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超市让渡的和谈书范本(精选10篇)
超市让渡和谈书签定后,若在实行中发生的争议,由两边当事人协商处置;协商不成的,任何一方都可以向仲裁机构请求仲裁,或向本地国民法院提告状讼,明天小编就给大师看看超市让渡的和谈书范本,一路来保藏吧
超市让渡的和谈书 1
让渡方(甲方):____
顶让方(乙方):____
房主(丙方):____
身份证号:____
身份证号:____
身份证号:____
甲、乙、丙三方经友爱协商,就店肆让渡事件告竣以下和谈:
一、丙方赞成甲方将本身位于________街(路)____号的店肆(原为:________)让渡给乙方利用,修建面积为______平方米;并保障乙方划一享有甲方在原有衡宇租赁条约中所享有的权力与责任。
二、丙方与甲方签定了租赁条约,租期到____年____月____日止,月租为____元国民币。店肆交给乙方后,乙方赞成取代甲向丙方实行该租赁条约。
三、店肆现有装修、装潢、装备(包罗附件二)在甲方收到乙方让渡金后全数无偿归乙方利用,租赁期满后不动产归丙方统统,动产无偿归乙方(动产与不动产的分别按租赁条约实行)。
四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方付出顶手费(让渡费)总计国民币大写____元,上述用度已包罗甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装潢装备及其余相干用度。甲方不得再向乙方讨取任何其余用度。
五、该店肆的停业执照已由甲方操持,运营规模为超市,租期内甲方持续以甲方名义操持停业执照、税务挂号等相干手续,但相干用度及由乙方运营激发的债权债权全数由乙方担任,与甲方有关。乙方接办运营前该店肆及停业执照上所载企业所欠统统债权由甲方担任了偿,与乙方有关。
六、乙方过时托付让渡金,除甲方交铺日期响应顺延外,乙方逐日向甲方付出让渡费的千分之一的违约金,过时30日的,甲方有权消除条约,乙方按让渡费的10%向甲方付出违约金。甲方应保障丙方赞成甲方让渡店肆,如因为甲方缘由致使丙方或甲方本身半途发出店肆,甲方一样承当违约责任,并向乙方付出让渡费的10%作为违约金。
七、如因天然灾难等不可抗身分致使乙方运营受损的与甲方有关,但因国度征用拆迁店肆,有关弥补归乙方。
八、若是条约签定前当局已命令拆迁店肆,甲方退偿全数让渡费,赔还乙方接办该店肆的.装修损失费,并付出让渡费的10%的违约金。若是条约签定以后当局明令拆迁店肆,或市政扶植(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)致使乙方难以运营,乙方有权消除条约,甲方退还残剩租期的让渡费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每一年停业执照有用期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权消除条约,甲方应退回全数让渡费,弥补装修、添置装备损失费,并付出让渡费的10%的违约金。
九、本条约一式三份,三方各执一份,自三方具名之日起失效。
甲方具名:____
乙方具名:____
丙方具名:____
____年____月____日
超市让渡的和谈书 2
让渡方(甲方):_______
身份证号码:_______
顶让方(乙方):_______
身份证号码:________
房租统统者(丙方):_______
身份证号码:_______
甲、乙两边经丙方赞成后友爱协商,就店肆让渡事件告竣以下和谈:
一、衡宇统统者____________与甲方已签定了租赁条约,租期到____年____月_______日止,年房钱为_______元国民币(大写:__),房钱为每一年托付一次,并于商定日期交至衡宇统统者。店肆让渡给乙方后,乙方赞成取代甲方向丙方实行原有店肆租赁条约中所划定的条目,并且每一年按期缴纳房钱及该条约所商定的应由甲方缴纳的水电费及其余各项用度。
二、让渡后店肆现有的装修、装潢及其余统统装备全数归乙方统统,租赁期满后衡宇装修等不动产归房主____________统统,停业装备等动产归乙方(动产与不动产的'分别按原有租赁条约实行)。
三、乙方运营装备、货色、宽带和须要糊口器具让渡用度为____元,(大写:国民币______元整),年度内残剩房租总计______元,(大写:国民币_____元整),残剩电费____元,冰箱押金______元,卷烟_______元。别的甲方不得再向乙方讨取任何其余用度。金钱乙方需在______日内付出给甲方。
四、乙方持续利用该店肆的工商停业执照、食物畅通证、烟草专卖证、烟花发卖允许证等相干证件,但由此激发的换证、考核等事变须由甲方辅佐乙方处置;
五、乙方接办前该店肆统统的统统债权、债权均与乙方有关,接办后的统统运营行动及发生的债权、债权由乙方担任。
六、为保障乙方顺遂接办店肆并一般展开运营勾当,甲方需对乙方供给1-3地利候的运营指点,包罗:供货商及供货渠道、商品价钱、商品的更调货体例、卷烟报告采办流程、运营注重事变等。
七、如因天然灾难等不可抗身分致使乙方运营受损的与甲方有关,但遇当局计划,国度征用拆迁店肆,其有关弥补归乙方。
八、本条约一式三份,甲乙两边和房主各执一份,自三方具名之日起失效。
甲方具名:_______
日期:_______
乙方具名:_______
日期:_______
丙方具名:_______
日期:_______
超市让渡的和谈书 3
让渡方(甲方):_______
身份证号:_______
顶让方(乙方):_______
身份证号:_______
签定地点:_______
条约签定日期:_______年 _______月 _______日
一、根据《中华国民共和国条约法》的划定,条约两边就____糊口超市让渡名目的相干事件经协商分歧,签定本条约。
二、甲方赞成将本身租赁位于_______路_______公寓底商_______ 号的店肆(原为:_______糊口超市)让渡给乙方利用,修建面积为_______平方米;并保障乙方划一享有甲方在原有衡宇租赁条约(甲方需向乙方供给原租赁条约原件)中所享有的权力与责任。
三、店肆现有装修、装潢、装备、店内全数商品(包罗附件一)在甲方收到乙方让渡费后全数归乙方统统,租赁期满后不动产归出租方统统,动产归乙方统统(动产与不动产的分别按租赁条约实行)。
四、经甲乙两边协商,让渡费总额为:肆拾万元整(¥400000元整),付出体例:
1)两边正式签定让渡和谈后,由乙方当即接办运营,当日乙方付出甲方让渡费:肆拾万元整(¥400000元整),(注:含已付出定金¥20000元整)。
2)自和谈签定当日起,如因为甲方缘由本身半途发出店肆,由甲方承当违约责任,并向乙方付出全数让渡费,别的再向乙方付出让渡费的50%作为违约金。
3)乙方付出让渡金后甲方不得再向乙方讨取任何其余用度。
五、乙方接办运营前,该店肆所欠统统债权由甲方担任了偿,与乙方有关。
六、如因天然灾难等不可抗身分致使乙方运营受损的与甲方有关,但因国度征用拆迁店肆,有关弥补归乙方。
七、处置条约胶葛的体例
在实行本条约的进程中发生争议,两边当事人息争或调整不成,两边商定向条约签定本地国民法院告状。
八、别的
1)本条约的附件与本条约具备划一法令效率。
2)本条约的.点窜文件,经甲、乙两边具名失效后,作为本条约的补充文件,与本条约具备划一法令效率。
3)两边的接洽以书面告诉为准。两边确认的信件作为条约的构成局部,与本条约具备划一法令效率。
4)本条约壹式贰份,甲、乙两边各执壹份。
甲方(盖印):_______________ 乙方(盖印):___________________
甲方代表署名:_______________ 乙方代表署名:___________________
地点:_______________________ 地点:___________________________
德律风:_______________________ 德律风:___________________________
传真:_______________________ 传真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
超市让渡的和谈书 4
让渡方(甲方):_________身份证号码:________________________
住 址:_________________________________________________
接洽体例:______________________________________________
受让方(乙方):_________身份证号码:_________________________
住 址:_________________________________________________
接洽体例:___________________________ __________________
出租方(丙方):______________________________ ________________
住 址:________________________________ _________________
接洽体例:_________________________ ____________________
根据我国《条约法》的有关划定,经甲、乙、丙三方友爱协商,就下述门面让渡事件告竣以下和谈:
一、让渡门面
1、让渡门面位于________________________________________,修建面积________平方米;
2、丙方为上述让渡门面的统统权人和出租方。现对甲、乙两边根据本条约商定让渡上述门面承租权的行动,丙方表现赞成。
3、原甲、丙两边所签门面租赁条约(见附件一)的权力与责任转由乙方享有和实行,乙方与丙方不再另行签定租赁条约。本条约失效和门面交代终了后,甲、丙两边之间原门面租赁条约停止实行,权力责任自行消除。
二、房钱的结算与付出
1、丙方与甲方原租赁条约,商定的租赁时代为_____年,即自_____年___月___日起_____年___月___日止,月房钱为国民币_______元,现甲方残剩租期为____月,门面让渡前尚欠房钱、水电费、物业操持费等总计国民币_______元,上述欠交金钱由乙方在本条约失效后十五日内付出给丙方。
2、门面让渡乙方后,甲、丙两边原门面租赁条约中所商定的房钱转由乙方根据该条约商定(指有关金额、时候、付款体例和违约责任等条目)向丙方付出,甲方不再负有付出责任。
三、门面举措措施、装备的归属
1、让渡门面现有装修及举措措施(装备)在让渡后归乙方统统,见附件二。
2、让渡门面租赁期(含门面租赁条约续签刻日)届满后,该门面装修举措措施的不动产归甲方统统,停业装备等动产归乙方(动产与不动产的分别按原有租赁条约实行)统统。
3、乙方在领受该门面后,有权根据运营须要,在保障衡宇宁静利用的环境下停止再次装修。
4、甲方门面内库存商品按本钱价盘交乙方,用度另计,不包罗在让渡费内;临期、次销商品乙方不予接收,由甲方自行处置。
四、门面让渡等用度的付出
(一)门面让渡费的付出
1、乙方于本条约签定之日向甲方付出定金国民币________元;
2、甲方在条约签定第二天起向乙方盘交门面库存商品并托付钥匙,同时乙方向甲方付出局部让渡费总计国民币_________元,(大写:__________);余下让渡费乙方在_____年___月___日之前付清;
3、上述用度已包罗第三条所述的装修、装潢、装备(详见《让渡财物交代清单》)及其余相干用度,别的甲方不得再向乙方讨取任何其余用度。
(二)库存商品价款的`付出
1、库存商品总价款需由甲、乙两边共同确认,见《库存商品清点交代清单》;
2、代销商品价款、未付出的供给商货款,需从总价款中扣除;
3、可付出局部价款乙方在_____年___月___日之前付清。
五、债权债权的处置
乙方接办前该店肆统统的统统债权、债权均由甲方担任;接办后的统统运营行动及发生的债权、债权由乙方担任。
六、交代前提、时候及体例
1、让渡门面定于_____年___月___日正式交代。
2、门面交代时,甲方应凌空非《让渡财物交代清单》规模内的统统举措措施、物品和货色,坚持门面已有装修、装潢、举措措施、装备、门窗、墙面、空中和天花板面的无缺和完全,以便于利用。
3、操持门面交代办续时,由甲、乙、丙三方共同停止现场验收,根据《让渡财物交代清单》点验、领受有关财物,交代终了后,甲、乙、丙三方应共同签定《让渡财物交代清单》,在丙方的现场监视下,甲方向乙方托付门面钥匙。门面钥匙一经托付,让渡门面即告验收、托付终了。
4、让渡门面不合适商定的交代前提时,乙方有权谢绝交代,甲方应实时整改、修复,直至合适交代前提为止。并将视为甲方过时托付门面,由甲方承当过时托付的违约责任。
七、违约责任:
1、甲方保障该门面有正当承租权并有权依法让渡,应当定时托付门面,甲方过时托付门面时,按以下体例计较违约金:过时托付天数x50元/天;跨越30天甲方仍不能托付让渡门面时,乙方有权告诉甲方消除条约,返还已付出的门面让渡费,和按上述商定追偿违约金。
2、乙方应定时领受门面和付出门面让渡费。乙方过时领受门面跨越7地利,甲方有权告诉乙方消除条约,不予返还已付出的门面让渡费。乙方过时付出门面让渡费时,按以下体例计较违约金:过时付款天数x50元/天。
3丙方保障该让渡门面为其正当统统,享有门面的出租权,并不得“一房多租”。如因丙方缘由形成门面统统权、租赁权胶葛,应由丙方承当违约责任,弥补甲、乙两边违约金。该违约金按下述体例计较:甲方取得的违约弥补=本条约商定让渡费x1;乙方取得的违约弥补=本条约商定让渡费x3。
4、如遇天然灾难等不可抗力造本钱条约不能实行或不能持续实行的,条约各方均不承当违约责任。但遇当局计划,国度征用拆迁门面等缘由本条约不能实行或不能持续实行的,则应由丙方根据本条约商定规范弥补给乙方。
八、条约争议的处置
本条约如发生争议,可先由条约三方协商处置;协商不成,任何一方都可将争议提交长沙仲裁委员会,经由过程仲裁法式处置。
九、其余划定
1、原《门面租赁条约》、《财物交代清单》和《库存商品清点交代清单》为本条约附件,是本条约的有用构成局部,具备法令效率。
2、本条约由三方签定后失效。一式三份,三方各执一份。
甲方(具名):____ 乙方(具名):____
丙方(具名):____
签约时候:_____年___月___日
超市让渡的和谈书 5
让渡方(甲方): ____身份证号:____
受让方(乙方): ____身份证号:____
为了确保甲乙两边的共同好处,在两边划一志愿的根本上,经充实协商后,甲方赞成将位于____镇的____ 超市让渡给乙方,经两边友爱协商,就让渡事件告竣以下和谈。
一、该超市占空中积为 ____________平方米,位于____________
二、让渡金额:包罗库存商品、装修、货架、冰柜、桌椅等总计国民币¥________ (大写:____ )
三、让渡金的`付出:条约签定之日,乙方向甲方首付人币¥10000元整(大写:壹万元整),库存商品、货架、冰柜等物质清点交代终了后付 ,乙方辅佐甲方操持完相干过户手续后付。
四、库存商品的交代与结算体例:
1、库存商品全数交给乙方(残次、过时、蜕变商品除外),根据甲方现行市场进货价(以单据为准)计较总金额。
2、商品移交后,告诉供给商前来查对账务,甲乙两边同时在场操持甲方所欠供给商货款转给乙方承当的转账手续。乙方不愿领受的账务,由甲方担任结算。
五、乙方付出让渡金_____ 万元后,店肆现有的商品、装修、货架、冰柜、桌椅等归乙方统统和安排;店肆的运营交由乙方担任。
六、该店肆的停业执照、允许证、烟草证等已由甲方操持,条约签定后甲方应主动辅佐乙方操持停业执照、允许证、烟草证等相干证件的过户手续,但相干用度由乙方承当。因特别缘由不能实时或不能操持过户的证照,甲方收到统统让渡金后其统统权属于乙方;甲方赞成乙方仍以甲方的名义运营,并辅佐乙方操持年审等,但所发生的债权由乙方承当。
七、至该条约签定前此超市的统统债权,各类用度等由甲方承当并清理,让渡以后该超市的房租、水、暖、电统统用度均由乙方担任承当。
八、如因天然灾难等不可抗身分致使乙方运营受损的与甲方有关,但因国度征用拆迁店肆,有关弥补归乙方。
九、未尽事件:____________
十、本条约共贰页,一式贰份;自两边具名之日起失效,甲乙两边各执一份。
附件:1、库存首要商品清单
2、首要物品清单
3、供给商清单(含欠款)
甲方具名:____
乙方具名:____
丙方具名:____
____年____月____日
超市让渡的和谈书 6
甲方:____
乙方:____
甲乙两边经友爱协商,就超市让渡告竣以下和谈,并共同遵照:
1、甲方于 ____年____月____日前将位于_______ 超市(面积约_______ 平方米)全体让渡给乙方利用。
2、门市房钱每一年_______ 元国民币。
租赁刻日:从____年____月____日至 ____年____月____日前三年房钱稳定,后两年房钱每一年递增_______%,每一年房钱必须 当____年____月____日之前交清,不然视为违约,甲方有权消除租赁条约。
3、超市内的硬件(电脑、收银体系、货架、监控、电视、冰柜)折旧一并让渡给乙方,总计价钱为_______元国民币一次性给付甲方。
4、超市内及库房的货色经甲乙两边共同清点总计 _______元整。
5、甲方从签定条约之日起一次给付乙方首年衡宇房钱、硬件折旧费、货款等总计_______ 元整。
6、乙方在租用此门市时代所发生的统统税、费(此中包罗停业隐形税、房产税等)和本身所用的水、电、气、德律风费等和概由乙方自行承当付出,与甲方有关。
7、乙方在租赁时代必须常常保护、检查宁静隐患,如呈现告白招牌零落、火警、燃气中毒、盗窃、守法等事均与甲方有关,所发生的`民事胶葛均由乙方自行担任。
8、乙方在租赁期中,若对衡宇停止宁静装修,但不得破坏衡宇的布局,装修用度由乙方承当。乙方因利用须要增加的牢固装修、装潢(不含可搬运物品),在条约期满后,乙方不得撤除和搬走,并不得作价请求甲方承当,同时乙方在租赁期中所用的装备,在期满后不得以捏词作价请求甲方采办。
9、该超市的统统停业证照原属 名字,签定本和谈后乙方必须到相前部分改换统统停业证照法人名字,所发生的统统用度均由乙方自行承当,与甲方有关。若乙方不实时变革统统停业证照而发生的税、费及债权债权全数由乙方担任,若发生法令责任由乙方承当。
10、违约责任:甲乙两边必须自行实行本和谈各项划定,如有一方违约另外一方将弥补违约金衡宇总房钱的10%。
11、本条约一式二份,自具名之日起失效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(具名):_________
法定代表人(具名):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
超市让渡的和谈书 7
让渡方(甲方):_______________身份证号码:_______________
受让方(乙方):_______________身份证号码:_______________
甲、乙两边经友爱协商,就店肆让渡事件告竣以下和谈:
甲乙两边颠末友爱协商,就甲方持有的_______________超市股权让渡给乙方持有的相干事件,告竣以下和谈,以资信守:
1、让渡方(甲方)让渡给受让方(乙方)_______________超市的_______________%股权,受让方赞成接收。
2、由甲方在本和谈签定前操持或供给本次股权让渡统统股东赞成并且在和谈中具名确认。
3、股权让渡价钱及付出体例、付出刻日:根据总股分的三分之一计较,即股分为_______________%,乙方以现金体例付出甲方:国民币_______________元整。乙方在和谈签定日起一次性向甲方付出让渡费首期总计国民币_____________元,(大写:___________)。余下金钱在_______月内付清。
4、本和谈失效且乙方根据本和谈商定付出股权让渡对价后便可取得股东身份。
5、股权让渡前及让渡后公司的债权债权由公司依法承当,若是依法追及到股东承当弥补责任或连带责任的`,由新股东承当响应责任。让渡方的小我债权债权的仍由其享有或承当。
6、股权让渡后,受让方按其在公司股权比例享用股东权力并承当股东责任;让渡方的股东身份及股东权力损失。
7、本和谈副本一式四份,立约人各执一份,股东存档一份,报工商构造备案挂号一份。
8、本和谈自将以两边具名之日起失效。
9、违背本和谈甲乙两边有权向_________________法院告状。
甲方:_______________(出让人)_________________
身份证号码:______________
乙方:_______________(受让人)_________________
身份证号码:______________
_____________年________________月________________日
超市让渡的和谈书 8
甲方:____________
乙方:____________
为了确保甲乙两边的共同好处,在两边划一志愿的根本上,经充实协商后,甲方赞成将位于______市______街______路口南侧______超市正在停业中旺铺让渡,两边详细告竣以下和谈:
1、该超市占空中积为160平方米,超市内统统货色及举措措施及相干手续让渡总金额为壹拾伍万元整(¥:150000)
2、条约签定之日起,乙方向甲方一次性付清壹拾伍万元整,(150000)
3、至该超市条约签定前统统债权,各类用度由甲方交清,让渡以后该超的.房租、水、暖、电统统用度均由乙方负不责承当。
4、签定后条约后,乙方在操持相干手续时,甲方应主动共同,用度由乙方担任。
5、本条约一式两份,甲乙两边各执一份,两边具名之日失效。
甲方(公章):_________
法定代表人(具名):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(具名):_________
_________年____月____日
超市让渡的和谈书 9
甲方:__________
身份证号码:__________________
乙方:__________
身份证号码:__________________
甲、乙、两边经友爱协商,就店肆让渡事件告竣以下和谈:
一、甲方赞成将本身位于_______市________镇_________街__________的______________店肆让渡给乙方利用;并保障乙方划一享有甲方在原有衡宇租赁条约中所享有的权力与责任。
二、让渡后店肆现有的装修、装潢及其余统统装备和衡宇装修等;停业装备等全数归乙方。
三、乙方在_____年_____月_____日向甲方付出让渡费总计国民币__________元整,(大写:国民币_______________元整)
四、本条约一式两份,两边各执一份,自两边具名之日起失效。
甲方(签章):____乙方(签章):____
接洽德律风:____接洽德律风:____
日期:____日期:____
超市让渡的`和谈书 10
让渡方(甲方):_______
顶让方(乙方):_______
经甲、乙两边友爱协商,就让渡事件告竣以下和谈:
一、甲方赞成将位于_______市_______区_______小区_______栋_______室店肆及停业执照、烟草证、食物证让渡给乙方统统,修建面积为_______平方米。
二、让渡后统统商品和现有的装修、装潢及别的统统装备产权全数归乙方统统。乙方可停止出租、让渡或自行处置。
三、让渡费乙方一次性付给甲方,乙方在_______年_______月_______日前向甲方一次付出让渡费拾万元,上述用度已包罗统统的商品现有装修、装潢、装备及其余相干用度,别的甲方不得再向乙方讨取任何其余用度。
四、甲方应辅佐乙方与房主从头签定租赁条约和该店肆的`相干手续,乙方接收前统统的统统债权、债权均由甲方担任;接收后的统统运营行动及发生的债权、债权由乙方担任。
五、本条约一式二份,甲乙两边各执一份,本条约自两边具名之日起失效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(具名):_________
法定代表人(具名):_________
_________年____月____日
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