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拜托运营条约
在人们愈发正视左券的社会中，条约的法令效率一日千里，签定条约是为了保障两边的好处，避免不用要的争端。那末正式、规范的条约是甚么样的呢？以下是小编清算的拜托运营条约 ，仅供参考，但愿能够或许赞助到大师。
拜托运营条约 1
拜托人：
受托人：
经两边协商分歧，拜托人将本公司破产拜托给受托人运营。为明白拜托人与受托人的权力义务干系，两边告竣以下和谈：
第一条 拜托运营规模 受托人必须在公司运营规模内根据法令和行业划定展开破产，不得做别的用处，不得向第三方转包。
第二条 拜托运营刻日 从签约之日起计较，租期X年。
第三条 佣金 接纳牢固加浮动佣金情势。受托人第一年交给拜托人房钱XX万元，于签约之日一次性付清；今后年份佣金均在上一年根本上向上浮动XX%，并在每满一年刻日时托付下一年度佣金。
第四条 相干用度 拜托运营时期，拜托人承当XXXXXXX无限义务公司天资方面的用度（包含因公司天资缘由须要的天资职员用度）。
第五条 职员礼聘 受托人自聘职员，其薪金、福利及有关用度由受托人担任并间接付出。受托人需按国度法令划定与自聘员工签定休息条约。
第六条 解约 拜托运营时期，如受托人超越公司运营规模运营或严峻守法运营，拜托人有权消除和谈，并不承当任何与消除本和谈或不予续约的义务。
拜托运营时期，如拜托人严峻违背国度法令、律例，受托人有权遏制和谈。
第七条 其余商定 拜托人即有破产接洽全数交给受托人，并主动向受托人先容名目倡议书、可行性研讨报告、名目资金请求报告等征询破产。
为保障公司天资验审等须要，如拜托方须要公司征询功效，受托方必须实时供给。
第八条 失效及遏制 本和谈自两边具名盖印之日起失效，拜托刻日届满自行遏制，或根据本和谈商定，有权两边遏制和谈的一方发出的遏制和谈告诉书自投递之日起失效。
第九条 本和谈正本一式贰份，两边各持壹份。
鉴证定见：
鉴证构造（章）
XXXX年XX月XX日
2公司拜托运营和谈书
甲方(拜托方)：_____业主操持委员会
乙方(受拜托方)：_____物业操持公司
为增强_____小区(大厦)的物业操持，保障衡宇和公用举措体例的一般操纵，为业主缔造美好、整齐、宁静、便利、温馨、文化的栖身环境，根据_____市物业操持方面的律例和政策，经两边友爱协商，告竣以下和谈，以便配合遵循。
第一条 物业操持内容
1.甲方将位于_____区_____路的_____规模内的物业拜托给乙方实行统一操持，综合办事。
2.操持事变包含：
(1)衡宇的操纵、维修、养护;
(2)物业规模的公用举措体例、装备及场合(地)(消防、电梯、电机装备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、途径、泊车场等)的操纵、维修、养护和操持;
(3)洁净卫生(不含渣滓运到直达站后的任务);
(4)大众糊口次序;
(5)文娱勾当场合;
(6)便民办事网点及物业规模内统统破产场合;
(7)车辆操纵及停靠;
(8)物业档案操持;
(9)受权由物业操持公司操持的其余事变。
第二条 拜托物业操持情势
承包运营、自大盈亏。
第三条 物业操持刻日
拜托操持刻日为_____年，自___年___月___日起到___年___月___日止。
第四条 两边权力、义务
1.甲方权力、义务：
(1)根据本条约划定甲方将室第区拜托乙方实行物业操持;
(2)监视乙方对公用举措体例公用基金的公道操纵，并按公用举措体例公用基金操持体例拨付给乙方。
(3)按市当局划定的比例供给贸易用房(总扶植面积的__%)__平方米给乙方，按月房钱_元租用，并担任操持操纵手续;
(4)给乙方供给操持用房__平方米(此中办公用房__平方米，员工宿舍__平方米)，按月房钱__元租用;
(5)担任向乙方供给本室第区工程扶植完工材料一套并在乙方操持期满时予以发出;
(6)不得干与乙方依法或依本条约划定内容所遏制的操持和运营勾当;
(7)对乙方的操持实行监视查抄，每半年一次查核评定，如因乙方完不成第六条划定的方针和方针或操持不善构成严峻经济丧失，有权遏制条约;
(8)担任肯定本室第区操持办事费免费规范;
(9)拜托乙方对违背物业操持律例和规章轨制和业主条约的行动遏制措置：包含予以罚款、责令复工、责令填补经济丧失，以停水、停电等体例对无端不缴有关用度或拒不更正违章行业义务人遏制催交、催改;
(10)辅佐乙方做好宣扬教导、文化勾当，调和乙方与行政操持局部、业主间的干系;
(11)政筹谋定由甲方承当的其余义务。
2.乙方义务、权力、义务：
(1)根据有关法令、律例，连系现实环境，拟定本室第区物业操持的各项规章轨制;
(2)遵循各项操持律例和条约划定的义务请求，根据甲方受权，对本室第区物业实行综合操持，确保完成操持方针、经济方针，并承当响应义务，自发接收甲方查抄监视;
(3)根据室第区内大、中修的须要拟定维修计划，报甲方审议经由进程后，从公用举措体例公用基金中付出所需的维修经费;
(4)接收甲方对运营操持进程中财政帐方针监视并报告任务，每一个月向甲方和室第区操持局部报送一次财政报表，每三个月向全数业主张榜发布一次操持费出入帐目;
(5)对室第区的公用举措体例不得私行占用和转变其操纵功效，乙方如在室第区内改扩建完美配套名目，须报甲方和有关局部核准前方可实行;
(6)乙方须本着高效、精壮的准绳在本室第区设置操持机构和职员;
(7)成立本室第区物业操持档案并担任实时记实有关变革环境;
(8)担任测算室第区操持办事费免费规范并向甲方供给测算规范与根据，严酷根据甲方审议经由进程的免费规范收取，不得私行加价;
(9)有权遵循甲方拜托和业主条约的划定对物业主条约和物业操持规章轨制遏制措置;
(10)在操持期满时向甲方移交全数公用衡宇及有关财产、全数物业操持档案及有关材料;
(11)展开卓有用果的社区文化勾当和便民办事任务;
(12)有权选聘专营公司承当室第区物业操持的专项破产并付出用度，但不得将室第区物业操持的全体义务及好处让渡给其别人或单元。
第五条 物业操持方针和经济方针
1.各项操持方针实行物业行政主管局部划定的各项规范，请求室第区在乙方接收后___年内到达___规范。
2.确保年完成各项免费方针__万元，公道支出__万元，乙方可提成所收取操持费的___%作为运营支出。
第六条 危险典质
1.乙方在条约签定之日起三日外向甲方一次性付出国民币___元，作为危险典质金。
2.乙方完成条约划定的操持方针和经济方针，甲方在条约期满后三日内退还全数典质金及银行活期存款利钱。
3.如因为甲方错误导致本条约不能实行，由甲方双倍返还典质金并填补乙方经济丧失。
4.如因为乙方错误导致本条约不能实行，乙方无权请求返还典质金，并应填补甲方经济丧失。
第七条 奖罚体例
1.在各项操持方针、经济方针周全完成的前提下，操持费若有结余，甲方按结余额_____%嘉奖乙方。
2.如该室第区被评为天下、省、市文化室第小区，甲方别离嘉奖乙方国民币_____元(天下)、_____元(省)、_____元(市);获得下级局部单项奖或有关声誉的奖金另订;如在乙方操持时期，由乙方获得的文化小区称呼被下级局部打消，则乙方应全数返还上述奖金及银行活期存款利钱。
3.若是甲方不完成应负的条约义务，由此而影响乙方的承包操持方针和经济方针，或给乙方构成间接经济丧失，甲方该当赐与填补或承当响应义务。
4.若是乙方不完成条约义务或操持方针和经济方针，甲方该当责成乙方刻日更正，情节严峻的处以国民币_____至_____元的罚款，直至遏制条约，经济丧失由乙方承当。
5.由乙方操持不善或严峻失误，构成住户经济丧失或糊口严峻便利的，该当填补甲方或业主及操纵人的经济丧失。
第八条 条约变革、补充与遏制
1.经两边协商分歧，可对本条约条目遏拟定正变革或补充，以书面条约为准。
2.条约划定的操持期满，本条约天然遏制，各方如欲续订条约，须于期满前三个月向对方提出书面定见。
3.条约遏制后，乙方可到场甲方的操持投标并在划一前提下优先承包操持。
第九条 其余事变
1.本条约实行时期，如遇不可顺从的天然灾难(台风、大水、地动等)，构成经济丧失的，两边应彼此谅解，配合协商，公道摊派。
2.本条约自签定之日起失效;附件1、2、3、4为条约的有用构成局部。
3.本条约正式一式三份，甲、乙两边和物业操持局部各执一份，具备划一法令束缚力。
4.两边如对条约产生争议，协商不成的，可提请物业操持局部调剂，或诉至国民法院。
甲方(盖印)：_____ 乙方(盖印)：_____
代表(署名)：_____ 代表(署名)：_____
时候：20xx年X月XX日
3拜托运营操持公司和谈书
拜托方： （以下简称甲方）
受托方: （以下简称乙方）
根据《中华国民共和国条约法》等相干法令、律例的划定，就甲方全权拜托乙方运营操持本名目底商事务，为明白两边的权力义务，告竣以下和谈，以资配合遵循。
第一条 协作方针
乙方以专业办事运作情势为根本，依靠完整的市场定位体系，上风资本，晋升商店的市场抽象，坚持杰出的市场协作上风，传导进步前辈贸易操持理念，保障本商店全体运营的可延续性成长，完成名目贬值与保值，终究告竣甲、乙两边及小商户的双赢场合排场。
第二条 拜托运营操持商店概略。
2.1 商店称号：
2.2 商店地舆地位：
2.3 商店修建面积为 平方米。 第三条 拜托运营操持刻日。
3.1拜托运营操持的刻日为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
第四条 拜托权限
4.1 拜托时期，乙方应操纵甲方终究确认的《商店租赁条约》以甲方名义与小商户签定租赁条约。
4.2 拜托时期，乙方担任小商户的招商、续租、操持等事务，并调和措置各方之间的干系。
4.3 拜托时期，乙方应担任按期或不按期的构造贸易促销勾当。以晋升商店的全体市场抽象。
4.4 拜托时期，在合适相干局部划定的前提下，乙方担任以本身的名义对外招徕告白，但收取的告白费、促销用度应间接汇入甲方指定账户。
第五条 商店操持报答
1、乙方根据以下第 种体例获得操持报答。
1）乙方的操持报答采用差额外率累进制体例计较。自本和谈签定之日起，每一年房钱、告白、促销等支出（含税）在 万元以下时（含本数），乙方根据每一年全数支出的 %获得操持报答；在 万元以上至 万元局部（含本数），根据 %获得操持报答；在 万元以上局部时，根据 %获得操持报答。
2）乙方的操持报答为牢固报答，即每一年国民币 元（含税）。
3）乙方的操持报答根据每一年房钱、告白、促销等全数支出的 %提取操持报答。
4）其余体例： 。
2、操持报答付出体例： 。
3、自本和谈签定之日起，乙方每一个月 日之前（节沐日顺延）将上月该商店位的房钱、告白、促销及别的来历于本商店的收益存入甲方指定帐号。甲方指定账户为：。
4、税金由甲乙两边根据法令、律例的划定各自承当答允当的局部。
第六条 甲方权力义务
6.1 拜托运营操持时期，甲方有权将该商店转卖、赠送或担当、但受让方必须接收并持续实行本和谈书商定的条目内容。
6.2 甲方应主动配合乙方的运营操持勾当，为乙方供给运营勾当所必须的前提并实时供给衡宇统统权证书证实、身份证实和必须的具名、盖印之类的手续。
6.3 甲方有权收取房钱、告白费、促销费及别的来历于该商店的合法、从属收益。
6.4 甲方应定时向乙方付出操持报答。
第七条 乙方权力和义务
7.1 乙方应用专业的市场研讨体系，连系本商店地点地最新贸易市场信息及相干政策撑持，拟定公道、有针对性的品牌导入操纵战略、供给运营决议计划撑持，最大程度上保障本商店的全体市场协作上风。
7.2 乙方对本商店的业态别离、破产时候、小商户的店名告白、促销告白等遏制统一计划、统一操持，成立安康、有序的运营机制。确保良好、健全的融资、花费环境。
7.3 乙方调和措置小商户、花费者、操持公司及别的各方之间的抵触、抵触，与甲方实时相同、反映各方信息。
7.4 乙方担任贸易市场调研、商店定位、业种业态别离、商品大类计划、计划计划、招商组货、贸易培训、机构设置、破产准备筹谋、商品摆设布展、运营操持等全程办事任务。
7.5 乙方担任考核招商工具的品牌，考核包含对厂商和产品的考核，须具备有用的破产执照、出产许可证、注册牌号挂号证、产品及格拜托书（合用于零售代办署理商）、品牌代办署理拜托书（合用于专卖代办署理商）、税务挂号证、法人受权拜托书等。
7.6 经甲方赞成后，乙方能够因第三方运营等的请求，对商店遏制从头朋分、计划。
7.7 为了晋升商店的全体人气，乙方担任按期或不按期的遏制促销、宣扬等勾当；
7.8 在拜托操持刻日内，有关商店的衡宇、装备、举措体例一般掩护费、物业操持费、水电费、空调操纵费、车位操纵费等由小商户间接向物业公司交纳。
7.9 乙方与第三方签定的统统和谈都应交一份给甲方保留备查。
7.10乙方有义务请求、监视小商户遏制合法运营。
7.11 乙方有义务代收或催促小商户将房钱、告白费、促销费等用度全数间接汇入甲方指定账户，乙方不得私行截留上述各项用度。
7.12 乙方与乙方外部雇用的职员产生的休息胶葛由乙方自行承当全数义务。
第八条 条约的消除与遏制
8.1 两边协商分歧，能够消除本条约。
8.2 若乙方在 年之内，均匀每一年招租的房钱金额低于 万元以下（含本数），将被视为乙方能干力再持续运营操持该商店，则甲方有权两边消除本条约。
8.3 未经甲方赞成，乙方私行截留来历于该商店的任何收益，则甲方有权正告乙方，并赐与乙方 天的更正期。若乙方呈现两次近似景象，则甲方有权两边消除条约，并请求乙方承当违约义务。
8.4 未经甲方赞成，乙方将本条约项下权力义务让渡给第三方的.，甲方有权两边消除本条约。
8.5 拜托刻日内，乙方措置守法运营勾当的，则甲方有权两边消除条约。
8.6 甲方未根据本条约商定向乙方付出操持报答的，乙方赞成自敷衍款之日起赐与甲方 天的宽刻日，宽刻日满后，若甲方仍未向乙方付出操持报答的，则乙方有权两边消除条约。
8.7 本条约刻日届满前一个月，甲乙两边应就续签事务遏制协商。未协商或未从头告竣和谈的，则本条约刻日届满后，条约主动遏制。
第九条 违约义务
9.1 拜托刻日内，若因小商户、花费者及别的第三方因本商店或在本商店规模内产生的统统胶葛，由乙方承当全数义务。若是以而使甲方遭到追索的，则甲方有权向乙方追偿。
9.2 未经甲方赞成，乙方私行截留收取的房钱、告白费、促销费等来历于该商店的收益时，则应在甲方催告后 日内将截留金钱汇入甲方指定账户。同时，乙方应向甲方付出私行截留总额的 %违约金。
若因乙方私行截留金钱导致甲方消除条约的，则在条约消除后 日内，乙方应向甲方返还所截留的全数金钱，并向甲方付出截留金钱二倍的违约金。违约金缺乏以填补甲方丧失的，乙方持续承当填补义务。
9.3 未经甲方赞成，乙方私行将本条约项下权力义务让渡给第三方的，则甲方有权消除条约。乙方应在消除条约后三日外向甲方付出 违约金，违约金缺乏以填补甲方丧失的，乙方持续承当填补义务。
9.4 条约消除或遏制后，乙方应在 日内撤场。过期撤场，每过期一天应向甲方付出 元的违约金。过期跨越 天，甲方有权报警或采用强迫手腕清算出场，由此构成的统统丧失由乙方承当。
9.5 甲方未定时向乙方付出操持报答的，每过期一天，甲标的目标乙方付出万分之 的违约金。
9.6 乙方或小商户未根据《物业操持和谈》中的商定向丙方交纳物业操持费、动力费及别的各项用度时，丙方有权根据物业操持和谈中的商定收取滞纳金。
9.7 除上述商定外，一方违背本条约商定项下义务时，违约方应向违约方付出 元违约金，违约金缺乏以填补违约方丧失的，违约方持续承当填补义务。
9.8 违约方的违约行动合适上述一项或多项时，违约金应别离计较。
第十条 甲乙两边方因实行本和谈产生争议的，应协商措置，协商措置不成的，向不动产地点地国民法院告状。
第十一条 本和谈未作商定的，甲乙两边可另行协商签定补充和谈，补充和谈与本和谈具备划一法令效率。
第十二条 本和谈一式 份，甲方 份，乙方 份，自两边具名盖印后失效。
甲方：
受权代表
乙方：
受权代表
20xx年X月XX日
拜托运营条约 2
甲方：_________
乙方：_________
现就乙方拜托甲方作为_________涉嫌存款欺骗罪一案辩护人一事，甲乙两边经协商分歧，告竣以下定见：
一、甲乙两边分歧赞成自___年___月___日之日起消除两边之间的拜托代办署理干系。
二、乙方赞成甲标的目标乙方所收取的.状师不予退还。
三、自___年___月___日起，甲方即遏制代办署理干系，乙方所拜托的统统代办署理事务自行担任，与甲方有关。
四、本和谈自甲方盖印，乙方具名之日起失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
拜托运营条约 3
甲方：
乙方：
因江阴市体育中间名目北京__无限公司及北京城建扶植工程无限公司在协作时期有债权胶葛须要向甲方付出，甲方应收账款为892679元，经协商，甲乙两边告竣拜托追款和谈以下；
1、甲方在北京____无限公司享有债权892679，如乙方两个月内使甲方收到该款892679元（含经由进程江阴市扶植局及重点工程办公室使甲方收到该款），甲方即向乙方付出法令办事费92679元（乙方免开状师办事税票）。
2、如甲方收款后3日内不向乙方付款，乙方除有权请求甲方付清余款外，还有权请求甲方承当违约金6万元。
3、在甲方不付款时乙方有权经由进程德州德城法院统领受理本条约胶葛。
4、乙方收款体例以下：
收款人：仝吉红
银行卡号：__
开户银行：建行德州市德城区支行破产部
5、如甲方未在两个月内收到上述金钱，可是也未书面打消乙方的代办署理干系，本和谈依然有用。
6、本和谈两边均有义务对本和谈内容失密，如泄漏给两边法定代表人之外的.第三方该当填补条约对峙方好处丧失10万元。
7、包管报酬甲方的如约行动承当连带义务保障。
8、本和谈一式两份，自两边具名盖印之日起失效。
甲方：
乙方：
年 月 日
拜托运营条约 4
甲方：
身份证：
接洽德律风：
乙方：
身份证：
接洽德律风：
根据《中华国民共和国条约法》、《中华国民共和国都会房地产操持法》等有关法令、律例，甲、乙两边遵循志愿、划一、公允、诚笃诺言的准绳，经协商分歧，告竣以下条目：
第一条 衡宇环境
1-1 甲方将租赁来的座落于 的衡宇运营操纵权全权拜托于乙方。该衡宇面积 平方米(修建面积、操纵面积)，套型为：
1-2 自本条约失效之日起，该衡宇内装修、家具、装备(沙发、柜子、床铺、电视机、电磁炉、微波炉、音箱、DVD等)统统权报酬乙方。
第二条 运营刻日和托付日期
2-1 该衡宇运营刻日不得跨越原衡宇租赁条约刻日。运营刻日自
2-2 甲方于20_年3月10日前，将该衡宇托付乙方。甲方延期托付衡宇，乙方有权消除条约，并请求甲方填补统统丧失。
第三条 房钱、付出体例和刻日
3-1甲、乙两边商定，自条约失效日起至20_年1月1日时期，本店肆房钱为每一个月800元，该房钱由乙方替甲方付出;20_年1月1往后，该店肆房钱是不是变为每一个月900元需待两边协商后肯定。乙方付出房钱的体例以下：________________。
3-2运营时期，操纵该衡宇所产生的用度(水、电、煤气、宽带、有线电视等)由乙方承当。
第五条 消除本条约的条例
在运营时期，该衡宇原租赁条约被消除的，本条约也随之遏制，因本条约遏制使乙方蒙受丧失的.，甲方应向乙方一次性付出16000填补金。如付出的违约金缺乏抵付乙方丧失的，甲方还应担任填补。但以下环境除外：
(一)该衡宇占用规模的地盘操纵权依法提早发出的;
(二)该衡宇因社会大众好处或都会扶植须要被依法征用的或的。
(三)该衡宇毁损、灭失或被判定为危险衡宇的;
(四)甲方已原奉告该衡宇出租前已设定典质，现被惩罚的。
第四条 别的事变
4-1本条约失效之日起，甲方之前对该门面运营产生的统统债权与乙方有关。乙方在受拜托时期对该店肆有自力运营权，且运营该店肆产生的统统盈亏由乙方单独承当。
4-2本和谈经两边具名失效。
本条约共2页，一式两份。甲乙两边各执一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(具名)：_________
法定代表人(具名)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
拜托运营条约 5
××黉舍(以下简称"甲方")与××公司(以下简称"乙方")就食堂拜托运营事务签定以下条约。
一、为向甲方教职工供给物美价廉的炊事，甲方拜托乙方代为运营操持甲方所属食堂。
二、甲标的目标乙方无偿供给食堂运营所须要的举措体例、园地、器物。
三、各种经费的承当别离为：甲方承当：食堂举措体例费、食堂备用品费、水、电、暖气费和花费品费。乙方承当：劳务费、材料费及响应杂费、保健卫生费、交通费、德律风费(限于远程德律风)和破产费。
四、由乙方印制餐券，甲方教职工凭餐券就餐。餐券由甲方发卖。
五、乙方将收受接管的餐券提交给甲方，甲方于每一个月10日向乙方付出等额现金。
六、乙方以周为单元肯定食谱。食谱的拟定应以职工饮食查询拜访成果为根据，并须经甲方总务科查抄。
七、乙标的目标甲方职工供给的三餐价钱为：早饭×元，中餐×元，晚饭×元。
八、乙标的目标甲方职工的供餐时候为：早饭×时×分至×时×分;中餐×时×分至×时×分;晚饭×时×分至×时×分。
实行局部义务人(署名)
九、乙方在变革食品种类、品德、份量规格、价钱及供餐时候时，必须征得甲方赞成。
十、甲方对乙方的供餐内容、办事立场和供餐破产负有监视义务。
十一、乙方改换食堂运营人时，必须向甲方提交其本身的经历表。
十二、乙方应妥帖操持各种举措体例。因乙方义务构成有关举措体例粉碎时，应以甲方请求，填补丧失。
十三、乙方应尽力坚持环境卫生、食品卫生和从业职员小我卫生，并依甲方请求，按期遏制从业职员体检。
十四、因乙方供餐不卫生构成甲方职工食品中毒或得病时，由乙方担任。
十五、乙方担任与当局相干机构的事务措置。
十六、乙方每一个月向甲方提交损益计较表。应甲方请求，有义务向甲方提交财政帐簿。
十七、本条约的有用期为自签定日起一年之内。变革条约或消除条约，须在2个月前提出。本条约期满后，如两边均未提出变革条约或消除条约，则本条约在原有前提下延期一年。
十八、当两边消除条约时，乙方应敏捷撤消属乙方统统的物品，偿还属甲方统统的物品。有关用度由乙方承当。
甲方：__________黉舍
乙方：______________ 甲、乙方经充实协商后签定本条约，两边应配合遵循，严酷实行，以保障办妥食堂，办事泛博师生。详细条约条目以下：
一、甲方的权力与义务
1、甲方于__________年__________月__________日将第__________食堂内园地即__________食堂及黉舍牢固资产(注：牢固资产清单另付 )供给给乙方操纵。
2、甲方许可乙方在__________食堂内运营饮食、开水供给。不得运营烟、酒、糊口用品、食杂(面包、蛋糕除外)、文具、生果、冷饮。乙方不得在食堂内开设小卖部，不然视为违约。
3、甲标的目标食堂供水、供电( 注：若停电，甲方应实时发电;若自来水厂停水，甲方应实时供井水，以确保乙方能一般破产。)
4、食堂的破产破产时候由甲方根据校历支配统一划定;
5、甲方对乙方运营的食堂存在卫生、品德、价钱、办事立场等方面有查抄监视权力，乙方应从命甲方本能机能局部操持。
6、在甲方召开炊事任务集会(每一个月一次)时，乙方(承包者)应亲身到场到场，听取先生代表及本能机能局部定见，实时更正，进步办事品德以利于乙方将食堂办得更好;若两次不亲身到场，看成不亲身运营操持，视为违约;
7、甲方保障在承包期内不在校内开设第__________家食堂。但甲方尝试室遏制面包、蛋糕等工艺尝试或教工勾当中间的一般勾当不受此限。
8、乙方对食堂的水、电装修及衡宇计划革新需经甲方赞成前方可施工;
二、乙方的权力与义务
1、乙方对其承包的食堂享有自力自立、自大盈亏的运营自立权。乙方应严酷遵循《食品卫生法》、《环境掩护法》、《黉舍食堂与先生小我用餐卫生操持划定》及黉舍的相干划定。承包期内乙方不得随便半途遏制破产或不一般破产，或转包别人运营。
2、乙方在签定条约时应向甲方上交危险典质金国民币__________元整。若乙方在条约期内无违背本条约划定，甲方在条约期满后应如数退还乙方;承包期内食堂内的甲方牢固资产由乙方担任操持操纵，维修年检统统用度由乙方本身承当。乙方应于__________年__________月__________日前获得卫生局部颁发的卫生许可证，从业职员小我安康证。
3、食堂的水电费由乙方自大，并按季度上交甲方财政科。甲方每一个月补贴食堂__________吨水，首要用于自来水厂停水时，供先生操纵，乙方必须供给先生用水便利。食堂内严禁操纵一次性泡沫快餐盒。食堂油汽锅操纵柴油为燃料，别的加工名目可操纵蜂窝煤为燃料。食堂内文娱举措体例不得播放内容革命或黄色音像制品。在晚自习及上课时候不得播放音像制品。
4、食堂内粗加工间、换衣间、堆栈、面点间等功效区辨别应明白。食堂推销应有厂家卫生许可证及每批产品查验及格证的复印件。餐具应严酷洗、消、冲、保洁。应装备大型消毒柜两台并一般操纵，对餐具遏制严酷消毒。应保障消毒柜一般运转和操纵。食堂员工衣帽应统一、穿着整齐，坚持整齐，每一个员工应有冬、夏任务服各两套。食堂内应有健全的防鼠、防蝇、防尘“三防”体例(出格是分菜间、加工间、餐厅等场合的门窗)。乙方该当真搞好食堂表里卫生，拟定食堂卫生操持轨制，成立食堂卫生任务自查记实。食堂内统统渣滓应倒在甲方指定的地点，不然应另付出卫生操持用度每一个月__________元。
5、乙方该当真做好防火、防盗及有关宁静任务，若呈现宁静变乱，其义务完整由乙方承当。承包期满条约遏制后，除可撤除的如空调、消毒柜、电视、声响及不影响装修的装备外，其余革新举措体例归甲方统统。乙方应向师生供给合适卫生请求的开水，每壶价钱不得跨越0.2元，每桶价钱不得跨越1元，并确保开水供给。
6、乙方在承包期内对食堂运营负全责，必须到场有用操持，不能转包，如发明转包，甲方有权发出，危险典质金及承包金不予退还。乙方在承包时期，不得在校内豢养家禽六畜，不然视为违约。乙方在运营进程中，与甲方产生的统统经济来往，其手续必须由乙方亲身操持(不得拜托操持)。
7、乙方承包者应在岗在位，亲身到场食堂操持，聆听甲方师生定见，不时进步办事程度和饭菜品德，在甲方召开炊事任务集会(每一个月一次)时，乙方应到场到场，谦虚听取先生代表及本能机能局部定见，并实时遏制整改。乙方应成立热忱为泛博师生办事的看法，下降本钱，加重用膳师生的承当，尽力做到饭热、菜香、价廉物美，优良办事。
8、乙方不得干与先生在校表里挑选就餐的自在，乙方应在分菜间设一个教工售菜窗口。
9、乙方不得与__________、__________食堂之间存在半制品及制品连代加工。乙方的家眷及亲戚均不获得场__________食堂及__________食堂的运营与操持。不然以转包论处。
10、乙方的运营场合以甲方供给的现有场合为限，乙方不得扩展运营场合，不得在现有场合规模外搭盖。
11、若工商、税务等校外行政局部须要收取有关用度(含税费)由乙方自大。
12、__________食堂装备投入用度的局部国民币__________元整。由乙方于中标后__________天内上交甲方财政科。
三、违约义务及措置体例
1、乙方若半途遏制破产，所交纳承包费及危险典质金作为乙方不一般破产给甲方构成丧失的填补，不予退还。
2、乙方因违背《食品卫生法》、《环境掩护法》、《黉舍食堂与先生小我用餐卫生操持划定》给黉舍及师生构成丧失，乙方应负相干法令义务及全数经济义务。
3、条约期满后，甲方统统牢固资产应无缺交还黉舍，不然甲方将按现实收取补缀费或填补费。
4、乙方过期没法操持卫生许可证及从业职员安康证，甲方有权责令乙方整改。因乙方不具备上述两证而被卫生防疫局部惩罚，乙方应负填补义务。
5、若乙方违背本条约的条目，甲方将有权责令其刻日整改，并视环境间接从乙方所交的危险典质金中每次抵扣500元直至全数，做为乙方违约给甲方构成丧失的填补，若违约金操纵跨越__________万元，超越的局部由乙方如数交纳。
6、在条约期内，若甲方须要发出__________食堂，则应填补乙方在__________食堂投入的经济丧失。
7、若乙方将所承包的食堂转包给别人运营，则甲方有权中断条约。乙方的危险典质金及所交承包费不予退还外，且停聘乙方或乙方包管人__________年。
8、甲方若违背本条约的有关商定，甲方应填补因甲方违约给乙方构成的相干经济丧失。
四、承包刻日
从__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
五、承包金额
1、承包金额每一年为国民币：__________元整。
2、承包金每一年分两次交纳，乙方必须在每学期倒数第二周(以校历表为准)向甲方交清放学期承包费(即半年承包费)。本次交纳承包金时候为__________年__________月__________日之前。
3、乙方过期不交纳承包金，视为乙方主动抛却__________食堂承包运营权，以乙方半途遏制论处。甲方有权遏制条约，发出__________食堂另行发包。
六、免责条目
若因国度产生严峻政策性调剂，或产生天然灾难等不可顺从的身分导致条约没法实行时，两边可协商变革或消除条约，甲、乙两边均不负连带义务。
七、包管人义务
包管人答允当响应连带义务。
八、附则
本条约一式两份，甲、乙两边各执一份，条约自两边签定之日起失效。本条约由甲方别离抄送人保科、财政科、总务科。
甲方代表：______________________
乙方：__________________________
__________年________月________日
根据《中华国民共和国条约法》及其余有关法令、律例的划定，甲乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上，甲方决议将本身统统的通成世纪广场的铺位在拜托运营刻日内拜托乙方运营，详细拜托事变商定以下：
第一条：拜托运营园地
商店座落地位： （根基环境以商品房发卖条约所示为准）
商店修建面积： 平方米 商店操纵面积： 平方米 商店总价款为： 万元
购房条约号：
第二条：拜托运营体例
甲方赞成在本条约有用期内将触及商店运营操持的统统事变均拜托于乙方措置，并赞成乙方以本身的名义措置商店运营操持的统统勾当。
第三条：详细拜托运营事变
1、乙方能够礼聘国表里贸易专家和专业零售不动产操持公司协作运营操持；
2、乙方有权自行肯定、调剂商店的运营规模及运营情势；
3、在保障甲方商定好处的前提下，乙方自力措置统统于商店运营有关的表里事务。
第四条：拜托运营刻日
本条约商定阛阓铺位的拜托运营刻日为： 年。自乙方正式破产（不包含招商时期的四个月试破产时候） 年 月 日 时起起头计较至 年 月 日时止。
第五条：两边权力义务
1、甲方在拜托运营时期有权根据商定的时候、金额向乙方收取商店运营报答收益。两边商定：
报答好处以货泉（国民币）体例出入。
乙方自本条约商定拜托运营刻日起头日（ 年 月 日）起每满三个月后（先付后租）于次一个半月为结算日，向甲方付出一次商店运营报答好处（含税）商店运营报答好处计较体例以下：
商店运营年报答好处=商店总房价数×7%
2、商店的报答额及付出刻日：甲乙两边商定按签定已失效的《商品房生意条约》所现实成交条约金额的必然比例作为拜托运营操持时期的.报答额，即按购房条约金额的7% 付出年房钱。
商店运营报答好处届时由甲方自行凭本拜托运营条约书由乙方间接打入甲方在按揭银行的帐户或甲方指定的银行帐户（指未操持按揭的）
3、在拜托运营时期，甲方赞成乙方因规模运营和品牌效益须要与第三方协作运营；赞成乙方因运营之需而对商店遏制从头朋分、计划。拜托运营期满时，在甲乙两边不在持续坚持拜托运营干系时，乙方许诺将该商店规复至原有状态。
4、甲乙两边商定，在拜托运营时期统统运营勾当均以本身的名义遏制，由此产生的经济和法令义务均由乙方承当，甲方不干与乙方的运营勾当。
5、甲方应主动配合乙方的运营操持勾当，为乙方供给统统一般运营勾当所必须的前提（应实时供给衡宇统统权证书、身份证实和必须的具名、盖印之类的手续。）
6、因商店运营操持勾当所产生的各项税费，乙方依法为征税义务人的，全数税费由乙方承当；甲方拜托运营所得（房钱所得）而产生的各项税费，甲方依法为征税义务人的，由甲方自行承当。
7、在拜托运营时期，有关商店衡宇、装备、举措体例一般掩护所需掩护费和物业操持费、水电费、运营操持费、告白费等用度由乙方承当。
8、在拜托运营期内，商店的产权属于甲方。乙方对商店无惩罚权。乙方除对商店实行一般运营勾当外，不得有发卖、典质商店的加害商店统统权人的行动。
9、在本条约拜托运营刻日届满时，甲方如需出卖、租赁或另行拜托别人运营，在划一前提下乙方享有优先采办、承租及运营权。
10、商店的财产之外保险，由甲方出资投保，受害报酬甲方。
11、在拜托运营刻日内，甲方如产出产权转移行动时，其产权受让方须持续实行本条约商定的权力和义务。
第六条：违约义务
1、乙方过期向甲方付出商店运营报答好处，甲方有权请求乙方按约实行。若乙方在过期5个任务日内仍未付出的，自第六个任务日起过期逐日可按三个月商店运营报答好处的万分之三向乙方加收滞纳金。
2、本条约实行时期，甲乙两边不得提早遏制本条约的实行。因一方的缘由导致本条约没法一般实行的，视为违约，违约方填补是以而给对方构成的丧失。
第七条：不可抗力
遇不可抗力或不可归责于乙方缘由而构成的商店丧失或灭失，乙方应实时向甲方申明环境，乙方对此不负修复或填补义务。遇投保财产丧失、灭失的，有关填补义务认定以保险公司理赔查询拜访成果为准，按〈投保法〉和有关法令划定予以填补。
第八条：业主委员会、条约期满的商定
在本条约正式实行时期，乙方会同有关方面调集阛阓业主成立业主委员会，本条约拜托运营期满前三个月就今后的严峻运营决议计划和条约续签事务由乙方与业主委员会卡脖子肯定。
第九条：争议的措置
本条约在实行进程中产生的争论，由两边当事人协商措置，协商未成的按以下体例措置：
1、提交
2、到 国民法院告状。
第十条：失效、其余
本条约中未尽事务，由条约两边配合协商构成书面补充商定，所及事变以最初书面补充商定为准。
本条约一式六份，甲方执贰份，乙方执贰份，开辟商执贰份，具备划一法令效率。本条约自甲乙两边具名之日起失效。
甲方：
代表：
乙方：
代表
年 月 日
拜托运营条约 6
拜托机构：_________（简称甲方）办事机构：_________（简称乙方）经甲、乙两边协商，就食堂拜托运营事务签定以下条约。
第一条拜托运营为甲方职工供给物美价廉的炊事，甲方拜托乙方代为运营操持甲方所属食堂。
第二条装备甲标的目标乙方供给食堂运营所须要的`举措体例、园地、器物。
第三条经费各种经费的承当别离为：__甲方承当：食堂举措体例费、食堂备用品费、水、电、暖气费和花费品费。乙方承当：劳务费、材料费及响应杂费、保健卫生费、交XX费、德律风费（限于远程德律风）和破产费。
第四条供餐由乙方印制餐券，甲方职工凭餐券就餐。餐券由甲方发卖或发放。
第五条付出乙方将收受接管的餐券交给甲方，甲方于每一个月____日向乙方付出等额现金。
第六条食谱乙方以周为单元肯定食谱。食谱的拟定应以职工饮食查询拜访成果为根据，并需经甲方总务局部查抄。
第七条规格乙标的目标甲方职工供给的三餐价钱为：早饭_________元，XX_________元，晚饭_________元。
第八条供餐时候乙标的目标甲方职工的供餐时候为：早饭_________时_________分至_________时_________分；XX_________时_________分至_________时_________分；晚饭_________时_________分至_________时_________分。
第九条条约变革乙方在变革食品种类、品德、份量规格、价钱及供餐时候时，必须征得甲方赞成。
第十条操持监视甲方对乙方的供餐内容、办事立场和供餐破产负有监视义务。
第十一条运营人乙方改换食堂运营人时，必须向甲方提交其本身的。经历表。
第十二条丧失填补乙方应妥帖操持各种举措体例，因乙方义务构成有关举措体例粉碎时，应以甲方请求，填补丧失。
第十三条卫生乙方应尽力坚持环境卫生、食品卫生和从业职员小我卫生。乙方从业职员应持有卫生防疫局部承认的安康证实。
第十四条卫生义务因乙方供餐不卫生构成甲方职工食品中毒或得病时，由乙方担任。
甲方：___________乙方：____________
______年______月______日
拜托运营条约 7
甲方(入股方)：_____________________
委 托 代 理 人：_____________________
乙方(受让方)：_____________________
委 托 代 理 人：_____________________
根据《中华国民共和国乡村地盘承包法》和《乡村地盘承包运营权流转操持体例》等法令、律例和有关国度政策的划定，甲乙两边经协商分歧，订立本条约。
一、标的根基环境及用处
甲方将其承包的位于 ______ 区(县) ______ 乡(镇) ______ 村 ______ 组(社)的 ______ 亩(地盘承包运营权证所挂号的面积)地盘(详见下表)承包运营权，入股到乙方措置(主营名目) ______ 协作出产运营。前述入股地盘折分解股分后为 股。
地盘根基环境表
序号地块称号挂号面积(亩)现实面积(亩)品德
品级地类地盘承包运营权证记实的四至边界地盘承包运营权证或承包条约编号
工具南北
1
2
3
4
5
算计： 亩(大写： 亩)
(本表不够填写时可另附页)
二、入股刻日
入股刻日为 ______ 年，自 ______ 年 ______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______月 ______ 日止(最长不得跨越地盘承包期的残剩刻日)。
三、股权分成与付出体例
1.该地盘现实面积(按地盘承包运营权证记实的四至边界所测量的面积)与挂号面积(地盘承包运营权证所挂号的面积)不分歧的，两边商定转包价款按：□现实面积计较;□挂号面积计较。
2.两边赞成按以下第 ______ 种体例付出股公盈利：
①以什物情势付出：即每亩每一年由乙方交给甲方 ______ (填黄谷、玉米或两边议定的其余什物) ______ 千克(大写： ______ )作为股权盈利。
②以现金体例付出：即每亩每一年由乙方付出甲方国民币 ______ 元(大写： ______ )作为股权盈利。
若是本来商定以第1种体例付出股权盈利，甲方请求变革为以现金体例付出的，乙方该当赞成，并参照本地昔时中等市场价钱折算。
四、付出时候
两边赞成按以下第 种体例付出股权盈利。
1.提早1年付出：本条约失效后 ______ 天内，乙标的目标甲方一次性付出第一年度的入股价款，今后的每一年 月 日之前付出，且每 ______ 年递增 ______ %(商定不递增的填写零)。
2.逐年付出：本条约失效后 ______ 天内，乙标的目标甲方一次性付出第一年度的转包价款;今后每一年 ______ 月 ______ 日前付出，且每 ______ 年递增 ______ %(商定不递增的填写零)。
3.一次性付出： ______ 年 ______ 月 ______ 日前，乙标的目标甲方一次性付出全数转包价款。
4.其余 _____________________
五、填补规范、体例实时候
甲方在入股前对该地盘投入而进步地盘出产才能，和在该地盘上的青苗、构(附)着物等，两边商定填补规范、体例实时候为：
_____________________
_____________________
_____________________
六、地盘托付体例实时候
1.甲方按以下第( )项体例将转包地盘托付给乙方：
①一次性全数托付。
② __________________________________________
2.托付材料：
①地盘承包运营权证或承包条约复印件(含红线图);
②地盘托付时的地形、地貌、土质、青苗、构(附)着物等环境的书面描写、图片等(经两边确认);
③ __________________________________________ 。
3.托付时候为： _____________________
七、甲方的权力与义务
1.甲方有权根据条约划定收取股权盈利;根据条约商定的刻日到期发出流转的地盘。
2.甲方与发包方的承包条约依然有用。甲方作为承包方应实行的义务仍应由甲方承当。
3.甲方有权监视乙方运营地盘的环境，并请求乙方按约实行条约义务。
4.甲方在地盘承包运营权流转后，应报发包方(小我地盘统统者)备案。
5.甲方应辅佐乙方按条约划定操纵地盘操纵权，赞助调和本小我经济构造内与其余承包户之间产生的用水、用电、治安等方面的胶葛;不干涉干与乙方一般的出产运营勾当。
6. _____________________
八、乙方的权力与义务
1.乙方有权请求甲方按条约的商定托付入股地盘并请求甲方周全实行条约义务。
2.乙方在受让地块上具备操纵权、收益权、自立构造出产运营和产品措置权。
3.乙方该当向甲方开具股权证实书，并遵循条约划定定时足额付出股权盈利。乙方在国度法令律例和政策许可规模内措置出产运营勾当;该当增强宁静出产，避免变乱产生，构成丧失的，由其自行承当义务。
4.乙方应依法掩护和公道操纵地盘，应增加投入以坚持地盘肥力，不得使其荒凉，不得措置打劫性运营，不得私行转变地盘用处，不得给地盘构成永远性侵害。
5. _____________________
九、条约到期后地上附着物及相干举措体例的措置
条约期满后，甲方发出该地盘承包运营权。乙方对该地盘遏制投入而进步地盘出产才能的、在那时为出产运营须要而设立的相干举措体例及地上构(附)着物等，两边商定措置体例、时候为：
__________________________________________
__________________________________________
__________________________________________
十、条约的变革、消除
1.有以下环境之一者，本条约能够变革或消除：
①经当事人两边协商分歧，又不侵害国度、小我和第三人好处的;
②订立的本条约所根据的国度政策产生严峻变革的;
③一方违约，使条约没法实行的;
④乙方丧失运营才能使条约不能实行的;
⑤因不可抗力(严峻天然灾难)使条约没法实行的。
2.乙方有以下环境之一者，甲方有权发出地盘操纵权。
①不按条约划定用处操纵地盘的;
②荒凉地盘的，粉碎地盘上的附着物的，粉碎水利等根本举措体例的';
③不定时限付出股权盈利的。
十一、违约义务
1.乙方不按期付出转包价款的，每提早壹天，按敷衍用度的 ______ %承当违约金;跨越 ______ 天仍未付款的，甲方有权消除条约，发出地盘承包运营权。
2.甲方不按期托付地盘的，每提早壹天，按转包用度的 ______ %承当违约金;跨越 ______ 天仍未托付的，乙方有权消除条约。
3.一方无端私行消除条约的，违约方应向对方付出 ______ 元违约金。
4.一方违背条约其余商定的，违约方应向对方付出 ______ 元违约金。
5.一方违约给对方构成了丧失的，应填补丧失。
6.违约金缺乏以填补对方丧失的，违约方应在违约金外增加付出填补金，以补足对方丧失。
7.因不可抗力不能实行条约时，一方当事人应实时告诉对方，并在 ______ 日内供给证实，可根据不可抗力的影响，局部或全数免去义务，但法令还有划定的除外。
8. _____________________
十二、争议措置体例
两边产生条约胶葛可协商措置，也能够请求村民委员会、乡(镇)国民当局等调剂。不愿协商、调剂或协商、调剂不成的，能够向该地盘地点地的乡村地盘承包运营胶葛仲裁委员会请求仲裁，也能够间接向国民法院告状。
十三、其余商定
1.条约期内，该地盘触及的国度有关政策性补贴、补贴及其余用度等权力按以下体例措置：
__________________________________________
__________________________________________
2.条约期内，若是该地盘被依法征收、征用、占用，相干填补款按以下体例措置：
__________________________________________
__________________________________________
3.本条约自两边具名(盖印)后失效。未尽事务，经两边协商分歧后订立补充和谈，补充和谈与本条约具备划一法令效率。
4.两边向乡(镇)国民当局乡村地盘承包操持局部：□请求条约鉴证;□不请求条约鉴证。
5.在本条约期满后，若甲方需持续流转该地盘，在划一前提下乙方享有优先权。
6.其余： __________________________________________
7.本条约一式 ______ 份，两边各执一份，发包方和镇(乡)国民当局乡村地盘承包操持局部各备案一份(若有鉴证，响应增加一份)。
甲方(签章)： _____________________ 乙方(签章)：_____________________
法定代表人：_____________________
身份证号： _____________________ 身份证号：_____________________
住 所： _____________________ 住 所：_____________________
接洽德律风：_____________________ 接洽德律风：_____________________
拜托代办署理人： _____________________ 拜托代办署理人：_____________________
年 月 日 年 月 日
鉴证单元：(签章)_____________________
鉴证人：(签章)_____________________
年 月 日
拜托运营条约 8
拜托方(甲方)受托方(乙方)
姓名：姓名：
身份证号码：身份证号码：
德律风：德律风
通信地点：通信地点：
身份证号：身份证号：
拜托代办署理人：拜托代办署理人：
根据《中华国民共和国条约法》及其余法令，律例的划定，甲乙两边在划一，志愿，协商分歧的根本上，甲方决议将本身位于__的讲授点，拜托乙方代为运营，详细拜托事变以下：
第一条：拜托运营园地
园地位于__园地面积__平方米。月房钱__元，其余用度__。
第二条：拜托运营体例
甲方赞成将本身位于__的讲授点，全权交由乙方代为运营，甲方供给黉舍天资等一系列办学所需证件和中间内的产品操纵权，物品包含__。从条约失效日起中间的运营事务甲方有义务辅佐乙方完成运营。
第三条：详细拜托运营事变
1.乙方自签定条约期起，乙方有权力用讲授点中的统统物品(办公用品，家电，糊口用品等)
2.乙方在中间具备自立权，决议计划权。展开与教导一系列的'相干的培训班，讲授点等。
3.乙方自力措置统统该讲授中间运营相干的统统事务，同时与甲方别的运营点不接洽干系，自力运营。
第四条：拜托运营刻日
自条约签定失效日起，乙方以学期__月为单元与甲方商定条约时候，乙方享有优先续约权(保障用度无变革)房租每一年递增一百，甲方不得提早解约，或在未获得乙方切当的续约动向之前不得提早与其余方签约，不然视为违约，同时乙方不得在条约期内，提早解约，不然也视为违约。(乙方不管续约与否都应提早最少十五天奉告甲方)
第五条：两边权力义务
1.甲方在与乙方签定条约失效日起，保障该校(中间)债权结算已结算清，乙方不承当条约失效日之前的统统债权与用度。
2.甲方每一个月向乙方收取破产额的10%的用度，按月结算。除此之外不收取其余用度。
3.乙方承当由条约失效日以后的统统的该校运营用度(房租，水电，教务，材料，运营等)甲方在条约期内不承当该中间的任何用度。
4.甲方有义务赞助乙方措置在运营中碰到的题目。
第六条：违约义务
1.如两边任何一方违背本条约，都有权请求相干局部措置。
2.乙方过期向甲方付出运营破产额10%的用度，甲方有权请求乙方按月实行，若过期十个任务日仍未付出用度，甲方有权按自过期起按月破产额百分之一，加收滞纳金。
3.在本条约实行期中甲乙两边不得提早遏制本条约，因一方的缘由导致本条约没法一般实行的视为违约，违约方填补是以给对方构成的丧失。
4.拜托运营时期两边必须遵循诚信准绳，除本条第1.2.3项商定景象外，任何一方违背本条约其余划定的，给对方构成丧失的，都有权请求相干局部措置。
第七条：本条约在实行进程中产生争论，由两边协商措置，协商未果可请求相干局部措置。
本条约未尽事务，由两边配合协商情势书面补充商定，所及事变以最初书面补充商定为准。本条约一式四份，两边各执二份，均为原件，条约经两边具名盖印后失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
拜托运营条约 9
条约编号：________________
拜托方： 订立地点：
受托方： 订立时候： 年 月 日
第一条 拜托方拜托受托方运营除食盐和纯碱、烧碱产业用盐之外的其余用事务。
第二条 受托方措置拜托事务的权限与详细请求：受托方必须获得食盐零售许可证。
第三条 拜托刻日___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。
第四条 受拜托方不得把拜托措置的事务转给第三人措置。
第五条 受托方应实行的义务义务：
1、进货渠道：____________________________________________
2、发卖规模：____________________________________________
3、供给工具：见附件
4、货款结算：____________________________________________
5、将拜托事务措置环境向拜托方书面报告。
第六条 拜托方应实行的'义务义务：
1、拜托方应知足受托方在品种和数目上的合法公道请求：
2、配货体例：____________________________________________
3、交货期：______________________________________________
第七条 受托方将措置拜托事务所获得的供给工具记实转交给拜托方的时候、地点体例：____________________________________________
第八条 本条约续约或消除的前提：
拜托期满后由受托方提出书面要约，两边协商分歧后操延续约手续。
受托方有以下环境之一者，拜托方可随时消除条约或不予续约，并书面告诉受托方：
1、违背国度盐业律例、划定和价钱政策；
2、不按条约划定的进货渠道和发卖规模运营：
3、年运营量缺乏100吨。
受托方提早一个月书面提出消除条约请求的，拜托方应予接收。
统统要约、续约息争约书面文件，附《条约书》后。
第九条 违约义务：
1、受托方违背应实行的义务和义务，答允当响应的违约义务；拜托方可随时遏制其拜托运营破产。
2、拜托方违背应实行的义务和义务，答允当响应的违约义务。
第十条 条约争议的措置体例：本条约在实行进程中产生争议，由两边当事人协商措置；协商不成的，按以下第___________种体例措置：
1、提交上海仲裁委员会仲裁；
2、依法向国民法院告状。
第十一条 出格事变：
如国度律例政策调剂，或本市盐业市场运营计划及操持须要，拜托方可提早 30天告诉受托方消除本和谈。
第十二条 本条约未作划定的，按《中华国民共和国条约法》的划定实行。
第十三条 本拜托运营书一式三份，委、受两边及市盐务操持局各执一份。
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│拜托方(章) │受托方(章) │
│居处： │居处： │
│法定代表人： │法定代表人 │
│(具名) │(具名) │
│德律风： │德律风： │
│开户银行： │开户银行： │
│帐号： │帐号： │
│邮政编码： │邮政编码： │
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监制局部：上海市工商行政操持局
印制局部：上海市盐务操持局
其余用盐拜托运营请求表
请求单元称号：____________________________________________
企业地点：________________________________________________
接洽人：_____________德律风：____________邮编：_____________
破产执照号：______________________________________________
税号：____________________________________________________
食盐零售许可证号：________________________________________
运营规模：________________________________________________
请求来由：________________________________________________
企业及法定代表人签章： 续约记实
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│续约刻日： │续约刻日： │上海市盐务操持局 │
│ │ │鉴证： │
│ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │
│至 │至 │ │
│ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │
│ │ │ 签章：│
│拜托方：(签章) │受托方：(签章) │ │
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│续约刻日： │续约刻日： │上海市盐务操持局 │
│ │ │鉴证： │
│ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │
│至 │至 │ │
│ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │
│ │ │ 签章：│
│拜托方：(签章) │受托方：(签章) │ │
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│续约刻日： │续约刻日： │上海市盐务操持局 │
│ │ │签证： │
│ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │
│至 │至 │ │
│ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │
│ │ │ 签章：│
│拜托方：(签章) │受托方：(签章) │ │
├──────────┼───────────┼────────────┤
│续约刻日： │续约刻日： │上海市盐务操持局 │
│ │ │签证： │
│ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │
│至 │至 │ │
│ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │
│ │ │ 签章：│
│拜托方：(签章) │受托方：(签章) │ │
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附件：受托方供给工具记实
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│ 单 位 名 称 │ 供给品种 │ 月需量(吨) │
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│ │ │ │
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│ │ │ │
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│ │ │ │
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│ │ │ │
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│ │ │ │
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│ │ │ │
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│ │ │ │
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附件
消除条约记实
时候：___________年___________月___________日
缘由：_______________________________________________________ 受托方(签章)：
拜托方(签章)：
签证方(签章)：
附件
┌────────────────────────────────────┐
│要约、续约、解约 │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
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拜托运营条约 10
拜托方（甲方）：_____________条约编号：________
受托方（乙方）：_____________签定地点：_________
根据《中华国民共和国条约法》、《中华国民共和国旱路运输操持条例》和《重庆市旱路运输操持条例》的有关划定，和交通部交水发[20xx]360号文件精力，为保障旱路运输宁静，进步船舶运营操持程度，增进水运市场安康成长，经两边协商，本着划一志愿的准绳，签定以下条约：
一、甲方赞成将船名为号
总吨载重吨kw的自有船舶，拜托给乙方运营和遏制宁静操持，乙方赞成接收甲方的拜托。拜托时期，甲方对拜托船舶的统统权不产生转变。
二、甲方的上述船舶依本条约的商定由乙方代为运营操持时期，拜托运营操持用度的计较体例和付出体例由两边另行商定。
三、乙方许诺，在本条约有用期内，乙方具备合法续存的法人资历，具备合法的旱路运输企业法人天资，并设置装备摆设了重庆市水上交通宁静监控体系分中间，能够自力、有用地接收并完成甲方的拜托事变。
四、甲方许诺，在本条约有用期内，甲方拜托给乙方运营操持的的船舶具备适航和适运的前提，并设置装备摆设了响应的GPS船载终端，能够知足乙方对受托船舶水上交通宁静监控的须要。。
五、乙方的权力和义务
1、担任构造对受托船舶的任务职员和功课职员进修国度法令、律例及规章，进修乙方拟定的操持轨制和宁静轨制。
2、担任对受托船舶的宁静遏制操持，按期查抄船舶维修颐养和宁静落实环境，保障飞行宁静和营运宁静。
3、保障重庆市水上交通宁静监控体系分中间的一般运转，对受托船舶实行宁静羁系、构造运输出产和传递相干信息。
4、根据法令、律例的划定，向相干操持构造解缴船舶税费和航运规费。
5、为受托船舶操持船舶年检和营运证年审事务；操持船舶、海员保险和货色保险。
6、担任措置机海损及商务品德变乱，承当受托船舶在本条约有用期内的宁静操持义务和民事法令义务；但因甲方的.错误所构成的宁静义务和民事义务，乙方若先行承当义务后，有向甲方追偿的权力。
7、不得对受托船舶遏制转拜托。
六、甲方的权力和义务
1、甲方许诺，拜托船舶及其任务职员在拜托时期该当遵循国度的法令、律例，遵循乙方的操持轨制和宁静轨制，从命乙方的操持，接收乙方的查抄，掩护乙方的商誉和诺言。
2、从命乙方对受托船舶的监视操持，依法交纳应由甲方自行交纳的各项税费，配合乙方措置运营操持和宁静出产。
3、保障拜托船舶的船载水上交通宁静监控体系的一般运转，接收并从命乙方对受托船舶的宁静羁系。
4、甲方对拜托船舶的宁静和避免净化的法定义务，不因拜托船舶已拜托给乙方的现实而免去或转变。
七、本条约有用期为年，从年代
日起至年代日止。本条约届满后两边须要持续拜托的，该当另行签定条约。
八、至本条约失效或遏制之日起一个月内，两边移交本条约所涉船舶及随船物品，并向审批构造操持有关证书和相干手续。
九、本条约有用时期，两边均应严酷实行本条约，若一方违约，则违约方应向违约方付出违约金元国民币，违约金缺乏以填补违约方丧失的，还该当填补其丧失。
十、两边在实行本条约时产生分歧或胶葛，应协商措置，若不能告竣分歧，可请求本地港航操持机构调剂，或向国民法院告状。
十一、本条约实行时期，若国度或行业操持局部对本条约所触及的内容有新的划定或变革，则从其划定。
十二、其余商定。
十三、本条约一式份，两边具名盖印后成立，报行业操持局部备案后失效。
拜托方（甲方）：
船舶统统人或法定代表人（具名）：
受托方（乙方）：
法定代表人（具名）：
年代日
拜托运营条约 11
甲方：__________乙方：__________状师事务所地点：__________
身份证号：__________身份证号：_____
地点:__________德律风：__________
德律风:__________传真:__________
邮政编码:__________邮编编码：__________
鉴于：甲、乙两边于_______年____月____日签定《______拜托代办署理条约》，甲方拜托乙方指派状师为。现因为______缘由，甲方提出消除拜托代办署理条约。
为此，甲、乙两边颠末充实协商，告竣以下和谈：
1、两边分歧赞成消除_______年____月____日签定《______拜托代办署理条约》。
2、本和谈签定失效时，乙方退还甲方交纳的状师费______元。(注：乙方现实收取状师费计国民币______元)。同时，甲方退还乙方为该笔状师费出具的`发票。
3、乙方操持案件所需的查询拜访复印查档差旅及其余开销计国民币由甲方承当。
4、本和谈签定失效时，乙方即遏制代办署理干系，甲方拜托的统统代办署理事务自行担任，与乙方有关。
5、本和谈失效时，乙方应将甲方具名或盖印的受权拜托书___份(已交法院的___份除外)返还乙方(注：乙方已返还)。
6、乙方仍对甲方所拜托事务有失密义务，该义务不因甲乙两边代办署理干系遏制而遏制。
7、两边就拜托事务无争议，互不究查法令义务。两边的其余事务自行担任，若有丧失各自承当，并不争议。
8、本和谈自两边具名盖印后失效。本和谈一式三份，两边各执一份，主理状师持一份，具备划一法令效率。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
拜托运营条约 12
受托人（船舶运营人，以下简称甲方）：____________
拜托人（船舶统统人，以下简称乙方）：____________
根据《中华国民共和国条约法》和交通部的有关划定，经两边协商，本着划一志愿的准绳，签定以下条约：
一、乙方将自有船舶拜托甲方运营操持：
船名：____________曾用名：____________
船舶品种：制作日期：____年____月____日
总长：____________型深：____________型宽：____________
总吨：____________净吨：____________载重吨：____________
主机功率：
二、船舶拜托运营操持刻日：
自该船获得合法营运资历之日起，至____年____月____日止。
三、甲方义务：
⒈担任获得船舶合法的营运资历；
⒉担任船舶的运营和宁静操持并承当船舶的宁静操持义务。按划定成立并指点、查抄、催促落实该船的宁静规章轨制和宁静操持体例，担任对海员的岗亭宁静培训，坚持船岸的通信通顺；
⒊担任按国度有关划定装备海员，操持礼聘条约。对乙方保举合适请求的海员优先装备；
⒋担任按划定实时交纳各项税费；
⒌担任操持船舶保险、海员人身保险、油净化险、船舶承运险，并争夺保费优惠；
⒍担任海商、海损变乱措置；
⒎担任成立船舶各种操持台账、接洽轨制，实时向乙方传递环境；
⒏其余义务：
四、乙方义务：
⒈照实向甲方供给船舶有关材料和证实，保障船舶来历的合法性；
⒉配合、辅佐甲方对船舶的`运营和宁静操持；
⒊向甲方保举海员，并担任对海员操持遏制监视；
⒋按本条约商定的额度和付出体例定时向甲方付出运营操持费和有关用度，并承当未经甲方赞成，拖延或少付出运营操持费和有关用度构成的违约义务；
⒌担任承当由乙方本身缘由构成的危险义务和经济丧失；
⒍其余义务：____________________________________________
五、两边对运营操持费、保险用度和有关用度额度、付出体例的商定：
____________________________________
六、两边对危险义务和义务填补的商定：
________________________________________________
七、两边对运营用度和利润分派的商定：
____________________________________________
八、两边对违约义务和违约金的商定：
____________________________________________
九、其余商定：
____________________________________________
十、本条约经两边确认具名后失效。条约正本一式四份，两边各执一份，并别离报备本地航管局部、船舶国籍挂号构造。
十一、本条约实行中产生胶葛，由两边协商措置。协商不成，可请求本地航管局部调和，也可向仲裁构造请求仲裁或向国民法院告状。
甲方：（签章）____________
法定代表人：____________
接洽德律风：____________
签约地点：____________
签约时候：____________
乙方：（签章）____________
接洽德律风：____________
住址：____________
签约地点：____________
签约时候：____________
拜托运营条约 13
条约编号：
甲 方：
身份证号码：
乙 方： 广西恒通房地产成长无限公司
【封面盖印】
条约条目内文
商店地点： 号(即甲方采办“恒隆汇贸易广场” 签定的《商店购销条约》的“ 层 ” 号铺，购铺条约编号： 号)
第一条：条目详细内容
甲方在签定《商品房购销条约》时，已充实领会甲方统一运营的运营战略。甲方志愿将以下所购产权商住楼的操纵权交给乙方，并可由乙方拜托专业公司作统一运营贸易运营。
1、条约期： 年 月 日至 年 月 日止总计 年。
2、甲方拜托乙方对其采办的商店 层 号铺遏制运营，修建面积为 平方米。
3、甲方赞成乙方统一对商店实行运营操持，在条约期内全权拜托乙方对商店房钱价钱遏拟订价和收取，甲方在反租期内享用乙方返祖政策，房钱反租期内房钱收益归乙方统统，反租期事后，甲方根据那时房钱价钱享用响应铺面租赁收益。
4、甲方购铺用于自营方针的，且不到场乙方返祖政策的，其自营品牌需合适名目全体贸易落位计划请求，自营品牌统一报审甲方批复，合适业态请求审批赞成前方可入场运营;并从命甲方拜托的专业公司统一操持。
第二条：权力归属：
1、 甲方具备该产权商店的收益权;到场返祖政策的其商店收益权从返祖年限竣事后 日的第一个年度起头产生。
2、 甲方赞成将该产权商店交由乙方作统一运营。
第四条：运营权归属：
1、 该产权商店运营权归乙方， 甲方不以任何情势到场运营操持，由乙方用作统一运营 操持。
2、 乙方具备该产权商店运营权和租赁权。
3、 乙方具备该产权商店运营权和交给第三方运营操持的权力。
第五条：权力及义务
1、 乙方具备该产权商住楼的运营操持权。乙方有权自行决议其运营操纵规模。
2、 甲方有义务保障乙方的合法的运营权，实在掩护两边好处。
3、 由租赁所产生的税费，由甲方担任。
第六条：违约义务
在条约刻日内，甲乙两边若有一方提早遏制条约，违约方应向对方双倍返还条约刻日内的房钱收益，并填补商店运营户的运营丧失和装修投入。
第七条、水、电、物业操持等用度的交纳：
拜托运营时期甲方不担任所产生的水、电、物业操持费等用度，对物业操持的相干划定按开辟商拜托的物业操持公司的'划定实行，并由乙标的目标租户代收。
第八条、拜托运营期满，乙方对商店举措体例有做好举措体例顾全的义务;
第九条、拜托运营期内，商店配套举措体例的一般折旧和因不可抗力构成的粉碎，乙方概不承当义务。因为不可抗力所构成的丧失，如地动、战斗等，乙方不承当义务;
第十条、在本条约有用刻日内，为掩护名目全体运营抽象，完成统一操持，甲方对所具备的商店遏制产权让渡时，本条约划定的全数权力和义务，随之转移给商店产权的受让方。受让方必须遵循《拜托运营条约》之划定，不然视为违约，按本条约第六条之商定措置。
第十一条、为保障恒隆汇贸易广场运营品德，晋升商店的贸易代价，租赁进程中，为吸收气力薄弱、运营才能强、市场诺言好的运营户进驻运营，甲方应答运营户提出的租赁年限、装修等有益于运营的相干题目赐与配合。
第十二条、甲乙两边因本条约所产生的统统争议，应由两边经由进程友爱协商措置。如争议不能经由进程友爱协商措置，则任何一方均有权将争议向有统领权的国民法院提告状讼。在两边友爱协商措置争议或在国民法院审理时期，两边均应持续实行各自在本条约中所划定还没有到期的的义务和义务。
第十三条、存在以下景象之一时，本条约主动消除，两边均不承当义务：
1、因不可抗力导致本条约没法实行时;
2、本条约有用期届满;
3、经两边赞成的其余环境。
第十四条、别的商定 第十五条、甲方(拜托运营户)的身份证及商店的产权证实复印件及《衡宇根本材料表》经两边配合与原件查对确认无误后作为本条约的附件;
第十六条、本条约未尽事务，由两边协商订立补充和谈，补充和谈与本条约具备划一法令效率。 第十七条、本条约一式二份，甲乙两边执一份;本条约自具名之日起失效。
甲方(拜托运营户)签章 乙方：广西恒通房地产成长无限公司 拜托代办署理人： 拜托代办署理人：
德律风： 德律风：
现栖身地点： 地点：柳州市文昌路东郡5栋1305室
签定条约日： 年 月 日 签定条约日： 年 月 日
拜托运营条约 14
甲方：_______
乙方：_________
甲乙两边经协商就乙方运营操持由甲方开辟的_________旅店相干事务告竣以下条目：
一、_________旅店建成后，由乙方担任其商务旅店的运营和操持。商务旅店操持规模：____楼以下（含____楼）全数修建，共________________间客房，修建面积约___________平方米。
二、操持刻日：自_________旅店破产后________________年。
三、两边责、权、利
1、甲方应确保上述商务旅店________间客房全数交由乙方运营、操持。
2、鉴于乙方承当了甲方业主的报答义务，故甲方赞成将________旅店____楼约________平方米修建面积的中餐、咖啡厅及____楼全数约________________平方米修建面积的配套用房产权无偿让渡给乙方，让渡手续在综合验收竣事后________天内操持终了；并不受本条第________项的限定。
3、为进步旅店运营的抗危险才能，甲方赞成在旅店运营期内，由乙方运营操持_________旅店公开一、二层约________平方米配套物业（包含车库、文娱、健身举措体例等），收益归乙方统统，用于填补因非常环境能够产生的旅店运营吃亏。
4、乙方应保障在运营时期外向旅店业主付出不低于______%的'年报答额，并确保由非银行金融机构对上述报答遏制包管，乙方受让的二楼、三楼物业应作为该非银行金融机构的典质物。
四、旅店运营期满，乙方将不再享有公开室全数物业的运营、收益权。
五、本条约未尽事务，由两边协商措置。
六、在实行本条约进程中若有胶葛，则起首由两边友爱协商；若协商未果，则由______仲裁委员会仲裁措置。
七、本条约书一式四份，甲乙两边各执两份，经两边代表具名、盖印后失效。
八、本条约项下的面积以房管局部最初审定为准，面积的差别不影响两边的权力义务。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（具名）：_________
法定代表人（具名）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
拜托运营条约 15
拜托方：（以下简称甲方）
受拜托方：（以下简称乙方）
身份证号：
根据《中华国民共和国条约法》及相干法令、律例的划定，甲乙两边对铺位拜托运营事务就以下条目告竣分歧：
一、铺位的状态
1.1甲方拜托给乙方运营的铺位系座落在__________县__________路__________号__________座__________层（以下简称该铺位）的贸易用房，该铺位总修建面积为__________平方米。
1.2以下内容由甲、乙两边在本条约附件中加以列明。甲、乙两边赞成该附件作为甲标的目标乙方托付该铺位和本条约遏制时乙标的目标甲方返还该铺位的验收根据：
（一）现有装修规范、从属举措体例和装备状态；
（二）甲方赞成乙方自行装修和增设从属举措体例的内容、规范及拜托运营操持期满后从属举措体例的归属。
二、铺位的用处及运营资历保障
2.1乙方拜托运营操持该铺位用于运营；乙标的目标甲方许诺，对所拜托运营操持铺位的现实运营操纵规模与乙方的运营规模符合。
2.2乙方应向甲方供给破产执照正本、税务挂号证、出产运营许可证、构造机构代码证、牌号注册权证及专项许可证。如系受权经销代办署理商，还需供给经销代办署理相干受权文件。证件年检时须实时改换，如因乙方供给的出产或运营证照不实引发的统统效果由乙方承当。
三、拜托运营操持刻日
本条约铺位拜托运营操持刻日自____年___月___日起至____年___月___日止。此中____年___月___日起至____年___月___日止免拜托运营操持费。
四、用度的付出
4.1拜托运营操持费收取体例：
第一年：____年___月___日起至____年___月___日，拜托运营操持费为__________元/月，年拜托运营操持费为__________元，大写__________。
第二年：____年___月___日起至____年___月___日，拜托运营操持费为__________元/月，年拜托运营操持费为__________元，大写__________。
第一年：____年___月___日起至____年___月___日，拜托运营操持费为__________元/月，年拜托运营操持费为__________元，大写__________。
4.2根据先付款后运营操纵的准绳，拜托运营操持费按__________计较，按__________收付，在签定本条约时乙方将首期拜托运营操持费一次性付清给甲方。乙方须在本季度拜托运营期届满前15日将下一季度拜托运营操持费以现金或转帐体例一次性托付到甲方。后续交纳拜托运营操持费日期以此类推。
4.3物业操持费按修建面积核算__________元/㎡/月，乙方须在每一年的__________月__________日前付出昔时的物业操持费（第一年的物业操持费在条约签定之日收取）。
4.4装修扶植费按__________元/年付出，乙方须在每一年__________月__________日前一次性付出给甲方（第一年装修扶植费在签定条约当天付出）。
4.5为保障条约的实行，乙方应向甲方交纳拜托运营操持保障金国民币__________元（￥____________________）。条约遏制，如乙方无违背条约行动，在乙方偿还甲方商店且清缴全数欠款后15个任务日内甲方将保障金无息退还给乙方。
五、铺位的托付与返还
5.1甲乙两边签定本条约后按甲方划定时候出场装修，视为甲方已向乙方托付了铺位。
5.2除甲方赞成外，乙方应在本条约期届满后返还该铺位，过期返还铺位的，每过期一日，乙方应按__________元国民币/日向甲方付出该铺位运营操持费。
5.3铺位返还前，乙方应在不影响其余运营户运营的划定时候自行装配并搬走其在该铺位内的统统举措体例、物品及增加的附着物（不含隔墙、大众举措体例等），将运营商店规复原状经甲方验收及格后返还甲方。
六、铺位的装修及维修
6.1甲方许可乙方按其运营须要，在不影响铺位主体计划的前提下，须对其运营园地遏制须要装修，乙方应在装修之前向甲方提交设想图纸和施工计划，经甲方书面赞成前方可实行。乙方增设的从属举措体例和装备归乙方统统，维修义务由乙方自行承当。
6.2拜托运营操持时期，乙方应公道操纵该铺位及其从属举措体例。因乙方操纵不妥或不公道操纵，导致该铺位及从属举措体例受损的，乙方应担任维修。乙方不维修的，甲方可代为维修，用度由乙方承当。
七、两边权力、义务
7.1甲方有权按本条约的商定定时向乙方收取拜托运营操持费、物业操持办事用度（包含：大众地区供给洁净、保安、渣滓清运、衡宇操持所需的用度，乙方铺位门口公用地区的卫生和保安任务由乙方自行承当）、船脚、电费、能耗费、保障金等各项用度。
7.2甲方有权力拟定大田时期广场的各项运营操持轨制及操持规范，请求乙方遵循实行。甲方在碰到火警、地动等突发事务时，可在不告诉乙方的环境下进入该铺位。
7.3乙方应按本条约的.商定定时付出拜托运营操持费、物业操持办事用度、保障金、水、电、能耗费等用度，中心空调操纵费按现实产生数额按面积摊派，另行装置的按其自力装置的表具度数和当局划定的规范计较。
7.4乙方店肆装修必须在不影响其余运营户运营的划定的统一时候内遏制。对因在拜托运营操持铺位内产生的任何变乱，包含但不限于打斗、火警、烟雾、水浸或任何物资的溢漏等构成的人身伤亡和财产丧失，乙方承当甲方是以而蒙受的统统丧失。统统店门在破产时候内都不得封闭，以保障消防、透风、采光、破产的须要。乙方应按甲方划定统一时候破产，不得迟到、迟到、随便停业、占道占铺运营，不得在商城内烧饭、炒菜、赌钱等。
7.5拜托运营期满前，在划一前提下，乙方享有优先续订条约的权力，乙方应提早三个月向甲方提出书面请求，不然视为乙方抛却优先权并不续约，条约期满本条约即遏制。
八、条约的变革与消除
8.1经甲、乙两边协商分歧并签定书面和谈的，能够变革本条约。
8.2非经两边协商分歧，任何一方都无权以任何来由消除本条约。乙方有以下景象之一的，甲方有权消除本条约，条约自甲方发出书面告诉书之日起即行消除，乙方已交用度包含拜托运营操持保障金作为违约金不予退还，乙方还应填补甲方及花费者的丧失，该丧失数额如两边没法告竣分歧的，甲乙方确认按条约拜托运营操持费总额的贰倍付出：
（一）乙方过期不付出拜托运营操持费，经甲方书面告诉跨越半个月仍未缴的；
（二）乙方破产后又无合法来由并经甲方书面赞成闲置达壹个月的；
（三）乙方将铺位私行让渡、专供别人操纵；
（四）乙方丧失出产、运营的主体资历或丧失其代办署理、经销等运营资历；
（五）乙方私行撤店离场或因守法行动被依法查封的。
8.3甲、乙两边赞成在拜托运营期内，有以下景象之一的，本条约自行消除，两边互不承当义务：
（一）铺位占用规模内的地盘操纵权依法被提早发出的；
（二）铺位因社会大众好处或都会扶植须要被依法征用的；
（三）非甲方缘由构成该铺位毁损、灭失的。
九、违约义务
9.1甲方过期托付铺位的，每过期一天应按月拜托运营操持用度的1%向乙方付出违约金，过期跨越30日的，乙方有权消除条约并请求甲方付出一个月的拜托运营操持费。
9.2乙方拖延托付拜托运营操持费、物业操持费、保障金、能耗费等用度的，每过期一天还应按未付拜托运营操持费的1%向甲方付出违约金。过期跨越30日的甲方有权提早消除条约，乙方应根据条约期内拜托运营操持费总额的20%向甲方付出违约金，且乙方所缴保障金不予退还。乙方过期未结清全数用度又未将商店退还甲方的，甲方有权采用停电、停水等体例，由此构成乙方的丧失由乙方自行承当。
9.3拜托运营操持期内，甲方因业态调剂等缘由需发出所拜托的运营的铺位，甲方提早一个月告诉乙方，并退还乙方已交纳而未产生的拜托运营操持费和拜托运营保障金，同时甲方付出叁个月的拜托运营操持费给乙方作为违约填补。乙方不得以任何来由谢绝。
9.4如遇不可抗力所构成的丧失，甲方辅佐乙方将丧失下降到最低限制，但甲方不承当违约义务及乙方任何经济丧失。
十、其余
10.1本条约的签定、实行、诠释、效率均合用中华国民共和国法令。若本条约的局部条目被认定为有效，不影响条约其余条目标法令效率。未尽事务，经甲、乙两边协商分歧，可订立补充条目，补充条目和本条约划定不分歧的，以补充条目为准。
10.2甲、乙两边如因实行本条约产生胶葛，应经由进程协商措置；协商不成的，任何一方均有权向该房产地点地的国民法院告状。
10.3本条约期满自行失效。本条约一式叁份，乙方执壹份，甲方执贰份，均具备划一法令效率，经两边具名并盖印后失效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（具名）：_________
法定代表人（具名）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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