【精选】衡宇购房公约

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【精选】衡宇购房公约

　　当今社会公家的法令认识不时加强，公约的范例愈来愈多，公约的签定是对两边之间权力义务的最好规范。那末相干的公约究竟怎样写呢？以下是小编清算的衡宇购房公约，供大师参考鉴戒，但愿能够赞助到有须要的伴侣。

【精选】衡宇购房公约

衡宇购房公约1

　　卖方：___________

　　买方：____________

　　申明：甲方于________年____月____日以按揭的体例向___________无限公司够买商品房一套，总金额__________元。甲方已付房款的________%，付款金额为_________元。其余________万元，向中国工商很行股分无限公司颍上支行，以按揭体例存款采办。存款刻日为________年。停止本公约签定之日已付出_________个月的存款。

　　现甲乙两边经充实协商，甲方志愿将按揭时代的衡宇转卖给乙方。

　　购房条目

　　甲乙两边现就按揭衡宇生意事务订公约以下：

　　一、甲方志愿将以下按揭衡宇转卖给乙方，两边约定按揭衡宇的让渡价钱为国民币_________元。

　　二、乙方同时敷衍给甲方采办按揭衡宇时的`相干用度，以下用度按发票为根据付出

　　1、甲方已付_________个月银行存款元。

　　2、典质挂号费________元。

　　3、存款公证费_________元。

　　4、契税_________元。

　　5、房产用度______元。

　　6、水入户________元。

　　7、电入户_________元。

　　8、物业费__________元。

　　9、防盗窗__________元。

　　10、大众维修金________元。

　　以上用度算计元：_______________元。

　　三、本合具名盖印时乙方应向甲方付出购房定金国民币___________元。

　　甲方并将统统与按揭衡宇相干根据及该衡宇的钥匙交于乙方验收

　　四、其余用度在乙方搬入衡宇栖身后付清，付款体例为现金付出。

　　五、本公约签定之日起乙方按甲方签定的《小我购房告贷公约》向银行付出告贷。直致还清告贷为止。还款时代为________年______月_______日到________年______月___日。合计________个月。

　　六、乙方还清告贷后，甲方应在_________个月以内实时辅佐乙方操持衡宇过户手续。

　　七、1、衡宇状态

　　衡宇座落：______________幢____号_____室______号。修建布局为____________，总层数___________，修建面积____________，用处_________________。

　　2、该衡宇的统统权证号为：________________；国有地盘利用权证号为：_____________________。

　　3、该按揭衡宇的地盘利用权获得体例为出让获得，公约一经签定，该按揭衡宇占用规模内的地盘利用权伴同按揭衡宇同时让渡。

　　八、甲方应就该衡宇的所处环境、用处、外部布局、状态、举措方法、品质等近况、环境照实奉告乙方，并无任何坦白。乙方对该衡宇的所处环境、用处、外部布局、状态、举措方法、品质等近况、环境均已知悉，并无任何贰言。

　　九、甲方保障上述房地产权属清晰，若产生与甲方有关的产权胶葛或债权债权，概由甲方担任清算，并承当民事诉讼义务，因此给乙方形成的经济丧失，甲方担任填补。

　　违约条目

　　十、本公约签定后既对甲乙两边产生法令束缚力，在乙方操持过户之前甲不得向乙方主意对衡宇的统统权，也不得向第三人公示对此衡宇享有统统权。

　　十一、衡宇在乙方付清告贷时代，因天然贬值，贬值，由乙方享用利润，承当危险，甲方不得从中干与。

　　十二、因衡宇贬值后甲方谢绝操持过户手续，乙方有官僚甲方返还购房款，所付出的银行告贷，衡宇贬值款。衡宇装修款等因违约引发的相干用度。

　　十三、乙方半途违约，乙方无权请求甲方返还定金。甲方半途违约，甲方应在违约之日起____日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或乙方付清房款后甲方不能按期辅佐乙方操持房产证过户，每过期一日，由违约一标的目的对方给付房地产价款千分之________的违约金。

　　十四、上述房地产操持过户手续所需交纳的费由乙方承当，甲方该当辅佐供给乙方操持与过户有关的相干手续。

　　十五、本公约在实行中若产生争议，两边应接纳协商方法处置。协商不成，任何一方都可向_________国民法院告状。

　　十六、本公约经两边签章即失效，须共同遵照。本公约未尽事变，可另行议定，其补充和谈经两边签章后与本左券具备划一效率。

　　十七、本公约一式_______份，甲、乙两边各执_____份，卖方：____________

　　身份证号码：_________________

　　接洽德律风：___________________

　　________年____月____日

　　买方：_________________

　　身份证号码：_________________

　　接洽德律风：_______________

　　________年____月____日

衡宇购房公约2

　　甲方：_______________（简称甲方）

　　身份证号码：_____________________

　　买方：_______________（简称乙方）

　　身份证号码：_____________________

　　根据《中华国民共和国经济民法典》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及其余有关法令、律例之划定，甲、乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上，就乙标的目的甲方采办房产签定本公约，以资共同信守实行。

　　第一条乙方赞成采办甲方具备的座落在______市_____区________________________具备的房产（别墅、写字楼、公寓、室第、厂房、店面），修建面积为_____平方米。（详见地盘衡宇权证第_______________号）

　　第二条上述房产的'生意价钱为：单价：国民币________元/平方米，总价：国民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）本公约签定之日，乙标的目的甲方付出国民币__________元整，作为购房定金。

　　第三条付款时候与方法：

　　1、甲乙两边赞成以银行按揭体例付款，并约定在房地产生意中间缴交税费当日付出

　　首付款（含定金）国民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款人

　　民币____________元整请求银行按揭（如银行现实审批数额缺乏前述请求额度，乙方应在

　　缴交税费当日将差额一并付出给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙两边赞成以一次性付款体例付款，并约定在房地产生意中间缴交税费当日支

　　付首付款（含定金）国民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款

　　国民币____________元整于产权交割终了当日付给甲方。

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将生意的房产全数托付给乙方利用，并应在交房当日将_________等用度结清。

　　第五条税费分管甲乙两边应遵照国度房地产政策、律例，并按划定交纳操持房地产过户手续所需交纳的税费。经两边协商，生意税费由_______方承当，中介费及代庖产权过户手续费由______方承当。

　　第六条违约义务甲、乙两边公约签定后，若乙方半途违约，应书面告诉甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利钱）返还给乙方，但购房定金归甲方统统。若甲方半途违约，应书面告诉乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条本公约主体

　　1、甲方是____________共______人，拜托代庖署理人________即甲方代表人。

　　2、乙方是____________，代表人是____________。

　　第八条本公约如需操持公证，经国度公证机关____公证处公证。

　　第九条本公约一式份。甲方产权人一份，甲方拜托代庖署理人一份，乙方一份，厦门市房地产生意中间一份、________公证处各一份。

　　第十条本公约产生争议的处置体例：在如约进程中产生的争议，两边可经由进程协商、诉讼体例处置。

　　第十一条本公约未尽事务，甲乙两边可另行约定，其补充约定经两边签章与本公约同具法令效率。

　　第十二条两边约定的其余事变：

　　出卖方（甲方）_________________

　　采办方（乙方）__________________

　　身份证号码：__________________

　　身份证号码：___________________

　　地址：___________________

　　地址：____________________

　　邮编：___________________

　　邮编：____________________

　　德律风：___________________

　　德律风：____________________

　　代庖署理人（甲方）_________________

　　代庖署理人（乙方）_________________

　　身份证号码：___________________

　　见证方：_________________

　　鉴证机关：_________________

　　地址：_________________

　　邮编：_________________

　　德律风：_________________

　　法人代表：_________________

　　代表：_________________

　　包办人：_________________

　　日期：_______年____月____日

　　鉴证日期：_______年____月____日

衡宇购房公约3

　　甲方：______________

　　身份证号码：______________

　　乙方：______________

　　身份证号码：______________

　　经甲乙两边共同协商，就因乙标的目的甲方购房事务，为保障两边的正当权力，根据《中华国民共和国公约法》及相干划定，特签定以下公约：

　　一、甲方将其自建衡宇（修建面积___平方米，位于第层___套）以总价______出卖给乙方。乙方志愿以上述价钱向甲方认购该衡宇。

　　二、甲方：

　　1、水电装置到户（入户的相干用度由乙方承当），门面及住房门窗装置到位（注：门只装置入户门）。

　　2、毛墙粉糊，外墙一概由甲方按衡宇机关全体粉糊。

　　3、地板处置可根据乙方请求，经甲乙两边和谈处置。

　　4、一年内衡宇呈现品质题目，统统效果均由甲方承当。

　　5、乙方采办了该衡宇后，具备完整的统统权，甲方不能搅扰乙方今后的.出租或出卖。

　　三、乙方：

　　1、保障按请求付清房款。

　　2、按相干请求不转变衡宇的布局，若乙方在衡宇装修时，转变衡宇全体布局形成衡宇主体呈现坍塌，裂痕和在装置中因旱路装置引发的渗漏统统效果均由乙方一概承当。

　　3、保障在购房公约满一年时把残剩保障金一次付清。

　　四、违约义务

　　1、甲方违约，谢绝将衡宇出卖给乙方，应向乙方填补所购衡宇总价5%的违约金。

　　2、乙方违约，不向甲方采办衡宇，应向甲方填补所购衡宇总价5%的违约金。

　　五、本和谈一式二份，甲乙两边各执一份，自两边具名之日起失效，具备划一法令效率。

　　甲方（具名）：______________

　　乙方（具名）：______________

　　日期：_______年____月____日

衡宇购房公约4

　　卖方(甲方):_____________ 身份证号码:____________________

　　买房(乙方):______________身份证号码:____________________

　　甲、乙两边就衡宇生意事变在划一志愿,诚笃取信，协商分歧前提下订立本公约条目以下：

　　一、甲方志愿将其位于_____市_____________________的衡宇以国民币______拾______万___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的'价款出卖给乙方。(一次性付清，附收款收据)

　　二、衡宇的根基环境：

　　该衡宇修建面积_____平方米，套内修建面积_____平方米，____室____厅，地址____层(共____层)，室号______，衡宇用处为______。

　　三、本公约签定后,甲方对该衡宇的相干权力(利用、收益、出租、包管、典质、生意、据有等)随该衡宇一并让渡给乙方。甲方保障在交代时该衡宇不产权胶葛和财政胶葛，如交代后产生该衡宇交代前即存在的产权胶葛和财政胶葛，由甲方承当全数义务，乙方保障按期交纳各项物业用度。本和谈签定后，甲方不得就衡宇再与别人订立《生意公约》。

　　四、若是甲方出卖的衡宇存在品质题目影响到乙方栖身权力的利用,统统义务由甲方承当,并应填补乙方的丧失。

　　五、本公约签定后,任何一方不得私行变革或消除公约。如因严重客观缘由致使本公约的消除,甲方应根据市场评价价返还乙方衡宇价款,并填补乙方的衡宇装修用度。

　　六、本和谈自两边具名或盖印之日起失效。

　　本公约一式4份,甲乙方各执一份,见证人各一份。

　　甲方:___________ ___________年___________月___________日

　　乙方:___________月___________日

　　见证人:___________ ___________年___________月___________日

衡宇购房公约5

　　NO:()

　　甲方：

　　身份证号码：

　　乙方：

　　无限公司停业执照号码：

　　今收到甲方拜托乙方(【】求购【】求租)衡宇保障金国民币(￥)元(大写)。此款系付(【】由乙方保举的省(市)区【】拜托乙方前去查询拜访的省(市)区)(【】动向求购【】动向求租)衡宇的居间办事预收保障金。两边本着划一自原、友爱协商及彼此信赖等准绳，扼要告竣约定以下:

　　1、在甲方预交以上保障金后，在乙方居间办事下，若甲方赞成求购或求租以上物业，此保障金在甲方赞成的环境下可转作以上物业方的定金，并由乙方告诉物业方签收定金或另行签定《定金公约》。若甲方赞成与以上物业方间接签定居间成交书面公约的，此保障金可间接转作成交价款，缺乏的局部由甲方补足，过剩的局部由乙方退还。

　　2、在乙方促进该物业掮客公约干系建立时，此保障金也可按相干和谈约定转作乙方的居间办事佣金，缺乏局部由甲方补足，过剩的局部由乙方退还。同时在乙方促进该物业掮客公约干系建立时，乙方应将甲方此前付出的`信息查询拜访或信息征询等办事用度抵作居间办事佣金，冲抵后缺乏局部由甲方补足。若乙方未促进该物业掮客公约干系建立的，乙方不得请求甲方付出掮客办事佣金人为，但乙方已按甲方拜托请求供给或实行了信息查询拜访、衡宇带看、信息征询办事或其余掮客居间办事等约定义务，甲方该当付出乙方信息查询拜访、信息征询办事用度或居间掮客勾当中已收入的须要用度(此保障金可按相干和谈约定的规范抵作乙方的信息查询拜访或征询办事等用度，缺乏局部不请求甲方补足，过剩的局部无前提退还。但乙方主动抛却或乙方此前已收取信息查询拜访或征询办事用度的除外。)

　　请甲方当真浏览，向乙方领会清晰后具名付款。

　　甲方:_______ 乙方(签章):_______

　　拜托代庖署理人：_______ 收款职员(具名)：_______

　　接洽德律风：_______ 接洽德律风：_______

　　____年____月____日

　　(本收据一式两联，送甲方一联，乙方保存一联)

衡宇购房公约6

　　出卖人(以下简称甲方)：，身份证件号：，住址：，接洽德律风：。

　　买受人(以下简称乙方)：，身份证件号：，住址：，接洽德律风：。

　　中介人(以下简称丙方)：，住址：，接洽德律风：。

　　根据《中华国民共和国公约法》及别的有关法令、律例之划定，甲、乙、丙三方在划一、志愿、协商分歧的根本上告竣以下和谈：

　　一、经丙方先容，甲方志愿将本公约第二条所列衡宇出卖给乙方，甲方已将衡宇状态充实奉告乙方，乙方对甲方所出卖的衡宇及从属举措方法、装璜环境已充实领会，情愿采办该衡宇。

　　二、甲方出卖衡宇的根基环境：

　　1、衡宇座落在，修建面积平方米。

　　2、从属举措方法、装璜环境。

　　3、该衡宇的性子为：，原出卖人为，采办该衡宇的购房款元，甲方已向原产权人全数交齐，并获得了该衡宇产权证书(产权证书中申明：)。

　　4、该衡宇是甲方小我正当财产，甲方志愿让渡给乙方。

　　三、衡宇的价款及付出体例

　　1、甲、乙两边约定上述衡宇成交价款为国民币元(大写)，从属举措方法、装璜价款元(大写)，合计元(大写)。

　　2、付款体例、刻日：本公约签定之日起日内，乙方将上述房款一次性(或分期，写清详细付出时候)付出给甲方(或丙方)，购房定金在付款时冲抵房款，如房款托付给丙方，丙方应在将房款转交给甲方。

　　四、衡宇的托付

　　1、本公约签定之日起日内，甲方将衡宇托付给乙方利用，上述衡宇托付给乙方之前产生的该衡宇的物业操持费、水电费、煤气费、电讯费及别的有关用度，由甲方交纳。

　　2、甲方在托付衡宇的同时，应将该衡宇的权力证书及相干材料交与乙方，包含但不限于：房产证、原始购房公约、托付购房款、物业费等用度的根据及其余与该衡宇有关的材料。

　　五、三方权力义务

　　1、甲方应保障出卖的衡宇权属清晰，无产权胶葛，适合衡宇让渡前提。自本公约签定之日起，该衡宇若产生与甲方有关的衡宇产权胶葛或债权债权，均由甲方担任，并承当响应的法令义务，由此给乙方形成丧失的，由甲方填补。

　　2、在该衡宇能够操持产权过户时，甲方应主动共同乙方操持产权过户，并将产权证操持在乙方名下。在该衡宇能够操持产权证过户手续后90日内，因为甲方的缘由，致使乙方不能获得署名为乙方的该衡宇产权证时，乙方有权请求甲方持续操持，经由进程诉讼或其余渠道请求甲方操持，并且，乙方有权消除本公约，乙方消除本公约时，甲方应双倍返还乙方已付出的购房款，并填补乙方因此而蒙受的全数丧失(包含但不限于乙方在同地段采办不异面积衡宇按最新的市场价与本公约约定购房价钱的差额)。

　　3、乙方未获得署名是乙方的产权证前，如该衡宇呈现拆迁、重修等环境，购房款、衡宇拆迁填补、衡宇置换等权力全数归乙方统统，并且甲方有义务主动辅佐乙方操持相干事务。

　　4、本公约签定后，乙方有权将该衡宇再另行出卖或让渡给第三人，所获收益与甲方有关，甲方依然有义务辅佐第三人操持该衡宇的有关事务。

　　5、乙方在采办衡宇后，不正当来由不得请求退房。不然应填补甲方因此而蒙受的全数丧失。

　　6、丙方仅供给相干衡宇生意信息及杰出的中介办事，促进本公约的签定，本公约在实行进程中甲乙两边产生的胶葛与丙方有关，因此不承当任何义务。

　　7、甲、乙两方应各自按上述衡宇价款的___%付出给丙方中介办事费，各为_____元，于本公约签定之日向丙方付出。

　　六、违约义务：

　　1、本公约签定后，甲乙两边必须周全，准确实行。任何一方违约或忏悔、或不主动操持相干手续、或因产权不正当、均视为违约。甲方违约时，除返还乙方已付购房款外，还应填补乙方因此而蒙受的'全数丧失(包含但不限于乙方在同地段采办不异面积衡宇按最新的市场价与本公约约定购房价钱的差额)。乙方采办该衡宇后，不得再请求退房，不然应填补甲方因此而蒙受的全数丧失。

　　本公约签定后，甲、乙两边中一方悔约的，违约方答允当两边的中介办事费，丙方有权在定金中优先收取。

　　2、因该衡宇权属存在争议，致使乙方不能一般栖身和利用该衡宇时，乙方有权立即消除公约，甲方应向乙方返还已付出的购房款并填补乙方因此所受全数丧失。

　　3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方托付衡宇的，每过期一日，由违约方给付对方该衡宇总房款万分之______的违约金。过期_____日未付清房款或未托付衡宇的，对方有权消除本公约，违约方答允当违约义务并对由此形成的丧失承当填补义务。甲、乙两边或一方未按期给付丙方中介办事费的，每过期一日，违约方应按中介办事费的___%给付丙方违约金。

　　七、本公约在实行进程中产生争议，由两边当事人协商处置;协商不成的，两边均能够向衡宇地址地国民法院告状。

　　八、本公约一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

　　九、本公约自三方签定之日起失效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(具名)：_________法定代表人(具名)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

衡宇购房公约7

　　出卖人（甲方）：

　　身份证号码：

　　买受人（乙方）：

　　身份证号码：

　　甲、乙两边就衡宇生意事变在划一志愿，协商分歧前提下订立本公约条目以下，以资共同遵照。

　　一、甲方志愿将其村证房位于石家庄市___________区_________________________的衡宇（修建面积_________平方米）以国民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出卖给乙方。（含公开室——号——平方米）

　　二、乙方付出甲方公约保障定金壹万元，如甲方忏悔本公约，双倍填补；如乙方忏悔本公约，定金不退。

　　三、本公约签定时，甲乙两边都不具备过户前提。等过户前提成熟时，甲方应辅佐乙方操持衡宇产权手续。本公约产生的契税，地盘出让金等由乙方承当。其余税费按有关法令划定承当。乙方一次性将房款托付甲方。

　　四、本公约签定后，甲方对——的衡宇利用、收益、出租、包管、典质、生意、据有等权力一并让渡给乙方。

　　五、本公约签定后，甲方保障乙方享有同甲方不异的栖身权力，乙方保障按期交纳各项物业用度。本公约签定后，甲方不得就该衡宇与别人订立《生意公约》；

　　六、违约义务

　　1、甲方该当于20——_______年____月____日托付乙方衡宇，甲方如不按公约划定的日期托付衡宇，每过期1天按房价总额千分之一计较违约金付出给乙方。过期跨越____五___个月时，乙方有权消除本公约。解约时，甲方除将已收的房价款全数退还乙方外，并应填补乙方经济丧失国民币___四万______元。

　　2、乙方全数或局部不实行本公约划定的付款日期及体例的。其过期局部乙方应加付按日千分之一计较的违约金给甲方。过期跨越___五____个月时，甲方有权消除公约。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的丧失填补金。

　　3、若是甲方出卖的衡宇存在品质题目影响到乙方栖身权力的'利用，统统义务由甲方承当，并应填补乙方的丧失。

　　4、本公约签定后，任何一方不得私行变革或消除公约。如因严重客观缘由致使本公约的消除，甲方应根据市场评价价返还乙方衡宇价款，并填补乙方的衡宇装修用度。

　　5、如因打算局部、设想局部的缘由致使衡宇品质和利用功效的，甲方该当告诉乙方，若有填补款发放，甲方该当全额退还乙方。

　　七、本公约在实行进程中产生的争议，由两边当事人协商处置；协商不成的按下述第_________种体例处置。

　　1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向——区国民法院告状。

　　八、其余约定九、本公约自两边具名或盖印之日起失效。本公约未尽事务两边能够签定补充和谈，补充和谈与本公约具备划一法令效率。

　　十、本公约一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　甲方：

　　_______年____月____日

　　乙方：

　　_______年____月____日

　　见证人：

　　_______年____月____日

衡宇购房公约8

　　卖方：_____________身份证号码：__________________住址：___________________德律风：____________________

　　买方：_______________身份证号码：__________________住址：___________________德律风：____________________

　　根据《中华国民共和国民法典》、及其余有关法令、律例的划定，甲、乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上，就乙标的目的甲方采办房产，告竣以下和谈：

　　第一条房产状态

　　乙方赞成采办甲方统统的位于的衡宇，该房产的产权证号_____________，修建面积为_________________平方米。

　　该房所占地盘的'利用权为国有地盘利用权，地盘利用证号为________________________。

　　第二条典质环境

　　甲方保障该房产未设定典质权，无任何权属胶葛，保障能顺遂操持过户手续，不然，乙方有权消除公约，并由甲方双倍返还定金。

　　第三条价钱条目

　　甲、乙两边协商赞成上述房产的生意单价为国民币_________元/平方米，总价款为国民币___________元。

　　第四条定金条目

　　乙方于______年______月_____日已向甲方付出的定金_________元国民币，在乙方付出首付款时充抵首付款。

　　第五条付款体例及刻日

　　甲、乙两边共同与______市房地产市场综合办事中间《_____市存量房生意资金托管和谈》，本公约签定后日内，乙方将首付款_______万元存入办事中间公用账户。残剩房款由乙方请求银行按揭存款，由银行将存款转入办事中间公用账户。若是银行现实审批数额加上首付款缺乏购房全款，乙方应______在天内一次性补足存入公用账户。产权过户挂号实现，确认乙方能够付出房产证后，再由公用账户将全数购房款划入甲方账户。

　　乙方主动根据公约的约定实行付款义务，乙方不根据本公约第五条的约定付出首付款，过期以首付款为基数按逐日向甲方付出违约金________。跨越____天，甲方有权两边面消除公约，并不退还定金。

　　乙方过期付出尾款跨越_____天，乙方应以欠款数为基数按逐日向甲方付出违约金_______。

　　第六条税、费分管

　　甲、乙两边操持房产过户等手续所产生的相干税、用度，按法令划定该当由卖方承当的由甲方承当，该当由买方承当的由乙方承当。

　　该衡宇地盘利用权为划拨获得，根据有关划定，其让渡需交纳地盘出让金，两边约定，该用度由□甲方承当□乙方承当。

　　若是一方不根据上述约定交纳相干税、费，另外一方可在垫付后向对方追偿，并由违约方承当元的违约金。

　　第七条衡宇产权转移挂号

　　全数购房款转入办事中间公用账户日内，甲方该当辅佐乙方操持产权变革挂号手续，把衡宇产权证和地盘利用权证变革至乙方名下。若是甲方过期不辅佐乙方操持衡宇产权证和地盘利用权证变革挂号，乙方有权两边面消除公约，并由甲方双倍返还定金。

　　第八条衡宇托付

　　甲方于_______年____月____日将该衡宇凌空托付乙方入住，并辅佐乙方天内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集合供暖等举措方法的用户证及交费卡改名后托付给乙方，甲方保障在托付衡宇时将上述举措方法的用度结清。

　　甲方过期托付衡宇的，每过期一天，按总房价款的万分之_______付出违约金。

　　第九条户口迁出

　　甲方应在____年_____月______日前将其落户于该衡宇的户籍干系迁出。甲方过期迁出户籍干系的，每过期一天，按总房价款的万分之_____付出违约金。

　　第十条装修及举措方法装备等环境清单

　　甲方托付衡宇的从属举措方法或装潢装修不适合清单的，按不符局部的□约定代价□评价代价□市场价钱承当填补义务。

　　第十一条违约义务

　　1、甲、乙两边衡宇生意公约签定后，若乙方半途毁约，应书面告诉甲方，乙方应在_____天内付出甲方本房产成交价钱的作为违约金。甲应在____日内将乙方的已付款不记利钱返还给乙方。

　　2、若甲方半途毁约，应书面告诉乙方，并自违约之日起____日内应将已付款返还给乙方同时付出乙方本房产成交价钱的作为违约金。

　　第十二条本公约一式_______份，由两边具名后失效。

　　卖方：______________买方：_______________

　　_______年____月_____日_______年____月______日

衡宇购房公约9

　　甲方：_______

　　乙方：________

　　根据《中华国民共和国民法典》及相干法令律例之划定，生意两边本着划一、志愿、协商分歧的准绳，就衡宇生意有关事变，告竣以下和谈：

　　第一条：衡宇根基环境

　　乙方采办甲方正当具备的座落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，修建面积__________平方米的房产一套。

　　第二条：付款体例

　　1、两边议定上述房产出卖价钱为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不付出生意中的任何用度。

　　2、甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方请求的存款核准后，便可为乙方筹办操持过户手续。甲方需主动共同乙方操持存款手续。（以收据收据为准）

　　3、操持过户手续当日乙方托付甲方首付款_______________________元整。（以收据收据为准）

　　4、余款________________________元整，由银行间接划拨给甲方

　　5、生意上述房产生意进程中产生的'统统用度，均由乙方承当交纳，甲方不承当任何用度。

　　第三条：衡宇过户

　　甲乙两边应主动共同操持过户手续，因甲乙任何一方不共同所形成的丧失，由义务方填补违约方。

　　第四条：两边义务

　　1、甲方保障出卖房产适合国度房产上市的划定，并保障产权清晰，无典质、查封和任何胶葛，保障所供给的材料实在有用，不含子虚内容，若有违反上述约定形成的义务由甲方承当。

　　2、甲方应在_____年_____月_____日将该房产托付乙方（以银行划拨余款日为准）。室内现有家电、家具随衡宇交代赠予给乙方。

　　3、甲方结清该衡宇交代日期前的统统用度，交代后产生的用度由乙方承当。

　　4、甲方在本公约失效之日起_________日内将户口迁出。

　　5、乙方存款数额缺乏时，利用现金补齐，不然视为违约。

　　6、衡宇大众维修基金随房产转移。

　　第五条：公约变革

　　1、在公约实行时代，任何一方不得私行变革，若需变革公约内容，应书面告诉对方，征得对方赞成后在划定时候内（书面告诉产生三日内）签定变革和谈，不然形成丧失由义务方承当。

　　2、本公约的补充和谈与本公约具备划一法令效率。

　　第六条：违约义务

　　本公约签定后，两边不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

　　第七条：公约争议的处置

　　本公约实行进程中，如产生争议，甲乙两边应协商处置，处置不成时，可向有关有统领权的国民法院告状。

　　第八条：本公约经甲、乙两边具名之日起即失效。

　　第九条：本公约共____页，一式____份，甲、乙两边各执一份，均具备划一效率。

　　第十条：其余约定

　　甲方：________乙方：________

　　身份证号：________身份证号：________

　　德律风：________德律风：________

　　现住址：________现住址：________

　　签约日期：________签约日期：________

　　甲方（出卖人）：身份证件号码：

　　乙方（买受人）：身份证件号码：

衡宇购房公约10

　　甲方（拜托方）：__________________________________________________________________________

　　乙方（被拜托方）：________房产代庖署理无限公司

　　根据有关法令划定，在志愿、划一和诚信的准绳下，就甲方拜托乙方处置衡宇采办事务，两边告竣以下和谈：

　　一、乙方义务

　　1、在拜托刻日内当真地为甲方尽快寻觅适合甲方请求的衡宇。

　　2、在拜托刻日外向甲方不限量地供给房源直到对劲为止。

　　3、辅佐甲方同衡宇出卖人签定生意公约等法式。

　　二、甲方义务

　　1、不得与乙方先容过的房东自行成交，不然乙方有获得本和谈中约定的代庖署理佣金。

　　2、不得将乙方供给的卖方信息材料转交别人。

　　三、办事人为

　　如乙方为甲方寻觅到适合的`房产，甲方应在签定《衡宇生意公约》时，向乙方付出总房款的________％作为拜托用度，计金额________________元整。

　　四、违约义务

　　甲方不得与乙方先容过的卖方自行成交，不然视为甲方违约，甲方必须付出乙方本和谈中约定的佣金。

　　五、实行本公约而产生的统统争议，两边应友爱协商处置。若协商不成，应提交温州市仲裁委员会裁决。

　　六、本和谈一式两份，甲乙两边各执一份，具备划一法令效率。

　　甲方（具名）：________________________________

　　乙方（盖印）__________________________

　　房产掮客人（具名）：__________________

　　签约时候：年月日

衡宇购房公约11

　　出卖方(甲方)：身份证号码：

　　买受方(乙方)：身份证号码：

　　一、甲方志愿将其位于_市_号六层单元房的二楼北单元，修建面积122.5平方米，以国民币(大写)壹拾伍万叁仟元整(￥：153000.00元)的价款出卖给乙方。

　　二、此地皮属国有地盘，甲方不许诺操持房产证手续。

　　三、交款方法：购房款一次性付清，即托付乙方钥匙。

　　四、乙方在签定购房公约后，不得随便请求退房，若有出格来由，经甲方赞成后，必须接管按乙方交款总额的5%，填补给甲方，作为填补给甲方的'经济丧失。

　　五、购房户应得衡宇举措方律例范：

　　(1)水、电入户;

　　(2)外墙甲方接纳水泥压光刷外墙漆为规范;

　　(3)室内墙面水泥压光，地板为毛地板;

　　(4)厨房、洗手间、高低水预留接口到位(不包含洁具);

　　(5)阳台铝合金封锁(包含推拉扇);

　　(6)入户门为三防盗(室内门由用户装置)。

　　六、衡宇所属权：永远性归乙方统统(乙方有权出让，甲方不能以任何来由反对，不然要承当经济义务和法令义务)。

　　七、_号六层楼内的园地、楼梯、通道、属统统住户大众统统，任何人不得擅自占用。

　　八、乙方不经甲方赞成，任何人都不能擅自转变主体布局，若违反公约划定的住户，要承当统统经济义务及法令义务(轻者甲方责令规复原状、重者移交国民法院)，有权力用甲方职责。

　　九、购房户栖身时代必须从命楼房担任操持划定的各项轨制，违者楼房担任人有权接纳方法停电、停水赐与限制。

　　十、本公约具名盖印后失效。

　　十一、此公约一式二份，甲乙两边各执一份，若有购房户提出公证，由乙标的目的公证单元交公证费，甲方概不承当。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　签定日期：　年　月　日

衡宇购房公约12

　　甲方：_________房地产公司

　　法定代表人：_____________

　　乙方姓名：_______________

　　住址：___________________

　　身份证号码：_____________

　　甲乙两边颠末协商，就乙标的目的甲方采办衡宇的有关事务，告竣以下和谈：

　　1、乙方拟向甲方采办的衡宇地位的四至是：

　　2、上述地位的地盘等全数的房地产(室第)开辟手续由甲方出头具名操持，乙方担任获得相干局部的允许;

　　3、上述衡宇的修建设想、施工等，在适合甲方现有周边开辟名目的打算的`前提下，由乙标的目的甲方提出详细的请求，甲方据此实行;

　　4、衡宇的发卖价钱为：___________________付出方法为：________________________

　　5、有关两边之间的本次生意，为操持产权挂号至乙方名义而必须在情势上另行签定商品房发卖公约的，则两边另行签定;

　　6、有关产权挂号的手续由甲方赞助操持，所需税费由__________方承当;

　　7、本和谈书经两边签章后失效，和谈书一式贰份，每方各执一份。

　　甲方（盖印）：_______________乙方（盖印）：___________________

　　甲方代表署名：_______________乙方代表署名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　德律风：_______________________德律风：___________________________

　　传真：_______________________传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

衡宇购房公约13

　　拜托方：___________

　　通信地址：___________

　　接洽德律风：___________

　　受托方：___________

　　通信地址：___________

　　接洽德律风：___________

　　根据《_____》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及其余法令律例，拜托人和受托人本着划一、志愿、公允、诚笃信誉的准绳，经协商分歧，告竣以下和谈：

　　一、拜托事变

　　（一）拜托人拜托受托人采办位于____市____区县的衡宇，拜托价钱规模为____。拜托人对采办衡宇的请求为：

　　1、座落地址：____。

　　2、衡宇面积：____。

　　3、品质请求：____。

　　4、衡宇的布局及户型：____。

　　5、物业办事程度及物业费的规模：____。

　　6、该衡宇无债权、债权及利用权胶葛。

　　（二）拜托人拜托受托人供给以下第____项办事（可多选）：

　　1、供给与采办衡宇相干的法令律例、政策、市场行情征询。

　　2、寻觅动向采办衡宇。

　　3、对适合拜托人需要信息且获得拜托人根基承认的衡宇停止产权查询拜访和实地检验。

　　4、辅佐并拉拢拜托人与出卖人签定衡宇生意公约。

　　5、代庖税费交纳事务。

　　6、代庖购房典质存款手续。

　　7、代庖衡宇产权转移挂号及从属举措方法过户手续。

　　8、辅佐检验并领受衡宇、从属举措方法及家具装备等。

　　9、其余（请申明）：____。

　　二、拜托刻日及体例

　　本和谈拜托刻日自____年____月____日至____年____月____日。此时代受托人为拜托人的____（独家/非独家）拜托办事供给者。

　　（一）独家拜托办事：拜托人仅拜托受托人为其本次拜托采办衡宇的唯一受托人。

　　（二）非独家拜托办事：拜托人除可拜托受托人为其本次拜托采办该衡宇的受托外，还可拜托其余掮客机构或小我代为采办其余衡宇。

　　三、佣金相干划定

　　（一）受托人自引领拜托人看房起头，直至拜托人与售房人签定衡宇生意公约之前，不收取拜托人任何用度。

　　（二）拜托人在同受托人供给的衡宇出卖人签定衡宇生意公约时，按国度及行业相干划定及本和谈约定向受托人付出相干用度，规范以下：

　　1、房价款的____％；

　　（三）佣金的付出体例：____。

　　四、各方义务

　　（一）拜托人义务

　　1、拜托人应主动共同受托人展开一般的掮客勾当。

　　2、拜托人向受托人供给所需采办衡宇的需要信息，作为受托人供给掮客办事的根据。

　　3、拜托刻日内或拜托期满____个月内，拜托人不得与受托人先容过的衡宇出卖人自行成交。

　　4、拜托人不得将受托人供给的信息材料转交别人。

　　5、拜托人若有代庖署理人，则拜托人及其代庖署理人保障周全实行和谈条目并共同受托人任务。

　　6、拜托人如为独家拜托的，拜托人在本拜托刻日内不得拜托其余房地产掮客机构或小我采办衡宇。

　　（二）受托人义务

　　2、受托人不得居心坦白实在环境和居心供给子虚信息向拜托人供给不适合出卖前提的房源。

　　3、受托人应按与拜托人约定的拜托事变请求展开掮客勾当，拜托事变变革须经拜托人书面赞成。

　　4、受托人就衡宇生意法式、成交价钱、付款体例、衡宇托付及产权挂号等方面为拜托人供给征询办事。

　　5、受托人应实时向拜托人传递有关拜托事变的停顿环境，接管拜托人征询，解答相干题目。

　　6、受托人寻觅适合拜托人需要的衡宇，辅佐拜托人与衡宇出卖人告竣生意并签定衡宇生意公约。

　　7、辅佐生意两边操持相干衡宇生意过户手续、存款手续及衡宇托付手续。

　　8、除本和谈约定的用度外不以任何体例或来由向拜托人收取其余用度。

　　9、未经拜托人赞成不得将拜托事变转拜托别的房地产掮客机构或小我。

　　五、违约义务

　　（一）拜托人违约义务

　　1、拜托人居心供给子虚衡宇需要信息的，受托人有权两边消除本和谈。给受托人形成的丧失，拜托人应依法承当填补义务。

　　2、拜托人泄漏由受托人供给的衡宇出卖人的材料，给受托人形成丧失的，拜托人应根据规范付出违约金，违约金缺乏以填补拜托人丧失的`，拜托人有权请求补充填补。

　　3、拜托人在拜托刻日内或拜托期满____个月内自行与衡宇出卖人告竣生意的，应根据本和谈约定的规范向受托人付出佣金。但两边约定为非独家拜托，并能证实该项生意与受托人的办事不间接因果干系的除外。

　　（二）受托人违约义务

　　1、受托人违反执业失密义务，不妥泄漏拜托人贸易奥秘或小我隐衷，给拜托人形成侵害的，应根据规范付出违约金，约定违约金缺乏以填补拜托人丧失的，拜托人有权请求补充填补。

　　2、受托人有坦白、虚拟信息、违_____划定或歹意通划一影响拜托人好处的行动，拜托人除有权消除本和谈、请求退还已付出的相干金钱外，拜托人还应根据规范，请求受托人付出违约金。

　　3、在拜托代庖事变中，受托人因任务疏漏，丢失拜托人的证件、文件、材料、发票等，应赐与响应经济填补。

　　六、和谈变革与消除

　　（一）和谈变革

　　在本和谈实行时代，任何一方请求变革本和谈条目，应书面告诉对方，并经两边协商分歧，可告竣补充和谈。补充和谈为本和谈的构成局部，与本和谈具备划一效率。

　　（二）和谈消除

　　经两边协商分歧，可消除本和谈。

　　七、争议处置

　　本和谈在实行中如产生争议，两边应协商处置。协商不能处置的，任何一方都可向房地产地址地国民法院提告状讼。

　　八、别的

　　本和谈共____页，一式____份，具备划一法令效率，此中拜托人____份，受托人____份。

　　拜托方：___________

　　签定时候：____年____月____日

　　受托方：___________

　　开户银行：___________

　　账号：___________

　　签定时候：____年____月____日

衡宇购房公约14

　　卖方姓名：__________

　　国籍/地域：_______________________

　　住址：___________________________

　　接洽德律风：______________________

　　通信地址：_____________________

　　编码：__________________________

　　共有权人姓名：__________________

　　国籍/地域：_______________________

　　住址：___________________________

　　身份证号码：_____________________

　　接洽德律风：______________________

　　通信地址：_____________________

　　编码：__________________________

　　买方姓名：______________________

　　国籍/地域：_______________________

　　住址：___________________________

　　身份证号码：_____________________

　　接洽德律风：______________________

　　编码：__________________________

　　根据《中华国民共和国民法典》及其余有关法令、律例的划定，经买方、卖方在划一、志愿、公允、协商分歧的根本上，就本公约所涉房地产生意事务，告竣以下和谈：

　　第一条卖方所售房地产座落于：________________________号。房地产证号为：____________。房地产用处为：________________。挂号修建面积为：______平方米。该衡宇地盘利用权年限自______________年_____________月_____________日至_____________年___________月_____________日止。

　　第二条房地产产权近况该房地产产权近况为：________________该房地产不设定典质和被解冻，卖方对该房地产享有完整的处罚权。

　　第三条房地产租约近况该房地产所附租约近况为：________________该房地产不租约。

　　第四条附着于该房地产之上的户口该房地产未附着任何户口。

　　第五条让渡价款该房地产让渡总价款为国民币：________________________元整。该让渡价款不含税费。

　　第六条付款体例、步骤

　　1、两边约定付款根据以下体例停止付款购房定金+购房首付款+公积金存款或____________行存款。

　　2、两边约定付款步骤以下

　　①买方于___________年___________月___________日前向卖方付出购房定金国民币：_____________________万___________元整。此款在操持该衡宇权属过户时主动转为购房款。

　　②买方于在两边操持该衡宇过户当______日付出卖方房款首付款国民币：__________拾______万______仟______佰______拾元整。

　　③买方经由进程公积金存款付出卖方房款国民币___________元整。

　　出格约定：________________上述①、②金钱经生意两边约定如过户时根据国度有关政策划定，房产操持局部在操持过户手续时需经由进程_________行羁系，则按其划定实行。

　　第七条权属转移挂号两边赞成，自本公约签定后、买标的目的__行请求按揭存款获核准后______日内，两边共同向衡宇权属挂号局部请求操持衡宇权属转移挂号手续。

　　第八条衡宇的托付卖方该当于该衡宇过户当天将该房地产托付买方，并实行以下手续：

　　1、生意两边共同对该房地产及从属举措方法装备、装潢装修、相干物品清单等事变停止验收，记实水、电、气表的读数，卖方自行结清供暖、水、电、气及物管用度并操持交代手续卖方将其交纳的该衡宇专项维修资金的账面余额转移至买受人名下。

　　2、托付该衡宇全数钥匙。

　　3、原与开辟商签定的购房公约、购房款单据、《室第品质保障书》、《室第利用申明书》、《完工验收备案表》、管线散布完工图和已交维修基金单据等托付给买方。

　　第九条生意两边的义务和义务

　　1、卖方许诺对该衡宇权属及证件正当、实在、有用且对此负全责并已获得共有权人赞成出卖和签定本公约，践约共同买方操持__行存款和操持过户和托付该衡宇保障该衡宇无典质、无查封、无产权胶葛和债权债权胶葛保障共有权人和承租人已抛却优先采办权。由此而引发的法令及经济义务由卖方承当。

　　2、卖方保障已照实陈说该衡宇权属状态、从属举措方法装备、装潢装修环境和相干干系，附件所列的该衡宇从属举措方法装备及其装潢装修伴同该衡宇一并让渡给买方，买方对卖方出卖的该衡宇详细状态充实领会，志愿买受该衡宇。

　　3、卖方该当保障自本公约签定之______日起至该衡宇验收交代实现，对已归入附件清单的各项衡宇从属举措方法装备及其装潢装修坚持杰出的状态。

　　4、卖方在签定本公约后____________日内将买方所购房产操持__行按揭存款及操持该衡宇过户所需的相干材料文件筹办齐备，供买方操持相干手续之用。

　　5、卖方须按约定时候到__行操持存款按揭手续及衡宇操持局部操持产权交代手续。

　　6、买方根据本公约约定的.付款步骤、时候体例付款。

　　第十条违约义务

　　1、因卖方缘由致使两边未能停止房地产过户，买方交给卖方的金钱卖方须立即全额如数退还给买方并双倍返还买方的购房定金，卖方过期则以上述金钱为基数按逐日千分之_____向买方付出违约金，而后公约消除。

　　2、因买方缘由致使两边未能停止房地产过户，买方交给卖方定金不予退还，其余金钱卖方须立即全额如数退还给买方卖方过期则以上述金钱为基数按逐日千分之______向买方付出违约金，而后公约消除。

　　3、生意两边房地产过户后卖方未按买方约定的刻日将该房地产托付买方，自约定的托付刻日届满次_____日起至现实托付______日止，卖方以该房地产让渡总价款为基数按逐日千分之______向买方付出违约金后，公约持续实行。

　　第十一条不可抗力因不可抗力不能根据约定实行本公约的，根据不可抗力的影响，局部或全数免去义务，但因不可抗力不能根据约定实行公约的一方当事人该当实时奉告另外一方当事人，并自不可抗力事务竣事之日起_______日外向另外一方当事人供给证实。上述衡宇危险义务自该衡宇统统权转移之______日起转移给买受人。

　　第十二条争议处置体例本公约项下产生的争议，由两边协商处置协商不成的，依法向衡宇地址地国民法院告状。

　　第十三条本公约自两边具名之______日起失效。两边能够根据详细环境对本公约中未约定、

　　约定不明或不合用的内容签定书面补充和谈停止变革或补充。对本公约的消除，该当接纳书面情势。本公约附件及补充和谈与本公约具备划一法令效率。

　　第十四条本公约一式_____份，具备划一法令效率，此中卖方________，份买方________份，两边操持转移挂号时，向衡宇权属挂号局部提交主公约_____份。

　　卖方：_____________________

　　身份证号：_________________

　　买方：_____________________

　　身份证号：________________

　　签定时候：_____年_______月_______日

　　签定地址：________________