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餐饮门面店衡宇租赁条约（精选9篇）
在不时前进的社会中，可以或许或许操纵到条约的场合愈来愈多，它也是削减和防止产生争议的首要办法。那末条约书的款式，你把握了吗？上面是小编清算的餐饮门面店衡宇租赁条约（精选9篇），仅供参考，但愿可以或许或许赞助到大师。
餐饮门面店衡宇租赁条约1
甲方（出租方）：_____________________________
乙方（承租方）：_____________________________
甲方将_______饭馆出租于乙方运营，按照《中华国民共和国条约法》及有关划定，本着划一志愿、互惠互利的准绳，经两边协商告竣以下和谈：
一、饭馆概略：
该饭馆位于______市_____路____号，两层小楼，衡宇六间。产权归______统统。
该饭馆租赁后用处：__________________________________
二、租赁刻日：
租期一年，自_______年____月____日至_______年_____月_____日。
三、租赁用度及付款体例：
整年租赁费国民币_______________________，金钱分两次支出。第一次付款______________元，本条约签定之日一次付清；第二次付款___________元，_______年_______月_______日一次付清。甲方收款后应向乙方出具收款凭据。
四、两边义务：
（一）乙方义务：
（1）保障饭馆衡宇及室内举措办法、家具器具等无缺，若有粉碎照价填补（后附什物清单）。
（2）乙方如需对衡宇遏制装修、革新，应先收罗甲方赞成，条约遏制后乙方有权撤除本身投入的举措办法。
（3）该饭馆只限乙方本身运营操纵，不得转租第三方。
风险提醒：对上述的转租注重事变，这里补充大白的是：承租人转租餐饮店的，理当经出租人书面赞成。若是承租人未经出租人书面赞成转租的，出租人可以或许消弭租赁条约，发出餐饮店并请求承租人填补丧失。至于第二承租人的丧失，则由承租人按照其余第二承租人之间的条约遏制填补。
（4）乙方在租赁期内要保障饭馆的一般停业。乙方如想展开其余运停停业要先收罗甲方赞成。
（5）正当运营，承当租赁时代产生的统统经济义务和法令义务。
（6）自签定条约之日起该饭馆产生的水、电、物业操持费、德律风费等统统用度均由乙方承当，并按期支出其用度。
（二）甲方义务：
（1）该饭馆出租前产生的统统债权和别的统统胶葛由甲方担任和承当。
（2）担任调和和措置该饭馆与甲方地点单元的干系，保障甲方单元不干与乙方的一般运营勾当，辅佐乙方催收甲方地点单元的运营债权。
（3）条约到期后，甲方应保障在第三方划一前提下乙方优先获得该饭馆的续租权力。
五、违约义务：
甲乙两边该当真实行条约，若有一方两边请求消弭条约时应提早一个月向对方告之，并向对方支出违约金__________________元。
六、本条约一式两份，甲乙两边各执一份。未尽事务，两边协商措置。
七、本条约自签定之日起失效。
两边具名：
甲方：_______________________
乙方：_______________________
签约日期：___________________
餐饮门面店衡宇租赁条约2
出租方：
（以下简称甲方）
承租方：
（以下简称乙方）
甲、乙两边在划一志愿、互惠互利的根本上，经友爱协商，就乙方租赁甲方园地创办餐厅一事，为大白两边的权力、义务及有关事务，特订立以下和谈，以资配合信守。
一、租赁衡宇状况
1、地点：
2、计租修建面积：
二、租赁刻日
租赁刻日为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方若持续出租在划一前提下乙方有优先承租权，届时两边可另行签定租赁条约确认。
三、房钱托付
1、园地房钱：年房钱为______元。
2、房钱的托付：房钱自乙方计租之日起每半年支出一次。
四、甲方义务和义务
1、甲方负有保障租赁期内租赁园地修建规划无缺的义务，并应作好大众衡宇和大众园地的维修颐养任务，并承当相干用度。
2、甲标的目标乙方托付园地后，有义务辅佐乙方措置出场装修和停业后触及甲方需配合协作的任务。
3、租赁期内，甲方不得将该园地转租给别人。若是本和谈系由甲方租赁别人另行转租乙方，甲方必须向乙方表露原租赁和谈原件，并交乙方复印件保存。
五、乙方方义务和义务
1、乙方有义务掩护甲方出租的衡宇和甲方设置装备摆设的装备举措办法的一般操纵，不得报酬粉碎，若有粉碎，由乙方改换或填补。
2、乙方自行担任运营场合内的物业操持和租赁园地内举措办法装备的保护、维修、颐养，并承当相干用度。
3、乙方在操纵园地进程中，如需对园地外部装修遏制保护、革新、更新、规划转变，必须先征得甲方的书面赞成，用度由乙方自理。
4、租赁条约遏制实行时，乙方应将其租赁园地及从属举措办法完整无缺地向甲方交代，乙方不得撤除装金饰，甲方对未撤除的装金饰不予填补，但乙方自行采办的家具、餐厨具、空调、冰柜等举措办法装备及店堂招牌由乙方发出并搬出租赁园地。
六、出格约定：
1、乙方若拖欠水、电、物管等用度过期三十日，甲方有权采用遏制供给水电等办法，直至乙方交清所欠用度为止。采用遏制供给水电等办法所形成的经济丧失，概由乙方自行承当。
2、乙方必须向甲方供给身份证复印件或别的有用证件作为本条约附件。
3、因不可抗力身分形成的丧失，甲、乙两边互不承当义务。
七、违约义务
1、租赁期内如乙方将租赁园地全体或局部转租给第三方，甲方有权两边决议是不是消弭条约，如甲方消弭条约除不退还房钱，乙方还答允当______万元违约金。
八、本和谈壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，两边具名（盖印）后失效。
甲方：
______年______月______日
乙方：
______年______月______日
餐饮门面店衡宇租赁条约3
出租方（以下称甲方）：__________________身份证号码：_________________________
承租方（以下称乙方）：__________________身份证号码：_________________________
甲方现将于____________铺面出租给乙方操纵，面积约为____平方米，现经甲乙两边协商，两边就上述衡宇租赁事务告竣以下条约条目：
一、甲方将位于_________的铺面出租给乙方，为期___年，即从______年___月___日起至______年___月___日止。
二、房钱计较体例
1、第一、二年即从______年___月___日起至______年___月___日，每个月房钱为国民币______元整（大写：____________元整）。
2、第二年每个月的房钱，按第一年房钱回升___%，即每个月______元整（大写：____________元整）收取；
3、第三年每个月的房钱，按第二年房钱回升___%，即每个月______元整（大写：____________元整）收取；
3、乙方在签定条约之日向甲方支出国民币_________元整（大写：____________元整），作为租赁上述租屋的保障金，该保障金在乙方租赁期满之日由甲方确认验收后，如数退还给乙方，乙方必须以每个月不得跨越当月___日前支出甲方全额房钱的理当交纳，过期______个月不交清房钱，甲方有权发出铺位另行出租并充公统统保障金，房钱用度缺乏局部甲方有权变卖该铺统统财产作为抵销甲方的统统用度。
4、乙方在租赁铺面时代如须要拆墙等外部装修，应向主交纳保障金，每条墙_________元整（大写：____________元整），条约期满后乙方必须将墙体规复原有面孔，甲方确认验收前方如数偿还统统保障金。
5、乙方在租赁铺面时代，不得措置各种守法运营名目及措置与饮食相干的名目，不然甲方有权发出所出租铺面并充公乙标的目标甲方交纳的保障金。
6、甲方将上述铺面出租给乙方，在乙方租用时代，如因租赁该铺面要向相干局部操持和交纳的全数税务由乙方担任（含衡宇租赁税等），甲方不担任任何用度。
7、在签定本条约之日，甲方应将上述铺面托付乙方操纵，直到租期满前一个月，甲乙两边续租及房钱计较体例应由今后从头签定的条约为准，租赁期满后，在划一前提下乙方有优先租赁权，如乙方不再续约，铺面表里的牢固装修不能撤除，交回给甲方时不能粉碎墙面的装修，如卷闸、电表、水表等，若有粉碎乙方应担任维修或改换。
8、乙方在租用时代须要交纳的水电费、洁净费等用度由乙方担任，条约期满时乙方应交清租用时代的统统水电费，不交清的甲方可从保障金中扣除，甲方只担任向乙方供给一间铺面水电表各一个，超越局部乙方自行措置。
9、乙方在租用时代不得遏制转租别人，若有违反有权发出铺面，并由甲方另行出租。
10、乙方在租赁时代所产生的统统债权债权均与甲方有关。
11、本条约经两边具名确认后实行，若有未尽事务由两边协商措置，本条约一式二份，甲乙两边各执一份，以作证实。
出租方：________________承租方：________________
_______年______月______日______年______月______日
餐饮门面店衡宇租赁条约4
出租方（以下简称甲方）：
身份证号：
接洽德律风：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号：
接洽德律风：
甲、乙两边颠末友爱协商分歧订立本条约，以资配合遵照。
一、修建地点
甲方将其具备正当统统权的位于________________________的衡宇出租给乙方作贸易运营操纵。
二、衡宇面积
1、甲方对其所出租的衡宇具备正当出租姑且无争议。
2、该衡宇的面积为_______平方米（以产权证为准）。
三、租赁刻日
1、租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______止。
2、甲方于_______年_______月_______日前将衡宇凌空交给乙方操纵。
四、定金
1、乙方敷衍的定金为国民币_______元（大写：_______），于_______年_______月_______日以现金体例支出给甲方。
2、在本条约签定今后自租期起头之前如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约则定金由甲方充公。
3、租期起头今后，上述定金将主动转为房钱。
五、房钱
1、房钱年度数额及支出日期，详细以以下表。
第一年房钱为国民币_______元（大写：______），支出日期为______年______月______日。
第二年房钱为国民币_______元（大写：______），支出日期为______年______月______日。
第三年房钱为国民币_______元（大写：______），支出日期为______年______月______日。
第四年房钱为国民币_______元（大写：______），支出日期为______年______月______日。
第五年房钱为国民币_______元（大写：______），支出日期为______年______月______日。
甲方指定银行称号：_____________________________________________。
银行账号：______________________________________________________。
收款人：_________________________________________________________。
2、支出体例：
房钱按_______为一期支出，首期房钱于_______年_______月_______日前付清，今后每期房钱支出时候为上期房钱到期前_______天支出，先付后用（若乙方以汇款情势支出房钱，则支出日期以支出凭据日期为准，汇费由汇出方承当）甲方收到房钱后应予以书面签收，但甲方收取的房钱不供给正式发票。
3、如乙方过期支出房钱，则每过期一日按敷衍房钱的万分之二点一贯甲方支出滞纳金，如乙方过期跨越___日，除如数补交房钱及滞纳金外，在未经甲方体谅的环境下视为乙方私行中断条约，并按本条约究查乙方违约义务。
六、保障金
1、乙方赞成支出给甲方保障金总计国民币______元（大写：____________），甲方在收到保障金后应予以书面签收。
2、除条约还有约定以外，甲方应于租赁干系消弭且在乙方将衡宇无缺的向甲方交割清晰、并付清统统乙方敷衍用度后二天内将保障金全额退还乙方。
3、如乙方拖欠水、电、通信、物业操持费等用度或房钱，甲方有权自保障金中予以扣除。甲方扣除后的保障金，乙方应在两日内予以补足。
七、其余用度
1、租赁期内的水、电、通信等用度由___承当，并按单准期交纳。
2、物业操持费由___承当，并按按单准期交纳。
八、甲方的义务
1、甲方须定时将衡宇及从属举措办法托付乙方操纵，并确保水、电、通信的一般操纵，和衡宇表里规划、举措办法等处于杰出的操纵状况。
2、甲方供给的衡宇举措办法如因品质缘由、天然侵害而遭到粉碎时，甲方有补葺的义务并承当有关的用度。
3、在租赁期内甲方不得私行发出该衡宇。
4、甲方应确保对该衡宇享有出租的权力，如在租赁期内，该衡宇产生统统权全数或局部的转移，设定他项物权或其余影响乙方权力的任务时，甲方应保障统统权人、他项权力人或其余影响乙方权力的圈外人，能持续遵照本条约统统条目，反之如乙方权力是以而蒙受侵害的，甲方应负全填补义务。装修用度按每平方米______元（国民币）计较。
5、甲方赞成乙方租赁该衡宇的运营操纵性子为餐饮、饮食行业。
九、乙方的义务
1、在入租时应查抄甲方所装备的举措办法是不是无缺。如发明题目应实时向甲方提出，由甲方担任修复和设置装备摆设。
2、甲方赞成乙方在不粉碎承租衡宇全体款式的环境下遏制恰当的改装及装修。
3、乙方应按条约的划定，定时支出房钱、保障金及其余各项敷衍用度。
4、乙方可以或许在本条约租赁期内，将该衡宇遏制转租、分租、让渡给第三方操纵。但须提早书面奉告甲方，甲方理当许可并供给响应配合，并对承租的衡宇及举措办法有保护，保存的义务。如因乙方的不对或错误致使衡宇及举措办法遭到粉碎，乙方应负填补义务。
5、乙方应按本条约的约定正当操纵承租的衡宇，不得私行变革操纵性子，不应寄存风险物品，让渡条约。如是以产生侵害，乙方答允当全数义务。
十、条约遏制及消弭的划定
1、乙方在租赁期满后，如需续租，应提早______天告诉对方，且在划一前提下享有优先租赁权，续租事务由两边另行协商。
2、租赁期满后，乙方应在______年______月______日将承租的衡宇及举措办法在一般状况下交还甲方，若有留置的任何物品，在未获得甲方的体谅之下，均视抛却，由甲方措置。
3、本条约一经两边签单后当即失效，未经两边书面赞成，不得肆意中断，如一方私行中断条约则视其为违约，按本条约究查其违约义务。
十一、违约措置
1、甲、乙任何一方如未按本条约的条目实行，致使半途遏制本条约，并且错误方在未征得对方体谅的环境下，则视为违约，两边赞成违约金为国民币______元（大写：______）若违约金缺乏填补无错误方丧失，则违约方还须就缺乏部份支出填补金。乙方的装修用度按每平方米______元（国民币）计较。
2、凡在实行本条约或与本条约有关的任务时两边产生争议，应起首友爱协商，协商不成，可向____________国民法院提起诉讼。
十二、其余
1、本条约的附件是条约的有用构成局部，具备划一法令效率。
2、甲方需供给给乙方房产证、地盘证、身份证复印件（只能用于操持各种证件）
3、本条约一式______份，甲、乙两边各执______份。由甲、乙两边具名盖印后出产。
甲方（具名或盖印）：
签定日期：______年______月______日
签定日期：
乙方（具名或盖印）：
签定日期：______年______月______日
签定日期：
餐饮门面店衡宇租赁条约5
出租方：(以下简称“甲方”)德律风：
接洽人：
通信地点：
承租方:(以下简称“乙方”)德律风(必填)：
身份证号(必填)：
通信地点(必填)：
按照《中华国民共和国条约法》和《中华国民共和国房地产操持法》的划定，甲乙两边在志愿、划一、互利的根本上，经协商分歧，就乙方承租甲方运营的“商城”内餐饮铺位(以下简称“租赁物业”)之相干事务，签定本条约。
第一条饮铺位。
该租赁物业套内修建面积算计为___平方米。
第二条租赁用处
2.1乙方承认并赞成按照甲方商城的统一计划规划和定位遏制运营，该餐饮铺位仅限于运营。租赁时代未经甲方书面赞成，乙方不得私行转变上述约定的运营规模，不然视为违约，甲方有权两边消弭本条约，并请求乙方承当响应违约义务。
第三条租赁期
3.1租赁期为___年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
3.2若因甲方缘由而形成租期肇端时候延后，租期将响应顺延并确保为___年。
3.3租赁期满，甲方有权发出全数租赁物业，乙方应准期交还。乙方如请求续租，则必须在租赁期满叁个月前向甲方提出书面请求，经甲方赞成后，甲乙两边须在期满前60日内从头签定续租条约。如乙方未按本条约定就续租事务与甲方告竣共鸣并签定租赁条约，则甲方有权将租赁物业出租给别人，并支配准租户进入现场观察及有权与别人订立此租赁期满后起租的新租赁条约。
第四条房钱租赁物业
4.1乙方承租甲方租赁物业位于商城层号餐
4.2在乙方三年租赁期内，乙方第一年租赁刻日为20__年10月1日起至20__年9月30日止，房钱规范为：___元/年，第二年、第三年房钱按照市场行情收取。甲方现实收取房钱不含税价。第一年度房钱乙方应在本条约签定后、出场装修前足额交纳，次年落第三年房钱应在昔时租期期满30日前交纳;不然
甲方有权两边消弭本租赁条约，并将租赁物业另行出租。
第五条运营保障金
5.1乙方须于签定本条约当日，向甲方缴付___元作为乙方践约实行本条约、遵照甲方商城操持轨制的运营保障金。
5.2乙方在承租租赁物业时代，若违反《食物卫生法》等律例被法令构造查处等题目，义务由乙方自行承当;若乙方运营时代违反本条约约定及甲方拟定的《商城运营操持条约》，须向甲方支出违约金或承当填补义务的，如乙方谢绝主动交纳，则甲方有权间接从该运营保障金中予以扣除，乙方应在接甲方告诉后三日内将运营保障金补足。运营保障金缺乏以承当违约金及填补金时，甲方有权以房钱充抵，已付房钱数额则响应削减，若乙方不实时补足房钱，则租赁期响应削减。
5.3条约期满或两边协商消弭本条约时，若乙方全数付清本条约划定的房钱和其余各项用度，完整、恰当的实行了本条约项下的全数义务，并按照本条约的约定将租赁物业交还甲方，运营保障金仍缺乏额的，甲方赞成在90日以内将运营保障金余额无息退还给乙方。
第六条物业操持费
6.1租赁刻日内，乙方第一年大众就餐区物业操持费由甲方承当，操纵间水电费、燃气费、排污费由乙方按照现实操纵量自行承当。第二年、第三年物业操持费收取规范及免费时候：甲方按照现实运转环境遏制本钱核算后再肯定免费规范，物业操持费按季度收取，收取时候以甲方告诉为准。
第七条其余用度
7.1乙方在运营勾当中理当按照法令、律例及政策划定定时交纳所应交纳的税、费。乙标的目标甲方申明及保障，其于租赁时代在租赁物业措置运营勾当应正当运营，自力报税、征税，不拖欠雇员报酬，妥帖措置本身债权债权。不然，由此产生的法令义务全数由乙方自行承当。
7.2乙方按本条约定答允当的相干税、费及拖欠的债权，不因本条约消弭或遏制而免去。
第八条托付操纵
8.1甲方应在商城停业之前将租赁物业托付乙方操纵。
8.2乙方理当在接到甲方交楼告诉后日内到甲方处操持收楼手续，并签定《领受单》。若乙方接在甲方交楼告诉后未按划定时候及请求参加操持收楼手续，则甲方有权将“告诉交楼日”视为乙方现实收楼日(“告诉交楼日”指甲方以邮寄体例投递交楼告诉书的，不管乙方是不是签收或被退回，则邮件达到本条约载明的乙方通信地点时的日期即为告诉交楼日)，此种环境视为投递，乙方将自行承当由此而所产生统统倒霉效果，也无权就装修及从属配套举措办法提出任何贰言。
8.3乙方在领受租赁物业(或视为领受)后，须按甲方肯定的商城停业之日遏制停业前的筹办，乙方应保障按甲方告诉的停业日起头停业，迟于甲方告诉的停业日五日还未停业的，甲方有权消弭本条约，已收取的统统用度不予退还。
第九条物业装修
9.1凡属于商城统一定造和装置的装备、举措办法及装修，乙方不得私行点窜或粉碎。
9.2如乙方需对租赁物业遏制自力装修的，须将装修计划、施工构造设想报甲方审批，未经审批，乙方不能展开装修工程。
9.3乙方在拜托装修工程施工单元展开装修工程前，必须按照甲方拟定的`装修守则指引遏制施工及支出有关的用度。装修时代，乙方及乙方拜托的装修施工单元必须严酷遵照本条约约定及商城操持划定，严禁违章施工，不然乙方及其所拜托的装修工程施工单元所激发的统统变乱及胶葛，将被视作乙方违约，义务由乙方自大。
9.4乙方在装修、安排租赁物业时代不得影响其余商户的一般运营。
9.5乙方必须担任确保其装修革新工程均遵照本地政府或有关局部的划定及请求，需提早审批的应按请求操持，不然义务自大。
第十条租赁物业的操纵
10.1乙方应公道操纵并保护租赁物业及由甲方供给的从属举措办法、装备。如因乙方缘由形成租赁物业及从属举措办法、装备损毁或毛病的，乙方应担任维修、规复原状或承当填补义务。如乙方拒不维修或拒不承当填补义务且已影响阛阓一般停业的，甲方行动或德律风告诉乙方后便可代为维修或采办新的举措办法、装备，由此产
10.2租赁物业及由甲方供给的从属举措办法、装备非因乙方缘由产生损毁或毛病，致使乙方没法一般操纵的，乙方应在24小时内告诉甲方措置，甲方经考核确认属甲方维修规模以内的，则应自考核确认后24小时内措置或提出措置计划，所需用度由甲方承当。
10.3在乙方承租刻日内，甲方有权监视乙方的运营勾当，有权入场检验乙方对租赁物业的操纵状况，乙方有义务予以主动配合。
第十一条遵照操持法则
11.1乙方许诺在本条约有用期内严酷遵照由甲方拟定的《商城运营操持条约》。《商城运营操持条约》是本条约条目标补充，与本条约条目具备划一法令效率。11.2甲方有权按照《商城运营操持条约》对乙方遏制操持，乙方大白及赞成在本条约有用刻日内如违反操持条约，将被视作违约。
11.3甲方有权拟定或点窜任何倒霉于运营和坚持商城所须要的统统操持规章轨制，且乙方理当予以撑持并许诺遵照。
第十二条对转租
12.1未经甲方书面赞成乙方不得将租赁物业局部或全数遏制分租、转租，不然视为严峻违约。
12.2经甲方赞成转租的，应在甲方掌管下将乙方本来的统统条约、文件变革至新的承租方名下，由新的承租方承当本条约项下乙方的全数权力和义务。
第十三条租赁物业偿还
13.1当本条约遏制或消弭时，乙方须将租赁物业及其举措办法、装备无缺无损的交还甲方，经甲方验收及格后，出具书面确认。乙方物品由乙方自行搬离;甲、乙两边亦可协商保留乙方在租赁物业内的任何外部装修、装璜或从属物，而甲方不必向乙方支出任何填补或填补。
13.2若乙方未能在租赁期满或在本条约被提早遏制后十五天内将租赁物业规复原貌(经两边赞成保留外部装修、装璜或从属物者除外)及实现撤柜并交回租赁物业，每过期一天，乙方须向甲方交纳滞留金，滞留金收取规范相称于2倍的租赁期末年日房钱及物业操持费的总和。另外，乙方将被视为是主动抛却租赁物业
13.3在登场之前，乙方必须结清统统于本条约下还没有清缴的金钱。
13.4乙方在登场进程中对甲方或任何第三方形成丧失或侵害，乙方须承当统统的填补义务。
第十四条两边出格约定
14.1在乙方操持工商及税务等相干证照手续进程中甲方应给予主动辅佐和撑持。乙方应遵照国度法令律例及苍山本地政府局部的相干划定，正当运营，依法征税，并不得侵害任何第三方的正当权力。
14.2甲方在可控规模外向乙方供给水电、燃气等保障乙方有一个一般的运营环境。
14.3甲方为乙方供给就餐桌椅、碗筷、碗筷消毒装备。
14.4甲方为乙方安顿燃气表、燃气管道、高低水管道、电表、餐饮操纵间及卖菜平台。
14.5乙方违反食物宁静、消防宁静、治安宁静所形成的丧失，由乙方自行承当。
14.6如因不可抗力缘由(如地动、战斗等)致使本条约不能一般实行的，本条约即主动消弭，两边互不承当任何义务和义务。如遇政府征收或征用行动，本条约即主动消弭，统统义务及填补按照政府划定规范实行。
14.7如甲方按照市场运营须要及有关操持局部的请求，须要对市场内餐饮铺位及举措办法遏制公道调剂、革新时，应提早告诉乙方，乙方应主动配合。
第十五条违约义务
15.1若乙方未能按期领受该餐饮铺位，应向甲方支出违约金，每过期一日，按年房钱的千分之五支出违约金，过期跨越5日，甲方有权充公定金并消弭本条约，同时将该餐饮铺位另行出租给第三方。
15.2若乙方未能按期交纳房钱、物业操持费等用度，视为乙方严峻违约，乙方
15.3未经甲方赞成私行转租、分租的，甲方有权随时消弭本条约，发出该餐饮铺位，所付房钱及运营保障金不予退还。
15.4若乙方于租赁期内未经甲方赞成私行变革本条约约定的运营规模，甲方有权随时消弭本条约，发出该餐饮铺位，所付房钱及运营保障金不予退还。15.5条约实行时代，未经甲方赞成，乙方不得两边消弭本条约，不然甲方有权截留乙方所付的房钱和运营保障金作为对甲方的填补。
15.6乙方违规守法运营，形成的统统丧失由乙方本身承当。同时，按照乙方违规守法给甲方形成的影响和丧失的义务巨细，甲方保留究查乙方义务的权力。15.7乙方违反甲方的物业操持和市场操持的划定，甲方有权按市场操持的相干划定遏制惩罚。情节严峻给甲方形成严峻负面影响的，甲方有权随时消弭本条约，房钱及运营保障金不予退还。
第十六条别的条目
16.1如因本条约的实行所产生的任何争议，两边起首应经由进程划一协商措置，若协商未能获得分歧，提交甲方地点地国民法院诉讼措置。
16.2本条约一标的目标另外一方发出的书面文件应以专人手递体例或邮寄体例发至条约载明的通信地点。另外一方谢绝领受对方劈面送交的书面文件的，对方可以或许邮寄体例遏制投递，邮件送至本条约所载明的另外一方通信地点时，如另外一方仍谢绝签收或被退回，则视为已投递。任何一方均应在通信地点、联系体例、称号等产生变革之日起10内书面告诉对方，不然视为未变革，一方按本条约所列地点发送至另外一方的文件视为另外一方已收到。
16.3本条约未尽事务，两边可另行协商签定书面补充和谈，补充和谈与本条约具备划一法令效率。
16.4本条约自签定之日起失效。本条约一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具备划一法令效率。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(具名)：_________法定代表人(具名)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
餐饮门面店衡宇租赁条约6
出租方(甲方)________
身份证号__________________
承租方(乙方)________
身份证号__________________
按照我国《条约法》及其有关法令、律例之划定，甲、乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上，就有关衡宇租赁事务告竣以下和谈：
第一条租赁规模及用处
甲方赞成将位于__________省________市________区______________街____号商店(该商店详细地点以房产证中标示为准)，在杰出及可租赁的状况下租给乙方作为______________操纵，出租商店的修建面积为_______㎡。
第二条租赁刻日为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条房钱、保障金
1房钱为_____元/平米/月。每个月房钱为国民币_____________元(大写：_______);房钱每个月一次性付清，乙方在签定本条约之日一次性付清第___个月房租，今后每个月房钱均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到房钱后理当给乙方免费凭据。
2、为确保出租衡宇举措办法无缺和租期内相干用度准期结算，乙方在签定本条约之日交纳国民币(大写)________(_______元)作为衡宇操纵保障金。待条约期满后乙方付清本应交纳的统统用度后，甲方应将保障金全额退还给乙方(保障金不计较利钱)。
第四条举措办法及用度承当
1、衡宇租赁时代所产生的统统用度(包含衡宇租赁税)由乙方担任。
2、如因乙方保存不妥或不公道操纵，致使该衡宇及其从属物品、装备举措办法产生粉碎或毛病的，乙方应担任维修或承当填补义务。
3、乙方条约期满后，不得撤除地砖和吊顶。
第五条甲方义务和义务
1、甲方保障出租商店产权清晰，若有胶葛，由甲方担任措置。
2、甲方在签定条约之时将衡宇交给乙方操纵。
第六条乙方义务和义务
1、乙方应按条约的划定，定时支出房钱及别的各项用度，且正当操纵衡宇，不得措置守法乱纪勾当。
2、未经甲方和有关局部书面赞成，乙方不得将衡宇的规划作任何点窜，乙方对该衡宇的装璜应以不粉碎该房产全体规划和举措办法为准绳，并征得甲方赞成。
3、在租赁时代，乙方对出租衡宇不得以任何情势转租、让渡、转借、典质、联
2营或其余有损甲方好处的行动。
4、承租期内，由被盗、火警等变乱形成丧失，和乙方报酬形成变乱，侵害甲方衡宇的，由乙方担任。
5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该衡宇。如请求续租，在本条约期满前三个月向甲方提出请求，再由两边另行商讨续租事务。
第七条条约的消弭
本条约除产生以下景象外，条约期内完整有用，不得两边消弭。
1、租赁期届满。
2、因乙方错误严峻形成衡宇毁损的。
3、呈现不可抗力形成衡宇毁损达不到操纵目标的。
4、政府强迫征收或撤除该衡宇的。
5、乙方拖延托付房租跨越____天的。
第八条违约义务
任何一方因违约形成遏制条约的应向对方填补条约总值的________违约金，并填补其余的统统丧失和用度。
第九条补充约定
承租期内，若因国度政策变化或不可抗力的身分须要提早遏制本条约，甲方应提早半个月告诉乙方，乙方必须按告诉请求操持遏制条约手续，定时加入所租用衡宇，甲方不承当由此形成的任何丧失，但甲方必须担任退还乙方已交房租但未操纵完时候的房钱。
第十条甲方应供给产权证(或具备出租权有用证实)、身份证实(停业执照)等文件，乙方应供给身份证实文件。两边考证后可复印对方文件备存。统统复印件仅供本次租赁条约操纵。
第十一条本条约在实行中产生争议，应实时协商措置，协商不成时，任何一方都可向商店地点地国民法院提起诉讼。
第十二条本条约未尽事变，经甲、乙两边协商分歧，可订立补充条目。补充条目及附件均为与本条约构成局部，与本条约具备划一法令效率。
第十三条本条约经两边签章即失效。本条约一式两份，甲、乙两边各执一份。
出租方(盖印)_________
承租方(盖印)__________
德律风：___________________
德律风：__________________
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
餐饮门面店衡宇租赁条约7
甲方：______________
乙方：______________
经甲乙两边友爱协商，决议对甲方餐饮遏制外部承包运营。相干事变以下：
第一章总则
第一条为增强甲方餐饮运营操持任务，不时进步经济效益和社会效益。按照国度有关法令、律例、省市有关政策有关文件精力，连系企业现实状况，本着脚踏实地、朴拙协作、互惠互利的准绳，甲乙两边配合签定甲方餐饮承包运营条约书（以下简称条约），由乙方全体承包运营（以下简称承包运营方）。
第二条承包运营方实行自立运营，自力核算，自大盈亏的运转情势，并单独承当运营进程中的债权债权和由此激发的经济、宁静和法令义务。
第三条乙方餐饮财政操持：承包运营方按照有关财政律例和规章轨制，按有益于运营的准绳自行操持，甲方不得以任何来由遏制干涉干与。
第四条承包运营方应按照有关政策和公安局部的有关划定，严酷参照餐饮业办事规范，做好办事。
第二章承包基数
第五条承包运营方_______年的总承包费为_______万元整国民币。在每一年12月底前付清昔时年承包费_______元整国民币，过期不交，甲方有权按欠交额的千分之三收取滞纳金。
第三章承包刻日
第六条本条约有用期_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第七条条约期满，承包运营方实现上交费，可志愿续签条约，但承包运营方须在期满前六个月以正式书面情势提出是不是续签动向。在划一前提下，享有优先续签权。
第四章权力和义务
第八条甲方权力义务
一、对移交给承包运营方承包运营操持的房产、举措办法、装备等资产享有法定统统权，并享有监视权。
二、监视承包运营方正当运营，甲方不干涉干与承包运营方的一般运营勾当。
三、为承包运营方缔造杰出的运营办事环境，在承包运营方定时交齐有关用度环境下，保障承包运营方水、电一般供给。
四、尽力为辅佐承包运营方尽力做好承包时代的对外调和任务。
五、辅佐承包运营方尽力做好突发事务和严峻变乱的措置任务。
六、本身的给排水体系的维修，应由承包运营方措置，并承当响应用度。
第九条承包运营方的权力义务
一、条约期内，对甲方供给的资产享有条约操纵权并必须坚持装备无缺。如因操纵刻日已满天然粉碎的举措办法，应实时上报甲方股东会核定后报废，不得私行措置。
二、具备在条约划定规模内的自立运营权、操纵权和收益权。
三、如运营须要，对甲方举措办法遏制革新更新，及所属地区内新建运营场合，必须事前提出更新革新、新建计划，须经甲方考核赞成方可实行（跨越15个任务日不回答，视为赞成）。对牢固资产投入（首要指装备更新）的批量采办要事前报甲方承认。
第五章违约义务
第十条任何一方违反本条约条目标行动均为违约行动，违约方有权按照条约文书及《中华国民共和国经济条约法》究查违约体例令义务和经济义务。
第六章争议措置
第十一条对在条约实行进程中产生的争议，各方应本着脚踏实地的立场协商措置，若协商不行，则应提请合肥市仲裁机构遏制仲裁，直至经由进程响应的法令法式措置。
第七章附则
第十二条本条约未尽事务，可按照《中华国民共和国经济条约法》之有关划定，经各方协商分歧后予以点窜、另行补充。本条约若有与国度新颁发的律例文件相抵触的地方，则以国度律例文件为准。
第十三条本条约两边具名后失效。
第十四条本条约一式3份。
甲方（具名）：_______乙方（具名）：_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
餐饮门面店衡宇租赁条约8
出租方（以下简称甲方）_________________________
承租方（以下简称乙方）_________________________
按照《中华国民共和国条约法》等其余有关法令、法计划定，在划一、志愿、协商分歧的根本上，甲、乙两边就以下衡宇的租赁告竣以下和谈：
第一条甲方将位___市房一间，租赁给乙方运营餐饮办事。租赁刻日自___年___月___日起至___年___月___日止。该衡宇房钱为国民币___元整，乙方需在签定和谈当天一次性全额托付房钱。
第二条在衡宇租赁时代，该衡宇以下用度由乙方支出，并由乙方承当延期付款的违约义务：船脚、电费、德律风费、上彀费、光缆电视收视费、物业操持费、卫生费、取暖和费等统统相干用度。
第三条乙方不得随便转变衡宇规划及举措办法，如需转变衡宇的外部规划和装修或设置对衡宇规划影响的装备，需先征得甲方书面赞成，投资由乙方自理。退租时，除甲、乙两边还有约定外，甲方有权请求乙方按原状规复或向甲方交纳规复工程所需用度。
第四条租赁期满后，本条约即遏制，本条约遏制后第二天乙方须将衡宇退还甲方。如乙方请求持续租赁，则须提早一个月向甲方提出，甲方如赞成持续租赁，则续签租赁条约。
第五条乙方有以下景象之一的，甲方可遏制条约并发出衡宇，形成甲方丧失，由乙方担任填补：
1、私行将承租衡宇转租的；
2、私行将承租衡宇让渡、转借别人；
3、私行转变承租衡宇规划或转变承租衡宇用处的；
4、操纵承租衡宇遏制守法勾当的；
5、居心粉碎承租衡宇的。
第六条本条约自甲乙两边具名并乙方全额托付房钱之日起失效，条约一式二份，甲、乙两边各执一份，均具备划一效率。
甲方（具名）____________________
乙方（具名）____________________
签定日期：___年___月___日
出租方（以下简称甲方）
承租方（以下简称乙方）
按照《中华国民共和国条约法》及相干法令律例的划定，为大白两边权力义务干系，经两边协商分歧，订立本条约。
第一条：甲方保障所出租的衡宇合适国度对租赁衡宇的有关划定。
第二条：甲方租赁衡宇座落于_________________________，修建面积__________平方米，操纵面积_________平方米。甲方将该衡宇出租给乙方运营餐饮业，并保障其具备餐饮运营的必备前提。
第三条：两边约定租赁期为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁条约因期满而遏制。条约期满后，乙方若需续租，经甲方赞成，可从头签定租赁条约，乙方享有优先承租权。
第四条：衡宇每一年房钱为____________元国民币。
房租的支出体例为：乙方于租赁起头时即付甲方一次半年房钱____元，今后以此为规范每半年支出一次，先付房钱后操纵。
甲方收款后应供给给乙方有用的收款凭据。
第五条：甲方须于租赁起头前托付该租赁衡宇，并供给该衡宇合适运营须要的相干举措办法、装备。
第六条：租赁期内，甲方应保障衡宇的运营操纵宁静，相干举措办法、装备处于杰出状况。
该衡宇及相干举措办法、装备的补葺由甲方担任，产生的用度由甲方承当。
第七条：乙方未经甲方赞成不得私行转变衡宇规划，亦不得报酬居心粉碎举措办法、装备。
第八条：租赁期满后，乙方应将承租衡宇及相干举措办法、装备交还甲方，并保障其处于无缺状况。若有缺少或报酬居心粉碎，乙方应照价填补。
租赁期满后，乙方必须结清应缴水电费及房租，对租赁期内自行添置的其余举措办法、装备担任实时搬迁，不得保存物品而影响甲方一般操纵衡宇。
第九条：租赁期内，两边均不得托故消弭条约。一方如因特别环境需提出遏制条约，应提早三个月征得对方赞成，并约定填补丧失事务。
第十条：租赁期内，若甲方将房产统统权转移给第三方，本条约对新的房产统统人持续有用。
第十一条：本条约在实行中若产生争议，两边应协商措置；协商不成的，任何一方均有权向南京市江宁区国民法院提起诉讼。
第十二条：本条约自甲乙方具名后失效。
本条约一式四份，甲方，乙方各执二份，具备划一法令效率。
甲方（署名）乙方（署名）
签定日期：签定日期：
餐饮门面店衡宇租赁条约9
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）
按照《中华国民共和国条约法》及相干法令律例，甲、乙两边在划一、志愿、互利的根本上，就甲方将产权统统的衡宇出租给乙方操纵，乙方承租甲方衡宇事务，为大白两边权力义务，经协商分歧，订立本条约，以下。
第一条：租赁内容
1：甲方将产权统统位于：_____市_____县_____街_____巷_____号的门面衡宇租赁给乙方，衡宇修建面积________平方米，现实操纵面积__________平方米。
2：甲方赞成乙方所租衡宇作为运营用，其规模以乙方停业执照为准。
第二条：租赁刻日
租赁期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。
第三条：房钱及其余用度申明
1：房钱按月以现金体例支出，以先付后租体例，甲方收到房钱后应出示响应有用收条凭据。
2：条约有用期内房钱总计国民币________元，每个月房钱为国民币________元。
3：水电用度按现实操纵数（计量）免费，每个月5号前交上月水电用度，甲方应出示响应水电有用收条凭据。
4：乙方在签定条约时付给甲方国民币_________元作为如约保障金和财政押金，在正式入住后5日内将第一月房钱国民币________元支出给甲方。乙方从第二次付款起头，每次在当月头5天内托付。条约期满后，如乙方无违约行动或把房内财物丧失、粉碎的环境，甲方须如数退回押金给乙方。
第四条：两边权力和义务
1：甲方应保障所出租衡宇及装备无缺并可以或许或许一般操纵，并负丰年检及平常保护颐养、维修；凡碰到政府局部请求对有关举措办法遏制革新时，统统用度由甲方担任（乙方自设除外）。
2：甲方担任调和本地区各有关局部的干系，并为乙方操持停业执照供给有用的房产证实和相干手续。
3：甲方保障衡宇内原本的电线、电缆知足乙方的一般停业操纵，并常常查抄其无缺性（乙方自设除外），发明题目应实时向乙方传递。因为供电线路题目给乙方形成的经济丧失，甲方应给予乙方全额填补。
4：在条约期内，甲方不得再次引进同类商户，如违约应向乙方填补国民币经济丧失费（押金的50%），并断根该商户。
5：甲方应保障出租衡宇的消防举措办法合适行业划定，并向乙方供给统领区防火局部出具的电、火检及格证实复印件。
6：租赁时代，衡宇和地盘的产权税由甲方依法交纳。若是产生政府有关局部征收本条约中未列出名目但与该衡宇有关的用度，应由甲方承当。
7：租赁时代，甲方有权遵照法定法式让渡（出卖）该出租的衡宇，让渡后，本条约对新的衡宇产权统统人和乙方持续有用。
8：衡宇租赁时代，出租人将已出租的衡宇设定典质，该典质物被依法处罚给第三方的，第三方应持续实行原租赁条约。
9：租赁时代，甲方要发出衡宇，必须提早一个月书面告诉乙方，并双倍返还乙方押金；如乙方须退房，必须提早一个月书面告诉甲方，经甲方赞成所交押金退回。未经甲方赞成，乙方提早消弭条约，甲方有权充公押金。
10：租赁时代，若乙方因为小我成长缘由将衡宇让渡给第三方，此条约对甲方和第三方持续有用。
11：条约期满后，如甲方仍持续出租衡宇，乙方享有优先权，乙方应在租赁期满前两个月向甲方提出，并协商签定新的租赁条约，房钱按那时的物价及四周门市房钱涨幅作恰当调剂；租赁期满后，乙方应将衡宇交回甲方操纵，并缴清担任的用度，经两边移交无误，甲方须退回押金于乙方。
12：甲方出卖商店，须在一个月前书面告诉乙方，在划一前提下，乙方有优先采办权，无需供给其余用度。
13：乙方必须在国度法令、律例、政策许可的规模内遏制运营或办公，如操纵出租衡宇措置不法运营，甲方有权遏制条约并请求乙方填补国民币经济丧失。
14：在条约有用期内，乙方对租赁衡宇及相干举措办法有正当操纵权。
15：乙方按条约内容实时交纳房钱及其余相干用度。
16：乙方如须要对所租赁衡宇遏制装修或革新时，必须先征得甲方赞成，革新用度由乙方自大。在条约遏制、消弭租赁干系时，乙方装修或革新与衡宇有关的举措办法全数归甲方统统（可挪动举措办法除外）。
17：上述装备、举措办法呈现题目甲方应实时修复或改换，如甲方不能实时实行，乙方有权代为修复或改换，用度（以发票为准）由房租扣除。
第五条：其余
1：因不可抗力缘由致使非甲方义务的没法一般停业环境下，要待衡宇从头装璜终了后起头停业再计较房钱。
2：因国度政策须要撤除或革新已租赁的衡宇，使甲、乙两边形成丧失的，互不承当义务。
3：因上述缘由而遏制条约的，房钱按照现实操纵时候计较，缺乏整月的按天数计较，多退少补。
4：不可抗力系指“不能预感、不能防止并不能降服的客观环境。
5：乙方停业时候按照主顾须要可恰当调剂。
6：甲方不得私行增添本条约未大白由乙方交纳的用度。
第六条：违约
1：甲、乙两边签定衡宇租赁条约，乙方已交纳定金后，甲方未能按期无缺如数向乙方移交出租衡宇及装备，属甲方违约，甲方天天按年房钱的1%向乙方支出延期违约金。
2：在条约有用期内未经乙方赞成，甲方两边面进步房钱，乙方有权谢绝支出逾额房钱。
3：乙方未定时向甲方支出统统敷衍金钱属于乙方违约，每违期一天，除付清所欠款外，天天向甲方支出所欠款1%的违约金。跨越60日甲方有权采用办法发出衡宇。
4：因甲方缘由致使乙方未能一般停业，给乙方形成的经济丧失，由甲方承当义务并填补乙方经济丧失。
第七条：条约失效、胶葛措置
1：本条约经甲、乙两边单元法定代表人具名后，乙方托付定金后失效，即具备法令效率。
2：在本条约实行进程中，若产生胶葛，由两边友爱协商，如协商不成时，可诉请衡宇地点地国民法院措置，
3：本条约未尽事务，由甲、乙两边协商措置，并另行签定补充和谈，其补充和谈与本条约具备划一法令效率。
4：甲方应供给有用房产证（或具备出租权的有用证实）、有用身份证实（停业执照）等文件，乙方应供给有用身份证实文件。两边考证后可复印对方文件备存。统统复印件仅供本次租赁操纵，统统复印件与本条约具备划一法令效率。
5：本条约及附件一式两份由甲、乙两边各持一份，具备划一法令效率。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（具名）：_________法定代表人（具名）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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