租房和谈书店面

相干保举

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甲方： (出租方) 身份证：

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乙方： (承租方) 身份证：

甲乙两边按照互利、互惠、划一、志愿、协商分歧的准绳，按照《条约法》的有关划定，签定以下店面出租和谈书：

一.租赁衡宇环境，店面房座落地址____ _________ _ , 修建面积___ _____平方米。

二、租赁刻日。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。条约期满后，甲方若是持续对外租赁本衡宇，乙方享有优先承租权，乙方必须在条约到期前10日内，与甲方商讨签定新租赁条约，不然按主动弃权处置，甲方有权另行发包。

三、房钱每一年为________元，大写：。乙方必须在每一年提早一个月一次性将房钱交齐，交不齐则视为违约，每跨越一天，乙方应按每一年房租的 %的罚款弥补给甲方。从第二年起，房钱每一年比上一年增添 %。

四、保障金

（1）乙方必须在本条约签定当日，向甲方托付保障金为________元，大写：。

（2）条约期满，乙方遵照条约之划定，交清房钱及条约划定的其余用度并迁出时，甲方应在一个月内将保障金无息如数退还乙方。

五、各项用度交纳

（1）物业办事费：乙方自行向物业办事公司交纳。

（2）水电费：由乙方自行交纳。

（3）维修费：租赁时代，因为乙方致使租赁的品质和屋子的外部举措方法破坏，包含门窗、水电等，维修费由乙方担任。

（4）利用该屋子停止贸易勾当产生的各项其余用度均由乙方交纳。（此中包含乙方本身请求装置德律风、宽带、有线电视等装备用度）

（5）社会大众免费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行交纳

五、租赁期衡宇的补葺。衡宇属报酬的破坏由乙方实时补葺，因为不可顺从的破坏，由甲方实时补葺。

六、店名利用及注册。乙方不得私行利用甲方单元称号作为店名停止注册，若需利用须经甲方赞成，乙方在运营进程中呈现的统统经济胶葛及别的任何义务与甲方有关。

七、店面出租和谈书的出租方与承租方的变革

（1）在条约实行期内，乙方不征得甲方赞成，无权将衡宇转租给圈外人或彼此对调衡宇，不然甲方有权发出衡宇。

（2）在条约期内，若是甲方赞成乙方将衡宇利用权托付给圈外人，本条约对原乙方与衡宇利用权者持续有用。

八、在条约实行时代，乙方与圈外人产生的统统经济、民事等胶葛，甲方概不担任。

九、在条约实行时代，乙方应坚持所租房表里统统举措方法无缺无损，若是确需革新或增设其余牢固举措方法，应征得甲方赞成后再停止，所需经费由乙方自付，条约期满时，乙方如需撤除，需将衡宇规复原样，不愿撤除或不得撤除的甲方不予弥补。

十、在条约实行时代，若有政策变更，市里统一计划等别的缘由须要撤除衡宇，其租赁费按现实利用时候计较，本条约即停止。乙方要主动配合不得向

甲方提出任何请求。

十一、条约停止后要实时搬出，不然按租赁衡宇交纳房钱。

十二、本条约未尽事务，按照《中华国民共和国经济条约法》的有关条目，经两边配合协商，作出补充划定，补充划定与本条约具备划一效率。十三、本条约自具名之日起失效。

十四、本店面出租和谈书样本一式两份，甲乙两边各执一份。

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

条约签定日期年月日

租房和谈书店面 [篇2]

甲方（房东）：身份证号码：

乙方（承租人）：身份证号码：

一、甲方将：南丹县民行北路87号一楼的衡宇出租给乙方作为门面房利用，房租为每个月国民币陆佰元整及租期内甲、乙两边过利用的水电费两局部组成（水电费按现实利用由乙方自行免费局部上交）。

二、衡宇租期暂定年，日期从年月日起到日为止，必须按季度付清房钱，水电费按现实利用用度由乙方自行到免费局部上交，退租时，乙方必须出示结清的电船脚免费发票。

三、衡宇房钱分为租费国民币陆佰元整及衡宇出租期内甲、乙两边所利用的水电费（水电费按现实利用用度由乙方自行到收货局部上交）。

四、衡宇利用保障金

1.托付第一季度房钱的同时，乙方应另付保障金国民币伍佰元整（小写：500元国民币|）。

2.本和谈作为保障金收条，请妥帖保管；当本期房租期满后，签定下期租房和谈后，本和谈作为保障金收条的功效主动取消、同时按新和谈条目实行，老和谈自行取消。

五、乙方租用后应注重以下事变：

1.乙方应遵纪遵法，正当运营，并自行操持相干手续，承当相干义务。

2.乙方应注重栖身和运营宁静，如乙方利用方法不妥形成的统统丧失，其丧失由乙方自行承当。

3.电、水及其余举措方法由乙方利用，产生的用度（包含治安、当局局部的各项操持用度）由乙方定时、足额交纳，若有失误，形成费事，乙方自行处置，确需甲方出头具名辅佐处置时，甲方可辅佐处置。

以上缴费收条请乙方自行保管，以备核对。

4.乙方在租用期内，不得转变衡宇布局及其举措方法；利用中若有破坏或管道梗塞，应予修复、疏浚，用度自理。乙方装修须公道且用度自理；乙方退租或租期到期如需撤除装修请同时规复衡宇原样，产生用度由乙方自理。并按违约处置。

5.甲方不分管乙方在租房期内对其本身形成的丧失和对第三方形成的任何品德、经济、运营和法令义务及丧失。

六、有关退租、让渡的条目

1.和谈期内，乙方实行本和谈统统条目后，甲方不得提早发出衡宇（产生甲方才能规模之外的不可抗事务和乙方违约的环境下除外），如因甲方提早发出衡宇给乙方形成丧失，由甲方全额弥补乙方，并另付出违约金伍佰元给乙方。

2.乙方租期未到期而请求退租时，必须与甲方协商分歧，提早一个月提出退租和谈，不然乙方另要付出违约金伍佰元给甲方。

3.和谈期内，乙方若是呈现以下任何环境：退租、让渡及因为乙方违约缘由形成甲方提早发出衡宇的任一环境下，乙方都必须按和谈缴清统统敷衍金钱。

4.乙方承租到期应无缺偿还统统钥匙及有关物品，若是所租房内的统统装备有破坏，乙方担任修复或甲方在保障金内扣除响应弥补额。

5.甲方准绳上不赞成让渡，但乙方运营确有坚苦时，应提早向甲方声名，经甲方受权赞成，乙方才可实行让渡事务，但让渡风险自担，请让渡两边谨严斟酌。

6.乙方让渡时需向续租方昭示本和谈内容，让渡期为租期内刻日；乙方不经由进程甲方书面赞成及具名的让渡行动，属乙方有用让渡、乙方的有用让渡是违约行甲方不予认可。

7.乙方有用让渡的义务由乙方（即让渡方）和续租方承当，如该有用让渡已接竣事，义务由续租方全额承当，甲方在发出衡宇的同时续组方还将付出乙方应承当的金额违约金及相干用度。

8.有用让渡租期为条约内租期。

9.续租方需超越租期时，必须同甲方签定新的租房和谈。

10.让渡交代，水、电及衡宇内举措方法及有关经济用度题目，由两边自行处置，若有遗留题目，续租方自行承当，甲方不负连带义务。

七、有关续租的事变

1.乙方在遵照后期和谈的环境下，能够取得优先续租权，但必须在原租期竣事日前一个月与甲方从头签定租房和谈，房钱由两边和谈

约定。

2.在原期已到期，新的续租和谈还未签定的环境下，甲方有权发出衡宇，不再签约续租。

八、本和谈经甲乙各方协商分歧、赞成、署名后失效，签定之日为本和谈的失效日期；统统条目必须实行、本和谈内所涉违约的违约金金额为国民币伍佰元整，凡乙方违约将付出给甲方违约金外同时甲方发出衡宇并且乙方按照和谈条目缴清各类用度统统敷衍款。

九、本租房和谈为甲方两边的正式和谈，以原件为准（复印件不能作为正式和谈感化），若有让渡，则经甲方、乙方（即让渡方）和续租方三方赞成署名的让渡附件应附于下式和谈一并利用，具备划一法令效率。

十、本和谈壹式两份，每份肆页，甲乙各方执壹份。

甲方（署名/盖印）：

身份证号码：

乙方（署名/盖印）

身份证号码：

接洽德律风：

和谈签定于：年月日本日失效

租房和谈书店面 [篇3]

出租方：×××××

承租方：

按照《中华国民共和富哦条约法》及有关划定，为明白出租方与承租方的权和义务干系，经两边协商分歧签定本条约。

一．出租方志愿将本身统统衡宇在××××店面出租给承租方，租赁时代承租方具备该店面利用权。

二．承租方租后如需对现有店面停止装修，不得转变房间布局，承租方必须掩护财物，若有毁损照价弥补，衡宇本保管在的布局性宁静题目除外，承租方在合适装修设想并不影响衡宇宁静的前提下，因装修须要撤除或砌成衡宇墙体，出租方无权干与。

三．租赁刻日：租赁期共八年，出租方从×年×月×日起将出租衡宇托付承租方利用，至×年×月×日发出，每间（含二楼）店面房钱×元。共八间算计×元整，房钱一年付一次，付款时候每一年要提早一个月向出租方付清，第二年起头每一年递增8％，五年今后将从头协商房钱（按市道价）。

四．租赁时代，出租方必须供给便利，不得私行停止，转租别人，未经出租方赞成，承租方不得转租别人。

五．租赁条约期满后，请求续租的，承租方享有优先权，须提早三个月与出租方协商，出租方不得转租别人；同时，承租方能够拆回本身装置的能够挪动的物品（空调）。

六．衡宇租赁税收、店面电费、船脚、卫生、占道费等均由承租方担任。

七．暂收电表、水表押金2000元，押金在第三年付出房钱时托付。

八．出租方无偿赐与承租方二十天的装修时候。

九．本条约未尽事务按《中华国民共和国条约法》的有关划定实行。

十．本和谈一式两份，两边具名失效，各执一份。

出租方：承租方：

二○一二年四月二十六日

租房和谈书店面 [篇4]

甲方（房东）：身份证号码：

乙方（承租人）：身份证号码：

一、甲方将位于的衡宇出租给乙方，乙方用作运营规模。

二、衡宇租期暂定年，日期从年月日起到年月日为止，必须按季度付清房钱，水电费按现实利用用度由乙方自行到免费局部上交，退租时，乙方必须出示结清的电船脚免费发票。

三、衡宇利用保障金

本和谈作为保障金收条，请妥帖保管；当本期房租期满后，签定下期租房和谈后，本和谈作为保障金收条的功效主动取消、同时按新和谈条目实行，老和谈自行取消。

四、乙方租用后应注重以下事变：

1.乙方应遵纪遵法，正当运营，并自行操持相干手续，承当相干义务。

2.乙方应注重栖身和运营宁静，如乙方利用方法不妥形成的统统丧失，其丧失由乙方自行承当。

3.电、水及其余举措方法由乙方利用，产生的用度（包含治安、当局局部的各项操持用度）由乙方定时、足额交纳，若有失误，形成费事，乙方自行处置，确需甲方出头具名辅佐处置时，甲方可辅佐处置。以上缴费收条请乙方自行保管，以备核对。

5.甲方不分管乙方在租房期内对其本身形成的丧失和对第三方

形成的任何品德、经济、运营和法令义务及丧失。

五、乙方运营条约期内不得让渡转租、借于第三方。如若让渡，两边友爱协商。

六、本条约未尽事务，两边协商后可订立补充条目，补充条目与本条约具备划一法令效益。

乙方承租期内违背国度法令律例（黄、赌、毒）传销条约主动停止，给甲方形成影响效果需承当弥补法令义务。

乙方承租期内本身宁静、别人宁静财物丧失自行调和处置，甲方不承当义务。

甲方供给水到表，电到表，户外的电源和水源承租方担任按接及加装防泄电掩护器，不得跨越供电的线径用电负荷。注重宁静利用电火（电器、电线老化）水、漏带来的财物、不用要的人身伤亡变乱、左邻右舍财物丧失，乙方担任。（谁运营谁受害准绳，同时也承当风险）与甲方有关。

乙方租赁期内遵照国度法令律例产生的工商、税务卫生、水电其余用度自力核算。

乙方租赁期内若是碰到国度拆迁（除搬家费和满月的房钱退还）装修装璜的不可挪动局部无偿归甲方。

乙方要做到防火宁静，防盗宁静，心中稀有。

甲乙两边若有违约，按月房钱双倍弥补对方。

七、争议处置体例

本条约在实行进程中，由两边协商处置，也可向有关局部请求调整。协商、调整不成的，依法向有统领区的国民法院告状。

八、本条约一式两份，甲乙两边各执一份，自两边具名盖印后失效。

备注：物业费：电表度数：水表度数：甲方（出租方）：乙方（承租方）：

法定代表人：法定代表人：

德律风：德律风：

年月日年月日

租房和谈书店面 [篇5]

承租人(以下简称乙方)：

甲乙两边经协商，赞成就以下房地产租赁事变订立本左券配合遵照，商店租房和谈书。

一、甲方赞成将座落在区路街(巷、里) 号部位的衡宇(连同地盘，下同)出租给乙方作利用，衡宇修建面积平方米，该衡宇的根基环境已载于左券附件一，乙方情愿承租。

二、甲乙两边应配合遵照国度、省、市有关法令、律例及房地产操持的各项划定，接管本地房地产主管构造的监视、操持。

三、甲乙两边议定上述衡宇租赁刻日自年月至年月日止，总计个月。

月房钱为( 币) 拾万仟佰拾元角分。

房钱按结算，由乙方在每的第日前缴付本期房钱给甲方。付款体例

四、乙方向甲方交纳( 币) 元的保障金，甲方应在租赁期满或消除左券之日将保障金退回乙方或弥补房钱。

五、在租赁期内，甲方担任承当以下义务：

1.践约将衡宇及装备托付乙方利用。

2.担任对衡宇按期宁静查抄，承当除乙方应承当衡宇维修费之外的其余维修用度;因甲方维修义务而耽搁衡宇维修形成别人人身伤亡、财产丧失的，应担任弥补。

3.让渡衡宇时，须提早3个月书面告诉乙方。

4.租赁期内，甲方须提早消除左券的，应事先征得乙方赞成。

5.租赁期届满须发出出租衡宇的，应在租赁期届满之日前3个月书面告诉乙方;如该衡宇持续出租的，乙方可在划一前提下有优先承租权。

六、在租赁期内，乙方承当以下义务：

1.践约定时交纳房钱。

2.将衡宇转租、让渡、分租或与别人互换衡宇利用或与别人协作、结合运营应事先征得甲方书面赞成和订立书面和谈，并按划定从头议定房租。

3.因利用须要对衡宇停止扩、加、改建(含转变距离)或室表里装修，应经甲方书面赞成和订立书面和谈，并按划定从头议定房租，甲方有权拜托别人对工程停止监视操持，

4.因利用不妥或报酬形成衡宇破坏的，应担任修复或弥补。

5.担任对以下名目衡宇维修用度：

①排水管、茅厕、化粪池的清疏;

②饮用池塘洗濯及渣滓池清算;

③门窗玻璃及小五金的改换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等改换和分水表内水管、笼头改换;

④室内墙面的排刷和天花等的点缀;

⑤水泵装备的维修和改换。

因乙方维修义务耽搁衡宇维修造

成别人人身伤亡、财产丧失的，应担任弥补。

6.辅佐甲方查抄衡宇宁静，因不搬迁或故障施工而耽搁衡宇的维修，形成人身伤

亡、财产蒙受丧失的，应担任弥补。

7.乙方在承租的衡宇内须要装置或利用跨越水、电表容量的任何水电装备，应事先征得甲方赞成，并由乙方担任到有

关局部操持增容手续，用度由乙方承当。

8.不得储存有风险、易燃、犯禁物品。

9.租赁期内，乙方须提早消除左券的，应事先征得甲方赞成。

10.乙方在租赁期届满或消除左券之日应交复原承租衡宇和装备给甲方，如须持续承租的，应提早3个月与甲方协商，两边另签定左券。

七、在租赁期内，因衡宇危破维修，须乙方姑且搬迁时，甲方应与乙方签定回迁和谈，乙方不得以任何捏词刁难，也不得向甲方讨取任何用度。

八、租赁期届满或消除左券的，统统嵌装在衡宇布局或墙体内的装备和装修，乙方一概不得拆走，甲方不以予弥补。

九、租赁期届满或消除左券之日，两边配合查抄互换衡宇和装备，如发现有破坏的，则在乙方保障金中扣除，缺乏局部，由乙方担任弥补。

十、如因不可抗力的缘由，形本钱左券没法实行时，两边互免承当违约义务十一、违约义务：

1.任何一方未能实行本左券的划定的条目或违背国度、省、市房地产租赁操持的的划定，另外一方有权提早消除本左券。

2.乙方过期托付房钱，每过期一日，由甲方按月房钱额的千分之一收取违约金。

3.租赁期内任何一方未征得另外一方赞成而两边消除左券的，另外一方有权请求弥补丧失，另有权按租赁存续期内房钱总额的百分之收取违约金。

4.租赁期届满，甲乙两边未续订左券或消除左券的，乙方过期不交出承租衡宇的，除期限迁出和补交占用时代房钱外，不有权按占用时代月租总金额百分之收取违约金。

十二、违约金、弥补金应在肯定义务后l0天内付清，不然按逾付房钱条目处置。十三、本商店租房和谈书样本实行中产生争议，两边应采用协商方法处置，协商不成时，任何一方可向衡宇地址地域房地产主管构造请求调整或裁决，或依法向有统领权的国民法院告状。

十四、上述衡宇在租赁期内须要交纳的税费，由甲乙两边按划定各自承当。

十五、本商店租房和谈书样本未尽事变，甲乙两边可另行议定，其补充议定书经两边签章和房地产主管构造挂号后作为本左券附件，与本左券具备划一法令效率。甲方(签章)：乙方(答章)：

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