中介版衡宇租赁条约

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中介版衡宇租赁条约

　　跟着人们法则认识的增强，条约的位置愈来愈不容轻忽，签定条约是为了保障两边的好处，避免不用要的争端。你所见过的条约是甚么样的呢？以下是小编清算的中介版衡宇租赁条约，接待大师鉴戒与参考，但愿对大师有所赞助。

中介版衡宇租赁条约

中介版衡宇租赁条约1

　　衡宇租赁条约 (中介版)

　　出租人(甲方)：证件范例及编号：

　　租赁代办署理机构：备案证实编号：

　　承租人(乙方)：证件范例及编号：

　　根据《中华国民共和国条约法》及有关的法则、律例的划定，甲方拜托代办署理出租衡宇的房地产掮客机构(即租赁代办署理机构)和乙方在划一、志愿的根本上，就衡宇的租赁的有关事件告竣和谈以下：

　　第一条衡宇根基环境

　　(一)衡宇座落于区(县) 街道办事处(州里) ，修建面积平方米。

　　(二)衡宇权属状况：甲方持有(□衡宇统统权证/ □私有住房的租赁条约/ □衡宇生意条约/ □其余衡宇来历的证实文件)，衡宇统统权的证书编号：或衡宇来历的证实称号：，衡宇统统权人(私有住房承租人、购房人)姓名或称号：，衡宇(□是 / □否) 已设定了典质。

　　第二条衡宇租赁环境及挂号备案

　　(一)租赁用处： ;如租赁的用处为栖身的，栖身人数为：，最多不跨越人。

　　(二)如租赁的用处为栖身的，甲方应自与乙方订立本条约之日起7日内，到衡宇地址地的社区来京职员和出租衡宇办事站操持衡宇出租挂号手续。对多人栖身的出租衡宇，乙方应将栖身职员环境奉告甲方，甲方该当成立栖身职员挂号簿，并按划定报送办事站。本条约变革或遏制的，甲方应自条约变革或遏制之日起5日内，到衡宇地址地的社区来京职员和出租衡宇办事站操持挂号变革、刊出手续。在本条约有用期内，栖身职员发生变革的，乙方该当自变革之日起2日内奉告办事站，操持变革挂号手续。

　　乙方为外埠来京职员的，应填写《来京职员信息挂号表》(见附件一);栖身职员中有外埠来京职员的，甲方应供给相干证实，催促和辅佐乙方到本地公安派出所操持暂住证;栖身职员中有境外职员的，(□甲方 /□乙方)应自订立本条约之时起24小时内到本地公安派出所操持留宿挂号手续。

　　租赁用处为非栖身的，甲方应自订立衡宇租赁条约之日起30日内，到衡宇地址地的衡宇行政操持局部操持衡宇租赁条约备案手续。

　　第三条租赁刻日

　　(一)衡宇租赁期自年月日至年月日，合计年个月。甲方应于年月日前将衡宇按商定前提托付给乙方。《衡宇交割清单》(见附件二)经甲乙两边交验具名盖印并移交房门钥匙及后视为托付实现。

　　(二)租赁期满或条约消除后，甲方有权发出衡宇，乙方应根据原状返还衡宇及其从属物品、装备举措措施。甲乙两边应答衡宇和从属物品、装备举措措施及水电操纵等环境遏制验收，结清各自该当承当的用度。

　　乙方持续承租的，应提早日向甲方提出(□书面 / □行动)续租请求,协商分歧后两边从头签定衡宇租赁条约。

　　第四条房钱及押金

　　(一)房钱规范及付出体例：元/(□月/ □季)，房钱合计：国民币元整(： )。

　　房钱付出体例：押付，各期房钱付出日期: 。甲方拜托的租赁代办署理机构在银行开立衡宇租赁代办署理房钱公用账户，帐号为，乙方经由进程第种体例按期将房钱(含押金)交存到房钱账户：

　　1、拜托房钱账户开户行按条约商定代扣房钱，乙方在银行开设付款账户，帐号为 ;

　　2、乙方将房钱间接汇入房钱账户(包含汇款、转账或pos机刷卡等体例);

　　3、因乙方缘由不能将房钱间接存入房钱账户，乙方拜托租赁代办署理机构代交房钱。租赁代办署理机构应在24小时内将房钱存入房钱账户，不得间领受存或存入其余账户。

　　(二)押金：国民币元整 (： ) 租赁期满或条约消除后，衡宇租赁押金除抵扣应由乙方承当的用度、房钱，和乙方该当承当的违约弥补义务外，残剩局部应如数返还给乙方。

　　第五条其余相干用度的承当体例

　　租赁期内的以下用度中，由甲方承当，由乙方承当：(1)船脚(2)电费(3)德律风费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费 (7)物业操持费(8)衡宇租赁税费(9)卫生费(10)上彀费(11)车位费(12)室内举措措施维修费(13) 用度。

　　本条约中未列明的与衡宇有关的其余用度均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方付出的用度，甲方应根据乙方出示的相干缴费根据向乙方返还响应用度。

　　第六条佣金

　　本条约签定后(□当即/ □ 日内)，租赁代办署理机构可按月房钱的 %收取佣金国民币元整(： )，此中乙方应向租赁代办署理机构付出月房钱的 %，即国民币元整(： )作为佣金，付出体例：□现金/□转帐支票/□银行汇款(甲乙两边付出的佣金总额应不跨越月房钱规范)。

　　第七条衡宇保护及维修

　　(一)甲方应保障出租衡宇的修建布局和装备举措措施合适修建、消防、治安、卫生等方面的宁静前提，不得危及人身宁静;承租人保障遵照国度、北京市的法则律例划定和该衡宇地址小区的物业操持规约。

　　(二)租赁期内，甲乙两边应配合保障该衡宇及其从属物品、装备举措措施处于合用和宁静的状况：

　　1、对该衡宇及其从属物品、装备举措措施因天然属性或公道操纵而导致的消耗，乙方应实时奉告甲方修复。甲方应在接到乙方奉告后的日内遏制维修。过期不维修的，乙方可代为维修，用度由甲方承当。因维修衡宇影响乙方操纵的，应响应削减房钱或耽误租赁刻日。

　　2、因乙方保存不妥或不公道操纵，导致该衡宇及其从属物品、装备举措措施发生粉碎或毛病的，乙方应担任维修或承当弥补义务。

　　第八条转租

　　除甲乙两边还有商定之外，乙方需事前征得甲方书面赞成，方可在租赁期内将衡宇局部或全数转租给别人，并就受转租人的行动向甲方承当义务。

　　第九条条约消除

　　(一)经甲乙两边协商分歧，能够消除本条约。

　　(二)因不可抗力导致本条约没法持续实行的，本条约自行消除。

　　(三)甲方有以下景象之一的，乙方有权两边消除条约：

　　1、拖延托付衡宇达日的。

　　2、托付的衡宇严峻分歧适条约商定或影响乙方宁静、安康的。

　　3、不承当商定的维修义务，导致乙方没法一般操纵衡宇的。

　　(四)乙方有以下景象之一的，甲方有权两边消除条约，发出衡宇：

　　1、不根据商定付出房钱达日的。

　　2、欠缴各项用度达元的。

　　3、私行转变衡宇用处的。

　　4、私行拆转变化或粉碎衡宇主体布局的。

　　5、保存不妥或不公道操纵导致从属物品、装备举措措施粉碎并拒不弥补的。

　　6、操纵衡宇措置守法勾当、侵害大众好处或毛病别人一般任务、糊口的。

　　7、私行将衡宇转租给第三人的。

　　(五)其余法定的条约消除景象。

　　第十条违约义务

　　(一)甲方有第九条第三款商定的景象之一的，应按月房钱的 %向乙方付出违约金;乙方有第九条第四款商定的景象之一的，应按月房钱的 %向甲方付出违约金，甲方并可请求乙方将衡宇规回复复兴状或弥补响应丧失。

　　(二)租赁期内，甲方需提早发出该衡宇的，或乙方需提早退租的，应提早日奉告对方，并按月房钱的 %付出违约金，甲方还应退还响应的房钱。

　　(三)因甲方未按商定实行维修义务形成乙方人身、财产丧失的，甲方答允当弥补义务。

　　(四)甲方未按商定时候托付该衡宇或乙方不按商定付出房钱但未到达消除条约前提的，和乙方未按商定时候返还衡宇的，应按规范付出违约金。

　　第十一条条约争议的措置体例

　　本条约项下发生的争议，由两边当事人协商措置;协商不成的，依法向有统领权的国民法院告状，或根据另行告竣的仲裁条目或仲裁和谈请求仲裁。

　　第十二条其余商定事变

　　本条约经两边具名盖印后失效。本条约(及附件)一式份，此中甲方执份，乙方执份，租赁代办署理机构一份，执份。

　　本条约失效后，两边对条约内容的变革或补充应采用书面情势，作为本条约的附件。附件与本条约具备划一的法则效率。

　　出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：

　　租赁代办署理机构签章：国籍：

　　拜托代办署理人：拜托代办署理人：

　　接洽体例：接洽体例：

　　掮客执业职员具名：

　　资历注册证书编号：

　　年月日年月日

　　衡宇租赁条约

　　出租方(甲方)： (以下简称甲方)

　　承租方(乙方)： (以下简称乙方)

　　中介方(丙方)：xx房产咨询无限公司(以下简称丙方)

　　甲方拜托丙方担任衡宇承租方(乙方)的寻觅及开端洽商事件，并见证甲、乙两边本条约的署进程。丙方收取乙方现金大写)______(小写：____元)作为中介办事费。

中介版衡宇租赁条约2

　　甲方：___________区(县级市)

　　乙方：___________街(镇)

　　根据《广州市衡宇租赁操持划定》(广州市国民当局令〔_〕第2号)的精力，为了进一步增强衡宇租赁市场操持，规范衡宇租赁行动，大白区(县级市)河山资本和衡宇操持局、区(县级市)房地产租赁操持所和街(镇)出租屋操持办事中间三者的操持职责，推动都会操持任务迈上新台阶，特订立本拜托条约，配合遵照。

　　一、拜托规模：

　　甲方将辖区内全数衡宇(含室第和非室第衡宇)的租赁挂号备案任务拜托乙方担任操持。

　　二、拜托时限：

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、乙方接管甲方拜托，应具备以下前提：

　　1、有牢固的办公场合，正式挂牌办公;

　　2、两名以上经培训的专、兼职衡宇租赁操持任务职员;

　　3、统一操纵"广州市衡宇租赁计较机操持体系"软件。

　　四、两边职责：

　　(一)甲方职责：

　　1、担任对守法租赁行动遏制查处和做出行政惩罚决议。

　　2、区、县级市房地产租赁操持所担任衡宇租赁挂号备案的构造实行，对乙方遏制停业培训、指点、查抄和监视，展开守法租赁行动和租赁挂号备案违规操纵的查问拜访、查处任务。

　　3、担任辖内衡宇租赁政策宣扬构造任务。

　　(二)乙方职责：

　　1、担任操持辖内衡宇租赁挂号备案手续，每一个月将受理的挂号备案数据信息实时报送甲方。请求根据市河山资本和衡宇操持局拟定的办事法式遏制统一操纵，统一免费。

　　2、担任对辖区内租赁衡宇遏制放哨，辅佐甲方展开辖内衡宇租赁市场的清算整理任务，发明触及甲方权柄规模的守法租赁行动，实时书面奉告甲方查处。

　　3、辅佐甲方展开辖内衡宇租赁政策宣扬任务。

　　五、违约义务：

　　1、甲方不实行其响应的职责，乙方能够请求甲方实行，如甲方仍不实行，乙方有权向上一级主管局部或相干调和局部(办)反应，催促甲方实行。因甲方不实行职责而形成操持不对的，甲方答允当响应行政义务。

　　2、甲方发明乙方不实行职责或有违规操纵的，应责令其刻日整改。乙方过期不更正的，甲方有权向调和局部(办)反应。因乙方不实行职责或违规操纵而形成操持不对的，乙方答允当响应的行政义务。

　　六、本条约自两边签定之日起失效。

　　七、本条约一式三份，甲、乙两边各执一份，送一份给市河山资本和衡宇操持局备案。

　　甲方：(签章)_________

　　法定代表人：(署名)__________________

　　乙方：(签章)

　　法定代表人：(署名)_________

中介版衡宇租赁条约3

　　出租人(甲方)：_________________

　　承租人(乙方)：

　　证件编号：_______________________

　　接洽地址：

　　接洽德律风：_______________________

　　衡宇座落：_____________________________________________________________________________________

　　根据《中华国民共和国条约法》及有关法则、律例的划定，甲乙两边在划一、志愿的根本上，就衡宇租赁的有关事件告竣和谈以下：

　　第一条租赁刻日

　　(一)衡宇租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，合计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将衡宇按商定前提托付给乙方。房经甲乙两边交验具名盖印并移交房门钥匙及后视为托付实现。

　　(三)乙方持续承租的，应提早日向甲方提出续租请求,协商分歧后两边从头签定衡宇租赁条约。

　　第二条房钱及押金

　　(一)房钱规范及付出体例：(每一个月:________元/月)，衡宇押金(个月，元)待条约期满或特别环境导致的条约竣事，乙方退租后返还。

　　(二)付出体例：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每一个月日前付出。

　　第三条衡宇保护及维修

　　(一)甲方应保障衡宇的修建布局和装备举措措施合适修建、消防、治安、卫生等方面的宁静前提，不得危及人身宁静;承租人保障遵照国度、的法则律例划定和衡宇地址小区的物业操持规约。

　　(二)租赁期内，甲乙两边应配合保障衡宇及其从属物品、装备举措措施处于合用和宁静的状况：

　　1、对衡宇及其从属物品、装备举措措施因天然属性或公道操纵而导致的消耗，乙方应实时奉告甲方修复。甲方应在接到乙方奉告后遏制维修。

　　2、因乙方保存不妥或不公道操纵，导致衡宇及其从属物品、装备举措措施发生粉碎或毛病的，乙方应担任维修或承当弥补义务。

　　第四条转租

　　(一)除甲乙两边还有商定之外，乙方需事前征得甲方书面赞成，方可转租给别人，并就受转租人的行动向甲方承当义务。

　　第五条条约消除

　　(一)经甲乙两边协商分歧，能够消除本条约。

　　(二)因不可抗力导致本条约没法持续实行的，本条约自行消除。

　　第六条其余商定事变

　　本条约经两边具名后失效，本条约一式份，此中甲方执份，乙方执份。

　　本条约失效后，两边对条约内容的变革或补充应采用书面情势，作为本条约的附件。附件与本条约具备划一的法则效率。

　　第七条违约金和违约义务

　　1、若出租方在承租方不违背本条约的环境下提早消除条约或租给别人，视为出租方违约，担任弥补违约金_________元。

　　2、若承租方在出租方不违背本条约的环境下提早消除条约，视为承租方违约，承租方担任弥补违约金_________元。

　　第八条补充和谈：

　　________________________________________________________________________________

　　出租人(甲方)签章：_____________________承租人(乙方)签章：

中介版衡宇租赁条约4

　　出租方_____________(以下简称甲方)身份证号码：_____________地址、_____________

　　承租方_____________(以下简称乙方)身份证号码：_____________地址、_____________

　　甲、乙两边经由进程友爱协商，就衡宇租赁事件告竣和谈以下：

　　一、租赁地址及举措措施：

　　1.租赁地址：_____________;房型规格_____________;栖身面积_____________平方米;

　　2.室内从属举措措施：

　　a：电器：_____________

　　b：家具：_____________

　　二、租用刻日及其商定：

　　1.租用刻日：甲方赞成乙方租用_____年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日;

　　2.衡宇房钱：每一个月_____元国民币;

　　3.付款体例：按_____付出，另付押金_____元，租房遏制，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利钱。第一次付款计_____元国民币;

　　4.租赁期内的水、电、煤气、德律风、有线电视、卫生治安费由乙方付出，物业操持，衡宇补葺等用度由甲方付出;

　　5.租用期内，乙方有以下景象之一的甲方能够遏制条约，发出衡宇操纵权、乙方需担全数义务，并弥补甲方丧失:

　　(1)乙方私行将衡宇转租、让渡或转借的;

　　(2)乙方操纵承租衡宇遏制不法勾当侵害大众好处的;

　　(3)乙方无端拖欠衡宇房钱达_____天;

　　(4)持续三个月不付统统用度的。

　　三、两边义务及义务：

　　1.乙方须定时交纳水、电、煤、德律风等用度，并务必将以上用度帐单交给甲方，甲方须监视查抄以上用度;

　　2.不管在任何环境下，乙方都不能将押金转换为衡宇房钱;

　　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的一般栖身，不得将乙方租用的衡宇转租(卖)给任何圈外人;或在租赁期内房租加价;

　　4.租用期满后，乙方如需持续操纵，应提早一个月提出，甲方可根据现实环境，在划一前提下赐与优先;

　　5.在租赁期内，甲、乙两边若有一方有特别环境需消除和谈的，必须提早一个月奉告对方，协商后消除本和谈;

　　6.乙方入住该物业应坚持四周环境整齐做好防火防盗任务，如发生变乱乙方应负全数义务;

　　7.乙方不得私行转变室内布局，并保护操纵室内举措措施，若报酬粉碎的将赐与甲方响应弥补;如发生天然粉碎，应实时奉告甲方，并配合甲方实时赐与修复。

　　四、别的未尽事件，由甲乙两边协商措置，协商不成按有关现行律例操持或提交有关_____构造遏制_____。

　　本和谈一式三份，甲、乙两边各执一份，具名后即行失效。

　　五、别的声名：(如：入住时的水电煤字数。)

　　出租方：_____________承租方：_____________

　　接洽德律风：_____________接洽德律风：_____________

　　签约日期：____年_____月_____日

中介版衡宇租赁条约5

　　出租人： (以下简称甲方) 身份证号：承租人： (以下简称甲方) 身份证号：居间人：

　　第一条甲方志愿将座落在的衡宇出租给乙方，该衡宇修建面积平方米，房产性子为，证号，甲方保障出租该房的正当性。

　　第二条租赁刻日自年月日至年月日。

　　第三条房钱(大写) 元/月。租房保障金(大写) 元，在本条约到期时，衡宇无粉碎且各项用度结清后三日内甲方将租房保障金无息退还给乙方。

　　第四条房钱付出体例：乙方每付出一次，首期房钱与保障金在本条约签定时付出，今后每期房钱乙方应于到期前一个月付出给甲方。

　　第五条甲方必须保障该衡宇修建布局无缺，举措措施均能一般操纵，并担任该衡宇的维修，维修用度由甲方承当。但因乙方形成的丧失，应由乙方担任维修，并承当维修用度。第六条甲方应于年月日前将衡宇托付乙方，乙方许诺衡宇用于，未经甲方书面赞成，乙方不得转变该衡宇用处。

　　第七条租赁期内，乙方担任承当该衡宇相干水、电、煤气、德律风、无限电视、宽带停业、卫生、物业操持等用度。

　　第八条租赁期内，乙方如需对衡宇遏制装修或增加从属举措措施，必须事前征得甲方书面赞成，且乙方不得转变衡宇布局。租赁期满后，衡宇内由乙方增设的从属举措措施，乙方自行撤除带走，并将衡宇规回复复兴样。

　　第九条乙方必须遵照国度的法则、律例，不得操纵该衡宇遏制守法勾当。乙方不得私行转租、分租该衡宇，如确属须要，可由甲、乙两边另行商定。

　　第十条租赁期满后，乙方如需续租，应在衡宇租赁期满前一个月将续租动向书面奉告甲方，如甲方持续出租衡宇，则在划一前提下应优先斟酌乙方的续租请求。

　　第十一条租赁期内，一方请求提早解约，必须提早一个月奉告对方，并征得对方赞成。未经对方赞成，私行两边遏制条约的，应向对方付出一个月房钱作为违约金，并弥补丧失。

　　第十二条居间人的甲方佣金(大写) 元，乙方佣金(大写) 元在本条约签定时一次性付出，详细付出体例为。甲乙两边任何一方不实行条约，或不完整实行条约致本条约遏制的，违约方应在违约行动发生之日起三日外向居间人付出全数佣金，届时违约方已付出的佣金将予以退还。

　　第十三条本条约签定后，居间人义务自行遏制。甲、乙两边在租赁时代发生的胶葛，居间人有辅佐措置的义务。

　　第十四条本条约商定条目，三方应配合遵照。过期付款的，每过期一日，应按月房钱的 %付出违约金，过期跨越旬日的，违约方有权消除条约，并有权请求违约方付出一个月房钱作为弥补。第十五条甲方许诺出租此房已征得共有权人赞成。

　　第十六条条约争议应协商措置，若协商不成，应向出租衡宇地址地的国民法院提告状讼。

　　第十七条本条约签定时水表读数度，电表读数度，煤气表读数度;

　　1.屋内从属举措措施： ;

　　2.其余：。

　　第十八条本条约一式叁份，甲、乙两边各执一份，居间人保存一份，每份均具备划一法则效率。

　　甲方(签章)：接洽德律风：

　　乙方(签章)：接洽德律风：

中介版衡宇租赁条约6

　　甲方（出租方）__________________

　　乙方（承租方）__________________

　　现经甲乙两边协商，甲方将自有住房出租给乙方并告竣以下租房条约：

　　一、衡宇位于__________________________________________。

　　二、租赁刻日：______年，即___________年_______月______日至___________年_______月______日。

　　三、房钱及交纳时候：每一个月_________元，乙方应每一个月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将衡宇托付同时，将房租付给甲方；第二次及今后付房钱，乙方应在房钱到期前______天付清。

　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_________元，到期甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利钱。

　　五、租赁时代的其余商定事变：

　　1.甲方供给无缺的衡宇、举措措施、装备，乙方应注重保护，不得随便粉碎衡宇装修、布局及举措措施、装备，不然应按价弥补。

　　2.水、电、气、物业、卫生费等统统用度都由乙方付出。入住日抄见：水______吨，电______度，气______方。每一个月乙方应定时向甲方付出。

　　3.衡宇只限乙方用于住房操纵，乙方不得私行转租、转变操纵性子或供不法用处。租赁期满后如乙方请求持续租赁，甲方则优先斟酌持续租赁。

　　4.甲方在租赁期内不得随便进步房钱。

　　5.条约一经签定，两边都不得随便消除，如任何一方需提早消除条约则需提早一个月奉告对方，并在两边协商分歧赞成前方可提早消除合约。租赁期内，如遇不可抗力身分导致没法持续实行本条约的，本条约天然遏制，两边互不承当违约义务。

　　6.因乙方操纵不善形成衡宇及其相连举措措施的丧失和维修用度由乙方承当并义务弥补丧失。租赁时代乙方应做好防火、防盗宁静、综合操持等任务，应实行本地有关局部划定并承当全数义务和从命甲方监视查抄。

　　7.此条约未尽事件，两边可协商措置，并做出补充条目，补充条目与本条约有划一效率。两边若是呈现胶葛，先友爱协商，协商不成的，由国民法院裁定。

　　8.本条约经甲乙两边具名（盖印）后失效。

　　9.甲乙两边中任一方有违约环境发生的，违约方应向违约方付出违约金______元，丧失跨越违约金时，须另行追加弥补。

　　六、本条约一式两份，甲乙两方各执一份，具备划一法则效率。

　　出租方（盖印）：_____________承租方（盖印）：______________

　　___________年_______月______日___________年_______月______日

中介版衡宇租赁条约7

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　乙方承租甲方操持的上列衡宇作为_________操纵，两边议定遵照事变以下：

　　衡宇座落：_________区_________楼_________单位_________号衡宇操纵面积：_________平方米

　　一、本租约为乙方获得承租衡宇操纵权的根据。甲、乙两边均有遵照国度有关室第法则和本市衡宇政策、法则的义务。

　　二、衡宇房钱数额因衡宇前提或房钱规范变化时，其租额得予调剂，每一个月房钱，乙方应于_________日前交清。

　　三、乙方有以下环境之一时，甲方能够遏制租约，发出衡宇：

　　(1)把承租的衡宇让渡，转借或私行互换操纵的;

　　(2)未经甲方赞成私行转变承租用处的;

　　(3)无端拖欠房钱三个月以上的。

　　四、甲方根据补葺规范查抄，维修衡宇和装备，保障宁静、一般操纵。甲方维修衡宇时，乙方应主动辅佐，不得障碍施工。在一般环境下，如因查抄不周，维修不实时，乃至衡宇倾圮，使乙方蒙受经济丧失机，由甲方担任弥补。

　　五、甲方判定衡宇危险，不能持续操纵，必须腾出时，乙方应按期迁出，其栖身房由甲方措置。如乙方籍故拖延不迁形成的统统丧失，由乙方担任。

　　六、甲方对乙方承租的.衡宇遏制翻建大修后，乙方有优先承租权，但事前应签定和谈。

　　七、乙方对承租的衡宇及室内装修装备，应担任保存，保护操纵，注重防火、防冻。若有粉碎，乙方应担任修复或弥补。楼梯间、门道、走廊等公用衡宇和举措措施，乙方应保护操纵，注重看管，避免粉碎。

　　八、乙方不得私行拆改、增加衡宇或装备。如属必需时，应事前获得甲方赞成或另行签定和谈前方可开工。不然，乙方应担任规回复复兴状。

　　九、乙方退租衡宇时，应于七日前奉告甲方，并办清以下手续：

　　(1)交清房钱和应交纳的弥补费。

　　(2)根据租约担任保存的衡宇及装修装备。

　　(3)撤消租约。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的衡宇在发回复复兴主时，甲方得遏制租约。

　　十一、乙方承租的衡宇因国度扶植，特别须要必须腾让时，甲方得遏制租约。乙方所需衡宇按有关划定操持。

　　十二、本租约自主约日起至_________年_________月_________日止有用。一或_________份，甲乙两边各执_________份，若有未尽事件，两边和谈措置。

　　十三、其余_________.

　　甲方(盖印)_________乙方(盖印)_________

　　代表人(具名)_________代表人(具名)________

　　__________年____月____日_________年____月____日

中介版衡宇租赁条约8

　　本条约两边当事人：

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　预出租方(甲方)：

　　预承租方(乙方)：

　　根据《中华国民共和国条约法》、《上海市衡宇租赁条例》(以下简称：《条例》)的划定，甲、乙两边在划一、志愿、公允和诚笃信誉的根本上，经协商分歧，就乙方承租甲方可依法____________(出租/预租)的____________(衡宇/商品房)事件，订立本条约。

　　一、出租或预租衡宇环境

　　1-1 甲方_________(出租/预租)给乙方的衡宇座落在本市_________(区/县)_________路________(弄/新村)______(号/幢)________室(部位)_________(以下简称该衡宇)。该衡宇__________(【出租】实测/【预租】展望)修建面积为___________平方米，地盘用处为__________、布局为___________。该衡宇的立体图见本条约附件(一)。甲方已向乙方出示：

　　1) 【出租】房地产权证/衡宇统统权证/_______________ ;[证书编号：________________]。

　　2) 【预租】预售许可证[许可证编号：_______________]。

　　1-2 甲方作为该衡宇的_______________(房地产权人/代管人/法则划定的其余权力人)与乙方成立租赁干系。签定本条约前，甲方已奉告乙方该衡宇 _____________(已/未)设定典质。

　　1-3 该衡宇的公用或合用部位的操纵规模、前提和请求;现有装修、从属举措措施、装备状况和甲方赞成乙方自行装修和增设从属举措措施的内容、规范及需商定的有关事件，由甲、乙两边别离在本条约附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙两边赞成该附件作为甲方向乙方托付该衡宇和本条约遏制时乙方向甲方返还该衡宇的验收根据。

　　二、租赁用处

　　2-1 乙方向甲方许诺，租赁该衡宇作为____________操纵，并遵照国度和本市有关衡宇操纵和物业操持的划定。

　　2-2 乙方保障，在租赁期内未征得甲方水面赞成和按划定须经有关局部审批而未核准前，不私行转变上述商定的操纵用处。

　　三、托付日期和租赁刻日

　　3-1 甲乙两边商定，甲方于________年________月________日前向乙方托付该衡宇。【出租】衡宇租赁期自________年 ________月 ________日起至________年________月________日止。【预租】详细租赁期由甲、乙两边按本条约商定在签定商品房操纵交代书时商定。

　　3-2 租赁期满，甲方有权发出该衡宇，乙方应准期返还。乙方须要持续承租该衡宇的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出继租书面请求，经甲方赞成后从头签定租赁条约。

　　四、房钱、付出体例和刻日

　　4-1 甲、乙两边商定，该衡宇逐日每平方米修建面积房钱为( _________币)_________元。【出租】月房钱合计为(_________币) _________元。(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整。【预租】月房钱由甲乙两边在预租商品房操纵交代书中按实测修建面积计较肯定。

　　该衡宇房钱________(年/月)内稳定。自第 ________(年/月)起，两边可协商对房钱遏制调剂。有关调剂事件由甲、乙两边在补充条目中商定。

　　4-2 乙方应于每一个月______日前向甲方付出房钱。过期付出的，过期一日，则乙方需按日房钱的________%付出违约金。

　　4-3 乙方付出房钱的体例以下：________________________

　　五、保障金和其余用度

　　5-1 甲、乙两边商定，甲方托付该衡宇时，乙方应向甲方付出衡宇租赁保障金，保障金为_______个月的房钱，即(__________ 币)___________元。甲方收取保障金后应向乙方开具收款根据。租赁干系遏制时，甲方收取的衡宇租赁保障金除用以抵充条约商定由乙方承当的用度外，残剩局部无息偿还乙方。

　　5-2 租赁时代，操纵该衡宇所发生的水、电、煤气、通讯、装备、物业操持、________等用度由________(甲方/乙方)承当。其余有关用度，均由 ________(甲方/乙方)承当。

　　5-3 ________(甲方/乙方)承当的上述用度，计较或摊派体例、付出体例和时候:_______________________________________

　　六、衡宇操纵请求和维修义务

　　6-1 租赁时代，乙方发明该衡宇及其从属举措措施有粉碎或毛病时，应实时奉告甲方修复;甲方应在接到乙方奉告后的_____日内遏制维修。过期不维修的，乙方可代为维修，用度由甲方承当。

　　6-2 租赁时代，乙方应公道操纵并保护该衡宇及其从属举措措施。因乙方操纵不妥或不公道操纵，导致该衡宇及其从属举措措施粉碎或发生毛病的，乙方应担任维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，用度由乙方承当。

　　6-3 租赁时代，甲方保障该衡宇及其从属举措措施处于一般的可操纵和宁静的状况。甲方对该衡宇遏制查抄、养护，应提早________日奉告乙方。查抄养护时，乙方应予以配合。甲方应削减对乙方操纵该衡宇的影响。

　　6-4 除本条约附件(三)外，乙方另需装修或增设从属举措措施和装备的，应事前征得甲方的书面赞成，按划定向有关局部审批的，则还由________(甲方/甲方拜托乙方)报有关局部核准后，方可遏制。乙方增设的从属举措措施和装备及其维修义务于甲、乙两边另行书面商定。

　　七、衡宇返还时的状况

　　7-1 除甲方赞成乙方续租外，乙方应在本条约的租期届满后的 ________日内应返还该衡宇，未经甲方赞成过期返还衡宇的，每过期一日，乙方应按________元/平方米(________币)向甲方付出该衡宇占用操纵费。

　　7-2 乙方返还该衡宇该当合适一般操纵后的状况。返还时，应经甲方验收承认，并彼此结清各自该当承当的用度。

　　八、转租、让渡和互换

　　8-1 除甲方已在本条约补充条目中赞成乙方转租外，乙方在租赁期内，需事前征得甲方的书面赞成，方可将该衡宇局部或全数转租给别人。但统一间栖身衡宇，不得朋分转租。

　　8-2 乙方转租该衡宇，应按划定与受租方订立书面的转租条约。并按划定向该衡宇地址区、县房地发生意中间或农场体系受理处操持挂号备案。

　　8-3 在租赁期内，乙方将该衡宇让渡给别人承租或与别人承租的衡宇遏制互换，必须事前征得甲方书面赞成。让渡或互换后，该衡宇承租权的受让人或互换人应与甲方签定租赁主体变革条约并持续实行本条约。

　　8-4 在租赁期内，甲方如需出卖该衡宇，应提早三个月奉告乙方。乙方在划一前提下有优先采办权。

　　九、消除本条约的前提

　　9-1 甲、乙两边赞成在租赁期内，有以下景象之一的，本条约遏制，两边互不承当义务：(一) 该衡宇占用规模内的地盘操纵权依法提早发出的;

　　(二) 该衡宇因社会大众好处被依法征用的;

　　(三) 该衡宇因都会扶植须要被依法参加衡宇拆迁许可规模的;

　　(四) 该衡宇毁损、灭失或被判定为危险衡宇的;

　　(五) 甲方已奉告乙方该衡宇出租前已设定典质，现被处罚的。

　　(六) ________________________________________________。

　　9-2 甲、乙两边赞成，有以下景象之一的，一方可书面奉告另外一方消除本条约。违背条约的一方，应向另外一方按月房钱的________倍付出违约金;给两边形成丧失的，付出的违约金缺乏抵付一方丧失的，还应弥补形成的丧失与违约金的差额局部：

　　(一)甲方未定时托付该衡宇，经乙方催告后日内仍未托付的;

　　(二) 甲方托付的该衡宇分歧适本条约的商定，导致不能实现租赁目标的;或甲方托付的衡宇存在缺点、危及乙方宁静的。

　　(三)乙方未征得甲方赞成转变衡宇用处，导致衡宇粉碎的;

　　(四)因乙方缘由形成衡宇主体布局粉碎的;

　　(五)乙方私行转租该衡宇、让渡该衡宇承租权或与别人互换各自承租的衡宇的;

　　(六)乙方过期不付出房钱累计跨越月的;

　　十、违约义务

　　10-1 该衡宇托付时存在缺点的，甲方应自托付之日起的____日内遏制修复、过期不修复的，甲方赞成削减房钱并变革有关房钱条目。

　　10-2 因甲方未在该条约中奉告乙方，该衡宇出租前已典质或产权转移已遭到限定，形成乙方丧失的，甲方应担任弥补。

　　10-3 租赁时代，甲方不实时实行本条约商定的维修、养护义务，导致衡宇粉碎，形成乙方财产丧失某人身危险的，甲方答允当弥补义务。

　　10-4 租赁时代，非本条约划定的环境甲方私行消除本条约，提早发出该衡宇的，甲方应按提早发出天数的房钱的________倍向乙方付出违约金。若付出的违约金缺乏抵付乙方丧失的，甲方还应担任弥补。

　　10-5 乙方未征得甲方书面赞成或超越甲方书面赞成的规模和请求装修衡宇或增设从属举措措施的，甲方能够请求乙方________(规复衡宇原状/弥补丧失)。

　　10-6 租赁时代，非本条约划定的环境，乙方半途私行退租的，乙方应按提早退租天数的房钱的________倍向甲方付出违约金。若违约金缺乏抵付甲方丧失的，乙方还应担任弥补。甲方可从租赁保障金中抵扣。保障金缺乏抵扣的，缺乏局部则由乙方另行付出。

　　十一、其余条目

　　11-1 租赁时代，甲方需典质该衡宇，该当书面奉告乙方，并向乙方许诺该衡宇典质后当事人和谈以折价、变卖体例处罚该衡宇前 ________日书面咨询乙方采办该衡宇的定见。

　　11-2 本条约自两边具名/具名后________失效。失效后的15日内，由甲方担任按划定向衡宇地址地域、县房地发生意中间或农场体系受理处操持挂号备案，付出衡宇租赁挂号备案证实;本条约经挂号备案后，凡变革、遏制本条约的，由________(甲方/乙方)担任在本条约变革遏制之日起的15日内，向原挂号机构操持变革、遏制挂号备案手续。因甲方未操持衡宇租赁挂号备案或变革、遏制挂号备案的，所引发的法则胶葛，由甲方承当统统义务。

　　11-3 本条约未尽事件，经甲、乙两边协商分歧，可订立补充条目。本条约补充条目及附件均为本条约不可朋分的一局部，本条约及其补充条目和附件内空格局部填写的笔墨与铅印笔墨具备划一效率。

　　11-4 甲、乙两边在签定本条约时，对各自的权力、义务、义务清晰大白，并愿按条约划定严酷实行。如一方违背本条约，另外一方有权按本条约划定索赔。

　　11-5 甲、乙两边在实行本条约进程中发生争议，应经由进程协商措置;协商措置不成的，两边赞成挑选以下第________种体例措置：

　　(一)、提交 ________仲裁委员会仲裁;

　　(二)、依法向国民法院告状。

　　11-6 本条约连同附件一式________份。此中：甲、乙两边各持一份，(上海市/________区/县)房地发生意中间或农场局受理处一份，和 ________________各一份，均具备划一效率

　　补充条款

　　一、预租有关事件

　　1-1 甲乙两边商定，甲方于本条约失效之日向乙方一次性收取 ________(币)________元(折合国民币________元)预收款。预收款的用处为________________。

　　1-2 甲方预租的商品房的托付必须合适以下第________种计划所列条目：

　　(一)操持了房地产初始挂号手续，获得新建商品房的房地产权证;

　　(二) 商品非室第的，获得了完工验收及格证实;商品室第的，获得了《新建室第托付操纵许可证》。

　　甲、乙两边商定，挑选上述第(二)种计划的，则本补充条目中应大白两边当事人在衡宇托付与签定操纵交代书时代的权力、义务和危险义务。

　　1-3 甲、乙两边商定：

　　挑选上述第(一)种计划的，甲方应在获得新建商品房的房地产权证后的________日内奉告乙方签定预租商品房操纵交代书，并在签定预租商品房操纵交代书的同时托付预租的商品房。

　　挑选上述第(二)种计划的，甲方应在衡宇托付后________日内获得新建商品房的房地产权证，并奉告乙方签定预租商品房操纵交代书。

　　1-4 预租商品房操纵交代书签定之日即为该衡宇租赁的肇端日。

　　1-5 该租赁衡宇现实修建面积在衡宇完工后，以上海市衡宇地盘资本操持局认定的测绘机构的实测修建面积为准。甲乙两边商定实测面积与暂测面积的偏差跨越±________ %(包含________%)的，乙方有权消除本条约。

　　1-6 甲、乙两边商定，有以下景象之一的，一方可究查另外一方违约义务。详细违约义务由甲、乙两边在补充条目中另行商定：

　　1、甲方过期托付衡宇的：

　　2、甲方托付的衡宇分歧适本条约附件(三)商定的;

　　3、在衡宇托付前甲方或乙方私行消除条约的;

　　4、 _________________________________________________。

　　1-7 在预租期内，乙方不得转租该衡宇、让渡该衡宇的承租权或互换该衡宇的承租权。

　　二、其余有关事件

　　附件一

　　该衡宇的立体图

　　附件二

　　该衡宇合用部位的操纵规模、前提和请求

中介版衡宇租赁条约9

　　出租人：

　　承租人：

　　居间人：

　　青岛市工商行政操持局

　　青岛市河山资本和衡宇操持局

　　特别告知

　　一、本条约是由青岛市工商行政操持局、青岛市河山资本和衡宇操持局根据《中华国民共和国条约法》、《中华国民共和国都会房地产操持法》和《都会衡宇租赁操持体例》等有关划定拟定的树模文本。本条约为工商行政操持局部操持《工商停业执照》时的树模文本，合用于本市行政地区内的衡宇租赁行动。

　　二、本条约应由条约各方当事人经由进程网上租赁挂号体系签定。

　　租赁衡宇持有权属证书的，条约中所签定的租赁衡宇的信息与青岛市房地产权属挂号体系实现当即接洽干系，输出权属证书编号后，权力人称号、衡宇座落和修建面积等衡宇信息将从青岛市房地产权属挂号体系主动调取。如衡宇存在被查封、解冻、权属存在争议和未操持房地产权证，体系将不撑持打印;如衡宇产权存在共有、已设定典质或已由进程本体系签定过租赁条约，条约的签定一样遭到限定，须根据体系提醒经各方配合确认前方可持续操纵。

　　租赁衡宇未获得权属证书的，因该衡宇还不在青岛市房地产权属挂号体系遏制挂号，衡宇的有关信息需有各方当事人确认背工动填入。同时，承租人应答衡宇的权属状况遏制稳重核实。

　　三、条约各方当事人经由进程网上操签定本条约后，应实时到青岛房地发生意中间操持衡宇租赁挂号备案。当发生反复出租、租赁时代衡宇让渡或设定典质后被处罚等现实时，能够匹敌第三人。

　　四、本条约由租赁各方签定条约时自行设置条约暗码，该暗码用于网签条约的查问、变革和消除，请注重服膺和失密。

　　青岛市衡宇租赁条约(居间成交版)

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　居间人(丙方)：

　　根据《中华国民共和国条约法》、《中华国民共和国都会房地产操持法》等法则、律例划定，经协商分歧，甲、乙两边在丙方的居间拉拢下，在划一、志愿、公允和诚笃信誉的根本上，签定本条约。

　　第一条出租衡宇环境

　　甲方出租给乙方的衡宇，持有 (体系选项：房地产权属证书;私有住房租赁条约;衡宇生意条约;其余衡宇来历证实文件)

　　1、产证证号： (持有房地产权证书，需录入证号;无房地产权证书的，该栏将间接显现“还不获得房地产权证书”)

　　2、权利人： (体系主动接洽干系或手动录入)

　　3、衡宇座落： (体系主动接洽干系或手动录入)

　　4、修建面积： (体系主动接洽干系或手动录入)平方米

　　5、现实出租面积：(体系选项：修建面积;操纵面积) 平方米

　　该衡宇的公用或合用部位的操纵规模、前提和请求，现有装修、从属举措措施、装备状况和需商定的有关事件，由甲、乙两边在本条约附件二、三中加以列明。甲、乙两边赞成该附件作为甲方向乙方托付该衡宇和本条约遏制时乙方向甲方返还该衡宇的验收根据。

　　第二条租赁用处

　　乙方向甲方许诺，租赁该衡宇作为 (体系选项：室第;贸易;办公;堆栈;厂房;别的用处)操纵。

　　乙方保障，在租赁期内未征得甲方书面赞成并按划定报经有关局部审批，不私行转变上述述商定的操纵用处。

　　第三条托付日期和租赁刻日

　　1、甲乙两边商定，甲方于_______年____月____日前向乙方托付该衡宇，租赁日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　2、租赁期满，甲方有权发出该衡宇，乙方应准期返还。乙方需持续承租该衡宇的，则应于租赁期届满前____个月，向甲方书面提出续租请求，经甲方赞成后从头签定租赁条约。

　　3、租赁期满如甲方持续出租，在划一前提下乙方有优先承租权。

　　第四条房钱和房钱的付出

　　房钱规范：元/ (体系选项：年;半年;季;月;周;日)。衡宇房钱合计国民币元整(： )。付出体例： (体系选项：现金;转账支票;银行汇款)。各期房钱及付出日期：。

　　第五条保障金和相干用度

　　1、乙方应向甲方付出衡宇租赁保障金，保障金为____个月的房钱，即国民币元整(： )。甲方收取保障金后应向乙方开具收款根据。

　　租赁干系遏制时，甲方收取的衡宇租赁保障金除用以充抵条约商定由乙方承当的用度和乙方该当承当的违约弥补义务外，残剩局部无息偿还乙方，两边还有商定的除外。

　　2、租赁时代，操纵该衡宇所发生的水、电、燃气或煤制气、通讯、供暖、空调、有线电视、物业办事费、_______、_______等全数操纵用度由_______(体系选项：甲方;乙方)承当;由此发生的债权债权由(体系选项：_______甲方;乙方)自行承当。

　　除上述用度外，其余用度均由_______(体系选项：甲方;乙方)承当。

　　第六条居间办事

　　1、丙方该当当真担任地为甲乙两边订立衡宇租赁条约供给机遇或前言办事，照实报告有关订立衡宇租赁条约的事变，并辅佐甲乙两边操持物业交验。

　　2、本条约签定后，甲乙两边即向丙方付出国民币元整(： )作为佣金。付出体例： (体系选项：现金;转帐支票;银行汇款)。此中，甲方应付出国民币元整(： )，付出体例： (体系选项：现金;转帐支票;银行汇款)。乙方应付出国民币元整(： )，付出体例： (体系选项：现金;转帐支票;银行汇款)。

　　3、本条约签定后，如租赁两边消除、中断或变革租赁干系的，租赁两边仍应向丙方付出所商定的佣金。

　　第七条衡宇操纵请求和维修义务

　　1、租赁时代，乙方应公道操纵并保护该衡宇及其从属举措措施，发明该衡宇及其从属举措措施有粉碎或毛病时，应实时奉告甲方修复;甲方应在接到乙方奉告后的_____日内遏制维修。此中，因乙方操纵不妥或不公道操纵，导致该衡宇及其从属举措措施粉碎或发生毛病的，乙方应担任维修。

　　2、根据前款商定，应由甲方维修而在乙方书面催告后过期仍不维修的，乙方可代为维修，用度由甲方承当;应由乙方担任维修而在甲方书面催告后仍拒不维修的，甲方可代为维修，用度由乙方承当。

　　3、租赁时代，甲方保障该衡宇及其从属举措措施处于一般的可操纵和宁静的状况。甲方对该衡宇遏制查抄、养护，应提早______日奉告乙方。查抄养护时，乙方应予以配合。

　　4、乙方另需装修或增设从属举措措施和装备的，应事前征得甲方的书面赞成，按划定须报有关局部审批的，则应由(体系选项：：甲方;乙方;拜托乙方)报有关局部核准前方可遏制。乙方增设的从属举措措施和装备归属及其维修义务由甲、乙两边另行书面商定。

　　第八条转租

　　租赁期内，甲方(体系选项：不许可;许可)乙方将该衡宇局部或全数转租给别人，本条约甲方确认不赞成转租的，乙方不得转租。转租时乙方该当再次遏制网上签约并操持挂号备案。

　　第九条违约义务

　　1、未经甲方赞成过期返还衡宇的，每过期一日，乙方应按逐日房钱倍的规范向甲方付出该衡宇占用时代的操纵费。

　　2、因甲方未在该条约中照实载明该衡宇出租前已典质或共有的现实，形成乙方丧失的，甲方应担任弥补是以给乙方形成的全数丧失。

　　3、租赁时代，甲方私行消除本条约，提早发出衡宇的，应退还乙方残剩天数的衡宇房钱，并应按提早发出天数的房钱的_____倍向乙方付出违约金;若付出的违约金缺乏抵付乙方丧失的，甲方还应弥补丧失。

　　4、乙方违背第六条第四款商定的，甲方可请求乙方规回复复兴状，形成丧失机，可请求乙方弥补丧失。

　　5、租赁时代，乙方半途私行退租的，甲方退还乙方残剩天数衡宇房钱的50%，同时乙方应按提早退租天数的房钱的_____倍向甲方付出违约金。

　　6、有以下景象之一的，一方有权书面奉告另外一方消除本条约。违背条约的一方，应向另外一方按月房钱的_____倍付出违约金：

　　(1)甲方未定时托付该衡宇，经乙方催告后_____日内仍未托付的;

　　(2)甲方托付的该衡宇分歧适本条约商定，导致不能实现乙方租赁目标或甲方托付的衡宇存在缺点危及乙方宁静的。

　　(3)乙方未征得甲方赞成转变衡宇用处的;

　　(4)因乙方缘由形成衡宇主体布局粉碎的;

　　(5)乙方私行转租该衡宇或与别人互换各自承租衡宇的;

　　(6)乙方过期不付出房钱累计跨越____月的;

　　(7)甲方不承当商定的维修义务导致乙方没法一般操纵该衡宇的;

　　(8)乙方操纵该衡宇措置守法勾当，或存在私行修改衡宇主体布局、装置有损衡宇的装备等行动的;

　　(9)_________________________________________________。

　　7、丙方供给子虚信息、坦白首要现实或有歹意通同行动的，除退还已收取的佣金外，还应弥补由此给甲方或乙方形成的丧失。

　　第十条免责前提

　　甲、乙两边赞成在租赁期内，有以下景象之一的，本条约自行遏制，两边互不承当义务，但甲方应将保障金和现实操纵衡宇天数之外的房钱退还给乙方：

　　1、该衡宇占用规模内的地盘操纵权依法提早发出的;

　　2、该衡宇因社会大众好处被依法征用的;

　　3、该衡宇因都会扶植须要被依法参加衡宇拆迁许可规模的;

　　4、该衡宇在租赁时代因不可抗力导致毁损、灭失的;

　　5、甲方已奉告乙方该衡宇出租前已设定典质，租赁刻日内被依法处罚的。

　　6、___________________________________________________。

　　因上述缘由发生的衡宇弥补等权力，由甲乙两边按划定享有。两边还有商定的，按商定措置。

　　第十一条争议措置体例

　　本条约项下发生争议，由三方当事人协商措置;协商不成的挑选以下第_______种体例措置：

　　1、提交________仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向国民法院告状。

　　第十二条其余商定

　　1、租赁时代，甲方需出卖或典质该衡宇时，该当书面奉告乙方，并在典质条约中载明该衡宇已出租的现实。甲方如需出卖该衡宇，应提早三个月书面奉告乙方。乙方在划一前提下有优先采办权。

　　2、本条约自各方具名(或盖印)后失效。

　　3、租赁期满，衡宇租赁备案主动失效;租赁期内变革和消除条约的，两边应按划定实时向原受理机构操持变革、遏制挂号备案手续。

　　4、本条约未尽事件，经甲、乙两边协商分歧，可订立补充条目。

　　5、甲、乙两边在签定本条约时，对各自的权力、义务、义务清晰大白，并愿按条约划定严酷实行。

　　6、本条约任何一方在本条约记录的接洽地址变革时，应实时书面奉告对方。甲、乙两边向对方接洽地址以挂号信体例邮寄法则文书满十五往后，即视为该邮寄的法则文书已投递对方。

　　7、本条约连同附件一式________份。此中：甲、乙、丙三方各持一份，________一份，均具备划一效率。

　　补充条款(补充条目该当在以下空缺入输出并与条约其余内容一路打印)

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　身份证号码：身份证号码：

　　拜托代办署理人：拜托代办署理人：

　　身份证号码：身份证号码：

　　电话：电话：

　　邮政编码：邮政编码：

　　开户银行：开户银行：

　　年月日年月日

　　丙方(签章)： (体系天生)

　　掮客人姓名： (体系天生)

　　年月日

　　附件一

　　该衡宇的立体图

　　(粘贴处) (骑缝章加盖处)

　　附件二

　　该衡宇合用部位的操纵规模、前提和请求

　　(粘贴处) (骑缝章加盖处)

　　附件三

　　现有装修、从属举措措施及装备状况和甲方赞成乙方自行装修和增设从属举措措施及装备的商定

　　(粘贴处) (骑缝章加盖处)

中介版衡宇租赁条约10

　　出租人（甲方）_________________承租人（乙方）__________________

　　证件编号：_______________________证件编号：_______________________

　　接洽地址：_______________________接洽地址：_______________________

　　接洽德律风：_______________________接洽德律风：_______________________

　　根据《中华国民共和国民法典》及相干法则划定，甲方两边经划一协商，就租赁事件签定本条约。

　　第一条衡宇座落地址

　　出租方出租的商店座落地址：_________号，修建面积_________平方米。

　　第二条租赁刻日

　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三条房钱和押金

　　1、每一年房钱为国民币_________元整（_________元），经两边划一协商，预交半年房钱为国民币_________元整（_________元）

　　2、必须根据商定向出租方交纳房钱。不得无端拖欠房钱

　　第四条租赁时代衡宇补葺

　　出租方将衡宇交给承租方后，承租方的装修及补葺，出租方概不担任。如承租方不再操纵出租方的门市后，承租方不得粉碎已装修局部及衡宇架构。租赁时代甲方可自在收支租赁地址，甲方因要路过租赁地故要保障乙方货色的宁静，由此形成货色的丧失由甲方周全担任

　　第五条各项用度的交纳

　　1、电费：由承租方自行交纳电表底数为_________度，此度数今后的用度由承租方承当，直至条约期满）

　　2、维修费：租赁时代，由承租方导致租赁衡宇的外部举措措施损毁，由承租方担任。

　　3、操纵该衡宇遏制贸易勾当发生的别的各项用度均由承租方交纳，此中包含承租方自已请求装置德律风、宽带、有线电视等装备的用度。

　　第六条违约金和违约义务

　　1、若出租方在承租方不违背本条约的环境下提早消除条约或租给别人，视为出租方违约，担任弥补违约金_________元。

　　2、若承租方在出租方不违背本条约的环境下提早消除条约，视为承租方违约，承租方担任弥补违约金_________元。

　　第七条续租

　　1、出租方若请求在租赁期满后遏制租赁该处商店的，该当在租赁期满前_________日书面奉告租赁方，如出租方赞成续租的，两边该当从头订立租赁条约。

　　2、租赁期满承租方如无违约行动的，则享有划一前提下对商店的优先租赁权。

　　第八条条约遏制

　　1、本条约刻日届满，两边不再续签条约的；

　　2、两边经由进程书面和谈消除本条约；

　　3、因不可抗力导致条约目标不能实现的；

　　4、在拜托刻日届满之前，当事人一方大白表现或以本身的行动标明不实行条约首要义务的；

　　5、当事人一方拖延实行条约首要义务，经催告后在公道刻日内仍未实行；

　　6、当事人有其余违约或守法行动导致条约目标不能实现的；

　　第九条免责前提

　　若租赁衡宇因不可抗力的天然灾难导致损毁或形成承租人丧失的，两边互不承当义务。租赁时代，若承租方因不可抗力的天然灾难导致不能操纵租赁衡宇，承租方需当即书面奉告出租方。

　　第十条争议措置体例

　　1、本条约受中华国民共和国法则统领并按其遏制诠释。

　　2、本条约在实行进程中发生的争议，由两边当事人协商措置，也可由有关局部调剂；协商或调剂不成的，依法向国民法院告状。

　　第十一条诠释

　　本条约的懂得与诠释应根据条约目标和文本原义遏制，本条约的标题仅是为了浏览便利而设，不应影响本条约的诠释。

　　第十二条补充与附件

　　本条约未尽事件，遵照有关法则、律例实行，法则、律例未作划定的，两边能够告竣书面补充条约。本条约的附件和补充条约均为本条约不可朋分的构成局部，与本条约具备划一的法则效率。

　　第十三条条约效率

　　本条约自两边具名之日起失效，本条约副本一式_________份，两边各执_________份，具备划一法则效率。

　　出租方（具名）_________承租方（具名）_________

　　接洽德律风：_________接洽德律风：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

中介版衡宇租赁条约11

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　根据《中华国民共和国条约法》及有关法则、律例的划定，甲乙两边在划一、志愿的根本上，就衡宇租赁的有关事件告竣和谈以下：

　　第一条衡宇根基环境

　　该衡宇座落于沈阳市_________区(县)_________。

　　该衡宇为：楼房_________室_________厅_________卫，平房_________间，修建面积_________平方米，操纵面积 _________平方米，装修状况_________，其余前提为_________，该衡宇(□已/□未)设定典质。

　　第二条衡宇权属状况

　　该衡宇权属状况为第_________种：

　　(一)甲方对该衡宇享有统统权的，甲方或其代办署理人应向乙方出示衡宇统统权证，证书编号为：_________。

　　(二)甲方对该衡宇享有转租权的，甲方或其代办署理人应向乙方出示衡宇统统权人许可甲方转租该衡宇的书面根据，该根据为：_________。

　　第三条衡宇用处

　　该衡宇用处为：_________。乙方保障，在租赁期内未征得甲方书面赞成和按划定经有关局部考核核准前，不私行转变该衡宇的用处。

　　第四条交验身份

　　(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□停业执照)及_________等实在有用的身份证实。

　　(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□停业执照)及_________等实在有用的身份证实。

　　第五条衡宇改良

　　(一)甲方应在本条约签定后_________日内对该衡宇做以下改良：_________，改良衡宇的用度由(□甲方/□乙方)承当。

　　(二)甲方(□是/□否)许可乙方对该衡宇遏制装修、装潢或添置新物。装修、装潢或添置新物的规模是：_________，两边也可另行书面商定。

　　第六条租赁刻日

　　(一)衡宇租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，合计_________年_________个月。(刻日跨越20年的，跨越局部有用。)

　　(二) 租赁期满，甲方有权发出该衡宇。乙方成心持续承租的，应提早_________日向甲方提出(□书面/□行动)续租请求，征得赞成后甲乙两边从头签定衡宇租赁条约。如乙方持续操纵租赁衡宇甲方未提出贰言的，本条约持续有用，租赁刻日为不按期，两边均有权随时消除条约，但应提早_________日(□书面 /□行动)奉告对方。

　　第七条房钱

　　(一)房钱规范：_________元/(□月/□季 /□半年/□年)，房钱合计：_________元(大写：_________元)。该衡宇房钱_________(□年/□月)稳定，自第 _________(□年/□月)起，两边可协商对房钱遏制调剂。有关调剂事件由两边另行商定。

　　(二)房钱付出时候：_________，_________，_________，_________，_________。

　　(三) 房钱付出体例：(□甲方间领受取/□甲方代办署理人间领受取/□甲方代办署理报酬房地产掮客机构的，乙方应在银行开立帐户，经由进程该帐户付出房钱，房地产掮客机构不得间接向乙方收取房钱，但乙方未按期到银行付出房钱的除外。房地产掮客机构应于本条约签定之日起3个任务日内应将此中一份条约送交银行。)

　　(四)甲方或其代办署理人收取房钱后，应向乙方开具收款根据。

　　第八条衡宇租赁保障金

　　(一)甲方托付该衡宇时，乙方(□是/□否)向甲方付出衡宇租赁保障金，详细金额为：_________元(大写：_________元)。

　　(二)租赁期满或条约消除后，衡宇租赁保障金除抵扣应由乙方承当的用度、房钱、和乙方答允当的违约弥补义务外，残剩局部应如数返还乙方。

　　第九条其余用度

　　租赁期内，与该衡宇有关各项用度的承当体例为：

　　(一)乙方承当(□船脚/□电费/□德律风费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业操持费/□_________)等用度。乙方应保存并向甲方出示相干缴费根据。

　　(二)衡宇租赁税费和本条约中未列明的其余用度均由甲方承当。

　　第十条衡宇的托付及返还

　　(一)托付：甲方应于_________年_________月_________日前将衡宇按商定前提托付给乙方。《衡宇从属举措措施、装备清单》经两边交验具名盖印并移交房门钥匙及_________后视为托付实现。

　　(二) 返还：租赁期满或条约消除后，乙方应返还该衡宇及其从属举措措施。甲乙两边验收承认后在《衡宇从属举措措施、装备清单》上具名盖印。甲乙两边应结清各自该当承当的用度。乙方添置的新物可由其自行发出，而对乙方装潢、装修的局部，详细措置体例为(□乙方规回复复兴状/□乙方向甲方付出规回复复兴状所需用度/□乙方抛却发出/□归甲方统统但甲方折价弥补)。返还后对该衡宇内乙方未经甲方赞成遗留的物品，甲方有权自行措置。

　　第十一条衡宇及从属举措措施的保护

　　(一) 租赁期内，甲方应保障该衡宇及其从属举措措施处于合用和宁静的状况。乙方发明该衡宇及其从属举措措施有粉碎或毛病时，应实时奉告甲方修复。甲方应在接到乙方奉告后的_________日内遏制维修。过期不维修的，乙方可代为维修，用度由甲方承当。因维修衡宇影响乙方操纵的，应响应削减房钱或耽误租赁刻日。

　　(二)对乙方的装修、改良和增设的他物甲方不承当维修的义务。

　　(三)乙方应公道操纵并保护该衡宇及其从属举措措施。因乙方保存不妥或不公道操纵，导致该衡宇及其从属举措措施发生粉碎或毛病的，乙方应担任维修或承当弥补义务。如乙方拒不维修或拒不承当弥补义务的，甲方可代为维修或采办新物，用度由乙方承当。

　　(四)对该衡宇及其从属举措措施因天然属性或公道操纵而导致的消耗，乙方不承当义务。

　　第十二条转租

　　(一)除甲乙两边还有商定之外，乙方需事前征得甲方书面赞成，方可在租赁期内将该衡宇局部或全数转租给别人。

　　(二)乙方转租该衡宇，应按划定与接管转租方订立书面转租条约，并向衡宇租赁操持行政构造操持衡宇租赁条约挂号备案手续。

　　(三)接管转租方对该衡宇及其从属举措措施形成粉碎的，应由乙方向甲方承当弥补义务。

　　第十三条

　　本条约未尽事件，经两边协商分歧，可订立补充条目，本条约及其补充条目和附件装备清单内空格局部填写的笔墨与打印笔墨具备划一效率。

　　本条约一式两份，甲、乙两边各执一份，具名后即行失效。

　　甲方：乙方：

　　签约日期：

　　甲方(出租方)_______________________

　　乙方(承租方)_______________________

　　居间方：____________________________

　　根据中华国民共和国有关法则、律例，甲乙两边在志愿公允、诚笃信誉、等价有偿的根本上，经充实协商，签定本条约。

　　一、甲方赞成将本身所属之座落于________市________区________路________村(弄)________幢________室的衡宇出租给乙方。衡宇修建面积________平方米，衡宇统统权证编号：________________，国有地盘操纵权证编号：________________.甲方保障上述衡宇出租的正当性，并为此承当响应的法则义务;乙方对上述衡宇已充实领会，情愿承租该衡宇。

　　二、下款所属衡宇租赁，甲方和乙方情愿承租并在________年____月____日之前向居间方付出中介办事用度，此中甲方承当________元，乙方承当________元。

　　三、该衡宇房钱为国民币________________元/月(大写________________元/月)先付后用。甲方收取乙方租赁保障金国民币________元(大写________元)租赁期满，乙方无违约、欠费。则甲方应全额无息返还该保障金。

　　四、该衡宇租赁期自________年____月____日至________年____月____日止。租赁期满若甲方持续出租，划一前提下乙方享有优先续租权;租赁时代，甲方有权按法定法式让渡该出租的衡宇，让渡后本条约对新的衡宇统统人和乙方持续有用;甲方出卖衡宇，须在__个月前书面奉告乙方，划一前提下乙方享有优先采办权。如租赁期满乙方不在续租，则乙方应准期将衡宇偿还甲方并结清相干用度。本条约遏制时，甲方应答室内举措措施遏制盘点，若有欠缺，则可据实自行向乙方索赔。

　　五、付款体例：1、乙方每____月付出一次房钱，并提早一个月付出下一期衡宇房钱，第一次房钱及租赁保障金在签本条约时当即付出。2、甲方在收到第一次房钱当日将该衡宇的卡、证、钥匙等交给乙方，以保障乙方一般操纵。

　　六、乙方承租甲方衡宇仅作____操纵。乙方在租赁操纵时代发生的水、电、煤、德律风、有线、物业、泊车用度由乙方承当并定时交纳至相干免费局部。条约签定是读数：水表________，电表________，煤气________.

　　七、甲方须保障该衡宇修建布局无品质题目，屋内举措措施均能一般操纵。衡宇布局举措措施的一般维修由甲方担任。甲方在租赁期内不得两边面进步房钱，不然视为违约。

　　八、乙方须根据条约划定的时候和体例付出房钱、租赁保障金及别的用度;未经甲方赞成不得私行转变衡宇布局;不得粉碎外部举措措施或措置守法勾当，未经甲方书面赞成，乙方不得私行将该房的局部或全数转租别人;租赁期内如因乙方操纵不妥而粉碎衡宇及其举措措施的，则乙方应担任修回复复兴状或予以经济弥补，若由此发生的人身伤亡，则由乙方自行担任。

　　九、违约义务：1、如乙方违背本条约第八条，甲方有权遏制本条约。发出衡宇，如是以形成甲方丧失的，则甲方有权不予返还保障金;丧失跨越保障金或乙方已付房钱和保障金总额的，乙方应据实赔付甲方;2、如甲方违背本条约第七条，乙方有权遏制条约，房钱按现实租期结算，甲方退回残剩房钱及租赁保障金，是以形成乙方丧失的甲方应予以弥补;3、一方未经另外一方赞成私行提早遏制条约的，违约方应按一个月房钱向对方付出违约金，房钱、租赁保障金按实结算。4、若有特别环境需提早遏制条约，则应提早一个月奉告对方，两边协商措置。5、因不可抗力缘由导致本条约不能持续实行的，甲、乙两边互不承当义务，形成丧失的，则由两边各自承当;因国度政策须要撤除或革新已租赁的衡宇，甲、乙两边互不承当义务，形成丧失的，则由两边各自承当，房钱、保障金按实结算。

　　十、乙方操纵的物品有：□洗衣机□冰箱□空调□彩电□热水器□微波炉□德律风□饮水机□沙发□衣橱□餐桌椅□煤气灶□脱排机□固具□

　　其余：____________________________

　　十一、别的商定事变：_____________________________________________

　　__________________________________________________________

　　________________________________________________________.

　　十二、居间方义务：居间方应辅佐两边遏制交房时的物业交割事件，至好割终了，居间方义务与义务实现。租赁时代若甲乙两边发生胶葛的，若有须要居间方可出头具名调和两边胶葛，调和不成的按本条约第十四条商定措置。

　　十三、甲乙两边在此声名，两边对本条约条目均已懂得并表现承认并情愿配合遵照及实行。本和谈一经两边签定后即发生法则效率。本和谈一式三份，甲、乙两边各执一份，居间方备档一份。每份均具备划一法则效率。

　　十四、本条约未尽事件，可按《中华国民共和国经济条约法》的有关划定两边协商并作补充划定。补充划定与本条约具备划一法则效率。协商不成的，当事人都可向衡宇地址地国民法院提告状讼。

　　甲方：乙方：居间方：

　　身份证号码：身份证号码：包办人：

　　接洽体例：接洽体例：接洽体例：

　　日期：日期：日期：