2021写字楼租赁条约（通用5篇）

　　在国民愈发正视法令的社会中，条约起到的感化愈来愈大，签订条约是为了保障两边的好处，防止不用要的争端。条约有差别的范例，固然也有差别的目标，以下是小编为大师搜集的2021写字楼租赁条约（通用5篇），仅供参考，接待大师浏览。

2021写字楼租赁条约（通用5篇）

　　写字楼租赁条约1

　　出租方或出租单位（甲方）：

　　拜托代办署理人：

　　身份证号码或停业执照：

　　承租方或承租单位（乙方）：

　　拜托代办署理人：

　　身份证号码或停业执照：

　　根据《中华国民共和国条约法》及有关法令、律例的划定，甲方与乙方在划一、志愿的根本上经协商分歧，就衡宇租赁的有关事件告竣和谈以下：

　　第一条衡宇根基环境

　　（一）甲方所出租衡宇（以下简称该衡宇）座落于郊区名目区栋层号；修建面积：平方米。

　　（二）衡宇权属状况：甲方持有（□衡宇生意条约、□衡宇统统权证），衡宇统统权证或生意条约编号：，衡宇统统权人姓名：，共有人姓名：。

　　第二条租赁刻日

　　（一）该衡宇租赁刻日为：年，自年月日至年月日止。甲方应于年月日前将衡宇按商定前提托付给乙方。《衡宇交割清单》（见附件）经甲乙两边交验具名盖印并移交房门钥匙及后视为托付实现。租赁刻日内，乙方自行承当物业办事费、水电费及其余统统相干用度。

　　（二）租赁期满或条约消除后，甲方有权发出该衡宇。甲、乙两边对该衡宇和从属物品、装备举措方法及水电操纵等环境停止验收，结清各自该当承当的用度。乙方持续承租的，应提早30日向甲方提出续租请求，协商分歧后两边从头签订衡宇租赁条约。

　　第三条房钱及押金

　　（一）第一年房钱元/月/平方，第二年房钱元/月/平方，第三年房钱元/月/平方，第四年起在第三年房钱根本上逐年递增％。

　　付出体例：按□/季/□半年/□年付出。付款体例：（□现金/□银行汇款/□转账支票），签约当日乙方应按条约商定的付出体例向甲方付出初次房租、衡宇房钱从衡宇现实托付时起算，乙方需提早15日向甲方付出下一次□/季/□半年/□年的房租。

　　（二)本条约签订之日，乙方应向甲方交纳实行该条约的保障金（相称于个月房钱）国民币元（大写元）。保障金不能充抵房租，本条约消除或停止时，如乙方无违约，衡宇租赁保障金扣除乙方答允当的用度后，甲方应无息退还给乙方。

　　第四条衡宇保护及维修

　　（一）甲方应保障该衡宇的修建规划和装备举措方法合适修建、消防、治安、卫生等方面的宁静前提，不得危及人身宁静；乙方保障遵照法令律例划定和衡宇地点小区的物业操持划定。

　　（二）租赁期内，甲、乙两边应配合保障该衡宇及其从属物品，装备举措方法处于合用和宁静的状况：

　　1、对该衡宇及其从属物品，装备举措方法因天然属性老化或公道操纵而致使的消耗，乙方应实时告诉甲方修复。甲方应在接到乙方告诉后的10日内停止维修，过期不维修的，乙方可代为维修，用度由甲方承当。因维修衡宇影响乙方操纵的，应响应削减房钱或耽误租赁刻日。

　　2、因乙方保存不妥或不公道操纵，致使该衡宇及其从属物品、装备举措方法产生粉碎或毛病的，乙方应担任维修或承当弥补义务。

　　第五条转租

　　乙方转租需事先征得甲方书面赞成，方可在租赁期内将该衡宇局部或全数转租给别人，并就转租人的租赁行动向甲方承当义务。

　　第六条条约消除

　　（一）经甲乙两边协商分歧，能够消除本条约。

　　（二）乙方有以下景象之一，甲方有权请求乙方付出一个月房租做为违约金并两边消除条约，发出该衡宇：

　　1、不根据商定付出房钱达15日的；

　　2、保存不妥或不公道操纵致使从属物品、装备举措方法粉碎并拒不弥补的；

　　3、操纵该衡宇处置守法勾当、侵害大众好处或故障别人一般任务、糊口的；

　　4、其余违背物业操持划定的行动；

　　5、转变衡宇操纵性子的。

　　第七条

　　乙方可对承租衡宇停止装修，在不粉碎修建主体规划的前提下，甲方赞成乙方对衡宇停止整合革新。但不得违背物业操持公司的相干划定，也不得侵害肆意第三人的正当权力。租赁期满，装修残值按以下第种体例处置：

　　1、乙方撤除装修，将衡宇规回复复兴状后交还甲方。

　　2、乙方不撤除装修，装修残值归甲方统统。

　　3、乙方不撤除装修，甲方弥补乙方装修残值款后，装修残值归甲方统统。

　　乙方违背甲方志愿或违背物业操持公司相干划定停止装修的，除答允当由此产生的统统侵害弥补义务外，甲方能够不退乙方保障金，并有权请求乙方将衡宇规回复复兴样，停止本条约。

　　本条约所指“物业操持公司的相干划定”包含但不限于甲方与物业操持公司签订的《后期物业办事条约》、《姑且业主规约》、《装修操持手册》及别的规范性文件。

　　第八条违约义务

　　1、租赁期内，甲方在乙方无违约的环境下两边面消除条约，甲方应双倍向乙方返还保障金并弥补乙方的装修丧失（公道折旧后）。

　　2、租赁期内，乙方在甲方无违约的环境下两边消除本条约，甲方不退还乙方保障金。

　　3、乙方应定时向甲方交纳房钱，每过期一天，乙方按月房钱的千分之三向甲方付出违约金。

　　第九条条约争议的处置方法

　　甲乙两边因实行本条约产生争议，应友爱协商处置，如协商未果，任何一方有权向该衡宇地点地的国民法院告状。

　　第十条其余商定事变

　　本条约（及附件）共页，壹式贰份，甲乙两边各执一份，本条约失效后，各方对条约内容的变革或补充应采用书面情势，作为本条约的附件，附件与本条约具备划一的法令效率。

　　甲方（签章：）乙方（签章）：

　　代办署理人：代办署理人：

　　证件号码：证件号码：

　　接洽德律风：接洽德律风：

　　通信地点：通信地点：

　　签约日期：签约日期：

　　写字楼租赁条约2

　　甲方（出租人）：

　　身份证号：

　　乙方（承租人）：

　　身份证号：

　　经甲乙两边友爱协商，根据《民法典》及其租赁条约的有关划定，为大白甲、乙两边的权力义务干系，等拟定本条约。

　　一、甲方赞成将自有的座落于东山小道XXB座的套房110平方米写字楼出租给乙方作为办公场合。

　　二、条约签订时，乙方应一次性付给甲方押金元（不计息）因不可顺从的身分而间断条约或条约期满不再续租时一次性无息退还。

　　三、甲方将上述套房托付给乙方操纵时，乙方必须在起头计租之日起按季度预支的房钱。今后按条约划定的日期向甲方交纳房钱。从计租之日起，物业费、水电费、煤气费、电视收视费、德律风费、宽带费、泊车费等均由乙方自行承当。

　　四、租赁刻日自年月日至年月日，条约计租之日为年月日起头。房钱每季度为元（国民币大写：）。乙方采用按每一个季度为一期付出的体例向甲方预托付下一季度的房钱给甲方，乙方该当在每季度租期届满前10个任务日（法定节沐日顺延）前向甲方付出下一季度房钱。

　　五、租赁期满时，乙方如需续租，须提早壹个月与甲方协商，在划一前提下，乙方有优先承租权。续租房钱根据那时的市场行情由甲乙两边协商肯定，续租第年起房钱按不高于3%—— 5 %递增。

　　六、乙方认可在托付操纵本套房时，本套房无缺无损。条约时代，乙方保障衡宇规划及其装修金饰无缺，不肆意粉碎，形成粉碎的情愿修回复复兴状并用度由乙方自付。租赁期满不续租时也必须完整无损托付给甲方。若有毁损要按甲方请求规复或清算清洁。退租时实时搬出家具、用品等，如未实时加入，则由甲方处置。

　　七、租赁时代，不得转变衡宇用处，宁静题目由乙方完整自大并遵照物业操持划定和楼纪楼规，不得影响邻里糊口、办公，不得在本租房内停止处置守法违纪和风险社会私德勾当。

　　八、乙方不得私行将衡宇的全数或局部偿还、转租、顶让或以其余变相体例交由别人操纵。

　　九、违约义务：

　　①乙方未提早壹个月告诉甲方又不续租的，甲方有权充公其押金；甲方未提早壹个月告诉乙方又不续租给乙方的，甲方除退还给乙方全数押金以外，另弥补乙方壹个月房钱。

　　②乙方须践约托付房钱，若有拖欠房钱，甲方可提早发出衡宇，扣收押金。

　　③租赁时代，如一方确有特别缘由请求消除条约时，须提早壹个月告诉对方，并由提出消除条约的一方付出壹个月的房钱作为违约偿金。

　　十、本条约一式四份，甲、乙两边各执两份。从签订之日起失效。

　　十一、补充条目：乙方装修：

　　1、按物业的划定供给装修图纸一式两份，装修时代的物业水电等相干用度由乙方承当；

　　2、水电规划要甲乙两边配合商定赞成的计划、才能施工。

　　3、乙方不续租加入时不粉碎装璜装修，若有粉碎必须按甲方请求清算清洁。

　　4、第一次装修时代不收房钱。

　　十二、未尽事件，经两边友爱协商补充和谈，补充和谈具备划一效率。

　　甲方（签订）：乙方（具名）：

　　签订时候：签订时候：

　　年月日年月日

　　写字楼租赁条约3

　　出租人(甲方)：___________ 身份证号：_______________________________

　　承租人(乙方)：___________ 身份证号：_______________________________

　　根据《中华国民共和国条约法》及相干法令律例的划定，甲、乙两边在志愿、划一的根本上，，就甲方将其正当具备的衡宇出租给乙方操纵事件，为大白两边之间的权力义务干系，订立本条约。

　　一、甲方将具备出租权的位于_________市_________区_________街道_________号，面积为_________平方米写字楼出租给乙方作贸易操纵。

　　二、租赁刻日为：_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期满后，如甲方持续有权出租，在划一前提下，乙方享有优先租用权，但需提早_____月提出请求，并需从头签订条约。

　　三、房钱按修建面积计较，房钱为每一个月国民币_________元整，即_________元国民币，按月缴交。

　　四、签订条约后，甲方给_________天装修期，不计收装修期房钱。

　　五、乙方于签订本条约时，付出给甲方国民币_________元整即_________元，作为押金，租赁期满后，乙方不再续租，并且了债统统用度后，甲方返还押金给乙方。

　　六、乙方需于每一个月的_________日前，一次性缴付当月房钱，如乙方过期未能定时交租或拖欠，即房钱逐日加收_____%违约金，乙方交租时，甲方应出收条。

　　七、乙方在租赁期内，未经甲方赞成不能转租或分租，不能转变衡宇的用处，装修不能侵害衡宇的规划，如风险规划需弥补甲方丧失。

　　八、乙方义务

　　(一)乙方必须遵照国度法令律例，统统守法违规的任务，甲方不负任何义务。

　　(二)乙方操持停业的统统用度，今后的营业来往，债权债权及宁静变乱等，均由乙方担任，甲方不负任何义务。

　　(三)乙方在租赁时代内的电费、船脚、报酬、操持费、德律风费，税费及租赁税费等统统由运营所产生的用度，均由乙方承当。

　　(四)乙方对甲方的根基举措方法有义务保护好，若有粉碎要实时修复，或实时付出弥补用度。

　　(五)统统修建物及根基举措方法，除天然灾难不可抗力的天然粉碎外，统统属乙方居心，有意，报酬及宁静变乱形成粉碎，乙方负完整的义务，并弥补甲方的统统丧失。

　　(六)乙方要做好防火宁静，早晨任务职员不能在写字楼内留宿，不能操纵电炉及煤炉等轻易引发风险的器具，若有不测产生形成丧失，则由乙方担任，弥补统统丧失。

　　(七)乙方不能影响其余租户的运营办公，不能侵害其余租户的好处。

　　(八)乙方不能在写字楼内贮放易燃，易爆，易侵蚀，有毒物物品，若有违背，需弥补丧失。

　　(九)违约义务，甲方如在条约时代,提早发出出租的写字楼，需提早一至两个月书面告诉乙方，甲方违约除退回______元押金外，亦需弥补______月房钱给乙方作为弥补。乙方违约，充公所交押金。

　　(十)乙方吊挂张贴招牌告白需经甲方书面赞成。(乙方租赁规模内除外)。

　　(十一)乙方如发明大楼有品质及别的风险环境，应实时向甲方任务职员反应，尽早维修及消除风险。统统用度由甲方担任，天灾天灾除外。

　　九、租赁期满后，本条约即停止。届时乙方将乙方物品及可挪动装备(如货架、办公桌椅、空调等)撤出租赁衡宇，但乙方不得粉碎牢固装璜，并应近况偿还甲方统统。如乙方请求持续租赁衡宇则需提早2个月向甲方书面请求，甲方在条约期满一个月外向乙方书面正式回答，如赞成则续签租赁条约。划一前提下乙方享有优先续租权。

　　十、如乙方提早托付房钱跨越_____天，视为乙方违背条约，甲方随时有权两边面消除条约，充公押金，提早发出出租衡宇，甲方有权留置拘留收禁乙方的财产装备，可拍卖优先受偿房钱及违约金。

　　十一、如甲方发明乙方有拖欠工人报酬景象，甲方有权采用方法请求乙方付出报酬，保护甲方权力。

　　十二、如乙方拖欠资金并藏匿，甲方没法告诉，甲方可在出租楼张贴告诉或在东莞日报告诉乙方，都可视为有用告诉。

　　十三、如在租赁时代，属当局征收拆迁需提早停止条约的，甲方只担任返还押金，但不再做任何弥补给乙方。

　　十四、在条约刻日内，如两边有胶葛，胶葛本着划一协商处置，也可由状师掌管调整，调整不成，可告状至_______国民法院审理讯断。

　　十五、本条约一式______份，甲、乙两边各执______份，具备划一法令效率。

　　十六、甲、乙两边对本条约各条目已作充实懂得，志愿签订本条约，本条约签订之日起失效。

　　甲方(具名/盖印)：_____________________ 乙方(具名/盖印)：_____________________

　　德律风：________________________________ 德律风：________________________________

　　_____________年___________月_________日_____________年___________月_________日

　　写字楼租赁条约4

　　出租方：____________________（以下简称甲方）

　　地点：______________________

　　法定代表人：________________

　　拜托代办署理人：________________

　　接洽体例：__________________

　　承租方：____________________（以下简称乙方）

　　地点：______________________

　　法定代表人：________________

　　拜托代办署理人：________________

　　接洽体例：__________________

　　甲方和乙方根据《中华国民共和国条约法》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及其余有关法令、律例之划定，甲、乙两边在划一、志愿、诚笃、信誉准绳的根本上，赞成就乙方向甲方租用其衡宇事变告竣以下和谈：

　　第一条衡宇的座落、面积及装修、举措方法

　　1、甲方将其正当具备的座落在_____________的写字楼出租给乙方操纵。

　　2、甲方出租给乙方操纵的该衡宇修建面积共_________平方米。

　　第二条租赁用处

　　1、乙方向甲方许诺，租赁该衡宇仅作为办公操纵。

　　2、在租赁刻日内，未事先征得甲方的书面赞成，乙方不得私行转变该衡宇操纵用处。

　　第三条租赁刻日

　　1、该衡宇租赁期共_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2、租赁期满，甲方有权发出全数出租衡宇，乙方应准期交还。乙方如请求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面动向，从头签订租赁条约。

　　第四条房钱及付出体例

　　1、房钱规范：_________元国民币/月（大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元国民币/月）；房钱总额为_________元国民币（大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元整）

　　2、房钱付出体例为_______________________，甲方收款后应供给给乙方有用的收款凭据。

　　第五条其余用度

　　1、乙方在租赁刻日内，操纵的（1）船脚；2）电费；（3）德律风；（4）收集操纵费；（5）物业操持费；（6）房钱税费等，均由乙方按有关划定自行承当。

　　2、根据甲方请求乙方应付出甲方衡宇押金国民币_________元（大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元整），待租赁期满结清用度后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按划定结清有关用度，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。

　　第六条衡宇补葺义务

　　1、在租赁刻日内，甲方应保障出租衡宇的操纵宁静。乙方应保护并公道操纵其所承租的衡宇及其从属举措方法。如乙方因操纵不妥形成衡宇或举措方法粉碎的，乙方该当即担任修复或予以经济弥补。

　　2、如因不可抗力缘由，致使衡宇粉碎或形成乙方丧失的，两边互不承当义务。

　　3、室内现有举措方法：

　　电器以下：_______________________

　　家具以下：_______________________

　　第七条转租的商定

　　1、租赁时代，甲方有权遵照法定法式让渡该出租的衡宇，让渡后，本条约对新的衡宇统统人和乙方持续有用；租赁期内甲方出售租赁衡宇时，该当提早_________个月书面告诉乙方，两边可协商处置后续题目。若是乙方有采办动向，在划一前提下乙方享有优先于第三方采办的权力。

　　2、未经甲方赞成，乙方不得转租、转借承租衡宇。

　　第八条变革和消除本条约的前提

　　1、在租赁刻日内，非以下环境之一的，不得变革或消除本条约。

　　（1）甲方或乙方因有特别缘由，经两边协商分歧，赞成甲方提早发出或乙方提早退交局部或全数衡宇的；

　　（2）因呈现非甲方能及的环境，使该衡宇举措方法的一般运转，或水、或电等一般供给间断，且间断期一次跨越七天，乙方以为严峻影响一般操纵衡宇的；

　　（3）因乙方违背本条约的商定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以改正的；

　　（4）因不可抗力的身分致使该衡宇及其从属举措方法粉碎，本条约不能持续实行的；

　　（5）在租赁时代，该衡宇经市或区（县）当局有关局部核准运迁，或经法令、行政构造依法限制其房地产权力的，或呈现因法令、律例制止的非甲方义务的其余环境。

　　2、变革或消除本条约的，请求变革或消除本条约的一方应主动向另外一方提出，因变革或消除本条约，使一方蒙受丧失的，除本条约（8—1条）第（4），第（5）款可依法免去义务外，应由另外一方担任弥补。

　　第九条甲方的义务

　　1、甲方未按本条约商定的时候，托付该衡宇供乙方操纵的，每过期一天，甲方应按月房钱的'_________%向乙方偿付违约金。过期七天，则视甲方不实行本条约。甲方除应按上述划定付出违约金外，若付出的违约金缺乏抵付乙方丧失的，甲方还应担任弥补。

　　2、在租赁刻日内，甲方因非本条约第九条第1款划定的环境，私行消除本条约，提早发出该衡宇的，甲方应按月房钱的两倍向乙方付出违约金，若付出的违约金缺乏抵付乙方丧失的，甲方还应担任弥补。

　　3、乙方不管任何缘由退租，则甲方将根据乙方现实栖身天数计较房钱，并将残剩（若有）返还，违约金按本条约相干条目实行。

　　4、甲方应保障出租之衡宇其统统，并无产权及操纵权的胶葛，如产生产权及操纵权的胶葛，应由甲方承当乙方的全数丧失。

　　第十条乙方的义务

　　1、在租赁期内，乙方有以下行动之一的，甲方有权停止本条约，发出该衡宇，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以弥补。

　　（1）未经甲方书面赞成，私行将该衡宇转租、转借别人操纵的；

　　（2）未经甲方书面赞成，私行拆转变化衡宇规划，或粉碎衡宇，且经甲方书面告诉，在限制时候内仍未改正、并修复的；

　　（3）私行转变本条约划定的租赁用处，或操纵该衡宇处置守法违章勾当的；

　　（4）拖欠房钱累计半个月以上的。

　　2、在租赁刻日内，乙方未经甲方赞成，半途私行退租的，乙方应按月房钱的两倍向甲方付出违约金；若付出的违约金缺乏抵付甲方丧失的，乙方还应担任弥补。

　　第十一条其余条目

　　1、本条约未尽事件，经甲、乙两边协商分歧，可订立补充条目。补充条目及附件均为本条约不可朋分的一局部，与本条约具备划一效率。

　　2、甲、乙两边在签订本条约时，具备完整民事行动才能，对各自的权力、义务、义务清晰大白，并愿按条约划定严酷实行。如一方违背条约，另外一方有权按本条约划定索赔。

　　3、甲、乙两边在实行本条约进程中若产生争议，应协商处置。协商不成时，两边可向该衡宇地点地域的国民法院告状。

　　4、本条约（副本）连同附件一式二份，由甲乙两边各执一份，均具备划一效率。

　　5、其余补充商定。

　　出租方（盖印）：_________________承租方（盖印）：_________________

　　拜托代办署理人（具名）：___________拜托代办署理人（具名）：___________

　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日

　　写字楼租赁条约5

　　甲方(出租方)：____________

　　法定代表人：________________

　　地点：_______________________

　　乙方(承租方)：____________

　　法定代表人：________________

　　地点：_______________________

　　根据《中华国民共和国条约法》及有关法令、律例的划定，甲、乙两边经划一协商，就乙方租赁______事件告竣以下和谈，供两边配合遵照：

　　一、租赁房产

　　甲方正当具备座落于____市______区______大厦______层______衡宇，修建面积为：______平方米(以下简称该衡宇)。甲方赞成将该承租单位______平方米出租给乙方。

　　二、租赁用处

　　乙方租赁的该衡宇仅用于办公，不得处置违背国度法令、律例的运营勾当，不得私行转变其用处。

　　三、租赁刻日

　　1、本条约租赁期为：______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。免租装修期为______个月，即自______年______月______日至______年______月______日，免租装修时代免收衡宇房钱，但乙方仍需定时向该衡宇物业操持公司交纳这时代的物业操持费、电费、船脚等用度。

　　2、续租：该衡宇租赁刻日届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需持续租用，该当在租赁刻日届满前三个月书面向甲方提出，续租房钱根据那时的市场行情由甲乙两边协商肯定。

　　四、房钱

　　1、该衡宇首年房钱按修建面积计较为____元/平方米(税后房钱)，总计_____元(大写：国民币：________________________)，即每季度房钱_____元(大写：国民币：________________________)。自第二个租赁年度(含第二个租赁年度)起，年房钱在上一个租赁年度房钱根本上递增____%，直至条约租赁刻日竣事。

　　2、乙方采用按每一个季度为一期付出的体例向甲方预托付下一季度的房钱。条约签订后，乙方应在3个任务日(法定节沐日顺延)内，预支第一租赁年度第一季度的房钱，起租日起头后该笔房钱主动转为第一季度租赁。以后乙方该当在每季度租期届满前____个任务日(法定节沐日顺延)前向甲方付出下一季度房钱。

　　3、付出体例：乙方能够支票、现金或汇款体例付出。

　　甲方开户行：__________________

　　帐户称号：____________________

　　帐号：________________________

　　4、甲方收到乙方房钱后，向乙方出具收条。

　　五、物业操持费及其余相干用度

　　1、物业操持费由乙方承当。月规范为：每修建平米国民币______元，算计每一个月______元。

　　2、船脚、电费及其余相干用度由乙方按现实产生的用度自行承当。

　　3、物业操持费托付方法和时候以物业公司划定为准。

　　六、如约保障金

　　1、在两边签订本租赁条约后，乙方应于______年______月______日前付出如约保障金______元(大写：__________________________)。甲方收到保障金后向乙方出具收条。

　　2、如约保障金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的衡宇无粉碎(两边特别商定和天然磨损除外)，且无别的欠款，在乙方操持退房手续时退还(不计息)；若因乙方违约致使条约提早消除或停止，如约保障金不予退还。

　　七、交房规范及衡宇装修或革新

　　1、乙方在条约签订后，按商定向甲方交纳终了首年保障金、房钱后，甲方开据《入住告诉单》，乙方持《入住告诉单》前去物业操持公司操持入住手续。乙方对消防等举措方法的装修革新计划，必须取得当局相干局部的正式书面批复后，方可实行装修革新。该批复手续的操持任务由乙方或乙方所拜托的相干机构自行停止，甲方辅佐操持相干手续。

　　2、乙方对承租衡宇停止装修时所产生的统统用度由乙方自行承当，该衡宇交还时，乙方不得请求甲方赐与装修弥补。

　　3、乙方在操持入住手续或请求停止承租衡宇革新、装修时，应按物业操持公司请求客户入住、革新、装修的划定，完美审批备案手续，并须当真浏览与大厦装修有关的手艺请求，遵照大厦《装修手册》、《客户手册》的划定。乙方在装璜装修该衡宇前，需将装修计划和施工图纸，向该衡宇物业操持公司报告，并经考核赞成后，方可入场施工。

　　4、乙方的装修计划未取得物业操持公司正式核准前，不得在承租衡宇内停止任何外部装修、装备装置和运营用品的装置及摆放(如乙方须要寄存装修资料的，乙方须申明对装修资料的宁静性担任，并获得甲方赞成，方可寄存)。

　　5、乙方应确保其装修工程不会对承租衡宇和大厦规划和装备等形成任何粉碎，且不会影响其余用户一般操纵大厦或一般操纵单位衡宇。如因乙方拜托的装修公司违背划定，乙方应弥补由此所形成的全数丧失。

　　6、若因为乙方的缘由而对承租衡宇的玻璃幕墙、修建规划或中心空调体系等形成粉碎的；或因乙方自行装置电气、装备及管道、线路操纵不妥、维修不善；或因装修产生各类净化而形成丧失、索赔或法令诉讼等相干丧失，均由乙方担任和承当。

　　7、乙方停止衡宇装璜装修、增加举措方法、中心空调和消防举措方法革新等产生的用度，由乙方自行承当。承租衡宇的外部装修及由乙方装置的各类装备由乙方自行维修颐养，并由乙方承当有关用度，若因为乙方非一般操纵缘由形成承租户内甲方权属的各类装备产生粉碎，甲方能够代为维修，但必须由乙方承当维修用度。

　　8、对乙方承租衡宇及其从属举措方法因天然属性或公道操纵而致使的消耗，乙方不承当义务及用度。

　　八、甲方的权力及义务

　　1、甲方拜托__________物业操持无限公司担任本物业的大众装备举措方法、共用部位的维修、养护和操持，担任保护大众次序和宁静提防事变的辅佐操持。

　　2、甲方拜托__________物业操持公司在平常操持任务中，有权监视乙方遵照本物业《业主姑且条约》、《物业操纵手册》、《后期物业操持办事和谈》及各项物业操持轨制。

　　3、在本条约租赁期内，如该衡宇产生让渡时，甲方应实时告诉乙方，本条约持续实行。

　　4、按本条约之第五条、第六条划定，向乙方收取房钱和保障金。

　　本条约一式______份。

　　甲方：___________________乙方：____________________