超市租赁条约范文调集9篇
跟着法令看法的日渐进步，条约在糊口中的操纵愈来愈普遍，签定条约能均衡两边当事人的划一地位。那末罕见的条约书是甚么样的呢？上面是小编清算的超市租赁条约9篇，接待大师鉴戒与参考，但愿对大师有所援助。
超市租赁条约 篇1
甲方：________________
乙方：________________
甲乙两边颠末友爱协商，本着互惠互利的准绳，在划一分歧的根本上告竣以下条约：
1、乙方颠末实地考查后，特至心预约甲方运营操持的坐落于_________的商店，面积估计为_________平方米，现一次性缴纳租赁动向金RMB_________元。
2、本楼_________楼均匀租赁价钱为RMB_________元/天/平方米;_________楼厅房均匀租赁价钱为RMB_________元/天/平方米;_________楼柜台按每个月RMB_________元/个起租。
3、在乙方缴纳租赁动向金后，甲方将对乙方的相干资历遏制查抄，乙方应主动共同甲方的查抄并照实供给须要的天资证实。
4、一旦乙方经由进程甲方的查抄，则甲方将于_________年_________月_________日前告诉乙方操持签定租赁条约的相干手续。届时，上述动向金将冲抵乙方应缴纳的局部房钱，房钱缺乏局部由乙方另行缴纳。
5、若是乙方未能经由进程甲方的查抄，乙方所缴纳的动向金将于_________年_________月份被全额退还，除此之外，甲方不承当任何的利钱用度和乙方因共同甲方对其遏制资历查抄所付出的任何用度。
6、借使倘使乙方在上述资历查抄时代内欲撤回本租赁动向，则应实时告诉甲方。届时，甲方将在_________年_________月份无前提退还全额动向金，除此之外，甲方不承当任何的利钱用度和乙方因共同甲方对其遏制资历查抄所付出的任何用度。
7、甲方将于_________年_________月前实现对乙方的资历查抄，并书面奉告乙方查抄成果。若是乙方未能经由进程甲方的查抄，则乙方须从命甲方的查抄不经由进程决议，对查抄成果不任何贰言。
8、乙方收到甲方资历查抄经由进程的书面告诉7天内不提出书面撤回租赁动向的请求(该请求必须有甲方的有用签章能力失效)，则被视为对查抄经由进程的成果不贰言，甲乙两边签定正式的租赁条约，现实的商店地区、地位、面积及租赁单价以正式条约为准。若乙方收到甲方资历查抄经由进程的书面告诉7天后才提出撤回租赁动向的请求，则甲方有权不予退还上述动向金。
9、未尽事件，由甲乙两边协商处置。
10、本条约一式两份，甲乙两边各执一份。
甲方(盖印)：_________ 乙方(盖印)：_________
法人代表(具名)：_____ 法人代表(具名)：_____
_________年____月____日 _________年____月____日
超市柜台租赁条约
出租柜台方(以下简称出租方)：____________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 德律风：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
承租柜台方(以下简称承租方)：_______________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 德律风：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
担 保 方：____________________________________
为了搞活经济，充实阐扬柜台的经济效益，经两边协商，由出租方将柜台租给承租方运营，特订立本条约。
第一条 租赁柜台的数目、面积及其坐落的地点
__________________________________________________________ 。
第二条 租赁柜台的刻日和运营规模
__________________________________________________________ 。
第三条 房钱规范及付出体例、付出时候
1、房钱规范：________________________ 。
2、付出体例：________________________ 。
3、付出时候：________________________ 。
第四条 承租方的权力、义务
1、承租方在经济规模内所处置的运营勾当，不受出租方干与干与。
2、承租方有权请求出租方供给统统展开一般破产勾当所必需的前提。
3、承租方对租用的柜台只要操纵权，不统统权，不准以任何情势遏制转租、让渡(个别工商户的承租运营职员必须是破产执照上核准的职员)。
4、承租方不得操纵柜台处置不法运营，其运营勾当不得超越其破产执照划定的运营规模，也不得超越出租方的运营规模。
5、承租方不得以出租方的名义处置运营勾当，必须亮证运营。承租方的商品发卖勾当必须实行现货买卖，不准展开预收格式的预售或代购、代销破产。
6、承租方必须掩护柜台装备，在租赁时代如破坏所租赁柜台装备，必须承当修复或弥补义务。
7、承租方必须遵照出租方的店堂规律，规矩运营立场，文化做生意，规矩待客，遵照宁静消防法则，掩护店容卫生。
第五条 出租方的权力、义务
1、出租方有权请求承租方按期托付房钱。
2、出租方有权请求承租方上报各种报表，有权对承租方的运营勾当是不是正当、是不是遵照店堂规律和有关规章轨制等遏制监视。
3、承租方有以下景象之一时，出租方有权消除条约：
①私行转变柜台的操纵性子;
②私行转租、让渡柜台或操纵柜台处置不法运营勾当;
③过期缴纳房钱，经出租方刻日缴纳后仍拒不缴纳者;
④承租方严峻违背店堂规律和有关规章轨制不听劝戒者。
4、出租方必须尊敬承租方的运营权力，不得以监视为名干与承租方的正当运营勾当。
5、出租方必须赐与承租方以同本店柜台划一的统统运营前提，为承租方的运营勾当供给方便。
第六条 征税
出租方、承租方必须按有关税收划定，按期托付各自所依法承当的征税金额。
第七条 包管方的权力、义务
1、包管方有权对承租方的运营环境遏制领会，有权请求承租方依法运营和遵照店堂规律、规章轨制，请求承租方按期向出租方缴纳房钱。
2、承租方如不按期、按划定数目缴纳房钱，并经出租方催交仍拒不缴纳时，出租方有权请求包管方代为缴纳房钱。包管方对此承当连带经济义务。包管方代缴纳后，有权请求承租方偿付代交房钱。
第八条 本条约自签定之日起失效
条约期满、停租或承租方迁走时，应由订立条约各方共同协商，作出补充划定。补充划定与本条约具备划一效率。
第九条 本条约副本一式____ 份，订立条约各方各执一份;副本____ 份，送____ 等局部各一份备案。
出租方：____________(盖印)
代表人：____________
____年____月____日
承租方：____________(盖印)
代表人：____________
____年____月____日
包管方：____________(盖印)
代表人：____________
____年____月____日
超市租赁条约 篇2
甲方：
乙方：
按照《中华国民共和国条约法》及有关法令律例，为明白两边的权力、义务干系，本着互惠互利、共同成长的准绳，甲乙两边经友爱协商，就园地租赁协作事件，志愿告竣以下和谈：
一、租赁园地及规模：
甲方供给超市 园地，破产面积(修建面积) m2，乙方运营规模包罗
二、协作体例：甲乙两边经协商赞成将上述园地租赁给乙方运营。
1、甲方担任操持有关运营证照、消防验收等手续。
2、运营用水及照明用电由甲方担任装置到位，一般用水及照明用电按照甲方每个月现实缴纳总用度按照乙方操纵面积均匀摊派用度，乙方另行装置的用水用电按现实操纵数目由乙方每个月实时缴纳用度。
3、园地装修由乙方设想装修计划，经甲方承认或按甲方统一设想装修计划，装修用度由乙方承当。
4、如花费者或相干局部对乙方所发卖的产物遏制查抄查验，所涉及的统统用度、义务等全数由乙方承当。
5、乙方应确保所运营商品售价不高于其余同类商超和周边市场的售价。
6、园地租赁房钱：按租赁面积每平方米/月，总计
7、乙方应向甲方缴纳诺言保障金元于上缴。
8、乙方赞成接管操纵甲方所刊行的各种礼券、储值卡及优惠发卖，并承当花费优惠金额的用度。接管主顾操纵银联卡花费，并承当 %的刷卡用度。
9、为进步超市的全体运营结果，协作时代乙方应主动共同甲方的促销勾当，“DM”海报建造费每品元。
10、乙方本身筹谋的促销勾当计划须事前报经甲方相干局部赞成前方可实行。
11、为了方便主顾购物，甲方实行租赁园地零丁收银体例。
12、乙方应做好运营园地内卫生任务，大众地区卫生由甲方担任扫除，乙方每个月向甲方缴纳大众卫生洁净费 元/平方米。
13、乙方如需在甲方场合宣布告白及建造灯箱告白，需与甲方另行签定告白宣布或建造和谈。
14、节庆援助费每节元，整年共。整年节庆用度总计 元。
14、破产援助费元，店庆援助费元。
15、其余
三、用度付出体例(按以下第
①、和谈签定同时以现金情势一次性付清。
②、和谈签定同时以转帐情势一次性付清。
③、别的体例： 。
四、职员操持：
1、甲方对阛阓实行统一操持，由乙方遴派能上岗，乙方任务职员应从命甲方操持，严酷遵照甲方依法制定的各项规章轨制及操持划定，若有违背按甲方有关条目处置。
2、乙方任务职员一经审定，未经甲方赞成不得私行变革，乙方任务职员报酬、奖金、礼服费、职员培训费、劳保福利等用度由乙方承当。
3、乙方应向甲方缴纳上岗职员每人每个月操持费共服装网www.vhao.net费每套珍贵物品保障金每人 元。
五、诚信保障：
乙方对所运营的商品，必须完全全套及格运营手续，不得有冒充伪劣，以次充好等违规运营勾当，如呈现此类题目甲方有权在不告诉乙方的环境下自行处置，所产生的用度和效果由乙方担任，甲方并保留究查相干民事、刑事义务的权力。乙方赞成不管在任何环境下均答允当售后办事之义务，全权拜托甲方按照《产物品质法》及《花费者权力掩护法》等法令律例及甲方向主顾所作的许诺，处置花费者对于乙方所运营商品的赞扬，并承当响应的法令和经济义务，乙方由此给甲方形成的丧失，乙方应答甲方遏制弥补。
六、常识产权掩护：
乙方保障进入卖场发卖的商品及其牌号、专利号等不含有加害别人常识产权身分。若有因乙方商品及其牌号、专利产生的侵权行动，甲方有权当即消除和谈，并由乙方承当统统侵权义务，弥补甲方是以所受到的全数丧失。
七、破产操持：
乙方须严酷遵照甲方的各项规章轨制，破产时候由甲方按照现实须要及季候决议，统一开门、统一打烊，未经甲方许可一天未一般破产，则罚款一千元，持续三天未一般破产，则作乙方主动解约处置，甲方有权发出园地另作支配而无需另行告诉，乙方所交用度甲方一律不予退还。
八、和谈刻日及续签和谈：
1、在乙方不违背本和谈条目的前提下，本和谈有用刻日为自至
2、和谈期满如需续签和谈，应提早一个月与对方从头签定和谈，如未实时续签和谈，甲方有权遏制两边统统协作或按本和谈条目持续实行。
3、和谈期满前，乙方如需遏制和谈，应提早四十五天向甲方提出书面请求，经甲方赞成前方可遏制和谈。若乙方在协作半途两边面遏制和谈，本和谈即告遏制，同时乙方答允当违约义务。
九、和谈失效：本和谈自甲、乙两边经受权的代表具名并盖印今后失效。
十、违约义务：任何一方在和谈划定的有用期内违约，均需承当响应违约义务，违约方弥补守方因违约所形成的统统丧失。
十一、争议处置：本和谈在实行进程中若有未尽事件，由两边友爱协商处置，经协商不能处置的由无锡市中级国民法院受理讯断。
十二、本和谈一式两份，甲、乙两边各执一份，具划一法令效率。
十三、本和谈附件与本和谈具划一法令效率。
甲方：无锡市锡北镇家乐购综合超市 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
受权代表人： 受权代表人：
德律风：0510—83797333 德律风：
传真：0510—83797369 传真：
帐号： 帐号：
签约日期： 年 月 日 签约地点：无锡市锡北镇泾中佳苑
超市租赁条约 篇3
甲方(出租方):
乙方(承租方)：
按照《中华国民共和国条约法》及有关法令、律例的划定，甲乙两边在划一、志愿的根本上，就商店租赁的有关事件告竣和谈以下：
第一条 甲方将位于东乡县火车站正对面金碧世家 号楼 号(共间)商店出租给乙方运营操纵。该商店修建面积 平方米，(商店为毛坯房，现实面积以房管局产权处丈量为准，此中房钱多退少补)。
第二条 该商店租赁刻日自 年 月 日起至 年 月 日止, 共个月，包罗 “免租期” 个月，乙方无权提早遏制该条约。
第三条 该商店请求主营： ，未经甲方书面赞成，乙方不得私行变革运营规模。
第四条 房钱及租赁保障金
1. 为了搀扶乙方运营，甲方赐与乙方免收房钱 24个月 优惠，每个月房钱规范为租赁期满后，如乙方续租则按那时市场行情从头肯定房钱收取规范。同时乙方须于签定本租赁条约的同时或之前向甲方付出起租年度首个季度应缴房钱及租赁保障金。
2. 房钱为季度付出，先付后用，乙方签定本条约时付出季度房钱国民币 仟 佰 拾 元(￥ 元)。房钱可以或许用现金或转帐体例付出。
3. 乙方在签定本条约书时，应向甲方托付一年租赁保障金总计国民币(大写) 万 仟 佰 拾 元(￥ 元)。租赁期满，如乙方不再续约并无违约行动，甲方在 5天内将保障金返还乙方(乙方所交保障金不计息)。
第五条 行动商定
1. 乙方装修商店，应严酷遵照有关商店装修的划定，接管东乡县商店装修相干操持局部的羁系，接管甲方对商店装修的监视、操持，并在操持装修许可证、缴纳装修预赔金、装修余土清运费后遏制装修。乙方装修不得私行转变商店布局和商店内牢固的水电、通信举措方法，因乙方缘由形成商店及从属举措方法的损毁，由乙方担任修复或弥补。
2. 乙方装修无违背市场装修及有关衡宇装潢工程操持的划定，装修保障金在乙方装修终了甲方检测后 个月撤退退却还。
3. 乙方制止将货色靠商店内墙体堆放，如因挤压墙体产生的变乱，乙方必须承当全数义务。
4. 乙方应掩护和公道操纵商店及从属举措方法，并担任铺内水电、通信举措方法的维修颐养。因乙方操纵不妥或错误形成商店及从属举措方法的损毁，由乙方担任修复或弥补。
5. 乙方租赁期满且不续租，其附着于租赁衡宇的装潢局部准绳上不能撤除，乙方对峙请求撤除的`，必须将商店规复原状，不然，甲方有权扣除响应预赔金;扣除预赔金仍缺乏以填补甲方丧失的，乙方还该当承当弥补义务。
6. 乙方接管甲方对商店运营操持和物业操持和其余有偿办事，并缴纳响应用度。
7. 乙方在承租期内有转租时，仍由乙方全数付出房租用度，甲方错误其余方产生破产交往。
8. 乙方未经甲方许可不得在商店外及商店外修建物上乱搭乱建、肆意誊写、张贴告白及宣扬画。
第六条 租赁时代用水、用电按分户表计量，按贸易用水、电计价，乙方在每个月的5日向甲方或主管局部缴交当月的水、电费。
第七条 乙方运营需装置德律风、有线电视、宽带上彀可间接向甲方请求，甲方担任辅佐守旧，由此产生的守旧费、操纵费等由乙方自行承当。
第八条 该商店租赁期满，乙方享有划一前提下的优先续租权。乙方如需续租，应于租赁期满前90天书面告诉甲方，以获得甲方的承认，并按新的租赁前提签定续租条约。
第九条 违约认定及违约义务
(一)甲方有以下景象之一的，视为违约，并承当响应违约义务：
1. 两边违约发出商店，应弥补乙方相干统统丧失。
2. 商店因工程品质题目没法操纵，甲方又未实时修复缺损，影响乙方一般操纵，由甲方承当乙方破产时代的店租。
3. 如遇不可抗力身分(天灾、地动)致使商店没法操纵，甲方不承当相干义务。
(二)乙方有以下景象之一的，视为违约，并承当响应违约义务：
1. 条约有用期内甲方无违约的环境下，乙方两边请求遏制条约;
2. 不托付或不按商定时候托付房钱和有关用度的;
3. 未经甲方核准，私行转变商店布局、用处、运营规模及违规装修的;
4. 守法运营或在商店内遏制其余守法勾当，被有关局部查处的;
5. 未经甲方书面赞成，典质商店的;
6. 无端封闭商店达半月之久;
7. 装修规范根基请求:空中贴砖、墙面刮瓷、顶部吊顶、门头店招。
8. 乙方自签定租赁条约自日起，必须起头进入装修阶段，并且保障3个月以内实现装修，起头破产。
9. 乙方必须保障一般破产的同时生源到达满场，(如礼拜一至礼拜五呈现上述第 款环境时，甲方有权请求乙方持续实行条约，乙方还需承当与合约保障金不异金额的违约金;呈现上述第2款环境时，乙方除补交应缴纳的用度，还应向甲方付出逐日 %的滞纳金，如乙方过期 5日未缴足应缴纳的相干用度及违约金，甲方还有权遏制该商店的水电供给，如过期30日仍未缴足，甲方还有权请求乙方一次性付清条约余下刻日的统统房钱并充公保障金;呈现上述3、4、5、6、7、8条目环境时，甲方有权挑选消除本条约，保障金不予退还，乙方承当甲方统统丧失。
10.因甲方未供给商店房产证，而致使乙方没法操持破产执照，甲方承当乙方统统丧失.
第十条 本条约甲乙两边具名(盖印)之日起失效。条约一式三份，具备划一法令效率，甲方执二份乙方执一份。 自甲乙两边签定之日起失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
超市租赁条约 篇4
甲方（出租方）：郴州市战争古代房地产开辟无限义务公司（以下简称甲方）乙方（承租方）：曾六清432821X
甲、乙两边在划一、志愿的根本上，经友爱协商，就操纵商店等租赁事件告竣以下和谈：
第一条商店地位、面积
乙方承租的园地位于郴州市北湖贸易城3栋301、302号商店，租赁面积见房产证。房钱、物业操持用度按以上租赁面积计收。
第二条商店用处
1、上述商店用于运营：酒吧大堂，若是乙方请求转变商店用处（包罗转变运营品牌），应事前征得甲方的书面赞成。
2、乙方应按甲方供给的招牌地位安顿招牌，招牌的规格必须获得甲方赞成，超越指定局部为租赁告白地位，乙方如需操纵，应与甲方另行签定告白宣布租赁条约（乙方招牌操纵地位图附后）。
第三条租赁刻日
1、租赁刻日为8年，租赁刻日自年代日至年代日止，房钱从20_年4月1日起头计较。
2、甲方于年代日将商店托付乙方操纵。
3、乙方应按甲方供给的招牌地位安顿招牌，超越指定局部为物业公司操持的告白地位，乙方如需操纵应与物业公司另行签定告白宣布租赁条约。
第五条房钱、水电和物业操持费及付出体例
1、该商店房钱第一年每个月13000元/月，乙方按期付出条约房钱，以_三个月为一期。年房钱算计叁万玖仟元整。自签定条约当天一次性付清第一期房钱，今后每期房钱在每期的第一个月5日前（节沐日顺延）付出当期房钱给甲方。如乙方不定时缴纳房钱则答允当拖延缴纳房钱的滞纳金（逐日按万分之五计较）。房钱自第二年起头每年递增5%。
2、乙方担任承当因运营所产生的统统用度，包罗乙方运营现实产生的水、电、德律风、工商、税务等用度。
3、免租装修期自商店托付给乙方之日起起头计较为如约保障金
1未违约的环境下，自乙方退还铺位之日起10日内甲方须将上述如约保障金（不计利钱）返还乙方。如乙方能干力在划定的缴纳房钱刻日内涵征得甲方赞成的环境下，可从如约保障金中抵扣一个月，如第二个月乙方仍不缴纳房钱则视为甲乙两边的租赁条约自行消除，甲方有权发出乙方所租赁的商店，残剩的二个月如约保障金作为违约金弥补给甲方。乙方不得以保障金为由拒付房钱、水电及物业操持等用度，未经甲方书面赞成，因乙方缘由请求退租，则上述如约保障金不予退还，用于弥补甲方的经济丧失。
第六条商店装修及防护义务
1、租赁商店由乙方自行装修，用度由乙方承当，乙方须遵照《物业操持条约》，遵照物业操持公司对北湖贸易城全体抽象的相干划定。乙方因任何缘由离场，均需将装修局部无偿并且完全的托付甲方，不得破坏，不然由乙方予以弥补。
2、乙方装修计划及计划的点窜须经甲方书面赞成前方可实行，乙方装修时，不得变化租赁铺位内、外的主体布局及任何水、电等大众装备、举措方法。不然甲方有权消除条约，形成丧失的，由乙方弥补。
3、乙方承当承租期内防火、防盗、消防、计生、卫生及衡宇的维修义务和用度。
4、铺面的卷闸门在托付乙方时无缺无损，已乙方确认。铺面的卷闸门因系易损件，故乙方应妥帖操纵和掩护。如呈现毛病等由乙方担任补缀，甲方不承当补缀用度。
第七条商店让渡
乙方在条约有用期内需经甲方书面赞成前方可将商店让渡别人，乙方只能在条约商定的租期内遏制让渡，并且要交清统统应由乙方缴纳的用度。签于两边在签定条约时，甲方赐与了乙方优惠，不存在对第三方优惠题目，故甲方有权从让渡中获得收益。
第八条违约义务
（一）乙方有以下行动之一的，甲方有权遏制条约，发出衡宇，如约保障金作为违约金归甲方统统。是以而形成丧失的，由乙方担任弥补：
1、承租的衡宇私行拆改布局或转变用处的；
2、承租的衡宇未经甲方赞成私行让渡、转借别人或私行与别人更调操纵的；
3、欠房钱或水电费或物业操持等用度跨越10天的（在10日内含10日，按所欠金额逐日万分之五托付违约金给甲方）的；
4、居心破坏承租衡宇的；
5、违背法令及相干物业操持划定遏制不法运营的；
6、法令、律例划定其余可以或许发出。
（二）因甲方的义务迟误乙方运营时候的，甲方按迟误的天数计较免收乙方房钱。
（三）因政策缘由或天然灾难等不可顺从缘由而致使违约或条约不能实行的，两边互不究查弥补义务。
（四）在消防、宁静等危及运破产主共同好处的告急环境下及乙方拖欠用度而关门破产跨越10天，甲方有权未经乙方许可而进入乙方租赁商店遏制响应处置或发出商店。
第九条条约遏制、消除及续约
本条约实行期满，条约自行遏制；
因不可抗力的缘由致使本条约不能持续实行，由两边结算今后条约遏制；
条约自行遏制，两边赞成遏制或消除时，一方应在三日内与甲方结清有关用度，操持退还商店的移交手续。
条约遏制后，不影响一方向另外一方索赔的权力。
租赁期届满后，乙方如需持续租用商店的，在划一前提下有优先承租权，同时应在期满三个月前向甲方提出书面请求，两边从头商讨另行签定条约，如乙方未定时递交书面请求，甲方可对外公然招租，乙方应予以共同任务。如乙方既不从头签定租赁条约又不退还商店，乙方则应从租赁期满的第二天起，双倍付出房钱给甲方。
第十条投递及告诉有关书面文件的通信地点
甲方：
乙方：郴州市北湖区华塘镇油山村9组
乙方投递地点若有变革，应实时书面告诉甲方。甲方对乙方该地点的文书投递视为乙方亲身签收，统统因投递而产生的法令效果由乙方承当。
第十一条其余事变
本条约在实行进程中若是产生争议，两边应友爱协商予以处置，协商不成则可经由进程诉讼处置，为尽事件另行协商。
第十二条本条约一式二份，甲、乙两边各执一份，自两边具名、盖印之日起失效。
甲方（盖印）：乙方（盖印）：
年代日年代日
超市租赁条约 篇5
条约两边：
出租方(以下称甲方)：_____________________________
承租方(以下称乙方)：_____________________________
甲方情愿将产权属于本身的商店出租给乙方。两边按照国度相干划定，经协商，订立本条约：
第一条 甲方出租的商店坐落地点________________________，修建面积__________m2(操纵面积__________m2)
第二条 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。
第三条 房钱和房钱缴纳期及前提：
1.每个月房钱为国民币____________元，乙方每个月缴纳一次房钱，物业费自理。房钱贰年内不递增，第三年房钱按 0%递增。
2.本条约一经签定，乙方即应缴纳相称于个月房钱的押金。条约到期，乙方交清房钱及水电、煤气，等相干用度后，甲方便可退还乙方押金。 若乙方提早消除条约，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租时代给甲方衡宇和相干装备形成侵害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和弥补用度。
第四条 出租方与承租方的变革：
1.租赁时代，甲方如将房产统统权转移给第三方，应合适国度有关房产让渡划定，不用乙方赞成。但甲方应提早二个月书面告诉乙方，房产统统权转移给第三方后，该第三方即成为本条约的甲方，享有原甲方的权力，承当原甲方的义务。
2.租赁时代，乙方如欲将租赁衡宇转租给第三方操纵，必须事前征得甲方的书面赞成。获得操纵权的第三方即成为本条约确固然乙方，享有原乙方的权力，承当乙方的义务。
第五条 乙方的职责：
1. 乙方必须践约缴纳房钱及其余用度，若有无端拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租。如拖欠房钱并不退还乙方押金。
2. 甲、乙两边在条约遏制前，须提早一个月书面告诉对方是不是遏制条约。
3. 乙方在租赁时代，必须以公道提防方法，掩护租赁期内装备和举措方法的无缺无损(天然折旧除外)，乙方不得私行转变租赁衡宇的布局及用处，如确须要变革用处，需经甲方赞成前方可遏制。乙方形成租赁衡宇及其装备的毁损，应担任规复原状。如乙方在租赁期满不担任规复原状，甲方有权自行规复原状，用度从乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租赁衡宇内装置跨越电表负荷的任何装备、仪器或机器，须征得甲方赞成，并由甲方辅佐乙方操持相干手续，用度由乙方自理。 未经甲方赞成和因未操持相干手续而产生的变乱或罚款，由乙方自理。
5.乙方不得在租赁衡宇里面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何变化。
6. 租赁期满或条约消除，乙方必须定时将租赁衡宇内的全数无破坏装备、举措方法在适合操纵的洁净、杰出状态下(天然折旧除外)交给甲方。
7.租赁期满或条约消除后，乙方过期不搬迁，甲方有权从已消除租赁干系的衡宇中将乙方的物品搬出，不承当保存义务。甲方有权请求乙方弥补是以而产生的用度，并有权诉之法令。
8.乙方保障承租甲方的衡宇作为贸易用房操纵，遵照中华国民共和国律例和当局相干划定，正当运营。因乙方守法运营而给甲方形成的连带丧失，由乙方担任弥补。
9. 甲方向乙方出示出租衡宇的相干材料原件和给乙方与原件分歧的复印件。包罗出租衡宇的产权证、衡宇统统权人的身份证和出租许可证等。若是任何第三方对出租衡宇主意权力，使乙方没法操纵租赁衡宇，甲方应弥补乙方所承受的统统丧失。
甲方在租赁期内：
(1 )对本条约商定期内举措方法遏制维修颐养，包罗 ;
(2)对本出租房所属的大厦或小区的宁静和操持担任;
(3)担任租赁衡宇的布局性维修。
(4)甲方保障乙方在本条约期内正当运营不受搅扰。
第七条 条约期满，如甲方的租赁衡宇需持续出租，在甲方向第三方提出的统一前提下，乙方享有优先权。
第八条 租赁时代，若乙方因不可抗力的天然灾难致使不能操纵租赁衡宇，乙方需当即书面告诉甲方。若两边赞成租赁衡宇因不可抗力的天然灾难致使损毁没法修复操纵，本条约可天然遏制，互不承当义务，甲方须将统统押金及预支房钱无息退还乙方。
第九条 让渡后门面现有的装修、装潢全数归乙方统统，租赁期满后衡宇装修等不动产归甲方统统，破产装备等动产归乙方。乙方在领受该门面后，有权按照运营须要，在保障衡宇宁静操纵的环境下遏制装修。
第十条 乙方接办前该店铺统统的统统债权、债权均由甲方担任;接办后的统统运营行动及产生的债权、债权由乙方担任。
第十一条 本条约若有不尽事件，须经两边协商补充划定，补充划定与条约具备划一效率。
本条约实行中如产生胶葛，应经由进程甲乙两边协商处置，协商不成，可提请本地工商操持局部或国民法院裁决。
本条约颠末两边代表签章后失效。本条约副本一式两份，甲、乙两边各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
超市租赁条约 篇6
出租方：
承租方：
甲乙两边本着划一、友爱、互惠、互利的准绳，按照中华国民共 和国经济条约法及有关划定，为明白甲、乙两边的权力和义务，两边 友爱协商分歧，签定本条约。
一、 租赁衡宇的面积及用处
1、 甲方志愿将其所具备的位于 市 区 路 号的 ㎡，公摊系 衡宇租赁给乙方操纵。该衡宇修建面积 数 ，现实操纵面积 ㎡，该衡宇用处：贸易用房。
二、 租赁刻日、房钱及付款体例
1、租赁期共 10 年，甲方保障于 XX 年 月 日将出租 年 衡宇托付乙方操纵，并无偿供给 60 月 日起至 年 月 日免租期。条约自 日止。
2 、 乙 方 租 赁 房 屋 的 租 金 为 每 月 每 平 米 35 元 整 ( 人 民 币 大 写： 写： 写： 衡宇定金 XX0 ) 月房钱为 . ) ，年房钱为 元整(国民币大 元整(国民币大 ) .条约签定后 10 日内乙方向甲方付出 元整(国民币大写： 贰万元整 ) .待 ， 正式付房钱时一次性冲抵。付款体例为 半年付出 每次前旬日内付清。
3、该衡宇房钱前三年稳定，三年后房租增至 50/平。月，今后每 3 年 递增 15%.
三、甲方保障上述衡宇权属清晰，不胶葛。消防验收及格，合适国 家衡宇出租请求。如因胶葛给乙方形成的丧失，甲方担任弥补， 并承当违约义务。
四、水电操纵按表计量，按月缴纳，实行本地当局统一收费规范。水 费每吨 元、电费每度 元，物业费 ，冷暖气设 备由乙方自备 ，若遇价钱调剂，请出示实行局部书面告诉。
五、衡宇租赁后，甲方除收取乙方的房钱及水电费外，乙方不再承当 甲方的任何用度，运营时代的统统用度均有乙方自行承当。
六、两边的权力和义务：
甲方：
1、甲方有权定时如数收取房租及水电用度，并供给正式发票。
2、向乙方供给租赁衡宇的产权证实(复印件)及衡宇运营所需的有 关手续(法人身份证实、破产执照等) ，交乙方备案。
3、保障乙方租赁的衡宇一般操纵，并担任对租赁衡宇的一般维修及 户外水、电线路的维修。因维修耽搁，形成乙方丧失，由甲方承 担
4、收费供给租用地界所属门头、竖灯箱、门窗的告白操纵权。共同 乙方调和周边干系，严禁在租用地界门前摆摊设点。
5、甲方保障乙方宁静用电量 装备的户外安顿地。 80 kw，并收费供给空调及冷冻
6、 如甲乙两边不再协作， 乙方的不动产局部无偿托付给甲方操纵。
乙方：
1、乙方保障按照两边所签条约条目，定时如数向甲方缴纳房租及水 电用度。
2、乙方应掩护所租赁衡宇的大众举措方法，若有报酬破坏，照价弥补。
3、乙方应遵照国度的法令律例及甲方的治安、卫生、运营的操持制 度，掩护甲方诺言。
4、乙方在装修时代，如需修改衡宇布局，须经甲方赞成，方可施工， 条约期满后，乙方须予以修复。
5、乙方在运营时代可局部转租租赁衡宇，但未经甲方许可、不得整 体转租。
6、 乙方在运营进程中违背国度法令律例行动，形成的统统效果均有 乙方承当，乙方在运营进程中所产生的债权、债权干系均与甲方 有关。
七、如因不可顺从身分致使条约没法顺遂实行，两边互不承当义务。 如因市政拆迁，在当局有弥补的环境下，两边协商分派。
八、违约义务：
1、甲方如不能按条约实行，致使乙方没法一般运营时，乙方有权拒 付房钱。甲方并按逐日向乙方弥补月房钱的 金。
2、乙方如未定时缴纳房钱达十五天以上，甲方有权遏制条约，发出 园地， 乙方拖欠房租每日， 甲方有权加收月房钱的 5% 的 5% 作为违约 违约金。
3、除产生不可顺从气力及下述条目(第十条)之外，两边均不能解 除条约。如两边提出遏制条约视为违约，弥补残剩年限总房钱的 20%做为违约金。
九、本和谈不能因法人或法人代表的变革而变革。如因变革而给对方 形成的丧失，由变革方承当全数义务
十、条约实行时代，如因乙方运营产生严峻吃亏，没法持续运营时， 需提早两个月以书面情势告诉甲方可遏制条约。
十一、 任何一方就本条约发给另外一方的任何告诉， 均以书面情势遏制， 若是以人手传递，以投递时视为已接管。若是以信件情势传递， 以邮局按照视为已投递。
十二、本条约期满后，乙方应提早三个月向甲方提出续租请求。甲方 如持续将房产对外出租，乙方有优先租用权。甲方该当向乙方 奉告别的潜伏动向租户的租赁计划(包罗房钱和前提) .甲方 应自收到乙方告诉后的三十(30)日内赐与乙方书面回答，逾 期未予回答的，视为甲方赞成乙方续租请求。甲、乙两边就续 租告竣和谈的， 应从头签定续租条约。 在从头签定租赁条约前， 甲乙两边的权力义务按照原租赁条约实行。 如乙方未在上述期 间提出续租请求的，本条约自期满之日起遏制。
十三、本条约从两边法人或法人代表、法人拜托人具名盖印之日起立 即失效。本条约一式肆份，甲、乙方各执两份。
十四、条约实行时代，如两边产生胶葛应本着互惠互利、划一友爱的 体例遏制协商，协商不成，可经由进程本地法令局部裁决。
十五、未尽事件，两边可协商签定补充和谈，并与本条约同具法令效 力。
十六、付衡宇租赁证实材料、消防定见书及衡宇立体图。
十七、补充条目：
1、甲方为乙方供给就近收费大众洗手间。
2、条约实行时代，乙方收支车辆甲方不得收取任何用度，并保障乙 方门前无占道行动。
3、甲方保障该贸易街区内不再引进其余 超市或方便店。
甲方：(盖印) 乙方： (盖印)
签约时候： 年 月 日
超市租赁条约 篇7
出 租 方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方)
按照《中华国民共和国条约法》及有关划定，为明白甲方与乙方的权力义务干系，两边在志愿、划一、等价有偿的准绳下颠末充实协商，特定立本条约。
第一条 租赁内容
一、甲方将位于______________ _____ __园地租赁给乙方。甲方对所出租的园地具备正当产权。
二、甲方租赁给乙方的超市园空中积为_______平方米作为运营用。
三、甲方为乙方供给的超市园地含有：供水举措方法及供配电等装备。上述装备的掩护、维修用度，包罗在房钱以内，乙方不再另行付费。
第二条 租赁刻日
四、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三条 房钱及别的用度
五、条约有用年度房钱总计为____ __元(国民币);烟草运营许可证让渡费 元(国民币);算计 元(国民币)。
六、每个租赁年度按月计较。
第四条 两边的权力和义务
七、甲方
(一) 甲方应保障所出租的园地及举措方法无缺并可以或许一般操纵，并担任年检及平常掩护颐养、卫生、宁静、维修;凡碰到当局局部请求需对有关举措方法遏制革新时，统统用度由甲方担任。
(二) 甲方担任调和本地区各有关局部的干系，并为乙方操持破产执照年检及烟草运营许可证查验。确保条约期内烟草一般供给，若是烟草不能一般供给，甲方应向乙方退还烟草运营许可证让渡费并弥补乙方响应丧失。
(三) 甲方保障室内原本的电线、电缆知足乙方一般破产操纵，并常常查抄其无缺性(乙方自设除外)，发明题目应实时向乙方传递。因为供电线路题目给乙方形成经济丧失，甲方应赐与乙方全额弥补。
八、乙方
(一)在国度法令、律例、政策许可的规模内遏制运营及办公。
(二)条约有用期内，对所租赁的衡宇及举措方法具备正当操纵权并按照运营须要对衡宇遏制装修。
(三)按条约内容缴纳房钱及别的用度。
第五条 付款体例实时候
九、乙方在签定条约后，正式入住后将房钱付给甲方。
第六条 续租
十、在本条约期满后，乙方有优先续租权。
第七条 违约
十一、在条约有用期内未经乙方赞成，甲方两边面进步房钱，乙方有权谢绝付出逾额房钱。
十二、任何一方两边面打消、间断条约，应提早二个月告诉对方。
十三、因拆迁等不可顺从的身分引发本条约不能一般实行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的房钱及让渡费退还给乙方。
十四、因甲方缘由使乙方未能一般破产，给乙方形成经济丧失，由甲方承当义务并弥补乙方经济丧失。
第八条 条约失效、胶葛处置
十五、本条约经甲、乙两边单元法定代表人或受权代办署理人具名后，乙方托付定金后失效，即具备法令效率。
十六、在本条约实行进程中，若产生胶葛，由两边友爱协商，如协商不成时，地点地国民法院处置。
十七、本条约未尽事件，由甲、乙两边协商处置，并另行签定补充和谈，其补充和谈与本条约具备划一法令效率。
十八、本条约副本一式两份，甲、乙两边各执壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
超市租赁条约 篇8
出租方(以下称甲方)：______________________
承租方(以下称乙方)：______________________
甲方情愿将商店出租给乙方。两边按照国度相干划定，经协商，订立本条约：
第一条 甲方出租的商店坐落地点为：____________________，修建面积_____㎡(操纵面积_____㎡)
第二条 租期_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第三条 房钱和房钱缴纳期及前提：_________________________
1.每个月房钱为国民币_____元，乙方缴纳房钱的体例为：_______________
2.本条约一经签定，乙方即应缴纳元的押金。条约遏制，乙方交清房钱及水电等相干用度后，甲方便可退还乙方押金。若乙方提早消除条约，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租时代给甲方衡宇和相干装备形成侵害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和弥补用度。
第四条 水电费、操持费、卫生费的缴费方法：
1. 操持费：甲方每个月自行向有关局部缴纳;
2. 水电费、卫生费由乙方每个月向有关局部缴纳;
3. 维修费：租赁时代，乙方致使租赁物内与衡宇品质有关的举措方法损毁，维修费由乙方担任;租赁物内家私、家电装备损毁，维修费由乙方担任。但一般磨损除外。
第五条 出租方与承租方的变革：
1.租赁时代，甲方如将房产统统权转移给第三方，应合适国度有关房产让渡划定，不用乙方赞成。但甲方应提早二个月书面告诉乙方，房产统统权转移给第三方后，该第三方即成为本条约确固然甲方，享有原甲方的权力，承当原甲方的义务。
2.租赁时代，乙方如欲将租赁衡宇转租给第三方操纵，必须事前征得甲方的书面赞成。获得操纵权的第三方即成为本条约确固然乙方，享有原乙方的权力，承当乙方的义务。
第六条 甲乙两边的职责：
1. 乙方必须践约缴纳房钱及其余用度，若有无端拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %.如拖欠房钱天，视为违约，甲方有权发出衡宇，并不退还乙方押金。
2.乙方在租赁时代，必须以公道提防方法，掩护租赁期内装备和举措方法的无缺无损(天然折旧除外)，乙方不得私行转变租赁衡宇的布局及用处，如确须要变革用处，需经甲方赞成前方可遏制。乙方形成租赁衡宇及其装备的毁损，应担任规复原状。如乙方在租赁期满不担任规复原状，甲方有权自行规复原状，用度从乙方押金中扣除。
3. 乙方如在租赁衡宇内装置跨越电表负荷的任何装备、仪器或机器，须征得甲方赞成，并由甲方辅佐乙方操持相干手续，用度由乙方自理。未经甲方赞成和因未操持相干手续而产生的变乱或罚款，由乙方自理。
4.乙方不得在租赁衡宇里面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何变化。
5. 租赁期满或条约消除，乙方必须定时将租赁衡宇内的全数无破坏装备、举措方法在适合操纵的洁净、杰出状态下(天然折旧除外)交给甲方。
6.乙方保障承租甲方的衡宇作为贸易用房操纵，遵照中华国民共和国律例和当局相干划定，正当运营。因乙方守法运营而给甲方形成的连带丧失，由乙方担任弥补。
7、租赁期满或条约消除后，乙方过期不搬迁，甲方有权从已消除租赁干系的衡宇中将乙方的物品搬出，不承当保存义务。甲方有权请求乙方弥补是以而产生的用度，并有权诉之法令。
8. 甲、乙两边在条约遏制前，须提早一个月书面告诉对方是不是遏制条约。
9.甲方向乙方出示出租衡宇的相干材料原件和给乙方与原件分歧的复印件。包罗出租衡宇的产权证、衡宇统统权人的身份证和出租许可证等。若是任何第三方对出租衡宇主意权力，使乙方没法操纵租赁衡宇，甲方应弥补乙方所承受的统统丧失。
10、甲方在租赁期内对本条约商定期内举措方法遏制维修颐养，包罗 ;
11、甲方在租赁期内担任租赁衡宇的布局性维修。
12、甲方保障乙方在本条约期内正当运营不受搅扰。
第七条 条约期满，如甲方的租赁衡宇需持续出租，在甲方向第三方提出的统一前提下，乙方享有优先权(但房钱可随社会物价指数变化而恰当调剂)。
第八条租赁时代，若乙方因不可抗力的天然灾难致使不能操纵租赁衡宇，乙方需当即书面告诉甲方。若两边赞成租赁衡宇因不可抗力的天然灾难致使损毁没法修复操纵，本条约可天然遏制，互不承当义务，甲方须将统统押金及预支房钱无息退还乙方。
第九条 甲方装备的室内电器、家俱的数目、型号和装修的规范，以附件确认为准。
第十条 本条约若有不尽事件，须经两边协商补充划定，补充划定与条约具备划一效率。
第十一条 本条约实行中如产生胶葛，应经由进程甲乙两边协商处置，协商不成，可提请本地工商操持局部或国民法院裁决。
第十二条 本条约颠末两边代表签章后失效。本条约副本一式两份，甲、乙两边各
执一份。
出租方：____________________
法定代表人盖印：__________
承租方：____________________
法定代表人盖印：__________
_____年_____月_____
超市租赁条约 篇9
出 租 方 (以下简称甲方)
承 租 方(以下简称乙方)
按照《中华国民共和国条约法》及有关划定，为明白甲方与乙方的权力义务干系，两边在志愿、划一、等价有偿的准绳下颠末充实协商，特定立本条约。
第一条 租赁内容
一、甲方将位于_______市_______区_______号园地租赁给乙方。甲方对所出租的园地具备正当产权。
二、甲方租赁给乙方的超市园空中积为_______平方米作为运营用。
三、甲方为乙方供给的超市园地含有：消防举措方法及供配电等装备。上述装备的运转及维修用度，包罗在房钱以内，乙方不再另行付费。
第二条 租赁刻日
四、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三条 房钱及别的用度
五、条约有用年度房钱总计为______元(国民币)(含电费)
六、每个租赁年度按月计较。
第四条 两边的权力和义务
七、甲方
(一) 甲方应保障所出租的园地及举措方法无缺并可以或许一般操纵，并担任年检及平常掩护颐养、卫生、宁静、维修;凡碰到当局局部请求需对有关举措方法遏制革新时，统统用度由甲方担任。
(三) 担任调和本地区各有关局部的干系，并为乙方操持相干手续。
(四) 甲方保障室内原本的电线、电缆知足乙方一般破产操纵，并常常查抄其无缺性(乙方自设除外)，发明题目应实时向乙方传递。因为供电线路题目给乙方形成经济丧失，甲方应赐与乙方全额弥补。
(五) 在条约期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方弥补 元国民币经济丧失费，并断根该商户。
(六) 甲方应保障出租衡宇的消防举措方法合适行业划定，并向乙方供给统领区防火局部出具的电、火检及格证书复印件。
(七)上述装备、举措方法呈现题目甲方应实时修复或改换，如甲方不能实时实行，乙方有权代为修复或改换，用度(以发票为准)由房租扣除。
八、乙方
(一)在国度法令、律例、政策许可的规模内遏制运营及办公。
(二)条约有用期内，对所租赁的衡宇及举措方法具备正当操纵权。
(三)按条约内容缴纳房钱及别的用度。
第五条 付款体例实时候
九、乙方在签定条约后，正式入住后五日内付给甲方将房钱 元国民币付给甲方。
十、乙方从第二次付款起头，每次在本月前5天托付。
十一、乙方向甲方付出的各项用度可接纳现金体例。
第六条 续租
十二、在本条约期满后，乙方有优先续租权。
十三、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签定新租赁条约。
第七条 别的
十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人变革、企业迁址、归并，不影响本条约持续实行。变革、归并后的一方即成为本条约固然实行人，并承当本条约的内容之权力和义务。
十五、本条约的某项条目须要变革时，必须用书面体例遏制肯定，两边订立补充和谈，接到信件方在十天内书面回答对方，在十天内得不到回答视同赞成，最初告竣补充和谈。
十六、两边各自操持财产保险，互不承当任何情势之危险义务。
十七、乙方破产时候按照主顾须要可恰当调剂。 第八条 违约
十八、在条约有用期内未经乙方赞成，甲方两边面进步房钱，乙方有权谢绝付出逾额房钱。
十九、任何一方两边面打消、间断条约，应提早二个月告诉对方。
二十、乙方未定时向甲方付出统统敷衍金钱属于乙方违约，每过期一天，除付清所欠金钱外，天天向甲方付出所欠款1%的违约金。跨越60日甲方有权采用方法，发出园地。
二十一、因不可顺从的身分引发本条约不能一般实行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的房钱退还给乙方。
二十二、因甲方缘由使乙方未能一般破产，给乙方形成经济丧失，由甲方承当义务并弥补乙方经济丧失。
第八条 条约失效、胶葛处置
二十三、本条约经甲、乙两边单元法定代表人或受权代办署理人具名后，乙方托付定金后失效，即具备法令效率。
二十四、在本条约实行进程中，若产生胶葛，由两边友爱协商，如协商不成时，地点地国民法院处置。
二十五、本条约未尽事件，由甲、乙两边协商处置，并另行签定补充和谈，其补充和谈与本条约具备划一法令效率。
二十六、本条约副本一式两份，甲、乙两边各执壹份。
甲方： 乙方：
法人： 法人：
注册地点： 注册地点：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
具名日期： 年 月 日 具名日期： 年 月 日
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