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小区房衡宇租赁条约
出租方：（甲方）：
承租方：（乙方）：
颠末协商，甲方赞成将位于郑州市 号楼 楼室两室二厅一卫（平方米）自有衡宇租赁给乙方用于栖身利用，详细事件以下：
一、衡宇房钱
衡宇每一个月房钱为税后叁仟圆整（￥3000元整）。（即：本衡宇房钱不包罗衡宇租赁税等，若产生衡宇租赁税则由乙方另行承担）
二、衡宇租赁期
该衡宇每一个租赁期为十二个月，甲方自2015年 月 日起将衡宇托付乙方利用，至2016年月日发出或续签条约。
三、房租付出体例
房钱为每六个月付出一次。初次房钱于本条约签约后当日内一次性付出六个月房钱为壹万捌仟圆整（￥18000元整），下次六个月房钱为壹万捌仟圆整于20年 月日前一次性付清。
四、衡宇举措办法及家具家电
衡宇室内墙面、门窗、水电、水暖、自然气等举措办法齐备无缺，租赁期内若有弄脏、转变、破坏则按那时市场价补偿。还有自然气卡、单元楼门卡、暖气卡、入户门钥匙2把、房间钥匙每门2把等，若有丧失或破坏则每项按200元补偿。衡宇内家具家电、灯具等一应无缺俱全（见本条约第十款物品清单）
五、衡宇内物品押金
为掩护甲方衡宇内物品宁静，本房租赁时代押金贰万元整（￥20000元整），租赁期满，甲方在乙方结清统统用度并验明衡宇及物品无破坏、丧失的环境下，能够把全数押金退还给乙方。
六、物业操持费
乙方于租赁当日一次性付出租赁期内物业操持费（1.8元/m2×106m2×12=2289.6元）。
七、甲方权力与义务
1、甲方自收到乙方房钱后于当日把衡宇内钥匙、门卡等托付乙方利用，并就有关环境奉告乙方。
2、甲方有催交乙方衡宇房钱的权力，如乙方不定时交房租，甲方有权无前提发出乙方的
衡宇租赁权力。
3、租赁时代，甲方有权在白天不按期进入房内检查住房环境，发明非常租住标题问题时会实时与乙方相同，若乙方换房锁必须交甲方房门钥匙一把；乙方财物等宁静标题问题自行担任。
4、甲方有辅佐乙方到物业操持处操持相干栖身挂号手续的义务。
5、本条约到期前三个月，甲方有收罗乙方有关续租条约等事件。
6、若有发明乙方有任何不宁静、不定时托付房租、措置守法犯法勾当等环境者，甲方有权随时消除条约，并不予退还押金及残剩房钱。
八、乙方权力与义务
1、自本条约签定和房租及押金等一般托付后，条约期内乙方有本衡宇的一般糊口栖身权力。
2、乙方应准期托付房租，自发爱护和掩护衡宇内的财产宁静。
3、乙方租赁时代，不得转变衡宇规划，房间规划及墙面色彩等，如须要转变须经甲方书面赞成。乙方在租赁期内因用气、用电、跌出窗外等缘由呈现统统宁静变乱均与甲方有关。
4、乙方在租赁时代保障不得用此屋停止典质、出租、转租或措置行骗、、制假售假等其余任何守法犯法的勾当。
5、乙方在租赁时代必须从命小区操持，文化栖身，定时缴纳物业操持费、水电费、燃气费、电视收视费、收集费等各类相干用度，如因违背形成效果，甲方将无前提打消乙方租住资历，并不予退还残剩房钱及押金。
6、租赁时代的`水、电、燃气、暖气、有线电视费、收集费、物业操持费等由乙方承担。水电费乙方按物业告诉金额自行缴费，并保留每次缴费发票。
7、乙方在签定本正式租房条约前必须出示栖身人身份证、户口本、任务证等，并供给身份证复印件、自己近期照片（半身照一张、满身照一张）、单元任务证实等。
8、乙方务必在租赁期内向有关社区居委会操持栖身证事件。
9、衡宇租赁期内物品及家具及家电等的一般颐养和保护维修均由乙方担任。
10、第一个租赁期后，如乙方情愿持续租赁，需提早三个月书面奉告甲方续签条约，甲方将在那时衡宇租赁价的前提下优先斟酌租赁给乙方。如乙方不情愿持续租赁，也一样需提早三个月书面奉告甲方，不然按违约措置。
九、违约义务
1、自本条约签定后，乙方不得随便停止条约，不然按违约措置，押金不予退回。
2、如乙方过期托付房钱，除补交欠租外，并按房钱的20%以天数计较向甲方付出违约金。
若是乙方过期5天及5天以上在甲方的屡次敦促或没法接洽到乙方之下仍未托付房租，则甲方视乙方为严峻违约，甲方将无前提发出乙方该衡宇的租赁权，房内乙方的私家物品等甲方将有权自行肆意措置。
3、租赁刻日未满，因为任何一方缘由消除本条约，需提早三个月书面奉告对方，由甲乙两边协商处置。
4、本条约期满或条约消除，乙方应于条约期满前定时搬出乙方自有的全数物品，并于条约到期当日前告诉甲方到现场验房，待验收后确保屋内甲方原有财物及墙壁等无缺，水电气等用度已托付，钥匙等交于甲方后，甲方将押金退还乙方。若有物品丧失或破坏，则按物品清单所列价钱停止补偿。
5、本条约期满或条约消除后2日内，衡宇内仍有乙方余物者，视为乙方主动抛弃物品，甲方有权自行措置。
6、租赁到期当日后乙方未搬出也未续签条约者按天天300元计较房钱，5日内若是乙方仍不兑现房钱，也不搬迁，则甲方有权采用强迫办法。
十、附物品清单
（一）客堂：1、电视柜一个代价1200元；2、海信电视机一台代价6300元；3、数字电视机顶盒一套代价390元；4、实木沙发一套代价7600元；5、茶几一个代价400元；6、美的柜式空调一台代价6200元；7、落地窗帘一套代价1600元；8、客堂音乐吊顶灯一套代价2360元；9、客堂吊顶LED射灯16个代价1280元；10、客堂吊顶灯带一套代价620元；11、暖气片一套代价1200元；
（二）餐厅：1、大理石餐桌一个代价2200元；2、实木椅子六把代价720元；3、餐厅吊灯一组代价380元；4、墙壁工艺品木架一套代价300元；
（三）洗手间：1、洗手台及池、镜一套代价2400元；2、镜前灯一套代价260元；3、太空铝挂件一个代价180元；4、顶灯一套代价220元；
（四）洗手间：1、座便池一套代价1200元；2、拖把池一个代价80元；3、铜质淋浴器一套代价1500元；4、集成浴霸一台代价1100元；5、太空铝挂件等一套代价480元；6、钛镁合金门一套代价960元；7、暖气片一个400元；
（五）厨房：1、钛镁合金门一套代价960元；2、门锁一套代价200元；3、三门美菱冰箱一台代价3200元；4、全体钢化实木橱柜一套代价6800元；5、实木吊柜代价760元；6、油烟机一台代价3600元；7、燃气灶一套代价900元；8、顶灯一套代价280元；9、热水器一台代价
2600元；
（六）主卧：1、综合衣柜一套代价5600元；2、美的空调一台代价3200元；3、实木床一套代价4200元；4、棕床垫一个代价960元；5、暖气片一套代价700元；6、顶灯一套代价320元；7、推拉门一套代价920元；8、实木门一套代价1260元；9、落地窗帘一套代价1150元；
（七）阳台：1、综合衣柜一套代价4000元；2、洗衣储物柜一台代价800元；3、洗衣机一台代价800元；4、凉衣架一套代价320元；5、吸顶灯一个代价80元；
（八）次卧：1、大衣柜一套代价5000元；2、实木床一套代价4000元；3、床垫一个代价960元；4、美的空调一台代价代价3200元；5、顶灯一套代价320元；6、暖气片一套代价700元；7、实木门一套代价1260元；8、落地窗帘一套代价850元；
（九）其余物品：1、入户顶灯一个代价260元；2、空调遥控器三个代价600元；3、电视机遥控器一个代价200元；4、电视机顶盒遥控器一个代价200元；5、客堂顶灯遥控器一个代价200元；6、客堂顶灯音乐播放器遥控一个代价200元；7、插座及开关每一个代价80元；8、可视德律风一部代价1000元；
以上所列物品托付租赁时无缺，租赁期内若有破坏或丧失则乙方按如上标识价补偿或修复。
十一、其余事变
本条约其余未尽事件两边协商处置。若有补充和谈，签定补充和谈与本条约具备划一效率。
十二、有关本条约申明
本条约一式两份，两边各执一份。
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