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注册造价工程师测验案例阐发仿真题
简答题
1、某施工单元承接了一项外商投资的多层产业厂房名目，条约价为1470万元，此中：根本工程报价400万元，上部布局工程报价720万元，装置工程报价350万元。条约工期为15个月，此中：根本工程工期为4个月，上部布局工程工期为9个月，装置工程工期为5个月，且与上部布局工程施工搭接3个月。
条约划定，提早工期奖为每个月30万元，在最初一个月结算时一次性付出。施工单元若是耽误该工程工期，需接纳特别手艺办法。经阐发，根本工程和上部布局工程可各耽误工期1个月，需别离增添手艺办法费25万元和40万元。
条约划定，每个月工程款于下月5日前提交付款请求报告，经造价工程师考核后于第3个月末付出。
假设：存款月利率为1%，各分部工程每个月实现的任务量不异且能实时收到工程款。
题目：
1.若根本工程和上部布局工程各紧缩1个月，请画出施工单元响应的加快施工打算的现金流量图。
2.若不斟酌资金的时候代价，是不是应接纳上述加快施工打算?为甚么?
2、某工程接纳工程量清单投标体例肯定了中标人，业主和中标人签定了单价条约。条约内容包含六项分项工程。其分项工程工程量、用度和打算时候见表6-2，该工程宁静文化施工等总价办法名目用度6万元，其他总价办法名目用度10万元。暂列金额8万元;办理费以分项工程中的野生费、资料费、机器费之和为计较基数，费率为10%;利润与危险费以分项工程中野生费、资料费、机器费与办理费之和为计较基数，费率为7%;规费以分项工程费、总价办法名目费和其他名目费之和为计较基数，费率为6%;税金率为3.5%;条约工期为8个月。
有关工程价款付出前提以下：
1.落成前业主向承包商付出分项工程价款的25%作为资料预支款，在落成后的第4～6月分三次均匀扣回。
2.宁静文化施工等总价办法名目用度别离于落成前和落成后的第1个月分两次均匀付出，其他总价办法名目用度在第1—5个月分五次均匀付出。
3.业主按当月承包商已落成程款的90%付出。
4.暂列金额计入条约价，按现实产生额与工程进度款同期付出。
5.工程品质保障金为工程款的3%，落成结算月一次截留。
工程施工时代，经监理人核实的有关事变以下：
1.第3个月产生现场签证计日工用度3.0万元。
2.因劳务功课步队调剂使分项工程C的起头功课时候推延了1个月，且功课时候耽误1个月。
3.因业主供给的现场功课前提不充实，使分项工程D增添的野生费、资料费、机器费之和为6.2万元，功课时候稳定。
4.因设想变革使分项工程E增添工程量120m2，(其价钱履行原综合单价)，功课时候耽误1个月。
5.其他功课内容实时候不变更，每项分项工程在施工时代各月匀速施工。
【题目】
1.计较本工程的条约价款、预支款和初次付出的办法费?
2.计较3、4月份已落成程价款和应付出工程款?
3.计较现实条约价款、条约价增添额及终究施工单元应得工程价款?
3、某企业拟扶植一个出产性名目，以出产国际某种急需的产物。该名目标扶植期为2年，运营期为7年。估计扶植期投资800万元(含扶植期存款利钱20万元)，并全数构成牢固资产。牢固资产利用年限10年，残值50万元，根据直线法折旧。
该企业于扶植期第1年投入名目本钱金为380万元，扶植期第2年向本地扶植银行存款400万元(不含存款利钱)，存款利率10%，名目第3年投产。投产昔时又投入本钱金200万元，作为活动资金。
运营期，一般年份每一年的停业支出为700万元，运营本钱300万元，产物停业税及附加税率为6%，所得税税率为33%，年总本钱400万元，行业基准收益率10%。
投产的第1年出产才能仅为设想出产才能的70%，为简化计较这一年的停业支出、运营本钱和总本钱用度均按一般年份的70%预算。投产的第2年及其今后的各年出产均到达设想出产才能。
【题目】
1.计较停业税及附加和调剂所得税。
2.遵照表1-4格局，体例名目投资现金流量表。
3.计较名目调剂所得税后的投资收受接管期和财政净现值。
4.计较名目调剂所得税后的财政外部收益率。
5.从财政评估的角度，阐发申明拟建名目标可行性。
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