二手商品房生意条约

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二手商品房生意条约

　　在人们愈发正视左券的社会中，愈来愈多任务须要用到条约，条约能够或许促使两边准确利用权力，严酷实行义务。那末罕见的条约书是甚么样的呢？以下是小编清算的二手商品房生意条约，但愿能够或许赞助到大师。

二手商品房生意条约

二手商品房生意条约1

　　乙方(买方)：

　　单元：职务：身份证号：家庭住址：邮编：德律风：

　　乙方(与上述乙方系伉俪干系)：

　　单元：职务：身份证号：家庭住址：邮编：德律风：

　　按照《中华国民共和国条约法》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及其余有关法令、律例之划定，在划一、志愿、协商分歧的根本上，甲乙两边就生意商品房事务告竣以下和谈：

　　第一条甲乙两边经协商，乙方决议采办甲方具备地盘利用权、衡宇权的商品房(以下简称商品房)，商品房位于苑幢楼第单元楼号衡宇。商品房建于xxxx年xx月x日，地盘利用权证号为，衡宇权证号为。属x砖混x布局，修建层数为6层。

　　第二条乙标的目的甲方采办商品房的修建面积共xx平方米，共x室厅卫。(该商品房衡宇立体图见本条约附件三)。

　　第三条自商品房托付之日起，商品房所占用的地盘利用权依法随之转移给乙方。

　　第四条商品房总金额为共xx万xxxx千xxxx百xxxx拾xxxx(国民币)元整。(括弧外填汉字大写，括弧内填阿拉伯数字，产生争议以汉字大写为准)

　　第五条乙方该当在甲乙两边共同到房地产产权挂号构造停止操持衡宇权属变革挂号手续之日付房款%。不然，甲方有权消弭条约，或请求乙方逐日甲方付出相称于总房价0.1%的违约金。

　　鉴于乙方经济坚苦，甲方赞成乙方在乙方栖身该商品房3个月内付清房款的%。若乙方违约，甲方有权请求乙方逐日甲方付出相称于总房价0.1%的违约金。

　　甲方该当在甲乙两边共同到房产挂号构造停止操持衡宇权属变革挂号手续之日，即本条目日期将商品房钥匙托付给乙方。不然从该日起，甲方逐日向乙方付出相称于总房价0.1%的违约金。

　　第六条甲乙两边该当在签订条约之日起日内照顾有关商品房挂号过户所需的证件、材料、单据等，到市房产局将商品房操持产权挂号过户给乙方。不然从甲乙两边签订条约之日第日起，违约方逐日向未违约方付出相称于总房价0.1%的违约金。

　　该商品房挂号过户由乙方担任，甲方辅佐，所需契税、评价费等过户用度由乙方承当。商品房没法挂号过户的，乙方有权当即消弭条约，甲方该当当即退还所收全数房款，并自肯定不能挂号过户之日起有权请求甲方逐日付出乙方相称于总房价0.1%的违约金。

　　甲方该当在甲乙两边操持终了付清房款之日将商品房钥匙托付给乙方。不然从乙方付清房款之日起，甲方逐日向乙方付出相称于总房价0.1%的违约金。甲方要将屋子在过户交屋前,将室内打扫清洁,不能留有渣滓,烧毁物等。

　　第七条甲方许诺该商品房内从未产生过任何人灭亡、从未产生过恶性伤人等涉嫌犯法案件、和从未产生过其余使社会普通人栖身在该房产生精力严峻、惊骇等不好处的非法事务，不然乙方有权消弭条约请求退房;如乙方暂不消弭条约请求退房，则甲方应自该事务产生之日起7日内向乙方付出违约金万元，过期则甲方再逐日向乙方付出相称于总房价0.1%的违约金。

　　该商品房权转移后，甲方许诺其不欠任何物业操持费、船脚、电费等。如产生此种环境，甲方许诺在接到乙方所称甲方拖欠上述用度告诉之日起7日内结清。不然从乙方告诉甲方之日起第8日起，甲方逐日向乙方付出相称于总房价0.1%的违约金。

　　该商品房权转移进程中及转移后，甲方许诺其余任何第三方不会对乙方所购的商品房及该衡宇相干装备、举措措施等提出任何权力(包罗但不限于典质权、留置权、交纳地盘出让金权力等)请求，不会请求乙方付出除房款之外其余任何价款能力使乙方到达取得商品房的地盘利用权、衡宇权等举措措施、装备的目标。如产生此环境，则乙方有权消弭条约请求退房;如乙方暂不消弭条约请求退房，则甲方应自该事务产生之日起逐日向乙方付出相称于总房价0.1%的违约金，直至甲方将上述故障乙方好处利用的事变消弭。

　　第八条本条约之附件均为本条约不可朋分之一局部。本条约及其附件内，空格局部填写的笔墨与印刷笔墨具备划一效率。

　　本条约任何一处点窜须经甲乙两边在点窜处署名捺指模承认，不然所作点窜有用。

　　第九条本条约经甲、乙两边具名之日起失效。

　　第十条本条约连同附件共x2x页，一式x3x份，甲、乙两边各执一份，另外一份提交市房产局操持过户手续，均具备划一效率。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　xxxx年xx月x日签于xxxxxxx年xx月x日

　　签于xx我保障甲方今后不会违约，若是甲方违约，我承当保障义务。

　　甲方保障人：

　　身份证号：

　　单元：

　　xxxx年xx月x日

　　我保障乙方今后不会违约，若是乙方违约，我承当保障义务。

　　乙方保障人：

　　身份证号：

　　单元：

二手商品房生意条约2

　　甲方(出卖方)：

　　乙方(采办方)：

　　按照《中华国民共和国条约法》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及别的相干法令、律例之划定，生意两边在划一、志愿、协商分歧的根本上就衡宇生意告竣以下和谈：

　　一、标的物

　　1、甲方所具备的坐落于湖北省武汉市新洲区邾城街齐安小道老水产局宿舍楼二单元6楼B座，修建面积为88平方米，其现用处为自住。

　　2、甲方已于20xx年4月28日取得上述衡宇的原购房条约。

　　3、甲方志愿将上述衡宇统统权及衡宇利用权让渡给乙方，乙方志愿采办该衡宇，甲方保障上述衡宇统统权及衡宇利用权无产权胶葛和无债务胶葛，不然，由甲方承当统统法令义务。

　　二、衡宇价款

　　生意两边赞成按套计价，该衡宇总价款为国民币壹拾贰万捌仟元整。

　　三、付款体例

　　生意两边赞成按下述体例付出房款：一次性付款，乙方于操持该衡宇付款之日一次性付清全数购房款。

　　四、衡宇托付

　　甲方应于签订衡宇条约之日起7日内将条约商定衡宇托付乙方，

　　衡宇内装备、举措措施及装潢按行动协商实行。

　　五、甲乙两边权力与义务

　　1、在操持产权过户手续时，乙方按国度划定各自承当有关税费。甲方承当原衡宇过户税费。

　　2、甲方已装修用度已计入衡宇总价，随衡宇让渡给乙方，两边不得再另行结算。衡宇托付前产生的物业操持费、水电费、煤气费、德律风费、收集费及有线电视旌旗灯号用度由甲方承当。衡宇托付后产生的物业操持费、水电费、煤气费、德律风费、收集费及有线电视旌旗灯号用度由乙方承当。

　　3、甲方应按条约商定期日将条约商定衡宇托付乙方。甲方未按商定日期托付衡宇的，自本条约商定的托付期满第二天起现实托付之日止，甲方按日向乙方付出已付购房款万分之三的违约金。

　　甲方过期交房达10日，乙方有权消弭条约，并可请求甲方付出已付购房款3%的违约金;乙方愿持续实行条约的，自本条约商定的托付期满第二天起至现实托付之日止，甲方按日向乙方付出已付购房款万分之三的违约金。

　　4、甲乙两边自签订本条约之日起30日内向衡宇生意局部提出生意请求。

　　5、乙方托付房产全款后，而甲方不能交房时，则甲方该当即退回已付房产全款，并向乙方付出总房款的5%的补偿金。

　　六、因订立本条约和实行本条约产生的争议，包罗条约效率，违约胶葛由两边协商处置，协商不成的，按以下几种体例处置：

　　1、向新洲区仲裁委员会提交仲裁;

　　2、向衡宇地点地法院告状。

　　七、本条约未尽事务，两边可协商签订补充和谈。补充和谈及附件，为本条约不可朋分的构成局部，具备不异效率。

　　八、本条约于20xx年4月7日在武汉市新洲区心连心中介所签订。

　　九、本条约自两边具名盖印之日起失效。

　　十、本条约一式三份，甲乙两边各执一份，公证处备案一份，中介公司备案一份，各份具备不异效率。

　　甲方姓名：

　　住址：

　　身份证号：

　　接洽德律风：

　　乙方姓名：

　　住址：

　　身份证号：

　　接洽德律风：

　　签订日期：20xx年4月7日

二手商品房生意条约3

　　卖方：_______________________________（以下简称甲方）

　　买方：_______________________________（以下简称乙方）

　　一、为衡宇生意有关事务，经两边协商，订条约以下：甲方志愿以下衡宇卖给乙方统统：

　　1.衡宇状态：（请按《衡宇统统权证》填写）

　　衡宇：________座________落________幢号________室号________套（间）数____________修建布局____________总层数________修建面积（平方方）用处____________________________。

　　2.该衡宇的地盘利用权取得体例＂√＂：出让（____）、划拨（____）。

　　二、甲乙两边商定成交价钱为国民币________元，（大写）_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾________元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款体例：________________________________________。

　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述衡宇托付给乙方。该衡宇占用规模内地盘利用权同时让渡。

　　四、出卖的衡宇如存在产权胶葛，由甲方承当全数义务。

　　五、本条约经两边签章并经嘉兴市房地产生意操持所检查判定后失效，并对两边都具备束缚力，应严酷实行。若有违约，违约方愿承当违约义务，并补偿丧失，付出违约用度。

　　六、两边愿按国度划定交纳税、费及操持有关手续。未尽事务，两边愿按国度有关划定操持。如产生争议，两边协商处置；协商不成的，两边愿向（___________________）仲裁委员会请求仲裁。

　　七、本条约一式________份，甲、乙两边及税务局部各________份，房管局部________份。

　　八、两边商定的别的事变：_________________________________________________________。

　　甲方（署名或盖印）__________________乙方（署名或盖印）____________________

　　代庖署理人（署名或盖印）________________代庖署理人（署名或盖印）_________________

　　地点：________________________________地点：________________________________

　　接洽德律风：____________________________接洽德律风：___________________________

　　____________年_______月_______日____________年_______月_______日

二手商品房生意条约4

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　一、标的物

　　1、甲方所具备的坐落于___________市___________号衡宇，修建面积为___________平方米，其现用处为自住。

　　2、甲方已于_____年_____月取得上述衡宇的统统权证，衡宇统统权证号为_______________。

　　3、甲方已于_____年_____月取得上述衡宇的国有地盘利用证，国有地盘利用权证号为______________。

　　4、甲方志愿将上述衡宇统统权及所属地盘利用权让渡给乙方，乙方志愿采办该衡宇，甲方保障上述衡宇统统权及地盘利用权无产权胶葛和无债务债务胶葛，不然，由甲方承当统统法令义务。

　　二、衡宇价款

　　生意两边赞成按套计价，该衡宇总价款为国民币_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元。

　　三、付款体例

　　生意两边赞成按下述_____种体例付出房款：

　　1、一次性付款，乙方于操持该衡宇生意立契过户之日起7日内一次性付出全数购房款。

　　2、分期付款，乙方于签订本条约之日起7日内付出甲方总房款30%的购房款，残剩购房款于操持衡宇立契过户之日起7日内付出。

　　3、存款付款，乙方于签订本条约之日起7日内付出甲方总房款30%的购房款，残剩购房款由乙标的目的__________请求存款付出，乙方应于本条约签订之日起7日内向_____提交存款请求。

　　四、定金

　　乙方于签订本条约当日付出甲方购房定金贰万元，作为购房包管。乙方不采办衡宇的，定金不退；反之，甲方不出卖该衡宇的，双倍返还定金。乙方付出首付款时，定金折抵首付款。

　　五、衡宇托付

　　甲方应于操持衡宇立契过户之日起7日内将条约商定衡宇托付乙方，衡宇内装备、举措措施及装潢见条约附件。

　　六、乙方赞成其采办衡宇由原物业操持公司操持，并遵照其操持条约的划定。

　　七、甲、乙两边权力与义务

　　1、在操持产权过户手续时，甲乙两边按国度划定各自承当有关税费。衡宇评价费由两边共同承当。

　　2、甲方已交纳的大众维修基金和供暖费已计入衡宇总价，随衡宇让渡一并让渡给乙方，两边不再另行结算。衡宇托付前产生的物业操持费、水电费、煤气费、德律风费、收集费及有线电视旌旗灯号费由甲方承当。衡宇托付后产生的物业操持费、水电费、煤气费、德律风费、收集费及有线电视旌旗灯号费由乙方承当。

　　3、乙方应按条约商定期日付出购房款。乙方未按商定付出购房款的，自本条约商定的敷衍款期满第二天起至现实付出敷衍款之日止，乙方按日向甲方付出过期敷衍款万分之三的违约金。

　　乙方过期付款达60日，甲方有权消弭条约，并可向乙方请求过期敷衍款3%的违约金。甲方情愿持续实行条约的，自本条约商定的敷衍款期满第二天起至现实付出敷衍款之日止，乙方按日向甲方付出过期敷衍款万分之三的违约金。

　　4、甲方应按条约商定期日将条约商定衡宇托付乙方。甲方未按商定期日托付衡宇的，自本条约商定的托付期满第二天起至现实托付之日止，甲方按日向乙方付出已付购房款万分之三的违约金。

　　甲方过期交房达60日，乙方有权消弭条约，并可请求甲方付出乙方已付购房款3%的违约金；乙方愿持续实行条约的，自本条约商定的托付期满第二天起至现实托付之日止，甲方按日向乙方付出已付购房款万分之三的违约金。

　　甲方托付的衡宇不合适条约附件商定条件的，视为未托付衡宇。

　　5、甲、乙两边于签订本条约之日起30日内向衡宇生意局部提出生意请求。

　　6、因甲方缘由，致不能生意过户的，甲方应退还乙方已付购房款，并向乙方付出总房款5%的补偿金。

　　八、因订立本条约和实行本条约产生的争议，包罗条约效率，违约胶葛由两边协商处置，协商不成的，按下述第_____种体例处置：

　　1、提交北京仲裁委员会仲裁；

　　2、向衡宇地点地法院告状；

　　九、本条约未尽事务，两边可协商签订补充和谈。补充和谈及附件，为本条约不可朋分的构成局部，具备不异效率。

　　十、本条约于_____年_____月_____日在_____市____________________签订。

　　十一、本条约自两边具名盖印之日起失效。

　　十二、本条约一式肆份，甲、乙两边各执一份，衡宇操持局部备案一份，中介公司备案一份，各份具备不异效率。

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　日期：___________________日期：___________________

二手商品房生意条约5

　　甲方（出卖人）

　　身份证号：

　　乙方（买受人）

　　身份证号：

　　甲乙两边在划一、志愿、诚笃取信的条件下，颠末友爱协商，告竣以下和谈：

　　第一条甲方志愿将其衡宇出卖给乙方，乙方也已充实领会该衡宇详细环境，并志愿买受该衡宇。该衡宇详细状态以下：

　　（一）衡宇坐落于金钟镇大庄村大庄中社，衡宇间，修建面积为平方米。

　　（二）衡宇立体图及其四至见房产证；该衡宇占用规模内的地盘利用权随该衡宇一并让渡。

　　第二条甲方保障已照实陈说上述衡宇权属状态和其余详细状态，保障该衡宇不设定包管、不权属胶葛，保障该衡宇不受别人正当追索。

　　第三条衡宇价钱及房款托付环境

　　经甲乙两边协商该衡宇出卖总价为国民币元，大写：房款付出体例：现金，一次性付清。房款付出时候：自本条约签订之日起30日内。乙方将房价一次性付清后，甲方将衡宇钥匙移交乙方。乙方房款全数付清后，甲方须实时托付衡宇钥匙给乙方，甲方若是违约，乙方有权消弭本条约。

　　第四条乙方全数或一局部不实行本条约商定的日期给付房款时，其过期局部，乙方应加付按日1‰计较的违约金授与甲方。过期跨越30天，甲方有权消弭本条约。

　　第五条该衡宇毁损、灭失的危险自衡宇钥匙正式托付之日起转移给乙方。

　　第六条本条约未尽事务，甲、乙两边可另行订立补充条目或补充和谈。补充条目或补充和谈和本左券的附件均为本左券不可朋分的局部。

　　第七条本条约一式两份。甲乙两边各执壹份，均具备不异的法令效率。

　　第八条本条约自甲乙两边签订之日起失效。

　　甲方（公章）_________ 乙方（公章）_________

　　法定代表人（具名）_________ 法定代表人（具名）_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

二手商品房生意条约6

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　一、标的物

　　1.甲方所具备的坐落于北京市号衡宇，修建面积为平方米，其现用处为自住。

　　2.甲方已于xx年xx月取得上述衡宇的统统权证，衡宇统统权证号为。

　　3.甲方已于xxxxx年xx月取得上述衡宇的国有地盘利用证，国有地盘利用权证号为。

　　4.甲方志愿将上述衡宇统统权及所属地盘利用权让渡给乙方，乙方志愿采办该衡宇，甲方保障上述衡宇统统权及地盘利用权无产权胶葛和无债务债务胶葛，不然，由甲方承当统统法令义务。

　　二、衡宇价款

　　生意两边赞成按套计价，该衡宇总价款为国民xxxxx。

　　三、付款体例

　　生意两边赞成按下述种体例付出房款：

　　1.一次性付款，乙方于操持该衡宇生意立契过户之日起7日内一次性付出全数购房款。

　　2.分期付款，乙方于签订本条约之日起7日内付出甲方总房款30%的购房款，残剩购房款于操持衡宇立契过户之日起7日内付出。

　　3.存款付款，乙方于签订本条约之日起7日内付出甲方总房款30%的购房款，残剩购房款由乙标的目的请求存款付出，乙方应于本条约签订之日起7日内向提交存款请求。

　　四、定金

　　乙方于签订本条约当日付出甲方购房定金贰万元，作为购房包管。乙方不采办衡宇的，定金不退;反之，甲方不出卖该衡宇的，双倍返还定金。乙方付出首付款时，定金折抵首付款。

　　五、衡宇托付

　　甲方应于操持衡宇立契过户之日起7日内将条约商定衡宇托付乙方，衡宇内装备、举措措施及装潢见条约附件。

　　六、乙方赞成

　　其采办衡宇由原物业操持公司操持，并遵照其操持条约的划定。

　　七、甲、乙两边权力与义务

　　1.在操持产权过户手续时，甲乙两边按国度划定各自承当有关税费。衡宇评价费由两边共同承当。

　　2.甲方已交纳的大众维修基金和供暖费已计入衡宇总价，随衡宇让渡一并让渡给乙方，两边不再另行结算。衡宇托付前产生的物业操持费、水电费、煤气费、德律风费、收集费及有线电视旌旗灯号费由甲方承当。衡宇托付后产生的物业操持费、水电费、煤气费、德律风费、收集费及有线电视旌旗灯号费由乙方承当。

　　3.乙方应按条约商定期日付出购房款。乙方未按商定付出购房款的，自本条约商定的敷衍款期满第二天起至现实付出敷衍款之日止，乙方按日向甲方付出过期敷衍款万分之三的违约金。

　　4.甲方应按条约商定期日将条约商定衡宇托付乙方。甲方未按商定期日托付衡宇的，自本条约商定的托付期满第二天起至现实托付之日止，甲方按日向乙方付出已付购房款万分之三的违约金。

　　甲方过期交房达60日，乙方有权消弭条约，并可请求甲方付出乙方已付购房款3%的违约金;乙方愿持续实行条约的，自本条约商定的托付期满第二天起至现实托付之日止，甲方按日向乙方付出已付购房款万分之三的违约金。

　　甲方托付的衡宇不合适条约附件商定条件的，视为未托付衡宇。

　　5.甲、乙两边于签订本条约之日起30日内向衡宇生意局部提出生意请求。

　　6.因甲方缘由，致不能生意过户的，甲方应退还乙方已付购房款，并向乙方付出总房款5%的补偿金。

　　八、因订立本条约和实行

　　本条约产生的争议，包罗条约效率，违约胶葛由两边协商处置，协商不成的，按下述第x种体例处置：

　　1.提交北京仲裁委员会仲裁;

　　2.向衡宇地点地法院告状;

　　九、本条约未尽事务

　　两边可协商签订补充和谈。补充和谈及附件，为本条约不可朋分的构成局部，具备不异效率。

　　十、本条约于

　　xxxx年xx月x日在北京

　　签订。

　　十一、本条约自两边具名盖印之日起失效。

　　十二、本条约一式肆份，甲、乙两边各执一份，衡宇操持局部备案一份，中介公司备案一份，各份具备不异效率。

　　甲方：

　　乙方：

　　代庖署理人：

二手商品房生意条约7

　　甲方(卖方)：_________________________ 身份证号：________________ 电话：_______________________

　　甲方(以上述甲方系伉俪干系)：身份证号：__________________ 电话：_____________

　　乙方(买方)：__________________ 身份证号：_________________ 电话：_________________

　　按照《中华国民共和国条约法》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及其余有关法令、律例之划定，在划一、志愿、协商分歧的根本上。为衡宇生意有关事务，经两边协商，订立条约。以下：

　　一、衡宇状态：(按《衡宇统统权证》填写)

　　1、甲方所具备的坐落于_____________________________衡宇，修建面积为________平方米，其现用处为__________。

　　2、甲方已于衡宇统统证号为：__________________________________。

　　3、甲方已于用证，国有地盘利用证号为：________________________。

　　4、甲方志愿将上诉衡宇统统权及所属地盘利用权让渡给乙方，乙方志愿采办该衡宇。甲方保障上述衡宇统统权及地盘利用权无财产胶葛和债务债务胶葛，不然，由甲方承当统统法令义务。

　　二、衡宇价款：

　　生意两边赞成按套计价，该衡宇总价款为___________(RMB：元整)

　　三、付款体例：

　　四、衡宇付出：

　　甲方应于操持衡宇立契过户之日起5日内按条约商定将衡宇托付给乙方。

　　五、甲乙两边权力义务：

　　1、在操持产权过户手续时，所产生的用度，统统由甲方担任。

　　2、衡宇托付前所产生的统统用度均由甲方承当。

　　六、甲乙两边若呈现法令胶葛，可向衡宇地点法院停止告状。

　　七、本条约未尽事务，两边可协商签订补充和谈，补充和谈为本条约不可朋分的构成局部，具备划一法令效率。

　　八、条约经甲、乙两边具名之日起失效。

　　九、本条约一式两份，甲、乙两边各执一份。

　　甲方具名、按指模：乙方具名、按指模：

　　年月日年月日

二手商品房生意条约8

　　甲方（卖方）：_______________身份证号码：___________________________

　　乙方（买方）：_______________身份证号码：___________________________

　　甲乙两边颠末有好协商，就衡宇生意一事，在划一、志愿、诚笃信誉的条件下，告竣以下和谈：

　　第一条甲方志愿将其衡宇出卖给乙方，乙方也已充实领会该衡宇详细状态，并志愿买受该衡宇。该衡宇详细状态以下：

　　1.1坐落于______________________________，修建面积为_________平方米；套内修建面积______平方米，大众部位与公用衡宇摊派修建面积__________平方米；

　　1.2出卖衡宇的统统权证（不动产权证）证号为___________________________；

　　1.3衡宇立体图及其四至见房产证。

　　1.3.1该衡宇占用规模内的地盘利用权随该衡宇一并让渡。

　　1.3.2该衡宇的相干权力随该衡宇一并让渡。甲方还该当将从属于该衡宇的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、洗手间、院坝、其余举措措施、装备，让渡给乙方，其让渡价钱已包罗在上述衡宇的价款中，乙方不再另行付出价款。

　　第二条甲方保障已照实陈说上述衡宇权属状态和其余详细状态，保障该衡宇不设定包管、不权属胶葛，保障该衡宇不受别人正当追索。若是以产生相干胶葛，厥后果由甲方承当。甲方需付乙方违约金_________万元。

　　甲方保障出卖衡宇中不曾产生太重伤、非普通灭亡、严峻刑事案件等能够致使乙方心思不安的严峻环境，不存在不普通辐射及其余致病等环境，若有，甲方必须尽到奉告义务。若是乙方发明衡宇中曾经产生过上述环境而甲方不曾予以书面表露的，乙方有权消弭条约或请求甲方付出违约金____________万元。

　　第三条计价体例与价款

　　按修建面积计较价款，衡宇单价为国民币每平方米____________元，总金额国民币_________元整；

　　第四条履商定金

　　乙方在_________年______月______日前付给甲方定金国民币（大写__________________）元，（小写_________）元。定金在乙方最初一次付款时充抵房款。

　　第五条价款付出：

　　乙方分三期付给甲方：

　　第一期：在_________年______月______日前付国民币______万元；第二期：在不动产权证过户手续操持终了之日，付款______万元；第三期：在托付衡宇之日，付清尾款国民币______万元。

　　每期付款，甲方收到后向乙方出具收条并具名画押。

　　乙方以银行转账体例向甲方付出金钱，甲方收款信息以下：

　　开户银行：____________________________________。

　　开户称号：____________________________________。

　　银行账号：____________________________________。

　　第六条不动产权变革

　　1、甲、乙两边赞成，两边应于本条约失效之日起_________日内操持过户手续。

　　2、在乙方操持相干产权转移时，如须要甲方出头具名处置的，不管什么时候，甲方应予辅佐。如因甲方的耽搁，致影响过户挂号，是以蒙受的丧失，由甲方负补偿义务。如甲方缘由而不能操持过户挂号，乙方有权消弭条约，解约时，甲方除返还全数房价款外，并按本条约第九条承当违约义务。

　　3、操持以上手续该当交纳的税费，由甲、乙两边按国度划定各自承当。

　　第七条从属举措措施等相干手续操持时候商定：

　　1、甲、乙两边定于_________年______月______日正式托付该衡宇；甲方应在正式托付衡宇前凌空该衡宇。

　　2、两边定于_________年______月______日前向有关局部请求操持相干从属举措措施和相干权力的改名手续。

　　3、甲方应在衡宇托付前将其落户于该衡宇的户籍干系迁出。

　　第八条共有产权人环境

　　甲方确认本条约所售衡宇（有/无）共有产权人。

　　若是有，不管不动产权证上是不是挂号了共有权人，甲方需供给共有产权人赞成甲方出卖衡宇的书面定见。

　　第九条违约义务

　　1、甲方如不按条约划定的日期操持房产过户和托付衡宇，每过期______天按房价的总额________计较违约金授与乙方。过期跨越____个月时，乙方有权消弭本条约。解约时，甲方除将已收的房价款全数退还乙方外，并按衡宇总价的______%向乙方付出违约金。

　　2、乙方全数或一局部不实行本条约商定的日期给付房价款时，其过期局部，乙方应加付按日__________计较的违约金授与甲方。过期跨越______个月时，甲方有权消弭本条约，并请求乙标的目的甲方付出条约总价________%的违约金。

　　3、违约方要承当违约方为完成债务而产生的状师费、差盘缠、误工费等。

　　第十条该衡宇毁损、灭失的危险自衡宇正式托付之日起转移给乙方，转移前灭失的危险由甲方承当。

　　第十一条该衡宇正式托付时，物业操持、水、电、燃气、有线电视、通信等相干杂费，由________承当。

　　第十二条本条约未尽事务，甲、乙两边可另行订立补充条目或补充和谈。补充条目或补充和谈和本左券的附件均为本左券不可朋分的局部。

　　第十三条甲、乙两边在实行本条约中若产生争议，应协商处置。协商不成的，由衡宇地点地国民法院告状统领。

　　第十四条本条约一式______份。此中甲方留执______份，乙方留执______份，为请求衡宇统统权转移挂号提交衡宇权属挂号构造______份。均具备不异的法令效率。

　　第十五条本条约自甲乙两边签订之日起失效。

　　甲方（签章）：________________乙方（签章）：_____________________

　　接洽地点：______________________接洽地点：________________________

　　接洽德律风：______________________接洽德律风：________________________

　　____________年_______月_______日____________年_______月_______日

二手商品房生意条约9

　　甲方（卖方）：

　　身份证号：

　　家庭住址：

　　邮编：

　　德律风：

　　乙方（买方）：

　　身份证号：

　　家庭住址：

　　邮编：

　　德律风：

　　按照《中华国民共和国条约法》、《中华国民共和国____市房地产操持法》及其余有关法令、律例之划定，在划一志愿、协商分歧的根本上，甲乙两边就生意商品房事务告竣以下和谈：

　　第一条：乙方决议采办甲方具备的衡宇统统权的商品房（以下简称商品房），商品房位于红旗XX，修建面积为平方米。

　　第二条：商品房总额为（汉字大写）

　　第三条：乙方先付甲方商品房总额，残剩房款于两边公证之日付清，两边不得违约，若有违约，按房价的壹倍，补偿对方。

　　第四条：本条约任何一处点窜，经甲乙两边在点窜处署名捺指模承认，不然点窜有用。

　　第五条：鉴于甲方不能向乙方供给房产证等有用证件，条约失效往后，商品房若有拆迁，取得拆迁款全数归乙方统统，（如需甲方共同，拆迁所供给证实是乙方商品房，甲方应主动共同）。

　　第六条：以上条目若有违约，甲方应返还乙方购房总金额。

　　第七条：本条约一式两份，甲乙两边各执一份。

　　甲方（具名）：乙方（具名）：

　　________年____月____日

二手商品房生意条约10

　　甲方(卖方)：________________________

　　单元：____________职务：____________

　　身份证号：________家庭住址：________

　　邮编：____________德律风：____________

　　甲方(与上述甲方系伉俪干系)：________

　　单元：____________职务：____________

　　身份证号：________家庭住址：________

　　邮编：____________德律风：____________

　　甲方伉俪身份证、成婚证见条约附件一

　　乙方(买方)：________________________

　　单元：____________职务：____________

　　身份证号：________家庭住址：________

　　邮编：____________德律风：____________

　　乙方(与上述乙方系伉俪干系)：

　　单元：____________职务：____________

　　身份证号：________家庭住址：________

　　邮编：____________德律风：____________

　　买方伉俪身份证、成婚证见条约附件二

　　第一条甲乙两边经协商，乙方决议采办甲方具备地盘利用权、衡宇统统权的商品房(以下简称商品房)，商品房位于____幢____楼第____单元________号衡宇。商品房建于________年____月____日，地盘利用权证号为____________，衡宇统统权证号为____________。属_____砖混_____布局，修建层数为____层。

　　第二条乙标的目的甲方采办商品房的修建面积共_____平方米，共_____室____厅____卫。(该商品房衡宇立体图见本条约附件三)。

　　第三条自商品房托付之日起，商品房所占用的地盘利用权依法随之转移给乙方。

　　第四条商品房总金额为共______万_____千_____百_____拾_____(国民币)元整。(括弧外填汉字大写，括弧内填阿拉伯数字，产生争议以汉字大写为准)

　　第五条乙方该当在甲乙两边共同到房地产产权挂号构造停止操持衡宇权属变革挂号手续之日付房款____%。不然，甲方有权消弭条约，或请求乙方逐日甲方付出相称于总房价0.1%的违约金。

　　鉴于乙方经济坚苦，甲方赞成乙方在乙方栖身该商品房3个月内付清房款的____%。若乙方违约，甲方有权请求乙方逐日甲方付出相称于总房价0.1%的违约金。

　　甲方该当在甲乙两边共同到房产挂号构造停止操持衡宇权属变革挂号手续之日，即本条第一款日期将商品房钥匙托付给乙方。不然从该日起，甲方逐日向乙方付出相称于总房价0.1%的违约金。

　　第六条甲乙两边该当在签订条约之日起日内照顾有关商品房挂号过户所需的统统证件、材料、单据等，到市房产局将商品房操持产权挂号过户给乙方。不然从甲乙两边签订条约之日第日起，违约方逐日向未违约方付出相称于总房价0.1%的违约金。

　　该商品房统统权转移后，甲方许诺其不欠任何物业操持费、船脚、电费等。如产生此种环境，甲方许诺在接到乙方所称甲方拖欠上述用度告诉之日起7日内结清。不然从乙方告诉甲方之日起第8日起，甲方逐日向乙方付出相称于总房价0.1%的违约金。

　　该商品房统统权转移进程中及转移后，甲方许诺其余任何第三方不会对乙方所购的商品房及该衡宇相干装备、举措措施等提出任何权力(包罗但不限于典质权、留置权、交纳地盘出让金权力等)请求，不会请求乙方付出除房款之外其余任何价款能力使乙方到达取得商品房的地盘利用权、衡宇统统权等举措措施、装备的目标。如产生此环境，则乙方有权消弭条约请求退房;如乙方暂不消弭条约请求退房，则甲方应自该事务产生之日起逐日向乙方付出相称于总房价0.1%的违约金，直至甲方将上述故障乙方好处利用的事变消弭。

　　第八条本条约之附件均为本条约不可朋分之一局部。本条约及其附件内，空格局部填写的笔墨与印刷笔墨具备划一效率。

　　本条约任何一处点窜须经甲乙两边在点窜处署名捺指模承认，不然所作点窜有用。

　　第九条本条约经甲、乙两边具名之日起失效。

　　第十条本条约连同附件共__页，一式__份，甲、乙两边各执一份，另外一份提交市房产局操持过户手续，均具备划一效率。

　　甲方(签章)：__________________乙方(签章)：______________

　　______年____月____日签于____________年____月____日签于_________

　　我保障甲方今后不会违约，若是甲方违约，我承当保障义务。

　　甲方保障人：__________身份证号：________单元：________

　　______年____月____日

　　我保障乙方今后不会违约，若是乙方违约，我承当保障义务。

　　乙方保障人：__________身份证号：________单元：________

二手商品房生意条约11

　　卖方：（以下简称甲方）

　　买方：（以下简称乙方）

　　甲乙两边经友爱协商，就甲标的目的乙方让渡甲方私家房产一事告竣以下条目：

　　第一条甲方对产权的申明

　　甲方按照国度划定，已依法取得________的衡宇统统权证书，房权证书______字第________号。该衡宇的修建面积为______平方米。

　　第二条甲方对生意权的申明

　　甲方保障该衡宇是合适国度及_____市衡宇上市的有关划定及政策律例，甲方有权将该衡宇上市生意。因为违背国度及_____市相干政策律例而引发的法令及经济义务由甲方来承当。

　　第三条乙方对采办权的申明

　　乙方情愿在本条约第一条目落第二条目建立的条件下，就向甲方采办上述衡宇的完整产权之事签订本和谈，并承认仅在此种环境下签订本领备法令效率。

　　第四条衡宇售价

　　两边赞成上述衡宇售价为每修建平方米国民币__________元，价款算计为国民币__________元。（大写__________万元整）

　　第五条付款体例

　　1、乙方应在签订本《衡宇生意条约》时，付出全额房款的20%的定金。

　　2、乙方应在签订本《衡宇生意条约》后的2个任务日内，付出残剩80%房款。

　　第六条违约义务

　　1.甲、乙两边条约签订后，乙方半途悔约，应书面告诉甲方，甲方应在3个任务日内，将乙方的已付款（不计利钱）返还乙方，但购房定金归甲方统统。甲方半途悔约，应书面告诉乙方，并自悔约之日起3个任务日内应将乙方所付定金及已付款返还给乙方。

　　2.乙方如未按本和谈第五条目划定的时候付款，甲方对乙方的过期敷衍款有权究查违约利钱。每过期一天，乙方敷衍出甲方所敷衍房款的0.4‰作为滞纳金，过期跨越15天，即视乙方违约，定金不予返还。

　　第七条衡宇托付

　　甲乙两边就衡宇托付告竣以下详目：不衡宇欠帐，如德律风费、电费、物业操持费等；

　　第八条对于产权操持的商定

　　本和谈签订后，且甲方在收到乙方付出的全额房款后，甲乙两边应向衡宇地点区（县）房地产生意所请求操持衡宇生意立契过户手续，并按有关划定申领衡宇统统权证。操持上述手续时产生的税费及相干用度，由甲乙两边遵照有关划定交纳。

　　第九条有关争议

　　本和谈未尽事务，两边可签订补充和谈。本和谈的附件和两边签订的补充和谈为本和谈不可朋分的构成局部，具备同业法令效率。当本条约在实行中产生争议时，两边协商处置。协商不能处置的，两边均有权向该衡宇地点地的国民法院提告状讼。

　　第十条失效申明

　　本和谈一式叁份，甲乙两边各执一份，衡宇地点区（县）生意所保存一份。均具备划一法令效率。自两边具名盖印之日起失效。

　　甲方：甲方账号：

　　乙方：

二手商品房生意条约12

　　卖方：________________身份证号码：________________地点：________________接洽德律风：________________

　　买方：________________身份证号码：________________地点：________________接洽德律风：________________

　　按照《中华国民共和国条约法》、《中华国民共和国都会房地产操持法》、及其余有关法令、律例的划定，在划一、志愿、公允、协商分歧的根本上，就衡宇生意事务告竣以下和谈：

　　第一条衡宇根基环境

　　（一）卖方所售衡宇（以下简称该衡宇）坐落为：____________区（县）__________________________小区（街道）________幢座号（楼）_________单元_________号（室）。该衡宇地点楼层为_________层，修建面积共___________平方米。随该衡宇同时让渡的衡宇从属举措措施装备、装潢装修、相干物品清单等详细环境见附件一。

　　第二条衡宇权属环境

　　（一）该衡宇统统权证证号为：________________________。

　　（二）地盘利用状态：该衡宇占用的国有地盘利用权以________（出让或划拨）体例取得，与该衡宇一并让渡给乙方。地盘利用权证号为：________________________，地盘利用权年限自________年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　（三）该衡宇性子为商品房。

　　（四）该衡宇的典质环境为第____种：

　　1、未设定典质。

　　2、该衡宇设定有典质权，典质权人：____，典质金额：____，典质刻日：____。

　　（五）该衡宇的租赁环境为卖方未将该衡宇出租。

　　第三条成交价钱和付款体例

　　（一）经生意两边协商分歧，该衡宇成交价钱为：国民币___________元（小写），________________________________元整（大写）。此中，首付款____元，残剩购房款____元操持银行按揭存款。上述衡宇价钱包罗了该衡宇从属举措措施装备、装潢装修、相干物品和其余与该衡宇相干的统统权力。

　　（二）买方付款体例以下：

　　1、本条约签订后当日，买标的目的卖方付出定金国民币___________元。

　　2、两边操持网签手续时，买标的目的卖方付出购房款国民币____元。

　　3、该衡宇验收交代完成后当日日内，买标的目的卖方付出购房款国民币___________元。

　　第四条银行解押

　　该衡宇若有典质，卖方应于本条约签订后10日内向典质银行请求解押，即提早结清存款，并在存款结清后30日内操持终了典质权刊出手续。

　　第五条按揭存款

　　如买方需操持按揭存款，两边应在本条约签订后10日内共同向银行请求按揭存款手续。如买方存款审批未经由进程，本条约主动消弭，卖方已收取的金钱全数无息退还给买方，但买方情愿全款付出的除外。

　　第六条权属转移挂号

　　（一）如买方无需存款，且该衡宇无典质的，两边赞成自本条约签订之日起10日内，两边共同向衡宇权属挂号局部请求操持网签、衡宇权属转移挂号等手续。

　　（二）如买方无需存款，但该衡宇有典质的，两边赞成自典质权刊出后10日内共同向衡宇权属挂号局部请求操持网签、衡宇权属转移挂号等手续。

　　（三）如买方需存款，且该衡宇由典质的，两边赞成自典质权刊出、且买方存款审批经由进程后，共同向衡宇权属挂号局部请求操持网签、衡宇权属转移挂号等手续。

　　第七条户口迁出

　　卖方该当在该衡宇统统权转移之日起30日内，向衡宇地点地的户籍操持构造操持完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本衡宇相干的户口迁出的，每过期一日，卖方应按照总房款的万分之五向买方付出违约金。如过期跨越90日，买方有权消弭本条约，卖方应自收到消弭告诉之日起3日内退还买方全数已付款，并按照总房款的30%付出违约金，如买方现实丧失高于上述违约金规范，则买方有权主意现实丧失补偿。

　　第八条衡宇产权及详细状态的许诺

　　1、卖方保障该衡宇不产权胶葛，无其余共有权人，因卖方缘由形成该衡宇不能操持产权挂号或产生债务债务胶葛的，卖方敷衍出房价总款30%的违约金，并承当其余补偿义务。

　　2、卖方保障已照实陈说该衡宇权属状态、从属举措措施装备、装潢装修环境和相干干系，附件一所列的该衡宇从属举措措施装备及其装潢装修伴同该衡宇一并让渡给买方。

　　3、卖方保障自本条约签订之日起至该衡宇验收交代完成，对已归入附件一的各项衡宇从属举措措施装备及其装潢装修坚持杰出的状态。

　　4、在衡宇托付日之前产生的物业操持费供暖水电燃气有线电视电信：___________________________用度由卖方承当，托付日今后（含当日）产生的用度由买方承当。卖方赞成将其交纳的该衡宇专项维修资金（大众维修基金）的账面余额在衡宇过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每过期一日，卖方应总房款的万分之五的违约金。

　　5、买方保障具备购房资历，征信杰出。

　　第九条衡宇的托付和验收

　　卖方该当在衡宇过户到买方名下后30日内将该衡宇托付给买方。该衡宇托付时，该当实行以下各项手续：

　　1、卖方与买方共同对该衡宇从属举措措施装备、装潢装修、相干物品清单等详细环境停止验收，记实水、电、气表的读数，并交代附件一中所列物品；

　　2、生意两边在衡宇从属举措措施装备、装潢装修、相干物品清单上具名；

　　3、移交该衡宇房门钥匙；

　　4、按本条约划定操持户口迁出手续；

　　5、本条约划定的相干用度的付出和衡宇专项维修资金的过户；

　　6、本条约划定的其余应完成的事变。

　　本条划定的各项手续均完成后，才视为该衡宇验收交代完成。

　　第十条一房二卖

　　本条约签订后，卖方再将该衡宇出卖给第三人，致使买方不能取得衡宇统统权证的'，买受人有权消弭本条约，卖方该当自收到消弭告诉之日起2日内退还买方全数已付款，并按买方累计已付房价款的一倍付出违约金，如买方现实丧失跨越上述违约金规范的，买方能够请求卖方付出衡宇差价等丧失。

　　第十一条税、费相干划定

　　本条约实行进程中，生意两边应按照国度及处所相干划定交纳各项税、费，生意两边承当税费的详细商定以下：

　　1、卖方需付税费：

　　（1）增值税；

　　（2）都会扶植保护税；

　　（3）教导费附加；

　　（4）印花税；

　　（5）小我所得税；

　　（6）地盘增值税；

　　（7）房地产生意办事费；

　　（8）地盘利用费；

　　（9）提早还款短时候存款利钱（若有）；

　　（10）提早还款罚息（若有）。

　　2、买方需付税费：

　　（1）增值税；

　　（2）契税；

　　（3）产权挂号费；

　　（4）房地产生意办事费；

　　（5）《房地产证》贴花；

　　3、其余税费由生意两边各承当一半：

　　（1）权籍查询拜访费；

　　（2）房地产生意条约公证费（若有）；

　　（3）评价费；

　　（4）保险费（若有）；

　　（5）其余（以现实产生的税费为准）

　　因一方不按法令、律例划定交纳相干税费致使生意不能持续停止的，其该当向对方付出相称于房价总款30%的违约金。

　　第十二条违约义务

　　本条约签订后，任一方不实行本条约商定的义务的，每过期一日，按总房款的万分之五向非违约方付出违约金。如非违约方的现实丧失高于上述规范的，应按现实丧失补偿，本条约还有商定的除外。

　　第十三条不可抗力

　　因不可抗力不能按照商定实行本条约的，按照不可抗力的影响，局部或全数免去义务，但因不可抗力不能按照商定实行条约的一方当事人该当实时奉告另外一方当事人，并自不可抗力事务竣事之日起3日内向另外一方当事人供给证实。上述衡宇危险义务自该衡宇验收交代完成之日起转移给买方。

　　第十四条争议处置体例

　　本条约项下产生的争议，由两边协商处置；协商不成的，依法向衡宇地点地国民法院告状。

　　第十五条投递条目

　　本条约首部当事人接洽体例和接洽信息合用于两边来往接洽、书面文件投递及争议处置时法令文书投递。因首部接洽体例和接洽信息毛病而没法间接投递的自交邮后第7日视为投递。

　　第十六条其余事变

　　本条约自两边具名（盖印）之日起失效。两边能够按照详细环境对本条约中未商定、商定不明或不合用的内容签订书面补充和谈停止变革或补充。对本条约的消弭，该当接纳书面情势。本条约附件及补充和谈与本条约具备划一法令效率。本条约附件为本条约的一局部，与本条约具备划一法令效率。

　　卖方：________________买方：________________________

　　签订日期：________________

二手商品房生意条约13

　　甲方（卖方）：_______________身份证号码：___________________________

　　乙方（买方）：_______________身份证号码：___________________________

　　甲乙两边颠末有好协商，就衡宇生意一事，在划一、志愿、诚笃信誉的条件下，告竣以下和谈：

　　第一条甲方志愿将其衡宇出卖给乙方，乙方也已充实领会该衡宇详细状态，并志愿买受该衡宇。该衡宇详细状态以下：

　　1.1坐落于______________________________，修建面积为_________平方米；套内修建面积______平方米，大众部位与公用衡宇摊派修建面积__________平方米；

　　1.2出卖衡宇的统统权证（不动产权证）证号为___________________________；

　　1.3衡宇立体图及其四至见房产证。

　　3.1该衡宇占用规模内的地盘利用权随该衡宇一并让渡。

　　3.2该衡宇的相干权力随该衡宇一并让渡。甲方还该当将从属于该衡宇的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、洗手间、院坝、其余举措措施、装备，让渡给乙方，其让渡价钱已包罗在上述衡宇的价款中，乙方不再另行付出价款。

　　第二条甲方保障已照实陈说上述衡宇权属状态和其余详细状态，保障该衡宇不设定包管、不权属胶葛，保障该衡宇不受别人正当追索。若是以产生相干胶葛，厥后果由甲方承当。甲方需付乙方违约金_________万元。甲方保障出卖衡宇中不曾产生太重伤、非普通灭亡、严峻刑事案件等能够致使乙方心思不安的严峻环境，不存在不普通辐射及其余致病等环境，若有，甲方必须尽到奉告义务。若是乙方发明衡宇中曾经产生过上述环境而甲方不曾予以书面表露的，乙方有权消弭条约或请求甲方付出违约金____________万元。

　　第三条计价体例与价款按修建面积计较价款，衡宇单价为国民币每平方米____________元，总金额国民币_________元整；

　　第四条履商定金乙方在________年____月____日前付给甲方定金国民币（大写__________________）元，（小写_________）元。定金在乙方最初一次付款时充抵房款。

　　第五条价款付出：乙方分三期付给甲方：

　　第一期：在________年____月____日前付国民币______万元；

　　第二期：在不动产权证过户手续操持终了之日，付款______万元；

　　第三期：在托付衡宇之日，付清尾款国民币______万元。每期付款，甲方收到后向乙方出具收条并具名画押。乙方以转账体例向甲方付出金钱，甲方收款信息以下：开户：____________________________________。开户称号：____________________________________。　　账号：____________________________________。

　　第六条不动产权变革

　　1、甲、乙两边赞成，两边应于本条约失效之日起____日内操持过户手续。

　　2、在乙方操持相干产权转移时，如须要甲方出头具名处置的，不管什么时候，甲方应予辅佐。如因甲方的耽搁，致影响过户挂号，是以蒙受的丧失，由甲方负补偿义务。如甲方缘由而不能操持过户挂号，乙方有权消弭条约，解约时，甲方除返还全数房价款外，并按本条约

　　第九条承当违约义务。

　　3、操持以上手续该当交纳的税费，由甲、乙两边按国度划定各自承当。

　　第七条从属举措措施等相干手续操持时候商定：

　　1、甲、乙两边定于________年____月____日正式托付该衡宇；甲方应在正式托付衡宇前凌空该衡宇。

　　2、两边定于________年____月____日前向有关局部请求操持相干从属举措措施和相干权力的改名手续。

　　3、甲方应在衡宇托付前将其落户于该衡宇的户籍干系迁出。

　　第八条共有产权人环境甲方确认本条约所售衡宇（有没有）共有产权人。若是有，不管不动产权证上是不是挂号了共有权人，甲方需供给共有产权人赞成甲方出卖衡宇的书面定见。

　　第九条违约义务

　　3、违约方要承当违约方为完成债务而产生的状师费、差盘缠、误工费等。

　　第十条该衡宇毁损、灭失的危险自衡宇正式托付之日起转移给乙方，转移前灭失的危险由甲方承当。

　　第十一条该衡宇正式托付时，物业操持、水、电、燃气、有线电视、通信等相干杂费，由________承当。

　　第十二条本条约未尽事务，甲、乙两边可另行订立补充条目或补充和谈。补充条目或补充和谈和本左券的附件均为本左券不可朋分的局部。

　　第十三条甲、乙两边在实行本条约中若产生争议，应协商处置。协商不成的，由衡宇地点地国民法院告状统领。

　　第十五条本条约自甲乙两边签订之日起失效。

　　甲方（签章）：________________

　　乙方（签章）：_____________________

　　接洽地点：______________________

　　接洽地点：________________________

　　接洽德律风：______________________

　　接洽德律风：________________________

　　________年____月____日

二手商品房生意条约14

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　按照《中华国民共和国经济条约法》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及其余有关法令、律例之划定，甲、乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上，就乙标的目的甲方采办房产签订本条约，以资共同信守实行。

　　第一条乙方赞成采办甲方具备的坐落在_________市________区________________________具备的房产（别墅、写字楼、公寓、室第、厂房、店面），修建面积为________平方米。（详见地盘衡宇权证第_______________号）。

　　第二条上述房产的生意价钱为：单价：国民币________元/平方米，总价：国民币___________元整（大写：_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。本条约签订之日，乙标的目的甲方付出国民币__________元整，作为购房定金。

　　第三条付款时候与方法：

　　1、甲乙两边赞成以银行按揭体例付款，并商定在房地产生意中间缴交税费当日付出首付款（含定金）国民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款国民币____________元整请求银行按揭（如银行现实审批数额缺乏前述请求额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并付出给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙两边赞成以一次性付款体例付款，并商定在房地产生意中间缴交税费当日支

　　付首付款（含定金）国民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款国民币____________元整于产权交割终了当日付给甲方。

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将生意的房产全数托付给乙方利用，并应在交房当日将_________等用度结清。

　　第五条税费分管甲乙两边应遵照国度房地产政策、律例，并按划定交纳操持房地产过户手续所需交纳的税费。经两边协商，生意税费由_______方承当，中介费及代庖产权过户手续费由______方承当。

　　第六条违约义务甲、乙两边条约签订后，若乙方半途违约，应书面告诉甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利钱）返还给乙方，但购房定金归甲方统统。若甲方半途违约，应书面告诉乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条本条约主体

　　1、甲方是____________共______人，拜托代庖署理人________即甲方代表人。

　　2、乙方是____________，代表人是____________。

　　第八条本条约如需操持公证，经国度公证构造_____________公证处公证。

　　第九条本条约一式______份。甲方产权人______份，甲方拜托代庖署理人______份，乙方______份，_________市房地产生意中间一份、________公证处各______份。

　　第十条本条约产生争议的处置体例：在如约进程中产生的争议，两边可经由进程协商、诉讼体例处置。

　　第十一条本条约未尽事务，甲乙两边可另行商定，其补充商定经两边签章与本条约同具法令效率。