官方衡宇租赁条约
在不时前进的社会中，条约的用处愈来愈普遍，签定条约也长短常有须要的行动。条约有差别的范例，固然也有差别的目标，以下是小编经心清算的官方衡宇租赁条约，接待浏览，但愿大师能够或许喜好。
出租人(甲方)：__________ 证件范例及编号：__________
承租人(乙方)：__________ 证件范例及编号：__________
根据《中华国民共和国条约法》及有关法令、律例的划定，甲乙两边在划一、志愿的根本上，经协商分歧，为明白两边之间的权力责任干系，就甲方将其正当具备的衡宇出租给乙方操纵，乙方承甲方衡宇事件，订立本条约：
一、衡宇的座落、面积、装修、举措措施环境
1、甲方将其具备座落于北京市 __________区(县) __________的衡宇出租给乙方操纵。
2、出租衡宇修建面积共__________ 平方米。
3、该衡宇现有装修及举措措施环境，由两边在《物业验收单》中加以申明。除两边还有商定外，该《物业验收单》作为甲方根据本条约商定托付乙方操纵和乙方在本条约租赁期满交还该衡宇的验收收条。
二、甲、乙两边供给证件
1、甲方供给：□身份证□房产证□户口本
2、乙方供给：□身份证 □暂住证 □任务证
三、租赁刻日
1、该衡宇租赁期共_____个月。_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、乙方向甲方许诺，租赁该衡宇仅作为 __________操纵。
3、租赁期满，甲方有权发出出租衡宇，乙方应准期交还。乙方若是请求续租，则必须在租赁期满前一个月内告诉甲方，经甲方赞成后，从头签定租赁条约。
四、房钱及付出体例
1、该衡宇每个月房钱共__________ 元。
(大写： 万 仟 佰 拾 元整)
2、该衡宇房钱付出体例为：__________ 。
五、其余用度
租赁期内，与该衡宇有关各项用度的承当体例为：
(一)乙方承当(□船脚/□电费/□德律风费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业办理费/□宽带费/□ )等用度。
(二)甲方承当(□船脚/□电费/□德律风费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业办理费/□宽带费/□ )等用度。
六、衡宇补葺与操纵
1、在租赁期内，甲方应保障出租衡宇的操纵宁静。乙方应公道操纵其所承租的衡宇及其从属举措措施。如乙方因操纵不妥形成衡宇及举措措施破坏的，乙方应担任修复或授与经济填补。
2、该衡宇及所属举措措施的维修责任除两边在本条约及补充条目中商定外，均由甲方担任(但乙方操纵不妥除外)。甲方停止维修须提早七天告诉乙方，乙方应主动辅佐共同。
3、乙方因操纵须要，在不影响衡宇布局的'前提下，能够对衡宇停止装修装潢，但其设想规模、规模、工艺、用料等计划应事前征得甲方的赞成前方可施工。租赁期满后，凭借于衡宇的装修归甲方统统。
4、对乙方的装修装潢局部甲方不担任又补葺的责任。
七、衡宇的让渡与转租
1、租赁时代，甲方有权遵照法定法式让渡该出租的衡宇，让渡后，本条约对新的衡宇统统人和乙方持续有用。
2、未经甲方书面赞成，乙方不得私行转租、转借承租衡宇。
3、甲方赞成乙方转租衡宇的，该当零丁订立补充和谈，乙方该当根据与甲方的书面和谈转租衡宇。
八、乙方违约的措置划定
1、在租赁期内，乙方有以下行动之一的，甲方有权停止条约，发出该衡宇，乙方应向甲方付出条约总房钱20%的违约金，若付出的违约金缺乏填补甲方丧失的，乙方还应担任补偿直至到达填补全数丧失为止。
(1)未经甲方书面赞成，私行将衡宇转租、转借给别人操纵的
(2)未经甲方赞成，私行拆转变化衡宇布局或破坏衡宇，且经甲方告诉，在划定刻日内仍未改正并修复的
(3)私行转变本条约划定的租赁用处或操纵该衡宇停止守法勾当的
(4)拖欠房租累计已个月以上的。
2、在租赁期内，乙方过期缴纳水、电、煤气(自然气)及其余相干操纵用度，每过期一天，则应按上述用度的_____%付出滞纳金。过期达两个月以上的，甲方有权发出衡宇，是以形成的统统效果由乙方自行承当。
3、在租赁期内，乙方未经甲方赞成，半途私行退租的，乙方应按条约总房钱20%的额度向甲方付出违约金。若祝愿的违约金缺乏甲方的丧失的，乙方还应担任补偿。
4、租赁期满，乙方应准期交还该衡宇。如乙方过期偿还，则每过期一天应向甲方付出原日房钱的两倍的违约金。
九、甲方违约措置划定
1、甲方未按本条约划定时候，托付衡宇供乙方操纵的，每过期一天，甲方应按日房钱的两倍向乙方赔付违约金。过期七天，则视甲方不实行本条约，乙方有权停止实行该条约。甲方除应按划定付出违约金外，还应答违约金之外的现实经济丧失停止补偿。
2、在租赁期内，甲方因非本条约第八条第1款划定的环境，私行消除本条约，提早发出该衡宇的，甲方应退还残剩房钱及未操纵用度，同时按条约总房钱的_____%向乙方付出违约金，若付出的违约金缺乏填补乙方丧失的，甲方还应担任补偿。
3、因甲方衡宇权属瑕疵及不法出租衡宇而导致本条约有用时，甲方应答乙方的现实经济丧失停止补偿。
十、产权变革
1、如甲方根据法定法式将衡宇统统权转移给第三方时。在无商定的环境下，本条约对新的衡宇统统权人持续有用。
2、甲方出卖衡宇，须在三个月前书面告诉乙方，在划一前提下，乙方有优先采办权。
十一、乙方
1、乙方应于衡宇租赁期届满后一日内，将承租衡宇及从属装备交还甲方。
2、乙方交还甲方衡宇该当坚持衡宇及举措措施装备的无缺状况，不得保存物品或影响衡宇的一般操纵。未经甲方赞成保存物品视为乙方已做丢弃，甲方有权肆意措置，乙方不得提出贰言。
3、衡宇租赁时代，乙方有以下行动的，甲方有权消除条约，发出出租衡宇：
(1)未经甲方书面赞成，私行转租、转借承租衡宇；
(2)未经甲方赞成，私行拆转变化衡宇布局；
(3)破坏承租衡宇，在甲方提出的公道刻日内仍未修复的；
(4)私行转变本条约划定的衡宇租赁用处；
(5)操纵承租衡宇寄存风险物品或停止守法勾当；
(6)过期缴纳水、电、煤气(天燃气)、德律风、物业办理等项用度，已给甲方形成严峻侵害；
(7)拖欠房租壹个月以上。
十二、免责前提
有以下景象之一的，甲乙两边能够变革或消除本条约：
1、甲乙两边协商分歧的；
2、不可抗力导致本条约不能持续实行的；
3、遵照当局衡宇租赁政策或法令划定必须变革或停止条约的；
4、遵照当局衡宇拆迁通知布告划定时候须要撤除衡宇的；
5、因上述原因此停止条约的，房钱根据现实操纵时候计较，多退少补。
十三、其余商定
1、本条约未尽事件，经甲、乙两边协商分歧，可订立补充条目。补充条目及附件均为本条约不可朋分的一局部，与本条约具备划一法令效率。
2、甲、乙两边因实行本条约所产生的争议，应协商处理。协商不成时，两边赞成向本地法院提起诉讼。
3、本条约连同附件一式两份，由甲、乙两边各执一份，具备划一法令效率。
十四、补充划定
甲方：__________ 乙方：__________
身份证号：____________________ 身份证号：____________________
德律风：__________ 德律风：__________
地点： ____________________地点：____________________
e-mail：__________ e-mail：__________
房产证号：__________
代表人： __________代表人：__________
_______年_______月_______日
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