状师写的商店租赁条约（通用11篇）

相干保举

状师写的商店租赁条约（通用11篇）

　　在现今不时成长的天下，条约在糊口中的操纵愈来愈普遍，它能够掩护民事法则干系。制定条约的注重事变有很多，你肯定会写吗？上面是小编帮大师清算的状师写的商店租赁条约（通用11篇），供大师参考鉴戒，但愿能够赞助到有须要的伴侣。

状师写的商店租赁条约（通用11篇）

　　状师写的商店租赁条约1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方将__________________________________________，出租给乙方，用于个别运营，经两边协商，在划一志愿的根本上，按照《条约法》及相干划定，告竣和谈以下：

　　一、商店租赁时候自______年____月____日至______年____月____日，刻日_____年，年房钱按照市场价钱调解。年房钱____万____仟____佰____拾____元整(小写：_______元)一次做爱清，两边具名后失效。

　　二、在租赁时代，所产生得统统用度由乙方自行承当，并定时缴纳工商税务、水、电、暖、社区卫生、治安等统统用度。

　　三、在租赁时代未经甲方赞成，不得肆意粉碎、变化商店布局，并确保房产及室内装备无缺无损，如有破坏乙方应照价弥补，不得私行将商店让渡给别人，不得随便变化运营规模，不得处置不法运营，并承当统统民事刑法义务。室内如有装修，条约到期后乙方不得私行撤除，不然规复原布局，条约到期后乙方不再承租时，甲方要验房收钥匙。

　　四、条约期满后，甲方若持续出租，在划一条件下，乙方优先承租，并提早30天交定金。如两边因故遏制本条约，应提早30天告诉对方。乙方提早退房甲方不退还房租，如遇不可顺从身分，如有天然灾难或都会打算所形成的经济丧失甲方不予承当。

　　五、本和谈两边自发遵照，如有违约，违约方承当违约义务，别的未尽事件，两边协商处置。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　状师写的商店租赁条约2

　　出租方甲方：_____________

　　地点：_____________

　　承租方（乙方）：_____________

　　经甲、乙两边友爱协商，本着互利互惠的准绳，现就两边签定的《商店租赁条约》中未尽事件订立以下补充和谈，以资配合遵照。

　　一、甲方准绳许可乙方的运营体例为休会营销，但乙方必须向甲方供应休会营销的正当证件或相干手续，并出具正当的运营资历（如停业执照、税务挂号证、出格许可证等，复印后交甲方备存）。

　　甲方必须响应的向乙方出具相干证件：（包含停业执照、税务挂号证、衡宇产权证、产权人许可甲方出租运营的凭据、消防宁静查抄及格证、衡宇出租备案挂号证等。）

　　二、两边赞成将该商店的租赁条约刻日改成至_____________年_____________月_____________日止，原《商店租赁条约》中商定的“租赁期为_____________年：自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止”的内容取消。乙方许诺在______________年_____________月_____________日前无条件撤退租赁园地。

　　三、乙方必须在本补充和谈签定前向甲方交清此前拖欠甲方的物业操持费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，不然甲方有权遏制供应乙方水、电、空调的供应。

　　四、乙方必须确保前来商店到场休会勾当的到场者（特别是中老年人）的宁静，如在本阛阓表里产生摔伤、晕倒、伤亡等各类不测变乱，系乙方缘由形成的由乙方承当全数义务，与甲方有关。为了保障不测变乱受损者能获得实时救治或处置，甲方该当在变乱产生后顿时告诉乙方，乙方必须当即配合甲方到场变乱的处置。若是是乙方的缘由形成的不测变乱但乙方不配合甲方处置的，视为乙方违约，每少到场一次变乱处置的处违约金_____________元。

　　五、乙方作为甲方阛阓的自力商店，不受阛阓运营黑白状况的影响，故乙方已预交给甲方的_____________个月（______________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日）商店房钱_____________元、_____________个月（______________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日）的办公室租房钱_____________元，算计_____________元，由甲方作为乙方已交房钱全数计收。除此之外产生的房钱由乙方按现实应交金额向甲方交清。

　　六、甲方许诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊用度，但物业操持费（2元/m2）及水电费，乙方必须按现实应交金额向甲方交清，于_____________年_____________月_____________日结算。

　　七、在运营进程中，乙方要妥帖操持好休会勾当的到场者，请求到场者不得在甲方阛阓表里大声鼓噪、争抢拥堵或做有碍甲方阛阓物业操持及其余租户运营、大众好处的行动，不然由此产生的赞扬或惩罚等统统效果均由乙方担任。

　　八、本和谈失效后，即成为《商店租赁条约》不可朋分的构成局部，与《商店租赁条约》具备划一的法则效率。除本补充和谈中明白所作订正的条目外，原条约的其余局部应完整持续失效。

　　九、本和谈一式两份，两边各执一份，自订立之日起失效。

　　甲方（公章）：_____________乙方（担任人）：_____________

　　担任人：_____________住址：_____________

　　德律风：_____________身份证号：_____________

　　日期：_____________德律风：_____________

　　日期：_____________

　　状师写的商店租赁条约3

　　出租人：____

　　身份证号码：__以下简称甲方

　　现租人：____

　　身份证号码：__(以下简称乙方)

　　承租人：____

　　身份证号码：__(以下简称丙方)

　　经三方友爱协商，签定本条约：

　　第一条承租人经得出租人的赞成，就承租的坐落___市____地号(门牌)郊区路____号)层楼房、其楼上楼下全数____平方米转租与现租报酬商店停业操纵。

　　第二条停业执照，税务挂号等相干用度，由乙方承当。乙方有权请求甲丙方协住乙方操持相干的停业执照，税务挂号等手续。

　　第三条房钱

　　1.每一年房钱国民币___元，每一年____月___日之前缴纳。

　　2.房租在每一年___月___日上交甲方，托欠时不的跨越___天。

　　第四条操纵转租物的限定

　　1.本转租衡宇系供贸易停业之用。

　　2.在本条约有用期内，未经乙方赞成，甲方不得将转租衡宇全数或一局部转租、偿还、顶让，或以其余变相体例由别人操纵转租衡宇。

　　3.转租衡宇不得供不法操纵；或寄存风险物品影响大众宁静。

　　4.转租衡宇有改装举措措施的须要乙方获得甲方的赞成后得自行装设，但不得侵害原有修建。

　　5.店肆现有装修、装璜、装备在丙方收到乙方让渡金后全数无偿归乙方操纵。

　　6.此门面房丙方让渡给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何用度。

　　第五条风险承当

　　乙方应以仁慈操持人的体例操纵转租衡宇，除因天灾地变等不可顺从的景象外。因乙方的不对致转租衡宇损毁，应负侵害弥补之责。转租衡宇因天然的破坏有补葺须要时，由甲方担任补缀。

　　第六条违约义务

　　1.乙方违背商定体例操纵转租衡宇，或拖欠房钱达_____天以上，经甲方催告刻日缴纳仍不付出时房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的5%的违约金。

　　2.甲方若要停止出租此门面房须颠末乙方赞成，如乙方不赞成甲方发出此门面出租。甲方无权收取此门面，仍然以此条约为准，持续收取每一年的房租。

　　第七条其余特约事变

　　1.转租衡宇的税费由甲方担任，乙方水电费自行承当。

　　2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为抛弃，可由甲方处置。

　　3.乙方如觅有保障人，应与保障人负连带保障义务。

　　4.本条约转租刻日未满，一方拟停止租约时，须得对方的赞成。

　　第八条出租人对转租人将租赁衡宇一部转租与别人，要颠末出租人的应予以赞成。

　　本条约一式___份，当事人及连带保障人各执一份为凭，自___方签之日起失效。

　　出租人(甲方)：______

　　现租人(乙方)：______

　　承租人(丙方)：______

　　_____年____月____日起失效

　　状师写的商店租赁条约4

　　出租方（以下简称甲方）：__________承租方（以下简称乙方）：__________

　　甲、乙两边就以下衡宇的租赁告竣以下和谈：

　　第一条甲方衡宇（以下简称该衡宇）位于__________

　　第二条该衡宇用处为贸易用房。乙方不得肆意转变衡宇用处。

　　第三条租赁刻日自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

　　第四条该衡宇月房钱为（国民币）__________（大写__________千）元整。出租方在条约期内不得以任何来由肆意调解房钱。

　　第五条乙方按（年）付出房钱__________（大写__________千）元整给甲方。

　　第六条甲方应于本条约失效之日起，将该衡宇托付给乙方。乙方将承当起该衡宇的保护操纵。

　　第七条因乙方操持操纵不善形成衡宇及其相连装备的丧失和维修用度，由乙方承当并义务弥补丧失。

　　第八条在衡宇租赁时代，以下用度由乙方付出：

　　1、水、电费；

　　2、卫生费等。

　　第九条

　　1、租赁期满后，如乙方请求持续租赁，甲方则优先赞成持续租赁；

　　2、租赁期满后，如甲方未明白表现不续租的，则视为赞成乙方持续承租；

　　3、租赁刻日内，如乙方明白表现不租的，应提早一个月奉告甲方，甲方应退还乙方已付出的租房款。

　　第十条租赁时代两边必须信守条约，任何一方违背本条约的划定，按年度须向对方托付六个月房钱作为违约金。

　　第十一条本条约在实施中产生争议，由甲、乙两边协商处置。协商不成时，甲、乙两边可向国民法院告状。

　　第十二条本条约自甲、乙两边具名之日起失效，一式两份，甲、乙两边各执一份，具备划一效率。

　　甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

　　状师写的商店租赁条约5

　　出租方(甲方)：__________________________

　　承租方(乙方)：__________________________

　　按照《中华国民共和国条约法》及有关划定，为明白甲方与乙方的权力义务干系，两边在志愿、划一、等价有偿的准绳下颠末充实协商，特定立本条约。

　　一、租赁刻日

　　1.甲方现志愿将______________________x号门面运营权租赁给乙方，租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________个月。

　　2.甲租赁给乙方的衡宇修建面积为x平方米，操纵面积为x平方米。甲方赞成乙方所租衡宇作为运营用，其规模以乙方停业执照为准。

　　3.两边议定每一年房钱___万___仟___佰___拾___元整，算计房钱___万___仟___佰___拾___元整，在签本和谈时乙方应予一次性付清。

　　二、两边应尽的义务与所得的权力

　　1.租贷时代，乙方应担任定时缴交统统税收、运营用度(包含：税务、治安、卫生、市场物业操持费和水电费等),过期不缴交形成的统统罚款和其余丧失，由乙方本身承当。

　　2.租贷时代，甲方应为乙方操持停业执照供应有用的房产证实及相干手续。

　　3.租贷时代，商店运营权属于乙方统统，甲方不得以任何捏词加以干与或有半途让渡、转租、停止和谈等违约行动，不然形成的经济丧失由甲方担任。

　　4.租贷时代，因不可顺从的身分(天然灾难)引发本条约不能一般实施时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的房钱退还给乙方。

　　5.租贷时代，因甲方缘由使乙方未能一般停业，给乙方形成经济丧失，由甲方承当义务并弥补乙方经济丧失。

　　6.租贷时代，乙方对所租赁的衡宇装修或革新时的打算甲方应停止监视和查抄并实时提出定见。

　　4.租贷时代，乙方不得私行将商店转租，若要转租必须先与甲方筹议安妥，方能转租。并向第三承租方交接清晰缴纳税收用度环境，以防止引发第三承租方与甲方的胶葛。

　　三、其余事变

　　1.甲方将商店租给乙方运营，商店内统统统统举措措施(包含：灭兵器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥帖保存，如有丧失或破坏，乙方应予补办或弥补(乙方自设除外)。

　　2.乙方承租商店，只能按市场划定运营规模运营，不得操纵商店搞欺骗和其余不法勾当，不然形成的丧失由乙方担任弥补。

　　3.乙方应做好宁静防火任务，若由乙方引发灾难，其义务全数由乙方承当弥补。

　　4.租贷时代,乙方欠下的债权、债权与甲方和商店有关。

　　5.划一条件下，乙方具备下一年的优先租贷权。

　　四、本和谈一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为按照，本和谈在乙方付款两边具名后立即失效，两边不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华国民共和国经济条约法》处置。

　　甲方(公章)：____________________乙方(公章)：____________________

　　法定代表人(具名)：_____________法定代表人(具名)：______________

　　____________年________月______日__________年_________月________日

　　状师写的商店租赁条约6

　　出租方（简称甲方）：

　　承租方（简称乙方）：

　　身份证号：

　　按照我国《条约法》及其有关法则、律例之划定，甲、乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上，就有关衡宇租赁事件告竣以下和谈：

　　第一条租赁规模及用处：

　　甲方赞成将位于兴国县将军小道南外村委会西侧2号楼D2110商店（该商店详细地点以房产证中标示为准），在杰出及可租赁的状况下租给乙方作为贸易运营___操纵，出租商店的修建面积为__61。03_㎡。

　　第二条租赁刻日为_3年，自 20xx年 x月 x 日起至 20xx 年 x 月 x 日止。

　　第三条房钱、保障金：

　　1房钱为_30_元/平米/月。每个月房钱为国民币__1830。00__元（大写：壹仟捌佰叁拾元整）；房钱每个月一次性付清，乙方在签定本条约之日一次性付清第一个月房租，今后每个月房钱均在当月__1_日前一次性付清。甲方在收到房钱后该当给乙方免费凭据。

　　2、为确保出租衡宇举措措施无缺和租期内相干用度准期结算，乙方在签定本条约之日缴纳国民币（大写）__叁仟元整_（_3000。00___元）作为衡宇操纵保障金。待条约期满后乙方付清本应缴纳的统统用度后，甲方应将保障金全额退还给乙方（保障金不计较利钱）。

　　第四条举措措施及用度承当：

　　1、衡宇租赁时代所产生的统统用度（包含衡宇租赁税）由乙方担任。

　　2、如因乙方保存不妥或分歧理操纵，导致该衡宇及其从属物品、装备举措措施产生破坏或毛病的，乙方应担任维修或承当弥补义务。

　　第五条甲方义务和义务：

　　1、甲方保障出租商店产权清晰，如有胶葛，由甲方担任处置。

　　2、甲方在签定条约之时将衡宇交给乙方操纵。

　　第六条乙方义务和义务：

　　1、乙方应按条约的划定，定时付出房钱及别的各项用度，且正当操纵衡宇，不得处置守法乱纪勾当。

　　2、未经甲方和有关局部书面赞成，乙方不得将衡宇的布局作任何修改，乙方对该衡宇的装璜应以不破坏该房产全体布局和举措措施为准绳，并征得甲方赞成。

　　3、在租赁时代，乙方对出租衡宇未经甲方赞成不得以任何情势转租、让渡、转借、典质、联营或其余有损甲方好处的行动。

　　4、承租期内，由被盗、火警等变乱形成丧失，和乙方报酬形成变乱，侵害甲方衡宇的，由乙方担任。

　　5、乙方在未违背租约的条件下，有权优先续租该衡宇。如请求续租，在本条约期满前三个月向甲方提出请求，再由两边另行商讨续租事件。

　　第七条条约的消除

　　本条约除产生以下景象外，条约期内完整有用，不得两边消除。

　　1、租赁期届满。

　　2、因乙方错误严峻形成衡宇毁损的。

　　3、呈现不可抗力形成衡宇毁损达不到操纵目标的。

　　4、当局强迫征收或撤除该衡宇的。

　　5、乙方拖延托付房租跨越10天的。

　　第八条违约义务

　　任何一方因违约形成停止条约的应向对方弥补条约总值的10%_违约金，并弥补其余的统统丧失和用度。

　　第九条补充商定：

　　承租期内，若因国度政策变化或不可抗力的身分须要提早停止本条约，甲方应提早半个月告诉乙方，乙方必须按告诉请求操持停止条约手续，定时加入所租用衡宇，甲方不承当由此形成的任何丧失，但甲方必须担任退还乙方已交房租但未操纵完时候的房钱。

　　第十条甲方应供应产权证（或具备出租权有用证实）、身份证实（停业执照）等文件，乙方应供应身份证实文件。两边考证后可复印对方文件备存。统统复印件仅供本次租赁条约操纵。

　　第十一条本条约在实施中产生争议，应实时协商处置，协商不成时，任何一方都可向商店地点地国民法院提告状讼。

　　第十二条本条约未尽事变，经甲、乙两边协商分歧，可订立补充条目。补充条目及附件均为与本条约构成局部，与本条约具备划一法则效率。

　　第十三条本条约经两边签章即失效。本条约一式两份，甲、乙两边各执一份。

　　甲方具名（盖印）：乙方具名（盖印）：

　　德律风：德律风：

　　地点：地点：

　　20xx年x月x日 20xx年x月x日

　　状师写的商店租赁条约7

　　转租方：以下简称甲方

　　承租方：以下简称乙方

　　房主：以下简称丙方

　　为明白甲、乙、丙三方的权力义务，在划一、志愿、协商的根本上，按照国度法则，告竣和谈商定以下：

　　一、甲方将所承租坐落于补拉塔移民区协调雅苑的商店转租给乙方。

　　二、商店转租费为国民币元整，小写(￥ )。【说明：转租费包含从年月日至年 _月日的房租和室内装备】

　　三、当房租到期的前一个月，需事后奉告是不是续租商店

　　四、租赁时代乙方必须正当运营，不然甲方有权停止条约并发出商店另行租给别人。

　　五、在承租时代乙方只要操纵权。不得转变商店面孔布局，不得将商店转租、让渡、典质、典当、变卖等有越权守法勾当。

　　六、在承租时代乙方装修商店要获得甲方赞成且产生的统统用度由乙方本身承当。

　　七、在承租时代商店所产生的物业操持费、取暖和费、卫生、水、电费及店面运营所产生的税费均由乙方承当。

　　八、在承租时代，乙方要保护甲方商店及举措措施，如有破坏乙方必须照价弥补。

　　九、乙方若是不能按期缴纳承租商店应交用度，甲方有权以乙方违约发出租赁商店，并由乙方自行承当由此引发的统统丧失。

　　十、在承租时代，乙方要注重电器、煤、烟、液化汽等操纵宁静，做到防火、防盗、防煤气中毒，不然由此引发的统统变乱，效果，经济丧失和第三方的丧失义务等都由乙方承当。

　　十一、在乙方租赁时代，不违背上述商定的条件下，甲方不得再承租给第三方，不然退还乙方整年房租用度。

　　十二、本条约一式两份，从两边具名起失效，以甲方收条为准。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　状师写的商店租赁条约8

　　甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________

　　甲乙两边经由过程友爱协商，就商店租赁事件告竣以下和谈：

　　第一条乙方志愿租用甲方位于______ 区______路______号商店作为贸易用处操纵(以下简称“该商店”)，修建面积约______平方米。

　　第二条租用的刻日为________年，租期从________年____月____日至________年____月____日止。

　　第三条房钱、保障金及房钱托付刻日：

　　该商店的房钱总额：第________年房钱总额为国民币：______元整(大写：______圆整);即月房钱为国民币______元月);第________年房钱总额为国民币：______元整(大写：______圆整);即月房钱为国民币______元月);第________年房钱总额为国民币：______元整(大写：______圆整);即月房钱为国民币______元月)。

　　以上房钱是不含税价,如有关局部查抄需操持出租手续等应交缴的统统税费由乙方缴纳(即开辟票的税费),但甲方需辅佐乙方操持相干的手续。

　　1、房钱托付刻日：每个月____日前交清当月房钱。

　　2、保障金：在本条约签定之日，乙方须向甲方托付国民币：______元整(大写：______圆整)，作为如约保障金。

　　第四条该商店托付操纵后所产生的水电费、物业操持费、有线电视天线操纵费等有关用度，由乙方担任缴交，与甲方有关。如因为这些用度未交清而导致甲方被有关局部(公司)催讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所缴纳的保障金中抵扣，并有权请求乙方补足该保障金的.缺乏局部。

　　第五条租赁时代，乙方不得转租该商店。如乙方确需转租，须经甲方协商赞成。如乙方在未收罗甲方赞成的环境下，私行将衡宇转租别人的，则甲方有权两边面颁布发表中断该条约，并有权将衡宇发出另租别人。而乙方所交的保障金(即作为违约金)，一概不予退回。租赁期满，在划一条件下，乙方有优先续租权。如甲乙两边任何一方需提早中断本条约，均需提早一个月告诉对方，且违约方须向对方付出两个月的房钱作为违约金。

　　第六条两边义务：

　　(一)甲方义务：

　　1、甲方须于________年____月____日将该商店托付乙方操纵。

　　2、甲方保障该商店托付操纵时水电及排水排污线路管道通顺。

　　3、条约期满时，乙方须在租约期满之日退还衡宇，同时经甲方验收该商店无装备破坏及欠缴的水电费与物业操持费后十天内，返还乙方所交的保障金。

　　(二)乙方义务：

　　1、乙方应准期缴纳房钱。

　　2、租赁时代，所产生的水电费与物业操持费等，由乙方自行定时缴付。

　　3、租赁时代，乙方应自发遵照有关法则、法打算定及物业操持划定，保护并准确操纵该商店及外部举措措施，不得私行转变该商店的布局及用处。如乙方违背有关划定或超越其运营规模停止的勾当，所引发的统统效果，由乙方自大。甲方能够此缘由消除本条约，并不退还所收的保障金，及有权追偿由此而产生的统统丧失的弥补。

　　4、为确保用电宁静，乙方不准私拉乱接电线，不准操纵电炉等大功率电器(单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外);如需操纵，须向供电局部报告增添用电负荷，待核准及缴交增容费后，方能操纵。

　　5、乙方不得私行装修该商店;如需装修，需经甲方赞成，并一概不得转变该商店的布局局部。

　　第七条违约义务：

　　(一)甲方义务：

　　1、甲方如不遵照本条约

　　第六条

　　第一款

　　第一点的划定，则乙方缴交保障金的刻日顺延;如跨越十五天仍没法将该商店托付操纵，则乙方有权颁布发表本条约有用，甲方需无条件退还乙方保障金。

　　2、甲方如不遵照本条约

　　第六条

　　第一款

　　第三点的划定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，天天按保障金的3‰计收。

　　(二)乙方义务：

　　1、乙方如拖欠房钱，则天天按应缴房钱的3‰缴纳滞纳金;如拖欠房钱达壹个月，则甲方有权两边停止条约和发出商店，并有权谢绝返还保障金。

　　2、统统非天然身分形成租用商店及配套举措措施的毁损和毛病，乙方应在退房前单独承当维修义务，不然甲方将动用乙方的保障金作为修复用度，在补缀工程竣事后，该保障金多退少补。

　　3、如乙方违背本条约

　　第六条

　　第二款第三、四、五点，形成的统统效果与丧失，由乙方承当全数弥补义务。

　　第九条本条约经两边具名盖印并在乙方缴交保障金之日失效。如有未尽事件，甲乙两边应友爱协商处置。

　　第十条本条约一式两份，甲乙两边各执一份，具划一法则效率。

　　甲方(盖印)：____________ 乙方(盖印)：____________

　　代表(署名)：____________ 代表(署名)：____________

　　接洽德律风：______________ 接洽德律风：_______________

　　________年____月____日

　　状师写的商店租赁条约9

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　按照《条约法》的有关划定，为明白出租方与承租方的权力与义务干系，经两边协商分歧，签定本条约。

　　第一条租赁商店概略

　　1、乙方向甲方租赁__路__号，底层_开间商店，修建面积为___平方米，园地__平方米(详见修建立体图所示)。原商店内的从属举措措施及其余装备见所附装备和举措措施清单。

　　2、乙方向甲方租赁的商店经检查，装备和举措措施等物品均无缺无损，知足乙方一般操纵的请求。

　　3、乙方租赁的商店总计_间，甲方供应照明电源0.7Kw_间，计__Kw照明电源。乙方如私行扩展装接容量，所引发的统统丧失由乙方承当。

　　4、乙方租赁的商店内，有_间洗手间(洗手间内举措措施见举措措施清单)、_只水表，乙方有义务加以保存，如有破坏，则乙方必须加以维修和改换。

　　5、乙方租赁的商店内，有_只电表、_只煤气表，统统的用度由乙方自行承当。

　　6、乙方必须自行装置电表和水表，并每个月向总表贴水、电的差额度。水表、电表装置后，乙方不再付出水、电表押金，但仍须付出电费押金。

　　7、《修建立体图》和《修建外部从属举措措施和装备清单》是本条约的二个附件，与本条约具备划一法则效率。

　　第二条商店用处

　　乙方向甲方租赁的商店用处作贸易运营用。首要运营__。乙方应自行操持停业执照，并做好有关三废处置。

　　第三条租赁刻日

　　1、租赁期共_年，甲方从____年__月_日起将托付乙方操纵，乙方至____年__月_日撤退商店，由甲方发出。

　　2、当租赁竣事后，乙方如欲续租的，应以书面体例在租期竣事前两个月提出续租请求。在划一条件下，乙方有优先租赁权。乙方未按本条划定提出续租请求的，视为抛却续租和优先租赁权。两边未在本条约到期一个月前告竣续租条约的，视为乙方抛却续租。

　　第四条房钱和房钱的缴纳刻日

　　(一)房钱按每间为单元计较

1、第一周年的房钱按每间每个月____元计租，算计年房钱为国民币__万元(大写___)。

2、第二周年的房钱按每间每个月____元计租，算计年房钱为国民币__万元(大写___)。

3、第三周年的房钱按每间每个月____元计租，算计年房钱为国民币__万元(大写___)。< p="">

　　4、每一年分两次付款，每次付六个月的房租。____年__月_日前为第一次付款，第五个月中旬之前为第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。

　　(二)乙方应向甲方付出租赁保障金，金额为_个月的房钱，于本条约签定之日付出。本条约停止时，保障金除用以抵充应由乙方承当的用度、违约金外，余额退还乙方。

　　第五条租赁时代，租赁财产的维修和颐养

　　1、甲方在商店出租时代，应保障乙方在一般操纵环境下商店不漏不渗。甲方供应的用电、用水、用煤气、卫生举措措施能一般操纵(除供电公司、自来水公司、煤气公司缘由，停电、停水、停气和外线的俄然变乱之外)。

　　2、甲方在打算对出租的商店停止补缀时，乙方应予以配合不得阻止。如乙方阻止，甲方不承当商店和举措措施不能一般操纵的义务，如形成甲方丧失，则应弥补甲方所受到的丧失。

　　3、乙方应保护商店及其装备、从属举措措施，不得私行转变和撤除。如乙方在运营勾当中，须扩展用电量、用水量、用宇量或在租赁规模内添置装备及装修时，须事前向甲方提出书面请求，并供应打算和装修图。在征得甲方书面赞成后，并经有关局部赞成方可实施(当局局部审批手续由乙方自行操持)。供应的请求书、打算图、装修图、及甲方的书面赞成作为条约的附件，与本条约具备划一的法则效率;同时作为甲方发出商店时，乙方应向甲方交还商店的品质的验收规范。

　　4、如因为一个操纵不妥而导致商店破坏，乙方有义务按甲方供应操纵时的规范在三日内停止修复。乙方自行没法修复或三日内不予修复的，则甲方自行补缀，用度由乙方承当。

　　5、条约停止(包含甲方按划定提早发出商店)乙方撤退时隔墙、卷帘门不得撤除，乙方扩容的举措措施、装璜可搬移并不影响操纵代价的，归乙方统统，乙方应在三日内搬移。跨越三日的，归甲方统统。

　　6、乙方承租后，门面后墙不得私行开后门，如需开门，需经甲方本地公安及有关局部赞成方可(审批手续由乙方操持)，不然甲方有权随时停止条约，房租不退，乙方丧失自大。

　　7、租赁期所产生的环境卫生费、治安费等等各类用度全数由乙方担任。

　　第六条租赁干系的变革

　　1、乙方不得将所承租的商店挪作他用或转租别人。乙方如违背本条目，甲方有权随时停止本条约并发出商店;乙方还应付出给甲方违约金国民币(租期为1年的为10个月的房钱、租期为2年的为20个月的房钱、租期为3年的为30个月的房钱，依此类推)。如确有特别缘由，必须事前征得甲方的书面赞成，方可转租。

　　如遇以下环境则本条约消除，乙方必须无条件的在甲方指定的时候内撤退，甲方有权随时发出商店。

　　1)乙方不依前述商定的体例和用处一般操纵本修建;

　　2)私行将本修建转租的;

　　3)过期十天缺乏额缴纳房钱、水、电、煤气费的;

　　4)乙方在租赁的修建内处置当局法则、法则、政策不许可的勾当或侵害大众好处的;

　　因为当局的缘由或甲方人力不可顺从的缘由(如动迁，包含房地产名目开辟)，导致甲方没法持续实施本条约，两边不承当任何义务，乙方必须无条件在甲方指定的时候内撤退。

　　第七条违约义务

　　1、乙方如半途停止条约，则须向甲方付出违约金，两边商定：如有乙方保举续租之第三方，乙方向甲方偿付违约金为一个月的商店房钱;如无续租之第三方，乙方向甲方偿付所剩商店租期的全数房钱。

　　2、乙方过期不偿还(包含条约一般到期，甲方按划定提早发出商店)租赁商店的，除补交据有时代的房钱外，还该当向甲方偿付违约金，两边商定违约金规范为：到期如不偿还租赁的商店，第一个月(不到一个月的按一个月计较)为二个月的商店房钱，如过期第二月(不到二个月的按二个月计较)，不偿还，则偿付违约金为四个月的商店房钱，如过期至第三个月的(不到三个月按三个月计较)，则偿付违约金为六个月的商店房钱，依此类推。

　　3、乙方违背本条约第六条第1)、3)、4)款的，甲方有权随时停止条约并发出商店，乙方应向甲方付出违约金(金额为所剩商店租期的全数房钱，但不低于贰万元)。

　　4、乙方因为操纵保存或维修保存不妥，形成财产破坏，丧失的，乙方应在三日内担任修复，并弥补甲方丧失。

　　5、乙方私行拆改商店布局、装备等财产，乙方应向甲方付出违约金国民币贰万元，并在三日内规复原状，同时担任弥补甲方由此而形成的丧失。

　　第八条争议的处置体例

　　本条约未尽事件，按《条约法》的有关划定，经两边协商作出补充划定。如协商不成时，两边都可向商店地点地国民法院告状。

　　本条约一式贰份，甲、乙两边各执壹份。

　　出租方(全称)：承租方(全称)：

　　签约日期：年月日

　　状师写的商店租赁条约10

　　出租方：，以下简称甲方

　　承租方：，以下简称乙方

　　第一条租赁内容

　　1.甲方将位于郊区号门面租赁给乙方。

　　2.租赁期一年，自年代日起至年代日止.

　　3.条约有用年度房钱总计为元（国民币）。

　　4.在本条约期满后,乙方无续租权.,

　　（因乙方上个租赁年度条约期为20xx年2月8日-20xx年2月7日止，因乙方请求延期条约到20xx年7月7日，延期条约到期后，乙方仍不予交房，经两边协商，乙方续租一年，租期20xx年7月7日到20xx年7月6日。本条约到期后，乙方不得以任何来由延期交房,如延期交房,逐日按总年度房钱的百分之十作为弥补金,赔付甲方。）

　　乙方有以下景象之一的，甲方能够停止条约，发出衡宇：

　　1．私行将衡宇转租、分租、让渡、转借、联营、入股或与别人调解互换的；

　　2．操纵承租衡宇停止不法勾当，侵害大众好处的。

　　第二条免责条件

　　1.因不可抗力缘由导致本条约不能持续实施或形成的丧失，甲、乙两边互不承当义务。

　　2.因国度政策须要撤除或革新已租赁的衡宇，使甲、乙两边形成丧失的，互不承当义务。

　　3.因上述缘由而停止条约的，乙方不得向甲方或第三方提出任何弥补条件,应在接到告诉15个任务日内,把衡宇交还给甲方,房钱按照现实操纵时候计较，缺乏整月的按天数计较，多退少补。

　　4.不可抗力系指“不能预感、不能防止并不能降服的客观环境”。

　　本条约未尽事件，甲乙两边可配合协商，签定补充和谈。与本条约具备划一效率。

　　甲方：乙方：

　　身份证号：身份证号：

　　德律风：德律风：

　　状师写的商店租赁条约11

　　出租方（简称甲方）：

　　承租方（简称乙方）：

　　按照甲、乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上，就有关商店租赁事件告竣以下和谈：

　　第一条租赁规模及用处：

　　甲方赞成将位于商店，租给乙方运营操纵，出租商店的修建面积为㎡。

　　第二条租赁刻日为年，自年月日起至年月日止。

　　第三条房钱、押金：

　　1、每一年房钱为国民币_____________元（大写：）；乙方在签定本条约之日一次性付清一年房租，今后每一年房钱均在到期之日提早一个月付清。甲方在收到房钱后该当给乙方免费凭据。

　　2、为确保租期内相干用度准期结算，乙方在签定本条约之日缴纳国民币(大写)_______（_______元）作为租赁商店押金。待条约期满后乙方付清本应缴纳的船脚、电费、物管费后，甲方应将保障金全额退还给乙方（押金不计较利钱）。

　　第四条举措措施及用度承当：

　　1、商店租赁时代所产生的用度(船脚、电费、物管费)由乙方担任。

　　2、未经甲方赞成，乙方不得撤除一楼与二楼之间的隔层。

　　3、商店墙体在非乙方的义务下有漏水阴湿环境，并且墙皮零落，甲方已知晓，是不是维修由甲方作出决议和处置，乙方不承当任何义务。

　　第五条甲方义务和义务：

　　1、甲方保障出租商店产权清晰，如有胶葛，由甲方担任处置。

　　2、甲方在签定条约之时将商店交给乙方操纵。

　　3、租赁时代，甲方需卖出或姑且提出发出租赁中的商店时，需提早x天向乙方书面告诉商店卖出环境，以便乙方寻觅其余商店持续运营，并搬离该商店。如在条约期内，因甲方未给乙方供应x天搬离时候，除违约金外，该当赐与恰当的经济弥补（参考当月一个月的房租计较），以弥补乙方姑且寻觅商店时所产生的用度，并退回乙方所托付的未操纵局部的房租。

　　第六条乙方义务和义务：

　　1、乙方应按条约的划定，定时付出房钱。

　　2、乙方在未违背租约的条件下，有权优先续租该商店。如请求续租，在本条约期满前一个月向甲方提出请求，再由两边另行商讨续租事件。

　　第七条条约的消除

　　本条约除产生以下景象外，条约期内完整有用，不得两边消除。

　　1、租赁期届满。

　　2、呈现不可抗力形成商店毁损达不到操纵目标的。

　　3、当局强迫征收或撤除该商店的。

　　第八条违约义务

　　任何一方因违约形成停止条约的应向对方弥补________元违约金。

　　第九条补充商定：

　　承租期内，若因国度政策变化或不可抗力的身分须要提早停止本条约，甲方应提早一个月告诉乙方，乙方必须按告诉请求操持停止条约手续，定时加入所租用商店，甲方不承当由此形成的任何丧失，但甲方必须担任退还乙方已交房租但未操纵完时候的房钱。