衡宇公约优选[10篇]

　　在人们愈来愈信任法则的社会中，对于公约的好处胶葛愈来愈多，它也是实现专业化协作的纽带。那末公约书的格局，你把握了吗？上面是小编为大师搜集的衡宇公约10篇，但愿对大师有所赞助。

衡宇公约 篇1

　　编号：（） NO 0000480

　　出售人（以下简称甲方）姓名（或称号）：___________________________________

　　身份证件号（或停业执照号）：________________________

　　买受人（以下简称乙方）姓名（或称号）：______________________________

　　身份证件号（或停业执照号）：___________________

　　中介人（以下简称丙方）称号：_______________________

　　停业执照号___________________

　　中介天资证书号________________________________

　　根据《中华国民共和国公约法》、《中华国民共和国房地产操持法》及别的有关法则、律例之划定，甲、乙、丙三方在划一、志愿、协商分歧的根本上告竣以下和谈：

　　一、经丙方先容，甲方志愿将本条第二款所列衡宇出售给乙方，甲方已将衡宇状态充实奉告乙方，乙方对甲方所出售的衡宇及从属举措措施、装璜环境已充实领会，情愿采办该衡宇。

　　甲方出售衡宇的环境：

　　（一）衡宇座落___________，衡宇统统权证号______________，产权性子______________，修建面积_______________________平方米。

　　（二）从属举措措施、装璜环境____________________________________________________。

　　二、甲、乙两边商定上述衡宇成交价款为国民币____________元（大写_________），从属举措措施、装璜价款________元（大写_______________），算计_____________元（大写________________）。公约签定之日，乙方付出给甲方定金_____________元（大写_________________），由丙方代为保存。

　　三、付款体例、刻日及衡宇托付：

　　（一）乙方按以下第________________种体例付款。

　　1、本公约签定之日起______________日内，乙方将上述房款付清，托付给_____________方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款托付给丙方，丙方应在___________________________

　　将房款转交给甲方。

　　2、乙方在到市房地产生意所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。

　　3、________________________________________________________________________。

　　（二）甲方按以下第___________种体例将衡宇托付给乙方。

　　1、在乙方房款付清之日托付。

　　2、________________________________________________________。上述衡宇托付给乙方之前产生的该衡宇的物业操持费、水电费、煤气费、电讯费及别的有关用度，由甲方交纳。

　　四、衡宇修建面积以市房管局部按现行的衡宇丈量规范丈量的为准，如与原产权证记录面积不分歧，甲、乙两方商定按以下第________种体例处置：

　　1、按套计件，房价款稳定，互不退补。

　　2、__________________________________________________________________________。

　　五、甲方应保障上述衡宇权属清晰，无产权胶葛，合适衡宇让渡前提。自本公约签定之日起，该衡宇若产生与甲方有关的衡宇产权胶葛或债权债权概由甲方担任清算，并承当响应的法则义务，由此给乙方形成丧失的，由甲方弥补。

　　如甲方出售衡宇为房改房的，应由甲方操持终了房改房上市生意审批手续。

　　甲方应在本公约签定之日向乙方或丙方供给衡宇生意所需资料，辅佐操持上述衡宇的生意、权属挂号手续。

　　六、丙方应供给杰出的中介办事。丙方应将其所知道的`出售衡宇状态向乙方作充实申明；同时应将操持房产生意、权属挂号所需资料、法式和应交纳的停业税、小我所得税、契税、生意综合办事费和别的有关用度的品种和规范充实奉告甲、乙两方。

　　七、本公约签定后_______日内，应向市房管局部请求操持该衡宇的生意、权属挂号手续，上述衡宇在操持生意、权属挂号手续所产生的税、费，甲、乙两边商定由_________方承当，如无商定，按国度划定由各自承当。

　　操持挂号后，三方商定市房管局部出具的收件收条由_________方收执，并由________方凭此收条及相干证件付出房产证。如由丙方领证，丙方该当在_________________日内将房产证交给乙方。

　　八、甲、乙两方应各自按上述衡宇价款的_________%付出给丙方中介办事费，各为___________元。给付体例和刻日______________________________。

　　九、违约义务：

　　1、本公约签定后，乙方半途悔约的，应实时告诉甲、丙两方，购房定金归甲方统统；甲方半途悔约的，应实时告诉乙、丙两方，并应在悔约之日起___________日内双倍返还购房定金给乙方。本公约签定后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方答允当两边的中介办事费，丙方有权在定金中优先收取。

　　2、甲方未实施衡宇权属状态的奉告义务而致使乙方产生严重曲解并形成丧失的，由甲方承当响应的法则义务，丙方如未将其所知道的衡宇权属状态向乙方作充实申明的，承当连带义务。

　　3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方托付衡宇的，每过期一日，由违约方给付对方该衡宇总房款万分之___________的违约金。过期__________日未付清房款或未托付衡宇的，对方有权消除本公约，违约方答允当违约义务并对由此形成的丧失承当弥补义务。甲、乙两方或一方未按期给付丙方中介办事费的，每过期一日，违约方应按中介办事费的___%给付丙方违约金。

　　因甲乙两方此中一方的缘由过期未请求操持衡宇生意、权属挂号手续的，每过期一日，由违约方给付对方总房款万分之________的违约金；因丙方缘由过期未请求的，每过期一日由丙方按中介办事费的百分之_________别离付给甲、乙两方。

　　十、本公约在实施进程中产生争议，由公约当事人协商处置；协商不成的，能够向镇江仲裁委员会请求仲裁，也能够间接向国民法院告状。

　　十一、本公约内空格局部填写的笔墨与印刷笔墨具备划一效率，如手写项填写内容与印刷笔墨内容不分歧，以手写项为优先。

　　十二、丙方应保障甲、乙两方及上述衡宇的别的权力人署名失实，如因署名不实引发胶葛的，由错误方与丙方共同承当由此而引发的民事义务。

　　十三、本公约一式四份，甲、乙、丙方各执一份，一份送交市房地产生意所。

　　十四、本公约自三方具名订之日起失效。

　　十五、当事人自行商定的别的事变：

　　限：

　　甲方（签章）：____________________________ 乙方（签章）：____________________________

　　身份证件号码：____________________________ 身份证件号码：____________________________

　　甲方配头（签章）：________________________ 拜托代办署理人（签章）：______________________

　　身份证件号码：____________________________ 身份证件号码：____________________________

　　拜托代办署理人（签章）：______________________

　　身份证件号码：____________________________

　　年 月 日年 月 日

　　丙方（签章）：____________________________

　　法定代表人：______________________________

　　包办人：__________________________________

　　身份证件号码：____________________________ 鉴证构造（盖印）

　　年 月 日年 月 日

衡宇公约 篇2

　　第一章 公约当事人

　　出售人：_____________

　　通信地点：__________________________

　　停业执照注册号：__________________________

　　企业天资证书号：__________________________

　　法定代表人：_____________

　　接洽德律风：__________________________

　　买受人：_____________

　　证件范例：身份证号码：_____________

　　诞生日期：_______年_____ 月_____ 日

　　性别：________

　　通信地点：_________________________

　　接洽德律风：________________________

　　第二章 商品房根基状态

　　第一条 名目扶植根据

　　1.出售人以_______________体例获得座落于_______________ 地块的扶植用地利用权。该地块国有地盘利用权证号为 _______________，地盘利用权面积为 _______________。买受人采办的商品房地点地盘用处为 _______________，地盘利用权停止日期为______年_____ 月_____ 日。

　　2.出售人经核准，在上述地块上扶植的商品房名目核准称号为_______________，扶植工程计划允许证号为_______________，修建工程施工允许证号为_______________。

　　第二条 发卖根据

　　该商品房已获得《衡宇统统权证》，《衡宇统统权证》证号：______________ 。

　　第三条 商品房根基环境

　　1.该商品房的计划用处为【室第】【办公】【贸易】。

　　2.该商品房地点楼栋的主体修建布局为___________________，修建层数为_________ 层，此中地上___________层，公开___________层。

　　3.该商品房为第一条划定名目中的 _________单位_________层_________号。

　　4.该商品房的房产测绘机构为 ，其展望修建面积共 ___________平方米，此中套内修建面积___________平方米，共有摊派修建面积___________平方米。 该商品房层高为______米，有______个阳台，此中______个阳台为封锁式，______个阳台为非封锁式。

　　第四条 典质环境

　　该商品房的典质环境为【典质】【未典质】。

　　典质人：______ ，典质权人：______ ，典质挂号机构：______________________，典质挂号日期：__________________ ，债权实施刻日：______________________。

　　典质权人赞成该商品房让渡的证实及对于典质的相干商定见附件。

　　第五条 租赁环境

　　该商品房的租赁环境为【出租】【未出租】。

　　出售人已将该商品房出租，【买受报酬该商品房承租人】【承租人抛却优先采办权】。

　　租赁刻日：从______年_____ 月_____ 日至______年_____ 月_____ 日。出售人与买受人经协商分歧，自本公约商定的托付日至租赁刻日届满时代的衡宇收益归【出售人】【买受人】统统。

　　第六条 衡宇权力状态许诺

　　1.出售人对该商品房享有正当权力;

　　2.该商品房不发卖给除本公约买受人之外的其余人;

　　3.该商品房不法则查封或其余限定让渡的环境。

　　如该商品房权力状态与上述环境不符，致使不能实现衡宇统统权转移挂号的.，买受人有权消除公约。买受人消除公约的，该当书面告诉出售人，出售人该当自消除公约告诉投递之日起15日内退还买受人已付全数房款(含已付存款局部)，并自买受人付款之日起，根据_______%(不低于中国国民银行发布的同期存款基准利率)计较给付利钱。给买受人形成丧失的，由出售人付出【全数房价款一倍】【买受人全数丧失】的弥补金。

衡宇公约 篇3

　　拜托方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　工程名目：

　　甲、乙两边经友爱卡脖子和协商，甲方决议拜托乙方停止居室装璜。为保障工程顺遂停止，根据国度有关法则划定，特签定本公约，以便共同遵照。

　　3.施工中，甲方若有特别施工名目或特别品德请求，两边应确认，增添的`用度，应另签定补充公约。

　　4.凡由甲方自行推销的资料、装备，产物品德由甲方自大；施工品德由乙方担任。

　　5.甲方如自聘工程监理，须在工程落成前告诉乙方，以便于使命跟尾。和承当用度。

　　（3）如确切须要拆、改原修建物布局或装备、管线，应向地点地房管局部操持手续，并承当有关用度。施工中如需姑且利用公用部位，应向邻里打好号召。

　　2.乙方义务

　　（1）应自动出示企业停业执照、会员证书或施工天资；包办营业员必需有法人代表的拜托证书。

　　（2）指派一位使命职员为乙方工地代表，担任公约实施，并按公约请求构造施工，保质保量地按期实现施工使命。

　　（3）担任施工现场的宁静，谨防火警、佩证上岗、文化施工，并避免因施工形成的管道梗塞、渗漏水、停电、物品破坏等变乱产生而影响别人。万一产生，必需尽快担任修复或弥补。

　　（4）严酷实施公约，实施诺言工期，若是因提早落成，如脱料、窝工或托故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

　　（5）在装璜施工规模内承当保修义务，保修期自工程落成甲方验支出及格之日算起，为12个月。

　　2.施工进程中任何一方提出停止公约，须向另外一方以书面情势提出，经两边赞成操持清算手续，订立停止公约和谈后，可视为本公约消除。

衡宇公约 篇4

　　甲方(赠与人)：______________________

　　居处：______________________________

　　身份证号码：________________________

　　乙方(受赠人)：______________________

　　居处：______________________________

　　身份证号码：________________________

　　甲方志愿将其下统统的房产赠与乙方。根据公约法等有关法则划定，两边志愿告竣赠与房产和谈以下：

　　第一条、房产环境

　　甲方志愿将其房产赠与给乙方，乙方志愿接管该衡宇。该房产详细环境以下：

　　(一)衡宇位于______市______区____________，修建面积______平方米;

　　(二)赠与房产的统统权证证号为：__________________

　　(三)地盘利用权获得的体例：__________________

　　该衡宇占用规模内的地盘利用权随该衡宇一并赠与。

　　该衡宇的相干权力随该衡宇一并赠与。

　　第二条、此房产所购的统统房款和税费均已有乙方替甲方付出，由甲方所购该房产并获得该衡宇房产统统权证。

　　经协商分歧甲方愿将该衡宇赠与乙方，并在乙方能操持过户手续时主动辅佐操持。

　　第三条、甲方保障衡宇在此赠与公约签定前和公约签定后一向到过户终了时代该衡宇权属状态完整和其余详细状态完整，并保障衡宇不受别人正当追索。

　　第四条、甲方没经乙方赞成不得将此房产典质、转卖或出租给别人，不然典质、转卖或出租行动有用。如因上述行动形成乙方不能获得赠与房产的，甲方应如数弥补或退还乙方代为付出的统统房款和代交的其余等统统税费。

　　第五条、甲方赠与乙方房产，本公约在两边签定经公证处公道后不可撤消。

　　第六条、在乙方能操持该衡宇过户手续时，甲方应按商定主动辅佐乙方转移操持过户手续。

　　第七条、义务义务

　　甲、乙两边定于时正式操持过户该衡宇，两边定于前向有关局部请求操持相干从属举措措施和相干权力的改名手续。在乙方付出《衡宇统统权证》后，按有关划定向地盘操持局部请求操持该衡宇地盘利用权变革手续。甲方未按划定实施以上义务的，则按以下商定承当违约义务：__________________

　　第八条、甲、乙两边确认，固然衡宇统统权证未作记录，但依法对该衡宇享有共有权的.权力人均已书面赞成将该衡宇赠与给乙方。

　　第九条、本和谈未尽事件，甲、乙两边可另行订立补充条目或补充和谈。补充条目或补充和谈均为本和谈不可朋分的局部。

　　第十条、本公约自甲乙两边签定之日到公证处公证之日起失效。

　　第十一条、甲、乙两边在实施本公约中若产生争议，应协商处置。协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。

　　第十二条、本公约一式__份。此中甲方留执__份，乙方留执__份，为公道留执公证处__份，为请求衡宇统统权转移挂号提交衡宇权属挂号构造__份。

　　第十三条、甲、乙两边商定补充条目以下：

　　________________________________________

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　德律风：______________________德律风：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

　　地点：______________________地点：______________________

衡宇公约 篇5

　　甲方：

　　（以下称甲方）

　　乙方：

　　（以下称乙方）

　　经甲乙两边友爱协商，就乙方承包修建甲方室第楼的有关事件告竣以下公约。

　　一、使命内容

　　1、统统根据罗军兵设想的李景楠室第楼施工图施工。（共15页）

　　2、颠末甲乙两边协商，施工图再作点窜补充：

　　⑴、屋面做防水，再不做瓦屋面。周围出檐各60公分，屲硫璃瓦。

　　⑵、衡宇正面墙砌瓷砖，尺寸、色彩甲方自选。衡宇反面墙和西面侧墙粉刷细拉毛并加麻刀灰变色，做分格条。东面侧墙一层砌瓷砖，二层、三层粉刷细拉毛并加麻刀灰着色，做分格条。

　　⑶、水通二、三层，计划并做好电路，电视线和网线路，天窗。

　　⑷、一层空中铺小红砖，水泥填缝，磨平，盘炕。二层空中铺木地板。三层空中铺防滑地板砖。规格60×60cm。色彩由甲方自选。

　　⑸、内墙粉刷后再抹麻刀灰二次，屋顶抹828顶子粉。

　　⑹、衡宇基坑开挖清算，根本及墙身砌筑，混凝土浇筑。 各项使命内容知足规范和甲方请求。

　　一、工程价款和付出体例

　　1、工程价款：总工程承包费总计230000元，大写贰拾三万元整。

　　2、该衡宇修建工程为包工包料承包体例，机器装备、水泥、砂、砖、钢筋、东西、水、电、保险费、杂费等统统用度均由乙方本身担任。

　　3、工程价款按四次付出给乙方，第一次在落成前预支40%，第二次在三层封顶后付30%，第三次在落成验收及格后付25%。第四次付款5%作为品德保障金，品德缺点义务期为两年。

　　二、甲乙两边义务与权力

　　1、甲方担任现场指点、调和。

　　2、甲方监视乙方工程品德、宁静、进度。乙方办事甲方的操持。

　　3、工程品德：乙方严酷按规范停止施工，若是因乙方在施工中违背规范、规程而留下品德隐患形成工程品德达不到请求，甲方有权力避免持续施工，并责令其返工，直到合适请求为止。

　　4、乙方担任所实现工程的施工及品德缺点义务期的维修颐养使命。若是在品德缺点期内，乙方不停止缺点修复，甲方扣除品德保障金。两年缺点期满无品德题目，将退还5%的保障金。

　　5、工程宁静：乙方自行担任施工职员的.宁静，产生任何不测变乱，均由乙方自行担任。

　　6、工程进度：进度为三个月，下雨天除外。20xx年夏历3月18日至6月18日落成。

　　7、治安操持：乙方施工职员不得违背治安操持条例，不得打斗打斗，产生胶葛和抵牾主动与甲方接洽，经由进程正当体例处置。

　　8、但凡与乙方相干的债权与债权均归乙方承当。

　　三、别的

　　1、本公约一式两份，甲乙两边各一份，都具备划一法则效率。

　　2、本公约经两边具名并盖指模后失效。在工程落成验收品德缺点义务期使命实现，乙方对内外债权结清终了后自行失效。

　　3、公约未尽事件，由甲乙两边协商处置。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（具名）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（具名）：_________

　　_________年____月____日

衡宇公约 篇6

　　甲方(赠与人)：xx(写明姓名、住址)

　　居处：xx

　　有用证件号码：xx

　　乙方(受赠人)：xx(写明姓名、住址)

　　居处：xx

　　有用证件号码：xx

　　甲方志愿将其下统统的不动产房产赠与乙方。根据公约法等有关法则划定，两边志愿告竣赠与房产和谈以下：

　　第一条：甲方志愿将其房产赠与给乙方，乙方志愿接管该衡宇。该衡宇详细状态以下：(一)座落于xx，修建面积xx平方米；(二)赠与衡宇的统统权证证号为xx；(三)衡宇立体图及其四至规模见附件一(四)地盘利用权获得的体例该衡宇占用规模内的地盘利用权随该衡宇一并赠与。该衡宇的相干权力随该衡宇一并赠与。

　　第二条：因甲方xx，此房产所购的统统房款和税费均已有乙方代甲方付出，由甲方所购该房产并获得该房产房产统统权证。经协商分歧甲方愿将该衡宇赠与乙方，并在乙方能操持过户手续时主动辅佐操持。

　　第三条：甲方保障衡宇在此赠与公约签定前和公约签定后一向到过户终了时代该衡宇权属状态完整和其余详细状态完整，并保障衡宇不受别人正当追索。

　　第四条：甲方没经乙方赞成不得将此房产典质、转卖或出租给别人，不然典质、转卖或出租行动有用。如因上述行动形成乙方不能获得赠与房产的，甲方应如数弥补或退还乙方代为付出的统统房款和代交的`其余等统统税费。

　　第五条：甲方赠与乙方房产，本公约在两边签定经公证处公道后不可撤消。

　　第六条：在乙方能操持该衡宇过户手续时，甲方应按商定主动辅佐乙方转移操持过户手续。

　　第七条：甲、乙两边定于xx时正式操持过户该衡宇，两边定于xx前向有关局部请求操持相干从属举措措施和相干权力的改名手续。在乙方付出《衡宇统统权证》后，按有关划定向地盘操持局部请求操持该衡宇地盘利用权变革手续。甲方未按划定实施以上义务的，则按以下商定承当违约义务：

　　第八条：甲、乙两边确认，固然衡宇统统权证未作记录，但依法对该衡宇享有共有权的权力人均已书面赞成将该衡宇赠与给乙方。

　　第九条：本左券未尽事件，甲、乙两边可另行订立补充条目或补充和谈。补充条目或补充和谈和本左券的附件均为本左券不可朋分的局部。

　　第十条：本公约自甲乙两边签定之日到公证处公证之日起失效。

　　第十一条：甲、乙两边在实施本公约中若产生争议，应协商处置。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

　　第十二条：本公约一式xx份。此中甲方留执xx份，乙方留执xx份，为公道留执公证处xx份，为请求衡宇统统权转移挂号提交衡宇权属挂号构造一份。

　　第十三条：甲、乙两边商定补充条目以下：

　　附件一文本：衡宇立体图。衡宇赠与公约范本5篇公约范本。

　　甲方(签章)：xx乙方(签章)：xx

　　证件身份证号码：xx证件身份证号码：xx

　　地点：xx地点：xx

　　接洽德律风：xx接洽德律风：xx

　　签约日期：xx签约日期：xx

衡宇公约 篇7

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　乙方承租甲方操持的上列衡宇作为_________利用，两边议定遵照事变以下：

　　衡宇座落：_________区_________楼_________单位_________号 衡宇利用面积：_________平方米

　　一、本租约为乙方获得承租衡宇利用权的凭据。甲、乙两边均有遵照国度有关室第法则和本市衡宇、法则的义务。

　　二、衡宇房钱数额因衡宇前提或房钱规范变化时，其租额得予调剂，每个月房钱，乙方应于_________日前交清。

　　三、乙方有以下环境之一时，甲方能够停止租约，发出衡宇：

　　(1)把承租的衡宇让渡，转借或私行互换利用的;

　　(2)未经甲方赞成私行转变承租用处的;

　　(3)无端拖欠房钱三个月以上的。

　　四、甲方根据补葺规范查抄，维修衡宇和装备，保障宁静、一般利用。甲方维修衡宇时，乙方应主动辅佐，不得障碍施工。在一般环境下，如因查抄不周，维修不实时， 乃至衡宇倾圮，使乙方蒙受经济丧失时，由甲方担任弥补。

　　五、甲方判定衡宇危险，不能持续利用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其栖身房由甲方处置。如乙方籍故迟延不迁形成的统统丧失，由乙方担任。

　　六、甲方对乙方承租的衡宇停止翻建大修后，乙方有优先承租权，但事前应签定和谈。

　　七、乙方对承租的衡宇及室内装修装备，应担任保存，掩护利用，注重防火、防冻。若有破坏，乙方应担任修复或弥补。楼梯间、门道、走廊等公用衡宇和举措措施，乙方应掩护利用，注重看管，避免破坏。

　　八、乙方不得私行拆改、增添衡宇或装备。如属必需时，应事前获得甲方赞成或另行签定和谈前方可完工。不然，乙方应担任规复原状。

　　九、乙方退租衡宇时，应于七日前甲方，并办清以下手续：

　　(1)交清房钱和应交纳的弥补费。

　　(2)根据租约担任保存的衡宇及装修装备。

　　(3)撤消租约。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的衡宇在发复原主时，甲方得停止租约。

　　十一、乙方承租的衡宇因国度扶植，特别须要必须腾让时，甲方得停止租约。乙方所需衡宇按有关划定操持。

　　十二、本租约自主约日起至_________年_________月_________日止有用。一或_________份

　　十三、其余_________.

　　甲方(盖印)_________

　　乙方(盖印)_________

　　代表人(具名)_________

　　代表人(具名)________

　　__________年____月____日

　　_________年____月____日

　　【签定衡宇注重事变】

　　1、要写明两边当事人的环境

　　2、住房详细环境住房的'详细地位、住房面积、住房装修环境、装备举措措施和装备，住房的产权及产权人，及是不是获得产权人的拜托出租住房。

　　3、公约要申明租房用处。

　　4、公约要写明租赁刻日。

　　5、房租及付出体例住房房钱由出租人和承租人协商肯定，在租赁刻日内，出租人不得私行进步房租。

　　6、住房补葺义务出租人是住房的产权人或产权人的拜托人，以是补葺住房是出租人的义务。

　　7、住房状态变革承租人该当掩护住房和各种举措措施， 不能私行拆、改、扩建或增添。

　　8、公约应商定是不是赞成转租。

　　9、违约义务在签定公约时，两边就要想到能够产生的违背公约的行动，并在公约中划定响应的赏罚方法。

　　10、租赁公约的变革和停止若是在租赁进程中出租人和承租人以为有须要转变公约的上述各项条目，如租赁刻日、房钱等，两边能够经由进程协商对公约停止变革。

衡宇公约 篇8

　　工程称号：_________

　　发包人称号：_________

　　承包人称号：_________

　　公约编号：_________

　　(贴印花税票处)

　　根据京河山房跑堂字[20xx]767号文划定，本公约文本(甲种本)合用于在本市行政地域内工程造价在150万元以上的，已验收并托付利用的各种衡宇修建物、修建物及其从属装备的补葺、养护、加固、拆改、翻建、装置;按传统作法的文物古修建的补葺、复建、迁建等，和伴同上述各项工程同时停止的装修工程或纯真停止二次或屡次装修工程，但属原工程保修规模的内容及家庭居室装修工程除外。

　　第一局部 和谈书

　　发包人(全称)：_________

　　承包人(全称)：_________

　　遵照《中华国民共和国公约法》、《中华国民共和国修建法》、《扶植工程品德操持条例》及其余有关法则、行政律例，遵守划一、志愿、公允和诚笃信誉的.准绳，两边就本衡宇修建补葺及装修工程施工事变协商分歧，订立本公约。

　　一、工程概略

　　工程称号：_________

　　工程地点：_________

　　资金_________

　　工程内容及性子：_________

　　工程立项核准文号：_________

　　群体工程应附承包人承揽工程项日一览表(附件一)

　　二、工程承包规模及体例

　　承包规模：_________

　　承包体例：_________

　　三、公约工期

　　落成日期：_________ 落成日期：_________

　　公约工期总日历天数：_________天。

　　四、品德规范

　　工程品德规范：_________

　　五、公约价款 ￥_________元

　　金额大写：_________元(国民币)

　　六、公约文件的构成

　　本公约构成文件包含：

　　本公约和谈书、中标告诉书、招标书及其附件、本公约公约条目、规范、规范及有关手艺文件、图纸及作法申明、工程量清单、工程报价单或估算书。

　　两边就本工程签定的卡脖子、变革等书面和谈或文件视为本公约的构成局部。

　　七、本和谈书中有关词语寄义与本公约第二局部《公约条目》别离付与它们的界说不异。

　　八、承包人向发包人许诺根据公约商定停止施工、落成并在品德保修期内承当工程品德保修义务。

　　九、发包人向承包人许诺根据公约商定的刻日和体例付出公约价款及其余敷衍出的金钱。

　　十、公约失效

　　公约订立时候_________年_________月_________日

　　公约订立地点：_________

　　两边商定本公约自_________失效。

　　第二局部 公约条目

衡宇公约 篇9

　　出售方（以下简称甲方）：_______________

　　采办方（以下简称乙方）：_______________

　　根据《重庆市私有衡宇出售操持方法》及相干房改政策的划定，甲、乙两边协商分歧，签定以下和谈：

　　一、乙方志愿根据住房轨制鼎新的政策划定，向甲方采办下表列住房一套。

　　衡宇座落

　　修建布局：户型

　　修建面积：此中摊派

　　公用面积

　　配套环境：独厨、独厕、阳台、地域种别

　　二、甲方赞成乙方按以下第_____种体例采办乙方在购房面积节制规范以内的面积局部。超面积_____平方米按该房地域种别本钱价______元／平方米采办，超面积___平方米按该房地域的市场价______元／平方米采办。

　　1、以经评价的本钱价______元／平方米，并享受二项扣头采办（此中工龄扣头___元／年，佳耦两边算计工龄________年，现住房扣头______）。

　　2、以经评价的本钱价采办，不享受二项扣头。

　　3、以所购房地点地域种别本钱价的'25%采办。

　　三、乙方按以上第二条的计较体例采办该住房敷衍金额_____元（大写：____拾____万____仟____佰____拾_____元____角____分）。此款由乙方在________年____月____日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房房钱。房价款____%计______元成立住房大众维修基金，由甲方专项交存，其余局部金额_____元为甲方的售房支出。

　　四、乙方采办该房获得《衡宇统统权证》后享有完整产权，能够按重庆市私有住房出售后再生意的政策划定上市生意，在补交地盘利用权出让金和按划定交纳税费后，支出归乙方统统。

　　五、该套住房户内的维修由乙方自行担任，但该房地点楼房的公用部位及共用举措措施的维修按有关划定实行。

　　乙方从命该房地点室第区的售后物业操持。

　　六、甲方担任统一操持《衡宇统统权证》和《国有地盘利用证》，办妥后交乙方执存，有关办证的用度由甲、乙两边按政策划定各自承当。

　　七、其余

　　八、本公约一式三份，甲、乙两边具名盖印并由乙方在公约商定时候交清房价款后失效。本公约甲、乙两边各执一份，并交房地产权属挂号构造一份。

　　甲方：_________（签章）乙方：________（具名）

　　法定代表人：___（签章）代办署理人：______（具名）

　　________年____月____日________年____月____日

衡宇公约 篇10

　　甲方（出售方）：______

　　身份证号：____________

　　地点：____________________

　　乙方（受让方）：______

　　身份证号：____________

　　地点：____________________

　　根据《中华国民共和国都会房地产操持法》、《中华国民共和国物权法》、《中华国民共和国公约法》等有关政策律例之划定，出售方经由进程______________，志愿将以下衡宇及该衡宇占用规模内的国有地盘利用权出售给买受方，两边遵守划一、志愿、公允、遵法和诚笃信誉准绳，经协商分歧，就存量房生意事件订立本公约。

　　第一条：

　　衡宇根基环境。

　　⒈座落：______市______区_____________________________。

　　地号：____________

　　幢号：_________

　　室号：____________。

　　⒉衡宇挂号簿记录统统权证编号：_________________________。

　　⒊国有地盘利用权证编号：_______________________________。

　　⒋产权挂号修建面积：______________________________平方米。

　　产权挂号附记：

　　阁楼________________________________；

　　汽车库_______________________________；

　　自行车库_______________________________。

　　⒌衡宇用处：________________________________。

　　⒍修建布局：________________________________。

　　⒎衡宇建成年份：________________________________年。

　　第二条：

　　衡宇别的环境。

　　⒈该衡宇别的所（共）有权证状态为以下第_____项。（仅选一项）

　　【1】出售方保障该衡宇不别的所（共）有权证。

　　【2】该衡宇挂号簿记录别的所（共）有权证号为_______________，出售方保障已就该衡宇出售事由征得其余列位所（共）有权人的赞成。

　　⒉衡宇典质状态为以下第_____项。（仅选一项）

　　【1】出售方保障该衡宇在本公约失效之前并未设定典质权。

　　【2】该衡宇在本公约失效之前已设定典质权。出售方许诺在请求操持衡宇权属转移挂号前消除该典质，并刊出响应的典质挂号，相干用度由出售方承当。

　　⒊衡宇租赁状态为以下第_____项。（仅选一项）

　　【1】出售方保障该衡宇在本公约失效之前并未租赁给别人。

　　【2】该衡宇在本公约失效之前已租赁给别人。出售方保障相干承租人已明白抛却优先采办权。出售方许诺在衡宇托付前消除统统租赁干系，并刊出响应的租赁挂号，相干用度由出售方承当。

　　⒋衡宇物业操持状态为以下第_____项。（仅选一项）

　　【1】该衡宇今朝由__________________担任物业操持。

　　【2】该衡宇今朝还不归入物业操持规模。

　　⒌伴同该衡宇同时让渡给买受方的衡宇从属物品详见本公约附件一。

　　第三条：

　　衡宇价款。

　　该衡宇（包含本公约附件一明白的衡宇从属物品）的价款为国民币（￥______元）________________________________元整。

　　买受方现实付出的衡宇价款该当划一于出售方现实收取的衡宇价款。

　　第四条：

　　衡宇价款该当在请求衡宇权属转移挂号前根据相干划定缴入响应的房产生意资金托管账户。衡宇权属转移挂号获准今后，出售方按房产生意资金托管有关划定收取衡宇价款。

　　衡宇价款详细付出体例商定为以下第____款。（仅选一款）

　　【1】一次性付款：

　　买受方于______年____月____日前，按本公约第三条商定衡宇价款，一次性付出国民币（￥___________元）________________________元整。

　　【2】分期付款：

　　买受方于______年____月____日前，按本公约第三条商定衡宇价款的___%，付出国民币（￥___________元）_______________________元整；

　　买受方于______年____月____日前，按本公约第三条商定衡宇价款的___%，付出国民币（￥___________元）_______________________元整；

　　买受方于______年____月____日前，按本公约第三条商定衡宇价款的___%，付出国民币（￥___________元）_______________________元整。

　　【3】存款付出：

　　【4】别的体例：

　　第五条：

　　买受方过期付款违约义务。

　　⒈买受方未能按本公约第四条商定付出响应衡宇价款的，按过期时候处置以下：（不作累加）

　　⑴过期不跨越___天，自本公约第四条商定的响应衡宇价款敷衍刻日之第二天起，至买受方过期响应衡宇价款现实缴入划定生意资金托管账户之日止，每过期一天，买受方按天向出售方付出本公约第三条商定衡宇价款万分之_____的违约金，公约持续实施；

　　⑵过期跨越___天后，出售方有权消除公约。自出售方消除公约告诉书达到之日起___天内，买受方将衡宇退还给出售方，并按本公约第三条商定衡宇价款的___%向出售方付出违约金。买受方请求持续实施公约的，经出售方赞成，自本公约第四条商定的响应衡宇价款敷衍刻日之第二天起，至买受方过期响应衡宇价款现实缴入划定生意资金托管账户之日止，每过期一天，买受方按天向出售方付出本公约第三条商定衡宇价款万分之____的违约金，公约持续实施。

　　⒉在_____年_____月___日前，若因银行或住房公积金操持机构不赞成买受方购房存款请求，致使买受方没法按本公约第四条商定的响应刻日付出响应衡宇价款的，生意两边赞成消除本公约，退房退款，撤消该衡宇统统权转移挂号请求和地盘利用权变革挂号请求，并按以下第____项体例处置。（仅选一项）

　　【1】买受方不向出售方付出违约金。

　　【2】______________________________________________。

　　第六条：

　　衡宇托付。

　　生意两边商定衡宇托付日期为以下第______款。（仅选一款）

　　【1】_____年____月____日。

　　【2】买受方付清房款之日起______天。

　　【3】衡宇利用权转移挂号和国有地盘利用权变革挂号终了之日起______天。

　　出售方该当于上述日期前凌空该衡宇，并书面告诉买受方停止验收。买受方该当在出售方验收告诉书达到之日起____天内，会同出售方，共同对衡宇及其本公约附件一明白的衡宇从属物品状态停止检验。检验环境合适两边商定的，出售方该当就地将该衡宇和衡宇从属物品和衡宇钥匙移交给买受方，以示衡宇托付。毁损、灭失危险义务自衡宇托付之日起由买受方承当。

　　因为买受方缘由，未能按期托付衡宇的，按以下体例处置：

　　______________________________________________。

　　第七条：

　　出售方过期交房违约义务。

　　出售方未能按本公约第六条商定的衡宇托付刻日将该衡宇及其从属物品托付给买受方的，按过期时候处置以下：（不作累加）

　　⒈过期不跨越___天，自本公约第六条商定的衡宇及其从属物品托付刻日之第二天起，至衡宇及其从属物品现实托付之日止，每过期一天，出售方按天向买受方付出本公约第三条商定衡宇价款万分之___的违约金，公约持续实施；

　　⒉过期跨越___天后，买受方有权消除公约。自买受方消除公约告诉书达到之日起___天内，出售方将已收衡宇价款如数退还给买受方，并按本公约第三条商定衡宇价款的___%向买受方付出违约金。出售方请求持续实施公约的，经买受方赞成，自本公约第六条商定的衡宇及其从属物品托付刻日之第二天起，至衡宇及其从属物品现实托付之日止，每过期一天，出售方按天向买受方付出本公约第三条商定衡宇价款万分之___的违约金，公约持续实施。

　　第八条：

　　衡宇维修基金状态为以下第______款。（仅选一款）

　　【1】出售方不曾托付过该衡宇维修基金。须要补交的衡宇维修基金，按以下第___项体例处置。（仅选一项）

　　出售方承当。

　　【2】出售方已托付的该衡宇维修基金，按以下第___项体例处置。（仅选一项）

　　〖1〗该衡宇维修基金账户余额无偿划转到买受方名下。

　　〖2〗买受方该当在衡宇统统权转移挂号实现之日起___天内，按该衡宇维修基金账户余额一次性如数付出给出售方。买受方过期付款的违约义务，参照本公约第五条处置。

　　第九条：

　　出售方许诺已照实陈说本公约第一条、第二条和附件一中衡宇的有关环境，保障不权属胶葛、债权债权胶葛或优先采办权胶葛。如因出售方上述许诺或保障失实，致使本公约失效今后产生衡宇根基环境或别的环境胶葛、权属胶葛、债权债权胶葛、优先采办权胶葛的，出售方按本公约第三条商定衡宇价款的___%向买受方付出违约金；形成买受方别的丧失的，出售方另行依法承当弥补义务。

　　第十条：

　　出售方对于衡宇及其从属物品托付规范的许诺。

　　衡宇托付时，本公约第一条及附件一商定的衡宇及其从属物品呈现破坏或灭失，经生意两边就地确认的，根据下述第款体例处置。（仅选一款）

　　自衡宇托付之日起___天内，出售方根据破坏或灭失局部的______（或〖协商〗或〖评价〗）代价向买受方付出弥补金；买受方根据本公约第四条商定刻日付清本公约第三条商定衡宇价款、且出售方未按本款商定刻日付出弥补金的，出售方该当在买受方奉告告诉书达到之日起___天外向买受方付出双倍弥补金。

　　第十一条：

　　出售方对于衡宇原有户籍迁徙的许诺。

　　本公约失效之前出售方______（【有】、【无】）落户于该衡宇的相干户口。（仅选一种）

　　出售方保障自衡宇权属转移挂号实现之日起______天内，将本来落户于该衡宇且买受方不赞成保留的统统户籍干系迁出。过期迁徙原户口的，自本条商定的迁徙原户口刻日之第二天起，至原户口现实迁徙之日止，每过期一天，出售方按天向买受方付出本公约第三条商定衡宇价款万分之___的违约金；形成买受方别的丧失的，出售方另行依法承当弥补义务。

　　第十二条：

　　对于衡宇权属转移挂号的商定。

　　自买受方付清房款之日起______天内，生意两边共同向衡宇权属挂号机构请求操持衡宇权属转移挂号。如因一方义务，致使划定刻日内未能实现衡宇权属转移挂号的，义务方该当按过期时候承当以下违约义务；形成对方别的丧失的，义务方另行依法承当弥补义务。

　　⒈属于出售方义务的，处置以下：（不作累加）

　　⑴过期不跨越___天，自本条商定的操持衡宇权属转移挂号请求刻日之第二天起，至现实操持衡宇权属转移挂号请求之日止，每过期一天，出售方按天向买受方付出本公约第三条商定衡宇价款万分之___的违约金，公约持续实施；

　　⑵过期跨越___天后，买受方有权退房。自买受方退房告诉书达到之日起___天内，出售方将已收衡宇及其从属物品价款如数退还给买受方，并按本公约第三条商定衡宇价款的___%向买受方付出违约金。出售方请求不退房的，经买受方赞成，自本条商定的操持衡宇权属转移挂号请求刻日之第二天起，至现实操持衡宇权属转移挂号请求之日止，每过期一天，出售方按天向买受方付出本公约第三条商定衡宇价款万分之___的违约金，公约持续实施。

　　⒉属于买受方义务的，处置以下：（不作累加）

　　⑴过期不跨越___天，自本条商定的操持衡宇权属转移挂号请求刻日之第二天起，至现实操持衡宇权属转移挂号请求之日止，每过期一天，买受方按天向出售方付出本公约第三条商定衡宇价款万分之___的违约金，公约持续实施；

　　⑵过期跨越___天后，出售方有权消除公约。自出售方消除公约告诉书达到之日起___天内，买受方将衡宇及其从属物品退还给出售方，并按本公约第三条商定衡宇价款的___%向出售方付出违约金。买受方请求持续实施公约的，经出售方赞成，自本条商定的操持衡宇权属转移挂号请求刻日之第二天起，至现实操持衡宇权属转移挂号请求之日止，每过期一天，买受方按天向出售方付出本公约第三条商定衡宇价款万分之___的.违约金，公约持续实施。

　　第十三条：

　　对于国有地盘利用权变革挂号的商定。

　　⒈该衡宇国有地盘利用权范例为______（【出让】、【划拨】）。（仅选一种）

　　⒉衡宇权属转移挂号实现今后，生意两边该当共同向地盘挂号机构请求操持该衡宇占用规模内的地盘利用权变革挂号。该地盘利用权本来为非出让范例的，地盘利用权变革挂号时须要交纳的地盘出让金或地盘收益金按以下第___项体例处置。（仅选一项）

　　出售方承当。

　　第十四条：

　　对于生意税费和其余相干权力的商定。

　　⒈衡宇生意进程中该当交纳的有关税费，按以下第___项体例处置。（仅选一项）

　　生意两边各自按国度和省、市相干划定别离交纳。

　　⒉衡宇生意居间代办署理佣金，按以下第___项体例处置。（仅选一项）

　　【1】生意两边均未拜托房地产掮客机构居间代办署理本衡宇生意事件，不必承当衡宇生意居间代办署理佣金。

　　【2】生意两边各自按国度和省、市相干划定别离承付响应衡宇生意居间代办署理佣金。

　　⒊物业操持费和相干配套举措措施利用费，衡宇托付之前产生的该当由出售方承当，衡宇托付今后产生的该当由买受方承当。

　　⒋衡宇权属转移挂号和国有地盘利用权变革挂号获准今后，买受方即依法享有该衡宇的据有、利用、收益、处罚的全数权力。生意两边该当在房地产权属转移（变革）挂号实现之日起___天内，共同向有关局部请求操持物业操持和相干配套举措措施的过户手续。

　　第十五条：

　　衡宇托付今后，买受方不得私行转变该衡宇的修建布局、承重布局和用处。除本公约及其附件还有划定外，买受方在利用时代有权与其余权力人共同享受与该衡宇有关联的大众部位和举措措施装备，并按占地和大众部位与公用衡宇摊派面积承当义务。

　　第十六条：

　　遭受不可抗力，且受不可抗力影响的一方在不可抗力产生之日起___天内实时书面奉告对方、并在公道时候内供给证实的，免去其因不可抗力而致使本公约全数或局部条目没法实施的响应违约义务。

　　第十七条：

　　本公约在实施进程中产生的争议，由生意两边当事人协商处置，或提请衡宇地点地花费者权力掩护委员会调整；协商、调整不成的，按下述第___款体例处置。（仅选一款）

　　【1】提交本地仲裁委员会仲裁。

　　【2】依法向国民法院告状。

　　第十八条：

　　本公约未尽事件，生意两边该当在本公约附件一、附件二内协商商定补充和谈，补充和谈内不得商定与本公约内容相抵牾的条目。

　　第十九条：

　　本公约附件与本公约具备划一法则效率。本公约及其附件内，选定的提醒性局部的笔墨、增加的补充性局部的笔墨与别的牢固局部的笔墨具备划一效率。

　　第二十条：

　　本公约连同附件及签章页共___页，一式___份，具备划一法则效率，一份电子文本存入存量房生意网上操持体系备查，打印文本由出售方、买受方、衡宇权属挂号机构、______（或【存款银行】）各执一份。

　　第二十一条：

　　本公约网上备案今后，生意两边根据本公约相干条目商定利用两边消除公约权或退房权的，对方该当实时共同有权消除方或有权退房方共同向衡宇地点区房地产市场操持机构请求操持本公约网上备案刊出手续；对方不能共同的，有权消除方或有权退房方该当根据本公约第十七条商定的争议处置体例确认两边消除公约或两边退房权力，而后再向衡宇地点区房地产市场操持机构请求操持本公约网上备案刊出手续。

　　第二十二条：

　　本公约自______（【两边签章】、【网上备案】、【公证】）之日起失效。（仅选一种）

　　附件一：衡宇从属物品清单（黏贴有用）

　　一、装潢状态为以下第______种。（仅选一种）

　　【1】装修房：

　　【2】毛坯房：

　　二、举措措施装备状态为以下第____________________________种。（能够全选）

　　【1】供水：

　　【2】供电：

　　【3】供气：

　　【4】厨房装备：

　　【5】卫生装备：

　　【6】通信装备：

　　【7】电器装备：

　　【8】防盗装备：

　　【9】泊车位：

　　【10】家具：

　　【11】别的：

　　三、权属挂号之外别的从属衡宇状态为以下第_____________种。（能够全选）

　　【1】从属阁楼：

　　【2】从属汽车库：

　　【3】从属自行车库：

　　四、别的。

　　附件二：公约补充和谈（黏贴有用）

　　公约各方当事人签章

　　出售方：买受方：

　　自己(具名或盖印)：

　　自己(具名或盖印)：

　　法定代表人(具名或盖印)：

　　法定代表人(具名或盖印)：

　　法定代办署理人(具名或盖印)：

　　法定代办署理人(具名或盖印)：

　　拜托代办署理人(具名或盖印)：

　　拜托代办署理人(具名或盖印)：

　　签定日期：______年___月___日

　　签定日期：______年___月___日

　　签于：______________________________

　　打印人：__________________

　　打印日期：______年___月___日

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