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商店门面租赁公约（典范）
跟着法令常识的进步，公约呈现在咱们糊口中的次数愈来愈多，签定公约能均衡两边当事人的划一地位。那末一份详细的公约要怎样写呢？以下是小编为大师搜集的商店门面租赁公约，仅供参考，大师一路来看看吧。
商店门面租赁公约1
甲方：____________________
乙方：____________________
风险提醒：肯定出租人对衡宇具备统统权或处罚权
理论中，有的出租人对衡宇并不具备统统权或处罚权，致使租客入住今后被真实的房主摈除，而这时辰所谓的出租人常常已不见踪迹。以是：
1、若出租人是房主，请查抄房产证上的户名或检查购房公约。
2、若出租人是二房主，则须要有房主的受权拜托书原件（最好颠末公证）。
3、若出租人是租客，则须要房主赞成转租的书面证实文件原件，并在公约中商定如产权人赞成转租的书面证实文件不真实时，转租人答允担何种义务。
按照《中华国民共和国公约法》及相干法令律例的划定，甲、乙两边在划一、志愿的根本上，就甲方将店面出租给乙方操纵，乙方承租甲方店面事件，为明白两边权力义务，经协商分歧，订立本公约。
第一条甲方保障所出租的店面合适国度对租赁店面的有关划定。
第二条店面的座落、面积、装修、举措办法环境
1、甲方出租给乙方的店面位于__________________________________________________________
2、出租店面面积共_________平方米（修建面积/操纵面积/套内面积）。
3、该店面现有装修及举措办法、装备环境详见公约附件。
该附件作为甲方按照本公约商定托付乙方操纵和乙方在本公约租赁期满交还该店面时的验收按照。
第三条甲方应供给房产证（或具备出租权的有用证实）、身份证实（停业执照）等文件，乙方应供给身份证实文件。两边考证后可复印对方文件备存。统统复印件仅供本次租赁操纵。
第四条租赁刻日、用处及租赁保障金
1、该店面租赁期共______。自___年_____月____日起至_____年____月_____日止。
风险提醒：明白衡宇用处
订立租赁公约前承租人一是要注重产权证上的地盘用处和衡宇用处，若是地盘用处和衡宇用处与承租的现实用处不符的，则承租人能够或许或许或许或许或许面对没法操持停业执照、没法经由进程相干审批手续等风险；二是要领会相干贸易计划和有关政策等，若是承租人将要运营的业态分歧适相干的贸易计划和有关政策，不然必将致使人力、财力的华侈。
在没法肯定的景象下，承租人能够或许或许或许或许或许在租赁公约中出格商定相干事件作为解约前提，以此防止承受不用要的违约义务。
2、乙标的目标甲方许诺，租赁该店面仅作为美发店操纵。
3、租赁期满，甲方有权发出出租店面，乙方应准期交还。
乙方如请求续租，则应在租赁期满前告诉甲方，经甲方赞成后，从头签定租赁公约。
4、公约签定之日，乙标的目标甲方交租赁保障金国民币______元整（大写：国民币_______圆整），如乙方在公约签定时定时交纳房钱，乙方有权在交第二季度房钱时，将以上租赁保障金_______元折抵为房钱。即第二季度房钱乙方再向甲方补缴国民币_________元整（大写：国民币___________________________元整）。
风险提醒：明白各项金额及付出体例
房钱、押金的金额及付出体例等需明白商定，不然极易产生争议乃至诉讼胶葛。
在付出房钱及押金时，该当在公约中商定付出体例。最好是用银行转账体例，以确保胶葛产生时辰有充沛的付出按照。若是接纳现金付出的体例，应注重保存好有用的收款凭据，在胶葛产生时能力有用掩护本身的.正当权力。
缩别的，最好商定房钱的调剂体例，防止因出租方随便增添房钱引发的争议胶葛。
第五条房钱及付出体例
1、该店面每一个月房钱为国民币_________元整（大写：国民币___________________________元整）。
2、店面房钱付出体例以下：乙方按季度向甲方交纳房钱，一个季度总计交纳国民币_________元整（大写：国民币___________________________元整）。自签定公约之日起起头交纳。
甲方收款后应供给给乙方有用的收款凭据。
第六条水电费交纳体例及其优惠
乙方操纵水电按月交纳，以操纵量和北京市住民糊口用电规范计费。甲方许诺租赁期的第一季度的水电费，对乙方优惠百分之二十（小写20%）。今后，按普通规范免费。
第七条租赁时代相干用度、税金及义务
1、甲方答允担的用度及义务：
（1）租赁时代，店面和地盘的产权税由甲方依法交纳。若是产生当局有关局部征收本公约中未列出名目但与该店面有关的用度，应由甲方承当。
（2）甲方在乙方运营美发店时代，担任操持工商停业执照（并操持年检）、税务挂号执照并交纳相干税金和用度，担任操持卫生允许证并交纳相干用度。
（3）甲方许诺并保障乙方运营美发店的统统装备，均由甲方免费供给，并保障装备的普通、宁静操纵。如甲方供给的装备因品质题目形成人身侵害的（包罗乙方本身、任务职员和花费者），由甲方担任填补。
（4）甲方需保障乙方的运营宁静，同时担任乙方在非停业时代美发店内电器、东西的宁静，如产生电器、美发东西被盗、销毁等景象时，由甲方担任为乙方从头采办新的电器、美发东西。
（5）甲方保障在乙方租赁时代，不经乙方赞成，不私行操纵、调用出租物品（包罗店面、桌椅、电器和美发东西等）。
2、乙方交纳以下用度及义务：
（1）乙方应定时交纳自行承当的用度。
（2）甲方不得私行增添本公约未明白由乙方交纳的用度。
风险提醒：明白补葺义务
若是在操纵进程中，衡宇及其从属装备呈现题目或毛病，应由谁维修，用度应由谁承当，这是两边须要提早明白的，不然，一旦呈现题目，极易产生胶葛。
为防止风险，应出格注重租赁公约中出租方对租赁物的维修义务，以保障承租方普通运营。
另外，承租人该当掩护住房和各类举措办法，不能私行拆、改、扩建或增添。在确切须要对住房停止变革时，要征得出租人的赞成，并签定书面和谈。
第八条店面补葺与操纵
1、在租赁期内，甲方应保障出租店面的操纵宁静。该店面及所属举措办法的维修义务除两边在本公约及补充条目中商定外，均由甲方担任（乙方操纵不妥除外）。若是店面呈现危象，致使操纵的宁静，乙方可随时告诉甲方消除公约，甲方应退还乙方租赁保障金及残剩房钱并填补乙方响应的丧失。
甲方提出停止维修，须提早____日书面告诉乙方，乙方应自动辅佐配合。
乙标的目标甲方提出维修请求后，甲方应实时供给维修办事。
对乙方的装修装璜局部甲方不负有补葺的义务。
2、乙方应公道操纵其所承租的店面及其从属举措办法。如因操纵不妥形成店面及举措办法粉碎的，乙方该当即担任修复。
第九条店面的让渡与转租
1、租赁时代，甲方有权遵照法定法式让渡该出租的店面，但甲方应书面告诉乙方。让渡后，本公约对新的店面统统人和乙方持续有用。
2、未经甲方赞成，乙方不得转租、转借承租店面。
3、甲方出卖店面，须在1个月前书面告诉乙方，在划一前提下，乙方有优先采办权。
第十条公约的变革、消除与停止
1、两边能够或许或许或许或许或许协商变革或停止本公约。
2、甲方有以下行动之一的，乙方有权消除公约：
（1）不能供给店面或所供给店面分歧适商定前提，严峻影响栖身。
（2）甲方未尽店面补葺义务，严峻影响栖身的。
3、店面租赁时代，乙方有以下行动之一的，甲方有权消除公约，发出出租店面；
（1）未经甲方书面赞成，转租、转借承租店面。
（2）未经甲方书面赞成，拆转变革店面布局。
（3）粉碎承租店面，在甲方提出的公道刻日内仍未修复的。
（4）未经甲方书面赞成，转变本公约商定的店面租赁用处。
（5）操纵承租店面寄存风险物品或停止守法勾当。
（6）过期未交纳按商定该当由乙方交纳的各项用度，已给甲方形成严峻侵害的。
（7）拖欠房租累计达____个月以上。
4、租赁期满前，乙方要持续租赁的，该当在租赁期满前告诉甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在划一前提下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满公约天然停止。
6、公约时代，如遇国度政策性调剂，当局征用地盘或都会计划等缘由，须要拆迁租赁店面的，店面的拆迁填补费，安顿费归甲方统统，对运营者的丧失填补费归乙方统统。
风险提醒：明白财产交代事变
承租人停止衡宇举措办法的盘点与交代时，做好财政清单，若是能够或许或许或许或许或许便是停止摄影描写，以防止租赁公约停止时或半途消除时，两边对财产的丢失或毁损产生胶葛，房主也会是以截留押金。
若是出租方不能按照商定托付标的物或托付的标的物分歧适商定前提，比方衡宇面积与公约商定有偏差，应视为出租方托付的标的物有瑕疵，承租人可请求究查对方的违约义务，能够或许或许或许或许或许采用书面情势告诉对方请求消除公约，也能够或许或许或许或许或许两边经协商削减房钱，变革公约内容。
第十一条店面托付及发出的验收
1、甲方应保障租赁店面本身及从属举措办法、装备处于能够或许或许或许或许或许普通操纵状态。
2、验收时两边配合到场，如对装修、器物等硬件举措办法、装备有贰言该就地提出。就地难以检测判定的，应于发明毛病时向对方主意。
3、乙方应于店面租赁期满后，将承租店面及从属举措办法、装备交还甲方。
4、乙方交还甲方店面该当坚持店面及举措办法、装备的无缺状态，不得保存物品或影响店面的普通操纵。对未经赞成保存的物品，甲方有权措置。
风险提醒：明白违约义务
在签定公约时，两边就要想到能够或许或许或许或许或许产生的违背公约的行动，并在公约中划定响应的赏罚体例，经由进程明白违约时须要承当的义务，来催促各方真正实行答允担的义务，一旦违约环境产生，也有据可依。
比方，若是承租人不按期交纳房租，出租人能够或许或许或许或许或许提早停止公约，让其搬离；若是出租人未按商定装备家具等，承租人能够或许或许或许或许或许与其协商下降房租等。
第十二条甲方违约义务措置划定
1、甲方因不能供给本公约商定的店面而消除公约的，敷衍出乙方违约金国民币_________元整（大写：国民币___________________________元整）。甲方除应按商定付出违约金外，还应答超越违约金以外的丧失停止填补。
2、如乙方请求甲方持续实行公约的，甲方每过期交房一日，则逐日应向乙方付出日房钱____倍的滞纳金。甲方还答允担因过期托付给乙方形成的丧失。
3、因为甲方怠于实行维修义务或环境告急，乙方构造维修的，甲方敷衍出乙方用度或折抵房钱。
4、甲方违背本公约商定，提早发出店面的，应按约向乙方付出违约金国民币_________元整（大写：国民币___________________________元整），若付出的违约金缺乏填补乙方丧失的，甲方还该当承当填补义务。
5、甲方因店面权属瑕疵或不法出租店面而致使本公约有用时，甲方应填补乙方丧失。
6、租赁时代，甲方不得再将出租的店面再次出租给第三人，不然，乙方可两边消除公约，且甲方除应退还乙方的租赁保障金及其利钱和残剩房钱外，还应按商定付出违约金国民币_________元整（大写：国民币___________________________元整），同时应答超越违约金以外的丧失停止填补。
第十三条乙方违约义务
1、租赁时代，乙方有以下行动之一的，甲方有权停止公约，发出该店面，乙方应向甲方付出违约金国民币_________元整（大写：国民币___________________________元整）。若付出的违约金缺乏填补甲方丧失的，乙方还应担任填补直至到达填补全数丧失为止。
（1）未经甲方书面赞成，将店面转租、转借给别人操纵的；
（2）未经甲方书面赞成，拆转变革店面布局或粉碎店面；
（3）转变本公约划定的租赁用处或操纵该店面停止守法勾当的；
（4）拖欠房租累计_____个月以上的。
2、在租赁期内，乙方未经甲方赞成，半途毫无来由私行退租的，甲方不退还乙方租赁保障金和残剩房钱；如乙方因运营吃亏，不得已致使退租的，甲方应退还乙方的租赁保障金，但不退还残剩房钱。
3、租赁期满，乙方应准期交还该店面。乙方过期偿还，则每过期一日应向甲方付出原日房钱_______倍的滞纳金。乙方还答允担因过期偿还给甲方形成的丧失。
第十四条免责前提
1、因不可抗力缘由致使本公约不能持续实行或形成的丧失，甲、乙两边互不承当义务。
2、因国度政策须要撤消或革新已租赁的店面，使甲、乙两边形成丧失的，互不承当义务。
3、因上述缘由而停止公约的，房钱按照现实操纵时辰计较，缺乏整月的按天数计较，多退少补。
4、不可抗力系指不能预感、不能防止并不能降服的客观环境。
第十五条本公约未尽事件，经甲、乙两边协商分歧，可订立补充条目。补充条目及附件均为本公约构成局部，与本公约具备划一法令效率。
甲方：____________________乙方：____________________
日期：____________________日期：____________________
商店门面租赁公约2
出租方(简称甲方)：
承租方(简称乙方)休息公约模板：
按照《中华国民共和国公约法》相干划定，经两边友爱协商，就甲方将其具备的门面房出租给乙方一事，告竣以下和谈：
一、租赁门面描写
1、甲方将其具备的座落于门面房出租给乙方用于运营。该门公约模板格局规范面修建面积共 平方米。
2、甲方必须保障对所出租的衡宇租房公约模板享有完公约模板格局全的统统权，并且保障该衡宇及衡宇地点规模内的地盘操纵权不用于典质包管。
二、租赁衡宇用处
1、乙方租赁衡宇为贸易门面操纵。
2、乙标的目标甲方许诺公约模板格局：在租赁期公约模板简略限内，未事前征得甲方的书面赞成，并按划定报经有关局部批准，乙方不得私行转变门面的原有布局和用处。
三、租赁刻日
本公约租赁期为 年， 自 年 月 日起至 年代日止。
四、房钱及付出体例
1、房钱每一个月为按每季度一次性付甲方_________元。每季度必须在前5日内交纳下一季度房租。
2、在租赁期内，因租赁门公约模板怎样建造面所产生的水、电、卫生费由乙方自行休息公约模板承当。
五、甲方的权力与义务
1、甲方应在乙方付出房钱之日将上述衡宇钥匙托付乙方。
2、甲公约模板简两边必须保障出租给公约模板下载乙方的门面能够或许或许或许或许或许措置贸易运营。
3、在租赁时代，甲方不得对所出租的衡宇及衡宇地点规模内的地盘操纵权设定典质。
4、若乙方自动抛却租赁，不得向甲方请求门面装修填补费。若非乙方自动抛却租赁，此项不建立。
5、甲方在乙方租用期内无权发出门面，乙方具备操纵权和让渡权。
六、乙方的'权力与义务
1、乙方按照本合体布局的根本公约模板大全上，有权按照公约模板格局规范图片停业须要对上述衡宇停止装修，甲方不得干与。
2、乙方不得操纵上述衡宇措置不法运营及任何守法同商定操纵衡宇，承当门面消耗的填补义务。
3、按本和谈第四条商定付出公约模板格局规范房钱。
七、续租
公约期满后，如出租方依然持续出租衡宇，承租方享有优公约模板图片先权，但房钱按那时的特价及四周门市房钱涨幅作恰当调剂。
八、其余公约模板图片商定
1、本公约未尽事件，甲、乙两边能够或许或许或许或许或许补充和谈的体例另行约公约模板简略定，补充和谈是本公约不可朋分的局部，与本公约具备划一法令效率;
2、公约模板图片本公约自甲乙两边具名或盖印之日起建立。
3、本公约一式二份，甲、乙两边各执一份
甲方(签章)： 乙方：(签章公约模板怎样建造)
年 月 日
商店门面租赁公约3
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
按照国度有关法令、律例的划定，在划一、志愿、协商分歧的基公约模板格局础上，就乙标的目标甲方租赁贸易衡宇一事，甲、乙两边告竣以下事变：
第一条：出租地点
甲方将____________
，修建面公约模板大全积为____的商店，出租给乙方作为________园地操纵，其运营规模在租赁期内不得私行变革，不然视为乙方违约。乙方赞成承租，租赁面积终究以产权操持构造审定的面积为准。
第二条：租赁刻日
租赁期从____年代____日起至____年公约模板格局规范____月____日止，总计____公约模板格局规范年____个____月。
本公约期满后，在划一前提下，乙方有优先承租权。如乙方须要续租，须提早60
天向甲方提出续租书面请求，双租房公约模板方重休息公约模板新议定房钱后，方可签定续租公约。不然，视为乙方不再持续租赁。
第三条：租赁保障金
甲乙两边商定本房租赁保障金为____元(国民币大写：____________)，在本公约签定之日起一次性付出。
甲乙两边商定租房公约模板在租公约模板图片赁期满或公约模板简略公约普通停止公约模板格局规范后十五日内，若乙公约模板格局规范图片方无拖欠公约模板房租及其余用度时，对商店无粉碎，并且将商店撤消的隔公约模板简略墙规复后，不影响衡宇的二次租赁，甲方将租赁保障金全额退还给乙方(保障金不计息)
第四条：房钱价钱与房钱托付时辰
每平方米月房钱单价为____元，月房钱总计(按产权修建面积计)____元(大写：____)付出体例为季度付出，由乙方在上一期租公约模板格局规范图片金到期前15日内预支下一期房钱。
备注：甲方税款由乙方承当并担任操持
第五条：租赁时代的商店补葺和装修
1、乙方应按妥帖操纵商店内的举措办法，掩护衡宇原布局和装备不受粉碎(因室内装修、装璜须要，经业主赞成撤消室内隔墙及墙内举措办法、装备除外)
2、乙方因操纵须要，在不影响衡宇布局和表面的前提下，能够或许或许或许或许或许租房公约模板对所承租商店停止装修，装修用度公约模板简略由乙方承当，但其装修计划公约模板简略应事前获得甲方赞成后再向物业操持方请求施工。乙方在操持完相干手续后，方可公约模板格局出场装修并从命物业操持方的统一操持。租赁期满后装修物的权属措置，两边商定：
(1)租赁期满，甲、乙公约模板格局规范两边未告竣房商店续租和谈时，甲方赞成乙方撤消室内牢固装修物和搬离可挪动举措办法、装备，乙方承当隔墙及室内举措办律例复义务。
(2)租赁公约模板期满，甲、乙两边未告竣该商店续租和谈时，甲方赞成乙方撤消室内牢固装修物时，乙方应将承租规模内撤消的隔墙及室内公约模板下载举措办法回复复兴。
(3)租赁期内，若乙方全体转公约模板格局规范让未到期的该商公约模板格局铺操纵权时，需经甲方赞成，并知足甲、乙双公约模板格局规范方原签定的`衡宇租赁公约前提，并且房钱不低于昔时每平方米的单价公约模板格局。受让方需与业主从头签定衡宇租租赁公约，装修物权归属乙方措置。
第六条：甲、乙两边义务和义务
1、甲方应答出租衡宇的正当性承当法休息公约模板律义务。
2、租房公约模板乙方在公约期内必须严酷遵照法令、律例，在国度法令、律例允许的规模内措置运营勾当。
3、甲方在本公约签定前与物业操持公司签定的《后期物业操持办事和谈》及相干物业操持文件中所享有的权力和义务(交纳维修基金除外)，在本公约期内，转由乙方享有并实行(包罗物业操持费、水电气费、大众地区产生用度等各用度的交纳)，甲方与物业公司已休息公约模板签定物业操持公约、相干文件作为本公约附件。
4休息公约模板、乙方晓得甲方成心出卖本房产，若乙方未在本和谈生租房公约模板效7日内书面表现情愿承购本房产，则视为本条商定;衡宇产权统统人按法定法式公约模板图片将房产统统公约模板格局规范图片权让渡给第三方时，乙方抛却优先采办权。
5、乙方应遵照《用户手册》、《装修守则》和本物业的别的操持轨制。并与物业操持公司签定《衡宇装璜公约模板格局规范、装修操持和谈》、《物业操持办事和谈》、《消防宁静义务书公约模板格局规范》及别的物业操持公约模板格局文件，以上文件作为本公约附件。
6、该衡宇的品质保险用度由产权人承公约模板大全担。乙方在租赁时代的人身、财产(货色等)的宁静及公约模板格局保险用度由乙方自行承当。乙方在租赁时代对该衡宇形成的损毁由公约模板怎样建造乙方承当响应填补义务。
第七条：违约责休息公约模板任公约模板格局
1、乙方有以下情休息公约模板形之一的，甲方有权两边停止公约，发出本衡宇，保障金不予退还，并保公约模板简略留究查违约义务的权力：
(1)私行转变租赁商店的运营规模;
(2)操纵承租商店停止不法勾当，侵害大众好处和甲方好处。 (3)拖欠衡宇房钱累计30日以上。
2、甲方不得无端提早停止公约，若甲方须要提早停止公约，甲方应提早三个月以书面情势告诉乙方，经两边赞成公约模板格局规范方可停止公约，但甲方应向乙方一次性付出两万元的违约金，并填补乙方装修丧失。
3、乙方不得无端提早停止公约，若乙方须要提早消除或停止公约，乙方应提早三个月以书面情势告诉甲方，经两边赞成方可停止公约。乙方享租房公约模板有让渡权。乙方让渡，须奉告并征得衡宇产权统统人赞成。
4、因业主转公约模板图片让房产所产生的债权债权与乙方有关。乙方的运营权受国度相干法令律例的掩护。租房公约模板
第八条：免责公约模板格局规范条目
若有不可抗力缘由致使衡宇损毁，形成甲、乙两边丧失，两边互不承当填补义务;如是以而停止公约，房钱按现实操纵时辰结算，多退少补，甲方退还乙方全额保障公约模板格局规范图片金。
第九条：处置争议的体例
本公约在实行中如产生争议，甲、乙两边应协商处置，协商不成时，可向本衡宇地点地国民公约模板格局法院诉讼公约模板大全处置。
第十条：本公约未尽事件
1、甲、乙两边可配合协商，签定休息公约模板补充和谈。补充和谈与全公约具备划一法令效率。
2、本公约一式两份，甲、乙两边各执一份，两边具名盖印后失效，公约到期后自行打消。
第十一条：补充条目
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
德律风：
德律风：
签约日期：____年____月____日
签约日期：____年____月____日
商店门面租赁公约4
出租方(简称甲方)：__________身份证号：__________
承租方(简称乙方)：__________身份证号：__________
按照我国《公约法》及其有关法令、律例之划定，甲、乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上，就有关衡宇租赁事件告竣以下和谈：
第一条租赁规模及用处：
甲方赞成将位于__________省________市________区______________
街____号商店(该商店详细地点以房产证中标示为准)，在杰出及可租赁的状态下租给乙方作为______________操纵，出租商店的修建面积为_______㎡。
第二条租赁刻日为_____年，自年代日起至年代日止。
第三条房钱、保障金：
1、房钱为_____元/平米/月。每一个月房钱为国民币_____________元(大写：);房钱每一个月一次性付清，乙方在签定本公约之日一次性付清第一个月房租，今后每一个月房钱均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到房钱后该当给乙方免费凭据。
2、为确保出租衡宇举措办法无缺和租期内相干用度准期结算，乙方在签定本公约之日交纳国民币(大写)_______(_________元)作为衡宇操纵保障金。待公约期满后乙方付清本应交纳的统统用度后，甲方应将保障金全额退还给乙方(保障金不计较利钱)。
第四条举措办法及用度承当：
1、衡宇租赁时代所产生的统统用度(包罗衡宇租赁税)由乙方担任。
2、如因乙方保存不妥或不公道操纵，致使该衡宇及其从属物品、装备举措办法产生粉碎或毛病的，乙方应担任维修或承当填补义务。
3、乙方公约期满后，不得撤消地砖和吊顶。
第五条甲方义务和义务：
1、甲方保障出租商店产权清晰，若有胶葛，由甲方担任措置。
2、甲方在签定公约之时将衡宇交给乙方操纵。
第六条乙方义务和义务：
1、乙方应按公约的划定，定时付出房钱及别的各项用度，且正当操纵衡宇，不得措置守法乱纪勾当。
2、未经甲方和有关局部书面赞成，乙方不得将衡宇的布局作任何点窜，乙方对该衡宇的装璜应以不粉碎该房产全体布局和举措办法为准绳，并征得甲方赞成。
3、在租赁时代，乙方对出租衡宇不得以任何情势转租、让渡、转借、典质、联营或其余有损甲方好处的行动。
4、承租期内，由被盗、火警等变乱形成丧失，和乙方报酬形成变乱，侵害甲方衡宇的，由乙方担任。
5、乙方在未违背租约的前提下，有权优先续租该衡宇。如请求续租，在本公约期满前三个月向甲方提出请求，再由两边另行商讨续租事件。
第七条公约的消除
本公约除产生以下景象外，公约期内完整有用，不得两边消除。
1、租赁期届满。
2、因乙方错误严峻形成衡宇毁损的。
3、呈现不可抗力形成衡宇毁损达不到操纵目标的'。
4、当局强迫征收或撤消该衡宇的。
5、乙方拖延托付房租跨越10天的。
第八条违约义务
任何一方因违约形成停止公约的应向对方填补公约总值的________违约金，并填补其余的统统丧失和用度。
第九条补充商定：
承租期内，若因国度政策变革或不可抗力的身分须要提早停止本公约，甲方应提早半个月告诉乙方，乙方必须按告诉请求操持停止公约手续，定时加入所租用衡宇，甲方不承当由此形成的任何丧失，但甲方必须担任退还乙方已交房租但未操纵完时辰的房钱。
第十条
甲方应供给产权证(或具备出租权有用证实)、身份证实(停业执照)等文件，乙方应供给身份证实文件。两边考证后可复印对方文件备存。统统复印件仅供本次租赁公约操纵。
第十一条本公约在实行中产生争议，应实时协商处置，协商不成时，任何一方都可向商店地点地国民法院提告状讼。
第十二条本公约未尽事变，经甲、乙两边协商分歧，可订立补充条目。补充条目及附件均为与本公约构成局部，与本公约具备划一法令效率。
第十三条本公约经两边签章即失效。本公约一式两份，甲、乙两边各执一份。
甲方具名(盖印)：
乙方具名(盖印)：
德律风：__________
德律风：__________
地点：__________
地点：__________
__年__月__日
__年__月__日
商店门面租赁公约5
出租方（下称甲方）：______________身份证：____________________________
承租方（下称乙方）：______________身份证：____________________________
按照《公约法》及相干法令、律例之划定，甲乙两边在志愿、公允、协商分歧的根本上，就乙方承租甲方可依法出租的商店事件，订立本公约。
一、租赁物的状态
1—1甲方出租给乙方的商店系座落地点________________________________________________________商店（以下简称该商店）。该商店修建面积约为__________平方米。
二、租赁物的用处
1、乙方租赁门面作为贸易门面操纵。
2、乙标的目标甲方许诺：在租赁刻日内，未事前征得甲方的书面赞成，乙方不得私行转变门面的原有布局和用处。
三、租赁刻日
3—1租赁刻日
租期为_______年，自_______年_______月________日起至__________年________月________日止。
3—2租赁期满，甲方有权发出该商店，乙方应准期返还（两边均成心续租并从头签定租赁公约的除外）。
四、A、房钱付出
A—1：该商店的房钱采用牢固房钱的体例，按每一个月__________元；每一年__________元；
（自_____年____月____日至____年____月____日每一个月房钱为__________元，每一年年房钱为__________元）；。
（自_____年____月____日至____年____月____日每一个月房钱为__________元，每一年年房钱为__________元）。
A—2：承租标的目标出租方付出房钱，房钱为每一年付出壹次，并必须提早二十天时辰托付下年的房租。乙方必须按照商定向甲方交纳房钱，到期不交视为违约，违约金六千元整。乙方未按商定向甲方付出响应用度；乙方过期付出跨越七日，甲方有权请求消除公约。
A—3：为确保出租衡宇举措办法无缺及租期内相干用度准期结算，乙方在签定本公约之日交纳国民币（大写）_______________元，作为衡宇操纵保障金（租赁押金）。待公约期满后乙方付清本应交纳的统统用度及交代实现后，甲方应将保障金全额退还给乙方（保障金不计较利钱）。
B、各项用度的交纳
B—1、物业操持费：乙方自行向物业操持公司交纳，或托付给甲方；
B—2、水电费：由乙方自行交纳；（水表底数为_______________度，
电表底数为___________度，此度数今后的用度由乙方承当，直至公约期满）。
B—3、维修费：租赁时代，因为乙方致使租赁衡宇的品质或衡宇的外部举措办法损毁，包罗门窗、水电等，维修费由乙方担任。
五、
A、水电的宁静商定：
因乙方承租商店后对商店水电停止革新！对商店的.举措办法，包罗水电的铺设和安排，由乙方按照商店运营须要自行革新铺设水电线路，以是对水电宁静引发的任何丧失和水电致使的人身伤亡和财产丧失由乙方承当全数义务！与甲方有关！
B、停业执照刊出商定：
B—1、乙方公约到期或停止公约，应刊出或迁徙停业执照，甲方确认撤退退却还交房押金。
B—2、若是是乙方让渡给新的承租方，要先行刊出或迁徙停业执照，期待新的承租方停业执照操持上去后，甲方确认撤退退却还交房押金。
C、商店消防宁静义务商定：
按照消防宁静的有关划定和公安构造的请求，为保障及做好商店消防宁静操持，经甲乙两边商定，特签定本义务商定，由乙方遵照实行。备注：水电线路由乙方铺设革新安排，以是因为水电致使的消防宁静义务由乙方承当全数义务！
C—1、严禁将易燃易爆物品带入或寄存在商店内，商店内严禁违章操纵电器，酒精炉，液化气，制止乱拉、乱接电线。
C—2、应按照有关划定设置装备摆设灭火东西，增强对雇员的消防宁静常识教导。
C—3、租赁时代，若是乙方因轻忽宁静防火办法或其余缘由而报酬地产生变乱所形成租屋侵害、粉碎，乙方必须向甲方填补经济丧失，同时乙方负全数经济义务和刑事义务。
六、甲方的权力、义务
6—1、甲方在签定公约之时将衡宇交给乙方操纵。
6—2、租赁期内，甲方如需出卖该商店的，应提早两个月告诉乙方，乙方在划一前提下有优先采办权。
6—3、甲方在公约期内不得私行将衡宇转租、让渡或转借给别人，不然，甲方必须填补乙方由此形成的间接丧失。
6—4、租赁期内，若是甲方将该商店出卖给第三方的，应将本公约出示给受让方，并确保乙方具备持续完整的租赁权。
6—5、甲方应辅佐乙方操持停业所需的各类资料。
七、乙方的权力、义务
7—1、乙方应按本公约的划定定时付出房钱及乙方承当操纵该商店所产生的水、电、收集通信、物业操持费等用度，应从命甲方和物管公司统一的物业操持，不得措置守法乱纪勾当。
7—2、乙方担任报告及交纳因运营所产生的各类税费。
7—3、未经甲方和有关局部书面赞成，乙方不得将衡宇的布局作任何点窜，乙方对该衡宇的装璜应以不粉碎该房产全体布局和举措办法为准绳，并征得甲方赞成，可按照乙方的须要停止装璜，统统用度由乙方承当，在租用到期后所从属的装修无偿归甲方统统，乙方不得将统统装修停止粉碎。
7—4、乙方担任租赁时代商店的防火防盗及商店内的人身、财产的宁静。对因在租赁商店内产生的任何变乱，包罗但不限于打斗、火警、烟雾、水浸或任何物资的溢漏等形成的人身伤亡和财产丧失，乙方承当甲方是以而承受的统统丧失，但因租赁物本身缘由致使的除外。
7—5、租赁期内不甲方的书面赞成，乙方对出租屋不得以任何情势转租、让渡、转借、联营、分租或其余有损于甲方好处的行动均视为有用，不然甲方可两边面消除本公约。
乙方如需转租时，应奉告甲方，经甲方赞成，甲方从头和新的承租人签定公约！乙方不得私行和别人（第三方新承租人）签定公约。
7—6、乙方在未违背租约的前提下，本公约期满后，在划一前提下，乙方享有优先续租权，应从头签定公约。如请求续租，在本公约期满前三个月向甲方提出请求，再由两边另行商讨续租事件。
八、公约的变革与消除
8—1、经甲、乙两边协商分歧并签定书面和谈的，能够或许或许或许或许或许变革本公约。
8—2、非经两边协商分歧，任何一方都无权以任何来由消除本公约。
8—3、甲、乙两边赞成在租赁期内，有以下景象之一的，本公约自行消除，两边互不承当义务：
（一）商店占用规模内的地盘操纵权依法被提早发出的；
（二）商店因社会大众好处或都会扶植须要被依法征用的；
（三）非甲方缘由形成该商店毁损、灭失的；
8—4、承租期内，若因国度政策变革或不可抗力的身分须要提早停止公约，甲方应提早半个月告诉乙方，乙方必须按告诉请求操持停止公约手续，定时加入所租用衡宇，甲方不承当由此形成的任何丧失，但甲方必须担任退还乙方已交房租但未操纵完时辰的房钱。
8—5、承租方有以下景象之一的，出租方有权停止该公约，并无前提发出该店面操纵权：
1、租赁期届满。
2、因乙方错误严峻形成衡宇毁损的。
3、呈现不可抗力形成衡宇毁损达不到操纵目标的。
4、当局强迫征收或撤消该衡宇的。
5、承租人私行将店面衡宇转租、让渡或转借别人的。
6、承租人操纵承租房停止不法勾当，侵害大众好处的。
7，承租方未经出租方赞成，两边面转变衡宇用处的。
九、违约义务
9—1、租赁期内，非本公约划定的环境或未经甲方允许，乙方半途私行退租的，公约期内乙方提早停止公约，已提早交纳的房钱不作退回，甲方不退还租赁押金；
9—2、公约期内甲方提早停止公约发出衡宇的，甲方应退还乙方双倍租赁押金。
十、其余
10—1、若本公约的局部条目被认定为有用，不影响公约其余条目标法令效率。
10—2、本公约未尽事件，经甲、乙两边协商分歧，可订立补充条目。补充条目和本公约划定不分歧的，以补充条目为准。
10—3、甲、乙两边如因实行本公约产生胶葛，应经由进程协商处置；协商不成的，任何一方都能够或许或许或许或许或许向商店地点地国民法院告状。
10—4、本公约1式2份，甲、乙两边各执1份。本公约经两边具名盖印或具名按压指纹后失效。
甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________
德律风：________________________德律风：________________________
___________年_______月______日___________年_______月______日
商店门面租赁公约6
公约两边：
出租方(以下称甲方)：_____________________________
承租方(以下称乙方)：_____________________________
甲方情愿将产权属于本身的商店出租给乙方。两边按照国度相干划定，经协商，订立本公约：
第一条
甲方出租的商店座落地点________________________，修建面积__________m2(操纵面积__________m2)
第二条
租期_______年,自_______年__月__日至_______年__月__日。
第三条
房钱和房钱交纳期及前提：
1.每一个月房钱为国民币____________元，乙方每一个月交纳一次房钱，物业费自理。房钱贰年内不递增，第三年房钱按10%递增。
2.本公约一经签定，乙方即应交纳相称于个月房钱的押金。公约到期，乙方交清房钱及水电、煤气，等相干用度后，甲方便可退还乙方押金。 若乙方提早消除公约，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租时代给甲方衡宇和相干装备形成侵害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和填补用度。
第四条
出租方与承租方的变革：
1.租赁时代，甲方如将房产统统权转移给第三方，应合适国度有关房产让渡划定，不用乙方赞成。但甲方应提早二个月书面告诉乙方，房产统统权转移给第三方后，该第三方即成为本公约的甲方，享有原甲方的权力，承当原甲方的义务。
2.租赁时代，乙方如欲将租赁衡宇转租给第三方操纵，必须事前征得甲方的书面赞成。获得操纵权的第三方即成为本公约确固然乙方，享有原乙方的权力，承当乙方的义务。
第五条
乙方的'职责：
1. 乙方必须践约交纳房钱及其余用度，若有无端拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租。如拖欠房钱并不退还乙方押金。
2. 甲、乙两边在公约停止前，须提早一个月书面告诉对方是不是停止公约。
3. 乙方在租赁时代，必须以公道提防办法，掩护租赁期内装备和举措办法的无缺无损(天然折旧除外)，乙方不得私行转变租赁衡宇的布局及用处，如确须要变革用处，需经甲方赞成前方可停止。乙方形成租赁衡宇及其装备的毁损，应担任规回复复兴状。如乙方在租赁期满不担任规回复复兴状，甲方有权自行规回复复兴状，用度从乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租赁衡宇内装置跨越电表负荷的任何装备、仪器或机器，须征得甲方赞成，并由甲方辅佐乙方操持相干手续，用度由乙方自理。 未经甲方赞成和因未操持相干手续而产生的变乱或罚款，由乙方自理。
5.乙方不得在租赁衡宇里面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何变革。
6. 租赁期满或公约消除，乙方必须定时将租赁衡宇内的全数无粉碎装备、举措办法在适合操纵的洁净、杰出状态下(天然折旧除外)交给甲方。
7.租赁期满或公约消除后，乙方过期不搬迁，甲方有权从已消除租赁干系的衡宇中将乙方的物品搬出，不承当保存义务。甲方有权请求乙方填补是以而产生的用度，并有权诉之法令。
8.乙方保障承租甲方的衡宇作为贸易用房操纵，遵照中华国民共和国律例和当局相干划定，正当运营。因乙方守法运营而给甲方形成的连带丧失，由乙方担任填补。
9. 甲标的目标乙方出示出租衡宇的相干资料原件和给乙方与原件分歧的复印件。包罗出租衡宇的产权证、衡宇统统权人的身份证和出租允许证等。若是任何第三方对出租衡宇主意权力，使乙方没法操纵租赁衡宇，甲方应填补乙方所承受的统统丧失。
第六条
甲方在租赁期内：
(1)对本公约商定期内举措办法停止维修颐养，包罗 ;
(2)对本出租房所属的大厦或小区的宁静和操持担任;
(3)担任租赁衡宇的布局性维修。
(4)甲方保障乙方在本公约期内正当运营不受搅扰。
第七条
公约期满，如甲方的租赁衡宇需持续出租，在甲标的目标第三方提出的统一前提下，乙方享有优先权。
第八条
租赁时代，若乙方因不可抗力的天然灾难致使不能操纵租赁衡宇，乙方需当即书面告诉甲方。若两边赞成租赁衡宇因不可抗力的天然灾难致使损毁没法修复操纵，本公约可天然停止，互不承当义务，甲方须将统统押金及预支房钱无息退还乙方。
第九条
让渡后门面现有的装修、装璜全数归乙方统统，租赁期满后衡宇装修等不动产归甲方统统，停业装备等动产归乙方。乙方在领受该门面后，有权按照运营须要，在保障衡宇宁静操纵的环境下停止装修。
第十条
乙方接办前该店肆统统的统统债权、债权均由甲方担任;接办后的统统运营行动及产生的债权、务由乙方担任。
第十一条
本公约若有不尽事件，须经两边协商补充划定，补充划定与公约具备划一效率。
本公约实行中如产生胶葛，应经由进程甲乙两边协商处置，协商不成，可提请本地工商操持局部或国民法院裁决。
本公约颠末两边代表签章后失效。本公约副本一式两份，甲、乙两边各执一份。
甲方(公章)：________________
乙方(公章)：________________
法定代表人(具名)：________________
法定代表人(具名)：________________
_________年____月____日
_________年____月____日
商店门面租赁公约7
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
承租方：甲、乙两边按照《中华国民共和国公约法》等有关法令划定，本着互惠互利、友爱协作的主旨，在充实懂得本公约各条目标根本上告竣共鸣，特签定本公约以便配合遵照。
一、门面地位、面积及用处：甲方将位于(填地点)栋楼号衡宇，面积约平方米租赁给乙方(yifang)操纵，用于运营。
二、租赁刻日：
1、本着赁公约刻日为年，即从年代日起至年代日止(以下简称公约刻日)。
2、公约期届满，如乙方需续签本公约，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经两边协商分歧前方可续签，不然视为乙方抛却优先承租的权力。
3、公约期满前，如乙方不租赁运营，应于四十五天前以书面情势提出请求，经甲方赞成后可停止公约;若未经赞成两边停止公约，属于乙方违约，乙方交纳的保障金不予退还。
三、房钱及付出时辰：本公约期内壹年房钱为元，于签公约时一次性付清，在公约期内因市场行情产生变革需调剂房钱，两边协商随行情而定。
四、公约保障金的商定：签定公约时乙方须向甲方交纳公约保障金元。公约期满乙方按照甲方请求操持退租的相干手续，并由甲方对其所承租衡宇停止验收及格后，方可凭租赁公约和收条退还保障金。
五、衡宇装修：
1、乙方停止装修不得影响、粉碎衡宇全体布局和修建气概，装修用度由乙方自行承当。
2、租赁期届满，对乙方装修未撤消局部，甲方不于填补，其统统权属甲方享有。
六、其余用度：
1、水、电等用度按照乙方平常操纵数(计量)，按相干局部统一免费规范按月交纳。
2、乙方运营所产生的各项税费，由其自行承当。
七、两边的权力、义务：
1、甲方的权力、义务：
(一)甲方应保障租赁物的.无缺并能够或许或许或许或许或许普通操纵;
(二)对乙方操纵的租赁物装修时的计划停止审批，当令提出点窜倡议，并对计划的实行停止监视;
2、乙方的权力、义务：
(一)按国度法令、律例和贸易公司划定的运营规模停止正当运营;
(二)乙方在运营中的债权债权及因运营勾当所引发的填补义务由乙方自行承当;
(三)乙方不得操纵所承租门店停止不法勾当，不得私行转租;
(四)对租赁衡宇装修时，实行甲方审批赞成的装修计划;
(五)公约期内，除衡宇主体外的其余举措办法由乙方担任维修(如卷门、水电举措办法等)，用度由乙方承当;
(六)公约有用期内，对所租赁的衡宇及配套举措办法具备正当的操纵权;
九、违约义务：以上条目甲、乙两边配合遵照，如一方违约，违约方应向违约方填补现实产生的各类经济丧失。租赁期内如因国度政策、都会计划和甲方不可顺从的身分致使公约不能实行，本公约自行停止，两边均不承当违约义务。
十、补充条目：未尽事件，甲、乙两边协商措置。
十一、附则：本和谈一式两份，两边各执一份，自甲、乙两边具名或盖印之日即失效。
甲方：(签章)德律风：
乙方：(签章)德律风：
年代日
商店门面租赁公约8
甲方： 乙方：
经甲、乙两边充实协商，分歧赞成签定租赁公约，公约条目以下：
一、甲方将座落于 面积为 平方米的临街门面租赁给乙方。房钱： 。
二、租期从 年 月 日起至 年 月 日
三、衡宇租赁公约失效后，乙方应向甲方托付壹萬贰千元押金(120xx)(不计利钱)，公约期满押金退回。
四、承租期内乙方在不转变和影响衡宇全体布局的前提下，可停止装修装璜;期满不续租，其装修资料由乙方自行措置，若撤消，其用度由乙方自理并规回复复兴貌。
五、公约期内，甲方应供给水、电供给。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自发遵照甲方的.水、电操持划定，若有违背，按甲方的水电操持操持。
六、租赁时代衡宇如因不可顺从的天然灾难致使毁损，本公约则天然停止。
七、租赁时代，乙方未经甲方赞成，不得将衡宇租给第三方，或转变用处，租期届满或消除公约时，乙方需定时偿还衡宇给甲方，如需续租，须提早3个月与甲方协商。
八、租赁时代，甲乙两边均不得托故消除公约，如甲方须要发出该衡宇做为消防通道或作为前台操纵时，乙方必须无前提赞成，并在甲方书面告诉乙方一个月内清场不然是以对甲方形成的统统经济丧失由乙方承当，乙方按期清场后公约停止，甲方退还押金。
九、本公约一式肆份，甲方两份，乙方两份，公约自签定日起失效。
甲体例人代表具名： 盖印 乙体例人代表具名： 盖印 年 月 日
商店门面租赁公约9
甲方：——————
乙方：——————
为更好进步单元衡宇的`操纵率，现按照国度有关法令划定，经甲、乙两边充实协商，分歧赞成签定租赁公约，公约条目以下：
一、甲方将座落于___________________________面积为_____平方米的临街门面租赁给乙方，________操纵。
二、租期从_________年___月___日起至______年______月_______日止（即：____年）。
三、年房钱____万元整，月房钱_____元整，乙方于每一个月向甲方交清房钱，房钱在公约第二年起头每一年每一个月递增10%（付出时辰与金额两边协商）
四、衡宇租赁公约失效后，乙方应向甲方托付______元押金（不计利钱），公约期满押金退回。
五、乙方必须践约托付房钱。
六、承租期内乙方在不能转变衡宇全体布局，停止装修装璜必须甲方赞成；不能与隔邻店肆雷同，违背就公约停止，押金不退。期满不续租，其装修资料由乙方自行措置，若撤消，其用度由乙方自理。
七、公约期内，产生的水、电、物业用度由乙方承当。
八、租赁时代衡宇如因不可顺从的天然灾难致使毁损，本公约则天然停止。
九、租赁时代，乙方未经甲方赞成，不得将衡宇租给第三方，或转变用处，租期届满或消除公约时，乙方需定时偿还衡宇给甲方，如需续租，须提早1个月与甲方协商。
十、租赁时代，甲乙两边均不得托故消除公约，如甲方因改建、扩建要发出衡宇，必须提早3个月书面告诉乙方，并获得乙方赞成，如乙方需退还也必须提早3个月书面告诉甲方，并获得甲方赞成，如甲方违约，除退还押金外另填补违约金__________元，并填补缺乏局部丧失；如乙方违约不得请求前往押金，并填补缺乏局部丧失。
十一、公约期满，乙方如需续租，在划一前提下，甲方应优先乙方。
十二、本公约未尽事件，可经两边协商作出补充划定，补充划定与公约具备划一效率。
十三、本公约在实行中产生胶葛，应经由进程两边协商处置；协商不成，可诉请国民措置。
十四、本公约一式肆份，甲方两份，乙方两份，公约自签定日起失效。
甲体例人代表具名：
乙体例人代表具名：
甲方身份证号：
乙方身份证号：
德律风号码：
德律风号码：
签定日期：
商店门面租赁公约10
出租方(简称甲方)：李林蔚
承租方(简称乙方)：肖文飞 身份证号：3607320
按照我国《公约法》及其有关法令、律例之划定，甲、乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上，就有关衡宇租赁事件告竣以下和谈：
第一条 租赁规模及用处：
甲方赞成将位于兴国县将军小道南外村委会西侧2号楼D2110商店(该商店详细地点以房产证中标示为准)，在杰出及可租赁的状态下租给乙方作为贸易运营___操纵，出租商店的修建面积为__61.03_㎡。
第二条 租赁刻日为_3年，自 20_ 年 7 月 22 日起至 20_ 年 7 月 21 日止。
第三条 房钱、保障金：
1房钱为_30_元/平米/月。每一个月房钱为国民币__1830.00__元(大写：壹仟捌佰叁拾元整 );房钱每一个月一次性付清，乙方在签定本公约之日一次性付清第一个月房租，今后每一个月房钱均在当月__1_日前一次性付清。甲方在收到房钱后该当给乙方免费凭据。
2、为确保出租衡宇举措办法无缺和租期内相干用度准期结算，乙方在签定本公约之日交纳国民币(大写)__叁仟元整_(_3000.00___元)作为衡宇操纵保障金。待公约期满后乙方付清本应交纳的统统用度后，甲方应将保障金全额退还给乙方(保障金不计较利钱)。
第四条 举措办法及用度承当：
1、衡宇租赁时代所产生的统统用度(包罗衡宇租赁税)由乙方担任。
2、如因乙方保存不妥或不公道操纵，致使该衡宇及其从属物品、装备举措办法产生粉碎或毛病的，乙方应担任维修或承当填补义务。
第五条 甲方义务和义务：
1、甲方保障出租商店产权清晰，若有胶葛，由甲方担任措置。
2、甲方在签定公约之时将衡宇交给乙方操纵。
第六条 乙方义务和义务：
1、乙方应按公约的划定，定时付出房钱及别的各项用度，且正当操纵衡宇，不得措置守法乱纪勾当。
2、未经甲方和有关局部书面赞成，乙方不得将衡宇的布局作任何点窜，乙方对该衡宇的装璜应以不粉碎该房产全体布局和举措办法为准绳，并征得甲方赞成。
3、在租赁时代，乙方对出租衡宇未经甲方赞成不得以任何情势转租、让渡、转借、典质、联营或其余有损甲方好处的行动。
4、承租期内，由被盗、火警等变乱形成丧失，和乙方报酬形成变乱，侵害甲方衡宇的，由乙方担任。
5、乙方在未违背租约的前提下，有权优先续租该衡宇。如请求续租，在本公约期满前三个月向甲方提出请求，再由两边另行商讨续租事件。
第七条 公约的消除
本公约除产生以下景象外，公约期内完整有用，不得两边消除。
1、租赁期届满。
2、因乙方错误严峻形成衡宇毁损的。
3、呈现不可抗力形成衡宇毁损达不到操纵目标的。
4、当局强迫征收或撤消该衡宇的。
5、乙方拖延托付房租跨越10天的。
第八条 违约义务
任何一方因违约形成停止公约的`应向对方填补公约总值的10%_违约金，并填补其余的统统丧失和用度。
第九条 补充商定：
承租期内，若因国度政策变革或不可抗力的身分须要提早停止本公约，甲方应提早半个月告诉乙方，乙方必须按告诉请求操持停止公约手续，定时加入所租用衡宇，甲方不承当由此形成的任何丧失，但甲方必须担任退还乙方已交房租但未操纵完时辰的房钱。
第十条 甲方应供给产权证(或具备出租权有用证实)、身份证实(停业执照)等文件，乙方应供给身份证实文件。两边考证后可复印对方文件备存。统统复印件仅供本次租赁公约操纵。
第十一条 本公约在实行中产生争议，应实时协商处置，协商不成时，任何一方都可向商店地点地国民法院提告状讼。
第十二条 本公约未尽事变，经甲、乙两边协商分歧，可订立补充条目。补充条目及附件均为与本公约构成局部，与本公约具备划一法令效率。
第十三条 本公约经两边签章即失效。本公约一式两份，甲、乙两边各执一份。
甲方具名(盖印)： 乙方具名(盖印)：
德律风：135 德律风：
地点：兴国县将军小道 地点：兴国县将军小道
年 月 日 年 月 日
商店门面租赁公约11
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
按照《中华国民共和国公约法》及相干法令律例之划定，甲乙两边就衡宇租赁事件，协商分歧，缔结本公约，以资信守。
第一条租赁物业及用处
1.1甲方将衡宇(以下简称“该衡宇”)出租
给乙方，该衡宇修建面积算计为㎡，该面积为计较房钱面积，若该面积与产权挂号面积有差别，以产权挂号面积为准。
1.2乙方确认甲方已奉告该衡宇环境，且在本公约签定时已对该衡宇状态进
行详细领会，赞成按本公约商定前提按近况承租衡宇。
第二条租赁刻日
2.1该衡宇租赁刻日共年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条房钱及相干用度
3.1
3.2
3.3房钱为每一年￥元(大写：元整)该衡宇房钱转入账户。甲方收款帐号若有变革，甲方将以书面体例告诉乙方，并由甲方受权代
表具名并加盖甲方公章。
第四条转租、分租或偿还
4.1乙方能够或许或许或许或许或许转租、分租或偿还该衡宇的全数或局部。
第五条两边权力义务
5.1
5.1.1
5.1.2
5.2
5.2.1甲方权力义务甲方有权按本公约收取乙方的租赁房钱及相干用度。公约期满前三个月甲方可带其余成心承租者进入该衡宇观察。乙方权力义务乙方有权按本公约商定操纵该衡宇，依法运营;不得在该衡宇内寄存危
险及犯禁物品或措置守法勾当。
第六条公约停止与续期
6.1
6.2本公约停止日，乙方应搬离该衡宇。若乙方欲于公约期满后续租，应提早三个月向甲方提出书面请求，划一
前提下乙方享有优先承租权。
第七条违约义务
7.1甲方违约消除本公约，或甲方违约乙方消除本公约，甲方双倍返还乙方
租赁保障金，乙方的'装修丧失甲方按操纵时辰折价填补。
7.2乙方违约消除本公约，或乙方违约甲方消除本公约，乙方租赁保障金抵
做违约金，甲方不予返还，乙方装修等无偿归甲方统统。
第八条统领法院
8.1本公约产生的争议由该衡宇地点地的国民法院裁决。
第九条别的
9.1本公约一式贰份，自甲乙两边具名之日失效，两边各执两份，具备同
等法令效率。
甲方：乙方：
年 月 日
商店门面租赁公约12
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
按照《中华国民共和国公约法》及有关划定，为明白甲方与乙方的权力义务干系，两边在志愿、划一、等价有偿的准绳下颠末充实协商，特定立本公约。
第一条租赁内容
一、甲方将位于号门面租赁给乙方。甲方对所出租的衡宇具备正当产权。
二、甲租赁给乙方的衡宇修建面积为平方米，操纵面积为平方米。甲方赞成乙方所租衡宇作为运营用，其规模以乙方停业执照为准。
第二条租赁刻日
三、租赁期年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
第三条房钱及别的用度
四、第一年每一个月房钱计每平方__元，
五、每一年按两边商定每平方每一个月增添2__元房租计较。
第四条两边的权力和义务
六、甲方
(一)甲方应保障所出租的衡宇及举措办法无缺并能够或许或许或许或许或许普通操纵，并担任年检及平常掩护颐养、维修;凡碰到当局局部请求需对有关举措办法停止革新时，统统用度由甲方担任。
(二)对乙方所租赁的衡宇装修或革新时的计划停止监视和检查并实时提出定见。
七、乙方
(一)在国度法令、律例、政策允许的规模内停止运营及办公。
(二)公约有用期内，对所租赁的.衡宇及举措办法具备正当操纵权。
(三)按公约内容交纳房钱及别的如物业费等统统用度。
第五条付款体例实时辰
八、乙方每季度前10天打房租款给甲方。
第六条衡宇装修或革新
九、乙方如须要对所租赁衡宇停止装修或革新时，必须先征得甲方书面赞成，革新的用度由乙方自大。
第七条续租
十、在本公约期满后，乙方有优先续租权。
十一、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签定新租赁公约。
第八条别的
十二、甲方和乙方中任何一体例定代表人变革、企业迁址、归并，不影响本公约持续实行。变革、归并后的一方即成为本公约固然实行人，并承当本公约的内容之权力和义务。
十三、本公约的某项条目须要变革时，必须用书面体例停止肯定，两边订立补充和谈，接到信件方在十天内书面回答对方，在十天内得不到回答视同赞成，最初告竣补充和谈。
十四、两边各自操持财产保险，互不承当任何情势之风险义务。
十五、乙方停业时辰按照主顾须要可恰当调剂。
第九条违约
十六、甲、乙两边签定的衡宇租赁公约。乙方已交纳定金后，甲方未能按期无缺如数向乙方移交出租衡宇及装备，属于甲方违约。甲方天天按年房钱的1%向乙方付出延期违约金，同时乙方有权向甲方索回耽搁期的定金，直至全数发出停止公约。
十七、任何一方两边面打消、间断公约，应提早二个月告诉对方。
十八、乙方未定时向甲方付出统统敷衍金钱属于乙方违约，跨越60日甲方有权采用办法，发出衡宇。
十九、因不可顺从的身分引发本公约不能普通实行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的房钱退还给乙方。
第十条公约失效、胶葛处置
二十、本公约经甲、乙两边单元法定代表人或受权代办署理人具名后，乙方托付定金后失效，即具备法令效率。
二十一、在本公约实行进程中，若产生胶葛，由两边友爱协商，如协商不成时，可诉请衡宇地点地国民法院处置。
二十二、本公约未尽事件，由甲、乙两边协商处置，并另行签定补充和谈，其补充和谈与本公约具备划一法令效率。
二十三、甲、乙两边需供给的文件作为本公约的附件。
三十四、本公约副本一式两份，甲、乙两边各执壹份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(具名)：_________
法定代表人(具名)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商店门面租赁公约13
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
乙体例定代表人：
经甲乙两边划一协商，乙方租用甲方位于邵阳市双清区陆地明珠商住名目二楼商店，二楼整层租赁给乙方运营，租赁期5年（从20xx年10月8日至20xx年11月22日，此中20xx年10月年甲、乙两边好处，在法令的范围下实行公约，掩护甲、乙两边好处，本着公然、公道的准绳，特签定以下公约：
一、房租事件：两边确认交房为今朝门面近况。
1、乙方自签定本公约前方可出场设想装修，甲方赐与乙方50天免租期（即20xx年10月08日至20xx年11月22日）今后装修不再赐与免租期，乙方从20xx年11月22日起头付出房钱。
2、该衡宇房钱第一年按每一个月年年元。房钱半年付出一次，签定公约之日必须付出甲方半年房钱41600元，每次必须提早5天预支下期房钱，付出体例：转账付出。两边商定第一年房租为元，第二年为元，第三年84000、第四年85600、第五年为88000元，自20xx年11月日起，即第六年起头，以不低于第五年房钱的前提下随行就市再由甲乙两边协商，签定补充公约。年公约期满（即年日）本公约停止，乙方无前提按公约将门面偿还甲方，甲方确认衡宇无损、船脚、电费等该由乙方承当的事变了清撤退退却还全数押金，若是甲乙两边协商赞成持续租赁，需在20xx年11月30日之前实现续签公约。
二、房钱及付出体例：
公约期内统统消防手续用度，衡宇租赁用度、各项税收、水电费、操持费、证照操持费、维修费、物业操持费等与衡宇租赁有关的各类用度，均由乙方承当，与甲方有关，公约期内甲方应保障乙方普通用水、用电。因甲方衡宇品质引发的题目（如开裂、漏水等），由甲方担任，如形成乙方丧失，甲方必须赐与足额填补。因乙方操纵不妥引发的由乙方担任，如给甲方形成丧失，乙方必须赐与足额填补。
三、乙方租用甲方二楼门面，在不影响甲方修建布局的'环境下，由乙方全权担任，乙方在定时交纳房钱同时对承租空间能够或许或许或许或许或许自行决议运营，不得措置守法、违章运营，如呈现任何效果，由乙方担任，甲方不承当义务，如形成丧失，甲方有权究查。
四、甲方在公约期内无权停止公约，如在公约期内停止公约，甲方应填补乙方的统统经济丧失，但有以下环境之一的，甲方有权停止公约：
1、乙方不按期交纳房钱的；
2、乙方未按公约商定的体例操纵门面，私行转变操纵性子的；
3、租赁期满。
4、甲方与房主主租赁公约停止。
五、公约期内，乙方不得措置不法运营，不然效果自大。如给甲方形成丧失，乙方必须填补。公约期内，甲方不得干与乙方运营勾当，甲方也不担任措置任何抵触，甲乙两边债权互不相干，各负其责，自行措置。
六、该门面甲方托付给乙方前已简略装修，乙方如按照须要装修，只能停止普通装修，不得停止奢华装修，用度由乙方担任。如乙方因故没法持续运营，自行找到第三方承租，在甲方赞成的环境下，乙方能力够让渡门面举措办法装备等给第三方，在第三方和甲方签定和谈前，甲乙两边仍按照原公约实行。乙方和第三方之间的让渡用度和经济胶葛，甲方一律不负任何义务。如乙方公约期满未能找到合适前提的第三方，乙方在装修中影响修建布局的牢固物不动，只能搬走货色、货架、空调、电器、办公桌椅、炊具等，由乙方自行措置。影响到修建布局的牢固物不能搬走，甲方也不承当任何义务。在两边协商分歧环境下，不管乙方是公约时代或公约期满加入门面，必须是无前提加入门面全体空间。甲方在出租衡宇托付操纵后，消防、环保、卫生、市容、安保、等任务均由乙方担任，甲方一律不承当任何义务，如给甲方形成丧失，乙方应予以填补。
七、在签定公约时，乙方必须向甲方交押金国民币壹万元整（10000元），经甲乙两边协商在签定公约日付出5000元下一年度租凭肇端日付出5000元，公约期满后，在乙方依法实行公约的前提下，甲方退还押金给乙方，不计利钱。
八、违约义务
1、如甲方违背公约，填补乙方丧失和违约金国民币壹拾万元整。
2、如乙方违背公约，甲方不填补乙方任何丧失，乙方应在甲方划定时辰内无前提搬出，甲方除乙方所交房钱、保障金不退还外，乙方另填补甲方违约金国民币壹拾万元整，形成其余统统经济丧失由乙方承当。
3、公约期满，如乙方不违背公约，保障金如数退还，不计利钱。
4、公约期满，乙方需提早一天交出门面，不然按2000元/日收取房钱，如延期交出，给甲方形成丧失，由乙方担任。
5、公约期满，在划一前提下，优先租给乙方，但乙方必须提早三个月提出。
本公约一式二份，甲方持一份，乙方持一份，从两边具名盖印之日起失效。甲乙两边签定的有关补充和谈，凡在本公约签定之前，甲乙两边签定的任何和谈、公约均以本公约为准。公约未触及的其余相干内容，按国度法令、（公约法）有关划定实行。若有其余事变甲乙两边需签定补充和谈。
补充和谈：经甲乙两边配合协商，乙方在租用甲方陆地明珠（麦稻源餐饮）二楼门面时代，若是甲方与房主产生公约胶葛，给乙方带来统统经济丧失由甲方全额承当。
十、由甲乙两边具名盖印后本公约具备同业效率。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（具名）：_________ 法定代表人（具名）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商店门面租赁公约14
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方情愿将产权属于本身的衡宇出租给乙方。两边按照国度相干法令、律例，经协商分歧，订立本公约，详细环境以下：
第一条衡宇地点
甲方出租的商店座落于____________________，修建面积______平方米。
第二条租赁刻日
租赁刻日为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日。
第三条房钱及付出
1、房钱为国民币_____元/年(国民币大写：________元整)。
2、付出体例：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，乙方按年_____付出一次房钱给甲方。租赁时代前二年房钱稳定，今后每一年增添房钱的5%，除此以外出租方不得以任何来由肆意调剂房钱。
第四条衡宇用处及坚持
1、乙方租赁该衡宇用处仅限于___________________，不得私行转变操纵性子，不应寄存风险物品。如是以产生侵害的，乙方答允担全数义务。
2、乙方不得操纵甲方衡宇运营违背国度法令律例的运营勾当。如乙方操纵甲方衡宇运营违背国度法令律例的运营勾当，与甲方有关。
第五条衡宇补葺及添附
1、衡宇托付后，乙方因运营须要欲停止装修或补葺的，须事前征得甲方赞成，并自大用度停止装修或补葺，但不得粉碎衡宇构架。
2、乙方在不粉碎衡宇构架的前提下可自行增加装备。
3、甲方因特别缘由发出衡宇，须对乙方停止的装修或补葺付出响应的用度。乙方如欲撤消已装修或添附局部，不得粉碎衡宇原状及其余举措办法，不然应向甲方停止填补。
第六条各项用度的`交纳
1、水电费：由乙方自行交纳。(水表底数为____吨，电表底数为____度，此度数今后的用度由乙方承当，直至公约期满)。
2、维修费：租赁时代，因为衡宇品质，(不包罗门窗、水电)由甲方担任维修。
第七条转租
租赁时代，乙方如欲将租赁衡宇转租给第三方，必须事前告诉甲方在划一市场聚格的前提下方可转租。
第八条衡宇返还
1、租赁期满或公约消除后，乙方在划一市场聚格下享有优先租赁权。如乙方返还衡宇，甲乙两边应答衡宇和从属物品、装备举措办法及水电操纵等环境停止验收，结清各自该当承当的用度。乙方须实时搬迁并返还钥匙。
2、乙方过期返还衡宇及钥匙或拖延搬迁的，必须按照商定的价钱付出给甲方房租，并申明缘由。
第九条公约消除
1、有以下景象之一的，甲方有权在公约刻日届满前书面告诉乙方消除公约，并有权依法究查乙方违约义务及请求其承当全数填补义务：
(1)乙方拖延付出房钱跨越____日的，或欠缴各项用度达____元的;
(2)乙方私行将衡宇转租、让渡或转借，或私行转变衡宇用处的。
(3)乙方保存不妥或不公道操纵致使衡宇及从属物品消耗。
(4)乙方操纵承租房停止任何违背法令勾当的行动。
3、公约因特别缘由消除，乙方须当即向甲方返还衡宇、规回复复兴状，并付出已租赁时代的房钱、交纳因租赁产生的统统用度。
2、违约金缺乏以抵付给另外一方形成的丧失，还应填补丧失与违约金的差额局部。
第十条不可抗力若租赁衡宇因不可抗力损毁或形成其余丧失的，两边互不担任。
第十一条其余商定事变
第十二条其余
1、公约期满后，如乙方持续租赁衡宇，须于期满前____日向甲方提出请求，由两边另行协商并签定公约。
2、本公约若有未尽事件，经甲、乙两边配合协商，做出补充划定，补充划定与本公约具备划一效率。
3、本公约一式二份，经两边具名(盖印)后失效，甲、乙两边各执一份，具备划一法令效率。
甲方(具名)：___________乙方(具名)：___________
接洽德律风：_____________接洽德律风：_____________
身份证号码：____________身份证号码：____________
日期：_____年___月___日日期：_____年____月___日
商店门面租赁公约15
出租方(以下简称甲方)
称号：
承租方(以下简称乙方)
称号：
按照《中华国民共和国公约法》及有关划定，为明白甲方与乙方的权力义务干系，两边在志愿、划一、等价有偿的准绳下颠末充实协商，特定立本公约。
第一条租赁内容
1、甲方将位于门面租赁给乙方。
2、甲方为乙方供给的房内有：消防举措办法及供配电等装备。上述装备的运转及维修用度，包罗在房钱以内，乙方不再另行付费。
3、公约签定后甲方原有装璜、运营装备、商品归乙方统统，甲方原有债权乙方不承当。
第二条租赁刻日
租赁期年代日起至年代日
第三条房钱及付出体例
房钱为元/年(到租期前不得以任何来由跌价)，按年以现金或转帐付出，下一年度房钱提早一个月付出。
第四条、甲方的权力与义务
1、甲方应在乙方付出房钱之日将上述门面钥匙托付乙方。
2、甲方必须保障出租给乙方的门面能够或许或许或许或许或许措置贸易运营。公约期内甲方不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何圈外人：或在租赁公约期内房租加价。
3、租赁期内，保障水电落户。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权发出门面。乙方添置的用于运营的统统能够或许或许或许或许或许挪动、撤消的装备举措办法归乙方统统，未能挪动撤消的装备举措办法，乙方应在租赁期满后15日内搬离。
第五条、乙方的权力与义务
1、乙方按照本公约商定操纵门面，不承当门面天然消耗的填补义务。
2、乙方在不粉碎原主体布局的根本上，有权按照停业须要对上述门面停止装修。
3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等—切用度由乙方自行承当。
4、按本和谈商定付出房钱。
5、在租赁公约期内乙方能够或许或许或许或许或许将甲方的门面转租给任何圈外人，但不得转卖。
第六条、门面操纵请求和维修义务
1、在租赁时代，乙方发明该门面及其从属举措办法因品质缘由有粉碎或毛病时，甲方应实时修复无缺。
2、乙方应公道操纵并掩护门面及其从属举措办法。因乙方操纵不妥或不公道操纵，致使该门面及其从属举措办法粉碎或产生毛病的，乙方应担任修复。
3、在租赁时代，甲方须要对该门面停止改建、扩建或装修的，甲方负有奉告乙方的义务。详细事件可由甲、乙两边另行商定。
第七条、续租
租赁期满，甲方有权发出全数出租门面，乙方应准期交还。乙方在划一前提下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出请求。两边可按照本公约商定景象，连系现实环境从头协商后，签定新的租赁公约。
第八条、公约的变革和消除
1、乙方有以下环境之一的，甲方有权消除公约：
(1)来按商定刻日托付房钱，跨越15天以上的。
(2)在租赁期内，未经甲方赞成，私行转变租赁门面的布局或用处，经甲方告诉，在限制的时辰内仍未修复的.。
(3)措置不法运营及守法犯法勾当的。
2、甲方有以下景象之一的，乙方有权消除公约：
(1)甲方不托付或拖延托付租赁门面20天以上的。
(2)甲方未经乙方允许，私行将出租的门面用于典质或让渡给第三方的。
3、在租赁刻日内，有以下环境的，两边都可变革或消除公约：
因不可抗力的身分或政策性变革致使该门面及其从属举措办法粉碎，形本钱公约在客观上不能持续实行的。两边互不承当义务。
本公约壹式两份。甲乙两边具名失效，两边各执壹份，具备划一法令效率。
甲方：乙方：
接洽德律风：接洽德律风：
签约日期：签约日期：