店肆租赁公约【热】

　　在人们的法令认识不时增强的社会，公约对咱们的赞助愈来愈大，公约是企业成长中一个很是主要的身分。那末大师晓得正轨的公约书怎样写吗？以下是小编经心清算的店肆租赁公约，但愿对大师有所赞助。

店肆租赁公约1

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　按照《中华国民共和国民法典》及相干法令律例的划定，甲、乙两边在划一、志愿的根本上，就甲方将衡宇出租给乙方操纵，乙方承当甲方衡宇事务，为明白两边权力义务，经协商分歧，订立本公约。

　　一、乙方租赁甲方，面积约___平方米的衡宇。

　　二、房钱：___年___月___日至__年___月___日每一年房钱计国民币___元整，___年___月___日至___年___月___日止，房钱为国民币___元整，房钱按每一年上浮5%。

　　三、乙方承租甲方门面已交押金元整，如乙方半途要加入衡宇，甲方一概不退还乙方门面押金。

　　四、承租刻日：___年___月___日至___年___月___日止。租赁期满，甲方有权发出出租衡宇，乙方应准期交还。乙方如请求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面告诉甲方，经甲方赞成后，从头签定租赁公约。

　　五、房钱付款体例：公约签定之日每半年付一次房钱，每次交房钱需提早一个月。

　　六、乙方应遵照工商税务停业等国度法令及甲方的操持拟定并担任衡宇三包，室表里的卫生及掩护大众装备的无缺。

　　在承租期内，必须掩护衡宇的举措办法。粉碎衡宇财产的应担任修复或填补。若是发明乙方乱开、乱建，除担任填补丧失外甲方将发出衡宇。

　　七、乙方必须掩护绿化、树木、花卉及其余护栏和电线、电缆、告白等大众举措办法。若有对以上各项粉碎和形成变乱的，一概由乙方承当义务。

　　八、乙方不得将租赁的衡宇措置餐饮文娱方面的停业勾当，不然甲方将无前提发出，甲方不承当任何义务。

　　九、本公约副本两份，甲、乙两边各执一份。

　　十、本公约自具名之日起失效。

　　十一、提早半年签定公约。

　　甲方单元：______

　　乙方单元：______

　　甲方代表人（具名）：______

　　乙方代表人（具名）：______

店肆租赁公约2

　　出租方(以下称为甲方)：__

　　承租方(以下简称乙方)：__

　　甲、 乙两边本着友爱协商就衡宇租赁事务告竣以下和谈：

　　一、 租赁地点

　　租赁地点：甲方赞成将甲方位于________的_____

　　租给乙方操纵。

　　二、 租用刻日及其商定

　　1.租用刻日：甲方自20__年1月10日起至20__年1月 10日赞成将衡宇租给乙方操纵，租用刻日为10年。

　　2.衡宇房钱：鉴于甲方为乙方的'股东之一，为增强协作，甲方赞成乙方无偿操纵此衡宇。

　　三、 两边义务及义务：

　　1. 乙方须定时缴纳水、电费等用度。

　　2. 在租赁刻日内，甲、乙两边若有一方有特别环境须要消弭和谈的，必须提早一个月告诉对方，协商后消弭和谈。

　　3. 乙方入住后需掩护好四周环境并做好防火防盗任务，如产生变乱乙方应负全数义务。

　　4. 乙方不得私行转变室内布局，并掩护室内举措办法，若报酬粉碎的将赐与甲方响应填补;如产生不可抗身分(如天然粉碎)，乙方应实时告诉甲方，并配合甲方的修复任务。

　　本和谈一式两份，甲、乙两边各执一份，具名后即行失效。

　　甲方(加盖公章)

　　乙方(加盖公章)

　　签约日期：

　　签约日期：

店肆租赁公约3

　　甲方（出租方）____________

　　乙方（承租方）____________

　　甲乙两边经由进程友爱协商，就商店租赁事务告竣以下和谈：

　　第一条乙方志愿租用甲方位与__________________号商店作为贸易用处操纵（以下简称“该商店”），修建面积约平方米.

　　第二条租用的刻日为年，租期从________年____月____日至年代____日止。

　　第三条房钱、保障金及房钱托付刻日：该商店的月房钱总额：

　　第一年代房钱总额为国民币：万仟佰____拾元正（____￥元/月）；

　　第二年代房钱为国民币：万仟___佰拾元正（____￥元/月）；

　　第三年代房钱为国民币：万仟___佰拾元正（____￥元/月）；

　　以上房钱是不含税价，若有关局部查抄需操持出租手续等应交缴的统统税费由乙方缴纳（即开辟票的税费），但甲方需辅佐乙方操持相干的手续。

　　房钱托付刻日：每个月____日前交清当月房钱。（并且必须是国民币现金）

　　保障金：在本公约签定之日，乙方须向甲方托付国民币：____￥万仟___佰拾元正（____￥元），作为如约保障金。

　　第四条该商店托付操纵后所产生的水电费、物业操持费、有线电视天线操纵费等有关用度，由乙方担任缴交，与甲方有关。如因为这些用度未交清而导致甲方被有关局部（公司）催讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所缴纳的保障金中抵扣，并有权请求乙方补足该保障金的缺乏局部。

　　第五条租赁时代，乙方不得转租该商店。如乙方确需转租，须经甲方协商赞成。如乙方在未收罗甲方赞成的环境下，私行将衡宇转租别人的，则甲方有权两边面颁布发表间断该公约，并有权将衡宇发出另租别人。而乙方所交的保障金（即作为违约金），一概不予退回。租赁期满，在划一前提下，乙方有优先续租权。如甲乙两边任何一方需提早间断本公约，均需提早一个月告诉对方，且违约方须向对方支出两个月的房钱作为违约金。

　　第六条两边义务：

　　（一）甲方义务：

　　1、甲方须于________年____月____日将该商店托付乙方操纵。

　　2、甲方保障该商店托付操纵时水电及排水排污线路管道通顺。

　　3、公约期满时，乙方须在租约期满之日退还衡宇，同时经甲方验收该商店无装备粉碎及欠缴的水电费与物业操持费后十天内，返还乙方所交的保障金。

　　（二）乙方义务：

　　1、乙方应准期缴纳房钱。

　　2、租赁时代，所产生的水电费与物业操持费等，由乙方自行定时缴付。

　　3、租赁时代，乙方应自发遵照有关法令、律例划定及物业操持划定，掩护并准确操纵该商店及外部举措办法，不得私行转变该商店的布局及用处。如乙方违背有关划定或超越其运营规模停止的勾当，所激发的统统效果，由乙方自大。甲方可以或许或许此缘由消弭本公约，并不退还所收的保障金，及有权追偿由此而产生的统统丧失的填补。

　　4、为确保用电宁静，乙方不准私拉乱接电线，不准操纵电炉等大功率电器（单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外）；如需操纵，须向供电局部报告增添用电负荷，待核准及缴交增容费后，方能操纵。

　　5、乙方不得私行装修该商店；如需装修，需经甲方赞成，并一概不得转变该商店的布局局部。

　　第七条违约义务：

　　（一）甲方义务：

　　1、甲方如不遵照本公约第六条第一款第一点的划定，则乙方缴交保障金的刻日顺延；如跨越十五天仍没法将该商店托付操纵，则乙方有权颁布发表本公约有用，甲方需无前提退还乙方保障金。

　　2、甲方如不遵照本公约第六条第一款第三点的划定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，天天按保障金的3‰计收。

　　（二）乙方义务：

　　1、乙方如拖欠房钱，则天天按应缴房钱的3‰缴纳滞纳金；如拖欠房钱达壹个月，则甲方有权两边停止公约和发出商店，并有权谢绝返还保障金。

　　2、统统非天然身分形成租用商店及配套举措办法的毁损和毛病，乙方应在退房前单独承当维修义务，不然甲方将动用乙方的保障金作为修复用度，在补缀工程竣事后，该保障金多退少补。

　　3、如乙方违背本公约第六条第二款第三、四、五点，形成的统统效果与丧失，由乙方承当全数填补义务。

　　第八条本公约经两边具名盖印并在乙方缴交保障金之日失效。若有未尽事务，甲乙两边应友爱协商措置。

　　第九条本公约一式两份，甲乙两边各执一份，具划一法令效率。

　　甲方（盖印）：________

　　乙方（盖印）：________

　　接洽德律风：________

　　接洽德律风：________

　　____年____月____日

　　____年____月____日

店肆租赁公约4

　　甲方(出租方)：_______________身份证号：______________________________

　　乙方(承租方)：_______________身份证号：______________________________

　　按照国度有关法令、律例的划定，在划一、志愿、协商分歧的根本上，就乙标的目的甲方租赁贸易衡宇一事，甲、乙两边告竣以下事变：

　　第一条、出租地点

　　甲方将____________，修建面积为____的衡宇，出租给乙方作为________园地操纵，其运营规模在租赁期内不得私行变动，不然视为乙方违约。乙方赞成承租，租赁面积终究以产权操持构造审定的面积为准。

　　第二条、租赁刻日

　　租赁期从____年____月____日起至____年____月____日止，合计____年____个月。

　　本公约期满后，在划一前提下，乙方有优先承租权。如乙方须要续租，须提早____天向甲方提出续租书面请求，两边从头议定房钱后，方可签定续租公约。不然，视为乙方不再持续租赁。

　　第三条、租赁保障金

　　甲乙两边商定本房租赁保障金为____元(国民币大写：____________)，在本公约签定之日起一次性支出。

　　甲乙两边商定在租赁期满或公约一般停止后____日内，若乙方无拖欠房租及其余用度时，对商店无粉碎，并且将商店撤除的隔墙规复后，不影响衡宇的二次租赁，甲方将租赁保障金全额退还给乙方(保障金不计息)

　　第四条、房钱价钱与房钱托付时候

　　每平方米月房钱单价为____元，月房钱合计(按产权修建面积计)____元(大写：____)支出体例为季度支出，由乙方在上一期房钱到期前____日内预支下一期房钱。

　　备注：甲方税款由乙方承当并担任操持

　　第五条、租赁时代的商店补葺和装修

　　1、乙方应按妥帖操纵商店内的举措办法，掩护衡宇原布局和装备不受粉碎(因室内装修、装潢须要，经业主赞成撤除室内隔墙及墙内举措办法、装备除外)

　　2、乙方因操纵须要，在不影响衡宇布局和表面的前提下，可以或许或许对所承租商店停止装修，装修用度由乙方承当，但其装修计划应事前获得甲方赞成后再向物业操持方请求施工。乙方在操持完相干手续后，方可出场装修并从命物业操持方的统一操持。租赁期满后装修物的权属措置，两边商定：

　　(1)租赁期满，甲、乙两边未告竣房商店续租和谈时，甲方赞成乙方撤除室内牢固装修物和搬离可挪动举措办法、装备，乙方承当隔墙及室内举措办律例复义务。

　　(2)租赁期满，甲、乙两边未告竣该商店续租和谈时，甲方赞成乙方撤除室内牢固装修物时，乙方应将承租规模内撤除的隔墙及室内举措办法回复复兴。

　　(3)租赁期内，若乙方全体让渡未到期的该商店操纵权时，需经甲方赞成，并知足甲、乙两边原签定的衡宇租赁公约前提，并且房钱不低于昔时每平方米的单价。受让方需与业主从头签定衡宇租租赁公约，装修物权归属乙方措置。

　　第六条、甲、乙两边义务和义务

　　1、甲方应答出租衡宇的正当性承当法令义务。

　　2、乙方在公约期内必须严酷遵照法令、律例，在国度法令、律例许可的规模内措置运营勾当。

　　3、甲方在本公约签定前与物业操持公司签定的《后期物业操持办事和谈》及相干物业操持文件中所享有的权力和义务(缴纳维修基金除外)，在本公约期内，转由乙方享有并实行(包罗物业操持费、水电气费、大众地区产生用度等各用度的缴纳)，甲方与物业公司已签定物业操持公约、相干文件作为本公约附件。

　　4、乙方晓得甲方成心出卖本房产，若乙方未在本和谈失效____日内书面表现情愿承购本房产，则视为本条商定;衡宇产权统统人按法定法式将房产统统权让渡给第三方时，乙方抛却优先采办权。

　　5、乙方应遵照《用户手册》、《装修守则》和本物业的别的操持轨制。并与物业操持公司签定《衡宇装潢、装修操持和谈》、《物业操持办事和谈》、《消防宁静义务书》及别的物业操持文件，以上文件作为本公约附件。

　　6、该衡宇的.品德保险用度由产权人承当。乙方在租赁时代的人身、财产(货物等)的宁静及保险用度由乙方自行承当。乙方在租赁时代对该衡宇形成的损毁由乙方承当响应填补义务。

　　第七条、违约义务

　　1、乙方有以下景象之一的，甲方有权两边停止公约，发出本衡宇，保障金不予退还，并保留究查违约义务的权力：

　　(1)私行转变租赁商店的运营规模;

　　(2)操纵承租商店停止不法勾当，侵害大众好处和甲方好处。(3)拖欠衡宇房钱累计____日以上。

　　2、甲方不得无端提早停止公约，若甲方须要提早停止公约，甲方应提早____个月以书面情势告诉乙方，经两边赞成方可停止公约，但甲方应向乙方一次性支出____万元的违约金，并填补乙方装修丧失。

　　3、乙方不得无端提早停止公约，若乙方须要提早消弭或停止公约，乙方应提早____个月以书面情势告诉甲方，经两边赞成方可停止公约。乙方享有让渡权。乙方让渡，须奉告并征得衡宇产权统统人赞成。

　　4、因业主让渡房产所产生的债权债权与乙方有关。乙方的运营权受国度相干法令律例的掩护。

　　第八条、免责条目

　　若有不可抗力缘由导致衡宇损毁，形成甲、乙两边丧失，两边互不承当填补义务;如是以而停止公约，房钱按现实操纵时候结算，多退少补，甲方退还乙方全额保障金。

　　第九条、措置争议的体例

　　本公约在实行中如产生争议，甲、乙两边应协商措置，协商不成时，可向本衡宇地点地国民法院诉讼措置。

　　第十条、本公约未尽事务

　　1、甲、乙两边可配合协商，签定补充和谈。补充和谈与全公约具备划一法令效率。

　　2、本公约一式____份，甲、乙两边各执____份，两边具名盖印后失效，公约到期后自行打消。

　　甲方(出租人)：____________乙方(承租人)：___________

　　接洽体例：________________接洽体例：______________

　　日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日

店肆租赁公约5

　　出租方：

　　承租方：

　　按照《中华国民共和国民法典》、《成都会衡宇租赁操持方法》实行细则的划定，为明白出租方与承租方的权力义务干系，经两边配合协商，告竣以下公约条目：

　　第一条：租赁商店的地位、面积

　　商店地位：本公约租赁商店位于________________。

　　租赁面积 平方米

　　第二条：租赁商店运营规模及请求

　　运营规模：承租方租赁商店的运营规模仅限于运营.未经出租方书面赞成，承租方超规模运营属违约行动。

　　运营请求：商店的运营人只限于本公约书的承租方，未经出租方书面赞成，承租方转租或以联营、承包等别的情势变相转租属违约义务。

　　第三条：租赁刻日

　　租赁刻日为： 年，即从________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　第四条：租赁商店的房钱、物业代管费及递增规范

　　房钱规范：商店的单元房钱规范为： ￥元/平方米/月，月房钱总额为： ￥元

　　物业代管费规范：商店的单元物业代管费规范为： ￥元/平方米/月，月物业代管费总额为： ￥元

　　房钱及物业代管费递增规范：商店的房钱和物业代管费在免租期满后起头正式计较，由正式计较之日的第二年起，每一年房钱及物业代管费按_%的增幅递增。

　　房钱及物业代管费缴纳时候：商店房钱和物业代管费按季结算，由承租方在每季的前日内将本季度房钱及物业代管费托付给出租方或出租方的受权拜托人，付款体例：转帐或现金。免租期：由________年____月____日至________年____月____日。如在公约期内因为乙方缘由而形本钱公约停止，则乙方不再享有此免租期。

　　第五条：如约保障金

　　本公约书签定之日，承租方需向出租方支出三个月房钱和物业代管费作为本公约的如约保障金。

　　承租方所缴保障金在本公约实行终了后，若承租方未有违约行动，则由出租方全额退还。

　　如在公约期内因为乙方缘由而形本钱公约停止，乙方所缴纳保障金不予退还。

　　第六条：其余免费规范及刻日

　　商店托付操纵后，因为装修、运营勾当产生的水、电、气、通讯等用度及商店的物业操持费由承租方自行承当，并由承租方自行向商店地点小区物业操持公司缴纳。

　　免费规范及刻日：

　　操持费 ￥元/平方米/月，合计 元/月操持商店交代时，承租方需预交个月操持费。水、电、气费：计费规范按国度有关划定计较。

　　水、电、气费如约保障金及装修违约金：按照商店地点小区物业操持公司有关划定实行。

　　水、电、气费及操持费缴纳刻日：每个月 日至 日。

　　第七条：商店交代时候

　　交房时候：出租方应于________年____月____日前，将商店托付承租方装修和操纵，承租方需书面签收。

　　第八条：装修商定

　　承租方保障在签定本公约后，于________年____月____日前出场装修，________年____月____日前装修终了并起头停业。

　　为保障“_南熙里”贸易街的气概统一，承租方无前提接管商店地点小区物业操持公司的装修管束。承租方对商店外部停止装修前，须提早与出租方协商。若承租方违背上述两款装修商定，属违约行动，出租方有权消弭本公约，并究查承租方的违约义务

　　租赁期满后，承租方装修不得撤除，且出租方不予填补。甲方必须在 年 月前将水、电到位。

　　第九条：违约义务

　　承租方有以下景象之一的，出租方有权两边面停止公约，并发出商店：

　　1、承租人拖欠商店房钱及物业代管费达三十天及以上的;

　　2、承租人拖欠水、电、气、操持费达三十天及以上的;

　　3、承租方过时停业达三十天及以上的的。

　　承租方有以下景象之一的，出租方可以或许或许两边面停止公约，并发出商店，且承租方应按本公约房钱总额的 %承当违约义务及填补出租方是以而蒙受的其余现实丧失

　　1、承租方未经出租方书面赞成私行转租、让渡、转借商店或私行停业的;

　　2、承租方未经出租方书面赞成私行超规模运营的;

　　3、承租方私行停止不法勾当，侵害大众好处的;

　　4、承租方两边面消弭本公约的;

　　5、承租方有其余违约行动导致本公约没法持续实行的。

　　租赁公约如因期满或别的缘由停止，承租方过时不搬迁的，出租方有权向承租方发出《刻日搬迁告诉书》。在投递承租方签收后或出租标的目的本公约所载明承租方之通讯地点邮寄《刻日搬迁告诉书》两周后，出租方可在公证处的现场公证下对商店内的财物停止清算并搬迁，异地封存。出租方是以所产生的用度由承租方承当。

　　承租方过时托付房钱和物业代管费的，属违约行动，除仍应实时如数补交外还敷衍出违约金￥ 元/日。

　　承租方过时托付水、电、气、操持费，属违约行动，除仍应实时如数补交外，还敷衍出违约金￥ 元/日。

　　按照本公约第八条商定的起头停业日期，承租方过时停业属违约行动，应按日房钱的双倍按天向出租方赐与填补。

　　出租方未定时托付商店供承租人操纵的，应偿付承租方违约金元/日。出租方无任何来由两边面消弭本公约，出租方按本公约房钱总额的%承当违约义务，并且填补承租方是以而蒙受的其余现实丧失。

　　第十条：其余

　　承租方在商店地点小区物业操持公司操持相干入驻手续。在承租方支出钥匙后，商店正式由出租方移交至承租方操纵，直至两边期满或公约停止。

　　在租赁期内，如出租方出卖承租方所租赁的商店，在划一前提下，承租方有优先采办权。

　　在租赁期内，如出租方出卖承租方所租赁的商店，出租方应辅佐承租方且承租方应配合出租方操持换签手续，即停止本公约，由承租方与商店新的统统权人在本公约根本上从头签定租赁公约。

　　租赁期内，商店的维修由承租方自行停止并承当相干用度，但承租方答允当因维修而形成商店原有墙体布局、管线举措办法被粉碎的义务。

　　租赁期未满，若因承租方的缘由形本钱公约消弭或提早停止，承租方不得拆走装修物及其从属物。

　　承租方保障所供给的产物或办事品德合适国度及处所相干划定，是以激发的胶葛，出租方不承当任何义务。若出租方是以遭到丧失，有权向承租方追偿。

　　承租方须书面受权商店平常任务职员作为文件签收人以便于两边各种交往文书的签收。

　　承租方若成心在公约期满后持续租赁，须在公约期满前天书面向出租方提出请求。

　　本公约未尽条目，由两边另行协商肯定，并以告竣的书面补充公约为准。本公约在实行中如产生争议，两边应协商措置;协商不成时，任何一方都可向成都会锦江区国民法院提起诉讼。本公约自签定之日起失效。本公约一式五份，出租方、承租方两边各执二份，出租方受权拜托人备案一份，均具备划一法令效率。

　　出租方：

　　拜托代表：

　　承租方：

　　法定代表人：

　　或受权代表：

　　签定日期：________年____月____日

店肆租赁公约6

　　出租方(甲方)__________身份证号：__________________

　　承租方(乙方)__________身份证号：__________________

　　按照国度有关法令、律例的划定，在划一、志愿、协商分歧的根本上，就乙标的目的甲方租赁贸易衡宇一事，甲、乙两边告竣以下事变：

　　第一条：出租地点

　　甲方将____________，修建面积为____的衡宇，出租给乙方作为________园地操纵，其运营规模在租赁期内不得私行变动，不然视为乙方违约。乙方赞成承租，租赁面积终究以产权操持构造审定的面积为准。

　　第二条：租赁刻日

　　租赁期从____年代____日起至____年____月____日止，合计____年____个____月。

　　本公约期满后，在划一前提下，乙方有优先承租权。如乙方须要续租，须提早______天向甲方提出续租书面请求，两边从头议定房钱后，方可签定续租公约。不然，视为乙方不再持续租赁。

　　第三条：租赁保障金

　　甲乙两边商定本房租赁保障金为____元(国民币大写：____________)，在本公约签定之日起一次性支出。

　　甲乙两边商定在租赁期满或公约一般停止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其余用度时，对商店无粉碎，并且将商店撤除的隔墙规复后，不影响衡宇的二次租赁，甲方将租赁保障金全额退还给乙方(保障金不计息)

　　第四条：房钱价钱与房钱托付时候

　　每平方米月房钱单价为____元，月房钱合计(按产权修建面积计)____元(大写：____)支出体例为季度支出，由乙方在上一期房钱到期前____日内预支下一期房钱。

　　第五条：租赁时代的商店补葺和装修

　　1、乙方应按妥帖操纵商店内的举措办法，掩护衡宇原布局和装备不受粉碎(因室内装修、装潢须要，经业主赞成撤除室内隔墙及墙内举措办法、装备除外)

　　2、乙方因操纵须要，在不影响衡宇布局和表面的前提下，可以或许或许对所承租商店停止装修，装修用度由乙方承当，但其装修计划应事前获得甲方赞成后再向物业操持方请求施工。乙方在操持完相干手续后，方可出场装修并从命物业操持方的统一操持。租赁期满后装修物的权属措置，两边商定：

　　(1)租赁期满，甲、乙两边未告竣房商店续租和谈时，甲方赞成乙方撤除室内牢固装修物和搬离可挪动举措办法、装备，乙方承当隔墙及室内举措办律例复义务。

　　(2)租赁期满，甲、乙两边未告竣该商店续租和谈时，甲方赞成乙方撤除室内牢固装修物时，乙方应将承租规模内撤除的隔墙及室内举措办法回复复兴。

　　(3)租赁期内，若乙方全体让渡未到期的该商店操纵权时，需经甲方赞成，并知足甲、乙两边原签定的衡宇租赁公约前提，并且房钱不低于昔时每平方米的单价。受让方需与业主从头签定衡宇租租赁公约，装修物权归属乙方措置。

　　第六条：甲、乙两边义务和义务

　　1、甲方应答出租衡宇的正当性承当法令义务。

　　2、乙方在公约期内必须严酷遵照法令、律例，在国度法令、律例许可的规模内措置运营勾当。

　　3、甲方在本公约签定前与物业操持公司签定的《后期物业操持办事和谈》及相干物业操持文件中所享有的权力和义务(缴纳维修基金除外)，在本公约期内，转由乙方享有并实行(包罗物业操持费、水电气费、大众地区产生用度等各用度的缴纳)，甲方与物业公司已签定物业操持公约、相干文件作为本公约附件。

　　4、乙方晓得甲方成心出卖本房产，若乙方未在本和谈失效7日内书面表现情愿承购本房产，则视为本条商定;衡宇产权统统人按法定法式将房产统统权让渡给第三方时，乙方抛却优先采办权。

　　5、乙方应遵照《用户手册》、《装修守则》和本物业的别的操持轨制。并与物业操持公司签定《衡宇装潢、装修操持和谈》、《物业操持办事和谈》、《消防宁静义务书》及别的物业操持文件，以上文件作为本公约附件。

　　6、该衡宇的品德保险用度由产权人承当。乙方在租赁时代的人身、财产(货物等)的宁静及保险用度由乙方自行承当。乙方在租赁时代对该衡宇形成的损毁由乙方承当响应填补义务。

　　第七条：违约义务

　　1、乙方有以下景象之一的，甲方有权两边停止公约，发出本衡宇，保障金不予退还，并保留究查违约义务的权力：

　　(1)私行转变租赁商店的运营规模;

　　(2)操纵承租商店停止不法勾当，侵害大众好处和甲方好处。(3)拖欠衡宇房钱累计30日以上。

　　2、甲方不得无端提早停止公约，若甲方须要提早停止公约，甲方应提早三个月以书面情势告诉乙方，经两边赞成方可停止公约，但甲方应向乙方一次性支出两万元的违约金，并填补乙方装修丧失。

　　3、乙方不得无端提早停止公约，若乙方须要提早消弭或停止公约，乙方应提早三个月以书面情势告诉甲方，经两边赞成方可停止公约。乙方享有让渡权。乙方让渡，须奉告并征得衡宇产权统统人赞成。

　　4、因业主让渡房产所产生的债权债权与乙方有关。乙方的运营权受国度相干法令律例的掩护。

　　第八条：免责条目

　　若有不可抗力缘由导致衡宇损毁，形成甲、乙两边丧失，两边互不承当填补义务;如是以而停止公约，房钱按现实操纵时候结算，多退少补，甲方退还乙方全额保障金。

　　第九条：措置争议的体例

　　本公约在实行中如产生争议，甲、乙两边应协商措置，协商不成时，可向本衡宇地点地国民法院诉讼措置。

　　第十条：本公约未尽事务

　　1、甲、乙两边可配合协商，签定补充和谈。补充和谈与全公约具备划一法令效率。

　　2、本公约一式两份，甲、乙两边各执一份，两边具名盖印后失效，公约到期后自行打消。

　　第十一条：补充条目

　　出租方(盖印)_________承租方(盖印)__________

　　德律风：___________________德律风：__________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

店肆租赁公约7

　　出租方(甲方):

　　地点:

　　承租人(乙方):

　　居处:

　　按照乙方请求，甲方将株洲市荷塘区木樨路沁河府22号商店出租给乙方，经两边协商分歧，签定本公约。

　　一、租赁体例

　　1.租赁公约刻日为年，年复一年。

　　2.乙方应坚持店肆原状运营，如需装修，需经甲方赞成方可停止，且不影响修建全体布局。公约期满后，乙方应担任按价钱修复或填补粉碎的举措办法。为乙方装修预留的附件，经两边赞成，不得撤除，但甲方不会赐与乙方经济填补。

　　3.有以下景象之一的，甲方有权停止本公约并发出店肆。

　　(1)未经甲方赞成，乙方转租、让渡或偿还店肆的；

　　(2)乙方操纵店肆停止守法勾当、运营或侵害大众好处的；

　　(3)乙方违背本公约，不承当维修义务，形成店肆严峻粉碎的；

　　(4)乙方未能在公约划定的刻日内支出房钱。

　　4.甲方在公约刻日未满的环境下两边面消弭公约或增添房钱的，承当公约违约金1000元。

　　5.如乙方未能实现公约期，甲方消弭公约或请求削减房钱，乙方支出的定金作为违约金填补甲方..

　　6.公约期满后，甲乙两边应提早一个月告诉对方是不是持续租赁店肆。

　　二、房钱和押金的支出刻日

　　1.月租国民币 ，年租国民币 (大写: )。从___每次支出。

　　2.乙方应在公约签定之日向甲方支出定金1000元。

　　三.其余商定事变

　　1.乙方答允当店肆操纵时代的水电费、其余税费及店肆易损局部的掩护用度。

　　2.乙方应遵照国度的统统法令、律例和轨制，依法运营。乙方答允当因不法出产而产生的统统效果。

　　3.因为甲方与开辟商不商定，店肆的租赁刻日以甲方加入店肆之日为准。

　　四、如产生不可顺从的天然灾难，由两边协商措置。

　　本公约一式两份，两边各执一份。

　　甲方:

　　乙方:

　　身份证号码:

　　身份证号码:

　　德律风号码:

店肆租赁公约8

　　出租方：__________________(以下简称甲方)

　　承租方：__________________(以下简称乙方)

　　按照《公约法》的有关划定，为明白两边的权力和义务，本着公允、公道、公然、志愿、正当的准绳，经两边协商赞成，签定本公约。

　　一、甲方将坐落于________铺面修建面积为______平方米的铺面房出租给乙方操纵，租期为壹年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　二、上述运营用房的月房钱为______元/㎡,合计______元，

　　三、租赁期内，除给排水、供热管道的维修由甲方担任，乙方承当用度外，其余的维修和用度均由乙方担任并承当。

　　四、租赁期内，乙方不得随便转变衡宇布局，增添衡宇的牢固举措办法，如对衡宇停止装潢的，待公约停止、消弭或租期届满时，归甲方统统，甲方不向乙方折价填补。

　　五、租赁期内，乙方不得将所承租的衡宇转租，转借，让渡。

　　六、违约义务：

　　1、乙方粉碎甲方衡宇举措办法的，由乙方自行担任修复。

　　2、乙方不能按政策划定准期托付水、电、暖等用度，过时一个月的，应向甲方承当5‰的滞纳金，甲方有权消弭与乙方的租赁公约。

　　3、在特别前提下，乙方征得甲方赞成后，乙标的目的别人转租、转借衡宇的，应向甲方缴纳1万元以上2万以下的违约金。

　　七、租赁期内，如乙方未呈现本公约商定的违约行动，刻日届满后，甲方应与乙方续签公约。

　　八、本公约一式二份，两边各执一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(具名)：_________法定代表人(具名)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

店肆租赁公约9

　　出租方（甲方）________身份证号__________________

　　承租方（乙方）________身份证号__________________

　　经甲乙两边协商，就事务告竣以下和谈；

　　一、园地租赁环境

　　1、甲方赞成将一楼超市无购物通道西侧______________平米园地租给乙方操纵。

　　2、乙方运营名目

　　3、租赁时候为期____年，自____年____月____日至____年____月____日

　　4、园地房钱每一年____元，房钱缴纳体例为上打租，每____年付一次。

　　二、甲方权力和义务

　　1、甲方为乙方供给水、电、取暖和等装备前提。

　　2、甲方对乙方从业职员有培训、指点、操持的权力。

　　3、甲方担任乙方店内产物宣扬事务。

　　4、对乙方不能从命甲方操持的从业职员，甲方有权按停止惩罚，并倡议乙方更调或解雇。

　　三、乙方权力和义务

　　1、乙方担任操持工商执照、税务挂号等相干手续。

　　2、定时向甲方缴纳房钱。

　　3、依法运营，密码标价，不出卖过时伪劣产物，确保品德，如因商品品德题目激发赞扬或遇本能机能局部查抄分歧格处以罚款时，所涉经济义务均由乙方承当。

　　4、乙方在租赁刻日内，享有对园地的操纵及掩护权力，但不具备统统权，不得私行变动甲方硬件举措办法。

　　5、乙方从业职员应严酷遵照甲方各项规范请求，文化办事，规矩待客，如因办事不周激发赞扬和胶葛，按甲方有关条例措置。

　　四、别的事务

　　1、遇有不可顺从的政治事务、市场变革不能一般运营时，经甲乙两边协商，公约自行消弭，公约期满后，乙方需再续公约要经两边协商后再行签定手续。

　　2、公约失效后，甲乙两边要当真实行公约，如呈现任何一方半途私行停止公约行动，由违约标的目的对方赔付_元违约金。

　　3、本公约未尽事务两边协商措置。

　　此公约一式两份，甲乙两边各执一份，自签定之日起正式失效。

　　出租方（盖印）_________ 承租方（盖印）__________

　　德律风：___________________ 德律风：__________________

　　_________年_____月_____日 _________年_____月_____日

店肆租赁公约10

　　甲方：__________

　　乙方：________商店

　　为更好进步门面的操纵率，现按照国度有关法令划定，经甲、乙两边充实协商，分歧赞成签定租赁公约，公约条目以下：

　　一、甲方将坐落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装网www.vhao.net店操纵。

　　二、租期从__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止(即：壹年)。

　　三、月房钱五千陆百元整(5600元)，乙方于每个月10日前向甲方交清当月的房钱即五千陆百元整(5600元)，如乙方未定时托付房钱拖欠房钱五个任务往后，甲方有权停止租赁公约，迫令乙方清场甲方不承当任何职责，不退还押金。

　　四、衡宇租赁公约失效后，乙方应向甲方托付壹f贰千元押金(12000)(不计利钱)，公约期满押金退回。

　　五、承租期内乙方在不转变和影响衡宇全体布局的前提下，可停止装修装潢;期满不续租，其装修资料由乙方自行措置，若撤除，其用度由乙方自理并规回复复兴貌。

　　六、公约期内，甲方应带给水、电供给。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自发遵照甲方的水、电操持划定，若有违背，按甲方的水电操持操持。

　　七、租赁时代衡宇如因不可顺从的天然灾难导致毁损，本公约则天然停止。

　　八、租赁时代，乙方未经甲方赞成，不得将衡宇租给第三方，或转变用处，租期届满或消弭公约时，乙方需定时偿还衡宇给甲方，如需续租，须提早3个月与甲方协商。

　　九、租赁时代，甲乙两边均不得托故消弭公约，如甲方须要发出该衡宇做为消防通道或作为前台操纵时，乙方务必无前提赞成，并在甲方书面告诉乙方一个月内清场不然是以对甲方形成的统统经济丧失由乙方承当，乙方按期清场后公约停止，甲方退还押金。

　　十、公约期满，乙方如需续租，在划一前提下，甲方应优先乙方。

　　十一、本公约未尽事务，可经两边协商作出补充划定，补充划定与公约具备划一效率。

　　十二、本公约一式肆份，甲方两份，乙方两份，公约自签定日起失效。

　　出租人（盖印）：　　　　　　　承租人（盖印）：

　　地点：　　　　　　　　　　　　地点：

　　法人代表（具名）：　　　　　　法人代表（具名）：

　　包办人：　　　　　　　　　　　包办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　德律风：　　　　　　　　　　　　德律风：

　　包管人（盖印）：

　　签定日期：　　年　　月　　日

　　签定地点：

店肆租赁公约11

　　出租人（以下简称甲方）：

　　承租人（以下简称乙方）：

　　在划一志愿、互利互惠的根本上，甲方情愿将该衡宇以自有运营操持权出租给乙方，两边按照国度有关划定告竣和谈：

　　第一条甲方将店肆（本公约标的物）出租，并将其运营权转租给乙方作为运营场合。

　　第二条房钱和保障金的支出刻日和体例

　　1、租赁刻日为年，从___年__月__日至___年__月__日。

　　2、第一年操纵费为国民币（大写），第二年操纵费为国民币（大写），第三年操纵费为国民币（大写），第四年操纵费为国民币（大写），第五年操纵费为国民币（大写）。

　　3、本公约签定之日起，乙方支出一次性房钱国民币（大写：）元整，自___年__月__日起计较。其余房钱支出体例以下：

　　第三条水电费、保洁费、德律风费、维修费的支出体例：

　　1、操持费、保洁费、水电费、德律风费、宽带费：乙方自行向相干局部缴纳；

　　2、掩护用度：在租赁期内，乙方形成租赁物业相干举措办法粉碎的，除一般消耗外，掩护用度由乙方承当。

　　第四条出租人和承租人的变革

　　2、租赁期内，乙方如欲将衡宇转租给第三方，须征得甲方赞成，付清统统用度并操持相干手续，获得操纵权的第三方方可成为本公约确固然乙方。

　　第五条乙方的义务

　　1、乙方必须按照公约支出房钱和其余用度。若有违约，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为天天现实欠付房钱及用度的3%。拖欠房钱满15天，视为违约，甲方有权发出衡宇。

　　2、如乙方对租赁物及其装备形成粉碎，应担任规回复复兴状。

　　3、若是乙方在租赁衡宇内装置跨越电子负荷的任何仪器或机器及特别装备，必须征得甲方赞成、、因未征得甲方赞成及操持相干手续而形成的变乱或罚款由乙方担任，并担任填补店肆、宁静举措办法及消防举措办法的丧失。

　　4、租赁期满或公约停止时，乙方必须实时将租赁物业内统统未粉碎的装备和举措办法清洁、完全地移交给甲方（天然折旧除外）。

　　5、租赁期满或公约停止后，乙方过时未迁出的，甲方有权将乙方物品搬出店肆，并不承当保存义务，乙方无权向甲方请求填补丧失、、

　　6、乙方保障甲方租赁的衡宇将作为贸易用房，遵照中华国民共和国法令和当局相干划定，正当运营。因乙方守法运营形成的统统法令义务和财产丧失由乙方自行承当。

　　7、乙方应遵照国度相干宁静法令律例，并对租赁期内因乙方施任务业形成的统统职员宁静危险担任。

　　8、租赁期内产生的统统税费由乙方承当、、

　　第六条甲方义务（甲方在租赁期内）

　　1、甲方应向乙方供给及格的租赁衡宇，并保障衡宇内的水电供给。

　　2、掩护乙方的正当权力和运营权，但甲方对乙方因偷盗和天然灾难形成的丧失不承当义务。

　　3、在乙方表露其停业性子和范例之前，甲方不得随便向外界表露其停业信息。

　　第七条公约期满，如甲方租赁衡宇须要持续租赁，在划一前提下，乙方有优先租赁权，房钱增添体例按照______市场肯定。

　　第八条租赁期内，因不可抗力天然灾难导致租赁物没法操纵的，本公约可以或许或许天然停止，两边互不承当任何义务。如非甲方客观缘由导致租赁衡宇没法一般操纵，甲方应将押金和预支房钱无息退还乙方。

　　第九条本公约未尽事务，两边应按照《中华国民共和国公约法》的有关划定停止补充，补充条目与本公约具备划一效率。

　　第十条因实行本公约产生的争议，由甲乙两边协商措置，协商不成的，可提交工商行政操持局部或国民法院裁决。

　　第十一条租赁期内，因乙方守法行动形成的法令义务和效果，由乙方承当。

　　第十二条本公约经两边具名盖印后失效。本公约一式两份，甲乙两边各执一份。

　　甲方（公章）：_______

　　乙方（公章）：________

　　法定代表人（署名）：___

　　日期：___年__月__日

店肆租赁公约12

　　出租方（甲方）

　　身份证号：____________

　　接洽德律风：____________

　　承租方（乙方）

　　身份证号：____________

　　接洽德律风：____________

　　甲、乙两边颠末友爱协商分歧订立本公约，以资配合遵照。

　　一。修建地点：

　　1.1甲方将其具备正当统统权的位于 的衡宇出租给乙方作贸易运营操纵。

　　二。衡宇面积：

　　2.1 甲方对其所出租的衡宇具备正当出租姑且无争议。

　　2.2 该衡宇的面积为 平方米（以产权证为准）

　　三。租赁刻日：

　　3.1 租赁期为 __年，自 __年__ 月__ 日起至自 __年 __月__ 止。

　　3.2于 年 月 日前将衡宇凌空交给乙方操纵。

　　四。定金：

　　4.1 乙方敷衍的定金为国民币 元（大写 ：），于 年 月 日以现金体例支出给甲方。

　　4.2 在本公约签定今后自租期起头之前如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约则定金由甲方充公。

　　4.3 租期起头今后，上述定金将主动转为。

　　五。房钱：

　　5.1 房钱年度数额及支出日期，具体以以下表。

　　第一年房钱为国民币__ 元（大写：_______________），支出日期为 __年 __月__ 日。

　　第二年房钱为国民币__ 元（大写：_______________），支出日期为__ 年 __月__ 日。

　　第三年房钱为国民币__ 元（大写：_______________ ），支出日期为__ 年__ 月__ 日。

　　第四年房钱为国民币__ 元（大写：_______________），支出日期为__ 年__ 月__ 日。

　　第五年房钱为国民币__ 元（大写：_______________ ），支出日期为__ 年 __月 __日。

　　甲方指定银行称号：_______________

　　银行帐号：_______________

　　收款 人：_______________

　　5.2 支出体例：

　　房钱按 为一期支出，首期房钱于 年 月 日前付清，今后每期房钱支出时候为上期房钱到期前 天支出，先付后用（若乙方以汇款情势支出房钱，则支出日期以支出凭据日期为准，汇费由汇出方承当）甲方收到房钱后应予以书面签收，但甲方收取的房钱不供给正式发票。

　　5.3 如乙方过时支出房钱，则每过时一日按敷衍房钱的万分之二点一贯甲方支出滞纳金，如乙方过时跨越 日，除如数补交房钱及滞纳金外，在未经甲方体谅的环境下视为乙方私行间断公约，并按本公约11.1款究查乙方违约义务。

　　六。保障金：

　　6.1 乙方赞成支出给甲方保障金合计国民币 __元（大写：_______________ ），甲方在收到保障金后应予以书面签收。

　　6.2 除公约还有商定以外，甲方应于租赁干系消弭且在乙方将衡宇无缺的向甲方交割清晰、并付清统统乙方敷衍用度后二天内将保障金全额退还乙方。

　　6.3 如乙方拖欠水、电、通讯、物业操持费等用度或房钱，甲方有权自保障金中予以扣除。甲方扣除后的保障金，乙方应在两日内予以补足。

　　七。其余用度：

　　7.1 租赁期内的水、电、通讯等用度由 承当，并按单准期缴纳。

　　7.2 物业操持费由 承当，并按按单准期缴纳。

　　八。甲方的义务：

　　8.1 甲方须定时将衡宇及从属举措办法托付乙方操纵，并确保水、电、通讯的一般操纵，和衡宇表里布局、举措办法等处于杰出的操纵状况。

　　8.2 甲方供给的衡宇举措办法如因品德缘由、天然侵害而遭到粉碎时，甲方有补葺的义务并承当有关的用度。

　　8.3 在租赁期内甲方不得私行发出该衡宇。

　　8.4 甲方应确保对该衡宇享有出租的权力，如在租赁期内，该衡宇产生统统权全数或局部的转移，设定他项物权或其余影响乙方权力的任务时，甲方应保障统统权人、他项权力人或其余影响乙方权力的圈外人，能持续遵照本公约统统条目，反之如乙方权力是以而蒙受侵害的，甲方应负全填补义务。装修用度按每平方米 计较。

　　8.5 甲方赞成乙方租赁该衡宇的运营操纵性子为 餐饮 、饮食行业。

　　九。乙方的义务：

　　9.1 在入租时应查抄甲方所装备的举措办法是不是无缺。如发明题目应实时向甲方提出，由甲方担任修复和设置装备摆设。

　　9.2 甲方赞成乙方在不粉碎承租衡宇全体款式的环境下停止恰当的改装及装修。

　　9.3 乙方应按公约的划定，定时支出房钱、保障金及其余各项敷衍用度。

　　9.4 乙方可以或许或许在本公约租赁期内，将该衡宇停止转租、分租、让渡给第三方操纵。但须提早书面奉告甲方，甲方该当许可并供给响应配合；并对承租的衡宇及举措办法有掩护，保存的义务。如因乙方的不对或错误导致衡宇及举措办法遭到粉碎，乙方应负填补义务。

　　9.5 乙方应按本公约的商定正当操纵承租的衡宇，不得私行变革操纵性子，不应寄存危险物品，让渡公约。如是以产生侵害，乙方答允当全数义务。

　　十。公约停止及消弭的划定：

　　10.1 乙方在租赁期满后，如需续租，应提早 天告诉对方，且在划一前提下享有优先租赁权，续租事务由两边另行协商。

　　10.2租赁期满后，乙方应在 年 月 日将承租的衡宇及举措办法在一般状况下交还甲方，若有留置的任何物品，在未获得甲方的体谅之下，均视抛却，由甲方措置。

　　10.3 本公约一经两边签单后当即失效，未经两边书面赞成，不得肆意间断，如一方私行间断公约则视其为违约，按本公约11.1款究查其违约义务。

　　十一。 违约措置：

　　11.1 甲、乙任何一方如未按本公约的条目实行，导致半途停止本公约，并且错误方在未征得对方体谅的环境下，则视为违约，两边赞成违约金为国民币 元（大写： ）若违约金缺乏填补无错误方丧失，则违约方还须就缺乏部份支出填补金。乙方的装修用度按每平方米 元计较。

　　11.2 凡在实行本公约或与本公约有关的任务时两边产生争议，应起首友爱协商，协商不成，可向有统领权的国民法院提起诉讼。

　　十二。其余

　　12.1 其余

　　12.2 本公约的附件是公约的有用构成局部，具备划一法令效率。

　　12.3甲方需供给给乙方房产证、地盘证、身份证复印件（只能用于操持各种证件）

　　12.4 本公约一式 两 份，甲、乙两边各执 壹 份。由甲、乙两边具名盖印后出产。

　　甲方具名：_______________ 乙方具名：_______________

　　日 期：_______________ 日 期：_______________

店肆租赁公约13

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　按照《中华国民共和国公约法》及其有关法令律例和本县的有关划定，甲、乙两边在志愿，划一，互利的根本上，就甲方将其正当具备的门面出租给乙方操纵，乙方承租操纵甲方门面事务订立本公约。

　　一、租赁门面描写

　　甲方将其正当具备的坐落于____ _ _________的门面出租给乙方用于运营。该门面修建面积共____ ___平方米。

　　二、租赁门面用处

　　1、乙方租赁门面作为贸易门面操纵。

　　2、乙标的目的甲方许诺：在租赁刻日内，未事前征得甲方的书面赞成，乙方不得私行转变门面的原有布局和用处。

　　三、租赁刻日

　　本公约租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　四、房钱及支出体例

　　1、房钱为 元/年(大写： 圆整)。

　　2、甲方应在乙方支出__ __房钱今后，将上述门面钥匙托付乙方。

　　3、甲方必须保障出租给乙方的门面可以或许或许措置贸易运营。

　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权发出门面。乙方添置的用于运营的统统可以或许或许挪动、撤除的装备举措办法归乙方统统，未能挪动、撤除的装备举措办法，乙方应在租赁期满后3日内搬离。

　　五、乙方的权力与义务

　　1、乙方按照本公约商定操纵门面，乙方在不粉碎门面原主体布局的根本上，有权按照停业须要对上述门面停止装修。

　　2、乙方在对门面停止装修或增设装备时，因违背物业操持局部(冠鲁)操持请求产生的违约金、罚款及因装修革新、增设装备产生的导致装修押金没法退还的丧失由乙方承当。

　　3、在租赁期内，乙方租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业操持费、等由乙方自行承当，每个月一日乙方自行到冠鲁物业缴纳上述用度。

　　4、按冠鲁物业请求，乙方应将装修保障金、水电保障金20__元托付甲方，甲方将押金条收条转交乙方，乙方入住后、退租前由冠鲁物业退还的押金归乙方统统。

　　六、门面操纵请求和维修义务

　　1、在租赁时代，乙方发明该门面及其从属举措办法有粉碎或毛病时，应实时告诉甲方;甲方应在接到乙方告诉后的2日内停止维修。

　　2、乙方应公道操纵并掩护门面及其从属举措办法。因乙方操纵不妥或分歧理操纵，导致该门面衡宇及其从属举措办法粉碎或产生毛病的，乙方应担任修复。乙方拒不维修，甲方可代为维修，用度由乙方承当。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

店肆租赁公约14

　　出租方 （以下简称甲方） 承 租 方（以下简称乙方）

　　公司称号： 公司称号：

　　公司地点： 公司地点：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　按照《中华国民共和国公约法》及有关划定，为明白甲方与乙方的权力义务干系，两边在志愿、划一、等价有偿的准绳下颠末充实协商，特定立本公约。

　　第一条 租赁内容

　　1、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的衡宇具备正当产权。

　　2、甲租赁给乙方的衡宇修建面积为_______平方米，操纵面积为_______平方米。甲方赞成乙方所租衡宇作为运营用，其规模以乙方停业执照为准。

　　3、甲方为乙方供给的房间内有：消防举措办法及供配电等装备。上述装备的运转及维修用度，包罗在房钱以内，乙方不再另行付费。

　　第二条 租赁刻日

　　4、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

　　第三条 房钱及别的用度

　　5、公约有用年度房钱合计为______元（国民币）。

　　6、每个租赁年度按月计较。

　　7、电费按平常现实操纵数（计量）免费，每个月10日前交上月电费（甲方出示供电局免费发票）别的用度，两边协商补充于本条目内。

　　第四条 两边的权力和义务

　　8、甲方

　　（一） 甲方应保障所出租的衡宇及举措办法无缺并可以或许或许一般操纵，并担任年检及平常掩护颐养、维修；凡碰到局部请求需对有关举措办法停止革新时，统统用度由甲方担任。

　　（二） 对乙方所租赁的衡宇装修或革新时的计划停止监视和查抄并实时提出定见。

　　（三） 担任调和本地区各有关局部的干系，并为乙方操持停业执照供给有用的房产证实及相干手续。

　　（四） 甲方保障室内原本的电线、电缆知足乙方一般停业操纵，并常常查抄其无缺性（乙方自设除外），发明题目应实时向乙方传递。因为供电线路题目给乙方形成经济丧失，甲方应赐与乙方全额填补。

　　（五） 在公约期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方填补元国民币经济丧失费，并断根该商户。

　　（六） 甲方应保障出租衡宇的消防举措办法合适行业划定，并向乙方供给统领区防火局部出具的电、火检及格证书复印件。

　　（七）上述装备、举措办法呈现题目甲方应实时修复或改换，如甲方不能实时实行，乙方有权代为修复或改换，用度（以发票为准）由房租扣除。

　　9、乙方

　　（一）在国度法令、律例、政策许可的规模内停止运营及办公。

　　（二）公约有用期内，对所租赁的衡宇及举措办法具备正当操纵权。

　　（三）按公约内容缴纳房钱及别的用度。

　　第五条 付款体例实时候

　　10、乙方在签定公约时付给甲方 元国民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的房钱 元国民币付给甲方。

　　11、乙方从第二次付款起头，每次在本月前5天托付。

　　12、乙标的目的甲方支出的各项用度可接纳银行转帐、支票、汇票或现金等体例。

　　第六条 衡宇装修或革新

　　13、乙方如须要对所租赁衡宇停止装修或革新时，必须先征得甲方书面赞成，革新的用度由乙方自大。在公约停止、消弭租赁干系时，乙方装修或革新与衡宇有关的举措办法全数归甲方统统（可挪动举措办法除外）。

　　第七条 续租

　　14、在本公约期满后，乙方有优先续租权。

　　15、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签定新租赁公约。

　　第八条 别的

　　16、甲方和乙方中任何一方法定代表人变革、企业迁址、归并，不影响本公约持续实行。变革、归并后的一方即成为本公约固然实行人，并承当本公约的内容之权力和义务。

　　17、本公约的某项条目须要变革时，必须用书面体例停止肯定，两边订立补充和谈，接到信件方在十天内书面回答对方，在十天内得不到回答视同赞成，最初告竣补充和谈。

　　18、两边各自操持财产保险，互不承当任何情势之危险义务。

　　19、乙方停业时候按照主顾须要可恰当调剂。

　　第九条 违约

　　20、甲、乙两边签定的衡宇租赁公约。乙方已缴纳定金后，甲方未能按期无缺如数向乙方移交出租衡宇及装备，属于甲方违约。甲方天天按年房钱的1%向乙方支出延期违约金，同时乙方有权向甲方索回耽搁期的定金，直至全数发出停止公约。

　　21、在公约有用期内未经乙方赞成，甲方两边面进步房钱，乙方有权谢绝支出逾额房钱。

　　22、任何一方两边面打消、间断公约，应提早二个月告诉对方。

　　23、乙 方未定时向甲方支出统统敷衍金钱属于乙方违约，每过时一天，除付清所欠金钱外，天天向甲方支出所欠款1%的违约金。跨越60日甲方有权采用办法，发出衡宇。

　　24、因不可顺从的身分激发本公约不能一般实行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的房钱退还给乙方。

　　25、因甲方缘由使乙方未能一般停业，给乙方形成经济丧失，由甲方承当义务并填补乙方经济丧失。

　　第十条 公约失效、胶葛措置

　　26、本公约经甲、乙两边单元法定代表人或受权代办署理人具名后，乙方托付定金后失效，即具备法令效率。

　　27、在本公约实行进程中，若产生胶葛，由两边友爱协商，如协商不成时，可诉请衡宇地点地国民法院措置。

　　28、本公约未尽事务，由甲、乙两边协商措置，并另行签定补充和谈，其补充和谈与本公约具备划一法令效率。

　　29、甲、乙两边需供给的文件作为本公约的附件。

　　30、本公约副本一式两份，甲、乙两边各执壹份。

　　甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

　　德律风：__________________德律风：__________________

　　_______年______月_____日_______年______月_____日

店肆租赁公约15

　　出租方（以下称甲方）：_________

　　承租方（以下称乙方）：_________

　　按照《中华国民共和国公约法》及有关法令律例的划定，为明白两边的权力和义务，两边本着划一志愿、互利互惠的准绳，经甲乙两边友爱协商，定立本公约并配合遵照。

　　第一条：租赁物地位

　　租赁衡宇位于___________________________。

　　第二条：租赁用处及刻日

　　乙方许诺租用该衡宇的用处为：_________。

　　第三条、租赁刻日

　　物业租赁公约刻日为_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　第四条、房钱及别的用度商定

　　1、房钱规范：每一年房钱为_________元（大写：_________元整）；每一年房钱应提早一个月将房租支出给甲方。

　　2、在租赁期内产生的水电费、德律风费、告白费均由乙方自行向有关局部或公司缴纳。

　　第五条、两边违约义务

　　1、若乙方在甲方不违背本公约的环境下提早消弭公约，视为乙方违约，担任填补甲方统统丧失，并填补违约金_________元。

　　2、若甲方在乙方不违背本公约的环境下提早消弭公约或租给别人，视为甲方违约，担任填补乙方统统丧失并填补违约金_________元。

　　第六条、本公约若有未尽事务

　　须经两边协商补充划定，补充划定与公约具备划一效率。本公约实行中如产生胶葛，应经由进程甲乙两边协商措置，协商不成，可向房产地点地国民法院提起诉讼。

　　第七条、失效

　　本公约颠末两边代表签章后当即失效，一式贰份，甲、乙两边各执一份，具划一法令效率。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（具名）：_________法定代表人（具名）：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

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