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适用的租房和谈书范文汇编10篇
在此刻社会，咱们都跟和谈有着间接或间接的接洽，签定了和谈就有了法则依托。普通和谈是怎样草拟的呢？以下是小编经心清算的租房和谈书10篇，仅供参考，但愿能够或许赞助到大师。
租房和谈书 篇1
出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名： 住址单元：住址单元： 身份证号：身份证号：
一、甲乙两边商定，甲方将上海市浦东新区济阳路65弄6号303室。面积48平米的衡宇租给乙方操纵，刻日自年日至年 月日止，租用期 个月。
二、乙方须一次性交纳押金元。（国民币大写：仟佰拾元整），租赁期满后如乙方无违约行动，甲方须将押金如数退还。
三、房钱每个月元，乙方第一次付个月房钱算计国民币元， 租期满不续租提早一个月告诉甲方，如预期不交乙方应主动搬出，不然甲方有权将衡宇发出或经由进程诉讼处置。
四、承租期内甲方保障出租衡宇无任何典质、债权或别的胶葛，()不得干与干与乙方一般栖身。
五、室内的船脚、电费、天然气费、光纤费、宽带、物业操持费、治安费等用度由乙方付出。
六、承租期内乙方应自发保护房内举措体例，未经甲方赞成，不得转租、转卖、转变衡宇布局，如因操持不善发生火警、水患及报酬粉碎或守法行动，法则义务及经济丧失由乙方承当，甲方有发出住房的'权力。乙方应注重栖身和运营宁静，自行采用防火、防盗等宁静体例。增强用电、用气宁静，不得乱拖、乱接电线；对防盗、防火、用电、用燃气宁静遏制常常查抄，如乙方体例不妥形成的统统丧失，其丧失由乙方自行承当；形成甲方衡宇财产丧失，由乙方全额补偿给甲方；形成第三方衡宇财产丧失，由乙方担任处置，由乙方全额补偿对方。并按违约处置。
七、在公约时代，任何一方如要遏制公约，必须提早一个月告诉对方，同时，公约期满前一个月，原租房者在遵循后期和谈的环境下，能够获得优先续租权，但必须在原租期竣事日前一个月与甲方从头签定租房和谈，房钱在后期和谈房钱根本上逐年捉增，提增幅度根椐昔时环境肯定。 八、乙方在承租时代已满，不声名续租和签约，占房不交，成天锁门，接洽间断，甲方有权翻开房门发出此房，统统效果乙方自大。
九、该衡宇室内家具、家电环境：
十、水表度数（底数）：电表度数（底数）：天然气（底数）：
十一、本和谈一式两份，甲乙两边各执一份，自具名之日起失效。
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
德律风号码： 德律风号码：
年代日年代日
租房和谈书 篇2
甲方(出租方) 身份证号码：
乙方(承租方) 身份证号码：
现经甲乙两边充实领会、协商，不合告竣以下租房和谈：
一、甲方愿将其位于xxxx小区6号楼二单元604楼的衡宇租给乙方。租期 年，即从200 年 月 日至20 年 月 日。年房钱 元。房租于签定和谈时付清。房租过期未付，甲方马上发出衡宇，已收房钱不退。
二、租赁时代的其余商定事变：
1、衡宇的举措体例、装备，乙方应注重保护，不得粉碎衡宇装修、布局及举措体例、装备，粉碎应按价补偿。
2、乙方应做好防火、防水、防盗任务，如发生变乱乙方应负全数义务。
3、水、电、德律风、有线电视、取暖和和和等操纵费及物业、卫生等用度由乙方付出。
4、衡宇只限乙方操纵，乙方不得私行转租、转变操纵性子(如做个人宿舍等)或供不法用处。乙方若有违约，甲方马上发出衡宇，所收房钱不退。
5、在租赁期内，乙方若有特别环境需消除和谈的`，必须提早告诉甲方，房租按现实操纵月数计较，并补偿甲方违约金1000元。
6、租赁期内，如遇不可顺从身分致使没法持续实行本公约的，本公约天然遏制，两边互不承当违约义务。
7、签定和谈时收取 元典质金，房租到期时室内举措体例若无粉碎，押金返还乙方。
8、承租方不得操纵租房处置不法勾当，若有违背义务自大。
三、本和谈未尽事务，由两边协商处置。
四、本和谈一式两份，甲乙两方各执一份，经甲乙两边具名(盖印)后失效。
甲方(签章)： 乙方：(签章)：
接洽德律风： 接洽德律风：
签约日期：200 年 月 日
租房和谈书 篇3
出租方（以下简称甲方）：
地点：
德律风：
承租方（以下简称乙方）：
地点：
德律风：
甲乙两边在划一志愿、互利互惠的根本上，经协商甲方情愿将运营、操持权属于本身的衡宇出租给乙方，两边根据国度相干划定，告竣不合和谈：
第一条 甲方将具备运营操持及统统权（___________市___________区___________街___________号）的商铺共 间，公约商定套内面积___________㎡的铺面出租给乙方，作为 的运营场合。
第二条 房钱、押金交纳期及体例
1、租用刻日___________年，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
2、第一年操纵费为国民币￥ （大写： ） 今后每一年房钱总额上调百分之八。
3、本公约签定之日，乙方一次性付出___________年___________月___________日至___________年___________月___________日共 月的房钱国民币（大写：___________）。 其余房钱付出体例：___________。
第三条：水电费、保洁费、德律风费和维修费的缴费体例：___________
1、操持费、保洁费、水电费、德律风费、宽带费由乙方自行向有关局部交纳；
2、维修费：租赁时代，乙方致使租赁物有关的'举措体例损毁，维修费由乙方担任，但一般磨损除外。
第四条：出租方与承租方的变革
租赁时代，不许可乙方将衡宇转租给第三方操纵。
第五条：乙方的职责
1、乙方必须践约交纳房钱及其余用度，若有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金天天按实欠房钱和用度的3%收取，如拖欠房钱15天，视为违约，甲方有权发出衡宇。
2、乙方形成租赁衡宇及其装备的损毁，应担任规回复复兴状。
3、乙方如在租赁衡宇内装置跨越电子负荷的任何仪器或机器和特别装备，须征得甲方赞成。未经甲方赞成和因未操持相干手续而发生的变乱或罚款，由乙方自理，形成商铺或宁静举措体例、消防举措体例丧失的由乙方担任补偿。
4、租赁期满或公约消除，乙方必须定时将租赁衡宇内的全数无粉碎装备、举措体例洁净、无缺地（天然折旧除外）交给甲方。
5、租赁期满或公约消除后，乙方过期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承当保管义务，乙方也无权请求甲方补偿丧失。
6、乙方保障承租甲方衡宇作为商业用房操纵，遵循中华国民共和国法则和当局相干划定，正当运营。因乙方守法运营而形成的统统法则义务和财产丧失，均由乙方自行担任。
7、乙方应遵循国度的相干宁静律例，租赁时代因乙方施工和运营而形成的统统人员宁静风险均由乙方担任。
8、 租赁时代，发生的统统税费均由乙方自理。
第六条 甲方义务（甲方在租赁期内）
1、甲方向乙方供给及格的租赁衡宇，并保障衡宇内的水、电两通。
2、保护乙方的正当好处和运营权，可是，因偷窃行动及天然灾难形成的乙方丧失，甲方不承当义务。
3、乙方本身在未公然其运营性子及运营品种之前，甲方不得随便将其商业信息对外泄漏。
第七条 公约期满，如甲方的租赁衡宇需持续出租，在划一前提下，乙方优先。
第八条 租赁时代，若因不可抗力的天然灾难致使不能操纵租赁衡宇，本公约可天然遏制，互不承当义务，两边协商处置。若非甲方客观缘由形成租赁衡宇没法一般操纵的，甲方须将押金及预支房钱无息退还乙方。
第九条 本公约若有不尽事务，须以两边根据《中华国民共和国公约法》的有关划定作出补充，补充划定与本公约具备划一效率。
第十条 本公约在实行中如发生胶葛，应经由进程甲乙两边协商处置，协商不成，可提请工商操持局部或国民法院裁决。
第十一条 租赁时代，乙方守法行动致使的法则义务及效果，由乙方自行承当。
第十二条 本公约颠末两边具名盖印后失效。本公约副本一式两份，甲乙两边各执一份。
出租方： ______________________ 承租方：______________________
甲方包办人：______________________ 乙方包办人：______________________
甲方开户银行及帐号：_____________ 乙方开户银行及帐号：______________________
___________年___________月___________日 ___________年___________月___________日
租房和谈书 篇4
甲方： 接洽德律风： 身份证号：
乙方： 接洽德律风： 身份证号：
一、甲方将 租予乙方操纵。月房钱 元。自 年 月 日起至 年 月 日止，租期 个月，押金 元。
付租体例：乙方一次性付给甲方 个月的.房钱 元。每 月付一次。
二、在租用期内甲方不得搅扰乙方一般操纵衡宇，不得私行增添房价。
三、在租用期内，乙方不得粉碎屋内举措体例，不得私行对室内布局遏制革新，不得转租、转借、让渡别人租用，或另做它用，不然甲方有权消除和谈。如乙方操纵所租衡宇处置不法勾当（含搞传销），则甲方有权发出住房操纵权。
四、在租用期内，乙方担任：船脚、电费、有线电视、物业费等用度。租赁早期的电表指数 ，水表指数 ，乙方发生用度待公约到期时结算。
五、室内配有以下物品，上述物品如乙方丧失或操纵不妥粉碎按价补偿。
六、因为乙方操纵甲方供给的电器不妥的，给甲方或第三方形成经济丧失由乙方担任。
七、因为乙方错误，给甲方或第三方形成衡宇经济丧失时，由乙方担任承当丧失。
八、在租期到期后，甲乙两边有权遏制公约。乙方欲续租应提早30天告诉甲方，甲方赞成后，乙方需提早20日续交下期房租，到期不交甲方有权遏制和谈。
九、一方违约，另外一方有权提请民事诉讼，请求补偿。
十、本和谈一式二份，自签定之日起发生法则效率，两边需严酷遵循，若有未尽事务由两边协商处置。
甲方（具名）： 乙方（具名）：
（指模） （指模）
年 月 日 年 月 日
租房和谈书 篇5
甲方（出租方）：______
乙方（承租方）：______
经甲、乙两边在划一、志愿、互利的根本上，友爱协商，告竣以下和谈：
一、租房地点：甲方赞成把x衡宇租给乙方，并保障该房的正当出租性。
二、衡宇用处：乙方所租衡宇仅为正当栖身出产操纵；不得遏制任何守法勾当，不然效果自大。
三、租期：自x年x月x日起至x年x月x日止。
四、房钱：每一年x元国民币，
五、付款体例：
1、乙方每__年付出一次，第一次房钱及押金在签定本公约时付出，今后房钱按划定的付款刻日
2、甲方在收到第一次房钱当日将乙方能一般栖身的钥匙等交给乙方。x根基用度：乙方承当以下在租赁时所发生用度：船脚，电费
六、甲方义务：
1、甲方必须保障该衡宇的布局和举措体例均能一般操纵；
2、室表里一般维修由甲方担任；
3、甲方在租赁期内不得两边面进步房钱，不然算作违约处置。
七、乙方义务：
1、根据本公约划定的时候和体例付出房钱、保障金及别的用度；
2、未经甲方赞成，乙方不得私行把该房的.局部或全数转租别人；
3、本公约遏制时，需对甲方供给的举措体例遏制清点、查抄移交，若有粉碎、欠缺应照值或酌情补偿；
4、乙方如因操纵不妥粉碎衡宇及举措体例的，应担任修回复复兴状或予以经济补偿。若水、电、煤气等操纵不妥或报酬形成的人身伤亡和不测变乱，与房东有关，效果自大
八、违约处置：
1、如乙方违背本公约第七条，甲方有权遏制公约，发出衡宇，充公残剩房款和押金，如缺乏低过甲方丧失，乙方应予以补偿；
2、如甲方违背本公约第六条，应根据一个月房钱向乙方付出违约金，并退回残剩房款及保障金；
3、如租赁未满，如任何一方违背公约，必须向对方交纳六个月房钱作为违约金。
九、租赁刻日内，乙方未经甲方赞成不得私行转变衡宇布局举措体例。
十、如因大水、地动、火警、拆迁和法则律例当局政策变革等不可抗力缘由，致使本和谈不能周全实行，甲、乙互不承当违约义务。房钱按现实租赁时候计较，多退少补。
十一、本公约一式两份，甲、乙两边各执一份，每份均具备划一法则效率。
甲方署名：乙方署名：
德律风：德律风：
签约时候：x年x月x日
租房和谈书 篇6
甲方：______________
乙方：______________
第一条：本公约所指标的为：
_____市_____区_____街道_____社区第_____栋第_____层_____号。
第二条：租赁刻日、房钱和房钱的交纳刻日：
租赁期共1年，甲方从20xx年xx月xx号起将出租衡宇托付乙方操纵，至20xx年xx月xx日发出。
该间衡宇的房钱为：xx元（押金会在合租干系一般中断时退还）。
付出情势为：付2押1租并鄙人次交纳房租日的前15天付出（第二次付出房租日期为20xx年xx月xx日）。
第三条：甲方作为接洽人，担任和房东接洽。
乙方向甲方付出房租，享有房间的完全自力操纵权，和大众地区的共同操纵权。乙方若是要增添合租人数，必须获得甲方书面赞成。
乙方有以下景象之一的，甲方能够遏制公约，发出衡宇并不退衡宇押金：
1、乙方擅将衡宇转租，让渡或转借的；
2、乙方操纵承租衡宇遏制不法勾当，侵害大众好处的；
3、乙方拖欠房钱累计达半个月的；
4、严峻影响别人糊口的.；
5、居心拖欠应缴用度的。
如乙方将屋内物品或举措体例等粉碎照价补偿（房东物品将按其请求补偿）。☆乙方需退房的话，应提早6个月奉告甲方，不然押金不退。租住不满一月，房钱按一个月收取。☆公约期满后，如乙方到期确切没法找到衡宇搬家，甲方可酌情与房东协商耽误租赁刻日。
如乙方过期不搬迁，甲方可视其屋内物品为抛弃物，甲方有权将该屋内物品采用抛弃处置，甲方是以所受丧失由承租方担任补偿。
公约期满后，押金退还须等甲方与房东结算后，再与之结算，两边不提早结算。☆公约期满后，如甲方仍与房东续租此衡宇，乙方享有优先权。
第四条：合租时代共同好处
1、合租时代，本着战争、友爱相处的准绳，两边应共同保护栖身环境的卫生、宁静。不得随便的搅扰对方的私家空间。
2、在租住时代，两边应本着“节俭、爱护”的准绳，不得华侈水、电、煤气等。应共同保护举措体例的宁静。
第五条：本公约自订立之日起，即告失效。
第六条：本公约一式两份，由甲方、乙方各执一份。
第七条：其余事变可另附公约后，与此公约划一有用。
甲方具名：_____________物业操持公司 乙方具名：_________________________
身份证号：__________________________ 身份证号：__________________________
接洽德律风：__________________________ 接洽德律风____________________________
签定日期：__________________________ 签定日期：__________________________
租房和谈书 篇7
甲方（房东）__________署名/盖印（红印）
乙方（承租人）___________署名/盖印身份证号码：______________________________________________（需本身填写）
一、甲方将______________路_________号一楼一底的衡宇出租给乙方作为____操纵。
二、租期……年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清房钱后操纵。
三、年房钱为国民币_____________元（作为甲方净支出），乙方共现金付出（计大写__________________元整）
四、保障金1、托付房钱同时，乙方应另付保障金国民币……元整（小写：……元国民币）2、保障金付出体例是以现金付出。3、本和谈作为本期保障金收条，请妥帖保管；当本期保障金转入下期租房和谈后，本和谈作为保障金收条的功效主动取消、同时按新和谈条目实行老和谈自行取消。
五、乙方租用后应注重以下事变：1、乙方应遵循中国法则，不做守法乱纪得勾当，如若违背法则由乙方担任。2、乙方应注重栖身宁静，自行采用防火、防盗等宁静体例。增强用电宁静，不得乱拉、乱接电线；对防盗、防火、用电宁静遏制常常查抄。如乙方体例不妥形成丧失，其丧失由乙方自行承当；形成甲方衡宇财产丧失，由乙方全额补偿给甲方；形成第三方衡宇财产丧失，由乙方担任处置，由乙方全额补偿对方。并按违约处置3、乙方对租用房不处置权，不能私行与人合租、转租或借给别人，也不能转变其用处，不然属于违约。若有此类环境发生除付出违约金外，甲方有权消除和谈并发出衡宇。电、水、电视、……及别的举措体例由乙方操纵，发生的用度（卫生渣滓费）由乙方定时、足额交纳，若有失误，形成胶葛，由乙方自行处置，确需甲方出头具名辅佐处置时，乙方敷衍出甲方须要用度。以上缴费收条请乙方自行保管，以备查对。附：电表底数_____水表底数_____；电视费_____；取暖和和和费……以上数据由乙方自行查对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得转变衡宇布局及其举措体例；操纵中若有粉碎或管道梗塞，应予修复、疏浚，用度自理。乙方装修须公道且用度自理；乙方退租或租期到期如需撤除装修请同时规复衡宇原貌，发生用度由乙方自理。如不规复按违约处置5、甲方不分管乙方在租房期内对其本身形成的丧失和对第三方形成的任何品德、经济、运营和法则义务及经济丧失。
六、有关退租、让渡的条目1、和谈期内，乙方实行本和谈统统条目后，甲方不得提早发出衡宇（发生甲方才能规模以外的不可抗事务（如地动等）和乙方违约的环境下除外）2、乙方租期未到期而请求退租时，必须与甲方协商不合，并且要付出违约金给甲方。3、和谈期内，乙方若是呈现以下任何环境：退租、让渡、及因为乙方违约缘由形成甲方提早发出衡宇的任一环境下，乙方都必须按和谈缴清统统敷衍金钱。4、乙方承租到期应无缺偿还衡宇和统统钥匙及有关物品，若是所租房内的所用装备有粉碎，乙方担任修复或甲方在保障金内扣除响应补偿金额。5、甲方准绳上不赞成转租，但乙方确有坚苦时，应提早向甲方声名，经甲方受权赞成，乙方才可实行转租事务。6、乙方让渡时需向续租方昭示本和谈内容，让渡期为租期内刻日；乙方不经由进程甲方书面赞成及具名的让渡行动，属乙方有用让渡、乙方的有用让渡是违约行动，甲方不予认可。7、乙方有用让渡的义务由乙方（即让渡方）和续租方承当，如该有用让渡已交代竣事，义务由续租方全额承当，甲方在发出衡宇的同时续租方还将付出乙方答允当的全额违约金及相干用度。8、有用让渡租期为公约内租期，有用期内房钱为……元整（国民币……元正）9、续租方需超越租期时，必须同甲方签定新的租房和谈。10、让渡交代，水、电、电视、举措体例及有关经济用度题目，由两边自行处置，若有遗留题目，续租方自行承当，甲方不负连带义务。
七、有关续租的事变1、租房者在遵循后期和谈的环境下，能够获得优先续租权，但必须在原租期竣事日前一个月与甲方从头签定租房和谈，房钱由甲乙两边和谈商定。2、在原租期已到期，新的续租和谈还未签定的'环境下，甲方有权发出衡宇，不再签约续租。
八、本和谈经甲乙各方协商不合、赞成、署名盖印后失效，签定之日为本和谈的失效日期；统统条目必须实行、本和谈内所涉违约的违约金金额为国民币………元整，凡乙方违约将付出给甲方违约金外同时甲方将发出衡宇并且乙方根据本和谈条目缴清各类用度统统敷衍款。
九、本租房和谈为甲乙两边的正式和谈，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式和谈，复印件不能作为正式和谈操纵），若有让渡，则经甲方、乙方（即让渡方）和续租方三方赞成署名的让渡附件应附于正式和谈一并操纵，具备划一法则效率。
十、补充和谈__________________________________________________________________________
十一、本和谈壹式_____份，甲乙各方各执壹份。甲方于……年声名：本衡宇出租刻日到xx年末即xx年12月31日止，届时甲方将发出自用。
甲方：_______________署名/盖印（红印）
乙方：___________________________署名/盖印
接洽德律风：__________________________暂住证号：
接洽德律风：____________________________________旧址：
本和谈签定于：年代日本日失效
租房和谈书 篇8
出租方：____________ （以下简称甲方）
身份证：_________________________________________
承租方：____________（以下简称乙方）
身份证：_________________________________________
根据《公约法》，甲、乙两边在志愿、划一、互利的根本上，经协商不合，为明白两边之间的权力义务干系，就甲方将其正当具备的.衡宇出租给乙方操纵，
乙方承租甲方衡宇事务，订立本公约。
一、甲方将位于________市__________街道____________小区______号楼____________号的衡宇出租给乙方栖身操纵，租赁刻日自________年____月____日至________年____月____日，计______个月。
二、本衡宇月房钱为国民币________元，按____（月/季度/年）结算。每___（月/季度/年）提早10 天，乙方向甲方付出全___（月/季度/年）房钱。
三、乙方租赁时代，船脚、电费、取暖和和和费、燃气费、物业费和别的由乙方栖身而发生的用度由乙方承当。租赁竣事时，乙方须交清欠 费。（入住时的水电数字：电________，水________，燃气________.补充：____________________________）
四、乙方赞成预交 元作为保障金，公约遏制时，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利钱。
五、衡宇租赁期为，从______年__月__日至______年__月__日。在此时代，任何一方请求遏制公约，须提早三个月告诉对方，并偿付对方总房钱_______的违约金。若是甲方让渡该衡宇，乙方有优先采办权。租赁期满，甲方有权发出出租房。
租房和谈书 篇9
甲方：以下简称甲方
乙方：以下简称乙方
兹因甲方运营发卖停业，乙方愿供给店面建立连锁店，两边赞成订立本公约，以兹共同遵循。
第一条特许店称号及停业地点地、时候、停业名目、商圈规模。
一、根基材料
店名：（以下简称该店）
担任人：
地点：
德律风：停业执照注册号：
修建面积：平方米；
停业面积：平方米；
员工数：正人员；计时工：员
二、停业时候：当日上午点到下战书点。
三、商圈规模：（另附圈）
东：
西：
南：
北：
四、非经甲方书面赞成，乙方无权变革特许运营店的停业地点地。但在受权刻日内，若因租约遏制致该店没法于该地持续营运，乙方应于该租约遏制前一个月另觅甲方认可的地点让该店持续营运。
五、门店内的停业天数、逐日的停业时候及停业名目，依总公司划定操持。除不可抗力外，非经甲方赞成，乙方不得自行交更或停息停业。
第二条公约时代
自年代日起至年代日，总计五年。
第三条公约持续与耽误时代
一、公约届满前六个月，如无任何一方书面告诉他方遏制公约，本公约时代主动耽误壹年。
二、合约持续耽误时代届满前三个月，任何一方如无书面告诉他方遏制公约者，本公约再耽误时代壹年，以后以此类推耽误时代壹年。
三、统统主动耽误时代内两边的权力义务，遵循本公约的划定实行。
第四条名词界说
除本公约内还有划定外，本公约内的名词或用词，以本公司特许运营操持轨制内所写为准，如为下面规章所未界说的名词或用词，两边发生不合时，则以甲方的诠释为准。
第五条公约规模
一、两边赞成由乙方供给资金，甲方供给商品办事、运营手艺教诲等并由乙
方供给操持及办事，以处置本业的运营。
二、两边为实行前项公约事务，乙方应于年代日之前，依有关法则的划定操持公司设立挂号并获得停业执照。
三、乙方应于签定本合约后一个月内供给坐落于的衡宇作为特许运营店面及停业场合，非经甲方书面赞成，乙方不得肆意变革地点，如私行变革地点，以违约论，甲方有权中断本合约，并充公签约金，乙方不得有贰言。
第六条如约保障金
如乙方有积欠金钱（包含存款、违约性赏罚金时），甲方可从如约保障金中间接抵扣。
第七条特许运营权力金、操持费及告白费
一、乙方应于签公约当日托付甲方国民币万元整，作为特许运营权力金，公约届满、遏制或消除时，甲方无需退还。
二、乙方每个月现金付出甲方国民币元整为操持月费，及国民币元整为全体告白促销用度。
三、乙方不得以任何来由请求返还上述用度。
第八条受权力用
一、甲方受权乙方于本商圈内以甲方的牌号、手艺运营该店，详见附件一。
二、乙方获得甲方指定的运营权是基于甲方为拜托人，乙方为受托人之法则干系。
三、乙方经甲方受权获得甲方牌号的操纵权，但若是本公约届期，不再续约或乙方违背本公约划定，或被撤消受权，或发生乙方私行让渡本公约划定事务，乙方操纵牌号的权力当即遏制。
四、乙方不得就甲方所受权力用的牌号、办事标记、生财装备、用具转受权别人操纵。
五、乙方不得就甲方所受权力用的标的物与其余企业归并或延长操纵。
六、有关该店之运营及办事，乙方赞成接管甲方的指点并遵循公司特许运营店操持规章、附件及本公约的束缚。
第九条开店准备事变
一、该店开店的统统装璜、材质、水电工程的设想，均由甲方同一计划、验收。
二、乙方供给的店面应具备装璜完全的招牌、天花板、墙壁、地板、宁静玻璃门、棚、周边装备等，用度由乙方承当。
三、甲方应于停业处所设置招牌予乙方操纵，统统权归乙方，公约到期、遏制时，乙方即不得持续操纵该招牌并自行撤除，若乙方不撤除时甲方可撤除，发生的用度由乙方付出，乙方不得有贰言。
四、乙方应于该店揭幕前到甲方所指定的银行开设账户。
五、甲方需供给给乙方的辅佐包含：
1、完全的企业辨认体系；
2、完全的操持运营经历；
3、人员招收、练习的`辅佐；
4、店头装璜、装备、商品、陈列等营运手艺的辅佐；
5、招牌、桌椅、冰箱、装备、电脑、电脑软件、别的装备等的同一推销；
6、促销、告白的计划、实行；商品推销事变的接洽；停业操持事变的计划、教诲。
六、乙方须要与甲方共同的事变：
1、停业卖场的地点；
2、门店装璜硬件、装备的供给，招牌、天花板、地板（含走廊）、堆栈、桌椅、柜式冰箱装备、电脑硬件、德律风机、其余装备等，详见附件；
3、促销、告白的实行、用度摊派，遵循本公约相干条例的划定；
4、商品进货、发卖、清点事变的实行：依本公约第十条及相干条例的划定；
5、供给发卖的商品本钱；
6、商铺运营操持事变的实行，含人力资本运作、促销、告白、财政操持，遵循本公约相干条例的划定。
第十条运营操持
一、有关乙方运营的统统计划、操持、营销、告白等事变甲方全权担任，乙方不得干与。甲方有权肯定停业分店的称号。
二、乙方停业后，应按甲方所订立的价钱作为
免费规范（经甲方批准者不在此限），并共同甲方的季候性促销运作。
三、乙方必须遵照甲方所订立的门店功课与后场调度规范处置停业。
四、两边赞成不因本公约的签定或实行而诠释成一方为他方的代办署理人或合股人。乙方应自大其停业盈亏的义务。
五、乙方于停业前，应按甲方的划定，到场为期一周的职前练习，由甲方支配课程。停业后，乙方应按甲方划定，到场其店长研习集会一次，若有违者，每次应托付国民币元作为赏罚性违约金，于每个月结算时一并付清。
六、乙方门店功课必须遵照甲方所订立功课规范来处置，若有违得每项每次应托付甲方国民币元作为赏罚性违约金，于每个月结算时一并付清。
七、定货与退货处置
1、乙方订购货物时，应在定货单将上所需商品、规格、数目与预约出货日等填妥，传真给甲方，甲方停业单元应考虑现实景象共同出货。
2、货物寄发后，乙方非经甲方赞成，不得肆意拒收或退回。
3、已由乙方公司盖印或由担任人盖印具名的送货单，作为甲方往后收款的根据。
4、退货时必须以传真告诉总公司由配送单元兼顾支配处置。
第十一条权力让渡
一、公约时代如因严重变乱或不可抗力的缘由，致没法运营，经甲方书面赞成后，由乙方指定或法定担当人担当，担当人除须至总公司接管为期壹周的职前练习外，两边必须从头订立公约。
二、乙方不得暗里转移运营权给圈外人，如私行转移，甲方将充公如约保障金，并可不经乙方赞成而遏制公约，乙方不得有贰言。
第十二条用度付出
一、运营该门店所需的房租、门店人员薪资、退休金、年关奖金、税金、水电费、操持用度、门店用口及耗损品、商品本钱、运费、商誉月费和其余装备的维修用度、门店统统营销用度均由乙方承当。
二、单店的停业、个体促销用度由乙方付。
三、公司连锁全体促销用度由甲方承当，但乙方的请求跨越甲方的配额时，超越局部由乙方自行承当。
第十三条算计结算
一、乙方应于每个月月尾结算来往账，乙方凭来往账单，于每个月十五日前将该金额付出甲方。
二、两边如过期付出前述结算金予对方时，任一方应按该期金额加计月息百分之二十给另外一方，作为违约金。
第十四条风险承当
因不可抗力的缘由，包含天灾、地动、天灾及当局法则变革或其余不可归责于两边的事由所发生的变乱，其是以所形成的侵害由乙方承当。
第十五条违约义务
一、因任何一方的义务形成公约事变没法实行（包含但不限于不实时结算金额及其余发生的应当付的金钱，不实行公约中的划定，不供给出入明细表）经他方按期15日的时代催告仍未善或补正时，他方有权消除或遏制本公约。
二、因前项景象而消除或遏制本公约时，未违约的一方有权请求本公约事变的统统好处归属本身。如仍有侵害，能够提出补偿。
三、乙方如拖欠金钱（或违约金），甲方能够自如约保障金中扣除，且有权遏制本公约。
第十六条遵循国度法则、律例
一、乙方须获得执照并经甲方受权，方能够运营甲方所指定的店，并须遵循国度统统法则、律例；
二、乙方如因漏税而被查获，形成连锁运营坚苦及名望影响时，乙方除应依第十五公商定负违约义务外，并应无前提地补偿甲方的统统丧失。
第十七条同业合作的制止及失密的义务
一、乙方及乙方受雇人及嫡系支属、非嫡系支属在本全同时代内，或公约期满两边赞成遏制、消除后三年内，不得在该商圈内投资、到场、教诲、受雇赍事或合股运营近似的商铺，若有违背，乙方须将其（含投资人）所得的好处，托付或归甲方统统，甲方并可请求乙方补偿国民币元整。
二、乙方或乙方投资人不得泄漏商业秘密。不然甲方除可请求乙方补偿国民币
元整，还可根据所受的侵害水平再请求乙方作出补偿，乙方不得有贰言。
三、本条的划定，于本公约干系竣事后三年内仍具羁绊乙方的法则效率。
第十八条非代办署理干系
一、除本公约划定外，乙方或乙方受雇人不得以甲方代办署理人，甲方代表的名义或甲方的援权人、受雇人的身份对外发生任何法则行动，乙方不得以甲方的名义招聘人员或对外承当、许诺债权或供给包管等事务。
二、乙方或乙方的受雇人对外的统统法则行动，除根据公约划定、运作或经甲方另以书面赞成或受权外，都属乙方的自力作为，乙方应自行担任，与甲方有关。
三、就本公约的实行及各项义务的遵循，乙方的受雇人、操纵人、实行帮助人若有居心或不对，均视为乙方的行动。
四、如若属于乙方或乙方受雇人的居心或不对，守法或侵害别人权力者，乙方须自行承当其法则义务，与甲方有关，如是以侵害甲方的任何好处，乙方须对甲方负全数补偿义务。
第十九条移交及竣事处置
本公约期满或经甲方消除或遏制时，乙方应当即：
1、无前提将该店所属乙方受权的标的物交还甲方，包含属甲方的生财装备、用具、商品、有关文件及手册、规章及其余企业辨认体系等，不得拖延。
2、乙方须承当停业处置进程中现实所发生用度，并以现金付出甲方。
3、结算后甲乙两边汇寄付清敷衍金钱
4、自解约当月最初一天起30天内，甲方须托付乙方来往明细表。
5、在托付报表给乙方时，乙方敷衍甲方的金钱须一次以现金付清给甲方。
二、本条的商定，虽两边公约干系竣事，仍具备羁绊两边的效率，不因公约遏制或消除而受影响。
第二十条严重违约事由
一、乙方若有以下环境之一者，视为严重违约：
1、乙方未按本公约划定运营或擅售甲方未批准的商品或供给办事者。
2、乙方未按本公约的划定，私行增设分店、店内装备或违背竞业限定者。
3、乙方未按本公约的划定，私行将该店的办事手艺、商品、装备移往他处停业或操纵者。
4、乙方有损甲方抽象、商誉者。
5、乙方违背本公约第二十条的划定或未依划定停业时候停业者。
6、乙方未依本公司划定操纵公司的企业辨认体系、建造物等。
7、乙方的管帐记实不实或故障甲方的清点、财政监查、考核或怠于践约给付债权、托付文件、财政记实者。
8、乙方依法遏制重整，清算，依停业法息争、宣布停业，受强迫实行或其余任何法令上、行政上的处罚，遏制停业；买方的担任人藏匿、逃逸或买方所签或背书、承兑、保障的单据等发生遏制付出者。
9、乙方私行以甲方代办署理人或代表名义与第三人订约，或处置私家行动致甲方权力受损者。
二、乙方若有上述重
大违约事由之一，甲方能够不告诉乙方，当即消除或遏制本公约，并究查乙方的侵害补偿义务。
三、乙方有其余违背本公约商定的行动，经甲方以为严重违约经甲方布告刻日更正仍不更正者。
四、乙方消除或遏制公约的效率并不影响解约前及按本公约第十九条及本公约其余划定属乙方所应担任任的实行。
第二十一条告诉条目
一、一方向他方告诉时，依以下划定的地点及担任人告诉：
甲方：
乙方：以该店为告诉地点。
担任人：
二、如一方向他方投递书面告诉，而他方拒收者，视为已投递（以递送收条为凭）。
第二十二条连带保障人
乙方连带保障人认可上述统统条目的法则效率，并愿担当统统乙方违约时的连带保障义务。
第二十三条满意统领
甲乙两边均赞成如本公约涉讼时，以甲方公司地点地的地体例院为第一审统领法院。
乙方：
法定代表人：
邮编：
地点：
德律风：
连带保障人：
邮编：
地点：
德律风：
年代日
租房和谈书 篇10
出租人(下称甲方)：身份证号：
接洽德律风：
承租人(下称乙方)：身份证号：
接洽德律风：
乙方为正当用房之须要，就租用甲方衡宇事务，两边经充实协商，告竣以下不合和谈条目。
一、租赁物及用处：甲方情愿将具备完全统统权及处罚权的坐落 于 面积约为 平方米的衡宇租赁给乙方操纵。乙方情愿承租上述衡宇，保障在商定规模内操纵衡宇，并不得遏制守法勾当及超运营规模处置勾当。
二、租赁时代：乙方租赁甲方衡宇的刻日为 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。
经两边协商赞成后本和谈书提早消除或遏制的，租赁时代不受前款限定。
三、租赁用度及给付：乙方租用甲方衡宇的年房钱为 元/年，采用先付房钱后操纵的准绳，按年交纳。乙方在签定本和谈书的同时给付第一年房钱 。乙方所用水、电、煤气、物管、洁净等相干糊口用度由乙方自行承当，并定时交纳，过期形成停水停电的，由乙方承当全数义务。
四、甲方的权力和义务：
1、甲方有权按商定收取租赁用度及乙方答允当的用度;
2、甲方应按商定前提实时将租赁衡宇交乙方公道操纵;
五、乙方的权力和义务：
1、乙方应按商定用处操纵所租用的衡宇并实时给付房钱及其余答允当的用度。
2、乙方对衡宇遏制任何装修或增设他物能够影响甲方衡宇布局或宁静的，应事前征得甲方的`书面赞成，并不得粉碎衡宇布局。
3、乙方不得用承租衡宇遏制违规运营或守法勾当，侵害大众好处。
4、乙方应尽仁慈操持职责，公道操纵甲方的衡宇、从属举措体例及有关财产。
5、乙方不得以甲方名义对外遏制勾当，不得作出任何有损甲方好处的行动。
6、乙方不得让渡、典质甲方财产，亦不得以甲方财产为别人供给包管。
六、和谈的消除、遏制及违约义务
本和谈书商定的租赁刻日届满时，本和谈书自行遏制。若经两边协商赞成延期的，交纳相干房钱用度后按本和谈条目主动延期。
本和谈书实行进程中，两边不合赞成提早遏制实行和谈的，本和谈书提早消除。
合适本和谈书商定的其余前提的，本和谈书遏制实行。 乙方私行违背本和谈书的，甲方有权消除和谈提早遏制和谈实行， 且乙方交纳的衡宇押金不予退还。
七、别的商定
1、和谈书实行时代，承租衡宇由乙方担任平常保护操持。除乙方一般操纵该租赁衡宇及屋内家电以外，对非报酬身分形成的租赁衡宇及屋内家电的粉碎，甲方应实时赐与维修完美以保障其一般操纵，其相干用度由甲方承当。
2、和谈提早消除或遏制的，乙方未能在商定的刻日内实时操持移交手续的，甲方有权间接接管所出租衡宇并清算出乙方财物等，由此引发的统统效果由乙方承当。
3、和谈刻日内若遇拆迁、改制、停业或其余非甲方缘由致使没法持续实行和谈的，甲方应提早一个月告诉乙方遏制本和谈书实行，两边互不承当违约义务，两边按现实天数结算房钱及乙方答允当的用度。
4、财产移交清单为本和谈书的构成局部;乙方的有关身份证实文件影印件为本和谈书的附件。
5、其余：
八、若因本和谈书实行发生争议的，由两边协商处置;协商不成的，由衡宇地点地国民法院诉讼处置。
九、本和谈书经两边具名或盖印后失效。
十、本和谈书一式二份，两边各执一份。
甲 方：乙 方：
年 月 日
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