个别商店租赁条约（精选10篇）

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个别商店租赁条约（精选10篇）

　　跟着人们法则看法的日趋加强，条约呈现在咱们糊口中的次数愈来愈多，它也是完成专业化协作的纽带。条约有差别的范例，固然也有差别的目标，以下是小编为大师搜集的个别商店租赁条约（精选10篇），接待浏览与保藏。

个别商店租赁条约（精选10篇）

　　个别商店租赁条约1

　　出租方甲方：_________

　　地点：_________

　　承租方（乙方）：_________

　　经甲、乙两边友爱协商，本着互利互惠的准绳，现就两边签订的《商店租赁条约》中未尽事件订立以下补充和谈，以资配合遵照。

　　一、甲方准绳允许乙方的运营体例为休会营销，但乙方必须向甲方供给休会营销的正当证件或相干手续，并出具正当的运营资历（如停业执照、税务挂号证、出格允许证等，复印后交甲方备存）。

　　甲方必须响应的向乙方出具相干证件：（包罗停业执照、税务挂号证、衡宇产权证、产权人允许甲方出租运营的凭据、消防宁静查抄及格证、衡宇出租备案挂号证等。）

　　二、两边赞成将该商店的租赁条约刻日改成至_________年1月30日止，原《商店租赁条约》中商定的“租赁期为二年：自_________年6月18日至_________年9月18日止”的内容打消。乙方许诺在_________年1月30日前无前提撤退租赁园地。

　　三、乙方必须在本补充和谈签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业操持费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，不然甲方有权遏制供给乙方水、电、空调的供给。

　　四、乙方必须确保前来商店到场休会勾当的到场者（特别是中老年人）的宁静，如在本阛阓表里产生摔伤、晕倒、伤亡等各类不测变乱，系乙方缘由形成的由乙方承当全数义务，与甲方有关。为了保障不测变乱受损者能获得实时救治或处置，甲方该当在变乱产生后顿时告诉乙方，乙方必须当即配合甲方到场变乱的处置。若是是乙方的缘由形成的不测变乱但乙方不配合甲方处置的，视为乙方违约，每少到场一次变乱处置的处违约金3000元。

　　五、乙方作为甲方阛阓的自力商店，不受阛阓运营黑白状态的影响，故乙方已预交给甲方的四个月（_________年9月18日至_________年1月18日）商店房钱49239元、三个月（_________年8月14日至_________年11月14日）的办公室租房钱5700元，算计54939元，由甲方作为乙方已交房钱全数计收。除此之外产生的房钱由乙方按现实应交金额向甲方交清。

　　六、甲方许诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊用度，但物业操持费（2元/m）及水电费，乙方必须按现实应交金额向甲方交清，于_________年1月30日结算。

　　七、在运营进程中，乙方要妥帖操持好休会勾当的到场者，请求到场者不得在甲方阛阓表里大声鼓噪、争抢拥堵或做有碍甲方阛阓物业操持及其余租户运营、大众好处的行动，不然由此产生的赞扬或惩罚等统统效果均由乙方担任。

　　八、本和谈失效后，即成为《商店租赁条约》不可朋分的构成局部，与《商店租赁条约》具备划一的法则效率。除本补充和谈中明白所作订正的条目外，原条约的其余局部应完全持续失效。

　　九、本和谈一式两份，两边各执一份，自订立之日起失效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（担任人）：_________

　　担任人：_________

　　住址：_________

　　德律风：_________

　　身份证号：_________

　　日期：_________

　　德律风：_________

　　日期：_________

　　个别商店租赁条约2

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　德律风：

　　一、为明白甲乙两边的权力与义务干系，经两边充实协商订立本条约，希配合遵照实施：

　　1、租赁铺面衡宇地点、面积、现金代价、用处

　　2、租赁衡宇位于跃退路国民小区侧向店面第一间120㎡；

　　3、从第一年起头，商店每个月房钱为2200元整

　　4、乙方租赁该商店用于运营，不得私行转租；

　　5、乙方享有店面转租的权力，但需和甲方遏制协商。

　　二、租赁刻日为一年

　　即从_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期满后乙方如续租，在划一前提下甲方许诺优先出租给乙方，条约期满后租赁价钱按那时经济环境两边商定。

　　三、房钱付出

　　在条约签订之日起，今后甲方每季度收取房租一次，房租收取时候为每季的5日前。除房租外乙方还需付出两月押金￥____ 。每一年下跌金额不能跨越150元整。

　　四、如一年后，乙方不再续租该商店，则商店装修归甲方统统。如未满一年，则甲乙两边不得提早遏制条约。因煤校及四周路面改建形成的店面没法一般运营，乙方可提早提出遏制条约，或下降店租至_____元。

　　乙方如不按期付出房钱，每推延一天按年房钱的2%计罚，甲乙两边如不实施条约给两边形成丧失，所产生的丧失由违约方担任弥补，弥补本条约期内一年年房钱额，同时在到期时候，乙方没能按期搬出则按每个月违约金壹千元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方能够或许用来做告白位和车位。

　　五、本条约经两边具名盖印即产生束缚力，未尽事件两边友爱协商，若有补充和谈，则补充划定与本条约具备划一束缚力。

　　六、本条约一式两份，甲乙两边各执一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（具名）：_________

　　_________年____月____日

　　个别商店租赁条约3

　　甲方（出租方）：________

　　住址：________________

　　身份证号码：________________

　　通信地点：________________

　　其余接洽人：_________

　　德律风：________

　　银行帐号：________________

　　乙方（承租方）：_________

　　住址：________________

　　身份证号码：________________

　　通信地点：________________

　　其余接洽人：_________

　　德律风：______

　　丙方（原承租方）：_________

　　住址：________________

　　身份证号码：________________

　　通信地点：________________

　　其余接洽人：_________

　　德律风：______

　　甲、乙、丙三方经友爱协商，分歧赞成由甲方作为出租方将位于________大巷________院楼室甲方具备产权的衡宇前所盖的衡宇平方米出租给乙方承租方。各方按照国度相干法则、律例，经协商分歧，订立本条约，详细环境以下：

　　第一条衡宇坐落地点

　　出租方出租的衡宇坐落地点：________大巷________院楼室甲方具备产权的衡宇前______号，修建面积_________平方米。

　　第二条租赁刻日

　　租期________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　第三条押金、房钱和房钱交纳刻日：

　　1、押金为国民币________元整，条约签订日交纳。租赁期满或条约消除后返还给乙方。

　　2、第一年每个月房钱为为国民币________元整。

　　3、从第二年起，房钱每个月比上一年度增添________元（即第二年每个月为________元，第三年每个月为________元，第四年每个月为________元，第五年每个月为________元，按现实操纵年代起止计较）。

　　4、经协商，出租方赞成承租方年房钱分四期付款即房钱按季度计较付出。付款刻日商定以下：

　　每一年第一期：付款时候为________年________月________日。

　　每一年第二期：付款时候为________年________月________日。

　　每一年第三期：付款时候为________年________月________日。

　　每一年第四期：付款时候为________年________月________日。

　　第四条各项用度的承当及交纳

　　1、物业操持费或其余相干用度：承租方自行向物业操持公司或有关局部交纳。

　　2、水电费：由承租方交纳（船脚________元/方，水表底数为度，电费________元/度，电表底数为度，此度数今后的用度由承租方承当，直至条约期满）。

　　3、装修及维修费：出租方将衡宇交给承租方后，衡宇的装修由承租方担任。

　　租赁时代，因为承租方缘由导致租赁衡宇的品质或衡宇的外部举措方法损毁，包罗门窗、水电等，维修费由承租方担任。除此之外，包罗但不限于天然缘由和不可抗力及当局有关局部撤除导致租赁衡宇的品质或衡宇的外部举措方法损毁，包罗门窗、水电等，维修费由出租方担任。

　　4、操纵该衡宇遏制贸易勾当产生的别的各项用度均由承租方交纳，此中包罗承租方自已请求装置德律风、宽带、有线电视等装备的用度。

　　第五条在租赁运营勾当中，出租方该当实施以下义务：

　　1、监视承租方遵照运营场合内的各项规章轨制，对承租方违背法则律例和侵害花费者权力的行动要实时报告有关局部。

　　2、对承租方的运营供给便利，辅佐承租方遏制一般的停业运营。

　　第六条在租赁运营勾当中，承租方该当实施以下义务：

　　1、文化运营，规矩待客，出售商品时，要密码标价。

　　2、自发接管有关局部的监视查抄，实施停业场合操持的有关规章轨制。

　　第七条出租方与承租方的变革

　　若是甲方将本条约标的衡宇所凭借的具备房产统统权的衡宇转移给第三方时，不论本条约标的衡宇（即商店）是不是同时转移，该条约对新的房产统统者和甲方都持续有用。甲方许诺向新的房产统统者申明本条约标的衡宇（即商店）由承租人承租的环境。甲方出售本条约标的衡宇及所凭借的具备房产统统权的衡宇时，须在________个月前告诉乙方，在划一前提下，乙方有优先采办权。

　　在遵照本条约各条目标前提下，乙方可将其在本条约下的权力义务拜托本条约外的第三方遏制运营，甲方承认该第三方享有乙方的权力，承当乙方的义务。

　　第八条违约金和违约义务

　　若甲方或丙方在与乙方签订本条约的同时（包罗签订本条约之前和以后），又将本条约标的衡宇出租给第三方，或在乙方不违背本条约的环境下提早消除条约或请求确认条约有用，都视为甲方或丙方构成违约，甲方或丙方除付出乙方自权力遭到侵害之日至一般操纵之日房钱的________倍作为违约金外，应弥补乙方为此产生的统统丧失。

　　第九条衡宇续租和撤除

　　1、承租方若请求在租赁期满后持续租赁该处商店的，该当在租赁期满前_________日书面告诉出租方，出租方该当在租赁期满前对是不是赞成续租作出书面回答。如出租方赞成续租的，两边该当从头订立租赁条约。

　　2、租赁期满承租方如无违约行动的，则享有划一前提下对商店的优先租赁权。

　　3、如衡宇在租赁时代被有关局部撤除或限定不能一般运营操纵，甲方应退还响应时代的房钱及全数押金。并在新建或能一般运营后持续实施本条约至租赁期满。新建或限定不能一般运营时代迟误的时候主动后延租期。

　　第十条条约的遏制

　　1、本条约刻日届满，两边不再续签条约的；

　　2、两边经由进程书面和谈消除本条约；

　　3、当事人有其余违约或守法行动导致条约目标不能完成的；

　　4、承租方操纵承租房遏制不法勾当的，侵害大众好处的。

　　第十一条免责前提

　　若租赁衡宇因不可抗力的天然灾难导致损毁或形成承租人丧失的，两边互不承当义务。租赁时代，若承租方因不可抗力的天然灾难导致不能一般操纵租赁衡宇，承租方需当即书面告诉出租方，出租方甲方应按照环境免去衡宇不能一般操纵时代的房钱。

　　第十二条争议处置体例

　　1、本条约受中华国民共和国法则统领并按其遏制诠释。

　　2、本条约在实施进程中产生的争议，由两边当事人协商处置，协商不成的，任何一方都可依法向国民法院提告状讼。

　　第十三条告诉

　　1、按照本条约须要发出的全数告诉和两边的文件来往及与本条约有关的告诉和请求等，必须用书面情势，可接纳手札、劈面送交等体例传递。以上体例没法投递的，方可接纳告诉布告投递的体例。

　　2、各方通信地点以本条约商定的地点为准。

　　3、一方变革告诉或通信地点，应自变革之日起_________日内，以书面情势告诉对方；不然，由未告诉方承当由此而引发的响应义务。

　　第十四条诠释

　　本条约的懂得与诠释应按照条约目标和文本原义遏制，本条约的标题仅是为了浏览便利而设，不应影响本条约的诠释。

　　第十五条补充与附件

　　本条约未尽事件，遵照有关法则、律例实施，法则、律例未作划定的，两边能够或许告竣书面补充条约。本条约的附件和补充条约均为本条约不可朋分的构成局部，与本条约具备划一的法则效率。

　　第十六条条约效率及相干

　　1、本条约自三方签章之日起失效。有用期为5年，自________年________月________日至________年________月________日。

　　2、本条约副本一式3份，三方各执1份，具备划一法则效率。

　　3、自本条约失效之日起，甲方与丙方在此之前签订的触及本条约标的衡宇的相干租赁和谈全数消除，甲方与丙方因签订衡宇租赁和谈所产生的债权债权与乙方有关，由甲方与丙方自行处置。

　　4、如呈现甲方与丙方因签订衡宇租赁和谈时代产生的第三标的目的乙方追索相干金钱的环境，甲方、丙方许诺自行处置，如产生非乙方缘由导致的乙方垫付环境，乙方垫付后可向甲方、丙方任何一方遏制追索。

　　5、乙方一次性付出丙方国民币________元整，作为丙方托付厨房器具财产及对该衡宇装修的对价。厨房器具财产清单见附件。如丙方违背本条约，乙方付出的________元需退还给乙方。

　　第十七条条约附件

　　本条约附件包罗各方的有用住民身份证、有关房产证实、本条约触及的甲方与丙方的衡宇租赁和谈、厨房财产清单及标的衡宇内置装修及衡宇表面照片等。

　　甲方（出租方）（签章）：________________

　　接洽德律风：________________

　　签订地点：________________

　　签订日期：________年____月____日

　　乙方（承租方）（签章）：_________________

　　接洽德律风：________________

　　签订地点：________大巷________院楼室

　　签订日期：________年____月____日

　　丙方（原承租方）（签章）：_________

　　接洽德律风：________________

　　签订地点：________________

　　签订日期：________年____月____日

　　个别商店租赁条约4

　　出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)

　　公司称号：公司称号：

　　公司地点：公司地点：

　　法定代表人：法定代表人：

　　按照《中华国民共和国条约法》及有关划定，为明白甲方与乙方的权力义务干系，两边在志愿、划一、等价有偿的准绳下颠末充实协商，特定立本条约。

　　第一条租赁内容

　　一、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的商店具备正当产权。

　　二、甲租赁给乙方的商店修建面积为_______平方米，操纵面积为_______平方米。甲方赞成乙方所租商店作为运营用，其规模以乙方停业执照为准。

　　四、甲方为乙方供给的房间内有：消防举措方法及供配电等装备。上述装备的运转及维修用度，包罗在房钱以内，乙方不再另行付费。

　　第二条租赁刻日

　　五、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

　　第三条房钱及别的用度

　　六、条约有用年度房钱算计为______元(国民币)。

　　七、每个租赁年度按月计较。

　　八、电费按平常现实操纵数(计量)免费，每个月10日前交上月电费(甲方出示供电局免费发票)别的用度，两边协商补充于本条目内。

　　第四条两边的权力和义务

　　九、甲方

　　(一)甲方应保障所出租的商店及举措方法无缺并能够或许一般操纵，并担任年检及平常掩护颐养、维修;凡碰到当局局部请求需对有关举措方法遏制革新时，统统用度由甲方担任。

　　(二)对乙方所租赁的商店装修或革新时的打算遏制监视和查抄并实时提出定见。

　　(三)担任调和本地区各有关局部的干系，并为乙方操持停业执照供给有用的房产证实及相

　　关手续。

　　(四)甲方保障室内原本的电线、电缆知足乙方一般停业操纵，并常常查抄其无缺性(乙方自设除外)，发明题目应实时向乙方传递。因为供电线路题目给乙方形成经济丧失，甲方应给予乙方全额弥补。

　　(五)在条约期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方弥补元国民币经济丧失费，并断根该商户。

　　(六)甲方应保障出租商店的消防举措方法合适行业划定，并向乙方供给统领区防火局部出具的电、火检及格证书复印件。

　　(七)上述装备、举措方法呈现题目甲方应实时修复或改换，如甲方不能实时实施，乙方有权代为修复或改换，用度(以发票为准)由房租扣除。

　　十、乙方

　　(一)在国度法则、律例、政策允许的规模内遏制运营及办公。

　　同内容交纳房钱及别的用度。

　　第五条付款体例实时候

　　十一、乙方在签订条约时付给甲方元国民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的房钱元国民币付给甲方。

　　十二、乙方从第二次付款起头，每次在本月前5天托付。

　　十三、乙标的目的甲方付出的各项用度可接纳银行转帐、支票、汇票或现金等体例。

　　第六条商店装修或革新

　　十四、乙方如须要对所租赁商店遏制装修或革新时，必须先征得甲方书面赞成，革新的用度由乙方自大。在条约遏制、消除租赁干系时，乙方装修或革新与商店有关的举措方法全数归甲方统统(可挪动举措方法除外)。

　　第七条续租

　　十五、在本条约期满后，乙方有优先续租权。

　　十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁条约。

　　第八条别的

　　十七、甲方和乙方中任何一体例定代表人变革、企业迁址、归并，不影响本条约持续实施。变革、归并后的一方即成为本条约固然实施人，并承当本条约的内容之权力和义务。

　　十八、本条约的某项条目须要变革时，必须用书面体例遏制肯定，两边订立补充和谈，接到信件方在十天内书面回答对方，在十天内得不到回答视同赞成，最初告竣补充和谈。

　　十九、两边各自操持财产保险，互不承当任何情势之风险义务。

　　二十、乙方停业时候按照主顾须要可恰当调剂。

　　第九条违约

　　二十一、甲、乙两边签订的商店租赁条约。乙方已交纳定金后，甲方未能按期无缺如数向乙方移交出租商店及装备，属于甲方违约。甲方天天按年房钱的1%向乙方付出延期违约金，同时乙方有权向甲方索回耽搁期的定金，直至全数发出遏制条约。

　　二十二、在条约有用期内未经乙方赞成，甲方两边面进步房钱，乙方有权谢绝付出逾额房钱。

　　二十三、任何一方两边面打消、间断条约，应提早二个月告诉对方。

　　二十四、乙方未定时向甲方付出统统敷衍金钱属于乙方违约，每过期一天，除付清所欠金钱外，天天向甲方付出所欠款1%的违约金。跨越60日甲方有权接纳方法，发出商店。

　　二十五、因不可顺从的身分引发本条约不能一般实施时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的房钱退还给乙方。

　　二十六、因甲方缘由使乙方未能一般停业，给乙方形成经济丧失，由甲方承当义务并弥补乙方经济丧失。

　　第十条条约失效、胶葛处置

　　二十七、本条约经甲、乙两边单元法定代表人或受权代办署理人具名后，乙方托付定金后失效，即具备法则效率。

　　二十八、在本条约实施进程中，若产生胶葛，由两边友爱协商，如协商不成时，可诉请商店地点地国民法院处置。

　　二十九、本条约未尽事件，由甲、乙两边协商处置，并另行签订补充和谈，其补充和谈与本合(二)条约有用期内，对所租赁的商店及举措方法具备正当操纵权。

　　(三)按条约具备划一法则效率。

　　三十一、甲、乙两边需供给的文件作为本条约的附件。

　　三十二、本条约副本一式两份，甲、乙两边各执壹份。

　　第十一条其余

　　三十三、本条约注释共五页，随本条约共六个附件：

　　附1：甲方有用房产证实复印件

　　附2：用电及防火宁静及格证复印件

　　附3：甲方停业执照复印件

　　附4：乙方停业执照复印件

　　甲方：乙方：

　　法人：法人：

　　注册地点：注册地点：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　具名日期：年月日具名日期：年月日

　　个别商店租赁条约5

　　出租方(甲方)：__________________________

　　承租方(乙方)：__________________________

　　一、租赁刻日

　　1.甲方现志愿将________________________号门面运营权租赁给乙方，租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________个月。

　　2.甲租赁给乙方的衡宇修建面积为__平方米，操纵面积为__平方米。甲方赞成乙方所租衡宇作为运营用，其规模以乙方停业执照为准。

　　3.两边议定每一年房钱___万___仟___佰___拾___元整，算计房钱___万___仟___佰___拾___元整，在签本和谈时乙方应予一次性付清。

　　二、两边应尽的义务与所得的权力

　　1.租贷时代，乙方应担任定时缴交统统税收、运营用度(包罗：税务、治安、卫生、市场物业操持费和水电费等),过期不缴交形成的统统罚款和其余丧失，由乙方本身承当。

　　2.租贷时代，甲方应为乙方操持停业执照供给有用的房产证实及相干手续。

　　3.租贷时代，商店运营权属于乙方统统，甲方不得以任何捏词加以干与或有半途让渡、转租、遏制和谈等违约行动，不然形成的经济丧失由甲方担任。

　　4.租贷时代，因不可顺从的身分(天然灾难)引发本条约不能一般实施时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的房钱退还给乙方。

　　5.租贷时代，因甲方缘由使乙方未能一般停业，给乙方形成经济丧失，由甲方承当义务并弥补乙方经济丧失。

　　6.租贷时代，乙方对所租赁的衡宇装修或革新时的打算甲方应遏制监视和查抄并实时提出定见。

　　4.租贷时代，乙方不得私行将商店转租，若要转租必须先与甲方筹议安妥，方能转租。并向第三承租方交代清晰交纳税收用度环境，以避免引发第三承租方与甲方的胶葛。

　　三、其余事变

　　1.甲方将商店租给乙方运营，商店内统统统统举措方法(包罗：灭兵器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥帖保存，若有丧失或粉碎，乙方应予补办或弥补(乙方自设除外)。

　　2.乙方承租商店，只能按市场划定运营规模运营，不得操纵商店搞欺骗和其余不法勾当，不然形成的丧失由乙方担任弥补。

　　3.乙方应做好宁静防火任务，若由乙方引发灾难，其义务全数由乙方承当弥补。

　　4.租贷时代,乙方欠下的债权、债权与甲方和商店有关。

　　5.划一前提下，乙方具备下一年的优先租贷权。

　　四、本和谈一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为按照，本和谈在乙方付款两边具名后立即失效，两边不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华国民共和国经济条约法》处置。

　　甲方(公章)：____________________乙方(公章)：____________________

　　法定代表人(具名)：_____________法定代表人(具名)：______________

　　____________年________月______日__________年_________月________日

　　个别商店租赁条约6

　　甲方（租赁方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　按照《中华国民共和国条约法》及相干法则律例之划定，甲乙两边就商店租赁事件，协商分歧，缔结本条约，以资信守。

　　第一条租赁物业及用处

　　1.1 甲方将（以下简称“该商店”）出租给乙方。

　　1.2 该商店修建面积算计为 8.57㎡，该面积为计较房钱面积，若该面积与产权挂号面积有差别，以产权挂号面积为准。

　　1.3 乙方确认甲方已奉告该商店环境，且在本条约签订时已对该商店状态遏制详细领会，赞成按本条约商定前提按近况承租商店。

　　1.4 该商店为贸易用处，乙方承租用于运营，未经甲方书面赞成不得变革运营名目。

　　第二条租赁刻日

　　2.1 该商店租赁刻日共壹年，自 20____ 年__ 月 __日起至 20____年__ 月 __日止。

　　第三条托付

　　3.1 两边签订本条约并且乙方按商定付出保障金后，甲方于 20_ 年 11月 1日前将该商店托付乙方操纵，乙方未实施相干义务，甲方有权顺延托付时候，但租赁刻日不顺延。

　　3.2 该商店托付操纵时，两边应依该商店及相干配套举措方法遏制交代，并对其查对后具名确认。

　　3.3 乙方应于商定的该商店托付日到甲方处操持交代手续，过期前来操持的视为该商店已托付乙方。

　　第四条房钱及相干用度

　　房钱按照该商店的修建面积计较，详细以下：房钱算计为国民币（大写）元整（￥：元）。以上房钱不含税，甲方收到乙方金钱后向乙方开具收条。乙方操纵该商店所产生的水电费、水、电、收集报装及用电增容，当局税收规费等用度由乙方自行承当。

　　第五条租赁保障金

　　5.1 保障金，两边签订本条约当日，乙方须以转账或现金的情势付出总额算计国民币（大写）：元整（￥：）给甲方作为租赁保障金。

　　5.2在条约遏制时，若乙方未产生违约义务且向甲方交清条约商定各项用度及按条约商定偿还该商店后，保障金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的环境下，甲方有权充公保障金。

　　第六条物业操持

　　6.1 乙方接管该商店所属之物业操持公司的操持，并按划定或商定交纳用度与实施其余义务。

　　6.2该商店原有举措方法装备（含与其余物业共用举措方法装备）的平常管护由乙方担任，乙方应遏制平常查抄，发明题目实时告诉甲方及物业操持公司，而后分别义务遏制维修掩护与颐养。

　　6.4 乙方装修及自行装置的举措方法装备的管护与维修义务由乙方自行承当。该商店的宁静防火义务由乙方担任。

　　第七条装修和改建

　　7.1 乙方可按照现实须要对该商店遏制装璜装璜、修缮革新、及装置须要举措方法装备等（以下统称装修），相干用度由乙方承当。

　　7.3 乙方及乙方礼聘之装修职员应从命物业公司操持。乙方装修，需向甲方提交装修打算，并经甲方赞成，同时获得当局有关局部允许（若有法则请求）前方可遏制，用度由乙方承当。

　　7.4乙方对装修打算的正当性公道性及后续任何事件担任，并承当响应义务；甲方赞成乙方装修打算，并不代表其赞成对该装修打算产生的任何胶葛、侵害及丧失等担任或承当义务，因乙方装修产生的胶葛或义务乙方自力承当。

　　7.5乙方的装修功课不得影响该商店全体修建的框架布局，不得影响其宁静性。不然由乙方担任弥补所引致的统统丧失，并由其承当相干的法则义务。

　　7.6装修功课应尽量封锁功课，装修进程中不得产生较大的噪声，粉尘、激性气息，不得在该商店外的共用局部堆放装修材料及功课产生的废料等。装修时代不能搅扰或影响临近物业的操纵。

　　7.7 乙方装修、革新及举措方法装备的装置操纵等，不得影响其余相干联物业的操纵，或功效，不然答复原状，并承当响应义务。

　　7.8 乙方装修功课需遏制环保、卫生、消防等验收的，应自行担任该等任务，并获得允许或验收及格前方可投入操纵。

　　第八条转租、分租或偿还

　　未经甲方书面赞成，乙方不得转租、分租或偿还该商店的全数或局部。经甲方书面赞成的转租，不影响乙方实施本条约义务（包罗但不限于交纳房钱），乙方对转租承租人行动担任。

　　第九条两边权力义务

　　甲方权力义务甲方有权按本条约收取乙方的租赁房钱及相干用度。条约期满前三个月甲方可带其余成心承租者进入该商店观察。甲方须供给有关局部核准的.水、电举措方法。甲方保障乙方在承租时代能够或许一般公道操纵该商店。若乙方在运营中须要甲方供该当商店的材料和办事中需甲方撑持配合的，甲方能够或许予以辅佐。

　　9.2.1 乙方权力义务乙方有权按本条约商定操纵该商店，依法运营；不得在该商店内寄存风险及犯禁物品或处置守法勾当。

　　9.2.2 乙方运营应自行获得与之相顺应的各类行政允许及核准（包罗但不限于：停业执照、税务挂号证、消防及环保及格证）。

　　9.2.3 乙方自行承当运营进程中产生的统统债权、债权、休息胶葛及其余经济或法则义务。

　　9.2.4因乙方操纵不妥或其余非甲方或第三方缘由形成该商店及其从属举措方法承受粉碎或形成甲方或第三方承受其余丧失的，乙方应担任弥补，乙方必须实时予以维修，因耽搁维修而形成甲方或第三方承受丧失的，亦由乙方担任弥补。

　　9.2.5乙方对甲方一般的衡宇宁静查抄和维修应给予辅佐，因维修缘由须姑且搬迁的，要与甲方配合。阻延甲方维修而使甲方或第三方承受丧失的，乙方担任弥补。

　　第十条条约遏制与续期

　　10.1本条约遏制日，乙方应搬离该商店可挪动的物品，装修及牢固添附物（包罗但不限于：铺设的管线、牢固或镶嵌于墙体空中的举措方法物件等）归甲方统统。如乙方过期搬离（包罗因甲方利用留臵权乙方没法搬离的景象），应逐日按月房钱10%规范向甲方付出占用费，过期跨越10日的，甲方有权自行处置，而不予乙方任何弥补或弥补。

　　10.2 若乙方欲于条约期满后续租，应提早三个月向甲方提出书面请求，划一前提下乙方享有优先承租权。

　　10.3本条约遏制，乙方应于遏制日前结清房钱水电费等各类用度，乙方搬离前有拖欠房钱、水电费、物业操持费或有未尽其余义务的，甲方有权留臵乙方于该商店内的任何物品。

　　10.4 一方能够或许提早30日告诉另外一方消除本条约，消除方按本条约违约消除本条约条目，承当提早消除条约的义务。

　　第十一条违约义务

　　11.1乙方过期交纳房钱、水电气等动力用度及本条约商定的别的用度，逐日按过期总额的1%，向甲方给付滞纳金，过期跨越5日甲方另可遏制该商店的水电供给和节制该商店的物品，过期跨越15日的，甲方有权消除本条约，充公乙方租赁保障金，追收过期房钱及滞纳金（滞纳金计较至现实给付日）。

　　11.2 甲方违约消除本条约，或甲方违约乙方消除本条约，甲方双倍返还乙方租赁保障金，乙方的装修丧失甲方按操纵时候折价弥补。

　　11.3 乙方违约消除本条约，或乙方违约甲方消除本条约，乙方租赁保障金抵做违约金，甲方不予返还，乙方装修等无偿归甲方统统。

　　11.4 乙方违约，经甲方请求更正后，未能在甲方请求刻日内更正的，甲方有权消除本条约，乙方按本条第10。3款承当违约义务。

　　第十二条统领法院

　　12.1 本条约产生的争议由该商店地点地的国民法院裁决。

　　第十三条别的

　　13.1 本条约条目分别为便利誊写、浏览与懂得所设，并非完全自力，条目间相反相成，作为全体予以合用与诠释。

　　13.2 本条约一式贰份，自甲乙两边具名之日失效，两边各执壹份，具备划一法则效率。

　　甲方：

　　身份证号码：

　　德律风：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　德律风： 20____年__月__日

　　个别商店租赁条约7

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　按照《条约法》的有关划定，为明白出租方与承租方的权力与义务干系，经两边协商分歧，签订本条约。

　　第一条租赁商店概略

　　1、乙标的目的甲方租赁__路__号，底层_开间商店，修建面积为___平方米，园地__平方米(详见修建立体图所示)。原商店内的从属举措方法及其余装备见所附装备和举措方法清单。

　　2、乙标的目的甲方租赁的商店经检查，装备和举措方法等物品均无缺无损，知足乙方一般操纵的请求。

　　3、乙方租赁的商店算计_间，甲方供给照明电源0.7Kw_间，计__Kw照明电源。乙方如私行扩展装接容量，所引发的统统丧失由乙方承当。

　　4、乙方租赁的商店内，有_间洗手间(洗手间内举措方法见举措方法清单)、_只水表，乙方有义务加以保存，若有粉碎，则乙方必须加以维修和改换。

　　5、乙方租赁的商店内，有_只电表、_只煤气表，统统的用度由乙方自行承当。

　　6、乙方必须自行装置电表和水表，并每个月向总表贴水、电的差额度。水表、电表装置后，乙方不再付出水、电表押金，但仍须付出电费押金。

　　7、《修建立体图》和《修建外部从属举措方法和装备清单》是本条约的二个附件，与本条约具备划一法则效率。

　　第二条商店用处

　　乙标的目的甲方租赁的商店用处作贸易运营用。首要运营__。乙方应自行操持停业执照，并做好有关三废处置。

　　第三条租赁刻日

　　1、租赁期共_年，甲方从____年__月_日起将托付乙方操纵，乙方至____年__月_日撤退商店，由甲方发出。

　　2、当租赁竣事后，乙方如欲续租的，应以书面体例在租期竣事前两个月提出续租请求。在划一前提下，乙方有优先租赁权。乙方未按本条划定提出续租请求的，视为抛却续租和优先租赁权。两边未在本条约到期一个月前告竣续租条约的，视为乙方抛却续租。

　　第四条房钱和房钱的交纳刻日

　　(一)房钱按每间为单元计较

　　1、第一周年的房钱按每间每个月____元计租，算计年房钱为国民币__万元(大写___)。

　　2、第二周年的房钱按每间每个月____元计租，算计年房钱为国民币__万元(大写___)。

　　3、第三周年的房钱按每间每个月____元计租，算计年房钱为国民币__万元(大写___)。

　　4、每一年分两次付款，每次付六个月的房租。____年__月_日前为第一次付款，第五个月中旬之前为第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。

　　(二)乙方应向甲方付出租赁保障金，金额为_个月的房钱，于本条约签订之日付出。本条约遏制时，保障金除用以抵充应由乙方承当的用度、违约金外，余额退还乙方。

　　第五条租赁时代，租赁财产的维修和颐养

　　1、甲方在商店出租时代，应保障乙方在一般操纵环境下商店不漏不渗。甲方供给的用电、用水、用煤气、卫生举措方法能一般操纵(除供电公司、自来水公司、煤气公司缘由，停电、停水、停气和外线的俄然变乱之外)。

　　2、甲方在打算对出租的商店遏制补缀时，乙方应予以配合不得阻止。如乙方阻止，甲方不承当商店和举措方法不能一般操纵的义务，如形成甲方丧失，则应弥补甲方所遭到的丧失。

　　3、乙方应掩护商店及其装备、从属举措方法，不得私行转变和撤除。如乙方在运营勾当中，须扩展用电量、用水量、用宇量或在租赁规模内添置装备及装修时，须事前向甲方提出书面请求，并供给打算和装修图。在征得甲方书面赞成后，并经有关局部赞成方可实施(当局局部审批手续由乙方自行操持)。供给的请求书、打算图、装修图、及甲方的书面赞成作为条约的附件，与本条约具备划一的法则效率;同时作为甲方发出商店时，乙方应向甲方交还商店的品质的验收规范。

　　4、如因为一个操纵不妥而导致商店粉碎，乙方有义务按甲方供给操纵时的规范在三日内遏制修复。乙方自行没法修复或三日内不予修复的，则甲方自行补缀，用度由乙方承当。

　　5、条约遏制(包罗甲方按划定提早发出商店)乙方撤退时隔墙、卷帘门不得撤除，乙方扩容的举措方法、装璜可搬移并不影响操纵代价的，归乙方统统，乙方应在三日内搬移。跨越三日的，归甲方统统。

　　6、乙方承租后，门面后墙不得私行开后门，如需开门，需经甲方本地公安及有关局部赞成方可(审批手续由乙方操持)，不然甲方有权随时遏制条约，房租不退，乙方丧失自大。

　　7、租赁期所产生的环境卫生费、治安费等等各类用度全数由乙方担任。

　　第六条租赁干系的变革

　　1、乙方不得将所承租的商店挪作他用或转租别人。乙方如违背本条目，甲方有权随时遏制本条约并发出商店;乙方还敷衍出给甲方违约金国民币(租期为1年的为10个月的房钱、租期为2年的为20个月的房钱、租期为3年的为30个月的房钱，依此类推)。如确有特别缘由，必须事前征得甲方的书面赞成，方可转租。

　　如遇以下环境则本条约消除，乙方必须无前提的在甲方指定的时候内撤退，甲方有权随时发出商店。

　　1)乙方不依前述商定的体例和用处一般操纵本修建;

　　2)私行将本修建转租的;

　　3)过期十天不足额交纳房钱、水、电、煤气费的;

　　4)乙方在租赁的修建内处置当局法则、法则、政策不允许的勾当或侵害大众好处的;

　　因为当局的缘由或甲方人力不可顺从的缘由(如动迁，包罗房地产名目开辟)，导致甲方没法持续实施本条约，两边不承当任何义务，乙方必须无前提在甲方指定的时候内撤退。

　　第七条违约义务

　　1、乙方如半途遏制条约，则须向甲方付出违约金，两边商定：若有乙方保举续租之第三方，乙标的目的甲方偿付违约金为一个月的商店房钱;如无续租之第三方，乙标的目的甲方偿付所剩商店租期的全数房钱。

　　2、乙方过期不偿还(包罗条约一般到期，甲方按划定提早发出商店)租赁商店的，除补交据有时代的房钱外，还该当向甲方偿付违约金，两边商定违约金规范为：到期如不偿还租赁的商店，第一个月(不到一个月的按一个月计较)为二个月的商店房钱，如过期第二月(不到二个月的按二个月计较)，不偿还，则偿付违约金为四个月的商店房钱，如过期至第三个月的(不到三个月按三个月计较)，则偿付违约金为六个月的商店房钱，依此类推。

　　3、乙方违背本条约第六条第1)、3)、4)款的，甲方有权随时遏制条约并发出商店，乙方应向甲方付出违约金(金额为所剩商店租期的全数房钱，但不低于贰万元)。

　　4、乙方因为操纵保存或维修保存不妥，形成财产粉碎，丧失的，乙方应在三日内担任修复，并弥补甲方丧失。

　　5、乙方私行拆改商店布局、装备等财产，乙方应向甲方付出违约金国民币贰万元，并在三日内规复原状，同时担任弥补甲方由此而形成的丧失。

　　第八条争议的处置体例

　　本条约未尽事件，按《条约法》的有关划定，经两边协商作出补充划定。如协商不成时，两边都可向商店地点地国民法院告状。

　　本条约一式贰份，甲、乙两边各执壹份。

　　出租方(全称)：承租方(全称)：

　　签约日期：年月日

　　个别商店租赁条约8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方将__________________________________________，出租给乙方，用于个别运营，经两边协商，在划一志愿的根本上，按照《条约法》及相干划定，告竣和谈以下：

　　一、商店租赁时候自______年____月____日至______年____月____日，期限_____年，年房钱按照市场价钱调剂。年房钱____万____仟____佰____拾____元整(小写：_______元)一次做爱清，两边具名后失效。

　　二、在租赁时代，所产生得统统用度由乙方自行承当，并定时交纳工商税务、水、电、暖、社区卫生、治安等统统用度。

　　三、在租赁时代未经甲方赞成，不得肆意粉碎、变动商店布局，并确保房产及室内装备无缺无损，若有粉碎乙方应照价弥补，不得私行将商店让渡给别人，不得随便变动运营规模，不得处置不法运营，并承当统统民事刑法义务。室内若有装修，条约到期后乙方不得私行撤除，不然规复原布局，条约到期后乙方不再承租时，甲方要验房收钥匙。

　　四、条约期满后，甲方若持续出租，在划一前提下，乙方优先承租，并提早30天交定金。如两边因故遏制本条约，应提早30天告诉对方。乙方提早退房甲方不退还房租，如遇不可顺从身分，若有天然灾难或都会计划所形成的经济丧失甲方不予承当。

　　五、本和谈两边自发遵照，若有违约，违约方承当违约义务，别的未尽事件，两边协商处置。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　个别商店租赁条约9

　　出租方：____________(以下筒称甲方)

　　承租方：____________(以下筒称乙方)

　　甲方将______出租给乙方运营操纵，经两边配合协商，特订立本条约，以便配合遵照。

　　一：甲方店面包罗二层租给乙方，租期为______年，从______年代______日到______年______月____日止。

　　二：乙方每一年向甲方交纳房钱为国民币______元整，分______月份交纳，每个月房钱为______元整，乙方应在每个月______日前缴清。

　　三:乙方应定时足额付出房钱，过期未付清房钱的，甲、方有权两边遏制条约，并发出店面，充公押金。

　　四：乙方必须对甲方的财产妥帖掩护操纵，并担任维修，若有粉碎，应照价弥补。

　　五：租赁时代，船脚、电费、物业操持费，工商、税收、卫生、衡宇出租税费等别的统统用度由乙方交纳。

　　六：租赁时代，乙方如需装修在不影响全体布局和表面的前提下，必须征得甲方赞成前方可遏制，所需各类用度由乙方自付，租赁期满装修局部不得撤除。

　　七：租赁时代，乙方不得将店面让渡给别人操纵，乙方在租赁未到时代，须要消除条约时，甲方将充公乙方押金。如乙方找到别人出租，必须得先经由进程甲方赞成，由甲方与别人签订条约后，再退还乙方押金。

　　八：乙方租赁时代满，必须将店面、房间完全无损交还甲方，所运营的商品乙方自行处置。如需续租，乙方应在条约到期前两个月向甲方奉告，在划一前提下，享有优先权。

　　九：本条约订立之日，乙方交押金______元给甲方，条约期满，若是乙方不违约，甲方将押金偿还乙方。

　　十：本条约签订之前店面的统统债权由甲方自行担任，本条约签订以后店面的统统债权由乙方担任。

　　本条约一式______份，甲、乙两边各执______份，从具名之日起失效实施。

　　甲方具名：____________乙方具名：____________

　　身份证：______________身份证：______________

　　接洽德律风：____________接洽德律风：____________

　　签订日期：______年______月______日

　　个别商店租赁条约10

　　出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）

　　法定代表人及身份证号：法定代表人及身份证号：

　　停业执照号：停业执照号：

　　注册或栖身地点：注册或栖身地点：

　　邮编：邮编：

　　德律风：德律风：

　　按照中华国民共和国有关法则、律例，甲乙两边在志愿公允、诚笃信誉、等价有偿的根本上，经充实协商，签订本条约。

　　第一条甲方出租的商店坐落地点________________________，修建面积__________平方米（操纵面积__________平方米） .衡宇用处为____________.

　　第二条租期为_______个月，自_________年__月__日起至_________年__月__日止。

　　第三条房钱及付出体例：

　　1.每个月房钱为国民币____________元，乙方每_____个月交纳一次房钱。乙方能够或许转账或现金情势付出房钱。

　　甲方开户银行：

　　收款人称号：

　　帐号：

　　2.本条约一经签订，乙方即应向甲方交纳押金_____________元。条约遏制时，乙方结净水电、煤气，德律风等相干用度后，甲方便可退还乙方押金。若乙方提早消除条约，视为违约，违约金从押金中扣除，多退少补。若乙方在承租时代因本身缘由对甲方衡宇和相干装备形成侵害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和弥补用度。

　　第四条水电费、操持费、德律风费、洁净费和维修费等用度的缴费方法：

　　1. 操持费：商店租赁时代物业操持费由_______付出；

　　2. 水电费、煤气费：乙方每个月自行向有关局部交纳；

　　3. 德律风费：乙方自行向有关局部交纳；

　　4. 维修费：租赁时代，因为乙方操纵不妥导致衡宇举措方法粉碎的，维修费由乙方担任；衡宇布局举措方法的一般维修由甲方担任。

　　第五条出租方与承租方的变革：

　　1.租赁时代，甲方有权将房产统统权转移给第三方，但甲方应照实将该房产的租赁环境奉告第三方，并提早二个月书面告诉乙方。房产统统权转移给第三方后该第三方即成为本条约的固然甲方，享有原甲方的权力，承当原甲方的义务。

　　甲方让渡房产统统权时，需请求第三方以书面情势赞成在受让该房产后情愿持续实施本租赁条约统统条目，并将该书面赞成书交予乙方。

　　2.租赁时代，乙方如欲将租赁衡宇转租给第三方操纵，必须事前征得甲方的书面赞成。获得操纵权的第三方即成为本条约的固然乙方，享有原乙方的权力，承当乙方的义务。

　　第六条乙方的职责：

　　1. 乙方必须践约交纳房钱及其余用度，若有无端拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠房钱的______%.如拖欠房钱跨越______天，视为违约，甲方有权发出衡宇，并充公乙方押金。

　　2. 租赁期内甲、乙肆意一方提早消除条约的，须向对方付出违约金___________元。在乙方结清相干用度后，甲方将残剩房钱和押金退还给乙方。

　　3. 乙方在租赁时代，必须以公道提防方法，掩护租赁期内装备和举措方法的无缺无损（天然折旧除外），乙方不得私行转变租赁衡宇的布局及用处，如确须要变革用处，需经甲方赞成前方可遏制。乙方形成租赁衡宇及其装备的毁损，应担任规复原状。如乙方在租赁期满不担任规复原状，甲方有权自行规复原状，用度从乙方押金中扣除。

　　4. 乙方如在租赁衡宇内装置跨越电表负荷的任何装备、仪器或机器，须征得甲方赞成，并由甲方辅佐乙方操持相干手续，用度由乙方自理。未经甲方赞成和因未操持相干手续而产生的变乱或罚款，由乙方自理。

　　5.未经甲方书面赞成，乙方不得在租赁衡宇里面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何变动。

　　6. 租赁期满或条约消除，乙方必须定时将租赁衡宇内的全数无粉碎装备、举措方法在适合操纵的洁净、杰出状态下（天然折旧除外）交给甲方。

　　7.租赁期满或条约消除后，乙方过期不搬迁，甲方有权从已消除租赁干系的衡宇中将乙方的物品搬出，不承当保存义务。甲方有权请求乙方弥补是以而产生的用度，并有权诉之法则。

　　8.乙方保障承租甲方的衡宇作为贸易用房操纵，遵照中华国民共和国律例和当局相干划定，正当运营。因乙方守法运营而给甲方形成的连带丧失，由乙方担任弥补。

　　9. 甲标的目的乙方出示出租衡宇的相干材料原件和给乙方与原件分歧的复印件。包罗出租衡宇的产权证、衡宇统统权人的身份证和出租允许证等。若是任何第三方对出租衡宇主意权力，使乙方没法操纵租赁衡宇，甲方应弥补乙方所承受的统统丧失。

　　甲方在租赁期内：

　　（1）对衡宇举措方法遏制一般维修颐养，包罗_______________________________；

　　（2）在租赁期内不得两边面进步房钱，不然视为违约；

　　（3）保障该衡宇的布局和举措方法均能一般操纵；

　　（4）不得搅扰乙方的正当运营勾当。

　　第七条租赁时代，因不可抗力缘由导致本条约不能持续实施的，甲、乙两边互不承当义务，形成丧失的，则由两边各自承当；因国度政策须要撤除或革新已租赁的衡宇，甲、乙两边互不承当义务，形成丧失的，则由两边各自承当，房钱、押金按实结算。