商店租赁动向书13篇

相干保举

商店租赁动向书13篇

　　在布满活气，日趋开放的明天，咱们良多时辰都操纵到动向书，除出格申明外，动向书不具备和公约一样的法令效率，一路来参考动向书是怎样写的吧，上面是小编为大师清算的商店租赁动向书，接待大师鉴戒与参考，但愿对大师有所赞助。

商店租赁动向书13篇

商店租赁动向书1

　　甲方：__________________________

　　成分证：_________________________

　　接洽德律风号码：___________________

　　乙方：__________________________

　　成分证：_________________________

　　接洽德律风号码：___________________

　　根据《中华国民共和国经济公约法》及有关划定，为明白出租方的权力和责任干系，经两边协商分歧，就甲方所属《_____号商店》__________出租给乙方，告竣和谈以下：

　　一、租用楼宇的方位，面积及用处

　　1.租用楼宇位于__________________(修建面积为：_____平方米)，该物业的统统权属于甲方。

　　二、租用刻日及装修期

　　1.租赁刻日从_______年____月____日起至________年____月____日止。

　　2.从本公约签定之日起至_______年____月____日止给乙方免租装修期，从_______年____月____日起计收房钱。

　　三、房钱及缴纳情势

　　1.房钱：面积为____平方米，每平方米____元，月房钱规范为_______年____月___日至_______年____月____日止国民币_________元。

　　第二阶段房钱从_______年____月____日至_______年____月____日止房钱增至______元。

　　第三阶段房钱从_______年____月____日至_______年____月____日止房钱为________元。

　　2.乙方必须于每一个月____日前缴交月房钱，不得拖欠。

　　3.乙方在该场统统发生的水电费、操持费及统统税费、卫生费(包罗：操持费，租赁公约税务，小我所得税，由乙方担任，须按期足额按规范缴纳。过期不交甲方有权向乙方追收统统欠款，充公保障金。(注：水电费如水电局部价钱有调剂，则价钱另行调剂。)

　　四、保障金

　　1.本公约签定之日起当天以内承租标的目标出租方缴纳相称于___个月的房钱作为押金及____个月房钱(即国民币________元)作为实行公约的保障金，保障金只用实行约保障，不能充抵房钱和水电费及统统用度。

　　2.甲方收到乙方保障金后，按商定将出租园地移交给乙方。

　　3.租赁期满，经清算无误，甲方在租赁期满之日起____天以内把保障金如数退还给乙方，但不计较利钱。

　　五、两边的权力和责任

　　(一)出租时代甲方的权力和责任：

　　1.保障租赁标的物具备实在性的统统权;

　　2.不得跨越法令、律例、政策和本公约的划定干与承租方普通正当的运营勾当。

　　3.有权监视查抄租赁公约实行情况和租赁场合首要装备举措措施操纵情况。

　　(二)租赁时代乙方的权力和责任

　　1.遵法运营、依章征税、自力担任措置租赁内债权，所发生的债权、债权、不测变乱与甲方有关。

　　2.按期足额向甲方交缴房钱及各类用度。

　　3.自发保护租赁标的物无缺，如属乙方缘由形成租赁标的物破坏，担任维修、弥补的责任。未经甲方赞成，不得私行点窜租赁的修建物及操纵的场合，如违背须承当响应的责任。

　　4.乙方担任自行装置装备的维修颐养(用度由乙方自大)。

　　5.乙方不得将场合转租，不然甲方有权停止本公约，发进场合并由乙方承当由此引发统统经济责任。

　　6.承当租赁场合的保安、防火、房管、卫生、环保、计生等责任及有关用度。

　　7.自行操持租赁场合运营名目停业所需的统统证照手续后，方可停业运营。

　　8，乙方具备该运营场合的定名权，但不得加害甲方的称号权。

　　六、租赁期满事件

　　1.公约期满后，该楼宇的不动产归甲方统统，原属乙方的可动产属乙方统统(装置在墙壁上的物品除外)。

　　2.乙方应将租赁场合表里本身装置的可植物如告白牌等全数撤除，但该撤除不能影响甲方出租场合的布局。

　　3.别的属于承租方统统的叫植物品，由乙方自行措置，乙方必须在公约期满五天以内清算终了，把承当场合交回甲方操纵。

　　4.乙方应保障将租赁标的物无缺无损，如损毁严峻须担任维修或弥补。

　　5.甲方如将延续承当租赁标的物品出租，在划一前提下，乙方有前提优先续租。

　　七、违约责任

　　1.甲方签定公约后私行把租赁标的物转租给他人，属违约行动。答允当经济和法令责任：乙方私行转租或操纵租赁场合停止不法勾当责任由乙方承当，与甲方有关，甲方有权停止公约，并由乙方承当统统经济责任和法令责任。

　　2.半途甲、乙两边任何一方私行停止公约的，须向违约方弥补是以形成的丧失。

　　3.乙方不按期向甲方缴纳公约保障金的，经甲方催交仍不缴纳的本公约不建立。

　　4.乙方如不定时交房钱，每过期一天，按拖欠房钱金额5%付出滞纳金给甲方，过期跨越____个月，甲方有权停止公约，追收乙方所欠金钱，并乙方不得请求甲方返还实行公约的保障金，公约保障金归甲方统统，乙方投入的不动产归甲方统统。

　　5.乙方私行点窜租赁的修建物及操纵场合，应担任修复，并弥补甲方的丧失。

　　八、别的

　　1.不可顺从身分(严峻天然灾难、战斗、暴乱等社会身分)致使本公约不能实行或局部不能实行的，两边均不能承当违约责任，但不能实行方应实时将情况传递对方并尽快协商措置，需中断，变革或消除本公约，应别的书面签定，因实行本公约及与本公约有关的别的和谈，发生争议时应协商措置，如协商不成能够经由过程法令路子措置。

　　2.两边进场合已完全领会，定见分歧，任何一方不得以此为由不实行本公约。

　　3.本公约一式两份，经两边具名失效，未尽事件由两边协商，另订补充和谈，补充和谈具划一效率。

　　甲方：________________乙方：________________

　　法定代表人：____________法定代表人：____________

　　______年____月____日______年____月____日

商店租赁动向书2

　　出租方(甲方)：法定代表人：接洽德律风：

　　承租方(乙方)：法定代表人(担任人)：居处：__________接洽德律风：

　　本着划一、互利、诚笃信誉的准绳，经甲乙两边友爱协商，告竣以下共鸣，特签定以下租赁动向书：

　　一、租赁物业

　　乙方志愿承租甲方出租的位于__________ ，修建面积约__________平方米，操纵面积约__________ 平方米，详细以两边丈量为准。(地位详见附图)

　　二、租赁用处

　　乙方承租的商店运营种别为__________，运营品牌为__________，未经甲方书面赞成，乙方不得变革运营种别、品牌及转租。

　　三、租赁刻日租赁刻日：__________年。

　　四、协作体例：

　　五、房钱及别的用度

　　乙方所承租的商店第一年每一个月每平方米房钱为国民币__________元，月房钱算计为国民币__________ 元，第二年每一个月每平方米房钱为国民币__________ 元，月房钱算计为国民币__________元。(以修建面积计较)。

　　房钱递增体例：从第__________年起每一年的房钱规范在上一年的房钱规范根本上递增__________。(以修建面积计较)。

　　乙方答允当的别的用度包罗：操持费(含空调费)每一个月每平方米国民

　　币__________元，推行费每一个月每平方米国民币__________元，空调费每一个月每平方米国民币__________元，其余未列明的乙方所承当的用度在本租赁动向书签定后正式《租赁公约》签定前予以肯定或今后根据现实情况肯定。(均以修建面积计较)

　　六、操持公司

　　乙方赞成甲方拜托合肥星元置业无限公司对乙方所承租的商店及相干大众地区停止运营操持，定时缴纳相干用度。

　　七、如约保障金

　　为示协作至心，乙方于本租赁动向书签定之日起3日内向甲方付出如约保障金国民币__________元，签定正式《租赁公约》时，该如约保障金主动抵作租赁保障金，缺乏的，乙方同时予以补足。

　　乙方未根据本租赁动向书商定付出如约保障金的，甲方视为乙方抛却优先承租权。

　　乙方根据本租赁动向书商定付出如约保障金后，甲方不得无端消除本租赁动向书。

　　乙方因本身缘由未根据本租赁动向书商定与甲方签定《租赁公约》的，甲方根据本租赁动向书所收取的如约保障金不予退还。

　　甲方未根据本租赁动向书商定与乙方签定《租赁公约》的，甲方将所收取的如约保障金无息返还乙方。

　　八、《租赁公约》签定时辰、地点

　　乙方须在本租赁动向书签定后于________________________________________ 签定正式《租赁公约》及相干附件，并根据甲方请求供给相干正当证件材料。如在商定时辰内未实现公约签定，则甲方不予退还订金或如约保障金。

　　正式《租赁公约》签定后，甲方应实时托付该物业于乙方，两边现场操持书面交代手续。

　　本租赁动向书签定后，甲方在展开名目推行宣扬时可收费操纵乙方企业称号，牌号，装璜抽象等常识产权及别的相干权力。

　　九、其余商定

　　制止乙方及其停业相干职员对甲方职员停止贸易行贿行动，不然甲方不予退

　　还如约保障金并保留究查乙方责任的权力。

　　本租赁动向书作为甲方和乙方签定正式《租赁公约》的根据。

　　因不可抗力致使甲乙两边没法签定正式《租赁公约》的，两边均不承当责任，甲方将所收取的如约保障金无息返还乙方。

　　除甲乙两边可对本次入驻动向事件对外宣扬外，两边对本租赁动向书内容及相干材料互负失密责任。

　　十、通信接洽

　　甲方通信地点及接洽报酬：__________乙方通信及接洽体例：__________

　　乙方：__________________________ 接洽人：_______师长教师/密斯

　　传真：______________德律风：____________ 邮政编码：________

　　通信地点：_____________________________________

　　十一、本租赁动向书自《租赁公约》签定之日起主动失效。

　　十二、本租赁动向书一式四份，两边各执两份，自两边具名盖印之日起失效。

　　甲方：_____________________________ 乙方：____________________

　　受权代表：______________________ 受权代表：____________________

　　年月日年月日

商店租赁动向书3

　　出租方：_________________________

　　承租方：_________________________

　　商店地点：_______________________

　　商店用处：该商店只供_____________操纵，修建面积：_______平方米。

　　租赁刻日：租赁期自_______年____月____日起至_______年____月_____日止，为期_______年。

　　房钱：每一个月房钱为__________。

　　押金：共_____个月房钱，算计______________________。

　　付费体例：每_____个月付出一次。

　　物业操持费：每一个月操持用度为_______________________。

　　免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

　　出格公约：

　　在肯定以上租赁条目后，两边签定动向书，出租方、承租方各执一份，并同时向业主缴付租赁订金____________元，并商定在签定此动向书__________天内签定正式租赁公约。租赁订金将在签定正式公约并收到押金和房钱撤退退却还于承租方(或将订金抵充押金及房钱)。在签定动向书时代，如承租方违约则充公订金，如出租方违约则更加返还订金。

　　出租方：_____________________

　　身份证：_____________________

　　日期：______年_____月_____日

　　承租方：_____________________

　　身份证：_____________________

　　日期：______年_____月_____日

商店租赁动向书4

　　甲方(出租方)：乙方(承租方)：

　　甲乙两边本着互惠互利的准绳，经友爱协商，现就商店运营事变告竣以下动向，两边配合遵照。

　　一、乙方志愿向甲方预订位于光大农资市场内的商店。商店修建面积约为____㎡。(正式公约的面积经两边丈量为准)

　　二、乙方接管以下租赁前提：

　　1、房钱国民币元/年.

　　2、付款体例：以现金体例付出当保障金。

　　3、租赁用处：乙方租赁商店的用处为运营____________________。

　　4、商店内的用水、用电、渣滓费、德律风装置、税金、工商操持费均由乙方自行承当。

　　6、动向书签定之日乙方应向甲方缴纳国民币

　　元的租赁保

　　证金，在签定租赁公约时，主动转为公约保障金，两边签定本动向书起至签定租赁公约止为预订期。

　　7、租期：

　　年月日至年月日。

　　8、甲方充许乙方请相干单元来实地查抄核实该场合是不是能用于乙方所欲运营名目，如不能，则全额返还保障金。

　　三、在相干单元查抄核实时代，甲方若是将场合租给第三方，必须弥补十倍的违约保障金。

　　四、在甲乙两边签定本动向书，并缴纳了保障金后，若是乙方因其余缘由，不能租赁甲方商店，甲方将不予退还保障金。

　　五、本动向书一式两份，甲乙两边各执一份，凭此动向书和保障金收款根据签定租赁公约，届时本动向书主动取消。

　　甲方(出租方)：____________________ 乙方(承租方)：_________________

　　签约代表：__________________________ 签约代表： _________________

　　接洽德律风：_____________ 接洽德律风：__________

　　身份证号码：____________

　　签约日期：年月日

商店租赁动向书5

　　一、商店租赁动向书的内容是甚么

　　出租方(简称甲方)：身份证号：

　　承租方(简称乙方)：身份证号：

　　根据我国《公约法》及其有关法令、律例之划定，甲、乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上，就有关衡宇租赁事件告竣以下和谈：

　　第一条租赁规模及用处：

　　甲方赞成将位于-__________省________市________区______________街____号商店(该商店详细地点以房产证中标示为准)，在杰出及可租赁的状况下租给乙方作为______________操纵，出租商店的修建面积为_______㎡。

　　第二条租赁刻日为_____年，自年代日起至年代日止。

　　第三条房钱、保障金：

　　1、房钱为_____元/平米/月。每一个月房钱为国民币_____________元(大写：);房钱每一个月一次性付清，乙方在签定本公约之日一次性付清第一个月房租，今后每一个月房钱均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到房钱后该当给乙方收费根据。

　　2、为确保出租衡宇举措措施无缺和租期内相干用度准期结算，乙方在签定本公约之日缴纳国民币(大写)__________________(_________元)作为衡宇操纵保障金。待公约期满后乙方付清本应缴纳的统统用度后，甲方应将保障金全额退还给乙方(保障金不计较利钱)。

　　第四条举措措施及用度承当：

　　1、衡宇租赁时代所发生的统统用度(包罗衡宇租赁税)由乙方担任。

　　2、如因乙方保存不妥或分歧理操纵，致使该衡宇及其从属物品、装备举措措施发生破坏或毛病的，乙方应担任维修或承当弥补责任。

　　3、乙方公约期满后，不得撤除地砖和吊顶。

　　第五条甲方责任和责任：

　　1、甲方保障出租商店产权清晰，若有胶葛，由甲方担任措置。

　　2、甲方在签定公约之时将衡宇交给乙方操纵。

　　第六条乙方责任和责任：

　　1、乙方应按公约的划定，定时付出房钱及别的各项用度，且正当操纵衡宇，不得措置守法乱纪勾当。

　　2、未经甲方和有关局部书面赞成，乙方不得将衡宇的布局作任何点窜，乙方对该衡宇的装璜应以不破坏该房产全体布局和举措措施为准绳，并征得甲方赞成。

　　3、在租赁时代，乙方对出租衡宇不得以任何情势转租、让渡、转借、典质、联营或其余有损甲方好处的行动。

　　4、承租期内，由被盗、火警等变乱形成丧失，和乙方报酬形成变乱，侵害甲方衡宇的，由乙方担任。

　　5、乙方在未违背租约的前提下，有权优先续租该衡宇。如请求续租，在本公约期满前三个月向甲方提出请求，再由两边另行商讨续租事件。

　　第七条公约的消除

　　本公约除发生以下景象外，公约期内完全有用，不得两边消除。

　　1、租赁期届满。

　　2、因乙方错误严峻形成衡宇毁损的。

　　3、呈现不可抗力形成衡宇毁损达不到操纵目标的。

　　4、当局强迫征收或撤除该衡宇的。

　　5、乙方拖延托付房租跨越10天的。

　　第八条违约责任

　　任何一方因违约形成停止公约的应向对方弥补公约总值的________违约金，并弥补其余的统统丧失和用度。

　　第九条补充商定：

　　承租期内，若因国度政策变化或不可抗力的身分须要提早停止本公约，甲方应提早半个月告诉乙方，乙方必须按告诉请求操持停止公约手续，定时加入所租用衡宇，甲方不承当由此形成的任何丧失，但甲方必须担任退还乙方已交房租但未操纵完时辰的房钱。

　　第十条甲方应供给产权证(或具备出租权有用证实)、身份证实(停业执照)等文件，乙方应供给身份证实文件。两边考证后可复印对方文件备存。统统复印件仅供本次租赁公约操纵。

　　第十一条本公约在实行中发生争议，应实时协商措置，协商不成时，任何一方都可向商店地点地国民法院提告状讼。

　　第十二条本公约未尽事变，经甲、乙两边协商分歧，可订立补充条目。补充条目及附件均为与本公约构成局部，与本公约具备划一法令效率。

　　第十三条本公约经两边签章即失效。本公约一式两份，甲、乙两边各执一份。

　　甲方具名(盖印)：乙方具名(盖印)：

　　德律风：__________德律风：__________

　　地点：__________地点：__________

　　_____年_____月_____日;_____年_____月_____日

　　二、租赁首要特点

　　租赁的首要特点包罗以下四方面:

　　(1)租赁普通接纳融通装备操纵权的租赁体例，以到达融通资产的首要目标。对出租人来讲，它是一种金融投资的老手段，对承租人来讲，它是一种张罗装备的新体例；

　　(2)租赁装备的操纵限于工贸易、大众奇迹和其余奇迹，消除小我消用度处；

　　(3)房钱是融通资金的价钱，具备存款本息的性子；

　　(4)租期内，装备的统统权归出租人，操纵权归承租人。

　　三、租赁对承租人的有益的地方

　　租赁停业的兴旺成长，申了然租赁比具备某项财产更加有益。对承租人而言，租赁具备以下长处：

　　(1)租赁斥地了新的.融资渠道，对泛博中小企业而言具备出格意思。承租人能够借助租赁保留银行存款额度和紧缺的现金本钱，加强企业营运资金的矫捷应用才能。

　　(2)能够按牢固利率停止全额融资。租赁不请求承租人当即付呈现金，有助于减缓处于成长期的新企业资金严重题目；另外，房钱牢固，有助于避免资金本钱的增添，避免通货收缩风险；房钱牢固便于计较投资报酬率，有助于承租人疾速实现投资决议计划。

　　(3)矫捷性。租赁和谈限定条目较少，租赁体例矫捷。富有缔造精力的出租人能够连系承租人的出格须要签定租赁和谈。比方，能够商定比及装备起头运行。具备出产才能今后才起头付出房钱，并且还能够不请求以获得的新装备向首要存款人作典质，承租人能够避免再去签定本钱高贵的再存款和谈。

　　(4)有助于加快机械装备更新。对装备裁减更新快的企业而言，租赁为机械装备疾速进级缔造了方便前提。在大都情况下，承租人把残值风险转移给了出租人，削减了装备因过期而陈腐的风险。

　　(5)租赁资历考核法式简洁，请求核准速率快，有助于承租人掌握商机。

　　(6)有益于润色财政报表。接纳运营租赁时，房钱作为停业用度措置，避免为购买装备而增添大笔欠债，能够有用地避免资产欠债率回升。

　　(7)不必增添本钱去购买装备，有益于坚持股权散布的不变性。

商店租赁动向书6

　　出租方(以下简称甲方)：

　　通信地点：邮编：

　　接洽德律风：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　身份证号：通信地点：

　　邮编：接洽德律风：

　　一、面积

　　乙方动向承租甲方开辟之地段地号商店，该商店修建面积为㎡，该面积为暂测面积，终究将以签定正式租赁公约时的实测修建面积为准。

　　二、价钱

　　该商店租价为元/㎡·月(不含物业费及其余动力费)。年房钱为元(大写：元整)。(不含物业费及其余动力费) 物业操持费为元(大写：元整)

　　三、租赁期为年，自年月日至年月日。

　　四、装修期为月，自年月日至年月日。

　　五、免租期为月，自年月日至年月日。

　　六、房钱付款体例押付。

　　七、动向保障金

　　1.乙方在签定本动向书同时缴纳动向保障金元(大写：元整)，该动向保障金在签定《贸易租赁公约》后主动转为该租赁公约中划定的如约保障金局部。

　　2.乙方在签定本动向书后，在甲方告诉的刻日内，与甲方签定《贸易租赁公约》及相干文件，不然甲方有权另行出租该商店。

　　3.本动向书签定后，若乙方两边面不实行商定，动向保障金不可退，该动向书同时取消。若甲方因故不实行商定，则全额退还乙方保障金，该动向书同时取消。

　　八、本动向书一式叁份，此中甲方贰份，乙方壹份，叁份具备划一法令效率。

　　九、本动向书自甲乙两边具名、盖印后失效。

　　甲方：乙方：

　　包办人：受权代表：

　　年月日年月日

商店租赁动向书7

　　甲方：

　　乙方：

　　鉴于甲方在xxX开辟扶植山亭商贸城名目，情愿将开辟扶植的商店对外出租，乙方有动向承租甲方开辟扶植的xxX名目标商店。xx上述甲乙两边本着互惠互利的准绳，经友爱协商，现就乙方动向承租甲方开辟扶植的xxX商店事件告竣以下和谈，两边相互遵照：

　　一、承租地点、地位

　　乙方志愿租赁甲方位于xxX的xxX内xx区(号) xx号铺位。

　　二、承租面积、价钱

　　该铺位修建面积约为xxxx平方米(详细面积以房管局部现实测绘为准)，运营保障金为xx元国民币。

　　三、承租刻日

　　两边商定租赁刻日为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止(详细租赁刻日待商店建成操纵后，以正式租赁公约为准)。

　　四、免租期

　　乙方在签定正式公约今后能够享用xx月的免租期，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

　　五、动向金

　　为保障诚信，乙方应在签定本动向书的同时向甲方付出动向金国民币xx元(大写国民币xx整)。xx甲方在收到乙方缴纳的动向金今后，未经乙方赞成不得将本动向书商定的商店租赁给第三人。但乙方应于接到甲方告诉5日内与甲方签定正式租赁公约，过期跨越10日，甲方对乙方所定商店按抛却措置，届时有权将铺位另行措置并不予退还动向金。xx如因甲方缘由没法签定正式公约的，甲方将无息全额返还动向金。

　　六、告诉

　　甲方将根据本动向书尾部载明的乙方通信体例，告诉乙方签定正式租赁公约和与预约租赁商店有关的其余事件，乙方应保障该通信接洽体例延续有用。甲方经由过程EMS或其余正当快递体例向乙方寄送告诉或有关文件的，在邮件托付邮寄后的第三日视为投递给乙方。乙方如变革接洽体例，需在变革后的三日内书面告诉甲方并获得甲方简直认，不然由此引发的统统倒霉效果均由乙方承当。

　　七、动向书的停止

　　如遇不可抗力致使正式公约没法签定的，本和谈主动停止，甲方无息全额返还乙方动向金。

　　八、争议措置体例

　　因本动向书发生的任何争议，经友爱协商不成的，两边赞成挑选告状的体例措置，并由甲方地点地的国民法院统领。

　　九、其余

　　本动向书一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，经两边具名(盖印)后失效。

　　十、出格商定

　　本动向书内容仅为预约铺位的根据，详细协作内容以甲乙两边签定正式公约文本为准。

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　法定代表人或代办署理人：

　　TEL:

　　通信地点：

　　日期：

商店租赁动向书8

　　出租方(甲方)：

　　法定代表人：

　　接洽德律风：

　　承租方(乙方)：

　　法定代表人(担任人)：

　　居处：

　　接洽德律风：

　　本着划一、互利、诚笃信誉的准绳，经甲乙两边友爱协商，告竣以下共鸣，特签定以下租赁动向书：

　　一、租赁物业

　　乙方志愿承租甲方出租的位于xx，修建面积约xx平方米，操纵面积约xxxx平方米，详细以两边丈量为准。(地位详见附图)

　　二、租赁用处

　　乙方承租的商店运营种别为xx，运营品牌为xx，未经甲方书面赞成，乙方不得变革运营种别、品牌及转租。

　　三、租赁刻日xx租赁刻日：xx年。

　　四、协作体例：

　　五、房钱及别的用度

　　乙方所承租的商店第一年每一个月每平方米房钱为国民币xx元，月房钱算计为国民币xxxx元，第二年每一个月每平方米房钱为国民币xxxx元，月房钱算计为国民币xx元。(以修建面积计较)。

　　房钱递增体例：从第xx年起每一年的房钱规范在上一年的房钱规范根本上递增xx。(以修建面积计较)。

　　乙方答允当的别的用度包罗：操持费(含空调费)每一个月每平方米国民币xx元，推行费每一个月每平方米国民币xx元，空调费每一个月每平方米国民币xx元，其余未列明的乙方所承当的用度在本租赁动向书签定后正式《租赁公约》签定前予以肯定或今后根据现实情况肯定。(均以修建面积计较)

　　六、操持公司

　　乙方赞成甲方拜托合肥星元置业无限公司对乙方所承租的商店及相干大众地区停止运营操持，定时缴纳相干用度。

　　七、如约保障金

　　为示协作至心，乙方于本租赁动向书签定之日起3日内向甲方付出如约保障金国民币xx元，签定正式《租赁公约》时，该如约保障金主动抵作租赁保障金，缺乏的，乙方同时予以补足。

　　乙方未根据本租赁动向书商定付出如约保障金的，甲方视为乙方抛却优先承租权。

　　乙方根据本租赁动向书商定付出如约保障金后，甲方不得无端消除本租赁动向书。

　　乙方因本身缘由未根据本租赁动向书商定与甲方签定《租赁公约》的，甲方根据本租赁动向书所收取的如约保障金不予退还。

　　甲方未根据本租赁动向书商定与乙方签定《租赁公约》的，甲方将所收取的如约保障金无息返还乙方。

　　八、《租赁公约》签定时辰、地点

　　乙方须在本租赁动向书签定后于xxxxxxxxxx签定正式《租赁公约》及相干附件，并根据甲方请求供给相干正当证件材料。如在商定时辰内未实现公约签定，则甲方不予退还订金或如约保障金。正式《租赁公约》签定后，甲方应实时托付该物业于乙方，两边现场操持书面交代手续。

　　本租赁动向书签定后，甲方在展开名目推行宣扬时可收费操纵乙方企业称号，牌号，装璜抽象等常识产权及别的相干权力。

　　九、其余商定

　　制止乙方及其停业相干职员对甲方职员停止贸易行贿行动，不然甲方不予退还如约保障金并保留究查乙方责任的权力。

　　本租赁动向书作为甲方和乙方签定正式《租赁公约》的根据。

　　因不可抗力致使甲乙两边没法签定正式《租赁公约》的，两边均不承当责任，甲方将所收取的如约保障金无息返还乙方。

　　除甲乙两边可对本次入驻动向事件对外宣扬外，两边对本租赁动向书内容及相干材料互负失密责任。

　　十、通信接洽

　　甲方通信地点及接洽报酬：xx，乙方通信及接洽体例：xx

　　乙方：xxx，接洽人：xx，师长教师/密斯

　　传真：xx，德律风：xxx，邮政编码：xx

　　通信地点：xx

　　十一、本租赁动向书自《租赁公约》签定之日起主动失效。

　　十二、本租赁动向书一式四份，两边各执两份，自两边具名盖印之日起失效。

　　甲方：

　　乙方：

　　受权代表：

　　xx年xx月xx日

商店租赁动向书9

　　甲方：__________

　　乙方：___________代表人：____________有用德律风：_____

　　甲、乙两边经协商分歧，在划一互利的根本上，就乙方动向承租甲方名目商店的事变告竣以下和谈，供两边固守：

　　一、租赁地区：

　　1、乙方动向承租商店位于：_________(名目)_______栋___层____号。(详见附图)

　　2、该铺位修建面积______平方米，此面积以当局主管局部终究认定之测绘数据为准;

　　二、运营规模的商定：

　　乙方运营规模、运营的商品和办事的品牌为：_______________，乙方不得运营净化情况的名目。因运营须要，乙方如需变革或补充上述运营内容，必须遵照甲方相干划定，另行获得甲方书面赞成后，才可变革或补充，未经甲方书面审批赞成私行变革，视同乙方违约，甲方有权停止本和谈。

　　三、租赁刻日及房钱

　　1、商店租赁刻日3年，详细日期以正式租赁公约签定日期为准(同一停业时辰为正式租赁公约肇端时辰)。

　　2、商店房钱根据铺位修建面积________平方米计较，

　　3、在乙方周全实行正式租赁公约商定内容的前提下，甲方赞成赐与乙方以下房钱优惠：

　　(1)自第__________月起至第__________月止，免收乙方房钱;

　　(2)自第__________月起至第__________月止，每平方米每一个月国民币__________ 元，乙方缴纳每一个月房钱为国民币__________元，该时代房钱总额国民币________元。

　　(3)自第__________月起至第_____月止，每平方米每一个月国民币__________ 元，乙方缴纳每一个月房钱为国民币____________元，该时代房钱总额国民币________元。

　　(4)自第__________月起至第__________月止，每平方米每一个月国民币__________ 元，乙方缴纳每一个月房钱为国民币_______ 元，该时代房钱总额国民币________元。

　　(5)乙方应在正式租赁公约签定之日向甲方预支第月至第月止共月的房钱，该项房钱按商定的优惠规范计较，算计国民币__________元(大写________ )。预支第__________月至第__________月止共__________ 月的物业操持费，该项操持费按商定的规范计较，算计国民币___________元(大写_____________ )。按第31个月的房钱规范，一次性向甲方付出2个月房钱作为正式租赁公约如约保障金，为国民币____________元(大写___________________)。

　　(6)乙方应于每季度10日前向甲方足额给付下季度商店房钱。

　　四、本和谈签定后，乙方必须缴纳订金_____元(大写__________)，订金在签定正式租赁公约时转为如约保障金。本和谈签定后，如因甲方缘由致使本和谈书不能实行而需停止的，该订金无息退还乙方。

　　五、在签定正式租赁公约之前，甲方不得将乙方动向承租地区出租给第三方。

　　六、乙方应于收到甲方收回的签定正式租赁公约的书面告诉之日起(以甲方招商部电

　　话告诉为准。如乙方缘由没法保障供给德律风的畅达性，统统效果自大)，一礼拜内与甲方签定正式租赁公约，乙方过期未签定正式租赁公约，则表现乙方抛却此铺位，甲方有权另行招商支配其余商家。且已收订金不予退还乙方。

　　七、本和谈书在甲方收齐乙方订金后失效，两边签定的正式租赁公约失效时，本和谈

　　书则同时失效。

　　八、本和谈一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具备划一法令效率。

　　甲方(签章)：__________________ 乙方(签章)：_________________

　　代表：____________________ 代表：_________________

　　德律风：_________________________ 德律风：_________________

　　签定日期：__________ 年__________月__________ 日

商店租赁动向书10

　　甲方：__________贸易运营操持公司

　　乙方：_______________

　　甲乙两边本着互惠互利的准绳，经友爱协商现就乙方在甲方预约铺位事件告竣以下动向，两边相互遵照。

　　一、纪用电、装修用电、德律风装置、税金、工商操持费均由乙方自行承当，甲方赞成将位于号铺位，修建面积为平方米预约给乙方措置__________运营。

　　二、乙方赞成在签定正式租赁公约时，提交相干局部核准核发的有用天资证实。

　　三、相干用度简直认：

　　1、房钱：

　　第一年：_____元/ 平方米

　　第二年：_____元/ 平方米

　　第三年：_____元/ 平方米

　　2、综合操持费：按修建面积计较为国民币_____元/平方米_____月。

　　3、运营保障金：国民币__________元。

　　4、商店内的用电、装修操持费、渣滓清运、用水、德律风装置、税金、工商操持费均由乙方自行承当，此中电费为国民币_____元/度。

　　5、签定本动向书的同时，乙方应一次性缴纳铺位定金国民币_____元整。签定正式租赁公约时定金即转为公约款，多退少补。

　　四、乙方赞成于本动向书签定后_____天内签定正式公约;即自_____年_____月_____日起至年_____月_____日止。过期甲方对乙方所定商店按抛却措置，并将铺位另行出租。乙方统统缴纳的定金不予退还。

　　五、本动向书内容仅为预约铺位的根据。详细协作内容以甲、乙两边签定的公约书为准。

　　六、本动向书一式二份，甲、乙两边各执一份。

　　七、本动向书自两边具名盖印后失效。

　　别的事变：

　　甲方(盖印)：__________ 乙方(盖印)：__________

　　代表：__________ 代表：__________

　　地点：__________ 地点：

　　德律风：__________ 德律风：__________

　　日期：__________ 日期：__________

商店租赁动向书11

　　出租方（以下简称甲方）：

　　通信地点：

　　邮编：

　　接洽德律风：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　身份证号：

　　通信地点：

　　邮编：

　　接洽德律风：

　　一、面积

　　乙方动向承租甲方开辟之黄河口文明市场楼号商店，该商店修建面积为㎡，该面积为暂测面积，终究将以签定正式租赁公约时的实测修建面积为准。

　　二、价钱

　　该商店租价为元/㎡·月（不含物业费、供暖费及其余动力费）。年房钱为元（大写：元整）。（不含物业费、供暖费及其余动力费）

　　三、租赁期为年，自年月日至年月日。

　　四、装修期为月，自年月日至年月日。

　　五、免租期为月，自年月日至年月日。

　　六、房钱付款体例押付。

　　七、至心金

　　1、乙方在签定本动向书同时缴纳至心金，该至心金在签定《贸易租赁公约》后主动转为该租赁公约中划定的房钱局部。

　　2、乙方在签定本动向书后，若有两家以上商户租赁该商店，甲方有权决议承租方。

　　3、乙方在签定本动向书后，在甲方告诉的刻日内，与甲方签定《贸易租赁公约》及相干文件，不然甲方有权另行出租该商店。

　　4、本动向书签定后，若甲乙两边未能就《贸易租赁公约》告竣分歧，至心金可退，甲方将至心金无息等额返还乙方，该动向书同时取消。

　　八、本动向书一式肆份，此中甲方叁份，乙方壹份，肆份具备划一法令效率。

　　九、本动向书自甲乙两边具名、盖印后失效。

　　甲方：

　　包办人：

　　年月日

　　乙方：

　　受权代表：

　　年代日

商店租赁动向书12

　　出租人：(以下简称“甲方”)地点：

　　承租人：(以下简称“乙方”)地点：

　　经甲、乙两边协商后，就条目(一)所指定的物业单元(以下简称“租赁单元”)之租赁事件告竣分歧和谈，甲方赞成将租赁单元按以下条目出租予乙方操纵，乙方同动向甲方承租租赁单元，该等租赁之首要前提以下：

　　(一)租赁单元

　　租赁单元位于省市名目，参见附件一立体图表明的局部(仅作辨认租赁单元座落操纵)。四层修建面积约平方米，套内面积约平方米;顶层操纵面积平方米。

　　甲乙两边赞成根据上述修建面积计较房钱、物业操持费等相干用度。

　　(二)刻日

　　租赁刻日为xx年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。起租日为20xx年xx月xx日。

　　(三)房钱体例(采用纯扣点于保底+扣点两种情势)

　　3.1纯扣点：自本租期的20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，按税后停业额10%计提房钱(不包罗物业操持费、大众奇迹费及其余有关用度)。停业额于第二个日历月5日或之前停止结算。

　　3.2保底+扣点：根据两边对于协作体例采用保底房钱与停业额(税后)提点二者取高的准绳，商定租赁单元自本租期的20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，保底房钱：四层局部房钱单价为每一个月每平方米国民币元，顶层局部房钱单价为每一个月每平方米国民币元(按修建面积计较;不包罗物业操持费、大众奇迹费及其余有关用度)。扣点房钱：按税后停业额12 %(不包罗物业操持费、大众奇迹费及其余有关用度)，采用先交租后运营准绳，即乙方于每一个日历月的10日或之前缴纳下个月的房钱，停业额于第二个日历月5日或之前停止结算，终究根据商定二者取其高的准绳停止结算房钱。

　　(四)物业操持费

　　物业操持费为每一个月每平方米国民币元(按修建面积计较)，包罗空调用度，如不包罗空调用度，物业操持费为每一个月每平方米国民币元(按修建面积计较)。乙方于每一个日历月的10日或之前向甲方或甲方指定的物业操持公司缴纳下个月的物业操持费。物业操持费按每两年5%递增停止核算。

　　(五)公用奇迹费

　　乙方用电、用水、电信，将另行向乙方开列帐单，且不包罗在房钱和物业操持费中。

　　(六)租赁单元用处

　　租赁单元仅限乙方在其停业执照所划定的运营规模内以xxxx食馆的店铺称号运营各餐饮品牌作美食广场之用。如乙方未经甲方书面赞成而转变品牌、用处，甲方有权停止租赁干系。

　　(七)装修期

　　在两边签定了正式租赁公约且乙方足额付出了保障金及预支用度之前提下，租赁单元将暂定于20xx年3月1日托付给乙方(即“托付日”)。乙方享有自托付日起为期3个月的装修，即20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止(即“装修期”)。如因出格缘由不能按期实现装修应以两边签定正式租赁公约商定为准。装修期内，乙方不需缴纳房钱，但乙方必须遵照租赁公约统统的条目。

　　(八)保障金及预支用度

　　乙方该当于签定本动向书之时xx日内向甲方缴纳国民币元作为租赁定金

　　(九)租赁单元的托付

　　9.1托付规范

　　租赁单元托付规范以两边租赁公约附件商定为准。

　　9.2托付日

　　托付日暂定在20xx年xx月xx日托付租赁园地，若有调剂则根据甲方书面告诉的日期为准，甲方应在暂定托付日七日前作出该告诉。

　　9.3托付延期或不能的措置

　　若甲方在托付日或之前不能托付租赁单元，甲方应在托付日前书面告诉乙方，则乙方有权在收到告诉后十五天的时代内书面告诉甲方停止本动向书。如乙方在上述时代内未有利用权力停止本动向书，则租赁单元的托付日期则可被今后顺延不跨越六十天。若在顺延刻日事后甲方仍未能托付租赁单元予乙方，则乙方有权在今后三十天的时代(即托付日今后六十一天至九十天的时代)内书面告诉甲方停止本动向书。如乙方在上述时代内未有利用权力停止本动向书，则租赁单元的托付日期延续再主动顺延最长不跨越三十天(即托付往后一百二十天止)，如甲方在此最初的顺延期内仍未能托付租赁单元，则本动向书看成由两边和谈停止。本动向书按本条停止时，甲方应在三十个任务日内无息退还乙方实行本动向书所付之定金，并且甲方需弥补乙方万元丧失费。

　　(十)签定租赁公约

　　甲乙两边应于本动向书失效日起30日内(含具名日)根据本动向书的首要和本色性条目签定完全版本的中文版租赁公约(租赁公约由甲方供给)及甲乙两边赞成之点窜及补充条目。若两边终究签定的租赁公约与本动向书有差别商定的，应以甲乙两边签定的正式租赁公约为准。

　　(十一)违约

　　本动向书系甲、乙两边赞成租赁租赁单元之和谈，对甲、乙两边均具束缚力。除非甲方和乙方另行告竣分歧书面赞成，如乙方未根据商定付出定金或未在商定的时限内签定租赁公约，甲方有权停止本动向书，充公定金，并向第三方出租租赁单元，无需向乙方承当任何弥补责任。如甲方未在商定的时限内签定租赁公约，应向乙方双倍返还定金。

　　(十二)本动向书失效

　　仅当乙方在20xx年xx月xx日当日或之前将其签定的本动向书的原件交还给甲方且甲方签定本动向书，乙方于甲方签定本动向书今后5日内向甲方缴纳万元定金后，本动向书方失效并对甲方和乙方有束缚力。

　　(十三)其余

　　本动向书副本一式两份，甲乙两边各执一份。两边赞成对本动向书条目与前提严酷失密，且不向任何第三方(向各方之接洽关系方及专业参谋且该等接洽关系方及专业参谋也一样地遵照失密责任的除外)表露。若是任一方违背该项失密责任，违约方有权当即停止本动向书。

　　其余租赁条目和前提按两边签定的租赁公约之商定实行。

　　甲方：乙方：

　　受权代表签定：受权代表签定：

　　签约日期：签约日期：