中介衡宇租赁条约通用【15篇】

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中介衡宇租赁条约通用【15篇】

　　在现今社会，人们对条约愈发正视，条约呈现的次数愈来愈多，它也是完成专业化协作的纽带。那末普通条约是怎样草拟的呢？上面是小编帮大师清算的中介衡宇租赁条约，仅供参考，大师一路来看看吧。

中介衡宇租赁条约通用【15篇】

中介衡宇租赁条约1

　　甲方 (房东)经先容，将本身座落在给乙方 (承租人)，按照中华国民共和国有关法令，为大白甲乙两边的权力义务，经两边协商分歧签订本条约。

　　一、租赁时候从年月日起至年月日止，共年。

　　二、房钱元，分次付清，首付元，余款元，于年月日付清，如乙方过期不缴，须当即搬出此房。以甲方收条为证。情势为按打租，每期须提早一个月付清下期房钱。此中由甲方支出，水、电、天然气、物业、卫生、有线电视、宽带上彀费由乙方支出。

　　三、甲乙两边若有一方有特珠环境需消除和谈，必须提早一个月奉告对方，协商后消除本和谈;条约期内甲方不得私行调剂房钱，如发出住房，须与乙方协商，并退还乙方房钱和中介费及搬迁丧失;乙方如确有出格环境需停租或转租，须与甲方协商，经甲方赞成方可。

　　四、条约靠近期满，乙方如需续租，应提早一个月提出，在划一前提下具备优先权;如不需续租，应提早十天共同甲方看房出租。

　　五、室内举措体例由乙方操纵，若有缺失粉碎，视环境予以填补，甲方收取保障金元，至条约停止时，举措体例如无缺失粉碎，甲方如数退还乙方保障金。

　　六、入住时电表度，水表吨，天然气，乙方不得私接乱改，注重水、电、燃气等宁静，不然效果由乙方承当。

　　七、乙方不得操纵此衡宇停止不法勾当，不然负法令义务。

　　八、乙方按年房钱5%一次付清中介费元，和谈具名后，中介费不退，若有两边违约，违约方负全数经济义务。

　　九、未尽事务，补充以下：。

　　十、此和谈一式三份，甲、乙、中介方各执一份，具名后失效。

　　甲方(具名)：乙方(具名)：

　　身份证号：身份证号：

　　产权证实：原住址：

　　接洽德律风：接洽德律风：

　　中介方

　　接洽德律风：

　　签订日期：年月日

中介衡宇租赁条约2

　　出租方（甲方）：______________

　　承租方（乙方）：______________

　　预出租方（甲方）：______________

　　预承租方（乙方）：______________

　　按照《中华国民共和国条约法》、《上海市衡宇租赁条例》（以下简称：《条例》）的划定，甲、乙两边在划一、志愿、公允和诚笃信誉的根本上，经协商分歧，就乙方承租甲方可依法____________（出租/预租）的____________（衡宇/商品房）事务，订立本条约。

　　一、出租或预租衡宇环境

　　1.1甲方_________（出租/预租）给乙方的衡宇座落在本市_________（区/县）_________路________（弄/新村）______（号/幢）________室（部位）_________（以下简称该衡宇）。该衡宇__________（【出租】实测/【预租】展望）修建面积为___________平方米，地盘用处为__________、布局为___________。该衡宇的立体图见本条约附件（一）。甲方已向乙方出示：

　　1）【出租】房地产权证/衡宇统统权证/_______________；[证书编号：________________]。

　　2）【预租】预售允许证[允许证编号：_______________]。

　　1.2甲方作为该衡宇的_______________（房地产权人/代管人/法令划定的其余权力人）与乙方成立租赁干系。签订本条约前，甲方已奉告乙方该衡宇_____________（已/未）设定典质。

　　1.3该衡宇的公用或合用部位的操纵规模、前提和请求；现有装修、从属举措体例、装备状况和甲方赞成乙方自行装修和增设从属举措体例的内容、规范及需约定的有关事务，由甲、乙两边别离在本条约附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙两边赞成该附件作为甲方向乙方托付该衡宇和本条约停止时乙方向甲方返还该衡宇的验收按照。

　　二、租赁用处

　　2.1乙方向甲方许诺，租赁该衡宇作为____________操纵，并遵照国度和本市有关衡宇操纵和物业操持的划定。

　　2.2乙方保障，在租赁期内未征得甲方水面赞成和按划定须经有关局部审批而未核准前，不私行转变上述约定的操纵用处。

　　三、托付日期和租赁刻日

　　3.1甲乙两边约定，甲方于________年________月________日前向乙方托付该衡宇。【出租】衡宇租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。【预租】详细租赁期由甲、乙两边按本条约约定在签订商品房操纵交代书时约定。

　　3.2租赁期满，甲方有权发出该衡宇，乙方应准期返还。乙方须要持续承租该衡宇的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出继租书面请求，经甲方赞成后从头签订租赁条约。

　　四、房钱、支出体例和刻日

　　4.1甲、乙两边约定，该衡宇逐日每平方米修建面积房钱为（_________币）_________元。【出租】月房钱算计为（_________币）_________元。（大写：________万________仟________佰________拾________元________角整。【预租】月房钱由甲乙两边在预租商品房操纵交代书中按实测修建面积计较肯定。

　　该衡宇房钱________（年/月）内稳定。自第________（年/月）起，两边可协商对房钱停止调剂。有关调剂事务由甲、乙两边在补充条目中约定。

　　4.2乙方应于每个月______日前向甲方支出房钱。过期支出的，过期一日，则乙方需按日房钱的'________%支出违约金。

　　4.3乙方支出房钱的体例以下：________________________

　　五、保障金和其余用度

　　5.1甲、乙两边约定，甲方托付该衡宇时，乙方应向甲方支出衡宇租赁保障金，保障金为_______个月的房钱，即（__________币）___________元。甲方收取保障金后应向乙方开具收款凭据。租赁干系停止时，甲方收取的衡宇租赁保障金除用以抵充条约约定由乙方承当的用度外，残剩局部无息了偿乙方。

　　5.2租赁时代，操纵该衡宇所产生的水、电、煤气、通信、装备、物业操持、________等用度由________（甲方/乙方）承当。其余有关用度，均由________（甲方/乙方）承当。

　　5.3________（甲方/乙方）承当的上述用度，计较或摊派体例、支出体例和时候：_______________________________________

　　六、衡宇操纵请求和维修义务

　　6.1租赁时代，乙方发明该衡宇及其从属举措体例有粉碎或毛病时，应实时奉告甲方修复；甲方应在接到乙方奉告后的_____日内停止维修。过期不维修的，乙方可代为维修，用度由甲方承当。

　　6.2租赁时代，乙方应公道操纵并掩护该衡宇及其从属举措体例。因乙方操纵不妥或不公道操纵，致使该衡宇及其从属举措体例粉碎或产生毛病的，乙方应担任维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，用度由乙方承当。

　　6.3租赁时代，甲方保障该衡宇及其从属举措体例处于一般的可操纵和宁静的状况。甲方对该衡宇停止查抄、养护，应提早________日奉告乙方。查抄养护时，乙方应予以共同。甲方应削减对乙方操纵该衡宇的影响。

　　6.4除本条约附件（三）外，乙方另需装修或增设从属举措体例和装备的，应事先征得甲方的书面赞成，按划定向有关局部审批的，则还由________（甲方/甲方拜托乙方）报有关局部核准后，方可停止。乙方增设的从属举措体例和装备及其维修义务于甲、乙两边另行书面约定。

　　七、衡宇返还时的状况

　　7.1除甲方赞成乙方续租外，乙方应在本条约的租期届满后的________日内应返还该衡宇，未经甲方赞成过期返还衡宇的，每过期一日，乙方应按________元/平方米（________币）向甲方支出该衡宇占用操纵费。

　　7.2乙方返还该衡宇该当适合一般操纵后的状况。返还时，应经甲方验收承认，并彼此结清各自该当承当的用度。

　　八、转租、让渡和交换

　　8.1除甲方已在本条约补充条目中赞成乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面赞成，方可将该衡宇局部或全数转租给别人。但统一间栖身衡宇，不得朋分转租。

　　8.2乙方转租该衡宇，应按划定与受租方订立书面的转租条约。并按划定向该衡宇地点区、县房地产买卖中间或农场体系受理处操持挂号备案。

　　中介公司衡宇租赁条约2

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。

　　二、租赁刻日定壹年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　三、两边约定半年房钱算计元，有关城建费、卫生费、宁静保卫费等操持费均由乙方担任缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。

　　四、租赁时代，乙方应掩护甲方财产，注重宁静，统统宁静义务变乱由乙方承当。如发明甲方财产粉碎的，掩护用度由乙方承当，但不可抗力的缘由形成粉碎的除外。

　　五、租赁时代，甲方不得干与乙方的正当运营勾当。如甲方提早发出租房，应提早壹个月奉告乙方，乙方应无前提退还甲方；如乙方不需用该出租房，应壹个月奉告甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、运营、出产等须要附设的装备、财产，退租时应自行拆回。

　　六、租期满，如乙方要持续承租，乙方应提早壹个月向甲方请求续订租赁和谈。租赁费与现年市场价协商调剂，但划一前提下，甲方应优先斟酌租给乙方。

　　七、现有楼房楼梯此后甲方需用时，乙方应赐与甲方共用，不得以任何来由停止阻止。

　　八、现有职员失业的题目由乙方租用该衡宇后，自行措置。

　　九、房钱约定每个月初1日定时送交xx公司，每超一天按30%收取滞纳金，跨越一个月未交，即间断条约。

　　十、本和谈一式二份，甲、乙两边各执一份，本和谈甲乙两边具名盖印后当即失效。

　　甲方：______________

　　代表（署名）：______________

　　_______年_______月_______日

　　乙方：______________

　　代表（署名）：______________

　　_______年_______月_______日

中介衡宇租赁条约3

　　甲方xx__（房东），将本身座落在xxxx___小区xx____栋xx___单位____号住房____、下房xx_出租给乙方xxxx（承租人），按照中华国民共和国有关法令，为大白甲、乙两边的权力义务，经两边协商分歧，签订本条约。

　　一、租赁时候从20xx年____月___日起，至20xx年____月___日止，共____年。

　　二、房钱xxx元，分xx次付清，初次付xxx元，余款xxxxx元，于___年____月____日付清，如乙方过期不缴，须当即搬出此房。以甲方收条为证。情势为按xx打租，每期须提早一个月付清下期房钱。

　　三、甲乙两边若有一方有出格环境需消除和谈，必须提早一个月奉告对方，协商后消除本和谈；条约期内甲方不得私行调剂房钱，如发出住房，须与乙方协商，并退还乙方房钱和中介费及搬迁丧失；乙方如确有出格环境需停租或转租，须与甲方协商，经甲方赞成方可。

　　四、条约靠近期满，乙方如需续租，应提早一个月提出，在划一前提下具备优先权；如不需续租，应提早十天共同甲方看房出租。

　　五、室内举措体例乙方操纵，若有缺失粉碎，视环境予以填补。甲方收取保障金xxx元，至条约停止时，举措体例如无缺失粉碎，甲方如数退还乙方保障金。乙方在租用甲方衡宇时代，不得对甲方衡宇主体布局停止革新，若需革新需与甲方协商，甲方赞成前方可停止。

　　六、入住时电表xxx度，水表xxx吨，天然气xxx，乙方不得私接乱改，注重水、电、燃气等宁静，不然效果由乙方承当。

　　七、乙方不得操纵此衡宇停止不法勾当，不然负法令义务。

　　八、未尽事务，补充以下：

　　九、此和谈一式二份，甲、乙方各执一份，具名后失效。

　　甲方（具名）乙方（具名）

　　身份证号：身份证号：

　　产权证实：原住址：

　　接洽德律风：接洽德律风：

　　签订日期：年月日

中介衡宇租赁条约4

　　出租方(甲方)： (以下简称甲方) 承租方(乙方)： (以下简称乙方) 中介方(丙方)：无锡昊程房产咨询无限公司 (以下简称丙方)

　　甲方拜托丙方担任衡宇承租方(乙方)的寻觅及开端洽商事务，并见证甲、乙两边本条约的署进程。丙方收取乙方现金大写)______(小写：____元) 作为中介办事费。

　　甲方与乙方签订一下衡宇租赁条约，在正当划一志愿彼此信赖的根本上，签订本条约，许诺遵照：

　　第一条、前提

　　，面积是平方米。

　　第二条、租赁刻日及价钱

　　1. 衡宇租赁刻日为个月，自年月日至年月日止;

　　2. 衡宇房钱为国民币(大写) 元整，小写元(此房钱不含税金、物业操持

　　费、有线电视、水电和宽带用度，仅包含衡宇操纵费)

　　3. 房钱支出体例：个月支出一次，即每次支出房钱为元整。

　　4. 租赁期满，乙方若须要续约，则需在租赁期满30天奉告甲方;

　　5. 乙方须定时支出房东衡宇房钱，下次付款需提早30天支出给房东，每过期一天，则乙方须按每

　　月房钱的5%支出滞纳金，若拖欠1个月，则房东有权发出衡宇，乙方须按照现实栖身日缴纳房钱并承当违约义务;

　　第三条、衡宇押金

　　为确保乙方公道并好心的操纵该衡宇及别的配套举措体例，乙方该当在签订本条约并缴纳首期房钱时支出房东国民币元整，小写元作为押金。乙方若无违约，且乙方缴纳清操纵的统统德律风费，税费，电费，物业操持费等用度，且家具不粉碎，房东应全数了偿乙方所缴纳的押金。

　　第四条、租赁前提

　　1. 房东须出示该衡宇的《衡宇统统权证》身份证或有权力决议该衡宇出租的相干证实。

　　2. 未经房东书面赞成，乙方不得将衡宇局部或全数转租别人。若私行转租，房东有权力停止条约，

　　由乙方承当对房东的违约义务。

　　3. 甲方需为乙方守旧水、电举措体例，甲方不供给任何举措体例。

　　4. 因乙方操纵进程中，若有任何举措体例须要维修，由乙方自行维修，甲方不措置。

　　第五条、衡宇产权变革

　　如房东依法定法式将衡宇统统权转移给第三方时，无出格约定的环境下，本条约对新的衡宇统统人持续有用。

　　第六条、本条约的停止

　　1. 租赁刻日届满或经乙方及房东协商分歧本条约停止。

　　2. 乙方该当在期满当日将衡宇钥匙及一般操纵状况下的衡宇配套举措体例交给房东。衡宇置留的统统物

　　品均视为抛却，房东有权措置。

　　3. 若乙方或房东中的'一方违约，另外一方有权停止条约，并向对方提出填补请求。

　　第七条、违约的措置

　　1. 房东违约的措置

　　① 房东未按条约划定的时候将功效无缺及从属举措体例无缺的衡宇供给给乙方操纵的，每过期一

　　天，房东应按月房钱的5%向乙方支出违约金，过期7天仍不实行，乙方有权停止条约。房

　　东应按上述划定支出违约金，若乙方现实丧失跨越违约金，乙方可据实追索房东义务。

　　② 租赁期内若非乙方不对房东不得私行消除本条约提早发出衡宇。

　　2. 乙方的违约措置

　　① 未经房东的书面赞成，乙方私行将该衡宇转租，转借;

　　② 乙方操纵该衡宇措置遵法勾当的;拖欠房租一个月以上的，乙方应向房东支出相称于年房钱

　　8%的违约金，若违约金缺乏填补甲方丧失的，房东可据实追索乙方义务，房东有权停止本合

　　同。

　　③ 租赁期内若乙方私行退租，乙方应按条约总房钱的8%向房东支出违约金。

　　第九条、免责条目

　　1. 衡宇及其举措体例因为不可抗力形成的丧失，乙方即房东两边互不承当义务。

　　2. 因为当局政策等缘由致使条约不能周全实行的，乙方与房东两边互不承当义务。房钱按照现实使

　　用时候计较，多退少补。

　　第十条：别的

　　1. 本条约一式两份，甲乙两边各执一份，已署名，当即失效。

　　2. 本条约所带附件具备本条约不异的法令效应。

　　3. 乙方与房东实行本条约时所产生的争议由乙方与房东协商措置，不能措置时有第三方仲裁机构进

　　行仲裁。

　　船脚指数电费指数钥匙

　　甲方(署名及盖印)：乙方(署名及盖印)：日期：年月日日期：年月日

　　丙方(署名及盖印)：

　　日期：年月日

　　签约地点：

　　掮客人：

　　掮客人证书编号：

中介衡宇租赁条约5

　　出租方：（以下简称甲方）身份证号：承租方：(以下简称乙方）身份证号：

　　按照《中华国民共和国经济条约法》及有关划定，为大白出租方与承租方的权力义务干系，经两边协商分歧，签订本条约。

　　第一条衡宇座落于北京市小区号楼单位室。

　　第二条租赁刻日

　　出租方从年代日发出。

　　承租人有以下景象之一的，出租人能够停止条约、发出衡宇：

　　1、承租人私行将衡宇转租、让渡或转借的;

　　2、承租人操纵承租衡宇停止不法勾当，侵害大众好处的;

　　租赁条约如因期满而停止时，如承租人到期确切没法找到衡宇，出租人该当酌情耽误租赁刻日。如承租方过期不搬迁，出租方有权向国民法院告状和请求实行，出租方是以所受丧失由承租方担任填补。条约期满后，如出租方仍持续出租衡宇的，承租方享有优先权。

　　第三条房钱和房钱的缴纳刻日

　　房钱的规范和缴纳刻日，房钱。

　　第四条租赁时代衡宇补葺

　　补葺衡宇是出租人的义务，出租人维修衡宇时，承租人应主动辅佐，不得阻止施工。出租人如确切有力补葺，可同承租人协商合修，届时承租人支出的补葺用度即用以充抵房钱或由出租人分期了偿。

　　第五条出租方与承租方的变革

　　1、若是出租方将房产统统权转移给第三方时，条约对新的房产统统者持续有用。

　　2、出租方出卖衡宇须在1个月前奉告承租人。承租方不想持续租住，须在1个月前奉告出租方。

　　3、承租方在缴纳衡宇房钱应提早20天缴纳，过期不缴纳房钱，出租方有权停止条约，发出衡宇。

　　第六条违约义务

　　1、出租方违背该条约，应填补承租方一个月房钱的违约金。

　　2、承租方违背该条约，应填补出租方一个月房钱的'违约金。

　　第七条免责前提

　　衡宇如因不可抗力的缘由致使毁损和形成承租方丧失的，两边互不承当义务。

　　第八条争议的措置体例

　　本条约在实行中如产生争议，两边应协商措置;协商不成时，任何一方都可向工商局经济条约仲裁委员会请求调剂或仲裁，也能够向国民法院告状。

　　第九条衡宇内举措体例清单

　　第十条本条约未尽事务，一概按《中华国民共和国经济条约法》的有关划定，经条约两边大众协商，作出补充划定，补充划定与本条约具备划一效率。

　　本条约副本一式三份，出租方、承租方、中介公司各执1份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(具名)：_________法定代表人(具名)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

中介衡宇租赁条约6

　　出租方（以下简称甲方）：姓名＿＿＿＿身份证号码

　　承租方（以下简称乙方）：姓名＿＿＿＿身份证号码

　　甲、乙两边经由进程友爱协商，就衡宇租赁事务告竣和谈以下：

　　一、租赁地点及举措体例：

　　1.租赁地点：；房型规格；

　　2.室内从属举措体例：

　　A：电器：空调一台、燃气热水器一台

　　B：家俱：

　　二、租用刻日及其约定：

　　1.租用刻日：甲方赞成乙方租用年；自年代日起至年代日；

　　2.衡宇房钱：每个月元国民币；年房钱元国民币。

　　3.付款体例：按支出，另付押金元（相称于一个月房钱）。租房停止，甲方结算验收无误后，将残剩押金退还乙方，不计利钱。

　　4.乙方租用时代，船脚、电费、取暖和费、燃气费、德律风费、物业费和别的由乙方栖身而产生的用度由乙方承当。租赁竣事时，乙方须交清欠费；

　　5.租用期内，乙方有以下景象之一的甲方能够停止条约，发出衡宇操纵权、乙方需担全数义务，并填补甲方丧失。

　　（1）乙方私行将衡宇转租、让渡或转借的；

　　（2）乙方在租赁时代，不得在屋内停止很是勾当及遵法行动，乙方如操纵承租衡宇停止不法勾当，侵害大众好处的，乙方应自力承当是以产生的`相干义务。

　　（3）未经甲方赞成，私行拆转变革衡宇布局，或粉碎衡宇，且经甲方奉告，在限定时候内仍未改正并修复的；

　　（4）乙方无端拖欠衡宇房钱达30天；

　　（5）拖欠水电等因租房产生的用度累计一个月以上的；

　　6.该衡宇用处为租赁住房。

　　除两边另有约定外，乙方不得肆意转变衡宇用处。

　　租赁时代，如碰到国度有关政策调剂，则按新政策划定调剂房钱规范；除此以外，出租方不得以任何来由肆意调剂房钱。

　　三、两边义务及义务：

　　1.甲方应保障衡宇权属清晰，若产生与甲方有关的产权胶葛或债务、债务，概由甲方清算，并承当民事诉讼义务。

　　2.乙方租用时代须定时缴纳房钱及相干用度；

　　3.不管在任何环境下，乙方都不能将押金转换为衡宇房钱；

　　4.在租用期内，甲方必须确保乙方的一般栖身，不得将乙方租用的衡宇转租（卖）给任何圈外人；或在租赁期内房租加价；

　　5.租用期满后，乙方如需持续操纵，应提早一个月提出，甲方可按照现实环境，在划一前提下赐与优先；

　　6.在租赁期内，甲、乙两边若有一方有出格环境需消除和谈的，必须提早一个月奉告对方，协商后消除本和谈；

　　7.乙方入住该物业应坚持四周环境整齐做好防火防盗任务；

　　8.乙方不得私行转变室内布局，并保护操纵室内举措体例，若报酬粉碎的将赐与甲方响应填补；如产生天然粉碎，应实时奉告甲方，并共同甲方实时赐与修复。

　　9.租赁时代，防火宁静，门前三包，综合操持及宁静、保卫等任务，乙方应实行本地有关局部划定并承当全数义务和从命甲方监视查抄。

　　四、别的未尽事务，由甲乙两边协商措置，协商不成按有关现行律例操持或提交有关仲裁构造停止仲裁。

　　本和谈一式两份，甲、乙两边各执一份，具名后即行失效。

　　五、别的申明：

　　(如：入住时的水电煤字数。)

　　水表基数：

　　电表基数：

　　出租方：承租方：

　　接洽德律风：接洽德律风：

　　签约日期：年代日

中介衡宇租赁条约7

　　甲方(卖方)：_________

　　乙方(买方)：_________

　　丙方(中介方)：_________

　　按照《中华国民共和国都会房地产操持法》、《都会房地产中介办事操持划定》、《山东省都会房地产买卖操持条例》等法令、律例和当局有关划定，[甲/乙/丙][三/双]方在划一、志愿、协商分歧的根本上，就[甲方卖房/乙方买房/丙方中介]事务，订立本和谈。

　　一、当事人环境

　　甲方：[本身/法定代表人]姓名_________，国籍_________，[身份证/护照/停业执照]号_________，地点_________，接洽德律风_________。

　　[拜托代庖署理人/]姓名_________，国籍_________，接洽德律风_________。

　　乙方：[本身/法定代表人]姓名_________，国籍_________[身份证/护照/停业执照]号_________，地点_________，接洽德律风_________。

　　[拜托代庖署理人/]姓名_________，国籍_________，接洽德律风_________。

　　丙方：[本身/法定代表人]姓名_________，接洽德律风_________。注册地点_________，停业执照注册号_________，天资证书号_________。

　　包办人姓名_________，身份证号_________，掮客人资历证号_________，接洽德律风_________。

　　二、房地产状况

　　房产环境：

　　衡宇[统统权/共有权]人名_________，

　　权属证书号_________，算计_________套，

　　衡宇地点_________，设想总层数_________层，

　　本衡宇地点层为_________层，设想用处为[成套室第/非成套室第/非室第/商住两用/_________]，修建面积为_________平方米，衡宇装修环境_________。

　　其余举措体例：

　　从属用房有[自行车库/汽车库/_________][操纵面积/修建面积]平方米，对上述衡宇及

　　从属用房的产权或操纵权限定前提等环境申明：_________。

　　地盘环境：国有地盘操纵权人名_________，地盘操纵权证号_________，其余环境_________。

　　三、中介办事内容

　　第一条丙方为甲方供给以下[居间/咨询/代庖手续/_________]房地产中介办事：_________

　　第二条丙方为乙方供给以下[居间/咨询/代庖手续/_________]房地产中介办事：_________

　　四、用度及支出

　　第三条衡宇价款和其余价款算计国民币_________元。此中衡宇价款_________，衡宇装修、举措体例等价款_________元(详见备注栏清单)

　　第四条丙方所收取的中介办事费该当适正当令、律例和当局行政主管局部的划定，不得私行进步免费规范。

　　第五条[甲/乙]方该当缴纳税费的名目、规范(若有新规范出台，按新规范实行，多退少补)及其承当体例、支出体例和时限约定以下：_________

　　第六条丙方代庖有关手续的免费名目(含代缴税费)、免费规范及其承当体例、支出体例和时限约定以下：_________

　　五、衡宇托付

　　第七条上述衡宇及从属[用房/举措体例/物/证件/_________]的托付约定以下：_________

　　第八条上述房地产托付前所产生[水/电/物业/德律风/有线电视/_________]用度的结算实时限约定以下：_________

　　六、权力义务及违约义务

　　第九条甲方对上述房地产状况所供给的环境必须实在，证件正当有用。

　　第十条乙方对上述房地产状况已领会，并已实地观察且核对了相干证件。

　　第十一条丙方对上述房地产状况已领会，并已实地观察且核对了相干证件。

　　第十二条衡宇托付时，丙方应参加辅佐做好衡宇托付事务。

　　第十三条除[乙方/丙方]缘由外，甲方违约不能实行和谈的，本和谈签约受害方有权按以下体例获得填补，并追偿因甲方错误形成的经济丧失：_________

　　第十四条本和谈实行时代，除[甲方/丙方]缘由外，乙方违约不能实行和谈的，本和谈签约受害方有权按以下体例获得填补，并追偿因乙方错误形成的经济丧失：_________

　　第十五条本和谈实行时代，除[甲方/乙方]缘由外，丙方违约不能实行和谈的，答允当全数法令义务。本和谈签约受害方有权按以下体例获得填补，并追逐偿因丙方错误形成的经济丧失：

　　1、丙方居心坦白供给房地产中介办事有关首要现实或向办事工具供给子虚环境的，应向和谈受害方退还所收取的全数中介办事费，并按约定中介办事免费额的_________%填补和谈受害方;

　　2、丙方操纵供给房地产中介办事事变的机构，为本身攫取不正当好处的，应向和谈受害方退还所收取的全数中介办事费;

　　3、丙方违背有关法令、律例和当局划定，违背诚笃信誉准绳，或与别人歹意通同，侵害本和谈签约他方好处的，按本条第1点约定措置;

　　4、丙方未按和谈约定实行应尽义务或实行义务失责的，答允当响应的法令义务;

　　第十六条本和谈实行时代，丙方应将约定供给办事的实行环境实时奉告甲乙两边，甲乙两边对丙方的如约应供给须要的赞助，并自签约之日起_________日内应丙方请求供给响应证件。

　　丙方有权经甲乙两边书面赞成后，将约定供给的办事事变拜托其余房地产中介机构代庖，由此增添的用度和形成的法令义务由丙方承当。

　　丙方未经甲乙两边赞成，私行转变房地产中介办事事变内容、请求和规范的，所增用度由丙方承当，丙方仍须按和谈约定的.请求如约。

　　第十七条本和谈实行时代，任何一方需变革和谈的，应实时书面奉告其余签约方，征得其余签约方赞成后，各方在约定的时限内签订变革和谈。不然，由此形成的经济丧失，由义务方承当。

　　七、争议措置

　　第十八条本和谈实行中产生争议，或呈现新的环境，各方依法协商措置;协商不成的，

　　第十九条衡宇面积以房地产操持局部简直权面积为准。

　　八、相干性事务申明

　　第二十条本和谈约定的房地产中介办事刻日为自本和谈失效之日起至_________年_________月_________日止。

　　第二十一条本和谈未尽事务，各方可另行签订补充和谈。本和谈附件共_________页，有以下几件：_________。

　　第二十二条本和谈连同附件一式4份，具备划一效率。

　　第二十三条本和谈自具名之日起失效。

　　备注：_________

　　甲方(盖印)：_________乙方(盖印)：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　丙方(盖印)：_________

　　法定代表人：_________

　　_________年____月____日

中介衡宇租赁条约8

　　甲方(出租方)______

　　身份证号：____________

　　地点：____________________

　　乙方(承租方)______

　　身份证号：____________

　　地点：____________________

　　中介方：___________________________________

　　经甲、乙两边在划一、志愿、互利的根本上，友爱协商，告竣以下和谈：

　　一、租房地点：甲方赞成把__________________________________室的衡宇租给乙方，并保障该房的正当出租性。

　　二、衡宇用处：乙方所租衡宇仅为_____操纵;不得停止任何遵法勾当，不然效果自大。

　　三、租期：自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租赁期满，乙方应准期将衡宇归回甲方。

　　四、房钱：每个月_______元国民币，租房保障金______元国民币，相称于___个月房钱。

　　五、付款体例：

　　1、乙方每__个月支出一次，第一次房钱及保障金在签订本条约时支出，今后房钱按划定的付款刻日提早___天将下期房款支出给甲方;

　　2、甲方在收到第一次房钱当日将乙方能一般栖身的卡、证、钥匙等交给乙方。签订条约时，乙方应支出中介办事费______元给中介方，甲方应支出中介办事费______元给中介方。

　　根基用度：乙方承当以下在租赁时所产生用度：船脚□电费□德律风费□收集费□煤气费□有线电视月租费□物业操持费□别的用度(若有见补充各项)

　　六、租房保障金：寄存于(甲方□中介方处□)作为如约保障金，不计利钱，首要用于对条约期满停止时，甲方对乙方在租赁期内产生的根基用度：包含房租、房内物品粉碎、欠缺等扣除清算后一次性不计利钱退回乙方。

　　七、甲方义务：

　　1、甲方必须保障该衡宇的布局和举措体例均能一般操纵;

　　2、室表里一般维修由甲方担任;

　　3、甲方在租赁期内不得两边面进步房钱，不然算作违约措置。

　　八、乙方义务：

　　1、按照本条约划定的时候和体例支出房钱、保障金及别的用度;

　　2、未经甲方赞成，乙方不得私行把该房的.局部或全数转租别人;

　　3、本条约停止时，需对甲方供给的举措体例停止盘点、查抄移交，若有粉碎、欠缺应照值或酌情填补;

　　4、乙方如因操纵不妥粉碎衡宇及举措体例的，应担任修回复复兴状或予以经济填补。若水、电、煤气等操纵不妥或报酬形成的人身伤亡和不测变乱，与房东、中介方有关，效果自大。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，不然扣除卫生清算费______元)

　　九、违约措置：

　　1、如乙方违背本条约第八条，甲方有权停止条约，发出衡宇，充公残剩房款，如缺乏低过甲方丧失，乙方应予以填补;

　　2、如甲方违背本条约第七条，应按照一个月房钱向乙方支出违约金，并退回残剩房款及保障金;

　　3、如甲方私行提早停止条约，应按一个月房钱向乙方支出违约金，并退回残剩房款及保障金;

　　4、如乙方因非衡宇题目半途退房，须按一个月房租向甲方支出违约金，甲方退回残剩房钱及保障金，不然，充公残剩房房钱及保障金。

　　5、如乙方租赁期已跨越，乙方既不续签本条约也不退房，甲方对该房有权作出措置，效果由乙方自大。

　　十、补充条目：(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。

　　十一、中介方义务：中介方在受两边拜托后，有义务主动为两边寻觅适合的物业或客户，并促使租赁胜利。在甲乙两边成交同时，中介方在收取中介费后，义务自行消除，若甲、乙两边在租赁时代产生胶葛，中介方可出头具名调和两边胶葛。

　　十二、本条约未尽事务，一概按《中华国民共和国条约法》的有关划定，经两边协商作了补充划定，补充划定与本条约具备划一法令效率。

　　十三、如因大水、地动、火警、拆迁和法令律例当局政策变革等不可抗力缘由，致使本和谈不能周全实行，甲、乙、中介方三方互不承当违约义务。房钱按现实租赁时候计较，多退少补。

　　十四、本条约一式三份，甲、乙两边各执一份，备案一份，每份均具备划一法令效率。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(具名)：_________法定代表人(具名)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

中介衡宇租赁条约9

　　甲方(出租方)：身份证号：

　　乙方(承租方)：身份证号：

　　本着划一的准绳，甲乙两边告竣以下和谈

　　一、甲方志愿将乙方志愿承租该衡宇。衡宇房钱须在每次付款日期前十天内，由乙方向甲方付清。

　　二、甲方应保障所出租衡宇权属清晰，若甲方所出租衡宇有产权、债务胶葛概由甲方承当义务。

　　三、租赁期从日起至月日止，衡宇房钱每(月、季度、年) 元，大写：元，按(月、季度、年)付款。

　　四、乙方交押金元，大写：元，租赁期满后，在衡宇无严重净化，家具举措体例无缺，乙方给清与衡宇有关的`统统用度后，甲方押金退还乙方。

　　五、乙方在租用时代，应掩护好衡宇举措体例，未经甲方赞成，不得私行转变衡宇举措体例布局，条约期满若是甲方不再出租，乙方不再续租，两边提早10天奉告对方，乙方不得转租让渡该衡宇。

　　六、乙方租用时代所产生的水、电、气、光纤、宽带、卫生、物业操持费全数由乙方担任，租用时代衡宇内统统举措体例均由乙方维修，报酬粉碎衡宇内举措体例和家电，乙方照价填补。

　　七、乙方在租用时代应注重统统宁静、防火、防盗，遵纪遵法，如在租用时代所产生的统统变乱概由乙方担任承当。

　　八、以上和谈，甲乙两边共同遵照，乙方违约，不实行条约刻日，半途退租，甲方一样有权充公押金，如甲方违约，须填补押金划一的违约金。本条约一式三份，甲乙两边、中介方各执一份，具名之日起失效。

　　九、乙方应坚持租房前卫生，期满时扫除洁净，不然甲方在逃金内扣除元卫生费。

　　十、水表吨，电表度，气表方。

　　十一、衡宇内现有家电清单补充和谈：

　　甲方：

　　乙方：

　　中介方：

中介衡宇租赁条约10

　　甲方(出租方)：身份证：德律风：

　　乙方(承租方)：身份证：德律风：

　　以下简称甲乙方。

　　甲乙方经协商志愿订立本条约，以资共同遵照。

　　一、甲方将房租给乙方操纵。

　　二、租期暂定 (月、年)。年月日起至年月日止。

　　三、房钱每个月元。每一付。算计国民币：元。先付后租，房钱到月后，提早三旬日付月的房钱。乙方不得以任何来由拖欠缴纳房钱，到期不交房钱，甲方有权发出衡宇。

　　四、甲方不得随便发出衡宇，也不得以其余来由转变房钱。如需发出衡宇应经乙方赞成方可，如强行发出形成的效果，由甲方承当。甲方在承租期满后有权发出衡宇。

　　五、乙方入住后不得随便革新衡宇布局，不得私行转租或典质卖出，如一旦发明，甲方有权停止条约，发出衡宇，房钱不退。

　　六、乙方在租期内应遵纪遵法，不能遵法乱纪，一旦发明，效果自大。

　　七、乙方在租期未满的环境下，半途可退房，但房钱不退。乙方如不续租应提早一个月奉告甲方。

　　八、乙方期满后，应将衡宇钥匙交给甲方。若是到期不交钥匙、不打号召，三天后甲方有权撬门而入，并不负法令义务。

　　九、如遇国度政策性拆迁，条约停止。乙方无前提搬出，房钱按天计较。并且乙方不享用任何拆迁报酬。

　　十、出租衡宇的相干税费由甲方承当，操纵衡宇所产生的运营税费由乙方承当。甲方有权查抄衡宇布局及家俱、家用电器、水电费、有线电视、德律风费等操纵及交费环境。

　　十一、本和谈未尽事务或遇不可抗力身分两边应协商措置。如产生胶葛协商不成，也可向仲裁委员会请求仲裁。

　　十二、甲方出卖衡宇，须在三个月前书面奉告乙方，在划一前提下，乙方有优先采办权。租房期满，划一前提下乙方续租优先，但须提早一个月告之甲方，并补交租房款。

　　十三、中介方一旦促进本条约订立，不管甲乙两边是不是违约，甲乙两边均应在签订本条约的同时向中介方支出该衡宇年房钱的' 5 %作为中介费，如不定时、不按约定支出，则违约方应向中介方支出衡宇年房钱20%的违约金。

　　十四、租期停止，乙方应将衡宇举措体例等物件无缺交给甲方。若有粉碎财产行动，应照价填补。

　　注：1、甲方房内举措体例：

　　2、有线电视费不在房钱内，乙方自付。乙方付甲方水电费、租房保障金等国民币元(以上条目乙方若有违约，保障金不退)

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

中介衡宇租赁条约11

　　甲方（房东）：身份证号码：

　　乙方（承租人）：　　身份证号码：　　

　　一、甲方将位于的衡宇出租给乙方，乙方用作运营规模。

　　二、衡宇租期暂定年，日期从____年____月____日起到________年____月____日为止，必须按季度付清房钱，水电费按现实操纵用度由乙方自行到免费局部上交，退租时，乙方必须出示结清的电船脚免费发票。

　　三、衡宇操纵保障金　　本和谈作为保障金收条，请妥帖保存；当本期房租期满后，签订下期租房和谈后，本和谈作为保障金收条的功效主动取消、同时按新和谈条目实行，老和谈自行取消。

　　四、乙方租用后应注重以下事变：　　

　　1.乙方应遵纪遵法，正当运营，并自行操持相干手续，承当相干义务。

　　2.乙方应注重栖身和运营宁静，如乙方操纵体例不妥形成的统统丧失，其丧失由乙方自行承当。

　　3.电、水及其余举措体例由乙方操纵，产生的用度（包含治安、当局局部的.各项操持用度）由乙方定时、足额缴纳，若有失误，形成费事，乙方自行措置，确需甲方出头具名辅佐措置时，　　甲方可辅佐措置。

　　以上缴费收条请乙方自行保存，以备核对。

　　4.乙方在租用期内，不得转变衡宇布局及其举措体例；操纵中若有粉碎或管道梗塞，应予修复、疏浚，用度自理。乙方装修须公道且用度自理；乙方退租或租期到期如需撤除装修请同时规复衡宇原样，产生用度由乙方自理。并按违约措置。

　　5.甲方不分管乙方在租房期内对其本身形成的丧失和对第三方　　形成的任何品德、经济、运营和法令义务及丧失。

　　五、乙方运营条约期内不得让渡转租、借于第三方。如若让渡，两边友爱协商。

　　六、本条约未尽事务，两边协商后可订立补充条目，补充条目与本条约具备划一法令效益。　　乙方承租期内违背国度法令律例（黄、赌、毒）传销条约主动停止，给甲方形成影响效果需承当填补法令义务。　　乙方承租期内本身宁静、别人宁静财物丧失自行调和措置，甲方不承当义务。　　甲方供给水到表，电到表，户外的电源和水源承租方担任按接及加装防泄电掩护器，不得跨越供电的线径用电负荷。注重宁静操纵电火（电器、电线老化）水、漏带来的财物、不须要的人身伤亡变乱、左邻右舍财物丧失，乙方担任。（谁运营谁受害准绳，同时也承当风险）与甲方有关。　　乙方租赁期内遵照国度法令律例产生的工商、税务卫生、水电其余用度自力核算。乙方租赁期内若是碰到国度拆迁（除搬家费和满月的房钱退还）装修装璜的不可挪动局部无偿归甲方。　　乙方要做到防火宁静，防盗宁静，心中稀有。　　甲乙两边若有违约，按月房钱双倍填补对方。

　　七、争议措置体例　　本条约在实行进程中，由两边协商措置，也可向有关局部请求调剂。协商、调剂不成的，依法向有统领区的国民法院告状。

　　八、本条约一式两份，甲乙两边各执一份，自两边具名盖印后失效。　　备注：物业费：电表度数：水表度数：

　　甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　德律风：________德律风：________

　　________年____月____日________年____月____日

中介衡宇租赁条约12

　　出租方：

　　承租方：

　　预出租方：

　　预承租方：

　　按照《民法典》、《上海市衡宇租赁条例》的划定，甲、乙两边在划一、志愿、公允和诚笃信誉的根本上，经协商分歧，就乙方承租甲方可依法____________的____________事务，订立本条约。

　　一、出租或预租衡宇环境1—1甲方_________给乙方的衡宇座落在本市__________________路______________________室_________。该衡宇__________修建面积为___________平方米，地盘用处为__________、布局为___________。该衡宇的立体图见本条约附件。甲方已向乙方出示：

　　1）【出租】房地产权证/衡宇统统权证/_______________；[证书编号：________________]。2）【预租】预售允许证[允许证编号：_______________]。1—2甲方作为该衡宇的_______________与乙方成立租赁干系。签订本条约前，甲方已奉告乙方该衡宇_____________设定典质。

　　1—3该衡宇的公用或合用部位的操纵规模、前提和请求；现有装修、从属举措体例、装备状况和甲方赞成乙方自行装修和增设从属举措体例的内容、规范及需约定的有关事务，由甲、乙两边别离在本条约附件、中加以列明。甲、乙两边赞成该附件作为甲方向乙方托付该衡宇和本条约停止时乙方向甲方返还该衡宇的验收按照。

　　二、租赁用处2—1乙方向甲方许诺，租赁该衡宇作为____________操纵，并遵照国度和本市有关衡宇操纵和物业操持的划定。

　　2—2乙方保障，在租赁期内未征得甲方水面赞成和按划定须经有关局部审批而未核准前，不私行转变上述约定的操纵用处。

　　三、托付日期和租赁刻日3—1甲乙两边约定，甲方于________年________月________日前向乙方托付该衡宇。【出租】衡宇租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。【预租】详细租赁期由甲、乙两边按本条约约定在签订商品房操纵交代书时约定。

　　3—2租赁期满，甲方有权发出该衡宇，乙方应准期返还。乙方须要持续承租该衡宇的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出继租书面请求，经甲方赞成后从头签订租赁条约。

　　四、房钱、支出体例和刻日4—1甲、乙两边约定，该衡宇逐日每平方米修建面积房钱为_________元。【出租】月房钱算计为_________元。内稳定。自第________起，两边可协商对房钱停止调剂。有关调剂事务由甲、乙两边在补充条目中约定。

　　4—2乙方应于每个月______日前向甲方支出房钱。过期支出的，过期一日，则乙方需按日房钱的________%支出违约金。

　　4—3乙方支出房钱的体例以下：________________________

　　五、保障金和其余用度5—1甲、乙两边约定，甲方托付该衡宇时，乙方应向甲方支出衡宇租赁保障金，保障金为_______个月的房钱，即___________元。甲方收取保障金后应向乙方开具收款凭据。租赁干系停止时，甲方收取的衡宇租赁保障金除用以抵充条约约定由乙方承当的用度外，残剩局部无息了偿乙方。

　　5—2租赁时代，操纵该衡宇所产生的水、电、煤气、通信、装备、物业操持、________等用度由________承当。其余有关用度，均由________承当。

　　5—3________承当的上述用度，计较或摊派体例、支出体例和时候：_______________________________________

　　六、衡宇操纵请求和维修义务6—1租赁时代，乙方发明该衡宇及其从属举措体例有粉碎或毛病时，应实时奉告甲方修复；甲方应在接到乙方奉告后的_____日内停止维修。过期不维修的，乙方可代为维修，用度由甲方承当。

　　6—2租赁时代，乙方应公道操纵并掩护该衡宇及其从属举措体例。因乙方操纵不妥或不公道操纵，致使该衡宇及其从属举措体例粉碎或产生毛病的，乙方应担任维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，用度由乙方承当。

　　6—3租赁时代，甲方保障该衡宇及其从属举措体例处于一般的可操纵和宁静的状况。甲方对该衡宇停止查抄、养护，应提早________日奉告乙方。查抄养护时，乙方应予以共同。甲方应削减对乙方操纵该衡宇的影响。

　　6—4除本条约附件外，乙方另需装修或增设从属举措体例和装备的，应事先征得甲方的书面赞成，按划定向有关局部审批的，则还由________报有关局部核准后，方可停止。乙方增设的从属举措体例和装备及其维修义务于甲、乙两边另行书面约定。

　　七、衡宇返还时的状况7—1除甲方赞成乙方续租外，乙方应在本条约的租期届满后的________日内应返还该衡宇，未经甲方赞成过期返还衡宇的，每过期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支出该衡宇占用操纵费。

　　7—2乙方返还该衡宇该当适合一般操纵后的状况。返还时，应经甲方验收承认，并彼此结清各自该当承当的用度。

　　八、转租、让渡和交换8—1除甲方已在本条约补充条目中赞成乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面赞成，方可将该衡宇局部或全数转租给别人。但统一间栖身衡宇，不得朋分转租。

　　8—2乙方转租该衡宇，应按划定与受租方订立书面的转租条约。并按划定向该衡宇地点区、县房地产买卖中间或农场体系受理处操持挂号备案。

　　8—3在租赁期内，乙方将该衡宇让渡给别人承租或与别人承租的衡宇停止交换，必须事先征得甲方书面赞成。让渡或交换后，该衡宇承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变革条约并持续实行本条约。

　　8—4在租赁期内，甲方如需出卖该衡宇，应提早三个月奉告乙方。乙方在划一前提下有优先采办权。

　　九、消除本条约的前提9—1甲、乙两边赞成在租赁期内，有以下景象之一的，本条约停止，两边互不承当义务：该衡宇占用规模内的地盘操纵权依法提早发出的；

　　该衡宇因社会大众好处被依法征用的；

　　该衡宇因都会扶植须要被依法参加衡宇拆迁允许规模的；

　　该衡宇毁损、灭失或被判定为风险衡宇的；

　　甲方已奉告乙方该衡宇出租前已设定典质，现被惩罚的。

　　________________________________________________。9—2甲、乙两边赞成，有以下景象之一的，一方可书面奉告另外一方消除本条约。违背条约的一方，应向另外一方按月房钱的________倍支出违约金；给两边形成丧失的，支出的违约金缺乏抵付一方丧失的，还应填补形成的丧失与违约金的差额局部：

　　甲方未定时托付该衡宇，经乙方催告后日内仍未托付的；

　　甲方托付的该衡宇不适合本条约的约定，致使不能完成租赁目标的；或甲方托付的衡宇存在缺点、危及乙方宁静的。

　　乙方未征得甲方赞成转变衡宇用处，致使衡宇粉碎的；

　　因乙方缘由形成衡宇主体布局粉碎的；

　　乙方私行转租该衡宇、让渡该衡宇承租权或与别人交换各自承租的衡宇的；

　　乙方过期不支出房钱累计跨越月的；

　　十、违约义务10—1该衡宇托付时存在缺点的，甲方应自托付之日起的____日内停止修复、过期不修复的，甲方赞成削减房钱并变革有关房钱条目。

　　10—2因甲方未在该条约中奉告乙方，该衡宇出租前已典质或产权转移已遭到限定，形成乙方丧失的，甲方应担任填补。

　　10—3租赁时代，甲方不实时实行本条约约定的维修、养护义务，致使衡宇粉碎，形成乙方财产丧失某人身风险的，甲方答允当填补义务。

　　10—4租赁时代，非本条约划定的环境甲方私行消除本条约，提早发出该衡宇的，甲方应按提早发出天数的房钱的________倍向乙方支出违约金。若支出的违约金缺乏抵付乙方丧失的，甲方还应担任填补。

　　10—5乙方未征得甲方书面赞成或超越甲方书面赞成的规模和请求装修衡宇或增设从属举措体例的，甲方能够请求乙方________。

　　10—6租赁时代，非本条约划定的环境，乙方半途私行退租的，乙方应按提早退租天数的房钱的________倍向甲方支出违约金。若违约金缺乏抵付甲方丧失的，乙方还应担任填补。甲方可从租赁保障金中抵扣。保障金缺乏抵扣的，缺乏局部则由乙方另行支出。

　　十一、其余条目11—1租赁时代，甲方需典质该衡宇，该当书面奉告乙方，并向乙方许诺该衡宇典质后当事人和谈以折价、变卖体例惩罚该衡宇前________日书面咨询乙方采办该衡宇的定见。

　　11—2本条约自两边具名/具名后________失效。失效后的.15日内，由甲方担任按划定向衡宇地点地域、县房地产买卖中间或农场体系受理处操持挂号备案，付出衡宇租赁挂号备案证实；本条约经挂号备案后，凡变革、停止本条约的，由________担任在本条约变革停止之日起的15日内，向原挂号机构操持变革、停止挂号备案手续。因甲方未操持衡宇租赁挂号备案或变革、停止挂号备案的，所引发的法令胶葛，由甲方承当统统义务。

　　11—3本条约未尽事务，经甲、乙两边协商分歧，可订立补充条目。本条约补充条目及附件均为本条约不可朋分的一局部，本条约及其补充条目和附件内空格局部填写的笔墨与铅印笔墨具备划一效率。

　　11—4甲、乙两边在签订本条约时，对各自的权力、义务、义务清晰大白，并愿按条约划定严酷实行。如一方违背本条约，另外一方有权按本条约划定索赔。

　　11—5甲、乙两边在实行本条约进程中产生争议，应经由进程协商措置；协商措置不成的，两边赞成挑选以下第________种体例措置：

　　1、提交________仲裁委员会仲裁；

　　2、依法向国民法院告状。

　　11—6本条约连同附件一式________份。此中：甲、乙两边各持一份，房地产买卖中间或农场局受理处一份，和________________各一份，均具备划一效率

　　补充条目一、预租有关事务1—1甲乙两边约定，甲方于本条约失效之日向乙方一次性收取________________元预收款。预收款的用处为________________。1—2甲方预租的商品房的托付必须适合以下第________种计划所列条目：

　　操持了房地产初始挂号手续，获得新建商品房的房地产权证；

　　商品非室第的，获得了完工验收及格证实；商品室第的，获得了《新建室第托付操纵允许证》。

　　甲、乙两边约定，挑选上述第种计划的，则本补充条目中应大白两边当事人在衡宇托付与签订操纵交代书时代的权力、义务和风险义务。

　　1—3甲、乙两边约定：

　　挑选上述第种计划的，甲方应在获得新建商品房的房地产权证后的________日内奉告乙方签订预租商品房操纵交代书，并在签订预租商品房操纵交代书的同时托付预租的商品房。

　　挑选上述第种计划的，甲方应在衡宇托付后________日内获得新建商品房的房地产权证，并奉告乙方签订预租商品房操纵交代书。

　　1—4预租商品房操纵交代书签订之日即为该衡宇租赁的肇端日。

　　1—5该租赁衡宇现实修建面积在衡宇完工后，以上海市衡宇地盘资本操持局认定的测绘机构的实测修建面积为准。甲乙两边约定实测面积与暂测面积的偏差跨越±________%的，乙方有权消除本条约。

　　1—6甲、乙两边约定，有以下景象之一的，一方可究查另外一方违约义务。详细违约义务由甲、乙两边在补充条目中另行约定：

　　1、甲方过期托付衡宇的：

　　2、甲方托付的衡宇不适合本条约附件约定的；

　　3、在衡宇托付前甲方或乙方私行消除条约的；

　　4、_________________________________________________。1—7在预租期内，乙方不得转租该衡宇、让渡该衡宇的承租权或交换该衡宇的承租权。

　　出租方：承租方：

　　国籍：国籍：

　　法定代表人：法定代表人：

　　注册证实/身份证号码：注册证实/身份证号码：

　　住址：住址：

　　邮编：邮编：

　　德律风：德律风：

　　拜托代庖署理人：拜托代庖署理人：

　　署名盖印：署名盖印：

　　签约日期：签约日期：

　　签约地点：签约地点：

　　掮客机构称号：

　　掮客人姓名：

　　掮客人资历证书编号：

中介衡宇租赁条约13

　　编号：

　　本租约由以下两边于________年____月____日在市签订。

　　出租方(甲方)：姓名或称号：国籍或注册地：证件品种与号码：法定地点：德律风：传真：法定代表人：

　　承租方(乙方)：姓名或称号：国籍或注册地：证件品种与号码：法定地点：德律风：传真：法定代表人：

　　甲、乙两边经划一协商，就出租与承租座落于________区街座层室(该衡宇)告竣以下和谈。

　　第一条该衡宇

　　1.该衡宇修建面积(含共有共用面积、摊派面积)为平方米，国有地盘操纵面积(含共有共用面积)平方米。

　　2.该衡宇应包含《市内销商品房预售左券》划定的装备、举措体例及甲方供给的装修、家具，该衡宇立体图、装修、家具及衡宇状况见本租约附件一。

　　第二条租赁用处乙方赞成只将该衡宇作室第之用，乙方如确需转变该衡宇用处，应提早一个月征得甲方赞成，并按有关划定操持变革手续。

　　第三条租赁刻日

　　1.起租日甲、乙两边分歧赞成起租日为________年____月____日，甲方于起租日将该衡宇托付乙方操纵。

　　2.租赁期甲、乙两边分歧赞成租赁期为年，自起租日起计较。

　　3.续租衡宇租赁刻日届满，租约主动停止。乙方如须要持续租用的，该当在租赁刻日届满前3个月提出，并经甲方赞成后，从头签订租约。

　　第四条房钱及支出

　　1.该衡宇每个月房钱为元，即(大写)币万仟佰拾角分;

　　2.房钱支出体例为.

　　第五条税费如因该衡宇租赁而产生以下税费，由两边别离按以下约定承当：

　　1.印花税由甲乙两边各自承当一半;

　　2.因操持该衡宇租赁挂号而产生的衡宇挂号费、衡宇租赁手续费和衡宇租赁凭据工本费等用度由甲乙两边按有关局部划定各自承当。

　　第六条市政举措体例操纵费及物业操持费

　　1.除房钱外，乙方赞成按其现实操纵量依《物业操持条约》划定缴纳应缴用度，包含但不限于船脚、电费、燃气费、德律风费，乙方须在收到缴费奉告单后____日内缴付。

　　2.乙方并赞成向该衡宇的物业操持局部按其所签订的有关和谈支出物业操持费。

　　第七条付款体例乙方依本租约将敷衍的房钱、押租、市政举措体例操纵费保障金、操持费保障金及其余统统用度、开销均以币种存入甲方书面指定的账户。乙方须遵照甲方有关该账户的统统书面指令。甲方指定银行动：开户行：账号：户名：

　　第八条保障金

　　1.房钱保障金(押租) 本租约签订时，乙方须向甲方支出相称于月房钱的押租，计国民币元。

　　2.市政举措体例操纵费及物业操持费的保障金本租约签订时，乙方并须向甲方支出元作为市政举措体例操纵费及物业操持费的保障金。

　　3.上述保障金均由甲方保存至租赁期满，借使倘使乙方违背本租约的划定给甲方形成经济丧失，甲方有权按照本租约划定扣除局部或全数保障金，并于扣除第二天书面奉告乙方。甲方有权在扣除响应数额后，将租赁保障金余额退还乙方;保障金缺乏时，甲方将书面奉告乙方请求补足，乙方在收到甲方奉告____日内应将金钱汇至甲方指定账户。

　　第九条衡宇维修

　　1.租赁期内，甲方须坚持该衡宇包含主体布局、排水体系、各类管道、电线、电缆及其余各类举措体例均处于无缺、洁净及可供操纵的状况。

　　2.非经甲方书面赞成，乙方不得修改该衡宇外部布局、设想，但甲方不公道地谢绝发出此赞成除外。

　　3.乙方须对其本身、家眷、伴侣、访客对该衡宇或举措体例形成的侵害担任。

　　4.租赁期满后，如乙方决议不采办该衡宇，乙方应按其领受时的状况将该衡宇交还给甲方，一般消耗除外。

　　第十条德律风线路及电讯用度

　　1.甲方将供给条德律风线路并担任统统装配用度。

　　2.乙方须定时缴付德律风或其余电讯办事用度。

　　第十一条甲方保障、权力与义务甲方保障：

　　1.甲方保障其为该衡宇正当统统人;

　　2.甲方保障该衡宇的出租已获须要的当局核准;

　　3.甲方保障该衡宇权力及响应地盘操纵权未遭到法令构造或行政构造依法裁定、决议查封或以其余情势停止任何限定;

　　4.甲方保障该衡宇如为共有衡宇，则该衡宇出租已获得其共有人赞成;

　　5.甲方保障该衡宇不存在权属争议;

　　6.甲方保障该衡宇适合宁静规范及公安、环保、卫生等主管局部有关划定;

　　7.甲方保障该衡宇未作全数或局部典质，或虽已作典质，但该衡宇出租已典质权人赞成。甲方权力：

　　1.甲方可在租赁期满之前3个月内，陪赞成欲承租该衡宇的职员，在奉告乙方并征得乙方赞成的环境下进入该衡宇内停止观察;

　　2.乙方赞成在乙方违背本租约的环境下，甲方在此已作出受权而届时无需另行奉告，便可由物业操持公司最少以间断该衡宇的水、电、煤气、热力、德律风供给等体例催促乙方改正其违约行动，填补响应的丧失;

　　3.若本租约期满或提早停止与消除后____日内，乙方仍未将其全数或局部公有财产和自置装备、物品搬出该衡宇，则作乙方抛却权力措置，届时甲方(或甲方受权的代庖署理人)有权委派职员将乙方的上述财产与物品予以措置，并无需赐与乙方任何填补;

　　4.甲方有权受权代庖署理人并由甲方受权的代庖署理人代为托付该衡宇、发出衡宇、收取房钱及操纵甲方付与的其余权力。甲方义务：

　　1.甲方应按照租约划定刻日将该衡宇托付给乙方;

　　2.甲方担任于本租约签订后____日内向房地产操持局部提出挂号;

　　3.甲方将按照本租约划定及法令划定缴纳其作为该衡宇出租人应缴付的税费;

　　4.该衡宇的'天然粉碎应由甲方担任修复，但乙方私行转变该衡宇用处，如措置出产或运营勾当，则补葺义务由乙方承当;

　　5.甲方在租赁刻日内确需提早发出该衡宇时，该当事先商得乙方赞成。

　　第十二条乙方权力与义务

　　1.乙方应按本租约划定按期足额缴纳房钱;

　　2.乙方如发明该衡宇及举措体例有任何粉碎或险情，须实时奉告甲方或操持公司，采用恰当体例防止粉碎或险情扩展，并予以主动共同;

　　3.乙方未大白续租或采办该衡宇的环境下，乙方答应许甲方在租赁期届满前3个月内涵恰当时候，并提早奉告的前提下带有承租、采办动向的人参观该衡宇;

　　4.未经甲方书面赞成，乙方不得让渡、转租或与别人交换操纵或共同操纵该衡宇;

　　5.乙方应按本租约划定正当操纵及妥帖保存该衡宇及有关举措体例;

　　6.未经甲方书面赞成，乙方不得装配、改建、加建供排水装备、电线、水管、燃气管或装配任何装备、装配乃至须要额定的电线、燃气总管道、水管，也不得于该衡宇内安顿、堆放、吊挂任何物件乃至超越该衡宇的承重限制。

　　第十三条违约义务甲方违约义务：

　　1.如甲方不能保障该衡宇及其出租的正当性和适租性而引致乙方一般操纵遭到搅扰或行政惩罚等丧失概由甲方承当。

　　2.如甲方过期天仍不能将该衡宇托付乙方操纵，乙方有权消除本租约或请求将起租日顺延响应天数。在乙方挑选消除本租约的环境下，甲方须于收到乙方的书面奉告后日内将乙方所支出的全数金钱及利钱(按活期存款利率计)返还给乙方，并将所收定金双倍返还乙方作为甲方违约金。

　　3.如甲方未能对该衡宇及其附着物停止按期查抄或因甲方耽搁该衡宇维修而致使该衡宇产生粉碎性变乱，形成乙方或

　　第三人财产丧失某人身风险的，甲方应填补统统经济丧失。

　　4.如甲方未经乙方赞成即提早发出该衡宇，不管自用或转租，均按违约措置，违约金相称于个月房钱;是以给乙方形成经济丧失的，甲方应予以填补。乙方违约义务：

　　1.乙方过期托付房钱的，每过期____日，由甲方按月房钱额的1‰向乙方加收违约金。如乙方过期____日仍未缴纳前述违约金，或如在接到甲方奉告后未在划定刻日内补足保障金，则除按本租约划定向甲方补交保障金及违约金外，甲方有权消除本租约。

　　2.如因乙方本身或其应担任的其余人的错误形成了该衡宇或举措体例的粉碎，乙方应担任填补或维修至甲方对劲的水平。

　　3.乙方自行让渡该衡宇，或未经甲方赞成私行转租、转借或与别人交换操纵该衡宇的，除乙方是以所得支出全数归甲方统统外，乙方还应向甲方支出相称于个月房钱的违约金，甲方有权消除本租约。

　　4.乙方违背本租约划定的其余义务且经两次书面奉告后未改正，甲方即有权消除本租约或从乙方支出的保障金中扣除乙方答允当的金钱(包含但不限于欠付房钱、用度)。在甲方因乙方违约而消除本租约时，甲方应将所收乙方金钱扣除乙方应支出的房钱、用度、填补、违约金(按个月房钱计)后在本租约消除后日内返还给乙方，如乙方所支出的保障金尚缺乏填补甲方应收取的金钱，甲方有权向乙方追索。

　　第十四条让渡与转租

　　1.该衡宇统统权在租赁刻日内产生让渡、担当的，该衡宇受让人或担当人该当持续实行本租约的划定;

　　2.乙方在租赁刻日内能够将该衡宇的局部或全数转租给别人，但须事先征得甲方书面赞成，并按有关划定操持挂号备案手续;

　　3.除非经甲方书面赞成，该转租的房钱支出不得低于本租约划定的房钱规范;

　　4.转租左券的停止日期不得跨越本租约划定的停止日期，但甲方与转租两边另有约定的除外;

　　5.转租左券失效后，乙方享有并承当转租左券划定的出租人的权力和义务，但乙方仍应实行本租约划定乙方答允当的义务;

　　6.转租时代，如本租约变革、消除或停止，则转租左券也随之响应地变革、消除或停止。

　　第十五条左券变革与停止有以下景象之一的，甲乙两边能够变革或停止本租约：

　　1.甲乙两边协商分歧的;

　　2.因不可抗力致使本租约不能持续实行的;

　　3.因当局衡宇租赁政策或法令划定必须停止的。乙方有以下行动之一的，甲方有权停止本租约并发出该衡宇，是以而形成的丧失，由乙方填补：

　　1.将该衡宇私行让渡、转租、转借或私行与别人更调操纵的;

　　2.将承租的衡宇私行拆改布局或转变用处的;

　　3.操纵该衡宇停止遵法勾当的;

　　4.居心粉碎该衡宇的。

　　第十六条不可抗力因为地动、台风、暴雨、大火、战斗和其余不能预感，并且对其产生和效果不能防止或防止的人力不可顺处置务，而影响任何一方不能实行本租约或不能按本租约约定的前提实行本租约时，遇有上述不可抗力的一方，该当即以电报或传真体例奉告另外一方，并在____日内供给不可抗力概况及本租约不能实行，或局部不能实行，或须要延期实行的来由的有用证实文件。此项证实文件应由不可抗力产生地域的公证机构出具，按该不可抗力事务对实行本租约的影响水平，由两边和谈决议是不是消除本租约，或局部免去实行本租约的义务，或延期实行本租约。

　　第十七条合用法令本租约的订立、效率、诠释、实行、争议措置均合用中华国民共和国现行有用的法令。

　　第十八条争议的措置凡因实行本租约而产生的或与本租约有关的统统争议，两边均以友爱协商的体例措置，如协商未果，任何一方有权将争议提请北京仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是结局的，两边均应主动实行，仲裁用度由仲裁庭指定方承当。

　　第十九条其余

　　1.本租约项下奉告除另有划定外均须以书面奉告体例停止。奉告能够传真、邮寄、面交体例投递本租约之首所列两边地点。如以传真体例投递，则以传真发出的时候为投递时候;如以面交体例投递，则以领受方收到的时候为投递时候;如以邮寄(包含特快专递)体例投递，则以寄出后____日为投递时候。

　　2.本租约以中文为准，任何外文译本仅供参考。

　　3.本租约自甲乙两边具名之日起失效。

　　4.本租约副本一式四份，由甲方及其代庖署理人各执一份，乙方执一份，交有关行政操持局部挂号备案一份。

　　有关各方签章：

　　甲方：法定代表人：

　　甲方代庖署理人：房XX公司

　　法定代表人： (或受权代庖署理人)

　　乙方：法定代表人： (或受权代庖署理人)

　　________年____月____日

中介衡宇租赁条约14

　　出租人：_____________ (以下简称甲方)

　　身份证号码：

　　承租人：_____________ (以下简称乙方)

　　身份证号码：

　　按照《中华国民共和国条约法》及相干法令律例的划定，甲、乙两边在划一志愿的根本上，为大白两边的权力义务，经协商分歧，就房地产租赁事变订立本左券。一、甲方赞成将本身租赁的，位于的修建面积为平方米。二、甲乙两边议定上述衡宇月房钱为国民币月日起至年月由乙方在每个月的日前缴付当月房钱。三、乙方已向甲方缴纳国民币乙方在租赁期满之日缴清租赁该物业的统统用度后，甲方应将押金本押金不得于租赁期满前抵付房钱。四、甲方已供给房产证或具备出租权的有用证实、件。甲乙两边已别离查抄并确认对方文件的实在正当性。五、租赁期内，甲方承当以下义务：1. 在付清水、电、煤气费、操持费等敷衍用度后践约将衡宇及装备托付给乙方操纵，同时

　　保障屋内从属装备、举措体例能一般运转及操纵。2.担任衡宇和装备的按期宁静查抄，屋及装备维修，因甲方耽搁维修而使乙方的人身、衡宇维修须乙方姑且搬迁时，甲方应与乙方签订回迁和谈。3. 甲方在租赁期内如让渡该物业之统统权，应提早前提下优先采办此物业。权，乙方有权持续实行本左券至租赁期满。4.租赁期届满甲方请求发出衡宇，应在租赁期满之日前租该衡宇的，乙方在划一前提下有优先承租权。5. 甲方因该物业产生任何经济及产权胶葛，元正(￥个月。房钱按月结算，元正(￥元身份证实等文件。承当衡宇装备一般的维修用度。财产蒙受侵害的，甲方担任填补。因60天书面奉告乙方，乙方有权在划一

　　不得谢绝接管新业主之持续实行本合约之出租30均与乙方有关，元)，租赁期自年以情势支出给甲方，(保障金)，(保障金)无息退回乙方。乙方已供给身份证实文如甲方应实时停止房的衡宇分租给乙方操纵。衡宇日止，算计)作为衡宇房钱押金乙方不采办的，天书面奉告乙方。甲方持续出乙方有权持续实行本左券至合约期满为止。如是以而致使乙方遭到丧失的，乙方有权当即消除本左券并请求甲方填补乙方是以所遭到的丧失。

　　六、租赁期内，乙方承当以下义务：

　　1.践约按期缴纳衡宇房钱。

　　2未经甲方书面赞成，不得对衡宇停止扩、加、改建或转租、让渡、分租或与别人交换衡宇操纵，乙方保障不转变衡宇用处。

　　3.如需与别人协作操纵衡宇或操纵该衡宇停止联营、运营均应事先征得甲方书面赞成，并按划定从头议定房租。

　　4.因操纵须要停止衡宇外部装修，须经甲方赞成。

　　5.要掩护和一般操纵衡宇及其装备，发明衡宇及其装备天然粉碎，应实时奉告甲方并主动共同甲方查抄和维修衡宇。是以耽搁衡宇维修而形成甲方或第三人的`人身、财产蒙受侵害的，乙方应担任填补。

　　6.因操纵不妥或报酬形成衡宇或原设置装备摆设的装备粉碎的，乙方应担任填补或修复。

　　7不得在承租的衡宇内装配或操纵跨越水、电表容量的任何水电装备及贮存有风险、易燃等犯禁物品，或在该物业内停止不法行动。

　　8租赁期满或消除左券之日应交还承租衡宇和原设置装备摆设的装备给甲方，如须持续承租衡宇，乙方该当提早日与甲方协商，两边另签订左券。

　　9.租赁期内，该物业的操持费、水电煤气费、电视天线费、德律风费由乙方承当。

　　10.乙方于租约期满、消除合约或停止合约时，应立即迁出及交还该物业给甲方，若有任何遗留物品，甲方有权作出措置。

　　七、违约义务

　　1、任何一方违背本条约条目或国度法令、律例划定的，违约方有权提早消除左券，违约方应以等额于押金的金额作为违约金予以填补。如仍缺乏填补是以而形成之间接经济丧失的，违约方仍应作出填补，填补应以现实丧失为准。

　　2、在租赁期内，乙方过期托付房钱，每过期一日，由甲方按月房钱金额的百分之二收取违约金。过期跨越七天视为乙方私行消除条约，甲方有权发出衡宇并充公押金 (业主赞成持续租赁的除外)。甲方过期托付衡宇，每过期一日，须按月房钱金额百分之二向乙方支出违约金。过期跨越七天视为甲方私行消除条约，甲方除退还统统已收金钱外还须支出等额于押金数额之违约金。

　　3、乙方过期缴纳本条约第六条第9小点划定之敷衍用度的，应按欠费总额逐日1%向甲方支出滞纳金。过期跨越七天的，甲方有权消除条约。

　　4、租赁期满消除左券之日，两边应共同查抄交代衡宇和装备，如发明有报酬粉碎的，则在乙方押金(保障金)中扣除，缺乏局部由乙方担任填补。

　　5、租赁期时代，条约一方均有权请求提早消除租赁左券，但应提早30天书面情势奉告对方。甲方请求提早消除的，须退还押金，并支出等额于押金金额的违约金给乙方;乙方请求提早消除的，甲方有权充公押金作为填补。

　　6、租赁期满，甲乙两边未续订承租左券或已消除左券后，乙方过期不交出承租衡宇的，除刻日迁出和补交占用时代房钱外，甲方另有权按月房钱额百分之二十收取违约金。

　　7、违约金、填补金应在肯定义务后旬日内付清，不然按过期付房钱的条目措置。

　　8、如因不可抗力的缘由，形成租赁左券没法实行时，两边互免承当义务。

　　八、租赁期届满，乙方不得粉碎物业原有装修，应以原状交还衡宇给甲方。统统嵌装在墙体内的装修(包含乙方已征得甲方赞成转变的装修局部)，乙方一概不得拆烂、损毁及拆走，同时甲方不予填补。除此以外，统统乙方搬入的可挪动的财产都可搬走。

　　九、本左券实行中如产生争议，两边应采用协商体例措置，协商不成时，任何一方可依法向衡宇地点地国民法院告状。

　　十、本左券一式二份，甲乙两边各持一份，同具法令效率。

　　十三、租赁两边当事人该当自签订、变革条约之日起3日内到衡宇地点地的街道、镇出租屋操持办事中间操持衡宇租赁挂号备案手续。甲、乙两边已知悉操持挂号备案手续的相干事务。十四、两边约定的其余事变：

　　甲方：

　　签章：