写字楼租赁条约精选15篇
跟着人们法则认识的增强，条约的位置愈来愈不容轻忽，签订条约能促使两边规范地许诺和实行协作。那末拟定条约书有甚么须要注重的呢？上面是小编搜集清算的写字楼租赁条约，接待大师鉴戒与参考，但愿对大师有所赞助。
写字楼租赁条约1
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
按照《中华国民共和国和谈法》及相干法则律例的划定，甲、乙两边在划一、志愿的根本上，就甲方将衡宇(以下简称衡宇)出租给乙方操纵，乙方承租甲方衡宇事务，为大白两边权力义务，经协商分歧，订立本条约。
第一条甲方保障所出租的衡宇合适国度对租赁衡宇的有关划定。
第二条衡宇的坐落、面积、装修、举措体例环境
出租衡宇面积平方米(修建面积㎡，现实操纵面积㎡)。
第三条甲方应供给房产证(或具备出租权的有用证实)、身份证实(停业执照)等文件，乙方应供给身份证实(停业执照)等文件。两边考证后可复印对方文件备存。统统复印件仅供本次租赁操纵。
第四条租赁刻日、用处
1、乙方向甲方许诺，租赁改衡宇用于正当运营。
2、该衡宇初始租赁期共__年。自年代日起至年代日。(初始租赁期以物业托付该商店给甲方的时候为准，停止日期随之一般变革。)
3、以上租赁期满，甲方有权发出出租衡宇，乙方应准期交还。如乙方未违背条约相干条目，并成心续租，则必须在租赁期满前叁个月书面告诉甲方，甲、乙两边从头商定租赁金额并签订新的租赁条约。
第五条房钱、押金及付出体例
1、该衡宇肇端第一年，月房钱为￥_________元，季度房钱为￥_________元，年房钱为￥_________元。
2、第二年，月房钱为￥_________元，季度房钱为￥_________元，年房钱为￥_________元。
3、第二年，月房钱为￥_________元，季度房钱为￥_________元，年房钱为￥_________元。
4、衡宇房钱每季度付出一次，甲方收款后应供给给乙方收条。(以上房钱为不含税金额)银行转账的，乙方保存好银行转账条，每个季度末提早十天将下个季度的房钱付清。
5、签订条约当日，乙方向甲方付出租赁押金国民币￥14000元，(条约期满，衡宇举措体例在不粉碎及其余用度都结清的环境下，押金全额退还)。
6、在租赁时期，乙方承当物业产生的电费，物业操持费，等相干用度。
第六条租赁时期相干用度及税金
1、乙方在物业租赁时期，应定时托付承当的用度(物业费、电费等)。
2、甲方不得私行增加本条约未大白由乙方交纳的用度。
第七条衡宇补葺与操纵
1、在租赁期内，甲方应保障出租衡宇的操纵宁静。该衡宇及所属举措体例的维修义务除两边在本条约及补充条目中商定外，均由甲方担任(乙方操纵不妥除外)。
2、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应实时供给维修办事。
3、对乙方的装修局部甲方不负有补葺义务。
第八条衡宇的让渡、转租与生意
1、租赁时期，甲方有权遵照法定法式让渡该出租的衡宇的产权停止生意生意，生意生意实现后后，本条约对新的衡宇产权变革后相干文件及身份证实文件的复印件按条约份数加钉与此条约一路保存，并将收款体例及共同告竣的其余条目写进条约备注，以便利乙方交纳房租，如无出格环境无需改换条约。
2、甲方如对该衡宇停止生意生意时，需提早60天以书面情势告诉乙方，并不得在乙方未赞成的环境
下，影响乙方在租赁时期内对该衡宇的一般操纵，不然视为甲方违约。
3、甲方出售该衡宇产权的，在划一前提下，乙方有优先采办权。
4、乙方有权在租赁时期内将该衡宇的租赁权让渡给第三方用于一般运营。
5、乙方让渡第三方运营所产生的相干用度与甲方有关。
第九条条约的变革、消除与停止
1、两边能够或许协商变革或停止本条约。
2、甲方有以下行动的，乙方有权消除条约：
(1)不能供给衡宇或所供给衡宇分歧适商定前提，严峻影响运营的。即担任修复或赐与相干经济填补。
3、衡宇租赁时期，乙方有以下行动之一的，甲方有权消除和谈，发出该衡宇：
(1）未经甲方书面赞成，拆转变革衡宇原始规划。
(2）粉碎承租衡宇，在甲方提出的公道刻日内仍未修复的。
(3）操纵承租衡宇寄存风险物品或停止守法勾当。
(4）过期未交纳按商定该当由乙方交纳的各项用度，已给甲方形成严峻侵害的。
(5）拖欠房租累计达1个月以上的。
(6）因不可抗力身分导致条约没法实行的，条约停止。
第十条衡宇托付及发出的验收
(1）甲方应保障该衡宇本身及从属举措体例、装备处于一般操纵状态。
(2）验收时两边共同到场，如对装修、器物等硬件举措体例、装备有贰言该就地提出。就地难以检判定的，应于10天外向对方申明详细环境。
(3）乙方应于衡宇租赁期满后，将承租衡宇及从属举措体例、装备交还甲方。
(4）乙方交还甲方衡宇该当坚持衡宇及举措体例、装备的无缺状态，不得保存物品或影响衡宇的一般操纵。
第十一条甲方违约义务处置划定，
1、在租赁期内，甲方每过期交房一日，则逐日应向乙方付出日房钱_倍的滞纳金。甲方还答允当因过期托付给乙方形成的丧失。
2、因为甲方怠于实行维修义务或环境告急，乙方构造维修的，甲方敷衍出乙方用度或折抵房钱，但乙方应向甲方供给有用凭据。
3、甲方违背本条约商定，提早发出衡宇的，应按照本条约商定昔时的年房钱的___向乙方付出约金，并额定付出乙方衡宇装修用度，乙方需向甲方供给装修的统统收入证实(收条或发票)。
第十二条乙方违约义务
1、租赁时期，乙方有以下行动之一的，甲方有权停止条约，发出该衡宇，并充公押金未操纵的房钱局部。
(1）操纵该衡宇停止守法勾当的;
(2）拖欠房租累计达个月以上的。
2、在租赁期内，乙方过期交纳本和谈商定应由乙方承当的用度的，每过期一天，则应按上述用度总额的__0.05_%付出甲方滞纳金。
3、在租赁期内乙方未经甲方赞成，半途私行退租的，乙方该当按条约昔时总房钱的__的额度向甲方付出违约金，若付出的违约金缺乏填补甲方丧失的，乙方还答允当弥补义务。
4、租赁期满，乙方应准期交还该衡宇。乙方过期偿还，则每过期一日应向甲方付出原日房钱_的滞纳金。乙方还答允当因过期偿还给甲方形成的丧失。
第十三条免责前提
1、因不可抗力缘由导致本条约不能持续实行或形成的丧失，甲、乙两边互不承当义务。
2、因国度政策须要撤除或革新该衡宇，使甲、乙两边形成丧失的，互不承当义务。
3、因上述缘由而停止条约的，房钱按照现实操纵时候计较，缺乏整月的按天数计较，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预感、不能防止并不能降服的天然灾难及战斗”。
第十四条本条约未尽事务，经甲、乙两边协商分歧，可订立补充条目。补充条目及附件均为本条约的构成局部，与本条约具备划一法则效率。
第十五条如两边因实行本条约产生胶葛能够或许请求本地仲裁机构裁决或向本地法院提告状讼。
第十六条本条约自两边具名(盖印)后失效。
第十七条本条约及附件一式贰份，由甲、乙两边各执壹份，具备划一法则效率。
甲方：______ 方：
证件号：证件号：
德律风：德律风：
地点：地点：
代庖署理人：代庖署理人：
证件号：证件号：
德律风：德律风：
签约日期：签约日期：
写字楼租赁条约2
甲方：_____________
法定代表人：_______________
乙方：______________
法定代表人：____________
按照《中华国民共和国条约法》、《物权法》等法则划定，甲乙两边本着划一、志愿、互利的准绳就乙方承租甲方衡宇一事告竣以下和谈：
第一条 衡宇根基环境
1. 衡宇位于北京市向阳区向阳外22号泛利大厦__________室，面积________m，衡宇统统权证号：_______________，地盘操纵权证号：____________。
2. 衡宇产权为甲方统统。
第二条 租期
1. 租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
2. 租期届满，甲方若持续出租乙方有权在划一前提下优先租赁。
第三条 房钱
1. 衡宇房钱为每一年__________元，每半年付一次。
2. 签订条约时乙方付给甲方押金_______元，条约期满甲方退还乙方。
3. 租期内未经协商一方不得变革房钱。
第四条 甲方权力与义务
1. 甲方保障衡宇合适品质规范，能用于一般办公，不然乙方有权消除条约，甲方应弥补乙方丧失。
2. 甲方应于租期起头前将衡宇交予乙方，提早托付答允当违约金。
3. 甲方保障衡宇证件齐备实在，无统统权、操纵权胶葛，因出售、典质等产生的衡宇权力胶葛由甲方担任，并承当由此给乙方带来的丧失;乙方有权消除条约并由甲方弥补丧失。
4. 甲方承当付出衡宇物业用度。
5. 甲方对衡宇停止装修并供给供暖、供水、供电、德律风、收集、消防举措体例，对天然粉碎应实时停止补缀。
6. 衡宇或其内举措体例非因乙方居心或操纵不妥而粉碎，甲方应在收到乙方告诉2天内停止维修，若跨越两天未维修应弥补乙方是以所受丧失;若乙方自行维修甲方答允当用度。
第五条 乙方权力与义务
1. 乙方应实时足额交纳房租，若跨越一月未缴甲方有权消除条约并充公押金。
2. 乙方不得私行转变衡宇规划，如需革新衡宇须经甲方赞成。
3. 乙方因任务须要并经甲方赞成方可对衡宇停止装修。
4. 乙方自行承当水、暖、电、网、德律风用度。
5. 乙方保障对衡宇停止办公用，不停止守法勾当。
6. 乙方应公道操纵衡宇及举措体例，因居心粉碎或操纵不妥答允当补缀或重换义务。
7.租赁期内甲方转移衡宇统统权不影响租赁条约效率。
8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应赐与7天搬迁时候。
第六条 任何乙方若提早停止条约须提早一月告诉对方。
第七条 任何一方未经对方书面赞成不得让渡条约权力义务。
第八条 因不可抗力如当局拆迁、地动形成衡宇粉碎两边互不担任，本条约自动消除。
第九条 产生胶葛两边应友爱协商，没法告竣分歧应在衡宇地点地法院告状，诉讼中除争议
局部外条约其余条目效率不受影响。
第十条 本条约未尽事务，两边协商处置。
第十一条 本条约一式两份，甲乙两边各执一份，自两边具名之日起失效。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
代表人具名：_______________ 代表人具名：_______________
日期：_____________________ 日期：_____________________
第五条 乙方权力与义务
1. 乙方应实时足额交纳房租，若跨越一月未缴甲方有权消除条约并充公押金。
2. 乙方不得私行转变衡宇规划，如需革新衡宇须经甲方赞成。
3. 乙方因任务须要并经甲方赞成方可对衡宇停止装修。
4. 乙方自行承当水、暖、电、网、德律风用度。
5. 乙方保障对衡宇停止办公用，不停止守法勾当。
6. 乙方应公道操纵衡宇及举措体例，因居心粉碎或操纵不妥答允当补缀或重换义务。
7.租赁期内甲方转移衡宇统统权不影响租赁条约效率。
8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应赐与7天搬迁时候。
第六条 任何乙方若提早停止条约须提早一月告诉对方。
第七条 任何一方未经对方书面赞成不得让渡条约权力义务。
第八条 因不可抗力如当局拆迁、地动形成衡宇粉碎两边互不担任，本条约自动消除。
第九条 产生胶葛两边应友爱协商，没法告竣分歧应在衡宇地点地法院告状，诉讼中除争议
局部外条约其余条目效率不受影响。
第十条 本条约未尽事务，两边协商处置。
第十一条 本条约一式两份，甲乙两边各执一份，自两边具名之日起失效。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
代表人具名：_______________ 代表人具名：_______________
日期：_____________________ 日期：________________
写字楼租赁条约3
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
按照《中华国民共和国条约法》、房产操持的有关划定，甲、乙两边在划一、志愿、公允和诚笃信誉的根本上，就乙方承租甲方可依法出租的z#号办公用房事务，经条约两边协商分歧，签订本条约。
一、出租衡宇环境：
1、甲方出租给乙方的衡宇坐落在湖北省xxx路(以下简称该衡宇)投资广场八、九整层(南向、北向)，该衡宇实测修建面积为1374平方米，衡宇用处为办公写字间，衡宇范例为写字楼，规划为框架。该衡宇的立体图见平条约附件。甲方应向乙方出示：
(1)房地产权证
(2)衡宇出租许可证
(3)衡宇宁静验收证实
2、甲方作为该衡宇的正当统统人与乙方建立租赁干系。签订本条约前甲方已奉告乙方该衡宇未设定典质，并保障具备国度法则律例划定的出租所需有用手续、证实。
3、条约所租规模的装修及举措体例状态由甲、乙两边在条约附加条目及附件中加以申明，除甲、乙两边还有商定外，该附加条目及附件作为甲方按本条约商定托付乙方操纵和乙方在本条约租赁期满交还所租用衡宇的验收按照，交还时须要保留的局部由两边另行协商。
4、乙方需对所租赁衡宇停止再次装修时，必须同甲方指定的物业公司签订装修操持和谈，并严酷按《装修操持划定》实行，统统装修行动必须获得甲方及甲方指定的物业操持公司赞成。
二、租赁用处：
1、乙方必须向甲方许诺，租赁该衡宇作为办公操纵，并遵照国度和本地有关衡宇操纵和物业操持的划定。
2、乙方保障，在租赁期内未征得甲方书面赞成和按划定须经有关局部审批核准前，不得私行转变下款商定的感化用处。
三、租赁刻日：
1、甲乙两边商定，衡宇租赁期为 年 月 日起至 年 月 日止。免费赠予装修期，自贰 年 月 日起至 年 月 日止，房钱从装修期后起头计较。
2、租赁期满，甲方有权发出该衡宇乙方应准期返还。乙方需持续承租该衡宇的，则应于租赁期届满前二个月，向甲方提出续租的书面请求，经甲方赞成后从头签订租赁条约。
3、甲方免费供给乙方公司招牌告白位(除租赁费，别的用度由乙方自理，面积：6-9米×4米)。
四、租赁、付出体例和刻日：
1、经两边商定，第一年房钱免费。第二年整年房钱及物业操持用度总额为国民币250000元，大写金额为贰拾伍万元;第三年整年房钱及物业操持用度总额为国民币280000元，大写金额为贰拾捌万元;第四年落第五年整年房钱及物业操持用度总额为国民币300000元，大写金额为叁拾万元。乙方应按照本条约以每半年为刻日，于每半年末交清下半年房钱及物业操持用度。
2、房钱不含乙方租赁区内的电费(能源与照明用电)、自来船脚、德律风费、宽带收集用度及物业操持特约办事名目的免费。
3、房钱包罗物业操持用度。物业操持费是甲方所指定的物业公司为租赁区供给中间空调，大众地域内的水、电、洁净卫生、电梯费、保安等办事所产生之用度。物业操持的有关权力、义务须要乙方在本条约失效后同物业公司签订物业操持条约肯定。
五、保障金和别的用度：
1、甲、乙两边商定，甲方托付该衡宇后七个任务日内，乙方应向甲方付出衡宇租赁保障金，保障金为二个月的房钱及物管费，即国民币41667元。
甲方收取保障金后应向乙方开具收款凭据。
租赁干系停止时，甲方收取的衡宇租赁保障金除用以抵充条约商定由乙方承当的用度外，残剩局部无息十五日内偿还乙方。
六、衡宇操纵请求和维修义务：
1、租赁时期，乙方发明该衡宇主体规划及首要从属举措体例有粉碎或毛病时，应实时告诉甲方修复;甲方应在接到乙方告诉后确当日内停止维修。过期不维修的，乙方可代为维修，用度由甲方承当。甲方不担任乙方自行装修的统统举措体例及除衡宇主体规划、供水供电骨干管路、中间空调体系(不含结尾举措体例)等之外的别的举措体例。
2、租赁时期，乙方应公道操纵并保护该衡宇及其从属举措体例。因乙方操纵不妥或不公道操纵，导致该衡宇及期从属举措体例粉碎或产生毛病的，甲方可代为维修，用度由乙方承当。
3、租赁时期，甲方为保障该衡宇及其举措体例处于一般的可操纵和宁静的状态，有权对该衡宇停止查抄、养护，将提早七日告诉乙方。查抄养护时，乙方应予以共同，甲方将极力削减对乙方操纵该衡宇的影响。
七、衡宇返还时的状态：
1、除甲方赞成乙方续租外，乙方应在本条约的租期届满后定时返还该衡宇。返还衡宇时乙方必须退还本条约附件所列属甲方的装备举措体例。
2、在租赁期内，甲方如需出售该衡宇，应提早三个月告诉乙方。乙方在划一前提下有优先采办权。
八、违约义务：
1、乙方不定时交纳房钱，甲方将按天天3‰收取滞纳金，跨越30天仍未交纳则甲方有权决议停止本条约与乙方的租赁干系，发出衡宇，并不需付任何义务。
2、因甲方未奉告乙方，该衡宇出租前已典质或产权转移已遭到限制，形成乙方丧失的，甲方担任响应弥补。
3、租赁时期，甲方不实时实行本条约商定的维修、养护义务，导致衡宇粉碎，形成乙方财产丧失某人身风险的，甲方承当响应弥补义务。
4、乙方未征得甲方书面赞成或超越甲方书面赞成的规模和请求装修衡宇或增设从属举措体例的，乙方应按甲方请求规复衡宇原状，并弥补是以形成的统统丧失。
5、乙方在租赁期内，未经甲方书面赞成，半途私行退租的，甲方将不予退还预支保障金，若预支保障金缺乏抵付甲方丧失的，乙方另行弥补。
九、争议的处置体例：
1、凡因本条约收起的或与本条约有关的任何争议，均应提交仲裁委员会，按照请求时该会现行有用的仲裁法则停止仲裁。仲裁裁决是结局的，对两边均有约束力。
2、因本条约所产生的任何争议，可向法则划定由统领的国民法院或处所地点地国民法院提告状讼。
十、变革和消除本条约的前提：
在租赁刻日内，非以下环境之一的，不得变革或消除本条约：
1、经甲乙两边协商分歧，赞成提早停止本条约，甲方提早发出或乙方提早退交局部或全数该写字间的。
2、因呈现非甲方能及的环境影响该写字间举措体例的一般运转，如水或电等一般供给间断，且间断期一次跨越48小时，乙方以为严峻影响一般操纵衡宇的。
3、因乙方或甲方违背本条约的商定，且经甲方或乙方提出后的15天内，乙方或甲方未予以改正的。
4、因不可抗力的身分导致该衡宇及其从属举措体例粉碎，本条约不能持续实行的。
5、变革或消除本条约的，请求变革或消除本条约的一方自动向另外一方提出。因变革或消除本条约，使一方蒙受丧失的，除本条约或依法免去义务外，应由另外一方担任弥补。
十一、别的条目：
1、租赁时期，甲方需典质该衡宇该当书面奉告乙方，并向乙方许诺该衡宇典质后当事人和谈以折价、变卖体例惩罚该衡宇前七日书面咨询乙方采办该衡宇的定见。
2、本条约至两边具名，并将出租层交与承租人后第二天失效，失效后的十五日内，由甲方担任按划定向衡宇地点地域、县衡宇生意中间操持挂号备案，付出衡宇租赁挂号备案证实;本条约经挂号备案后，凡变革、停止本条约的，由甲方(甲方/乙方)担任在本条约变革停止之日起的十五日内，向原挂号机构操持变革、停止挂号备案的，所激发的法则胶葛，由甲方承当统统义务。
3、本条约未尽事务，经甲、乙两边协商分歧，可订立补充条目。本条约补充条目及附件均为本条约不可朋分的一局部。本条约与其补充条目及附件内空格局部填写的笔墨与铅印笔墨具备划一法则效率。
4、甲、乙两边在签订本条约时，对各自的权力、义务、义务清晰大白，并情愿按条约划定严酷实行。如一方违背本条约，另外一方有权按本条约划定索赔。
5、本条约连同附件一式份。此中：甲、乙两边各执份，(郊区/县)房地产生意中间受理处份，和各份均具备划一效率。
出租方(盖印)： 承租方(盖印)：
法定代表具名： 法定代表具名：
签订时候： 签订时候：
写字楼租赁条约4
承租方： (以下简称乙方)
按照《中华国民共和国条约法》、《中华国民共和国都会房地产操持法》和别的有关法则律例的划定，甲乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上，就乙方租赁甲方衡宇事务告竣以下和谈：
一、乙方所租用衡宇位置及面积。
乙方所租用衡宇位于XX39号综合写字楼内第9层914室，出租面积为79.55平方米(含公摊面积)。
二、出租衡宇的用处：仅作办公园地操纵。
三、租赁刻日
租赁期共 1 年，从20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。
四、用度付出体例及其付出时候
1、衡宇房钱用度按国民币每个月 20 元/平方米计较，操持办事费按每平方米国民币每个月2元/计较，算计1750.1元/月(大写：壹仟柒佰伍拾元壹角)
2、办公室船脚：按每个月现实耗损总量，与综合楼各局部按面积摊派付出其用度。
3、电费：4楼统统办公室电费挂总表计费，各办公室按装备功率巨细摊派电费，大众局部电费由4楼各个局部按面积摊派。
4、上述用度以每个月为一结算付出周期。每个月5日之前，乙方付出上月水电及衡宇房钱。衡宇房钱缺乏半月按半月收取，跨越半月按整月收取。
五、保障条目
租期届满，乙方将租赁衡宇及举措体例、装备以原状偿还甲方。租赁时期，如属于此衡宇原规划局部呈现题目，由甲方担任维修，如原规划或举措体例属报酬粉碎由乙方自行承当统统用度。电灯等易耗材料，若有维点窜换须要，由乙方担任材料用度，甲方免费改换装配。
六、租赁期内，甲方该当实行以下义务：
1、按商定收取房钱、操持办事等用度。
2、甲方保障所出租衡宇的装修及举措体例合适本条约商定。
3、甲方应按条约划定的时候，将出租衡宇托付乙方操纵。
4、甲方不得私行更调或转租乙方所租衡宇。
七、租赁期内，乙方该当实行以下义务：
1、乙方应定时足额交纳衡宇房钱、操持办事等用度。
2、乙方该当保护并公道操纵所租衡宇及其举措体例，不得私行拆改、粉碎衡宇规划及其从属装备、举措体例;如确需变革，必须征得甲方书面赞成前方能变化，并不得影响邻接衡宇的操纵和宁静，产生的用度由乙方自理。
3、乙方不得粉碎衡宇内的装修及各类举措体例、装备。
4、乙方未经甲方赞成不得私行转租、转借、更调所租用的衡宇，不得私行转变所租衡宇的性子，不得将租赁衡宇作为出产、加工等的场合。
5、乙方应在租赁刻日届满时实时将衡宇及其从属举措体例以杰出再租赁状态偿还甲方。
6、乙方不得操纵承租衡宇停止不法勾当，不得停止有损甲方好处，其余业主和物业操纵人好处和会对大楼产生不良影响的其余勾当。
7、乙方应担任出租衡宇的消防操持并自动共同操持办事费理机构对公用局部的消防操持。
八、违约义务
1、甲方过期托付衡宇，每过期一天按一期房钱、操持办事等用度的千分之三付出违约金。
2、乙方过期付出房钱、操持办事等用度，每过期一天按一期房钱、操持办事等用度的千分之三付出违约金。若过期十个任务日未付出上述用度，除逐日按每期用度的千分之三付出违约金外，甲方有权消除条约，并有权接纳强迫体例责令乙方搬迁，由此而产生的统统经济丧失由乙方承当。
3、乙方粉碎出租衡宇内的装修及其举措体例、装备须照价弥补。
4、租赁期未满，乙方两边消除条约或未经甲方书面赞成私行将所租衡宇转租、转借、更调给第三方，所交保障金、房钱、操持办事等用度甲方不予退还。
九、别的事变
1、租赁期满，本租赁条约自动失效。如乙方需持续租用的，该当在租赁期满前一个月书面提出续租的请求，在划一前提下，乙方享有优先承租权，并从头签订租赁条约;乙方不再续租的，则应在租赁期届满前一个月书面告诉甲方。
2、触及到操持办事费理方面的有关事变，乙方应遵照大厦操持办事费理机构拟定的操持办事费理相干划定。
3、因不可抗力的缘由形成承租衡宇及其装备、举措体例粉碎，并导致不能一般运转的，所形成的丧失各自承当。
十、本条约在实行中若产生争议，甲、乙两边能够或许协商处置。协商不成，按以下第 2 种体例处置。
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向衡宇地点地的国民法院提告状讼。
十一、本条约未尽事务，甲乙两边可另行商讨，其补充和谈书经两边具名盖印后与本条约具备划一法则效率。
十二、本条约经甲乙两边具名盖印后失效。本条约一式两份，甲乙两边各执一份。
甲方： 乙方：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
写字楼租赁条约5
出租方(下称“甲方”)
姓名或称号：____________________
注册地：____________________
注册号 码：____________________
地 址：____________________
电 话：____________________
传 真：____________________
代 表 人：____________________
承租方(下称“乙方”)
姓名或称号：____________________
注册地：____________________
注册号 码：____________________
地 址：____________________
电 话：____________________
传 真：____________________
代 表 人：____________________
甲、乙两边经友爱协商，于______年 月 日订立位于北京大厦座房的租赁条约(以下简称“本租约”)以下：
一、租赁房产
1.甲方正当具备坐落于 大厦 房(下称“该房产”)，该房产的修建面积为 平方米(含公摊面积)。
2.该衡宇举措体例及甲方供给的装修、衡宇立体图及衡宇状态见本租约附件一。
二、租赁刻日
乙方按照本租约的划定，承租该房产作为办公用房，租期 个月，自________年 月 日起至 年 月 日止，算计 天。
三、房钱
免租期：
自起租日期起乙方享有 个月的免租期。自 年______月______日
至 年 月 日，甲方在此时期免收房钱。但乙方须按本条约划定向甲方或操持公司全额交纳操持费和其余用度。
其余用度：
乙方租赁该衡宇须同时付出房钱之外的其余用度：
电费：
操持费：
德律风费：
车位租费：
卫星天线费：
1、乙方赞成按逐日每修建平方米 的价钱向甲方承租该房产(此房钱不包罗家具、电器、通信誉度、物业操持费及泊车费)。该房产每个月房钱为 元，即(大写) 币 万 仟 佰 拾 元 角 分;
2、房钱按 预支，乙方须在每 到期前5日内付出下 房钱。
3、房钱以国民币种付出至以下账号，甲方供给正式单据。有关银行汇款的有关用度应由乙方承当。
开户行：
账号：
户名：
四、房钱及物业操持费押金
1.乙方赞成在 年 月 日前开具 元国民币转帐支票，作为租赁押金(相称于一个季度的房钱)，交甲方财政部。甲方在收到此金钱后，向乙方供给可作为入账的发票。
2.在本租约实行时期，若因乙方违背本租约的划定未践约交纳房钱和其余用度，或乙方职员报酬身分，对该房产、及该房产地点大厦的举措体例、装备形成侵害，给甲方形成间接、间接经济丧失;则甲方有权从租赁押金中间接扣除予以填补，并书面告诉乙方，乙方在收到甲方(或甲方受权的代庖署理人)向其发出的扣除告诉书后15日内将租赁押金予以补齐。押金缺乏时，甲方将书面告诉乙方请求补足，乙方应在收到甲方告诉15日内将金钱汇至甲方指定账户。
3.当本租约期满时，乙方将该房产及举措体例践约完整交还甲方(或甲方受权的代庖署理人)。在乙方已按条约缴清应交纳用度后的10个任务日内，甲方将租赁押金(不计利钱)如数偿还乙方。如若乙方未能按条约缴清应交纳用度，则甲方有权在扣除响应数额后，将租赁押金余额退还乙方;押金缺乏时，甲方将书面告诉乙方请求补足，乙方应在收到甲方告诉15日内将金钱汇至甲方指定账户。
五、操持费及其余
1.该房产租赁时期的其余与该房产承租操纵相干用度由乙方按照《××大厦物业操持条约》(下称“操持条约”)的划定和××大厦物业操持公司(下称“操持公司”)或其余有关局部的请求定时如数交纳。
2.该房产的操持基金及依法或依有关局部划定需由该房产产权人(甲方)交纳的与该房产出租相干的税费，由甲方交纳。
六、承租方的权力与义务
1.乙方有权按照本租约，《操持条约》及操持条约拟定的统统有关操持该房产及大厦规章轨制的划定，操纵该房产及××大厦的大众部位与公用装备，乙方赞成遵照操持公司拟定的《操持条约》和《用户手册》并承当响应的义务和义务。
2.乙方有须要恰当的接纳防备体例，以防该房产遭致粉碎。
3.因乙方对该房产操纵、操持、维修不妥而致该房产遭到粉碎时，乙方在房产受损一周内告诉甲方及操持公司，并答允当由此而致的补葺用度及弥补用度。
4.除获得甲方赞成外，乙方不得转变该房产用处或将该房产的全数或局部让渡、转租或以其余体例交与别人操纵或共同操纵该衡宇。
5.乙方赞成甲方(或甲方受权的代庖署理人)在公道的时候内，经事先告诉并获得乙方赞成落后入该房产巡查、查抄该房产外部各局部状态或处置告急事变。若有须要由乙方担任停止维修的环境，乙方按照甲方(或 甲方受权的代庖署理人)的请求当即自行出资予以维修，不然，甲方(或甲方受权的代庖署理人)有权代为维修，所需用度由乙方承当。未经赞成而进入乙方所租赁的房产形成丧失的，乙方有权追索弥补。
6.事先未经甲方和操持公司书面赞成，乙方不得将该房产的规划作任何变化，亦不得将该房产内的牢固装配与装备私行挪动或撤除。也不得于该衡宇内安顿、堆放、吊挂任何物件乃至超越该衡宇的承重限制。乙方对该房产的装修以不粉碎该房产全体规划和举措体例为准绳。
7.租赁期满，乙方如欲续租需提早两个月提出书面告诉，两边另行议定续约事务并签订新租约。
8.因乙方对该房产操纵、操持、保护不妥等缘由而导致别人财产某人身遭到侵害时，乙方自行处置由此而激发的胶葛，并自行承当由此而导致的侵害弥补效果。
9.租赁期满，乙方需将自已的`统统财产与自置的装备、物品搬出该房产，且将洁净整洁、状态无缺的该房产交还甲方;若因乙方撤除、搬迁等缘由而致该房产内、外蒙受粉碎时，乙方需担任修回复复兴状或弥补响应的丧失。
10.乙方的员工亲朋、访客及其受许可人在操纵、操持、保护该房产进程中的失责行动、违约行动、侵害行动，均视作乙方本身的行动，并由乙方承当响应的义务。
七、出租方的权力与义务
1. 甲方按照国度法则律例自行报告交纳与该房产和出租该房产有关的税费，并保障该房产的通水通电。
2.因非乙方义务而致该房产的屋顶、首要规划、地板及排水管道、煤气管道、电缆等牢固装配和装备粉碎时，甲方承当响应的补缀用度。在呈现以上景象的粉碎时，乙方在一周内告诉甲方(或甲方受权的代庖署理人)，并由物业操持公司担任支配补葺任务。在确认甲方确有错误的环境下，甲方弥补乙方是以而遭到的丧失，丧失应经有关当局局部或权势巨子机构确认。
3.甲方可在租赁期满之前一个月内，在告诉乙方并征得乙方赞成的环境下陪赞成欲承租该房产的职员进入该房产内停止观察。
4.在乙方违背本租约的环境下(详见违约义务)，甲方予以改正并请求弥补。
5.若本合约期满或提早停止与消除后旬日内，乙方仍未将其全数或局部公有财产和自置装备、物品搬出该房产，则作乙方抛却权力处置，届时甲方(或甲方受权的代庖署理人)有权委派职员将乙方的上述财产与物品予以处置，并无需赐与乙方任何填补。
6.甲方有权受权代庖署理人并由甲方受权的代庖署理人代为托付该房产、发出房产、收取房钱及操纵甲方付与的别的权力。
7.为使该房产处于恰当维修状态，甲方担任维修该房产的任何瑕疵，除非该瑕疵是由乙方操纵不妥所形成。
8.若是甲方向第三方让渡该房产(或其任何局部)，甲方在两周内告诉乙方。在此种环境下，第三方应如本租约的原签订方一样，完整接管本租约。
八、不可抗力
因为地动、台风、暴雨、大火、战斗和其余不能预感，并且对其产生和效果不能防止或防止的人力不可顺处置务，而影响任何一方不能实行本租约或不能按本租约商定的前提实行本租约时，遇有上述不可抗力的一方，该当即以电报传真体例告诉另外一方，并在十五日内供给不可抗力概况及本合约不能实行，或局部不能实行，或须要延期刊行的来由的有用证实文件此项证实文件应由不可抗力产生地域的公证机构出具，按该不可抗力事务对实行本合约的影响水平，由两边和谈决议是不是消除本合约，或局部免去实行本合约的义务，或延期实行本合约。
写字楼租赁条约6
甲方：_________
乙方：_________
甲方为撑持乙方展开停业，甲方情愿将操持权属于本身的衡宇出租给乙方操纵，按照《中华国民共和国条约法》及有关划定，经两边协商分歧，特订立以下条目，以便共同遵照。
第一条 租用任务用房地点、用处、面积。
1.地点：_________市_________路_________号_________房。
2.用处：_________。
3.操纵面积(按修建面积计，下同)_________平方米，内含厨房_________间，洗手间_________间;房内装备有：电表_________个，检漏开关_________个，德律风线_________条，德律风机_________台，(号码：_________)，洗手盆_________个，抽水马桶_________个，淋浴器_________个，光管_________支，插座_________个。
第二条 租用刻日
乙方租用期为_________年，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条 用度及交纳刻日
1.乙方每个月向甲方交纳房租为国民币_________(小写：_________元)，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财政部。
2.甲方向乙方供给德律风操纵(不代庖查阅德律风用度明细账)、供水、供电、电梯、保安，大众举措体例的操持、维修及大众场合洁净卫生等综合办事，甲方向乙方收取综合办事费，按_________元每个月每平方米的规范收取，即每个月收取综合办事费_________(小写：_________元)。乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财政部。
3.乙方操纵任务用房时期，其水电费、德律风费由乙方承当，乙方当月的水电费和德律风费按水电及电信局部收取的金额鄙人一个月十五日前由甲方代收，免费地点在甲方财政部。
第四条 甲方的义务
1.甲方担任对任务用房的维修(如属乙方操纵不妥形成需维修的名目，其产生的用度由乙方担任)，确保任务用房的操纵宁静。
2.甲方为乙方供给德律风通信装备(以下简称tel)，tel的统统权归甲方，乙方只要操纵权。
3.本和谈期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐统统有偿用度，定时迁出后，将本和谈划定的保障金退还乙方(不计利钱)。
4.在本和谈有用刻日内甲方向乙方收取的房钱及保障金、综合办事费的规范稳定。
5.甲方不承当因乙方对任务用房停止装修拆改，或因不可抗力的缘由导致毁损任务用房和形成乙方财产、人身宁静等丧失的义务。
第五条 乙方的义务
1.本和谈在甲乙两边具名后失效。乙方在本和谈失效后五天外向甲方托付如约保障金_________元(小写：_________元);德律风及通话保障金_________元(小写：_________)(国际远程：_________元/部;国际远程：_________元/部;市内：_________/部)。乙方若半途退房，保障金归甲方统统。
2.乙方践约托付房钱、综合办事费、水电费、德律风费，过期不交者须缴交滞纳金，即乙方每过期一天应按应交用度总金额的30%向甲方缴交滞纳金。
3.乙方操纵的任务用房，只准用于创办自力核算的企业，不得将其让渡、转租、私行转变操纵用处。
4.乙方不得私行拆改任务用房。若需对房间装修的，乙方须按_________实行，到甲方综合操持部操持填报《请求表》等手续，经甲方核准前方可构造施工。不然，乙方装修视作违约，应自行撤除，规回复复兴状;同时统统用度由乙方付出。本和谈停止后，其墙面(含门、窗)、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行撤除。不然，乙方必须在将其所操纵的任务用房规回复复兴状后，方可取回保障金。房间的修建和各类举措体例若因乙方装修拆改，或操纵不妥，某报酬粉碎，或下水道梗塞所形成的丧失，均由乙方弥补。
5.乙方不得私行拆装德律风，或让渡、转租给他方操纵。不然，甲方有权发出乙方的德律风机，并按电信局有关划定处以罚款。若乙方对德律风有任何粉碎，均由乙方担任维修和弥补。
6.乙方在操纵期内必须自发遵照国度有关法则、法则，依法运营。注重防火宁静、打算生养、治安操持，乙方若违背上述条例答允当统统经济法则义务。
7.乙方拖欠甲方的房钱、综合办事费达1个月，则作乙方自行停止和谈处置。乙方应在接到甲方告诉三天内自行迁出，并补交所欠甲方的统统用度。若乙方不定时迁出，则从和谈停止日起计收过期金，每过期一天按本和谈所定的日房钱、综合办事费金额的两部计收。
8.乙方在本条约期满后续签新条约时，交费规范按新条约实行，且须在本条约停止前一个月到甲方操持续签(新条约)手续，逾理作不续签处置。乙方若有意续签，则应在本条约停止前一个月内，到甲方操持退房手续，并于本条约停止后5天内迁出。如未实时迁出，保障金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每过期一天按本条约所定的日房钱额和综合办事费的两倍计收。
9.本条约期满或乙方需半途退房，应按划定办妥退房手续，乙方须到甲方综合操持部填写《退房验收环境挂号表》，在甲方验收及格后，乙方才能搬出甲方大院，不然甲方不予放行。
10.乙方操持进驻甲方任务用房的手续法式，按_________操持，乙方应照实填写《进驻企业职员挂号表》，并向甲方提交有关材料。
第六条 其余
_________.
第七条 本条约书与甲方_________同时操纵，具备划一法则效率。
第八条 本条约书未尽事务，一概按《中华国民共和国条约法》有关划定实行。经两边协商后签订补充条约，与本条约有划一效率。
第九条 本条约在实行进程中若产生争议，两边应协商处置;协商不成的，可经由进程国民法院处置。
第十条 以上条目若与国度新颁的法则有抵牾的地方，即按国度法则的新划定实行。
第十一条 本条约书一式四份，经两边法定代表人具名盖印后失效，甲乙两边各执贰份。
甲方(盖印)_________ 乙方(盖印)_________
法定代表人(具名)_________ 法定代表人(具名)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
写字楼租赁条约7
条约编号：HDHG-______________
具名日期：20____年____月____日
出租人：
北京红都团体公司红都物业操持中间
承租人：
北京红都团体公司红都物业操持中间(下称“甲方”)，系按中华国民共和国法则组建的公司，总部设在中国北京市东城区东交民巷28号;(下称“乙方”)系按中华国民共和国法则组建的公司，在京注册办事处设在 ，甲、乙两边经由进程友爱协商，于二零 年 月 日立此条约, 就衡宇租赁事务告竣以下和谈：
第一条 所租衡宇
甲方出租、乙方承租位于中国北京市东城区安德路甲61号鼓楼红都商务中间第 7 层的衡宇(修建面积467平方米)，作为办公房(下称“所租衡宇”)。所租衡宇详细环境以下：
结 构：
楼层配套：有没有电梯;
装修环境：
该衡宇的房产证及立体图复印件见本条约附件(一)。
甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件分歧。房地产权证证书编号：________________。
第二条 托付日期与租赁刻日
2.1 甲乙两边商定，甲方于 年 月 日前向乙方托付该衡宇，衡宇起租日期自 年 月 日起至 年 月 日止。此中 年 月 日起至 年 月 日为装修免租期，不计入正式租期，乙方无需向甲方付出本时候段内房钱。
2.2 租赁期满，甲方有权发出该衡宇，乙方应准期返还。乙方须要持续承租该衡宇的，则应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书面请求，经甲方赞成后从头签订租赁条约，房钱等租赁前提均按照那时的现实环境做响应调解。
第三条 房钱、付出体例和刻日
3.1甲、乙两边商定，该衡宇每个月房钱算计为国民币_______元(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整)。该衡宇房钱 年内稳定，自 年 月 日起，两边赞成对房钱规范停止调解，详细细节由两边按照调解时详细环境停止协商肯定，租赁期满后若乙方须要持续租赁且甲方赞成，两边可协商对房钱停止调解。有关调解事务由甲、乙两边在补充条目中商定。
3.2 乙方应于每(季/月/年)日前向甲方付出房钱，过期付出的，则乙方需向甲方付出 滞纳金。
3.3 乙方付出房钱的体例以下：乙方能够或许操纵 体例付出房租。甲方在收到乙方所交房租后，应在3日外向乙方供给正式的租赁费发票。
第四条 保障金和其余用度
4.1 甲、乙两边商定，甲方托付该衡宇时，乙方应向甲方付出衡宇租赁保障金，保障金为_____个月的房钱，即国民币___________元。甲方收取保障金后应向乙方开具收款凭据。租赁干系停止时，甲方收取的衡宇租赁保障金除用以抵充条约商定由乙方承当的用度外，残剩局部无息偿还乙方。
4.2 租赁时期，操纵该衡宇所产生的水、电、煤气、通信等用度、衡宇平常操纵装备维修用度由乙方承当。装备、衡宇维修、物业操持费和其余有关用度，由甲方承当。(衡宇平常用度指衡宇平常产生的小的粉碎所形成的维修用度，包罗灯、门、水电、燃气举措体例和其余属于甲方的举措体例。衡宇呈现大的、非乙方操纵所形成的粉碎所形成的维修用度，由甲方承当，包罗墙体裂痕、根本下沉、衡宇漏雨、渗水等。)
第五条 衡宇操纵请求及装修请求
5.1 租赁时期，乙方发明该衡宇及其从属举措体例有粉碎或毛病时，应实时告诉甲方修复;甲方应在接到乙方告诉后的____日内停止维修。过期不维修的，乙方可代为维修，用度由甲方承当。
5.2 属于甲方维修规模须要停止大修时，若因维修任务对乙方的停业形成较大和较永劫候的影响，乃至导致乙方完整没法停业，甲方赞成在乙方受影响时期恰当削减或免去乙方的房钱，详细减免比例由两边按照影响时候和影响水平协商肯定。市政工程、途径和举措体例维修或大众局部维修所形成的影响不属于此规模，两边可按照现实环境经由进程协商的体例妥帖处置。
5.3 租赁时期，乙方应公道操纵并保护该衡宇及其从属举措体例。因乙方操纵不妥或不公道操纵，导致该衡宇及其从属举措体例粉碎或产生毛病的，乙方应担任维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，用度由乙方承当。
5.4 租赁时期，甲方保障该衡宇及其从属举措体例处于一般的可操纵和宁静的状态。甲方对该衡宇停止查抄、养护，应提早2日告诉乙方。查抄养护时，乙方应予以共同。甲方应削减对乙方操纵该衡宇的影响。
5.5 乙方保障按本条约划定正当操纵该衡宇，不私行转变操纵性子。乙方保障不在该衡宇内寄存风险物品。不然，如该衡宇及从属举措体例是以受损，乙方答允当全数义务。
5.6 乙方另需装修或增设从属举措体例和装备的，应事先征得甲方的书面赞成，按划定向有关局部审批的，则还需有关局部核准后，方可停止。乙方增设的从属举措体例和装备及其维修义务及用度由乙方担任。
第六条 衡宇返还
6.1 除甲方赞成乙方续租外，乙方应在本条约的租期届满后确当日内应返还该衡宇，未经甲方赞成过期返还衡宇的，每过期一日，乙方应按条约所划定的房钱规范的 向甲方付出该衡宇占用操纵费。若两边还有商定的，遵照商定。
6.2 乙方返还该衡宇该当合适一般操纵后的状态。返还时，应经甲方验收承认，并彼此结清各自该当承当的用度。
6.3 属于乙方的家具、电器等装备由乙方担任搬走。如不定时搬离将视为抛弃,甲方有权对该物品停止处置。由乙方增加的装修，乙方能够或许撤除，但如撤除则会形成室内装修粉碎(包罗新增牢固的隔墙、窗、灯具、门及其余装配后会粉碎室内状态的环境等)的，乙方不得撤除。两边可按照那时的现实环境协商处置。
第七条 续租
7.1 在本条约有用期内，乙方在不违背本条约任何条目划定和前提的前提下，有权请求续租，前提由两边于条约期满前三个月内卡脖子另定，续租后所租房间的房房钱额由两边商定。
第八条 违约义务
8.1 该衡宇托付时存在缺点的，甲方应自托付之日起的拾日内停止修复、过期不修复的，甲方赞成削减房钱并变革有关房钱条目。所存在缺点较大，足以影响乙方操纵或具备影响能够或许性的，乙方有权请求消除条约并不付出违约金，乙方自订约之日至消除之日所花用度度，由甲方填补。
8.2 因甲方未在该条约中奉告乙方，该衡宇出租前已典质或产权转移已遭到限制或有其余权力瑕疵的，形成乙方丧失的，甲方应担任弥补。
8.3 租赁时期，甲方不实时实行本条约商定的维修、养护义务，导致衡宇粉碎，形成乙方财产丧失某人身风险的，甲方答允当弥补义务。
8.4 租赁时期，甲方无正当来由私行消除本条约，提早发出该衡宇的，甲方应向乙方付出______个月的房钱做为弥补。
8.5 乙方未征得甲方书面赞成或超越甲方书面赞成的规模和请求装修衡宇或增设从属举措体例的，甲方能够或许请求乙方规复衡宇原状。
8.6 租赁时期，乙方无正当来由半途私行退租的，乙方应向甲方付出____个月的资金做为弥补。甲方可从租赁保障金中抵扣。保障金缺乏抵扣的，缺乏局部则由乙方另行付出。
第九条 其余
9.1 租赁时期，甲方不得将乙方所租衡宇转租别人或停止典质，甲方如需转租别人或典质该衡宇，该当提早 月书面奉告乙方，并承当由此给乙方带来的丧失元。
9.2 若因当局调解打算等缘由产生衡宇拆迁，两边赞成按照当局有关拆迁的划定协商处置善后事务。
9.3 本条约自两边具名/具名后当即失效。失效后的____日内，由甲方担任按划定向____区房地产生意中间操持挂号备案，付出衡宇租赁挂号备案证实，并向乙方供给备案证实的复印件;本条约经挂号备案后，凡变革、停止本条约的，由甲方担任在本条约变革停止之日起的____日内，向原挂号机构操持变革、停止挂号备案手续。因甲方未操持衡宇租赁挂号备案或变革、停止挂号备案的，所激发的法则胶葛，由甲方承当统统义务。
9.4 甲方应按照国度的划定向乙方供给租赁费发票。
9.5 乙方保障按照国度的有关划定正当运营，保障不在本衡宇内处置任何违背国度法则、律例的任务;若乙方因违背国度法则、律例而遭到当局局部的惩罚，乙方承当全数义务，并承当全数丧失。
9.6 若乙方在本衡宇内处置守法勾当而遭到当局局部的惩罚，甲方有权提早停止条约。
9.7 本条约未尽事务，经甲、乙两边协商分歧，可订立补充条目。本条约补充条目及附件均为本条约不可朋分的一局部，本条约及其补充条目和附件内空格局部填写的笔墨与铅印笔墨具备划一效率。
9.8 甲、乙两边在实行本条约进程中产生争议，应经由进程协商处置，并签订补充和谈，补充和谈与本条约划一法则效率;协商处置不成的，两边赞成挑选依法向国民告状体例处置。
9.9 本条约一式 份，甲、乙两边各执 份。
出租人：北京红都团体公司
承租人：红都物业操持中间
具名盖印:_________________
具名盖印:____________________________
二零xx年 月 日
写字楼租赁条约8
甲方(出租方)：
法定代表人;
地点：
乙方(承租方)：
法定代表人
地点：
按照《中华国民共和国条约法》及有关法则、律例的划定，甲、乙两边经划一协商，就乙方租赁 事务告竣以下和谈，供两边共同遵照：
第一、租赁房产：
甲方正当具备坐落于____市 区 大厦 层 衡宇，修建面积为： 平 米(以下简称该衡宇)。甲方赞成将该承租单元 平米出租给乙方。
第二、租赁用处：
乙方租赁的该衡宇仅用于办公，不得处置违背国度法则、律例的运营勾当，不得私行转变其用处。
第三、租赁刻日：
3. 本条约租赁期为：____年，即自____年____月____日起至 ____年____月 ____日止。免租装修期为____个月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租装修时期免收衡宇房钱，但乙方仍需定时向该衡宇物业操持公司交纳这时期的物业操持费、电费、船脚等用度。
3.2续租：该衡宇租赁刻日届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需持续租用，该当在租赁刻日届满前三个月书面向甲方提出，续租房钱按照那时的市场行情由甲乙两边协商肯定。
第四、房钱
4. 该衡宇首年房钱按修建面积计较为____元平方米(税后房钱)，算计_____元(大写：国民币：________________________)，即每季度房钱_____元(大写：国民币：________________________)。自第二个租赁年度(含第二个租赁年度)起，年房钱在上一个租赁年度房钱根本上递增____%，直至条约租赁刻日竣事。
4.2乙方接纳按每个季度为一期付出的体例向甲方预托付下一季度的房钱。条约签订后，乙方应在3个任务日(法定节沐日顺延)内，预支第一租赁年度第一季度的房钱，起租日起头后该笔房钱自动转为第一季度租赁。以后乙方该当在每季度租期届满前____个任务日(法定节沐日顺延)前向甲方付出下一季度房钱。
4.3付出体例：乙方能够或许支票、现金或汇款体例付出。
甲方开户行：
帐户称号：
帐号：
4.4甲方收到乙方房钱后，向乙方出具收条。
第五、物业操持费及其余相干用度
5. 物业操持费由乙方承当。月规范为：每修建平米国民币 元，算计每个月 ___元。
5.2 船脚、电费及其余相干用度由乙方按现实产生的用度自行承当。
5.3 物业操持费托付体例和时候以物业公司划定为准。
第六、如约保障金
6. 在两边签订本租赁条约后，乙方应于 ___ 年___ 月___ 日前付出如约保障金_____元(大写：__________________________)。甲方收到保障金后向乙方出具收条。
6.2如约保障金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的衡宇无粉碎(两边出格商定和天然磨损除外)，且无别的欠款，在乙方操持退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致条约提早消除或停止，如约保障金不予退还。
第七、交房规范及衡宇装修或革新
7. 乙方在条约签订后，按商定向甲方交纳终了首年保障金、房钱后，甲方开据《入住告诉单》，乙方持《入住告诉单》前去物业操持公司操持入住手续。乙方对消防等举措体例的装修革新打算，必须获得当局相干局部的正式书面批复后，方可实行装修革新。该批复手续的操持任务由乙方或乙方所拜托的相干机构自行停止，甲方辅佐操持相干手续。
7.2乙方对承租衡宇停止装修时所产生的统统用度由乙方自行承当，该衡宇交还时，乙方不得请求甲方赐与装修填补。
7.3 乙方在操持入住手续或请求停止承租衡宇革新、装修时，应按物业操持公司请求客户入住、革新、装修的划定，完美审批备案手续，并须当真浏览与大厦装修有关的手艺请求，遵照大厦《装修手册》、《客户手册》的划定。乙方在装潢装修该衡宇前，需将装修打算和施工图纸，向该衡宇物业操持公司报告，并经考核赞成后，方可入场施工。
7.4乙方的装修打算未获得物业操持公司正式核准前，不得在承租衡宇内停止任何外部装修、装备装配和运营用品的装配及摆放(如乙方须要寄存装修材料的，乙方须申明对装修材料的宁静性担任，并获得甲方赞成，方可寄存)。
7.5乙方应确保其装修工程不会对承租衡宇和大厦规划和装备等形成任何粉碎，且不会影响其余用户一般操纵大厦或一般操纵单元衡宇。如因乙方拜托的装修公司违背划定，乙方应弥补由此所形成的全数丧失。
7.6 若因为乙方的缘由而对承租衡宇的玻璃幕墙、修建规划或中间空调体系等形成粉碎的;或因乙方自行装配电气、装备及管道、线路操纵不妥、维修不善;或因装修产生各类净化而形成丧失、索赔或法则诉讼等相干丧失，均由乙方担任和承当。
7.7乙方停止衡宇装潢装修、增加举措体例、中间空调和消防举措体例革新等产生的用度，由乙方自行承当。承租衡宇的外部装修及由乙方装配的各类装备由乙方自行维修颐养，并由乙方承当有关用度，若因为乙方非一般操纵缘由形成承租户内甲方权属的各类装备产生粉碎，甲方能够或许代为维修，但必须由乙方承当维修用度。
7.8 对乙方承租衡宇及其从属举措体例因天然属性或公道操纵而导致的消耗，乙方不承当义务及用度。
第八、甲方的权力及义务
8. 甲方拜托 物业操持无限公司担任本物业的大众装备举措体例、共用部位的维修、养护和操持，担任保护大众次序和宁静提防事变的辅佐操持。
8.2甲方拜托 物业操持公司在平常操持任务中，有权监视乙方遵照本物业《业主姑且条约》、《物业操纵手册》、《后期物业操持办事和谈》及各项物业操持轨制。
8.3在本条约租赁期内，如该衡宇产生让渡时，甲方应实时告诉乙方,本条约持续实行。
8.4按本条约之第五条、第六条划定，向乙方收取房钱和保障金。
8.5租赁期满后或因乙方义务导致退租的，除两边还有商定外，甲方有权挑选以下权力中的第 种：
①凭借于衡宇的装修、装潢或从属物归甲方统统。
②请求乙方规回复复兴状。
③甲方规回复复兴状，并向乙方收取规复工程现实产生的用度。
8.8未经甲方书面赞成，乙方不得将该衡宇转租别人。
第九、乙方的权力及义务
9. 定时足额交纳该衡宇房钱及本条约第五条、第六条大白的有关用度。
9.2租赁期内具备该衡宇及其共用部位的操纵权。
9.3乙方应遵照本物业《业主姑且条约》、《物业操纵手册》及各项物业操持轨制，实行后期物业操持办事和谈》所商定的权力和义务。
9.4如乙方操纵不妥某报酬粉碎衡宇举措体例装备的，由乙方担任弥补丧失并规回复复兴状。
9.5甲方或该衡宇操持公司对该衡宇停止补葺或处置突发事务接纳避险体例时，
乙方应自动共同。
9.6按照公允、公道、宁静的准绳，准确处置物业的给排水、透风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻干系，不得侵害别人的正当权力。
9.7担任做好该衡宇的消防操持、宁静提防等任务，如因乙方忽视或操持不善，形成宁静变乱，由乙方自行承当义务。
9.8衡宇操纵中产生的用度由乙方承当：
9.8. 乙方自用部位的举措体例装备、装潢装修的平常补葺、保护用度由乙方承当。
9.8.2乙方物业操持费、泊车费、收集费、德律风费、室内电费等操纵该衡宇中产生的相干用度由乙方自行承当。
9.9 租赁期届满或提早消除条约后，乙方应搬走属于本身的物品，实现衡宇的洁净。不然，甲方有权自行处置承租衡宇内的留置物品，并由乙方承当响应的用度。
第十、条约的变革、消除与停止
0. 经甲乙两边协商分歧，能够或许消除、变革、停止本条约。
0.2乙方有以下景象之一的，甲方可两边面消除条约，发出衡宇：
①私行将该衡宇转租、分租、转借的;
②承租人操纵衡宇停止不法勾当，侵害大众好处的;
③无端拖欠房钱 个月以上的(含 个月);
④未经甲方书面赞成，拆转变革衡宇规划的。
0.3租赁期满条约天然停止。
第十一、违约义务
. 乙方未能向甲方定时付出敷衍出下一年度房钱的，过期一日，乙方须按应缴总额的千分之三付出滞纳金。乙方拖欠房钱7天以上的(含7天)，则甲方有权两边面消除条约，发出该衡宇，追收所欠用度及滞纳金，并不予退还如约保障金。
.2未经甲方书面赞成，乙方不得将该衡宇转租，不然视为乙方违约，甲方有权两边面消除条约，发出该衡宇，不予退还如约保障金，并有权请求乙方承当给甲方形成的经济丧失。
.3乙方违背《业主姑且条约》、《业主条约》、《后期物业操持办事和谈》或本物业操持轨制，甲方或该衡宇物业操持公司有权防止、请求其刻日整改、规回复复兴状、弥补丧失，并由乙方承当统统法则义务。
.4 租赁期内，甲方两边面消除本和谈或因为甲方的缘由导致乙方搬离衡宇，甲方应双倍向乙方返还如约保障金并弥补乙方的装修丧失(公道折旧后);乙方两边面消除本和谈或因为乙方违约导致甲方告诉消除本和谈的，甲方不予退还保障金，并有权请求乙方承当给甲方形成的经济丧失。
.5本条约任何一方不实行商定义务或违背本条约条目内容，给对方形成丧失
或导致本条约提早停止的，违约方承当给违约方形成的全数经济丧失和法则义务。
第十二、出格商定
2. 本条约任何一方在碰到不可抗力且本身无错误的前提下，形成的耽搁或不能如约均免责。本条约项下的不可抗力指不能预感、不能防止并不能降服的客观环境。
2.2如产生不可抗力事务导致本条约商定的某条目不能实行，两边均应自动接纳弥补体例，削减两边的丧失，需免责一方应向另外一方供给免责书面函(需供给证实材料)，在其证实获得证实后，可不计违约义务。
第十三、争议的处置
甲乙两边因实行本条约产生争议，应友爱协商处置，如协商未果，任何一方有权向该衡宇地点地的国民法院告状。
第十四、告诉
4. 本条约项下的全数告诉应为书面情势，且在以下环境下应视为已充实送交：( )专人递送;(2)经由进程挂号或保障递送的邮件发出;(3)经由进程电邮或传真情势发送并获得须要的回覆。
4.2以下环境下告诉应视为有用投递：( )专人递送到对方商定的地点;(2)经由进程邮件体例的，在寄出七往后视为投递;(3)经由进程电邮或传真情势发送，以电邮或传真发出之日期视为投递。
第十五、其余商定
5. 非经两边书面和谈，本条约不得变革或点窜。
5.2.若本条约的局部条目按照法则划定成为有用或不能实行，则本条约其余条目的有用性、正当性和可实行性不受影响，任何一方仍需实行本条约其余条目。
5.3 本条约壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。本条约经两边具名、盖印，并于乙方付出如约保障金后失效。
甲 方(盖印): 乙方(盖印)：
法定代表人具名： 法定代表人具名：
德律风： 德律风;
日期： 日期：
写字楼租赁条约9
甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲方为撑持乙方展开停业，甲方情愿将操持权属于本身的衡宇出租给乙方操纵，按照《中华国民共和国条约法》及有关划定，经两边协商分歧，特订立以下条目，以便共同遵照。
第一条 租用任务用房地点、用处、面积
1.地点：_________市_________路_________号_________房。
2.用处：____________________________________________。
3.操纵面积(按修建面积计，下同)_________平方米，内含厨房_________间，洗手间________间;房内装备有：电表_____个，检漏开关_________个，德律风线_________条，德律风机_________台，(号码：_________)，洗手盆______个，抽水马桶______个，淋浴器_________个，光管_________支，插座_________个。
第二条 租用刻日
乙方租用期为_______年，即从_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第三条 用度及交纳刻日
1.乙方每个月向甲方交纳房租为国民币________________(小写：_________元)，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财政部。
2.甲方向乙方供给德律风操纵(不代庖查阅德律风用度明细账)、供水、供电、电梯、保安，大众举措体例的操持、维修及大众场合洁净卫生等综合办事，甲方向乙方收取综合办事费，按_________元每个月每平方米的规范收取，即每个月收取综合办事费__________________(小写：_________元)。乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财政部。
3.乙方操纵任务用房时期，其水电费、德律风费由乙方承当，乙方当月的水电费和德律风费按水电及电信局部收取的金额鄙人一个月十五日前由甲方代收，免费地点在甲方财政部。
第四条 甲方的义务
1.甲方担任对任务用房的维修(如属乙方操纵不妥形成需维修的名目，其产生的用度由乙方担任)，确保任务用房的操纵宁静。
2.甲方为乙方供给德律风通信装备(以下简称tel)，tel的统统权归甲方，乙方只要操纵权。
3.本和谈期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐统统有偿用度，定时迁出后，将本和谈划定的保障金退还乙方(不计利钱)。
4.在本和谈有用刻日内甲方向乙方收取的房钱及保障金、综合办事费的规范稳定。
5.甲方不承当因乙方对任务用房停止装修拆改，或因不可抗力的缘由导致毁损任务用房和形成乙方财产、人身宁静等丧失的义务。
第五条 乙方的义务
写字楼衡宇的租赁条约范本
1.本和谈在甲乙两边具名后失效。乙方在本和谈失效后五天外向甲方托付如约保障金_________元(小写：_________元);德律风及通话保障金___________元(小写：_________)(国际远程：_________元/部;国际远程：_________元/部;市内：_______/部)。乙方若半途退房，保障金归甲方统统。
2.乙方践约托付房钱、综合办事费、水电费、德律风费，过期不交者须缴交滞纳金，即乙方每过期一天应按应交用度总金额的30%向甲方缴交滞纳金。
3.乙方操纵的任务用房，只准用于创办自力核算的企业，不得将其让渡、转租、私行转变操纵用处。
4.乙方不得私行拆改任务用房。若需对房间装修的，乙方须按_________实行，到甲方综合操持部操持填报《请求表》等手续，经甲方核准前方可构造施工。不然，乙方装修视作违约，应自行撤除，规回复复兴状;同时统统用度由乙方付出。本和谈停止后，其墙面(含门、窗)、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行撤除。不然，乙方必须在将其所操纵的任务用房规回复复兴状后，方可取回保障金。房间的修建和各类举措体例若因乙方装修拆改，或操纵不妥，某报酬粉碎，或下水道梗塞所形成的丧失，均由乙方弥补。
5.乙方不得私行拆装德律风，或让渡、转租给他方操纵。不然，甲方有权发出乙方的德律风机，并按电信局有关划定处以罚款。若乙方对德律风有任何粉碎，均由乙方担任维修和弥补。
6.乙方在操纵期内必须自发遵照国度有关法则、法则，依法运营。注重防火宁静、打算生养、治安操持，乙方若违背上述条例答允当统统经济法则义务。
7.乙方拖欠甲方的房钱、综合办事费达1个月，则作乙方自行停止和谈处置。乙方应在接到甲方告诉三天内自行迁出，并补交所欠甲方的统统用度。若乙方不定时迁出，则从和谈停止日起计收过期金，每过期一天按本和谈所定的日房钱、综合办事费金额的两部计收。
8.乙方在本和谈期满后续签新和谈时，交费规范按新和谈实行，且须在本和谈停止前一个月到甲方操持续签(新和谈)手续，逾理作不续签处置。乙方若有意续签，则应在本和谈停止前一个月内，到甲方操持退房手续，并于本和谈停止后5天内迁出。如未实时迁出，保障金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每过期一天按本和谈所定的日房钱额和综合办事费的两倍计收。
9.本和谈期满或乙方需半途退房，应按划定办妥退房手续，乙方须到甲方综合操持部填写《退房验收环境挂号表》，在甲方验收及格后，乙方才能搬出甲方大院，不然甲方不予放行。
10.乙方操持进驻甲方任务用房的手续法式，按_______操持，乙方应照实填写《进驻企业职员挂号表》，并向甲方提交有关材料
第六条 其余
_________________________________________________________________
第七条
本和谈书与甲方__________________同时操纵，具备划一法则效率。
第八条
本和谈书未尽事务，一概按《中华国民共和国条约法》有关划定实行。经两边协商后签订补充和谈，与本和谈有划一效率。
第九条
本和谈在实行进程中若产生争议，两边应协商处置;协商不成的，可经由进程国民法院处置。
第十条
以上条目若与国度新颁的法则有抵牾的地方，即按国度法则的新划定实行。
第十一条
本和谈书一式四份，经两边法定代表人具名盖印后失效，甲乙两边各执贰份。
甲方(盖印)：_____________
乙方(盖印)：_____________
法定代表人(具名)：_______
法定代表人(具名)：_______
_________年______月______日
_________年______月______日
签订地点：_________________
签订地点：_________________
写字楼租赁条约10
甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________
身份证号：________________________身份证号：________________________
地点：________________________地点：________________________
德律风：________________________德律风：________________________
甲、乙两边经划一协商，就租赁＿花果园Ｆ区中间商务区六号楼２４０９衡宇事务告竣以下和谈，供两边共同遵照：
一、衡宇位置及面积：该衡宇位于贵阳市花果园Ｆ区中间商务区六号楼”产权标识２４层９号房（现实标识座室），修建面积为：５８．６３平方米（以下简称该衡宇）。
二、租赁用处：乙方租赁的该衡宇仅用于办公，不得处置违背国度法则、律例的运营勾当，不得私行转变其用处。
三、租赁刻日：
３．１本条约租赁期为：五年，即自２０１５年５月１５日起至２０２０年５月１６日止。免租装修期为３个月，即自２０１５年５月１５日至２０１５年８月１６日，免租装修时期免收衡宇房钱，但乙方仍需定时向宏立城物业操持无限公司交纳这时期的物业操持费、电费等用度。
３．２续租：该衡宇租赁刻日届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需持续租用，该当在租赁刻日届满前三个月书面向甲方提出，续租房钱按照那时的市场行情由甲乙两边协商肯定，如上浮则不跨越原房钱的５％。
四、房钱
４．１该衡宇每个月的房钱按修建面积计较为３０元／平方米（税后房钱），算计１７５８元（大写：国民币：壹仟柒佰伍拾捌元整）；房钱发票由乙方自行担任。
４．２乙方接纳按每６个月为一期付出的体例向甲方托付房钱，并在每期到期３个任务日前向甲方付出下一期房钱。每期的房钱计：＿１０５４８元国民币（大写：壹万零伍佰肆拾捌元整）。第一期的房钱应于２０１５年５月１６日前付出。
４．３甲方收到乙方房钱后，向乙方出具收条。
五、如约保障金
５．１如约保障金按壹个月房钱规范收取。
５．２在两边签订本租赁条约后，乙方应于２０１５年５月１６日前付出如约保障金（计：１７５８元（大写：国民币：壹仟柒佰伍拾捌元整）甲方收到保障金后向乙方出具收条。
５．３如约保障金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的衡宇无粉碎（两边出格商定
和天然磨损除外），且无别的欠款，在乙方操持退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致条约提早消除或停止，如约保障金不予退还。
六、衡宇装修
６．１乙方在装潢装修该衡宇前，需将装修打算和施工图纸，向广场物业操持无限公司报告，并经考核赞成后，方可入场施工。如触及转变衡宇规划、原有消防规划等装修，乙方则须向当局有关主管局部停止报批并经主管局部考核赞成后，乙方方可实行装修。
６．２乙方统统装修勾当应遵照国度有关法则律例及强迫性规范，遵照装潢装修中的避免行动和注重事变。
６．３乙方停止衡宇装潢装修、增加举措体例、中间空调和消防举措体例革新等产生的用度，由乙方自行承当。
七、甲方的权力及义务
７．１甲方确保具备该衡宇的统统权，若有典质或债权胶葛应向乙方昭示。签订本和谈时甲方应向乙方出示该衡宇的产权证、河山证及自己身份证原件并将复印件作为本条约的附件。如甲方未操持衡宇产权证时，应出示购房条约原件。
７．２甲方应于２０１５年４月１６日前将该衡宇托付乙方操纵。
７．３甲方拜托广场物业操持无限公司在平常操持任务中，有权监视乙方遵照本物业《业主姑且条约》、《物业操纵手册》、《后期物业操持办事和谈》及各项物业操持轨制。
７．４在本条约租赁期内，如该衡宇产生让渡时，甲方应实时告诉乙方，本条约持续实行。
７．５甲方拜托广场物业操持无限公司担任本物业的大众装备举措体例、共用部位的维修、养护和操持，担任保护大众次序和宁静提防事变的辅佐操持。
７．６按本条约之第五条至第七条划定，向乙方收取房钱。
７．７租赁期满后或因乙方职责导致退租的，除两边还有商定外，甲方有权挑选以下权力中的一种：第一种。
①凭借于衡宇的装修归甲方统统。甲方不承当为乙方变卖、保存、弥补等职责。②请求乙方规回复复兴状。
③向乙方收取规复工程现实产生的用度。
８．８未经甲方书面赞成，乙方不得将该衡宇转租别人。
八、乙方的权力及义务
８．１定时足额交纳该衡宇房钱及本条约第五条、第六条大白的有关用度。
８．２租赁期内具备该衡宇及其共用部位的操纵权。
８．３乙方应遵照本物业《业主姑且条约》、《物业操纵手册》及各项物业操持轨制，实行《后期物业操持办事和谈》所商定的权力和义务。
８．４如乙方操纵不妥某报酬粉碎衡宇举措体例装备的，由乙方担任弥补丧失并规回复复兴状。
８．５甲方或广场物业操持无限公司对该衡宇停止补葺或处置突发事务接纳避险体例时，乙方应朝上进步共同。
８．６按照公允、公道、宁静的准绳，准确处置物业的给排水、透风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻干系，不得侵害别人的正当权力。
８．７担任做好该衡宇的消防操持、宁静提防等任务，如因乙方忽视或操持不善，形成宁静变乱，由乙方自行承当职责。
８．８衡宇操纵中产生的用度由乙方承当：
８．８．１乙方自用部位的举措体例装备、装潢装修的平常补葺、保护用度由乙方承当。
８．８．２乙方物业操持费、泊车费、收集费、德律风费、室内电费等操纵该衡宇中产生的相干用度由乙方自行承当。
九、条约的变革、消除与停止
９．１经甲乙两边协商分歧，能够或许消除、变革、停止本条约。
９．２乙方有以下景象之一的，甲方可两边面消除条约，发出衡宇：
①私行将该衡宇转租、分租、让渡、转借、联营、入股或与别人调解互换的；
②承租人操纵衡宇停止不法勾当，侵害大众好处的；
③无端拖欠房钱１个月以上的（含１个月）；
④未经甲方书面赞成，拆转变革衡宇规划的。
１０．３租赁期满条约天然停止。
十、违约职责
１０．１甲方不按条约商定供给该衡宇供乙方操纵，过期甲方逐日按月房钱的５‰向乙方付出违约金。
１０．２乙方无端拖欠房钱１个月以上的（含１个月），则甲方有权两边面消除条约，发出该衡宇，充公壹个月房钱的如约保障金，并追收所欠用度。
１０．３未经甲方书面赞成，乙方不得将该衡宇转租，不然视为乙方违约，乙方则应向甲方付出两个月房租作为违约金，并承当给甲方形成的经济丧失。
１０．４乙方违背《业主姑且条约》、《业主条约》、《后期物业操持办事和谈》或本物业操持轨制，甲方或时期广场物业操持无限公司有权防止、请求其刻日整改、规回复复兴状、弥补丧失，并由乙方承当统统法则职责。
１０．５租赁期内甲方两边面消除本和谈或因为甲方的缘由导致乙方搬离衡宇，甲方应双倍向乙方返还如约保障金并弥补乙方的装修丧失（公道折旧后）。
１０．６一方违约给违约方形成的经济丧失和法则职责，由违约方全数承当。
十一、争议的处置
甲乙两边因实行本条约产生争议，应友爱协商处置，如协商未果，任何一方有权向该衡宇地点地的国民法院告状。
十二、告诉
本条约项下的全数告诉应为书面情势，且在以下景象下应视为已充实送交：（１）专人递送；（２）颠末挂号或保障递送的邮件发出；（３）颠末电传、电报或传真情势发送并获得须要的回覆。
以下景象下告诉应视为有用投递：（１）专人递送到对方商定的地点；
十三、其余商定
甲方签订本和谈之前要向乙方出示自己身份证和该衡宇的产权证或购房条约的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权提早付出保障金及房钱，直到甲方出示该衡宇的产权证复印件。若因为甲方未能出示该衡宇的产权证或购房条约复印件而影响乙方一般操纵该衡宇，则甲方须承当响应的违约职责并且弥补给乙方所形成的经济丧失。
十四、本条约壹式两份，甲方壹份，乙方壹份。经两边具名、盖印，并于乙方付出如约保障金后失效。
条约附件：
甲方供给：１、商品房生意条约备案表或房产证复印件（含立体图）２、产权人身
份证复印件
乙方供给：１、停业执照复印件２、法人代表身份证复印件
甲方（盖印）：____________乙方（盖印）：____________
证件号码：____________
具名：____________具名：____________
日期：____________日期：____________
写字楼租赁条约11
出租方 承租方
公司称号： 公司称号：
公司地点： 公司地点：
法定代表人： 法定代表人：
按照《中华国民共和国条约法》及有关划定，为大白甲方与乙方的权力义务干系，两边在志愿、划一、等价有偿的准绳下颠末充实协商，特定立本条约。
第一条 租赁内容
一、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的衡宇具备正当产权。
二、甲租赁给乙方的衡宇修建面积为______ 平方米，操纵面积为______平方米。甲方赞成乙方所租衡宇作为运营用，其规模以乙方停业执照为准。
三、甲方为乙方供给的房间内有：消防举措体例及供配电等装备。上述装备的运转及维修用度，包罗在房钱以内，乙方不再另行付费。
四、________________________________________________。
第二条租赁刻日
五、租赁期______年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
第三条 房钱及别的用度
六、条约有用年度房钱算计为______元。
七、每个租赁年度按月计较。
八、电费按平常现实操纵数免费，每个月 0日前交上月电费别的用度，两边协商补充于本条目内。
第四条 两边的权力和义务
九、甲方
甲方应保障所出租的衡宇及举措体例无缺并能够或许一般操纵，并担任年检及平常保护颐养、维修;凡碰到当局局部请求需对有关举措体例停止革新时，统统用度由甲方担任。
对乙方所租赁的衡宇装修或革新时的打算停止监视和查抄并实时提出定见。
担任调和本地域各有关局部的干系，并为乙方操持停业执照供给有用的房产证实及相干手续。
甲方保障室内原本的电线、电缆知足乙方一般停业操纵，并常常查抄其无缺性，发明题目应实时向乙方传递。因为供电线路题目给乙方形成经济丧失，甲方应赐与乙方全额弥补。
在条约期内，甲方不得再次引进同类商户。如违约应向乙方弥补 元国民币经济丧失费，并断根该商户。
甲方应保障出租衡宇的消防举措体例合适行业划定，并向乙方供给统领区防火局部出具的电、火检及格证书复印件。
上述装备、举措体例呈现题目甲方应实时修复或改换，如甲方不能实时实行，乙方有权代为修复或改换，用度由房租扣除。
十、乙方
在国度法则、律例、政策许可的规模内停止运营及办公。
条约有用期内，对所租赁的衡宇及举措体例具备正当操纵权。
按条约内容交纳房钱及别的用度。
第五条 付款体例实时候
十一、乙方在签订条约时付给甲方______元国民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的房钱______元国民币付给甲方。
十二、乙方从第二次付款起头，每次在本月前5天托付。
十三、乙方向甲方付出的各项用度可接纳银行转帐、支票、汇票或现金等体例。
第六条 衡宇装修或革新
十四、乙方如须要对所租赁衡宇停止装修或革新时，必须先征得甲方书面赞成，革新的用度由乙方自大。在条约停止、消除租赁干系时，乙方装修或革新与衡宇有关的举措体例全数归甲方统统。
第七条 续租
十五、在本条约期满后，乙方有优先续租权。
十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁条约。
第八条 别的
十七、甲方和乙方中任何一体例定代表人变革、企业迁址、归并，不影响本条约持续实行。变革、归并后的一方即成为本条约固然实行人，并承当本条约的内容之权力和义务。
十八、本条约的某项条目须要变革时，必须用书面体例停止肯定，两边订立补充和谈，接到信件方在十天内书面回覆对方，在十天内得不到回覆视同赞成，最初告竣补充和谈。
十九、两边各自操持财产保险，互不承当任何情势之风险义务。
二十、乙方停业时候按照主顾须要可恰当调解。
第九条 违约
二十一、甲、乙两边签订的衡宇租赁条约。乙方已交纳定金后，甲方未能按期无缺如数向乙方移交出租衡宇及装备，属于甲方违约。甲方天天按年房钱的 %向乙方付出延期违约金，同时乙方有权向甲方索回耽搁期的定金，直至全数发出停止条约。
二十二、在条约有用期内未经乙方赞成，甲方两边面进步房钱，乙方有权谢绝付出逾额房钱。
二十三、任何一方两边面打消、间断条约，应提早二个月告诉对方。
二十四、乙方未定时向甲方付出统统敷衍金钱属于乙方违约，每过期一天，除付清所欠金钱外，天天向甲方付出所欠款 %的违约金。跨越60日甲方有权接纳体例，发出衡宇。
二十五、因不可顺从的身分激发本条约不能一般实行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的房钱退还给乙方。
二十六、因甲方缘由使乙方未能一般停业，给乙方形成经济丧失，由甲方承当义务并弥补乙方经济丧失。
第十条 条约失效、胶葛处置
二十七、本条约经甲、乙两边单元法定代表人或受权代庖署理人具名后，乙方托付定金后失效，即具备法则效率。
二十八、在本条约实行进程中，若产生胶葛，由两边友爱协商，如协商不成时，可诉请衡宇地点地国民法院处置。
二十九、本条约未尽事务，由甲、乙两边协商处置，并另行签订补充和谈，其补充和谈与本条约具备划一法则效率。
三十、甲、乙两边需供给的文件作为本条约的附件。
三十一、本条约副本一式两份，甲、乙两边各执壹份。
第十一条 其余
三十二、本条约注释共五页，随本条约共六个附件：
附 ：甲方有用房产证实复印件
附2：用电及防火宁静及格证复印件
附3：甲方停业执照复印件
附4：乙方停业执照复印件
甲方： 乙方：
法人： 法人：
注册地点： 注册地点：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
具名日期： 20xx年xx月xx日具名日期： 20xx年xx月xx日
具名地点： 具名地点：
写字楼租赁条约12
甲方（出租方）
地点： 德律风：
乙方（承租方）
地点： 德律风：
甲、乙两边经划一协商，就租赁_____广场衡宇事务告竣以下和谈，供两边共同遵照：
一、衡宇位置及面积：该衡宇位于成都会____路__号“_____广场”产权标识 __层 号房（现实标识 座 室），修建面积为： 平方米（以下简称该衡宇）
二、租赁用处：乙方租赁的该衡宇仅用于办公，不得处置违背国度法则、律例的运营勾当，不得私行转变其用处。
三、租赁刻日：
3.1本条约租赁期为：__ 个月，即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。免租装修期为 _ 个月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租装修时期免收衡宇房钱，但乙方仍需定时向_____广场物业操持无限公司交纳这时期的物业操持费、电费等用度。
3.2续租：该衡宇租赁刻日届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需持续租用，该当在租赁刻日届满前三个月书面向甲方提出，续租房钱按照那时的市场行情由甲乙两边协商肯定，如上浮则不跨越原房钱的 __ %.
四、房钱
4.1该衡宇每个月的房钱按修建面积计较为 __ 元/平方米（税后房钱），算计_____元（大写：国民币：_________________________________）；房钱发票由乙方自行担任。
4.2乙方接纳按每 __ 个月为一期付出的体例向甲方托付房钱，并在每期到期____个任务日前向甲方付出下一期房钱。每期的房钱计：_________元国民币（大写：______________________）第一期的房钱应于 __ 年 __ 月 __ 日前付出。
4.3付出体例：由乙方按以下帐户付出房钱给甲方：
开户行：
帐户称号：
帐号：
4.4甲方收到乙方房钱后，向乙方出具收条。
五、如约保障金
5.1如约保障金按壹个月房钱规范收取。
5.2在两边签订本租赁条约后，乙方应于 ___ 年 __ 月 __ 日前付出如约保障金（计：_____元即国民币：__________________________.甲方收到保障金后向乙方出具收条。
5.3如约保障金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的衡宇无粉碎（两边出格商定和天然磨损除外），且无别的欠款，在乙方操持退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致条约提早消除或停止，如约保障金不予退还。
六、衡宇装修
6.1乙方在装潢装修该衡宇前，需将装修打算和施工图纸，向广场物业操持无限公司报告，并经考核赞成后，方可入场施工。如触及转变衡宇规划、原有消防规划等装修，乙方则须向当局有关主管局部停止报批并经主管局部考核赞成后，乙方方可实行装修。
6.2乙方统统装修勾当应遵照国度有关法则律例及强迫性规范，遵照装潢装修中的避免行动和注重事变。
6.3乙方停止衡宇装潢装修、增加举措体例、中间空调和消防举措体例革新等产生的用度，由乙方自行承当。
七、甲方的权力及义务
7.1甲方确保具备该衡宇的统统权，若有典质或债权胶葛应向乙方昭示。签订本和谈时甲方应向乙方出示该衡宇的产权证、河山证及自己身份证原件并将复印件作为本条约的附件。如甲方未操持衡宇产权证时，应出示购房条约原件。
7.2甲方应于_ __年 __ 月 日前将该衡宇托付乙方操纵。
7.3甲方拜托广场物业操持无限公司在平常操持任务中，有权监视乙方遵照本物业《业主姑且条约》、《物业操纵手册》、《后期物业操持办事和谈》及各项物业操持轨制。
7.4在本条约租赁期内，如该衡宇产生让渡时，甲方应实时告诉乙方，本条约持续实行。
7.5甲方拜托广场物业操持无限公司担任本物业的大众装备举措体例、共用部位的维修、养护和操持，担任保护大众次序和宁静提防事变的辅佐操持。
7.6按本条约之第五条至第七条划定，向乙方收取房钱。
7.7 租赁期满后或因乙方义务导致退租的，除两边还有商定外，甲方有权挑选以下权力中的一种： 第一种 .
①凭借于衡宇的装修归甲方统统。甲方不承当为乙方变卖、保存、弥补等义务。
②请求乙方规回复复兴状。
③向乙方收取规复工程现实产生的用度。
8.8未经甲方书面赞成，乙方不得将该衡宇转租别人。
八、乙方的权力及义务
8.1定时足额交纳该衡宇房钱及本条约第五条、第六条大白的有关用度。
8.2租赁期内具备该衡宇及其共用部位的操纵权。
8.3乙方应遵照本物业《业主姑且条约》、《物业操纵手册》及各项物业操持轨制，实行《后期物业操持办事和谈》所商定的权力和义务。
8.4如乙方操纵不妥某报酬粉碎衡宇举措体例装备的，由乙方担任弥补丧失并规回复复兴状。
8.5甲方或广场物业操持无限公司对该衡宇停止补葺或处置突发事务接纳避险体例时，乙方应自动共同。
8.6按照公允、公道、宁静的准绳，准确处置物业的给排水、透风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻干系，不得侵害别人的正当权力。
8.7担任做好该衡宇的消防操持、宁静提防等任务，如因乙方忽视或操持不善，形成宁静变乱，由乙方自行承当义务。
8.8衡宇操纵中产生的用度由乙方承当：
8.8.1乙方自用部位的举措体例装备、装潢装修的平常补葺、保护用度由乙方承当。
8.8.2乙方物业操持费、泊车费、收集费、德律风费、室内电费等操纵该衡宇中产生的相干用度由乙方自行承当。
九、条约的变革、消除与停止
9.1经甲乙两边协商分歧，能够或许消除、变革、停止本条约。
9.2乙方有以下景象之一的，甲方可两边面消除条约，发出衡宇：
①私行将该衡宇转租、分租、让渡、转借、联营、入股或与别人调解互换的；
②承租人操纵衡宇停止不法勾当，侵害大众好处的；
③无端拖欠房钱1个月以上的（含1个月）；
④未经甲方书面赞成，拆转变革衡宇规划的。
10.3租赁期满条约天然停止。
十、违约义务
10.1甲方不按条约商定供给该衡宇供乙方操纵，过期甲方逐日按月房钱的 5 ‰向乙方付出违约金。
10.2乙方无端拖欠房钱1个月以上的（含1个月），则甲方有权两边面消除条约，发出该衡宇，充公壹个月房钱的如约保障金，并追收所欠用度。
10.3未经甲方书面赞成，乙方不得将该衡宇转租，不然视为乙方违约，乙方则应向甲方付出两个月房租作为违约金，并承当给甲方形成的经济丧失。
10.4乙方违背《业主姑且条约》、《业主条约》、《后期物业操持办事和谈》或本物业操持轨制，甲方或时期广场物业操持无限公司有权防止、请求其刻日整改、规回复复兴状、弥补丧失，并由乙方承当统统法则义务。
10.5 租赁期内甲方两边面消除本和谈或因为甲方的缘由导致乙方搬离衡宇，甲方应双倍向乙方返还如约保障金并弥补乙方的装修丧失（公道折旧后）
10.6一方违约给违约方形成的经济丧失和法则义务，由违约方全数承当。
十一、争议的处置
甲乙两边因实行本条约产生争议，应友爱协商处置，如协商未果，任何一方有权向该衡宇地点地的国民法院告状。
十二、告诉
本条约项下的全数告诉应为书面情势，且在以下环境下应视为已充实送交：（1）专人递送；（2）经由进程挂号或保障递送的邮件发出；（3）经由进程电传、电报或传真情势发送并获得须要的回覆。
以下环境下告诉应视为有用投递：（1）专人递送到对方商定的地点；（2）经由进程挂号或保障递送邮件，在寄出七往后视为投递；（3）传递过电传、电报或传真情势发送，以电文发出之日期视为投递。
十三、其余商定
甲方签订本和谈之前要向乙方出示自己身份证和该衡宇的产权证或购房条约的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权提早付出保障金及房钱，直到甲方出示该衡宇的产权证复印件。若因为甲方未能出示该衡宇的产权证或购房条约复印件而影响乙方一般操纵该衡宇，则甲方须承当响应的违约义务并且弥补给乙方所形成的经济丧失。
十四、本条约共5页，壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经两边具名、盖印，并于乙方付出如约保障金后失效。
条约附件：
甲方供给：1、商品房生意条约备案表或房产证复印件（含立体图） 2、产权人身份证复印件
乙方供给：1、停业执照复印件 2、法人代表身份证复印件
甲 方（盖印） 乙 方（盖印）
证件号码：
签 字： 签 字：
日 期： 日 期：
写字楼租赁条约13
甲方：______________________________
乙方：______________________________
经三方友爱协商，签订本条约：
第一条 承租人经得出租人的赞成，就承租的坐落____________________________________________(门牌)郊区路____号)层楼房、其楼上楼下全数__________平方米转租与现租报酬商店停业操纵。
第二条 停业执照，税务挂号等相干用度，由乙方承当。乙方有权请求甲丙方协住乙方操持相干的停业执照，税务挂号等手续。
第三条 房钱
1、每一年房钱国民币______________元，每一年_______月______日之前交纳。
2、房租在每一年______月______日上交甲方，托欠时不的跨越______天。
第四条 操纵转租物的限制
1、本转租衡宇系供贸易停业之用。
2、在本条约有用期内，未经乙方赞成，甲方不得将转租衡宇全数或一局部转租、归还、顶让，或以其余变相体例由别人操纵转租衡宇。
3、转租衡宇不得供不法操纵;或寄存风险物品影响大众宁静。
4、转租衡宇有改装举措体例的须要乙方获得甲方的赞成后得自行装设，但不得侵害原有修建。
5、店肆现有装修、装潢、装备在丙方收到乙方让渡金后全数无偿归乙方操纵。
6、此门面房丙方让渡给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何用度。
第五条 风险承当
乙方应以仁慈操持人的体例操纵转租衡宇，除因天灾地变等不可顺从的景象外。因乙方的不对致转租衡宇损毁，应负侵害弥补之责。转租衡宇因天然的粉碎有补葺须要时，由甲方担任补缀。
第六条 违约义务
1、乙方违背商定体例操纵转租衡宇，或拖欠房钱达________天以上，经甲方催告刻日交纳仍不付出时房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的______%的违约金。
2、 甲方若要停止出租此门面房须颠末乙方赞成，如乙方不赞成甲方发出此门面出租。甲方无权收取此门面，仍然以此条约为准，持续收取每一年的房租。
第七条 其余特约事变
1、转租衡宇的税费由甲方担任，乙方水电费自行承当。
2、乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为抛弃，可由甲方处置。
3、乙方如觅有保障人，应与保障人负连带保障义务。
4、本条约转租刻日未满，一方拟停止租约时，须得对方的赞成。
第八条 出租人对转租人将租赁衡宇一部转租与别人，要颠末出租人的应予以赞成。
本条约一式______份，当事人及连带保障人各执一份为凭，自______方具名之日起失效。
甲方(签章)：_____________________乙方(签章)：_____________________
____________年_________月________日起____________年_________月________日
写字楼租赁条约14
甲方：_________
乙方：_________
第一章 总则
第一条 按照《_________》及别的有关划定，参照国际和_________市各开辟区的通行老例，经两边协商分歧，就_________(以下简称甲方)向_________(以下简称乙方)出租通用孵化楼事务，签订《通用孵化楼租赁预定和谈》。
第二条 甲乙两边必须遵照中华国民共和国和_________市、_________区的有关法则、律例、规章及本预定和谈。
第二章 两边法则位置
第三条 甲方系经当局核准建立，担任_________园区的开辟和运营操持的经济实体，具备中国法人资历。
第四条 乙方系经国度核准的具备中国法人资历的经济实体。首要处置_________。
第三章 孵化楼及租期
第五条 甲方将向乙方出租_________园_________号楼，修建面积算计约为
_________平方米，作为乙方_________的运营场合。(现实面积以有关局部出具的面积勘察表为准)
第六条 乙方向甲方租赁本预定和谈第五条所定通用孵化楼，租期_________年，自两边签订通用孵化楼的租赁条约之日起算。
第四章 有关用度及付款体例
第七条 本预定和谈第五条所定通用孵化楼的房钱为：自告诉交房日始_________年内，孵化楼每平方米修建面积日房钱为_________元(不含物业操持费)。
第八条 本预定和谈失效后十五个任务日内，乙方敷衍出给甲方_________元国民币到甲方帐户作为履商定金。待两边签订通用孵化楼的租赁条约后，此定金可转为租房押金。
第九条 乙方在甲方告诉签订通用孵化楼的租赁条约之日起十五个任务日内，未能与甲方签订租赁条约，或签订条约的租赁刻日不满三年，则甲方有权不退还乙方的履商定金。反之，甲方违背本和谈，并将预定衡宇另租给别人，则甲方应双倍返还定金。本条告诉应接纳书面情势，乙方的通信地点为：_________，传真号码为：_________。
第五章 其余
第十条 本预定和谈若有未尽事务，经两边协商分歧，可另行告竣书面和谈作为本预定和谈的构成局部，经两边法定代表或受权代表具名后与本预定和谈具备划一效率。第十一条 本预定和谈经两边法人代表或受权代表具名后当即失效。
第十二条 本预定和谈一式_________份，甲、乙两边各执_________份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法人代表(具名)：_________ 法人代表(具名)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
写字楼租赁条约15
出租方：____________________（以下简称甲方）
地点：______________________
法定代表人：________________
拜托代庖署理人：________________
接洽体例：__________________
承租方：____________________（以下简称乙方）
地点：______________________
法定代表人：________________
拜托代庖署理人：________________
接洽体例：__________________
甲方和乙方按照《中华国民共和国条约法》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及其余有关法则、律例之划定，甲、乙两边在划一、志愿、诚笃、信誉准绳的根本上，赞成就乙方向甲方租用其衡宇事变告竣以下和谈：
第一条衡宇的坐落、面积及装修、举措体例
1、甲方将其正当具备的坐落在_____________的写字楼出租给乙方操纵。
2、甲方出租给乙方操纵的该衡宇修建面积共_________平方米。
第二条租赁用处
1、乙方向甲方许诺，租赁该衡宇仅作为办公操纵。
2、在租赁刻日内，未事先征得甲方的书面赞成，乙方不得私行转变该衡宇操纵用处。
第三条租赁刻日
1、该衡宇租赁期共_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、租赁期满，甲方有权发出全数出租衡宇，乙方应准期交还。乙方如请求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面动向，从头签订租赁条约。
第四条房钱及付出体例
1、房钱规范：_________元国民币/月（大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元国民币/月）；房钱总额为_________元国民币（大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元整）
2、房钱付出体例为_______________________，甲方收款后应供给给乙方有用的收款凭据。
第五条其余用度
1、乙方在租赁刻日内，操纵的（1）船脚；2）电费；（3）德律风；（4）收集操纵费；（5）物业操持费；（6）房钱税费等，均由乙方按有关划定自行承当。
2、按照甲方请求乙方敷衍出甲方衡宇押金国民币_________元（大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元整），待租赁期满结清用度后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按划定结清有关用度，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。
第六条衡宇补葺义务
1、在租赁刻日内，甲方应保障出租衡宇的操纵宁静。乙方应保护并公道操纵其所承租的衡宇及其从属举措体例。如乙方因操纵不妥形成衡宇或举措体例粉碎的，乙方该当即担任修复或予以经济弥补。
2、如因不可抗力缘由，导致衡宇粉碎或形成乙方丧失的，两边互不承当义务。
3、室内现有举措体例：
电器以下：_______________________
家具以下：_______________________
第七条转租的商定
1、租赁时期，甲方有权遵照法定法式让渡该出租的衡宇，让渡后，本条约对新的衡宇统统人和乙方持续有用；租赁期内甲方出售租赁衡宇时，该当提早_________个月书面告诉乙方，两边可协商处置后续题目。若是乙方有采办动向，在划一前提下乙方享有优先于第三方采办的权力。
2、未经甲方赞成，乙方不得转租、转借承租衡宇。
第八条变革和消除本条约的前提
1、在租赁刻日内，非以下环境之一的，不得变革或消除本条约。
（1）甲方或乙方因有出格缘由，经两边协商分歧，赞成甲方提早发出或乙方提早退交局部或全数衡宇的；
（2）因呈现非甲方能及的环境，使该衡宇举措体例的一般运转，或水、或电等一般供给间断，且间断期一次跨越七天，乙方以为严峻影响一般操纵衡宇的；
（3）因乙方违背本条约的商定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以改正的；
（4）因不可抗力的身分导致该衡宇及其从属举措体例粉碎，本条约不能持续实行的；
（5）在租赁时期，该衡宇经市或区（县）当局有关局部核准运迁，或经法令、行政构造依法限制其房地产权力的，或呈现因法则、律例避免的非甲方义务的其余环境。
2、变革或消除本条约的，请求变革或消除本条约的一方应自动向另外一方提出，因变革或消除本条约，使一方蒙受丧失的，除本条约（8—1条）第（4），第（5）款可依法免去义务外，应由另外一方担任弥补。
第九条甲方的义务
1、甲方未按本条约商定的时候，托付该衡宇供乙方操纵的，每过期一天，甲方应按月房钱的_________%向乙方偿付违约金。过期七天，则视甲方不实行本条约。甲方除应按上述划定付出违约金外，若付出的违约金缺乏抵付乙方丧失的，甲方还应担任弥补。
2、在租赁刻日内，甲方因非本条约第九条第1款划定的环境，私行消除本条约，提早发出该衡宇的，甲方应按月房钱的两倍向乙方付出违约金，若付出的违约金缺乏抵付乙方丧失的，甲方还应担任弥补。
3、乙方不管任何缘由退租，则甲方将按照乙方现实栖身天数计较房钱，并将残剩（若有）返还，违约金按本条约相干条目实行。
4、甲方应保障出租之衡宇其统统，并无产权及操纵权的胶葛，如产出产权及操纵权的胶葛，应由甲方承当乙方的全数丧失。
第十条乙方的义务
1、在租赁期内，乙方有以下行动之一的，甲方有权停止本条约，发出该衡宇，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以弥补。
（1）未经甲方书面赞成，私行将该衡宇转租、转借别人操纵的；
（2）未经甲方书面赞成，私行拆转变革衡宇规划，或粉碎衡宇，且经甲方书面告诉，在限制时候内仍未改正、并修复的；
（3）私行转变本条约划定的租赁用处，或操纵该衡宇处置守法违章勾当的；
（4）拖欠房钱累计半个月以上的。
2、在租赁刻日内，乙方未经甲方赞成，半途私行退租的，乙方应按月房钱的两倍向甲方付出违约金；若付出的违约金缺乏抵付甲方丧失的，乙方还应担任弥补。
第十一条其余条目
1、本条约未尽事务，经甲、乙两边协商分歧，可订立补充条目。补充条目及附件均为本条约不可朋分的一局部，与本条约具备划一效率。
2、甲、乙两边在签订本条约时，具备完整民事行动才能，对各自的权力、义务、义务清晰大白，并愿按条约划定严酷实行。如一方违背条约，另外一方有权按本条约划定索赔。
3、甲、乙两边在实行本条约进程中若产生争议，应协商处置。协商不成时，两边可向该衡宇地点地域的国民法院告状。
4、本条约（副本）连同附件一式二份，由甲乙两边各执一份，均具备划一效率。
5、其余补充商定。
出租方（盖印）：_________________承租方（盖印）：_________________
拜托代庖署理人（具名）：___________拜托代庖署理人（具名）：___________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
【写字楼租赁条约精选15篇】相干文章：
【精选】写字楼租赁条约4篇12-24
写字楼衡宇租赁条约模板（精选6篇）12-01
【适用】写字楼租赁条约4篇01-07
写字楼租赁条约汇总五篇01-04
写字楼租赁条约调集9篇01-03
写字楼租赁条约(汇编15篇)12-10
写字楼租赁条约调集15篇10-28
写字楼物业租赁条约范本10-26
写字楼衡宇租赁条约格局01-26