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住民衡宇出租条约书范本
跟着法令律例不时完美，人们更加正视条约，良多场所都离不了条约，签定条约也是最有用的法令根据之一。那末大师晓得条约的格局吗？上面是小编为大师清算的住民衡宇出租条约书范本，接待浏览与保藏。
出租人（以下简称甲方）：__________
承租人（以下简称乙方）：__________
根据《中华国民共和国条约法》及相干律例、规章的划定，出租人与承租人在划一、志愿的根本上，就衡宇租赁的有关事务告竣和谈以下：
第一条 甲方保障所出租的衡宇合适国度对租赁衡宇的有关划定。
第二条 租赁衡宇状况
租赁衡宇座落于_______市________区________街（路）________号，门商标为__________，楼房为____室____厅 ____卫____厨，修建面积为________平方米，操纵面积为____________平方米，朝向为____________，装修状况为：_____________________，具备根本前提：____________________________________，屋内举措措施有：__________________________（尽可以或许具体），有别的前提可设附页。
甲方应在签定本条约后______日内根据乙方请求对衡宇做以下改良：___________________________________________________，改良衡宇的用度由甲方承当。
第三条 甲方应供给房产证（或具备出租权的有用证实）身份证实等文件，乙方应供给身份证实文件；两边考证后可复印对方文件备存。一切复印件仅供本次租赁操纵。
第四条 租赁用处与租赁刻日
租赁用处：___________________________________。
该衡宇租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止；租赁期满，甲方有权发出出租衡宇，乙方应准期交还；乙方如请求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面告诉甲方，经甲方赞成后，从头签定租赁条约。
第五条 房钱及付出
房钱规范：____________元国民币/月（大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元国民币 /月）；房钱总额为____________元国民币（大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）房钱付出体例为_____________________________________________________________________。
第六条 租赁时代相干用度及税金
1、甲方答允当的用度：
（1）租赁时代，衡宇和地盘的产权税由甲方依法缴纳。若是产生当局有关局部征收本条约中未列出名目但与该衡宇有关的用度，应由甲方承当。
（2）其余用度：__________________________________________________________。
2、乙方缴纳以下用度：
（1）______________（2）_______________（3）______________（4）______________
（5）______________（6）_______________（7）______________（8）______________
乙方应定时缴纳自行承当的用度，甲方不得私行增添本条约未明白由乙方缴纳的用度。
第七条 衡宇补葺与操纵
在租赁期内，甲方应保障出租衡宇的操纵宁静，该衡宇及所属举措措施的维修义务均由甲方担任（乙方操纵不妥除外，如因乙方操纵不妥形成衡宇及举措措施破坏的，乙方该当即担任修复或经济补偿）； 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应实时供给维修办事，并提早告诉乙方，乙方应主动辅佐配合。
甲方（是/ 否）许可乙方对租赁衡宇停止装修、改良或增设他物。装修、改良或增设他物的规模是：_________________________________；租赁刻日届满后，对租赁衡宇的装修、改良、增设他物的措置体例为：________________________________________________________________ 。
第八条 衡宇的让渡与转租
1、租赁时代，甲方有权遵照法定法式让渡该出租的衡宇，让渡后，本条约对新的衡宇一切人和乙方持续有用；甲方出卖衡宇，须在_____个月前告诉乙方，两边协商处理后续题目。
2、未经甲方赞成，乙方不得转租、转借承租衡宇。
第九条 条约的变革、消除与停止
1、两边可以或许协商变革或停止本条约。
2、甲方有以下行动之一的，乙方有权消除条约：
（1）不能供给衡宇或所供给衡宇不合适商定前提，严峻影响栖身。
（2）甲方未尽衡宇补葺义务，严峻影响栖身的。
3、衡宇租赁时代，乙方有以下行动之一的，甲方有权消除条约，发出出租衡宇：
（1）未经甲方书面赞成，转租、转借承租衡宇。
（2）未经甲方书面赞成，拆转变化衡宇布局。
（3）破坏承租衡宇，在甲方提出的公道刻日内仍未修复的。
（4）未按和谈商定用处操纵衡宇或操纵承租衡宇寄存风险物品或停止守法勾当。
（5）过期未缴纳按商定该当由乙方缴纳的各项用度，已给甲方形成严峻侵害的。
（6）拖欠房租累计_____日以上。
4、租赁期满前，乙方要持续租赁的，该当在租赁期满_____个月前书面告诉甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在划一前提下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满条约天然停止。
6、因不可抗力身分导致条约没法实行的，条约停止。
第十条 衡宇托付及发出的验收
1、甲方应保障租赁衡宇自身和从属举措措施、装备处于可以或许一般操纵状况。
2、验收时两边配合到场，如对装修、器物等硬件举措措施、装备有贰言该当场提出。
3、乙方应于衡宇租赁期满后，将承租衡宇及从属举措措施、装备交还甲方。
4、乙方交还甲方衡宇该当坚持衡宇及举措措施、装备的无缺状况，不得保存物品或影响衡宇的一般操纵；对未经赞成保存的物品，甲方有权措置。
第十一条 甲方违约义务
1、甲方因不能供给本条约商定的衡宇而消除条约的，应付出乙方本条约房钱总额的________%作为违约金。
2、如乙方请求甲方持续实行条约的，甲方每过期交房一日，则逐日应向乙方付出日房钱_________倍的滞纳金；甲方还答允当因过期托付给乙方形成的丧失。
3、因为甲方怠于实行维修义务或环境告急，乙方构造维修的，甲方应付出乙方用度或折抵房钱，但乙方应供给有用凭据。
4、甲方违背本条约商定，提早发出衡宇的，除应返还预收乙方的残剩租期的房钱外，还应根据条约总房钱的_________%向乙方付出违约金。
5、甲方因衡宇权属瑕疵或非法出租衡宇而导致本条约有效时，甲方应补偿乙方丧失。
第十二条 乙方违约义务
1、租赁时代，乙方有以下行动之一的，甲方有权停止条约，发出该衡宇，乙方应根据条约总房钱的_________%向甲方付出违约金。若付出的违约金缺乏填补甲方丧失的，乙方还应担任补偿直至到达填补全数丧失为止。
（1）未经甲方书面赞成，将衡宇转租、转借给别人操纵的；
（2）未经甲方书面赞成，拆转变化衡宇布局或破坏衡宇；
（3）转变本条约划定的租赁用处或操纵该衡宇停止守法勾当的；
（4）拖欠房租累计____个月以上的。
2、在租赁期内，乙方过期缴纳本条约商定应由乙方承当的用度的，每过期一天，则应按该项用度总额的________%付出甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方赞成，半途私行退租的，乙方应当按条约总房钱________%的额度向甲方付出违约金。若付出的违约金缺乏填补甲方丧失的，乙方还答允当补偿义务。
4、乙方如过期付出房钱，每过期一日，则乙方须按日房钱的________倍付出滞纳金。
5、租赁期满，乙方应准期交还该衡宇。乙方过期偿还，则每过期一日应向甲方付出原日房钱________倍的滞留金。乙方还答允当因过期偿还给甲方形成的丧失。
第十三条 免责前提
1、因不可抗力缘由导致本条约不能持续实行或形成的丧失，甲、乙两边互不承当义务。
2、因国度政策须要撤除或革新已租赁的衡宇，使甲、乙两边形成丧失的，互不承当义务。
3、因上述缘由而停止条约的，房钱根据现实操纵时候计较，缺乏整月的按天数计较，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预感、不能防止并不能降服的客观环境”。
第十四条 本条约未尽事务，经甲、乙两边协商分歧，可订立补充条目。补充条目及附件均为本条约构成局部，与本条约具备划一法令效率。
第十五条 争议处理
本条约项下产生的争议，由两边当事人协商或请求调整；协商或调整处理不成的，按以下第_________种体例处理。
1、提请仲裁委员会仲裁；
2、依法向有统领权的国民法院提起诉讼。
第十六条 其余商定事变
1、________________________________；
2、________________________________ 。
第十七条 本条约自两边签（章）之日起失效。
第十八条 本条约及附件一式_____份，由甲、乙两边各执_____份；具备划一法令效率。
甲方：__________乙方：__________
身份证号：__________身份证号：__________
德律风/传真：__________德律风/传真：__________
签约日期：___年___月___日 签约日期：___年___月___日
房产证号：__________
签约地址：__________
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