装修和谈书 (15篇)

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装修和谈书 (15篇)

　　在当下社会，和谈起到的感化愈来愈大，和谈对两边的事件实行起到主动感化。那末甚么样的和谈才是有用的呢？以下是小编为大师清算的装修和谈书，仅供参考，但愿能够或许赞助到大师。

装修和谈书 (15篇)

装修和谈书 1

　　甲方(发包方)：_________

　　单元称号：_________ 德律风：_________ 住址：_________ 通信地址：_________

　　乙方(承包方)：_________

　　法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________

　　接洽人：_______ 身份证号码：_________ 德律风：_________ 通信地址：_________ 邮政编码：_________

　　第一条工程概略

　　1、工程地址：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。

　　2、住房布局：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。

　　3、工程造价：家庭居室装璜装修工程的价钱，按照市场协作、优良优价的准绳，商定以下：总价款：_________元，大写(国民币)：_________。此中：资料费：_________，野生费：_________，操持费：_________，设想费：_________，渣滓清运费：_________，税金：_________，其余用度：_________。(详见附表三：家庭居室装璜装修工程报价单)。经两边承认，变革施工内容，变革局部的工程款按实另计。

　　4、工程承包体例：两边商定接纳以下第_________种体例。

　　(1)乙方包工、包全数资料。(见附件五：乙方供给装璜装修资料明细表)

　　(2)乙方包工、局部包料，甲方供给局部资料(见附件四：甲方供给装璜装修资料明细表，附件五：乙方供给装璜装修资料明细表);

　　(3)乙方包工、甲方包全数资料(见附件四：甲方供给装璜装修资料明细表)。

　　5、工程刻日_________天;落成日期_____年_____月_____日，落成日期______年______月______日

　　第二条施工图纸

　　两边商定施工图纸接纳以下第_________种体例供给：

　　1、甲方自行设想并供给施工图纸，交图时辰为_________年_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装璜装修工程设想图纸);

　　2、甲方拜托乙方设想施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装璜装修工程设想图纸)，设想费由甲方付出(此用度不在工程价款内);

　　3、施工图纸两边具名后失效。

　　第三条甲方权利义务

　　1、落成前供给施工时代的水源、电源，并申明操纵注重事变;

　　2、到场对工程品质、施工进度的监视及对资料出场、工程落成的验收;

　　3、工程地址的物业操持局部所收施工押金及各项物业操持用度，由甲方交纳(收支证除外)，乙方辅佐供给物业操持所需的相干资料;

　　4、衡宇装璜装修所产生的烧毁物不得乱倒乱放，甲方该当按照物业操持单元、衡宇地址地住民委员会或单元衡宇操持局部划定的地址、体例、时辰堆放，并按有关划定清运;

　　5、因停止家庭居室装璜装修而构成相邻住民住房的管道梗塞、渗漏水、停电、物品破坏等，如属乙方的义务，由甲方找被乙方担负修复和弥补。

　　第四条乙方权利义务

　　1、施工中严酷实行国度《室第装璜装修工程施工标准》，保障工程品质，按期实现工程;

　　2、安承接家庭居室装璜装修工程的单元和小我，该当接纳须要的宁静防护和消防体例，保障功课职员和相邻住民的宁静;

　　3、掩护好原居室室内的家具和陈列，保障居室内上、下管道的通顺;

　　4、家庭居室装璜装修所构成的各类烧毁物，该当按照有关局部指定的地位、体例和时辰停止堆放及清运。严禁从楼上向空中或由渣滓道、下水道丢弃因装璜装修居室而产生的烧毁物及其余物品;

　　5、乙方设想师担负对甲方供给征询、设想、报价等相干办事。条约签定后，乙方实行工程施工的代表人，对工程的相干事件均应与甲方接洽，以确保工程；

　　6、乙方自行推销或向甲方保举操纵分歧适国度标准的装璜装修资料，构成氛围净化超标的，构成丧失的，依法承当弥补义务;

　　7、乙方接纳的装璜资料不得以次充好、故弄玄虚。

　　8、乙方施工应合适有关标准请求，不得偷工减料、精雕细刻;

　　9、乙方不得蛮横施工，危及修建物本身的宁静;

　　第五条资料的供给

　　1、由甲方供给的资料、装备，其规格、品质应合适设想请求(见附件四：甲方供给装璜装修资料明细表)。甲方应定时将资料、装备运到施工现场并告诉乙方，两边配合验收并操持交代手续;若甲方未定时供给资料或资料的'规格、品质分歧适设想请求，由此而耽搁工期或影响工程品质，义务由甲方承当;

　　2、由乙方供给的资料、装备的(见附件五：乙方供给装璜装修资料明细表)，乙方应在资料、装备运到施工现场的时辰提早告诉甲方，两边配合验收;若乙方所供资料的品牌、规格、品质与报价单不符，甲方有权谢绝操纵，由此而耽搁工期或影响工程品质，义务由乙方承提;

　　3、甲方肯定资料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方担负为甲方代购的(见附件四：甲方供给装璜装修资料明细表。应备注乙方代购)，在资料运至施工现场并经甲方验收认定前方可操纵。乙方收取甲方的资料代购费为资料采管费(资料款的_________%)+资料运输费(按照现实环境肯定);若施工进程中因资料品质题目构成的退货、换货，和是以耽搁工期，均由甲方承当任;

　　4、除条约申明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、装备、洁具、灯具等，均由甲方采办并定时运到现场。

　　第六条工期耽搁

　　1、因甲方未按商定实现其应担负的使命而影响工期的，工期顺延;因甲方供给的资料、装备品质分歧格而影响工程品质的，返工用度由甲方承当，工期顺延;

　　2、甲方未按期付出工程款，条约工期响应顺延;

　　3、因乙方供材或施工等缘由不能按期落成的，工期不顺延;因乙方缘由构成工程品质存在题目标，返工用度由乙方承当，工期不顺延。

　　第七条品质标准

　　(1)乙方必须按照设想文件和国度现行的手艺标准、标准停止施工。

　　(2)乙方所承包的工程，必须全数到达国度现行的工程品质验收标准验收。

　　(3)凡因乙方缘由构成的施工品质分歧格的工程，乙方应在甲方划定的时辰内无偿返工，到达工程品质验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承当违约义务。因为甲方缘由达不到工程品质标准的，由甲方承当返工义务及经济收入。

　　第八条工程验收和保修

　　1、两边商定在施工进程平分以下三个阶段对工程品质停止验收：

　　(1)水、电管线，防水层及吊顶下层等隐藏工程验收;

　　(2)油漆、面层涂料施工前验收;

　　(3)落成验收。乙方应提早二天告诉甲方停止各阶段验收，各阶段验收及格后。若甲方接到告诉后，未定时到场验收，乙方有权复工期待，由此给乙方构成的工期耽搁及别的丧失均由甲方承当;

　　2、保修

　　(1)工程落成验收及格并结清工程余款后，乙标的目标甲方操持移交手续(见附件九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十：工程保修单)。

　　(2)在通俗操纵条件下，室第室内装璜装修工程的最低保修刻日为二年，有防水请求的厨房、洗手间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自室第室内装璜装修工程落成验收及格之日起计较。

　　第九条工程款付出体例

　　1、落成验收后_________日内，甲方付出相称于总价款_________%的工程款。甲方付出工程款，乙方的停业员或施工职员收取的，视为乙方收取。

　　2、因变革施工内容致使总价款增减的，甲方在落成验收及格之日付出或收取增、减局部的金钱。

　　3、两边金钱来往，均应出具收条。施工竣事，甲方全额付清敷衍金钱后，乙方该当出具正当发票。

　　第十条违约义务

　　1、条约签定后，条约任何一方提出消弭条约或不管因何缘由违约构成条约没法实行的，应实时告诉另外一方，经两边协商赞成后，可操持停止或延期实行条约手续，违约方应向违约方付出工程造价_________%的违约金;若是以构成丧失的，违约方应予以弥补。

　　2、因为乙方缘由，工程品质达不到两边商定的品质标准，乙方担负补缀，所需补缀用度由乙方承当，工期不予顺延。

　　3、因为甲方或乙方缘由致使工期耽搁，每耽搁一日由义务标的目标对方付出工程总造价的2作为违约金。

　　第十一条附则

　　1、本条约签定后工程不得转包。

　　2、甲、乙两边间接签定条约的，本条约一式两份，两边具名(盖印)后失效，甲、乙两边各持一份。

　　3、条约实行完后主动停止。

　　4、本条约实行当事人志愿鉴证，以掩护条约当事人的正当权利。

　　5、条约附件为本条约的构成部份，与本条约具备划一法令效率。

　　甲方(具名)：_________ 乙方(盖印)：_________

　　法定代表人(具名)：_________ 拜托代办署理人(具名)：_________

　　签定地址：_________ 签定地址：_________

　　_____年____月____日 _____年____月____日

　　家庭装璜装修市场条约认证定见(阛阓条约认证章)：_________

　　拜托代办署理人(具名)：_________

　　接洽德律风：_________

　　签定地址：_________

　　_____年____月____日

装修和谈书 2

　　甲方：

　　代表：

　　地址：

　　德律风：

　　乙方：

　　代表：

　　地址：

　　德律风：

　　为现实资本同享，调和共鸁，本着有用操纵客户资本、增进协作交换准绳，按照国度有关法令、律例的划定，甲乙两边在友爱、划一、志愿、协商分歧的底子上，就彼此持久协作事件告竣以下和谈：

　　一、协作规模

　　甲方运营操持规模内所辖物业名目。

　　二、协作体例

　　甲方为乙方供给协作名目所属物业的根基信息和营销园地，告白宣扬等配套办事。保障乙方停业的顺遂展开；乙标的目标甲方付出必然用度作为报酬，主动配合、到场甲方物业操持衡宇维修须要配合的使命，并以优良的装璜办事知足甲方坚持杰出物业企业抽象的须要。

　　三、协作刻日

　　1、______年______月______日起至______年______月______日止，总计______个月。

　　2、和谈期满，本和谈主动停止。

　　3、两边如需续订和谈，应在本和谈期满______个使命日外向对方提出书面定见。

　　四、协作用度

　　1、甲标的目标乙方收取每户______元装修操持费（签定半包或全包和谈的户主）。

　　2、甲方将向乙方供给停业常驻推行展现地位，并允许乙方派谴相干职员，在不影响甲方物业统领外的才能由乙方挑选详细展现地位，乙方会照顾相干须要的展现东西如展现板、桌椅等，统统用度将由乙方担负。

　　五、权利和义务

　　1、甲方权利

　　（1）对乙方的从业天资及证实文件停止查抄、查核。

　　（2）对乙方停止《物业装璜装修操持划定》环境停止查抄、监视。

　　（3）装修时代对施工乙方现场使命进度和大众举措办法环境实行监视操持。

　　2、甲方义务

　　（1）在乙方营销停业展开前为其供给协作名目中相干物业的.房型图等资料。

　　（2）在乙方营销停业展开时代为其供给适合的办公园地。

　　（3）主动配合乙方做好停业宣扬和停业保举使命。

　　（4）乙方施工时代，主动辅佐乙方操持相干手续和文件，并为其供给方便的施工环境。

　　3、乙方权利

　　（1）自甲方交房使命起至竣事，乙方在甲方物业地区内展开营销勾当、品牌推行的权利。

　　（2）协作时代乙方享有甲方物业地区内处置停业营销相干权宜。

　　（3）请求甲方主动实行义务的权利。

　　4、乙方义务

　　（1）乙方应遵照国度法令律例和与客户签定的和谈，做好业主的售后办事使命。

　　（2）遵照甲方物业操持相干划定及《物业装璜装修操持划定》。

　　（3）按照《室第装璜装修工程施工品质行业标准》标准施工。

　　（4）按本和谈商定的时辰和数额付出甲方报酬。

　　（5）主动配合、到场甲方物业办事客户触及装修维修须要的使命。

　　六、违约义务

　　协作进程中若有一方违背本和谈，则其余方有权打消与违约方的协作并究查违约方的统统经济法令义务。

　　七、争议处置

　　和谈有用期内，若两边产生任何争议，应本着彼此体谅、互惠互利的准绳协商处置。若是协商不成，两边可向______方地址地国民法院诉讼。

　　八、其余

　　1、其余未尽事件经两边配合协商后作补充，补充条目同具本和谈法令效率。

　　2、本和谈一式______份，自两边具名日起失效，两边各执______份，均具划一法令效率。

　　甲方（签章）：

　　代表人（具名）：

　　______年______月______日

　　乙方（签章）：

　　代表人（具名）：

　　______年______月______日

装修和谈书 3

　　承包方（简称乙方）：_________________________

　　甲乙两边经友爱协商，甲方决议拜托乙方停止住房装修，为掩护两边的正当权利，连系本工程的详细环境，两边告竣以下和谈，配合遵照。

　　一、工程概略

　　1、装璜施工地址：

　　2、住房布局：房型房厅套，施工面积平方米。

　　3、装璜施工内容：详见附件一《装璜施工内容表》。

　　4、承包体例：________（包工包料、清包工、局部承包）。

　　5、工期：自________年________月________日落成，至________年________月________日落成，________工期________天。

　　工程品质操持是指为保障和进步工程品质，利用一整套品质操持体系、手腕和体例所停止的体系操持勾当。工程品质好与坏，是一个底子性的题目。工程名目扶植，投资大，建成及操纵时代长，只要合适品质标准，才能投入出产和托付操纵，阐扬投资效益，连系专业手艺、运营操持和数理统计，知足社会须要。天下上很多国度对工程品质的请求，都有一套周密的监视查抄体例

　　二、工程价款及结算的商定

　　1、工程总价款：￥_________元，大写（国民币）：________________详见本条约装修工程报价单。

　　2。工程款付款体例按以下体例付出：

　　（1）第一次，对估算设想承认签定条约之日。付出10000元订金，第二次付款时扣除

　　（2）第二次条约签定后落成前付出工程总造价50%算计_________元

　　（3）第三次施工进程中工期进度过半付出工程总造价40%算计_________元

　　（4）第四次落成验收当天付出工程总造价10%算计_________元

　　（5）工程保修期两年。工程款全数结清后，甲、乙两边签定《工程保修单》，保修期从落成验收签章之日起算。

　　《修建法》第74条划定，修建施工企业在施工中偷工减料的，操纵分歧格的修建资料、修建构配件和装备的，或有其余不按照工程设想图纸或施工手艺标准施工的行动的，责令更正，处以罚款；情节严峻的，责令破产整理，下降天资品级或撤消天资证书；构成修建工程品质分歧适划定的品质标准的，担负返工、补缀，并弥补是以构成的丧失；构成犯法的，依法究查刑事义务。

　　三、对资料供给的商定

　　1、甲方供给的资料：详见条约装修工程报价单。本工程甲方担负推销供给的资料、装备，应为合适设想请求的及格产物，并应定时供给到现场，乙方应操持验收手续。如甲方供给的资料、装备产生品质题目或规格差别，乙方应实时向甲方书面提出，甲方仍表现操纵的，由此构成工程丧失的，义务由甲方承当。甲方供给的资料抵现场后，经乙方验收，由乙方担负保存，乙方可收取甲方供给资料价款保存费，费率由两边商定，因为保存不妥构成的丧失，由乙方担负弥补。

　　2、乙方对甲方推销的装璜资料、装备，均利用于本条约划定的室第装璜，非经甲方赞成，不得挪作他用。如乙方违背此划定，应按调用资料、装备价款的双倍弥补给甲方。

　　3、乙方供给的资料、装备，如分歧适品质请求或规格有差别，应制止操纵。如已操纵，对工程构成的丧失由乙方担负。如乙方供给的资料、装备系为伪劣商品，应按资料、装备价款的双倍弥补给甲方。

　　四、对工程品质及验收的商定

　　1、本工程实行DBJ08–62–97《室第修建装璜工程手艺规程》、DB31/T30–1999《室第装璜装修验收标准》和市扶植行政主管局部拟定的别的处所标准、品质评定验收标准。

　　2、本工程由________方设想施工打算。

　　3、甲方供给的资料、装备品质分歧格而影响工程品质，其返工费由甲方承当，工期顺延。因为乙方缘由构成品质变乱，其返工用度由乙方承当，工期稳定。

　　4、在施工进程中，甲方提出设想点窜定见及增减工程名目时须提早与乙方接洽，两边赞成后，方能停止该名目标施工。由此影响落成日期，甲、乙两边商定。

　　5、工程验收甲、乙两边应实时操持隐藏工程和中心工程的查抄与验收手续，甲方不能按预定划定日期到场验收，由乙方构造职员停止验收，甲方应予承认。过后，若甲方请求复验，乙方应按请求操持复验。若复验及格，其复验及返工用度由甲方承当，工期也予顺延。

　　6、工程落成：乙方应提早三天告诉甲方验收，甲方应自接到告诉三日内构造验收。如甲方在划定时辰内不能构造验收须实时告诉乙方，另定验收日期。

　　五、有关宁静出产和防火的商定

　　狭义的工程品质操持，泛指扶植全进程的品质操持。其操持的规模贯串于工程扶植的.决议打算、勘测、设想、

　　工程品质操持声誉证书

　　施工的全进程。通俗意思的品质操持，指的是工程施工阶段的操持。专家以为它从体系现实动身，把工程品质构成的进程作为全体，天下上很多国度对工程品质的请求，以精确的设想文件为按照，连系专业手艺、运营操持和数理统计，成立一整套施工品质保障体系，才能投入出产和托付操纵，用最经济的手腕，只要合适品质标准，迷信的体例，对影响工程品质的各类身分停止综合操持，投资大，建成合适标准、用户对劲的工程名目。工程名目扶植，工程品质操持，请求把品质题目覆灭在它的构成进程中，工程品质好与坏，以防备为主，手续完整。并以全进程多关键努力于品质的进步。这便是要把工程品质操持的重点，以过后查抄把关为主变为防备、更正为主，构造施工要拟定迷信的施工构造设想，从管成果变为管身分，把影响品质的诸身分查找出来，策动全员、全进程、多局部到场，依托迷信现实、法式、体例，到场施工职员均不应产生严重伤亡变乱。使工程扶植全进程都处于受节制状况。

　　六、别的事变

　　1、甲方应在落成前，向乙方供给经物业操持局部承认的施工图纸，并向乙方停止现场交底。并向乙方供给施工需用的水、电等必备条件，并申明操纵注重事变。做好施工中姑且性操纵公用部位操纵和产生邻里干系等的调和使命。

　　2、乙方到场甲方构造的施工图纸或做法申明的现场交底。按请求构造施工，保质保量、按期实现施工使命，处置由乙方担负的各项事件，对其行动乙方应予承认。未经甲方赞成和地址地房管或物业操持局部核准，不得随便拆改原有修建承重布局及各类共用装备管线。

　　七、违约义务

　　1、因为甲方缘由致使延期落成或半途复工，甲方应弥补乙方因复工、窝工所构成的丧失，每复工一天，甲方付乙方________元；甲方未按条约的商定付款的，每过期一天，付出_______元违约金。

　　2、因为乙方缘由过期落成的，每过期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方付出违约金。

　　八、胶葛处置体例

　　两边如对条约实行产生争议，应经由进程友爱协商处置，如协商有用的，能够提交国民法院诉讼。

　　九、条约的变革和消弭

　　条约经两边具名失效后，两边必须严酷遵照。

　　十、本条约一式份，甲、乙两边各执一份，具备划一法令效率。

　　条约附件为本条约的构成局部。

　　甲方（签章）：德律风：

　　乙方（签章）：德律风：

　　签定地址：

　　签定日期：年代日

装修和谈书 4

　　有住户_________拜托_________（以下简称甲方），对其采办（或租赁）的由_________物业操持公司（以下简称乙方）运营操持的_________大厦_________层_________室停止装修。为增强对装修工程的操持，确保工程品质和大厦通俗使命、糊口次序，甲乙两边赞成签定本义务书。

　　一、装修职员入户装修时，必须向物业操持公司交纳逐日每人_________元的操持费。

　　二、装修职员每人须交两张1寸照片，一张操持姑且收支证，另外一张操持小我档案。

　　三、装修职员在装修时代不得影响相邻住用户的歇息，装修必须在划定时辰内停止，即上午8：00－12：00，下战书14：00一18：00。制止在早晨操纵电动机器及停止油漆喷涂等操纵。

　　四、装修职员不准扰乱其余业主（或操纵人），不准在楼道内晃荡，不准在其余楼层勾留。

　　五、装修职员必须坚持大众场合，包含楼梯、过道及墙壁的洁净。不允许将污水、废物倒在楼道里，不得在大众部位堆放杂物，装修渣滓应实时处置。

　　六、施工担负人要保障各楼层大众举措办法的无缺，如不得随便按电梯按钮，不得乱刻、乱画，不能撬各类门锁。

　　七、注重用电及消防宁静。比方，用电时要接纳恰当的`插头；严禁用电源线间接接到泄电开关上；严禁用电炉做饭、烧水。

　　八、停止电焊施工必须事前向物业操持公司请求装备消防器具，制止在易燃XX物品旁抽烟。

　　九、装修资料超长超宽时，制止操纵电梯。

　　十、装修职员不准在施工场合留宿，确需留宿留守的应先与物业操持公司接洽，经赞成前方可留宿。

　　一、施工步队应严酷按照有关划定装修。如业主请求违章装修时，应诠释申明，不予装修。不然，除业主承当义务外，施工步队也答允当必然的义务。

　　二、呈现题目时，施工担负人应实时与物业操持公司接洽，两边协商处置，不得私行作主。

　　三、如违背上述划定，物业操持公司将视情节轻重赐与罚款，并有权责令其复工整理。

　　四、若有未尽事件，两边可另行协商处置。五、本义务书具名盖印后有用。一式两份，两边各执一份。甲方（盖印）：_________

　　乙方（盖印）：_________

　　担负人（具名）：_________

　　________年____月____日

　　返

装修和谈书 5

　　发包方（简称甲方）：

　　承包方（简称乙方）：

　　经两边配合协商，本着划一互利的准绳，甲方将承包的xxx地道装修交由乙方施工。特遵照国度的有关划定请求签定本和谈，以明白两边的权利和义务，并彼此配合、配合信守。

　　一、工程称号：xxx地道

　　二、工程地址：xxxxxx

　　三、工程概略：地道起迄桩号，全长。地道内装璜面积约。地道侧墙查验道以上3m规模内喷涂反光漆，地道查验道3m以上规模涂刷红色涂料。

　　四、工期：和谈工期_____天。

　　五、工程品质：按国度现行的有关手艺标准停止施工，工程品质为及格。

　　六、工程价款：连系本工程现实，经两边配合协商：①装修按每平米元（大写：元每米）计较，以现实使命量结算。

　　七、工程款的付出：甲方每个月按照现实实现工程量的'80%付出工程劳务款，工程落成验收及格后，付出残剩金钱。

　　八、甲、乙两边的义务

　　（一）甲方的义务

　　1、甲方担负园地的三通一平，以利于乙方的施工。

　　2、甲方担负施工进程中的外部调和。

　　3、甲方担负施工进程中的手艺请求。

　　4、甲方担负供给乙方工程所需用的支架台车、红色涂料、反光漆。

　　5、甲方担负定时付出乙方工程款。

　　（二）乙方的义务

　　1、乙方必须按照设想图及甲方的请求施工，保障洞身装修的工程品质。如因乙方缘由构成品质题目，返工到及格为止，并由乙方承当资料、工期丧失。

　　2、乙方担负施工中本身的宁静文化施工，如乙方不落实宁静体例或工人违章操纵呈现工伤变乱的，乙方自行承当统统经济义务。

　　3、乙方必须按照甲方的进度请求构造施工，确保条约工期内顺遂实现。

　　4、乙方在工程实行时代，为到达文化施工的目标，乙方必须义务配合甲方的各类查抄，对属于本身规模内的使命面必须到达工完料清园地平的请求。

　　九、本条约共二份，甲乙两边各执一份，具备划一法令效率。若两边中任一方违约，要弥补对方响应的经济丧失，一旦产生胶葛协商不成时可报有关局部仲裁。报有关局部仲裁。

　　十、本条约未尽事件，由两边协商处置。

　　十一、本条约自签定之日具名盖印后失效，款付清主动失效。

　　甲方具名：

　　____年____月____日

　　乙方具名：

　　____年____月____日

装修和谈书 6

　　甲方：（旅店）——乙方：（施工方）——

　　遵照《中华国民共和国条约法》及有关法令，律例的划定，按照旅店装修工程施工的特色，两边在划一，志愿，协商分歧的底子上，旅店装修工程（以下简称甲方）的有关事件，告竣以下和谈：第一条工程概略

　　1.1工程地址：___________________.

　　1.2工程内容及做法（详见附表1：旅店装修工程施工名目确认表。附表2：旅店装修工程内容和做法一览表）。

　　1.3工程承包体例：两边商定接纳以下承包体例。（1）包工包料

　　1.4工程刻日____天，落成日期____年____月____日，落成日期____年____月____日。1.5条约价款：本条约工程造价为（大写）：____________元（详见附表旅店装修工程报价单）。第三条甲方的义务

　　2.1落成前____天，为乙方入场施工缔造条件。包含：搬清室内家具，陈列或将室内不易搬动的家具，陈列归堆，粉饰，以不影响施工为准绳；

　　2.2供给施工时代的水源，电源；

　　2.3担负调和施工队与旅店各局部之间的'干系；

　　2.4施工时代乙方担负做好施工现场的保卫及消防等项使命；

　　2.5到场工程品质和施工进度的监视，担负资料出场，落成验收。第四条乙方的义务

　　3.1施工中严酷实行宁静施工操纵标准，防火划定，施工标准及品质标准，按期保质实现工程；

　　3.2严酷实行有关施工现场操持的划定，不得扰主人及净化环境；

　　3.3掩护好原旅店内的家具和陈列，保障旅店内上，下水管道的通顺；

　　3.4保障施工现场的整洁，工程落成后担负打扫施工现场。第五条工程变革

　　工程名目及施工体比方需变革，两边应协商分歧，签定书面变革和谈，同时调剂相干工程用度及工期（见附表旅店装修工程变革单）。第六条工期耽搁

　　4.1对以下缘由构成落成日期耽搁，经乙方确认，工期响应顺延：（1）工程量变革和设想变革；（2）不可抗力；

　　（3）甲方赞成工期顺延的其余环境。

　　4.2因乙方义务不能按期落成或无端半途复工而影响工期的，工期不顺延；因乙方缘由构成工程品质存在题目标，返工用度由乙方承当，工期不顺延。第九条品质标准

　　两边商定本工程施工品质标准：___________________________________________.

　　施工进程中两边对工程品质产生争议，由_________局部对工程品质予以认证，经认证工程品质分歧适条约商定的标准，认证进程收入的相干用度由承包人承当；经认证工程品质合适条约商定的标准，认证进程收入的相干用度由发包人承当。第十条工程验收和保修

　　5.1两边商定在施工进程平分以下几个阶段对工程品质停止验收：（1）_________________________；（2）_________________________；

　　（3）_________________________.

　　5.2工程落成后，乙方应告诉甲方验收，发包人应自接到验收告诉后两天内构造验收，填写工程验收单，在工程款结清后，操持移交手续

　　5.3本工程自验收及格两边具名之日起保修期为____月。验收及格具名后，填写工程保修单。第十一条工程款付出体例

　　6.1两边商定按以下第____种体例付出工程款：

　　（1）条约失效后，甲方按下表中的商定间接向承包人付出工程款：|第一次|落成日|付出元| |第二次两边验收及格|付出元|.

　　6.3工程款全数结清后，乙方应向甲方开具工程收条。第十二条违约义务

　　7.1条约两边当事人中的任何一方因未实行条约商定或违背国度法令，律例及有关政策划定，遭到罚款或给对方构成丧失的均由义务方承当义务，并弥补给对方构成的经济丧失。

　　7.3因一方缘由，构成条约没法持续实行时，该方应实时告诉另外一方，操持条约停止手续，并由义务方弥补对方响应的经济丧失……

　　7.5因为乙方缘由，工程品质达不到两边商定的品质标准，乙方担负补缀，工期不予顺延。

　　7.6因为乙方缘由致使工期耽搁，每耽搁一天向对方付出违约金____元。第十三条条约争议的处置体例

　　本条约在实行进程中产生的争议，由当事人两边协商处置；也可由有关局部调剂；协商或调剂不成的，按以下第____种体例处置：

　　（一）提交________仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向国民法院提起诉讼。

　　第十四条几项详细划定

　　8.1因工程施工而产生的渣滓，由乙方担负运出施工现场，并担负将渣滓运到指定的地址，

　　第十五条其余商定事变：_____________________________________________________________________________.

　　第十六条附则

　　8.2本条约经两边具名（盖印）后失效，条约实行终了后停止。

　　8.3本条约签定后工程不得转包。

　　8.4本条约一式____份，两边各执____份，____________局部____份。

　　8.5条约附件为本条约的构成局部，与本条约具备划一法令效率。

　　甲方—— 乙方——

　　年代日—— 年代日

装修和谈书 7

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　按照《中华国民共和国民法典》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及其余有关法令、律例之划定，买受人和出售人在划一、志愿、协商分歧的底子上就生意商品房告竣以下和谈：

　　第一条名目扶植按照。

　　出售人以_____________体例取得位于_____________、编号为_____________的地块的地盘操纵权。

　　[地盘操纵权出让条约号][地盘操纵权划拨核准文件号][划拨地盘操纵权让渡核准文件号]为_____________。

　　该地块土空中积为_____________，打算用处为_____________，地盘操纵年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。

　　出售人经核准，在上述地块上扶植商品房，[现命名]

　　[暂命名]_____________。

　　扶植工程打算允许证号为_____________，施工允许证号为_____________。

　　第二条商品房发卖按照。

　　买受人采办的商品房为[现房][预售商品房]。

　　预售商品房核准构造为_____________，商品房预售允许证号为_____________。

　　第三条买受人所购商品房的根基环境。

　　买受人采办的商品房(以下简称该商品房，其衡宇立体图见本条约附件一，房号以附件一上表现为准)为本条约

　　第一条划定的名目中的：第_____________[幢][座]_____________[单元][层]_____________号房。

　　该商品房的用处为_____________，属_____________布局，层高为_____________，修建层数地上_____________层，公开_____________层。

　　该商品房阳台是[封锁式][非封锁式]。

　　该商品房[条约商定][产权挂号]修建面积共_____________平方米，此中，套内修建面积_____________平方米，大众部位与公用衡宇摊派修建面积_____________平方米(有关大众部位与公用衡宇摊派修建面积构成申明见附件二)________________________________________________________________________________。

　　第四条计价体例与价款。

　　因为商品房的用处为通俗室第、经济合用住房、公寓及其余高等室第等栖身类衡宇，出售人与买受人商定按下述第一种体例计较该商品房价款，商品房用处为非室第的，出售人与买受人商定按下述第种体例计较该商品房价款：

　　1.按套内修建面积计较，该商品房单价为(_____________币)每平方米_____________元，

　　2.按修建面积计较，该商品房单价为(_____________币)每平方米_____________元，

　　_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。

　　3.按套(单元)计较，该商品房总价款为___________元整。

　　4第五条面积确认及面积差别处置。

　　按照当事人挑选的计价体例，本条划定以[修建面积][套内修建面积](本条目中均简称面积)为按照停止面积确认及面积差别处置。

　　当事人挑选按套计价的，分歧用本条商定。

　　条约商定面积与产权挂号面积有差别的，以产权挂号面积为准。

　　商品房托付后，产权挂号面积与条约商定面积产生差别，两边赞成按第_____________种体例停止处置：

　　1.两边自行商定：

　　(1)______________________________________________________________________________;(2)______________________________________________________________________________;(3)______________________________________________________________________________;(4)______________________________________________________________________________;

　　2.按照本条约第四条按套内修建面积计价的商定，两边赞成按以下准绳处置：

　　(1)套内修建面积偏差比相对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;

　　(2)套内修建面积偏差比相对值超越3%时，买受人有权退房。

　　买受人退房的，出售人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_____________利率付给利钱。

　　买受人不退房的，产权挂号套内修建面积大于条约商定套内修建面积时，套内修建面积偏差比在3%以内(含3%)局部的房价款由买受人补足;超越3%局部的房价款由出售人承当，产权归买受人。

　　产权挂号套内修建面积小于条约挂号套内修建面积时，套内修建面积偏差比相对值在3%以内(含3%)局部的房价款由出售人返还买受人;相对值超越3%局部的房价款由出售人双倍返还买受人。

　　产权挂号套内修建面积-条约商定套内修建面积套内修建面积偏差比=×100%条约商定套内修建面积因设想变革构成面积差别，两边不消弭条约的，该当签定补充和谈。

　　3.按照本条约第四条按修建面积计价的商定，两边赞成按以下准绳处置：(1)修建面积、套内修建面积偏差比相对值在3%以内(含3%)的'，据实结算房价款;(2)修建面积、套内修建面积偏差比相对值此中有一项超越3%时，买受人有权退房。

　　买受人退房的，出售人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，_______________利率付给利钱。

　　买受人不退房的，产权挂号修建面积大于条约商定修建面积时，修建面积偏差比在3%以内(含3%)局部的房价款由买受人补足;超越3%局部的房价款由出售人承当，产权归买受人。

　　产权挂号修建面积小于条约商定修建面积时，修建面积偏差比相对值在3%以内(含3%)局部的房价款由出售人返还买受人相对值超越3%局部的房价款由出售人双倍返还买受人。

　　产权挂号面积-条约商定面积面积偏差比=×100%条约商定面积因设想变革构成面积差别，两边不消弭条约的，该当签定补充和谈。

　　第六条付款体例及刻日。

　　买受人按以下第_______________种体例按期付款：

　　1.一次性付___________________________________________________________________。

　　2.分期付款___________________________________________________________________。

　　3.其余体例___________________________________________________________________。

　　第七条买受人过期付款的违约义务。

　　买受人如未按本条约划定的时辰付款，按以下第_______________种体例处置：

　　1.按过期时辰，别离处置(不作累加)(1)过期在_______________日以内，自本条约划定的敷衍款刻日之第二天起至现实全额付出敷衍款之日止，买受人按日向出售人付出过期敷衍款万分之_______________的违约金，条约持续实行，(2)过期跨越_______________往后，出售人有权消弭条约。

　　出售人消弭条约的，买受人按累计敷衍款的_______________%向出售人付出违约金。

　　买受人情愿持续实行条约的，经出售人赞成，条约持续实行，自本条约划定的敷衍款刻日之第二天起至现实全额付出敷衍款之日止，买受人按日向出售人付出过期敷衍款万分之_______________(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

　　本条中的过期敷衍款指遵照本条约第六条划定的到期敷衍款与该期现实已付款的差额;接纳分期付款的，按响应的分期敷衍款与该期的现实已付款的差额肯定。

　　2.___________________________________________________________________。

　　第八条托付刻日。

　　出售人该当在__________年________月________日前，遵照国度和处所国民当局的有关划定，将具备以下第_______________种条件，并合适本条约商定的商品房托付买受人操纵：

　　1.该商品房取得修建工程落成验收备案表。

　　2.该商品房取得面积实测手艺报告书。

　　3.该商品房经分期综合验收及格。

　　4.该商品房取得商品室第托付操纵核准文件。

　　5._____________________________________________。

　　但如遇以下出格缘由，除两边协商赞成消弭条约或变革条约外，出售人可据实予以延期：

　　1.遭受不可抗力，且出售人在产生之日起_______________日内奉告买受人的;2.____________________________________________________________。

　　3.____________________________________________________________。

　　第九条出售人过期交房的违约义务。

　　除本条约第八条划定的出格环境外，出售人如未按本条约划定的刻日将该商品房托付买受人操纵，按以下第一一种体例处置：

　　1.按过期时辰，别离处置(不作累加)(1)过期不跨越_______________日，自本条约第八条划定的最初托付刻日的第二天起至现实托付之日止，出售人按日向买受人付出已托付房价款万分之_______________的违约金，条约持续实行;(2)过期跨越_______________往后，买受人有权消弭条约。

　　买受人消弭条约的，出售人该当自买受人消弭条约告诉到达之日起_______________天内退还全数已付款，并按买受人累计已付款的_______________%向买受人付出违约金。

　　买受人请求持续实行条约的，条约持续实行，自本条约第八条划定的最初托付刻日的第二天起至现实托付之日止，出售人按日向买受人付出已托付房价款万分之_______________(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

　　2.___________________________________________________________________________。

　　第十条打算，设想变革的商定。

　　经打算局部核准的打算变革、设想单元赞成的设想变革致使以下影响到买受人所购商品房品质或操纵功效的，出售人该当在有关局部核准赞成之日起10日内，书面告诉买受人：

　　(1)该商品房布局情势、户型、空间尺寸、朝向;

　　(2)____________________________________________________________;(3)____________________________________________________________;(4)____________________________________________________________;(5)____________________________________________________________;(6)____________________________________________________________;(7)____________________________________________________________。

　　买受人有权在告诉到达之日起15日内做出是不是退房的书面回答。

　　买受人在告诉到达之日起15日内未作书面回答的，视同接管变革。

　　出售人未在划定时限内告诉买受人的，买受人有权退房。

　　买受人退房的，出售人须在买受人提出退房请求之日起_______________天内将买受人已付款退还给买受人，并按_____________________________利率付给利钱。买受人不退房的，该当与出售人另行签定补充和谈。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　时辰：_____________________

装修和谈书 8

　　工程称号:XXXXXX

　　总包单元:XXXXXX

　　分包单元:XXXXXX

　　签定日期:XXXXXX

　　为了进一步贯彻落实“宁静第一、防备为主”的宁静出产目标，严酷实行休息掩护和宁静出产的法令、律例，强化宁静出产操持，落实宁静出产义务制，确保名目施工中操纵职员的宁静与安康，增进施工顺遂停止，特签定本和谈。

　　一、宁静出产方面甲方的义务与义务

　　1、贯彻落实国度及北京市有关施工现场宁静出产、文化施工的律例和操持划定。

　　2、辅佐乙方领会甲方有关宁静出产的规章轨制，辅佐乙方处置施工进程中碰着的各类触及宁静的题目。从思惟上和构造上应把乙方宁静出产操持归入甲方统一的宁静操持体系当中。

　　3、甲方对乙方出场的职员构造停止三级宁静教导和常常性宁静教导，并查抄乙方班组级宁静教导环境。

　　4、甲方担负体例宁静手艺体例和各类专项施工打算，并监视查抄其落实环境。

　　5、甲方按照相干划定对分包单元停止宁静手艺交底，并按期查抄宁静手艺交底实行环境。

　　6、由甲方供给的机器装备、脚手架资料、姑且用电等举措办法，在搭设、装配终了托付操纵前，甲方应构造有关职员按划定停止验收，验收及格前方可由乙方操纵，严禁在未经验收或验收分歧格的环境下投入操纵。

　　7、甲方有权请求乙方当即撤走现场内不遵照、实行宁静出产法令律例、标准、操纵规程、宁静条例和指令的职员，不管在任何环境下，这人不得再雇佣于现场。

　　8、对分歧适宁静划定的，甲方宁静操持职员有权请求复工，整改及格前方可持续施工。

　　9、违背宁静出产、治安、消防、文化施工划定的行动，甲方按照相干划定有权对乙方停止经济惩罚。

　　二、宁静出产方面乙方的义务与义务

　　1、乙方必须贯彻实行国度、北京市、行业主管局部的宁静出产、休息掩护、消防、食品宁静的法令律例、条例、划定;遵照甲方的宁静出产操持轨制、划定及请求，并主动到场各类有关增进宁静出产的各项勾当。

　　2、乙方应按有关划定，接纳严酷的宁静防护体例。因为未实行宁静出产的法令律例、规章轨制或本身宁静体例不力而构成变乱的义务和是以而产生的用度由乙方承当。非分包方义务的伤亡变乱，由义务方承当义务和有关用度。

　　3. 乙方要从命甲方的宁静出产操持。乙方的担负人必须对本单元职员停止宁静教导，以增强宁静认识及自我掩护才能，自发遵照宁静出产轨制。

　　4、乙方必须当真贯彻实行甲方的施工宁静手艺体例、专项施工打算、分局部项、协作种施工宁静手艺交底请求，并查抄施工职员落实环境。乙方应停止了常常性的催促、指点，确保施工宁静。

　　5、乙方应落实甲方对糊口地区的消防、治安、食品宁静方面的各项宁静划定及请求。对糊口区的消防、治安、食品宁静等方面的使命担负。应常常查抄催促本单元职员自发做好各方面使命。

　　6、乙方应按划定，当真展开班级宁静勾当。到场宁静教导勾当，和宁静、防火、糊口卫生等查抄，并实时对变乱隐患停止整改。

　　7、乙方职员入场一概接管三级宁静教导，测验及格前方准进入现场施工。若是乙方的职员须要变化，必须提出打算报告甲方，按划定停止教导、查核及格前方可上岗。

　　8、乙方的`特种功课职员的设置装备摆设必须知足施工须要，特种功课职员必须持特种操纵证方可上岗。

　　9、乙方在施工时代必须接管甲方的查抄、催促和指点。

　　10、乙方必须按照相干律例装备专职宁静出产操持职员。必须逐日放工前对功课环境、举措办法装备的宁静状况停止当真的查抄，对查抄发明的宁静隐患，应实时上报甲方宁静操持职员，整改及格前方可功课。

　　11、乙方的担负人和专职宁静操持职员应在本队职员功课进程中巡查查抄，随时改正违章行动。放工前对功课中操纵的举措办法装备停止查抄，确认电机拉闸断电箱门上锁，用火燃烧，活完料净园地清等环境无误前方准分开现场。

　　12、乙方必须严酷实行查抄整改消项轨制。

　　13、乙方必须实行宁静防护举措办法、装备验收轨制和施工功课转换后的交代查验轨制;

　　14、分包方自带的各类施工机器装备，必须是及格产物，且机器机能杰出、各类宁静防护装配齐备、活络、靠得住。

　　15、乙方的中小型机器装备和通俗防护举措办法实行自检后报甲方验收，及格前方可操纵。

　　16、乙方自带或租赁的大型防护举措办法、资料和大型机器装备，在自检的底子上向甲方报告验收，验收及格前方可操纵。

　　17、乙方担负供给的休息防护用品必须是及格产物。对小我休息防护用品如：宁静帽、宁静带、面罩、眼罩、护耳、绝缘手套、绝缘鞋等按期定量供给，并成立休息防护用品推销、发放记实。

　　19、产生出产宁静变乱乙方必须实时向甲方报告。同时到场急救使命，接纳响应的体例掩护好现场。乙方要主动配合甲方下级局部、当局局部对变乱的查询拜访和现场勘查。凡因乙方坦白不报、做伪证或私行拆毁变乱现场，所构成的统统结果均由乙方承当。

　　20、若是产生因工伤亡变乱，乙方应主动配合甲方做好变乱的善后处置使命。乙方应间接担负伤亡者家眷的欢迎善后使命，是以产生的用度由乙方先行付出，待变乱查询拜访清晰后由义务方付出。

　　21、乙方要教导和束缚本身的职工严酷遵照施工现场宁静操持划定，对遵章守纪者赐与褒扬和嘉奖，对违章功课、违章批示、违背休息规律和规章轨制者赐与惩罚。

　　三、消防使命甲乙两边的义务与义务：

　　1、甲、乙两边必须当真遵照国度的有关法令、律例及扶植部和、建委颁发的有关治安、消防、交通宁静操持划定及条例。

　　2、甲方应成立并监视查抄施工现场、糊口区的消防宁静体例及消防宁静操持轨制的落实环境，对存在的宁静隐患实时签发宁静隐患告诉书，责令乙方停止整改，未按请求停止整改的，甲方有权按划定对乙方停止经济惩罚。

　　3、乙方应严酷按甲方消防保卫轨制的请求成立义务消防队，担负现场早期火警的扑救使命。

　　四、现场文化施工及其职员操持方面甲乙双的义务与义务：

　　1、甲方担负拟定现场宁静文化施工的各项操持划定及请求。在现场支配、举措办法投入、职员操持等方面统一操持。

　　2、乙方应答其职员增强教导，避免其劳务职员产生任何守法或故障治安的行动，坚持安靖场合排场。并且掩护工程四周职员和财产不受上述行动的风险，不然由此构成的统统丧失和用度均由乙方本身担负。

　　3、乙方必须遵照甲方有关文化宁静施工、消防保卫、环保卫生、料具操持和环境掩护等方面的各项操持规章轨制，同时必须按照请求，接纳有用的防扰民、防噪声、防氛围净化、防途径遗洒和渣滓清运等体例。

　　4、乙方必须严酷实行保安轨制、门卫操持轨制，工人和操持职员要活动文化、行动标准、遵章守纪、对人有规矩，制止饮酒功课、挑衅肇事。

　　5、乙方应严酷按照糊口区操持轨制、工地食堂操持轨制的请求接纳防备体例，确保不产生食品中毒及沾抱病。

　　五、宁静操持和谈书的份数

　　本和谈书一式三份，由两边各持一份，报公司工程部备案一份。

　　六、有用期

　　本和谈书自具名(盖印)之日起失效，待工程落成自行消弭。

　　甲方(总包方盖印)：乙方(分包方盖印)：

　　法定代表人(具名)：法定代表人(具名)：

　　拜托代办署理人(具名)：拜托代办署理人(具名)：

　　20xx年X月XX日

装修和谈书 9

　　一、_________大厦的物业操持包含装修操持,由_________物业操持公司承当。

　　二、装修请求:业主用户的室内装修,须于装修入场前15天向大厦物业操持公司停业局部书面请求,并提交装修打算。

　　装修打算包含以下资料:

　　(1)装修立体图;

　　(2)装修用料,如天花、隔墙、空中等的用料;

　　(3)照明体系和电源布线图;

　　(4)给排水体系请求;

　　(5)须要新做或变动的中心装备体系;

　　(6)维修查抄出口的地位;

　　(7)天花立体设想图;

　　(8)各立面图;

　　(9)橱窗及招牌的设想(包含字体、店徽的设想)。

　　三、审批装修打算

　　物业操持公司在收到业主用户的装修打算后7天内予以回答。对分歧标准或资料不全的,业主用户按请求停止点窜,从头提交审批。

　　四、装修按金

　　为保障装修时代清算废物,不破坏大厦共用装备举措办法、不违背装修操持划定,业主用户的装修须交必然数额的按金,按金标准按照装修工程量巨细而定,但每个房间(商店)起码不低于_________元。装修工程完后经操持公司确认无任何扣罚的处所,按金悉数退还(不生息)。如装修工程有扣罚弥补行动,在扣除应罚应赔款后的余数退还业主用户;若是按金缺乏以付出统统用度,操持公司有权追收缺乏金额。

　　五、装修羁系费及水电费

　　业主用户停止装修工程须向操持公司付出装修羁系费,用于消防宁静、园地及装备的掩护、电梯的操纵、大众宁静、园地洁净、施工羁系等方面的收入。装修羁系费的标准相称于终究打算总工程价款的5%,起码不低于修建面积10元平方米。装修时代所产生的水电用度由业主用户付出。

　　六、保险

　　为避免装修时代的施工能够呈现的变乱而导致丧失,操持公司视装修工程环境可请求业主用户采办装修工程的保险,包含火险、大众义务险等。

　　七、防火担负人

　　业主用户应指定装修施工单元的担负报酬防火义务人,并在防火义务书上具名。

　　八、装修施工义务许诺书

　　业主用户在装修请求获核准之前,须在装修施工义务许诺书上具名,许诺遵照本装修指南所列的全数划定。

　　九、装修施工允许证

　　业主用户按土建规;定提交装修打算,缴交装修用度,在许诺书上具名后,操持公司向业主用户出具装修施工允许证。

　　十、装修使命起头

　　业主用户付出装修允许证后便可操持施工职员收支证、资料运进等,装修工程便可起头。

　　十一、装修验收

　　装修工程落成后,业主用户应书面告诉操持公司验收。操持公司查抄装修工程是不是合适装修打算的请求,施工中有不违背装修守则,用度有否缴足等等。如无题目,即予验收经由进程,退还装修按金。

　　十二、装修守则

　　业主用户的室内装修,必须遵照以下划定:

　　(1)统统消防、空调、给排水及煤气的施工,必须由操持公司指定的施工单元停止。请与操持公司接洽,以取得指定施工单元的名单。

　　(2)喷淋体系通俗不予点窜,如遇出格环境必须点窜时,要合适现行消防设想标准。操持公司收取配合施工功课的操持费,并请求在限定时辰内实现。

　　(3)统统电器的装配都应遵照市供电局的有关划定,统统电线必然要掩护在镀锌管内,而未征得操持公司赞成,相对不得将电线间接嵌入大厦的任何局部。

　　(4)除大厦所供给的招牌灯箱地位外,其余地位一概不能够装设店徽或标牌。招牌的设想打算必须取得操持公司的审批。

　　(5)不得装配面向大众走廊或会对其余商户或主顾构成骚扰或影响的声响。

　　(6)统统门不得封闭伸入到通俗的`大众处所,包含走廊或电梯厅。

　　(7)统统装修不能影响修建物表面,装修不能凸出于大众走廊。

　　(8)若点窜房间,如隔绝距离,不能影响空调回风。

　　(9)除取得操持公司核准外,统统外部隔墙应是分量轻和于式布局的,尽能够接纳防火资料,合适防火请求。

　　(10)不能变动任何消防卷帘。

　　(11)统统装修或家具不能在消防卷帘的高低方或反抵消防卷帘开关箱或导轨。

　　(12)不能反抵消防通道、走火门、告急前途灯箱、消防栓。

　　(13)不能反对空调机房的回风及收支空调机房的通道和维修空间。

　　(14)不能转变防烟门、玻璃门的功效、地位。

　　(15)吊顶如不是上人吊顶,应在每个风问、每个盘管风机、每个水管闲掣、每个消防卷帘的马达及电源箱下加查抄口。

　　(16)不得在玻璃幕墙布局上打孔或粘贴任何范例的举措办法。统统装配不得触到幕墙体系的布局组件或任何一局部。紧靠幕墙的商店内距离不得牢固在幕墙体系上。

　　(17)在未取得操持公司的书面核准下,不得挖槽、切割、砍凿或雕镂布局楼面和与邻铺配合之隔墙。

　　(18)业主用户应在施工前取得统统本地当局局部的统统有关核准,出格是消防局的有关核准。

　　(19)任何操持公司的审批,不管若何并不代表对打算中的手艺参数的承认,同时操持公司也不保障打算中所选装备资料的规格机能及结果。装备与资料如产生题目而引致任何结果,概由业主用户担负。

　　(20)业主用户应答房墙铺落成后的环境担负，即便按审批打算落成后发明其房滴铺空调透风或其余体系影响别人或全体体系运作，操持公司仍可责令其作响应批改。

　　(21)在起头任何施工前，必须把统统参予施工职员的姓名、住址和身份证号码等资料交给操持公司，并须随时补充变动以保障精确完整。

　　(22)统统施工必须严酷按照已审批图纸及申明实现，至操持公司对劲为准。而所选施工单元必须由操持公司核准。

　　(23)业主用户应确保承造商不会构成大厦的装备、举措办法及装修的任何破坏，若有任何破坏，不管不测与否，将由操持公司支配操持，刚补缀的用度将由业主佣户担负付出。

　　(24)于施工前实时代，房满铺外必须张贴由操持公司发出的核准装修告诉书(允许证)，以便操持公司职员查抄。

　　(25)业主棚户在施工期内应答房墙铺内的保安担负。

　　(26)施工须要动火或烧焊时，必须事前到操持公同操持动火证，并按消防操持轨制实行，对电器装备的操纵，也应按划定操纵。

　　(27)不管甚么时辰，如需在大众举措办法内停止施工，必须事前取得操持公司的书面核准。并且应供给和装配杰出的、坚固的提防举措办法，以防带来受伤侵害。

　　(28)施工进程中，统统的资料、东西及废物等在任什么时辰辰都必须限定在房间(商店)内，不得梗阻大众走廊或任何大众处所。

　　(29)统统发出乐音、震撼或难闻气息的工程，资料的输送。废物的运出，必须按操持公司支配的时辰停止，不得扰及大厦其余业主。

　　(30)统统房商店内的废物必须天天早晨于指定时辰内清出。

　　(31)只要货梯(或操持公司偶然指定的其余电梯)才可用来运输资料、废物。不管在任何环境下，工人未经操持公司赞成，不得操纵任何电扶梯;不得操纵金属轭运货车。

　　(32)装修时代，统统回风嘴必须封锁，房间大门亦需封闭。

　　(33)统统装入的家具都应在大厦外预制组合和上漆。统统在房间(商店)内的油漆使命或其余施工，如操持公司以为能够会影响其余房墙铺，必须在公司通俗停业时辰外或由操持公司指定的日期实现。

　　(34)业主用户需对所礼聘的施工职员的行动担负并加以束缚。

　　(35)施工职员需着装整洁，不得赤足，不得穿背心、拖鞋，不得在非使命区勾留，不得随地吐痰，不得在大众处所抽烟及扔烟蒂，不得大声鼓噪，不得打闹，不得听凭何放音装备(如收音机)，相对制止赌钱酗酒。

　　(36)装修实现后，业主用户必须以书面情势告诉操持公司，以便支配作最初查抄。

　　(37)如发明装修未依审批图纸施工或未能合适操持公司的请求，业主用户将取得告诉并需担负停止变动。

　　(38)如业主棚户的装修工程经操持公司承认对劲后，将获签发装修工程美满落成证实书。

　　十三、装修法式提要

　　(1)收取《装修指南》、问卷、图纸等。

　　(2)若有须要，可请求操持公司职员与业主用户的设想师/承造商停止漫谈。

　　(3)装修打算的图纸及手艺资料、已填写的许诺书及问卷、该缴付的用度及装修按金交到操持公司。

　　(4)收取装修打算的审批赞成书。

　　(5)施工职员名单交到操持公司。

　　(6)装修工程起头。

　　(7)装修工程实现后书面告诉操持公司。

　　(8)由操持公司职员最初查抄。若是装修工程到达操持公司请求，可获告诉发出装修按金余数。

装修和谈书 10

　　拜托方(甲方)：_________

　　承接方(乙方)：_________

　　工程名目：_______________________________________。

　　甲、乙两边经友爱卡脖子和协商，甲方决议拜托乙方停止居室装璜。

　　为保障工程顺遂停止，按照国度有关法令划定，特签定本条约(包含本条约附件和统统补充条约)，以便配合遵照。

　　第一条：工程概略

　　1.工程地址：__________________________________________。

　　2.施工内容：___________________________________________。

　　3.拜托体例：___________________________________________。

　　5.工程落成日期：______年_____月______日

　　6.工程落成日期：______年______月______日

　　工程总天数：________天

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额大写)___________________元

　　第三条：保修期

　　保修期自工程落成甲方验收入及格之日算起，为____个月。

　　第四条：违约义务

　　1.条约失效后，在条约实行时代，私行消弭条约方，应按条约总金额的5%作为违约金付给对方。因私行消弭条约，使对方构成的现实丧失跨越违约金的，应停止弥补。

　　2.在保修期内乙方应保障在甲方德律风或书面告诉其维修起24小时内上门办事，若有违约应按条约总金额5%付出违约金。

　　第五条：争议处置

　　1.本条约实行时代，两边如产生争议，在不影响工程进度的条件下，两边应协商处置。

　　2.当事人不愿经由进程协商、调剂处置，或协商、调剂处置不成时，能够按照本条约商定向xx区提起诉讼。

　　第六条：条约失效

　　1.本条约两边盖印，具名后失效。

　　2.本条约甲乙两边各执壹份。

　　甲方(业主)：________________(签章)乙方：________________(签章)

　　为确保xx商厦无限(业主/租户)装修工程地区装修时代的宁静，遵照吉林省的有关划定及本商厦的操持划定实行宁静操持义务制，现xx商厦无限物业操持处(甲方)，与______(业主/租户)及其拜托的装修工程_____________________(一并为乙方)，订立装修宁静义务和谈书以下：

　　甲方：

　　1、按照消防局核定的设想打算，对本装修工程停止监视。

　　2、调和乙方出场施工事件。

　　3、担负向乙方先容与本工程有关的商厦举措办法和有关操持划定。

　　4、担负调和乙方施工中用电、用水和动火事件。

　　5、操持处对乙方施工中的消防宁静有监视的权利，在发明乙方施工有不宁静的身分，有权责令乙方整改，如乙方分歧作，操持处有权停供水、电及请求乙方当即离场。

　　乙方：

　　1、担负装修地区施工时代的各项宁静义务，并保障施工职员不得在本商厦内鼓噪、赌钱、酗酒、偷窃、打斗等行动。

　　2、乙方施工职员名单应送到甲方备案。甲方按照乙方供给的.名单核发姑且收支证，统统施工职员，装修、装璜资料应从指定的电梯及线路收支，乙方施工职员一概制止到非使命规模乱走。

　　3、在装修打算取得有关局部审批后三日内提交甲方有关施工进度表，以便甲方支配乙方出场施工事件。

　　4、设立现场宁静担负人，向甲方领会与施工相干的消防宁静事件，并对施工宁静担负。

　　5、用电、用水和动火应取得甲方核准前方可停止：

　　5.1电器操纵职员应有电工操纵证，应出示原件，并将复印件报甲方存档备案。在用电前应向甲方提出请求，操持处则有偿供给配电箱给该业主/租户。由供电至配电箱规模之颐养则由操持处担负而从配电箱以后至该单元规模则由装修担负承当。

　　5.2统统的装修资料须长短燃性资料，统统木器资料必须涂上防火漆若有玻璃门及玻璃隔墙，应选用宁静玻璃。

　　5.3乙方于施工现场需装备充足灭兵器。施工照明制止操纵碘钨灯，每具照明灯具不得大于60W，并需安顿阔别易燃物品的处所。

　　5.4用水应事前向甲方提出请求支配，取得书面允许前方可停止。

　　5.5停止动火使命时，应事前到甲方操持动火证，操纵应由有执照的焊工停止，严禁违章操纵。

　　5.6统统超重负荷之装备必须提交操持处审批之前方可装配。

　　6、乙方应遵照甲方的各项施工操持轨制。

　　7、统统易燃物品必须报告操持处核准前方可带入，并定点专柜担负，物品寄存量不易过量，以当日操纵量为限，施工终了后，须将残剩物品带离现场。

　　8、施工地区制止抽烟，并保障已守旧烟感，温感探头不受遮挡。

　　9、施工地区应装备消防东西，手提灭兵器数目不低于1个/50m2。产生变乱应实时处置，敏捷传递甲方，并照实报告变乱缘由，掩护现场，配合查询拜访。

　　10.现场当日装修废物该当实时清算，不得留在单元内留宿，施工废物或渣滓严禁梗阻消防通道，严禁遮挡、调用消防举措办法，保障现场洁净。以上使命须有专人担负。

　　11.乙方施工职员放工前，该当真查抄施工现场，避免留下火险隐患，职员分开前须将电气装备电源堵截。

　　12.乙方应严酷按照消防局核定的现实打算，设想点窜应从头报告消防局审批，审批后才可施工。

　　13.乙方应答施工职员停止宁静教导，乙方对甲方停止的监视查抄应主动配合，并拟定宁静轨制。

　　14.指定承包商操持名目请参照指定承包商名目附件。

　　15.本和谈一式三份，操持处及业主/租户、装修各执一份。

　　甲方:________________乙方:________________

　　操持处_______________ (业主/租户)签章______________

　　装修签章______________

　　日期_________________日期______________

装修和谈书 11

　　分包单元（以下简称乙方）：

　　工程称号：

　　工程地址：

　　起止时辰：从乙方出场至分包工程竣事。

　　为了贯彻“防备为主、防消连系”的消防宁静防火目标，“凸起重点，早做筹办，兼顾支配，从命大局”，以对国民的财产担负的精力，对能够呈现的变乱停止增强节制，确保施工宁静，将丧失下降到最低限制，根绝严重变乱产生，实在抓好防火使命，特签定消防宁静和谈书。和谈两边须配合信守，严酷实行。

　　一、甲乙两边职责：

　　1、甲乙两边都有掩护消防宁静、掩护消防举措办法、防备火警、报告火警的义务。任何单元、成年国民都有到场有构造的灭火使命的义务。

　　2、消防产物的品质必须合适国度标准或行业标准。

　　3、修建构件和修建资料的防火机能必须合适国度标准或行业标准。4、构造防火查抄，实时消弭火警隐患。

　　5、保障分散通道、宁静出口通顺，不得梗塞消防通道。

　　6、任何人发明火警时，都该当当即报警，严禁谎报火警。7、统统参施职员在施工现场不准抽烟。

　　二、甲方职责：

　　1、甲方对施工现场重点防火部位（堆栈、易燃物堆放场合）要设置较着的'防火标记，要“严禁炊火”。

　　2、甲方首要宁静保卫消防带领，要抵救火员平常使命停止提醒指点。

　　3、救火员常常查抄、掩护、颐养，保障消防东西活络有用。

　　4、甲方宁静员担负监视查抄乙方的消防宁静使命及消防东西和举措办法的设置装备摆设环境。

　　5、甲方发明火警隐患，要催促乙方实时整改。

　　6、施工前甲方必须对乙方（施工职员）停止行动和书面防火宁静交底，交底人及统统被交底人必须实行具名手续。

　　三、乙方职责：

　　1、乙方要遵照国度及北京市有关相干法令、律例、条例，实行甲方、公司及名目部文化施工宁静操持有关划定。

　　2、乙方施工队队长必须是消防宁静第一担负人、义务人。

　　3、乙方必须成立宁静消防构造（必须有书面内容），对施工职员停止施工前消防、防火宁静教导、练习训练、提高消防宁静常识。

　　4、乙方要接管甲方对其消防使命的查抄监视，接管甲方对其停止的消防常识发问及测验，要按照甲方的请求对分歧格的消防名目实时整改，要从命甲方的支配。

　　5、乙方要设消防宁静员、义务救火员，做到职员落实，义务明白。

　　6、乙方发明火警隐患要实时报告甲方并消防隐患。

　　7、乙方不准将消防东西及举措办法它用。

　　8、乙方不准占用消防栓和消防通道。

　　9、乙方操纵的易燃、易爆资料应分类零丁寄存，坚持透风，用电必须合适防火请求，必须有专人担负。

　　10、乙方不准随便动火和明火功课，乙方如须动火功课，功课职员每次用火功课前（电焊、气焊、喷灯等明火功课），必须操持用火请求，经名目司理主管局部审批赞成并落实看火监护人，在确认四周宁静后，方可动火功课，动火装备必须宁静无缺。动火施工宁静功课职员必须挂证上岗，懂防火常识，有防火豫备体例，有看火人，记实动火时辰、地址。五级以上微风气候不准动用明火功课。

　　11、施工穿插功课时，防火体例不落实不准动火功课。

　　四、补充条目：以上条目望两边配合遵照，如还有未尽事件按北京市相干划定实行。本和谈一式二份，甲乙两边各持一份，自具名之日起失效。

　　甲方称号：担负人：

　　乙方称号：担负人：

　　年代日

装修和谈书 12

　　工程称号：

　　工程地址：______________________________________________________

　　条约编号：______________________________________________________

　　发包方：______________________________________________________

　　承包方：______________________________________________________

　　签定时辰：_____________________________________________________

　　签定地址：______________________________________________________

　　发包人：

　　承包人：

　　遵照《中华国民共和国条约法》、《中华国民共和国修建法》及其余有关法令、行政律例，遵照划一、志愿、公允和诚笃信誉的准绳，两边就本扶植工程施工事变协商分歧，签定本条约。

　　1、工程概略

　　工程称号：

　　工程地址：

　　工程内容：

　　工程立项核准文号：

　　资金来历：

　　2、工程承包规模：

　　本次工程规模：

　　2.1本次投标的工程规模及资料请求：

　　清真食堂装修设想图纸及投标估算书内的.统统内容。（包含投标时供给的水暖电器配件、本工板、瓷砖、、壁纸、吊顶龙骨、洗脸盆台面板石材、石膏板等资料样品。防火漆、防腐漆、涂料油漆等按投标时供给的产物品牌请求，内装门按投标时供给的材质样品及产物品牌验收）。

　　3、条约工期

　　落成日期：

　　条约工程总日历天数：

　　4、品质标准

　　工程品质标准：按照《修建工程施工品质验收统一标准》（GB50300-______）、（GB50210-______）及修建工程各专业工程施工品质验收标准，修建装璜装修统一验收标准等国度相干标准标准，工程品质一次性验收及格；

　　5、条约价款

　　金额（大写）：______________________（国民币）_______________元

　　6、构成条约的文件

　　6.1构成本条约的文件包含：

　　（1）本条约和谈书

　　（2）中标告诉

　　（3）两边有关工程的询标和答标记实和文件

　　（4）投标书及其附件

　　（5）本条约补充和谈

　　（6）本条约公用条目

　　（7）本条约通用条目

　　（8）现行有关标准、标准及有关手艺文件

　　（9）本工程施工图

　　6.2两边有关工程的卡脖子、变革等书面和谈或文件视为本条约的构成局部。

　　7、本和谈书中的有关词语寄义与本条约《通用条目》中的界说不异。

　　8、承包人向发包人许诺按照条约商定施工、落成并在品质保修期内承当工程品质保修义务。

　　9、发包人向承包人许诺按照条约商定的刻日和体例付出条约价款及其余该当付出的金钱。

　　10、条约失效

　　10.1条约订立时辰：

　　10.2条约订立地址

　　10.3本条约两边商定______________________后失效。

　　发包人：（公章）

　　地址：

　　法定代表人：

　　拜托代办署理人：

　　德律风：

　　传真：

　　开户银行：

　　帐号：

　　承包人：

　　地址：

　　法定代表人：

　　拜托代办署理人：

　　德律风：

　　传真

　　开户银行：

　　帐号：

装修和谈书 13

　　让渡方（以下称甲方）：

　　身份证号：

　　受让方（以下称乙方）：

　　身份证号：

　　按照《条约法》及别的相干法令律例的划定，甲、乙二方经友爱协商，就店肆永远性让渡事件告竣以下和谈：

　　一、甲方赞成将本身位于街号的店肆让渡给乙方操纵，修建面积为平方米。

　　二、店肆现有装修、装璜、装备在年月日全数无偿归乙方操纵。

　　三、甲方须把店肆之前的统统债权结清后，并在乙方盘点货色与装备清单后在年月日向甲方付出让渡费。甲方不得再向乙方讨取任何其余用度。甲方残剩的`衡宇操纵权归乙方统统。

　　四、若是条约签定前当局已命令拆迁店肆，甲方退偿全数让渡费，赔还乙方接办该店肆的装修丧失费。

　　五、以上和谈两边配合遵照，如一方违约能够诉讼法令。

　　六、本条约一式两份，两边各执一份，自两边具名画押之日起失效。

　　附件：

　　一、原衡宇租赁条约；

　　二、甲方让渡给乙方的统统举措办法清单；

　　三、甲、乙两边身份证复印件，房产证实书复印件。

　　甲方具名：

　　乙方具名：

　　年月日

装修和谈书 14

　　订立和谈两边：

　　XX修建工程公司（甲方）

　　XX装修设想公司（乙方）

　　为阐扬两边的上风，同谋成长，并为此后慢慢向构成团体公司过渡，两边颠末充实友爱的协商，特订立本和谈。

　　一、成立紧密亲密的手艺协作干系，此后凡甲方承接的工程，装修设想使命均交给乙方承当。

　　二、乙方保障，在接到使命后，将当即构造以高等工程师为带领的`精壮设想步队，在10日提出设想打算，并在打算承认后一个月内实现全数设想图纸。

　　三、为保障设想的品质，甲方将毫无保留地向乙方供给所需的统统修建手艺资料。

　　四、装修施工步队由甲方构造，装修工程的施工由甲方构造实行。施工时代，乙方派出高等工程师监视施工，以保障工程的品质。

　　五、甲方按装修工程总用度的千分之X向乙方付出设想费。

　　六、本和谈自签定之日起失效。

　　七、本和谈书一式两份，两边各执一份。

　　附件：《XX修建装修工程团体公司组建动向书》一份。

　　甲方 XX修建工程公司（盖印）法人代表：XX（具名）

　　乙方 XX装修设想公司（盖印）法人代表：XX（具名）

　　甲方地址：德律风兼传真：

　　银行账号：接洽人：

　　乙方地址：德律风兼传真：

　　银行账号：接洽人：接洽人：

　　年月日

装修和谈书 15

　　发包方：

　　承包方：

　　为了明白义务，按质、按量、定时实现修建装配使命，按照《中华国民共和国条约法》、《修建法》和国度有关法令、律例划定，连系本工程详细环境，经两边协商，签定以下条目，以供配合遵照。

　　一、工程称号：安徽省XXX无限公司新厂扩建工程

　　二、工程地址：XXX产业集合区

　　三、工程规模和内容：图纸所示内容

　　四、工程面积：约800㎡

　　五、品质品级：合格

　　六、工期：工程落成日期后五个月内落成

　　七、承包体例：包工包料

　　八、付款体例：每个月付出上月实现产值的50%(乙方每个月20日前报上月实现使命量，甲方应在旬日内查核并付出工程款，甲供资料价款响应扣除)，以此类推。不能按期实现的使命量，甲方有权谢绝付出工程款。工程施工竣事付至工程总造价(经审计后)的50%;工程落成日十天后付至工程总价的95%;余款5%作为保修金，待保修期满后一个月内付清。

　　九、工程结算：

　　(一)结算体例：本工程接纳可调价钱条约

　　(二)结算按照：实行国度现行的《天下统一修建工程底子定额20xx年安徽省综合估量表》、《天下统一修建工程底子定额1999年安徽省装璜工程综合估价表》、《天下统一装配工程估算定额20xx年安徽省单元估价表》、《20xx年安徽省修建工程补充定额估价表》、施工图纸、变革签证、资料价钱签证，和国度划定的政策性调剂。

　　(三)资料：甲方供给水泥、钢材、砖、黄砂、碎石、商品砼六种资料，乙方须提早报资料打算，以上资料此中五种资料(水泥、钢材、砖、黄砂、碎石)乙方收取1.3%保存费，甲方供给资料按定额价进入定额基价计取综合取费、商品砼按自拌砼定额价计入，扣除响应机器台班、垂直运输及野生价，别的资料由乙方自购，价钱按同期《巢湖工程扶植》信息价进入基价计取相干用度。

　　(四)工程取费：土建按 12% 计取、综合取费(含税)，装璜及装配按此标准响应下浮计取，活动施工补助(3.5元每工日)、野生调剂按新的政策性文件调剂。

　　(五)工程施工综合手艺办事费、投标办事费、工程不测危险保险费均由乙方承当，按文件实行。

　　(六)因为工期严重，甲方赞成承认本工程操纵商品砼(局部工程，现实产生时由甲方确认)

　　(七)按照扶植局部文件精力，工程脚手架均须搭设钢管脚手架，甲方须在定额计价的底子上赐与补贴，按市场价实行。

　　(十)工程变革:本工程在施工中，任何一方不得肆意变革图纸。如确切须要变革时，应由两边签证前方可变革施工。

　　十一、工程验收：工程竣过后应由承包方提出经发包方等有关方验收承认。

　　十二、工程赏罚：各单元工程工期甲乙两边另行签定，工期赏罚天天按工程造价的万分之二计较。

　　十三、两边义务：

　　甲方：

　　(一)工程落成前，应交给乙方施工图纸五份，并构造原设想单元向乙方停止手艺交底和图纸会审：

　　(二)做好施工地区内“三通一平”及公开原有管道、电路及其余妨碍物的清算迁徙使命;

　　(三)遵照有关划定操持施工应操持的.手续;