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衡宇更调的和谈书(7篇)
在布满活气,日趋开放的明天,男女老小都可以或许或许须要用到和谈,签定和谈可以或许或许掩护当事人的正当权力。信任良多伴侣都对拟和谈感应很是忧?吧,上面是小编清算的衡宇更调的和谈书,接待浏览,但愿大师可以或许或许喜好。
衡宇更调的和谈书1
条约编号:__________
甲方:_____________________________________________
破产执照注册号:___________________________________
法定代表人:_______________________________________
拜托代办署理人:_______________________________________
受拜托拆迁单元:___________________________________
破产执照注册号:___________________________________
法定代表人:_______________________________________
乙方:_____________________________________________
法定代表人:_______________________________________
拜托代办署理人:_______________________________________
根据国务院《都会衡宇拆迁操持条例》、《_________》及其余有关法令、律例之划定,甲方和乙方在划一、志愿、协商分歧的根本上就衡宇拆迁弥补安顿告竣以下和谈:
第一条拆迁衡宇根据
甲方因名目扶植须要,经检查核准,于_______年______月______日,获得了(_________)拆许字(_________)第_______号《衡宇拆迁允许证》,实行衡宇拆迁。乙方统统的衡宇属于该拆迁允许证核准的拆迁规模内。
第二条乙方衡宇的根基环境
乙方衡宇坐落于__________________,地盘为________,衡宇用处为________,修建布局为_______,修建面积为________平方米,从属物包含:_________,证件称号:_________,证件:_________号,地籍:_________号。
第三条弥补金额
甲方弥补乙方各项用度和金额以下:
1.衡宇的货泉弥补金额为国民币_________元整(详见附件一评价报告);
2.从属物弥补金额为国民币_________元整(详见附件一评价报告);
3.搬迁补贴费为国民币_________元整;
4.停产破产的间接经济丧失弥补费为国民币_________元整;
算计弥补金额(大写)国民币__________________元整。
第四条产权更调衡宇
1.甲方用于产权更调的衡宇为现房,坐落于_________________,修建面积_________平方米(此中:套内修建面积_________平方米,大众部位与公用衡宇摊派修建面积_________平方米)。产权更调衡宇的价款总额国民币_________元整。
2.甲方用于产权更调的衡宇为期房(衡宇立体图见附件二,房号以附件二上表现为准),坐落于__________________,扶植用地计划允许证为_________,扶植工程施工允许证为________,[地盘利用证号][地盘利用权核准文件]________,衡宇用处为________,属_________布局,层高为_________,修建层数为_________,地上_________层,公开_________层。(衡宇装潢、装备规范见附件三)
该衡宇阳台是[封锁式][非封锁式]。
该衡宇和谈商定修建面积为____________平方米,此中,套内修建面积___________平方米,大众部位与公用衡宇摊派修建面积_________平方米。
该衡宇单价为每平方米_________元(国民币),总金额为国民币_________元整。
和谈商定面积与产权挂号面积有差别的,以产权挂号面积为准。衡宇托付后,产权挂号面积与和谈商定面积产生差别,两边赞成按以下体例停止措置:___________________________。
经计划部分核准的计划变革、设想单元赞成的设想变革,甲方该当在有关部分核准赞成之日起10日内,书面告诉乙方。乙方在告诉达到之日起15日内有权做出是不是退房的书面回答。乙方在告诉达到之日内起15日内未作书面回答的,视同接管变革。甲方未在划定时限内告诉乙方的,乙方人有权退房。乙方退房的`,甲方须在乙方提出退房请求之日起_________天内将乙方的衡宇拆迁弥补金额付出给乙方,并按利率付给利钱。乙方不退房的,该当与甲方另行签定补充和谈。
第五条差额结算
被撤除衡宇与产权更调衡宇差价款为,由付出给对方。该款于_________年_________月_________日前结清。
第六条搬迁
乙方在_________年_________月_________日前搬迁凌空衡宇,经甲方确认,旧房由甲方撤除。
第七条产权更调衡宇的托付
1.甲方在年代日前将产权更调衡宇托付给乙方。
2.甲方该当在产权更调房托付利用后_________日内,将操持权属挂号需由甲方供给的材料报产权挂号构造备案。如因甲方的义务,乙方不能在划定刻日内获得房地产权属证书的,甲方按弥补金额的_________%向乙方付出违约金。
第八条过渡体例
乙方按下述第_________种挑选过渡体例,甲方按乙方挑选的体例赐与付出姑且安顿补贴费或供给周转用房:
1.乙方自行处置过渡用房。在过渡期内,姑且安顿补贴费为每个月_________元,按_________个月计较,计_________元;甲方先付出乙方_______个月,计_________元,余_______个月,计_________元,由甲方在的产权更调衡宇托付时给付。(姑且安顿补贴费自乙方旧房搬迁凌空验收及格之日起按月计较,发至产权更调衡宇托付后四个月止。)
2.甲方供给周转用房。在过渡期内,甲方不付出乙方姑且安顿补贴费。在甲方将产权更调衡宇托付给乙方利用后四个月内,乙方腾退周转用房。
第九条违约义务
因甲方的义务耽误过渡刻日的,乙方自行处置过渡用房的,自过期之月起,甲方根据付出给乙方姑且安顿补贴费,过期跨越六个月的,从第七个月起按付出给乙方姑且安顿补贴费;乙方利用甲方供给周转用房的,除甲方持续供给周转用房外,自过期之月起,甲方根据付出给乙方姑且安顿补贴费。
第十条刊出
乙方应在年代日前向甲方移交有关衡宇、地盘证件,由甲方同一向房管、地盘部分操持刊出手续。
被拆迁衡宇的水、电、德律风、有线电视、自然气等迁徙、转户、销户手续,乙方自行到有关部分请求操持,并结清已利用的水、电、气等用度。
第十一条和谈的争议处置
本和谈的实行进程中产生争议,由两边当事人协商处置;协商不成的,按下述第[]种体例处置:
1.提交_________仲裁委员会仲裁。
2.依法向国民法院告状。
第十二条本和谈未尽事变,可由两边商定后签定补充和谈(附件四)。
和谈附件与本和谈具备划一法令效率。
第十三条本和谈自两边签定之日起失效。
第十四条本和谈连同附件共_________页,一式_________份,甲乙两边各执_________份。
甲方(盖印):______________
乙方(盖印):______________
法定代表人(具名):________
法定代表人(具名):________
衡宇更调的和谈书2
拆迁人:房地产开辟公司(以下简称甲方)
被拆迁人:地点:号,身份证号:(以下简称乙方)
产权共有人:地点:号,身份证号:(以下简称乙方)
产权共有人:地点:号,身份证号:(以下简称乙方)
产权共有人:地点:号,身份证号:(以下简称乙方)
产权共有人:地点:号,身份证号:(以下简称乙方)衡宇统统权证证号:
地盘利用权证证号:国用20xx(xx)号
接洽德律风:
根据号文件精力,由地盘储蓄清算生意中间对政协小区地盘停止储蓄,经通江县计划和扶植局通建拆许字〔xx〕第xx号《拆迁允许证》允许,甲方对该片区地盘上的衡宇、从属物实行拆迁。经实地查询拜访,现需撤除乙方在该片区统统的衡宇及从属物。甲、乙两边根据衡宇拆迁的相干法令律例的划定,协商分歧,告竣本和谈,两边务必严酷实行以下条目:
一、拆迁面积及弥补费
在核准的拆迁规模内,甲方需拆迁乙方衡宇,夹杂布局xx平方米,砖木布局xx平方米,别的布局xx平方米,算计修建面积xx平方米(此中:住xx平方米,临街门市xx平方米,非室第xx平方米)。衡宇占空中积平方米。其房地产市场评价价钱经两边协商其房地产代价为xx元。从属举措措施及出格装修项,计xx元。本条算计金额xx元。乙方被撤除衡宇室第防盗门,甲方安顿衡宇担任配齐防盗门,互不找差价。甲方对乙方的从属举措措施、装修及别的不动产等已作弥补的,乙方不得撤除,归甲方统统。
二、姑且安顿过渡体例、刻日及用度
旧房撤除后,乙方自找房源姑且过渡,过渡刻日为18个月,从乙方凌空衡宇交出钥匙
之日(即以两边具名的移交清单时候)计较。甲方按《通江县城镇衡宇拆迁操持实行体例》有关划定付出乙方以下用度:
1、甲方付给乙方住房18个月的姑且安顿补贴费元。
2、破产门市、出产园地、出产用房元。
3、停产破产丧失补贴费
甲方提早交新居,上述姑且安顿补贴费按现实时候计较,并按划一规范扣减,超越过渡刻日交新居,按《城镇衡宇拆迁操持体例》的.有关划定实行。
4、甲方一次性付给乙方搬家费
本条算计敷衍乙方用度元。
以上各条甲方算计敷衍乙方元或在和谈号已作结算。
三、安顿地点、安顿面积及用度结算
乙方根据须要在计划的“政协小区电梯公寓”挑选产权更调住房安顿在第一幢楼号和二幢单元号(详见户型图)套,算计修建面积
平方米;破产门市安顿在,修建面积为平方米,以小区临途径面计较门市的修建面积(以上修建面积以操持衡宇统统权证时测绘机构的测绘报告简直定面积操持结算)。若乙方不能按本和谈商定的时候实现搬迁的,导致的民事法令义务及经济丧失由乙方自大。
用度结算:
1、安顿乙方新室第面积xx元。
2、安顿乙方破产门市(临路)元。
3、安顿乙方非室第衡宇面积元。本条用于安顿乙方的室第,乙方算计敷衍甲方衡宇价差xx元。
4、以上各条甲、乙两边总代价品迭后,乙方应向甲方补差为
甲方敷衍乙方的安顿过渡费、安顿补贴费、搬家费、从属物补贴费,在乙方凌空衡宇交出钥匙后一次性付清。乙方应补安顿房差价款一万元以上的,在安顿房封顶时付出甲方衡宇差价款的70%以上,余款在安顿房交钥匙时一次性付清。如乙方不实行此付款体例,视为乙方志愿抛却安顿,甲方有权将安顿房对外出卖或自用,构成的丧失由乙方自大。
四、安顿房装修规范
1、室内楼空中为水泥空中。
2、墙面、外墙按小区整体计划墙面,内墙为仿瓷涂料。
3、铝合金窗。
4、室内为夹板门,进户门为双层防盗门。
5、水电分表到户,室内为铝心明线,每室一灯、一插座、一开关,客堂、餐厅两个插座,各一盏日光灯,水通到厨房、洗手间,同时配通俗水龙头1—2个。
6、甲方按被拆迁户水、电、闭路原有户名在安顿房完美上户手续。
7、乙方的拆迁时,对在搬迁交钥匙前乙方所产生的水、电、德律风、闭路电视、自然气等用度,由乙方自行到相干部分担任解缴,并报停。不然,由此所构成的统统效果,全由乙方担任和弥补。
五、甲方用于安顿乙方的衡宇
由扶植工程品质监视部分验收及格,乙方付清补差款后,甲方向乙方托付安顿房钥匙,其产权归乙方统统。乙方凌空后的衡宇及宅基地产权归甲方统统、措置。乙方原衡宇统统权证、地盘利用权证、他项权力证书或衡宇生意左券等证件,在本和谈签定时由乙方全数托付甲方,并由有关部分刊出。该衡宇的第三方债权债权(银行存款)由乙方承当,若乙方未具实供给相干衡宇产权材料所激发的经济和法令义务由乙方承当。新安顿房《地盘利用权证》、《衡宇统统产权证》在甲方托付乙方衡宇利用后六个月内,由甲方同一到有关部分操持挂号,乙方应予配合。其超面积的税、费按划定各自承当。
六、违约义务
因一方违约,由此面给对方构成的经济丧失,由违约方据实弥补。
七、别的商定事变:
乙方在本和谈失效后10天内搬出该房并交钥匙给甲方,由甲、乙两边到现场交验,并签注移交清单。
八、本和谈一式五份,经甲、乙两边具名失效,本和谈甲方叁份(此中拆迁主管部分一份),乙方一份,公证处一份,均具备划一法令效率。
按本和谈内容被拆迁人与该宗地竞得者签定正式产权更调和谈,与本和谈具备划一法令效率。
甲方:
拜托代办署理人:
乙方产权人:
乙方产权共有人:
包办人:
签约地点:小区名目部办公室
签约时候:20xx年代日
衡宇更调的和谈书3
动迁人:xx(甲方)
主动迁人:xx(乙方)
甲方因都会扶植须要,将乙方自有衡宇动迁,乙方对安顿的新居请求产权更调,两边就产权更调事件告竣以下和谈。
一、主动迁衡宇坐落区街号
修建面积平方米,经评价机构评价重置价为国民币元/平方米。算计xx元。
二、安顿新建衡宇坐落区街号栋xx单元xx层xx号
修建面积平方米,两边工程造价为国民币元/平方米。算计xx元。
乙方于xx年xx月xx日将新安顿衡宇两边工程造价减原自有的`衡宇重置价差额国民币xx元付给家访。
三、甲方于xx年xx月xx日将新安顿衡宇产权移交给乙方。
四、甲、乙两边须要申明的其余环境:
甲方(盖印):xx乙方(盖印):xx
法定代表人(盖印):xx法定代表人(盖印):xx
地点:地点:
德律风:德律风:
拜托代办署理人(盖印):xx拜托代办署理人(盖印):xx
xxx状师
xx年xx月xx日
衡宇更调的和谈书4
换房人甲(以下简称甲方):
换房人乙(以下简称乙方):
签定地点:
签定时候: 年 月 日
根据房产生意操持有关划定,甲方、乙方在划一志愿的根本上,就衡宇交换相干事件告竣分歧,订立本和谈,配合实行。
第一条 甲方赞成将甲方统统的坐落在 的衡宇与乙方统统的坐落在 的衡宇彼此交换。
甲方的衡宇修建面积 平方米,公开室面积 平方米,暂未操持房产证。
乙方的衡宇修建面积 平方米,公开室面积 平方米,暂未操持房产证。
甲、乙两边交换衡宇已征得衡宇共有人的赞成,并为此承当响应的法令义务;两边对上述衡宇已充实领会,赞成交换上述衡宇。
第二条 两边商定 无偿换房,不收取差价费及其余任何用度,各自承当换房后的`契税等法定用度。
第三条 衡宇托付: 衡宇权属生意挂号手续,由甲、乙两边配合配合操持。甲、乙两边商定于 年 月 日前操持衡宇过户手续。
第四条 甲、乙两边保障该衡宇权属清晰,若产生衡宇权属胶葛及债权债权等,由甲、乙两边担任清算,并承当民事义务。是以给对方构成经济丧失的需担任弥补; 若导致本和谈不能持续实行,还答允当违约义务。
第五条 本和谈中所述衡宇权属均指衡宇统统权和国有地盘利用权。
本和谈经甲方、乙方具名后失效。和谈书一式三份,甲、乙两边各执一份,房产生意操持部分一份。
甲 方: 身份证:
配 偶: 身份证:
共有人: 身份证:
接洽德律风:
乙 方: 身份证:
配 偶: 身份证:
共有人: 身份证:
接洽德律风:
衡宇更调的和谈书5
甲方:开辟人: 身份证号: 德律风: 乙方:房 户: 身份证号: 德律风:
甲方因在乙方现有住房地点地用于贸易开辟修建须要,对乙方衡宇停止拆迁,甲乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上,就乙方衡宇拆迁产权更调告竣以下和谈:
一、乙方衡宇根基环境:
乙方住户在_______ 委___组具备衡宇修建面积____平方米,具备利用面积_____平方米。
二、更调新楼的根基环境:
1、住户乙方用原本的衡宇面积及利用面积更调甲方的新楼为乙方住房原地位新建楼,新建楼房为_____布局,共___层。
2、乙方更调的`新楼后总面积为(不含墙体和公摊面积)____平方米,即:
3、新建楼前紧贴工具贯穿小道。
三、有关衡宇拆迁、回迁事件:
1、甲方制定时候告诉乙方搬家,原有衡宇由甲方同一撤除,乙方在搬家时保障衡宇与签定条约时原样稳定,不得私行撤除。
2、由甲方出具相干手续辅佐乙方操持回迁新楼的产权手续,税费由乙方担任。
3、甲方必须保障乙方回迁楼层与所签条约楼层合适。更调新楼所差面积,削减面积按回迁时孤家子市场价钱付给乙方现金,增添面积不管几多视甲方无偿馈送乙方。
4、甲方在告诉乙方搬家之日起,乙方必须在七日内把衡宇倒出交给甲方拆迁,如乙方在10天内不把衡宇交给甲方拆迁,每耽搁一天弥补甲方国民币________元。
5、甲方托付乙方回迁新楼钥匙时候为___年__月__日之前。甲方保障托付乙方新楼合适贸易楼请求,在保修期内担任收费维修。
6、甲方托付乙方回迁新楼为毛坯房(即甲方担任高低水、电、燃气、通信、有线电视入户、防盗门、塑钢窗户及地热铺设)别的由乙方担任。
7、如甲方不能定时让乙方回迁,甲方天天弥补乙方国民币____元。
8、乙方只担任把本身衡宇统统权及地盘利用权交给甲方,由甲方自行措置,乙方不承当所产生的任何用度。
9、在乙方回迁时,甲方不得以收取各类税费及别的为来由,禁止乙方回迁。
四、出格商定:
本条约一式叁份,甲乙两边各一份,甲方报有关部分一份。本条约乙方签定之日起失效,甲方在告诉乙方搬家之日起失效,违约方弥补对方统统经济丧失。
甲方: 乙方:
签约日期: 年 月 日
衡宇更调的和谈书6
甲方: ___________________________ 和谈编号: ___________________
身份证号码: _____________________ 签定地点: ___________________
乙方: ___________________________ 签定日期: ______年____月___日
身份证号码: _____________________
甲乙两边本着自立志愿准绳,根据《中华国民共和国条约法》及相干划定,在诚笃信誉、划一互利的根本上,经充实协商,就衡宇交换事件特订立本和谈,并许诺配合遵照。
第一条 甲方衡宇
甲方衡宇坐落于____市____路____号,共二层,面积: ____平方米,此中一层面积____平方米,二层面积____平方米。
第二条 乙方衡宇
乙方衡宇坐落于: ____市____路____号,共二层,面积: ____平方米,此中一层面积____平方米,二层面积____平方米。
第三条 交换
甲方将其统统的第一条所列衡宇一栋与乙统统的第二条所列衡宇一栋彼此交换。
第四条 托付及挂号
前条交换标的物连同有关证件于和谈订立时彼此点交清晰,并限于和谈失效之日起____日内会同向有关构造操持过户手续,任何一方不得怠慢。
第五条 补贴
甲方愿补贴乙方国民币元整(大写: ),乙方于本和谈订立之日凭收条向甲方如数亲收足讫。
第六条 权力保障
1.本和谈交换标的物各方确认为本身统统,与别人有关,往后若有第三人主意权力,相干一方应担任解除统统妨碍,不得使他方承受侵害。
2.两边均保障其衡宇未经与别人预定生意及供为任何债权的包管等瑕疵为碍,若有不适,相干方应即为理清并应负弥补侵害的'义务。
3.任何一方若有违背前两款商定的,对方除可依债权不实行的划定利用权力外,并可究查其义务。
第七条 税费承当
1.对交换标的物应负的课征如税金或其余用度的,由响应的原统统人担任缴纳。
2.本交换诸费除印花税费对半承当外,对过户统统用度于由过户后的统统人各自大担。
3.本交换和谈失效后应于日内两边会同向税捐稽征构造早报各项税款手续,各方不得刁难推委。
第八条 违约义务
1.违背本和谈商定,或无端停止和谈视为违约,违约方应按条约法有关划定,承当违约义务。
2.在和谈有用期内,若无不可顺从身分产生,甲乙两边中的任何一方都不得停止和谈,停止和谈方视为违约。
3.违约金的计较体例: ________________。
第九条 权力的保留
任何一方不利用其权力或不就对方的违约步履采用任何步履,不应被视为对权力的抛却或对究查违约义务的抛却。任何一方抛却针对对方的任何权力或抛却究查对方的任何义务,不应视为抛却对对方任何其余权力或任何其余义务的究查。统统抛却应书面做出。
第十条 法令合用与胶葛处置体例
1.本和谈合用中华国民共和国有关法令,受中华国民共和国法令统领。
2.本和谈实行时代,如遇不可抗力导致和谈没法实行的,两边应按有关法令律例划定实时协商措置。
3.本和谈各方当事人对本和谈有关条目的诠释或实行产生争议时,应经由进程友爱协商的体例予以处置。两边商定,凡因本和谈产生的统统争议,当息争或调整不成时,挑选以下第____种体例处置:
(1)将争议提交____仲裁委员会仲裁;
(2)依法向____国民法院提告状讼。
第十一条 附则
1.本和谈可根据各方定见停止书面点窜或补充,由此构成的补充和谈,与和谈具备不异法令效率。
2.本和谈自两边或其受权代办署理人在本和谈上具名之日起失效。
3.本和谈—式____份,具备不异法令效率。各方当事人各执____份,其余用于实行相干法令手续。
甲方(具名): ____________________ 乙方(具名): ____________________
受权代办署理人: (具名)______________ 受权代办署理人: (具名)______________
单元地点: ________________________ 单元地点: ________________________
邮政编码: ________________________ 邮政编码: ________________________
接洽德律风: ________________________ 接洽德律风: ________________________
传真: ____________________________ 传真: ____________________________
电子信箱: ________________________ 电子信箱: ________________________
开户银行: ________________________ 开户银行: ________________________
账号: ____________________________ 账号: ____________________________
衡宇更调的和谈书7
甲方:
地点:
破产执照注册号: 法定代表人: 接洽体例: 拜托代办署理人: 接洽体例: 乙方: 现产权人:
法定代表人: 接洽体例: 住(地)址: 身份证号码: 接洽体例: 拜托代办署理人: 身份证号码: 甲方和乙方根据相干法令划定在划一、志愿、协商分歧的根本上就衡宇产权更调告竣以下和谈:
第一条 乙方产权更调衡宇环境
乙方赞成将坐落在 的衡宇,《衡宇统统权证》编号: ,修建面积 平方米,衡宇统统权所表明的衡宇用处为 ,同甲方停止产权更调,交给甲方撤除。
甲方弥补乙方各项用度和金额以下:
1、衡宇残剩面积弥补费:
2、搬迁弥补费:
3、姑且安顿补贴费:
4、停产破产综合补贴费:
5、越冬补贴费: 7、 6、能源电弥补费:
算计弥补金额(小写):¥
第二条 甲方产权更调衡宇环境
甲方将坐落在 , 栋 单元 号,面积 平方米的衡宇作为产权更调衡宇,该衡宇为[现房][期房]。
期房的修建面积以衡宇产权部分丈量为准。
第三条 差价款及增添面积价款
1、乙方须向甲方缴纳的楼屋差价款: 元。
2、乙方须向甲方缴纳上靠根基户型增添面积: 平方米,每平方米: 元,计 元。
3、乙方志愿增添的面积: 平方米。每平方米:
2 算计弥补金额(大写):
元,计 元。
总价款算计(大写):
第四条 差额结算
1、产权更调衡宇的差价款应于 年 月 日前结清。
2、过期未交款者,从过期之日起,逐日按未付金额的万分之五计较违约金。
第五条 产权更调衡宇托付时候
乙方保障在 年 月 日前凌空乙方衡宇,经甲方确认,衡宇由甲方撤除。乙方不得撤除、破坏衡宇及其公用举措措施,违者照价在弥补金额中扣赔。
甲方保障在 年 月 日前将用于同乙方产权更调的衡宇托付给乙方。
第六条 违约义务
如乙方未能在和谈签定的`刻日内将其衡宇交给甲方撤除,甲方有权两边停止和谈、和谈取消。
因甲方的义务耽误过渡刻日的,自过期之月起,甲方根据原规范付出给乙方姑且安顿补贴费,费要过冬的还敷衍出采暖补贴费。
第七条 在本和谈具名时,乙方应向甲方移交有关衡宇、地盘证件,由甲方同一到房管、地盘部分操持刊出手续。
3 总价款算计(小写):¥
第八条 和谈的争议处置
本和谈在实行进程中产生争议,由两边当事人协商经过议定;协商不成的,应提交通化仲裁委员会仲裁或依法向国民法院告状。
第九条 本和谈未尽事变,可由两边商定后签定补充和谈(详见附件补充和谈)。
和谈附件与本和谈具备不异法令效率。
第十一条 本和谈自两边签定之日起失效。
第十二条 本和谈共 页,一式 份,甲方执 份,乙方执 份。
甲方:(签章) 乙方:(签章)
法定代表人: 法定代表人:
拜托代办署理人:(签章) 拜托代办署理人:(签章)
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