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2017价钱鉴证效法学根本常识常识点归结
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现行时价法
现行时价法，是在求得对地盘资产的估价时，就有生意实例和前提近似的地盘资产与待估价地盘资产加以对比比拟，以肯定待评价地盘资产价钱的一种方式。
在详细利用现行时价法对地盘资产估价时，起首须要搜集较丰裕的生意实例，而后挑选此中合适必然前提的生意实例作为供比拟参照的生意实例，在此根本上再根据须要景象对这些供比拟参照的生意实例实行环境补正和估价基准日批改，同时须要就地区因家与个体身分加以对比比拟，最初决议待估价地盘资产的预算额。
社会主义法的遵照
1.遵法的寄义和内容
遵法也称为法的遵照，是指统统国度构造、企奇迹构造，社会集体和全部国民都必须恪遵法令的划定，严酷依法办事。
遵法的内容，首选要遵照宪法和法令，其次要遵照国度的行政律例和处所性律例，最初要遵照国度拟定的其余各类标准性文件。
2.守法的寄义、组成要件和分类
守法是指国度构造、企奇迹构造、社会集体和国民，因为错误而违背法令的划定，导致社会干系和社会次序遭到粉碎的行动。
守法组成要件有：
⑴ 守法必须是违背法令划定的一种行动，包含主动作为和悲观作为
⑵ 守法必须是在差别水平上加害法令所掩护的社会干系的行动，必须是对社会形成必然风险的行动
⑶ 守法必须是行动者出于居心或不对。但有的守法行动不客观方面的错误。
⑷ 守法的主体必须合适法令划定的主题前提，包含天然人和构造
守法的分类，可分为刑事守法、民事守法和行政守法
3.守法和犯法的首要区分
⑴ 犯法是刑事性子的，而普通守法是民事、行政性子的
⑵ 犯法给社会形成严峻风险，普通守法给社会形成的风险较轻
4.法令义务
法令义务是指实行守法行动的人所答允担的带有强迫性的法令上的义务。
法令义务的特色是：
⑴ 由法令明白划定的
⑵ 是由国度强迫力保证履行的
⑶ 是国度受权的构造依法停止究查的
法令义务分为刑事法令义务、民事法令义务和行政法令义务
5.法令制裁
法令制裁是指由国度特地构造对守法者依其所应负的法令义务实行赏罚性的强迫办法。
其特色一是由国度特地构造实行的，二是一种赏罚性的强迫办法。
法令制裁可分为法律制裁和行政制裁。法律制裁包含刑事制裁、民事制裁和经济制裁。行政制裁包含行政惩罚、行政惩罚、经济惩罚和休息教化。
婚姻与担当
一、成婚
(一)成婚法定前提
1、成婚必备前提：男女两边完整志愿，必须到达法定婚龄，必须合适一夫一妻制准绳。
2、制止成婚的前提：
制止成婚的血亲干系，制止成婚的疾病
(二)成婚法定法式
二、仳离
(一)仳离的准绳：保证仳离自在，否决草率仳离
(二)仳离的法式
1、挂号仳离
2、诉讼仳离
3、仳离的几项特别划定
(三)仳离后后代的扶养和财产题目
1、后代的扶养和教导
2、财产的处置
三、法定担当
(一)法定担当的观点
(二)法定担当人的挨次和规模
(三)代位担当：把握观点，重点由谁担当。
四、遗言担当
(一)遗言担当：遗言担当优先于法定担当
(二)遗言有用前提和情势
1、遗言建立的必备前提：具备行动才能，自己实在意义的表现，内容必须正当，如削减法定担当人中未成年人，无休息才能又无糊口来历的人，和未诞生的胎儿对遗产的应担当份额那也是有效的
2、遗言建立的情势：公证遗言、自书遗言、代书遗言、灌音遗言、特别环境下的行动遗言
(三)遗赠
五、遗产处置
(一)有人担当或受遗赠的遗产的处置
(二)无人担当又无人受遗赠的遗产的处置
(三)担当的诉讼时效
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