店肆租赁公约

相干保举

店肆租赁公约

　　跟着法则看法的深切民气，对公约的好处胶葛愈来愈多，公约是企业成长中一个很是首要的身分。那末相干的公约究竟怎样写呢？上面是小编为大师清算的店肆租赁公约，仅供参考，接待大师浏览。

店肆租赁公约

店肆租赁公约1

　　出租方（甲方）________

　　身份证号__________________

　　承租方（乙方）________

　　身份证号__________________

　　经甲乙两边协商，就园地租赁事件告竣以下和谈；

　　一、园地租赁环境

　　1、甲方赞成将一楼超市无购物通道西侧______________平米园地租给乙方操纵。

　　2、乙方运营名目

　　3、租赁时候为期____年，自____年____月____日至____年____月____日

　　4、园地房钱每年____元，房钱交纳体例为上打租，每____年付一次。

　　二、甲方权力和义务

　　1、甲方为乙方供给水、电、取暖和等装备前提。

　　2、甲方对乙方从业职员有培训、指点、操持的.权力。

　　3、甲方担任乙方店内产物告白宣扬事件。

　　4、对乙方不能从命甲方操持的从业职员，甲方有权按规章轨制停止惩罚，并倡议乙方更调或解雇。

　　三、乙方权力和义务

　　1、乙方担任操持工商执照、税务挂号等相干手续。

　　2、定时向甲方交纳房钱。

　　3、依法运营，密码标价，不出卖过时伪劣产物，确保品德，如因商品品德题目激发赞扬或遇本能机能局部查抄分歧格处以罚款时，所涉经济义务均由乙方承当。

　　4、乙方在租赁刻日内，享有对园地的操纵及掩护权力，但不具备统统权，不得私行变化甲方硬件举措办法。

　　5、乙方从业职员应严酷遵循甲方各项规范请求，文化办事，规矩待客，如因办事不周激发赞扬和胶葛，按甲方有关条例处置。

　　四、别的事件

　　1、遇有不可顺从的政治事件、市场变革不能一般运营时，经甲乙两边协商，公约自行消除，公约期满后，乙方需再续公约要经两边协商后再行签定手续。

　　2、公约失效后，甲乙两边要当实在行公约，如呈现任何一方半途私行停止公约行动，由违约标的目标对方赔付_元违约金。

　　3、本公约未尽事件两边协商处置。

　　此公约一式两份，甲乙两边各执一份，自签定之日起正式失效。

　　出租方（盖印）_________

　　承租方（盖印）__________

　　德律风：___________________

　　德律风：__________________

　　_________年_____月_____日

店肆租赁公约2

　　出租方（甲方）：________________

　　承租方（乙方）：_________________

　　甲方赞成将本身的衡宇租给乙方，两边在法则的根本上，经友爱协商，拟定以下和谈：

　　一、衡宇地址

　　甲方出租的商店座落于合肥市经济开辟区莲花路金典名筑小区，修建面积89平方米。

　　二、租赁刻日

　　两边商定衡宇租期为两年，自年5月28日起至自5月27日至。

　　三、承租方有以下景象之一的，出租方能够或许或许间断公约，发出衡宇：

　　1、承租方未经出租方赞成私行将衡宇转租、让渡或转借的；

　　2、承租方操纵承租衡宇停止守法运营及犯法勾当的；

　　3、承租方无端拖欠房钱累计达15天的。

　　四、房钱及交纳体例

　　1、每个月房钱为国民币1500元，大写：壹仟伍佰元整。注：两年房钱稳定。公约期满后，如出租方仍持续出租衡宇，承租方享有优先权。但房钱按那时的物价房钱涨幅，由两边协商后作恰当调剂。

　　2、承租方以现金或转账情势向出租方付出房钱，房钱暂定为半年付出一次，并必须提早一个月付出下次房钱，初次付出房钱时需付出一个月房钱为押金。

　　3、承租方必须按照商定时候向甲方交纳房钱，如无端拖欠跨越15天，甲方将有权发出衡宇转租别人。

　　五、租赁时代衡宇补葺

　　出租方将衡宇交给承租方后，承租方的装修需在不粉碎衡宇的全体布局及宁静环境下允许停止装修，装修所产生的任何用度出租方概不担任，其运营环境也与出租方有关；租期竣事或半途两边协商消除公约，承租方不得粉碎已装修局部及衡宇架构。

　　六、各项用度的交纳

　　1、物业操持费：乙方自行向物业操持公司交纳；

　　2、水电费：由乙方自行交纳；

　　3、维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁衡宇的品德或衡宇的外部举措办法损毁，包罗门窗、水电等，维修费由乙方担任。

　　4、操纵该衡宇停止贸易勾当产生的别的各项用度均由乙方交纳，（此中包罗乙方自已请求装置德律风、宽带、有线电视等装备的用度）。

　　七、出租方与承租方的变革

　　1、租赁时代，乙方如因让渡或其余缘由将衡宇转租给第三方操纵，必须事前书面向甲方请求，征得甲方的书面赞成。获得操纵权的第三方即成为本公约确当事乙方，享有原乙方的.权力，承当原乙方的义务。

　　八、违约金和违约义务

　　1、若出租方在承租方不违背本公约的环境下提早消除公约或租给别人，视为出租方违约，担任填补违约5万元。

　　2、若承租方在出租方不违背本公约的环境下提早消除公约，视为承租方违约，承租方担任填补违约金5万元。

　　3、承租方违背公约，未经出租方赞成私行将承租衡宇转给别人操纵的视为违约，敷衍出违约金5万元。如是以形成承租衡宇粉碎的，还应担任修复或填补。

　　九、免责前提

　　若租赁衡宇因不可抗力的天然灾难导致损毁或形成承租人丧失的，两边互不承当义务。租赁时代，若乙方因不可抗力的天然灾难导致不能操纵租赁衡宇，乙方需当即书面奉告甲方。

　　十、补充条目

　　不允许乙方以此衡宇处置守法行动，若有发明甲方有权两边面消除租赁公约。

　　十一、争议的处置体例

　　本公约如呈现争议，两边应友爱协商处置，协商不成时，任何一方均能够或许或许向商店地址地国民法院告状。未尽事件两边签定补充和谈，补充和谈与本公约具备划一法则效应。

　　十二、本公约两边具名盖印后失效，公约期满停止。本公约1式2份，甲、乙两边各执1份。

　　出租方（具名）：____________承租方（具名）：____________

　　接洽德律风：接洽德律风：

　　身份证号码：身份证号码：

　　日期：日期：

店肆租赁公约3

　　转租方(甲方)：

　　受转租方(乙方)：

　　按照(中华国民共和国公约法)、(上海市衡宇租赁条例)的划定，甲、乙两边在划一、志愿、公允和诚笃信誉的根本上，经协商分歧，就甲方将其依法承租的衡宇转租给乙方操纵、收益、由乙标的目标甲方付出房钱等事件、订立本公约。

　　一、转租衡宇的环境

　　1－1甲方依法承租的座落于＿＿＿＿(区/县)＿＿＿＿路＿＿＿＿弄(新村)＿＿号＿＿室的＿＿＿＿(私有栖身/非私有栖身)衡宇已(书面奉告公房出租人/按衡宇租赁公约的转租商定/征得衡宇出租人书面赞成)，由甲方将上述承租衡宇＿＿＿＿(全数/局部)即＿＿号＿＿室(以下简称该衡宇)转租给乙方。该衡宇的修建面积＿＿＿＿平方米。该衡宇立体图见本公约附件(一)。

　　1－2该衡宇的共用或公约部位的操纵规模、前提的请求；现有装修、从属举措办法和装备状况，由甲、乙两边在本公约附件(二)、(三)中予以大白。甲、乙两边赞成附件(二)、(三)作为甲标的目标乙方托付该衡宇和乙方在本公约转租期满向甲方交还该衡宇时的验收按照。

　　二、租赁用处

　　2－1甲方已向乙方出示该衡宇＿＿＿＿(租赁公约挂号备案证实/租用公房赁证)(编号＿＿＿＿)。该衡宇的用处为＿＿＿＿，乙方许诺按＿＿＿＿(租赁公约挂号备案证实/租用公房凭据)所载明的用处操纵该衡宇。

　　2－2乙方保障，在转租时代未事前书面奉告甲方，并由甲方按租赁公约的商定获得出租人的书面赞成和按划定报经有关局部核准前，不私行转变该衡宇操纵用处。

　　三、转租刻日及托付日期

　　3－1甲、乙两边商定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方托付该衡宇。转租期为＿＿个月。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。甲方保障该转租刻日未超越＿＿＿＿(租赁公约/前一个转租公约)的租期。

　　3－2转租期满，甲方有权发出该衡宇，乙方应准期返还。在租赁公约商定的刻日内，乙方需持续承租该衡宇的，则应于转租期届满前＿＿个月向甲方提出续租书面请求，经甲方赞成后从头签定转租公约。

　　四、房钱、付出体例和刻日

　　4－1甲、乙两边商定，该衡宇逐日每平方米修建面积房钱为(＿＿币)＿＿＿

　　元，月房钱合计为(＿＿币)＿＿＿元。(大写：＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整)。该衡宇房钱＿＿＿(年/月)内稳定。自第＿＿＿(年/月)起，两边可协商对房钱停止调剂。有关调剂事件由＿＿＿(甲/乙)两边在补充条目中商定。

　　4－2乙方应于每个月＿＿＿日前向甲方托付房钱。过期付出的，每过期一日，则乙方需按日房钱的＿＿%付出违约金。

　　4－3乙方付出房钱的体例以下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　五、别的用度

　　5－1在衡宇转租时代，乙方操纵该衡宇所产生的水、电、煤气、通信、装备、物业操持、＿＿＿＿等用度由＿＿＿＿(甲方/乙方)承当。别的有关用度，均由＿＿＿＿(甲方/乙方)承当。

　　5－2乙方担任付出的一述用度，计较或摊派方法、付出体例和时候：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　六、衡宇操纵请求和维修义务

　　6－1在转租时代，乙方发明该衡宇及其从属举措办法有粉碎或毛病时，操纵时奉告甲方；由甲方按租赁公约的商定，在接到乙方奉告后的＿＿＿日内停止维修。过期不维修的，乙方可代为维修用度由甲方担任承当。

　　6－2乙方应公道操纵并掩护衡宇及其从属举措办法。因乙方操纵不妥或分歧理操纵，导致该衡宇及其从属举措办法粉碎或产生毛病的，乙方应担任修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，用度由乙方承当。

　　6－3转租时代，甲方保障该衡宇及其从属举措办法和装备处于一般的可操纵和宁静状况。甲方或出租人要对该衡宇停止查抄、养护的，应提早＿＿日奉告乙方。查抄养护时，乙方应予配合。如因乙方阻止养护、维修而产生的效果，则概由乙方担任。

　　6－4在转租时代，出租人须要对该衡宇停止改建、扩建或装修的，甲方负有奉告乙方的义务。详细事件可由甲、乙两边在条目中另行商定。

　　6－5乙方需装修衡宇或增设从属举措办法和装备的，必须事前奉告甲方，由甲方按租赁公约的商定征得出租人的书面赞成，按划定需经有关局部审批的.则应报经有关局部核准前方可停止。

　　七、衡宇返还时的状况

　　7－1除甲方赞成乙方续租外、乙方应在本公约的租期届满后的＿＿日内应返还该衡宇，未经甲方赞成过期返还衡宇的，每过期一日，乙方应按(＿＿币)＿＿＿＿元/平方米向甲方付出该衡宇占用操纵费。

　　7－2乙方按本公约商定返还该衡宇时，应经甲方验收承认，并彼此结清各自的用度，方可操持退租手续。

　　八、转租、让渡和互换

　　8－1在转租时代，乙方再转租衡宇须事前书面奉告甲方，并由甲方按租赁公约的商定征得出租人的书面赞成。

　　8－2乙标的目标甲方许诺，在转租时代不将该衡宇承租权让渡给别人或与别人承租的衡宇互换操纵。

　　九、消除本公约的条例

　　9－1在转租时代，租赁公约被消除的，本公约也随之停止，因本公约停止使乙方蒙受丧失的，甲方应按月房钱的＿＿倍向乙方付出违约金。如付出的违约金缺乏抵付乙方丧失的，甲方还应担任填补。但以下环境除外：

　　(一)该衡宇占用规模的地盘操纵权依法提早发出的；

　　(二)该衡宇因社会大众好处或都会扶植须要被依法征用的或拆迁的。

　　(三)该衡宇毁损、灭失或被判定为风险衡宇的；

　　(四)甲方已被奉告该衡宇出租前已设定典质，现被惩罚的。

　　9－2甲、乙两边赞成，有以下景象之一的，一方可书面奉告别的一方消除本公约。违背公约的一方，应向别的一方按月房钱＿＿＿倍付出违约金；给对方形成丧失的，付出的违约金缺乏抵付一方丧失的，还应填补形成的丧失与违约金的差额局部。

　　转租方(盖印)：＿＿＿＿＿＿受转租方(盖印)：＿＿＿＿＿＿

　　法定代表人（具名）：＿＿＿＿＿＿法定代表人（具名）：＿＿＿＿＿＿

　　接洽德律风：＿＿＿＿＿＿接洽德律风：＿＿＿＿＿＿

　　接洽地址：＿＿＿＿＿＿接洽地址：＿＿＿＿＿＿

　　身份证号码：＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿

　　＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日

店肆租赁公约4

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　甲方将座落在杭州下沙*****C区1-305#店肆出租给乙方，为大白甲乙两边的权力和义务干系，特订立以下公约：

　　一、租期：20xx年11月22日-20xx年11月21号。房钱为拐万伍仟元整。(85000元)第二年房钱按某地房钱上恰当增添局部。今后续租乙方有优先权。押金为壹万元(10000元)

　　二、乙方具备店肆运营、操持和操纵权，任何单元和小我不得干与和加害。

　　三、甲方之前的债权俩务等各类用度与乙方有关。

　　四、乙方如需转包别人，应事前以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出回答，并签定变革和谈，转包别人仍按本公约条目实行。

　　五、店里的`装修粉碎必须要赔。

　　六、本公约在实行中若有未尽事件，由两边协商并签定补充和谈，补充与本公约划一法则效率。

　　七、本公约自签定之日起，两边必须配合遵循实行，任何一方不得违约或废除公约。本公约一式二份，甲乙两边各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

店肆租赁公约5

　　出租方（以下简称甲方）：__________

　　承租方（以下简称乙方）：__________

　　按照《中华国民共和国经济公约法》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及其余有关法则、律例之划定，为大白甲、乙两边的权力义务干系，两边在划一、志愿、协商分歧的根本上签定本公约。

　　第一条：店肆根基环境

　　甲方店肆（以下简称该店肆）座落于新余市青年路纳尔商城2—11号。

　　第二条：店肆运营规模：

　　运营规模为：玻璃专卖。

　　第三条：租赁刻日

　　本全同租赁刻日自20___年11月26日至20年9月25日止。

　　租赁期满后，如乙方需续租，应在期满前一个月奉告甲方并与甲方协商续租事件，并从头签定公约。如两边未能协商分歧，则租赁期满后，两边租赁干系停止。

　　第四条：房钱

　　该店肆房钱为每个月国民币壹仟壹佰元整（不含水、电、物业操持等其余用度）。乙方每半年向甲方予付下一个半年房钱，付款时候别离为每年9月26日和3月26日，如跨越一个月未付，则甲方可按乙方敷衍房钱的5%收取滞纳金。

　　第五条：为避免经济胶葛产生，签定本公约时，乙方同时向甲方交公约如约保障金国民币伍仟元整。期满乙方交清应交纳的统统用度后，甲方即退还乙方公约如约的保障金。

　　第六条：甲方的权力、义务

　　1、按期向乙方收取房钱。

　　2、交给乙方店肆时应保障通电、通水；玻璃门、窗无缺；无较着墙体开裂及管道零落、渗漏景象。

　　3、甲方衡宇出租支出需向当局交纳的税金由甲方承当。

　　第七条：乙方的权力、义务

　　必须遵循国度法则、律例和政策，宁静消防法则和都会市容操持、康盛小区物业操持的.划定，不然，由此产生的统统效果，由乙方承当全数义务。

　　第八条：争议的处置体例

　　本公约在实行进程中如产生争议，两边应协商处置，协商不成时，两边赞成按下述两种体例之一处置。

　　第九条：本公约一式二份，甲乙两边各执一份。

　　甲方：__________乙方：__________

　　地址：__________地址：__________

　　身份证号码：__________身份证号码：__________

　　德律风：__________德律风：__________

　　____年___月___日____年___月___日

店肆租赁公约6

　　出租方(以下称甲方)：_______________

　　承租方(以下称乙方)：_______________

　　甲方赞成将本身的产权商店出租给乙方，两边在法则的根本上，经友爱协商，拟定以下和谈：

　　1、衡宇地址

　　甲方出租的商店座落于________________________________________，修建面积________平方米。

　　2、租赁刻日

　　两边商定衡宇租期为________年，自_________年_____月____日起至_________年_____月____日止。

　　3、承租方有以下景象之一的，出租方能够或许或许间断公约，发出衡宇

　　(1)承租方私行将衡宇转租、让渡或转借的。

　　(2)承租方操纵承租衡宇停止守法运营及犯法勾当的。

　　(3)、承租方拖欠房钱累计达________天的，并填补违约金________________元。

　　公约期满后，如出租方仍持续出租衡宇，承租方享有优先权。但房钱按那时的物价及四周门市房钱涨幅，由两边协商后作恰当调剂。

　　4、房钱及交纳体例

　　(1)每年房钱为国民币________________，大写：________________________元整。

　　(2)承租方以现金情势向出租方付出房钱，房钱暂定为每年付出一次，并必须提早一个月时候，于_________年_______月______日前交至出租方。

　　(3)承租方必须按照商定时候向甲方交纳房钱，如无端拖欠，甲方将有权向乙方天天按实欠房钱的_____%加收滞纳金。

　　5、租赁时代衡宇补葺

　　出租方将衡宇交给承租方后，承租方的'装修及补葺，出租方概不担任，其运营环境也与出租方有关;租期竣事或半途两边协商消除公约，承租方不得粉碎已装修局部及衡宇架构。

　　6、各项用度的交纳

　　(1)物业操持费：乙方自行向物业操持公司交纳。

　　(2)水电费：由乙方自行交纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数今后的用度由乙方承当，直至公约期满)。

　　(3)维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁衡宇的品德或衡宇的外部举措办法损毁，包罗门窗、水电等，维修费由乙方担任。

　　(4)操纵该衡宇停止贸易勾当产生的别的各项用度均由乙方交纳，(此中包罗乙方自已请求装置德律风、宽带、有线电视等装备的用度)。

　　7、出租方与承租方的变革

　　(1)若是出租方将房产统统权转移给第三方时，公约对新的房产统统者持续有用。承租方出卖衡宇，须提早3个月奉告承租人，在划一前提下，承租人有优先采办权。

　　(2)租赁时代，乙方如因让渡或其余缘由将衡宇转租给第三方操纵，必须事前书面向甲方请求，由第三方书面确认，征得甲方的书面赞成。获得操纵权的第三方即成为本公约确当事乙方，享有原乙方的权力，承当原乙方的义务。

　　8、违约金和违约义务

　　(1)若出租方在承租方不违背本公约的环境下提早消除公约或租给别人，视为甲方违约，担任填补违约金__________元。

　　(2)若乙方在甲方不违背本公约的环境下提早消除公约，视为乙方违约，乙方担任填补违约金__________元。

　　(3)承租方违背公约，私行将承租衡宇转给别人操纵的视为违约，敷衍出违约金元。如是以形成承租衡宇粉碎的，还应担任修复或填补。

　　9、免责前提

　　10、争议的处置体例

　　本公约如呈现争议，两边应友爱协商处置，协商不成时，任何一方均能够或许或许向国民法院告状。

　　本公约若有未尽事件，甲、乙两边应在法则的根本上配合协商，作出补充划定，补充划定与本公约具备划一效率。

　　本公约两边具名盖印后失效，本公约1式2份，甲、乙两边各执1份。

　　出租方(签章)：______________承租方(签章)：______________

　　_________年_______月______日_________年_______月______日

店肆租赁公约7

　　出租方 (以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方)

　　按照《中华国民共和国公约法》及有关划定，为大白甲方与乙方的权力义务干系，两边在志愿、划一、等价有偿的准绳下颠末充实协商，特定立本公约。

　　第一条租赁内容

　　一、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的衡宇具备正当产权。

　　二、甲租赁给乙方的衡宇。甲方赞成乙方所租衡宇作为运营用，其规模以乙方破产执照为准。

　　三、甲方为乙方供给的房间内有：供水举措办法及供配电等装备。上述装备的运转及维修用度，不包罗在房钱以内，乙方自行付费。

　　第二条租赁刻日

　　租赁期壹年，自年___月日起至年月日止。第三条房钱及别的用度

　　一、店面年房钱合计为元(大写： )。二、水电费、物管费等相干用度按平常现实操纵数(计量)由乙方自行交纳。

　　三、乙方今年付出押金叁仟元(如退租时举措办法无缺、未欠水电费则全额退还)。

　　第四条两边的`权力和义务

　　一、甲方应保障所出租的衡宇及举措办法无缺并能够或许或许一般操纵。二、乙方对所租赁的衡宇装修或革新时，必须征得甲方赞成，方可停止，并须奠基“落成不毁”的准绳。同时承租期内，如产生衡宇和装备的粉碎，乙方应填补甲方经济丧失。

　　三、乙方应在国度法则、律例、政策允许的规模内停止运营及办公。若有违规守法行动，和产买卖外环境，乙方承当全数法则义务，甲方不承当任何担任。

　　四、乙方在公约有用期内，对所租赁的衡宇及举措办法具备正当操纵权。五、乙方需按公约内容交纳房钱及别的用度。第五条续租

　　乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签定新租赁公约。如乙方未在时候内提出续租请求，甲方有权先行寻觅承租人。

　　第六条别的

　　一、乙方在有用公约期内如需转变运营性子须和甲方商讨分歧，乙方在有用公约期内如私行停止公约，甲方不退还房钱，同时究查乙方的违约义务。

　　二、乙方在有用公约期内若有违背法则或严峻品德松弛行动，甲方可当即停止公约。

　　三、乙方不得将店面转租与别人，不然甲方有权停止公约。第七条违约

　　一、任何一方两边面打消、间断公约，应最少提早一个月奉告对方。

　　二、任何一方若产生任何违约题目，填补金额为伍仟元。

　　三、因不可抗力形成违约的，两边不承当违约义务。第八条公约失效、胶葛处置

　　一、本公约经甲、乙两边具名后失效，即具备法则效率，之前所签公约同时废除。

　　二、在本公约实行进程中，若产生胶葛，由两边友爱协商，如协商不成时，可诉请地址地国民法院处置。

　　三、本公约未尽事件，由甲、乙两边协商处置，并另行签定补充和谈，其补充和谈与本公约具备划一法则效率。

　　四、本公约副本一式两份，甲、乙两边各执壹份。

　　甲方：乙方：

　　身份证号：身份证号：

　　月月

店肆租赁公约8

　　出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）

　　公司称号：公司称号：

　　公司地址：公司地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　第一条租赁内容

　　1、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的衡宇具备正当产权。

　　2、甲租赁给乙方的衡宇修建面积为_______平方米，操纵面积为_______平方米。甲方赞成乙方所租衡宇作为运营用，其规模以乙方破产执照为准。

　　3、甲方为乙方供给的房间内有：消防举措办法及供配电等装备。上述装备的运转及维修用度，包罗在房钱以内，乙方不再另行付费。

　　第二条租赁刻日

　　4、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

　　第三条房钱及别的用度

　　5、公约有用年度房钱合计为______元（国民币）。

　　6、每个租赁年度按月计较。

　　7、电费按平常现实操纵数（计量）免费，每个月10日前交上月电费（甲方出示供电局免费发票）别的用度，两边协商补充于本条目内。

　　第四条两边的权力和义务

　　8、甲方

　　（一）甲方应保障所出租的衡宇及举措办法无缺并能够或许或许一般操纵，并担任年检及平常掩护颐养、维修；凡碰到局部请求需对有关举措办法停止革新时，统统用度由甲方担任。

　　（二）对乙方所租赁的衡宇装修或革新时的计划停止监视和查抄并实时提出定见。

　　（三）担任调和本地区各有关局部的干系，并为乙方操持破产执照供给有用的房产证实及相干手续。

　　（四）甲方保障室内原本的电线、电缆知足乙方一般破产操纵，并常常查抄其无缺性（乙方自设除外），发明题目应实时向乙方传递。因为供电线路题目给乙方形成经济丧失，甲方应赐与乙方全额填补。

　　（五）在公约期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方填补元国民币经济丧失费，并断根该商户。

　　（六）甲方应保障出租衡宇的消防举措办法合适行业划定，并向乙方供给统领区防火局部出具的电、火检及格证书复印件。

　　（七）上述装备、举措办法呈现题目甲方应实时修复或改换，如甲方不能实时实行，乙方有权代为修复或改换，用度（以发票为准）由房租扣除。

　　9、乙方

　　（一）在国度法则、律例、政策允许的'规模内停止运营及办公。

　　（二）公约有用期内，对所租赁的衡宇及举措办法具备正当操纵权。

　　（三）按公约内容交纳房钱及别的用度。

　　第五条付款体例实时候

　　10、乙方在签定公约时付给甲方元国民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的房钱元国民币付给甲方。

　　11、乙方从第二次付款起头，每次在本月前5天托付。

　　12、乙标的目标甲方付出的各项用度可接纳银行转帐、支票、汇票或现金等体例。

　　第六条衡宇装修或革新

　　13、乙方如须要对所租赁衡宇停止装修或革新时，必须先征得甲方书面赞成，革新的用度由乙方自大。在公约停止、消除租赁干系时，乙方装修或革新与衡宇有关的举措办法全数归甲方统统（可挪动举措办法除外）。

　　第七条续租

　　14、在本公约期满后，乙方有优先续租权。

　　15、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签定新租赁公约。

　　第八条别的

　　16、甲方和乙方中任何一方法定代表人变革、企业迁址、归并，不影响本公约持续实行。变革、归并后的一方即成为本公约固然实行人，并承当本公约的内容之权力和义务。

　　17、本公约的某项条目须要变革时，必须用书面体例停止肯定，两边订立补充和谈，接到信件方在十天内书面回答对方，在十天内得不到回答视同赞成，最初告竣补充和谈。

　　18、两边各自操持财产保险，互不承当任何情势之风险义务。

　　19、乙方破产时候按照主顾须要可恰当调剂。

　　第九条违约

　　20、甲、乙两边签定的衡宇租赁公约。乙方已交纳定金后，甲方未能按期无缺如数向乙方移交出租衡宇及装备，属于甲方违约。甲方天天按年房钱的1%向乙方付出延期违约金，同时乙方有权向甲方索回耽搁期的定金，直至全数发出停止公约。

　　21、在公约有用期内未经乙方赞成，甲方两边面进步房钱，乙方有权谢绝付出逾额房钱。

　　22、任何一方两边面打消、间断公约，应提早二个月奉告对方。

　　23、乙方未定时向甲方付出统统敷衍金钱属于乙方违约，每过期一天，除付清所欠金钱外，天天向甲方付出所欠款1%的违约金。跨越60日甲方有权接纳办法，发出衡宇。

　　24、因不可顺从的身分引发本公约不能一般实行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的房钱退还给乙方。

　　25、因甲方缘由使乙方未能一般破产，给乙方形成经济丧失，由甲方承当义务并填补乙方经济丧失。

　　第十条公约失效、胶葛处置

　　26、本公约经甲、乙两边单元法定代表人或受权代办署理人具名后，乙方托付定金后失效，即具备法则效率。

　　27、在本公约实行进程中，若产生胶葛，由两边友爱协商，如协商不成时，可诉请衡宇地址地国民法院处置。

　　28、本公约未尽事件，由甲、乙两边协商处置，并另行签定补充和谈，其补充和谈与本公约具备划一法则效率。

　　29、甲、乙两边需供给的文件作为本公约的附件。

　　30、本公约副本一式两份，甲、乙两边各执壹份。

　　甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

　　德律风：__________________德律风：__________________

　　_______年______月_____日_______年______月_____日

店肆租赁公约9

　　出租方__________________（以下简称甲方）

　　承租方__________________（以下简称乙方）

　　经甲乙两边协商，甲方赞成将__________________的房间出租给乙方运营，按照《中华国民共和国公约法》及有关划定，为大白甲方与乙方的权力义务干系，两边在志愿、划一、等价有偿的准绳下颠末充实协商，定立本公约。

　　第一条租赁内容

　　1、甲方将位于__________________的门面租赁给乙方。门面正当产权为______统统，甲方已从______买下了门面______年到______年的正当运营权。

　　2、甲方赞成乙方所租衡宇作为运营用，其运营规模由乙方本身决议。

　　第二条租赁刻日

　　租赁期五年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第三条房钱和房钱交纳情势

　　1、门面的房钱为每个月______元整，门面的房钱为每年______元整。乙方每年的______月______日到______月______日时代向甲方交纳一年的房钱______，乙方每年年末向______交纳门面的房钱______.

　　2、乙方在签定公约时付给甲方______国民币做为公约实行保障金。

　　3、乙方托付的实行保障金甲方在公约到期后应全额交还乙方。

　　4、乙标的目标甲方付出的房钱用可接纳银行转帐、支票、汇票或现金等体例。

　　第四条两边的权力和义务

　　1、甲方允许乙方因运营须要对衡宇停止装修和须要的'革新。

　　2、甲方保障室内原本的电线、电缆知足乙方一般破产操纵。

　　3、在公约期内，甲方不得再在______其余门面停止运营勾当，若有，视为两边停止公约违约行动。

　　4、乙方在国度法则、律例、政策允许的规模内停止运营，遵循国度法则律例，遵循______各项规章轨制。

　　5、甲方许诺给乙方无偿操纵的装备（装备清单及装备状况见附件），乙方在公约期内能够或许或许操纵，乙方也能够或许或许不操纵，代为甲方保存。因为甲方装备本身所具备的特征，装备随时候会老化，公约期满后，乙方托付给甲方时，乙方不承当相干折旧用度。

　　第五条续租

　　1、在本公约期满后，乙方在划一前提下（房钱、押金等）有优先续租权。

　　2、乙方如需续租，应在租期届满前半年向甲方提出，并签定新租赁公约。

　　3、甲方和乙方中任何一方法定代表人变革、企业迁址、归并，不影响本公约持续实行。变革、归并后的一方即成为本公约固然实行人，并承当本公约的内容之权力和义务。

　　第六条违约

　　1、乙方应在公约划定时代内托付甲方房租，如未托付，每滞纳一天甲方扣除乙方保障金的5%做为滞纳金，如一月未交清，甲方有权发出门面并停止公约。

　　2、公约期满后，甲方能够或许或许从头肯定房钱和押金规范。在公约有用期内未经乙方赞成，甲方两边面进步房钱，乙方有权谢绝付出逾额房钱。

　　3、甲、乙两边签定的衡宇租赁公约，乙方已交纳保障金后，甲方未能按期无缺如数向乙方移交出租衡宇及装备，属于甲方违约。甲方天天按年房钱的5%向乙方付出延期违约金。

　　4、任何一方两边面打消、间断公约，应提早半年奉告对方，未经两边赞成不得停止公约。

　　5、任何一方两边面强行停止公约需填补对方公约租赁期房钱总额。

　　第七条别的

　　1、本公约的某项条目须要变革时，必须用书面体例停止肯定，两边订立补充和谈，接到信件方在二十天内书面回答对方，在二十天内得不到回答视同赞成，最初告竣补充和谈。

　　2、两边各自操持财产保险，互不承当任何情势之风险义务。

　　3、乙方破产规模可按照须要可自行调剂。

　　4、本公约在实行中产生争议，由甲、乙两边协商处置。协商不成时，甲、乙两边赞成由______仲裁委员会仲裁。（甲、乙两边不在本公约中商定仲裁机构，过后又不告竣书面仲裁和谈的，可向国民法院告状。）

　　5、本公约连同附件共______页，一式两份，甲、乙两边各执一份，均具备划一效率。

　　甲方具名：__________________（盖印）

　　乙方具名：__________________（盖印）

　　日期：______年______月______日

店肆租赁公约10

　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　按照《中华国民共和国公约法》、《上海市衡宇租赁条例》(以下简称：《条例》)的划定，甲、乙两边在划一、志愿、公允和诚笃信誉的根本上，经协商分歧，就乙方承租甲方所具备的商店事件，订立本公约。本公约以上海市衡宇地盘资本操持局和工商行政操持局20xx年11月拟定的上海市衡宇租赁及商品房预租公约为范本，连系甲乙两边的现实环境，在两边协商分歧的环境下拟定，是两边实在意义的抒发。

　　一、出租写字楼环境

　　1-1 甲方出租给乙方的写字楼的首要环境以下：

　　座落：上海市_____区____路___号(弄)____室(以下简称该衡宇)。

　　修建面积：________平方米。

　　地盘用处：__________。

　　结构：__________。

　　楼层：本衡宇地址修建共____层，本衡宇位于第__层，有/无电梯。

　　装修环境：平装修房配家具和电器(清单见后)。

　　(精装修不配家具电器)

　　(毛坯房)

　　该衡宇的房产证及立体图复印件见本公约附件(一)。

　　甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件分歧。

　　房地产权证证书编号：________________。

　　1-2 甲方作为该衡宇的房地产权人与乙方建立租赁干系。签定本公约前，甲方已奉告乙方该衡宇未设定典质。甲方作为该衡宇的房地产权人与乙方建立租赁干系。签定本公约前，甲方已奉告乙方该衡宇已设定典质(按揭)。甲方保障本租赁事件已典质权人赞成。若因典质缘由须要惩罚本衡宇，两边赞成按本公约第九局部消除本公约的前提的有关内容处置。

　　1—3 本衡宇的产权共有人包罗：_____________。甲方保障统统产权共有人均赞成将该衡宇出租给乙方操纵，并与甲方配合在本公约上具名确认，出租的衡宇不权属胶葛。(产权共有人以受权的体例拜托甲方具名，甲方保障受权拜托书实在有用，并承当响应的法则义务。)

　　1-4 该衡宇的公用或适用部位的操纵规模、前提和请求;现有装修、从属举措办法、装备状况和甲方赞成乙方自行装修和增设从属举措办法的内容、规范及需商定的有关事件，由甲、乙两边别离在本公约附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙两边赞成该附件作为甲标的目标乙方托付该衡宇和本公约停止时乙标的目标甲方返还该衡宇的验收按照。

　　二、租赁用处

　　2-1 乙标的目标甲方许诺租赁该衡宇作为乙方办公破产操纵，乙方保障遵循国度和本市有关衡宇操纵和物业操持的划定。 2-2 乙方保障在租赁期内未征得甲方书面赞成和按划定须经有关局部审批而未核准前，不私行转变上述商定的操纵用处。

　　三、托付日期和租赁刻日

　　3-1 甲乙两边商定，甲方于_______年_____月____日前向乙方托付该衡宇。衡宇租赁期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。此中___年___月___日至___年___月___日时代的时候,甲方赞成该段时候做为乙方准备和装修时候,不计入正式租期。乙方赞成为该段装修时候向甲方填补国民币____元。

　　3-2 租赁期满，甲方有权发出该衡宇，乙方应准期返还。乙方须要持续承租该衡宇的，则应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书面请求，经甲方赞成后从头签定租赁公约，房钱等租赁前提均按照那时的现实环境做响应调剂。

　　四、房钱、付出体例和刻日

　　4-1 甲、乙两边商定，该衡宇每个月房钱合计为国民币_______元(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整)。

　　该衡宇房钱____年内稳定，自____年__月__日起，两边赞成对房钱规范停止调剂，详细细节由两边按照那时的详细环境

　　协商肯定，两边赞成房钱调剂幅度在_______%规模以内。租赁期满后若乙方须要持续租赁且甲方赞成，两边可协商对房钱停止调剂。有关调剂事件由甲、乙两边在补充条目中商定。

　　4-2 乙方应于每个月_____日前向甲方付出房钱。过期付出的，过期一日，则乙方需按日房钱的千分之______付出滞纳金。 4-3 乙方付出房钱的体例以下：乙方能够或许或许操纵支票、现金付出房租。甲方收到乙方所交的房租后，应在3日内向乙方供给正式的租赁费发票。

　　五、保障金和其余用度

　　5-1 甲、乙两边商定，甲方托付该衡宇时，乙方应向甲方付出衡宇租赁保障金，保障金为_____个月的房钱，即国民币___________元。

　　甲方收取保障金后应向乙方开具收款凭据。

　　租赁干系停止时，甲方收取的衡宇租赁保障金除用以抵充公约商定由乙方承当的用度外，残剩局部无息偿还乙方。

　　5-2 租赁时代，操纵该衡宇所产生的水、电、煤气、通信等用度、衡宇和装备平常维修由乙方承当。装备、衡宇维修、物业操持费和其余有关用度，由甲方承当。(衡宇平常用度指衡宇平常产生的小的粉碎所形成的维修用度，包罗灯、门、水电、燃气举措办法和其余属于甲方的举措办法。衡宇呈现大的、非乙方操纵所形成的.粉碎所形成的维修用度，由甲方承当，包罗墙体裂痕、根本下沉、衡宇漏雨渗水等。)

　　5—3 两边赞成由乙方担任操持本衡宇的不测贸易保险事件，并承当保险用度，保险受害报酬甲乙两边。保险规模包罗：甲方具备产权的本衡宇、举措办法、家具和电器;乙方具备的家具电器装备。若因产买卖外环境如火警等形成两边的财产丧失，由两边配合向保险公司索赔。所获填补金按照所保险公约中所保险的内容由两边分享。

　　六、衡宇操纵请求和维修义务

　　6-1 租赁时代，乙方发明该衡宇及其从属举措办法有粉碎或毛病时，应实时奉告甲方修复;甲方应在接到乙方奉告后的____日内停止维修。过期不维修的，乙方可代为维修，用度由甲方承当。别的，属于甲方维修规模须要停止大修时，若因维修任务对乙方的破产形成较大和较永劫候的影响，乃至导致乙方完整没法破产，甲方赞成在乙方受影响时代恰当削减或免去乙方的房钱，详细减免比例由两边按照影响时候和影响水平协商肯定。市政工程、途径和举措办法维修或大众局部维修所形成的影响不属于此规模，但两边赞成按照现实环境经由进程协商的体例妥帖处置。

　　6-2 租赁时代，乙方应公道操纵并掩护该衡宇及其从属举措办法。因乙方操纵不妥或分歧理操纵，导致该衡宇及其从属举措办法粉碎或产生毛病的，乙方应担任维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，用度由乙方承当。

　　6-3 租赁时代，甲方保障该衡宇及其从属举措办法处于一般的可操纵和宁静的状况。甲方对该衡宇停止查抄、养护，应提早2日奉告乙方。查抄养护时，乙方应予以配合。甲方应削减对乙方操纵该衡宇的影响。

　　6-4 除本公约附件(三)外，乙方另需装修或增设从属举措办法和装备的，应事前征得甲方的书面赞成，按划定向有关局部审批的，则还由甲方拜托乙方报有关局部核准后，方可停止。乙方增设的从属举措办法和装备及其维修义务由乙方担任。

　　6-5 乙方保障按本公约划定正当操纵该衡宇，不私行转变操纵性子。

　　6-6 乙方保障不在该衡宇内寄存风险物品。不然，如该衡宇及从属举措办法是以受损，乙方答允当全数义务。

　　七、衡宇返还时的状况

　　7-1 除甲方赞成乙方续租外，乙方应在本公约的租期届满后确当日内应返还该衡宇，未经甲方赞成过期返还衡宇的，每过期一日，乙方应按公约所划定的房钱规范的1.5倍向甲方付出该衡宇占用操纵费。

　　7-2 乙方返还该衡宇该当合适一般操纵后的状况。返还时，应经甲方验收承认，并彼此结清各自该当承当的用度。 7-3 属于乙方的家具、电器等装备由乙方担任搬走。由乙方增添的装修(包罗新增牢固的隔墙、窗、灯具、门及其余装配后会粉碎室内状况的环境等)乙方不得撤除，以避免粉碎室内的装修状况。(或由两边按照那时的现实环境协商处置)

　　八、转租、让渡和互换

　　8-1乙方在租赁期内，需事前征得甲方的书面赞成，方可将该衡宇局部或全数转租给别人。

　　8-2 乙方转租该衡宇，应按划定与受租方订立书面的转租公约。并按划定由甲方(或甲方拜托乙方)向上海_______区房地产买卖中间操持挂号备案。

　　8-3 在租赁期内，乙方将该衡宇让渡给别人承租或与别人承租的衡宇停止互换，必须事前征得甲方书面赞成。让渡或互换后，该衡宇承租权的受让人或互换人应与甲方签定租赁主体变革公约并持续实行本公约。

　　8-4 在租赁期内，甲方如需出卖该衡宇，应提早____个月奉告乙方。乙方在划一前提下有优先采办权。按照国度法则，甲方出卖本衡宇给第三人后，本公约持续有用。

　　九、消除本公约的前提

　　9-1 甲、乙两边赞成在租赁期内，有以下景象之一的，本公约停止，两边互不承当义务：

　　(一) 该衡宇占用规模内的地盘操纵权依法提早发出的;

　　(二) 该衡宇因社会大众好处被依法征用的;

　　(三) 该衡宇因都会扶植须要被依法参与衡宇拆迁允许规模的;

　　(四) 乙方为天然人的环境下，若在租赁期内因为乙方产生人身不测变乱导致不测灭亡，按照国度法则，从人性主义角度斟酌，乙方的家人、法定担当人能够或许或许请求持续实行本公约，也能够或许或许请求消除本公约而不用承当违约义务。

　　(五) 该衡宇毁损、灭失或被判定为风险衡宇的;

　　9-2 甲、乙两边赞成，有以下景象之一的，一方可书面奉告别的一方消除本公约。违背公约的一方，应向别的一方按月房钱的___倍付出违约金;给两边形成丧失的，付出的违约金缺乏抵付一方丧失的，还应填补形成的丧失与违约金的差额局部：

　　(一)甲方未定时托付该衡宇，经乙方催告后_____日内仍未托付的;

　　(二)甲方托付的该衡宇分歧适本公约的商定，导致不能实现租赁目标的;或甲方托付的衡宇存在缺点、危及乙方宁静的。

　　(三)在租赁时代衡宇产生权属胶葛而导致公约没法持续实行的，甲方承当违约和填补义务。

　　(四)乙方未征得甲方赞成转变衡宇用处，导致衡宇粉碎的;

　　(五)因乙方缘由形成衡宇主体布局粉碎的;

　　(六)乙方私行转租衡宇、让渡衡宇承租权或与别人互换各自承租的衡宇的;

　　(七)乙方过期不付出房钱累计跨越_____日的;

　　十、违约义务

　　10-1 该衡宇托付时存在缺点的，甲方应自托付之日起的拾日内停止修复、过期不修复的，甲方赞成削减房钱并变革有关房钱条目。

　　10-2 因甲方未在该公约中奉告乙方，该衡宇出租前已典质或产权转移已遭到限制，形成乙方丧失的，甲方应担任填补。 10-3 租赁时代，甲方不实时实行本公约商定的维修、养护义务，导致衡宇粉碎，形成乙方财产丧失某人身危险的，甲方答允当填补义务。

　　10-4 租赁时代，非本公约划定的环境甲方私行消除本公约，提早发出该衡宇的，甲方应向乙方付出______个月的房钱做为填补。

　　10-5 乙方未征得甲方书面赞成或超越甲方书面赞成的规模和请求装修衡宇或增设从属举措办法的，甲方能够或许或许请求乙方规复衡宇原状。

　　10-6 租赁时代，非本公约划定的环境，乙方半途私行退租的，乙方应向甲方付出____个月的资金做为填补。甲方可从租赁保障金中抵扣。保障金缺乏抵扣的，缺乏局部则由乙方另行付出。

　　十一、其余条目

　　11-1 租赁时代，甲方如需典质该衡宇，该当书面奉告乙方，并向乙方许诺该衡宇典质后当事人和谈以折价、变卖体例惩罚该衡宇前____日书面咨询乙方采办该衡宇的定见，并且惩罚该衡宇须按照国度的有关划定操持。

　　11-2 若因当局调剂计划等缘由产生衡宇拆迁，两边赞成按照当局有关拆迁的划定协商处置善后事件。

　　11-3 本公约自两边具名/具名后当即失效。失效后的____日内，由甲方担任按划定向上海____区房地产买卖中间操持挂号备案，付出衡宇租赁挂号备案证实，并向乙方供给备案证实的复印件;本公约经挂号备案后，凡变革、停止本公约的，由甲方担任在本公约变革停止之日起的____日内，向原挂号机构操持变革、停止挂号备案手续。因甲方未操持衡宇租赁挂号备案或变革、停止挂号备案的，所引发的法则胶葛，由甲方承当统统义务。

　　11-4 甲方应按照国度的划定向乙方供给租赁费发票。

　　11-5 甲方应按照国度和上海市当局的有关划定，在实现公约备案后的__个任务日内担任与本地公安派出所签定治安义务保障书。乙方应尽力辅佐操持好相干事件。甲方也能够或许或许出具拜托书，拜托乙方操持相干事件。

　　11-6 乙方保障按照国度的有关划定正当运营，保障不在本衡宇内处置任何违背国度法则、律例的任务;乙方衡宇合适消防宁静条例;若乙方因违背国度法则、律例而遭到当局局部的惩罚，乙方承当全数义务，并承当全数丧失。 11-7 若乙方在本衡宇内处置守法勾当而遭到当局局部的惩罚，甲方有权提早停止公约。

　　11-8 本公约未尽事件，经甲、乙两边协商分歧，可订立补充条目。本公约补充条目及附件均为本公约不可朋分的一局部，本公约及其补充条目和附件内空格局部填写的笔墨与铅印笔墨具备划一效率。

　　11-9 甲、乙两边在签定本公约时，对各自的权力、义务、义务清晰大白，并愿按公约划定严酷实行。如一方违背本合

　　同，别的一方有权按本公约划定索赔。

　　11-10 甲、乙两边在实行本公约进程中产生争议，应经由进程协商处置，并签定补充和谈，补充和谈与本公约划一法则效率;协商处置不成的，两边赞成挑选依法向国民法院告状体例处置。

　　11-11 本公约连同附件一式五份。此中：甲、乙两边各持两份，上海市____区房地产买卖中间一份，均具备划一效率。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　国籍：国籍：

　　法定代表人：法定代表人：

　　注册证实/身份证号码：注册证实/身份证号码：

　　产权共有人(具名)：

　　住址：住址：

　　邮编：邮编：

　　德律风：德律风：

　　拜托代办署理人：拜托代办署理人：

　　身份证号码：身份证号码：

　　署名盖印：署名盖印：

　　签约日期：签约日期：

　　签约地址：签约地址：

　　掮客机构称号(盖印)：

　　掮客人姓名(具名)：

　　掮客人资历证书编号：

店肆租赁公约11

　　出租方(以下称甲方)：________身份证：____________________

　　承租方(以下称乙方)：________身份证：____________________

　　按照<中华国民共和国公约法>相干划定，经两边友爱协商，就甲方将其具备的门面房出租给乙方一事，告竣以下和谈：

　　一、租赁门面描写

　　1、甲方将其具备的座落于_________街_________号门面房出租给乙方用于运营。该门面修建面积共_________平方米。

　　2、甲方必须保障对所出租的衡宇享有完整的统统权，并且保障该衡宇及衡宇地址规模内的地盘操纵权不用于典质包管。

　　二、租赁衡宇用处

　　1、乙方租赁衡宇为贸易门面操纵。

　　2、乙标的目标甲方许诺：在租赁刻日内，未事前征得甲方的书面赞成，并按划定报经有关局部核准，乙方不得私行转变门面的原有布局和用处。

　　三、租赁刻日

　　本公约租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　四、房钱及付出体例

　　1、第一年房钱为_________元，而后每年房钱在上年的根本上递增____%，房钱提早一个月付出，每半年付出一次，详细为：

　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业操持费由乙方自行承当。

　　3、为保障公约的实行，乙方于本公约签定之日向甲方付出如约保障金元。租赁期满，若乙方无违约行动，本保障金由甲方不计利钱全额退还乙方。

　　五、甲方的.权力与义务

　　1、甲方应在乙方付出第一年上半年房钱之日将上述衡宇钥匙托付乙方。

　　2、甲方必须保障出租给乙方的门面能够或许或许处置贸易运营。

　　3、在租赁时代，甲方不得对所出租的衡宇及衡宇地址规模内的地盘操纵权设定典质。

　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权发出衡宇。统统能够或许或许挪动、撤除的装备举措办法归乙方统统，乙方应在租赁期满后30日内搬离。

　　六、乙方的权力与义务

　　1、乙方按照本公约商定操纵衡宇，不承当门面天然消耗的填补义务。

　　2、乙方在不粉碎门面原主体布局的根本上，有权按照破产须要对上述衡宇停止装修，甲方不得干与。

　　3、乙方运营进程中所产生的用度、税收、债权均由乙方自行承当。

　　4、乙方不得操纵上述衡宇处置不法运营及任何守法犯法勾当。

　　5、按本和谈第四条商定付出房钱。

　　七、续租

　　租赁期满，甲方若有意续租，则乙方在划一前提下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面请求。

　　八、公约的变革和消除

　　1、乙方有以下环境之一的，甲方有权消除公约;

　　(1)未按商定刻日托付房钱，跨越____天以上的。

　　(2)在租赁期内，未经甲方书面承认或赞成，私行转变租赁衡宇的布局或用处，经甲方书面奉告，在限制的时候内仍未修复的。

　　(3)在租赁期内，未经甲方书面承认或赞成，私行转租或让渡承租衡宇的。

　　(4)处置不法运营及守法犯法勾当的。

　　2、甲方有以下景象之一的，乙方有权消除公约：

　　(1)甲方不托付或迟延托付租赁衡宇20天以上的。

　　(2)乙方承租时代，如甲方因该衡宇或衡宇规模内的地盘与第三方产生胶葛或甲方与第三人之间的胶葛触及到该衡宇及衡宇规模内的地盘，导致乙方没法一般破产跨越20天的。

　　(3)甲方未经乙方书面允许，私行将出租的衡宇用于典质或让渡给第三方的。

　　(4)租赁衡宇主体布局存在缺点，危及宁静的。

　　3、在租赁刻日内，有以下环境之一的，两边都可变革或消除公约：

　　(1)甲、乙两边协商分歧，书面变革或消除本公约。

　　(2)因不可抗力身分导致衡宇及其从属举措办法严峻受损，导致本公约不能持续实行的。

　　(3)在租赁时代，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　(4)因地动、台风、大水、战斗等不可抗力的身分导致该衡宇及其从属举措办法粉碎，形本钱公约在客观上不能持续实行的。

　　九、违约义务及填补

　　1、合适本公约第八条第1、2项的商定，非违约方有权消除公约，并有权请求违约方按昔时房钱的日万分之五付出违约金，违约金缺乏以填补经济丧失的，还应填补对方的经济丧失。

　　2、乙方应准期托付房钱，如乙方未经甲方赞成过期托付。甲方有关请求乙方按昔时房钱的日万分之五付出违约金，违约金缺乏以填补经济丧失的，还应填补经济丧失。

　　3、租赁期满，乙方应准期交还该衡宇，如乙方未经甲方赞成过期交还。甲方有关请求乙方按昔时房钱的日万分之五付出违约金，违约金缺乏以填补经济丧失的，还应填补经济丧失。

　　十、其余商定

　　1、本公约未尽事件，甲、乙两边能够或许或许补充和谈的体例另行商定，补充和谈是本公约不可朋分的局部，与本公约具备划一法则效率;

　　3、本公约自甲乙两边具名或盖印之日起建立。

　　本公约一式____份，甲、乙两边各执____份

　　甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

　　德律风：__________________德律风：__________________

　　_______年______月_____日_______年______月_____日

店肆租赁公约12

　　出租方(甲方)________

　　身份证号__________________

　　承租方(乙方)________

　　身份证号__________________

　　按照我国《公约法》及其有关法则、律例之划定，甲、乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上，就有关衡宇租赁事件告竣以下和谈：

　　第一条租赁规模及用处

　　甲方赞成将位于__________省________市________区______________街____号商店(该商店详细地址以房产证中标示为准)，在杰出及可租赁的状况下租给乙方作为______________操纵，出租商店的修建面积为_______㎡。

　　第二条租赁刻日为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第三条房钱、保障金

　　1房钱为_____元/平米/月。每个月房钱为国民币_____________元(大写：_______);房钱每个月一次性付清，乙方在签定本公约之日一次性付清第___个月房租，今后每个月房钱均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到房钱后该当给乙方免费凭据。

　　2、为确保出租衡宇举措办法无缺和租期内相干用度准期结算，乙方在签定本公约之日交纳国民币(大写)________(_______元)作为衡宇操纵保障金。待公约期满后乙方付清本应交纳的统统用度后，甲方应将保障金全额退还给乙方(保障金不计较利钱)。

　　第四条举措办法及用度承当

　　1、衡宇租赁时代所产生的统统用度(包罗衡宇租赁税)由乙方担任。

　　2、如因乙方保存不妥或分歧理操纵，导致该衡宇及其从属物品、装备举措办法产生粉碎或毛病的，乙方应担任维修或承当填补义务。

　　3、乙方公约期满后，不得撤除地砖和吊顶。

　　第五条甲方义务和义务

　　1、甲方保障出租商店产权清晰，若有胶葛，由甲方担任处置。

　　2、甲方在签定公约之时将衡宇交给乙方操纵。

　　第六条乙方义务和义务

　　1、乙方应按公约的划定，定时付出房钱及别的各项用度，且正当操纵衡宇，不得处置守法乱纪勾当。

　　2、未经甲方和有关局部书面赞成，乙方不得将衡宇的布局作任何点窜，乙方对该衡宇的装潢应以不粉碎该房产全体布局和举措办法为准绳，并征得甲方赞成。

　　3、在租赁时代，乙方对出租衡宇不得以任何情势转租、让渡、转借、典质、联

　　2营或其余有损甲方好处的行动。

　　4、承租期内，由被盗、火警等变乱形成丧失，和乙方报酬形成变乱，侵害甲方衡宇的，由乙方担任。

　　5、乙方在未违背租约的前提下，有权优先续租该衡宇。如请求续租，在本公约期满前三个月向甲方提出请求，再由两边另行商讨续租事件。

　　第七条公约的消除

　　本公约除产生以下景象外，公约期内完整有用，不得两边消除。

　　1、租赁期届满。

　　2、因乙方错误严峻形成衡宇毁损的。

　　3、呈现不可抗力形成衡宇毁损达不到操纵目标的。

　　4、当局强迫征收或撤除该衡宇的。

　　5、乙方迟延托付房租跨越____天的。

　　第八条违约义务

　　任何一方因违约形成停止公约的应向对方填补公约总值的`________违约金，并填补其余的统统丧失和用度。

　　第九条补充商定

　　承租期内，若因国度政策变化或不可抗力的身分须要提早停止本公约，甲方应提早半个月奉告乙方，乙方必须按奉告请求操持停止公约手续，定时加入所租用衡宇，甲方不承当由此形成的任何丧失，但甲方必须担任退还乙方已交房租但未操纵完时候的房钱。

　　第十条甲方应供给产权证(或具备出租权有用证实)、身份证实(破产执照)等文件，乙方应供给身份证实文件。两边考证后可复印对方文件备存。统统复印件仅供本次租赁公约操纵。

　　第十一条本公约在实行中产生争议，应实时协商处置，协商不成时，任何一方都可向商店地址地国民法院提告状讼。

　　第十二条本公约未尽事变，经甲、乙两边协商分歧，可订立补充条目。补充条目及附件均为与本公约构成局部，与本公约具备划一法则效率。

　　第十三条本公约经两边签章即失效。本公约一式两份，甲、乙两边各执一份。

　　出租方(盖印)_________

　　承租方(盖印)__________

　　德律风：___________________

　　德律风：__________________

　　_________年_____月_____日

店肆租赁公约13

甲方：

　　乙方：

　　按照《中华国民共和国公约法》的有关划定，本着划一互利、协商分歧的准绳，甲方将产权属本身的云汉贸易小区区号铺位（复式）租给乙方操纵。甲乙两边经友爱协商，志愿签定本公约，两边配合遵循。

　　第一条：租赁地址与铺位面积

　　租赁地址：XX市沙溪镇云汉村富港路云汉贸易小区。

　　租赁面积：94.5平方米，此中底层铺面修建面积42平方米，二楼52.5平方米。

　　第二条：租赁刻日

　　租赁刻日为四年，即从二00五年一月一日起至二00八年十仲春三十一日止。

　　第三条：保障金、房钱、举措办法费、操持费等

　　1、乙方须在签定本公约时，向甲方交纳保障金为国民币伍仟元，租赁期满，用度结算清晰并经甲方验收商店及格后，甲方退回上述保障金给乙方（不计息）。

　　2、乙方应在每个月10号前向甲方缴交当月的以下用度。

　　从二00五年一月一日起至二00六年十仲春三十一日，当月房钱：国民币元。

　　举措办法费每个月摊派国民币元。

　　③当月操持费（含大众卫生、保安、消防、大众绿化等操持用度）每个月每平方米2元。

　　3、电费、船脚按有关局部划定的贸易用电、用水价钱免费（含消耗、区内路灯摊派）。次月10号前应交清上月的水电费。

　　第四条：甲方义务

　　1、甲方担任在小区内装备消防举措办法、大众卫生、供水、供电举措办法，并担任上述举措办法的维修颐养。

　　2、甲方担任拟定《云汉贸易小区的综合操持划定》和小区内的别的操持轨制。

　　3、甲方遵照本公约和《贸易小区综合操持划定》，对贸易小区停止平常操持，甲方担任装备响应的操持、办事员（如保安员、洁净工、电工、水工），做好保安、防火、防盗、洁净、供电、供水等名目任务，掩护小区内一般的运营次序。

　　4、公约期内的租赁税由甲方承当。

　　第五条：乙方义务

　　1、乙方完整志愿自发遵循甲方拟定《云汉贸易小区综合操持划定》(见附件)和贸易小区的别的操持轨制，以保障小区的一般运作。

　　2、乙方在承租商店今后，该当即到工商操持局部操持《破产执照》和到税务操持局部操持税务挂号手续，不得无证运营。乙方必须自行操持小区内本身的财产和人身保险。

　　3、乙方要做好商店的宁静、防火、防盗任务，不得在商店内(包罗二楼)操纵明火的炊具，不能占用大众园地作运营或堆放货色杂物之用。因乙方义务产生的火警、失贼等变乱并是以导致贸易小区的丧失均由乙方担任填补。

　　4、未经甲方赞成，乙方不得私行点窜，撤除铺位内的.修建布局和装修装备。

　　5、乙方担任保存，掩护商店内的装备、举措办法，若有粉碎，要实时维修，用度由乙方承当。

　　6、乙方应主动辅佐配合甲方对商店、装备、大众举措办法的检验任务，不得故障查抄和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交用度的来由。

　　7、乙方如需对所承租的商店停止外部装潢、装修，应将装修设想计划报知甲方，核准前方能施工。乙方迁出时，商店内所增设的统统的嵌装在修建物布局内的从属举措办法不得撤除，甲方也不予填补。乙方在小区内张贴宣扬品或设置告白，应按小区的有关划定操持手续，并从命甲方统一计划。

　　8、乙方承租的铺位只限于运营服装网www.vhao.net网www.vhao.net和服装网www.vhao.net网www.vhao.net辅料操纵。不得用作其余用处或运营其余商品。

　　9、乙方在运营进程中所产生的债权债权均由乙方享有、承当。

　　10、20xx年1月1日该小区倒闭之日乙方务必开门破产，尔后乙方持续破产、空置、破产不得跨越七天，不然按本公约第七条第6项处置。

　　第六条：公约的变革与消除

　　1、乙方在租赁期内确需半途退租，应提早一个月向甲方提出书面请求，经甲方赞成后，乙方须缴清应缴用度，乙方所交保障金无偿归甲方。

　　2、在租赁期内，如乙方提出将商店的承租权转租给圈外人运营的，须经甲方考核赞成，半途转租的，按乙方所交的保障金的50%退还给乙方（不计息），其余50%保障金无偿归甲方。

　　3、如因不可抗力或当局有关局部征用等缘由，确需发出商店时，甲方须提早一个月奉告乙方。乙方应无前提按甲方请求交还商店，所缴的保障金在扣清乙方应缴的用度后，将余额退回乙方（不计息），如保障金缺乏抵缴乙方所应交的用度，则由乙方补足差额。

　　第七条：违约义务

　　1、甲方未按期托付出租商店给乙方操纵的，甲方按现实托付时候计收房钱。

　　2、乙方在租赁期内违约或报酬粉碎小区修建物、举措办法的，先以保障金填补，保障金如缺乏以填补时应补足差额；扣除保障金后，乙方应在5天内补足原保障金数额，如不按期交纳或补足保障金，甲方有权两边消除本公约，乙方答允当全数违约义务。

　　3、房钱、举措办法费、操持费和水电费等乙方应缴用度，乙方应准期缴交，不然每过期一天，按应缴总用度额的逐日千分之一加收违约金，过期二十天，除必须缴清所欠用度外，甲方有权消除公约，发出商店，保障金不予退还，乙方答允当全数违约义务。

　　4、乙方如违背贸易小区综合

　　操持划定，甲方将视情节轻重赐与正告、扣除保障金、两边消除公约的处置。如导致甲方两边消除公约，乙方答允当全数违约义务。

　　5、乙方如私行点窜、撤除铺位的修建布局、装修，除必须规复原状外，并填补由此而形成的统统丧失。

　　6、乙方不得私行转变商店操纵性子和运营名目；不得私行转租、分租；不得持续破产、空置、破产跨越七天；不得将商店作经济包管、典质；更不得操纵商店停止不法勾当。如乙方有上述行动之一的，甲方有权提早两边消除公约，保障金不再退还，并由乙方承当全数违约义务。

　　7、因提早消除公约或公约期满不再续租时，乙方应按甲方请求退还商店，并将寄存在铺位内的统统财物搬走，三天内不搬走，视乙方抛却该财产，甲方有权对乙方所抛却财产停止惩罚，而不作任何填补给乙方。

　　第八条：别的

　　1、租赁期内，如遇不可抗力的天然灾难形成的丧失，由两边协商减免破产时代的房钱(须导致乙方持续破产达25天以上，方计入甲方减免收乙方房钱的规模，不然乙方应一般缴交房钱给甲方)，若因灾难影响持续两个月还不能操纵该商店的，则作本公约主动停止，互不承当义务。

　　2、公约期内如乙方无违约行动，则在租赁期满，在划一前提下，乙方有优先承租权。如持续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面情势奉告甲方，经甲方考核赞成后两边签定新租赁公约。不然，甲方将另行支配别的租户。

　　3、本公约在实行进程中有未尽事件，经甲乙两边配合协商后，签定补充和谈，补充和谈与本公约具备划一法则效率。

　　4、本公约由广东广中状师事件所见证。一式三份，甲方、乙方和见证状师各执一份。

　　第九条：争议的处置

　　本公约如产生胶葛，经协商仍不能处置的，任何一方都可向XX市国民法院提告状讼。

　　甲方(盖印)：XX市沙溪镇云汉村民委员会乙方(署名)：

　　甲方代表：

　　年代日

店肆租赁公约14

　　甲方：

　　乙方：

　　鉴于甲方为乙方的出资股东，经股东及甲乙两边经由进程友爱协商，就衡宇无偿操纵事件告竣以下和谈：

　　1、衡宇

　　乙方无偿操纵甲方座落在的衡宇一间，用于办公。

　　2、操纵刻日

　　自 20xx 年9月24起至20xx 年12月31日止。

　　3、甲方的权力义务

　　乙方在操纵时代，该当妥帖保存衡宇，按照商定的用处操纵，不得停止守法勾当，不然甲方随时能够或许或许消除本和谈。

　　4、乙方的权力义务

　　操纵期内，乙方所用的`水、暖、电热水、通信、室外环卫、衡宇补葺、绿化掩护等由甲方统一操持，产生的用度由乙方承当。

　　5、和谈消除

　　5.1在操纵期内，甲方将乙方操纵的衡宇出租（卖）给第三人的，该当提早30日以书面情势奉告乙方。

　　5.2在操纵期内，甲方消除本和谈的，该当提早30日以书面情势奉告乙方。

　　6.别的

　　6.1本公约一式二份，共二份两边各执一份。如衡宇操纵期满后持续操纵衡宇另行签定和谈。

　　6.2本和谈两边具名盖印后失效。未尽事件两边另行商定。

　　甲方：（盖印）

　　法定代表人或受权代表：

　　乙方：（盖印）

　　法定代表人或受权代表：

　　签定日期： 20xx年9 月24日

店肆租赁公约15

　　出租方：(简称甲方)：

　　承租方：(简称乙方)：

　　按照《中华国民共和国公约法》及有关划定，为了大白两边的权力和义务干系，颠末充实协商，订立本公约。

　　第一条：甲方将其位于________________号衡宇租给乙方操纵。店肆边界和面积以房产证挂号为准。

　　第二条：租赁刻日为叁年。自年月日起至年月日止。

　　第三条：甲乙两边协议，租赁期内该商店的月房钱为平方米，其年房钱为______元整。两边配合商定，在公约签定之日起三日内交纳第一年度房钱，不然公约有用。

　　第四条：两边商定的房钱三年稳定，三年后若是继租，两边参照同地段店肆的房钱协商肯定，并另行签定公约。

　　第五条：公约期内，所产生的物业操持费、电费、船脚、采暖费、税金(包罗印花税)及运营勾当产生的其余统统用度均由乙方承当。

　　第六条：房钱的交纳体例及保障金

　　签定公约三日内一次性交纳第一年的房钱，今后每年的5月1日之前付出次年房钱的全额。

　　第七条：在本公约失效之日，乙标的目标甲方交纳伍万元保障金，公约期满后，若是持续租赁，保留保障金，若是不继租，甲方验收店肆肯定无丧失、无债权今后，退还保障金。

　　第八条：甲方保障所供给商店具备产权;甲方不干与乙方的正当运营权;乙方保障所承租的商店应遵循国度法则，律例，依法运营，依法交纳当局局部的各项税费及各项挂号用度。

　　第九条：公约有用期内，乙方对所租赁的商店及配套举措办法具备正当操纵权。乙方在租赁时代，必须以公道提防办法，掩护租赁商店及配套举措办法的无缺无损(天然折旧除外)，乙方不得私行转变租赁商店的布局及用处，如确须要，需经甲方赞成后停止，如因乙方操纵不妥或报酬形成租赁商店及其配套举措办法粉碎，损毁，乙方应担任规复原状或遵照原价填补甲方相干丧失。乙方必须参与财产火警保险。

　　第十条：公约期满后，甲方如持续出租该商店，则划一前提下，

　　第十一条：公约期内，乙方如欲将租赁的商店转租给第三方时，必须事前征得甲方赞成，并由三方书面确认，获得操纵权的`第三方成为本公约确固然乙方，持续实行本公约，可是承租人与第三方签定的公约刻日不得跨越本公约商定的刻日。若是第三方不实行本公约乙方的义务，甲方有权随时消除公约。

　　第十二条：乙方未践约托付房钱时，每过期一天，甲方有权按乙方实欠房钱总额的3%加收滞纳金，乙方累计拖欠房钱跨越15天的，甲方可按本公约第九条提早停止公约，发出商店，并有权持续向乙方追收所欠金钱或以乙方押金抵欠款，直至足额补偿乙方所欠全数金钱为止。

　　第十三条：乙方必须践约交纳房钱及其余用度，不得拖欠;若是乙方拖欠各项用度，当局有关局部或物业公司品级三方牵扯甲方，请求业主承当义务，甲方奉告乙方处置，若是乙方不实时处置，若是再迟延，甲方为了掩护权利，从保障金垫付，并向乙方请求实时补交保障金和垫付进程中产生的用度。

　　若是乙方不实行以上商定，视为违约，按照本公约第九条商定承当违约义务。

　　第十四条：租赁期满或消除公约时，统统由乙方嵌装在衡宇布局或墙体内的装备和装修，乙方一概不得拆走，甲方不予填补。

　　第十五条：租赁期满或停止公约时，由甲乙两边配合查抄商店和配套举措办法，查抄无异议后，商店交还甲方，如发明有粉碎的，则在乙方保障金中扣除，缺乏局部，由乙方担任填补。

　　第十六条：乙方许诺，借使倘使租赁期满需退铺时，提早三个月向甲方提出书面请求，如过期志愿承当三个月房钱的填补。

　　第十七条：违约义务

　　1、甲乙两边配合遵循本公约的商定，违约方将承当遵约方的经济丧失。

　　2、因不可抗力的身分引发本公约不能一般实行的，两边互不承当义务。

　　第十八条：本公约未尽事件，甲乙两边经由进程协商能够或许或许补充条目，补充条目与本公约具备划一法则效率。