等，由乙方自行定时缴付。
3、租赁时代，乙方应自发遵照有关法令、律例划定及物业操持划定，掩护并准确操纵该店肆及外部举措方法，不得私行转变该店肆布局，如乙方违背有关划定，所引发的统统效果，由乙方自大。甲方能够或许此缘由消除本公约，并有权追偿由此而产生的统统丧失的弥补。
4、合约期满，乙方不得私行撤除粉碎该店肆的布局局部。撤除局部应规复原样。
第七条违约义务：
（一）甲方义务：
甲方如不遵照本公约第六条第一款第一点的划定，乙方没法在划定刻日操纵该店肆，则乙方有权颁布发表本公约有用，甲方需无前提退还乙方一至三倍的房钱。
（二）乙方义务：
1、统统非天然身分形成租用店肆及配套举措方法的毁损和毛病，乙方应在退房前单独承当维修义务，不然甲方有权将乙方付出的保障金作为修复的用度，在补缀工程竣事后，该保障金多退少补。
2、如乙方违背本公约第六条第二款第三、四点，形成的统统效果与丧失，由乙方承当全数弥补义务。
第八条本公约经两边具名盖印后失效。如有未尽事务，甲乙两边应友爱协商处置。
第九条本公约一式两份，甲乙两边各执一份，具划一法令效率。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（具名）：_________
法定代表人（具名）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
繁复店肆租赁公约 6
出租方（以下简称甲方）：__________
承租方（以下简称乙方）：__________
按照《中华国民共和国公约法》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及其余有关法令、律例划定，为明白甲、乙两边的权力义务干系，两边在划一、志愿、协商分歧的根本上签订本公约。
第一条：店肆根基环境
甲方店肆（以下简称该店肆）座落于_____。
第二条：店肆运营规模：
运营规模为：玻璃专卖。
第三条：租赁刻日
本全同租赁刻日自20___年11月26日至20年9月25日止。
租赁期满后，如乙方需续租，应在期满前一个月告诉甲方并与甲方协商续租事务，并从头签订公约。如两边未能协商分歧，则租赁期满后，两边租赁干系停止。
第四条：房钱
该店肆房钱为每个月国民币壹仟壹佰元整（不含水、电、物业操持等其余用度）。乙方每半年向甲方予付下一个半年房钱，付款时候别离为每一年9月26日和3月26日，如跨越一个月未付，则甲方可按乙方敷衍房钱的5%收取滞纳金。
第五条：为避免经济胶葛产生，签订本公约时，乙方同时向甲方交公约如约保障金国民币伍仟元整。期满乙方交清应缴纳的统统用度后，甲方即退还乙方公约如约的保障金。
第六条：甲方的权力、义务
1、按期向乙方收取房钱。
2、交给乙方店肆时应保障通电、通水；玻璃门、窗无缺；无较着墙体开裂及管道零落、渗漏景象。
3、甲方衡宇出租支出需向当局缴纳的税金由甲方承当。
第七条：乙方的权力、义务
必须遵照国度法令、律例和政策，宁静消防法则和都会市容操持、康盛小区物业操持的.划定，不然，由此产生的统统效果，由乙方承当全数义务。
第八条：争议的处置体例
本公约在实行进程中如产生争议，两边应协商处置，协商不成时，两边赞成按下述两种体例之一处置。
第九条：本公约一式二份，甲乙两边各执一份。
出租人（盖印）：承租人（盖印）：
地点：地点：
法人代表（具名）：法人代表（具名）：
包办人：包办人：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
德律风：德律风：
包管人（盖印）：
签订日期： 年 月 日
签订地点：
繁复店肆租赁公约 7
出租方(以下称甲方)：_______________
承租方(以下称乙方)：_______________
甲方赞成将本身的产权商店出租给乙方，两边在法令的根本上，经友爱协商，拟定以下和谈：
1、衡宇地点
甲方出租的商店座落于________________________________________，修建面积________平方米。
2、租赁刻日
两边商定衡宇租期为________年，自_________年_____月____日起至_________年_____月____日止。
3、承租方有以下景象之一的，出租方能够或许间断公约，收回衡宇
(1)承租方私行将衡宇转租、让渡或转借的。
(2)承租方操纵承租衡宇停止守法运营及犯法勾当的。
(3)、承租方拖欠房钱累计达________天的，并弥补违约金________________元。
公约期满后，如出租方仍持续出租衡宇，承租方享有优先权。但房钱按那时的物价及四周门市房钱涨幅，由两边协商后作恰当调剂。
4、房钱及缴纳体例
(1)每一年房钱为国民币________________，大写：________________________元整。
(2)承租方以现金情势向出租方付出房钱，房钱暂定为每一年付出一次，并必须提早一个月时候，于_________年_______月______日前交至出租方。
(3)承租方必须按照商定时候向甲方缴纳房钱，如无端拖欠，甲方将有权向乙方天天按实欠房钱的_____%加收滞纳金。
5、租赁时代衡宇补葺
出租方将衡宇交给承租方后，承租方的装修及补葺，出租方概不担任，其运营环境也与出租方有关;租期竣事或半途两边协商消除公约，承租方不得粉碎已装修局部及衡宇架构。
6、各项用度的缴纳
(1)物业操持费：乙方自行向物业操持公司缴纳。
(2)水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数今后的用度由乙方承当，直至公约期满)。
(3)维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁衡宇的品质或衡宇的外部举措方法损毁，包罗门窗、水电等，维修费由乙方担任。
(4)操纵该衡宇停止贸易勾当产生的别的各项用度均由乙方缴纳，(此中包罗乙方自已请求装置德律风、宽带、有线电视等装备的用度)。
7、出租方与承租方的.变革
(1)若是出租方将房产统统权转移给第三方时，公约对新的房产统统者持续有用。承租方出卖衡宇，须提早3个月告诉承租人，在划一前提下，承租人有优先采办权。
(2)租赁时代，乙方如因让渡或其余缘由将衡宇转租给第三方操纵，必须事前书面向甲方请求，由第三方书面确认，征得甲方的书面赞成。获得操纵权的第三方即成为本公约确当事乙方，享有原乙方的权力，承当原乙方的义务。
8、违约金和违约义务
(1)若出租方在承租方不违背本公约的环境下提早消除公约或租给别人，视为甲方违约，担任弥补违约金__________元。
(2)若乙方在甲方不违背本公约的环境下提早消除公约，视为乙方违约，乙方担任弥补违约金__________元。
(3)承租方违背公约，私行将承租衡宇转给别人操纵的视为违约，敷衍出违约金 元。如是以形成承租衡宇粉碎的，还应担任修复或弥补。
9、免责前提
若租赁衡宇因不可抗力的天然灾难导致损毁或形成承租人丧失的，两边互不承当义务。租赁时代，若乙方因不可抗力的天然灾难导致不能操纵租赁衡宇，乙方需当即书面告诉甲方。
10、争议的处置体例
本公约如呈现争议，两边应友爱协商处置，协商不成时，任何一方均能够或许向国民法院告状。
本公约如有未尽事务，甲、乙两边应在法令的根本上共同协商，作出补充划定，补充划定与本公约具备划一效率。
本公约两边具名盖印后失效，本公约1式2份，甲、乙两边各执1份。
出租方(签章)：______________承租方(签章)：______________
_________年_______月______日_________年_______月______日
繁复店肆租赁公约 8
出租方（以下简称甲方）：_______________
承租人（以下简称乙方）：_______________
甲方情愿将自有房产出租给乙方。按照国度有关法令律例，两边协商分歧，订立本公约以下：
第一栋、屋子位于地点
甲方租赁的商店位于_________，修建面积______平方米。
第二条、租赁刻日
租赁刻日为____年，从______年_____月_____日起头。有以下景象之一的，出租人能够或许消除公约，收回衡宇：
1、承租人操纵出租衡宇停止守法勾当，侵害大众好处的；
2、承租人拖欠房钱30天的，该当付出国民币作为违约金。
公约期满后，出租人持续出租衡宇的，承租人享有优先权。房钱按照今后价钱和周边网点房钱涨幅恰当调剂。
第三条、房钱及房钱付出刻日：
1、年房钱为国民币壹万玖仟贰佰元整（￥19200）。
2、乙方必须按商定向甲方付出房钱。如无端拖欠房钱，甲方应给乙方7天脱期期，从第8天起，甲方有权天天向乙方收取现实欠租1%的滞纳金。
第四条、租赁时代的衡宇补葺
出租人向承租人托付衡宇后，出租人不担任承租人的装修和维修。
第五条、各类用度的付出
1、物业操持费：由乙方付出给物业操持公司或交给甲方。
2、水电费：由乙方自行付出。
3、维修用度：租赁期内，因乙方缘由形成租赁衡宇品质或衡宇外部举措方法粉碎，包罗门窗、水电等。，维修用度由乙方担任。
5、因操纵该物业停止贸易勾当而产生的统统其余用度应由乙方付出（包罗乙方自行请求装置德律风、宽带、有线电视等装备的用度）。
第六条、出租人和承租人之间的变革：
1、若是出租人将财产统统权让渡给第三方，公约对新的财产统统人持续有用。承租人该当在出卖衡宇前3个月告诉承租人。划一前提下，承租人有优先采办权。
2、租赁期内，乙方如需将租赁衡宇转租给第三方，必须提早向甲方提出书面请求，并经第三方书面确认，甲方书面赞成。获得操纵权的第三方成为本公约的固然乙方，享有原乙方的权力，承当原乙方的义务。
第七条、违约金和违约义务
1、如甲方在乙方不违背本公约的.环境下提早消除本公约或将其出租给别人，则视为甲方违约，并答允当国民币违约金的弥补义务。
2、如乙方提早消除本公约而甲方未违背本公约，则视为乙方违约，乙方应担任弥补国民币违约金。
3、承租人违背公约商定，私行将租赁衡宇让渡给别人的，该当付出国民币违约金。租赁衡宇是以遭到粉碎的，还该当承当弥补义务。
第八条、宽免前提
因不可抗力或天然灾难形成租赁物粉碎或承租人丧失的，两边互不承当义务。租赁期内，如乙方因不可抗力而没法操纵租赁衡宇，乙方该当即书面告诉甲方。
第九条、处置争议的体例
因实行本公约而产生的任何争议应由两边经由进程友爱协商处置。协商不成的，任何一方都可向国民法院提告状讼。
第十条、本公约经两边具名盖印后失效。若是一方违背公约，另外一方有权向违约方索赔国民币。
本公约共__页，一式两份，甲乙两边各执一份，具备划一法令效率。
甲方：_____________乙方：_____________
_______年___月___日_______年___月___日
繁复店肆租赁公约 9
甲方（出租方）：____________
身份证号码：________________________
乙方（承租方）：____________
身份证号码：________________________
甲乙两边在划一志愿、互利互惠的根本上，经协商甲方情愿将运营、操持权属于本身的衡宇出租给乙方，两边按照国度相干划定，告竣分歧和谈：
第一条、：甲方将具备运营操持及转租权的商店（公约标的）“___________________________号共___间，公约商定套内面积______㎡的铺面出租给乙方，作为运营场合。
第二条、：房钱、押金缴纳期及体例
1、租用刻日________年，自________年____月____日至________年____月____日。
2、第________年操纵费为国民币______（大写：_______________）第________年操纵用度为国民币______（大写：_______________）， 第________年操纵费为国民币______（大写：_______________）第________年操纵用度为国民币______（大写：_______________）， 第________年操纵费为国民币______（大写：_______________）。
3、本公约签订之日，乙方一次性付出________年____月____日至________年____月____日共____月的房钱国民币（大写：_______________），其余房钱付出体例：
第三条、：水电费、保洁费、德律风费和维修费的缴费方法
1、操持费、保洁费、水电费、德律风费、宽带费：由乙方自行向有关局部缴纳；
2、维修费：租赁时代，乙方导致租赁物有关的举措方法损毁，维修费由乙方担任，但一般磨损除外。
第四条、：出租方与承租方的变革
租赁时代，乙方如欲将衡宇转租给第三方操纵，必须征得甲方的赞成，付清统统用度，并操持有关手续后，获得操纵权的第三方方可成为本公约的固然乙方。
第五条、：乙方的职责
1、乙方必须践约缴纳房钱及其余用度，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金天天按实欠房钱和用度的___%收取，如拖欠房钱15天，视为违约，甲方有权收回衡宇。
2、乙方形成租赁衡宇及其装备的损毁，应担任规复原状。
3、乙方如在租赁衡宇内装置跨越电子负荷的任何仪器或机器和特别装备，须征得甲方赞成。未经甲方赞成和因未操持相干手续而产生的变乱或罚款，由乙方自理，形成商店或宁静举措方法、消防举措方法丧失的由乙方担任弥补。
4、租赁期满或公约消除，乙方必须定时将租赁衡宇内的全数无粉碎装备、举措方法洁净、无缺地（天然折旧除外）交给甲方。
5、租赁期满或公约消除后，乙方过期不搬迁，甲方有权从商店中将乙方的物品搬出，不承当保存义务，乙方也无权请求甲方弥补丧失。
6、乙方保障承租甲方衡宇作为贸易用房操纵，遵照中华国民共和法令王法公法令和当局相干划定，正当运营。因乙方守法运营而形成的统统法令义务和财产丧失，均由乙方自行担任。
7、乙方应遵照国度的`相干宁静律例，租赁时代因乙方施工和运营而形成的统统职员宁静危险均由乙方担任。
8、租赁时代，产生的统统税费均由乙方自理。
第六条、：甲方义务（甲方在租赁期内）
1、甲标的目的乙方供给及格的租赁衡宇，并保障衡宇内的水、电两通。
2、掩护乙方的正当好处和运营权，可是，因偷窃行动及天然灾难形成的乙方丧失，甲方不承当义务。
3、乙方本身在未公然其运营性子及运营品种之前，甲方不得随便将其贸易信息对外泄漏。
第七条、：公约期满，如甲方的租赁衡宇需持续出租，在划一条、件下，乙方享有优先承租权，房钱递增体例：随____________市场而待定。
第八条、：租赁时代，若因不可抗力的天然灾难导致不能操纵租赁衡宇，本公约可天然停止，互不承当义务，两边协商处置。若非甲方客观缘由形成租赁衡宇没法一般操纵的，甲方须将押金及预支房钱无息退还乙方。
第九条、：本公约如有不尽事务，须以两边按照《中华国民共和国民法典》的有关划定作出补充，补充划定与本公约具备划一效率。
第十条、：本公约在实行中如产生胶葛，应经由进程甲乙两边协商处置，协商不成，可提请工商操持局部或国民法院裁决。
第十一条、：租赁时代，乙方守法行动导致的法令义务及效果，由乙方自行承当。
第十二条、：本公约颠末两边具名盖印后失效。本公约副本一式____份，甲乙两边各执____份。
甲方（签章）：_____________
乙方（签章）：_____________
德律风：______________________
德律风：______________________
________年____月____日
________年____月____日
繁复店肆租赁公约 10
甲方：（出租方）______
乙方：（承租人）______
甲乙两边按照《公约法》的有关划定，本着互利互惠、划一志愿、协商分歧的准绳，签订以下和谈：
一、租的屋子是____________省____________市____________区____________路____________号。
二、租赁刻日。租期为____________年，从______年到______年。公约期满后，如甲方持续对外出租该衡宇，乙方有优先出租权，乙方必须在公约期满前_________天与甲方协商签订新的租赁公约，不然视为主动抛却，甲方有权另行签发公约。
三、房钱、保障金及房钱托付刻日：
店肆年房钱总额：第一年年房钱总额为国民币：______万______百______元；第二年房钱为国民币：______万______百______元，第三年房钱为国民币：______万______百______元。
以上房钱不含税，如需相干局部操持房钱检验手续，统统应缴纳的税费均由乙方承当。
房钱托付刻日：_____________。
保障金：在本公约签订之日，乙方应向甲方付出国民币______元作为如约保障金。乙方必须定时足额付出房钱，如房钱付出不妥，视为违约。
四、衡宇租赁时代的装修。衡宇报酬粉碎由乙方实时修复，不可顺从的粉碎由甲方实时修复。
五、乙方在运营进程中的统统经济胶葛和任何其余义务均与甲方有关。
六、出租人和承租人的变革
本公约实行时代，乙方不得将该衡宇转租给第三方或彼此互换，不然甲方有权收回该衡宇。
七、本公约实行时代，甲方错误乙方与第三方之间的统统经济和民事胶葛担任。
八、在公约实行时代，乙方应坚持租赁衡宇表里的统统举措方法无缺无损。确需革新或增添其余牢固举措方法的，应在征得甲方赞成后停止，所需资金由乙方付出，公约期满，乙方如需撤除，应规复衡宇原状，不情愿或不许可撤除的甲方不予弥补。
九、公约实行时代，因政策变更、都会统一计划等缘由须要拆迁衡宇的，按照现实操纵时候计较房钱，公约停止。乙方应主动共同，不得向甲方提出任何请求。
十、在公约实行时代，要遵照法令，文化品德，自发掩护室表里卫生。水、电、财产税和社会大众免费（公安、卫生、工商、税务等。）由乙方付出。
十一、甲方的.义务
1、按照公约划定的时候将衡宇托付给乙方操纵，不然每多交一天，乙方应弥补房钱______%的经济丧失。
2、如不按公约划定维修衡宇，乙方应弥补由此形成的经济丧失。
3、本公约不得无端停止（第九条除外），不然应弥补乙方房钱______%的经济丧失。
十二、乙方的义务
1、不得操纵出租衡宇停止不法勾当，侵害大众好处。
2、不得搅扰和影响四周住民的一般糊口。
3、不得粉碎衡宇主体布局和举措方法，并按照效果弥补经济丧失。
4、公约停止后实时迁出；不然，按出租衡宇付出房钱，并处以年房钱______%的罚款。
十三、宽免前提
因不可顺从的天然灾难给两边或任何一方形成经济丧失的，任何一方不得向对方索赔。
十四、本公约未尽事务，按照《中华国民共和国公约法》的有关划定，经两边协商分歧，做出补充划定，补充划定与本公约具备划一效率。
十五、本公约自签订之日起失效。
十六、本公约一式两份，甲乙两边各执一份。
甲方（出租方）：______
______年______月______日
乙方（承租方）：______
______年______月______日
繁复店肆租赁公约 11
出租方(甲方)：
居处：
承租方(乙方)：
居处：
按照乙方的请求，甲方将株洲市荷塘区木樨路亲和府22号店肆租赁给乙方，经两边协商分歧，签订本公约。
一、租赁体例
1、租赁公约期为________年，从________年____月____日至________年____月____日。
2、乙方应保持店肆的原状停止运营，如需装修，在不影响修建物全体布局的前提下，应征得甲方赞成前方可停止。公约期满时，对粉碎的举措方法，乙方应担任维修或照价弥补。对乙方装修保留的附着物，经两边赞成可不撤除，但甲方不赐与乙方经济弥补。
3、有以下景象之一，甲方有权消除本公约，收回店肆。
(1)乙方未经甲方赞成，私行将店肆转租、让渡或转借的;
(2)乙方操纵店肆停止守法勾当、运营或侵害大众好处的;
(3)乙方违背本公约商定，不承当维修义务导致店肆严峻粉碎的;
(4)乙方不按公约划定的刻日缴纳房钱的。
4、甲方在公约期未满的景象下，两边停止公约或进步房钱，将承当公约违约金1000元。
5、乙方在公约期未满的环境下，甲方停止公约或请求下降房钱，乙方所交押金作为违约金弥补甲方。
6、公约期满是不是持续租赁店肆，甲、乙两边均应提早1个月告诉对方。
二、房钱及押金的缴纳刻日
1、房钱每个月 元，整年房钱 元(大写： )。从________年____月____日起头，每个月，缴纳房钱一次 元。每交清： 。
2、乙方在公约签订之日，向甲方缴纳押金1000元。
三、其余商定事变
1、乙方自行承当店肆操纵时代的`水电费和其余税费和店肆易损部件的维修用度。
2、乙方应遵照国度各项法令、律例、轨制，依法运营，如因守法运营出产的统统效果由乙方自行承当。
3、因为甲方与开辟商之间有未告竣和谈，以是店肆租赁刻日以甲方退店肆之日为准。
四、如呈现人类不可顺从的天然灾难，由两边协商处置。
本公约一式二份，甲、乙两边各执一份。
出租人（盖印）：承租人（盖印）：
地点：地点：
法人代表（具名）：法人代表（具名）：
包办人：包办人：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
德律风：德律风：
包管人（盖印）：
签订日期： 年 月 日
签订地点：
繁复店肆租赁公约 12
出租方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：_______________
按照《中华国民共和国公约法》及有关法令律例，甲、乙两边在“划一、志愿、互利”的根本上，就乙方租赁甲方衡宇相干事务告竣本公约，以兹共同遵照：
1、店肆门面根基环境
(1)店肆座落地点：__________________________________。
(2)店肆面积约_______________平方米。
2、租赁用处
甲标的目的乙方，租赁该衡宇仅作为商店操纵。
3、租赁刻日
(1)租赁刻日共_______年，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
(2)续租：本公约商定租赁期满后，若是甲方赞成乙方能够或许持续承租本公约项下衡宇，续约期内的房钱，由两边按照那时的市场价钱协商肯定，在划一前提下乙方有优先权，续约期内两边的权力义务除两边还有商定外均合用本公约响应划定。
4、房钱和付出体例及房钱缴纳刻日
(1)租赁金额：每一年_______元。
(2)付款体例：上交款。甲乙两边自签订本公约之日，乙方一次性向甲方付出整年的房租，第二年至第五年的房租要提早一个月交。
(3)乙方必须按照商定向甲方缴纳房钱。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。
5、衡宇的从属举措方法及用度的承当
(1)承租地区内举措方法的操纵乙标的目的甲方或第三物业操持者付出水、电费、房产、地盘操纵税及其余产生的间接用度。免费规范按北京相干规范的实行。
(2)操纵该衡宇停止贸易勾当产生的其余各项用度均由乙方缴纳，(此中包罗乙方本身请求装置德律风、宽带、有线电视等装备的用度)
(3)租赁时代，由乙方导致租赁衡宇的品质或衡宇表里部举措方法损毁，包罗房表里防水、门窗、水电等，维修费由乙方担任。
6、租赁时代衡宇补葺
(1)出租方衡宇交给承租方后，承租方在操纵时代的装修及补葺有承租方自行担任。如承租方不再操纵出租的衡宇后，承租方不得粉碎已装修牢固的举措方法及衡宇构架。
(2)承租方装修进程中需转变衡宇原貌或转变首要布局时得向甲方请求，获得甲方及有关局部带领赞成前方可施工，施工单元要有天资的单元，并向有关局部备案，施工时代和施工后呈现任何任务与甲方有关。如未经赞成私行施工，甲方有权提早停止公约，并弥补丧失。形成效果由两边协商或移交法令局部究查法令义务。
7、甲方权力和义务
(1)有权按本公约划定向乙方收取房钱及其余各项用度或过期违约金。
(2)监视乙方准确操纵衡宇、并保障衡宇表里各类举措方法在乙方出场时能一般操纵。
(3)甲方不承当乙方的运营危险及义务。
(4)在乙方有以下行动时：私行将衡宇整修转租、让渡或转借;操纵承租房停止违规及违章运营和不法勾那时，侵害大众好处或甲方好处时;拖欠房钱的行动。甲方有权提早停止公约，并提出弥补。乙方租赁时代内能够或许局部面积招租或招商，甲方不得以任何来由干与。
(5)与乙方另签订消防宁静和谈书此公约附件，监视乙方宁静操纵衡宇，针对发明乙方的'宁静有权请求刻日整改。
(6)在乙方操持工商、税务等手续时，甲方应为乙方供给衡宇的相干证实文件。
(7)在乙方不违背操纵水、电时，甲方应保障商店一般用水用电。
8、乙方权力和义务
(1)按照衡宇的操纵用处，操纵租赁衡宇展开一般运营勾当，不受甲方干与，但乙方不得私行革新用处。
(2)确保消防宁静，若是因乙方操纵衡宇或经乙方装修衡宇呈现并形成人身财产侵害时，均由乙方承当全数弥补义务。
(3)按照缴纳衡宇房钱及其余用度。
(4)不私行拆改衡宇机关，不在租赁衡宇内处置守法勾当。
(5)甲乙两边在运营进程中如因对方缘由形成两边没法一般运营，所带来的统统丧失由义务方承当。并担任丧失的弥补。
9、违约义务
(1)若租赁衡宇因不可抗力的天然灾难导致损毁和形成承租人的任何丧失或没法操纵衡宇时，两边互不承当义务，公约停止。
(2)若甲乙两边在不违背本公约的环境下提早消除公约或租给别人，视为两边违约、应弥补对方统统经济丧失。并有壹拾万元的违约金。
10、争议的处置方法
本公约在实行中如产生其余争议，两边应友爱协商处置，协商不成时，任何一方均能够或许向国民法院告状。
11、其余商定
(1)本公约如有未尽事务，按《中华国民共和国公约法》的有关划定，经甲、乙两边共同协商，作出补充划定，补充划定与本公约具备划一效率。
(2)本公约至两边具名盖印后失效，本公约____页，一式两份，甲乙两边各执一份，均有划一法令效率。
出租方：________________承租方：________________
_______年______月______日______年______月______日
繁复店肆租赁公约 13
出租方(简称甲方)：
身份证号：
承租方(简称乙方)：
身份证号：
按照我国《公约法》及其有关法令、律例划定，甲、乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上，就有关衡宇租赁事务告竣以下和谈：
第一条租赁规模及用处：
甲方赞成将位于广东省_市(该商店详细地点以房产证中标示为准)的一楼右侧商店(以屋向坐西南向西南为准，以两边现场确认的中心间墙为左侧界限，以接近__屋一楼墙的墙为右侧界限，含一楼夹层，不包罗一楼墙和中心间墙及一楼楼梯间统统面积)，在杰出及可租赁的状况下租给乙方作为______________操纵(运营规模)，出租商店的修建面积为_______㎡。
第二条租赁刻日
为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条房钱、保障金：
1、房钱为_____元/平米/月。每个月房钱为国民币_____________元(大写：);房钱每个月一次性付清，乙方在签订本公约之日一次性付清第一个月房租，今后每个月房钱、水电费及其余应缴纳用度均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到房钱后该当给乙方免费凭据。
2、为确保出租衡宇举措方法无缺和租期内相干用度准期结算，乙方在签订本公约之日缴纳国民币(大写)__________________(_________元)作为衡宇操纵保障金及国民币(大写)_______________(_________元)为水电费保障金。待公约期满后乙方付清本应缴纳的统统用度后，甲方应将保障金全额退还给乙方(保障金不计较利钱)。
第四条举措方法及用度承当：
1、衡宇租赁时代所产生的统统用度(包罗衡宇租赁税)由乙方担任。
2、如因乙方保存不妥或不公道操纵，导致该衡宇及其从属物品、装备举措方法产生粉碎或毛病的'，乙方应担任维修或承当弥补义务。
3、乙方公约期满后，不得撤除空中地砖和吊顶。
第五条甲方义务和义务：
1、甲方保障出租商店产权清晰，如有胶葛，由甲方担任处置。
2、甲方在签订公约之时将衡宇交给乙方操纵。
第六条乙方义务和义务：
1、乙方应按公约的划定，定时付出房钱、水电费(规范为电费每度，船脚每立方，若低于供水、供电局部实收规范，应以供水、供电局部为准)及各项用度，且正当操纵衡宇，不得处置守法乱纪勾当。
2、未经甲方和有关局部书面赞成，乙方不得将衡宇的布局作任何修改，乙方对该衡宇的装潢应以不粉碎该房产全体布局和举措方法为准绳，并征得甲方赞成。
3、在租赁时代，乙方对出租衡宇不得以任何情势转租、让渡、转借、典质、联营或其余有损甲方好处的行动。
4、承租期内，由被盗、火警等变乱形成丧失，和乙方报酬形成变乱，侵害甲方衡宇的，由乙方担任。
5、乙方在未违背租约的前提下，有权优先续租该衡宇。如请求续租，在本公约期满前三个月向甲方提出请求，再由两边另行商讨续租事务。
6、乙方未经甲方赞成不得转变运营规模。
第七条公约的消除
本公约除产生以下景象外，公约期内完整有用，不得两边消除。
1、租赁期届满。
2、因乙方错误严峻形成衡宇毁损的。
3、呈现不可抗力形成衡宇毁损达不到操纵目标的。
4、当局强迫征收或撤除该衡宇的。
5、乙方拖延托付房租、水电费及其余应缴纳用度跨越10天的。
第八条违约义务
任何一方因违约形成停止公约的应向对方弥补公约总值的300%违约金，并弥补其余的统统丧失和用度。
第九条补充商定：
承租期内，若因国度政策变化或不可抗力的身分须要提早停止本公约，甲方应提早半个月告诉乙方，乙方必须按告诉请求操持停止公约手续，定时加入所租用衡宇，甲方不承当由此形成的任何丧失，但甲方必须担任退还乙方已交房租但未操纵完时候的房钱。
第十条甲方应供给产权证(或具备出租权有用证实)、身份证实(停业执照)等文件，乙方应供给身份证实文件。两边考证后可复印对方文件备存。统统复印件仅供本次租赁公约操纵。
第十一条本公约在实行中产生争议，应实时协商处置，协商不成时，任何一方都可向商店地点地国民法院提告状讼。
第十二条本公约未尽事变，经甲、乙两边协商分歧，可订立补充条目。补充条目及附件均为与本公约构成局部，与本公约具备划一法令效率。
第十三条本公约经两边签章即失效。本公约一式两份，甲、乙两边各执一份。
甲方具名(盖印)：
乙方具名(盖印)：
德律风：
德律风：
地点：
地点：
______年______月______日
______年______月______日
繁复店肆租赁公约 14
出租方：_______（以下简称甲方）
承租方：______（以下简称乙方）
按照《中华国民共和国公约法》及有关划定，为明白甲方与乙方的权力义务干系，两边在志愿、划一、等价有偿的准绳下颠末充实协商，特定立本公约。
第一条、租赁内容
一、甲方将位于位于街面第一层，商店为框架布局，甲方对所出租的商店具备正当产权。
二、甲方租赁给乙方的店肆编号____________号，商店修建面积为____________平方米，甲方赞成乙方所租店肆作为运营用，其规模以乙方停业执照为准，并签订宁静义务书
三、乙方付出给甲方商店押金￥：______元；大写：______元整。
四、甲方为乙方供给的店肆内有水电装备，操纵水电费由乙方担任。
第二条、租赁刻日
五、租赁期暂订____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
第三条、房钱及别的用度
六、每个租赁年度按月计较，第一年按每平米______元计收，大写：______元整；第二年按每平米____________元计收，大写：____________元整；第三年按每平米______元计收，大写：______元整。
七、公约有用年度房钱：
第一年合计为￥：______元，大写：______元整；第二年合计为￥：______元，大写：______元整；第三年合计为￥：______元，大写：______元整。
第四条、两边的权力和义务
八、甲方
1、甲方应保障所出租的商店产权手续完整。
2、对乙方所租赁的商店装修或革新时的计划停止监视和查抄并实时提出定见。
3、担任调和为乙方操持停业执照供给有用的房产证实。
4、按公约内容收取房钱。
九、乙方
1、在国度法令、律例、政策许可的规模内停止运营及办公。
2、公约有用期内，对所租赁的商店及举措方法具备正当操纵权。
3、按公约内容缴纳房钱及别的用度。
第五条、付款体例实时候
十、乙方在签订公约时付给甲方____________年房钱。
第六条、商店装修革新
十一、乙方如须要对所租赁商店停止装修或革新时，必须先征得甲方书面赞成，革新的用度由乙方自大。在公约停止、消除租赁干系时，乙方装修或革新与商店有关的举措方法全数归甲方统统。
第七条、续租
十二、在本公约期内，乙方有优先续租权，无优先采办权。
十三、乙方如需续租，应在租期届满前____________个月向甲方提出，并签订新租赁公约。
第八条、违约义务
十四、甲、乙两边签订的商店租赁公约，甲方未能按期无缺如数向乙方移交出租商店，属于甲方违约。甲方天天按年房钱的____________%向乙方付出延期违约金，同时乙方有权向甲方索回耽搁期的.定金，直至全数收回停止公约。
十五、在公约有用期内未经乙方赞成，甲方两边面进步房钱，乙方有权谢绝付出逾额房钱。
十六、任何一方两边面让渡或打消、间断公约，应提早____________个月告诉对方。
十七、乙方未定时向甲方付出统统敷衍金钱属于乙方违约，每过期____________天，除付清所欠金钱外，天天向甲方付出所欠款____________%的违约金。跨越____________日甲方有权接纳方法，收回商店，乙方在商店内的统统物品视为抛却。
十八、因都会商店拆迁革新，该公约主动失效。乙方所涉及的装修弥补题目，由乙方与拆迁方协商。
第九条、公约失效、胶葛处置
十九、本公约经甲、乙两边具名后失效和签订的宁静义务书，即具备法令效率。在本公约实行进程中，若产生胶葛，由两边友爱协商，如协商不成时，可诉请商店地点地国民法院处置。
二十、本公约未尽事务，由甲、乙两边协商处置，并另行签订补充和谈。
二十一、本公约副本一式____________份，甲、乙两边各执____________份。
甲方公章：_________
法定代表人具名：_________
_________年____月____日
乙方公章：_________
法定代表人具名：_________
_________年____月____日
繁复店肆租赁公约 15
出租方：
承租方：
按照《中华国民共和国民法典》、《成都会衡宇租赁操持方法》实行细则的划定，为明白出租方与承租方的权力义务干系，经两边共同协商，告竣以下公约条目：
第一条：租赁商店的地位、面积
商店地位：本公约租赁商店位于________________。
租赁面积 平方米
第二条：租赁商店运营规模及请求
运营规模：承租方租赁商店的运营规模仅限于运营.未经出租方书面赞成，承租方超规模运营属违约行动。
运营请求：商店的运营人只限于本公约书的承租方，未经出租方书面赞成，承租方转租或以联营、承包等别的情势变相转租属违约义务。
第三条：租赁刻日
租赁刻日为： 年，即从________年____月____日起，至________年____月____日止。
第四条：租赁商店的房钱、物业代管费及递增规范
房钱规范：商店的单元房钱规范为： ￥元/平方米/月，月房钱总额为： ￥元
物业代管费规范：商店的单元物业代管费规范为： ￥元/平方米/月，月物业代管费总额为： ￥元
房钱及物业代管费递增规范：商店的房钱和物业代管费在免租期满后起头正式计较，由正式计较之日的第二年起，每一年房钱及物业代管费按_%的增幅递增。
房钱及物业代管费缴纳时候：商店房钱和物业代管费按季结算，由承租方在每季的前日内将本季度房钱及物业代管费托付给出租方或出租方的受权拜托人，付款体例：转帐或现金。免租期：由________年____月____日至________年____月____日。如在公约期内因为乙方缘由而形本钱公约停止，则乙方不再享有此免租期。
第五条：如约保障金
本公约书签订之日，承租方需向出租方付出三个月房钱和物业代管费作为本公约的如约保障金。
承租方所缴保障金在本公约实行终了后，若承租方未有违约行动，则由出租方全额退还。
如在公约期内因为乙方缘由而形本钱公约停止，乙方所缴纳保障金不予退还。
第六条：其余免费规范及刻日
商店托付操纵后，因为装修、运营勾当产生的水、电、气、通信等用度及商店的物业操持费由承租方自行承当，并由承租方自行向商店地点小区物业操持公司缴纳。
免费规范及刻日：
操持费 ￥元/平方米/月，合计 元/月操持商店交代时，承租方需预交个月操持费。水、电、气费：计费规范按国度有关划定计较。
水、电、气费如约保障金及装修违约金：按照商店地点小区物业操持公司有关划定实行。
水、电、气费及操持费缴纳刻日：每个月 日至 日。
第七条：商店交代时候
交房时候：出租方应于________年____月____日前，将商店托付承租方装修和操纵，承租方需书面签收。
第八条：装修商定
承租方保障在签订本公约后，于________年____月____日前出场装修，________年____月____日前装修终了并起头停业。
为保障“_南熙里”贸易街的气概统一，承租方无前提接管商店地点小区物业操持公司的装修管束。承租方对商店外部停止装修前，须提早与出租方协商。若承租方违背上述两款装修商定，属违约行动，出租方有权消除本公约，并究查承租方的违约义务
租赁期满后，承租方装修不得撤除，且出租方不予弥补。甲方必须在 年 月前将水、电到位。
第九条：违约义务
承租方有以下景象之一的，出租方有权两边面停止公约，并收回商店：
1、承租人拖欠商店房钱及物业代管费达三十天及以上的.;
2、承租人拖欠水、电、气、操持费达三十天及以上的;
3、承租方过期停业达三十天及以上的的。
承租方有以下景象之一的，出租方能够或许两边面停止公约，并收回商店，且承租方应按本公约房钱总额的 %承当违约义务及弥补出租方是以而蒙受的其余现实丧失
1、承租方未经出租方书面赞成私行转租、让渡、转借商店或私行停业的;
2、承租方未经出租方书面赞成私行超规模运营的;
3、承租方私行停止不法勾当，侵害大众好处的;
4、承租方两边面消除本公约的;
5、承租方有其余违约行动导致本公约没法持续实行的。
租赁公约如因期满或别的缘由停止，承租方过期不搬迁的，出租方有权向承租方收回《刻日搬迁告诉书》。在投递承租方签收后或出租标的目的本公约所载明承租方之通信地点邮寄《刻日搬迁告诉书》两周后，出租方可在公证处的现场公证下对商店内的财物停止清算并搬迁，异地封存。出租方是以所产生的用度由承租方承当。
承租方过期托付房钱和物业代管费的，属违约行动，除仍应实时如数补交外还敷衍出违约金￥ 元/日。
承租方过期托付水、电、气、操持费，属违约行动，除仍应实时如数补交外，还敷衍出违约金￥ 元/日。
按照本公约第八条商定的起头停业日期，承租方过期停业属违约行动，应按日房钱的双倍按天向出租方赐与弥补。
出租方未定时托付商店供承租人操纵的，应偿付承租方违约金元/日。出租方无任何来由两边面消除本公约，出租方按本公约房钱总额的%承当违约义务，并且弥补承租方是以而蒙受的其余现实丧失。
第十条：其余
承租方在商店地点小区物业操持公司操持相干入驻手续。在承租方支付钥匙后，商店正式由出租方移交至承租方操纵，直至两边期满或公约停止。
在租赁期内，如出租方出卖承租方所租赁的商店，在划一前提下，承租方有优先采办权。
在租赁期内，如出租方出卖承租方所租赁的商店，出租方应辅佐承租方且承租方应共同出租方操持换签手续，即停止本公约，由承租方与商店新的统统权人在本公约根本上从头签订租赁公约。
租赁期内，商店的维修由承租方自行停止并承当相干用度，但承租方答允当因维修而形成商店原有墙体布局、管线举措方法被粉碎的义务。
租赁期未满，若因承租方的缘由形本钱公约消除或提早停止，承租方不得拆走装修物及其从属物。
承租方保障所供给的产物或办事品质合适国度及处所相干划定，是以引发的胶葛，出租方不承当任何义务。若出租方是以遭到丧失，有权向承租方追偿。
承租方须书面受权商店平常任务职员作为文件签收人以便于两边各类交往文书的签收。
承租方如有意在公约期满后持续租赁，须在公约期满前天书面向出租方提出请求。
本公约未尽条目，由两边另行协商肯定，并以告竣的书面补充公约为准。本公约在实行中如产生争议，两边应协商处置;协商不成时，任何一方都可向成都会锦江区国民法院提告状讼。本公约自签订之日起失效。本公约一式五份，出租方、承租方两边各执二份，出租方受权拜托人备案一份，均具备划一法令效率。
出租方：
拜托代表：
承租方：
法定代表人：
或受权代表：
签订日期：________年____月____日
【繁复店肆租赁公约】相干文章：
繁复租赁公约04-15
租赁繁复衡宇公约04-12
店肆租赁公约09-19
店肆租赁公约04-01
店肆租赁公约08-05
店肆租赁公约06-13
店肆租赁公约【热】12-31
店肆租赁公约【保举】01-08
店肆租赁公约【精】01-07