2011年造价工程师测验《案例阐发》真题及谜底
试题一
1.某扶植名目标工程费由以下内容构成：
(1)首要出产名目1500万元，此中修建工程费300万元，装备购买费1050万元，装置工程费150万元。
(2)帮助出产名目300万元，此中修建工程费150万元，装备购买费110万元，装置工程费40万元。
(3)公用工程150万元，此中修建工程费100万元，装备购买费40万元，装置工程费10万元。
2.名目扶植后期年限为1年，名目扶植期第1年实现投资40%，第2年实现投资60%。工程扶植其他费为250万元，根基豫备费率为10%，年均投资价钱下跌为6%。
3.名目扶植期2年，运营期8年。扶植期存款1200万元，存款年利率为6%，在扶植期第1年投入40%，第2年投入60%。存款在运营期前4年根据等额还本、利钱照付的体例了偿。
4.名目牢固资产投资估计全数构成牢固资产，利用年限为8年，残值率为5%，接纳直线法折旧。运营期第1年投入本钱金200万元作为活动资金。
5.名目运营期一般年份的停业支出为1300万元，运营本钱为525万元。运营期第1年的停业支出和运营本钱均为一般年份的70%，自运营期第2年起进入一般年份。
6.所得税税率为25%，停业税金及附加为6%。
【题目】
1.列式计较名目标根基豫备费和跌价豫备费。
2.列式计较名目标扶植期存款利钱，并实现表1.1扶植名目牢固资产投资预算表。
3.计较名目各年还本付息额，填入表1.2还本付息打算表。
4.列式计较名目运营期第1年的总本钱用度。
5.列式计较名目本钱金现金流量阐发中运营期第1年的净现金流量。
(填表及计较成果均保留2位小数)
【谜底】
1.计较以下：
(1)根基豫备费=(设+建+其他)×根基豫备费率=(工程费+其他)×10%
=(1500+300+150+250)×10%
=220.00万元
(2)跌价豫备费
静态总投资=1500+300+150+250+220=2420万元
第一年：2420×40%×[(1+6%)1(1+6%)0.5(1+6%)1-1-1]=88.41万元
第二年：2420×60%×[(1+6%)1(1+6%)0.5(1+6%)2-1-1]=227.70万元
算计：88.41+227.70=316.11万元
2.计较以下：
扶植期利钱：
第一年：1200×40%/2×6%=14.40万元
第二年：(1200×40%+14.40+1200×60%/2)×6%=51.26万元
算计：14.40+51.26=65.66万元
表1.1扶植名目牢固资产投资预算表 单元：万元
3.计较以下：
表1.2还本付息打算表 单元：万元
4.计较以下：
运营期第1年总本钱=年运营本钱+年折旧+年摊销+年利钱
(1)年运营本钱：525×70%=367.50万元
(2)年折旧：2801.77×(1-5%)/8=332.71万元
(3)年利钱：75.94万元
年摊销：0
算计：总本钱=367.5+332.71+75.94=776.15万元
运营期第1年净现金流量=现金流入-现金流出
现金流入=停业支出+收受接收牢固资产余值+收受接收活动资金
现金流出=运营本钱+停业税金及附加+所得税+应还本利+本钱金
(1)现金流入：1300×70%=910万元(停业支出)
(2)现金流出：
1)200万元(本钱金)
2)316.42万元(应还本金)
3)75.94万元(应还利钱)
4)367.50万元(运营本钱)
5)910×6%=54.60万元(停业税金及附加)
6)(910-54.60-776.15)×25%=19.81万元(所得税=利润总额×所得税率)
算计1034.27万元
(3)净现金流量：910-1034.27=-124.27万元
试题二
某征询公司受业主拜托，对某设想院提出屋面工程的三个设想打算遏制评估。打算一，硬泡聚氨酯防水保温资料(防水保温二合一);打算二，三元乙丙橡胶卷材加陶粒混凝土;打算三，SBS改性沥青卷材加陶粒混凝土。三种打算的综合单价、利用寿命、撤除用度等相干信息见表2.1：
表2.1设想打算信息表
拟建产业厂房的利用寿命为50年，不斟酌50年后其撤除用度及残值，不斟酌物价变革身分。基准折现率为8%。
【题目】
1.别离列式计较拟建产业厂房寿命期内屋面防水保温工程各打算的综合单价现值。用现值比拟法肯定屋面防水保温工程经济最优打算。(计较成果保留2位小数)
2.为节制工程造价和下降用度，造价工程师对选定的打算，以3个功效层为工具遏制代价工程阐发。各功效名目得分及其今朝本钱为找平层：14分，16.8万元;保温层：20分,14.5万元;防水层：40分,37.4万元。计较各功效名目标代价指数，并肯定各功效名目标改良挨次。(计较成果保留3位小数)
【谜底】
1.计较以下：
(1)260×[1+(P/F,8%,30)]+260×10%×(P/F,8%,30)=288.42元/m2
(2)90×[1+(P/F,8%,15)+(P/F,8%,30)+(P/F,8%,45)]+90×20%×[(P/F,8%,15)+(P/F,8%,30)+(P/F,8%,45)]+35=173.16元/m2
(3)80×[1+(P/F,8%,10)+(P/F,8%,20)+(P/F,8%,30)+(P/F,8%,40)]+80×20%×[(P/F,8%,10)+(P/F,8%,20)+P/F,8%,30)+(P/F,8%,40)]+35=194.02元/m2
打算二为最优打算，因其综合单价现值最低。
2.计较以下：
(1)14+20+40=74
14/74=0.18920/74=0.27040/74=0.541
(2)16.8+14.5+37.4=68.7
16.8/68.7=0.24514.5/68.7=0.21137.4/68.7=0.544
(3)1)0.189/0.245=0.771
2)0.27/0.211=1.280
3)0.541/0.544=0.994
改良挨次:找平层――防水层――保温层
试题三
某市当局投资一扶植名目，法人单元拜托投标代办署理机构接纳公然投标体例代办署理投标，并拜托有天资的工程造价征询企业体例了投标节制价。
招投标进程中产生了以下事务：
事务1.投标信息在投标信息网上宣布后，投标人斟酌到该名目扶植工期紧，为耽误投标时候，而改成约请投标体例，并请求在本地承包商当选择中标人。
事务2.资历预审时，投标代办署理机构检查了各个潜伏投标人的专业、手艺资历和手艺才能。
事务3.投标代办署理机构设定投标文件出卖的起止时候为3个任务日;请求投标保障金为120万元。
事务4.开标后，投标代办署理机构组建了评标委员会，由手艺专家2人、经济专家3人、投标人代表1人、该名目主管局部首要担负人1人构成。
事务5.投标人向中标人收回中标告诉书后，向其提出贬价请求，两边经屡次构和，签定了书面条约，条约价比中标价下降2%。投标人在与中标人签定条约3周后，退还了未中标的其他投标人的投标保障金。
【题目】
1.申明体例投标节制价的首要根据。
2.指出事务1中投标人行动的不妥的地方，申明来由。
3.事务2中还应检查哪些内容?
4.指出事务3、事务4中投标代办署理机构行动的不妥的地方，申明来由。
5.指出事务5中投标人行动的不妥的地方，申明来由。
【谜底】
1.首要根据：
(1)工程量清单计价标准。
(2)手艺标准、手艺文件。
(3)设想文件、相干资料。
(4)工程量清单及投标文件的其他请求。
(5)国度、行业宣布的定额
(6)造价办理机构宣布的造价信息。
2.事务1中：
(1)“改成约请投标体例”不妥，因当局投资一扶植名目该当公然投标，若是名目手艺庞杂，经有关主管局部批准，才能遏制约请投标。
(2)“请求在本地承包商当选择中标人”不妥，因投标人不得对投标人实施轻视报酬。
3.还应当检查一下内容：
(1)天资证书和停业执照;
(2)资金、装备和其他物资举措办法状况，办理才能，经历、诺言和响应的从业职员环境;
(3)是不是处于被责令停业，投标资历被打消，财产被接收、解冻，停业状况;
(4)近3年内是不是有欺骗中标和严峻违约及严重工程品质变乱题目;
(5)是不是合适法令、行政律例划定的其他资历条件。
4.不妥的地方：
事务3中：
(1)“投标文件出卖的起止时候为3个任务日”不妥，因投标文件自出卖之日起至遏制出卖之日至不得少于5个任务日。
(2)“请求投标保障金为120万元”不妥，因投标保障金不得跨越投标总价的2%，但最高不得跨越80万元国民币。
事务4中：
(3)“开标后组建评标委员会”不妥，因评标委员会应于开标前组建。
(4)“投标代办署理机构组建了评标委员会”不妥，因评标委员会应由投标人担负组建。
(5)“该名目主管局部首要担负人1人”不妥，因名目主管局部的职员不得担负评委。
5.投标人不妥的地方：
事务3中：
(1)“向其提出贬价请求”不妥，因肯定中标人后，不得就报价、工期等本色性内容遏制变革。
(2)“两边经屡次构和，签定了书面条约，条约价比中标价下降2%”不妥，因中标告诉书收回后的30日内，投标人与中标人根据投标文件与中标人的投标文件签定条约，不得再行订立背叛条约本色内容的其他和谈。
(3)“投标人在与中标人签定条约3周后，退还了未中标的其他投标人的投标保障金”不妥，因应在签定条约后的5个任务日内，退还未中标的其他投标人的投标保障金。
试题四
背景：某施工条约商定以下：
(1)条约工期为110天，工期奖或罚均为3000元/天(已含税金)。
(2)当某一分项工程现实量比清单量增减跨越10%以上时，调剂综合单价。
(3)规费费率3.55%，税金率3.41%。
(4)机器闲置弥补费为台班单价的50%，职员窝工弥补费为50元/工日。
完工前，承包人体例并经发包人批准的收集打算如图所示。
任务B和I共用一台施工机器，只能挨次施工，不能同时遏制，台班单价为1000元/台班。
施工进程中产生以下事务：
事务1.业首请求调剂设想打算，使任务C的延续时候耽误10天，职员窝工50工日。
事务2.I任务施工前，承包方为了取得工期提早奖，经承发包两边商定，使I任务延续时候耽误2天，增添赶工办法费3500元。
事务3.H任务施工进程中，休息力供给缺乏，使H任务迟延了5天，承包方夸大休息力供给缺乏是因气候过于酷热而至。
事务4.投标文件中G任务的清单工程量为1750m3(综合单价为300元/m3)，与施工图纸不符，现实工程量为1900m3。经承发包两边商定，在G任务工程量增添但不影响因事务1?3而调剂的名目总工期的条件下，每实现1m3增添的赶工工程量按综合单价60元计较赶工费(不斟酌其他办法费)。
上述事务产生后，承包方均实时向发包方提出了索赔，并取得了响应的处置。(计较进程和成果均以元为单元，成果取整)
【题目】
1.承包方是不是能够别离就事务1?4提出工期和用度索赔?申明来由。
2.事务1?4产生后，承包方可取得的公道工期弥补为几多天?该名目标现实工期是几多天?
3.事务1?4产生后，承包方可取得总的用度追加额是几多?
(计较进程和成果均以元为单元，成果取整)
【谜底】
1.解答以下：
起首申明：任务B和I共用一台施工机器，则应在节点3与节点5之间连一条虚箭线，其次判定关头线路：
线路1：A→B→D→G，105天
线路2：A→B→E→G，110天(关头线路)
线路3：A→B→E→H，90天
线路4：A→B→I，102天(注重此条线路包罗了一条虚箭线)
线路5：A→C→F→I，103天
(1)能够提出工期和用度索赔，因这是业主答允担的义务，并且C任务的TF=110-103=7天，耽搁10天跨越了其总时差。能够索赔工期3天。
申明：事务一产生后，收集打算的关头线路产生了变革：
线路1：A→B→D→G105天
线路2：A→B→E→G110天
线路3：A→B→E→H90天
线路4：A→B→I102天
线路5：A→C→F→I103天+10天=113天(关头线路)
此时，业主可顺延的工期为113天。
(2)不能提出赶工用度索赔，因赶工是承包商为了取得工期提早奖。
但I任务赶工2天后，线路时候有了变革：
线路1：A→B→D→G105天
线路2：A→B→E→G110天(如按111天实现，G任务只能有1天的潜力)
线路3：A→B→E→H90天
线路4：A→B→I102天-2=100天
线路5：A→C→F→I103天+10天-2天=111天(关头线路)
此时，打算(现实)实现的工期为111天。
(3)不能提出工期和用度索赔，因这是承包方答允担的义务。
又因为H任务的总时差=113-90=23天，以是耽搁的5天不超越总时差，对打算111天实现不影响。
(4)能够提出多增添工程的用度索赔，因这是业主答允担的义务;虽不能提出工期索赔，但能够提出赶工费的索赔。
2.工期计较以下：
(1)C任务的TF=7天，10-7=3天。
(2)0
(3)0
(4)0
承包商可取得的公道工期弥补算计为3天。
该工程的现实工期为：110+3-2=111天。
3.用度计较以下：
事务一：
1)野生费：50×50=2500元
2)机器费：1000×50%×10=5000元
综合斟酌税费：
(2500+5000)×1.0355×1.0341=8031元
事务四：
1)G任务多增添的清单用度：1900-1750=150m3，
150×300×1.0355×1.0341=48186元
G任务按打算天天实现的工程量为：
1750/35=50m3/天
多增添的清单量所需的天数：150/50=3天
而此时，按请求111天实现工程，G任务只能有1天的灵活时候，以是须要赶工3-1=2天。
2)多增添的赶工用度为：2天×50m3×60元/天×1.0355×1.0341=6425元
因业主可顺延的条约工期为113天，而现实工期111天，以是提早2天实现，故嘉奖用度：3000×2天=6000元
总用度追加算计：8031+48186+6425+6000=68642元。
试题五
背景：某工程名目业主接纳工程量清单投标体例肯定了承包人，两边签定了工程施工条约，条约工期4个月，完工时候为2011年4月1日。该名目标首要价款信息及条约付款条目以下：
(1)承包商各月打算实现的分局部项工程费、办法费见5.1表。
5.1表各月打算实现的分局部项工程费、办法费 单元：万元
(2)办法名目费160000元，在完工后的前两个月均匀付出。
(3)其他名目清单中包含专业工程暂估价和计日工，此中专业工程暂估价为180000元;计日工表中包含数目为100个工日的某工种用工，承包商填报的综合单价为120元/工日。
(4)工程预支款为条约价的20%，在完工前付出，在最初两个月均匀扣回。
(5)工程价款逐月付出，经确认的变革金额、索赔金额、专业工程暂估价、计日工金额等与工程进度款同期付出。
(6)业主按承包商每次应结算金钱的90%付出。
(7)工程完工验收后结算时，按总造价的5%截留品质保障金。
(8)规费综合费率为3.55%，税金率为3.41%。
施工进程中，各月现实实现工程环境以下：
(1)各月均按打算实现打算工程量。
(2)5月业主确认计日工35个工日，6月业主确认计日工40个工日。
(3)6月业主确认原专业工程暂估价款的现实产生分局部项工程费算计为80000元，7月业主确认原专业工程暂估价款的现实产生分局部项工程费算计为70000元。
(4)6月因为业主设想变革，新增工程量清单中不的一分局部项工程，经业主确认的野生费、资料费、机器费之和为100000元，办法费10000元，参照其他分局部项工程量清单名目确认的办理费费率为10%(以野生费、资料费、机器费之和为计费根本)，利润率为7%(以野生费、资料费、机器费、办理费之和为计费根本)。
(5)6月因监理工程师请求对已验收及格的某分项工程再次遏制品质查验，形成承包商职员窝工费5000元，机器闲置费2000元，该分项工程延续时候耽误1天(不影响总工期)。查验标明该分项工程及格。为了进步品质，承包商对还没有施工的后续相干任务调剂了模板情势，形成模板用度增添10000元。
【题目】
1.该工程预支款是几多?
2.每一个月实现的分局部项工程量价款是几多?承包商应得工程价款是几多?
3.若承发包两边践约实行条约，列式计较6月末累计已实现的工程价款和累计已现实付出的工程价款。
4.填写答题纸上承包商2011年6月的“工程款付出请求表”(表5.1)
1.工程预支款计较日下：
(1)分局部项工程用度：
55+75+90+60=280万元=2800000元
(2)办法名目用度：160000元
(3)其他名目用度：180000+100×120=192000元
(4)条约价(包含规费及税金)：
(2800000+160000+192000)×1.0355×1.0341=3375195元
预支款：3375195×20%=675039元
2.具体计较以下：
(1)四月份：
实现的分局部项工程量价款：
550000×1.0355×1.0341=588946元
承包商应得的工程价款：
(550000+80000)×1.0355×1.0341×90%=607150元
(2)蒲月份：
实现的分局部项工程量价款：
750000×1.0355×1.0341=803108元
应得的工程款：
(750000+80000+35×120)×1.0355×1.0341×90%=803943元
(3)六月份：
实现的分局部项工程量价款：
900000×1.0355×1.0341=963729元
应得工程款：
1)分局部项用度：963729元
2)办法名目费：0
3)计日工：40×120×1.0355×1.0341=5140元
4)专业工程暂估价：80000×1.0355×1.0341=85665元
5)设想变革：(100000×1.1×1.07+10000)×1.0355×1.0341=136743元
6)索赔：(5000+2000)×1.0355×1.0341=7496元
算计：(963729+5140+85665+136743+7496)×90%-675039/2=741376元
(4)七月份:
分局部项用度：600000×1.0355×1.0341=642486元
应得工程款：(600000+70000)×1.0355×1.0341×90%-675039/2=308179元
3.计较以下：
(1)六月份已累计实现的工程价款：
1)分局部项用度:550000+750000+900000=2200000元
2)办法名目费:80000+30000+30000=140000元
3)其他名目费：(35×120)+(40×120+80000+100000×1.1×1.07+10000+5000+2000)=223700元
算计：
(2200000+140000+223700)×1.0355×1.0341=2745237元
(2)六月末已现实付出的工程价款：
675039+607150+803943=2086132元
4.表以下：
(1)工程款付出请求表
致××××××：
我方已于2011年6月1日至2011年6月30日期间已实现了××××任务，根据施工条约的商定，现请求付出本期的工程款额为(大写)柒拾肆万壹仟叁佰柒拾陆元，(小写)741376元，请予批准。
申明：
1230897=(963729+5140+85665+136743+7496)+30000×1.0355×1.0341
试题六
Ⅰ土建工程
背景：
某专业举措办法运转节制楼的一端上部设有一室外楼梯。楼梯首要布局由现浇钢筋混凝土平台梁、平台板、梯梁和踏步板构成，其他部位不斟酌。局部布局安排，如图6.Ⅰ所示，每一个楼梯段梯梁正面的垂直投影面积(包含平台板下部)可按5.01┫计较。现浇混凝土强度品级均为C30，接纳5?20mm粒径的碎石、中粗砂和42.5的硅酸盐水泥拌制。
题目：
1.根据局部布局安排图6.Ⅰ，在答题纸上表6.Ⅰ.1“工程量计较表”中，列式计较楼梯的现浇钢筋混凝土体积工程量。
2.(1)根据《扶植工程工程量清单计价标准》(GB50500-2008)的划定，列式计较现浇混凝土直形楼梯的工程量(列出计较进程)。
(2)施工企业按企业定额和市场价钱计较出每立方米楼梯现浇混凝土的野生费、资料费、机器利用费别离为：165元、356.6元、52.1元。并以野生费、资料费、机器费之和为基数计取办理费(费率取9%)和利润(利润率取4%)。在答题纸上6.Ⅰ.2“工程量清单综合单价阐发表”中，作现浇混凝土直形楼梯的工程量清单综合单价阐发(现浇混凝土直形楼梯的名目编码为010406001)。
3.根据《扶植工程工程量清单计价标准》(GB50500-2008)的划定，在答题纸上表6.Ⅰ.3“分局部项工程量清单与计价表”中，体例现浇混凝土直形楼梯工程量清单及计价表。(注：除现浇混凝土工程量和工程量清单综合单价阐发表中数目栏保留三位小数外，其他保留两位小数)
表6.1.1工程量计较表
表6.1.2工程量清单综合单价阐发表
表6.1.3分局部项工程量清单与计价表
【谜底】
表6.1.1工程量计较表
申明：两种方式计较出来的平台梁/板的混凝土量总和应分歧，为:3.322m3
表6.1.2工程量清单综合单价阐发表
表6.1.3分局部项工程量清单与计价表
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