2014年造价工程师《案例阐发》真题及谜底

　　第一题：

　　某企业投资扶植一个产业名目，该名目可行性研讨报告中的相干资料和根本数据以下：

　　(1)名目工程用度为2000万元，工程扶植其余用度为500万元(此中有形资产用度为200万元)，根基豫备费费率为8%，估计将来3年的年均投资价钱下跌率为5%。

　　(2)名目扶植后期年限为1年，扶植期为2年，出产运营期为8年。

　　(3)名目扶植期1年实现名目静态投资的40%，第2年实现静态投资的60%，名目出产运营期第1年投入活动资金240万元。

　　(4)名目的扶植投资、活动资金均由本钱金投入。

　　(5)除有形资产用度以外，名目扶植投资全数组成牢固资产，有形资产按出产运营期平均派销，牢固资产利用年限为8年，残值率为5%，接纳直线法折旧。

　　(6)名目一般年份的产物设想出产才能为10000年/年，一般年份年总本钱用度为950万元，此中名目单元产物的可变本钱为550元，其余为牢固本钱。名目产物估计售价为1400元/件，停业税金及附加税税率为6%，企业合用的所得税税率为25%。

　　(7)名目出产运营期第1年的出产才能为一般年份设想出产才能的70%，第2年及今后各年的出产才能到达设想出产才能的100%。

　　题目：

　　1、别离列式计较名目扶植期第1年、第2年价差豫备费和名目扶植投资。

　　2、别离列式计较名目出产运营期的年牢固资产折旧和一般年份的年可变本钱、牢固本钱、运营本钱。

　　3、别离列式计较名目出产运营期一般年份的所得税和名目本钱金净利润率。

　　4、别离列式计较名目一般年份的产量盈亏均衡点。

　　(除本钱金净利润以外，前3个题目计较成果以万元为单元，产量盈亏均衡点计较成果取整，其余计较成果保留两位小数)

　　谜底：

　　(1)答：根基豫备费=(2000+500)*8%=200万元

　　静态投资额=2000+500+200=2700万元

　　第1年价差豫备费=2700*40%*【(1+5%).1.5-1】=82.00万元

　　第2年价差豫备费=2700*60%*【(1+5%).2.5-1】=210.16万元

　　名目扶植投资=工程用度+工程扶植其余用度+豫备费=2700+82.00+210.16=2992.16万元

　　(2)答：牢固资产折旧=(2992.16-200)(1-5%)/8=331.57万元

　　一般年份的可变本钱=10000*550/10000=550.00万元

　　牢固本钱=950-550=400.00万元

　　运营本钱=总本钱-折旧-摊销

　　摊销=200/5=25.00万元

　　运营本钱=950-331.57-25=593.43万元

　　(3)答：所得税=利润总额*所得税税率

　　利润总额=停业支出-停业税金及附加-总本钱用度=0.14*10000*(1-6%)-950=366.00万元

　　所得税=366*25%=91.50万元

　　净利润=利润总额-所得税=366-91.5=274.50万元

　　本钱金利润率=274.50/(2992.16+240)=8.49%

　　(4)答：产量盈亏均衡点：

　　Q=400/[0.14*(1-6%)-0.055]=5222件

　　单价的盈亏均衡点：

　　P*1*(1-6%)=950

　　P=1010.6元

　　第二题：

　　某施工单元拟定了严酷详细的本钱办理轨制，成立也规范长效的本钱办理流程，并构建了迷信适用的本钱数据库存。该施工单元拟参与某一公然投标名目的投标，按照本单元本钱数据库中近似工程名目的本钱经历数据，测算出该工程名目不含规费和税金的报价为8100万元，此中，企业办理费费率为8%(以人才机用度之和为计较基数)，利润率真为35%(以人才机用度与办理费之和为计较机基数)。造价工程师对拟投标工程名目的详细环境进一步阐发后，以现该工程名目的资料费另有下降本钱的能够性，并提出了几多下降本钱的办法。该工程名目有A、B、C、D四个分部工程组成，经造价工程师定量阐发，其功效指数别离为0.1、0.4、0.3、0.2

　　题目：

　　1、施工本钱办理流程由那几个关头组成?此中，施工单元本钱办理最根本的任务是甚么?

　　2、在报价稳定的条件下，若要实现利润率为5%的红利方针，该工程名目的资料费需下降几多万元?(计较成果保留两位小数)

　　3、假定A、B、C、D四个分局部项工程的今朝本钱别离为864万元、3048万元、2515万元和1576万元，方针本钱下降总额为320万元，试计较各分部工程的方针本钱及其能够下降的额度，并肯定各分部工程功效的改良挨次。(将计较成果填入答题纸表2.1中，本钱指数和代价指数的计较成果保留三位小数)

　　谜底：

　　(1)解答：

　　施工本钱办理流程：

　　本钱展望、本钱打算、本钱节制、本钱核算、本钱阐发、本钱查核。此中，本钱核算是施工承包单元本钱办理最根本的任务。参见《造价办理》课本P335、338。

　　(2)解答：

　　设资料初始状况下报价的利润为x，则x/(8100-x)=3%，x=235.922万元，设资料跌价费为y万元，【235.922+(1+8%)y】/【8100-235.922-(1+8%)y】=5%,y=138.70万元，资料费须要下降138.70万元。

　　(3)解答：

　　功效改良挨次：CADB

　　第三题：

　　某开辟区国有资金投资办公楼扶植名目，业主拜托具备响应投标代办署理和造价征询天资的机构体例了投标文件和投标节制价，并接纳公然投标体例停止名目施工投标。

　　该名目投标通知布告和投标文件中的局部划定以下：

　　(1)投标人不接管连系体投标

　　(2)投标人必须是国有企业或进入开辟区及格承包商信息库的企业。

　　(3)投标人报价高于最高投标限价和低于最低投标限价的，均按废标处置。

　　(4)投标保障金的有用期该当超越投标有用期30天。

　　在名目投票及评标进程中产生了以下事务：

　　事务1：投标人A在对设想图纸和工程量清单复核时发明分局部项工程量清单中某分期工程的特点描写与设想图纸不符。

　　事务2：投标人B接纳不均衡报价的战略，对后期工程和工程量能够削减的工程过度进步了报价，对哲估价资料接纳了与投标节制价中不异资料的单价计入了综合单价。

　　事务3：投标人C连系本身环境，并按照曩昔近似工程投标经历数据，以为该工程投高标的中标几率为0.3，投低标的中标几率为0.6，投高标中标后，运营成果可分为好、中、差三种能够，其几率别离为0.3、0.6、0.1，对应的损益值别离为500万元、400万元、250万元，投低标中标后，运营成果一样可分为好、中、差三种能够 ，其几率别离为0.2、0.6、0.2，对应的损益值别离为300万元、200万元、100万元。体例投标文件和参与投票的相干用度为3万元。颠末评价，投标人

　　C终究挑选了投低标。

　　事务4：评标中评标委员会成员遍及以为投标人划定的评标时候

　　题目：

　　1、按照投标投标法及实行条例，一一阐发名目投标通知布告和投标文件中(1)-(4)项划定是不是安妥，并别离申明来由。

　　2、事务1中，投标人A该当若何处置?

　　3、事务2中，投标人B的做法是不是安妥?并申明来由。

　　4、事务3中，投票人C挑选投低标是不是公道?并经由过程计较申明来由。

　　5、针对事务4，投标人该当若何处置?并申明来由。

　　谜底：

　　题目1、

　　(1)安妥，我国相干律例对此不限定

　　(2)不安妥，投标人不得以任何来由轻视潜伏的投标人

　　(3)投标人报价高于最高限价按照废标处置安妥，投标人报价低于最低限价按照废标处置不妥，相干律例划定投标人不得划定最低限价。

　　(4)不妥，相干律例划定投标保障金有用期应与投标有用期分歧。

　　题目2、

　　事务1中，投标人应按照投标工程量清单名目特点报价，结算时按现实调剂

　　题目3、

　　事务2中，投标人B对后期工程报廉价安妥，对工程量能够削减的工程报廉价不妥，该当报廉价，对资料暂估价按照投标节制价中的不异单价计入综合单价不妥，该当按照投标文件中划定的单价计入综合单价。

　　题目4、

　　不公道，由于

　　投高标收益希冀值=0.3*(0.3*500+0.6*400+0.1*250)-0.7*3=122.4万元

　　投低标收益希冀值=0.6*(0.2*300+0.6*200+0.2*100)-0.4*3=118.8万元

　　投高标收益希冀值大，以是投该当投高标。

　　题目5、

　　投标人该当耽误评标时候，按照相干律例跨越1/3评标委员会职员以为评标时候不够，投标人该当耽误评标时候。

　　2、事务1中，投标人A该当若何处置?

　　3、事务2中，投标人B的做法是不是安妥?并申明来由。

　　4、事务3中，投票人C挑选投低标是不是公道?并经由过程计较申明来由。

　　5、针对事务4，投标人该当若何处置?并申明来由。

　　题目：

　　1.别离指出承包商针对三个事务提出的工期和用度索赔是不是公道，并申明来由。

　　2.对能被受理的工期索赔事务，别离申明每项事务应被核准的工期索赔为几多天。若是该工程终究按原打算工期(150天)实现，承包商是可取得提早工期奖仍是需承当过期违约金?响应的数额为几多?

　　3.该工程架子工日人为为180元/工日，其余工种工人日人为为150元/工日，野生窝工弥补规范为日人为的50%;机器闲置弥补规范为台班费的60%;办理费和利润的计较费率为人才机用度之和的10%，规费和税金的计较费率为人才机用度、办理费与利润之和的9%，计较应被核准的用度索赔为几多元。

　　4.按初始支配的施工进度打算(答题纸中图4.1)，若是该工程停止到第6个月末时查抄进度环境为：任务F实现50%的任务量;任务G实现80%的任务量;任务H实现75%的任务量;在答题纸上图4.1中绘制现实进度先锋线，阐发这三项任务进度有不误差，并别离申明对工期的影响。

　　谜底：

　　题目1、

　　事务1：B用度索赔公道，来由：施工园地由业主供给，现场调整不充实义务业主承当，B工期索赔不公道，来由：B任务属非关头任务，耽搁事务不跨越总时差。

　　事务2：C任务工期和用度索赔公道，来由：停电是业主承当的危险，C任务属于关头任务，并且形成了丧失。D任务工期索赔不公道，来由：D初始状况部属于关头任务，但C任务弥补2天工期后，D任务不应再弥补工期，D任务用度索赔公道，

　　停电是业主承当的危险，D任务人和机器窝工费能够索赔。

　　事务3：工期索赔不公道，来由：F任务为非关头任务，业主义务耽搁4天，不跨越其总时差，能够提出用度索赔，业主义务耽搁4天，该当补偿由此形成的人和机器窝工。

　　题目2、

　　事务1不能索赔工期，事务2可索赔工期2天，事务3不能索赔工期，150+2-150=2，该当取得2天赶工嘉奖，合计2*1.2=2.4万元。

　　题目3、

　　事务1、

　　B任务野生费：20*150*50%=1500元;

　　B任务机器费5*800*60%=2400元;

　　合计：(1500+2400)*(1+9%)=4251元;

　　事务2、

　　C任务用度索赔：(40*150*50%+2*1000*60%)*(1+9%)=4578元;

　　d任务用度索赔：(2*18*150*50%+2*800)*60%*(1+9%)=2812.2元，

　　或d任务用度索赔：18*150*(1+10%)*(1+9%)+2*800*60%*(1+9%)=4283.7元。

　　事务3、

　　索赔用度：(4*20*150*50%+5*1200*60%)*(1+9%)=10464元;

　　合计：4251+4578+2812.2+10464=22105.2元;

　　被核准的为4578+2812.2+10464=17854.2;

　　或：4251+4578+4283.7+10464=23576.7元;

　　被核准的为4578+4283.7+10464=19325.7;

　　题目4、

　　F任务现实进度比打算进度提早20天，影响工期延期10天，G任务现实 进度比打算进度同步，不影响工期，H任务现实进度比打算进度提早10天，不影响工期。

　　题目：

　　1.该单项工程签约条约价为几多万元?业主在完工前应付出给承包商的预支款为几多万元?完工后第1个月应付出的宁静文化施工费工程款为几多万元?

　　2.第3个月承包商应得工程款为几多万元?业主应付出给承包商的工程款为几多万元?

　　3.第4个月承包商应得工程款为几多万元?业主应付出给承包商的工程款为几多万元?

　　4.假定该单项工程现实总造价比签约条约价增添了30万元，在完工结算时业主应付出承包商的工程结算款应为几多万元?(计较成果有小数的保留三位小数)

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