地盘承包和谈书范本

甲方： 村民委员会 （以下简称甲方） 

乙方： （以下简称乙方）

按照《条约法》及《地盘操持法》、《乡村地盘承包法》的有关划定，本着公然、公允、诚信、划一、志愿的准绳。乙方经由进程 地盘承包 体例获得甲方 乡村耕地700亩 的承包运营权，经两边共同商定，以兹共同遵照，告竣以下和谈挺拔此条约：

一、甲方将位于 村民委员会（组）统统的， 以北、以南、以东、以西邻接的 乡村耕地700亩 发包给乙方操纵。

其四至为：

东至：现 西边；

南至：与 村荒山相隔的通往上山的途径；

西至：这两座山顶工具分水岭一线；

北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷平分线。

二、乙方承包后，承包操纵期十年稳定，即从2015年03月25日起至2024年03月25日停止。

三、乙方所承包的 乡村耕地700亩 操纵权及其地上附着物总承包款为国民币（大写）贰拾捌万元整、（小写）280000元整，付款体例为：一次性付清。

四、乙方承包 乡村耕地700亩 后应主动操持，在耕地上植树、种草或搞多种运营；经有关局部核准能够措置非农业出产，操纵承包规模内的黏土、沙石等制作牢固举措方法。

五、乙方对所承包的 乡村耕地700亩 有自力的运营操持权，但不得转包。

六、甲方要尊敬乙方所承包 乡村耕地700亩 的出产运营自立权，掩护其正当权利不受加害，对 乡村耕地700亩 操持功效全数归乙方统统。

七、乙方在所承包的 乡村耕地700亩 在条约实行期内除乙方缴纳承包款外，乙方不担任其余任何项目的用度。

八、乙方将 乡村耕地700亩 承包后，甲方有权监视、查抄、催促其操持和公道操纵，发明题目实时书面告诉乙方。

九、甲方保障该 乡村耕地700亩 界限、四至与别人无任何争议。如是以产生胶葛，由甲方担任调和措置，如由此给乙方形成经济丧失，由甲方担任全额弥补。

十、甲乙两边必须信守条约。如甲方违约导致消除此条约，须付给乙方违约金国民币 伍万 元整、退还乙方承包乡村耕地700亩所付的全数价款，同时对乙方的操持投入和操持功效公道作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致消除此条约，甲方不予退还乙方的承包款。

十一、如在承包刻日内遇国度扶植或停止别的开辟扶植需征用地盘时，应起首从征地款中保障向乙方付呈现实经济丧失和未实行年限的预期好处丧失。

十二、条约期满后，如乙方情愿持续承包运营，两边续签条约；如乙方不再承包运营，甲方对乙方的操持功效、经济投入公道作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。不然，此条约刻日顺延至甲方将全数价款付清乙方后条约自行停止。

十三、甲乙两边如因作价款产生不合，协商不成，须拜托甲乙两边共同承认的中介机构停止评价作价，其成果对两边均有束缚力。

十四、此条约产生胶葛由 本地法院 裁决。

十五、本条约一式四份，甲乙两边各一份、公证处一份、 乡国民当局备案一份，经 五家渠市 公证处公证后失效。

甲方（盖印）： 乙方（具名）：

法定代表人（具名）：

条约签定日期：2015年3月25日

地盘承包和谈书范本 [篇2]

发包方：东辽县泉太镇新乡村村民委员会(以下简称甲方)

承包方：____________________ _(以下简称乙方)

为了农业迷信手艺的推行，转变传统陈腐的农业耕耘情势，培养和公道操纵林木本钱，加速荒山绿化，阐扬丛林蓄水保土、调理天气、改良环境感化，增进经济成长，按照《中华国民共和国地盘操持法》、《中华国民共和国条约法》及相干法令、律例和政策划定，经公然协商会商赞成，甲乙两边本着划一、志愿、有偿的准绳，签定本条约，共同信守。

一、地盘的面积、地位

甲方经村民集会赞成并报镇国民当局核准，将位于泉太镇新乡村一组面积_________亩(详细面积、地位以条约附图为准) （地盘范例）承包给乙方操纵。地盘方位以下： 东起：___ ______，

西至：___ ___ _________，

北至：_____ _________，

南至：____ __ _________。

附图已甲乙两边具名确认。

二、地盘用处及承包情势

1.地盘用处为经果林莳植和养殖及相干农业科技开辟、推行、培训、办事。

2.承包情势：小我承包运营。

三、地盘的承包运营刻日

该地承包运营刻日为 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、承包金及托付体例

1.该地盘的承包金为每亩每一年国民币 元，承包金每一年总计国民币 元。

2.乙方向甲方一次性全额缴纳承包运营刻日承包金合計国民币 元（大写国民币 元），上述承包费已含原荒山杂树弥补款。

五、 地上物的措置

乙方有权措置承包地区内现存地上物及其余植被，在承包运营期内乙方所扶植、莳植之地上物统统权亦为乙方统统。

六、甲乙两边的.权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.对地盘开辟操纵停止监视，保障地盘按照条约商定的用处公道操纵，并使乙方获得地盘承包运营权。

2.按照条约商定收取承包金，在条约有用期内，甲方不得进步承包金。

3.保障乙方自立运营，不加害乙方的正当权利，承包时代，如乙方需砍伐树木，甲方该当共同乙方向有关主管局部请求操持采伐允许证。

4.辅佐乙方停止农业高新手艺的开辟、宣扬、贬责、操纵。

5.按照条约商定，保障电路通顺，并无偿供给通往承包地的途径。

6.按本村村民用电价钱收取乙方电费。

7.为乙方供给地址地村民的其余划一报酬。

8.在条约实行期内，甲方不得反复发包该地块, 在承包刻日内，如因承包规模呈现地盘胶葛，由甲方担任处置，若导致乙方蒙受经济丧失，由甲方按国度相干划定停止弥补。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何搅扰。

(二)乙方的权利和义务

1.按照条约商定的用处和刻日，有权依法操纵和运营所承包的地盘。

2.享有承包地盘上的收益权和按照条约商定兴修、购买财产的统统权。

3.乙方在承包地规模内能够莳植速生树种和其余林木、果树，并能够养殖家禽、六畜及鱼类等植物，但不得净化饮食水源和村民的留宿环境。

4.乙方对承包地有自力自立运营权、林木统统权、林木处罚权和收益权，任何单元和小我不得干与。承包运营，自力核算，自大盈亏，所产生的统统债权债权由乙方单独享有和承当，与甲方有关。

5.乙方可在承包的地盘上扶植与商定用处有关的出产、糊口举措方法。

6.在承包期内，乙方须按条约划定缴交承包款给甲方，并有权谢绝缴纳除条约划定承包款外的任何其余非国度划定之用度。

7.掩护天然本钱，搞好水土坚持，公道操纵地盘。

七、条约的转包

在本条约有用期内，乙方在不违背国度法令、行政律例强迫性划定的前提下，能够自立采用转包、让渡、出租等体例完成地盘承包运营权流转。地盘承包运营权流转获得的支出全数归乙方享有，甲方不得对此主意任何权利。本条约转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包条约的商定操纵权利和承当义务；乙方与第三方按转包条约的商定操纵权利和承当义务。本条约转包后，因甲方的缘由导致转包条约不能实行，给转包后的承包方形成丧失的，甲方答允当响应的义务。

八、条约的变革和消除

1.本条约一经签定，即具备法令束缚力，任何单元和小我不得随便变革或消除。经甲乙两边协商不合签定书面和谈方可变革或消除本条约。

2.在条约实行时代，任何一方法定代表人某人员的变革，都不得是以而变革或消除本条约。

3.本条约实行中，如因不可抗力导致本条约难以实行时，两边均不能究查对方的义务，但乙方必须实时将环境报告甲方，甲方应尽早采用方法尽能够削减丧失，辅佐规复出产，并按照乙方的丧失环境协商减免承包款。

4.本条约实行时代，如遇国度扶植（或其余缘由）征用该地盘，征用相干弥补用度为乙方统统，同时对乙方所承包征用地上建物、树木及其余地上物等以现实评价代价公道作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为进步地盘出产才能而投入响应本钱及人力，乙方有权获得

响应的弥补，弥补金额为国民币十万元。

5.如甲方反复发包该地块或私行断电、断水、断路，导致乙方没法运营时，乙方有权消除本条约，其违约义务由甲方承当。

6.本条约期满，如持续承包，乙方享有优先权，两边应于本条约期满前半年签定将来承包条约。如乙方不再持续承包，乙方必须将承包地的林木等砍伐措置终了。在条约期满后90天内将原承包地交还给甲方。如条约期满时，承包地内的林木若因未到达经济采伐期、或因采伐目标等限定未能采伐，乙方可向甲方请求无限度耽误承包期至林木采伐终了，甲方该当恰当赐与耽误承包期，耽误期的承包费由两边另行商定，但不得跨越本和约承包用度之二倍。

7.本条约实行时代，即便以下景象产生转变，甲乙两边仍应按本条约商定内容实行各自义务：

（1）、甲方的担任人、包办人变革；

（2）、甲方的称号转变、甲方分手或甲方与他方归并。

8.承包期内，承包户主如归天，其家庭成员及担当人能够在承包期内持续承包。

九、违约义务

1.在条约实行时代，任何一方违背本条约之以上商定，即视为违约。如甲方违约导致消除此条约，须付给乙方违约金国民币十万元、并退还乙方所付的全额承包费；如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且消除此条约。

2.乙方该当按照本条约商定的刻日足额付出房钱。如超期缴交承包款，则按敷衍未付局部的日万分之四托付过期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如跨越6个月还没有付清应交的承包款，则视为乙方违约；如因甲方发包地手续不正当或因甲方发包地权属不清产生胶葛，导致条约全数或局部不能实行，则视为甲方违约。

3.因乙方为进步地盘出产才能而投入响应本钱及人力，不管甲方在条约到期前以任何来由发出该承包地盘，乙方有权获得响应的弥补，弥补金额为国民币十万元，同时对乙方所承包地上的建物、树木及其余地上物等以现实评价代价公道作价，作价款一次性付给乙方。

十、条约胶葛的处置方法

本条约实行中如产生胶葛，由争议两边协商处置;协商不成，两边赞成向辽源市仲裁委员会请求仲裁或依法向国民法院告状。

十一、本条约经甲乙两边签章后失效。

十二、本条约未尽事件，可由两边商定后作为补充和谈，补充和谈(经公证后)与本条约具备划一法令效率。

十三、本条约一式_____份，甲乙两边各_____份。 附 地盘立体图

发包方（甲方）：(盖印)_____________ 承包方（乙方）：(具名)_____________

签约日期：_______年___月___日 签约地址：__________

地盘承包和谈书范本 [篇3]

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

按照《条约法》和《乡村地盘承包法》等法令、律例的划定，甲、乙两边本着划一志愿的准绳，拟定本和谈：

一、和谈内容

甲方将位于村南的地盘总计 亩，地宽 米，发包给乙方出产运营，用于成长农作物莳植。承包期为三年，从 年 月 日起至 年 月 日止。

二、承包价款及付出体例

本地盘的承包金为每一年每亩国民币一千元（￥1000元/亩/年）。乙方以现金付出给甲方，每一年付出一次，付出时候为每一年的十二月尾。

三、其余事件

1．在条约商定的刻日内，乙方有权依法操纵和运营所承包的地盘，但不能转变地盘性子，只能用于农业用处，不能用于非农出产。

2．承包期内有别的小我用地，条约竣事，空中农作物及大棚弥补归乙方，别的权利归甲方。

3．乙方不得用获得承包运营权的地盘补偿债权及转包。

4.条约期内承包地用井，除从头打新机井，仅限井眼用度由甲方承当，其余换新泵，平常维修等用度有乙方承当。

5.条约期满，是不是延包，由甲乙两边从头商讨肯定新的承包和谈。 6，条约停止时，乙方在不影响甲方莳植该季作物的环境下，实时断根空中大棚及修建物，平坦好空中偿还甲方。

本条约一式两份，甲乙两边各执一份。经甲乙两边签章后失效。 甲方（具名盖印） 乙方（具名盖印）

具名日期： 年 月 日 证实人（具名盖印）

地盘承包和谈书范本 [篇4]

发包方：甲

承包方：乙

为明白甲乙两边的权利、义务，经两边划一协商，签定本条约。

第一条：甲方赞成将 村西（窑南） 亩地盘承包给乙方操纵。（附图）

第二条：承包刻日为拾年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条：承包费为每一年 元国民币。托付体例为：乙方第一次先托付甲方叁年承包费，第二次在第三年 月 日托付 ，第三次在 。除此以外，乙方不承当甲方其余任何用度。

第四条：甲方保障发包地盘操纵权的完全，并赞助乙方调和本宗地盘的周边村能够呈现的有关事件。

第五条：乙方承包本宗地盘必须正当运营。

第六条：承包期内，本条约不因乙方因病不能持续运营而中断，其担当人可承袭本条约商定的权利和义务。

第七条：除两边协商不合外，任何一方不得无端消除本条约，不然应弥补对方的经济丧失。

第八条：在承包刻日内，若遇国度政策变更或因不可抗力导致条约没法持续实行，由此形成的经济丧失两边互不承当义务，

但甲方应返还乙方残剩年限的承包费。

第九条：本条约承包期满或两边协商不合消除条约后旬日内，乙方向甲方操持交代手续，并保障地盘及其地上修建等的绝对完全。

第十条：乙方不得将本宗地盘转包第三方。

第十一条：在实行本和谈的进程中，两边碰到不合应协商处置，若告竣不合可另行补充，补充和谈与本条约具备划一法令效率。

第十二条：乙方在承包期内，对地盘规划停止修改要经甲方赞成。

第十三条：本条约刊行终了后，甲方若持续对外承包或出租，在划一前提下，乙方有优先承包或承租权。

第十四条：本条约一式两份，两边各执一份为凭。

第十五条：本条约自两边具名（盖印）之日起失效。

第十六条：本条约未尽事件，两边可另行协商，做出补充和谈附后。补充和谈与本条约具备划一法令效率。

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