典范商店租赁条约

　　在国民愈发正视法令的社会中，良多场所都离不了条约，签订条约能够或许较为有用的束缚违约行动。那末咱们拟定条约的时辰须要注重甚么题目呢？以下是小编为大师清算的典范商店租赁条约，仅供参考，大师一路来看看吧。

典范商店租赁条约1

　　出租方(以下简称甲方)__________________

　　承租方(以下简称乙方)__________________

　　甲乙两边本着诚笃信誉，互利互惠的准绳，根据《中华国民共和国条约法》法令，律例的划定，就乙方租赁甲方衡宇相干事件告竣本条约，以兹配合遵照：

　　第一条：租赁衡宇座落地点及商店面积

　　商店座落地点：________________________.商店面积约______平方米。

　　第二条：租赁用处：商店操纵。

　　第三条：租赁刻日

　　1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　2、续租：本条约商定租赁期满后，若是甲方赞成乙方能够或许持续承租本条约项下衡宇，续约期内的房钱，由两边根据那时的市场价钱协商肯定，在划一前提下乙方有优先权，续约期内两边的权力义务除两边还有商定外均合用本条约响应划定。

　　第四条：房钱和付出体例及房钱交纳刻日：

　　1、租赁金额：每一年___________元。

　　2、付款体例：上交款。甲乙两边自签订本条约之日，乙方一次性向甲方付出整年的房租，第二年至第五年的房租要提早一个月交。

　　3、乙方务必根据商定向甲方交纳房钱。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。

　　第五条：衡宇的从属举措方法及用度的承当

　　1、承租地区内举措方法的操纵乙方向甲方或第三物业操持者付出水、电费、房产、地盘操纵税及其余发生的间接用度。免费规范按北京相干规范的.实行。

　　2、操纵该衡宇停止贸易勾当发生的其余各项用度均由乙方交纳，(此中包含乙方本身请求装置德律风、宽带、有线电视等装备的用度)

　　3、租赁时代，由乙方致使租赁衡宇的品质或衡宇表里部举措方法损毁，包含房表里防水、门窗、水电等，维修费由乙方担任。

　　第六条：租赁时代衡宇补葺

　　1、出租方衡宇交给承租方后，承租方在操纵时代的装修及补葺有承租方自行担任。如承租方不再操纵出租的衡宇后，承租方不得粉碎已装修牢固的举措方法及衡宇构架。

　　2、承租方装修进程中需转变衡宇原貌或转变首要布局时得向甲方请求，获得甲方及有关局部带领赞成前方可施工，施工单元要有天资的单元，并向有关局部备案，施工时代和施工后呈现任何任务与甲方有关。如未经赞成私行施工，甲方有权提早停止条约，并弥补丧失。形成效果由两边协商或移交法令局部究查法令职责。

　　第七条：甲方权力和义务

　　1、有权按本条约划定向乙方收取房钱及其余各项用度或过期违约金。

　　2、监视乙方准确操纵衡宇、并保障衡宇表里各种举措方法在乙方出场时能一般操纵。

　　3、甲方不承当乙方的运营危险及职责。

　　4、在乙方有以下行动时：私行将衡宇整修转租、让渡或转借;操纵承租房停止违规及违章运营和不法勾那时，侵害大众好处或甲方好处时;拖欠房钱的行动。甲方有权提早停止条约，并提出弥补。乙方租赁时代内能够或许局部面积招租或招商，甲方不得以任何来由干与。

　　5、与乙方另签订消防宁静和谈书此条约附件，监视乙方宁静操纵衡宇，针对发明乙方的宁静有权请求刻日整改。

　　6、在乙方操持工商、税务等手续时，甲方应为乙方带给衡宇的相干证实文件。

　　7、在乙方不违背操纵水、电时，甲方应保障商店一般用水用电。

　　第八条：乙方权力和义务

　　1、根据衡宇的操纵用处，操纵租赁衡宇展开一般运营勾当，不受甲方干与，但乙方不得私行革新用处。

　　2、确保消防宁静，若是因乙方操纵衡宇或经乙方装修衡宇呈现并形成人身财产侵害时，均由乙方承当全数弥补职责。

　　3、根据交纳衡宇房钱及其余用度。

　　4、不私行拆改衡宇构造，不在租赁衡宇内处置遵法勾当。

　　5、甲乙两边在运营进程中如因对方缘由形成两边没法一般运营，所带来的统统丧失由职责方承当。并担任丧失的弥补。

　　第九条：违约职责和条约停止的弥补方法

　　1、若租赁衡宇因不可抗力的天然灾难致使损毁和形成承租人的任何丧失或没法操纵衡宇时，两边互不承当职责，条约停止。

　　2、若甲乙两边在不违背本条约的状态下提早消除条约或租给别人，视为两边违约、应弥补对方统统经济丧失。并有壹拾万元的违约金。

　　第十条：争议的处置方法

　　本条约在实行中如发生其余争议，两边应友爱协商处置，协商不成时，任何一方均能够或许向国民法院告状。

　　第十一条：本条约若有未尽事件，按《中华国民共和国条约法》的有关划定，经甲、乙两边配合协商，作出补充划定，补充划定与本条约具备划一效率。

　　第十二条：本条约至两边具名盖印后失效，本条约_____页，一式两份，甲乙两边各执一份，均有划一法令效率。

　　出租方(盖印)_____________承租方(盖印)_____________

　　法定代表人(具名)_________法定代表人(具名)_________

　　接洽德律风：__________________接洽德律风：__________________

　　接洽地点：__________________接洽地点：__________________

　　身份证号：__________________身份证号：__________________

　　______年_____月_____日______年_____月_____日

典范商店租赁条约2

　　出租方：(以下简称甲方)

　　停业执照：

　　法定代表人:

　　承租方：(以下简称乙方)

　　承租人(法定代表人)：

　　身份证号码(停业执照)：

　　根据《中华国民共和国条约法》及有关划定，为明白甲方向乙方出租，乙方向甲方承租具备的衡宇各自享有和承当的权力和义务，经甲乙两边友爱协商分歧，签订本条约。详细内容以下：

　　第一条租赁衡宇座落、面积、品质、状态及用处

　　1、甲方将正当具备产权的位于贸易用房(以下简称租赁衡宇)租赁给乙方处置一般的贸易运营。

　　2、租赁衡宇面积平方米摆布。

　　3、甲方将租赁衡宇按近况托付乙方操纵，且乙方赞成按租赁物及举措方法的近况承租。

　　4、租赁衡宇的用处：贸易用房。

　　第二条租赁刻日

　　1、本租赁条约每三个月签订一次，如乙方须要持续租赁，则应在本次租赁停止日前15个任务日内告诉甲方并停止甲乙两边调和，协商不成的，将根据本条约

　　第六条中第2项之划定。

　　2、租赁刻日：本次租赁自年代日起至年代日止。

　　第三条用度商定、交纳刻日

　　签约时，乙方一次性向甲方付出衡宇质保金国民币贰拾万元整，作为衡宇租赁操纵保障金。

　　第四条两边权力与义务

　　(一)甲方的权力与义务

　　1、甲方应于本条约签订之日起七日内将衡宇交与乙方。

　　2、甲方辅佐乙方支配物业保障乙方的水、电的一般供应。

　　(二)乙方的权力与义务

　　1、乙方按本条约商定足额交纳质保金，并向有关局部按现实发生数额交纳水电费及相干运营用度，如因乙方缘由致使过期付出，甲方有权将水电费及其余相干用度从质保金中停止响应扣除。

　　2、乙方在不粉碎房型布局的前提下，能够对商店停止局部革新和装修，但须要将革新与装修计划提早以书面情势告诉甲方，需经甲方书面赞成后停止。

　　3、乙方在租赁期内运营勾当及相干行动应合恰当局法令律例请求，并不得影响周边住户的正当权力，不然由此发生的'题目由乙方自行处置。

　　第五条停止条约

　　1、本条约租赁刻日内，甲方有以下景象之一的，视为甲方违约，乙方有权消除本条约。

　　(1)不能供应租赁衡宇，致使本租赁行动没法停止的。

　　(2)甲方必须保障乙方水、电的一般供应。

　　2、在本条约租赁刻日内，乙方有以下景象之一的，视为乙方违约，甲方有权消除本条约，发出租赁衡宇，乙方衡宇质保金予以扣除。

　　(1)操纵租赁衡宇，处置不法勾当的;

　　(2)粉碎租赁衡宇，在甲方提出的公道刻日内仍未修复的;

　　(3)未经甲方赞成，私行拆转变化租赁衡宇布局的;

　　(4)乙方在承租期内，乙方不得停止触及贸易物业发卖的相干停业。

　　3、如遇不可抗力致使本条约没法实行，甲乙两边均不承当违约义务，本条约自行停止。

　　第六条其余事变

　　1、本条约未尽事件,经两边配合协商作出补充划定,补充划定与本条约具备划一效率。

　　2、本条约提早消除或租赁期满后，两边未告竣续租和谈的，乙方应于条约消除之日或租赁期满之日起，十个任务日内全数搬出租赁衡宇及占用的园地，并将租赁衡宇按本条约商定规复装修前原状后交与甲方(属甲方的装备除外)，如乙方未规复至原状，则甲方将对租赁衡宇停止装修规复，装修规复所发生的相干用度从乙方衡宇质保金中停止响应扣除。

　　3、本条约未尽事件,两边协商处置，协商不成时甲乙任何一方可向有统领权的国民法院提告状讼。

　　4、本条约一式肆份,甲方执贰份,乙方执贰份。

　　5、本条约以两边具名后失效。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：日期：日期：德律风：德律风：

典范商店租赁条约3

　　出租方（以下称甲方）：_____________________

　　承租方（以下称乙方）：_____________________

　　甲方情愿将产权属于本身的商店出租给乙方。两边根据国度相干划定，经协商，订立本条约：

　　第一条商店地点

　　甲方出租的商店座落地点为________________________，修建面积_________㎡（操纵面积__________㎡）。

　　第二条租期

　　租期_______年，自_________年____月____日至_________年____月___日。甲方应于条约签订后_____日托付商店，如甲方延期托付商店，则租期也响应的顺延。

　　第三条房钱和房钱交纳期及前提

　　1、每个月房钱为国民币____________元，乙方每____个月交纳一次房钱。乙方能够支票或现金情势付出房钱。条约房钱为含税价，甲方向乙方收取房钱时必须出具税务构造承认的正式发票，不然乙方有权拒付房钱。

　　甲方开户银行：_______________

　　收款人名称：_________________

　　账号：_______________________

　　2、本条约一经签订，乙方即应交纳____个月的房钱作为押金。条约停止，乙方交清房钱及水电、煤气，德律风等相干用度后，甲方便可退还乙方押金。若乙方提早消除条约，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租时代给甲方商店和相干装备形成侵害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和弥补用度，缺乏局部乙方必须在接到甲方告诉后七天内补足。

　　第四条水电费、操持费、德律风费、洁净费和维修费的缴费方法

　　1、操持费：甲方每个月自行向有关局部交纳；

　　2、水电费、煤气费：乙方每个月自行向有关局部交纳；

　　3、德律风费：乙方自行向有关局部交纳。

　　4、维修费：租赁时代，乙方形成租赁物内与商店品质有关的举措方法损毁，维修费由乙方担任；租赁物内家私、家电装备损毁，维修费由乙方担任。但一般磨损除外。

　　第五条出租方与承租方的变革

　　1、租赁时代，甲方如将房产统统权转移给第三方，应合适国度有关房产让渡划定，不用乙方赞成。但甲方应提早二个月书面告诉乙方，房产统统权转移给第三方后，该第三方即成为本条约确当然甲方，享有原甲方的权力，承当原甲方的义务。

　　2、租赁时代，乙方如欲将租赁商店转租给第三方操纵，必须事前征得甲方的书面赞成。获得操纵权的第三方即成为本条约确当然乙方，享有原乙方的权力，承当乙方的义务。

　　第六条乙方的职责

　　1、乙方必须践约交纳房钱及其余用度，若有无端拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，每过期一天，乙方应向甲方付出月房钱____%的滞纳金。如拖欠房钱____天，视为违约，甲方有权发出商店，并不退还乙方押金。

　　2、甲、乙两边在条约停止前，须提早一个月书面告诉对方是不是停止条约。

　　3、乙方在租赁时代，必须公道提防方法，掩护租赁期内装备和举措方法的无缺无损（天然折旧除外），乙方不得私行转变租赁商店的布局及用处，如确须要变革用处，需经甲方赞成前方可停止。乙方形成租赁商店及其装备的毁损，应担任规复原状。如乙方在租赁期满不担任规复原状，甲方有权自行规复原状，用度从乙方押金中扣除，缺乏局部乙方必须在接到甲方告诉后七天内补足。

　　4、乙方如在租赁商店内装置跨越电表负荷的任何装备、仪器或机器，须征得甲方赞成，并由甲方辅佐乙方操持相干手续，用度由乙方自理。未经甲方赞成和因未操持相干手续而发生的变乱或罚款，由乙方自理。

　　5、乙方不得在租赁商店里面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何变化。

　　6、租赁期满或条约消除，乙方必须定时将租赁商店内的全数无粉碎装备、举措方法在适合操纵的洁净、杰出状态下（天然折旧除外）交给甲方。

　　7、租赁期满或条约消除后，乙方过期不搬迁，甲方有权从已消除租赁干系的商店中将乙方的物品搬出，不承当保存义务。甲方有权请求乙方弥补是以而发生的用度，并有权诉之法令。

　　8、乙方保障承租甲方的商店作为贸易用房操纵，遵照中华国民共和国律例和当局相干划定，正当运营。因乙方遵法运营而给甲方形成的连带丧失，由乙方担任弥补。

　　9、甲方向乙方出示出租商店的相干材料原件和给乙方与原件分歧的复印件。包含出租商店的产权证、商店统统权人的身份证和出租允许证等。若是任何第三方对出租商店主意权力，使乙方没法操纵租赁商店，甲方应弥补乙方所承受的统统丧失。

　　第七条甲方的职责

　　甲方在租赁期内：

　　（1）对本条约商定期内举措方法停止维修颐养，包含______________；

　　（2）对本出租房所属的大厦或小区的宁静和操持担任；

　　（3）担任租赁商店的`布局性维修。

　　（4）甲方保障乙方在本条约期内正当运营不受搅扰。

　　第八条其余

　　1、条约期满，如甲方的租赁商店需持续出租，在甲方向第三方提出的统一前提下，乙方享有优先权（但房钱可随社会物价指数变化而恰当调剂）。

　　2、租赁时代，若乙方因不可抗力的天然灾难致使不能操纵租赁商店，乙方需当即书面告诉甲方。若两边赞成租赁商店因不可抗力的天然灾难致使损毁没法修复操纵，本条约可天然停止，互不承当义务，甲方须将统统押金及预支房钱无息退还乙方。如遇当局征收或拆迁时，统统弥补款归甲方统统，但对运营性局部（包含但不限于装修弥补、安顿弥补、搬迁弥补、停业丧失等）的弥补由甲方间接根据_______的规范（计______元）向乙方付出。

　　3、甲方装备的室内电器、家具的数目、型号和装修的规范，以附件确认为准。

　　4、本条约若有不尽事件，须经两边协商补充划定，补充划定与条约具备划一效率。

　　5、本条约实行中如发生胶葛，应经由过程甲乙两边协商处置，协商不成时，任何一方都可向有统领权的国民法院提告状讼。

　　6、本条约颠末两边代表签章后失效。本条约副本一式两份，甲、乙两边各执一份。

　　出租方：_____________________承租方：_____________________

典范商店租赁条约4

　　甲方： 身份证号：

　　乙方： 身份证号：

　　乙方租赁甲方门头房处置运营，为掩护两边权力，本着公允、公道的准绳，经两边协商，特签订本条约。

　　一、甲方门头房位于 ， 层，修建面积约 平方米。

　　二、租赁时辰为 年，从 年 月 日起实行。

　　三、房钱付出体例先交房钱后租赁，第一年从 年 月 日至 年 月 日，房钱 元，大写： ;第二年房钱 元，大写： ;第三年 元，大写： ，3年到期后，乙方享有优先续租权，房钱另订，租赁时代，乙方如提早退房，房钱不退。

　　四、租赁时代所发生的`统统税费等由乙方自行承当。

　　五、两边权力和义务

　　1、条约时代，除不可抗力身分(如拆迁、天然灾难等)外，甲方不得停止条约，不然双倍返还乙方房钱。

　　2、乙方如对衡宇装修需经甲方赞成，不得私行施工，不然自果自大，统统装修用度均由乙方承当，条约到期或停止时，乙方装修的外部举措方法不可撤除和撤除会对衡宇形成粉碎的(如空中、包门边、墙边、吊顶等)不得撤除，甲方不给乙方任何弥补，能撤除的如空调等)撤除后不得粉碎衡宇布局，影响全体雅观。

　　3、租赁时代，衡宇内举措方法的维修用度由乙方承当。

　　4、乙方要遵法运营，要做好宁静、卫生等任务，处置好邻里周边干系，不得处置遵法及宁静隐患的勾当，如呈现效果自大。

　　5、条约时代，乙方不得私行将衡宇转租别人，如乙方欲转租别人，需经甲方赞成并操持相干手续，条约期满后，如乙方不再续租，需提早奉告甲方，结净水电费等，操持交代手续。

　　6、乙方违约，甲方有权停租，乙方所付出的房钱不再退回。

　　六、条约中其余未尽事件，由两边协商处置。

　　七、本条约一式两份，甲乙两边各执一份。

　　八、本条约自具名之日起失效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

典范商店租赁条约5

　　出租方(以下称甲方)：

　　承租方(以下称乙方)：

　　甲方赞成将本身的产权商店出租给乙方，两边在法令的根本上，经友爱协商，拟定以下和谈：

　　一、衡宇地点甲方出租的商店座落于街号，修建面积平方米。

　　二、租赁刻日两边商定衡宇租期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、承租方有以下景象之一的，出租方能够中断条约，发出衡宇：

　　1、承租方私行将衡宇转租、让渡或转借的;

　　2、承租方操纵承租衡宇停止遵法运营及犯法勾当的;

　　3、承租方拖欠房钱累计达天的，并弥补违约金元。

　　条约期满后，如出租方仍持续出租衡宇，承租方享有优先权。但房钱按那时的物价及四周门市房钱涨幅，由两边协商后作恰当调剂。

　　四、房钱及交纳体例1、每一年房钱为国民币，大写：万仟元整。

　　2、承租方以现金情势向出租方付出房钱，房钱暂定为每一年付出一次，并必须提早一个月时辰，于年代日前交至出租方。

　　3、承租方必须根据商定时辰向甲方交纳房钱，如无端拖欠，甲方将有权向乙方天天按实欠房钱的%加收滞纳金。

　　五、租赁时代衡宇补葺出租方将衡宇交给承租方后，承租方的装修及补葺，出租方概不担任，其运营环境也与出租方有关;租期竣事或半途两边协商消除条约，承租方不得粉碎已装修局部及衡宇架构。

　　六、各项用度的交纳1、物业操持费：乙方自行向物业操持公司交纳;

　　2、水电费：由乙方自行交纳;(水表底数为 度，电表底数为 度，此度数今后的用度由乙方承当，直至条约期满)。

　　3、维修费：租赁时代，因为乙方致使租赁衡宇的品质或衡宇的外部举措方法损毁，包含门窗、水电等，维修费由乙方担任。

　　4、操纵该衡宇停止贸易勾当发生的.别的各项用度均由乙方交纳，(此中包含乙方自已请求装置德律风、宽带、有线电视等装备的用度)。

　　七、出租方与承租方的变革1、若是出租方将房产统统权转移给第三方时，条约对新的房产统统者持续有用。承租方出售衡宇，须提早3个月告诉承租人，在划一前提下，承租人有优先采办权。

　　2、租赁时代，乙方如因让渡或其余缘由将衡宇转租给第三方操纵，必须事前书面向甲方请求，由第三方书面确认，征得甲方的书面赞成。获得操纵权的第三方即成为本条约确当事乙方，享有原乙方的权力，承当原乙方的义务。

　　八、违约金和违约义务1、若出租方在承租方不违背本条约的环境下提早消除条约或租给别人，视为甲方违约，担任弥补违约金元。

　　2、若乙方在甲方不违背本条约的环境下提早消除条约，视为乙方违约，乙方担任弥补违约金元。

　　3、承租方违背条约，私行将承租衡宇转给别人操纵的视为违约，应付出违约金元。如是以形成承租衡宇粉碎的，还应担任修复或弥补。

　　九、免责前提若租赁衡宇因不可抗力的天然灾难致使损毁或形成承租人丧失的，两边互不承当义务。租赁时代，若乙方因不可抗力的天然灾难致使不能操纵租赁衡宇，乙方需当即书面告诉甲方。

　　十、争议的处置决体例本条约如呈现争议，两边应友爱协商处置，协商不成时，任何一方均能够向国民法院告状。

　　十一、本条约若有未尽事件，甲、乙两边应在法令的根本上配合协商，作出补充划定，补充划定与本条约具备划一效率。

　　十二、本条约两边具名盖印后失效，本条约1式2份，甲、乙两边各执1份。

　　出租方(盖印)： 承租方(盖印)：

　　法定代表人(具名)： 法定代表人(具名)：

　　接洽德律风： 接洽德律风：

　　接洽地点： 接洽地点：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　日期： 年 月 日日期： 年 月 日

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