2017造价工程师《计价节制》难点教导

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　　估算定额用处和感化

　　(1)体例施工图估算、肯定修建装置工程造价的根本。

　　(2)体例施工构造设想的根据。

　　(3)工程结算的根据。

　　(4)施工单元停止经济勾当阐发的根据。

　　(5)体例概算定额的根本。(前者是后者的根本)

　　(6)公道体例招标节制价、招标报价的根本。

　　在体例任务中应遵守以下准绳：

　　(1)按社会均匀水平肯定估算定额的准绳。

　　(2)扼要合用的准绳。

　　一是指在体例估算定额时，对那些首要的、经常利用的、代价量大的名目，分项工程分别宜细;首要的、不经常利用的、代价量绝对较小的名目则能够粗一些。

　　二是指估算定额要名目齐备。

　　三是请求公道肯定估算定额的计较单元。

　　估算定额的体例根据

　　(1)现行休息定额和施工定额;

　　(2)规范、规范、规程;

　　(3)典范的施工图及有关规范图;

　　(4)新手艺、新布局、新资料和进步前辈的施工方式;

　　(5)资料;

　　(6)估算定额、资料估算价钱及有关划定。

　　1. 工程造价信息的分类

　　(1) 分类准绳

　　1) 不变性：信息分类应选择分类工具最不变的实质属性或特点作为信息分类的根本和规范。

　　2) 兼容性：名目信息的分类体系必须能知足差别名目到场方高效信息互换的须要。

　　3) 可扩大性：信息分类体系应具有较强的矫捷性，能够在利用进程中停止便利的扩大，以保障增添新的信息范例时，不至于已成立的分类体系。

　　4) 综合适用性：信息分类应从体系工程的角度动身，放在详细的利用情况中停止全体斟酌。

　　(2) 详细分类

　　1)从办理构造的角度来分，能够分为体系化工程造价信息和非体系化工程造价信息;

　　2)从情势分别，能够分为文件式工程造价信息和非文件式工程造价信息;

　　3)按信息来历分别，能够分为横向通报的工程造价信息和纵向通报的工程造价信息;

　　4)按反应经济层面面来分，分为微观工程造价信息和微观工程造价信息;

　　5)按静态性分别，可分为曩昔的工程造价信息，此刻的工程造价信息和将来工程造价信息;

　　6)按不变水平分别，能够分为牢固工程造价信息和活动工程造价信息。

　　2.工程造价信息包含的首要内容

　　最能表现信息静态性变更特点，并且在工程价钱的市场机制中起首要感化的工程造价信息包含价钱信息、工程造价指数和已落成程信息。

　　(1)价钱信息：包含各类修建资料、装修资料、装置资料、野生人为、施工机器等的最新市场价钱。这些信息是比拟低级的，普通不颠末体系的加工处置，也能够称其为数据。

　　1)野生价钱信息又分为两类：修建工程什物工程量野生价钱信息和修建工种野生本钱信息。

　　2)在资料价钱信息的宣布中，应表露资料种别、规格、单价、供货地域、供货单元和宣布日期等信息。

　　3)机器价钱信息：机器价钱信息包含装备市场价钱信息和装备租赁市场价钱信息两局部。绝对而言，后者对工程计价更加首要。

　　(2)工程造价指数：首要指根据原始价钱信息加工清算获得的各类工程造价指数，该内容将在上面的局部重点报告。

　　(3)已落成程信息：已完或在建工程的各类造价信息，能够为拟建工程或在建工程造价供给根据。这类信息也可称为是工程造价资料。

　　2.工程造价资料堆集的内容

　　(1)扶植名目和单项工程造价资料。包含：对造价有首要影响的手艺经济前提;首要的工程量、首要的资料量和首要装备的称号、型号、规格、数目等;投资估算、概算、估算、完工决算及造价指数等。

　　(2)单元工程造价资料。包含工程的内容、修建布局特点、首要工程量、首要资料的用量和单价、野生工日和野生费和响应的造价。

　　(3)其余。首要包含有关新资料、新工艺、新装备、新手艺分局部项工程的野生工日，首要资料用量，机器台班用量。

　　3.工程造价资料的应用

　　(1)作为体例牢固资产投资打算的参考，用作扶植本钱阐发。

　　(2)停止单元出产才能投资阐发。

　　(3)用作体例投资估算的首要根据。

　　(4)用作体例开端设想概算和检查施工图估算的首要根据。

　　(5)用作肯定标底和招标报价的参考资料。

　　(6)用作手艺经济阐发的根本资料。

　　(7)用作体例各类定额的根本资料。

　　(8)用以测定调价系数、体例造价指数。

　　(9)用以研讨同类工程造价的变更纪律。

　　4.工程造价指数

　　(一)分类

　　(1)指数按其所反应的景象规模的差别，分为个别指数、总指数。

　　(2)指数按其所反应的景象的性子差别，分为数目目标指数和品质目标指数。

　　(3)指数根据接纳的基期差别，可分为定基指数和环比指数。

　　(4)指数按其所体例的方式差别，分为综合指数和均匀数指数。综合指数是总指数的根基情势。均匀数指数是综合指数的变形。

　　(二)体例

　　(1)各类单项价钱指数

　　这类价钱指数的体例能够直接用报告期价钱与基期价钱比拟后获得。包含野生、资料、机器价钱指数和办法费、直接费及工程扶植其余费等费率指数。

　　单项价钱指数= Pn / P0

　　(2)装备、工用具价钱指数

　　装备、工用具价钱指数属于品质目标指数，斟酌到装备、工用具的推销种类良多，为简化起见，计较价钱指数时可选择此中用量大、价钱高、变化多的首要装备工用具的购买数目和单价停止计较，根据派氏综合指数(即接纳报告期的数目目标作为同怀抱身分)情势停止计较。

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