衡宇公约(锦集10篇)

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衡宇公约(锦集10篇)

　　在现今不时成长的天下，公约对我们的束缚力愈来愈不可轻忽，签定公约也是避免争端的最好体例之一。那末公约要怎样制定？想必这让大师都很忧?吧，以下是小编为大师清算的衡宇公约10篇，但愿能够或许赞助到大师。

衡宇公约(锦集10篇)

衡宇公约篇1

　　甲方（出租人）乙方（承租人）

　　身份证号码：身份证号码：

　　根据《中华国民共和国公约法》等有关法令、律例的划定，甲、乙两边在划一、志愿、公允和诚笃诺言的根本上，经协商分歧，就乙方承租甲方可依法出租的衡宇事件，订立本公约。

　　第一条出租衡宇环境和租赁用处

　　1-1甲方将坐落在本市区县开国西路506弄43号三层南大间的栖身衡宇（简称该衡宇）出租给乙方。该衡宇修建面积为40.30平方米。签定本公约前，甲方已向乙方出示了该衡宇的以下权属证实：房地产权证，编号：________________，编号：____________，并奉告乙方该衡宇在订立本公约前已未设定典质。

　　1-2签定本公约前，甲方已向乙方供给了该衡宇地点物业操持地区的操持规约或姑且操持规约。甲方向乙方许诺，未对原始设想为栖身空间的房间遏制朋分搭建；乙方向甲方许诺，承租该衡宇用作栖身操纵，并在租赁时代严酷遵照国度和本市的有关栖身衡宇租赁和操纵、物业操持划定，和该衡宇地点物业操持地区的操持规约或姑且操持规约。

　　1-3租赁时代，乙方可操纵的该衡宇公用或适用部位的操纵规模，现有的装修、从属举措方法、装备状况和需商定的有关事变，由甲、乙两边在本公约附件中加以列明，作为甲方托付该衡宇和本公约遏制时乙方返还该衡宇的验收根据。

　　第二条托付日期和租赁刻日

　　2-1甲、乙两边商定，该衡宇租赁刻日自20xx年1月1日起至20xx年1月1日止。20xx年11月1日至20xx年12月31日为装修免租期。

　　2-2两边赞成，甲方于20xx年1月1日前将该衡宇托付给乙方，由乙方遏制验收。过期托付的，每过期一日，则甲方需向乙方付出日房钱的5%元违约金。

　　第三条房钱及付出体例

　　3-1甲、乙两边商定，在上述租赁刻日内，该衡宇月房钱为4500元（大写：肆仟伍佰元）

　　3-2甲、乙两边商定，在租赁刻日内，未经两边协商分歧，甲方不得私行调剂房钱规范。

　　3-3乙方应于每三月的_20_日前向甲方付出该衡宇当月下三个月的月房钱。过期付出的，每过期一日，则乙方需向甲方付出日房钱的5%元违约金。

　　3-4乙方付出房钱的体例：付三押一。

　　第四条保障金和其余用度

　　4-1甲、乙两边商定，甲方托付该衡宇时，乙方应向甲方付出衡宇租赁保障金，保障金为1个月的房钱，即4500元。甲方收取保障金后，应向乙方开具收款凭据。

　　本公约遏制时，甲方收取的衡宇租赁保障金除用以抵充本公约商定由乙方承当但还未交纳的用度外，残剩金钱应在衡宇返还时返还乙方。

　　4-2租赁时代，该衡宇所发生的水、电、气、通讯、有线电视用度由甲方承当。

　　第五条衡宇操纵请求和维修责任

　　5-1甲方应确保该衡宇托付时合适划定的宁静前提。租赁时代，乙方发明该衡宇及本公约附件中列明的从属举措方法、装备有粉碎或毛病时，应实时告诉甲方修复；甲方应在接到乙方告诉后的三日内遏制维修或拜托乙方遏制维修。甲方过期不维修、也不拜托乙方遏制维修的，乙方可代为维修，用度由甲方承当。

　　5-2乙方应答该衡宇的操纵宁静担任。租赁时代，乙方应公道操纵并掩护该衡宇及其从属举措方法、装备，因乙方操纵不妥或不公道操纵，致使该衡宇及其从属举措方法、装备粉碎或发生毛病的，乙方应担任修复。乙方不维修的，甲方可代为维修，用度由乙方承当。

　　5-3乙方需装修或增设从属举措方法和装备的，应在签定本公约时，在本公约附件中商定；如在本公约附件中未商定的，则应事前征得甲方的书面赞成。按划定须向有关局部报批的，则应由甲方甲方拜托乙方报请有关局部核准后，方可遏制。

　　第六条典质和出卖

　　6-1租赁时代，甲方需典质该衡宇的，该当在典质前书面奉告乙方，并向乙方许诺该衡宇典质后当事人和谈惩罚该衡宇前30日书面咨询乙方采办该衡宇的定见。乙方明白表现采办该衡宇的，在划一前提下享有优先采办权。

　　6-2租赁时代，甲方需出卖该衡宇的，应提早2个月书面奉告乙方，乙方在划一前提下享有优先采办权。乙方在收到甲方书面奉告日内未明白表现采办的，即为抛却优先采办权。乙方抛却优先采办权的，甲方应与受让方在出卖公约中商定，由受让方持续实施租赁公约。让渡前需实地看房的，甲方应与乙方遏制协商，未经协商分歧的，乙方能够谢绝。

　　第七条续租

　　7-1甲、乙两边商定，该衡宇租赁期满甲方不再持续出租的，应于租期届满前一个月书面告诉乙方。过期未书面告诉的，本公约租期届满后持续有用，但租赁刻日为不按期。

　　7-2甲、乙两边赞成，本公约转为不按期公约后，甲方提出消除公约的，应自书面告诉乙方之日起，赐与乙方三个月的脱期期。脱期刻日内，乙方应按本公约的商定，向甲方付出该衡宇的房钱和由乙方承当的其余用度。

　　第八条衡宇返还

　　8-1除甲方赞成乙方续租外，乙方应在本公约的租期届满后一年内内返还该衡宇；如本公约转为不按期公约的，乙方应在本公约商定的脱期期届满后一年内返还该衡宇。

　　8-2乙方未经甲方书面赞成过期返还该衡宇的，每过期一日，乙方应按2倍房钱向甲方付出违约金。

　　8-3除本公约附件还有商定外，乙方返还该衡宇时，该衡宇及其装修、从属举措方法和装备该当合适一般操纵后的`状况。经甲方书面验收承认后，彼此结清各自该当承当的用度。

　　第九条消除本公约的前提

　　9-1甲、乙两边赞成在租赁期内，有以下景象之一的，本公约消除：

　　（一）该衡宇因大众好处须要被依法征收的；

　　（二）该衡宇因不可抗力缘由毁损、灭失，致使乙方不能一般操纵的；

　　（三）签定本公约时，甲方已奉告乙方该衡宇已设定典质，租赁时代被惩罚的；

　　9-2甲、乙两边赞成，甲方有以下景象之一的，乙方可书面告诉甲方消除本公约，并有权请求甲方填补丧失。

　　（一）甲方未按公约商定定时托付该衡宇，经乙方书面催告后15日内仍未托付的；

　　（二）甲方托付的该衡宇分歧适本公约商定或存在严峻品德缺点，致使乙方不能一般操纵的；

　　9-3甲、乙两边赞成，乙方有以下景象之一的，甲方可书面告诉乙方消除本公约，并有权请求乙方填补丧失。

　　（一）乙方私行转变衡宇栖身用处的；

　　（二）因乙方缘由形成衡宇布局粉碎的；

　　（三）乙方私行将该衡宇用作单元小我宿舍，或增添栖身操纵人，违背本市以原始设想为栖身空间的房间为最小出租单元，不得朋分搭建后出租，不得根据床位出租，每一个房间的栖身人数不得跨越2人（有法定供养、抚养、抚养责任干系的除外），且栖身操纵人的人均栖身面积不得低于5平方米等划定的；

　　（四）乙方操纵承租的栖身衡宇措置守法违规勾当的。

　　第十条违约责任

　　10-1该衡宇托付验收时，现有的装修、从属举措方法、装备存在缺点，影响乙方一般操纵的，甲方应自托付之日起的三日内遏制修复。过期不修复的，甲方赞成削减该衡宇的房钱并变革相干条目和附件内容。

　　10-2甲方未在本公约中奉告乙方，该衡宇出租前已典质，形成乙方丧失的，甲方应担任填补。

　　10-3租赁时代，非本公约商定的环境，甲方提早消除公约，应与乙方协商分歧，并按提早发出天数的房钱的2倍向乙方付出违约金。未与乙方协商分歧的，甲方不得提早发出该衡宇。

　　第十一条其余条目

　　11-1本公约未尽事件，经甲、乙两边协商分歧，可订立补充条目。本公约补充条目、附件，为本公约不可朋分的一局部。

　　11-3本公约连同附件一式两份。甲、乙两边各持一份，均具备划一效率。

　　补充条目：___________________

　　甲方：乙方：

　　甲方身份证：乙方身份证：

　　日期：年代日日期：年代日

衡宇公约篇2

　　拜托方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　工程名目：

　　甲、乙两边经友爱洽商和协商，甲方决议拜托乙方遏制居室装璜，为保障工程顺遂遏制，根据国度有关法令划定，特签定本公约，以便共同遵照，

　　第一条：工程概略

　　1，工程地点：___________________________________

　　2，居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，算计施工面积____________平方米，

　　3，施工内容：详见本公约附件（一）《家庭装璜施工内容单》和施工图，

　　4，拜托体例：____________________________________________

　　5，工程落成日期：______年______月______日

　　6，工程落成日期：______年______月______日

　　工程总天数：________天

　　第二条：工程价款

　　工程价款（金额大写）___________________元，详见本公约附件（二）《家庭装璜工程资料估算表》，

　　1、资料款__________元； 2、野生费__________元；

　　3、设想费__________元； 4、施工清运费__________元；

　　5、搬卸费__________元； 6、操持费__________元；

　　7、其余用度（申明内容）______________元，

　　第三条：品德请求

　　1，工程操纵首要资料的种类、规格、称号，经两边承认，

　　2，工程验收规范，两边赞成参照国度的相干划定实施，

　　3，施工中，甲方若有特别施工名目或特别品德请求，两边应确认，增添的用度，应另签定补充公约，

　　4，凡由甲方自行推销的资料、装备，产物品德由甲方自大；施工品德由乙方担任，

　　5，甲方如自聘工程监理，须在工程落成前告诉乙方，以便于使命跟尾，

　　第四条：资料供给

　　1，乙方须严酷根据国度有关价钱条例划定，对本公约中所用资料一概实施密码标价，甲方所供给的资料均操纵于本公约划定的装璜工程，非经甲方赞成，不得挪作他用，乙方如挪作他用，应按调用资料的双倍价款填补给甲方，

　　2，乙方供给的资料、装备如分歧适品德请求，或规格有差别，应制止操纵，如已操纵，对工程形成的丧失均由乙方担任，

　　3，甲方担任推销供给的资料、装备，该当是合适设想请求的及格产物，并应定时供给到现场，如延期到达，施工期顺延，并按耽搁工期惩罚，按甲方供给的资料算计金额的10%作为操持费付出给乙方，资料经乙方验收后，由乙方担任保存，因为保存不妥而形成丧失，由乙方担任填补，

　　第五条：付款体例

　　1，公约一经签定，甲方即敷衍100%工程资料款和施工工费的.50%；当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40%，残剩10%尾招待甲方对工程落成验收后结算，（注：施工工费包含野生费），

　　甲方在敷衍款日期不付款是违约行动，乙方有权遏制施工，验收及格未结清工程价款时，不得托付操纵，

　　2，工程施工中若有名目增减或须要变化，两边应签定补充公约，并由乙方担任开具施工变革令，告诉施工工地担任人，增减名目的价款，就地结清，

　　3，甲方未按本公约划定刻日预支工程价款的，每过期一天按未付工程价款额的1%付出给乙方，

　　4，甲方在居室装璜中，如向银行按揭，须将按揭的凭据及相干文件（复印件）交给乙方，

　　第六条：工程工期

　　1，若是因乙方缘由而提早落成，逐日按工费的1%作为违约金罚款付出给甲方，直至工费扣完为止，若是因甲方缘由而提早落成，每提早一日，以装璜工程价款中野生费的1%作为误工费付出给乙方元，

　　2，由甲方自行遴选的资料、装备，因品德分歧格而影响工程品德和工期，其返工费由甲方承当，因为乙方施工缘由形制品德变乱，其返工用度由乙方承当，工期稳定，

　　3，在施工中，因工程品德题目、两边定见不一而形成复工，均不按误工或提早工期论处，两边应主动请求有关局部调整或仲裁局部调和、措置，尽快措置胶葛，以持续施工，

　　4，施工中若是因甲方缘由请求从头返工的，或因甲方变化施工内容而耽搁工期的，均需签证，甲方须承当全数施工用度，如因乙方的缘由形成返工，由乙方承当责任，工期稳定，

　　5，施工中，甲方未经乙方赞成，私行告诉施工职员私行变化施工内容所引发的品德题目和耽搁工期，甲方自大责任，

　　第七条：工程验收

　　1，工程品德验收，除隐藏工程需分段验收外，待工程全数竣事后，乙方构造甲方遏制落成验收，两边操持工程结算和移交手续，

　　2，乙方告诉甲方遏制工序验收及落成验收后，甲方应在三天内前来验收，过期视为甲方主动抛却权力并视为验收及格，若有题目，甲方自大责任，甲方自行搬进入住，视为验收及格，

　　3，甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应实时告诉乙方，另定日期，但甲方答允认工序或工程的落成日期，并承当乙方的把守费和相干用度，

　　第八条：其余事变

　　1，甲方责任

　　1）必须供给经物业操持局部承认的衡宇立体图及水、电、气线路图，或由甲方供给衡宇立体图及水、电、气线路图，并向乙方遏制现场交底，

　　2）二次装璜工程，应全数凌空或局部凌空衡宇，断根影响施工的妨碍物，对只能局部凌空的衡宇中所滞留的家具、陈列物等，须接纳须要的掩护方法，均需与乙方操持手续和承当用度，

　　3）如确切须要拆、改原修建物布局或装备、管线，应向地点地房管局部操持手续，并承当有关用度，施工中如需姑且操纵公用部位，应向邻里打好号召，

　　2，乙方责任

　　1）应主动出示企业停业执照、会员证书或施人为质；包办停业员必需有法人代表的拜托证书，

　　2）指派一位使命职员为乙方工地代表，担任公约实施，并按公约请求构造施工，保质保量地按期实现施工使命，

　　3）担任施工现场的宁静，谨防火警、佩证上岗、文化施工，并避免因施工形成的管道梗塞、渗漏水、停电、物品粉碎等变乱发生而影响别人，万一发生，必需尽快担任修复或填补，

　　4）严酷实施公约，实施诺言工期，若是因提早落成，如脱料、窝工或托故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处，

　　5）在装璜施工规模内承当保修责任，保修期自工程落成甲方验收入及格之日算起，为12个月，

　　第九条：违约责任

　　公约失效后，在公约实施时代，私行消除公约方，应按公约总金额的5%作为违约金付给对方，因私行消除公约，使对方形成的现实丧失跨越违约金的，应遏制填补，

　　第十条：争议措置

　　本公约实施时代，两边如发生争议，在不影响工程进度的前提下，两边应协商措置，当事人不愿经由进程协商措置，或协商措置不成时，能够根据本公约商定向国民法院提告状讼，

　　第十一条：公约的变革和遏制

　　1，公约经两边具名失效后，两边必需严酷遵照，任何一方需变革公约的内容，应经两边协商分歧后从头签定补充和谈，如需遏制公约，提出遏制公约的一方要以书面情势提出，应按公约总价款的10%托付违约金，并操持遏制公约手续，

　　2，施工进程中任何一方提出遏制公约，须向另外一方以书面情势提出，经两边赞成操持清算手续，订立遏制公约和谈后，可视为本公约消除，

　　第十二条：公约失效

　　1，本公约和公约附件向两边盖印，具名后失效，

　　2，补充公约与本公约具备划一的法令效率，

　　3，本公约（包含公约附件、补充公约）一式份，甲乙两边各执份，

　　甲方（业主）：（签章）乙方：（签章）

　　居处地点：企业地点：

　　邮政编码：邮政编码：

　　使命单元：法人代表：

　　拜托代办署理人：拜托代办署理人：

　　电话：电话：通用衡宇设想装修公约四：发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　天资品级：

　　甲乙两边根据我国法令划定，在考核乙方的装修天资后，签定本装修公约，详细条目以下：

　　1、工程概略：

　　2、工程称号地点承包规模承包体例承包内容

　　3、工期

　　4、工程品德规范：

　　5、工程造价：

　　6、付款体例：公约失效后，甲方以下体例间接向乙方付出工程款：

　　7、工程验收及格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后________往后如

　　未有贰言，即视为赞成，两边应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并具名，甲方应在具名时向乙方结清工程尾款，

　　8、工程款全数结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票，

　　9、违约责任

　　1）、公约两边当事人中的任一方因未实施公约的商定或违背国度法令、律例及有关政策划定，遭到罚款或给

　　对方形成经济丧失均由责任方承当责任，并填补给对方形成的经济丧失，未形成丧失的，敷衍出公约总价的5%为违约金，；

　　2）、未操持验收手续，甲方提早操纵或私行动用工程制品而形成丧失的，由甲方担任；

　　3）、因一方缘由，形成公约没法持续实施时，该方应实时告诉另外一方，操持公约遏制手续，并由责任方填补

　　对方响应的经济丧失；

　　4）、甲方未按期付出第二（三）次工程款的，每耽搁一天向对方付出公约总价的1%为违约金；

　　5）、因为乙方缘由，工程品德达不到两边商定的品德规范，乙方担任补缀，工期不予顺延；

　　6）、因为乙方缘由致使工期耽搁，每耽搁一天向对方付出公约总价的1%为违约金；

　　10、公约争议的措置体例

　　两边发生争议协商措置不成时，按以下第__________种体例措置：

　　1，向甲方地点地仲裁委员会请求仲裁；

　　2，向公约签定地国民法院告状，

　　11、其余详细划定

　　1）、因工程施工而发生的渣滓，由乙方担任运出施工现场，并担任将渣滓运到指定的________________地点，

　　甲方担任付出渣滓清运用度（国民币）__________元（此用度不在工程价款内）；

　　2）、施工时代，甲方将外屋门钥匙________把，交给乙方施工队担任人________担任保存，工程落成验收后，

　　甲方担任供给新锁_____把，由乙方就地担任装置托付操纵，

　　3）、施工时代，乙方天天的使命时候为：上午_________点_______分至______点_______分；下战书_________点_______分至______点_______分，

　　12、附则

　　1）、本公约由甲、乙两边直拉签定，公约一式两份，甲、乙两边各执一份，本公约经甲、乙两边具名

　　（盖印）后失效，

　　2）、本公约签定后工程不得转包，

　　3）、公约实施完后主动遏制，

　　4）、本公约的附件为本公约不可朋分的一局部，与本公约具备划一法令效率，

　　甲方（具名）：

　　乙方代表（具名）：

　　签约日期：年代日

　　签约地点：

衡宇公约篇3

　　出租人（甲方）__________ 证件范例及编号：__________ 承租人（乙方）__________ 证件范例及编号：__________ 根据《中华国民共和国公约法》及有关法令、律例的划定，甲乙两边在划一、志愿的根本上，经协商分歧，为明白两边之间的权力责任干系，就甲方将其正当具备的衡宇出租给乙方操纵，乙方承甲方衡宇事件，订立本公约：

　　一、衡宇的坐落、面积、装修、举措方法环境

　　1、甲方将其具备坐落于北京市 __________区（县） __________的衡宇出租给乙方操纵。

　　2、出租衡宇修建面积共__________ 平方米。

　　3、该衡宇现有装修及举措方法环境，由两边在《物业验收单》中加以申明。除两边还有商定外，该《物业验收单》作为甲方根据本公约商定托付乙方操纵和乙方在本公约租赁期满交还该衡宇的验收收条。

　　二、甲、乙两边供给证件

　　1、甲方供给：□身份证 □房产证 □户口本

　　2、乙方供给：□身份证 □暂住证 □使命证

　　三、租赁刻日

　　1、该衡宇租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方许诺，租赁该衡宇仅作为 __________操纵。

　　3、租赁期满，甲方有权发出出租衡宇，乙方应准期交还。乙方若是请求续租，则必须在租赁期满前一个月内告诉甲方，经甲方赞成后，从头签定租赁公约。

　　四、房钱及付出体例

　　1、该衡宇每个月房钱共__________ 元。（大写：万仟佰拾元整）

　　2、该衡宇房钱付出体例为：__________ .

　　五、其余用度

　　租赁期内，与该衡宇有关各项用度的承当体例为：

　　（一）乙方承当（□船脚/□电费/□德律风费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业操持费/□宽带费/□ ）等用度。

　　（二）甲方承当（□船脚/□电费/□德律风费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业操持费/□宽带费/□ ）等用度。

　　六、衡宇补葺与操纵

　　1、在租赁期内，甲方应保障出租衡宇的操纵宁静。乙方应公道操纵其所承租的衡宇及其从属举措方法。如乙方因操纵不妥形成衡宇及举措方法粉碎的，乙方应担任修复或授与经济填补。

　　2、该衡宇及所属举措方法的维修责任除两边在本公约及补充条目中商定外，均由甲方担任（但乙方操纵不妥除外）甲方遏制维修须提早七天告诉乙方，乙方应主动辅佐共同。

　　3、乙方因操纵须要，在不影响衡宇布局的前提下，能够对衡宇遏制装修装璜，但其设想规模、规模、工艺、用料等计划应事前征得甲方的赞成前方可施工。租赁期满后，凭借于衡宇的装修归甲方统统。

　　4、对乙方的装修装璜局部甲方不担任又补葺的责任。

　　七、衡宇的让渡与转租

　　1、租赁时代，甲方有权遵照法定法式让渡该出租的衡宇，让渡后，本公约对新的衡宇统统人和乙方持续有用。

　　2、未经甲方书面赞成，乙方不得私行转租、转借承租衡宇。

　　3、甲方赞成乙方转租衡宇的，该当零丁订立补充和谈，乙方该当根据与甲方的书面和谈转租衡宇。

　　八、乙方违约的措置划定

　　1、在租赁期内，乙方有以下行动之一的，甲方有权遏制公约，发出该衡宇，乙方应向甲方付出公约总房钱20%的违约金，若付出的违约金缺乏填补甲方丧失的，乙方还应担任填补直至到达填补全数丧失为止。

　　（1）未经甲方书面赞成，私行将衡宇转租、转借给别人操纵的；

　　（2）未经甲方赞成，私行拆转变化衡宇布局或粉碎衡宇，且经甲方告诉，在划定刻日内仍未改正并修复的；（3）私行转变本公约划定的租赁用处或操纵该衡宇遏制守法勾当的；

　　（4）拖欠房租累计已个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方过期交纳水、电、煤气（自然气）及其余相干操纵用度，每过期一天，则应按上述用度的`40%付出滞纳金。过期达两个月以上的，甲方有权发出衡宇，是以形成的统统效果由乙方自行承当。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方赞成，半途私行退租的，乙方应按公约总房钱20%的额度向甲方付出违约金。若祝愿的违约金缺乏甲方的丧失的，乙方还应担任填补。

　　4、租赁期满，乙方应准期交还该衡宇。如乙方过期偿还，则每过期一天应向甲方付出原日房钱的两倍的违约金。

　　九、甲方违约措置划定

　　1、甲方未按本公约划定时候，托付衡宇供乙方操纵的，每过期一天，甲方应按日房钱的两倍向乙方赔付违约金。过期七天，则视甲方不实施本公约，乙方有权遏制实施该公约。甲方除应按划定付出违约金外，还应答违约金之外的现实经济丧失遏制填补。

　　2、在租赁期内，甲方因非本公约第八条第1款划定的环境，私行消除本公约，提早发出该衡宇的，甲方应退还残剩房钱及未操纵用度，同时按公约总房钱的20%向乙方付出违约金，若付出的违约金缺乏填补乙方丧失的，甲方还应担任填补。

　　3、因甲方衡宇权属瑕疵及不法出租衡宇而致使本公约有用时，甲方应答乙方的现实经济丧失遏制填补。

　　十、产权变革

　　1、如甲方根据法定法式将衡宇统统权转移给第三方时。在无商定的环境下，本公约对新的衡宇统统权人持续有用。

　　2、甲方出卖衡宇，须在三个月前书面告诉乙方，在划一前提下，乙方有优先采办权。

　　十一、

　　1、乙方应于衡宇租赁期届满后一日内，将承租衡宇及从属装备交还甲方。 2、乙方交还甲方衡宇该当坚持衡宇及举措方法装备的无缺状况，不得保存物品或影响衡宇的一般操纵。未经甲方赞成保存物品视为乙方已做丢弃，甲方有权肆意措置，乙方不得提出贰言。

　　3、衡宇租赁时代，乙方有以下行动的，甲方有权消除公约，发出出租衡宇：

　　（1）未经甲方书面赞成，私行转租、转借承租衡宇；

　　（2）未经甲方赞成，私行拆转变化衡宇布局；

　　（3）粉碎承租衡宇，在甲方提出的公道刻日内仍未修复的；

　　（4）私行转变本公约划定的衡宇租赁用处；

　　（5）操纵承租衡宇寄存风险物品或遏制守法勾当；

　　（6）过期交纳水、电、煤气（天燃气）德律风、物业操持等项用度，已给甲方形成严峻侵害；

　　（7）拖欠房租壹个月以上。

　　十二、免责前提

　　有以下景象之一的，甲乙两边能够变革或消除本公约：

　　1、甲乙两边协商分歧的；

　　2、不可抗力致使本公约不能持续实施的；

　　3、遵照当局衡宇租赁政策或法令划定必须变革或遏制公约的；

　　4、遵照当局衡宇拆迁告诉布告划定时候须要撤除衡宇的。

　　5、因上述缘由而遏制公约的，房钱根据现实操纵时候计较，多退少补。

　　十三、其余商定

　　1、本公约未尽事件，经甲、乙两边协商分歧，可订立补充条目。补充条目及附件均为本公约不可朋分的一局部，与本公约具备划一法令效率。

　　2、甲、乙两边因实施本公约所发生的争议，应协商措置。协商不成时，两边赞成向本地法院提告状讼。

　　3、本公约连同附件一式两份，由甲、乙两边各执一份，具备划一法令效率。

　　十四、补充划定

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　身份证号：____________________ 身份证号：____________________

　　德律风：__________ 德律风：__________

　　地点： ____________________ 地点：____________________

　　E-mail：__________ E-mail：__________

　　房产证号：__________

　　代表人： __________ 代表人：__________

　　年月日

衡宇公约篇4

　　甲方(房主)：_____________ 乙方(承租人)：_____________ 德律风：_____________

　　乙方需向甲方供给小我身份证正背面复印件一份留档操纵(必需实在有用) 甲、乙两边就衡宇租赁事件，告竣以下和谈：

　　一、甲方将自有的坐落在_____________________房(简称本房产)，出租给乙方操纵。两边商定本房产的租赁期为_20xx 年__月__日起到_ _年__月__日止。总计__24_个月。

　　二、本衡宇年房钱为第一年(国民币大写)：_______整(小写：￥_______)，签公约时一次性付清。第二年(国民币大写)_________整(小写：￥_________)。

　　三、房钱付出时候及体例：第一年于签公约时一次性付清，第二年于____年月 _日前一次性付清。

　　四、乙方租赁时代，船脚、电费、物业费和别的由乙方租住运营而发生的用度由乙方承当。

　　附：电卡编号：__________ 查费德律风：___________，水表编号：_______ 查费德律风：__________。乙方租房之前的水、电、物业用度已全数结清。五、衡宇出租保障金

　　1、初次托付房钱时，乙方应另付保障金(国民币大写)_______元整(小写：￥_____元)。退租时甲乙两边无任何贰言，甲方将保障金退还给乙方。

　　六、乙方租用本房产后应注重以下事变：甲方不分管乙方在租房期内对其本身形成的丧失和对第三方形成的任何品德、经济胶葛及丧失。

　　1、乙方应遵照中国法令，不做守法乱纪的勾当，若有违背法令，由乙方担任。

　　2、乙方应注重栖身宁静，自行接纳防火、防盗等宁静方法。如乙方方法不妥形成丧失，其丧失由乙方自行承当;形成甲方衡宇财产丧失，由乙方全额填补给甲方;形成第三方衡宇财产丧失，由乙方担任措置，由乙方全额填补对方，并按违约措置。

　　3、屋内器具及原有修建布局不得粉碎、丧失、变化粉碎。不然，照价填补。

　　4、租赁期满，乙方将装修视为抛弃物，为甲方统统，不能乱拆乱卸，而影响衡宇的.全体雅观。

　　七、乙方对租用房不措置权，不能私行与人合租、转租或借给别人，也不能转变其用处，不然属于违约。若有此类环境发生，甲方有权消除和谈并发出衡宇。

　　八、租赁期满后，如乙方请求持续租赁，则须提早__2 _个月向甲方提出，甲方收到乙方请求后__3__天内回答。如赞成持续租赁，则续签租赁公约。划一前提下，乙方享有优先租赁的权力。在原租期已到期，新的续租和谈还未签定的环境下，甲方有权发出衡宇，不再签约续租。

　　九、乙方承租到期应无缺偿还衡宇和遥控器两个及有关物品，若是所租房产及所用装备有粉碎，乙方担任修复或甲方在保障金内扣除响应填补金额。

　　十、公约的消除

　　租赁时代，乙方有以下景象之一的，甲方有权遏制公约，发出本房产。

　　(1)私行将衡宇转租让渡，对外投资入股或与别人更调;

　　(2)操纵承租衡宇遏制不法勾当，侵害社会大众好处的;

　　(3)乙方未按商定刻日付清房钱;

　　(4)乙方不得措置洗车美容、餐饮、机器维修等油、水净化之类的运营勾当。

　　若甲方依上述第1、2、3、4项商定而消除公约，将同时罚没保障金作为起码填补金，并有权追述乙方法令责任。

　　十一、发生争议时，甲、乙两边友爱协商措置。如协商不成，提请由本地国民法院仲裁。十二、本公约一式两份，甲、乙两边各执一份，自两边具名并付清房钱之日起失效。

　　甲方(具名)：乙方(具名)：

　　年月日年月日

衡宇公约篇5

　　甲方：

　　身份证号：

　　年

　　日乙方：法定代表人：年2 日月月篇三：提早遏制衡宇租赁公约和谈提早遏制《衡宇租赁公约》和谈书

　　甲方（原出租方）：

　　乙方（原承租方）：

　　甲乙两边于20xx年1月28日签定了《衡宇租赁公约》，商定由甲方将位于***市***区***路***号的衡宇出租给乙方操纵。现甲乙两边经协商分歧，赞成于20xx年11月29日提早遏制《衡宇租赁公约》，根据《中华国民共和国公约法》等相干法令律例的划定，甲乙两边本着划一、志愿、互谅互让的准绳，就两边提早遏制《衡宇租赁公约》和谈相干事件告竣以下条目：

　　一、甲乙两边分歧赞成于20xx年11月29日提早遏制两边于20xx年1月28日签定的《衡宇租赁公约》。

　　二、基于提早遏制《衡宇租赁公约》，甲方退还乙方现实返还衡宇之往后的残剩房钱，同时，甲方赞成赐与乙方元的'填补，乙方赞成接管甲方赐与的上述填补，该填补包含因提早遏制《衡宇租赁公约》能够给乙方形成的统统间接丧失和间接丧失。如乙方未在本和谈商定刻日前将衡宇及其从属物品、装备举措方法托付给甲方，甲方可撤回上述填补。

　　三、乙方须于20xx年3月30日之前返还衡宇及其从属物品、装备举措方法。在交代时，甲乙两边共同对衡宇和从属物品、装备举措方法及水、电、煤气操纵等与衡宇租赁有关的环境遏制验收。甲乙两边同时结清包含上述填补在内的相干用度。如乙方不能按商定

　　刻日内返还衡宇，乙方志愿承当甲方就该衡宇与第三人签定相干公约商定的全数违约责任。

　　四、在《衡宇租赁公约》实施时代，甲乙两边对各自民事行动担任并自力承当法令责任，与对方有关。

　　五、本和谈签定以后，甲乙两边不得根据《衡宇租赁公约》再主意任何权力。

　　六、乙方自始抛却因签定《衡宇租赁公约》而付与的对承租甲方衡宇所享有的优先采办权。

　　七、甲乙两边应共同遵照本和谈，任何一方违背本和谈的商定，依法承当响应责任。

　　八、因本和谈所引发的或与本和谈有关的争议，两边应友爱协商措置，协商不成应向甲方地点地的国民法院提告状讼。违约方答允当违约方因措置本和谈项下胶葛所发生的诉讼费、状师费、差盘缠等统统丧失。

　　九、本和谈未尽事变，甲乙两边另行协商措置并签定补充和谈。甲乙两边于20xx年1月28日签定的《衡宇租赁公约》作为本和谈的附件。

　　十、本和谈自两边具名或盖印之日起失效，本和谈一式二份，两边各执一份。

衡宇公约篇6

　　出租方(甲方)：*X，男/女，**年*月*日出生，身份证号码****

　　承租方(乙方)：*X，男/女，**年*月*日出生，身份证号码****

　　甲、乙两边就衡宇租赁事件，告竣以下和谈：

　　一、甲方将位于*市*街道*小区X号楼**号的衡宇出租给乙方栖身操纵，租赁刻日自*年*月*日至*年*月*日，计X个月。

　　二、本衡宇月房钱为国民币*元，按月/季度/年结算。每个月月初/每季季初/每一年年头X日内，乙方向甲方付出全月/季/年房钱。

　　三、乙方租赁时代，船脚、电费、取暖和费、燃气费、德律风费、物业费和别的由乙方栖身而发生的用度由乙方承当。租赁竣事时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随便粉碎衡宇举措方法，如需装修或革新，需先征得甲方赞成，并承当装修革新用度。租赁竣事时，乙方须将衡宇举措办律例复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方请求持续租赁，则须提早*个月向甲方提出，甲方收到乙方请求后X天内回答。如赞成持续租赁，则续签租赁公约。划一前提下，乙方享有优先租赁的`权力。

　　六、租赁时代，任何一方提出遏制公约，需提早*个月书面告诉对方，经两边协商后签定遏制公约书。若一方强行中断公约，须向另外一方付出违约金*元。

　　七、发生争议，甲、乙两边友爱协商措置。协商不成时，提请由本地国民法院仲裁。

　　八、本公约连一式X份，甲、乙两边各执X份，自两边具名之日起失效。

　　甲方：(具名) 接洽德律风：

　　乙方：(具名) 接洽德律风：

　　年月日年代日

衡宇公约篇7

　　公约编号:

　　甲方（赠与人）：

　　身份证号码：

　　乙方（受赠人）：

　　身份证号码：

　　根据《中华国民共和国公约法》、《中华国民共和国房地产操持法》及其余有关法令、律例的划定，甲、乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上就以下衡宇赠与事变，订立本公约，共同遵照。

　　一、甲方志愿将衡宇坐落于

　　，属其统统的产权份额赠与给乙方小我统统；乙方赞成接管此赠与。

　　二、甲方保障上述赠与的衡宇权属无争议，衡宇不典质、包管、典当、被查封等限定惩罚的'环境。

　　三、甲方辅佐乙方到不动产挂号局部操持不动产转移挂号手续。

　　四、甲方许诺对本赠与行动不附加任何前提，且永不忏悔。

　　五、本赠与公约一式四份，甲、乙两边各执一份，梧州市房地发生意中间一份，不动产挂号局部一份。

　　六、两边当事人商定的其余事变：*************************************

　　甲方（赠与人）：乙方（受赠人）：

　　拜托代办署理人：拜托代办署理人：

　　接洽德律风：接洽德律风：

　　年月日年月日

衡宇公约篇8

　　卖方: 甲方买方: 乙方

　　经充实协商，甲乙两边现就衡宇生意事件订公约以下：

　　甲方志愿将以下衡宇卖给乙方，并已收取乙方购房定金国民币（大写）。

　　1、衡宇状况（请按《衡宇产权证》填写）

　　衡宇坐落：

　　幢号室号修建布局总层数修建面积（平方）用途

　　2、该衡宇的产权证号为：；国有地盘操纵权证号为：。

　　3、该衡宇的地盘操纵权获得体例“√”：出让（）、划拨（）本公约一经签定，该衡宇占用规模内的地盘操纵权同时让渡。

　　甲乙两边商定成交价钱为国民币（￥）元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在年月日前分次付清，付款体例：。

　　乙方付出房款详细商定为：于前，付出甲方房款；

　　甲方于年月日前将衡宇及从属物正式托付给乙方操纵。甲方在衡宇正式托付乙方时，应将该衡宇凌空，清结该衡宇已发生的水、电、煤气、德律风、有线电视、物业操持等各项用度，并将付讫凭据及该衡宇的钥匙交于乙方验收。

　　甲方应就该衡宇的所处环境、用处、外部布局、状况、举措方法、品德等近况、环境照实奉告乙方，并无任何坦白。乙方对该衡宇的所处环境、用处、外部布局、状况、举措方法、品德等近况、环境均已知悉，并无任何贰言。

　　甲方将户口于年月日前从该衡宇迁出。

　　甲方保障上述房地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权胶葛或债权债权，概由甲方担任清算，并承当民事诉讼责任，是以给乙方形成的'经济丧失，甲方担任填补。

　　乙方半途违约，乙方无权请求甲方返还定金。甲方半途违约，甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方托付房产，每过期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。

　　上述房地产操持过户手续所需交纳的契税由方承当，停业税由方承当，印花税由方承当，小我所得税由方承当，向房发生意局部交纳的手续费由方承当。别的税费商定环境：。

　　九、本公约在实施中若发生争议，两边应接纳协商方法措置。协商不成，任何一方都可向有统领权的国民法院告状。

　　十、本公约经两边签章即失效，须共同遵照。本公约未尽事变，可另行议定，其补充和谈经两边签章后与本左券具备划一效率。

　　十一、本公约一式叁份，甲、乙两边各执一份，市房地发生意操持局部一份。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

衡宇公约篇9

　　发包方(全称)

　　承包方(全称)

　　遵照《中华国民共和国公约法》、《中华国民共和国修建法》及别的有关法令、行政律例，遵守划一、志愿、公允和诚笃诺言的准绳，两边就本修建工程施工事变协商分歧，订立本公约。

　　一、发包方(简称甲方)：和谈条目划定的，具备发包主体资历并被发包方接管确当事人。

　　二、承包方(简称乙方)：和谈条目划定的，具备承包主体资历并被发包方接管确当事人，且必须供给自己资历证书。

　　三、工程承包规模：

　　1、修建价钱为每平方米金额为国民币元整，檐口高度为米，屋脊高度12.8米，桩石根本，四层现浇，屋面不现浇。乙方不担任水电，不包含门窗、水电、内贴面资料。

　　2、本工程所需的施工东西及工人均由乙方担任，且不得转包给别人。

　　3、资料须要及钢筋配比、沙石配比、水泥配比按附件请求。

　　4、品德请求：乙方应根据甲方图纸施工，做到无渗水、无浮泛、阴阳角清楚。

　　四、公约工期：落成日期自年日起，落成日期：自———月括法定节假曰)计较承包天数。另注：雪雨冰冻等卑劣气候应延时，不计入公约总天数。

　　五、工程品德规范：承包人(乙方)向发包人(甲方)许诺根据《修建工程品德操持条例》遏制施工，落成后在品德保修期内根据《修建工程品德保修方法》的有关划定承当工程品德保修责任，品德规范的评定以国度或行业品德查验评定规范为根据，因乙方缘由工程品德达不到商定的品德规范，乙方承当全数违约责任。

　　六、同价款总金额付出体例，按比例分期付款。公约价款总金额付出比例为：

　　1、出场做好根本第一层竣事后付元。

　　2、第二层竣事后付

　　3、第三层竣事后付

　　4、第四层竣事后付

　　5、衡宇结顶后付元。

　　6、验收及格，留保障金元，在一年内付清。

　　七、施工用质料由乙方担任推销，但必须按公约划定的`资料型号产地遏制采办，并向甲方供给样品(包含质保书、及格书原件等)，钢筋指定用沙钢3级，砌墙八五砖用牌，现浇水泥用牌，自拌混凝土，沙子、水泥品牌两边商定。经甲方承认方可施工，并封存样品做为落成验收的规范。如发明乙方操纵与两边预约差别资料。当即遏制施工，同时无前提向甲方付出公约总额的30%的违约金。

　　八、宁静责任：施工工地宁静全数由乙方担任，乙方必须为施工的工人操持不测保险。公约期内发生任何不测变乱，统统责任全数由乙方担任，甲方不承当任何责任。

　　九、建房所用资料申明：

　　1、根本：承台大梁按小区图纸施工;桩，接纳沉桩，6个16mm电焊圆盘下沉1.5米;小梁接纳2根—18mm加2根—14mm，箍筋6mm，间距20cm，高20cm。

　　2、柱子：大梁柱用20mm—8支，阳台柱用16mm—6支，外角柱子14mm—6支，其余构造柱用12mm—4支，箍筋间距为15cm。

　　3、楼面：楼面用10mm三级钢双层双向，间距18cm—18cm，楼面厚度为11cm，水泥用量每搅拌一次2包水泥，底层空中由乙方担任浇好，空中厚度为10cm。单层双向接纳8mm和10mm钢筋。

　　4、大梁接纳钢筋按图施工;承重梁接纳3根—18mm和2根—16mm钢筋建造;构造梁接纳2根—16mm和2根—12mm钢筋建造。注：瓦5元/张

　　5、砌墙每搅拌机水泥一包，粉刷1.5包，用中沙和水泥，内粉刷须冲饼子;沙接纳中粗砂和石粉按3:1比例配制，不能够用石灰王。外墙贴面价钱每平方米元。屋面接纳木布局，正梁现浇220—450，5根—18mm。出边轮220—250= Φ124根，挑出400，用Φ8,150—150。桁条小头不小于l5cm，木板厚1.5cm以上，挂瓦条2.5—3cm。

　　6、瓦面桁条间距1.1米/根，面板厚2.2cm。

　　十、乙方在施工中，不得以物价动摇或任何本和谈商定外的统统来由而遏制施工或在施工半途请求加价，不然乙方属于违约，并敷衍出总价30%的违约金。

　　十一、本公约一式两份，甲乙两边各执一份，经两边签章后公约起头失效。

　　十二、未尽事件，两边本着脚踏实地的精力协商措置。

　　发包方(甲方)：承包方(乙方)：

　　公约签定日期：年月日

衡宇公约篇10

　　出卖方（以下简称甲方）：身份证号码：买受方（以下简称乙方）：身份证号码：

　　根据《中华国民共和国公约法》、《中华国民共和国都会房地产操持法》及其余有关法令、律例之划定，甲乙两边经友爱协商，就甲方向乙方让渡甲方房产一事告竣分歧，订立本公约：

　　第一条甲方申明：

　　1、甲方所售衡宇已依法获得广州市区的衡宇统统权证书，证书证号为字第号，衡宇布局为，修建面积为平方米（以产权证上挂号的修建面积为准）。

　　2、甲方保障衡宇产权无查封、无债权胶葛，供给的资料齐备、实在有用，能够操持权属过户、税务挂号、存款请求等与生意有关的各项事件。

　　3、甲方保障所售衡宇合适国度及广州市衡宇上市生意的政策划定。甲方对违背国度及广州市对于衡宇上市生意政策引发的效果承当法令责任。

　　第二条乙方申明：

　　乙方采办本公约第一条所述甲方衡宇，付出房款，实施本公约商定的各项责任，承当违背本公约责任的法令责任。

　　第三条甲乙两边赞成上述房产的生意价钱为国民币(大写)拾万仟佰拾元整（￥元）。

　　第四条付款

　　1、乙方应在签定本公约时，即付出购房定金计国民币(大写)____________万元整(￥____________)；

　　2、乙方接纳以下第________种体例

　　A. 乙方为非存款客户，甲方自行还清银行存款赎出房产证无前提于20xx年11月30日前操持完权属过户挂号手续到乙方名下后，上述房地产胜利操持完权属过户挂号手续至乙方名下物业后，30个使命日内乙方一次性付出全数房款；

　　B. 乙方为贸易银行存款客户，应在评价报告出具后三个使命日内，付出除乙方存款请求额之外的残剩房款，乙方首付款应为除其存款额度之外的其余购房金钱总和。银行存款局部的房款按银行划定付出；

　　C. 乙方为公积金存款客户，首付款应在本公约签定之日起三个使命日内托付，且不得迟于对生意衡宇遏制评价，乙方首付款应为除其存款额度之外的其余购房金钱总和，甲方应向乙方及存款考核机构出具首付款收到证实。存款局部的房款按存款机构划定付出；

　　3、乙方经审批所获存款数额缺乏请求额, 乙方应于银行审批存款额度经由进程之日起三个使命日内，补足购房首付款；乙方所请求的存款未获核准, 乙方应于银行不予核准存款请求之日起十个使命日内补足残剩房款。

　　4、甲乙两边生意资金划转结算体例两边商定为：甲方志愿受权乙方间接（或拜托）将上述购房定金及购楼首期金钱划入甲方指定的银行账户,开户行：，账户名为：，账号/卡号为：。。

　　第五条产权过户

　　A. 乙方为非存款客户的，甲方自行还清银行存款赎出房产证无前提于20xx年11月30日前操持完权属过户挂号手续到乙方名下，乙方该当共同共同操持终了产权过户挂号手续；

　　B. 乙方为贸易银行存款客户或公积金存款客户的，甲乙两边应在存款机构签发的乙方存款审批经由进程之日起五个使命日内或20xx年11月30日前共同共同操持终了产权过户挂号手续

　　第六条衡宇托付

　　1、衡宇交验在两边到主管构造操持完权属过户挂号手续之日起七个使命日内实现；甲、乙两边均应亲身参加，操持水、电、煤气、物业、数字电视、户口迁徙等相干事件，确保衡宇托付操纵。衡宇托付前，衡宇所发生的水、电、煤气、数字电视、物业等各项用度由甲方承当；衡宇托付后所发生用度由乙方自行承当。两边应签定《物业交验单》。

　　2、甲方保障向乙方出卖的衡宇不产权胶葛和债权胶葛，并结清物业、数字电视等手续。衡宇设定典质挂号的，已告诉典质权人。如因甲方的缘由，形成该衡宇不能操持产权挂号或发生债权债权胶葛的，甲方答允当全数责任；

　　3、甲方保障所售衡宇修建面积同产权证记录符合；并供给齐备操持权属变革的全数手续；

　　4、甲方存有大众维修基金的，根据广州市划定，在房产过户以后大众维修基金归乙方持续操纵

　　第七条甲、乙两边应彼此共同向衡宇地点区（县）房地发生意所请求操持上市核准及衡宇生意权属过户相干手续，按有关划定申领衡宇统统权证。操持上述手续时发生的税费及相干用度，由甲、乙两边依书面商定操持，不书面商定的'，遵照国度划定交纳。

　　第八条乙方托付甲方定金后，两边根据公约法定金划定承当违约责任，甲方悔约该当双倍返还乙方定金，乙方悔商定金不予返还。同时，甲乙两边如未根据商定实施责任的，致使公约实施拖延或没法实施，违约方答允当违约责任，填补给他方形成的丧失。因拖延实施公约责任，违约方每过期一日应填补相称于成交价钱的万分之二的违约金。

　　第九条因实施本公约所发生的争议，两边应协商措置。协商不成的，两边均有权向国民法院提告状讼。

　　第十条本公约自两边具名之日起失效。

　　第十一条备注（如备注条目与本公约前述条目有抵触的，与本备注条目为准）

　　甲方：乙方：

　　身份证号：身份证号：

　　通讯地点：通讯地点：邮政编码：邮政编码：

　　电话：电话：

　　签定日期：年月日

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