仳离和谈书衡宇典质

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仳离和谈书衡宇典质

甲方：

仳离和谈书衡宇典质

乙方：

乙方因运营周转须要向银行提出告贷请求但又供给不了银行请求的响应典质物，请求甲方将其一切的位于**区**路**号面积为**平方米的衡宇(房产证号 )为其告贷公约的典质包管，两边经协商，就此告竣以下和谈：

一、典质物：

**区**路**号面积为**平方米的衡宇(房产证号 )。

二、告贷包管：

1、告贷：乙方用甲方衡宇向银行提出的典质告贷应零丁作为一笔告贷，零丁签定告贷公约，告贷金额不得跨越甲方衡宇现行市场价(或按银行请求停止评价的评价价)，如超越，超越局部甲方不在衡宇代价外承当任何包管义务，告贷时候不得跨越年，在此时候内，如乙方还清告贷后又需再次告贷，未经甲方另行书面赞成，乙方不得以本和谈衡宇私行做典质。

2、甲方赞成为乙方的前款告贷以本和谈第一条衡宇供给典质包管，并辅佐乙方及银行操持典质挂号手续。

三、权力和义务及违约义务：

1、作为告贷典质物的衡宇其一切权、利用权等均属甲方，乙方不得以本和谈为根据对衡宇提出任何权力主意。

2、乙方应确保所告贷项用于与银行签定的告贷和谈中约定的用处，如转变告贷用处，一经发明，按本和谈其向银行所告贷项20%向甲方付出违约金。

3、告贷到期后，乙方应按告贷公约的约定立即向银行了偿告贷及其利钱，如过期还款，按应还告贷及其利钱总额的20%向甲方付出违约金。

4、银行如因乙方未按约定还清告贷及其利钱而利用典质权，如由此致使甲方对典质衡宇一切权的丧失，乙方应按甲方丧失衡宇一切权时典质衡宇的市场价(不扣除折旧和地盘利用年限)和装潢的代价(不扣除折旧)总额的120%向甲方承当补偿义务。

5、乙方按其与银行签定的告贷公约约定向银行还清告贷及其利钱，同时应自动或辅佐甲方操持典质挂号的刊出，并由甲方发出全数衡宇一切权凭据，若有违背，乙方按本和谈其向银行所告贷项20%向甲方付出违约金。

四、其余

本和谈一式二份，两边各持一份，自各方具名(盖印)之日失效。

甲方(具名)：

乙方(具名)：

年月日

仳离和谈书衡宇典质 [篇2]

典质人（甲方）：

代表人：

典质权人（乙方）：

代表人：

甲乙两边为掩护各方正当权利，本着诚笃信誉，互惠互利准绳，经协商分歧，就甲方向乙方告贷一事特签定本衡宇典质公约以作包管，详细内容以下：

第一条典质财产：甲方一切的位于____________________________________________________________________________________的一处房产。（面积：_________________________，产权证号：____________________________地盘利用权证号：____________________________）

第二条典质包管规模:本公约包管规模限于主公约项下甲方向乙方告贷总额国民币_____________________________元。

第三条典质房产的.保存体例和保存义务以下：

典质衡宇由甲方自行保存并利用，甲方应妥帖保存该典质房产，在典质期内负有维修、颐养、保障无缺无损的义务，并随时接管乙方的查抄。

第四条在本公约有用期内，甲方不得出卖和奉送典质房产；甲方迁徙、出租、让渡、再典质或以别的任何体例转移本公约项下典质房产的，应获得乙方书面赞成。

第五条本公约项下有关的公证、挂号等用度由甲方承当。

第六条本公约失效后，如需耽误主公约项下告贷刻日，或变革公约别的条目，应经典质人赞成并告竣书面和谈。

第七条呈现以下环境之一时，乙方有权依法处罚典质财产：

1、主公约约定的还款刻日已到，告贷人未践约了偿本息或所延刻日已到仍不能了偿告贷本息。

2、告贷人灭亡而无担当人实行公约，或担当人抛却担当的。

3、告贷人被宣布闭幕、停业。

处置典质物所得价款，缺乏以了偿存款本息和用度的，乙方有权另行追索；价款了偿存款本息还不足的，乙方应退还甲方。

第八条典质权的撤消：主公约告贷人按公约约定的刻日了偿告贷本息或提早了偿告贷本息的，乙方应辅佐甲方操持刊出典质挂号。