店肆租赁公约(15篇)
在人们愈来愈信任法则的社会中，对公约的好处胶葛愈来愈多，一般环境下，签定公约必须颠末划定的体例。那末相干的公约究竟怎样写呢？以下是小编搜集清算的店肆租赁公约，接待大师鉴戒与参考，但愿对大师有所赞助。
店肆租赁公约1
出租方（甲方）：________________
承租方（乙方）：_________________
甲方赞成将本身的衡宇租给乙方，两边在法则的根本上，经友爱协商，拟定以下和谈：
一、衡宇地点
甲方出租的商店座落于合肥市经济开辟区莲花路金典名筑小区，修建面积89平方米。
二、租赁刻日
两边商定衡宇租期为两年，自年5月28日起至自5月27日至。
三、承租方有以下景象之一的，出租方能够间断公约，发出衡宇：
1、承租方未经出租方赞成私行将衡宇转租、让渡或转借的；
2、承租方操纵承租衡宇停止守法运营及犯法勾当的；
3、承租方无端拖欠房钱累计达15天的。
四、房钱及交纳体例
1、每个月房钱为国民币1500元，大写：壹仟伍佰元整。注：两年房钱稳定。公约期满后，如出租方仍持续出租衡宇，承租方享有优先权。但房钱按那时的物价房钱涨幅，由两边协商后作恰当调剂。
2、承租方以现金或转账情势向出租方付出房钱，房钱暂定为半年付出一次，并必须提早一个月付出下次房钱，初次付出房钱时需付出一个月房钱为押金。
3、承租方必须按照商定时候向甲方交纳房钱，如无端拖欠跨越15天，甲方将有权发出衡宇转租别人。
五、租赁时代衡宇补葺
出租方将衡宇交给承租方后，承租方的装修需在不粉碎衡宇的全体布局及宁静环境下允许停止装修，装修所产生的任何用度出租方概不担任，其运营环境也与出租方有关；租期竣事或半途两边协商消除公约，承租方不得粉碎已装修局部及衡宇架构。
六、各项用度的交纳
1、物业操持费：乙方自行向物业操持公司交纳；
2、水电费：由乙方自行交纳；
3、维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁衡宇的品德或衡宇的内部举措方法损毁，包罗门窗、水电等，维修费由乙方担任。
4、操纵该衡宇停止贸易勾当产生的别的各项用度均由乙方交纳，（此中包罗乙方自已请求装置德律风、宽带、有线电视等装备的用度）。
七、出租方与承租方的变革
1、租赁时代，乙方如因让渡或其余缘由将衡宇转租给第三方操纵，必须事前书面向甲方请求，征得甲方的书面赞成。获得操纵权的第三方即成为本公约确当事乙方，享有原乙方的权力，承当原乙方的义务。
八、违约金和违约义务
1、若出租方在承租方不违背本公约的环境下提早消除公约或租给别人，视为出租方违约，担任弥补违约5万元。
2、若承租方在出租方不违背本公约的环境下提早消除公约，视为承租方违约，承租方担任弥补违约金5万元。
3、承租方违背公约，未经出租方赞成私行将承租衡宇转给别人操纵的视为违约，敷衍出违约金5万元。如是以形成承租衡宇粉碎的，还应担任修复或弥补。
九、免责前提
若租赁衡宇因不可抗力的天然灾难导致损毁或形成承租人丧失的，两边互不承当义务。租赁时代，若乙方因不可抗力的天然灾难导致不能操纵租赁衡宇，乙方需当即书面奉告甲方。
十、补充条目
不允许乙方以此衡宇处置守法行动，若有发明甲方有权两边面消除租赁公约。
十一、争议的处置体例
本公约如呈现争议，两边应友爱协商处置，协商不成时，任何一方均能够向商店地点地国民法院告状。未尽事务两边签定补充和谈，补充和谈与本公约具备划一法则效应。
十二、本公约两边具名盖印后失效，公约期满停止。本公约1式2份，甲、乙两边各执1份。
出租方（具名）：____________承租方（具名）：____________
接洽德律风：接洽德律风：
身份证号码：身份证号码：
日期：日期：
店肆租赁公约2
一、公约两边
出租方(下称甲方)：________________
承租方(下称乙方)：________________
按照《民法典》相干划定，经两边友爱协商，就甲方将其具备的收集店肆出租给乙方一事，告竣以下和谈：
甲方收集店肆概况：
店肆称号：_________________________
店肆域名：_________________________
运营名目：_________________________
会员账号：_________________________
成立时候：_________________________
乙方对其网店已有充实领会。
二、租赁刻日和用度
（一）租赁刻日本公约租赁期为_____个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。如需耽误租赁刻日，两边须于提早____日提早续签公约。
（二）房钱及付出体例
1、先付后用：付_____押一，每个月前付出。
2、一次性交纳____月算计____元甲方收款后须供给于乙方有用收款按照。
三、甲乙两边的权力和义务
（一）甲方的权力与义务
1、甲方所供给的统统网店材料必须失实（包罗：账号、暗码、身份材料等信息），保障其实在性，且来历正当。
2、甲方在租赁时代不得操纵点窜会员账号和暗码，和转移账户资金的行动。
3、甲方在租赁时代不得直接或直接操纵店肆名义，导致干与干与乙方运营。
4、甲方在租赁时代不得私行让渡和出卖店肆。
5、租赁期满，甲方在办妥交代手续时当如数退还乙方交纳的网店押金。
（二）乙方的权力与义务
1、乙方按照本公约商定操纵，不承当电商店天然消耗的弥补义务。
2、乙方运营进程中所产生的违约债权均由乙方自行承当。
3、乙方不得操纵上述处置不法运营及任何守法犯法勾当及粉碎电商官方的买卖法则的行动。
4、乙方在租赁时代不得私行让渡、转借店肆。
5、租赁期满，乙方必须实时向甲方移交统统材料（包罗但不限于账号和暗码等材料）
6、租赁期满，在划一前提下，乙方具备优先承租权
7、租赁期满，乙方不得以任何情势（包罗但不限于所把握的店肆信息和客户资本）影响店肆的后续运营。
四、店肆押金标准、数额、付出体例乙方须一次性补齐网店年押金______%,算计_______元，存入网店付出宝账户，待公约期满，甲方须全额偿还乙方押金算计_________元，并辅佐乙方结清租赁期满后持续30天的付出宝到账余款。
五、公约的变革和消除
（一）本公约实行时代，两边可协商变革和停止该公约
（二）本公约实行时代，乙方有以下环境之一的，甲方有权消除公约
1、乙方未按商定刻日托付房钱，跨越______天以上的
2、乙方在租赁期内私行转变租赁的布局或用处的
3、未经甲方书面承认或赞成，乙方私行转租或让渡别人的
4、乙方在公约操纵时代违背电商网运营法则，形成严重丧失的
（三）本公约实行时代，甲方有以下景象之一的，乙方有权消除公约
1、甲方不托付或迟延托付租赁的。
2、乙方承租时代，因甲方直接或直接参与，导致乙方没法一般停业的。
3、甲方未经乙方书面允许，私行用于典质或让渡给第三方的。
4、租赁主体布局存在缺点，危及宁静的。
（四）本公约实行时代，签定的补充和谈及其余书面文件，均有划一效率。
六、违约义务甲乙两边商定，在租赁时代，店肆如因违规被惩罚、封店、屏障等，由乙方承当全数义务
七、订立公约数目本公约共三页（含封面），一式二份，甲、乙两边各执一份，具备划一法则效率。
以下为签定项，无附加注释
甲方姓名：_____________________
身份证号停业执照号码：____________________________________
住址：_____________________________________________________________
接洽德律风：_____________________
小我单元（署名盖印）_____________________
签定日期：_____________________
甲方姓名：_____________________
身份证号停业执照号码：____________________________________
住址：_____________________________________________________________
接洽德律风：_____________________
小我单元（署名盖印）_____________________
签定日期
店肆租赁公约3
出租方（甲方）：_________________
承租方（乙方）：_________________
按照《中华国民共和国公约法》及相干法则律例的划定，甲乙两边在划一、志愿的根本上，就甲方将门面房出租给乙方操纵，乙方承租甲方门面房等事务，为大白两边权力及义务，经协商分歧签定本门面租赁公约。
一、门面房位于_______________号门面，面积__________平方米。
二、租房刻日暂定为两年，自________年____月____日至________年____月____日止，月房钱_____元，年房钱_____元，每一年分两次交款为____月____日至____月____日，下年为____月____日至____月____日，押金__________元整。
三、乙方在公约期内不得私行让渡，如需让渡必须经甲方赞成，不然甲方有权两边面停止公约，并发出出租衡宇，扣除押金。
四、乙方在门面装修进程中必须颠末甲方赞成并按照甲方衡宇布局及其国度相干划定，征得相干局部的赞成前方能停止装修，如乙方未经甲方赞成私行转变衡宇布局而形成衡宇粉碎，由乙方照价弥补并承当统统义务。
五、乙方必须按章、依法运营，做好防火防盗，如乙方有守法违规行动，除承当统统刑事、民事义务外，甲方有权发出门面，并视为乙方违约。
六、本公约期满后，乙方不能私行撤除室内装修，不然乙方必须规复出租门面原貌。如乙方持续承租该门面，在划一前提下可优先承租该门面。
七、本公约未尽事务，经两边配合协商作出补充划定，补充划定与本公约具备划一效率。
八、承租方必须遵循物业统一操持，定时交纳水、电、气、物管、税等用度。
九、本公约自两边具名之日起失效，本公约一式两份，两边各执一份。
甲方（具名）________乙方（具名）_________
________年____月____日________年____月____日
店肆租赁公约4
出租方 (以下简称甲方) 承 租 方（以下简称乙方）
公司称号： 公司称号：
公司地点： 公司地点：
法定代表人： 法定代表人：
按照《中华国民共和国公约法》及有关划定，为大白甲方与乙方的权力义务干系，两边在志愿、划一、等价有偿的准绳下颠末充实协商，特定立本公约。
第一条：租赁内容
一、甲方将位于广东省茂名市文化中路 ab栋25-26 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的衡宇具备正当产权。
二、甲租赁给乙方的衡宇修建面积算计为 87 平方米此中详细操纵面积为：一层铺面45 平方米；自加隔层42平方米。甲方赞成乙方所租衡宇作为运营用，其规模以乙方停业执照为准。
三、甲方为乙方供给的商店包罗有：室内装修装潢、水电照明用具、现有隔层、楼梯、围栏、现有门窗、门前路面地砖、门前店肆招牌。上述装备的运转及维修用度，包罗在房钱以内，乙方不再另行付费。
第二条：租赁刻日
四、租赁期 五年，自 年 1月 15 日起至 20xx年 1月 15 日止。
第三条：房钱及别的用度
五、公约有用年度月房钱为 4500元/月（国民币）。
六、每个租赁年度按季度计较。
七、水、电费按平常现实操纵数（计量）免费，每个月10日前交上月水、电费（甲方出示供电局免费发票）。别的用度（卫生费、治安费、于乙方运营有关的统统国度划定收取的别的运营用度）由乙方自行定时交纳，并由乙方承当延期交费所激发的相干义务。
八、在租赁期内，按国度划定应由衡宇出租方缴付的相干用度甲方须自发、定时缴交；若因甲方不能定时缴付相干规费而令乙方不能一般运营所形成的乙方统统丧失，甲方须担任停止全额弥补。
第四条：两边的权力和义务
九、甲方
（一） 甲方应保障所出租的衡宇及举措方法无缺并合适国度相干修建、扶植相干划定。并担任年检及平常掩护颐养、维修；凡碰到当局局部请求需对有关举措方法停止革新时，统统用度由甲方担任。
（二） 对乙方所租赁的衡宇装修或革新时的计划停止监视并实时提出定见。
（三） 担任调和本地域各有关局部的干系，并为乙方操持停业执照供给有用的房产证实及相干手续。
（四） 甲方保障室内原本的电线、电缆知足乙方一般停业操纵，并常常查抄其无缺性（乙方自设除外），发明题目应实时向乙方传递。因为供电线路题目给乙方形成经济丧失，甲方应给予乙方全额弥补。
（五） 在公约期内，甲方允许乙方按照其运营须要对该商店停止装修装潢。
（六） 甲方应保障所出租衡宇的消防举措方法合适操持局部相干划定，并向乙方供给统领区防火局部出具的电、火检及格证书复印件。
（七）上述装备、举措方法呈现题目甲方应实时修复或改换，如甲方不能实时实行，乙方有权代为修复或改换，用度（以发票为准）由房租扣除。
十、乙方
（一）在国度法则、律例、政策允许的规模内停止运营及办公。按都会计划网点乙方租用其间不准将该衡宇用于运营（饮食、羊、狗、兔、蛇肉摊档，录相室、卡拉ok）等行业；
（二）公约有用期内，对所租赁的衡宇及举措方法独一具备正当操纵权。
（三）按公约商定内容交纳房钱及别的用度。
第五条：付款体例实时候
十一、乙方在签定公约时付给甲方国民币 壹万叁千伍百元为公约保障金。乙方所付出给乙方的该保障金在公约期满、甲方违约或两边赞成消除本公约的环境下甲方须于上述环境呈现旬日内无前提退还乙方。每过时一日，乙方有权向甲方收取本保障金金额20%的滞纳金。
十二、房钱按季缴交，乙方从第二次付款起头，每次于每季的第一个月的旬日前托付甲方。
十三、乙标的目的甲方付出的各项用度可接纳银行转帐、支票、汇票或现金等体例。
第六条：衡宇装修或革新
十四、乙方运营期内如按照运营须要对所租赁衡宇停止装修或革新，革新的用度由乙方自付。在公约到期、乙方不再续租时，乙方装修或革新与衡宇有关的举措方法全数归甲方统统（可挪动举措方法除外）。
第七条：续租
十五、在本公约期满后，在不异房钱的环境下，乙方有优先续租权。
十六、乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签定新租赁公约。
第八条：别的
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变革、企业迁址、归并，不影响本公约持续实行。变革、归并后的一方即成为本公约固然实行人，并承当本公约的内容之权力和义务。
十八、本公约的某项条目须要变革时，必须用书面体例停止肯定，两边订立补充和谈；接到信件方在十天内书面回答对方，在十天内得不到回答视同赞成，最初告竣补充和谈。
十九、本公约期内，如乙方因运营缘由需提早消除本公约而又未能与甲方就消除本公约告竣分歧定见时乙方不能自行停租，不然视作乙方违约，甲方可按本公约商定充公乙方预支之押金。但乙方如能自行找到其余商家持续承租且新的承租人情愿按照本公约各条目划定之房钱及实行相干义务义务时，则不视为乙方违约且甲方不得停止谢绝。
二十、乙方停业时候及内容在不违背国度相干法则、律例的前题下自行调剂。
第九条：违约
二十一、在公约有用期内未经乙方赞成，如甲方两边面进步房钱，乙方有权谢绝付出逾额房钱。
二十二、本公约其间甲、乙两边均必须信守本公约，任何一方违背本公约的相干划定，两边面打消、间断公约，须向对方交纳乙方所预支的保障金不异金额作为违约金。
二十三、乙方未定时向甲方付出统统敷衍金钱属于乙方违约，每过时一天，除付清所欠金钱外，天天向甲方付出所欠款1%的违约金。跨越60日甲方有权采用方法，发出衡宇。
二十四、因不可顺从的身分激发本公约不能一般实行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的房钱退还给乙方。
二十五、因甲方缘由使乙方未能一般停业，给乙方形成经济丧失，由甲方承当义务并弥补乙方经济丧失。
第十条：公约失效、胶葛处置
二十六、本公约经甲、乙两边单元法定代表人或受权代办署理人具名后，当即失效，即具备法则效率。
二十七、在本公约实行进程中，若产生胶葛，由两边友爱协商，如协商不成时，可诉请衡宇地点地国民法院处置。
二十八、本公约未尽事务，由甲、乙两边协商处置，并另行签定补充和谈，其补充和谈与本公约具备划一法则效率。
二十九、甲、乙两边需供给的文件作为本公约的附件。
三十、本公约副本一式两份，甲、乙两边各执壹份。
第十一条：其余
三十一、本公约注释共五页，随本公约共六个附件：
附1：甲方有用房产证实复印件
附2：用电及防火宁静及格证复印件
附3：甲方停业执照复印件
附4：乙方停业执照复印件
甲方： 乙方：
法人： 法人：
注册地点： 注册地点：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
具名日期： 年 月 日 具名日期： 年 月 日
具名地点： 具名地点：
店肆租赁公约5
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
按照《中华国民共和国公约法》、《上海市衡宇租赁条例》(以下简称：《条例》)的划定，甲、乙两边在划一、志愿、公允和诚笃信誉的根本上，经协商分歧，就乙方承租甲方所具备的商店事务，订立本公约。本公约以上海市衡宇地盘资本操持局和工商行政操持局20xx年11月拟定的上海市衡宇租赁及商品房预租公约为范本，连系甲乙两边的现实环境，在两边协商分歧的环境下拟定，是两边实在意义的抒发。
一、出租写字楼环境
1-1 甲方出租给乙方的写字楼的首要环境以下：
座 落：上海市_____区____路___号(弄)____室(以下简称该衡宇)。
修建面积：________平方米。
地盘用处：__________。
结 构：__________。
楼 层：本衡宇地点修建共____层，本衡宇位于第__层，有/无电梯。
装修环境：平装修房配家具和电器(清单见后)。
(精装修不配家具电器)
(毛坯房)
该衡宇的房产证及立体图复印件见本公约附件(一)。
甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件分歧。
房地产权证证书编号：________________。
1-2 甲方作为该衡宇的房地产权人与乙方成立租赁干系。签定本公约前，甲方已奉告乙方该衡宇未设定典质。甲方作为该衡宇的房地产权人与乙方成立租赁干系。签定本公约前，甲方已奉告乙方该衡宇已设定典质(按揭)。甲方保障本租赁事务已典质权人赞成。若因典质缘由须要惩罚本衡宇，两边赞成按本公约第九局部消除本公约的前提的有关内容处置。
1—3 本衡宇的产权共有人包罗：_____________。甲方保障统统产权共有人均赞成将该衡宇出租给乙方操纵，并与甲方配合在本公约上具名确认，出租的衡宇不权属胶葛。(产权共有人以受权的体例拜托甲方具名，甲方保障受权拜托书实在有用，并承当响应的法则义务。)
1-4 该衡宇的公用或合用部位的操纵规模、前提和请求;现有装修、从属举措方法、装备状况和甲方赞成乙方自行装修和增设从属举措方法的内容、标准及需商定的有关事务，由甲、乙两边别离在本公约附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙两边赞成该附件作为甲标的目的乙方托付该衡宇和本公约停止时乙标的目的甲方返还该衡宇的验收按照。
二、租赁用处
2-1 乙标的目的甲方许诺租赁该衡宇作为乙方办公停业操纵， 乙方保障遵循国度和本市有关衡宇操纵和物业操持的划定。 2-2 乙方保障在租赁期内未征得甲方书面赞成和按划定须经有关局部审批而未批准前，不私行转变上述商定的操纵用处。
三、 托付日期和租赁刻日
3-1 甲乙两边商定，甲方于_______年_____月____日前向乙方托付该衡宇。衡宇租赁期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。此中___年___月___日至___年___月___日时代的时候,甲方赞成该段时候做为乙方准备和装修时候,不计入正式租期。乙方赞成为该段装修时候向甲方弥补国民币____元。
3-2 租赁期满，甲方有权发出该衡宇，乙方应准期返还。乙方须要持续承租该衡宇的，则应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书面请求，经甲方赞成后从头签定租赁公约，房钱等租赁前提均按照那时的现实环境做响应调剂。
四、房钱、付出体例和刻日
4-1 甲、乙两边商定，该衡宇每个月房钱算计为国民币_______元(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整)。
该衡宇房钱____年内稳定，自____年__月__日起，两边赞成对房钱标准停止调剂，详细细节由两边按照那时的详细环境
协商肯定，两边赞成房钱调剂幅度在_______%规模以内。租赁期满后若乙方须要持续租赁且甲方赞成，两边可协商对房钱停止调剂。有关调剂事务由甲、乙两边在补充条目中商定。
4-2 乙方应于每个月_____日前向甲方付出房钱。过时付出的，过时一日，则乙方需按日房钱的千分之______付出滞纳金。 4-3 乙方付出房钱的体例以下：乙方能够操纵支票、现金付出房租。甲方收到乙方所交的房租后，应在3日内向乙方供给正式的租赁费发票。
五、保障金和其余用度
5-1 甲、乙两边商定，甲方托付该衡宇时，乙方应向甲方付出衡宇租赁保障金，保障金为_____个月的房钱，即国民币___________元。
甲方收取保障金后应向乙方开具收款按照。
租赁干系停止时，甲方收取的衡宇租赁保障金除用以抵充公约商定由乙方承当的用度外，残剩局部无息偿还乙方。
5-2 租赁时代，操纵该衡宇所产生的水、电、煤气、通信等用度、衡宇和装备平常维修由乙方承当。装备、衡宇维修、物业操持费和其余有关用度，由甲方承当。(衡宇平常用度指衡宇平常产生的小的粉碎所形成的维修用度，包罗灯、门、水电、燃气举措方法和其余属于甲方的举措方法。衡宇呈现大的、非乙方操纵所形成的粉碎所形成的维修用度，由甲方承当，包罗墙体裂痕、根本下沉、衡宇漏雨渗水等。)
5—3 两边赞成由乙方担任操持本衡宇的不测贸易保险事务，并承当保险用度，保险受害报酬甲乙两边。保险规模包罗：甲方具备产权的本衡宇、举措方法、家具和电器;乙方具备的家具电器装备。若因产生不测环境如火警等形成两边的财产丧失，由两边配合向保险公司索赔。所获弥补金按照所保险公约中所保险的内容由两边分享。
六、衡宇操纵请求和维修义务
6-1 租赁时代，乙方发明该衡宇及其从属举措方法有粉碎或毛病时，应实时奉告甲方修复;甲方应在接到乙方奉告后的____日内停止维修。过时不维修的，乙方可代为维修，用度由甲方承当。别的，属于甲方维修规模须要停止大修时，若因维修任务对乙方的停业形成较大和较永劫候的影响，乃至导致乙方完整没法停业，甲方赞成在乙方受影响时代恰当削减或免去乙方的房钱，详细减免比例由两边按照影响时候和影响水平协商肯定。市政工程、途径和举措方法维修或大众局部维修所形成的影响不属于此规模，但两边赞成按照现实环境经由进程协商的体例妥帖处置。
6-2 租赁时代，乙方应公道操纵并掩护该衡宇及其从属举措方法。因乙方操纵不妥或不公道操纵，导致该衡宇及其从属举措方法粉碎或产生毛病的，乙方应担任维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，用度由乙方承当。
6-3 租赁时代，甲方保障该衡宇及其从属举措方法处于一般的可操纵和宁静的状况。甲方对该衡宇停止查抄、养护，应提早2日奉告乙方。查抄养护时，乙方应予以配合。甲方应削减对乙方操纵该衡宇的影响。
6-4 除本公约附件(三)外，乙方另需装修或增设从属举措方法和装备的，应事前征得甲方的书面赞成，按划定向有关局部审批的，则还由甲方拜托乙方报有关局部批准后，方可停止。乙方增设的从属举措方法和装备及其维修义务由乙方担任。
6-5 乙方保障按本公约划定正当操纵该衡宇，不私行转变操纵性子。
6-6 乙方保障不在该衡宇内寄存风险物品。不然，如该衡宇及从属举措方法是以受损，乙方答允当全数义务。
七、衡宇返还时的状况
7-1 除甲方赞成乙方续租外，乙方应在本公约的租期届满后确当日内应返还该衡宇，未经甲方赞成过时返还衡宇的，每过时一日，乙方应按公约所划定的房钱标准的1.5倍向甲方付出该衡宇占用操纵费。
7-2 乙方返还该衡宇该当合适一般操纵后的状况。返还时，应经甲方验收承认，并彼此结清各自该当承当的用度。 7-3 属于乙方的家具、电器等装备由乙方担任搬走。由乙方增添的装修(包罗新增牢固的隔墙、窗、灯具、门及其余装配后会粉碎室内状况的环境等)乙方不得撤除，以避免粉碎室内的装修状况。(或由两边按照那时的现实环境协商处置)
八、转租、让渡和互换
8-1乙方在租赁期内，需事前征得甲方的书面赞成，方可将该衡宇局部或全数转租给别人。
8-2 乙方转租该衡宇，应按划定与受租方订立书面的转租公约。并按划定由甲方(或甲方拜托乙方)向上海_______区房地产买卖中间操持挂号备案。
8-3 在租赁期内，乙方将该衡宇让渡给别人承租或与别人承租的衡宇停止互换，必须事前征得甲方书面赞成。让渡或互换后，该衡宇承租权的受让人或互换人应与甲方签定租赁主体变革公约并持续实行本公约。
8-4 在租赁期内，甲方如需出卖该衡宇，应提早____个月奉告乙方。乙方在划一前提下有优先采办权。按照国度法则，甲方出卖本衡宇给第三人后，本公约持续有用。
九、消除本公约的前提
9-1 甲、乙两边赞成在租赁期内，有以下景象之一的，本公约停止，两边互不承当义务：
(一) 该衡宇占用规模内的地盘操纵权依法提早发出的;
(二) 该衡宇因社会大众好处被依法征用的;
(三) 该衡宇因都会扶植须要被依法参与衡宇拆迁允许规模的;
(四) 乙方为天然人的环境下，若在租赁期内因为乙方产生人身不测变乱导致不测灭亡，按照国度法则，从人性主义角度斟酌，乙方的家人、法定担当人能够请求持续实行本公约，也能够请求消除本公约而不用承当违约义务。
(五) 该衡宇毁损、灭失或被判定为风险衡宇的;
9-2 甲、乙两边赞成，有以下景象之一的，一方可书面奉告另外一方消除本公约。违背公约的一方，应向另外一方按月房钱的___倍付出违约金;给两边形成丧失的，付出的违约金缺乏抵付一方丧失的，还应弥补形成的丧失与违约金的差额局部：
(一)甲方未定时托付该衡宇，经乙方催告后_____日内仍未托付的;
(二)甲方托付的该衡宇分歧适本公约的商定，导致不能实现租赁目标的;或甲方托付的衡宇存在缺点、危及乙方宁静的。
(三)在租赁时代衡宇产生权属胶葛而导致公约没法持续实行的，甲方承当违约和弥补义务。
(四)乙方未征得甲方赞成转变衡宇用处，导致衡宇粉碎的;
(五)因乙方缘由形成衡宇主体布局粉碎的;
(六)乙方私行转租衡宇、让渡衡宇承租权或与别人互换各自承租的衡宇的;
(七)乙方过时不付出房钱累计跨越_____日的;
十、违约义务
10-1 该衡宇托付时存在缺点的，甲方应自托付之日起的拾日内停止修复、过时不修复的，甲方赞成削减房钱并变革有关房钱条目。
10-2 因甲方未在该公约中奉告乙方，该衡宇出租前已典质或产权转移已遭到限定，形成乙方丧失的，甲方应担任弥补。 10-3 租赁时代，甲方不实时实行本公约商定的维修、养护义务，导致衡宇粉碎，形成乙方财产丧失某人身风险的，甲方答允当弥补义务。
10-4 租赁时代，非本公约划定的环境甲方私行消除本公约，提早发出该衡宇的，甲方应向乙方付出______个月的房钱做为弥补。
10-5 乙方未征得甲方书面赞成或超越甲方书面赞成的规模和请求装修衡宇或增设从属举措方法的，甲方能够请求乙方规复衡宇原状。
10-6 租赁时代，非本公约划定的环境，乙方半途私行退租的，乙方应向甲方付出____个月的资金做为弥补。甲方可从租赁保障金中抵扣。保障金缺乏抵扣的，缺乏局部则由乙方另行付出。
十一、其余条目
11-1 租赁时代，甲方如需典质该衡宇，该当书面奉告乙方，并向乙方许诺该衡宇典质后当事人和谈以折价、变卖体例惩罚该衡宇前____日书面咨询乙方采办该衡宇的定见，并且惩罚该衡宇须按照国度的有关划定操持。
11-2 若因当局调剂计划等缘由产生衡宇拆迁，两边赞成按照当局有关拆迁的划定协商处置善后事务。
11-3 本公约自两边具名/具名后当即失效。失效后的____日内，由甲方担任按划定向上海____区房地产买卖中间操持挂号备案，付出衡宇租赁挂号备案证实，并向乙方供给备案证实的复印件;本公约经挂号备案后，凡变革、停止本公约的，由甲方担任在本公约变革停止之日起的____日内，向原挂号机构操持变革、停止挂号备案手续。因甲方未操持衡宇租赁挂号备案或变革、停止挂号备案的，所激发的法则胶葛，由甲方承当统统义务。
11-4 甲方应按照国度的划定向乙方供给租赁费发票。
11-5 甲方应按照国度和上海市当局的有关划定，在实现公约备案后的__个任务日内担任与本地公安派出所签定治安义务保障书。乙方应尽力辅佐操持好相干事务。甲方也能够出具拜托书，拜托乙方操持相干事务。
11-6 乙方保障按照国度的有关划定正当运营，保障不在本衡宇内处置任何违背国度法则、律例的工作;乙方衡宇合适消防宁静条例;若乙方因违背国度法则、律例而遭到当局局部的惩罚，乙方承当全数义务，并承当全数丧失。 11-7 若乙方在本衡宇内处置守法勾当而遭到当局局部的惩罚，甲方有权提早停止公约。
11-8 本公约未尽事务，经甲、乙两边协商分歧，可订立补充条目。本公约补充条目及附件均为本公约不可朋分的一局部，本公约及其补充条目和附件内空格局部填写的笔墨与铅印笔墨具备划一效率。
11-9 甲、乙两边在签定本公约时，对各自的权力、义务、义务清晰大白，并愿按公约划定严酷实行。如一方违背本合
同，另外一方有权按本公约划定索赔。
11-10 甲、乙两边在实行本公约进程中产生争议，应经由进程协商处置，并签定补充和谈，补充和谈与本公约划一法则效率;协商处置不成的，两边赞成挑选依法向国民法院告状体例处置。
11-11 本公约连同附件一式五份。此中：甲、乙两边各持两份，上海市____区房地产买卖中间一份，均具备划一效率。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
国籍： 国籍：
法定代表人： 法定代表人：
注册证实/身份证号码： 注册证实/身份证号码：
产权共有人(具名)：
住址： 住址：
邮编： 邮编：
德律风： 德律风：
拜托代办署理人： 拜托代办署理人：
身份证号码： 身份证号码：
署名盖印： 署名盖印：
签约日期： 签约日期：
签约地点： 签约地点：
掮客机构称号(盖印)：
掮客人姓名(具名)：
掮客人资历证书编号：
店肆租赁公约6
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
甲方将座落在杭州下沙xxxxxC区—305#店肆出租给乙方，为大白甲乙两边的权力和义务干系，特订立以下公约：
一、租期：20xx年xx月xx日—20xx年xx月xx日。房钱为拐万伍仟元整。（85000元）
第二年房钱按某地房钱上恰当增添局部。今后续租乙方有优先权。押金为壹万元（0000元）
二、乙方具备店肆运营、操持和操纵权，任何单元和小我不得干与和加害。
三、甲方之前的债权俩务等各种用度与乙方有关。
四、乙方如需转包别人，应事前以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出回答，并签定变革和谈，转包别人仍按本公约条目实行。
五、店里的装修粉碎必须要赔。
六、本公约在实行中若有未尽事务，由两边协商并签定补充和谈，补充与本公约划一法则效率。
七、本公约自签定之日起，两边必须配合遵循实行，任何一方不得违约或废除公约。本公约一式二份，甲乙两边各执一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（具名）：_________ 法定代表人（具名）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店肆租赁公约7
出租方(甲方)__________身份证号：__________________
承租方(乙方)__________身份证号：__________________
甲乙两边本着诚笃信誉，互利互惠的准绳，按照《中华国民共和国公约法》法则，律例的划定，就乙方租赁甲方衡宇相干事务告竣本公约，以兹配合遵循：
第一条：租赁衡宇座落地点及商店面积
商店座落地点：________________________.商店面积约______平方米。
第二条：租赁用处
商店操纵。
第三条：租赁刻日
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、续租：本公约商定租赁期满后，若是甲方赞成乙方能够持续承租本公约项下衡宇，续约期内的房钱，由两边按照那时的市场价钱协商肯定，在划一前提下乙方有优先权，续约期内两边的权力义务除两边另有商定外均合用本公约响应划定。
第四条：房钱和付出体例及房钱交纳刻日：
1、租赁金额：每一年___________元。
2、付款体例：上交款。甲乙两边自签定本公约之日，乙方一次性向甲方付出整年的房租，第二年至第五年的房租要提早一个月交。
3、乙方必须按照商定向甲方交纳房钱。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。
第五条：衡宇的从属举措方法及用度的承当
1、承租地域内举措方法的操纵乙标的目的甲方或第三物业操持者付出水、电费、房产、地盘操纵税及其余产生的直接用度。免费标准按北京相干标准的实行。
2、操纵该衡宇停止贸易勾当产生的其余各项用度均由乙方交纳，(此中包罗乙方本身请求装置德律风、宽带、有线电视等装备的用度)
3、租赁时代，由乙方导致租赁衡宇的品德或衡宇表里部举措方法损毁，包罗房表里防水、门窗、水电等，维修费由乙方担任。
第六条：租赁时代衡宇补葺
1、出租方衡宇交给承租方后，承租方在操纵时代的装修及补葺有承租方自行担任。如承租方不再操纵出租的衡宇后，承租方不得粉碎已装修牢固的举措方法及衡宇构架。
2、承租方装修进程中需转变衡宇原貌或转变首要布局时得向甲方请求，获得甲方及有关局部带领赞成前方可施工，施工单元要有天资的单元，并向有关局部备案，施工时代和施工后呈现任何工作与甲方有关。如未经赞成私行施工，甲方有权提早停止公约，并弥补丧失。形成效果由两边协商或移交法则局部究查法则义务。
第七条：甲方权力和义务
1、有权按本公约划定向乙方收取房钱及其余各项用度或过时违约金。
2、监视乙方准确操纵衡宇、并保障衡宇表里各种举措方法在乙方出场时能一般操纵。
3、甲方不承当乙方的运营风险及义务。
4、在乙方有以下行动时：私行将衡宇整修转租、让渡或转借;操纵承租房停止违规及违章运营和不法勾那时，侵害大众好处或甲方好处时;拖欠房钱的行动。甲方有权提早停止公约，并提出弥补。乙方租赁时代内能够局部面积招租或招商，甲方不得以任何来由干与。
5、与乙方另签定消防宁静和谈书此公约附件，监视乙方宁静操纵衡宇，针对发明乙方的宁静有权请求刻日整改。
6、在乙方操持工商、税务等手续时，甲方应为乙方供给衡宇的相干证实文件。
7、在乙方不违背操纵水、电时，甲方应保障商店一般用水用电。
第八条：乙方权力和义务
1、按照衡宇的操纵用处，操纵租赁衡宇展开一般运营勾当，不受甲方干与，但乙方不得私行革新用处。
2、确保消防宁静，若是因乙方操纵衡宇或经乙方装修衡宇呈现并形成人身财产侵害时，均由乙方承当全数弥补义务。
3、按照交纳衡宇房钱及其余用度。
4、不私行拆改衡宇构造，不在租赁衡宇内处置守法勾当。
5、甲乙两边在运营进程中如因对方缘由形成两边没法一般运营，所带来的统统丧失由义务方承当。并担任丧失的弥补。
第九条：违约义务和公约停止的弥补方法
1、若租赁衡宇因不可抗力的天然灾难导致损毁和形成承租人的任何丧失或没法操纵衡宇时，两边互不承当义务，公约停止。
2、若甲乙两边在不违背本公约的环境下提早消除公约或租给别人，视为两边违约、应弥补对方统统经济丧失。并有壹拾万元的违约金。
第十条：争议的处置方法
本公约在实行中如产生其余争议，两边应友爱协商处置，协商不成时，任何一方均能够向国民法院告状。
第十一条：本公约若有未尽事务，按《中华国民共和国公约法》的有关划定，经甲、乙两边配合协商，作出补充划定，补充划定与本公约具备划一效率。
第十二条：本公约至两边具名盖印后失效，本公约_____页，一式两份，甲乙两边各执一份，均有划一法则效率。
出租方(盖印)_________承租方(盖印)__________
德律风：___________________德律风：__________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
店肆租赁公约8
出租方（下称甲方） ：________________接洽德律风：________________________
承租方（下称乙方） ：________________接洽德律风：________________________
甲乙两边经协商，赞成就以下房地产租赁事变订立本左券配合遵循。
一、甲方赞成将座落在___________________________________的衡宇（连同地盘，_____下同）出租给乙方作_____操纵，衡宇修建面积__________平方米，该衡宇的根基环境已载于左券附件一，乙方情愿承租。
二、甲乙两边应配合遵循国度有关法则、律例及房地产操持的各项划定，接管本地房地产主管构造的监视、操持。
三、甲乙两边议定上述衡宇租赁刻日自_________年_______月______日至年_________年_______月______日止，算计 个月。
月房钱为（ 币）________________________________________。
房钱按_____结算，由乙方在每__________的第_____日前缴付本期房钱给甲方。
付款体例
四、乙标的目的甲方交纳（ 币）_______________元的保障金，甲方应在租赁期满或消除左券之日将保障金退回乙方或弥补房钱。
五、在租赁期内，甲方担任承当以下义务：
1.践约将衡宇及装备托付乙方操纵。
2.担任对衡宇按期宁静查抄，承当除乙方应承当衡宇维修费之外的其余维修用度；因甲方维修义务而耽搁衡宇维修形成别人人身伤亡、财产丧失的，应担任弥补。
3.让渡衡宇时，须提早3个月书面奉告乙方。
4.租赁期内，甲方须提早消除左券的，应事前征得乙方赞成。
5.租赁期届满须发出出租衡宇的，应在租赁期届满之日前3个月书面奉告乙方；如该衡宇持续出租的，乙方可在划一前提下有优先承租权。
六、在租赁期内，乙方承当以下义务：
1.依商定时交纳房钱。
2.将衡宇转租、让渡、分租或与别人互换衡宇操纵或与别人协作、结合运营应事前征得甲方书面赞成和订立书面和谈，并按划定从头议定房租。
3.因操纵须要对衡宇停止扩、加、改建（含转变距离）或室表里装修，应经甲方书面赞成和订立书面和谈，并按划定从头议定房租，甲方有权拜托别人对工程停止监视操持。
4.因操纵不妥或报酬形成衡宇粉碎的，应担任修复或弥补。
5.担任对以下名目衡宇维修用度：
①排水管、茅厕、化粪池的清疏；
②饮用池塘洗濯及渣滓池清算；
③门窗玻璃及小五金的改换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等改换和分水表内水管、笼头改换；
④室内墙面的排刷和天花等的点缀；
⑤水泵装备的维修和改换。
因乙方维修义务耽搁衡宇维修造
成别人人身伤亡、财产丧失的，应担任弥补。
6.辅佐甲方查抄衡宇宁静，因不搬迁或毛病施工而耽搁衡宇的维修，形成人身伤亡、财产蒙受丧失的，应担任弥补。
7.乙方在承租的衡宇内须要装置或操纵跨越水、电表容量的任何水电装备，应事前征得甲方赞成，并由乙方担任到有
关局部操持增容手续，用度由乙方承当。
8.不得储存有风险、易燃、犯禁物品。
9.租赁期内，乙方须提早消除左券的，应事前征得甲方赞成。
10.乙方在租赁期届满或消除左券之日应交复原承租衡宇和装备给甲方，如须持续承租的，应提早3个月与甲方协商，两边另签定左券。
七、在租赁期内，因衡宇危破维修，须乙方姑且搬迁时，甲方应与乙方签定回迁和谈，乙方不得以任何捏词刁难，也不得向甲方讨取任何用度。
八、租赁期届满或消除左券的，统统嵌装在衡宇布局或墙体内的装备和装修，乙方一概不得拆走，甲方不以予弥补。
九、租赁期届满或消除左券之日，两边配合查抄互换衡宇和装备，如发明有粉碎的，则在乙方保障金中扣除，缺乏局部，由乙方担任弥补。
十、如因不可抗力的缘由，形本钱左券没法实行时，两边互免承当违约义务
十一、违约义务：
1.任何一方未能实行本左券的划定的条目或违背国度、省、市房地产租赁操持的 的划定，另外一方有权提早消除本左券。
2.乙方过时托付房钱，每过时一日，由甲方按月房钱额的千分之一收取违约金。
3.租赁期内任何一方未征得另外一方赞成而两边消除左券的，另外一方有权请求弥补丧失，另有权按租赁存续期内房钱总额的百分之 收取违约金。
4.租赁期届满，甲乙两边未续订左券或消除左券的'，乙方过时不交出承租衡宇的，除刻日迁出和补交占用时代房钱外，不有权按占用时代月租总金额百分之 收取违约金。
十二、违约金、弥补金应在肯定义务后l0天内付清，不然按逾付房钱条目处置。
十三、本商店租房和谈书样本实行中产生争议，两边应采用协商方法处置，协商不成时，任何一方可向衡宇地点地域房地产主管构造请求调剂或裁决，或依法向有统领权的国民法院告状。
十四、上述衡宇在租赁期内须要交纳的税费，由甲乙两边按划定各自承当。
十五、本商店租房和谈书样本未尽事变，甲乙两边可另行议定，其补充议定书经两边签章和房地产主管构造挂号后作为本左券附件，与本左券具备划一法则效率。
出租方（盖印）：____________承租方（盖印）：____________
_________年_______月______日_________年_______月______日
店肆租赁公约9
一、公约两边
出租方(下称甲方)：________________
承租方(下称乙方)：________________
按照《中华国民共和国公约法》相干划定，经两边友爱协商，就甲方将其具备的收集店肆出租给乙方一事，告竣以下和谈：
甲方收集店肆概况：
店肆称号：_________________________
店肆域名：_________________________
运营名目：_________________________
会员账号：_________________________
成立时候：_________________________
乙方对其网店已有充实领会。
二、租赁刻日和用度
（一）租赁刻日
本公约租赁期为_____个月，自______ 年______ 月______ 日起至______ 年______ 月______ 日止。如需耽误租赁刻日，两边须于提早30日提早续签公约。
（二）房钱及付出体例
1、先付后用：付_____押一，每个月前付出。
2、一次性交纳____月算计____元
甲方收款后须供给于乙方有用收款按照。
三、甲乙两边的权力和义务
（一）甲方的权力与义务
1、甲方所供给的统统网店材料必须失实（包罗：账号、暗码、身份材料等信息），保障其实在性，且来历正当。
2、甲方在租赁时代不得操纵点窜会员账号和暗码，和转移账户资金的行动。
3、甲方在租赁时代不得直接或直接操纵店肆名义，导致干与干与乙方运营。
4、甲方在租赁时代不得私行让渡和出卖店肆。
5、租赁期满，甲方在办妥交代手续时当如数退还乙方交纳的网店押金。
（二）乙方的权力与义务
1、乙方按照本公约商定操纵，不承当淘宝店天然消耗的弥补义务。
2、乙方运营进程中所产生的违约债权均由乙方自行承当。
3、乙方不得操纵上述处置不法运营及任何守法犯法勾当及粉碎淘宝官方的买卖法则的行动。
4、乙方在租赁时代不得私行让渡、转借店肆。
5、租赁期满，乙方必须实时向甲方移交统统材料（包罗但不限于账号和暗码等材料）
6、租赁期满，在划一前提下，乙方具备优先承租权
7、租赁期满，乙方不得以任何情势（包罗但不限于所把握的店肆信息和客户资本）影响店肆的后续运营。
四、店肆押金标准、数额、付出体例
乙方须一次性补齐网店年押金______%,算计_______元，存入网店付出宝账户，待公约期满，甲方须全额偿还乙方押金算计_________元，并辅佐乙方结清租赁期满后持续30天的付出宝到账余款。
五、公约的变革和消除
（一）本公约实行时代，两边可协商变革和停止该公约
（二）本公约实行时代，乙方有以下环境之一的，甲方有权消除公约
1、乙方未按商定刻日托付房钱，跨越______天以上的
2、乙方在租赁期内私行转变租赁的布局或用处的
3、未经甲方书面承认或赞成，乙方私行转租或让渡别人的
4、乙方在公约操纵时代违背淘宝网运营法则，形成严重丧失的
（三）本公约实行时代，甲方有以下景象之一的，乙方有权消除公约
1、甲方不托付或迟延托付租赁的。
2、乙方承租时代，因甲方直接或直接参与，导致乙方没法一般停业的。
3、甲方未经乙方书面允许，私行用于典质或让渡给第三方的。
4、租赁主体布局存在缺点，危及宁静的。
（四）本公约实行时代，签定的补充和谈及其余书面文件，均有划一效率。
六、违约义务
甲乙两边商定，在租赁时代，店肆如因违规被惩罚、封店、屏障等，由乙方承当全数义务
七、订立公约数目
本公约共三页（含封面），一式二份，甲、乙两边各执一份，具备划一法则效率。
以下为签定项，无附加注释
甲方姓名：_____________________
身份证号/停业执照号码：____________________________________
住址：_____________________________________________________________接洽德律风：_____________________
小我/单元（署名/盖印）_____________________
签定日期：_____________________
甲方姓名：_____________________
身份证号/停业执照号码：____________________________________
住址：_____________________________________________________________接洽德律风：_____________________
小我/单元（署名/盖印）_____________________
签定日期：_____________________
店肆租赁公约10
出租方（甲方）：_________ 身份证号_________________________
承租方（乙方）：_________ 身份证号_________________________
现有乙方看中甲方要正当出租的衡宇，甲方情愿将衡宇出租给乙方操纵，甲乙两边就乙方付出甲方定金等事务签定本和谈。
一、甲方衡宇地点
甲方所具备的将要出租给乙方的衡宇位于___________________________该衡宇操纵面积为__________平方米
二、衡宇操纵性子
出租衡宇的操纵性子为_________。
三、租赁刻日
两边商定租赁刻日为_____年______月______日起至______年_____月______日止。
四、定金
1.乙方在签定本和谈时付出甲方定金国民币__壹万___元整（大写）,以此作为甲、乙方两边当事人订立商品房租赁公约的包管，签定商品房租赁公约后，乙方付出的定金转为衡宇租赁款。 甲方收到定金后应书面签收定金条。
2.本和谈签定后至租期起头前，如甲方违约，则五倍返还上述定金与乙方；
五、衡宇房钱及操持费
1.数额：两边商定衡宇租赁定金为国民币__壹万__元整。付出体例为付__现金__。
2.甲方承当___物业操持费__（如物业操持费等）。
六、 有以下环境之一，乙方谢绝签定商品房租赁公约的，甲方应全额返还乙方已付出的定金。
1、甲乙两边在签定商品房租赁公约时，因面积偏差处置、衡宇托付、衡宇品德、违约义务、争议处置体例等条目，存在分歧，不能协商分歧；
2、 甲乙两边签定本公约后、签定商品房出卖公约前，由法令构造、行政构造依法限定该衡宇房产权力的。
七、 有以下环境之一，乙方谢绝签定商品房租赁公约的，甲方应五倍返还乙方已付出的定金：
1、 甲方未遵循本公约第二条、第五公商定的；
2、甲方未奉告乙方在签定本公约前该衡宇已存在的典质、拆迁、查封等现实的。
八、甲乙两边该当在商定的刻日（不跨越六十天）内签定商品房租赁公约。商定刻日内未签定的，本公约主动失效。
九、 本公约在实行进程中产生的争议，由两边当事人协商处置；协商不成的，按下述第 种体例处置：
1、 提交本地仲裁委员会仲裁。
2、 依法向本地国民法院告状。
十、其余
1.甲乙两边商定在_______年_______月______日前签定衡宇租赁公约，到时甲方应带好衡宇产权权力人的有用证件、房地产权证，乙方应带好自己有用证件，甲乙两边任何一方不准期签约可视为违约。
2.若衡宇统统权属于第三方，签定衡宇租赁公约时应有第三方在场，并征得各方赞成和签定相干租赁公约。
3.甲乙两边商定好的租房从属举措方法：_______________。
甲方（具名盖印）：___________ 乙方（具名盖印）：_____________ 身份证号____________________ 身份证号______________________ _____年____月____日 ____年____月____日
店肆租赁公约11
转租方(甲方)：
受转租方(乙方)：
按照(中华国民共和国公约法)、(上海市衡宇租赁条例)的划定，甲、乙两边在划一、志愿、公允和诚笃信誉的根本上，经协商分歧，就甲方将其依法承租的衡宇转租给乙方操纵、收益、由乙标的目的甲方付出房钱等事务、订立本公约。
一、转租衡宇的环境
1－1甲方依法承租的座落于＿＿＿＿(区/县)＿＿＿＿路＿＿＿＿弄(新村)＿＿号＿＿室的＿＿＿＿(私有栖身/非私有栖身)衡宇已(书面奉告公房出租人/按衡宇租赁公约的转租商定/征得衡宇出租人书面赞成)，由甲方将上述承租衡宇＿＿＿＿(全数/局部)即＿＿号＿＿室(以下简称该衡宇)转租给乙方。该衡宇的修建面积＿＿＿＿平方米。该衡宇立体图见本公约附件(一)。
1－2该衡宇的共用或公约部位的操纵规模、前提的请求；现有装修、从属举措方法和装备状况，由甲、乙两边在本公约附件(二)、(三)中予以大白。甲、乙两边赞成附件(二)、(三)作为甲标的目的乙方托付该衡宇和乙方在本公约转租期满向甲方交还该衡宇时的验收按照。
二、租赁用处
2－1甲方已向乙方出示该衡宇＿＿＿＿(租赁公约挂号备案证实/租用公房赁证)(编号＿＿＿＿)。该衡宇的用处为＿＿＿＿，乙方许诺按＿＿＿＿(租赁公约挂号备案证实/租用公房按照)所载明的用处操纵该衡宇。
2－2乙方保障，在转租时代未事前书面奉告甲方，并由甲方按租赁公约的商定获得出租人的书面赞成和按划定报经有关局部批准前，不私行转变该衡宇操纵用处。
三、转租刻日及托付日期
3－1甲、乙两边商定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方托付该衡宇。转租期为＿＿个月。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。甲方保障该转租刻日未超越＿＿＿＿(租赁公约/前一个转租公约)的租期。
3－2转租期满，甲方有权发出该衡宇，乙方应准期返还。在租赁公约商定的刻日内，乙方需持续承租该衡宇的，则应于转租期届满前＿＿个月向甲方提出续租书面请求，经甲方赞成后从头签定转租公约。
四、房钱、付出体例和刻日
4－1甲、乙两边商定，该衡宇逐日每平方米修建面积房钱为(＿＿币)＿＿＿
元，月房钱算计为(＿＿币)＿＿＿元。(大写：＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整)。 该衡宇房钱＿＿＿(年/月)内稳定。自第＿＿＿(年/月)起，两边可协商对房钱停止调剂。有关调剂事务由＿＿＿(甲/乙)两边在补充条目中商定。
4－2乙方应于每个月＿＿＿日前向甲方托付房钱。过时付出的，每过时一日，则乙方需按日房钱的＿＿%付出违约金。
4－3乙方付出房钱的体例以下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
五、别的用度
5－1在衡宇转租时代，乙方操纵该衡宇所产生的水、电、煤气、通信、装备、物业操持、＿＿＿＿等用度由＿＿＿＿(甲方/乙方)承当。别的有关用度，均由＿＿＿＿(甲方/乙方)承当。
5－2乙方担任付出的一述用度，计较或摊派方法、付出体例和时候：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
六、衡宇操纵请求和维修义务
6－1在转租时代，乙方发明该衡宇及其从属举措方法有粉碎或毛病时，利用时奉告甲方；由甲方按租赁公约的商定，在接到乙方奉告后的＿＿＿日内停止维修。过时不维修的，乙方可代为维修用度由甲方担任承当。
6－2乙方应公道操纵并掩护衡宇及其从属举措方法。因乙方操纵不妥或不公道操纵，导致该衡宇及其从属举措方法粉碎或产生毛病的，乙方应担任修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，用度由乙方承当。
6－3转租时代，甲方保障该衡宇及其从属举措方法和装备处于一般的可操纵和宁静状况。甲方或出租人要对该衡宇停止查抄、养护的，应提早＿＿日奉告乙方。查抄养护时，乙方应予配合。如因乙方阻止养护、维修而产生的效果，则概由乙方担任。
6－4在转租时代，出租人须要对该衡宇停止改建、扩建或装修的，甲方负有奉告乙方的义务。详细事务可由甲、乙两边在条目中另行商定。
6－5乙方需装修衡宇或增设从属举措方法和装备的，必须事前奉告甲方，由甲方按租赁公约的商定征得出租人的书面赞成，按划定需经有关局部审批的则应报经有关局部批准前方可停止。
七、衡宇返还时的状况
7－1除甲方赞成乙方续租外、乙方应在本公约的租期届满后的＿＿日内应返还该衡宇，未经甲方赞成过时返还衡宇的，每过时一日，乙方应按(＿＿币)＿＿＿＿元/平方米向甲方付出该衡宇占用操纵费。
7－2乙方按本公约商定返还该衡宇时，应经甲方验收承认，并彼此结清各自的用度，方可操持退租手续。
八、转租、让渡和互换
8－1在转租时代，乙方再转租衡宇须事前书面奉告甲方，并由甲方按租赁公约的商定征得出租人的书面赞成。
8－2乙标的目的甲方许诺，在转租时代不将该衡宇承租权让渡给别人或与别人承租的衡宇互换操纵。
九、消除本公约的条例
9－1在转租时代，租赁公约被消除的，本公约也随之停止，因本公约停止使乙方蒙受丧失的，甲方应按月房钱的＿＿倍向乙方付出违约金。如付出的违约金缺乏抵付乙方丧失的，甲方还应担任弥补。但以下环境除外：
(一)该衡宇占用规模的地盘操纵权依法提早发出的；
(二)该衡宇因社会大众好处或都会扶植须要被依法征用的或拆迁的。
(三)该衡宇毁损、灭失或被判定为风险衡宇的；
(四)甲方已被奉告该衡宇出租前已设定典质，现被惩罚的。
9－2甲、乙两边赞成，有以下景象之一的，一方可书面奉告另外一方消除本公约。违背公约的一方，应向另外一方按月房钱＿＿＿倍付出违约金；给对方形成丧失的，付出的违约金缺乏抵付一方丧失的，还应弥补形成的丧失与违约金的差额局部。
转租方(盖印)： ＿＿＿＿＿＿ 受转租方(盖印)： ＿＿＿＿＿＿
法定代表人（具名）：＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（具名）：＿＿＿＿＿＿
接洽德律风： ＿＿＿＿＿＿ 接洽德律风： ＿＿＿＿＿＿
接洽地点： ＿＿＿＿＿＿ 接洽地点： ＿＿＿＿＿＿
身份证号码： ＿＿＿＿＿＿ 身份证号码： ＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿ 月 ＿＿＿＿＿＿日
店肆租赁公约12
出租方（以下称甲方）：_________
承租方（以下称乙方）：_________
按照《中华国民共和国公约法》及有关法则律例的划定，为大白两边的权力和义务，两边本着划一志愿、互利互惠的准绳，经甲乙两边友爱协商，定立本公约并配合遵循。
第一条：租赁物地位
租赁衡宇位于___________________________。
第二条：租赁用处及刻日
乙方许诺租用该衡宇的用处为：_________。
第三条、租赁刻日
物业租赁公约刻日为_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第四条、房钱及别的用度商定
1、房钱标准：每一年房钱为_________元（大写：_________元整）；每一年房钱应提早一个月将房租付出给甲方。
2、在租赁期内产生的水电费、德律风费、告白费均由乙方自行向有关局部或公司交纳。
第五条、两边违约义务
1、若乙方在甲方不违背本公约的环境下提早消除公约，视为乙方违约，担任弥补甲方统统丧失，并弥补违约金_________元。
2、若甲方在乙方不违背本公约的环境下提早消除公约或租给别人，视为甲方违约，担任弥补乙方统统丧失并弥补违约金_________元。
第六条、本公约若有未尽事务
须经两边协商补充划定，补充划定与公约具备划一效率。本公约实行中如产生胶葛，应经由进程甲乙两边协商处置，协商不成，可向房产地点地国民法院提告状讼。
第七条、失效
本公约颠末两边代表签章后当即失效，一式贰份，甲、乙两边各执一份，具划一法则效率。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（具名）：_________法定代表人（具名）：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
店肆租赁公约13
出租方：(简称甲方)：
承租方：(简称乙方)：
按照《中华国民共和国公约法》及有关划定，为了大白两边的权力和义务干系，颠末充实协商，订立本公约。
第一条：甲方将其位于________________号衡宇租给乙方操纵。店肆边界和面积以房产证挂号为准。
第二条：租赁刻日为叁年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条：甲乙两边和谈，租赁期内该商店的月房钱为 平方米，其年房钱为______元整。两边配合商定，在公约签定之日起三日内交纳第一年度房钱，不然公约有用。
第四条：两边商定的房钱三年稳定，三年后若是继租，两边参照同地段店肆的房钱协商肯定，并另行签定公约。
第五条：公约期内，所产生的物业操持费、电费、船脚、采暖费、税金(包罗印花税)及运营勾当产生的其余统统用度均由乙方承当。
第六条：房钱的交纳体例及保障金
签定公约三日内一次性交纳第一年的房钱，今后每一年的5月1日之前付出次年房钱的全额。
第七条：在本公约失效之日，乙标的目的甲方交纳伍万元保障金，公约期满后，若是持续租赁，保留保障金，若是不继租，甲方验收店肆肯定无丧失、无债权以后，退还保障金。
第八条：甲方保障所供给商店具备产权;甲方不干与乙方的正当运营权;乙方保障所承租的商店应遵循国度法则，律例，依法运营，依法交纳当局局部的各项税费及各项挂号用度。
第九条：公约有用期内，乙方对所租赁的商店及配套举措方法具备正当操纵权。乙方在租赁时代，必须以公道提防方法，掩护租赁商店及配套举措方法的无缺无损(天然折旧除外)，乙方不得私行转变租赁商店的布局及用处，如确须要，需经甲方赞成后停止，如因乙方操纵不妥或报酬形成租赁商店及其配套举措方法粉碎，损毁，乙方应担任规复原状或遵照原价弥补甲方相干丧失。乙方必须参与财产火警保险。
第十条：公约期满后，甲方如持续出租该商店，则划一前提下，
第十一条：公约期内，乙方如欲将租赁的商店转租给第三方时，必须事前征得甲方赞成，并由三方书面确认，获得操纵权的第三方成为本公约确固然乙方，持续实行本公约，可是承租人与第三方签定的公约刻日不得跨越本公约商定的刻日。若是第三方不实行本公约乙方的义务，甲方有权随时消除公约。
第十二条：乙方未践约托付房钱时，每过时一天，甲方有权按乙方实欠房钱总额的3%加收滞纳金，乙方累计拖欠房钱跨越15天的，甲方可按本公约第九条提早停止公约，发出商店，并有权持续向乙方追收所欠金钱或以乙方押金抵欠款，直至足额弥补乙方所欠全数金钱为止。
第十三条：乙方必须践约交纳房钱及其余用度，不得拖欠;若是乙方拖欠各项用度，当局有关局部或物业公司品级三方牵扯甲方，请求业主承当义务，甲方奉告乙方处置，若是乙方不实时处置，若是再迟延，甲方为了掩护权力，从保障金垫付，并向乙方请求实时补交保障金和垫付进程中产生的用度。
若是乙方不实行以上商定，视为违约，按照本公约第九公商定承当违约义务。
第十四条：租赁期满或消除公约时，统统由乙方嵌装在衡宇布局或墙体内的装备和装修，乙方一概不得拆走，甲方不予弥补。
第十五条：租赁期满或停止公约时，由甲乙两边配合查抄商店和配套举措方法，查抄无异议后，商店交还甲方，如发明有粉碎的，则在乙方保障金中扣除，缺乏局部，由乙方担任弥补。
第十六条：乙方许诺，借使倘使租赁期满需退铺时，提早三个月向甲方提出书面请求，如过时志愿承当三个月房钱的弥补。
第十七条：违约义务
1、甲乙两边配合遵循本公约的商定，违约方将承当遵约方的经济丧失。
2、因不可抗力的身分激发本公约不能一般实行的，两边互不承当义务。
第十八条：本公约未尽事务，甲乙两边经由进程协商能够补充条目，补充条目与本公约具备划一法则效率。
第十九条：本公约实行进程中，甲乙两边如产生胶葛，应协商处置，两边协商不成时，任何一方均有向本公约实行地国民法院提出诉讼。
第二十条：本公约经甲乙两边具名盖印，并乙方实行本公约第三条、第七公商定以后即失效，具备法则效率。
第二十一条：本公约一式两份，甲乙各持一份，两边签定时，每页上盖印具名确认，公约副本手写点窜的内容有用。
甲方(公章)：________乙方(公章)：_________
法定代表人(具名)：_________法定代表人(具名)：_________
_________年____月____日_______年____月____日
店肆租赁公约14
出租方（甲方）________
身份证号__________________
承租方（乙方）________
身份证号__________________
经甲乙两边协商，就园地租赁事务告竣以下和谈；
一、园地租赁环境
1、甲方赞成将一楼超市无购物通道西侧______________平米园地租给乙方操纵。
2、乙方运营名目
3、租赁时候为期____年，自____年____月____日至____年____月____日
4、园地房钱每一年____元，房钱交纳体例为上打租，每____年付一次。
二、甲方权力和义务
1、甲方为乙方供给水、电、取暖和等装备前提。
2、甲方对乙方从业职员有培训、指点、操持的权力。
3、甲方担任乙方店内产物告白宣扬事务。
4、对乙方不能从命甲方操持的从业职员，甲方有权按规章轨制停止惩罚，并倡议乙方更调或解雇。
三、乙方权力和义务
1、乙方担任操持工商执照、税务挂号等相干手续。
2、定时向甲方交纳房钱。
3、依法运营，密码标价，不出卖过时伪劣产物，确保品德，如因商品品德题目激发赞扬或遇本能机能局部查抄不及格处以罚款时，所涉经济义务均由乙方承当。
4、乙方在租赁刻日内，享有对园地的操纵及掩护权力，但不具备统统权，不得私行变动甲方硬件举措方法。
5、乙方从业职员应严酷遵循甲方各项标准请求，文化办事，规矩待客，如因办事不周激发赞扬和胶葛，按甲方有关条例处置。
四、别的事务
1、遇有不可顺从的政治事务、市场变更不能一般运营时，经甲乙两边协商，公约自行消除，公约期满后，乙方需再续公约要经两边协商后再行签定手续。
2、公约失效后，甲乙两边要认实在行公约，如呈现任何一方半途私行停止公约行动，由违约标的目的对方赔付_元违约金。
3、本公约未尽事务两边协商处置。
此公约一式两份，甲乙两边各执一份，自签定之日起正式失效。
出租方（盖印）_________
承租方（盖印）__________
德律风：___________________
德律风：__________________
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
店肆租赁公约15
出租方（以下简称甲方）：__________
承租方（以下简称乙方）：__________
按照《中华国民共和国经济公约法》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及其余有关法则、律例之划定，为大白甲、乙两边的权力义务干系，两边在划一、志愿、协商分歧的根本上签定本公约。
第一条：店肆根基环境
甲方店肆（以下简称该店肆）座落于新余市青年路纳尔商城2—11号。
第二条：店肆运营规模：
运营规模为：玻璃专卖。
第三条：租赁刻日
本全同租赁刻日自20___年11月26日至20年9月25日止。
租赁期满后，如乙方需续租，应在期满前一个月奉告甲方并与甲方协商续租事务，并从头签定公约。如两边未能协商分歧，则租赁期满后，两边租赁干系停止。
第四条：房钱
该店肆房钱为每个月国民币壹仟壹佰元整（不含水、电、物业操持等其余用度）。乙方每半年向甲方予付下一个半年房钱，付款时候别离为每一年9月26日和3月26日，如跨越一个月未付，则甲方可按乙方敷衍房钱的5%收取滞纳金。
第五条：为避免经济胶葛产生，签定本公约时，乙方同时向甲方交公约如约保障金国民币伍仟元整。期满乙方交清应交纳的统统用度后，甲方即退还乙方公约如约的保障金。
第六条：甲方的权力、义务
1、按期向乙方收取房钱。
2、交给乙方店肆时应保障通电、通水；玻璃门、窗无缺；无较着墙体开裂及管道零落、渗漏景象。
3、甲方衡宇出租支出需向当局交纳的税金由甲方承当。
第七条：乙方的权力、义务
必须遵循国度法则、律例和政策，宁静消防法则和都会市容操持、康盛小区物业操持的划定，不然，由此产生的统统效果，由乙方承当全数义务。
第八条：争议的处置体例
本公约在实行进程中如产生争议，两边应协商处置，协商不成时，两边赞成按下述两种体例之一处置。
第九条：本公约一式二份，甲乙两边各执一份。
甲方：__________乙方：__________
地点：__________地点：__________
身份证号码：__________身份证号码：__________
德律风：__________德律风：__________
____年___月___日____年___月___日
【店肆租赁公约(15篇)】相干文章：
淘宝店肆租赁公约11-29
店肆的租赁公约09-23
店肆租赁公约(合集15篇)01-22
店肆租赁公约汇编15篇01-20
店肆租赁公约（精选6篇）10-27
店肆衡宇租赁公约6篇11-30
繁复店肆租赁公约（通用5篇）12-24
商用店肆租赁公约（通用6篇）11-10
广州店肆出租租赁公约5篇12-29