小区衡宇生意条约

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　甲、乙两边就衡宇生意事变，经协商分歧，告竣以下条约条目：

　　一、甲方志愿将座落于上海市xx小区 幢 室衡宇出售给乙方，(附房产证复印件及该房产地位图)。

　　二、两边约定上述房地产及从属修建物总价款为国民币大写元;即国民币小写 。

　　三、乙方在签定本条约时向甲方付出条约价款国民币 元。

　　四、甲方保障具备该房产完整、正当的'产权，同时权属清晰、有正当的地盘利用权(已缴纳地盘出让金)。

　　五、从甲方名下间接操持房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙两边各自承当。

　　六、乙方付出首付款后，甲方应在国度限定的生意期竣事后30天内主动共同乙方操持有关衡宇产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全数房款余额 元。

　　七、本条约签定后甲方应保障该房产至甲、乙生意竣事(产权过户)时代无任何包管、典质、户口及衡宇品质瑕疵，同时托付之前该衡宇的德律风费、水电费、物业操持费、中计费、有线电视费等一切用度均由甲方承当。

　　八、本条约签定后，甲方未在国度划定的生意限定期竣事后30天内主动共同乙方操持过户手续则视为违约。同时应向甲方付出违约时衡宇总价款的20%即 元作为违约金。

　　九、托付该房产时甲方该当将本衡宇所属的维修基金等专属金钱一切权一并转为乙方一切，同时主动共同乙方操持相干手续。

　　十、本条约一期款国民币 元，已在条约签定时就地付出给甲方 ，同时甲方应于条约签定之日起一周以内将衡宇托付乙方利用，如有过期则天天根据条约总价款的2%付出违约金。

　　十一、甲、乙两边均当真浏览本条约条目并许诺志愿遵照本条约。

　　十二、本和谈一式两份，具备划一法令效率，自两边具名之日建立，待生意限定期竣事后，甲方主动共同乙方实现产权过户。

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

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