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置换衡宇的和谈书
在平常糊口和任务中，愈来愈多人会去利用和谈书，签定和谈书是进步经济效益的手腕。那末相干的和谈书究竟怎样写呢？以下是小编帮大师清算的置换衡宇的和谈书，接待浏览与保藏。
置换衡宇的和谈书1
甲方：杭州____________无限公司
乙方：________________
鉴于：
杭州____________无限公司(甲方)与章秀玉(乙方)就乙方现永远租赁栖身的杭州________幢____单元________室的衡宇置换事件，两边曾于________年____月____日签定了《衡宇置换和谈书》，现颠末两边的进一步协商，分歧赞成对原条约停止变革，签定以下补充条目：
一、对置换衡宇的面积
乙方永远租赁栖身的杭州________幢____单元________室的衡宇的修建面积为________㎡，套内利用面积为________㎡，阳台面积为________㎡，对此，两边已分歧确认。甲方保障与乙方置换的新衡宇套内利用面积和阳台面积不低于原面积。
二、对置换衡宇的价钱
1、甲方确保为乙方新置换的衡宇具备完全的产权(即三证齐备)，乙方该当按照原衡宇修建面积以每平方米________元的规范向甲方补综合差价。
2、新置换衡宇在确保合适上述商定之前提下，甲方赞成为乙方在原衡宇修建面积的根本上增添10%的修建面积，即________㎡，对新增添的10%的修建面积，按照________元/㎡的价钱由乙方向甲方补差价。
3、新置换的衡宇总修建面积跨越________㎡的，跨越局部的面积按照基准价________元/㎡以内由乙方向甲方补差价。
4、乙方除向甲方付出新旧房面积差价外，就该置换房不再向甲方付出楼层差价和其余任何用度。
三、对置换衡宇的地位
1、甲方确保用于置换的新衡宇为拆迁地原地制作的新建商品室第。
2、用于置换乙方的新衡宇楼层在________层之间(详细在签定《商品房生意条约》时由乙方自立挑选)，该衡宇间隔新风路不得大于________米。
四、对拆迁过渡用度
1、过渡刻日为签定本和谈之日起____个月，____个月以内确保乙方回迁新居。在此过渡时代，每个月由甲方向乙方付出过渡费________元。以上过渡费于本和谈签定之日一次性付清。
2、若是跨越________个月不能实时回迁的，每个月于当月____号之前由甲方向乙方付出过渡费________元。
若是跨越________个月不能实时回迁的，每个月于当月____号之前由甲方向乙方付出过渡费________元。
若是跨越________个月不能实时回迁的，甲方一次性向乙方弥补________万。
五、此前________年____月____日签定的《衡宇置换和谈书》如与本和谈有不分歧的，以本和谈为准。
六、本和谈为此后两边签定《商品房生意条约》的根本，对本和谈中商定到的有关衡宇面积、价钱、地位等能够进一步详细化，但不得违背。
若是甲方在签定商品房生意条约进程中，提出违背本补充和谈商定条目的，乙方有权谢绝签定。同时，乙方有权间接请求甲方一次性弥补________万元。
七、本补充和谈一式二份，两边各执一份。
甲方：________________
乙方：________________
________年____月____日
置换衡宇的和谈书2
甲方：
乙方：
甲方衡宇坐落于（）区（），宅券号为（）。该物业合适北京市河山资本和衡宇操持局划定的置换前提，并经本单元赞成允许与别的物业停止置换。
乙方衡宇坐落于（）区（），宅券号为（）。该物业合适北京市河山资本和衡宇操持局划定的置换前提，并经本单元赞成允许与别的物业停止置换。
两边经协商，就上述衡宇的置换事件，订立本条约。
第一条：甲乙两边赞成将上述两处衡宇停止置换。由于地舆地位、装备规范、破坏水平、面积等存在差别，乙方赞成付出甲方国民币（）元，做为弥补。
第二条：甲乙两边许诺，上述两处衡宇停止置换均已征得本单元赞成，并保障对方此后可参与本单元的房改。
第三条：两边赞成在本条约签定后旬日内，乙方将弥补款付出给甲方。
第四条：甲乙两边商定在（）年（）月（）日前将衡宇托付给对方。
第五条：甲乙两边商定，甲方在托付给乙方物业时，应确保物业凌空，水、电、暖、煤气（自然气）、物业操持费、房费已结清；乙方响应作出一样的许诺。
第六条：甲乙两边赞成，衡宇置换后接收原物业操持单元对物业停止统一操持。
第七条：在操持手续进程中所产生的税费按北京市有关划定交纳。
第八条：本左券失效后，除不可抗力外，两边不得裁撤条约。如因两边缘由造本钱条约停止，应先退还衡宇弥补款，同时违约方将付出国民币（）万元作为违约金付出给对方。
第九条：本条约自两边具名之日起失效，未尽事件两边可另签补充和谈，本左券的附件和两边签定的补充和谈，为本左券不可朋分的构成局部，具备划一的法令效率。
第十条：本条约在实行进程中如产生争议，两边应协商处置。协商不成的两边赞成按以下第（大写数字）种体例处置胶葛：
（一）提交北京仲裁委员会仲裁；
（二）任何一方都可向房地产地点地国民法院提告状讼。
第十一条：本条约正本一式贰份，甲、乙两边各执壹份，正本贰份。
甲方：乙方：
身份证号码：身份证号码：
地点：地点：
德律风：德律风：
邮政编码：邮政编码：
代办署理人：代办署理人：
签约日期：签约日期：
置换衡宇的和谈书3
甲方（拆迁人）：XXXXXXXX接洽德律风：XXXXXXXX
通信地点：XXXXXXXXXXXXX邮编：XXXXXXXX
乙方（被拆迁人）：接洽德律风：
丙方（原开辟商）：惠州市新华房产开辟公司（现青少年勾当中间接收）
由于汗青缘由，原惠州市文明中间及惠州市新华房产开辟公司位于下角秧角坳的9098平方米国有地盘利用权被惠州市中级国民法院查封拍卖，甲方经由进程竞拍，竞买了该地盘利用权中中8759。6平方米，余下占空中积329。4平方米及已建房产，现惠州市青少年勾当中间（原惠州市文明中间）、惠州市新华房产开辟公司及新华楼的全部业主赞成由甲方停止拆迁安顿，按照都会衡宇拆迁安顿弥补律例政策的相干划定，甲已乙两边经协商，就衡宇拆迁安顿弥补告竣以下和谈：
第一条名目称号、地点
扶植名目称号：华轩居三期（暂命名），扶植地点：惠城区下角秧角坳。
第二条被拆迁衡宇近况
乙方的'衡宇位于惠城区下角秧角坳新华楼的层号房，套内修建面积方米（该面积终究以终究以房管局部审定为准）改（原购习买条约为准），该衡宇的产属权集资房，该房未操持衡宇产权证。面军
第三条被拆迁衡宇弥补及回迁安顿
1、甲方对乙方衡宇地点地停止从头计划扶植，新建带电梯、外型雅观的，高（二十层）的楼宇。在新居落成经历收及格并具备利用前提后置换给乙方，在置换后甲方将乙方衡宇撤除。
2、甲方撤除乙方衡宇以产权置换体例停止安顿补尝，按衡宇主管局部（原采办条约面积）以1：1比例停止同楼层置换。甲方设定置换给乙方的衡宇为华轩居三期第栋层号房（现为自编号，终究以房管局部的编号为准），该房的套内修建面积为平方米，乙方届时若挑选其余房号，则须按甲方的相干划定在20xx年8月30日前另行签定补充和谈。
3、安顿的衡宇超越局部的面积小于或即是3%，则超越局部的面积由乙方按划定2200元/平方米的规范向甲方采办；超越局部的面积大于3%，则超越局部的面积由乙按3000元/平主米的规范向甲方采办。该房款在操持置换的新居交代手续时由乙方一次性付给甲方。
4、从支配置换给乙方的衡宇计划报建批后30日的第二天起，正式进入扶植期，扶植期共18个月。
5、乙方被拆迁的衡宇不操持产权证，乙（丙）方届时应提交拆迁衡宇的有用条约原件、购房付款凭据（复印件）、公证文书、备案资料等给甲方操持回迁衡宇的产权证（房地产权属证）给乙方，操持房产证及国士朋分相干的统统税、费由乙方承当（乙方只担任原购房条约签属的国民币壹仟伍佰元整（1500。00）其余统统税费及补地价由甲方承当；甲方在将安顿的衡宇托付利用之日起的两年内办妥乙方的房地产权属证，（因乙方缘由影响则时候顺延）并与本楼的其余业主一齐操持。如因甲方缘由未在许诺刻日内办妥，承负违约金（房产价的千分之三）给乙方。
6、乙方被拆的衡宇原已装置的有线电视、德律风、宽带、管道燃气，搬迁时应将用度缴缴清，一切缴费凭据给甲方用于付出新证，更调后甲方将以上的举措措施装置给乙方。缺省以上举措措施或不装置的，由甲方统一辅佐报装，但费有由甲方承当。
7、若乙方挑选不回迁，乙方可将甲方置换予乙方的上述房产拜托甲方对外发卖。同时甲方许诺，若乙方拜托甲方发卖，在支配回迁的该栋楼房公然发卖之日起的30天内，若甲方不准期销出，甲方许诺可按乙方拆迁衡宇的套内修建面积3200元/平方米的价钱向乙方回购（并不得收取其余任何用度）。
8、单车间的撤除弥补：
乙方的单车间的编号为号，面积按现实采办面积，乙方挑选以下的撤除弥补规范。
1、甲方以现金3200元/㎡的规范弥补给乙方，该款在乙方起头装修时同装修费一路一次性付出给乙方。如甲方不能付出此用度，形成乙方不能定时装修，不能定时回迁，违约义务由甲方自付。
2、甲方按￥12000。00元的代价规范弥补乙方挑选甲方车位的利用权刻日（挑选的车位按其差别用处及规范折算利用刻日并签定补充和谈）。
第四条回迁衡宇的装修弥补
甲方安顿给乙方的新居，乙方挑选以下的装修弥补规范。
1、甲方按装修房的规范，实现装修后托付给乙方利用（装修规范按附件一）
2、甲方按土建毛坯房规范（本楼统一规范）装置入户防盗门后托付给乙方（装修规范按附件二）同时一次性将装修费付出给乙方），乙方对回迁房自行装修，甲方按乙方拆迁的套内修建面积每平方米500元/㎡国民币的规范弥补给乙方，在乙方回迁时由甲方一次性付出给乙方。
第五条回迁、搬迁时候
1、新建回迁房按条约附件的托付规范落成后，甲方即经由进程德律风或告诉布告体例告诉业主回迁，自告诉发布之日起5天内，乙方凭本条约到甲方指定地点操持回迁房交代手续。自告诉发布之日起跨越10天刻日仍不来操持回迁房手续的，视为已托付。
2、甲方将置换给乙方的衡宇托付给乙方后，乙方应在操持新居交代手续之日起的天（装修期）内自行搬迁，搬迁后告诉甲方操持移交空屋手续（若有单车间的亦分歧）。
第六条出格商定
为确保被拆迁人的权力，按照国度现行的〈〈衡宇拆迁操持条例〉〉和省市当局局部的有关划定，甲方与全部业主签约后，甲方须到惠州市房产局操持拆迁手续，实行搬迁时，甲方须出示拆迁允许证。
第七条违约义务
1、甲、乙两边必须严酷遵照实行本条约条目，不然，违约方须承当违约的法令义务，并弥补违约方是以而形成的经济丧失。。
2、乙方必须在告诉布告刻日内依时搬迁，如在告诉布告刻日内未搬迁或未搬迁完拆迁房内的一切物件，视作乙方不须要的抛弃物品。拆迁施工时按渣滓处置。甲方不承当任何义务。如乙方在告诉布告刻日到期后未搬迁而影响拆迁施工的，乙方应弥补施工队丧失，而停止强迫施工所带来的效果甲方概不担任。
第八条别的
1、本条约签定后乙方（新华楼操持处）每个月按甲方划定的物管费的50%交纳，若是甲方让渡物管权，此条目应有用），另必须提早3个任务日知会甲方，由受让方签定实行本条约许诺书后，甲方辅佐乙方到房管生意所操持备案手续，所涉及的让渡生意税，用度乙方及受让方自行辅佐承当。
2、甲乙两边均赞成在签定本条约及其补充和谈时，被拆迁衡宇一切权人不能前来签约的，可由受拜托人代签，或拜托状师代签（须供给<受权拜托书>原件给甲方），即视作被拆迁衡宇一切权人和共有人签定本条约。
3、因甲方建房品质或甲方私行转变两边已确认的衡宇布局题目，和条约肯定的配套举措措施不符合，则乙方有权拒迁。乙方在回迁后遵照小区的物业操持划定，并按相干的操持层次与其余业主分歧实行权力及义务。
4、在实行拆迁前，若乙方不配合甲方操持拆迁允许证，则形成甲方的丧失（20xx内）由乙方承当。
5、本条约签定后，乙方的接洽德律风或指定通信地点若有变革，须在变革后一天内将新接洽体例书面告诉甲方，不然有关告诉知会不到乙方，义务由乙方承当，甲方按原通信地点寄送资料即视作投递给乙方。
6、条约时代若有未尽事件，经两边辅佐分歧后，可签定补充条约，若有争议应协商处置，协商不成可向拆迁行政主管局部请求裁决，对裁决不平的可依法提起仲裁或向有统领权的国民法院告状。
7、本条约经甲乙两边具名（盖印）后失效，至回迁房产证操持到乙方名下后本条约自然失效。
8、本条约一式四份，甲方执一份，乙方执一份，丙方执一份，房管局部备案一份，本条约附件具备划一法令效率。
甲方：惠州市华轩置业无限公司乙方：
代表：
丙方（原开辟商）：惠州市新华房产开辟公司（现青少年勾当中间接收）
条约签定时候：年代日
条约签定地点：惠城区
置换衡宇的和谈书4
甲方：
乙方：
鉴于：
乙方为改良现有栖身前提，拟用 东侧在建 楼下的局局部面房置换甲方 间 层街房，甲方赞成予以置换。两边就乙方置换甲方 Z间街房一事经协商分歧，告竣以下和谈，供两边配合遵照。
一、置换的标的
1、甲方X间X层街房位于X区X路与XXX西南角偏东（工具长 米、南北宽 米），修建面积约 平方米。
2、乙方拟置换衡宇位XXXXXXXX面东（自东向西）第 、 、 间门面房，面积约 平方米，同时乙方一次性向甲方付出5万元衡宇置换弥补用度。
二、置换的法式
1、和谈签定后，甲方应于XXXX年XX月XX日之前担任将其拟置换的衡宇里的承租人清退。
2、乙方应在甲方将拟置换的衡宇托付乙方确当日，将前述置换一层X间街房托付给甲方。
3、对置换衡宇的地盘或门面房的过户手续：（两边征询相干局部后协商肯定）。
三、两边的陈说与保障
1、甲方以原有X间一层街房置换乙方XXX的门面房，甲方已召开了XX集会，并作出赞成停止置换的决议（见附件一），以后，乙方对此的革新与施工时，甲方及甲方村民不得禁止施工。
2、甲方保障按本和谈商定日期凌空置换的X间街房，对租期未满的街房，由甲方担任与承租人协商消除或停止（见附件二）。如因承租人或村民反对等缘由致乙方没法施工，甲方愿承当响应的违约义务。
3、乙方按商定向甲方托付拟置换的XXXX门面房，弥补用度在乙方施工落成后一次性付出给甲方。
四、违约义务任一方违背本和谈商定，除应遵照本和谈商定消除故障外，按日向违约方付出 元的违约金。
五、争议处置体例
本和谈实行进程中产生争议，协商不成的，向置换衡宇地点地国民法院告状。
六、其余
1、未尽事件，两边协商处置，签定补充和谈与本和谈具备划一法令效率。
2、本和谈一式二份，甲乙两边各执一份，自两边签章之日起失效。
附件一：XX集会决议
附件二：消除或停止租赁和谈
甲方： 乙方：
担任人： 法定代表人：
地点： 地点：
德律风： 德律风：
二〇 年 月 日 二〇 年 月 日
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