衡宇购房条约通用

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衡宇购房条约通用

　　跟着法令常识的提高，条约的地位愈来愈不容轻忽，它也是完成专业化协作的纽带。那末拟定条约书有甚么须要注重的呢？以下是小编搜集清算的衡宇购房条约通用，接待浏览，但愿大师能够或许喜好。

衡宇购房条约通用

衡宇购房条约通用1

　　甲方：_______

　　乙方：_______ ，女，身份证号码：_______

　　甲乙两边欲在成婚前配合采办位于 _______的房产一套，采办价钱 _______元，首付款：_______ 元。本着划一协商，公允志愿的保障两边正当权力，按照《民法》、《婚姻法》的相干划定，对该房产的统统权及别的事变商定以下：

　　一、上述房产为两边配合出资采办，因甲方的户籍题目，暂将房产挂号在乙方名下，但该房产的统统权为两边配合共有，婚后亦作为伉俪的配合财产；

　　二、首付款 _______元，此中由甲方出资_______ 万元，乙方出资 _______元。残剩的 _______元向_______ 告贷。

　　三、该房产签定条约后每个月存款由甲乙两边配合付出，甲方付 _______元，乙方付_______ 元。

　　四、甲方作为上述房产的现实共有人，对该房产享有与乙方一样的据有、利用、收益等权力，乙方不得以甲方非该房产证上示明的统统权人而干与甲方享有上述权力。

　　五、在未经甲方的赞成，乙方不能私行以各类体例处罚该房产，如：出卖、典质、租赁等。

　　六、在两边挂号成婚后三个月内，乙方需配合甲方配合到有关局部将甲方的名字挂号在房产证上。

　　七、若两边往后因消除婚姻干系而别离财产，上述房产按照两边各自付出的份额别离。

　　八、甲、乙两边均为完整民事行动才能人，签定本和谈是志愿行动，不遭到任何人的勒迫。

　　九、本和谈一式两份，自两边具名起失效。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　20_________年________月_________日

衡宇购房条约通用2

　　出卖人：____________（以下简称甲方）

　　买受人：____________（以下简称乙方）

　　甲、乙两边就衡宇生意事变颠末屡次协商，分歧赞成订立条约条目以下，以资配合遵照。

　　一、甲方愿将自有坐落________市________路________号衡宇____________间，修建面积____________平方米售卖给乙方。

　　二、甲方出卖给乙方的衡宇东至____________，南至____________，西至____________，北至____________（附四至立体图一张）。其衡宇包含阳台、走道、楼梯、洗手间灶间及其余装备。

　　三、上列衡宇包含从属装备，两边议定衡宇价款国民币_____________________万元，由甲方售卖给乙方。

　　四、衡宇价款乙方分三期付给甲方。第一期，在两边签定生意条约之日，付国民币_____________________万元；第二期在托付衡宇之日，付国民币______________万元；第三期，在衡宇产权核准过户挂号之日付清。每期付款，甲方收到后出具收条。

　　五、甲方应自本条约签定日起____________天内将衡宇凌空，连同原衡宇统统权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭据。

　　六、在操持衡宇产权移转过户挂号时，甲方应出具请求衡宇产权移转给乙方的书面报告。如须要甲方出头具名处置的，不管什么时候，甲方应予辅佐。如因甲方的耽搁，致影响产权过户挂号，因此蒙受的丧失，由甲方负弥补义务。

　　七、本条约签定前，该衡宇若有应交纳的统统捐税、用度，概由甲方担任。本条约产生的过户挂号费、契税、估价费、印花税由乙方承当。其余税费按有关法令划定，各自承当。

　　八、甲方如不按条约划定的日期托付衡宇，每过期1天按房价的总额3%计较违约金授与乙方。过期跨越3个月时，乙方得消除本条约。解约时，甲方除将已收的房价款全数退还乙方外，并应弥补所付房价款同额的弥补金给乙方。

　　九、乙方全数或一局部不实行本条约第四条划定的日期给付房价款时，其过期局部，乙方应加付按日5%计较的违约金授与甲方。过期跨越3个月时，甲方得消除本条约。解约时，乙方已付的房价款作为弥补金归甲方统统。

　　十、甲方保障其出卖给乙方的衡宇，产权清晰，绝无其余项权力设定或其余胶葛。乙方买受后，如该衡宇产权有瓜葛，致影响乙方权力的利用，概由甲方担任清算，并弥补乙方丧失。

　　十一、交屋时，乙方发明衡宇机关或装备与条约商定的不符，经判定失实，甲方应于1个月内予以补缀，如过期不补缀，乙方得自行补缀，用度在房价款中扣除。如补缀仍达不到条约商定的请求，乙方得消除条约，解约时，甲方除返还全数房价款外，并按本条约第八条划定承当违约义务。

　　十二、衡宇所占用的地盘（包含天井围墙等）统统权属于国度。乙方取得上开衡宇据有响应比例的地盘利用权，并遵照国度法令的划定交纳地盘利用税及其余有关用度。

　　十三、本条约的附件与条约有划一效率。

　　十四、条约争议的处置体例：凡因实行本条约产生的争议，由两边当事人和谈处置，协商不成的，按下列第（一）种体例处置。

　　（一）提交济宁仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向国民法院告状。

　　十五、本条约一式4份，甲乙方各执1份，另2份别离送交房产和地盘操持机关操持产权过户挂号手续。

　　甲方：_______（签章）

　　乙方：_______（签章）

　　_______年_______月_______日

衡宇购房条约通用3

　　售房方（甲方）：______________身份证号码：_____________________

　　购房方（乙方）：______________身份证号码：_____________________

　　对于乙方向甲方购房事件，两边经协商，告竣和谈以下：

　　一、衡宇详细环境

　　1、地位：____________________________

　　2、衡宇范例：修建面积_______平方米，布局___楼层，衡宇走向：_____________衡宇外形：_____________用处：_____________

　　3、该房产连同地产算计房价____拾____万____仟____佰____拾____元整。

　　二、相干房产编号

　　《衡宇统统权证》书证号：____________________________

　　地盘证编号：____________________________

　　三、衡宇四界

　　东：_________西：_________

　　南：_________北：_________

　　四、付款体例

　　（1）该房产总价钱为国民币______万元整，和谈签定今后，首付______万元订金。

　　（2）甲方完整搬走今后，再付款国民币______万元。

　　（3）房产产权让渡手续顺遂办完今后，再付清残剩______万元。

　　五、甲方应有手续证实，所售衡宇品质过关，并非危房。

　　六、甲方应保障所售房产、地产与周边四邻及其余单元不统统权胶葛。税费分管的体例甲方承当房产生意中所产生的全数用度。

　　八、甲方应给乙方调和大门的地位及免去重修大门、从头装置水表、电表的用度。

　　九、乙方采办甲方该项房产，统统用度均属于小我出资采办，其统统权完整属于小我统统。

　　十、附件

　　（一）《衡宇统统权证》

　　（二）《国有地盘利用证》

　　（三）该项房产的房地产评价报告。

　　十一、本和谈壹式两份，甲方一份，乙方一份，

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　日期：______年____月____日______年____月____日

衡宇购房条约通用4

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　甲乙两边颠末划一、充实协商，就两边配合投资采办物业之相干事件告竣以下和谈，以资信守；

　　一、甲乙两边配合投资

　　采办一套位于南昌市修建面积：_______ 房产总价款 _______万元国民币

　　二、出资金额、出资比例

　　甲方出资_______ 元国民币乙方出资_______ 元国民币；甲方、乙方各出资50%

　　三、产权比例

　　甲方享有配合所购物业50% 的产权；乙方享有配合所购物业50% 的产权。

　　四、采办物业法令文件签定、金钱付出、购房手续操持及拜托受权

　　甲方拜托乙方由乙方全权操持购房定金、首付款、及其余采办房产相干金钱的付出、《房产预售条约》等法令文件的签定、房产典质按揭存款操持、房产交代、衡宇统统权证操持、水电煤有线电视守旧或入户等统统购房相干手续。

　　五、房地产权证签名、操持、保存

　　所购物业甲乙各享有50%的衡宇产权，房地产权证由乙方依法操持并由乙方妥帖保存。

　　六、物业装潢装修由乙方担任操持，所需用度甲乙两边各承当50%

　　七、采办物业税费承当

　　购房及按揭存款、产权挂号所收入的公道费、保险费、房产生意税费、产权挂号税费、状师费、维修基金、物业操持费、水电煤有线电视守旧或入户费、中介费（拜托中介出租物业）、衡宇房钱税费等相干用度由甲乙两边各承当50%，并以现金付出。

　　八、物业操持、出租及收益分派比例

　　由乙方担任所购房产的管护、保护、出租、收取衡宇房钱等物业操持事件，乙方收取承租人的衡宇房钱后应实时偿还银行按揭存款本息，余额视为房产收益由甲乙两边各分享50%，每12个月结算一次。因本房产的市场增值部份属于两边配合享有。

　　九、物权力用

　　甲乙两边配合利用所购房产的据有、出租、利用、收益、处罚等权力，房产生意、典质、包管必须有两边书面赞成。任何一方不得因小我债权致使共有房产统统权受影响，不然应弥补另外一方所产生丧失。

　　十、物业出卖及优先采办权力用

　　如甲乙两边配合决议出卖所购房产，应依法停止并操持相干手续，红利或吃亏均由甲乙两边各自享有或承当50% 在划一前提（市场价或评价价下，甲乙两边任何一方均有优先采办权。

　　十一、甲乙两边以按揭存款的体例采办物业，详细商定以下：

　　1、购房首付款（包含定金国民币（房款总价款的_______%）由甲乙两边各付50%现金付出；

　　2、主贷报酬乙方师长教师；按揭存款的刻日为；

　　十二、本和谈变革或消除

　　1、甲乙两边协商分歧，能够变革或消除本和谈；未经甲乙两边协商分歧，本和谈不得变革或消除。

　　2、本和谈未尽事件，由甲乙两边另行协商，并签定书面文件。

　　3、本和谈壹式贰份，甲方壹份乙方壹份；自甲乙两边具名之日起失效，具备划一法令效率。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　时候：20__ 年 __月__ 日

衡宇购房条约通用5

　　甲方（卖方）：_______

　　乙方（买方）：_______

　　甲、乙两边就衡宇生意事变，经协商分歧，告竣以下条约条目：

　　一、甲方志愿将坐落在______郊区路小区号楼单元室（修建面积_______平方米，蕴藏室_______平方米，产权证号______________）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相干的地盘利用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产地位图）。

　　二、两边议定上述房地产及从属修建物总价款为国民币大写；即国民币小写______________。

　　三、乙方在签定本条约时，付出定金，即小写______________。

　　四、乙方付出定金之日起个月内，向甲方付出首付款（定金从中扣除），首付款以外的金钱经由进程银行住房按揭体例托付（有关刻日和法式按照地点按揭银行划定操持）。

　　五、甲方保障该房产正当、权属清晰、有正当的地盘利用权（已交纳地盘出让金）。

　　六、操持房产证手续所产生的有关税费由方承当。

　　七、乙方付出首付款后，甲方即主动配合乙方操持有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全数房款余额。

　　八、甲方应在前将该房产托付乙方；届时该房产应无任何包管、典质、房产瑕疵，无人租住、利用；无欠账，如德律风费、水电费、物业操持费、取暖和和费、中计费、有线电视费等。

　　九、本条约签定后，如一方违背本条约条目，该方应向对方付出元的违约金；一方如不能按划定托付房产或按划定付出房款，每过期一日，应向对方付出五十元罚金，过期30日视为毁约；如因当局及银行划定，本条约触及房产手续客观上不能操持过户或银行不能操持按揭致使条约消除，不合用本条目。

　　十、托付该房产，甲方不得粉碎该房产的布局、空中和墙壁及不适挪动的物件，并将抽风机一台（型号：_______），空调两台（型号：_______），热水器（型号：_______），浴霸（型号：_______），饮水机（型号：_______），声响两台（型号：_______），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫举措措施，等让与乙方（含在衡宇代价内）。

　　十一、本和谈一式两份，具备划一法令效率，自两边具名之日失效。

　　十二、附加条目：_____________________

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　_______年_______月_______日

衡宇购房条约通用6

　　甲方：_________房地产公司

　　法定代表人：_____________

　　乙方姓名：_______________

　　住址：___________________

　　身份证号码：_____________

　　甲乙两边颠末协商，就乙方向甲方采办衡宇的有关事件，告竣以下和谈：

　　1、乙方拟向甲方采办的衡宇地位的四至是：

　　2、上述地位的地盘等全数的房地产（室第）开辟手续由甲方出头具名操持，乙方担任取得相干局部的允许；

　　3、上述衡宇的修建设想、施工等，在合适甲方现有周边开辟名目的打算的前提下，由乙方向甲方提出详细的请求，甲方据此实行；

　　4、衡宇的发卖价钱为：___________________付出方法为：________________________

　　5、有关两边之间的本次生意，为操持产权挂号至乙方名义而必须在情势上另行签定商品房发卖条约的，则两边另行签定；

　　6、有关产权挂号的手续由甲方赞助操持，所需税费由__________方承当；

　　7、本和谈书经两边签章后失效，和谈书一式贰份，每方各执一份。

　　甲方：________________________

　　________年________月________日

　　乙方：________________________

　　________年________月________日

衡宇购房条约通用7

　　卖方： _______（以下简称甲方）

　　买方： _______（以下简称乙方）

　　见证方：姑苏我爱我家房

　　卖方： _______（以下简称甲方）

　　买方：_______ （以下简称乙方）

　　见证方：姑苏我爱我家衡宇租赁置换无限公司（以下简称丙方）

　　甲乙两边经友爱协商，就甲方向乙方让渡甲方私家房产一事告竣以下条目：

　　第一条甲方对产权的申明

　　甲方按照国度划定，已依法取得姑苏市_________区（县）的衡宇统统权证书，统统权证书_____字第____________号。甲方为该衡宇的近况负全责。该衡宇的布局为_____________________，修建面积为_________平方米。

　　第二条甲方对生意权的申明

　　甲方保障该衡宇是合适国度及姑苏市衡宇上市的有关划定及政策律例，甲方有权将该衡宇上市生意。因为违背国度及姑苏市相干政策律例而引发的法令及经济义务由甲方来承当。

　　第三条乙方对采办权的申明

　　乙方情愿在本条约第一条目落第二条目建立的前提下，就向甲方采办上述衡宇的完整产权之事签定本和谈，并承认仅在此种环境下签定本领备法令效率。

　　第四条衡宇售价

　　两边赞成上述衡宇售价为每修建平方米国民币_______ 元，价款算计为国民币_______ 元。（大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）

　　第五条付款体例

　　（一）不必银行存款

　　1、乙方应在签定《姑苏市衡宇生意条约》时，付出相称于总房款的10%的定金。

　　2、乙方应在操持立契过户手续前3个任务日内，付出残剩90%房款。

　　（二）银行存款

　　1、乙方应在签定《姑苏市衡宇生意条约》时，付出相称于总房款的10%的定金。

　　2、乙方应在操持立契过户手续前3个任务日内，付出首期房款。

　　3、银行存款局部房款按银行划定由银行间接付出。

　　第六条违约义务

　　1。甲、乙两边条约签定后，乙方半途悔约，应书面告诉甲方，甲方应在3个任务日内，将乙方的已付款（不计利钱）返还乙方，但购房定金归甲方统统。甲方半途悔约，应书面告诉乙方，并自悔约之日起3个任务日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　2。乙方如未按本和谈第五条目划定的时候付款，甲方对乙方的过期敷衍款有权究查违约利钱。每过期一天，乙方敷衍出甲方所敷衍房款的0。4‰作为滞纳金，过期跨越15天，即视乙方违约，定金不予返还。

　　3。甲方应在取得全数房款后3个任务日内将衡宇搬空，每过期一天，甲方应按乙方已付房款的0。4‰向乙方付滞纳金，过期跨越15天，即视甲方违约，乙方可请求法院强迫实行。

　　第七条衡宇托付甲乙两边就衡宇托付告竣以下详目：

　　1）不衡宇欠帐，如德律风费、电费、物业操持费、取暖和和费等；

　　2）不牢固不可挪动装修物品的粉碎；

　　3）衡宇自身不影响衡宇利用或雅观的粉碎；

　　4）别的：

　　第八条对于产权操持的商定本和谈签定后，甲乙两边应向衡宇地点区（县）房地产生意所请求操持衡宇生意立契过户手续，并按有关划定申领衡宇统统权证。操持上述手续时产生的税费及相干用度，由甲乙两边遵照有关划定交纳。操持进程中由丙方先行垫付，在物业交验时供给响应单据。

　　第九条有关争议本和谈未尽事件，两边可签定补充和谈。本和谈的附件和两边签定的补充和谈为本和谈不可朋分的构成局部，具备同业法令效率。当本条约在实行中产生争议时，两边协商处置。协商不能处置的，两边均有权向该衡宇地点地的国民法院提告状讼。

　　第十条失效申明本和谈一式四份，甲乙两边各执一份，衡宇地点区（县）生意所保存一份，见证方一份。均具备划一法令效率。自两边具名盖印之日起失效。

　　甲方：_______

　　包办人：_______

　　电话：_______

　　乙方：_______

　　包办人：_______

　　电话：_______

　　丙方：_______

　　包办人：_______

　　电话：_______

　　____年__月__日

衡宇购房条约通用8

　　甲方：_______________身份证号码：_____________________

　　乙方：_______________身份证号码：_____________________

　　按照《中华国民共和国经济条约法》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及其余有关法令、律例之划定，甲、乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上，就乙方向甲方采办房地产签定本条约，以资配合信守实行。

　　第一条：房产环境

　　乙方赞成采办甲方具备的坐落在______省______市______区________________________具备的房地产（室第），该房地产修建面积为______平方米。

　　第二条：房产价款

　　上述标的房地产的'生意价钱为：单价：国民币________元/平方米，总价：国民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

　　第三条：付款时候与方法

　　（一）、甲乙两边赞成以一次性付款体例付款，本条约签定之日，乙方向甲方付出国民币__________元整，作为购房定金。并商定在本条约签定之日起______日内付出首付款（含定金）国民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款国民币____________元整于产权交割终了当日付给甲方。

　　（二）、甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方操持衡宇产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等用度结清。

　　（三）、税费分管甲乙两边应遵照国度房地产政策、律例，并按划定交纳操持房地产过户手续所需交纳的税费。经两边协商，统统生意税费由_______方承当。

　　第四条：违约义务

　　甲、乙两边条约签定后，若乙方半途违约二手房居间条约，应书面告诉甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不记利钱）返还给乙方，但购房定金归甲方统统。若甲方半途违约二手房生意和谈，应书面告诉乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第五条：本条约主体

　　1、甲方是____________共______人。

　　2、乙方是____________共______人。

　　第七条：本条约一式两份，甲乙两边各一份。

　　第八条：在如约进程中产生的争议，两边可经由进程协商、诉讼体例处置。

　　第九条：本条约未尽事件，甲乙两边可另行商定，其补充商定经两边签章与本条约同具法令效率。

　　第十条：本衡宇产权过户只能是甲方和乙方之间过户，不然乙方将另加______万元的用度给甲方，即总房款为______万元。

　　出卖方（甲方）：____________接洽体例：_______________________

　　采办方（乙方）：____________接洽体例：_______________________

　　日期：_______年____月____日_______年____月____日

衡宇购房条约通用9

　　出卖人（甲方）：_______

　　身份证号码：_______

　　买受人（乙方）：_______

　　身份证号码：_______

　　甲、乙两边就衡宇生意事变在划一志愿，协商分歧前提下订立本条约条目以下，以资配合遵照。

　　一、甲方志愿将其村证房位于石家庄市___________区_________________________的衡宇（修建面积_________平方米）以国民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出卖给乙方。（含公开室______号______平方米）

　　二、乙方付出甲方条约保障定金壹万元，如甲方忏悔本条约，双倍弥补；如乙方忏悔本条约，定金不退。

　　三、本条约签定时，甲乙两边都不具备过户前提。等过户前提成熟时，甲方应辅佐乙方操持衡宇产权手续。本条约产生的契税，地盘出让金等由乙方承当。其余税费按有关法令划定承当。乙方一次性将房款托付甲方。

　　四、本条约签定后，甲方对______的衡宇利用、收益、出租、包管、典质、生意、据有等权力一并让渡给乙方。

　　五、本条约签定后，甲方保障乙方享有同甲方不异的栖身权力，乙方保障按期交纳各项物业用度。本条约签定后，甲方不得就该衡宇与别人订立《生意条约》；

　　六、违约义务

　　1、甲方该当于20______年_______ 月_______日托付乙方衡宇，甲方如不按条约划定的日期托付衡宇，每过期1天按房价总额千分之一计较违约金付出给乙方。过期跨越____五___个月时，乙方有权消除本条约。解约时，甲方除将已收的房价款全数退还乙方外，并应弥补乙方经济丧失国民币___四万______元。

　　2、乙方全数或局部不实行本条约划定的付款日期及体例的。其过期局部乙方应加付按日千分之一计较的违约金给甲方。过期跨越___五____个月时，甲方有权消除条约。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的丧失弥补金。

　　3、若是甲方出卖的衡宇存在品质题目影响到乙方栖身权力的利用，统统义务由甲方承当，并应弥补乙方的丧失。

　　4、本条约签定后，任何一方不得私行变革或消除条约。如因严重客观缘由致使本条约的消除，甲方应按照市场评价价返还乙方衡宇价款，并弥补乙方的衡宇装修用度。

　　5、如因打算局部、设想局部的缘由致使衡宇品质和利用功效的，甲方该当告诉乙方，若有弥补款发放，甲方该当全额退还乙方。

　　七、本条约在实行进程中产生的争议，由两边当事人协商处置；协商不成的按下述第_________种体例处置。

　　1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向______区国民法院告状。

　　八、其余商定九、本条约自两边具名或盖印之日起失效。本条约未尽事件两边能够签定补充和谈，补充和谈与本条约具备划一法令效率。

　　十、本条约一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　甲方：_______

　　_______年_______ 月_______ 日

　　乙方：_______