商店协作运营条约（通用10篇）

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商店协作运营条约（通用10篇）

　　在不时前进的社会中，条约的操纵频次呈回升趋向，签定条约能促使两边规范地许诺和实行协作。信任大师又在为写条约犯愁了吧，以下是小编经心清算的商店协作运营条约，欢迎浏览与保藏。

商店协作运营条约（通用10篇）

　　商店协作运营条约篇1

　　协作方(甲方)：

　　地点：

　　德律风：

　　传真：

　　协作方(乙方)：

　　地点：

　　德律风：

　　破产执照或身份证号码：

　　甲、乙两边就__________商贸城商店协作运营事务，在志愿、划一、协商分歧的根本，订立本和谈，以便配合遵照。

　　一、和谈标的

　　第一条甲方将坐落于__________市__________路__________商贸城路，第号商店(以下简称该商店)与乙方协作操纵，商店一层修建面积为平方米，层算计修建面积为平方米。

　　第二条两边协作操纵该商店的刻日为年，即自______年______月______日至______年______月______日止。

　　二、运营规模及铺位操持

　　第三条本市场的定位及运营规模是经大批的市场查询拜访及充实的名目论证的根本上构成的，它的精确认定及持久坚持，对本市场全数运营成败及每位运营者的运营胜利与投资报答具备抉择性的影响。是以本市场的定位必须取得甲、乙两边的遵照。

　　第四条乙方运营的商品须从命甲方功效分区计划，不允许运营非地域计划商品。乙方运营规模为：;未经甲方赞成乙方不能两边面转变运营规模。

　　第五条乙方自行装修其铺位，其装修设想、色采须与市场全数设想、色采调和;其设想、装修计划应经甲方书面赞成前方可实行;乙方担负操持装修报建和验收(包罗消防)等手续，并承当统统用度;装修历程还必须遵照甲方拟定的有关装修划定。

　　第六条自接到甲方入场告诉书之日起七日内，乙方提出装修计划并报甲方核准，方可入场装修。

　　第七条乙方必须配合阛阓统一的破产日期，如因本身缘由导致未能准期破产，而影响到全数阛阓抽象者，甲方有权充公乙方所缴保障金，并有权让乙方登场。

　　第八条和谈期内，乙方如将商定商店让渡、转租或转包给圈外人操纵或运营，之前必须报甲方备案，并保障圈外人签定和谈，承认本和谈和各项条目。乙方所享有的优惠，在让渡给圈外人后，圈外人能够持续享有残剩优惠，直至各种优惠操纵终了。不然，乙方不得将商定铺位让渡、转租或转包。

　　第九条商店面积一经肯定，乙方不得肆意转变，若乙方随便增占操纵面积，除责令其退回原位外，甲方可处以五千元的罚金。

　　三、商品操持

　　第十条乙方运营的商品须合适《中华国民共和国产物品德法》和别的法则律例。如乙方因违背法则律例被有关局部查处，效果由乙方零丁承当，若是以导致提早竣事运营，乙方所缴纳的保障金概不退还。

　　四、破产操持

　　第十一条“__________商贸城”由甲方组建或拜托专业运营操持公司担负操持。

　　第十二条甲方统一构造的促销勾当与乙方有关的，乙方有义务主动配合参加。

　　第十三条运营园地的二次装修用度由乙方零丁承当，乙方不能够将园地内的牢固装修局部撤除或挪动，统统勾当的货架及其余装修局部，乙方可在甲方赞成后替代或撤走，不然将拘留收禁乙方所缴纳的保障金。

　　五、用度缴纳

　　第十四条乙方须每个月10日前预交次月的各项用度，包罗：

　　1、自市场破产之日起按甲方操持划定缴纳响应的操持用度0.5元/每个月.每平方米，免费规范按国度每一年的物价指数调剂。

　　2、各个铺位的电费(按电表数额)，德律风费等用度由乙方自行承当。

　　3、乙方自行按照国度有关划定缴纳有关税、费。

　　第十五条协作运营保障金规范及收取：

　　本商店的协作运营保障金为国民币________元，乙方在签定本和谈时，一次性向甲方缴纳，保障金不计利钱。

　　第十六条商店协作金规范及收取体例：

　　乙方应向甲方缴纳商店协作金。

　　两边商定商店的协作金为元/平方米.月(按一层修建面积计较)，算计金额为________元/月。乙方如周全、现实实行本和谈，则，甲方赞成免去乙方第一年全数落第二年一半的协作金付款义务，即第一年乙方不必向甲方缴纳协作金，第二年乙方按元/平方米.月(算计金额为元/月)向甲方缴纳优惠协作金，每六个月缴纳一次，缴纳时候需提早一个月。

　　第三年乙方按元/平方米.月(算计金额为________元/月)向甲方缴纳规范协作金，每六个月缴纳一次，缴纳时候需提早一个月。

　　第十八条本和谈因不可抗力消除，乙方该当按照现实操纵的时候向甲方缴纳协作金。

　　第十九条如乙方未定时缴纳协作金，则答允当滞纳金(逐日按月协作金的1%计较)，甲方并可自提早缴纳的第二天起，接纳停电、水或封锁破产场合等办法。

　　第二十条甲方自商店现实托付一年内，承当保修义务;若商店粉碎非甲方义务而至，甲方可辅佐维修，维修用度由乙方承当。

　　第二十一条本和谈期满，乙方无遵法运营、无违约行动、无拖欠各项应缴纳费税并无缺无损交回商店后，甲方应退回协作运营保障金。

　　六、和谈消除

　　第二十二条乙方如违背以下任一金钱，甲方有权两边消除和谈并充公全数保障金，乙方尚须交清统统应缴纳的用度。如是以构成甲方或圈外人人身、财产侵害的，甲方有权留置乙方统统物品，依法变卖，优先受偿，对缺乏局部，依然享有追偿权。

　　1.未按商定缴纳协作金;

　　2.所拖欠各种应缴金钱总额即是一个月协作金金额;

　　3.未经甲方书面赞成，私行转变本和谈商定的商店用处;

　　4.未经甲方书面赞成，私行将商店转租、转包、允许别人操纵或用作包管;

　　5.未经甲方书面赞成，私行遏制破产;

　　6.严峻违背有关操持划定，经甲方书面奉告仍无更正;

　　7.运营历程中严峻侵害甲方权力;

　　8.被国度有关局部查封、制止破产、破产整理或被惩罚;

　　9.有其余遵法行动。

　　七、其余商定

　　第二十三条和谈期内，乙方所产生的统统债权、债权所激发之胶葛概由乙方零丁承当义务。乙方不得将商店及甲方原有物品对外包管。

　　第二十四条乙方的雇员或经乙方赞成操纵商店职员的行动视为乙方的行动，乙方答允当响应义务。

　　第二十五条甲方应于______年___月____日前将协作商店托付乙方操纵;甲方的入场告诉或告诉布告，视为托付行动。

　　第二十六条和谈期内，甲方有权措置(让渡、典质)商店，但必须保障商店的权力继受人实行本和谈。

　　第二十七条因以下景象之一，乙方有权两边消除本和谈，甲方应退回保障金并承当违约金(国民币：元);由此构成乙方丧失的，甲方应予填补;

　　(一)甲方拖延托付商店____个月以上;

　　(二)若因甲方违背本和谈第二十条或二十六条，导致乙方没法持续操纵商店，而志愿迁离。

　　第二十八条本和谈期满停止后，乙方应于3日内迁离，商店由甲方领受。

　　第二十九条甲方有权对有关市场操持事变停止批改调剂，甲方应将变革后的内容实时告诉乙方。

　　第三十条本和谈未尽事务两边可另行协商;本和谈两边签章后实时建立，为两边信守之合约。

　　第三十一条本和谈一式三份，甲方二份，乙方一份，具备划一效率。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　时候：

　　商店协作运营条约篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　按照有关法则、律例，本着划一互利的准绳，甲、乙两边配合协作投资运营商店做安防

　　名目，经友爱协商分歧，特订立本和谈书。

　　第一章协作名目

　　第一条：1、两边拟配合投资运营的名目为位于__________电脑城，并挂靠甲方的名义，甲方无偿供给商店内统统货源和安防配套运营

　　2、协作本名目内容为：

　　乙方赞成配合出资采办__________电脑城商店，并装修，同时按照两边肯定的安防材料装备的规范及规模停止装修

　　4、本协作名目刻日为_____年，自本条约签定之日起头计较。

　　第二章出资及盈亏分管

　　第二条：乙方确认本名目标第一期投资为_____万元，甲方担负商店的进货和操持和手艺。

　　第三条：协作运营的利润分派体例为：甲、乙两边各占商店内50%的纯利润享有协作运营所产生的利润;如在协作运营中，协作运营产生告贷，协作运营的利润应先了偿告贷;利润三个月分派一次，但须在利润中扣除20%作为协作名目标后续成长基金

　　协作运营的吃亏分管体例为：乙方后期须要承当第一期投资的30%吃亏!若跨越30%则以两边各承当一半分管协作运营所构成的吃亏。

　　第三章名目运营操持

　　第四条：名目运营的构造架构

　　1、管委会由甲、乙两边配合构成，是名目运营操持的最高权力机构，参照我国有关法则及协作两边签定的条约划定操纵权柄。

　　2、商店操持由甲方担承当负协作运营的平常事务，管帐由乙方保举担负，统统协作资金须全数划入店肆资金。有关财政轨制，经管委会订立后实行实行。

　　3、其余操持职员的由甲、乙两边配合商定委派或向社会雇用来肯定。

　　第五条：商店运营的详细运营情势、商店操持及破产规章及轨制由甲乙两边配合制定，甲乙两边该当真、周全遵照。

　　第六条：每个月甲乙两边召开一次集会，传递商店的运营环境，包罗出产、财政等环境，并经全数协作人分歧赞成制定的响应计划、和谈对全数协作人具备束缚力;出格环境，经两边协作人赞成，可召开姑且集会。

　　第七条协作人不得措置侵害商店和有损甲乙两边的运营的勾当，商店运营的以下事务必须经全数协作人赞成：

　　1、投资规模或变动投资计划

　　2、对外订立条约

　　3、让渡或出租名目运营的财产

　　4、名目运营投资及用度跨越____万元收入

　　5、惩罚其余财产权力或以商店运营的财产为别的人供给包管协作人未经协作人赞成，操纵上述行动，构成其余协作人经济丧失的，答允当填补义务。

　　第八条协作运营的外部操持事务如聘请运营操持职员、任务职员的人为、报酬、规章轨制、对协作人操持任务的裁撤等须影响协作运营的严峻事务经管委会两边赞成经由历程。

　　第九条协作人让渡其出资的，须经其余协作人赞成，让渡时，其余协作人享有优先采办权，如让渡给第三人的，第三人按协作人看待。

　　第四章协作运营的插手及插手

　　第十条新协作人插手协作运营时，该当经全数协作人分歧赞成，并依法订立书面协作和谈书。

　　第十一条插手的新协作人与原协作人享有划一权力，承当划一义务。插手的新协作人对插手前协作运营的债权承当连带义务。

　　第十二条协作人如插手运营需提早一个月奉告其余协作人并经全数协作人分歧赞成后，协作人能够插手协作运营。

　　协作人有以下景象之一的，经其余协作人分歧赞成，能够抉择将其插手协作运营：

　　1、因居心或严峻不对给协作运营构成丧失

　　2、实行协作运营事务时有不正当行动

　　3、协作人小我丧失偿债才能

　　4、被国民法院强迫实行在协作运营中的全数财产份额

　　5、法则、律例划定的其余景象

　　插手协作运营后以插手时的财产状态停止结算，不管何种体例出资，均以金钱结算。

　　未经协作人赞成而自行插手协作运营给其余协作人构成丧失的，应停止填补。

　　第十三条插手协作运营的协作人对其插手前已产生的协作运营债权，与其余协作人承当连带义务。

　　第五章协作运营的停止和清算

　　第十四条任何协作一方均不得私行停止协作运营，协作运营有以下景象之一，该当停止：

　　1、协作运营和谈书商定的运营刻日届满，协作人不情愿持续协作运营的

　　2、全数协作人抉择停止协作运营的。

　　第十五条协作运营停止后，该当停止清算，清算人由全数协作人担负;未能由全数协作人担负清算人的;经全数协作人过半数赞成;能够自协作运营停止后十五日内指定一位或数名协作人或拜托第三人担负清算人。

　　第十六条协作运营停止后，如协作运营存在告贷，财产应优先了偿告贷，如财产缺乏以付出的，全数协作人须按照本身的投资比例以本身的财产承当了偿义务。

　　第六章其余事变

　　第十七条协作人实行协作运营和谈产生争议时，协作人能够经由历程协商或调剂处置。协作人不愿经由历程协商、调剂处置或协商、调剂不成的，能够插手协作。

　　第十八条本和谈书未尽事务，按照有关法则、律例的划定实行

　　第十九条本和谈书由全数协作人配合订立，自协作人具名之日起失效。

　　第二十条本《和谈书》共一式两份，协作人各执一份。

　　甲方：______(署名）

　　乙方：______(署名）

　　商店协作运营条约篇3

　　协作方(甲方)姓名：

　　协作方(乙方)姓名：

　　甲、乙两边本着志愿、划一、公允、诚笃、信誉的准绳，经友爱协商，按照中华国民共和国有关法则、律例的划定签定本和谈，由两边配合遵照。

　　第一条和谈规模内，两边的干系肯定为协作干系。为拓展市场更好地、更规范地办事花费者，甲方按照乙方的请求和对乙方的小我环境的查核，赞成乙方将(产物)插手在位_______省(市、自治区)_________市(地域)_______县(区)______街道号的(店肆称号)内停止发卖。

　　第二条订立本和谈的目标在于确保甲、乙两边忠厚地实行本和谈划定的两边的职责和权力。乙方作为零丁的运营者停止经济勾当。是以，他必须遵照统统运营者配合的法则请求。作为一个运营者，乙方不是甲方的代办署理人，也不是甲方的雇员和合股人。乙方不是作为甲方拜托代表，乙方无权以甲方的名义签定和谈，使甲方在任何方面临第三人承当义务，或由甲方承当用度，承当任何义务。

　　第三条有用期从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，由签约日计，在本和谈有用期内两边任何一方要提早停止协作必须提早一个月告诉对方;乙方可在和谈有用期满前一个月向甲方提出耽误和谈协作的书面请求，经甲方赞成，能够续签《__________协作和谈书》;在续约前若有第三方请求与甲方协作，乙方有优先权。

　　第四条因为乙方所发卖的产物与甲方店肆发卖的产物为错位产物，不影响甲方产物的发卖，不存在于抢买卖之说，在和谈有用期内甲方不得私行从别的渠道拿与乙方同种产物在店内停止发卖。

　　因为乙方是借用甲方的店肆①乙方情愿以每个月房钱为___元付出给甲方，甲方腾出___平方的处所(接近门口)做为乙方停止破产的柜台，就此柜台在和谈有用期甲方不得随便占用更不可变动操纵面积，甲乙两边的产物发卖互不搅扰

　　②乙方情愿每个月从本身产物月发卖总额(按照一个月上去的收条)中提取___%作为租用甲方店肆之房钱付于甲方。

　　③乙方以赞助甲方发卖甲方所运营的产物每个月发卖总额达为___元作为租用甲方店肆之房钱彼此对消，若乙方未达甲方请求的的月发卖总额，乙方将按月发卖总额的差额局部的___%付出于甲方。(以上3条任选一条)每个月房钱(包罗水电费)付出(算计)日为每个月月尾最初一天。

　　第五条甲乙两边颠末协商为了双赢，彼此赞助发卖对方产物，各方按照帮对方月停止发卖的月发卖总额的___%提成作为休息报酬。(此条目仅供两边情愿进一步协作时作为参考，同时与第四条中给出的3条参考倡议不相抵触)

　　第六条附加条例：

　　第七条若是产生有关本和谈的存在、效率、实行、诠释、停止的争议，两边应经由历程友爱协商处置，若是争议产生之日起三个月内经由历程协商不能处置的，或任何一方谢绝协商的，则任何一方都可诉请国民法院裁决。饭馆合股运营和谈书第八条本和谈一式两份，甲乙两边具名之日起失效。两边各备案一份，复印件有用。乙方兹承认签定本和谈，并已浏览及大白本和谈所列条目所包罗的划定，并赞成受其束缚。

　　第九条若是某个条则以为是不合用或有用的，或是有须要补充的，能够在本和谈的附加条例中予以变动、批改或是补充，该条则不合用或有用不应影响全数和谈的效率。同时签定的本和谈的附加条例中的变动和批改或补充，在本和谈中具备划一法则效率。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　商店协作运营条约篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙两边就商店配合告竣市场协作运营事务，在志愿、划一、协商分歧的根本，订立本和谈，以便配合遵照。

　　一、和谈

　　第一条，甲方将坐落于商店，第层修建面积为二层算计修建面积平方米按近况交于乙方租赁及操持。

　　第二条，两边协作租赁该商店的刻日为日至月自行来承当，如到期担负人变革为甲方指定的人时，工商局挂号的用度按票面金额由甲方承当。

　　二、运营规模及铺位操持

　　本市场的`定位及运营规模是经大批的市场查询拜访及充实的名目论证的根本上构成的，它的精确认定及持久坚持，对本市场全数运营成败及每位运营者的运营胜利与投资报答，具备抉择性的影响。是以本市场的定位必须取得甲乙的承认（今朝定位为：______）。在运营操持时代由甲方供给一间商店为市场招商及操持办公室，乙方许诺在一年以内将该商店打构成为专业市场，在二个月、三个月、四个月、五个月内各租出四分之一，即在五个月内统统商店全数租出。

　　和谈期内甲方有权有关市场操持事变停止批改调剂，甲方应将变革后的内容实时告诉乙方。

　　和谈期内市场招商的沭阳图文台告白费（计划提早报甲方赞成后每一年6万内）由甲方承当，其余相干用度由乙方承当。

　　甲方将每一年全数现实收到房钱的%作为对乙方招商及操持的报答嘉奖给乙方。如乙方不按商定时候招满客户数目及客户不一般破产甲方有权两边消除和谈。

　　市场的大众举措办法配套在2万元内由乙方供给计划报甲方承认后实行，用度在收取的房租中由甲方承当优先付出。

　　市场的房钱暂定为一层万每一年，二层为开招商，招商优惠政策（5间6个月、5间12个月、5间18个月共15间商店的免租期）由乙标的目的甲方报告，经甲方赞成后失效。商店租赁条约交甲方具名备案后失效，不颠末甲方承认的视为乙方两边行动义务由乙方本身承当。

　　本条约一式两份，甲、乙两边具名后失效。

　　甲方：

　　乙方：

　　______年______月______日

　　商店协作运营条约篇5

　　甲方（简称）：

　　乙方（简称）：

　　按照《中华国民共和国条约法》、《民法公例》相干相律律例的划定，甲、乙两边本着公允公道、等价有偿、诚笃信誉的准绳，

　　就红梅汽车站相干物业招商运作一事，告竣以下和谈。

　　第一条，甲方将位于：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿相干铺位物业，向乙方付出必然的佣金，交由乙

　　方构成团队为其招商运作，乙方则构造相干职员为实在践筹谋操纵。

　　第二条，甲方与乙方开端商定的运作刻日为三个月，自20__________年＿＿月＿＿日至20__________年＿＿月＿＿日止。至于本刻往后，甲、

　　乙两边如情愿再行协作，则另行相商。

　　第三条，乙方运作时代，甲方须向乙方供给办公地点，并供给诸如收集、电脑、德律风、茶具、桌椅等办公装备及配套举措办法。

　　详细细节，甲、乙两边视环境协商而定。

　　第四条，统统理论操纵傍边，甲方除乙方任务职员供给逐日三餐的食宿并向乙方任务职员付出招商刻日内相干零用用度：

　　名目司理，一位，根基底薪每人3300元/月；

　　招商主任两名，根基底薪每人1500元/月；

　　外勤欢迎一位，根基底薪每人1300元/月。

　　第五条，甲、乙两边根基的权力义务

　　全数运作傍边，招商运作首要以乙方的战略体例为主，甲方不能肆意干与或强行请求，但甲方具备运作历程中相干

　　知情权和倡议权，乙方必须脚踏实地、绝不忌讳地向甲方概况申明及诠释。

　　乙方团队职员在运作历程中，应本着向甲方高度虔诚和担负的立场，谨小慎微、勤勤奋恳地展开任务，并严于律已

　　、尽力以赴地进步任务效率和任务品德，主动争夺甲方好处的公道化和化。

　　甲方应在每个月的15号向乙方任务职员发放当月的根基零用用度。

　　破产提成接纳现签现提的准绳，即一铺位条约签定失效并缴纳相干用度后，甲方与乙方每个月每周六下战书三点停止提成的付出相干事务。不然乙方保留有究查甲方的权力。

　　按以下商定，甲标的目的乙方付出相干事迹提成：

　　1、招商率到达计划全数面积（以立体图的核准面积数据为准）的40%及以下时，乙方均向甲方提取成交铺位半个月的总房钱作为提成；

　　2、招商率到达计划全数面积（以立体图的核准面积数据为准）的40%到65%时，乙标的目的甲方提取成交铺位一个月的总房钱作为提成；

　　3、招商率到达计划全数面积（以立体图的核准面积数据为准）的65%及以上，乙标的目的甲方提取成交铺位一个半月的总房钱作为提成；

　　4、至于若何界定计划全数面积招商率的40%和65%的事变，准绳上乙方先向甲方提取成交铺位一个月的总房钱作为提成，按招商历程和招商入驻率的现实环境，按照上述相干比例的商定，甲标的目的乙方补发残剩的提成。

　　5、甲方付与乙方的提成，只是在已租商店条约期内按以上商定提取一次。

　　6、甲方付出乙方提成，甲方必须与乙方的名目筹谋人（或乙方名目筹谋人亲身拜托的人），停止具名确认，方可有用。不然，乙方的名目筹谋人可究查甲方。

　　7、甲方付出乙方提成，必须付出给乙方的名目筹谋人（或乙方名目筹谋人亲身拜托的人），每个月每周六下战书三点为付出日，再由乙方名目筹谋人按照乙方所商定分派比例赐与乙方任务职员停止分派。

　　乙方团队的构成职员及相干提成比例的商定：

　　①、本团队破产职员外出招商签到的破产单，或破产员寻觅返来的破产信息，颠末团队的尽力而促使成交的单，均属于该破产人

　　员的事迹，并遵照以下分派准绳，对该单停止相干提成：

　　名目总筹谋人：______2％；

　　名目司理______25％；

　　招商主任：两名（待定）35％；

　　外勤欢迎：一位（待定）8％；

　　②运破产职员或团队职员披发告白及相干推行效应，主动上门而签约胜利的客户，则按下分派准绳停止破产提成：

　　名目总筹谋人：______38％；

　　名目司理_______36％；

　　招商主任：两名（待定）各9％；

　　外勤欢迎：一位（待定）8％；

　　第六条，乙方仅运作甲方物业商店的招商破产，至于出租商店条约商定的相干事变，全由甲方实行和担负。同时甲方任何的债权债权及相干法则义务，均与乙方有关，乙方不承当负何义务。

　　第七条，在理论运作傍边，甲、乙两边应秉着朴拙连合、互体互谅的主旨，就诸如甲方在告白投入、市场推行等细节题目停止商量和调和，主动鞭策招商任务的美满胜利。

　　第八条，在本和谈中，甲、乙两边未尽事务，可另行相商或补充。

　　第九条，本和谈失效日起，甲、乙两边均需自发实行，若有违约，则答允当响应的违约义务和法则义务。

　　第十条，本和谈实行时若有胶葛，可协商处置，协商不成，可诉诸仲裁机构或法院处置。

　　第十一条，本和谈一式叁份，甲、乙两边各执壹份，均具划一法则效率。

　　第十二条，本和谈自两边具名日起当即失效。

　　甲方：

　　乙方名目总筹谋人：

　　法定代表人：乙方名目

　　司理：

　　______年____月____日______年____月____日

　　商店协作运营条约篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙两边本着互惠互利、配合开辟的准绳，经协商配合运营____商店，修建面积____平方米，在运营时代甲乙两边告竣以下和谈：

　　1、协作时代，即自____年____月____日至____年____月____日止，每一年提早一个月缴纳房租。

　　2、协作时代，乙方享有运营权，甲方无权干与。

　　3、每一年房钱56万元，押金壹万元整，第二年房钱稳定，二年条约稳定，条约期满后，房钱随行就市。乙方享有铺面的优先权，租赁时代，乙方应配合甲方做好各方面任务，付出房钱应在甲方告诉十天后付清。

　　4、条约期满后，若是乙方把统统的用度交清今后，把统统水、电、暖统统用度等等交清今后，甲方应退还乙方押金。

　　5、操持统统运营证件由乙方出头具名操持，甲方有义务辅佐乙方操持统统证件，操持相干证件的用度，由乙方承当。

　　6、乙方在运营期内，必须承当工商操持费、税费(国税、地税)、电费、船脚，暖气费、中间空调费，房产税及物业操持费等等统统用度。

　　7、乙方在运营时代必须遵照张诉讼路步辇儿街操持轨制，要遵纪遵法、照章征税，正当运营。

　　8、乙方在运营时代内，如运营不善或转变运营名目，可与其亲戚或伴侣协作，甲方该当赐与撑持。

　　9、乙方如装修、而向物业报交装修计划，经物业局部赞成后，并发放装修允许证后，方可装修，乙方不能私行拆毁店内原本的修建，本条约一式两份，甲方两边各执一份，具名后失效。

　　10、若有未尽事务，两边应协商处置。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(具名)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(具名)：_________

　　_________年____月____日

　　商店协作运营条约篇7

　　出租方(甲方)：_________德律风：_________

　　承租方(乙方)：_________德律风：_________

　　甲方有商店一处，位于东富阛阓负一层22号，修建面积21.91平方米。经两边协商特签定和谈以下：

　　一、租赁期：_________(年/月)，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　二、出房钱额：从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，

　　三、甲方承当暖气费和物业费，乙方承当其余统统运营所需用度。

　　四、在租赁时代，乙方不得随便出租、外兑，如乙方违约，甲方不返还房钱，如发明违约，甲方当即发出衡宇。

　　五、在条约时代内，如任何一方呈现违约，则由违约标的目的对方填补统统经济丧失，如乙方违约，甲方不返乙方房钱和典质金。

　　六、甲方收取乙方典质金_________元，到期如无欠费等全数返还。

　　六、本和谈一式两份，甲、乙两边各执一份，经两边协商赞成，以上条目两边具名即失效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(具名)：_________法定代表人(具名)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　商店协作运营条约篇8

　　甲方：

　　乙方：____________

　　甲、乙两边经友爱协商，就甲方供给衡宇与乙方结合运营________品牌商品的有关事务，告竣以下条约，以资配合遵照。

　　第一条、运营地位及面积

　　1.1地位：依本条约列明的条目，在本条约刻日内，甲方赞成将坐落于——市——区——路________号____________广场（以下简称本广场）________________室衡宇（以下简称该衡宇）作为联营前供给给给乙方操纵）。乙方情愿按本条约商定操纵该衡宇停止运营。

　　1.2面积：该衡宇的套内修建面积为____________平方米（自与其余园地的相邻墙中间线计较面积，非墙体局部以门、窗以内表面起头计较面积。门、窗及门窗外表面不包罗在衡宇面积内）。

　　第二条协作刻日及装修期

　　2.1协作刻日为____年，自________________年____月____日起至________________年____月____日止。两边配合肯定的破产日为________________年____月____日。

　　2.2装修期：自________________年____月________日起至________________年____月________日止为甲方赐与乙方的装修期。装修时代乙方须按本条约第四条规范缴纳物业操持费、船脚、电费等统统用度。

　　2.3衡宇移交日：装修期肇端日即为衡宇移交日，乙方须于该日自行至甲方操持衡宇的领受手续。

　　第三条协作体例

　　3.1甲方担负供给该衡宇作为运营园地，乙方自行操持破产手续，并担负供给屋内装修、商品货源、破产员、产物的正当有用证实等全数运营事务。

　　3.2乙方在运营历程中所产生的统统债权胶葛均由乙方自行担负处置，与甲方有关。

　　第四条运营规模

　　4.1该衡宇仅限乙方运营________品牌商品，运破产种及规模为________。未经甲方书面赞成，乙方变革衡宇局部或全数地域运营其余品牌或业种的，视为违约，乙方须按国民币________________元/日向甲方付出违约金，如自甲方提出书面正告之日起15日内乙方未整改者，甲方有权消除本条约。

　　4.2除本条约商定以外，乙方的破产执照记实的运营规模及任何来由均不得作为超越本条约划定的运营规模的按照。

　　第五条甲方收益

　　5.1甲、乙两边配合确认由甲方担负统一收银操持，甲方每个月提取乙方当月发卖额（含税）的________%作为甲方收益。

　　5.2甲方每个月应提取的收益，在次月的第一个任务日结算，甲方可于乙方每个月发卖额中间接划扣，两边结算后5日内，由甲方将扣除相干用度后的残剩发卖额返还给乙方。

　　5.3逐日破产竣事后，乙方应将当天的商品发卖额和别的破产环境，以甲方划定的书面情势向甲方报告，当天的发卖款由甲方操持。但两边结算的发卖额以收银装备结算终了后的金额为准，乙方零丁统计的发卖额不视为结算按照。

　　5.4乙方的逐日发卖额由甲方于第二天正式破产前，提交发卖报表，乙方须对该发卖报表予以具名确认。

　　5.5在本条约期内，乙方及乙方破产职员不得以代缴款或其余任何名义私行收取任何发卖金钱，一经发明，乙方须向甲方承当私行收取金钱2倍的违约金，如呈现三次，甲方有权消除本条约。

　　第六条相干用度

　　6.1物业操持费

　　本条约期内，乙方须按国民币____元/月/平方米（按套内修建面积计较）的规范向甲方付出物业操持费。月总物业操持费为国民币____________元。乙方每个月应缴纳的物业操持费，由甲方于次月第一个任务日从乙方当月的发卖额中间接划扣，如乙方当月的发卖额缺乏付出上述用度的，乙方须以现金体例补足。物业操持费由本广场物业公司出具物业操持费发票。

　　6.2水、电、空调、德律风等用度

　　6.2.1乙方运营所产生的船脚、电费等公用奇迹费，由乙方自行承当。空调费按修建面积每个月每平方米国民币____元收取。

　　6.2.2该衡宇移交乙方运营操纵前，乙方该当向甲方一次性预交船脚国民币____________元），电费国民币________________元、空调费国民币________________元。今后乙方须于每个月前十个任务日外向甲方缴纳上个月用度。

　　如遇当局局部或公用奇迹局部调剂水、电费等公用奇迹费价钱，乙方须按调剂后甲方核算的价钱实行。

　　6.3乙方运营如需装置德律风，由乙方间接向市政电信局部请求，并自行向其交费。

　　6.4乙方运营中需缴纳的消杀费、环保检测费、卫生检疫费、排污费及其余本条约未做申明但现实产生的用度，由乙方自行承当，并间接向市政相干局部缴纳。确需由甲方代缴代扣之金钱，乙方须按甲方发出的免费告诉定时缴纳至甲方。

　　6.5税金和工商操持费

　　乙方自行承当运营中产生的税金和工商操持费，并自行向税务及工商局部缴纳。

　　6.6宣扬推行费

　　为求本广场全数破产之成长，进步本广场业户的运营效益，在往后运营中甲方或甲方拜托的操持公司将不按期对本广场停止宣扬、宣布告白，停止各项推行及促销勾当，乙方应赐与主动配合并承当响应用度。现两边肯定乙方每一年答允当的宣扬推行用度为国民币____万元，乙方应于每一年____月____日前缴纳给甲方。

　　6.7花费者操纵信誉卡结帐购物时，其手续费由乙方承当。

　　第七条如约保障金

　　7.1乙方须于本条约签定同时，向甲方一次性缴纳全数如约保障金，金额为国民币________万元整。

　　7.2本条约期满____个月后，如乙方完整实行本条约，甲方将无息返还保障金；如因乙方缘由导致甲方或其余第三方蒙受丧失、呈现花费者赞扬，或因乙方违背装修操持划定等而产生罚款、违约金、填补金，和未按划定时候内缴纳宣扬推行费等任何用度，乙方现赞成甲方有权间接从如约保障金中抵扣。

　　7.3如在本条约期内如约保障金少于前述第7.1条划定的数额，或呈现乙方保障金缺乏以抵扣相干用度时，乙方应在接到甲方书面告诉之日起5日内补足。过期未补足的，甲方有权消除本条约。

　　第八条装修

　　8.1乙方自行承当装修用度，乙方的装修须遵照国度、处所当局之划定和《________广场阛阓操持划定》（见附件五）和甲方姑且颁发的告诉，乙方的装修须事前取得甲方的允许及当局相干局部的核准，如乙方的装修、点窜违背当局律例，被当局有关局部请求规回复复兴状或被行政惩罚时，不管事前是不是取得甲方赞成，均由乙方自行承当全数义务。

　　8.2若乙方须要点窜衡宇内装备、举措办法，必须在取得甲方书面赞成前方可施工，但不得侵害原有修建布局，不得粉碎防水层、防水举措办法和故障本广场的一般运营。

　　8.3乙方须公费按照当局有关局部的请求，移除本广场内任何乙方制作的修建物、修建物，乙方并须承当因前述事务所引致的法则义务。

　　第九条衡宇的操纵

　　9.1乙方应保障甲方所移交的衡宇及统统举措办法装备（见附件二交屋前提及举措办法装备清单）的无缺无损，且不得粉碎大众地域及大众地域的任何举措办法、装备。如因乙方或乙方任务职员操纵不妥、居心粉碎等缘由构成粉碎的，甲方统一维修，乙方承当由此产生的统统用度。

　　9.2乙方自行装置的装备、举措办法、装修呈现破坏，乙方应自行实时修复，在甲方书面告诉划定日期内仍未修复的，甲方有权拜托相干单元维修，以坚持本广场的统一水准，所需统统用度由乙方承当。

　　9.3乙方未取得甲方书面赞成，不得在该衡宇内安顿或准予别人安顿任何分量跨越该衡宇楼板所能蒙受的修建荷载（每平方米不跨越________________kg）的装备或物品。

　　9.4乙方不得在该衡宇内贮存易燃、易爆、易侵蚀、易腐臭、风险和披发使人烦懑气息和违背国度相干划定的物品。

　　9.5乙方不得在该衡宇内、外设置影响本广场环境和其余客户一般运营的声响、播送或做出任何扰人的乐音。

　　9.6乙方不得在该衡宇内、外豢养或容蝉联何植物、宠物，并须公费接纳甲方所请求之统统防备步骤及办法，以防止益虫在该衡宇内保存、舒展。

　　9.7对乙方私行在该衡宇外的任何地位寄存货色、加装装备、标记、招牌等，甲方有权不作事后告诉而予以断根，甲方不需为此承当任何义务，清算及措置用度由乙方承当。

　　9.8乙方保障该衡宇内举措办法、装修等和该衡宇与修建物其余地域通道必须无前提合适国度消防、环境、卫生请求。乙方该当自行知足其运营用处所需的消防、环境、卫生请求，并须保障本广场的各通道的通顺。

　　9.9收支权

　　甲方有权在乙方职员的伴随下，进入乙方衡宇内检验衡宇及装备，乙方不得以任何来由谢绝。如需维修的，甲方在发出告诉后，有权姑且停止任何举措办法、装备的操纵，以停止维修，乙方不得提出贰言。如遇火警或其余告急环境，甲方及其代表有权在未经乙方赞成的环境下进入该衡宇消除险情，接纳办法急救、掩护财物，而无需承当任何义务。

　　第十条该衡宇的交还

　　10.1乙方该当于本条约期满之日的第二天（条约提早消除的，乙方该当于条约消除之日起三日内），将该衡宇及其举措办法、装备坚持无缺交还甲方，乙方的财产（不包罗第10.3条所列的装修和财产）由乙方自行运出本广场，并撤除乙方的各种标识等，同时交出统统钥匙。

　　10.2未按期交还的，每过期一日，乙方该当承当国民币____________元的违约金，甲方有权从如约保障金中扣除。该衡宇内乙方财产经甲方请求刻日移除而仍未移除的，视为乙方抛却统统权，由甲方措置，同时甲方可依法究查乙方过期交还该衡宇的法则义务，包罗但不限于构成甲标的目的后一承租方、协作方过期交屋的违约义务及甲方措置乙方遗留物品所产生的用度，且乙方应填补由此给甲方构成的其余经济丧失。

　　10.3乙方的装修及不可挪动财产（包罗虽可挪动但挪动将构成甲方修建物粉碎的），除甲方书面告诉乙方撤除、清运外，乙方不得撤除、挪动。两边赞成按以下体例处置：

　　1）条约期满的，无偿归甲方统统，甲方不赐与任何填补、填补；

　　2）因甲方缘由导致条约提早消除的（本条约第13.1条目商定除外），甲方只对乙方装修及不可挪动财产按以下规范予以填补，乙方赞成由甲方聘请有资历的工程造价机构对乙方的装修停止评价（评价用度甲、乙两边各占50%）；装修或不可挪动财产添置的日期至商定的条约期届满之日的时代，在五年以下的（含五年），按该时代均匀折旧，按折旧后的余值停止填补，（比方：添置日至租期届满为2年的，折旧率为每一年50%）；在五年以上的，按每一年20%停止折旧，按折旧后的余值停止填补，跨越五年，甲方不予填补。

　　3）因乙方缘由条约提早消除或停止的，不可挪动财产无偿归甲方统统，甲方无需赐与任何填补、填补。

　　第十一条运营勾当

　　11.1乙方自行担负操持运营所需允许证件。本条约签定同时或乙方破产前，乙方应向甲方供给以下证件的原件及复印件供甲方查、存。相干材料若有变革或停止，乙方应在10日内书面告诉甲方。

　　11.2乙方运营时代对于商品的订购、发送、领受、保存、发卖及售后办事等均由乙方担负。

　　11.3乙方的运营须遵照国度、处所、行业相干法则律例，不得侵害别人的牌号权、专利权、著述权、代办署理权、肖像权等正当权力，若由此侵害任何第三方权力，均由乙方承当义务。

　　11.4乙方应保障供给的商品及办事的品德和宁静性，并供给完美的售后办事。不准出卖冒充伪劣商品，不作子虚宣扬、表现和许诺。

　　11.5乙方在条约期内，应依法征税和交费，若因乙方偷税、漏税、欠交各种用度遭到有关局部惩罚或被迫令破产的，均由乙方承当义务，乙方不得拒付被迫令破产时代应向甲方缴纳的统统用度。

　　11.6乙方应保障其运营来往的统统发票、凭据均正当、有用。

　　11.7乙方运营需自行聘请员工，其薪资、福利及相干报酬用度均由乙方担负并由乙方间接付出给其所聘请的职员。乙方的用工应合适国度休息法及其余律例、政策的划定。乙方员工上岗前须经甲方统一培训、查核及格，相干的培训用度由乙方承当。

　　11.8乙方及乙方的任务职员应遵照法则律例及《________广场阛阓操持划定》（见附件五）及各项规章轨制（包罗姑且颁发的告诉）。乙方员工若有违规，必须按本广场划定停止处置，并向甲方书面报告处置定见，凡是以而给甲方构成丧失的，乙方应担负填补。

　　11.9乙方自行担负处置运营中产生的主顾赞扬，不得是以影响甲方的商誉。如是以导致媒体暴光或被花费者赞扬，乙方须担负为甲方挽回影响，并承当由此产生的统统用度。不然，甲方有权消除本条约。

　　11.10凡在该衡宇内产生的或由乙方运营缘由导致的乙方或第三方的人身、财产遭到侵害或粉碎的，义务由乙方承当。

　　11.11在乙方装修、运营时代，因乙方缘由故障相邻衡宇的运营，引发争议、胶葛及经济丧失，概由乙方担负，同时按照甲方请求消除故障。

　　11.12乙方运营该衡宇及停止各种发卖勾当，如需操纵甲方的标记、材料、称号等，必须事前将相干勾当内容以书面情势送交甲方查核，经甲方书面赞成前方可操纵。

　　11.13乙方的破产时候应遵照《________广场阛阓操持划定》的划定，甲方并可按照该衡宇地点地本地当局的有关划定和季候变革，恰当调剂破产时候，乙方该当按甲方调剂后的时候破产，乙方对此不贰言。

　　11.14乙方的任务职员、访客、代办署理人、供给商、承建商等职员的行动，均视为乙方的行动，产生义务、胶葛，均由乙方承当。

　　11.15本条约不商定的，乙方的运营须遵照《________广场阛阓操持划定》。

　　第十二条物业操持义务分别

　　12.1甲方：担负本广场大众地域的保安、保洁；担负公用举措办法装备的保护；担负广场全数运营勾当、大众次序的操持。

　　12.2乙方：担负该衡宇内的宁静、洁净和运营次序；担负该衡宇内自行装置的举措办法装备的保护；担负乙方举措办法及财物的保存；担负乙方职员及财物的宁静。

　　第十三条运营限定

　　13.1在本条约期内，乙方不得将衡宇的全数或局部转租、分租、转借、朋分，不得与别人交换操纵，不然甲方有权消除本条约。

　　13.2乙方不得将本条约项下的权力让渡给第三人或与第三人协作运营或有别的侵害甲方权力的行动，不然甲方有权消除本条约。

　　13.3在条约期内，如乙方在该衡宇内注册新的公司或其余构造（凡与乙方的称号不符且操纵该衡宇的任何公司、构造），必须经甲方书面赞成，并于新公司建立后五日外向甲方提交情愿与乙方配合承当本条约项下的统统权力、义务和义务，作为配合义务人的许诺书，不然甲方有权接纳须要办法禁止其破产，并有权消除本条约。

　　第十四条保险

　　14.1乙方应为该衡宇内乙方的财产投保财产统统险和公家义务险，并在破产后15日外向甲方提交其保单的原件及复印件（原件供甲方查抄，复印件供甲方存档），乙方须保障该保险在运营期内一直有用。

　　14.2不管乙方是不是按14.1划定参与保险，乙方在该衡宇内、外支配的商品或其余财产的粉碎、丧失均由乙方自行承当义务。

　　第十五条违约义务和条约的消除

　　15.1甲方过期移交该衡宇的，每过期一日，该当承当国民币____________元的违约金。过期达六旬日的，乙方有权消除本条约。

　　15.2乙方未按本条约商定缴纳任何一项金钱的，每过期一日，乙方该当承当敷衍金钱千分之五的违约金，过期达十五日仍未交清的，甲方有权消除本条约。

　　15.3未经甲方书面赞成，乙方未准期破产或乙方在破产时代私行破产的，乙方逐日应向甲方付出国民币____________元的违约金，乙方过期未破产或私行破产达十五日的，甲方有权消除本条约。

　　15.4除15.2至15.3条划定外，乙方未实行本条约其余任何一项条目或违背其余任何一项规章轨制的，甲方可告诉其刻日更正或实行，期满仍未更正或实行的，甲方有权接纳须要办法禁止乙方运营，并有权消除本条约。

　　15.5凡因乙方缘由导致本条约消除或停止的，乙方该当向甲方付出国民币________万元的违约填补金，如该违约填补金缺乏以填补甲方所遭到的丧失的，乙方还应填补甲方是以而遭到的丧失。

　　15.6本条约期内，若因不可抗力构成没法持续实行本条约的，本条约停止，两边均不承当填补义务。

　　第十六条衡宇的招租

　　在本条约期满前二个月内的任何公道时候内，甲方有权对该衡宇停止招租，包罗在该衡宇的适本地位张贴、吊挂招租告白；甲方以任何体例发出招租信息，率领动向承租人、操纵人或买受人进入该衡宇观赏等，乙方不得谢绝或禁止，即便甲、乙两边正在停止续租协商而未告竣条约。

　　第十七条出格条目

　　17.1为保护本广场大大都运破产户的好处，甲方有权按照本广场和地域运营状态，就乙方所运营操纵的该衡宇地位、面积或业种停止调剂。如乙方赞成甲方调剂的，需按甲方请求在甲方划定刻日内停止调剂。

　　如乙方不赞成甲方调剂的或在甲方划定刻日内对该调剂事务未作出任何表现或未接管甲方支配的，视为乙方赞成消除本条约，两边按本条约商定规范停止结算，除此以外，甲方不再赐与乙方任何填补、填补。条约消除后，如乙方未能实时交还该衡宇的，甲方有权接纳相干办法禁止乙方持续运营并发出该衡宇。

　　17.2甲方保留对________广场从头定名的权力，无需对乙方做出填补，但应最少提早一个月告诉乙方。17.3乙方可自行操持本条约的备案挂号。

　　17.4乙方赞成甲方有权让任何第三方在本广场内、外的大众地域停止展览、展销等勾当，并许诺不以此为由请求减付物业操持费、宣扬推行费等各种金钱。

　　17.5失密：乙方该当保障不向任何第三方泄漏本条约的内容及甲方的统统商业奥秘，并情愿承当由此引发的法则义务。

　　17.6非甲方缘由给乙方或任何第三方构成的丧失或粉碎，由义务人自行承当义务，甲方不承当任何义务。

　　17.7乙方在运营勾傍边，需操纵甲方的标记、材料、称号时，必须经甲方书面赞成，并向甲方付出操纵费。

　　第十八条告诉条目

　　18.1甲方按照本条约发出任何告诉书及文件予乙方，乙方确认以下地点为其通讯地点。

　　地点：上海市________区____________路________号

　　邮编：________________________

　　按照本条约发出的统统书面告诉及文件，以特快专递发送的，国际邮件在寄出三往后视为投递；外洋邮件在寄出十五往后视为投递。

　　18.2统统乙方按照本条约发出予甲方的书面告诉，应间接送到达甲方的牢固办公地点，即上海市杨浦区周家嘴路________号____楼。

　　第十九条争议处置

　　本条约在实行历程中产生的争议，由两边当事人协商处置，协商不成的，任何一方可向该衡宇地点地国民法院告状。

　　第二十条

　　上述条目由两边在划一协商的根本上，配合肯定。乙方特此申明，对本条约的全数内容完整大白和赞成。

　　第二十一条条约的失效

　　本条约经两边具名并盖印后失效。

　　第二十二条条约申明

　　22.1份数：本条约副本一式五份，甲方三份，乙方二份。

　　22.2本条约统统附件与本条约具备划一法则效率。

　　22.3点窜和补充：对本条约未尽事务，经两边协商可签定补充条约，补充条约与本条约具备划一法则效率。

　　商店协作运营条约篇9

　　租凭方________(以下简称甲方)

　　承租方姓名：_______(以下简称乙方)

　　按照《中华国民共和国条约法》及其余有关法则、律例之划定，甲乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上，就商店协作运营有关事务告竣以下和谈：

　　第一条商店

　　甲方将坐落于______市______区______路______号______层______区______号，操纵面积______商店交给乙方，用于乙方在商店内措置商业运营。

　　第二条运营规模

　　除两边还有商定外，乙方不得超规模运营。

　　第三条运营刻日

　　运营刻日自______年______月______日起至______年______月______日止，操纵期总计______年。

　　第四条用度规范

　　用度规范自______年______月______日起至______年______月______日止为_____元/年

　　自______年______月______日起至______年______月______日止为_____元/年

　　第五条付款体例

　　(一)乙方需在签定本条约之日起一次性向甲方付出自______年______月______日起至______年______月______日房钱______。

　　(二)乙方于本条约签定之日向甲方付出保障金国民币______元。

　　(三)本条约期满后如两边不再续签条约，在乙方不违约并不给甲方构成丧失的环境下，甲方在一个月后向乙方如数返还保障金(保障金不计较利钱)。

　　第六条装点窜造

　　(一)如乙方需转变商店的外部布局，必须征得甲方书面赞成前方可停止，用度由乙方自行承当。

　　(二)如乙方抉择装修，必须提早五个任务日向甲方提交装修计划，以供甲方查核，经甲方书面赞成前方可停止。因违背甲方划定构成丧失，需由乙方担负填补。

　　(三)乙方提交的装修计划最少应包罗设想图纸、施工周期、用料申明、施工装备明细、用电、用水请求、施工人数、现场担负人等外容。

　　(四)甲方应在接到乙方装修计划后五个任务日内停止查核，并赐与回答。

　　(五)条约期满或因别的缘由停止条约，乙方应按商定对在甲方场合内的修建停止回复复兴

　　第七条有关用度

　　(一)运营时代以下用度由乙方付出。如乙方过期付款将承当逐日______‰的滞纳金。甲方自行承当照明电费，遵照供电单元划定的电价计收，由甲方代收代缴。

　　(二)在运营时代，如当局有关局部征收本条约未列用度且与乙方操纵该商店有关的，其用度由乙方付出。

　　第八条商店的返还

　　(一)若是乙方未在运营刻日界满三旬日之前提出续签条约的请求，乙方应在该刻日界满之前三日内盘点、转移货色，清算商店，书面告诉甲方参加验收。乙方应在运营刻日界满之前清算终了商店，将其移交甲方操持。

　　(二)颠末甲方验收及格，各有关方面在验收记实上具名今后，操持商店交代和退还保障金手续。

　　第九条续营体例

　　条约期满，乙方请求持续运营，需在甲方划定的时候内(条约期满前三旬日)向甲方提出书面请求，经甲方赞成后，在划定的时候内操持续营手续，甲方未转变运营款式，乙方按甲方请求未转变运营规模的，在划一前提下，乙方享有优先运营权。

　　第十条宁静防火义务

　　(一)甲乙两边必须严酷遵照我国有关宁静防火的法则划定，当真贯彻实行公安消防操持构造的有关划定并接管监视查抄。

　　(四)乙方必须周全担负商店和划定的宁静防火义务分管区的宁静防火任务，并承当响应的义务。

　　第十一条条约变革、停止与续签

　　(一)乙方有以下景象之一者，甲方有权停止条约，发出商店，并不退还保障金及残剩的用度，构成甲方丧失的由乙方填补。

　　1.私行拆改商店布局或转变用处的。

　　2.拖欠用度。

　　3.操纵商店停止遵法勾当及居心粉碎商店的。

　　4.严峻粉碎甲方名望、好处

　　(二)条约如遇以下环境该当停止：

　　1.条约期满的。

　　2.两边协商赞成的。

　　3.遇不可抗力(指地动、火警、水患等天然灾难，及战斗、国度政策的严峻变革等)导致条约没法实行的。

　　(三)条约停止与消除时应办以下手续：

　　1.乙方结清应缴纳的各项用度;

　　2.甲乙两边结清相干用度和保障金;

　　3.甲乙两边依法式实行商店返还交代手续。

　　第十二条违约义务

　　(一)乙方如在运营历程中违背法则、律例，由乙方自行处置，并承当效果，甲方对此不承当连带义务。

　　(二)运营时代甲乙两边均应信守条约，任何一方违背本条约将按我国有关法则律例的划定向另外一方付出违约金和填补金。乙方过期托付用度的，每过期一日，将按未托付用度局部的______‰向甲方付出违约金。

　　(三)运营时代，如乙方无端停止条约，甲方不退还残剩用度及保障金。如甲方无端停止条约，甲方应退还乙方残剩用度及保障金。

　　第十三条争议的处置

　　甲乙两边因本条约产生争议，该当尽可能经由历程友爱协商处置。若是颠末协商，在三旬日内未能告竣和谈，任何一方都可向条约实行地国民法院提告状讼。

　　第十四条别的商定

　　(一)本条约未尽事务，由甲乙两边另行议定，并签定书面补充和谈。该补充和谈与本条约不分歧的，以补充和谈为准，补充和谈与本条约具备划一法则效率。

　　(二)本条约自两边具名、盖印之日起失效。

　　(三)本条约一式两份，甲乙两边各执一份

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(具名)：_________法定代表人(具名)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　商店协作运营条约篇10

　　运营协作甲方：

　　运营协作乙方：

　　按照《中华国民共和国条约法》及有关划定，为明白出租方与承租方的权力义务干系，经两边协商分歧，签定本条约。

　　一、甲方现承租一间商店位于斗门里维埃拉146号铺衡宇(修建面积80㎡)与乙方停止协作运营。

　　协作刻日暂定_____年，如需持续协作两边另作协商。两边协作期从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　二、甲方担负供给商店(根基装修到位);乙方担负运营操持，乙方每个月以现金定额情势向甲方按期缴纳衡宇填补金;商店运营历程中所产生的其余用度均由乙方担负缴纳。运营中损益环境均由乙方担负。

　　衡宇填补金缴纳刻日：乙方必须向甲方缴纳协作押金即国民币____________________元整，今后每个月尾(29日)前缴纳下一个月填补金一次，月金额起算：从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日为国民币__________元/月;从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日为国民币__________元/月。

　　三、乙方需在室表里停止装修时须经甲方及有关局部赞成并按请求停止报建，但不得随便变动衡宇的布局，不然，所引发的效果由乙方担负。

　　四、协作两边的变革，乙方如因任务须要将运营权让渡给第三方时，必须事前征得甲方书面赞成，不然，则究查乙方义务。

　　五、在协作时代，乙方以汇款体例向甲方缴纳衡宇填补金，汇款单作为凭据备查。

　　六、乙方本身担负在运营时代产生的船脚、电费、德律风费、小区操持费和各种税费。和当局有关局部征收本和谈未列出名目但与操纵该衡宇有关的用度均由乙方付出。

　　七、协作期内因乙方义务停止协作和谈的商定：

　　乙方有以下景象之一的，甲方可停止条约充公押金并发出商店运营权，构成甲方丧失，由乙方填补。

　　1、歹意欠款累计达一个月;

　　2、半途两边面无端插手协作;

　　3、操纵衡宇停止遵法行动;

　　4、居心粉碎衡宇布局和举措办法装备;

　　5、违约。

　　八、乙方违背和谈第七条任何一种景象，在接到甲方停止和谈告诉书三日内，自行清算衡宇内物品，将衡宇退还甲方。过期占用，未搬出的物品则视为乙方抛却，甲方有权停止清算，发出衡宇，清算费由乙方担负。