汕头市衡宇租赁条约

　　在国民愈发正视法令的社会中，条约的位置愈来愈不容轻忽，签定条约能够使咱们的正当权力获得法令的保障。信任良多伴侣都对拟条约感应很是忧?吧，以下是小编帮大师清算的汕头市衡宇租赁条约，接待大师分享。

汕头市衡宇租赁条约1

　　甲方（出租人）：___________________

　　乙方（承租人）：___________________

　　按照国度、省有关法令、律例和本市的有关划定，甲、乙两边在志愿、公允、诚笃信誉、等价有偿准绳的根本上，经充实协商，赞成就以下衡宇租赁事变，订立本条约，并共同遵循。

　　一、甲方志愿将座落在本市_________区________衡宇，操纵面积_________平方米，出租给乙方操纵。乙方已对甲方所要出租的衡宇做了充实领会，情愿承租该衡宇。

　　二、该衡宇租赁期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、该衡宇每个月每平方米操纵面积房钱_______________元，月房钱总额（大写）_______________，￥_______________元。

　　四、该衡宇房钱_________年内稳定。自第_________年起，月房钱每一年递增_________%。

　　五、乙方必须定时向甲方缴纳房钱。付款的时候及体例_________________________________。

　　六、乙方保障所租赁的衡宇权作为_____________________房操纵。

　　七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞成，并按划定报经有关局部批准，不得私行转变衡宇的操纵性子。

　　八、甲方应保障出租衡宇的操纵宁静，并担任对衡宇及其附着物的按期查抄，承当通俗的衡宇维修用度。因甲方耽搁衡宇维修而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任填补。如因乙方操纵不妥形成衡宇或举措措施破坏的，乙方该当即担任修复或予以经济填补。

　　九、甲方维修衡宇及其附着举措措施，应提早_________天书面告诉乙方，乙方应自动辅佐和共同。因甲方不实时实行条约商定的维修、养护责任，致使该衡宇产生破坏，形成乙方财产丧失某人身危险的，甲方答允当填补责任。因乙方阻止甲方停止维修而产生的效果，则概由乙方担任。

　　十、乙方如需对衡宇停止改装修或增扩装备时，应事前征得甲方的书面赞成，并按划定向有关局部操持报告手续后，方可停止。

　　十一、如因不可抗力的缘由此使所租衡宇及其装备破坏的，两边互不承当责任。

　　十二、租赁期内，甲方如需让渡或典质该衡宇，应提早_________个月告诉乙方。划一条件下，乙方有优先受让权。

　　十三、租赁期内，乙方有以下行动之一的，甲方有权停止本条约，发出该衡宇，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以填补；

　　1．私行转变本条约划定的租赁用处，或操纵该衡宇停止守法违章勾当的；

　　2．未经甲方赞成，私行拆转变更衡宇布局，或破坏衡宇，且经甲方书面告诉，在限制时候内仍未改正并修复的；

　　3．未经甲方赞成，私行将衡宇转租、让渡、转借别人或更调操纵的；

　　4．拖欠房钱累计_________个月以上的；

　　十四、自本条约签定之日_________天内，甲方将出租的衡宇交乙方操纵。如甲方过期不交衡宇的，则每过期一天应向乙方付出原日房钱_________倍的违约金。

　　十五、租赁期内，甲方无正当来由，提早发出该衡宇的，甲方应按月房钱的._________倍向乙方付出违约金。乙方未经甲方赞成半途私行退租的，乙方应按月房钱的_________倍向甲方付出违约金。

　　十六、租赁期满，甲方有权发出全数出租衡宇。乙方如需持续租用的，应提早_________个月向甲方提出书面动向，经甲方赞成后，从头签定租赁条约，并按划定从头操持衡宇租赁挂号。

　　十七、租赁期满，乙方应准期偿还该衡宇。如乙方过期不偿还的，则每过期一天应向甲方付出原日房钱_________倍的违约金。

　　十八、本条约经甲、乙两边签定后，两边应按划定向杭州市房地产操持局请求挂号，付出《衡宇租赁证》。

　　十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞成的根本上，可将租赁衡宇的局部或全数转租给别人，并应签定转租条约，该条约经甲方签定赞成定见，按有关划定操持挂号手续，付出《衡宇租赁证》后，方可转租。

　　二十、变革或消除本条约，请求变革或消除条约的一方应自动向另外一方提出，应实时到杭州市房地产操持局操持变革挂号或刊出手续。

　　二十一、条约产生争议，处置体例由当事人商定从以下两种体例当挑选一种（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑选1看待）：

　　1．因实行本条约产生的争议，由当事人协商处置，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁；

　　2．因实行本条约产生的争议，由当事人协商处置，协商不成的，依法向国民法院告状。

　　二十二、本条约未尽事件，经甲、乙两边协商分歧，可订立补充条目。但补充条目应合适国度、省、市有关衡宇租赁操持划定。

　　二十三、本条约一式_________份，甲、乙两边各执_________份。将条约正本贰份送杭州房地产操持局。

　　二十四、两边商定的其余事变：___________________________________

　　甲方（签章）：__________

　　法定代表人：____________

　　地点：__________________

　　接洽德律风：______________

　　拜托代办署理人：____________

　　______年______月______日

　　乙方（签章）：__________

　　法定代表人：____________

　　地点：__________________

　　接洽德律风：______________

　　拜托代办署理人：____________

　　______年______月______日

汕头市衡宇租赁条约2

　　出租方________（以下简称甲方）

　　（自己）（受权代表）姓名：________

　　国籍：________

　　（身份证）________（护照）________（停业执照号码）________

　　地点：________

　　邮政编码：________

　　接洽德律风：________

　　传真：________

　　E-mail：________

　　承租方________（以下简称乙方）（自己）

　　（受权代表）姓名：________

　　国籍：________

　　（身份证）________（护照）________（停业执照号码）________

　　地点：________

　　邮政编码：________

　　接洽德律风：________

　　传真E-mail：________

　　按照《中华国民共和国条约法》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及其余有关法令、律例划定，在划一、志愿、协商分歧的根本上，甲、乙两边就以下衡宇的租赁告竣以下和谈：

　　第一条衡宇根基环境

　　甲方衡宇（以下简称该衡宇）座落于________；位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，衡宇布局为_________，修建面积_______平方米（此中现实修建面积_______平方米，大众部位与公用衡宇摊派修建面积_______平方米）；该衡宇的地盘操纵权以〔出让〕〔划拨〕体例获得；该衡宇立体图见本条约附件一，该衡宇附着举措措施见附件二；〔衡宇一切权证号、地盘操纵权证号〕〔房地产权证号〕为：__________.

　　第二条衡宇用处

　　该衡宇用处为____________________.除两边还有商定外，乙方不得任转变衡宇用处。

　　第三条租赁刻日

　　租赁刻日自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条房钱

　　该衡宇房钱为（币）___万___千___百__拾__元整。租赁时代，如碰到市场变更，两边可另行协商调剂房钱规范；除此以外，出租方不得以任何来由肆意调剂房钱。

　　第五条付款体例

　　乙方应于本条约失效之日向甲方付出定金___万___千___百__拾__元整。房钱按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日托付给甲方。

　　第六条托付衡宇刻日

　　甲方于本条约失效之日起____日内，将该衡宇托付给乙方。

　　第七条甲方对产权的许诺

　　甲方保障在出租该衡宇不产权胶葛；除补充和谈还有商定外，有关按揭、典质债权、税项及房钱等，甲方均在出租该衡宇前办妥。出租后若有上述未清事变，由甲方承当全数责任，由此给乙方形成经济丧失的，由甲方担任填补。

　　第八条维修养护责任

　　租赁时代，甲方对衡宇及其附着举措措施每隔____〔月〕〔年〕查抄、补葺一次，乙方应予自动辅佐，不得阻止施工。通俗的衡宇大补缀用度由甲方承当；平常的衡宇维修由____方承当。因乙方操持操纵不善形成衡宇及其相连装备的丧失和维修用度，由乙方承当责任并填补丧失。租赁时代，防火宁静、门前三包、综合办理及宁静、保卫等任务，乙方应实行本地有关局部划定并承当全数责任和从命甲方监视查抄。

　　第九条对于装修和转变衡宇布局的商定

　　乙方不得随便破坏衡宇举措措施，如需转变衡宇的外部布局和装修或设置对衡宇布局影响的装备，需先征得甲方书面赞成，投资由乙方自理。退租时，除还有商定外，甲方有权请求乙方按原状规复或向甲方缴纳规复工程所需用度。

　　第十条对于衡宇租赁时代的有关用度

　　在衡宇租赁时代，以下用度由乙方付出，并由乙方承当延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.德律风费；4.物业操持费；5.________________；6.________________.在租赁期，若是产生当局有关局部征收本条约未列出名目但与操纵该衡宇有关的用度，均由乙方付出。

　　第十一条租赁期满

　　租赁期满后，本条约即停止，届时乙方须将衡宇退还甲方。如乙方请求持续租赁，则须提早____个月书面向甲方提出，甲方在条约期满前____个月外向乙方正式书面回答，如赞成持续租赁，则续签租赁条约。

　　第十二条因乙方责任停止条约的商定

　　乙方有以下景象之一的，甲方可停止条约并发出衡宇，形成甲方丧失，由乙方担任填补：

　　1.私行将承租的衡宇转租的；

　　2.私行将承租的衡宇让渡、转借别人或私行更调操纵的；

　　3.私行拆改承租衡宇布局或转变承租衡宇用处的`；

　　4.拖欠房钱累计达____个月；

　　5.操纵承租衡宇停止守法勾当的；

　　6.居心破坏承租衡宇的；

　　7._____________________________.

　　第十三条提早停止条约

　　租赁时代，任何一方提出停止条约，需提早_____月书面告诉对方，经两边协商后签定停止条约书，在停止条约书签定前，本条约仍有用。如因国度扶植、不可抗力身分或呈现本条约第十条划定的景象，甲方必须停止条约时，通俗应提早_____个月书面告诉乙方。乙方的经济丧失甲方不予填补。

　　第十四条挂号备案的商定

　　自本条约失效之日起_____日内，甲、乙两边持本条约及有关证实文件向______请求挂号备案。

　　第十五条违约责任

　　租赁时代两边必须信守条约，任何一方违背本条约的划定，按年度须向对方缴纳年度房钱的_____%作为违约金。乙方过期未托付房钱的，每过期一日，甲方有权按月房钱的____%向乙方加收滞纳金。

　　第十六条不可抗力

　　因不可抗力缘由致使该衡宇毁损和形成丧失的，两边互不承当责任。

　　第十七条别的

　　本条约未尽事件，由甲、乙两边另行议定，并签定补充和谈。补充和谈与本条约不分歧的，以补充和谈为准。

　　第十八条条约效率

　　本条约之附件均为本条约不可朋分之一局部。本条约及其附件内空格局部填写的笔墨与印刷笔墨具备划一效率。本条约及其附件和补充和谈中未划定的事变，均遵循中华国民共和国有关法令、律例实行。

　　第十九条争议的处置

　　本条约在实行中产生争议，由甲、乙两边协商处置。协商不成时，甲、乙两边赞成提交中国国际经济商业仲裁委员会东莞分会仲裁，仲裁裁决是结局的，对两边均有约束力。

　　第二十条条约份数

　　本条约连同附件共___页，一式___份，甲、乙两边各执一份，均具备划一效率。

　　甲方（签章）____________________乙方（签章）____________________

　　受权代表（具名）________________受权代表（具名）_________________________

　　________年______月______日_______年______月______日

汕头市衡宇租赁条约3

　　出租方：______（以下简称甲方）

　　身份证：_________________

　　承租方：______（以下简称乙方）

　　身份证：_________________

　　按照甲、乙两边在志愿、划一、互利的根本上，经协商分歧，为明白两边之间的权力责任干系，就甲方将其正当具有的衡宇出租给乙方操纵，乙方承租甲方衡宇事件，订立本条约。

　　一、衡宇地点：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于通俗住房。

　　二、租赁刻日及商定

　　1、该衡宇租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、衡宇房钱：每个月_____元。按月付款，每个月提早五天付款。另付押金_____元，总计______元。

　　（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）

　　衡宇停止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利钱。

　　3、乙方向甲方许诺，租赁该衡宇仅作为通俗住房操纵。

　　4、租赁期满，甲方有权发出出租衡宇，乙方应准期交还。乙方如请求续租，则必须在租赁期满前一个月内告诉甲方，经甲方赞成后，从头签定租赁条约。

　　三、衡宇补葺与操纵

　　1、在租赁期内，甲方应保障出租衡宇的操纵宁静。乙方应公道操纵其所承租的衡宇及其从属举措措施。如乙方因操纵不妥形成衡宇及举措措施破坏的，乙方应担任修复或赐与经济填补。

　　2、该衡宇及所属举措措施的.维修责任除两边在本条约及补充条目中商定外，均由甲方担任（但乙方操纵不妥除外）。甲方停止维修须提早七天告诉乙方，乙方应自动辅佐共同。

　　3、乙方因操纵须要，在不影响衡宇布局的条件下，能够对衡宇停止装修装潢，但其设想规模、规模、工艺、用料等计划应事前征得甲方的赞成前方可施工。租赁期满后，凭借于衡宇的装修归甲方一切。对乙方的装修装潢局部甲方不负有补葺的责任。

　　四、衡宇的让渡与转租

　　1、租赁时代，未经甲方书面赞成，乙方不得私行转租、转借承租衡宇。

　　2、甲方赞成乙方转租衡宇的，该当零丁订立补充和谈，乙方该当根据与甲方的书面和谈转租衡宇。

　　五、乙方违约的处置划定

　　在租赁期内，乙方有以下行动之一的，甲方有权停止条约，发出该衡宇，乙方应向甲方付出条约总房钱20%的违约金，若付出的违约金缺乏填补甲方丧失的，乙方还应担任填补直至到达填补全数丧失为止。

　　（1）未经甲方书面赞成，私行将衡宇转租、转借给别人操纵的；

　　（2）未经甲方赞成，私行拆转变更衡宇布局或破坏衡宇，且经甲方告诉，在划按刻日内仍未改正并修复的；

　　（3）私行转变本条约划定的租赁用处或操纵该衡宇停止守法勾当的；

　　（4）拖欠房租累计一个月以上的。

　　六、本和谈一式两份，甲。乙各执一份，具名后即行失效。

　　七、其余申明：水电数字由甲乙两边与其余承租方均匀分派

　　（入住时的水电数字：电________，水________，）

　　甲方具名：________乙方具名：________

　　接洽体例：________接洽体例：________

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