二手房生意条约（通用7篇）

　　跟着人们法令认识的成立，条约的用处愈来愈普遍，签定条约能均衡两边当事人的划一地位。那末一份详细的条约要怎样写呢？以下是小编清算的二手房生意条约（通用7篇），但愿可以或许赞助到大师。

二手房生意条约（通用7篇）

　　二手房生意条约1

　　卖方（甲方）：______________买方（乙方）：______________

　　德律风：__________________________德律风：__________________________

　　地点：__________________________地点：__________________________

　　根据《中华国民共和国条约法》、《中华国民共和国物权法》及其余有关法令律例之划定，甲、乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上，就乙方采办甲方出售的房产事件，签定本条约，以资共同遵循实行。

　　第一条甲方赞成出售甲方统统的位于__________市__________区__________幢__________号房。衡宇修建面积__________平方米，此中套内修建面积为__________平方米。

　　甲方保障此房产统统环境先容失实，许诺和保障此房产无任何权属或经济胶葛，权属无任何瑕疵，同户籍、相干支属及房产共有、统统权人赞成出售。同时物业交代前需付清甲方产生的物业操持费、水电、有线、通信费及从属于该衡宇的统统用度。

　　乙方对甲方所出售的衡宇已充实领会，情愿采办上述衡宇。

　　第二条甲、乙两边赞成上述房产的成交价钱为：单价：国民币________元/平方米，总价：国民币___________________元整（大写）。

　　第三条付款时辰及体例

　　衡宇价款分_______次付给甲方。

　　________年_____月_____日，乙标的目的甲方付出房款_______元。

　　余款_______元，在操持产权证实现之日托付。

　　第四条操持过户及衡宇托付

　　1、甲方应于________年_____月_____日起头操持衡宇产权证、地盘利用证，上列xx操持终了之日至迟为________年_____月_____日。

　　2、上列过户用度及契税由甲方承当_______元，乙方承当_______元。

　　第五条危险转移，配套举措措施及用度承当

　　乙方已对衡宇构造、装潢及配套举措措施等环境，做充实领会。衡宇及配套举措措施的危险自衡宇现实托付之日起转移给乙方。

　　第六条权力义务

　　甲方确保本条约项下的房产水、电、通信、排水等举措措施无缺、通顺可普通利用。

　　甲方确保本条约项下生意的衡宇不存在产权胶葛、权力瑕疵及对于衡宇税费、银行典质、户口等未清事变。

　　第七条和谈的变革、停止

　　1、本条约失效后，未经两边协商分歧，告竣书面和谈，任何一方不得私行变革本条约。如需变革本条约条目或就未尽事变签定补充和谈，应经两边共同协商告竣分歧，并签定书面文件。

　　第八条违约义务

　　1、本条约签定后，乙方悔约的，应书面告诉甲方，甲方应在_____日内将乙方的已付款（不计利钱）返还给乙方，乙方承当违约金_______元。如甲方悔约，应书面告诉乙方，甲方答允当违约金_________元。

　　2、甲方过期托付衡宇的，自过期之日始，按日向乙方承当衡宇价款_______‰的违约金；过期托付跨越_______日的，乙方有权消除本条约，并请求甲方按前述条目付出违约金，返还已付让渡价款及同期银行利钱。乙方过期付款的，自过期之日始，按日向乙方承当衡宇价款_______‰的违约金；过期托付跨越_______日的，甲方有权消除本条约，并请求乙方按前述条目付出违约金。

　　3、甲方未能在商定时辰操持终了过户手续的，乙方有权消除条约，并由甲方按前述条目承当违约金。

　　第九条争议的处置

　　甲、乙两边就本条约的诠释和实行产生的任何争议，应经由进程友爱协商体例处置。协商不成的，向国民法院提告状讼。

　　第十条本条约未尽事件，甲乙两边可另行商定，其补充商定经两边签章与本条约具备划一法令效率。

　　第十一条本条约一式_____份。甲方产权人_____份，甲方、乙方各_____份，衡宇操持局部一份（两边提交给房管局部的条约与本条约不分歧的，以本条约为准）。

　　甲方（签章）：___________________乙方（签章）：___________________

　　身份证：__________________________身份证：__________________________

　　日期：________年_____月_____日________年_____月_____日

　　二手房生意条约2

　　卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：

　　_____________________

　　买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________

　　根据《中华国民共和国经济条约法》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及其余有关法令、律例之划定，甲、乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上，就乙标的目的甲方采办房产签定本条约，以资共同信守实行。

　　第一条乙方赞成采办甲方具备的坐落在______市_____区

　　________________________具备的房产(别墅、写字楼、公寓、室第、厂房、店面)，修建面积为_____平方米。

　　第二条上述房产的生意价钱为：单价：国民币________元/平方米，总价：国民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本条约签定之日，乙标的目的甲方付出国民币 __________元整，作为购房定金。

　　第三条付款时辰与方法：

　　甲乙两边赞成以一次性付款体例付款，并商定在签约当日付出定金国民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款国民币

　　___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）于操持公证事件后____日内付给甲方。

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将生意的房产全数托付给乙方利用，并应在交房当日将_________等用度结清。

　　第五条产权操持因为开辟商的缘由，甲方未能为该房产操持衡宇统统权证、河山利用证（以下简称“两证”）。甲标的目的乙方保障，一旦“两证”的操持机会成熟，甲方将在____内实现操持任务并将证书的原件交给乙方保管，所需用度由甲方自行承当；甲乙两边之间衡宇过户所产生的税费均由乙方承当（仅限于生意中该当由甲方承当的税费，不包含差旅留宿费、误工费等近似用度）。甲方有义务亲身主动辅佐乙方在须要的时辰操持该衡宇过户手续。普通环境下，甲方应在接到乙方告诉五天内，与乙方一路前去市房地产生意中间，操持相干手续。特别环境时应事前申明，并拜托别人（需公证）前来代为操持。

　　第六条违约义务甲、乙两边条约签定后，若乙方半途违约，应书面告诉甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不记利钱）返还给乙方，但购房定金归甲

　　方统统。若甲方半途违约，应书面告诉乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条本条约主体

　　1. 甲方是____________，代表人是____________。

　　2. .乙方是____________，代表人是____________。

　　第八条本条约如需操持公证，经国度公证构造____ 公证处公证。

　　第九条本条约一式叁份。甲方、乙方、________ 公证处各一份。

　　第十条本条约产生争议的处置体例：在如约进程中产生的争议，两边可经由进程协商、诉讼体例处置。

　　第十一条本条约未尽事件，甲乙两边可另行商定，其补充商定经两边签章与本条约同具法令效率。

　　第十二条两边商定的其余事变：

　　1、乙标的目的甲方完整付出房款后，生意两边均不应以房价涨跌来由忏悔（若有忏悔，违约方将向违约方付出总房款的30%作为补偿），甲方有义务尽快将该衡宇的产权证及河山证操持上去并交给乙方，并持续主动辅佐乙方实现第二次生意过户手续。

　　2、甲方还应将煤气、光纤等户头过户到乙方名下，如甲方之前曾将衡宇出租给别的客户办公，则应查抄其注册地点是不是是该衡宇，若有则需将其迁出。

　　出售方(甲方)：_________________

　　身份证号码： _________________

　　地址：___________________

　　邮编：___________________

　　德律风：___________________

　　采办方(乙方)：__________________

　　身份证号码： ___________________

　　地点：____________________

　　邮编：____________________

　　德律风：____________________

　　见证方：鉴证构造：

　　地点：

　　邮编：

　　德律风：

　　法人代表：

　　代表：经办人：

　　日期：年月日

　　鉴证日期：_______年____月____日

　　二手房生意条约3

　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

　　第一条，乙方赞成采办甲方具备的坐落在______________________________的室第房，修建面积为_____平方米。(详见地盘衡宇权证第_______________号)。

　　第二条，上述房产的生意价钱为总价：

　　国民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本条约签定之日，乙标的目的甲方付出国民币__________元整，作为购房定金。

　　第三条，付款时辰与方法：

　　1、甲乙两边赞成以银行按揭体例付款，为便于乙方操持按揭存款，应乙方请求甲方于__年托银行将全数购房金钱打入甲方账户。若乙方违约，则定金不再退还，且必须在二日内由乙方全责将衡宇返还并过户给甲方，并由乙方承当统统经济和法令义务。甲方保留究查乙方涉嫌欺骗的法令权力，中介方负连带义务。

　　第四条，违约义务：甲、乙两边条约签定后，若甲方半途违约，应书面告诉乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。

　　第五条，本条约未尽事件，甲乙两边可另行商定，其补充商定经两边签章与本条约同具法令效率。

　　第六条，本条约一式三份，甲乙两边和中介方各执一份。

　　甲方(公章)：_________、乙方(公章)：_________

　　法定代表人(具名)：_________、法定代表人(具名)：_________

　　_________年____月____日、_________年____月____日

　　二手房生意条约4

　　甲方（出售人）：_______身份证件号码：______________________

　　乙方（买受人）：_______身份证件号码：______________________

　　第一条

　　乙方赞成采办甲方具备的坐落在______市_____区________________________具备的房产（别墅、写字楼、公寓、室第、厂房、店面），修建面积为_____平方米。（详见地盘衡宇权证第_______________号）

　　第二条

　　上述房产的生意价钱为：单价：国民币________元/平方米，总价：国民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）本条约签定之日，乙标的目的甲方付出国民币__________元整，作为购房定金。

　　第三条付款时辰与方法

　　1、甲乙两边赞成以银行按揭体例付款，并商定在房地产生意中间缴交税费当日付出首付款（含定金）国民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款国民币____________元整请求银行按揭（如银行现实审批数额缺乏前述请求额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并付出给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙两边赞成以一次性付款体例付款，并商定在房地产生意中间缴交税费当日付出首付款（含定金）国民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款国民币____________元整于产权交割终了当日付给甲方。

　　第四条

　　甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将生意的房产全数托付给乙方利用，并应在交房当日将_________等用度结清。

　　第五条税费分管

　　甲乙两边应遵循国度房地产政策、律例，并按划定缴纳操持房地产过户手续所需缴纳的税费。经两边协商，生意税费由_______方承当，中介费及代庖产权过户手续费由______方承当。

　　第六条违约义务

　　甲、乙两边条约签定后，若乙方半途违约，应书面告诉甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利钱）返还给乙方，但购房定金归甲方统统。若甲方半途违约，应书面告诉乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条本条约主体

　　1.甲方是____________共______人，拜托代办署理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________.

　　第八条

　　本条约如需操持公证，经国度公证构造____公证处公证。

　　第九条

　　本条约一式份。甲方产权人一份，甲方拜托代办署理人一份，乙方一份，厦门市房地产生意中间一份、________公证处各一份。

　　第十条本条约产生争议的处置体例

　　在如约进程中产生的争议，两边可经由进程协商、诉讼体例处置。

　　第十一条本条约未尽事件

　　甲乙两边可另行商定，其补充商定经两边签章与本条约同具法令效率。

　　第十二条两边商定的其余事变：

　　__________________________________________________________________。

　　甲方（签章）：__________乙方（签章）：____________

　　接洽德律风：_______________接洽德律风：________________

　　签定日期：_______年____月____日_______年____月____日

　　二手房生意条约5

　　出售人：______________以下简称甲方

　　买受人：______________以下简称乙方

　　根据国度有关房产的划定，甲乙两边经协商分歧，签定本条约，以资共同信守实行。

　　第一条乙方采办甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号的衡宇__________栋_______间，修建面积为______________平方米。

　　第二条上述房产的生意价钱：______________元。

　　第三条付款时辰与方法

　　1．乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产金钱(交款日期以汇款时辰为准)。

　　2．乙方面交给甲方现金______________元；其余______________元均由乙方按甲方供给的汇款地点、收款人汇给甲方。

　　第四条甲方应于________年_______月________日前将生意的房产全数托付给乙方利用。

　　第五条税费分管

　　1．甲方承当房产生意中房产局应征收甲方的生意额____________％的生意费；承当公证费、和谈公证费。

　　2．乙方承当房产生意中房产局应征收乙方的生意额____________％的生意费，承当房产生意中国度征收的统统其余税费。

　　第六条违约义务

　　1．乙方必须按期向甲方付款，如过期，每过期一天，应向甲方偿付违约局部房产款____________％的违约金。

　　2．甲方必须按期将房产托付乙方利用，不然，每过期一天，应向乙方偿付违约局部房产款______________％的违约金。

　　第七条本条约主体

　　1．甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，拜托代办署理人____________即甲方代表人。

　　2．乙方是______________单元，代表人是______________。

　　第八条本条约经国度公证构造______________公证处公证。

　　第九条本条约一式______________份，甲方产权人各一份，乙方一份，______________房产操持局、______________公证处各一份。

　　甲方：______________ 乙方：______________

　　代表：______________ 代表：______________

　　地点：______________ 地点：______________

　　接洽德律风____________ 接洽德律风：__________

　　______年____月____日 ______年____月____日

　　二手房生意条约6

　　卖方（甲方）：______________买方（乙方）：______________

　　德律风：__________________________德律风：__________________________

　　地点：__________________________地点：__________________________

　　第一条衡宇的根基环境

　　出售方衡宇（以下简称该衡宇）坐落于____________________；位于第_____层，共_____（套）（间），衡宇布局为____________________，修建面积_________平方米（此中现实修建面积_________平方米，大众部位与公用衡宇摊派修建面积_________平方米），衡宇用处为_____________；该衡宇立体图见本条约附件一，该衡宇外部附着举措措施见附件二；（衡宇统统权证号、地盘利用权证号）（房地产权证号）为_________________。

　　第二条衡宇面积的特别商定

　　本条约第一条所商定的面积为（出售方暂测）（原产权证上表明）（房地产产权挂号构造现实测定）面积。如暂测面积或原产权证上表明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权挂号构造现实测定的面积有不同的，以房地产产权挂号构造现实测定面积（以下简称现实面积）为准。

　　该衡宇托付时，衡宇现实面积与暂测面积的不同不跨越暂测面积的±_____%（不包含±_____%）时，房价款坚持稳定。

　　现实面积与暂测面积不同跨越暂测面积的±_____%（包含±_____%）时，甲乙两边赞成按下述第_____种体例处置：

　　1.买受方有权提出退房，出售方须在买受方提出退房请求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利钱。

　　2.每平方米价钱坚持稳定，房价款总金额按现实面积调剂。

　　3._______________________________。

　　第三条地盘利用权性子

　　该衡宇响应的地盘利用权获得体例为_____；地盘利用权年限自________年_____月_____日至________年_____月_____日止。以划拨体例获得地盘利用权的房地产让渡核准文件号为_____；该衡宇生意后，根据有关划定，买受方（必须）（不必）补办地盘利用权出让手续。

　　第四条价钱

　　按（总修建面积）（现实修建面积）计较，该衡宇售价为（币）每平方米_____元，总金额为（币）_____亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

　　第五条付款体例

　　买受方应于本条约失效之日向出售方付出定金（币）_____亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整，并应于本条约失效之日起_____日内将该衡宇全数价款付给出售方。详细付款体例可由两边另行商定。

　　第六条托付刻日

　　出售方应于本条约失效之日起三十日内，将该衡宇的产权证书交给买受方，并应收到该衡宇全数价款之日起_____日内，将该衡宇付给买受方。

　　第七条买受方过期付款的违约义务

　　买受方如未按本条约第四条划定的时辰付款，出售方对买受方的过期敷衍款有权究查违约利钱。自本条约划定的敷衍款刻日之第二天起至现实付款之日止，月利钱按_____计较。过期跨越____天后，即视为买受方不实行本条约。届时，出售方有权按下述第____种商定，究查买受方的违约义务。

　　1.停止条约，买受方按累计敷衍款的_____%向出售方付出违约金。出售方现实经济丧失跨越买受方付出的违约金时，现实经济丧失与违约金的差额局部由买受方据实补偿。

　　2.买受方按累计敷衍款的_____%向出售方付出违约金，条约持续实行。

　　3._______________________________。

　　第八条出售方过期托付衡宇的违约义务

　　除人力不可顺从的天然灾难等特别环境外，出售方如未按本条约第五条划定的刻日将该衡宇交给买受方利用，买受方有权按已托付的房价款向出售方究查违约利钱。按本条约第十一条划定的最初托付刻日的第二天起至现实托付之日止，月利钱在_____个月内按_____利率计较；自第_____个月起，月利钱则按_____利率计较。过期跨越_____个月，则视为出售方不实行本条约，买受方有权按以下第_____种商定，究查出售方的违约义务。

　　1.停止条约，出售方按买受方累计已付款的_____%向买受方付出违约金。乙方现实经济丧失跨越出售方付出的违约金时，现实经济丧失与违约金的'差额局部由甲方据实补偿。

　　2.出售方按买受方累计已付款的_____%向买受方付出违约金，条约持续实行。

　　3._______________________________。

　　第九条对于产权挂号的商定

　　在买受方现实领受该衡宇之日起，出售方辅佐买受方在房地产产权挂号构造划定的刻日外向房地产产权挂号构造操持权属挂号手续。如因出售方的不对形成买受方不能在两边现实交代之日起_____天内获得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出售方须在买受方提出退房请求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_____%补偿买受方丧失。

　　第十条出售方保障

　　在生意时该衡宇不产权胶葛，有关按揭、典质债权、税项及房钱等，出售方均在生意前办妥。生意后若有上述未清事变，由出售方承当全数义务。

　　第十一条因本衡宇统统权转移所产生的地盘增值税由出售标的目的国度缴纳，契税由买受标的目的国度缴纳；其余衡宇生意所产生的税费除还有商定的外，均按当局的划定由甲乙两边别离缴纳。

　　第十二条本条约未尽事变，由甲、乙两边另行议定，并签定补充和谈。

　　第十三条本条约之附件均为本条约不可朋分之一局部。本条约及其附件内，空格局部填写的笔墨与印刷笔墨具备划一效率。

　　本条约及其附件和补充和谈中未划定的事变，均遵循中华国民共和国有关法令、律例和政策实行。

　　第十四条本条约在实行中产生争议，由甲、乙两边协商处置。协商不成时，甲、乙两边赞成由姑苏仲裁委员会仲裁。

　　第十五条本条约（经甲、乙两边具名）之日起失效。

　　第十六条本条约连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙两边各执一份，_____各执一份，均具备划一效率。

　　甲方（签章）：___________________乙方（签章）：___________________

　　身份证：__________________________身份证：__________________________

　　日期：________年_____月_____日________年_____月_____日

　　二手房生意条约7

　　卖方（以下简称甲方）：

　　身份证号：

　　住址（任务单元）：

　　接洽德律风：

　　买方（以下简称乙方）：

　　身份证号：

　　住址（任务单元）：

　　接洽德律风：

　　根据《中华国民共和国条约法》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及其余有关法令、律例之划定，甲、乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上，就乙标的目的甲方采办公有住房，告竣以下和谈：

　　第一条甲方所售衡宇权证号及坐落地位、布局、条理、面积、从属举措措施

　　1、甲方所售衡宇统统权证号为“______号”，衡宇地盘利用权证号为“______号”；

　　2、甲方所售衡宇位于______区______路（街）______号，为______布局；

　　3、甲方所售衡宇修建面积______平方米；

　　4、甲方所售衡宇从属举措措施为_______________________________________。

　　第二条衡宇价钱及其余用度

　　1、甲、乙两边协商分歧，甲方所售衡宇总金额为（国民币）___拾___万___仟___佰___拾___元整（含从属举措措施用度）；

　　2、甲、乙两边告竣分歧定见，两边生意税费由______方承当。

　　第三条付款体例

　　1、甲乙两边赞成挑选以下第_____种体例付款：

　　（1）以银行按揭体例付款，并商定在房地产生意中间缴交税费当日乙方付出首付款国民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款国民币____________元整请求银行按揭（如银行现实审批数额缺乏前述请求额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并付出给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

　　（2）以一次性付款体例付款，并商定在房地产生意中间缴交税费当日乙方付出首付款国民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款国民币____________元整于产权交割终了当日付给甲方。

　　第四条衡宇托付

　　卖方该当在收到【□定金/□第一期房款/条约全数房款】之日起日内将该衡宇托付给买方。

　　2、衡宇托付时，该当实行以下手续：

　　卖方与买方共同对该衡宇从属举措措施装备、装潢装修、相干物品清单等详细环境停止验收，记实水、电、气表的读数，并交代附件一中所列物品；

　　生意两边在衡宇从属举措措施装备、装潢装修、相干物品清单上具名；

　　移交该衡宇房门钥匙；

　　托付日前该衡宇所产生的各项用度买受人已担任缴清；

　　卖方与衡宇的承租人消除租赁条约干系。

　　3、当事人两边赞成于日前两边共同向衡宇权属挂号局部请求操持衡宇权属转移挂号手续。

　　4、若因一方缘由在前衡宇权属没法转移挂号至买受人名下，则另外一方有权消除条约，并有权请求对方根据房价款的_______％付出违约金。

　　5、卖方应于日前，向衡宇地点地的户籍操持构造操持实现原有户口迁出手续。如因卖方本身缘由未准期将与本衡宇相干的户口迁出的，每延期一日，该当根据房价款_______‰向买受人付出违约金。