租房和谈书范文合集十篇

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租房和谈书范文合集十篇

　　在现实社会中，良多环境下咱们须要用到和谈书，签定和谈书可以或许或许或许使两边遭到法令的掩护。写和谈书须要注重哪些题目呢？上面是小编经心清算的租房和谈书10篇，接待浏览，但愿大师可以或许或许或许喜好。

租房和谈书范文合集十篇

租房和谈书篇1

　　(甲方)：___________

　　衡宇出租人(乙方)：___________

　　为掩护衡宇租赁两边正当权力，大白两边权力和义务，根据国度和本市有关法令、律例的划定，甲乙两边在划一、志愿的根本上，就衡宇租赁的有关事务告竣和谈以下：

　　一、乙方将位于______________区________________号衡宇出租给甲方作为栖身操纵，修建面积____平方米，操纵面积____平方米。乙方须保障其所出租的衡宇权属正当，相干手续完整。

　　二、两边商定衡宇租赁刻日不跨越1年，自____年____月____日始至____年____月____日止，租期合计____个月。和谈到期后，主动停止。甲方须要续租时，应提早30日向乙方提出续租请求，征得乙方赞成后两边应在和谈到期前15日内，到区住房保障局部从头签定租赁和谈。

　　三、甲乙两边议定房钱为每个月________元。此中，乙方根据区住房保障局部划定的体例及审定的金额，获得当局发放给甲方的租房补贴，缺乏局部由甲方于____日内付出给乙方;如根据相干划定甲方被停发租房补贴的，自停发当月起，全数房钱由甲方承当。

　　四、甲方在租赁乙方住房时代，物业费及供暖费由两边协商决议。甲方承当(□船脚/□电费/□德律风费/□电视收视费/□燃气费________________________________)等用度，别的未列明的用度由乙方承当。

　　五、衡宇托付前，乙方应肯定所出租衡宇无任何宁静隐患，如因宁静题目导致甲方人身和财产遭到侵害时，由乙方承当响应的法令义务。

　　六、在租赁刻日内，乙方应坚持该衡宇及其从属举措方法处于适用和宁静状况。甲方发明该衡宇及从属举措方法有粉碎或毛病时，应实时奉告乙方修复。乙方应在接到甲方奉告后日内停止维修。过期不维修的或环境告急的，甲方可代为维修，相干用度由乙方承当。因甲方缘由导致衡宇或从属举措方法粉碎的，由甲方承当维修及填补义务。

　　七、甲方不得私行转变衡宇主体布局和衡宇用处，不得私即将衡宇转租、转借、让渡、私行互换，更不得操纵该衡宇措置法令制止的勾当。

　　八、因都会扶植占地触及到衡宇参加拆迁规模的，因地动、火警等不可抗力导致衡宇损毁的，和谈停止，两边不承当违约义务。

　　九、甲乙两边依以下商定消弭和谈的，须在30日内奉告区住房保障局部。

　　1、经甲乙两边协商分歧，可以或许或许或许消弭本和谈。

　　2、乙方有以下景象之一的，甲方有权两边消弭和谈。

　　(1)未按商定时候托付该衡宇达____日的;

　　(2)托付的衡宇分歧适和谈商定严峻影响甲方操纵的;

　　(3)不承当商定的维修义务导致甲方没法一般操纵该衡宇的;

　　(4)托付的衡宇危及甲方宁静或安康的。

　　3、甲方有以下景象之一的，乙方有权两边消弭和谈，发出该衡宇。

　　(1)甲方未定时缴纳自付局部房租及和谈商定的其余用度;

　　(2)私行转变衡宇用处，私即将衡宇转租、让渡、转借、私行互换的;

　　(3)私行拆转变革或粉碎衡宇主体布局的;

　　(4)操纵衡宇措置守法勾当的。

　　十、甲乙两边若有违背以上商定条目，均属违约，需赔付响应的违约金，详细金额两边商定以下：

　　____________________________。

　　十一、本和谈甲乙两边具名后失效，项下产生的争议，由两边当事人协商措置，协商不成，依法向____________国民法院告状。

　　十二、其余商定事变

　　______________________________________________________。

　　十三、本和谈一式三份，甲乙两边各执一份，区住房保障操持局部保管一份。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　接洽德律风：接洽德律风：

　　___年___月___日

租房和谈书篇2

　　甲方：

　　乙方：班级：先生姓名：

　　根据市教导局：对于做好夏季中小学幼儿园宁静任务的奉告，本着向先生及其家长高度担任的精力，为坚持杰出的讲授、糊口、操持次序，黉舍准绳上请求非潞都会，城内的先生均应在校留宿。但因确有客观环境有先生随怙恃在外租房留宿或投奔亲朋自行措置留宿的，须由先生家长到校与校方签定书面宁静和谈。根绝先生私行在校外租房零丁栖身的环境;为了核实在校外栖身的先生环境及相干操持，确保先生的人身宁静，顺遂实现黉舍教导，特和家长告竣以下和谈：

　　一、请求在外租住的先生须在每学期开学两周内，由家长向黉舍提出书面请求，并签定宁静和谈书。

　　二、校外租房的先生必须有家长监护，同时严酷遵循黉舍的各项规章轨制，上课不迟到、不迟到、不缺课。必须遵循国度的法令律例和《中华国民共和国治安操持条例》;不得到场和“黄、赌、毒”有关的勾当;不得措置有损黉舍名誉的任何情势的各类勾当;阔别网吧。

　　三、在外租房的先生要照实填写《潞城职业高中先生校外租房请求表》，操持表中划定的相干手续，并向黉舍供给与房主签定的租房和谈，按期向黉舍报告进修、糊口环境。如租房地址变革要实时向黉舍班主任报告。凡未操持请求手续不得栖身校外者，呈现统统题目一概由自身家长承当，黉舍概不担任。

　　四、在外租房先生应从命地址辖区的操持，增强自我掩护认识、交通宁静提防认识，保障人身和财产宁静;同时家长要做好孩子的各类宁静教导任务。若在夏季要增强取暖和和的宁静保障，防备煤气中毒事务的产生。

　　五、在校外租房的先生在校外产生的统统胶葛、变乱、人身财产宁静等，均视为小我行动，若有守法乱纪行动及产生风险及被风险等事务，均由本地公安构造措置，义务自大。黉舍将根据公安构造的决议(定见)，按校纪校规的响应条目措置。

　　六、先生在校外栖身地址或接洽体例产生变革时，需在一周内将新的栖身地、新的接洽体例奉告黉舍班主任、政教处，以调剂相干挂号记实。

　　七、先生若没定时到校，班主任要实时奉告先生家长。

　　八、本和谈一式两份，校政教处、家长各持一份。本和谈从家长签定之日起实行。

　　班主任具名:

　　先生家长具名：

　　签定日期：

　　黉舍签章：

租房和谈书篇3

　　地址：

　　拜托代办署理人：

　　地址：

　　承租人(以下简称乙方)

　　身份证/停业执照号码：

　　德律风：

　　任务地址：

　　e-mail： qq：

　　第二接洽人：

　　德律风：

　　根据《中华国民共和国条约法》、《中华国民共和国都会衡宇操持法》、《深圳经济特区衡宇租赁条例》及其实行细则的划定，经甲、乙两边协商分歧，订立本条约。

　　第一条甲方将位于XX市区花圃/大厦栋/阁/座单元层单元(以下简称“该物业”)出租给乙方操纵。衡宇修建面积平方米(以房地产证为准)衡宇用处为 .乙方栖身人数为人。

　　第二条租赁衡宇的每个月房钱为国民币大写：元，小写：￥元。不含税含税，详细税率以当局局部划定为准。乙方应于每个月日前向甲方拜托代办署理人托付房钱，首期房钱托付为本条约签定之时。乙方如拖欠房钱，应向甲方拜托代办署理人付出滞纳金，滞纳金为拖欠天数乘以每个月房钱的 5‰。甲方拜托代办署理人有权按现实欠租天数累计滞纳金，从乙方保障金中扣除。

　　第三条乙方租赁刻日从年月日起至年月日止。甲方拜托代办署理人应于年月日前将租赁衡宇托付乙方操纵，并操持有关交代手续。

　　第四条两边赞成以保障金的情势保障本条约的有用实行。在签定本条约时，乙方须向甲方拜托代办署理人缴纳租赁保障金，国民币大写：元(小写￥：元)甲方拜托代办署理人向乙方收取保障金时，应向乙方出具收条。

　　第五条乙方担任定时付出租赁衡宇的：船脚、排污费、渣滓措置费、电费、卫生费、衡宇(大厦)操持费、本体维修费、德律风费、管道天然气费、数字电视费、收集费等。

　　第六条乙方保障在租赁衡宇操纵进程中的行动合适有关法令、律例及规章的划定。非租赁衡宇自身题目，乙方在租赁衡宇内产生的风险人生宁静事务或刑事案件，由乙方自身担任和承当由此形成的经济义务。

　　第七条两边签定租赁条约且乙方交清房钱及保障金后，操持衡宇的交代手续，乙方确认举措方法装备可以或许或许或许一般操纵，即视为衡宇交代终了。如不能一般操纵，甲方须担任修复保障一般操纵，即视为衡宇交代终了。往后，灯胆、水龙头、抽油烟机、橱柜、窗户玻璃、木地板、热水器、煤气灶、电视、冰箱、洗衣机、遥控器等属于轻易粉碎的物品，由乙方自行维修规复操纵;水、电、燃气，空调不制冷无雪种等属于易耗品，由乙方自行缴费及增加操纵。

　　第八条在租赁刻日内，乙方应公道操纵其所承租的衡宇及其从属举措方法。如因操纵不妥或不公道操纵形成衡宇及从属举措方法粉碎的，乙方该当即担任修复或经济填补。乙方拒不维修或填补的，由甲方拜托代办署理人代为维修，维修用度乙方承当。

　　第九条租赁时代，乙方不得将租赁衡宇局部或全数转租于别人，甲方拜托代办署理人书面赞成转租的除外。但乙方先容的承租方必须合适甲方拜托代办署理人的请求，且需付出该物业月房钱的百分之四十作为转租费;如需甲方拜托代办署理人先容承租方的，需别的付出该物业月房钱的百分之十作为甲方拜托代办署理人的办事佣金。

　　第十条本条约有用期内，甲方需让渡租赁衡宇的局部或全数的产权，应提早壹个月奉告乙方。乙方在划一前提下享有优先采办权。

　　第十一条本条约有用期内，产生以下景象之一的，本条约主动消弭：

　　(一)产生不可抗力或不测事务，使本条约没法实行;

　　(二)当局决议征用租赁衡宇地址地盘而需撤除租赁衡宇;

　　(三)经甲、乙两边协商分歧的。

　　第十二条呈现以下景象之一的，甲方不予退还租赁保障金，并究查乙方侵害填补义务或违约义务;

　　(一)乙方拖欠房钱达七天以上的;乙方持续三个月每个月都拖欠房钱达5天以上的`;

　　(二)乙方拖欠船脚、排污费、渣滓措置费、电费、衡宇(大厦)操持费、本体维修费、管道天然气费、数字电视费算计跨越月房钱四分之一以上的;乙方持续三个月拖欠船脚、排污费、渣滓措置费、电费、衡宇(大厦)操持费、本体维修费、管道天然气费、数字电视费的此中一项用度或多项用度的;

　　(三)乙方操纵租赁衡宇停止不法勾当，侵害大众好处或别人好处的;

　　(四)乙方私行转变租赁衡宇布局或法定用处的;

　　(五)乙方违背本条约第八条划定，不承当维修义务或付出维修用度，导致租赁衡宇或其从属举措方法严峻粉碎的;

　　(六)未经甲方书面赞成及有关局部核准，乙方将租赁衡宇停止装修的;

　　(七)未经甲方拜托代办署理人书面赞成，乙方将租赁衡宇私行转租别人的。

　　除究查乙方侵害填补义务或违约义务外，甲方拜托代办署理人还可根据上述景象两边消弭条约(应书面奉告乙方迁离并交回租赁衡宇，如乙方拒不交回租赁衡宇，甲方拜托代办署理人有权会同物业操持处任务职员作证开门，发出租赁衡宇操纵权，并将乙方寄存在租赁衡宇内的物品盘点拍卖，用于填补欠租、欠费及别的丧失，对此乙方表现赞成。)

　　第十三条呈现以下景象之一，乙方有权消弭本条约，乙方是以承受丧失的可向甲方请求

　　侵害填补：

　　(一)甲方提早托付租赁衡宇达十天以上的;

　　(二)未经乙方赞成或有关局部核准，甲方将租赁衡宇停止改建、扩建或装修的。

　　乙方因上述来由两边消弭条约的该当实时书面奉告甲方拜托代办署理人，实时搬离租赁衡宇并有权请求甲方拜托代办署理人返还保障金。

　　第十四条本条约有用期内，乙方因故提出半途停止条约，须提早一个月书面奉告甲方拜托代办署理人且租赁保障金不予退还。条约存续时代，乙方须配合甲方拜托代办署理人伴随新的承租人看房。属甲方拜托代办署理人请求乙方退租的，则甲方拜托代办署理人将付一个月房租给乙方作为违约填补金。

　　第十五条本条约停止后，乙方应于条约停止日当天搬离租赁衡宇，并将衡宇钥匙、用度存折等相干的衡宇附件退还甲方拜托代办署理人，如用度存折或卡丧失，甲方拜托代办署理人有权从乙方租赁保障金中扣除补办费每本壹百元国民币。并保障租赁衡宇及其从属举措方法的无缺(一般消耗的除外)，同时结清该当由乙方承当的船脚、排污费、渣滓措置费、电费、卫生费、衡宇(大厦)操持费、本体维修费、德律风费、管道天然气费、数字电视费、收集费等用度，操持衡宇交代手续后，甲方拜托代办署理人应在3个任务日内退还乙方租赁保障金。退保障金时，乙方必须照顾身份证原件、保障金收条、租赁条约操持。乙方过期不搬离或不返还租赁衡宇的，甲方拜托代办署理人有权采用强迫方法发出租赁衡宇，并就过期天数向乙方收取双倍房钱。如两边协商赞成乙方持续几天，若存房房钱大于出房房钱，持续天数根据存房房钱收取。条约期满，乙方私行与业主订立租赁条约，乙方须要付出甲方拜托代办署理人半个月房钱作为中介费，衡宇交代时需就地结算或从保障金中扣除。

　　第十六条本条约商定租赁期届满，乙方如需持续租用，应于租赁届满之日起的前一个月向甲方拜托代办署理人提出续租请求，甲方拜托代办署理人需将出租衡宇持续出租的，在划一前提下，乙方有优先承租权，甲乙两边就续租告竣和谈后，应从头签定条约和填写新的《物业操纵状况表》。

　　第十七条甲、乙两边就本条约产生胶葛时，两边友爱协商;协商措置不成，可向XX市国民法院提告状讼。

　　第十八条本条约一式两份，甲、乙两边各持一份，任何私行点窜或涂改局部有用。各份文本具备划一法令效率，自两边具名盖印之日起失效。

　　乙方赞成将每个月的房钱以银行扣款的体例缴付，并保障账户房钱充足付出承租XX市区花圃/大厦栋/阁/座层单元每个月房钱国民币：元整。

　　乙方开户银行：户名：账号/卡号： .

　　乙方赞成甲方拜托代办署理人拜托中国工商银行XX市分行八卦岭支即将每个月乙方敷衍房钱定时划入甲方拜托代办署理人在中国工商银行XX市八卦岭支行指定账户中。

　　受权人：

　　日期：

　　第十九条备注：

　　甲方(签章) 乙方(签章)

　　拜托代办署理人：

　　代表人：代表人：

　　接洽德律风：接洽德律风：

　　日期：年月日日期：年月

租房和谈书篇4

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　预出租方（甲方）

　　预承租方（乙方）

　　根据《中华国民共和国条约法》、《上海市衡宇租赁条例》（以下简称：《条例》）的划定，甲、乙两边在划一、志愿、公允和诚笃信誉的根本上，经协商分歧，就乙方承租甲方可依法____________（出租/预租）的____________（衡宇/商品房）事务，订立本条约，租房条约停止和谈。

　　一、出租或预租衡宇环境

　　1-1 甲方_________（出租/预租）给乙方的衡宇座落在本市_________（区/县）_________路________（弄/新村）______（号/幢）________室（部位）_________（以下简称该衡宇）该衡宇__________（【出租】实测/【预租】展望）修建面积为___________平方米，地盘用处为__________、布局为___________.该衡宇的立体图见本条约附件（一）甲方已向乙方出示：

　　1）【出租】房地产权证/衡宇统统权证/_______________ ；[证书编号：________________].

　　2）【预租】预售允许证[允许证编号：_______________].

　　1-2 甲方作为该衡宇的_______________（房地产权人/代管人/法令划定的其余权力人）与乙方成立租赁干系。签定本条约前，甲方已奉告乙方该衡宇_____________（已/未）设定典质。

　　1-3 该衡宇的公用或适用部位的操纵规模、前提和请求；现有装修、从属举措方法、装备状况和甲方赞成乙方自行装修和增设从属举措方法的内容、规范及需商定的有关事务，由甲、乙两边别离在本条约附件（二）（三）中加以列明。甲、乙两边赞成该附件作为甲标的目的乙方托付该衡宇和本条约停止时乙标的目的甲方返还该衡宇的验收根据。

　　二、租赁用处

　　2-1 乙标的目的甲方许诺，租赁该衡宇作为____________操纵，

　　并遵循国度和本市有关衡宇操纵和物业操持的划定。

　　2-2 乙方保障，在租赁期内未征得甲方水面赞成和按划定须经有关局部审批而未核准前，不私行转变上述商定的操纵用处。

　　三、托付日期和租赁刻日

　　3-1 甲乙两边商定，甲方于________年________月________日前向乙方托付该衡宇。【出租】衡宇租赁期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。【预租】详细租赁期由甲、乙两边按本条约商定在签定商品房操纵交代书时商定。

　　3-2 租赁期满，甲方有权发出该衡宇，乙方应准期返还。乙方须要持续承租该衡宇的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出继租书面请求，经甲方赞成后从头签定租赁条约。

　　四、房钱、付出体例和刻日

　　4-1 甲、乙两边商定，该衡宇逐日每平方米修建面积房钱为（ _________币）_________元。【出租】月房钱合计为（_________币） _________元。（大写：________万________仟________佰_________拾________元________角整。【预租】月房钱由甲乙两边在预租商品房操纵交代书中按实测修建面积计较肯定。

　　该衡宇房钱________（年/月）内稳定。自第________（年/月）起，两边可协商对房钱停止调剂。有关调剂事务由甲、乙两边在补充条目中商定。

　　4-2 乙方应于每个月______日前向甲方付出房钱。过期付出的，

　　过期一日，则乙方需按日房钱的________%付出违约金。

　　4-3 乙方付出房钱的体例以下：________________________.

　　五、保障金和其余用度

　　5-1 甲、乙两边商定，甲方托付该衡宇时，乙方应向甲方付出衡宇租赁保障金，保障金为_______个月的房钱，即（__________币）___________元。

　　甲方收取保障金后应向乙方开具收款凭据。

　　租赁干系停止时，甲方收取的衡宇租赁保障金除用以抵充条约商定由乙方承当的用度外，残剩局部无息偿还乙方。

　　5-2 租赁时代，操纵该衡宇所产生的水、电、煤气、通信、装备、物业操持、________等用度由________（甲方/乙方）承当。其余有关用度，均由________（甲方/乙方）承当。

　　5-3 ________（甲方/乙方）承当的上述用度，计较或摊派方法、付出体例和时候：_______________________________________.

　　六、衡宇操纵请求和维修义务

　　6-1 租赁时代，乙方发明该衡宇及其从属举措方法有粉碎或毛病时，应实时奉告甲方修复；甲方应在接到乙方奉告后的_____日内

　　停止维修。过期不维修的，乙方可代为维修，用度由甲方承当。

　　6-2 租赁时代，乙方应公道操纵并保护该衡宇及其从属举措方法。因乙方操纵不妥或不公道操纵，导致该衡宇及其从属举措方法粉碎或产生毛病的，乙方应担任维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，用度由乙方承当。

　　6-3 租赁时代，甲方保障该衡宇及其从属举措方法处于一般的可操纵和宁静的状况。甲方对该衡宇停止查抄、养护，应提早________日奉告乙方。查抄养护时，乙方应予以配合。甲方应削减对乙方操纵该衡宇的影响。

　　6-4 除本条约附件（三）外，乙方另需装修或增设从属举措方法和装备的，应事前征得甲方的书面赞成，按划定向有关局部审批的，则还由________（甲方/甲方拜托乙方）报有关局部核准后，方可停止。乙方增设的从属举措方法和装备及其维修义务于甲、乙两边另行书面商定。

　　七、衡宇返还时的状况

　　7-1 除甲方赞成乙方续租外，乙方应在本条约的租期届满后的 ________日内应返还该衡宇，未经甲方赞成过期返还衡宇的，每过期一日，乙方应按________元/平方米（________币）向甲方付出该衡宇占用操纵费。

　　7-2 乙方返还该衡宇该当合适一般操纵后的状况。返还时，应经甲方验收承认，并彼此结清各自该当承当的用度。

　　八、转租、让渡和互换

　　8-1 除甲方已在本条约补充条目中赞成乙方转租外，乙方在租赁期内，需事前征得甲方的书面赞成，方可将该衡宇局部或全数转租给别人。但统一间栖身衡宇，不得朋分转租。

　　8-2 乙方转租该衡宇，应按划定与受租方订立书面的转租条约，并按划定向该衡宇地址区、县房地产买卖中间或农场体系受理处操持挂号备案。

　　8-3 在租赁期内，乙方将该衡宇让渡给别人承租或与别人承租的衡宇停止互换，必须事前征得甲方书面赞成。让渡或互换后，该衡宇承租权的受让人或互换人应与甲方签定租赁主体变革条约并持续实行本条约。

　　8-4 在租赁期内，甲方如需出卖该衡宇，应提早三个月奉告乙方。乙方在划一前提下有优先采办权。

　　九、消弭本条约的前提

　　9-1 甲、乙两边赞成在租赁期内，有以下景象之一的，本条约停止，两边互不承当义务：

　　（一）该衡宇占用规模内的地盘操纵权依法提早发出的；

　　（二）该衡宇因社会大众好处被依法征用的；

　　（三）该衡宇因都会扶植须要被依法参加衡宇拆迁允许规模的；

　　（四）该衡宇毁损、灭失或被判定为风险衡宇的；

　　（五）甲方已奉告乙方该衡宇出租前已设定典质，现被处罚的。

　　（六） ________________________________________________.

　　9-2 甲、乙两边赞成，有以下景象之一的，一方可书面奉告

　　另外一方消弭本条约。违背条约的一方，应向另外一方按月房钱的________倍付出违约金；给两边形成丧失的，付出的违约金缺乏抵付一方丧失的，还应填补形成的丧失与违约金的差额局部：

　　（一）甲方未定时托付该衡宇，经乙方催告后日内仍未托付的；

　　（二）甲方托付的该衡宇分歧适本条约的商定，导致不能实现租赁目标的；或甲方托付的衡宇存在缺点、危及乙方宁静的。

　　（三）乙方未征得甲方赞成转变衡宇用处，导致衡宇粉碎的；

　　（四）因乙方缘由形成衡宇主体布局粉碎的；

　　（五）乙方私行转租该衡宇、让渡该衡宇承租权或与别人互换各自承租的衡宇的；

　　（六）乙方过期不付出房钱累计跨越月的；

　　（七） ________________________________________________.

　　十、违约义务

　　10-1 该衡宇托付时存在缺点的，甲方应自托付之日起的____日内停止修复、过期不修复的，甲方赞成削减房钱并变革有关房钱条目。

　　10-2 因甲方未在该条约中奉告乙方，该衡宇出租前已典质或产权转移已遭到限定，形成乙方丧失的，甲方应担任填补。

　　10-3 租赁时代，甲方不实时实行本条约商定的维修、养护义务，导致衡宇粉碎，形成乙方财产丧失某人身风险的，甲方答允当填补义务。

　　10-4 租赁时代，非本条约划定的环境甲方私行消弭本条约，提早发出该衡宇的，甲方应按提早发出天数的房钱的________倍向乙方付出违约金。若付出的违约金缺乏抵付乙方丧失的，甲方还应担任填补。

　　10-5 乙方未征得甲方书面赞成或超越甲方书面赞成的规模和请求装修衡宇或增设从属举措方法的，甲方可以或许或许或许请求乙方________（规复衡宇原状/填补丧失）

　　10-6 租赁时代，非本条约划定的环境，乙方半途私行退租的，乙方应按提迟到租天数的房钱的________倍向甲方付出违约金。若违约金缺乏抵付甲方丧失的，乙方还应担任填补。甲方可从租赁保障金中抵扣。保障金缺乏抵扣的，缺乏局部则由乙方另行付出。

　　十一、其余条目

　　11-1 租赁时代，甲方需典质该衡宇，该当书面奉告乙方，并向乙方许诺该衡宇典质后当事人和谈以折价、变卖体例处罚该衡宇前 ________日书面咨询乙方采办该衡宇的定见。

　　11-2 本条约自两边具名/具名后________失效。失效后的15日内，由甲方担任按划定向衡宇地址地域、县房地产买卖中间或农场体系受理处操持挂号备案，付出衡宇租赁挂号备案证实；本条约经挂号备案后，凡变革、停止本条约的，由________（甲方/乙方）担任在本条约变革停止之日起的15日内，向原挂号机构操持变革、停止挂号备案手续。因甲方未操持衡宇租赁挂号备案或变革、停止挂号备案的，所引发的法令胶葛，由甲方承当统统义务。

　　11-3 本条约未尽事务，经甲、乙两边协商分歧，可订立补充

　　条目。本条约补充条目及附件均为本条约不可朋分的一局部，本条约及其补充条目和附件内空格局部填写的笔墨与铅印笔墨具备划一效率。

　　11-4 甲、乙两边在签定本条约时，对各自的权力、义务、义务清晰大白，并愿按条约划定严酷实行。如一方违背本条约，另外一方有权按本条约划定索赔。

　　11-5 甲、乙两边在实行本条约进程中产生争议，应经由进程协商措置；协商措置不成的，两边赞成挑选以下第________种体例措置：

　　（一）提交________仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向国民法院告状。

　　11-6 本条约连同附件一式________份。此中：甲、乙两边各持一份，（上海市/________区/县）房地产买卖中间或农场局受理处一份，和________________各一份，均具备划一效率。

　　法定代表人：法定代表人：

　　拜托代办署理人：拜托代办署理人：

　　署名盖印：署名盖印：

　　签约日期：签约日期：

　　签约地址：签约地址：

租房和谈书篇5

　　1、为确保衡宇及其从属举措方法之宁静与无缺，及租赁期内相干用度之准期结算，乙方赞成于___年____月____日前付出给甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以书面签收。

　　2、除条约还有商定外，甲方应于租赁干系消弭且乙方迁空、点清并付清统统敷衍用度后确当天将押金全额无息退还乙方。

　　3、因乙方违背本条约的划定而产生的违约金、粉碎填补金和别的相干用度，甲方可在逃金中抵扣，缺乏局部乙方必须在接到甲方付款奉告后10日内补足。

　　4、因甲方缘由导致乙方没法在租赁期内一般租用该物业，甲方该当即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权究查甲方的违约义务。

　　注重事变：客户租房起首要付出房钱和押金，押金首要是用于抵充承租人该当承当但还没有托付的相干用度。押金事实付出几多可以或许或许或许参考以下几种状况，包含租期是非、衡宇装修水平、家具家电数目和代价等身分。今朝市场上惯例是按“付三押一”规范付出押金，指的是房钱按三个月为一期付出，同时付出一个月房钱数额的押金。对于承租人事实付几多押几多均由租赁两边自行协商决议，关头是一旦协商胜利就应以书面情势写下来。承租人还必须在条约上写上每期房钱的付出时候和体例和过期违约义务，可以或许或许或许银行划帐体例间接划入房主名下，并保管好相干凭据。

租房和谈书篇6

　　甲方(出租方):

　　接洽德律风:

　　乙方(承租方):

　　接洽德律风:

　　现经甲乙两边充实领会、协商，分歧告竣以下小我租房和谈书:

　　一、衡宇的座落、面积、装修及举措方法、装备:

　　二、租赁刻日:，即年代日至年代日。

　　三、房钱及缴纳时候:每个月元，乙方应每个月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将衡宇托付同时，将房租付给甲方;第二次及今后付房钱，乙方应提早一个月付清。

　　四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，过剩偿还。

　　五、租赁时代的其余商定事变:

　　1、甲乙两边应供给实在有用的房产证、身份证等证件。

　　2、甲方供给无缺的衡宇、举措方法、装备，乙方应注重保护，不得粉碎衡宇装修、布局及举措方法、装备，不然应按价填补。如操纵中有非报酬粉碎，应由甲方补缀。

　　3、水、电、煤气、德律风、收集、有线电视等的操纵费及物业、电梯、卫生费等统统用度都由乙方付出。入住日抄见:水度，电度，煤气度。统统用度乙方应定时付清。

　　4、衡宇只限乙方操纵，乙方不得私行转租、转变操纵性子或供不法用处。租下本房后，乙方该当即办妥租赁挂号、暂住生齿挂号等手续。若产生不法事务，乙方自大效果。在租赁刻日内，甲方确需提早发出衡宇时，该当事前商得乙方赞成，给乙方形成丧失的，该当予以填补。

　　5、条约一经签定，两边都不得提早消弭。租赁期内，如遇不可抗力身分导致没法持续实行本条约的，本条约天然停止，两边互不承当违约义务。

　　6、甲乙两边商定，乙方如需开具房租发票，是以产生的税费由乙方付出。

　　7、此条约未尽事务，两边可协商措置，并作出补充条目，补充条目与本条约有划一效率。两边若是呈现胶葛，先友爱协商，协商不成的，由国民法院裁定。

　　8、本小我租房和谈书经具名(盖印)失效。

　　9、其余商定事变:

　　六、违约义务:

　　甲乙两边中任一方有违约环境产生的，违约方应向违约方付出违约金，违约金为元，丧失跨越违约金时，须另行追加填补。

　　七、本条约一式两份，甲乙两方各执一份，具备划一法令效率。

　　甲方(具名): 乙方:(具名):

　　身份证号码: 身份证号码:

　　日期:

租房和谈书篇7

　　甲方(出租人)：

　　身份证号码：

　　接洽德律风：

　　乙方(承租人)：

　　身份证号码：

　　接洽德律风：

　　丙方(次承租人)：

　　身份证号码：

　　接洽德律风：

　　甲、乙、丙三方经友爱协商，就XX市XX区XXX街XX小区X#XXXXX房,衡宇转租有关事务告竣以下和谈：

　　一、衡宇转租环境

　　甲方出租衡宇与乙方，并赞成乙方将自身位于XX市XX区XXX街XX小区X#XXXXX房(衡宇面积合计66㎡)有偿转租与丙方作为自身栖身地操纵。

　　乙方承租甲方衡宇，并赞成转租XX市XX区XXX街XX小区X#XXXXX房与丙方。

　　丙方次承租乙方衡宇，享有以下商定的各项权力和义务。

　　二、租期/租价/付款体例

　　1、丙方租赁此衡宇刻日为20xx年3月23日-20xx年8月31日，月租价为国民币1300元(壹仟叁佰圆)。

　　2、房钱按贰月缴纳。租赁衡宇必须先交房钱后操纵(即付款体例为预支)。签定和谈当日丙标的目的乙方付清乙方已向甲方缴纳的3月23日-4月30日衡宇已付款{备注：已丙两边商定20xx年3月23日搬离和搬进该衡宇，且乙已于20xx年3月1日向甲缴纳20xx年3月1日至4月30日的衡宇预支房钱国民币贰仟陆佰圆整(2600元国民币)，此项甲方作证｝。丙方至20xx年5月1日起,每隔2个天然月向甲方结清一次衡宇租赁款。

　　3、押金：丙方入租前，须向甲方缴纳衡宇押金国民币 2600元(贰仟陆佰圆)(收条为凭);同时,甲方需向乙方退还已收押金国民币2600元(贰仟陆佰圆)。同时甲方发出与乙方所签押金收条。租赁时代，该押金不能冲抵衡宇或物业费等;丙方退租时，到物业操持处据实结清物业各项用度，办妥退房手续，甲方退回押金。

　　4、《衡宇租赁和谈》签定之日起两天内，由乙标的目的物业操持处结清从20xx年9月1日到20xx年3月23日的统统物业各项用度;《衡宇租赁和谈》签定后，丙方担任缴纳本和谈划定衡宇从20xx年3月24日到20xx年8月31日之统统物业各项用度。

　　三、办事及请求

　　在衡宇租赁时代，物业操持处向丙方供给平常维修办事，丙标的目的物业操持处提出请求，用度由丙方承当。

　　四、门锁操持

　　基于丙方操纵宁静斟酌，丙方交齐租房押金及首期房租后，由乙方交还甲方两把钥匙，并包管无备用钥匙。甲方赐与丙方衡宇钥匙。

　　五、违约义务

　　1、租赁时代，因甲方缘由需提早停止和谈时应提早30天奉告丙方，甲方应赔付丙方贰倍的房租作为违约金。

　　2、租赁时代，因丙方缘由需提早停止和谈时应提早30天奉告甲方，丙方应赔付甲方贰倍的房租作为违约金。

　　3、丙方房钱须在7日内向甲方交齐，过期未向甲方缴纳，甲方有权按日收取丙方违约金额 %的滞纳金。丙方过期未交跨越10日的，视为丙方主动抛却该衡宇租赁操纵权，甲方有权发出衡宇，甲方发出衡宇后该衡宇内各项原有家庭装备由甲方自行措置，丙方无权干与。

　　六、争议措置

　　本和谈在实行中产生的争议，由两边协商措置，协商不成，提交国民法院措置措置。

　　七、其余商定

　　1、甲方保障是独一有权正当出租此衡宇操纵权的运营者，也是独一有权向丙方收取房租者，别的任何人若欲代甲标的目的丙方收取房钱，须持有甲方书面拜托函。

　　2、丙方在承租时代及退租时，不得粉碎房间原有布局;若有粉碎，由丙方照价填补。

　　3、丙方入租时代须自发遵循本大厦各项物业操持划定，如需对衡宇停止装点窜造，应提早向物业操持处操持书面请求，征得业主及物业操持处书面赞成前方可实行，丙方退租时，公费牢固装修不得撤除或粉碎。

　　4、丙方在未征得甲方书面赞成的环境下，不得私行转租、让渡或转借第三方操纵，不然甲方有权停止和谈，发出衡宇操纵权。

　　5、和谈期满前 30 天内，甲标的目的丙方发出续约奉告书;丙方若续约，应在续约奉告书发出7天内续签租赁和谈，甲方应在划一前提下优先斟酌丙方续租，若过期未签，视丙方主动抛却续租。

　　6、自和谈签定之日起，甲方与乙方的原签定的《房地产租赁条约》编号：0015485号正当停止。甲丙两边根据本《衡宇转租和谈书》作为新左券，保障甲丙两边权力，束缚两边职责。

　　八、未尽事务遵循国度相干法令律例。

　　九、本和谈壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方具名盖印后失效，每份具备划一法令效率。本和谈中手写局部或印刷局部，和基于本和谈的附件，与本和谈具备划一法令效率。

　　十、补充条目：

　　和谈所提附件：

　　和谈中，甲方与乙方的原签定的《房地产租赁条约》编号：XXXXXX号划一于甲方与乙方所签原有衡宇租赁和谈。

　　甲方具名：

　　日期：年月日

　　乙方具名：

　　日期：年月日

　　丙方具名：

　　日期：年月日

　　证实(圈外人证实)

　　兹证实，XXXX与XXX对于XX市XX区XXX街XX小区X#XXXXX房，衡宇租赁干系转移至___X___与XXXX的进程，是在三方志愿准绳根本上实现。自身就地所见条约所签进程，情愿证实条约的志愿

　　性及客观性。

　　证实人：

　　日期：年月日

租房和谈书篇8

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　甲、乙两边就租用甲方衡宇一事：经甲、乙两边友爱协商，告竣以下和谈：

　　一、甲方将其归属统统权的xxx，面积xx平方米，租给乙方操纵，公司租房和谈范本。

　　二、乙方的租期从xx起至xx日止。为期xx年。

　　三、房钱xxx现金xx付出，每个月xx房钱，乙方一次性付出一年房钱xxx元。

　　四、甲方须向乙方出示衡宇的副本房产证和有关证实。

　　五、乙方需承当租用时代住房的统统操持用度，此中包含小区操持费，电视收视费，水、电、煤气费和德律风费等。

　　六、乙方在租房时代必须保护好衡宇举措方法，若有粉碎，乙方担任填补或补缀完美，若乙方需装修或转变衡宇布局，需经甲方赞成。

　　七、乙方在租房期内，不得将租房作守法运营场合。一经发明，除按法令制裁外，甲方有权发出衡宇，所剩房钱不退。

　　八、乙方在租房时代未经甲方赞成不得将衡宇转租别人，如未经甲方赞成转租，此和谈有用，宁静义务由乙方自大。

　　九、如租期满，乙方需持续租用，须提早一个月与甲方谈判申明，并提早交清下年房钱，如乙方不再续租交清租房时代的统统用度，退还甲方钥匙并结清相干手续给甲方或中介方；如不按此操持义务由乙方承当，甲方和中介方有权在租房期满五天后翻开衡宇另行出租或操纵。

　　本和谈一式两份，经两边代表具名后失效，具备法令效率，两边必须配合遵循。

　　甲方（租赁人）身份证号：接洽德律风：

　　乙方（承租人）身份证号：接洽德律风：

　　日期：

租房和谈书篇9

　　出租方（甲方）：身份证号：

　　承租方（乙方）：身份证号：

　　根据国度有关法令、律例和本市有关划定，甲、乙两边在划一志愿的根本上，经友爱协商分歧，就甲方将其正当具备的衡宇出租给乙方操纵，乙方承租操纵甲方衡宇事务，订立本和谈。

　　一、建物地址

　　甲方将其统统的位于的衡宇及其从属举措方法在杰出状况下出租给乙方办公操纵。

　　二、衡宇面积

　　该衡宇的挂号修建面积为平方米，此中套内修建面积平方米，公摊修建面积平方米，衡宇产权证号为。

　　三、租赁刻日

　　租赁刻日自年月日起至年月日止，为期年，自年月日起日为装修期，装修期内出租房免收承租方房钱。

　　四、房钱

　　1、数额： .物业操持费元/平方米/月，船脚元/立方，电费元/度，空调费元/平方米。日。

　　2、房钱付出体例为： .

　　3、如乙方过期付出房钱跨越天，则天天以月房钱的千分之三付出滞纳金；如乙方过期付出房钱跨越30天，需甲方书面奉告，若乙方3日内仍然未缴纳房租，则视为乙方主动退租，构成违约，甲方有权发出衡宇，并究查乙方违约义务。

　　五、甲方义务

　　1、甲方须本条约签定之日起将衡宇及从属举措方法托付乙方操纵，若甲过期7天以上未托付衡宇，乙方有权两边面停止条约。

　　2、衡宇举措方法如因品质缘由、天然消耗、不可抗力或不测事务而遭到粉碎，甲方有补葺并承当相干用度的义务。如甲方未在两周内修复该粉碎物，乃至乙方没法一般操纵衡宇举措方法，乙方有权停止该合约，甲方需退还乙方已交房钱，并向乙方付出违约金。

　　3、甲方应答衡宇及其装备应每隔壹年当真查抄，补葺一次，以保障乙方办公宁静和一般操纵。

　　4、甲方在将衡宇托付乙方操纵之前，应结清该衡宇年月日之前的物业费、水电费、宽带费等相干用度。

　　5、在乙方一般缴纳物业费、水电费、取暖和和费等相干用度环境下，若该衡宇呈现停水、停电及物业办事不到位等景象，由甲方出头具名与物业操持局部调和措置；若经甲方调和后，仍然没法措置，乙方有权停止该和谈。 6、甲方应确保出租的衡宇享有出租的权力，如租赁期内该衡宇产生统统权全数或局部转移、设定他项物权或其余影响乙方权力的事务，甲方应保障统统权人、他项权力人或其余影响乙方权力的圈外人能持续遵循本和谈统统条目，反之如乙方权力是以蒙受侵害，甲方应负填补义务。

　　六、乙方义务

　　1、乙方应按和谈的划定定时付出房钱。

　　2、乙方经甲方赞成，可在衡宇内添置装备。租赁期满后，乙方将用于装修的装备不予搬走，留给甲方措置，并确保不影响衡宇的无缺及一般操纵。 3、乙方可以或许或许或许将承租的衡宇转租或分租，需保护操纵该衡宇，并定时向甲方托付房租，若因转租所产生的胶葛，全数由乙方承当。如因乙方不对或错误导致衡宇及举措方法受损，乙方答允当填补义务。

　　4、乙方应按本和谈划定正当操纵该衡宇，不得私行转变操纵性子。乙方不得在该衡宇内寄存风险物品。不然，如该衡宇及从属举措方法是以受损，乙方答允当全数义务。

　　5、乙方答允当租赁期内的水、电、德律风费、收视费、暖气费及统统因现实操纵而产生的用度，并按单准期缴纳。

　　七、和谈停止及消弭的商定

　　1、乙方在租赁期满后如需续租，应提早一个月以书面情势奉告甲方，由两边另行协商续租事务。在划一前提下乙方享有优先续租权。

　　2、租赁期满后，乙方应在 7 日内将衡宇交还甲方；任何滞留物，如未获得甲方体谅，均视为抛却，听凭甲方措置，乙方绝无异议。

　　3、本和谈一经两边具名后当即失效；未经两边赞成，不得肆意停止，若有未尽事务，甲、乙两边可另行协商。

　　八、违约及措置

　　1、甲乙两边任何一方在未征得对方书面赞成的环境下，不实行本和谈划定条目，导致本和谈半途停止（本和谈还有商定的除外），则视为该方违约，两边赞成违约金为条约总额的百分之十，若违约金缺乏填补无错误方之丧失，则违约方还需就缺乏局部付出填补金。

　　2、若两边在实行本和谈或与本和谈有关的事务时产生争议，应起首友爱协商；协商不成，可向有统领权的国民法院提告状讼。

　　九、其余

　　1、本和谈附件是本和谈的有用构成局部，与本和谈具备划一法令效率。

　　2、本和谈壹式肆份，甲、乙两边各执贰份。

　　3、乙方须在本条约签定之日向甲方托付如约保障金元整，自乙方托付如约保障金之日本条约起头失效，甲方收到乙方如约保障金后将衡宇托付乙方起头装修。消弭条约无违约环境下无息退还。

　　4、两边停止条约须提早壹个月书面奉告。

　　甲方（盖印）：乙方（盖印）：

　　证件号码：证件号码：

　　日期：日期：

租房和谈书篇10

　　出租方(以下简称甲方)

　　承租方(以下简称乙方)

　　1.甲方出租给乙方的衡宇位于省县乡(镇) 街小区号房，出租衡宇面积共平方米，衡宇现有装修及举措方法、装备环境详见条约附件。

　　2.甲方出租给乙方的衡宇租赁期共个月。自年月日起至年月日止。乙标的目的甲方许诺，租赁该衡宇仅作为操纵。租赁期满，甲方有权发出出租衡宇，乙方应准期交还。乙方如请求续租，则必须在租赁期满个月之前书面奉告甲方，经甲方赞成后，从头签定租赁条约。

　　3.经两边协商该衡宇每个月房钱为元;房钱总额为元(大写万仟佰拾元整)

　　4.经两边协商乙方担任缴纳租赁时代因栖身及停业所产生的统统用度。

　　5.在租赁期内，甲方应保障出租衡宇的操纵宁静。该衡宇及所属举措方法的维修均由甲方担任(乙方操纵不妥除外);对乙方的装修装潢局部甲方不负有补葺的义务。乙方如因操纵不妥形成衡宇及举措方法粉碎的，乙方该当即担任修复或经济填补。

　　乙方如转变衡宇的外部布局、装修或设置对衡宇布局有影响的装备，设想规模、规模、工艺、用料等计划均须事前征得甲方的书面赞成前方可施工。租赁期满后或因乙方义务导致退租的，凭借于衡宇的装修归甲方全数。甲方有权挑选乙方规复原状，有权向乙方收取规复工程现实产生的用度。

　　6.租赁期内未经甲方赞成，乙方不得转租、转借承租衡宇。若甲方在此时代出卖衡宇，须在个月前书面奉告乙方，在征得乙方赞成前方可实行，在划一前提下，乙方有优先采办权。两边可以或许或许或许协商变革或停止本条约。

　　7.甲方有以下行动之一的，乙方有权消弭条约：

　　(1)不能供给衡宇或所供给衡宇分歧适商定前提，严峻影响栖身。

　　(2)甲方未尽衡宇补葺义务，严峻影响栖身的。

　　8.衡宇租赁时代，乙方有以下行动之一的，甲方有权消弭条约，发出出租衡宇;

　　(1)未经甲方书面赞成，转租、转借承租衡宇。

　　(2)未经甲方书面赞成，拆转变革衡宇布局。

　　(3)粉碎承租衡宇，在甲方提出的公道刻日内仍未修复的。

　　(4)未经甲方书面赞成，转变本条约商定的衡宇租赁用处。

　　(5)操纵承租衡宇寄存风险物品或停止守法勾当。

　　(6)过期未缴纳按商定该当由乙方缴纳的各项用度，已给甲方形成严峻侵害的。

　　(7)拖欠房租累计个月以上。

　　9.租赁期满前，乙方要持续租赁的，该当在租赁期满个月前书面奉告甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在划一前提下，乙方享有优先承租权。租赁期满条约天然停止;因不可抗力身分导致条约没法实行的，条约天然停止。

　　10.条约实行时，甲方应保障租赁衡宇自身及从属举措方法、装备处于可以或许或许或许一般操纵状况。乙方交还甲方衡宇该当坚持衡宇及举措方法、装备的无缺状况，不得保管物品或影响衡宇的一般操纵。对未经赞成保管的物品，甲方有权措置。验收时两边须配合到场，并具名确认。

　　11衡宇租赁时代。甲方因不能供给本条约商定的衡宇或其余缘由两边面提出消弭条约的，敷衍出乙方本条约房钱总额%的违约金。甲方每过期交房一日，则逐日应向乙方付出日房钱倍的滞纳金。因为甲方怠于实行维修义务或环境告急，乙方构造维修的，甲方敷衍出乙方用度或折抵房钱，但乙方应供给有用凭据。

　　12.租赁时代，乙方有以下行动之一的，甲方有权停止条约，发出该衡宇，乙方应根据条约总房钱的 %向甲方付出违约金。

　　(1)未经甲方书面赞成，将衡宇转租、转借给别人操纵的。

　　(2)未经甲方书面赞成，拆转变革衡宇布局或粉碎衡宇;。

　　(3)转变本条约划定的租赁用处或操纵该衡宇停止守法勾当的。

　　(4)拖欠房租累计个月以上的。。

　　(5)租赁期内，乙方过期缴纳本条约商定应由乙方承当的用度的，每过期一天，则应按上述用度总额的 %付出甲方滞纳金。

　　(6)赁期内，乙方未经甲方赞成，半途私行退租的，乙方应当按条约总房钱 %的额度向甲方付出违约金。

　　(7)付出房钱，每过期一日，则乙方须按日房钱的倍付出滞纳金。

　　(8)期满，乙方应准期交还该衡宇，过期偿还，则每过期一日应向甲方付出原日房钱倍的滞纳金。

　　13.因不可抗力缘由导致本条约不能持续实行或形成的丧失，甲、乙两边互不承当义务;因国度政策须要撤除或革新已租赁的衡宇，使甲、乙两边形成丧失的，互不承当义务。因上述缘由而停止条约的，房钱根据现实操纵时候计较，缺乏整月的按天数计较，多退少补。此中，不可抗力系指 “ 不能预感、不能防止并不能降服的客观环境 ” .

　　14.本条约自两边签(章)后失效，由甲、乙两边各执份，具备划一法令效率。别的未事务，经甲、乙两边协商分歧，可订立补充条目。补充条目及附件均为本条约构成局部，与本条约具备划一法令效率。协商或调整措置不成的，依法向有统领权的国民法院提告状讼。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份证号：

　　德律风：

　　地址：

　　房产证号：

　　签约日期：年月日

　　签约地址：

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