室第小区火警应急预案

为了做好小区消防使命，确保小区人身性命财产宁静，落实消防使命“以防为主，防消连系”的根基准绳，敷衍突发的火警变乱，特拟定本预案：

一、构造机构

小区灭火和应急分散使命由宁静组（灭火组、分散组、救济组、鉴戒组）、装备组、后勤组（通讯接洽组、宁静防护救护组构成），具体合作以下：

（一）宁静组：由小区掩护队和责任消-防-队员构成，掩护队队长 任组长，并兼任火场姑且批示员；

1、灭火组：由当班掩护队巡查员和责任救火员构成，灭火组主要担任本小区通俗低级火警的扑救使命。

2、分散组：由当班门岗和掩护队责任救火员构成，担任火警时职员的宁静分散。

3、鉴戒组：由掩护队接-班队员构成，担任掩护小区次序，分散人群。 4、救济组：由掩护队接-班队员构成，担任火警时职员伤亡、财产急救使命。

（二）装备组：由小区电机部构成电机部担任人 任装备组组长，担任小区监控中间装备和小区统统举措办法装备通俗运转使命。

（三）后勤组（通讯接洽组、鉴戒组、宁静防护救护组）：由办理处客服部、洁净部构成， 任后勤总组长，担任通讯接洽及各局部使命的同一调和。

1、通讯接洽组：由办理处前台值班职员构成，担任接听德律风，对峙通讯通顺。

2、宁静防护救护组：由洁净部职员构成，洁净部主管 任组长，担任火警时车辆、医疗救护等后勤保障使命。

二、报警和接处警法式

1、报警监控中间值班职员要苦守使命岗亭，对小区的重点关键部位遏制消息态全方位24小时监控。

2、监控中间收到监控区的火警旌旗灯号及火警德律风后，该当即用对讲机奉告掩护队值班职员、巡查员赶赴现场，并德律风奉告值班带领。

3、值班职员赶赴现场后，如未产生火警，应查明警示旌旗灯号的报警缘由，并做具体记实。

4、若有火警产生，应按照火情，当即拨打“119”报告消-防-队，并将信息反应监控报警中间，同时遏制灭火及分散使命。

5、监控中间按照火警环境，集结有关职员启动灭火和应急预案。

三、应急分散的构造法式与办法

1、为使灭火和应急分散预案顺遂遏制，掩护队应增强平常性查抄，确保消防通道通顺。

2、大众堆积场合（1楼大堂、1楼消防楼道收支口、公开室、楼顶）应对峙消防通道通顺，收支口有较着标记，消防通道及宁静门不能锁闭，分散线路有较着的指点图例。

3、火警产生时，分散指点职员应敏捷赶赴火场，操纵应急播送批示人群有构造地分散。

4、分散线路尽能够简便，宁静出口的操纵要均匀。

5、分散指点组使命职员要合作明白，同一批示。

四、扑救通俗低级火警的法式和办法

1、当火警产生时要沉着沉着，接纳恰当的体例构造灭火、分散。

2、对能当即毁灭的火警要捉住战机，敏捷覆灭。

3、对不能当即毁灭的火警，要接纳“先节制，后覆灭”的准绳，先节制火势的舒展，再展开周全扑救，一举覆灭。

4、火场若有人遭到围困，要对峙“先救人，后救火”的准绳，通盘斟酌，拟定灭火分散计划。

5、火场扑救要接纳“先重点，后通俗”的准绳。

6、火警扑救要从命火场姑且批示员的同一批示，合作明白，紧密亲密共同，当消防职员赶到后姑且批示员应将火

场现场环境报告消防职员，并从命消防职员同一批示，共同消-防-队实行灭火、分散使命。

7、火警扑救终了，保卫局部要主动辅佐公安消防局部查询拜访火警缘由，落实“三不放过”准绳，措置火警变乱。

五、通讯接洽，宁静防护救护的法式和办法

1、统统参与灭火与应急分散使命的局部带领、使命职员应翻开通讯东西，确保通讯通顺，从命通讯接洽组长的调遣。

2、后勤部奉告值班电工在火场待命。

3、医务室职员在现场实时救治火场受伤职员，须要时与处所病院接洽救治使命。

4、分散车辆，确保交通通顺。

5、后勤职员对被急救、转移的物质遏制挂号、保存，对火警丧失环境协同有关局部遏制清算挂号。

消防预案职员支配

室第小区火警应急预案 [篇2]

不管什么时候，一旦发明有火警苗头，如烟、油、味、色等非常状况，每位员工都必须当即向消防监控室报警(注重：当现场异味为液化气等易燃气体时，严禁在现场用手机、对讲机、德律风报警，该当分开现场到宁静地区后再报警，以防电火花引爆易燃气体)，请其派人查明真-相，并做好应急筹办。 

〈一〉 目睹报警

1、小区任何地区一旦着火，发明火情的职员应对峙平静，切勿惶恐。

2、如火势早期较小，目睹者该当即就近用灭兵器将其毁灭，先灭火后报警。

3、如火势较大，本身难以毁灭，应接纳最快体例用对讲机、德律风或打坏四周的手动报警器向消防监控室报警。

4、封闭火情现场四周之门窗以禁止火势舒展，并当即封闭四周的电闸及煤气。

5、指点火警现场四周的职员用湿毛巾捂住口鼻，敏捷从宁静通道撤退，同时奉告分散职员不要操纵电梯逃生，以防停电被困。

6、 切勿在火警现场四周高喊：“着火了” ，以避免形成不须要的紊乱。

7、在扑救职员未达到火警现场前，报警者应接纳响应的办法，操纵火警现场四周的消防举措办法遏制扑救。

8、 带电物品着火时，该当即想法堵截电源，在电源堵截之前，严禁用水扑救，以防激发触电变乱。

〈二〉 消防监控室报警

1、 消防监控室值班职员一旦发明消控装备报警或接到火警报告后，该当即奉告保安职员赶赴现场确认，并奉告消防专管员。

2、 火情确认后当即传递保安部司理或当班工头，由其敏捷集结职员前去现场灭火、鉴戒、坚持次序和构造分散。

3、 当行将火情传递物业总司理或值班带领和工程物料部司理。

4、 值班职员苦守岗亭，紧密亲密察看火警四周地区的环境，若有再次报警，该当即再次派人前去查抄确认。若有业主打德律风扣问，注重不要张皇，奉告业主：“火情正在查询拜访中，请对峙沉着，若是须要接纳别的办法，咱们将会用告急播送奉告您” ，同时提请业主关好门窗。

5、 接到现场灭火批示部下达的向“119”报警的指令时，当即按请求报警，并派人前去路口策应消防车。

6、 接到现场灭火使命总批示转达的在小区内分地区遏制播送的指令时，当即按请求用通俗话(或中英文)遏制播送，注重播送时要雀跃、沉着，不要惶恐，语速要恰当，语音要清楚。特别环境下，应派保安员或办理员逐单元上门传递，传递挨次为：动怒单元及相邻单元 动怒层上面2层 动怒层上面1层。

7、 具体记实火警扑救使命的全进程。

〈三〉报警请求

1、 外部报警应讲清或问清：

A. 动怒地址;B. 动怒部位;C. 熄灭物品;D. 熄灭规模;E. 报警人姓名;F. 报警人德律风。

2、 向“119”报警应讲清：

A.小区称号; B. 火园地址(包含路名、门商标码、四周标物); C.火警产生部位; D.熄灭物品; E.火势状况; F.策应职员期待地址及策应人;G.报警人姓名; H.报警人德律风。

3、建立姑且批示部

（1） 物业总司理或值班司理接到火警报告后，该当即赶赴指定地址或火警现场，并奉告相干职员参与，建立姑且灭火批示部。

（2） 姑且批示部由物业总司理、保安部司理、工程物料部司理、行政部司理、消防专管员和其余相干职员构成，由物业总司理任姑且总批示。物业总司理还不参与时，由保安部司理或值班司理代任总批示。

〈四〉姑且灭火批示部职责：

1、 按照火势环境实时拟定响应对策，向各局部下达救灾指令。

2、 按照火势环境肯定是不是分散职员。

3、 当即集结责任消-防-队，批示责任消-防-队员参与灭火，并保障消防用水的供给。

4、 在火势难以节制时，应实时下达向“119”报警的指令。

5、 按照火势环境，建立分散组、急救组、鉴戒组，构造救人，

急救和保存主要物质及档案，坚持现场次序。

6、 按照火势环境决议是不是启用告急播送遏制报警。

7、 命令将消防电梯降至首层，派专人节制，专供灭火使命之用。同时遏制动怒地区的别的电梯和中心空调运转。

8、 按照火势环境决议是不是接纳局部或全数断电、气绝、翻开排烟装配等办法。

9、 消-防-队达到后，实时向消-防-队带领精确地供给火警环境和水源环境，指点消-防-队进入火警现场，辅佐消-防-队灭火，并辅佐坚持现场次序，支配分散职员。

〈五〉职员分散和救护

小区内产生火情时，各局部员工的使命是扑救火警、分散职员、急救主要物质和坚持次序，求助紧急关键以分散、救护职员为主。火警产生后，每位员工都要服膺本身的主要职责是掩护业主、访客及本身的性命宁静。

1、 火警产生后，由分散组担任支配职员，为业主和访客指明分散标的目标，并在分散线路上设立岗亭遏制指点、护送业主和访客向宁静地区分散。这时候牢记要提示大师不要乘坐电梯，若是烟雾较大，要奉告大师用湿毛巾捂住口鼻，尽能够下降身材姿式有序、疾速分开。

2、 职员的分散以就近宁静门、消防通道为主，也可按照火场现实环境，矫捷灵活地指点职员分散。

3、 当真查抄动怒地区及四周地区的各个单元，并封闭门窗和空

调。发明有职员被困在动怒地区，应先救援被困职员，确保每位业主和访客均能宁静撤退火场。

4、 欢迎安顿好分散上去的职员，经由过程杰出的办事不变人们的情感，并实时盘点职员，查抄是不是另有人不撤出来。

5、 分散挨次为：先动怒单元及相邻单元，后动怒层上面2层和上面1层。分散通俗以向下分散为准绳(底层向外分散)，若向下通道已被炊火封住，则可斟酌向屋顶撤退。

6、 在火场上救下的受伤业主、访客和扑救中受伤的员工，由急救组护送至宁静区，对伤员遏制措置，而后送病院救治。 〈六〉鉴戒

1、保安部接到火警奉告后，应敏捷建立鉴戒组，安排好小区外部及核心鉴戒。

2、断根小区核心和外部的路障，分散统统有关车辆和职员，疏浚车道，为消-防-队灭火缔造有益前提。

3、节制动怒大楼底层收支口，严禁有关职员进入大楼，指点分散职员分开，掩护从火场上救出的珍贵物质。

4、保障消防电梯为消防职员公用，指点消-防-队员进入动怒层，坚持灭火步履的次序。

5、增强对火警地区的鉴戒，掩护好火警现场，共同公安消防局部和查询拜访组对动怒缘由的勘测。

6、保障非动怒地区和全部业主、访客的宁静，避免犯法份子趁火掠夺。

〈七〉 善后使命

1、 火警毁灭并经公安消防局部勘测后，工程物料部应敏捷将小区内的报警和灭火体系规复至通俗状况。

2、保安部构造职员清算灭兵东西，实时改换、补充灭兵东西。

3、 办理运作部统计职员伤亡环境和小区财产丧失环境，上报灭火批示部及总司理。

4、 综合办理部构造员工对受灾业主/用户遏制慰劳，并按照现实须要赐与实在赞助。

5、 洁净绿化部构造员工对火警现场遏制清算，规复整齐，对因逃生或救火破坏的花木遏制急救或补种。

6、 灭火批示部应召开集会，对火警扑救步履遏制回首和总结。

7、 由物业总司理策动员工，搜集可疑环境，共同查询拜访组对火警变乱遏制查询拜访，并责成消防专管员写出专题报告，分清责任。

8、 若是小区财产办有保险，则由财政局部接洽保险公司遏制索赔。

室第小区火警应急预案 [篇3]

小区防火使命是间接干系到泛博住户性命财产的宁静和社会的不变，为了把火警变乱隐患覆灭在抽芽状况，晋升小区的措置才能，特拟定本预案。

一、构造机构

在应急小组外新增灭火组，宁静保卫组承当指点分散使命。

二、能够引发小区火警变乱的缘由

电线老化、乱拉乱接姑且线，违章操纵电炉和别的电器装备，液化煤气及其蕴藏室过于密封、油锅过热、易燃易燥物品操纵、保存不妥，违章动用明火、乱扔烟蒂等引发缘由。

三、防备办法

1、物业是小区消防宁静第一责任人，对本小区的消防宁静使命周全担任，按照消防法令、律例，拟定黉舍消防宁静办理轨制，落实小区消防宁静责任制。

2、对住户遏制消防宁静教导，提高根基消防常识，学会准确操纵灭兵东西，把握逃生体例。

3、增强查抄，发明火警隐患要实时整改。

4、对峙通道通顺，不堆物。

四、措置法式

一旦产生火警，通俗应按下列法式措置。

1、打“119”德律风报警，同时上报。

2、按照日常平凡消防练习练习逃生的线路敏捷分散。

（1）职员分散：救人是第一准绳，小区消防责任人应在第临时候，有序地构造住户分散转移。

①火警时，因为有烟气，能见度差，现场批示职员应对峙平静，不变好职员情感，掩护好现场次序，构造有序分散，避免惶恐形成挤伤、踩伤等变乱。

②操纵现场有益前提，疾速分散。基层着火时，楼梯未坍塌的接纳低姿式敏捷而下，有前提的可用湿毛巾，堵住嘴、鼻，用湿毯子披围在身上从炊火中冲曩昔。

③高层着火时，分散时较为坚苦，是以更应沉着沉着，不可接纳鲁莽办法，应按照宁静出口的唆使标记，尽快从宁静通道和室外消防楼梯宁静撤出，切忌用电梯或跳-楼。火势确切较大没法逃生，可遁藏到阳台、平台或封闭房门用湿毛巾梗塞门缝避免炊火进入，并用水浇湿房门，期待救护职员到来。

④火警时，一旦人体身上着火，应尽快地把衣服撕碎抛弃，牢记不能奔驰，那样会使火越烧越旺，还会把火种带到其余场合。如中间有水，当即用水浇洒满身，或用湿毯子等压灭火焰，着火人也可当场倒下打滚，把身上的火焰压灭。

（2）物质分散：火场上的物质分散，目标是为了最大限制地削减丧失，避免火势舒展和扩展。

①起首分散的物质是那些能够扩展火警和有爆炸风险的物质。比方动怒点四周的油桶、液化气罐、化学易爆和有毒物品，和梗塞通道使灭火步履碰壁的物质。

②分散性子主要、代价高贵的物质。

3、若有伤者要实时送往病院救治，如住民受伤，要实时奉告家人。

4、灭火扑救：初动怒最易毁灭，在消防职员未到前，按照差别的火缘由，可接纳断绝法、冷却法、梗塞法、按捺法，火警现场批示职员要在第临时候敏捷集结单元治安职员、责任消防职员等，集合单元内和邻近统统灭兵器，不要零打坏敲，集合操纵瞄准火点，尽能够捉住战机把火覆灭，或节制住火势的成长，最初由消防职员完全毁灭火焰。

5、共同消防局部查询拜访变乱缘由，坚持次序。

划出鉴戒规模，严禁其余车辆和有关职员进入着火现场，以避免产生不须要的伤亡，同时也为火警覆灭后的查询拜访动怒缘由供给无力证据。若是在火警查询拜访职员未到之前火警已毁灭，火警单元该当把领会的环境向他们先容，并将火警现场掩护使命移交给火警查询拜访组，并共同查询拜访组供给当事人或见证人。当火警产生时要充实阐扬治保会、责任消-防-队的感化，做好受伤职员的照顾护士使命，医务室应备好止血药、绷带等必备药品，同时构造职员和车辆急送病院或接洽病院对受伤职员的急救。

第四小组

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